Получите личный кредит в качестве нерезидента в США
Поскольку вы находитесь в США по визе, некоторые кредиторы могут потребовать, чтобы вы подали заявление вместе с постоянным жителем или гражданином в качестве созаявителя. Однако некоторые кредиторы, такие как Stilt и Boro, специализируются на кредитах для людей, которые не являются резидентами.
| SoFi | Визы E-2, E-3, H-1B, J-1, L-1 или O-1. | Все визы должны иметь срок действия не менее двух лет, если только вы не подали заявление на продление или на статус постоянного жителя. У постоянных жителей также должно быть не менее двух лет до конца срока действия визы. |
| От 7,99% до 23,43% 7 | Читать обзор | ||
| LendingClub | Действителен, долгосрочная виза | Нет, не указано в |
| 8. | 8.05% до 36% | 3 Перейти на сайт | |
| LendingPoint | Нет конкретных требований к визе | Нет |
| ||||
| Kora | Обладатели виз A5, C8, F1/OPT, G, h2B, J1, L1 и O1. | Иностранные студенты с визой F-1 должны соответствовать требованиям среднего балла. |
| От 15,99% до 35,99 для KoraCash6% до 16,49% для Kora Drive | Читать обзор | ||
| Фиона | TN, E или O Постоянные жители с 10-летней (безусловной) картой постоянного жителя. Получатели DACA также могут подать заявку. | Не указано |
| 7,99% 9008 90,99% до 35,99% Перейти на сайт | |||
| TD Bank | Нет конкретных требований | Нет, не указано |
| от 5,99% до 19,99% | Читать обзор | ||
| Стилт | Визы F-1, OPT, H-1B, O-1, L-1, TN, J-1. Получатели DACA также могут соответствовать требованиям. | Не указано |
| до 15,99% Читать обзор |
0 для студента или 3.0 для аспиранта Как работают кредиты для неграждан?
Для законных постоянных и непостоянных жителей подача заявки на кредит почти такая же, как и для граждан США.
Процесс подачи заявки и утверждения зависит от кредитора и типа кредита, который вы выберете. Как правило, вам, как нерезиденту, необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы находитесь в США на законных основаниях, и, возможно, вам придется обратиться с поручителем, чтобы добавить обеспечение по кредиту, если ваша кредитная история отсутствует.
Кредиты для нерезидентов не требуют более высоких затрат или комиссий, хотя процентные ставки могут варьироваться. У большинства кредиторов нет более высоких процентных ставок для иммигрантов или неграждан, но другие могут повышать ставки на 0,5–1%.
Но процентные ставки по ипотечным кредитам для нерезидентов также часто выше, чем средние процентные ставки в США.
Типичные требования по кредиту для иммигрантов или неграждан США
Есть кредиторы, которые предлагают кредиты без SSN, но вам потребуется удостоверение личности и, вероятно, виза. Ожидайте увидеть эти требования, когда вы подаете заявку на кредит в качестве нерезидента США:
- SSN или ITIN. Номер социального страхования (SSN) или индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN). Большинству кредиторов, таких как LendingPoint, для подачи заявления требуется один из этих номеров, который вы должны иметь после заполнения заявления на визу.
- Подходящая виза. Кредиторы, такие как Фиона (формально Earnest), готовы работать с нерезидентами по определенным визам, таким как TN, E или O. SoFi позволяет заемщикам с E-2, E-3, H-1B, J-1, L-1 , или визы O-1. Несколько кредиторов специально предлагают финансирование для неграждан с рабочей или студенческой визой, включая получателей DACA.
- Доход к погашению. Независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нет, вам нужен достаточный доход, чтобы с комфортом погасить кредит. Подтверждением дохода обычно служат платежные квитанции, налоговые декларации и подтверждающие банковские выписки.
- Соответствовать возрастным требованиям. В большинстве штатов требуется, чтобы вам исполнилось 18 лет. Однако в некоторых штатах, таких как Небраска и Делавэр, взрослый возраст установлен на уровне 19 лет, а в штате Миссисипи — 21 год.
- Активный банковский счет. Большинство кредиторов требуют, чтобы у вас был активный действительный банковский счет с положительным балансом.
- Достойный кредитный рейтинг. Требования к кредитному рейтингу различаются, но, как правило, вам нужен кредитный рейтинг выше 600 для многих типов кредитов. Некоторые кредиторы, тем не менее, более снисходительны и могут позволить оценку до 300.
- Поручитель.
Если у вас нет стабильной кредитной истории, кредитор может потребовать поручителя.
Что такое поручитель?
Поручитель — это тот, кто подписывает кредит вместе с вами. Поручитель предлагает большую безопасность по кредиту, потому что он обещает погасить кредит, если вы не сможете, что увеличивает ваши шансы на одобрение. Однако они не помогают вам с ежемесячными платежами в рассрочку — они являются резервным плательщиком. Чтобы поручитель действительно увеличил шансы на одобрение, ему нужен хороший кредитный рейтинг, подтверждение дохода и, вероятно, он должен быть гражданином США или прожить в США не менее двух лет.
Кредиты с ITIN
Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) обычно требуется для получения кредита, если у вас нет SSN. Это налоговый номер для неграждан, иностранцев и членов их семей, которые не могут получить SSN.
Вы имеете право на получение номера ITIN, как только начнете платить налоги.
Вы можете получить ITIN, заполнив заявку W-7, и вам нужно будет включить документы, подтверждающие ваш статус резидента и вашу идентификацию.
Если вам нужна помощь, поищите агента по приему IRS рядом с вами — организацию, такую как колледж или банк, которую IRS уполномочил помочь с вашим заявлением. Вы можете найти агента по приему в США или за их пределами на веб-сайте IRS.
Как проверить свой кредитный рейтинг с помощью ITIN
Большинство граждан США используют свой SSN для проверки своего кредитного рейтинга, а наличие SSN требуется для получения копий ваших кредитных отчетов с AnnualCreditReport.com.
Чтобы сверить свои кредитные отчеты и кредитный рейтинг с вашим номером ITIN, вы можете обратиться непосредственно в каждое бюро кредитных историй. Тремя основными кредитными бюро являются TransUnion, Equifax и Experian.
Вы имеете право на получение бесплатной копии вашего кредитного отчета от каждого бюро один раз в 12 месяцев, и просмотр ваших собственных кредитных отчетов и оценок не повлияет на вашу кредитную историю.
Нетрадиционные справки о кредитоспособности
У иммигранта или негражданина может быть возможность получить нетрадиционную проверку кредитоспособности. Это может помочь вам получить кредит без кредитной истории.
В зависимости от выбранного вами кредитора вам может потребоваться достаточное количество кредитных справок, а для увеличения ваших шансов на одобрение будет полезно, если на ваших кредитных счетах не будет просроченных платежей, инкассовых счетов, банкротств или обращений взыскания.
Нетрадиционные кредитные ссылки могут включать:
- Ваша история аренды.
- История платежей за коммунальные услуги, такие как газ, электричество, вода или кабельное телевидение.
- Медицинское страхование, страхование жизни, авто или арендатора без вычета из заработной платы.
- Обучение в школе.
Постарайтесь иметь по крайней мере три нетрадиционных кредитных справочника — они действительно могут помочь, если каждый показывает 12 месяцев своевременных платежей.
Существуют ли ограничения на получение кредита для нерезидентов или иммигрантов?
Даже если вы найдете кредитора, который работает с нерезидентами, вы можете столкнуться с некоторыми ограничениями:
- Если у вас нет постоянной кредитной истории, вам может потребоваться подать заявку с поручителем.
- Если вы нерезидент и будете находиться в США в течение ограниченного времени, одобрение кредита может быть затруднено.
- Если вы иностранец, у вас могут возникнуть трудности с получением ипотечного кредита, поскольку кредиторы не будут защищены в случае вашего неплатежеспособности.
- Если у вас есть дипломатическая неприкосновенность, это означает, что вы не подпадаете под действие законов США, поэтому по закону вы не обязаны возвращать кредит. Это риск, на который большинство кредиторов не готовы пойти.
Персональные кредиты для нерезидентов
При подаче заявки на персональный кредит в США вы быстро поймете, что они не предназначены для нерезидентов.
Но есть и хорошие новости: вы по-прежнему имеете право подать заявку на получение некоторых личных кредитов, в том числе автокредитов. Просто будьте готовы к большому количеству бумажной волокиты.
Потребительский кредит для нерезидентов аналогичен личному кредиту для резидентов: в случае одобрения вы можете использовать полученные деньги для покрытия практически любых расходов. Вы возвращаете основную сумму — деньги, которые вы заняли — плюс проценты в течение срока.
Для временного резидента, например, для лиц с рабочей визой, вам может потребоваться соответствие дополнительным критериям, чтобы соответствовать требованиям. Большинству кредиторов потребуется информация о вашей визе, прежде чем вы будете одобрены, чтобы гарантировать, что условия личного кредита не превышают количество времени, оставшееся в вашей визе. Вам также может потребоваться соответствовать более высоким критериям минимального дохода.
Подача заявления на получение личного кредита в качестве иммигранта или нерезидента США
Документы, необходимые для заполнения вашего заявления, зависят от типа кредита, на который вы подаете заявку, и от кредитора, к которому вы подаете заявку.
Как правило, ссуды предоставляются только людям, которые планируют продолжать работать в США в течение как минимум трех лет или в течение всего срока действия ссуды.
Ожидается, что потребуется:
- Копии вашего паспорта.
- Действующая виза — E1, E2, h2B, h3 A, h3B, h4, L1, серии G или 0-1.
- Разрешение на работу Форма I-766 или I-765, подтверждающая, что вы имеете право работать в США.
- Форма I-797A с приложенной формой I-94 или любой другой документ, подтверждающий, что вы имеете право работать в США.
- Форма I-20, также известная как свидетельство о праве на получение статуса неиммиграционного студента, которое вы должны получить в своей школе.
3 других типа кредитов для нерезидентов
Как нерезидент, вы можете подать заявку на четыре основных типа кредитов: потребительские кредиты, студенческие кредиты, ипотечные кредиты или бизнес-кредиты.
| Необеспеченный личный кредит | Необеспеченный личный кредит не обеспечен никаким залогом и может быть использован практически для любых целей. И хотя ваша процентная ставка, скорее всего, будет фиксированной в течение всего срока действия кредита, вам, возможно, придется платить более высокую процентную ставку, чем при обеспеченном личном кредите. | До 100 000 долларов США |
| Кредит под залог личного имущества | Кредит под залог личного имущества требует от вас предоставить актив в качестве гарантии, например, ваш автомобиль или дом. Он защищает кредитора, позволяя ему завладеть и продать ваш актив, чтобы возместить свои убытки, если вы не погасите кредит. Из-за этого он обычно имеет более низкие процентные ставки, чем другие виды личных кредитов. | До 100 000 долларов США |
| Ссуда до зарплаты | Со сроком погашения от двух до четырех недель ссуды до зарплаты обычно выдаются на небольшие суммы денег. Однако, поскольку они предназначены для заемщиков с плохой кредитной историей или ограниченной кредитной историей, процентные ставки могут быть довольно высокими — иногда более 300%. | До 1000 долларов США |
| Кредит в рассрочку | При установленном количестве платежей в течение запланированного периода времени кредит в рассрочку может длиться несколько месяцев и более. Кредит в рассрочку обычно такой же дорогой, как и кредит до зарплаты, но у вас будет больше времени, чтобы погасить его. Лучше всего то, что некоторые кредиторы даже сообщают о ваших своевременных платежах, чтобы вы могли увеличить свой кредит. | До $5000 |
| Кредит в криптовалюте | Тип обеспеченного личного кредита, эти кредиты используют криптовалюту в качестве залога. У них меньше требований, чем у вашего обычного кредита, кроме того, что вы уже владеете криптовалютой. Но есть несколько рисков — например, дефолт, если стоимость вашей криптовалюты значительно упадет. | До 50% стоимости ваших криптовалютных активов. |
| Финансирование наследства | Этот тип финансирования предлагает аванс на наследство, которое связано с судебным процессом. Это, как правило, имеет меньше требований, чем большинство кредитов. Но это может усложнить процесс наследования — и вы можете заплатить до 40% стоимости вашего наследства в виде сборов. | Варьируется |
Сравните потребительские кредиты сейчас
Студенческие кредиты для нерезидентов и иностранных студентов
Будь то Массачусетский технологический институт, Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе или Гарвард, возможность учиться в США может открыть многие двери. Но если вы не можете позволить себе расходы на обучение в колледже в США, вам может помочь международная студенческая ссуда.
Как иностранный студент, вы, вероятно, не создали кредитную историю в США. Кредиторы не требуют, чтобы у вас была отличная кредитная история, но вам может потребоваться поручитель США.
Если у вас нет поручителя, у вас все еще есть несколько вариантов. Некоторые кредиторы, такие как Mpower и Prodigy, специализируются на студенческих кредитах для иностранных студентов.
Вместо того, чтобы смотреть на ваш кредитный рейтинг и текущий доход, эти кредиторы учитывают вашу академическую успеваемость и то, сколько вы можете заработать в будущем.
Сравните студенческие кредиты
Ипотечные кредиты для постоянных и непостоянных резидентов США
Максимальная сумма кредита, доступного для нерезидента, составляет 10 000 000 долларов США для ипотечного кредита на одну недвижимость.
Финансирование жилищного кредита или ипотеки в качестве нерезидента сложно, но возможно. Простота подачи заявки обычно зависит от вашего статуса резидента.
Как правило, вы можете подать заявку на ипотечный кредит, если вы являетесь постоянным жителем с действительной грин-картой (форма I-551) или непостоянным жителем с действующей рабочей визой. Если вы не относитесь ни к одному из них, у вас могут возникнуть проблемы с поиском кредитора, готового профинансировать ипотеку.
Что мне нужно, чтобы подать заявку на ипотеку в качестве нерезидента?
Кредиторы обычно просят предъявить следующие документы от заявителей-неграждан:
- Действительная рабочая виза — визы E1, E2, h2B, h3A, h3B, h4, L1 или G1–G4.
- Действительный SSN.
- Разрешение на работу.
- Подтверждение трудовой деятельности и дохода.
- Многолетняя кредитная история.
Сравните ипотечные кредиты
Бизнес-кредиты с ИНН
Если вы ищете бизнес-кредит без SSN, вы можете использовать свой ИНН.
Вы также можете обратиться к поставщикам услуг по управлению малым бизнесом (SBA) с ITIN. Фактически, существует специальная программа SBA для иммигрантов, у которых еще нет SSN.
Вы также можете использовать свой ITIN для подачи заявления на получение идентификационного номера работодателя (EIN), который используется для идентификации предприятий в налоговых целях.
Типичные требования для бизнес-кредита могут включать:
- Быть резидентом или постоянным резидентом США.
- Достичь совершеннолетия в вашем штате.
- Годовой доход от $50 000 до $100 000+.
- 500+ кредитный рейтинг, в зависимости от кредитора.
- Работает от 3 до 24 месяцев, в зависимости от кредитора.
- За последние несколько лет не было ни одного банкротства или обращения взыскания.
Был ли этот контент полезен для вас?
Спасибо за ваш отзыв!
Алия Кэмп — специалист по SEO-контенту и бывший издатель Finder, специализирующийся на коммерческом и бизнес-кредитовании. Ее статьи и анализ были опубликованы в CentSai, Dough Roller и Chicago Tribune. Она имеет степень бакалавра коммуникаций Пенсильванского университета.
Обзор кредита на бассейн LightStream 6 способов обезопасить себя, одалживая друзьям деньги
Дополнительные руководства по Finder
-
Как финансировать резервуары для хранения воды
Варианты для всего: от небольших резервуаров, которые помещаются под раковину, до сложных подземных установок.
-
Americor Debt Relief обзор
У этой компании по урегулированию долгов не так много подробностей в Интернете, но она имеет высокий рейтинг.
-
Кредиты с отложенной процентной ставкой
Вы можете получить бесплатный кредит или заплатить больше, чем у другого кредитора.
Могу ли я получить ипотеку как непостоянный житель?
За некоторыми минимальными исключениями, если у вас есть соответствующие документы, иммигранты имеют те же варианты ипотечного кредита, что и любой гражданин США. Пробежимся по типовым вариантам.
Особые требования к обычным ипотечным кредитам
Обычные ипотечные кредиты имеют ряд преимуществ. Начнем с того, что если вы получаете одноквартирное основное жилье, вам может потребоваться только первоначальный взнос в размере 3% в зависимости от конкретного ипотечного кредита, на получение которого вы имеете право.
Еще один плюс в том, что при первоначальном взносе от 20% вам не придется ежемесячно платить за страхование ипотеки. Даже если ваш первоначальный взнос меньше этого числа, вы можете запросить отмену ипотечного страхования, как только вы достигнете 20% собственного капитала.
В зависимости от того, является ли ваш ипотечный инвестор Fannie Mae или Freddie Mac, вам потребуется 1 или 2 года задокументированного трудового стажа. Мы примем это во внимание, помогая вам определить правильный вариант для вашей ситуации.
Также требуется медианный FICO® 620, хотя он может быть выше, если вы приобретаете определенные типы недвижимости.
Особые требования к кредитам FHA
Кредиты FHA имеют большое преимущество, поскольку не требуют идеальной кредитной истории. Кроме того, если вы являетесь получателем DACA, теперь вы имеете право на получение кредита FHA. Вы можете получить кредит FHA через Quicken Loans® со средним баллом FICO® 620 или выше и первоначальным взносом 3,5%.
Вы также захотите показать двухлетнюю историю работы.
Есть и недостатки. Ссуды FHA имеют авансовый платеж по ипотечному страхованию и ежемесячные платежи по ипотечному страхованию. Если ваш первоначальный взнос составляет 10% или выше, вам придется вносить платежи по ипотечному страхованию не менее 11 лет. Если ваш первоначальный взнос ниже этого, платежи являются постоянными до тех пор, пока у вас есть ипотечный кредит.
Особые требования к кредитам Министерства сельского хозяйства США
Предназначенные для жителей сельской местности или на окраинах пригородов, кредиты Министерства сельского хозяйства США доступны для тех, кто находится в соответствующих районах и зарабатывает менее 115% среднего дохода в этом районе для своего размера домохозяйства. Основным преимуществом этого кредита является то, что он не требует первоначального взноса.
Обратной стороной здесь являются ограничения по доходу и необходимость иметь соответствующий район. Как и кредиты FHA, он включает авансовые и ежемесячные платежи за гарантию.
Хорошей новостью является то, что они ниже, чем выплаты по ипотечному страхованию FHA. Тем не менее, они длятся в течение жизни кредита.
Как упоминалось выше, кредиты USDA доступны только для постоянных жителей. Кроме того, у вас должен быть двухлетний стаж работы и средний балл FICO® 640 или выше.
Особые требования к кредитам для ветеранов
Кредиты для ветеранов предоставляются правомочным военнослужащим, резервистам, ветеранам и пережившим супругам тех, кто погиб при исполнении служебных обязанностей или в результате инвалидности, связанной со службой, предоставленной Департаментом. по делам ветеранов. Пункты продажи кредита VA являются требованием 0% первоначального взноса и одними из лучших ставок по ипотечным кредитам.
В дополнение к сертификату о соответствии требованиям вы должны иметь возможность показать двухлетний трудовой стаж. Ваш кредитный рейтинг должен быть в среднем 580, чтобы претендовать.
Кредиты VA не имеют ипотечной страховки, но у них есть комиссия за финансирование, которая может быть оплачена авансом или встроена в кредит.
)
Welcome to our blog!