Жилищный кооператив «Бест Вей»

Кстати, в отличие от пайщиков ЖК, человек, не справившийся с выплатами по ипотеке, лишается и квартиры, и уплаченных за нее денег. Второе. Даже если большинство пайщиков вдруг решит выйти из кооператива, он останется финансово состоятельным за счет разницы между стоимостью квартир, реализуемых на открытом рынке и объемом возвращаемых паевых взносов. Третье. Устав ЖК предусматривает создание резервного фонда, который позволяет сохранить баланс между привлеченными и использованными паевыми средствами, а также покрыть разрыв в момент, когда пайщик решил добровольно выйти из кооператива и кооператив должен вернуть ему все его паевые взносы, а квартира еще не реализована. Четвертое. Жилищные кооперативы по закону не имеют права привлекать кредиты и делать инвестиции. Они направляют паевые взносы исключительно на приобретение жилья для своих членов и не ставят перед собой задачи получение прибыли. Работа кооперативов скорее напоминает сильно подзабытую кассу взаимопомощи, когда выплаты нуждающимся осуществлялись за счет добровольных взносов других участников. Единственное, что может грозить пайщикам ЖК, это увеличение срока ожидания квартир. Но благодаря тому, что «Бест Вей» работает во многих регионах, приток новых пайщиков только увеличивается, а значит сокращаются сроки приобретения жилья. Сегодня среднее время ожидания – 1 год. В соответствии с положениями жилищного и гражданского законодательства член ЖК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает на нее право собственности – и это закон.

Привлекательность жилищных кооперативов настолько очевидна, что вызывает удивление, почему эта схема начинает реализовываться только сейчас. И смысл не только в том, что люди могут приобретать квартиры дешевле, чем по ипотеке, так как кооперативы не привлекают заемных средств, а еще и в том, что механизм ЖК открывает широкие возможности перед молодежью, молодыми семьями, людьми не самого высокого достатка. Собственно в этом и заключается социальная ответственность, которую берет на себя Роман Василенко. За что в 2018 году ему был вручена благодарность от Общественной палаты «За создание и реализацию социально значимых проектов и поддержку общественных организаций в сфере патриотического воспитания населения».

О компании ЖК «Бест Вей»

ЖК «Бест Вей» действует на основе идей кооперации, а также использует лучшие международные практики.

Основатели ЖК «Бест Вей» разработали уникальную жизнеспособную схему участия членов кооператива в жилищных проектах: выбрав объект недвижимости в любом уголке Российской Федерации, 35 % стоимости объекта платит сам пайщик кооператива, а оставшиеся 65% доплачивает кооператив. Если пайщик внес 50% стоимости объекта недвижимости, то кооператив доплачивает оставшиеся 50% под 0% годовых. Сумму, предоставленную кооперативом на приобретение объекта недвижимости пайщик выплачивает в течение 10 лет, при этом приобретенный объект недвижимости передается пайщику в пользование до полной выплаты долга перед кооперативом, а после погашения задолженности передается пайщику в собственность.

Существует еще одна уникальная возможность! Только с ЖК «Бест Вей» – можно постепенно накопить сумму первого взноса, перечисляя ежемесячные платежи на специальный счет в «Сбербанк», с учетом финансовой программы, которую составят специалисты ЖК «Бест Вей».

 

Документы компании

Цели жилищного кооператива Best Way:

  • Создать систему улучшения жилищных условий для членов кооператива, учитывая их потребности и возможности. Развитие системы современной и доступной кооперации граждан по вопросу приобретения объектов недвижимости.
  • Сформировать и внедрить новый, альтернативный ипотеке, механизм способный решить вопрос улучшения жилищных условий для населения со скромными доходами.
  • Создать условия выплаты долга за жилье необременительным для члена кооператива путем снижения суммы ежемесячного платежа до возможного минимума, понизив тем самым финансовую нагрузку заемщика. Данные условия помогут гражданам с невысокими доходами принять участие в программе кооператива;
  • Формировать и развивать эффективный механизм накоплений для членов кооператива;
  • Распространить программу кооператива по всем городам и регионам России.

На сегодняшний день, очевидно, что рынок жилищного кредитования должен перейти в новое качество. В планах кооператива BW активно способствовать данному переходу.


Доступное жилье для каждого с кооперативом BW — это реальность!

×

О компании ЖК «Бест Вей»

ЖК «Бест Вей» действует на основе идей кооперации, а также использует лучшие международные практики.

Основатели ЖК «Бест Вей» разработали уникальную жизнеспособную схему участия членов кооператива в жилищных проектах: выбрав объект недвижимости в любом уголке Российской Федерации, 35 % стоимости объекта платит сам пайщик кооператива, а оставшиеся 65% доплачивает кооператив под 2% годовых. Если пайщик внес 50% стоимости объекта недвижимости, то кооператив доплачивает оставшиеся 50% под 0% годовых. Сумму, предоставленную кооперативом на приобретение объекта недвижимости пайщик выплачивает в течение 10 лет, при этом приобретенный объект недвижимости передается пайщику в пользование до полной выплаты долга перед кооперативом, а после погашения задолженности передается пайщику в собственность.

Существует еще одна уникальная возможность! Только с ЖК «Бест Вей» – можно постепенно накопить сумму первого взноса, перечисляя ежемесячные платежи на специальный счет в «Сбербанк», с учетом финансовой программы, которую составят специалисты ЖК «Бест Вей».

 

Документы компании

Цели жилищного кооператива Best Way:

  • Создать систему улучшения жилищных условий для членов кооператива, учитывая их потребности и возможности. Развитие системы современной и доступной кооперации граждан по вопросу приобретения объектов недвижимости.
  • Сформировать и внедрить новый, альтернативный ипотеке, механизм способный решить вопрос улучшения жилищных условий для населения со скромными доходами.
  • Создать условия выплаты долга за жилье необременительным для члена кооператива путем снижения суммы ежемесячного платежа до возможного минимума, понизив тем самым финансовую нагрузку заемщика. Данные условия помогут гражданам с невысокими доходами принять участие в программе кооператива;
  • Формировать и развивать эффективный механизм накоплений для членов кооператива;
  • Распространить программу кооператива по всем городам и регионам России.

На сегодняшний день, очевидно, что рынок жилищного кредитования должен перейти в новое качество. В планах кооператива BW активно способствовать данному переходу.


Доступное жилье для каждого с кооперативом BW — это реальность!

×

Возможности Бест Вей

 

* Возможность накопления паевого взноса

* Покупка недвижимости по всей территории России 

* Юридическая экспертиза сделки

* Вселение и проживание в квартире при фактическом накоплении всего трети ее рыночной стоимости 

* Приемка объекта у застройщика в случае долевого участия

* Работа с жилищными субсидиями и материнским капиталом

* Быстрое движение в очереди для активных пайщиков, которые привлекают в кооператив новых членов 

* Жилье — это квартира, отвечающая требованиям, установленным жилищным законодательством РФ

Американская ипотека заменила собой любые другие способы приобретения жилья с отсрочкой платежа. Но все имеет свойство заканчиваться. И вот снова стали заявлять о себе жилищные кооперативы.

Почему сегодня выгодно вступать в кооперативы?

Согласно законам экономики, один незаменимый продукт долго существовать на рынке не может. В современном мире каждый банк имеет собственные условия ипотечного кредитования, но в любом случае схема подразумевает наличие залога в форме недвижимости.

Однозначным достоинством для потенциального члена кооператива является тот факт, что при вступлении в ЖК не требуется многочисленных справок и гарантий. 

Паспорт — вот и весь пакет документов. В кооперативе все довольно просто и прозрачно.

В пользу банка служит обстоятельство, состоящее в том, что банки могут выдать большую сумму кредита, чем кооператив. Как известно, первоначальный взнос по ипотеке должен быть, в большинстве случаев, не менее 30% от стоимости желаемого объекта. А для того чтобы вступить в обычный кооператив, как правило, необходимо иметь сумму от 50% стоимости объекта.

Однако, в кооперативе «Best Way» пайщик имеет возможность получить желаемую недвижимость в рассрочку с оплатой всего 35% её стоимости. Тем самым ЖК «Best Way» на несколько шагов впереди как банка, так и других кооперативов.

* ЖК не вправе приобретать Объекты недвижимости на территории следующих субъектов Российской Федерации: Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Бурятия (только в Улан-Удэ), Забайкальский край (только в Чите), Еврейская автономная область, Курганская область, Республика Северная Осетия — Алания, Республика Алтай, Алтайский край, Республика Калмыкия (кроме города Элиста), Республика Тыва, Республика Ингушетия, Чеченская Республика, Кабардино-Балкария, Республика Адыгея;




Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о