Содержание

Приложение - Коммерсантъ Дом (42227)

В прошлом выпуске "Ъ-Дома" (от 22.05) мы рассказывали о рынке недвижимости США в условиях кризиса ликвидности и о том, как можно заработать на этом частному инвестору. Сегодня мы продолжаем тему. Автор — президент девелоперской компании Aquila Development Group LLC Александр Лисневский — раскрывает тактику торговли при покупке дефолтной недвижимости.

Покупка до аукциона

Переговоры с заемополучателем надо начинать еще до того, как начался процесс подготовки к аукциону. Если суммы займов гораздо меньше, чем рыночная стоимость залоговой недвижимости, инвестор может договориться с владельцем дома о покупке этой недвижимости до аукциона за баланс существующего займа. Предположим, рыночная стоимость дома на сегодняшний день составляет $600 000, заем на доме — $400 000. Продавец пытается переехать в другой штат на новую работу, однако в связи с неблагоприятным рынком дом стоит уже четыре месяца и никак не продается. Между тем, продавец уже ушел с прежней работы, ожидая переезда в новый штат, и теперь у него нет возможности платить за ипотеку, заем оказывается в дефолте, и создается идеальная ситуация для покупки дома в кратчайшие сроки с приличной скидкой до того, как банк начал процесс подготовки к аукциону.

Почему продавцы часто готовы на ощутимые скидки? Причин может быть много, однако всегда пытайтесь понять мотивацию продавца при проведении переговоров, это позволит вам или существенно скинуть цену, или, наоборот, сохранить время, не теряя его на переговоры с продавцом с низкой мотивацией. Причинами для повышенной мотивации могут быть необходимость переехать в другой город или другой штат, или покупка нового дома еще до продажи старого (в результате чего продавцы платят за две ипотеки), развод, медицинские проблемы, или продажа дома наследниками бывшего владельца. Короче говоря, любая ситуация, в которой владение домом становится финансовой обузой, от которой нужно срочно избавляться.

Продажа в убыток

Нередко банк соглашается на погашение своего займа за меньшую сумму, чем та, которую ему должен заемополучатель. Предположим, на доме висит ипотека на $400 000. Владелец пытается продать дом, чтобы избежать аукционной продажи и многолетней черной метки на своей кредитной истории, однако все предложения от потенциальных покупателей приходят на сумму не больше чем $350 000. Заемополучатель посылает эти предложения заемодателю — банку, и просит банк согласиться на продажу дома за меньшую сумму. Если банк согласится на такую продажу, то потеряет примерно $50 000 основного баланса займа, однако, если дело дойдет до аукциона, нет никакой гарантии того, что банк сможет реализовать больше денег от аукционной продажи, чем от рыночной продажи дома самим владельцем.

Сегодня можно найти достаточно неплохие скидки таким способом, тем более что такие "продажи в убыток" происходят на каждом углу и будут происходить еще как минимум год или два. Сговорчивость банков зависит часто от их внутренних финансовых показателей, которыми они будут отчитываться перед своими инвесторами и Wall Street.

Очень часто в конце квартала банки более сговорчивы, чем в начале, поскольку стремятся снять с себя дефолтные займы, а вместо них записать в актив хоть и меньше, но все-таки наличных резервов.

"Дожать" банк

Достаточно часто банк не может продать дом на аукционе, поскольку установленная им минимальная цена оказалась выше, чем та, которую покупатели готовы были заплатить. Большинство покупателей домов на аукционе должны заплатить за всю покупку наличными или сертифицированными банковскими чеками, т. е. здесь нет возможности получить новый ипотечный заем для покупки дома. Соответственно, все покупатели на аукционах стараются купить дом не больше чем за 75% его рыночной стоимости, в то время как многие банки все еще пытаются получить 90%. В результате, достаточно большое количество домов становится мертвым банковским инвентарем. Многие банки уже имеют налаженные связи с местны

Куда инвестировать деньги в 2020 году, если будет дефолт?

Многие россияне, наблюдая за тем, какая неприятная обстановка с рублем складывается сегодня, начинают задумываться о том, куда инвестировать свои накопленные деньги в 2020 году, если случится дефолт или кризис. Предлагаем вам обсудить – возможен ли в принципе такой вариант событий, что нужно предпринять, как обезопасить свои накопления?

Стоит ли ждать дефолта?

Во время кризиса многие сталкиваются с потерями своих денежных средств, другие же не только не теряют накоплений, но и умело приумножают их. Для этого нужно знать, куда вложить деньги и каких инвестиций лучше не производить.

Дефолт представляет собой невозможность государства рассчитаться с долгом – международным кредитом. Но это не обязательно приводит к кризису. Можно сказать даже больше – кризис в России уже есть, и действует он давно, но все по-разному справляются с ним, видя в происходящем препятствия или возможности.

Из такой ситуации есть два выхода:

  • решить вопрос на переговорах,
  • начать печатать, другими словами, производить эмиссию валюты государства. С увеличением количества денежных единиц цена национальной валюты падает, поднимается стоимость иностранных валют и возникает инфляция (рост цен). При этом зарплата граждан остается на прежнем уровне.

При этом стоит понимать, что никаких предпосылок для дефолта в нашей стране нет. У России один из самых значительных золотовалютных запасов, которые только существуют в мире. Имеющихся у государства денежных средств хватит для того, чтобы отвечать не только по внутренним, но и по внешним обязательствам.

Поэтому можно смело говорить о том, что нашу страну не признают банкротом. А вот кризис действительно существует, причем не только в РФ, но и далеко за её пределами, и причин этому множество. Если вы хотите сохранить и приумножить свои накопления в период действия высокой инфляции и девальвации рубля, нужно прислушиваться к советам экспертов.

Самые популярные виды инвестиций:


Далее в этой статье:

Будет ли в 2020 году кризис?

Ответ очевиден – да, ведь кризисные явления присутствуют в нашей стране уже не первый год. В марте этого года просто произошел новый виток из-за ухудшения финансового положения не просто в России, а по всему миру.

Практически одновременно нам пришлось столкнуться со сложной эпидемиологической обстановкой в мире, связанной с распространением опасного вируса, а также последствий от карантинных мероприятий. При этом происходит ухудшение отношений со странами, входящими в ОПЕК и ОПЕК+, благодаря чему стоимость нефти резко снижается.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Все это приводит к тому, что главный экспортный продукт нашей страны стремительно дешевеет, бюджет России не дополучает доходы. Это может привести к тому, что финансирование многих госпрограмм будет значительно сокращено или даже приостановлено.

На фоне всего происходящего россияне озабочены тем, что им делать с деньгами, куда их можно и нужно вкладывать? Какие есть варианты грамотного инвестирования, мы рассказываем далее.

Как можно заработать в кризисные годы?

В случае экономического кризиса стоит правильно распорядиться своими сбережениями и инвестировать их в нужное русло. Существует несколько вариантов, как это сделать:

  • Вложить в золото или другие ценные металлы

Вложение денег в золото способно сохранить ваши средства, так как этот ценный металл является наиболее стабильной валютой, не зависящей от политических и экономических кризисов. Золото следует хранить в хранилище или дома, но не в банке на золотых счетах.

В случае банкротства банка вы рискуете все потерять. Детальнее об этом способе инвестиций можно узнать здесь. Золото рекомендуют продать в конце дефолта, чтобы снизить риски. Но и прибыли при этом не наблюдается.

Опытные инвесторы продают золото в момент, когда цена на национальную валюту минимальная. В случае роста валюты можно получить хорошую прибыль.

  • Вложить в недвижимость

Это один из лучших вариантов инвестиций, так как цены на жилье не зависят от событий в мировой экономике. А вот от внутренней политики Правительства очень даже, и это мы хорошо видим в последние годы – стройки замораживают, люди массово продают недвижимость, чтобы переехать в более бюджетное жилье или вовсе за город, чтобы получать льготы как сельские жители.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Во многих регионах цены на квартиры резко рухнули вниз, что не очень выгодно для продавцов, зато очень на руку покупателям. Если у вас сейчас есть свободные денежные средства, то лучшего способа размещения их не найти.

Что выбрать? Однозначно жилые объекты, коммерческая сейчас не так пользуется спросом, как раньше. Стоит ли вкладываться в недвижимость — рассказываем в этом обзоре.

  • Вложить деньги в банк

Вклады в банке могут принести неплохую прибыль во время стабильной ситуации, когда проценты по ним превышают стандартную для государства инфляцию в 3-4%. Во время дефолта инфляция может достигать 50%, что приведет к тому, что по вкладу вы получите лишь 10% от своих сбережений. Детальнее о банковских вкладах читайте здесь

  • Вложить деньги в акции крупнейших компаний

Если точно знать, какое из предприятий успешно переживет дефолт, то можно получить солидную прибыль. Куда лучше вкладывать средства — рассказываем в этой статье.

Лучше всего инвестировать свои средства еще до начала кризиса, до наступления девальвации. Вложения точно оправдают себя и принесут хорошую прибыль. Вкладывать деньги на самом пике кризиса опасно, так как национальная валюта может в любой момент начать расти. Это может привести только к потерям накоплений.

Как же выбрать, куда стоит вкладываться?

Вот советы экспертов:

  1. Нужно заранее рассмотреть как можно больше вариантов, после чего необходимо составление списка наиболее перспективных идей именно для вас.
  2. Вкладывать необходимо только собственные деньги, занимать для того, чтобы вложиться во что-то, по меньшей мере неразумно.
  3. Как получить свободные средства? Для этого советуем сократить на 30% свои расходы и, одновременно с этим, увеличить на 20% доходы.
  4. Если у вас есть значительная сумма сбережений, то правильнее будет инвестировать деньги в разные объекты, для того, чтобы обезопасить свои вложения.
  5. Обязателен сбор максимальной информации об объектах, в которые вы планируете инвестировать деньги.
  6. Если у вас не хватает знаний в данной области, выбирайте традиционные варианты (сюда относится вложения в недвижимость или оформление банковского депозита), либо нужно найти грамотного специалиста для доверительного управления.
  7. Не стоит заранее планировать, как вы потратите заработанные деньги, нужно дождаться реальных доходов.

Таким образом, если будет дефолт или кризис в 2020 году, лучшим вариантом остается инвестировать деньги в недвижимость, это не обещает прибыли, но гарантирует сохранение собственных средств

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь. Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также:




Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:


Какие существуют способы сохранения сбережений при дефолте?

Приветствую вас уважаемые читатели и гости блога. С Вами Антон Егоров. И мы продолжаем говорить о дефолте.

Такое понятие как дефолт, знакомо, несомненно, большинству из нас. Достаточно часто оно упоминается в новостях и все понимают, что подобное состояние крайне негативно отображается на населении страны. Дефолт может касаться одного предприятия – и в таком случае ущерб будет менее значительным.

Но что делать, если внезапно целая страна оказывается под угрозой дефолта? И как в таком случае сберечь свои средства?

Что представляет собой состояние дефолта?

Говоря доступным языком дефолт – это отказ государства выплачивать свои долги.

Пожалуй, нет сегодня такой страны, у которой бы не было внешнего долга. И порой выполнять обязательства по этим долгам может быть довольно проблематично. Что происходит в случае дефолта?

Прежде всего, обесценивается государственная валюта. На этом фоне начинают стремительно расти цены.

Кроме того, если правительству не удается удержать ситуацию под контролем, а это возможно только путем реструктуризации долгов, то в скором времени страну ожидает ряд внутренних дефолтов. Проблемы возникают, в первую очередь, у государственных предприятий и в банковских учреждениях.

Как избежать последствий?

Разумеется, состояние дефолта не наступает внезапно. Как правило, ему предшествует ряд определенных событий в экономике и политической жизни страны. А значит – в населения есть возможность «подготовится».

Россияне хорошо помнят дефолт 1998 года – тогда многие потеряли практически все сбережения, хранившиеся на сберегательных счетах.

Чтобы ситуация не повторилась, рассмотрим 5 способов как во время дефолта сохранить нажитое.

  1. Покупка валюты. Наиболее распространенными и стабильными валютами считается доллар США и евро. Как правило, во время дефолта национальная валюта обесценивается. Соответственно, курс рубля падает, а указанные валюты стремительно растут. Поэтому, еще в преддверии дефолта можно обменять сбережения на  доллар или евро. Но следует учитывать то, что некоторые банки во время экономического кризиса стараются «придержать» валюту. Поэтому возможность купить доллары и евро может быть сопряжена с некоторыми трудностями.
  2. Приобретение недвижимости. Еще один способ сохранения капитала – покупка недвижимости. Какой бы ни была ситуация в стане, но на жилье, равно как и на коммерческую недвижимость спрос есть всегда. Во только следует учитывать тот факт, что порой при дефолте происходит значительное падение стоимости жилья. Разумеется, со временем она понимается, но на это может уйти несколько лет. Кроме того, недвижимость – не самый лучший вариант сбережения капитала, поскольку, если вам понадобится некоторая часть сбережений, взять вы ее не сможете.
  3. Храните деньги в банке. Депозитные счета в банке – неплохой способ сохранения сбережений. Правда, сразу же вспоминается дефолт в России 1998 года, когда спасти нажитое многие не смогли именно потому, что средства хранились в банке, но с того времени прошло много лет. Кроме того, сегодня существует государственная гарантия вкладов. То есть, само государство гарантирует возврат вкладов при возникновении проблем у банка. Поэтому, если есть банк, которому вы доверяете, в преддверии дефолта можно открыть в нем депозитный счет. Удобнее сделать этот счет мультивалютным – в случае стремительного снижения курса национальной валюты, вы сможете конвертировать средства в любую другу валюту.
  4. Приобретение драгоценных металлов. Несмотря на экономические кризисы, цены на драгоценные металлы, в частности – золото и платину остаются стабильными. Но для того, чтобы сохранить накопленное, следует приобретать не ювелирные украшения, а банковские слитки или монеты. Как правило, продавая украшения, вы потеряете минимум 30% начальной стоимости. В то время как на слитки и монеты цена остается неизменной.
  5. Акции и инвестиции. В период экономического кризиса в стране, который предшествует дефолту, данный способ сохранения средств является наименее надежным. Разумеется, можно вложить деньги в акции иностранных компаний – тогда вероятнее всего, вы сможете не только сохранить их, но и приумножите. Однако, купить акции не так уж просто. Кроме того, нестабильность рынка приводит к тому, что даже крупные предприятия, которым казалось б, ничего не угрожает, могут испытывать значительные трудности. То же самое можно сказать и об инвестициях в бизнес. Планируя такое вложение, следует быть на 100% уверенным, что с деятельность компании не пострадает во время дефолта. А предсказать это невозможно.

Вывод

Сохранить сбережения во время дефолта сложно, но не невозможно. Главное – не паниковать.

Трезво оценивайте ситуацию, подбирайте тот способ хранения средств, который выгоден именно вам. Если у вас есть кредиты в банке, не нужно первым делом стараться их погасить – неизвестно, как ситуация повернется в дальнейшем.

Для владельцев валютных кредитов есть простой совет – если велика вероятность дефолта, правильнее всего будет перевести такой кредит в рубли. Так вы сможете уберечь себя от дополнительных расходов.

С уважением, Антон Егоров!

Личный опыт: как я заработал на дефолте 1998 года

Чтобы выйти сухим из любого кризиса, нужны всего лишь холодная голова и железная воля

Интересный пост о том, как можно заработать там, где все вокруг разоряются, на примере 20-летней давности, написал в ФБ социолог Алексей Рощин:

«Все вспоминают на тему "как я пережил дефолт", благо сейчас как раз 20-летие того самого. В ленте какие-то ужасы, описания убийств и самоубийств, скрежет зубовный, рассказы "и с тех пор мы месяц сидели на одной картошке", в общем, плач Ярославны в исполнении грузинского хора, то есть - многоголосье.

У меня все было не так красочно, главным образом потому, что дефолта я ждал с начала 1998 года, и сумел к нему подготовиться. Да и странно, честно говоря, было бы его не ждать - ведь всю первую половину того года только и говорили, что о приближающемся кризисе. Я, помню, тогда так и наметил для себя - ну, где-то в августе-сентябре рванет.

Хотя прадедушкин азарт (прадед у меня, по семейным преданиям, был страстным и самозабвенным игроком в любые азартные игры) меня тоже заставил пройти по грани, каюсь. Уже чувствуя вовсю, что "в воздухе пахнет грозой", в мае (!) 1998 года я собрал все семейные, заработанные непосильным трудом средствА - порядка 20 тыс. немецких марок (!! - да, я тогда собирал в марках) - и отнес их на валютный вклад в один из крупнейших тогда банков - "Российский кредит". "Роскред", как и положено, принадлежал какому-то грузинскому гражданину Гигиниешвили - нынче он вроде бы трудится в самой Грузии президентом.

Но я ведь все рассчитал! И вклад поэтому у меня был на 3 месяца, забрать я его должен был в начале августа. Дефолт-то я ожидал на рубеже августа-сентября, поэтому думал, что время есть (удивительное, конечно, легкомыслие, между нами говоря).

Все три этих месяца был у меня, конечно, нарастающий мандраж, ибо о дефолте говорили и писали (а я прилежный чтец всякой прессы) все чаще и все мрачнее. На середине срока, в конце июня, я уж совсем было собрался идти забирать вклад досрочно, и черт с ними, с процентами - но тут газеты стали писать о том, что Чубайс отправился со срочной миссией в МВФ, в Америку, и попросил там срочный кредит в 4 млрд. долл. (тот самый кредит, который, как писали потом, "неизвестно куда делся") - и я успокоился: до окончания срока вклада мне оставался месяц, и я говорил себе "не, ну на месяц-то ИМ 4-х миллиардов хватит?!" А больше мне и не надо.

Так и дотерпел, и 5 августа, в примерно такой же безмятежный летний день, как и сейчас, пошел забирать свои деньги. Этот момент я уже как-то описывал. Тогда отделение банка "Российский кредит" было прямо на Тверской, недалеко от метро "Пушкинская", и, подходя к отделению, я обнаружил, что из него на улицу (!) выходит длинная очередь. Народу немерено! Я опять мысленно ужаснулся - неужели началось? Но делать нечего, встал в хвост.

Стою, слушаю разговоры, сам обмениваюсь репликами с соседями. Часа полтора в этой очереди провел, попутно сделав потрясшее меня открытие: из рядом стоящих 10-15 человек буквально только двое - я и еще одна женщина с испуганными глазами - стояли, чтобы ЗАБРАТЬ деньги из банка. Все же остальные изнывали на солнцепеке, чтобы свои деньги в этот банк ПОЛОЖИТЬ! Было, еще раз напомню, 5 августа 1998 года.

И я, кстати, чуть было не поддался общему настроению. Тем более, что когда подошел к кассе, узрел там "Новые супервыгодные!!" условия приема вкладов от граждан. Как сейчас помню - банк предлагал ставки типа 20% (!!) на вклады по долларам и что-то типа 16% на вклады в марках. ГОДОВЫХ! В валюте! И не какой-нибудь левый банчок, а один из крупнейших на тот момент частных банков в России! Причем гр-н Гигиниешвили любезно был согласен принять мой валютный вклад на 1 месяц под те самые 16% годовых.

Я на минуту заколебался - очень уж заманчиво: всего-то месяц потерпеть, до 5 сентября - и 200 марок как с куста! Может, ЭТИМ ДУРАКАМ 4-х миллиардов еще на месяцок хватит? А?

К счастью, колебание длилось мгновенье. "Вам всю сумму? - Да, пожалуйста, всю!" Взял и ушел - а отделение было по-прежнему переполнено, и люди несли туда деньги, делая вклады по очень заманчивым ставкам. Ставкам, которые буквально вопили каждой цифрой - "Идиоты! Вас обманывают!!"

"Роскред", естественно, накрылся медным тазом одним из первых, денег никто из него после 20-го августа никто никаких не получил, а гражданин Гигиниешвили (или как его там?) - долларовый миллиардер и ведет Грузию дорогой прогресса.

Я же пережил дефолт с валютой в матрасе довольно легко. Деньги к весне благополучно закончились, и я занялся совсем новым для себя делом - политконсалтингом...»

Куда вложить деньги в дефолт: лучшие варианты их сохранения

Приветствую вас, дорогие читатели! Сегодня мы поговорим о том, куда вложить деньги в дефолт.

Спасти сбережения в это время не так просто, важно быстро ориентироваться и успеть инвестировать средства еще до наступления глубокого кризиса, иначе можно потерять все! Итак, основные способы и некоторые советы...

Несколько вариантов вложения средств при дефолте

Сразу следует оговориться, что дефолта в ближайшее время не предвидится. Банкротство государства может возникнуть только при неразвитой экономике или резком увеличении долгов.

Эти два фактора в нашей стране не наблюдаются в данный момент, государство может снижать внутренние расходы, чтобы обслуживать внешние обязательства и обеспечивать возврат всех заимствований.

Негативные процессы в России еще не являются показателем банкротства страны. В прошлый раз к нему привела неправильная кредитная политика, погашение одних долгов за счет других. Такая схема больше похожа на финансовую пирамиду, которая рано или поздно разрушается.

Но если вы все-таки опасаетесь, то предлагаю обсудить несколько возможных способов для вложений:

Вложить деньги в валюту

Самый распространенный и доступный способ – перевод сбережений в другую валюту. Им пользуются многие дальновидные граждане, которые смогли спрогнозировать вероятное обрушение рубля и своевременно обменять деньги на доллары и евро.

Этот способ несовершенен, ведь вам нужно будет сориентироваться еще до наступления глубокого кризиса. На последних этапах происходит обрушение национальной валюты, и тогда ее перевод становится уже не актуален.

Не стоит обменивать деньги и уже во время кризисных явлений. Никто не способен точно спрогнозировать, как будет развиваться ситуация в дальнейшем.

Может начаться резкий рост рубля, вы потеряете определенную сумму из-за неправильного решения.

Валюта ― достаточно эффективный способ. Но основная проблема ― обменять средства нужно еще до начала девальвации, иначе можно понести существенные убытки и потерять часть накоплений.

Инвестировать в недвижимость

Как бы не изменялась экономическая ситуация, недвижимость всегда будет иметь определенную ценность. Если успеть вложить в нее деньги, то после окончания кризиса можно вернуть все сбережения и даже получить определенную прибыль.

Приобретать необходимо только ликвидную недвижимость, которая всегда пользуется спросом на рынке и ее можно продать в дальнейшем. Но перед кризисом не стоит вкладывать средства в новостройки.

Во время дефолта вся экономика замирает, и здание может превратиться в долгострой. Покупайте уже готовое жилье, которое можно будет реализовать в дальнейшем.

Основной недостаток этого метода ― необходимо иметь достаточно большую сумму, чтобы самостоятельно купить, например, квартиру или комнату. Поэтому он подходит далеко не для всех, но имеет право на существование.

Инвестиции в золото и серебро

Еще один способ ― инвестирование в золото или серебро. Драгоценные металлы всегда остаются в цене, пользуются повышенным спросом и считаются одними из самых надежных вариантов для вложения.

Но важно приобретать его только в надежном банке. Наилучший способ – совершить покупку в иностранной организации, тогда можно защитить себя от дополнительных потерь.

При приобретении слитков вы уплачиваете определенный налог. Чтобы компенсировать все потери и затраты, потребуется подождать в течение определенного времени, пока золото или иной драгоценный металл вырастет в цене, а только потом совершать продажу.

Как видите, в данном методе тоже есть свои тонкости, и это является долгосрочным инструментом для инвестирования.

Инвестировать деньги в бизнес

Вы можете открыть собственную компанию и использовать ее для получения прибыли. Но важно правильно определить сферу деятельности, учесть все возможные нюансы, уровень конкуренции, востребованность товаров и услуг.

Инвестирование в бизнес достаточно рискованное. Необходимо постоянно отслеживать работу компании и поддерживать ее, тогда удается достичь положительных результатов. Во время дефолта есть вероятность обрушения спроса, организацию придется закрыть временно или навсегда.

Торговля валютой на рынке Форекс

На Форексе используется иностранная валюта, поэтому торговать на рынке можно даже во время банкротства страны. На негативных процессах в экономике многие трейдеры успевают нажить неплохую сумму, ведь предугадать дальнейшее развитие ситуации не так сложно.

Но чтобы торговать на Форексе необходим определенный опыт и уровень знаний. Поэтому если вы не располагаете ими, то лучше доверить счет управляющему. За процент он будет контролировать его и извлекать прибыль.

Если статья была интересна для вас, то поделитесь важной информацией с друзьями в социальных сетях. И, конечно, предлагаю подписаться на обновления блога, чтобы получать оповещения о новых публикациях.

Куда выгодно вкладывать деньги перед и во время кризиса, дефолта?

Начнём с ситуации перед кризисом, дефолтом, серьёзной девальвацией.

Если вам удалось спрогнозировать предстоящие сложности — подготовьтесь: хорошая подушка в виде инвестиций, которые можно быстро обналичить поможет вам на следующем этапе.

  1. Как показывает практика первой волны кризиса, накрывшей экономику всех стран, перед кризисом имеет смысл вкладывать деньги в драгоценные металлы.
  2. Неурядицы в экономике делают вложения в валюту не выгодными, из-за высокого риска инфляции. Даже разместив средства в разных валютах, сохранив их в наличном виде, их покупательская способность будет все равно снижаться, за счет общей инфляции. Ещё по теме: в какой валюте хранить деньги?
  3. Вложение в недвижимость так же имеет смысл. Но надо быть готовым к тому, что в кризис падение цен на недвижимость может достигать 50%.
  4. Размещение в банках на депозите, не даст серьезной прибыли. А при размещении на длительный период, полученные проценты могут не покрыть потерь, вызванных инфляцией. К тому же риск потерять средства в кризис увеличиваются, из-за разорения финансовых структур.
  5. Одним из надежных средств вложения остается инвестирование в антиквариат.
  6. Бизнес во время кризиса может использовать время для капитализации.
  7. Вложение средств в акции надежны только в тех случаях, когда вкладчик точно просчитывает рост той или иной компании в условиях кризиса. В противном случаи, риск все потерять высок. Поскольку в такие времена падают фондовые рынки. Вовремя уйти, чтобы потом вернуться и купит на минимуме перед ростом.

Главная цель любых инвестиций перед кризисом: сохранить имеющийся капитал.

В период паники много средств перетекает в недвижимость, как в один из наиболее стабильных инструментов в долгосрочной перспективе.

В период паники много средств перетекает в строительство и недвижимость, как в одни из наиболее стабильных инструментов в долгосрочной перспективе.

Куда вложить деньги во время кризиса, при дефолте?

Кризис — явление безусловно отрицательное, но инвестор отличается от окружающих тем, что даже в самые сложные времена ищет варианты для приумножения капитала. Кризис даёт много возможностей, которые надо уметь увидеть и использовать. Разумеется в рамках нравственности и закона. Кстати, много вопросов вызывают кредиты во время кризиса и возможное падение цен на недвижимость.

Кризис, дефолт, девальвация — явления которые надо рассматривать в динамике, поэтому мы ведём большую подборку по годам на тему: кризис в последние несколько лет — обязательно прочтите разделы про дефолт, про валюты.

Если Вы задаётесь таким вопросом, то у вас, наверняка, есть какие-то сбережения. И Вы желаете их сохранить, а может быть, даже и приумножить. Безусловно, 100% гарантии прибыли не даст вам ни один из следующих вариантов, но рассмотреть стоит их все.

Вложение в недвижимость. Преимущество этого способа в том, что стоимость недвижимости не так подвержена быстрым скачкам, её практически невозможно потерять, и даже при самом глубоком кризисе она представляет собой финансовые активы. И хотя в краткосрочной перспективе недвижимость — не самое лучшее вложение, то при долгосрочном планировании это самый перспективный способ сохранения сбережений. Кроме того, дом или квартиру можно сдавать, получая дополнительный доход.

Вложение в золото. Здесь нужно различать три варианта – вложения в ювелирные драгоценности, в слитки или открытие металлического вклада.

  • вложение в «ювелирку». Бессмысленный способ. Стоимость драгоценностей при покупке будет значительно выше стоимости продажи. Тем более, что обычно продажа украшений идёт по цене лома.
  • вложение в слитки. Достаточно надёжный способ в плане физической сохранности. Но имеет недостаток – при покупке Вам придётся выплатить НДС, который при продаже слитка никто не вернёт.
  • вложение в обезличенные металлические счета. Хотя «физически» потрогать такие слитки будет невозможно, зато они не будут облагаться НДС. И поэтому, в среднесрочной перспективе это достаточно хороший способ сохранить свои сбережения. Обезличенные металлические счета не принесут Вам быстрого дохода, а потому делать ставку на них в краткосрочной перспективе не имеет смысла.

3) Покупка акций. Самый ненадёжный способ. Как проиграть, так и выиграть здесь можно с равной вероятностью. Если уж Вы выбрали его, то следует обратить внимание на акции крупных предприятий, поддерживаемых государством. В период кризиса цены на их акции непременно упадут, но при выходе из него государство непременно поддержит крупные концерны.

4) Вложения в собственное образование и здоровье. Хороший способ, который наверняка принесёт прибыль. В отличие от всех других способов, он не подвержен инфляции, гарантирует сохранность вклада и поможет увеличить свой доход.

5) Банковские вклады. Здесь важно чтобы инфляция не съела ваши деньги, подробнее: когда невыгодно вкладывать в банк. И важное: как выбрать надёжный банк во время кризиса.

6) Покупка сайтов. В кризис интернет-проекты сильно теряют в цене, поэтому имея запас средств, в кризис можно удачно купить проекты, которые после будут приносить прибыль.

Какой бы из перечисленных способов Вы бы не выбрали: помните, что самый худший вариант – это положить деньги под матрац. Деньги должны работать, а не пролёживать, «худея» с каждым днём.

Дополнительно: как сохранить деньги при девальвации и как сохранить деньги во время кризиса и куда потратить рубли, чтобы не потерять на девальвации.

Экономический кризис — явление периодическое, поэтому думайте, ловите волну.

Раньше кризис можно было изобразить на графике как провал, теперь же это скорее синусоида: нет больших провалов но ситуация периодически улучшается/ухудшается. Многие эксперты уже употребляют эпитет перманентный. Поэтому мы объединили 2 материала об инвестициях: до и во время, поскольку сейчас один кризис может стать преддверием другого.

Продолжая тему — опрос: во что вы вкладываете деньги сегодня?

Кризис и спрос: какие бизнесы теряют в кризисы, а какие растут?

В сложные периоды многие опасаются инвестировать в бизнес, предполагая падение спроса.

  • Важно понимать: меняется структура спроса. Необходимо сориентироваться в перераспределении интересов и финансов потребителей.
  • Падает спрос на вещи среднего класса.
  • Преимущество у договечности перед престижем.
  • Люди продают ненужные вещи — Авито и региональные доски объявлений. Если в вашем городе такой доски нет, вот и идея для бизнеса с небольшими вложениями.
  • Растут сбережения — средства выведенные из экономической жизни.
  • Зелёные технологии и инновации — дотации государства, без дотаций — нерентабельно.

Продолжая тему, куда вложить деньги при санкциях?

Автор поста: Редакция
Специалисты по инвестициям.

Как сохранить деньги, если будет дефолт?

В каждой стране время от времени возникают процессы по резкому обесцениванию денег, называемому у экономистов инфляцией. Если обесценивание происходит резко, то наступает дефолт, когда страна уже не может рассчитаться по своим внешним долгам. Поэтому нет ничего удивительного, что осторожные граждане заранее интересуются вопросом, как сохранить деньги, если будет дефолт? Предлагаем вниманию читателей несколько наиболее оптимальных вариантов сохранения своего финансового благополучия в трудные времена.

Как сохранить деньги, если будет дефолт?

Хранение в банке

Как сохранить деньги, если будет дефолт? Отнести деньги в банк – один из распространенных вариантов, но граждане, пережившие девяностые годы в нашей стране, могут аргументировано возразить.

Тогда наличие депозита в банке не спасло деньги простых людей, вклады просто обесценились. Резкое обесценивание средств приводит к тому, что накопленные проценты не перекрывают затраты, полученные от дефолта.

Банковские организации спасают только при техническом дефолте, в более сложных ситуациях вкладчики полностью теряют накопленные на счетах средства – в числовом выражении деньги остаются, но они имеют в тысячи раз меньшую стоимость.

Другие способы

К прочим вариантам сохранения денег можно отнести покупку более стабильной валюты, драгоценных металлов или акций успешных компаний.

Наиболее часто при небольших накоплениях наши сограждане предпочитают приобретать евро или доллары. Но такой вариант подходит, если ситуация в стране не совсем вышла из-под контроля властей.

В кризисной ситуации желающих менять отечественные деньги на валюту такое огромное, что банки не в силах удовлетворить спрос.

Теоретически даже такие стабильные валюты, как доллар, могут неожиданно рухнуть. Покупательская способность в кризис стремительно падает, что тоже отражается на всех валютах.

Среди некоторых экспертов утверждают, что в Европе и США назревает экономический кризис, который обязательно отразится на их валюте. Экономисты отмечают, что евро и доллар взаимосвязаны, если одна из этих валют падает, то другая растет, и наоборот.

Приобретение недвижимого и ценного движимого имущества – это тоже способы сохранности средств. Такие приобретения спасут от полного банкротства, хотя частичные потери возможны.

Так, при низкой покупательской способности стоимость жилья снижается порой примерно вполовину – это минус. Но полностью обесценится, упасть до нуля стоимость жилья в большинстве случаев не может (только в форс-мажорных обстоятельствах, таких как стихийные бедствия или военные действия).

Большинство специалистов советуют перед наступлением дефолта аккумулировать свои денежные средства в золото. Этот драгоценный металл почти никогда не дешевеет, а если падение цен и происходит, то совсем незначительное.

Вкладываться в акции – большой риск для обычного гражданина. Даже когда экономика на подъеме, с акциями можно прогореть, в кризис такая опасность увеличивается в разы.

Только если акционер имеет специальную подготовку, позволяющую ему оценивать процессы в экономике, или имеет средства нанимать подобных специалистов для консультаций – только тогда есть смысл вкладываться в акции перспективных компаний.

На практике выходит, что ни один из вариантов не гарантирует 100% сохранности средств. Наиболее надежный вариант – покупка золота и антикварных изделий.

Как правильно хранить?

Чтобы избежать неприятных последствий, нужно заранее проанализировать свое финансовое состояние. Для этого потребуется учитывать личный бюджет, если деньги тратятся стихийно, то владелец ими не управляет.

Неправильно распределенный бюджет приводит к долгам, чтобы сохранить средства, нужно четко знать, сколько зарабатывается и тратится.

Вот несколько рекомендаций, как сохранить деньги, если будет дефолт:
 

  • Специалисты советуют вести записи в тетради или компьютере, разграничив доходы и расходы. Каждый раз, как семья зарабатывает или отдает деньги, делается соответствующая запись. Через время станет ясно, каких расходов можно избежать. Нужно поставить себе цель: доходы постоянно повышать, а расходы – уменьшать.
  • Откладывайте 10% заработка – это позволит сформировать экономическую «подушку безопасности» на случай форс-мажора. Если имеется возможность, увеличивайте эту цифру. Чем больше отложено, тем менее вы зависите от кризисных явлений в экономике.
  • Положите средства в банк на депозитный счет. Проценты по вкладу отлично перекрывают инфляцию. При серьезном дефолте банковский сектор тоже нестабилен, поэтому на него в подобной ситуации рассчитывать целиком нельзя.
  • Подумайте, можно ли вложиться в недвижимость. Дом, квартиру, дачу или гараж всегда можно продать, даже если по стране прошел дефолт. Главное в такой ситуации – не спешить, чтобы вырученные средства не оказались из-за дефолта бесполезными фантиками.
  • Расширяйте постоянно финансовые знания. По инвестициям и вложениям денег консультируйтесь только со специалистами, а не с обывателями.
  • С осторожностью инвестируйте, взвесив все шансы.
  • Не вкладывайте все инвестиции в одно место.

Соблюдение этих несложных рекомендаций спасет вам от финансовых катастроф и обеспечит стабильность.

Вывод: Как сохранить деньги, если будет дефолт? Наиболее надежный способ – вкладывать в золото, которое остается ценным на протяжении тысячелетий.

Для граждан, разбирающихся в антикварных ценностях, можно вкладываться в них, а также в произведения искусства. От инфляции спасет депозитный вклад в банке, но во время дефолта банковская сфера тоже может пострадать.

Приходилось ли вам переживать дефолт? Как вы спасали свои сбережения в это сложное время? Поделитесь своими наблюдениями в комментариях.

Теперь вы знаете, как сохранить деньги, если будет дефолт.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

 




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *