Содержание

Недвижимость Таиланда — Выгодное инвестирование | Thairaihome.com

Покупка недвижимости Тайланда — выгодное инвестирование средств.

Покупка недвижимости Таиланда многими россиянами воспринимается как выгодное вложение средств.
Наши соотечественники, приобретая дом или квартиру в этой стране, планируют сдавать его в аренду в промежутках между своими визитами и получать стабильно высокий доход.

Здесь важно понимать разницу между виллой и квартирой в кондоминиуме.

Недвижимость на земле (дом, вилла) чаще арендуется на длительный срок-не менее 6 месяцев. Долгосрочная аренда в пересчете на квадратный метр жилья всегда ниже, чем краткосрочная, однако она гарантирует постоянный неизменный доход.

Сдать квартиру гораздо проще – их часто арендуют туристы, приезжающие на пару недель отдохнуть у моря. Однако, квартира должна быть подготовлена к сдаче в аренду, а именно хорошо меблирована и оборудована бытовой техникой. Стандартный набор включает в себя мебель, сейф, кухню с набором посуды, стиральную машинку, холодильник, микроволновку. Немаловажное значение имеет месторасположение кондоминиума — чем ближе он к морю, тем выше арендные перспективы.

Следует учесть, что в любом случае доходность сдачи жилья в аренду не может составлять более 7-8% годовых. Таковы реалии рынка недвижимости в Таиланде.

Чем дороже квартира или вилла, тем ниже доходность. Так, например, квартира в кондоминиуме, купленная, за 1 млн. батов сдается в аренду за 7-9 тысяч в месяц, а вилла стоимостью 3,5 млн. принесет только 15-20 тысяч батов. Причем часть из них необходимо уплатить риелторам, которые занимаются поиском арендаторов. Этот парадокс довольно-таки закономерен, особенно если принять во внимание сезонный фактор. Так, в Пхукете , где рынок недвижимости широк, но сезонность более выражена, чем, например, в Паттайи, в несезон (длящийся полгода) стоимость аренды снижается минимум в 1,5 раза.

И тем не менее, сдача жилья в арену в этой стране может приносить выгоду, тем более если жилье не используется вами для постоянного в нем проживания.

Именно поэтому покупка недвижимости Таиланда, пусть даже самой небольшой, но расположенной в выгодном месте всегда гарантирует Вам получение хорошего дохода на протяжении всего года.

Гражданство за инвестиции: 10 лучших программ

По версии агентства Bloomberg, программы оформления гражданства Кипра и Мальты наиболее востребованы среди состоятельных людей всего мира. Именно они признаны самыми безопасными и привлекательными. Всего в рейтинг вошли 10 программ стран Европы и Карибского бассейна.

Гражданство Австрии

Концепция «Гражданство через инвестиции» (встречаются также понятия «экономическое» или «альтернативное» гражданство) развивается с 80-х годов XX века. В 1984 году Сент-Киттс и Невис принял закон, который позволил иностранцам в обмен на значительный вклад в экономику становиться гражданами страны.

Наиболее притягательной является программа по оформлению паспортов Австрии. Не удивительно, ведь эта страна регулярно входит в топ наиболее развитых стран Европы и мира. Стать ее гражданами желают десятки тысяч состоятельных людей, однако австрийское правительство жестко квотирует заявки, а требуемая сумма инвестиций в экономику достигает 25 млн евро.

Программа существует еще с 1985 года, однако за это время немногие смогли результативно воспользоваться ею. Мы рекомендуем обратить внимание на другую программу – ВНЖ Австрии для финансово независимых лиц. Шансы получить вид на жительство по ней в разы выше.

Гражданство Кипра

Еще одна авторитетная программа, работающая с 2002 года. Ее условия неоднократно менялись, страну обвиняли в оффшорных махинациях. Однако всё это в прошлом. Сейчас кипрское правительство достигло полной договоренности и взаимопонимания с европарламентом, поэтому в ЕС не возражают против того, что сотни состоятельных людей со своими семьями получают на Кипре второе гражданство.

Сумма инвестиций здесь составляет 2-2,5 млн евро. На эту сумму необходимо приобрести жилую или коммерческую+жилую недвижимость. Лояльные условия программы, выгодное инвестирование, короткий срок обязательного владения объектами (3 года) привлекают иностранцев.

Гражданство Мальты

Замыкает тройку наиболее желанных относительно молодая программа Мальты. Она работает с 2014 года, однако уже завоевала авторитет. В основном, благодаря достаточно жесткой системе проверки кандидатов на получение паспортов. Инвесторам предлагают сделать безвозвратный взнос в национальный фонд в размере 650 тыс. евро. Плюс купить государственные ценные бумаги на 150 тыс. евро (их можно продать через 5 лет) и приобрести/арендовать недвижимость на Мальте. При покупке объект должен стоить минимум 350 тыс. евро, стоимость годовой аренды не должны быть менее 12 тыс. евро.

Средняя сумма инвестиций по программе гражданства Мальты составляет 1 млн 65 тыс. евро (по подсчетам Bloomberg). Однако львиная доля – это невозвратный дар государству.

Гражданство Турции

Программа работает только с начала 2017 года, поэтому сложно говорить о заметных результатах ее работы. Тем не менее, Bloomberg поставил ее на 4-е место в мире. Здесь можно инвестировать 2 млн. долл. США в турецкую компания или создать предприятие с сотней рабочих мест. Есть опции с банковским депозитом и покупкой государственных облигаций – оба варианта предполагают инвестиции в 3 млн. долл.

Самая востребованная опция – это, конечно, покупка недвижимости в Турции на сумму от 1 млн. долл. Сохранять инвестиции в экономике нужно 3 года.

Гражданство на Карибах

Программы стран Карибского моря отличаются значительно меньшими суммами инвестиций и большей степенью лояльности к кандидатам. В каждой стране действует обязательная проверка благонадежности Due Diligence, однако аналогичная проверка на Мальте проходит гораздо жестче. Самая молодая программа – у Вануату, существует только с 2017 года, кроме того, количество заявок квотировано (уже подано 150 из 300 требуемых).

Программы Карибов востребованы у людей, которые хотят путешествовать без виз по всему миру, включая Великобританию и Шенген. С паспортами отдельных стран можно ускоренно получить визу в США. Также можно оптимизировать налогообложение, вести выгодный международный бизнес. С карибским паспортом не возникает проблем с открытием счета в любом банке мира, регистрацией движимого и недвижимого имущества.

Немаловажно, что недавно отдельные страны (Антигуа и Барбуда, Вануату) заявили об открытии опции оформления гражданства за биткоины и другие криптовалюты. Почти в каждой программе есть опции безвозвратного взноса в национальный фонд или возвратных инвестиций в туристическую инфраструктуру (отели).

ПрограммаБезвозвратный взнос, долл. СШАИнвестиции в недвижимость, долл. США
Гражданство ВануатуОт 150 тыс.
Гражданство Гренады.От 200 тыс.350 тыс.
Гражданство Сент-Китс и НевисОт 150 тыс.400 тыс.
Гражданство Сент-ЛюсииОт 100 тыс.300 тыс.
Гражданство ДоминикиОт 100 тыс.200 тыс.
Гражданство Антигуа и БарбудаОт 100 тыс.400 тыс.

Следует учитывать также административные расходы, сумма которых зависит от количества членов семьи, включенных в заявку. В среднем нужно рассчитывать на 5-7,5 тыс. долл. США на человека.

Агентство Bloomberg перечислило 10 стран, в которых действуют государственные программы оформления гражданства за инвестиции. Две из них открылись совсем недавно, а остальные уже заслужили достойную репутацию. Поэтому если вы планируете оформить второе гражданство, обратите внимание на предложения Кипра, Мальты, Гренады, Сент-Китса, Доминики и Антигуа. А мы поможем вам разобраться в условиях программ и подберем оптимальный вариант для решения ваших жизненных задач.

Инвестирование с залогом в Киеве, выгодное вложение денег под займ авто.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО — это надежный, долгосрочный и
эффективный способ финансирования заемщика без привлечения банков. Благодаря
финансовым компаниям, инвестору не нужно тратить время на поиск и
консультирование заемщика, а также на последующее оформление и сопровождение
клиента. Инвестирование под займ — один из самых простых, безопасных и понятных
способов вложения денег.

ПОЧЕМУ БЕЗОПАСНО И КОМФОРТНО
ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ ПОД ПРОЦЕНТЫ С ИНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП

  • Гарантия — залог, стоимостью в 2 раза выше инвестиции
  • Высокая доходность и возврат вложенных средств
  • Широкий выбор проектов
  • Официальное оформление всех документов
  • Личный финансовый консультант

Куда можно вложить деньги под процент без риска


ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО – наиболее прибыльный вид вклада, где
Вы получаете пассивный доход, т. к. продукт всегда является высокодоходным. Частный
инвестор предоставляет средства под покупку движимого имущества, которое в дальнейшем

получает в залог, и регулярно получает высокий доход. Поэтому, если Вы ищите выгодные
инвестиции в займы, обращайтесь в Инвест Кредит Груп за детальной консультацией.

ПРЯМОЕ КРЕДИТОВАНИЕ – ВЫГОДНЕЕ НА 20%, ЧЕМ
ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Доходность до 24% годовых
  • Управление своим портфелем
  • На рынке услуг уже 8 лет
  • Активы компании – более 50 млн грн.
  • Налоги платит компания
  • Наличие официальной лицензии

Инвестирование в движимое имущество является аналогом депозита в банке. Банки
с каждым годом уменьшают процентные ставки, а также выдвигают все более
жесткие требования к заемщикам, что уменьшает возможности инвестора в
получении высокого дохода. Кроме того, при оформлении вклада (депозит) в банке у
инвестора остается только договор, в котором указано, что средствами руководит
банк.

Отличие финансовой компании в том, что инвестор полностью контролирует свой
инвестиционный портфель и знает, как работают его деньги. Также компания,
согласно закона Украины, находится в подчинении Нацкомфинуслуг Украины (Свидетельство ФК №375 от 27.12.2012г.)

Если Вы еще сомневаетесь во что лучше вкладывать деньги в Украине, в банк или
движимое имущество, просто посмотрите таблицу сравнения:

БАНК ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ
Доходность До 13% годовых До 24% годовых
Налогообложение Накладывается на вкладчика Оплачивает финансовая компания
Инвестиционный портфель Без доступа к контролю и управлению Доступ к контролю и управлению
Гарантии Фонд гарантирования вкладов до 200 000 грн Залоговое имущество, стоимостью в 2 раза выше размера инвестиции
Возможность пополнения Если предусмотрено договором С возможностью пополнения в любой момент
Досрочное снятие Возможно применение штрафов Без штрафов
Валюта договора Гривна Гривна


ВЫ САМИ ВЫБИРАЕТЕ, КОГДА И КОМУ ВЫДАТЬ ФИНАНСИРОВАНИЕ.
ИНВЕСТИРУЙТЕ И ПОЛУЧАЙТЕ ПРИБЫЛЬ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Связаться с нами

во что выгоднее инвестировать деньги?

Умный человек знает, что деньги должны работать, а не храниться в «бабушкином чулке». И один из выгодных вариантов для их приумножения и сохранения – это инвестиции.

Краснодар – южная столица России. Город сейчас активно застраивается жилой, коммерческой и социальной недвижимостью, что делает его привлекательным для выгодных вложений. И этим стоит воспользоваться, если ваша цель – сохранить и приумножить свои деньги.

В этой статье мы рассмотрим, какая недвижимость Краснодара подходит для инвестиций на основе анализа российского рынка недвижимости, и рекомендации экспертов по правильному вложению денег.

Приобретение жилой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду

Покупка коттеджа или квартиры для сдачи в аренду – это популярный способ инвестирования в России. Впрочем, как у любой стратегии инвестирования, у покупки недвижимости для сдачи в аренду есть плюсы и минусы.

Минусы:
  • Инвестиции окупаются довольно долго – от 3-5 до 10 лет и более. Часто приходится вкладывать новые суммы денег для ремонта квартиры, обновления мебели.
  • Высокая вовлечённость в процесс, риск попасть на недобросовестных жильцов. Необходимо следить за тем, чтобы люди вовремя рассчитывались за аренду, ухаживали за квартирой.
Плюсы:
  • Регулярные
    доходы, поступающие от арендаторов.
  • Жильё можно в любой момент продать и сполна “отбить” инвестиции.

На получаемые доходы за сдачу жилья в аренду влияют и другие факторы: расположение квартиры, наличие социальных и коммерческих объектов поблизости, качество транспортного сообщения.

Эксперты утверждают, что легче всего сдавать в аренду одно- и двухкомнатные меблированные квартиры. Плохо сдаются трёхкомнатные квартиры и помещения, в которых не установлена мебель и бытовая техника.

Вложение в недвижимость Краснодара с целью перепродажи

Инвестировать деньги в жильё для дальнейшей перепродажи – это хороший способ приумножения денег. Квартиры в новостройках можно купить на стадии котлована, когда цены за квадратный метр низкие. После окончания строительства инвестор сможет получить серьёзный доход, ведь цена к тому моменту увеличивается на 30-50%.

Получить выгоду от инвестиции в первичное жильё можно и по следующей схеме:

  • Квартира куплена, проведён ремонт – её можно сдавать в аренду.
  • Всего несколько лет аренды помогут отбить инвестиции, и за это время в районе новостройки наладится транспортная доступность и инфраструктура.
  • Вслед за этим квартиру можно продать по лучшей цене, чем сразу после сдачи комплекса.

Эксперты рекомендуют выбирать для инвестиций только перспективные проекты: новостройки с интересным архитектурным проектом, которые строятся в районах с качественной инфраструктурой и транспортной доступностью.

На Краснодарском рынке недвижимости есть большой спрос на однокомнатные квартиры и студии: их всегда проще покупать, сдавать в аренду и продавать.

Коммерческая недвижимость – стоит ли игра свеч?

Помещения под коммерцию привлекательны для инвестиций, особенно это касается торговых площадок. Первые этажи в новостройках Краснодара являются коммерческими, поэтому найти и купить недвижимость такого плана не составляет труда.

Вложенные деньги отбиваются быстро, ведь спрос на коммерческие помещения высок, как и цена за квадратный метр. Но есть некоторые минусы:

  • Инвестиции на начальном этапе довольно большие.
  • Быть владельцем коммерческого помещения сложно: нужно правильно вести документацию, обслуживать площадь.

Как не потерять свои инвестиции?

Вкладывать серьёзные суммы в коммерческую или жилую недвижимость – это всегда риск. Можно потерять свои деньги, или вернуть меньше половины. Никто не способен на 100% сказать, окупятся инвестиции, или же все вложения будут потеряны.

Но защитить себя от не желаемого результата можно, если следовать простым правилам:

  • Тщательно проверяйте застройщика: узнайте, сколько объектов построены и сданы в пользование, посмотрите на их качество, отзывы жильцов. Также прочтите о том, какими качествами должны обладать лучшие застройщики.
  • Документация
    – это главный момент: по каким законам ведётся строительство, проверьте правильность оформления документов, изучайте планировки помещений. Обратите пристальное внимание на то, как выбрать застройщика, который не разорится.
  • Цена – чем она ниже, тем подозрительнее объект. Не стоит «бросаться» на предложения с привлекательной ценой, сначала проверьте, всё ли в порядке у застройщика. О том, от чего зависит цена, читайте в статье «Цены на жильё в новостройках Краснодара».

Каждая инвестиция – это серьёзный шаг к сохранению и приумножению своих денег. Выбирая объект для вложения, лучше «семь раз отмерьте» и только потом начинайте переговоры по покупке.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

как инвестировать в недвижимость Турции и получить паспорт этой страны

Все чаще состоятельные люди из разных стран мира выбирают иммиграционную программу Турции “Гражданство через инвестиции”. Эксперты компании Astons объясняют, в чем заключаются преимущества этой программы, почему большинство иностранных инвесторов приобретает в этой стране жилье, а также рассказывают, как сориентироваться на рынке недвижимости Турции.  

 

Слышал много хорошего об иммиграционной программе Турции. Это правда, что я могу получить турецкий паспорт, купив в этой стране жилье? 

Да. По условиям иммиграционной программы Турции вы можете оформить гражданство, приобретя недвижимость на сумму от $250 тысяч. Большинство иностранных инвесторов выбирает именно этот вариант: через 3 года вы вправе недвижимость продать, что никак не отразится на полученном вами гражданстве. 

 

То есть инвестиции в недвижимость Турции – самый популярный вариант? 

Совершенно верно. По данным турецкого Института статистики, в 2019 году благодаря программе «Гражданство через инвестиции» количество сделок купли-продажи недвижимости в Турции выросло на впечатляющие 92%. 

 

Ого. А откуда такой ажиотаж? 

Дело в том, что в 2018 году власти Турции радикально изменили условия своей иммиграционной программы, уменьшив сумму минимальных инвестиций в четыре раза: с $1 млн до $250 тысяч. Таким образом Турция очень быстро стала одной из самых привлекательных стран для состоятельных людей всего мира. 

Турецкие власти заинтересованы в том, чтобы популярность программы “Гражданство через инвестиции” неуклонно росла: к примеру, до конца 2019 года будет продлено освобождение от НДС (что позволяет инвестору сэкономить около 8% от стоимости недвижимости) и снижение гербового сбора. 

Однако и до снижения необходимых инвестиций турецкая недвижимость была востребована зарубежными покупателями: в предыдущие 15 лет иностранцы приобрели в Турции недвижимость на общую сумму более $42 млрд. Интересно, что среди покупателей стабильно лидируют европейцы и американцы. 

Кроме того, сейчас очень удачный момент для покупки жилья в этой стране: в конце прошлого года цены на недвижимость в Турции заметно снизились, а текущий курс турецкой лиры позволяет купить жилье на хороших условиях.  

 

Как интересно. А покупка недвижимости – единственный способ сделать турецкий паспорт?

Нет, вы можете при желании воспользоваться и другими вариантами. Всего их три: 

1. Вы покупаете недвижимость на сумму от $250 тысяч. Этот вариант пользуется наибольшей популярностью со стороны иностранных инвесторов.  

2. Вы инвестируете в основной капитал турецкой компании (потребуется подтверждение Министерства промышленности и технологии), открываете депозит в банке Турции на сумму от $500 тысяч (на срок от 3 лет) или приобретаете государственные облигации с возможностью получения дивидендов (на срок от 3 лет). 

3. Вы открываете компанию, зарегистрированную в Турции, и создаете как минимум 50 рабочих мест (сроком от 3 лет). В этом случае нужно будет получить подтверждение от Министерства труда и социального обеспечения. 

 

Понятно. Мне все-таки интереснее приобрести в Турции недвижимость. На что я могу рассчитывать? 

Вложив всего $250 000, вы приобрете уютные и красивые квартиры-студии в престижных районах Стамбул или станете владельцем вилл с прекрасным видом на море: в Аланье, Анталии, Бодруме или другом прибрежном городе Турции. Иностранные инвесторы часто покупают апартаменты и коттеджи, планируя получать от них арендные доходы в размере от 4 до 6% годовых (а иногда и больше). 

Расскажите поподробнее, какие квартиры, подходящие для программы “Гражданство через инвестиции” бывают в Стамбуле? 

Вы можете выбрать вариант, максимально отвечающий вашим потребностям, возможностям, а также инвестиционным и личным целям. Не волнуйтесь, опытные юристы Astons помогут вам найти подходящий проект недвижимости, заключить выгодную сделку купли-продажи и, разумеется, проведут через весь иммиграционный процесс.

 

Мы рекомендуем обратить внимание на следующие проекты в Стамбуле – все они проверены и подходят для участия в программе Турции “Гражданство через инвестиции”. 

 

1. ONUR PARK LIFE 

Вы станете владельцем современных дизайнерских квартир с двумя или тремя спальнями в районе Башакшехир, вызывающем интерес как у иностранных, так и у местных инвесторов. В вашем распоряжении – отличная инфраструктура: фитнес-центр, тренажерный зал, теннисные корты, баскетбольная и волейбольная площадка, парки и даже пространство для сквоша. 

 

2. MANZARA ADALAR 

Люксовые апартаменты с потрясающим видом на Мраморное море и Принцевы острова раскинулись всего в полутора километрах от побережья. Вы можете приобрести квартиры с одной и двумя спальнями в развивающемся стамбульском районе Картал. Возле жилых (3 проекта) и деловых зданий (2 проекта) этого комплекса раскинулись бассейны, пруд, фитнес-центр, детский клуб, дорожки для прогулок, спортивный комплекс. По оценкам специалистов, проект обладает высоким инвестиционным потенциалом.  

 

3. DELTA-DELTADELUXE.NET

Вы приобрете апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями в жилом комплексе, расположенном в Бейликдюзю (престижный район в западной части Стамбула). Рядом – роскошные пляжи, гавань, торговые центры, рестораны. Район может похвастаться удобным транспортным сообщением: международный аэропорт имени Ататюрка находится всего в 18 минутах езды. 

 

4. OFTON  

Еще один привлекательный вариант: квартиры с одной и двумя спальнями в Бейоглу, центральном районе Стамбула. Рядом – знаменитая площадь Таксим, исторические районы Шишли и Нишанташи. Внутри здания, построенного по дизайнерскому проекту, расположены бутики, крытый бассейн, фитнес-центр и сауна.

 

5. ELYSIUM BOMONTI 

Вы станете владельцем квартиры-студии в Шишли, одном из центральных районов Стамбула, в нескольких минутах езды от исторических достопримечательностей, торговых комплексов, метро и станции метробуса – уникального стамбульского скоростного автобуса. С верхних этажей здания открывается восхитительный вид на Золотой Рог и Босфор.

 

Интересно. А я же смогу приобрести недвижимость и сделать паспорт не только себе, но и своей семье? 

Разумеется. Вы вправе внести в заявку супругу/супруга и детей до 18 лет (дети с ограниченными возможностями могут быть внесены в заявку вне зависимости от их возраста). 

 

А долго делают турецкий паспорт?

Вы получите гражданство Турции всего через 60 дней после того, как завершите процесс инвестирования (по сравнению с другими программами – это очень быстро). До подачи заявки вы должны открыть счет в турецком банке и внести необходимые инвестиции. 

 

Про качественную недвижимость и сроки я все понял. Какие у турецкого паспорта еще преимущества? 

Иностранные инвесторы оформляют гражданство Турции по самым разным причинам, исходя из собственных личных и бизнес-потребностей. У паспорта этой страны множество сильных сторон: он предоставляет свободный въезд в 115 стран, включая Японию, Сингапур и Южную Корею. 

Большинство состоятельных людей привлекает покупка недвижимости в Стамбуле или приморских городах для проживания или сдачи в аренду. Некоторым интересны инвестиционные и бизнес-перспективы в Турции или привлекательная налоговая система страны. 

Еще одно существенное преимущество гражданства Турции заключается в том, что с его помощью можно переехать в Великобританию. 

 

Серьезно? Это же намного дешевле, чем другие способы перебраться в Лондон. 

Да. Многие инвесторы оформляют турецкий паспорт как раз для того, чтобы с его помощью перебраться в Лондон. Дело в том, что граждане Турции имеют право переехать в Великобританию по бизнес-визе. 

Другая сильная сторона турецкого паспорта заключается в том, что граждане этой страны могут получить американскую бизнес-визу Е-2, а затем и иммиграционную визу EB-5, после чего можно подавать документы на грин-карту. 

 

Невероятно! А мне нужно будет жить в Турции, чтобы оформить гражданство? 

Нет. В Турции нет никаких требований к проживанию — ни до, ни после получения гражданства. Более того, вы можете подать заявку на паспорт полностью дистанционно — ваше личное присутствие не понадобится. 

Подавать документы нужно с помощью специалистов по инвестиционной иммиграции. Юристы и консультанты компании Astons помогут вам не только правильно подать заявку на гражданство, но и сэкономят ваши силы, время и деньги. Наши эксперты ведут клиента через весь иммиграционный процесс, предоставляя комплексные услуги, необходимые человеку, принявшему решение о получении второго паспорта. 

Ключевое отличие компании Astons заключается в том, что все наши клиенты успешно получают визы и паспорта стран, в которых действуют инвестиционные иммиграционные программы. Такой результат возможен потому, что специалисты Astons проводят двухэтапную проверку всех документов и подают их только при 100% уверенности в том, что виза или паспорт будут получены.

 

Замечательно. Скажите, а если я приобрету в Турции недвижимость, и мы с семьей решим какое-то время в этой стране пожить, у такого решения есть преимущества? 

Конечно. Граждане Турции могут рассчитывать на бесплатное образование и медицину, в стране хорошая пенсионная программа, действуют программы возмещения расходов на учебу в университетах. 

К тому же, в Турции приятный климат, хорошая экология и высокое качество жизни, так что многие иностранные инвесторы, оформившие в этой стране второй паспорт, действительно часто проводят здесь с семьями какую-то часть года. 

 

Astons — ведущая международная компания, специализирующаяся на вопросах иммиграции в Великобританию, страны ЕС и Карибского региона.

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту: [email protected] или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93, +44 20 7043 6026.

Инвестирование в малоэтажное строительство частных домов и коттеджей в Ростове-на-Дону

ООО «Ростовская Строительная Компания» предлагает вам стать инвесторами и вложить свои накопления в строительство коттеджей и домов. Качественно, надежно и совершенно без риска вы сможете увеличить свой капитал и/или обзавестись хорошей недвижимостью в Ростове и Ростовской области. Доходность от 25% до 40 % в год!!!

Выгодное вложение денежных средств!

Сегодня существует большое количество вариантов вложения собственных финансовых средств. Однако задача состоит не только в том, чтобы вложить деньги, но и в том, чтобы заработать на этом немалую сумму. Одной из наиболее перспективных отраслей в этом плане является строительство.

Инвестиции денежных средств в данную сферу являются оправданным и надежным способом сохранения и приумножения капитала. Конечно, никто не запрещает ни кому положить все деньги на специальный депозит, защищенный от дальнейшего обесценивания и инфляции. Тем не менее, только инвестирование в малоэтажное строительство является не только безопасным, но и более прибыльным вариантом.

При инвестировании в строительство частных домов, Вы можете быть полностью уверены в нас:

  • четкое следование и соответствие строительства установленным нормам и правилам, регламентированные сроки строительства;
  • наличие полного комплекта разрешений и документов, необходимых для проведения работ;
  • договор инвестирования;
  • семилетний опыт строительства частных домов.

    Вложив деньги в строительство частного дома или коттеджа, вы совершите беспроигрышную финансовую операцию, в результате которой можете существенно улучшить свое благосостояние. Такой возможностью разбогатеть может воспользоваться каждый человек. Почему не все решаются на такое инвестирование? Как утверждают психологи, многие люди не уверены в себе и своих силах. Другие же просто боятся денег, считая их злом, поэтому на подсознательном уровне они относятся с негативом к любым возможностям, пытаются избавиться от средств как можно скорее.

    Сами деньги нуждаются в постоянном движении, они не могут находиться в покое и без работы. Обращаясь, все время, они приумножают капитал своего владельца, если ими правильно распорядиться.

    Инвестиции в малоэтажное строительство могут обеспечить инвестора общим процентом доходности в пределах 25-40 процентов в год. Инвестиции в квартиры, коттеджи, частные дома – классика жанра. Особенно они распространенные на западе, где многие люди живут на деньги, получаемые от сдачи жилья в наем.

    Инвестирование в строительство частных домов сулит массу преимуществ и для будущего владельца недвижимости. Во-первых, это более приятные цены, выгодные условия кредита. Во-вторых, он получает первичное жилье, в котором до него никто не жил, ничего не переделывал. Ремонт пусть и необходимо начинать с нуля, зато его можно делать сразу на свое усмотрение.

     

    Звоните:
    (863) 300-7-200
    (863) 221-97-97

     

  • Способы и перспективы инвестирования в недвижимость в Оренбурге

    Инвестирование в недвижимость Оренбурга

    Сложная ситуация с экономикой приводит к тому, что многие задаются вопросом – как сохранить личные накопления в инфляцию? Лучший метод – купить материальную вещь: частный дом или жилое помещение.

    При этом желательно, чтобы инвестированные средства работали, приносили дополнительный доход. В этом случае инвестиции в недвижимость обладают минимальным риском и максимальными перспективами.

    Увеличение дохода

    Вкладывая в недвижимость, инвестор покупает реальные объекты. Они устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет. А если вкладываться в несколько объектов – можно увеличить свои доходы в несколько раз. Рынок недвижимости в нашем городе обладает положительной динамикой и стабильностью. Поэтому покупка жилья в Оренбурге – один из лучших примеров надежных вложений для увеличения своего дохода.

    Инвестирование с нуля

    Абсолютно каждый человек может выгодно инвестировать в недвижимость с нуля, без бюджета и специальных знаний. Например, можно инвестировать с помощью аренды. Так, посуточная сдача квартиры может принести больше денег чем, если сдавать квартиру ежемесячно.

    Подойдет также секционное общежитие для сдачи в аренду. В этом случае сдавать в аренду можно две комнаты, но с ценой чуть меньше рынка. Таким образом обеспечится постоянный приток желающих снять квартиру и закрепится стабильная прибыль.

    Инвестировать больше некуда?

    Многие инвесторы предпочитают вкладываться в строящееся жилье, потому что это самое выгодное инвестирование в недвижимость. И здесь возникает препятствие: новостройки долго строятся, и постоянно переносятся сроки…

    Но в Оренбурге данная проблема нашла свое решение – привлечение застройщиков с других городов. Потому что жилье всегда пользовалось и будет пользоваться спросом у покупателей, являясь важной составляющей спокойной и комфортной жизни. Поэтому новостройки будут возводить на просторах нашего города, не переставая!

    И лучшим вариантом является вложение денег именно в строящееся жилье. В Оренбурге выгодней всего оптом приобретать однокомнатные квартиры или студии, а затем продавать по одной с увеличенной ценой. При этом есть и другие способы приумножить свои доходы.

    Способы инвестирования в недвижимость

    Подорожание коммунальных услуг, увеличение взносов за капремонт и инфляция – все это приводит к тому, что цены на недвижимость растут. А если квартиры дорожают в период нестабильной экономики, значит, вложенные средства не только сохранятся, но и увеличатся.

    Есть выгодные способы, с которыми можно заработать на недвижимости:

    • Приобрести студию в жилом состоянии и сдавать в аренду;
    • Купить 1-к квартиру, сделать качественный ремонт и продать с выгодой до 50%.
    • Накопить 150-250 тыс. для первоначального взноса, взять квартиру в ипотеку и сдавать в аренду для перекрытия платежей. Квартира будет окупать сама себя;
    • Купить большую квартиру, разделить ее на несколько квартир студий и продать по отдельности. Здесь важно не забыть узаконить все перепланировки;
    • Вложить деньги в объект на этапе заложения котлована. А после постройки продать значительно дороже.

    Инвестировать в недвижимость можно даже с небольшим стартовым капиталом. Вложенные деньги при грамотной покупке будут приумножаться!

    Компания «Милана Недвижимость» — поможем купить недвижимость, которая будет приносить доход!


    Инвестиции для начинающих: самые прибыльные вложения

    Какие из самых прибыльных вложений вы можете сделать как начинающий инвестор? Вы прислушиваетесь к советам друзей и семьи из лучших побуждений, к своему финансовому консультанту или к инвестиционным курсам и книгам, которые читали финансовые гуру? Вы не хотите выбирать вариант, в котором вам будет хуже, чем вы начали. Но с учетом всего шума, связанного с инвестициями, какой вариант лучше для вас?

    Содержание

    • Определение типа инвестора
    • Инвестиционные цели по возрастным группам
    • Определите, какой тип прибыли вы хотите
    • Прирост капитала или денежный поток?
    • Инвестируйте в себя

    Вы слышали обо всех прибыльных вариантах: биткойн, криптовалюта, фондовые рынки, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и индексные фонды, а также такие товары, как золото и нефть.По каждому из них вы слышали о ком-то, кто нажил состояние, и о ком-то, кто его потерял.

    Возможно, вы слышали, что криптовалюта достигла своего пика в 2013 году, и что криптовалюта нуждается в «ETF», чтобы людям было проще инвестировать в нее… и прямо сейчас ее будущее и будущее биткойна остается весьма спекулятивным. Если эти термины, описывающие криптовалюту и биткойн, для вас чужды, вы, возможно, не решитесь инвестировать в них вообще, тем более что некоторые говорят, что «они никогда не попадут в основную финансовую систему.”

    Если вы более консервативны, возможно, вы рассматриваете исторически проверенные варианты, такие как паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Когда вы инвестируете в паевые инвестиционные фонды, у вас может быть диверсифицированный портфель с минимальными инвестиционными требованиями и ликвидностью. Однако вам может потребоваться вложить большую сумму денег в свой портфель, заплатить высокие комиссионные и иметь небольшую прозрачность в своих активах. Некоторые варианты инвестирования более ликвидны, другие — более волатильны.

    Понимание всей терминологии, связанных с этим рисков и суммы прибыли может быть утомительным для начинающего инвестора. Вы, наверное, думаете, что проще скопировать то, что я делаю, потому что вам нравятся мои результаты. Если вы хотите стать миллионером или миллиардером, узнайте, что делают богатые люди, и делают то же самое, верно? Я не согласен с таким мнением.

    Первое, что вам нужно сделать, это решить, к какому типу инвестора вы относитесь. Именно это определит, во что вам следует инвестировать.

    Посмотрите это видео о прибыльных инвестициях для начинающих инвесторов.

    Определение вашего типа инвестора

    Когда вы можете определить, к какому типу инвестора вы относитесь, вы можете решить, какие инвестиции являются для вас прибыльными.

    Но прежде чем вы даже решите, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, позвольте мне сказать вам, что то, во что вкладывают люди с низким и средним доходом, отличается от инвестиций людей с высоким доходом.

    Когда вы достигнете определенного уровня дохода, мир инвестиций откроется вам, и у вас появится множество вариантов инвестирования, о которых вы даже не слышали, прежде чем разбогатели.

    Итак, сначала определите, какой вы инвестор. Это похоже на решение, какую машину вы хотите купить.Начните с общих вопросов и переходите к более конкретным.

    Хотите купить машину для отдыха или бизнеса? Кого вы будете водить и куда вы поедете? Возможно, вам понадобится внедорожник, чтобы отвезти свою семью в разные места. Или вы, возможно, ищете спортивный автомобиль, чтобы повеселиться на выходных. И даже если вы ищете спортивный автомобиль, у вас есть множество вариантов модели и марки автомобиля. Выбор вложения такой же, как и выбор автомобиля.

    Тип инвестиций, который вам нужен, когда вы моложе, будет отличаться от того, что вам нужно в старшем возрасте. То, что вы хотите в возрасте от 20 до 30 лет, отличается от того, что вы хотите в возрасте от 40 до 50 лет. Это разница между ростом и безопасностью.

    Когда вы моложе, вы хотите роста, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения на рынке. Если у вас есть семья, вам нужно будет направить часть своего дохода на содержание семьи, аренду или ипотеку, помимо откладывания дохода на инвестиции. Когда вы станете старше, вы захотите защитить свой капитал. У вас не будет времени смотреть, как вложения переживают взлеты и падения.Вместо этого вам нужна безопасность, потому что у вас нет времени на долгосрочный рост или долгосрочные риски.

    Инвестиционные цели по возрастным группам

    Когда вам будет , у вас могут быть студенческие ссуды, которые нужно погасить, и вы только начинаете свою карьеру. Также пора начать планировать выход на пенсию. В идеале вы хотите откладывать 6–10% своего дохода на инвестиции, но если вы не можете себе этого позволить, отложите все, что можете. Эти числа произвольны. У вас есть время на вашей стороне, поэтому у вас есть потенциал для максимального роста.Вы можете больше рисковать при агрессивных инвестициях и выдерживать взлеты и падения на рынке.

    Когда вам за 30 , ваша цель должна состоять в том, чтобы откладывать около 10-15% вашего дохода, чтобы у вас были деньги, накопленные на пенсионные годы. Вы хотите максимизировать свои взносы, в то же время составляя план оплаты ипотеки или других долгов. Опять же, эти цифры не являются жесткими правилами. Ваши инвестиции зависят от вашей ситуации и типа инвестора.

    Когда вам за 40 , ваш потенциал заработка находится на пике. В этой возрастной группе вы можете выплачивать ипотеку и откладывать сбережения на образование в колледже для всех своих детей. Вы сосредоточены на инвестициях на пенсию.

    Когда вам будет за 50 или 60 лет , вы захотите откладывать 12–15% своего дохода. На этом этапе вы наиболее агрессивны в своих сбережениях и безопасности. То, сколько вы сэкономите, определит ваш образ жизни на всю оставшуюся жизнь.Это означает, что вы будете более консервативны в своих инвестициях, вкладывая деньги в более стабильные фонды. Вы не можете позволить себе рисковать взлетами и падениями на рынке, как в молодости.

    Сумма для инвестирования зависит от уровня вашего дохода, степени риска, на который вы готовы пойти, и других финансовых соображений, которые могут у вас возникнуть, например, от ваших долгов и расходов. Click To Tweet

    Итак, если вы ищете простой совет о наиболее прибыльных инвестициях для вас, то вы, вероятно, ищете простой ответ.Вам, как инвестору, следует потратить время на поиски некоторой ясности. Что для вас важнее? Рост или прирост капитала? Безопасность или дивиденды? Какова ваша толерантность к риску?

    Проведя аналогию, я не могу дать вам совет о том, какую машину купить, если вы не уверены, зачем вам нужна машина или что вы будете с ней делать, когда она у вас появится. Но предположим, что вы знаете, к какому типу инвесторов вы относитесь. Что дальше?

    Определите, какой тип прибыли вы хотите

    Следующим шагом в поиске прибыльных инвестиций, которые лучше всего подходят для вас, является принятие решения о том, являетесь ли вы инвестором с денежным потоком или с целью увеличения капитала.В чем разница между ними?

    Инвесторы, работающие с денежными потоками, предпочитают сохранять свои вложения в течение длительного периода времени, чтобы они могли продолжать получать регулярный доход. Например, если вы владеете акциями, они могут приносить деньги в виде дивидендов.

    Прирост капитала: инвесторы получают доход, когда инвестиция продается по более высокой цене, чем та, которую они за нее первоначально заплатили, например, когда продается акция.

    Следует ли инвестировать в прирост капитала?

    Например, если вы смотрели телешоу о недвижимости и ремонтировали его, значит, вы знакомы с приростом капитала.Вы покупаете, а затем продаете с целью получения прибыли. То же самое относится к покупке и продаже акций. Вы зарабатываете деньги, продавая актив или инвестицию. Когда вы зарабатываете деньги, это ваш прирост капитала. Если вы теряете деньги, это потеря капитала. Например, вы продаете дом по более низкой цене, чем вы за него заплатили.

    Если вы инвестируете в прирост капитала, вы всегда покупаете и продаете, чтобы заработать деньги. Есть риски для этой стратегии. Если рынок резко упадет, вы застрянете с запасами, которые нельзя продать, будь то недвижимость или акции.Это авантюра. Взлет и падение рынка могут определить, выиграете вы или проиграете.

    Стоит ли инвестировать в денежный поток?

    Инвестор денежного потока покупает инвестицию и удерживает ее, чтобы получать регулярный доход. Этот регулярный доход и есть ваш денежный поток. Например, вы покупаете недвижимость, ремонтируете ее и сдаете в аренду. У вас будет положительный денежный поток, если ваша ежемесячная арендная плата превышает ваши расходы и ипотеку на арендуемую недвижимость. Точно так же, если вы покупаете акцию, по которой выплачиваются дивиденды, вы будете зарабатывать деньги до тех пор, пока владеете акциями.

    В отличие от инвестиций, направленных на прирост капитала, краткосрочные взлеты и падения рынка не влияют на ваши инвестиции. Вы смотрите на долгосрочные тенденции, а это значит, что у вас все равно будет денежный поток даже в плохие времена.

    Прирост капитала или денежный поток?

    Предпочитаете ли вы прирост капитала или денежный поток, зависит от того, какой контроль вы хотите иметь над своими инвестициями. Не люблю акции. Вместо этого я предпочитаю недвижимость и инвестиции в бизнес. Что касается акций, то я не могу позвонить генеральному директору и сказать ему или ей, что мне не нравится, куда тратятся деньги для компании.У меня нет контроля.

    Мне также не нравятся спекуляции, связанные с акциями. Вам нужно постоянно следить за колебаниями рынка, чтобы определить лучшее время для продажи и получения прибыли. Но у меня есть друг, который очень хорошо разбирается в инвестициях в акции. Это просто зависит от ваших предпочтений. При инвестировании денежных средств я знаю, что могу стабильно возвращать 10 процентов каждый год, поэтому я знаю, что на то, чтобы вернуть мои деньги на свои инвестиции, потребуется десять лет.

    Инвестиции в недвижимость предлагают денежный поток, если вы инвестируете в доходную недвижимость.Например, я могу повысить ценность коммерческой недвижимости, чтобы увеличить ее стоимость, или имея арендатора. Это просто мое предпочтение.

    Требуемые инвестиции зависят от того, какую отдачу вы хотите получить и в какой жизненной ситуации вы находитесь прямо сейчас.

    Инвестируйте в себя

    Одна из распространенных ошибок начинающих инвесторов — это поиск прибыльных инвестиций только на рынке. Они забывают, что инвестировать в себя так же важно, как вкладывать деньги в инвестиции.

    Если вы сейчас зарабатываете менее 100 000 долларов в год, инвестируйте в себя, развивая свои высокодоходные навыки. Это навыки, обеспечивающие высокий ежемесячный пятизначный доход на рынке труда. Некоторые из этих навыков требуют степени, в то время как другие требуют, чтобы вы прошли курс для развития определенного навыка. Некоторые примеры этих навыков — закрытие дорогостоящих предложений, копирайтинг, выступление на платформе и консультирование.

    Когда вы сосредоточитесь на развитии своих навыков для увеличения дохода, вы также измените свой образ жизни.У вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в пенсию и другие цели будущих сбережений, например, покупку дома. Ваша цель также состоит в том, чтобы увеличить то, что вы можете себе позволить, вместо того, чтобы сосредоточиться на сбережениях для выплаты долгов.

    Наличие навыков с высоким уровнем дохода также означает больше возможностей для карьерного роста, потому что ваши навыки востребованы. Если у одного работодателя не работает рабочая ситуация, вы можете найти другого. Такой навык, как закрытие сделок или копирайтинг, вы можете применить в любой отрасли, чтобы получить доход. У вас будет гораздо больше гибкости, потому что вы сможете работать из любой точки мира, как сотрудник или фрилансер.

    Как инвестировать в свою карьеру или бизнес

    Если ваш доход сейчас составляет менее 250 000 долларов в год, то ваши прибыльные инвестиции должны включать вас самих. Улучшите свои навыки, свои знания, набор навыков и способность зарабатывать. Вот как.

    Если вы сейчас получаете доход менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Click To Tweet

    Например, вы консультант, зарабатывающий 250 000 долларов в год, и вам нужно больше денег.Вы берете программу стоимостью 10 000 долларов, и она учит вас, как проводить семинар вместо того, чтобы работать с вашими клиентами один на один. После программы ваш семинар принесет вам 50 000 долларов. Где еще можно получить такую ​​высокую прибыль?

    Вы вернули более 50% своих инвестиций. Если вы инвестируете в себя и делаете карьеру высокого уровня, этот навык останется с вами. Мне нравится вкладывать деньги в семинары или нанимать консультантов, чтобы инвестировать в себя. Это один из видов инвестиций, который применим к вам, независимо от вашего возраста.

    Вы можете узнать, как повысить эффективность ведения бизнеса. Вы можете научиться маркетингу или привлечению клиентов. Если вы потратите 3 доллара и получите обратно 5 долларов за каждого покупателя, это будет 100% -ный возврат. Этого нельзя добиться пассивными инвестициями.

    Теперь, когда вы получаете шестизначную прибыль от своего бизнеса, начинайте инвестировать в то, что вы понимаете. Не жадничайте и не думайте, что вы что-то упускаете, если не инвестируете в последние тенденции.

    Один из самых успешных инвесторов в мире Уоррен Баффет сказал: «Инвестировать в себя — лучшее, что вы можете сделать.Все, что улучшает ваши таланты; никто не может обложить налогом или отобрать у вас. У них может возникнуть огромный дефицит, и доллар может стать намного дешевле. Вы можете делать все, что угодно. Но если у вас есть талант, и вы максимально раскрыли свой талант, у вас есть огромный актив, который можно вернуть в десять раз ».

    Итак, если вы хотите инвестировать в наиболее выгодные вложения, начните с себя и развивайте свои навыки.

    Резюме

    Когда вы начинающий инвестор, выбор наиболее прибыльных инвестиций для вашей ситуации может оказаться непосильной задачей. Вариант инвестирования, который может быть прибыльным для вашего друга, может быть невыгодным для вас. Некоторые люди готовы рисковать акциями или биткойнами. Другие предпочитают более консервативные варианты, например облигации.

    Во-первых, определите, к какому типу инвестора вы относитесь, прежде чем решать, какой тип инвестиций вы хотите. Когда вы моложе, у вас может быть меньше дохода для инвестирования, но вы можете пойти на больший риск, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения рынка. Когда вы старше, вы находитесь на пике своей карьеры и имеете больше возможностей для инвестиций, но у вас нет времени, чтобы пойти на такой большой риск.

    Во-вторых, вы хотите решить, какой тип дохода вы хотите получить. Прирост капитала: инвесторы зарабатывают деньги, продавая свои инвестиции, такие как акции или недвижимость. Если рынок идет хорошо, они получают прибыль. Если рынок падает, они теряют деньги. Инвесторы, работающие с денежными потоками, покупают вложения и удерживают их, чтобы получать регулярный доход. Этот доход не зависит от рынка и является долгосрочным инвестиционным планом.

    В-третьих, если вы не уверены, какие прибыльные вложения подходят вам, всегда инвестируйте в себя .Развивайте навык с высоким доходом, чтобы повысить свой уровень дохода. Варианты инвестирования, доступные для вас, если у вас низкий, средний или высокий доход, меняются по мере изменения вашего дохода. Более высокий доход также означает большую безопасность для вашего будущего.

    Одно из лучших вложений, которое вы можете сделать, — это в себя. Вы можете сделать это, изучив высокодоходный навык, такой как закрытие. Вы можете узнать больше об этом навыке в нашем 4-дневном тренинге. Нажмите на баннер ниже.

    Самые прибыльные инвестиции в мировой истории

    Примечание редактора : Если вы читали International Man , то знаете, что революция цифровой валюты идет полным ходом.Стоимость многих из этих валют за последние месяцы выросла вдвое или втрое. Другие выросли на тысячи процентных пунктов.

    Ничего подобного мы никогда не видели.

    Многие люди сейчас задаются вопросом, является ли это шансом всей жизни или пузырем. Чтобы помочь ответить на этот вопрос, мы делимся недавним эссе друга и коллеги Дуга Кейси Билла Боннера. Я рекомендую вам внимательно прочитать это эссе, если вы когда-нибудь задумывались о покупке цифровых валют.


    Сегодня давайте поговорим о криптовалютах — частных цифровых валютах, которые используют шифрование для работы без банков и центральных банков.

    Итак, начнем два дня размышлений о том, почему мы должны думать о них два дня.

    Мы начали наше исследование вчера:

    «Сколько вы уже потеряли?» мы дразнили одного из наших сыновей.

    Он большой поклонник криптовалют и вложил не только свои деньги, но и часть семейных денег.

    Мы думали, что это плохая идея, мало чем отличается от азартных игр. Но, черт возьми, детям нужно научиться принимать правильные финансовые решения.

    Как научиться делать хорошие?

    Делая плохие!

    «Хе-хе… Ты шутишь, папа? Я рада, что мы не последовали твоему совету.

    «Биткойн подорожал на 10% в субботу. С конца июня наш семейный счет увеличился на 100 000 долларов. Это на 39% больше, чем мы начали. Моя учетная запись стала намного лучше. Но я начал раньше.

    «Смотрите, криптовалюты — самые выгодные инвестиции в истории мира. Если в 2010 году вы просто вложили 100 долларов в биткойн, сегодня у вас будет около 6 миллионов долларов.

    «Близнецы Винклвосс — братья, подавшие в суд на Марка Цукерберга из-за происхождения Facebook — заработали миллиарды. А обычные люди становятся богатыми в одночасье. Это не шутка. Я вложил 1500 долларов в один из этих криптостартапов. Всего за несколько дней он стоил 36000 долларов.

    «Сначала было всего несколько либертарианских ботаников, инвестирующих в криптовалюту. Теперь это большие деньги. Если вы можете получить 10% -ный прирост за 24 часа, вы получите много быстрых денежных переводов. И криптостартапы идут намного дальше и быстрее.

    «Эта« вилка », которую они только что использовали в Биткойне. Он создал новую криптовалюту, Bitcoin Cash, которая за считанные часы превратилась из ничего не стоящего до 363 долларов.

    «Итак, парень, у которого есть 10 миллионов долларов для игры, например, может вложить их в новую« монету ». Затем монета взлетает и привлекает других спекулянтов. А затем он может выйти — менее чем за 24 часа — с прибылью в 10 миллионов долларов ».

    «Что ж, предлагаю тебе продать сейчас… пока можешь», — мудро посоветовал отец.

    «Это похоже на пузырь.”

    Наличные

    «Папа, ты просто не понимаешь», — продолжал наш сын.

    «Да, это похоже на пузырь. И да, это похоже на покупку лотерейного билета. Потому что вы можете просто вложить несколько долларов в новую криптовалюту, и через несколько месяцев вы станете миллионером. Или вы можете потерять все свои деньги.

    «Но в то же время это совсем не лотерейный билет. Потому что происходит то, чего никогда раньше не происходило. Это эволюционный скачок в самих деньгах.

    «Это похоже на первые дни, когда люди нашли золото и начали использовать его в качестве денег. Они подняли его с земли. Это ничего не стоило. Затем он стал ценным, поскольку люди осознали его ценность как деньги. То же самое происходит и с криптовалютами сегодня ».

    Насколько мы смогли сказать, когда товары и услуги переходят из одной физической руки в другую, золото (или жетоны, обеспеченные золотом) является лучшей формой денег. Наличные и переносные. Вам не нужно ничего знать о своем контрагенте.Его деньги — хорошие деньги; это все, что имеет значение.

    Это то, что сделало возможной современную цивилизацию. Но в долларовой экономике, основанной на кредитовании, руки исчезают.

    Вместо этого есть компьютерные соединения … и сложные дорогостоящие барьеры: девичья фамилия вашей матери, телефонные звонки, проверка источника средств, коды безопасности, отчеты FATCA [Закон о соблюдении налогового законодательства для иностранных счетов], комиссия за обмен в банке, комиссия за транзакцию, комиссия за банковский счет , отрицательные процентные ставки, налоговая инфляция… и даже гиперинфляция.

    Преимущества наличных денег потеряны.

    Лучшая форма денег

    Приходят криптовалюты и грядет революция. Но то, что криптоинноваторы обнаружили в мире будущего, было прошлым.

    Экономист Джордж Гилдер в своей последней книге The Scandal of Money :

    [B] Таинственный основатель itcoin под псевдонимом, некий «Сатоши Накамото», специально имитировал золото при разработке своих цифровых денег, которые с течением времени становится все труднее «добывать».Его ценность, как и ценность золота, в конечном итоге основана на его редкости. Это не конкурент золота, а интернет-деньги, имитирующие свойства денежного металла и предлагающие путь к основанному на золоте стандарту для сети.

    Ключевой особенностью золота и биткойна является то, что они оба привязаны к реальному миру — миру осколков и времени.

    «Для« добычи »биткойнов требуется энергия — в виде вычислительной мощности компьютера, — продолжил наш энтузиаст.

    «Чем больше из них вы добываете, тем больше времени и энергии потребуется, чтобы обнаружить следующий.Это как золото. Вы должны идти дальше … и глубже … чтобы найти следующую унцию. И теперь некоторые из самых мощных компьютеров в мире добывают биткойны.

    «Но поскольку предложение биткойнов строго ограничено 21 миллионом, они остаются в гармонии с остальным миром, где реальные ресурсы — и время — также ограничены.

    «Правительства не могут увеличить запас времени. Центральные банки не могут увеличить количество реальных денег. С биткойном никто не может раздувать предложение или использовать его для манипулирования фондовым рынком.Это действительно лучшая форма денег … и люди постепенно начинают это понимать.

    «Это будет дикая поездка. Но мы едем в этом поезде, хотим мы или нет. Преимущества криптовалюты перед деньгами правительства настолько огромны … сейчас их невозможно остановить.

    «Подумайте об этом … Криптовалюты, такие как биткойн, полностью избавляют от необходимости в банках. И ни один центральный банк не контролирует предложение.

    «Между тем, вы можете вести дела с кем угодно в любой точке мира за мизерную часть того, что это будет стоить через банковскую систему.

    «А криптовалюты защищают вашу личность. Вам не нужно раскрывать свое имя, адрес, номер социального страхования и т. Д.

    «Слишком много зубной пасты уже вышло из тюбика. С финансовой точки зрения, это, вероятно, самый большой прорыв … самый освобождающий прорыв … с момента открытия золота ».

    Еще впереди…

    С уважением,

    Счет

    Примечание редактора: Коллега и самопровозглашенный «биткойн-бык» Тика Тивари провел весь прошлый год, путешествуя по миру, чтобы узнать все, что мог, об этом быстро развивающемся рынке криптовалют.

    Тика и его команда недавно обнаружили еще одну цифровую валюту, которая стоит небольшую часть цены биткойна… с еще большим потенциалом роста. Он проходит тестирование в банках, и Microsoft недавно объявила, что позволит более 3 миллионам своих разработчиков работать в сети валюты.

    Чтобы узнать о любимой «цокольной» альтернативе биткойну Тики и о том, как ее купить, посмотрите его презентацию здесь.

    7 быстрых способов заработать деньги Инвестируя $ 1,000

    Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

    Если вы сидите, по крайней мере, на 1000 долларов, и он чешет ваш карман, подумайте о том, чтобы вложить их, а не тратить на что-то несерьезное. Но тогда возникает вопрос: действительно ли вы действительно можете быстро заработать деньги, инвестируя всего 1000 долларов?

    Ответ на это громкое «Да».

    Хотя существует множество способов быстро заработать деньги, выполняя случайную работу или генерируя их с помощью таких вещей, как партнерский маркетинг или маркетинг по электронной почте, на самом деле зарабатывание денег путем инвестирования всего в 1000 долларов может представлять больше проблем и, честно говоря, больше рисков.Конечно, если вы не знаете, что делаете.

    Однако, не говоря уже о всех рисках, даже если вы живете от зарплаты до зарплаты, вы все равно можете вызвать в воображении 1000 долларов, чтобы вложить их в инвестиции, если вы проявите творческий подход.

    Прежде чем вы погрузитесь в процесс, вам необходимо придерживаться некоторых принципов мышления. Крайне важно выйти за рамки менталитета дефицита. Слишком многие из нас живут с мыслью, что вещей никогда не бывает достаточно, что у нас недостаточно времени, денег, связей или возможностей, чтобы расти и жить на более высоком уровне.

    Это просто система убеждений. Думай и станешь. Если вы думаете, что не можете разбогатеть или даже заработать значительную сумму денег, инвестируя их в прибыльные краткосрочные инвестиционные инструменты, то это скорее вопрос мышления, чем что-либо еще. Вам не нужно вкладывать много денег ни в одну из следующих стратегий.

    Конечно, было бы идеально иметь больше денег для инвестирования. Но в этом нет необходимости. Пока вы можете определить правильную стратегию, которая работает для вас, все, что вам нужно, — это масштабировать.Это похоже на создание онлайн-предложения, определение правильного коэффициента конверсии с помощью оптимизации и последующее масштабирование. Если вы знаете, что можете вложить доллар и заработать два доллара, вы продолжите вкладывать доллар.

    Начни с малого. Попробуйте разные методы. Отслеживайте и анализируйте свои результаты. Не зацикливайтесь на том, как быстро разбогатеть. Этого не случится. Но если вы можете использовать один из следующих методов, чтобы заработать деньги, вкладывая небольшие короткие всплески капитала, то все, что вам нужно сделать, это масштабировать — просто и понятно.Не нужно над этим задумываться.

    Связано: 13 приложений и веб-сайтов для простых инвестиций для миллениалов

    Как вложить 1000 долларов, чтобы быстро заработать деньги

    Если у вас есть 1000 долларов для инвестирования, вы можете зарабатывать деньги разными способами. Но есть некоторые методы, которые превосходят другие. Игра здесь — скорость. Мы не говорим о долгосрочных стратегиях покупки и удержания. Это потрясающе, если вы хотите инвестировать свой капитал как минимум на период от двух до пяти лет. Мы говорим о способах быстрого заработка.

    Даже когда речь идет о рынках, для движения которых может потребоваться время или более длинные циклы, инвестиции часто могут превратиться в реализованную прибыль и быструю прибыль, если использовать правильные стратегии. Какая правильная стратегия? Конечно, долгие работы. Недвижимость и другие стратегии, отнимающие много времени, в конечном итоге приведут вас к этому.

    Рэги Хорнер из Simpler Futures говорит, что «следующей большой сделкой станут долгосрочные процентные ставки», в то время как Джим Крамер из Mad Money говорит, что «есть множество людей, которые опаздывают с тенденциями по своей природе и принимают тренд после это уже не в моде.«Прыгая и выкидывая подобные долгосрочные инвестиции, у вас гораздо больше шансов потерять свою рубашку, чем если вы правильно рассчитываете свои краткосрочные игры. Речь идет не о том, чтобы стать гуру вебинаров, как Джейсон Фладлиен или Лиз Бенни, или даже построить воронку продаж или оптимизировать конверсии. Вложение денег — это больше обращать пристальное внимание на индикаторы, которые могут действительно сдвинуть с мертвой точки в краткосрочной перспективе, а не на более длительный срок.Речь также идет о правильном использовании и хеджировании ваших инвестиций, не подвергая риску слишком большой риск.

    Это не означает, что вам не нужна долгосрочная стратегия. Вы определенно любите. Но если вы хотите создать импульс и быстро привлечь капитал в краткосрочной перспективе, следующие инвестиционные стратегии могут помочь вам в этом.

    1. Играйте на фондовом рынке.

    Дневная торговля не для слабонервных. Это требует твердости и решимости.Это требует понимания различных рыночных сил. Это не для любителей. Но если вы выучили и усвоили хорошо, это способ быстро — в течение нескольких часов — заработать значительную сумму денег при относительно небольших вложениях.

    Есть также способы подстраховаться, когда дело доходит до игры на фондовом рынке. Независимо от того, играете ли вы на общем рынке или торгуете дешевыми акциями, убедитесь, что вы установили лимиты стоп-лоссов, чтобы снизить любой потенциал значительного обесценивания.Теперь, если вы опытный трейдер, вы, вероятно, понимаете, что маркет-мейкеры часто перемещают акции, чтобы сыграть либо на нашем страхе неудачи, либо на нашей жадности. И они часто опускают акции до определенной цены, чтобы усилить этот страх, и играют прямо в свои карманы.

    Когда дело доходит до акций пенни, это еще больше преувеличено. Таким образом, вы должны понимать, что делаете, и уметь анализировать рыночные силы и добиваться значительных успехов. Обратите внимание на скользящие средние. Часто, когда акции пробивают 200-дневные скользящие средние, есть потенциал либо большого роста, либо падения.

    Связано: Что является причиной краха фондового рынка? Наука утверждает, что слишком много тестостерона.

    2. Приобретите доходный курс.

    Инвестиции в себя — одно из лучших вложений, которые вы можете сделать. Хотя вы, возможно, не сможете точно определить реальную отдачу от инвестиций, нет денег, которые лучше потратить. Вкладывайтесь в себя. Инвестируйте в свое образование. Учить. Адаптировать. Расти. Узнайте, чем вы увлечены.

    В Интернете есть множество курсов по зарабатыванию денег.Сложнее всего выбрать правильный. От электронных книг до маркетинга в социальных сетях, поисковой оптимизации и т. Д. — возможности безграничны. Хотя в социальных сетях может появляться множество гуру по зарабатыванию денег, не все курсы созданы одинаково. Потратьте время на должную осмотрительность и исследование, чтобы выбрать тот, который вам подходит.

    Связано: Марк Кьюбан 3 «Умные денежные движения, которые должен делать каждый»

    3. Торговля сырьевыми товарами.

    Торговля такими товарами, как золото и серебро, представляет собой редкую возможность, особенно когда они торгуются в нижней части своего пятилетнего диапазона.Подобные показатели четко указывают на то, куда могут двигаться сырьевые товары. Кэролайн Бороден из Fibonacci Queen говорит: «У меня есть долгосрочная поддержка и своевременность на рынках серебра, потому что серебро — надежная защита от инфляции. Кроме того, такие товары, как серебро, являются материальными активами, за которые люди могут держаться».

    Основы экономики определяют цены на товары. По мере падения предложения растет спрос и растут цены. Любое нарушение цепочки поставок серьезно сказывается на ценах. Например, угроза здоровью домашнего скота может значительно повлиять на цены, так как дефицит скота исчезнет.Однако домашний скот и мясо — это лишь одна из форм товаров.

    Металлы, энергия и сельское хозяйство — это другие виды товаров. Для инвестирования вы можете использовать такие биржи, как Лондонская биржа металлов или Чикагская товарная биржа, а также многие другие. Часто инвестирование в сырьевые товары означает вложение во фьючерсные контракты. Фактически, это заранее оговоренное соглашение о покупке определенного количества по определенной цене в будущем. Это контракты с использованием заемных средств, обеспечивающие как большой потенциал роста, так и потенциал значительного снижения стоимости, поэтому проявляйте осторожность.

    Связано: Что Starbucks учит о маркетинге сырьевых товаров

    4. Торговля криптовалютами.

    Криптовалюты растут. Хотя торговля ими может показаться рискованной, если вы также хеджируете свои ставки здесь, вы можете ограничить некоторые последствия неудачной сделки. Также существует множество платформ для торговли криптовалютами. Но прежде чем погрузиться в это, познайте себя. Найдите курсы на таких платформах, как Udemy, Kajabi или Teachable. И узнайте тонкости торговли такими вещами, как биткойны, эфир, лайткойн и другие.

    Несмотря на то, что существует более 3000 криптовалют, на сегодняшний день лишь немногие из них действительно имеют значение. Найдите биржу, исследуйте торговые модели, ищите прорывы долгосрочных скользящих средних и занимайтесь торговлей. Для совершения реальных сделок вы можете использовать такие биржи, как Coinbase, Kraken или Cex.io, а также многие другие.

    Связано: 6 криптовалют, о которых вы должны знать (и ни одна из них не является биткойном)

    5. Используйте одноранговое кредитование.

    Одноранговое кредитование в наши дни является популярным инвестиционным инструментом.Хотя вы можете не разбогатеть, инвестируя в одноранговую кредитную сеть, вы определенно можете заработать немного денег. Какую кредитную платформу вы используете? Сегодня есть из чего выбирать, но самые популярные — это Lending Club, Peer Form и Prosper.

    Как это работает? Платформы однорангового кредитования позволяют предоставлять небольшие доли капитала предприятиям или частным лицам, одновременно собирая процентную ставку по возврату. Вы получаете больше денег, чем если бы поместили их на сберегательный счет, плюс ваш риск ограничен, потому что алгоритмы делают большую часть работы за вас.

    После того, как вы определите предложение, вы можете вникнуть в него и провести некоторое исследование — тогда вы можете либо принять сделку, либо нет. Ваш риск будет оценен на основе запатентованного алгоритма, который включает данные о занятости и кредитной истории, и вы сможете принять решение об инвестировании на основе множества хорошо продуманных данных.

    Связано: Почему одноранговое кредитование может быть хорошим выбором для инвестиций

    6. Варианты торговли.

    Когда дело доходит до опционов, Том Соснофф из Tastyworks говорит: «Торгуйте мелкими и часто торгуйте.«Какого типа вам следует торговать? Существует множество транспортных средств, таких как FOREX и акции. Когда дело доходит до опционов, лучший способ заработать на инвестировании — это начать торговать примерно за 15 дней до публикации корпоративных прибылей. Покупка? Денежные звонки.

    Оптимальное время для продажи этих денежных звонков — день до того, как компания опубликует свои доходы. Вокруг доходов настолько много ажиотажа и ожиданий, что они обычно повышают цену, давая вам стабильного победителя.Но не держитесь за заработки. «Это риск, на который не стоит идти, если вы не опытный инвестор», — говорит Джон Картер из Simpler Trading.

    Связано: 2 Стратегии зарабатывания денег Дневная торговля с немного меньшим риском

    7. Переверните контракты на недвижимость.

    Заработок с недвижимостью может показаться долгосрочной перспективой, но это не так. Есть способы взять всего от 500 до 1000 долларов и вложить их в сделки с недвижимостью, чтобы быстро заработать деньги.Как? Используйте такую ​​систему, как REWW Кента Клотьера, чтобы сначала понять, как работает рынок. Затем он предоставит вам данные и инструменты для выявления свободных домов, проблемных продавцов и покупателей за наличные.

    В то время как большинство людей думает, что недвижимость можно выиграть, перевернув традиционные дома и сделав ремонт самостоятельно, самые быстрые деньги, которые вы можете заработать на недвижимости, — это перевернуть сам договор. Это арбитраж. Определите мотивированных продавцов и покупателей за наличные, соберите их вместе и эффективно заключите сделку.На первый взгляд это может показаться странным, но как только вы освоите это, вы можете стать мини-магнатом в индустрии недвижимости, просто развернув эту единственную стратегию. Это работает, и его рекламируют одни из самых успешных инвесторов в недвижимость в мире.

    7 шагов к успешному инвестиционному путешествию

    Самые успешные инвесторы появились не за один день. Изучение тонкостей финансового мира и вашей личности как инвестора требует времени и терпения, не говоря уже о методах проб и ошибок.В этой статье мы проведем вас через первые семь шагов вашей экспедиции по инвестированию и покажем, на что следует обратить внимание на этом пути.

    Ключевые выводы

    • Ваше инвестиционное путешествие начинается с плана и временных рамок; когда вы знаете, как долго вы инвестируете и что надеетесь получить, вы можете создать структуру для достижения этой цели.
    • Затем узнайте, как работает рынок, выясните, какая инвестиционная стратегия лучше всего подходит для вас, и определите, какой вы инвестор.
    • Будьте осторожны с тем, кого вы советуете, и помните о своих собственных предрассудках и предположениях, поскольку вы найдете правильный путь для себя.
    • Убедитесь, что вы понимаете, что это долгое путешествие, чтобы вас не сбили с толку краткосрочные неудачи; всегда оставайтесь открытыми и учитесь на своих ошибках.

    1. Начало инвестирования

    Успешное инвестирование — это путешествие, а не разовое мероприятие, и вам нужно подготовиться, как если бы вы собирались в длительное путешествие.Начните с определения пункта назначения, а затем соответствующим образом спланируйте свое инвестиционное путешествие. Например, вы хотите выйти на пенсию через 20 лет в возрасте 55 лет? Сколько денег вам понадобится для этого? Вы должны сначала задать эти вопросы. План, который вы придумаете, будет зависеть от ваших инвестиционных целей.

    2. Знайте, что работает на рынке

    Прочтите книги или пройдите инвестиционный курс, посвященный современным финансовым идеям. Люди, которые выдвинули такие теории, как оптимизация портфеля, диверсификация и рыночная эффективность, не зря получали свои Нобелевские премии.Инвестирование — это сочетание науки (финансовые основы) и искусства (качественные факторы). Научный аспект финансов — хорошее место для начала, и его нельзя игнорировать. Если наука не ваша сильная сторона, не волнуйтесь. Есть много текстов, таких как Stocks For The Long Run Jeremy Siegel, которые объясняют финансовые идеи высокого уровня легко для понимания.

    Как только вы узнаете, что работает на рынке, вы можете придумать простые правила, которые будут работать на вас.Например, Уоррен Баффет — один из самых успешных инвесторов за всю историю. Его простой инвестиционный стиль резюмируется в этой известной цитате: «Никогда не вкладывайтесь в бизнес, который вы не можете понять». Это сослужило ему хорошую службу. Несмотря на то, что он упустил технологический подъем, он избежал последующего разрушительного спада пузыря высоких технологий 2000 года.

    Какой вы инвестор — индивидуалист, авантюрист, опекун или знаменитость?

    3. Знайте свою инвестиционную стратегию

    Никто не знает вас и вашу ситуацию лучше, чем вы.Следовательно, вы можете быть наиболее квалифицированным специалистом для самостоятельного инвестирования — все, что вам нужно, — это небольшая помощь. Определите черты личности, которые помогут вам или помешают вам успешно инвестировать, и управляйте ими соответствующим образом.

    Очень полезная поведенческая модель, которая помогает инвесторам понять самих себя, была разработана управляющими фондами Томом Байлардом, Ларри Билом и Роном Кайзером.

    Изображение Джули Банг © Investopedia 2019

    Модель классифицирует инвесторов по двум личностным характеристикам: способ действия (осторожный или стремительный) и уровень уверенности (уверенный или тревожный).Основываясь на этих чертах характера, модель BB&K делит инвесторов на пять групп:

    • Индивидуалист — осторожен и уверен в себе, часто делает сам
    • Авантюрист — изменчивый, предприимчивый и волевой
    • Знаменитость — приверженец последних инвестиционных увлечений
    • Guardian — очень склонный к риску, хранитель богатства
    • Straight Arrow — в равной степени разделяет характеристики всех вышеперечисленных

    Неудивительно, что наилучшие инвестиционные результаты, как правило, достигаются индивидуалистами или теми, кто демонстрирует аналитическое поведение и уверенность и хорошо понимает ценность.Однако, если вы решите, что ваши черты характера напоминают черты характера авантюриста, вы все равно сможете добиться инвестиционного успеха, если соответствующим образом скорректируете свою стратегию. Другими словами, независимо от того, в какую группу вы входите, вы должны систематически и дисциплинированно управлять своими основными активами.

    4. Знай своих друзей и врагов

    Остерегайтесь ложных друзей, которые только делают вид, что они на вашей стороне, например некоторых недобросовестных профессионалов в области инвестиций, чьи интересы могут вступать в противоречие с вашими.Вы также должны помнить, что как инвестор вы конкурируете с крупными финансовыми учреждениями, у которых есть больше ресурсов, включая больший и более быстрый доступ к информации.

    Помните, что вы потенциально сами себе злейший враг. В зависимости от вашей личности, стратегии и конкретных обстоятельств вы можете саботировать собственный успех. Опекун пошел бы против своего типа личности, если бы он следил за последним рыночным увлечением и стремился к сиюминутной прибыли. Поскольку вы не склонны к риску и храните богатство, на вас гораздо больше повлияют крупные убытки, которые могут возникнуть в результате высокорисковых и высокодоходных инвестиций.Будьте честны с собой и определите и измените факторы, мешающие вам успешно инвестировать или уводящие вас из зоны комфорта.

    5. Найдите правильный путь инвестирования

    Ваш уровень знаний, личность и ресурсы должны определять выбранный вами путь. Как правило, инвесторы используют одну из следующих стратегий:

    • Не кладите все яйца в одну корзину. Другими словами, диверсифицируйте.
    • Положите все яйца в одну корзину, но внимательно следите за своей корзиной.
    • Объедините обе эти стратегии, делая тактические ставки на основной пассивный портфель.

    Большинство успешных инвесторов начинают с диверсифицированных портфелей с низким уровнем риска и постепенно учатся на практике. По мере того, как инвесторы со временем приобретают все больше знаний, они лучше подходят для того, чтобы занять более активную позицию в своих портфелях.

    У

    онлайн-брокеров есть множество инструментов, которые могут помочь инвесторам любого уровня; мы провели обширный обзор и составили рейтинг более 70 онлайн-брокеров, чтобы найти лучшего для вас.

    6. Будьте в нем надолго

    Придерживаться оптимальной долгосрочной стратегии может быть не самым захватывающим выбором для инвестирования. Однако ваши шансы на успех должны возрасти, если вы будете придерживаться курса, не позволяя эмоциям или «ложным друзьям» взять верх.

    7. Будьте готовы учиться

    Рынок сложно предсказать, но одно можно сказать наверняка: он будет волатильным. Научиться быть успешным инвестором — это постепенный процесс, и путь к инвестированию обычно бывает долгим.Иногда рынок докажет, что вы неправы. Признайте это и учитесь на своих ошибках.

    Если вы только начинаете или хотите улучшить свои навыки, посетите Академию Investopedia, где у нас есть десятки онлайн-курсов для любого инвестора.

    Какие отрасли являются наиболее прибыльными для инвестиций?

    Что такое выгодное вложение?

    Прежде чем я познакомлю вас с различными инвестициями и наиболее популярными на данный момент секторами инвестирования, давайте перейдем к определению того, что такое прибыльное вложение.Под «прибыльными инвестициями» мы подразумеваем прежде всего инвестицию или среду, которая считается интересной, поскольку обеспечивает большую ценность, чем то, что предлагает рынок в настоящее время. Эта положительная дифференциация может касаться состава инвестиций, метода управления или соотношения риска / доходности.

    Различные традиционные инвестиции и инвестиции на фондовом рынке:

    Инвестиционные инструменты и виды инвестиций, наиболее часто используемые частными лицами, — это, конечно же, инвестиционные продукты, предлагаемые банками.Вот некоторые из самых популярных примеров:

    • SCPI: Sociétés Civiles de Placement Immobilier или SCPI — это компании коллективного инвестирования, целью которых является приобретение портфеля недвижимости с частью профессиональной собственности. Преимущества SCPI разнообразны. В частности, известно, что SCPI позволит получить доступ к рынкам недвижимости без необходимости выделять большие суммы денег. Это также позволяет интересное распределение рисков в зависимости от характера и местоположения собственности с упрощенной подпиской.Также следует отметить, что SCPI управляется компанией, которая берет на себя все административные аспекты. Наконец, средняя прибыльность этих SCPI составляет от 5 до 6% нетто.
    • Страхование жизни: Еще один инвестиционный контракт, который часто предпочитают инвесторы с сильным отвращением к риску, — это, конечно, страхование жизни. Этот тип инвестиций часто используется для передачи капитала родственникам, для увеличения капитала или для диверсификации инвестиционных инструментов с налоговыми преимуществами. Одним из преимуществ страхования жизни является то, что часть капитала можно вложить в фонд в евро, который его гарантирует.По истечении 8 лет владения также снижается налогообложение прироста капитала. Следует также отметить, что предложение, предлагаемое страхованием жизни, сильно различается с UCITS, акциями, облигациями или даже SICAV, и что денежные средства остаются доступными в любое время.

    Возможности онлайн-инвестиций:

    С развитием технологий и, в частности, цифровых технологий, банки перестали быть единственными организациями, предлагающими инвестиции, доступные для частных лиц. Действительно, в последние годы мы стали свидетелями появления онлайн-брокеров CFD, которые предлагают инвестиции в различные активы, такие как валюты, товары, акции, облигации и даже криптовалюты.Ниже мы еще вернемся к специфике и преимуществам каждой из этих ценных бумаг.

    Таким образом,

    онлайн-инвестирование работает через торговые платформы и с CFD или контрактами на разницу, которые позволяют спекулировать на росте или падении цены актива. В отличие от традиционных инвестиционных продуктов на фондовом рынке, речь идет уже не о покупке акций или акций компаний, а просто о ставках на тенденцию изменения цены актива.

    Конкретно, вы можете открыть здесь позицию на покупку или продажу в соответствии с вашими ожиданиями и закрыть эту позицию, когда актив, в который вы инвестируете, достигнет поставленной вами цели или максимального уровня убытков, которые вы можете понести.Прибыль или убыток для каждой позиции — это разница между ценой открытия и закрытия вашей позиции.

    Торговые онлайн-платформы сильно развились за последние несколько лет и теперь представляют собой инновационные инструменты для технического и фундаментального анализа различных рынков и функций, позволяющих, например, размещать заказы на автоматическую торговлю. Хотя доступ к ним разрешен для всех, тем не менее рекомендуется хорошо разбираться в финансовых рынках и инвестициях, чтобы использовать их с умом.

    Диапазон активов, в которые вы можете инвестировать в настоящее время:

    Как мы только что видели, будь то через традиционный инвестиционный продукт или через онлайн-торговлю, существуют различные типы активов, в которые вы можете инвестировать, с доходностью, которая, конечно, будет варьироваться в большей или меньшей степени. Вот краткая презентация этих активов, которые сегодня очень популярны среди инвесторов:

    • Золото и другие драгоценные металлы: Золото всегда было популярным вложением как институциональных, так и индивидуальных инвесторов.Действительно, это сырье, как и другие драгоценные металлы, считается безопасной гаванью, поскольку оно имеет репутацию благоприятного развития в случае краха других финансовых рынков.
    • Нефтяные и энергетические товары: Энергетический сектор также является сектором инвестиций, который считается интересным для многих трейдеров, поскольку он удовлетворяет значительный мировой спрос. Таким образом, можно спекулировать ценой барреля нефти или природного газа или спекулировать акциями компаний, специализирующихся в этом секторе.
    • Акции на фондовом рынке. Фондовый рынок, конечно, наиболее известен, когда дело касается инвестиций. Но покупка акций листинговых компаний для создания портфеля и получения дивидендов — не единственный способ спекулировать этими ценными бумагами. Контракты на разницу цен на платформах онлайн-торговли также предоставляют доступ к акциям компаний, включенных в основные индексы международных фондовых рынков.
    • Криптовалюты: это тип инвестиций, который в последние годы переживает бум.Эти дематериализованные валюты, которые некоторые считают валютами будущего, на самом деле представляют интерес для многих инвесторов. Однако они требуют хороших знаний в этой очень специфической области.
    • Валюта: Валютный рынок также является известной инвестиционной возможностью. Действительно, можно спекулировать на повышении или понижении обменного курса одной валюты по отношению к другой через предложения брокеров Форекс, которые вы найдете в Интернете, с аналогичными операциями с CFD.
    • Индексы фондового рынка: Наконец, если вы хотите инвестировать в финансовые рынки, вы всегда должны знать, что акции на фондовом рынке — не единственные активы, на которых можно спекулировать. Действительно, вы можете использовать более глобальный подход, инвестируя в цены фондовых индексов, независимо от того, растут они или падают.

    Инвестиции в арендуемую недвижимость для получения дохода:

    Если у вас есть большой капитал для инвестирования, выбор арендуемой недвижимости может быть интересным.Действительно, многие инвесторы считают вложения в камень, и особенно в меблированную арендуемую недвижимость, безопасной гаванью.

    Существует 4 различных типа общежитий с обслуживанием, которые имеют определенные интересы, но также должны быть известны ограничения, а именно: студенческие, туристические, деловые и пенсионные резиденции. Часто бывает хорошей идеей выбрать тот тип жилья, который предлагает наилучший выбор в городе, в который вы хотите инвестировать. Но вам также необходимо передать управление своей резиденцией менеджеру через коммерческую аренду, чтобы вам не приходилось иметь дело с проблемами управления.Именно этот менеджер будет нести ответственность за обеспечение выплаты арендной платы.

    Конечно, этот вид инвестиций может быть прибыльным в долгосрочной перспективе, но чаще всего также требуется долгосрочная задолженность, если для этой цели вы берете ссуду на недвижимость.

    Наконец, следует отметить, что еще одна инвестиция, которая сейчас очень популярна среди индивидуальных инвесторов, — это вложения в искусство. Действительно, приобретение произведений искусства у художников, которые находятся в стадии разработки и которые, несомненно, будут расти в цене, — это разумный выбор, но здесь опять же, это требует отличных знаний в этой области и относительно большого количества инвестиционного капитала.

    Вывод:

    Если вы всегда ищете выгодное вложение, вы должны прежде всего определить, что для вас значит прибыльность. Любые инвестиции представляют собой риск, о котором вам следует знать, и существует очень мало инвестиционных продуктов или инструментов, которые могут гарантировать вам прибыль.

    С другой стороны, если вы решите инвестировать в рынки самостоятельно, вы должны сначала убедиться, что у вас достаточно знаний, чтобы понять неопределенности и уметь проводить полный и актуальный анализ акций, которыми вы торгуете.

    15 лучших способов инвестировать небольшие суммы денег

    16 способов инвестировать 100 долларов Я дал советы, как инвестировать, когда у вас всего несколько долларов.

    В этой статье я хочу поднять его на ступеньку выше, а именно сказать, как вы можете инвестировать, если у вас больше нескольких долларов, но не тысячи, которые обычно требуются традиционным инвестиционным инструментам?

    Вы также можете прочитать мой пост о лучших краткосрочных инвестициях за ваши деньги!

    До того, как я начал инвестировать, я был в том же недоразумении, что у вас должны быть тысячи долларов, чтобы начать, и я думал, как инвестировать 10 тысяч или как вложить 100 тысяч?

    Что ж, теперь я знаю больше о мире инвестирования и могу помочь вам с теми же мыслями и страхами.

    Я был удивлен — действительно шокирован — тем, что смог начать инвестировать в фондовый рынок через паевые инвестиционные фонды всего за 50 долларов в месяц.

    Именно это я и сделал. Хотя позже я узнал, что паевые инвестиционные фонды в лучшем случае были хороши, тот факт, что я начал инвестировать в себя, был для меня огромным.

    И для многих именно этот первый шаг мешает им впоследствии накопить богатство.

    Чтобы инвестировать в себя, не нужны тысячи, нужно просто начать.

    Для наших целей здесь мы собираемся определить небольших денежных сумм как что-то более 100 долларов, но не более 1000 долларов. Исходя из этого параметра, вот 15 способов вложить небольшие суммы денег.

    Вам нужна помощь в поиске дополнительных денежных средств, чтобы начать инвестировать? Ознакомьтесь с этими советами о том, как быстро заработать деньги!

    15 лучших способов инвестировать небольшие суммы денег:

    1. Автоматизация инвестирования с улучшением

    Существует ряд «робо-консультантов», онлайн-инвестиционных платформ, которые предлагают профессиональное управление вашим портфелем с очень низкими комиссиями.

    Один из лучших вариантов для мелких инвесторов — Betterment.

    Вы начинаете с заполнения онлайн-анкеты, которая позволяет сайту определить вашу устойчивость к риску.

    На основе этой оценки для вас создается портфель с распределением, которое включает несколько различных биржевых фондов (ETF).


    Рейтинг GoodFinancialCents

    Из-за этого распределения ваша единственная ответственность — пополнить свой счет — вам не нужно беспокоиться о выборе инвестиций или перебалансировании ваших инвестиций.

    Betterment investments фактически не требует минимального начального депозита.

    Вы можете открыть счет, сделав ежемесячный взнос всего в 100 долларов. Ежегодная плата за управление вашим счетом составляет 0,35% от баланса вашего счета на счетах менее 10 000 долларов США.

    Комиссия за управление работает по скользящей шкале и уменьшается по мере роста баланса вашего счета.

    2. Сбалансированный рыночный портфель с M1 Finance

    M1 Finance открыл новые перспективы для инвестирования.Как и Betterment, они позволяют автоматически инвестировать в различные вертикали, но брокерские услуги также позволяют бесплатно торговать как акциями, так и ETF. Правильно БЕСПЛАТНО!

    M1 Finance, безусловно, имеет самый большой список инвестиций без комиссии, доступных через любую брокерскую деятельность.

    M1Finance также позволяет приобретать дробные акции. Это означает, что если в настоящее время стоимость акций Apple составляет 400 долларов за акцию, вы можете приобрести акции Apple на 50 долларов и владеть 12,5% акций.

    Наконец, вы можете получить бесплатный финансовый анализ от M1 Finance, прежде чем вложить хоть один доллар.


    Рейтинг GoodFinancialCents

    Минимальный депозит

    0 долларов для установки, 100 долларов для инвестирования

    3. Создайте портфель недвижимости с помощью 500 долларов.

    Этот инвестиционный фонд недвижимости позволяет инвестировать в недвижимость, не меняя дома и не становясь арендодателем. Fundrise прост: ваши деньги вкладываются в развитие недвижимости. Когда они зарабатывают деньги, вы зарабатываете деньги.

    Сколько денег, спросите вы? Ваша прибыль будет варьироваться в зависимости от проекта, в который вы инвестируете, но инвесторы Fundrise получили в прошлом году среднюю доходность более 11% благодаря технологии, которая определяет прибыльные проекты недвижимости, в которые вы можете инвестировать, исходя из ваших целей.

    Возможно, лучшая часть Fundrise — это его низкий минимум. Если вы когда-нибудь пробовали свои силы в инвестировании в недвижимость, то знаете, что это недешево.

    Но Fundrise открывает двери для инвесторов, которые могут не иметь в своем распоряжении тысячи долларов. Вы можете инвестировать в Fundrise всего за 500 долларов.

    Хотя Fundrise будет инвестировать в идеальные для вас проекты, вы также можете применить более практический подход, выбрав из ряда проектов Fundrise для инвестирования.

    4.Выплата долга

    Есть две причины для выплаты долга. Во-первых, не следует инвестировать, если у вас есть долг, особенно необеспеченный.

    Вторая причина заключается в том, что погашение долга — лучший способ зафиксировать норму прибыли выше среднего и гарантированную доходность на ваши деньги.

    Это особенно верно, если процентная ставка выражается двузначными числами — среднему инвестору нет мест, где можно было бы получить гарантированную двузначную прибыль.

    Допустим, у вас есть кредитная карта с балансом в 1000 долларов и процентной ставкой 15.99% в год. Оплатив эту карту, вы получите почти 16% прибыли на свои деньги практически навсегда!

    Если у вас есть долг с высокой процентной ставкой, вы можете рассмотреть возможность получения личного кредита с более низкой процентной ставкой и использовать эти деньги для погашения долга с более высокой процентной ставкой.

    Есть компания под названием Fiona, которая позволяет сравнивать индивидуальные ссуды, кредитные карты, сберегательные счета и варианты рефинансирования студенческих ссуд для десятков кредиторов.Всего за несколько секунд.

    См. Руководство по лучшему личному кредитованию e

    5. Сберегательные счета

    Разумеется, вы не сможете заработать много денег на своих инвестициях в банке.

    Однако преимущество, которое предлагают банки, заключается в том, что вы можете вкладывать очень мало денег на сберегательный счет, зарабатывать немного процентов и иметь нулевой риск потери.

    Скажу честно, сберегательные счета — не самое интересное вложение

    Лучшая цель сберегательного счета — использовать их как место для накопления большего количества капитала для инвестиций с более высоким риском и более высоким вознаграждением в дальнейшем.


    Рейтинг GoodFinancialCents

    Имя учетной записи

    Savings Builder

    Минимум начального депозита

    100 долларов

    Для начала некоторых инвестиций в этом списке потребуется 500 или 1000 долларов. Хотя это небольшая сумма денег, если вы начинаете с небольшими инвестициями, лучше всего будет потратить время, чтобы накопить немного денег и расширить свои инвестиционные возможности.

    Узнайте больше о том, что я выбрал для лучших высококонкурентных сберегательных онлайн-счетов.

    6. Ваш пенсионный план, спонсируемый работодателем

    Это, вероятно, самый простой способ инвестировать небольшие суммы денег, или даже если у вас совсем нет денег. Это потому, что он обычно настраивается как вычет из заработной платы, чтобы вы могли выделить процент от своей зарплаты для перехода на пенсионный план.

    Вы можете назначить практически любую сумму своей зарплаты по вашему выбору — от 1% до 20% или более, в зависимости от правил, установленных планом работодателя.

    Таким образом, вам даже не нужно иметь большое яйцо для вложений.Вы можете просто добавлять небольшие суммы на свой счет с каждой зарплатой, а затем начинать инвестировать в любые типы инвестиций, которые позволяет ваш доступный капитал (и план работодателя).

    Лучше всего налоговые льготы! Мало того, что ваши взносы не облагаются налогом, но и доход, полученный от ваших инвестиций, не будет облагаться подоходным налогом до тех пор, пока вы не выйдете на пенсию и не начнете снимать деньги.

    Кроме того, если ваш работодатель предлагает соответствующий взнос, это будет похоже на то, что вы получите бесплатные деньги только за небольшую экономию.

    Независимо от того, сколько денег у вас есть, инвестирование в ваш пенсионный план, спонсируемый работодателем, должно быть одним из ваших первых шагов.

    7. Ваш собственный пенсионный план

    Если у вас нет пенсионного плана, спонсируемого работодателем, вы почти всегда можете создать свой собственный пенсионный план. Все, что вам нужно для этого, — это заработанный доход.

    Два лучших плана для большинства людей — это либо традиционная IRA, либо Roth IRA. Как и в случае с пенсионным планом, спонсируемым работодателем, любой доход от инвестиций, который вы зарабатываете, откладывается от налогов до тех пор, пока вы не начнете снимать средства при выходе на пенсию.

    Кроме того, взносы в традиционный IRA, как правило, полностью не облагаются налогом.

    Взносы Roth IRA не подлежат налогообложению, однако снятие средств будет освобождено от налогов, если вам будет не менее 59 ½ на момент снятия средств и вы участвуете в плане не менее пяти лет.

    И хотя нет соответствующего взноса работодателя (поскольку нет работодателя), самоуправляемая традиционная или Roth IRA может храниться на брокерском счете, который предлагает практически неограниченные инвестиционные альтернативы.

    Вы можете вносить до 5500 долларов в год либо в традиционную IRA, либо в Roth IRA (6500 долларов, если вам 50 лет и старше), что означает, что вы можете создать значительный портфель всего за несколько лет.

    Также у лучших провайдеров Roth IRA очень низкая начальная стоимость.

    8. Lending Club

    Lending Club — это онлайн-платформа для однорангового кредитования (P2P), в которую заемщики приходят, чтобы получить ссуды, а инвесторы — также известные как кредиторов — предоставляют наличные по этим ссудам.

    Взамен инвесторы получают щедрое вознаграждение за свои вложения. С Lending Club вряд ли что-то известно о доходности, выраженной двузначными числами.

    Вы можете инвестировать всего лишь 25 долларов в одну ссуду (или банкноту), что означает, что с минимальными начальными вложениями в 1000 долларов вы можете распределить свой портфель между 40 различными банкнотами.

    Ограничение Lending Club заключается в том, что во многих штатах есть требования к минимальному размеру собственного капитала, чтобы вы могли инвестировать в платформу.

    Таким образом, хотя фактическая сумма, которую вы можете инвестировать, невелика, вам все же может потребоваться показать значительную базу активов, чтобы участвовать.Если вас интересует более подробная информация об инвестировании с Lending Club, ознакомьтесь с моим обзором Lending Club.

    9. Prosper

    Prosper работает почти так же, как Lending Club.

    Вы можете инвестировать всего лишь 25 долларов, так что вы можете распределить несколько сотен долларов по разным займам. Здесь также существует требование о минимальном размере собственного капитала для каждого штата.

    Проспер сообщает, что средняя годовая доходность векселя приближается к 16%, что является невероятной доходностью для инвестиций с фиксированной ставкой.

    Как в случае с Prosper, так и с Lending Club, существует риск потери основной суммы в случае, если один или несколько ссуд, находящихся у вас в руках, перестанут действовать.

    Не существует страховки FDIC, защищающей ваши инвестиции, как это было бы с банковскими инвестициями. Я также сделал обзоры Prosper как для заемщиков, так и для кредиторов. Здесь вы можете получить полную информацию о платформе.

    Узнать больше

    10. Ценные бумаги Казначейства США

    Если вы ищете более консервативные инвестиции, в которых ваша основная сумма защищена от рыночных колебаний, вы можете инвестировать в ценные бумаги Казначейства США.

    Это долговые обязательства, выпущенные Министерством финансов США для финансирования государственного долга. Ценные бумаги имеют срок погашения от 30 дней до 30 лет (более долгосрочные сроки погашения связаны с риском потери основной суммы, если вы продаете до погашения).

    Вы можете инвестировать в эти ценные бумаги через портал Treasury Direct Министерства финансов США. Используя портал, вы сможете покупать ценные бумаги правительства США номиналом от 100 долларов.

    Вы также можете продавать там свои ценные бумаги, при этом штрафы за досрочное снятие не применяются.

    Вы также можете использовать Treasury Direct для покупки ценных бумаг с защитой от инфляции (TIPS). Они не только выплачивают проценты, но также производят периодические корректировки основной суммы долга для учета инфляции на основе изменений индекса потребительских цен.

    11. Инвестирование в свои навыки

    Есть ли какие-нибудь навыки, которые вы могли бы приобрести, которые могли бы вывести вас на следующий уровень в вашей карьере? Подумайте об изучении нового компьютерного приложения, иностранном языке или прохождении курса публичных выступлений или продаж.

    Вполне возможно, что вы сможете приобрести определенные навыки карьерного роста, которые позволят вам либо получить повышение на вашей текущей работе, либо даже перейти на новую, более высокооплачиваемую должность у другого работодателя.

    Несколько сотен долларов — это часто все, что нужно, чтобы пройти курс, чтобы научиться этому виду навыков.

    12. Планы реинвестирования дивидендов

    Более известные как DRIPS, — это планы, которые позволяют инвестировать небольшие суммы денег в акции компаний, выплачивающих дивиденды.

    Многие крупные компании предлагают DRIPS, поэтому, если вы хотите инвестировать напрямую в акции и вам нравятся определенные компании, вы можете инвестировать в эти компании — обычно без необходимости платить какие-либо инвестиционные сборы.

    DRIPS обычно позволяют со временем наращивать инвестиции, делая периодические взносы. Часто это можно сделать с помощью удержаний из заработной платы.

    Это также может быть отличным способом усреднения долларовых затрат при крупных инвестициях в крупные компании. А когда вы зарабатываете дивиденды, деньги автоматически реинвестируются для покупки дополнительных акций компании.

    13. Паевые инвестиционные фонды и ETF с минимальным размером инвестиций

    Различные паевые инвестиционные фонды и ETF имеют разные минимальные начальные инвестиционные минимумы. Многие действительно требуют, чтобы у вас было несколько тысяч долларов для открытия учетной записи, но есть такие, которые позволяют вам открыть учетную запись с гораздо меньшими затратами.

    Примером может служить Общий индекс фондового рынка Schwab (SWTSX). При таком минимальном обязательном минимуме вы можете распределить 1000 долларов между 10 различными фондами.

    Чтобы узнать, какие фонды доступны при минимальном начальном депозите в 1000 долларов или меньше, вы можете уточнить в любых крупных семьях паевых инвестиционных фондов и даже в некоторых инвестиционных брокерских фирмах.

    Вы можете найти индексные фонды лучшим выбором, поскольку они представляют собой лучшую игру на всем рынке.

    14. Онлайн-брокерские фирмы

    Многие мелкие инвесторы могут удивиться тому, что вы действительно можете открыть счет в онлайн-брокерской фирме с суммой в 1000 долларов или меньше.

    # 1

    • Автоматическое инвестирование
    • Участники получают финансовую консультацию от реальных консультантов
    • Откройте счет всего за 100 долларов
    • Автоматическая ребалансировка
    • Перенос существующих счетов на пенсионный счет SoFi Wealth
    • Гибридная модель — руководство от фактические консультанты для помощи с портфелями, поддерживаемыми роботом-консультантом
    • Эксклюзивные скидки по кредитам SoFi

    # 2

    • Создано для Active Trader
    • Платформа инновационных технологий
    • Бесплатные сделки с брокером по телефону
    • Глобальная торговля : 19 международных бирж
    • Мобильные торговые платформы
    • 1 бесплатное снятие средств в месяц

    # 3

    • Робо-советник
    • SIPC-застрахован до 500000 долларов США
    • Нет комиссии за торговлю, перенос счета или ребалансировку
    • Автоматическая ребалансировка
    • Налоговые убытки
    • Доступ через мобильное приложение
    • Получите БЕСПЛАТНОЕ управление на сумму 10 000 долларов при регистрации своей первой учетной записи Wealthsimple

    Например, минимальный начальный депозит для открытия учетной записи в Charles Schwab составляет 1000 долларов США, но даже от этого можно отказаться, если вы настроите автоматический ежемесячный перевод 100 долларов США посредством прямого депозита или Schwab MoneyLink или открытие текущего счета Schwab Bank High Yield Investor, привязанного к вашему брокерскому счету.

    Кроме того, вы можете открыть брокерский счет в E * TRADE и TD Ameritrade без минимального начального депозита.

    Преимущество инвестирования через брокерскую фирму заключается в том, что вы получаете более широкий выбор вариантов инвестирования, чем вы обычно можете получить только за счет прямых инвестиций.

    Ознакомьтесь с некоторыми из наших замечательных обзоров инвестиционных брокеров для справки: E * TRADE Review и TD Ameritrade Review.

    15. Ваш собственный бизнес

    До сих пор я обсуждал инвестирование в другие предприятия, но если вы хотите вложить небольшие суммы денег, инвестирование в собственный бизнес может оказаться лучшим выбором из всех.Ведь в кого лучше инвестировать, чем в себя?

    Например, за несколько сотен долларов вы можете купить приличную газонокосилку и начать стричь газон для получения дохода.

    С этими вложениями в несколько сотен долларов у вас может быть более пяти тысяч долларов, которые можно инвестировать в кратчайшие сроки.

    Вы также можете создать веб-сайт, посвященный продаже определенной линейки продуктов. Или вы можете создать блог и использовать его для создания договоренностей о партнерских продажах.

    Если вам нравится заниматься этим, вы можете пойти на гаражные распродажи, распродажи недвижимости, блошиные рынки и благотворительные магазины, а также купить необычные товары и продать их с прибылью на eBay или Craigslist.

    С развитием технологий и развитием Интернета стало проще, чем когда-либо, начать свой собственный домашний бизнес с минимальными затратами.

    Если у вас есть всего несколько сотен долларов для инвестирования, инвестирование в открытие собственного дела может быть самым прибыльным делом из всех. Многие владельцы бизнеса начинают с того, что устраиваются на работу с частичной занятостью или подрабатывают, чтобы заработать дополнительные деньги для развития своего бизнеса.

    Отличный побочный труд — стать водителем Uber. Вы можете составить свой собственный график и просто сидеть сложа руки, водить машину и зарабатывать дополнительные деньги, чтобы реализовать свою мечту!

    Итак, у вас есть 15 способов инвестировать небольшие суммы денег, поэтому ничто не мешает вам инвестировать в или .Инвестирование — это один из тех видов деятельности, где самый важный шаг — это начало, и вот способы, которыми вы можете это сделать.

    10 лучших инвестиционных вариантов в Индии

    Большинство инвесторов хотят делать инвестиции таким образом, чтобы получить заоблачный доход как можно быстрее без риска потери основной суммы. Это причина, по которой многие всегда ищут лучшие инвестиционные планы, где они могут удвоить свои деньги за несколько месяцев или лет с небольшим риском или без него.

    Однако высокодоходной комбинации с низким уровнем риска в инвестиционном продукте, к сожалению, не существует.Может быть, в идеальном мире, но не сейчас. В действительности риск и доходность напрямую связаны, они идут рука об руку, т.е. чем выше доходность, тем выше риск и наоборот.

    При выборе направления инвестирования вы должны сопоставить свой собственный профиль рисков с соответствующими рисками продукта перед инвестированием. Некоторые инвестиции сопряжены с высоким риском, но потенциально могут принести более высокую доходность с поправкой на инфляцию, чем другие классы активов, в долгосрочной перспективе, в то время как некоторые инвестиции имеют низкий риск и, следовательно, более низкую доходность.

    Инвестиционные продукты делятся на две группы: финансовые и нефинансовые активы. Финансовые активы можно разделить на рыночные продукты (например, акции и паевые инвестиционные фонды) и продукты с фиксированным доходом (например, Государственный резервный фонд, фиксированные банковские депозиты). Нефинансовые активы — многие индийцы инвестируют через этот способ — это физическое золото и недвижимость.


    Вот 10 основных направлений инвестирования, на которые индийцы смотрят, экономя для своих финансовых целей.

    1. Прямой капитал
    Инвестирование в акции может быть не для всех, поскольку это нестабильный класс активов и нет гарантии возврата. Кроме того, сложно не только выбрать правильную акцию, но и рассчитать время входа и выхода. Единственная положительная сторона заключается в том, что в течение длительных периодов капитал был способен обеспечивать более высокую доходность, чем скорректированную на инфляцию, по сравнению со всеми другими классами активов.

    В то же время риск потери значительной части или даже всего вашего капитала высок, если только кто-то не выберет метод стоп-лосса для сокращения убытков.Стоп-лосс — это предварительный заказ на продажу акций по определенной цене. Чтобы снизить риск до определенной степени, вы можете диверсифицировать по секторам и рыночной капитализации. Чтобы напрямую инвестировать в капитал, нужно открыть демат счет.

    Банки также разрешают открытие счета 3-в-1. Вот как открыть один для инвестирования в акции.

    2. Долевые паевые инвестиционные фонды
    Долевые паевые инвестиционные фонды преимущественно инвестируют в акции. В соответствии с действующим Положением об инвестиционных фондах Совета по ценным бумагам и биржам Индии (Sebi), схема паевых инвестиционных фондов должна инвестировать не менее 65 процентов своих активов в долевые инструменты и инструменты, связанные с долевым участием.Фондом акций можно активно или пассивно управлять.

    В активно торгуемом фонде доходность во многом зависит от способности управляющего фондом генерировать доходность. Индексные фонды и биржевые фонды (ETF) управляются пассивно, и они отслеживают базовый индекс. Схемы акционерного капитала классифицируются в зависимости от рыночной капитализации или секторов, в которые они инвестируют. Они также делятся на категории по тому, являются ли они внутренними (инвестирование в акции только индийских компаний) или международными (инвестирование в акции зарубежных компаний).Узнать больше о паевые инвестиционные фонды.

    3. Долговые паевые инвестиционные фонды
    Долговые паевые инвестиционные фонды подходят для инвесторов, которые хотят стабильной прибыли. Они менее волатильны и, следовательно, считаются менее рискованными по сравнению с фондами акций. Долговые паевые инвестиционные фонды в основном инвестируют в ценные бумаги с фиксированной процентной ставкой, такие как корпоративные облигации, государственные ценные бумаги, казначейские векселя, коммерческие ценные бумаги и другие инструменты денежного рынка.

    Однако эти паевые инвестиционные фонды не являются безрисковыми.Они несут риски, такие как процентный риск и кредитный риск. Поэтому перед инвестированием инвесторы должны изучить связанные с этим риски. Узнать больше о долговые паевые инвестиционные фонды.

    4. Национальная пенсионная система (НПС)
    Национальная пенсионная система — это инвестиционный продукт, ориентированный на долгосрочный выход на пенсию, управляемый Управлением по регулированию и развитию пенсионных фондов (PFRDA). Минимальный годовой взнос (апрель-март) для того, чтобы аккаунт NPS Tier-1 оставался активным, был снижен с 6000 до 1000 рупий.Это сочетание акционерного капитала, срочных вкладов, корпоративных облигаций, ликвидных средств и государственных средств, среди прочего. Исходя из вашего аппетита к риску, вы можете решить, какую часть своих денег можно инвестировать в акции через NPS. Узнать больше о NPS.

    5. Государственный резервный фонд (PPF)
    Государственный резервный фонд — это продукт, к которому обращаются многие люди. Поскольку PPF действует в течение 15 лет, эффект от начисления необлагаемых налогом процентов огромен, особенно в последние годы. Кроме того, поскольку полученные проценты и инвестированная основная сумма обеспечены государственной гарантией, это делает их безопасным вложением.Помните, что процентная ставка по PPF пересматривается правительством каждый квартал. Узнать больше о PPF здесь.

    6. Банковский фиксированный депозит (FD)
    Банковский фиксированный вклад считается сравнительно более безопасным (чем акции или паевые инвестиционные фонды) для инвестирования в Индии. В соответствии с правилами Корпорации по страхованию вкладов и кредитных гарантий (DICGC), каждый вкладчик в банке застрахован на сумму до 5 тысяч рупий начиная с 4 февраля 2020 года как на сумму основного долга, так и на сумму процентов.

    Ранее покрытие составляло не более 1 лакха как на основную сумму, так и на процентную сумму. При необходимости можно выбрать ежемесячный, квартальный, полугодовой, годовой или накопительный процентный доход. Заработанная процентная ставка добавляется к доходу и облагается налогом в соответствии с таблицей дохода. Узнать больше о срочный банковский вклад.

    7. Схема сбережений пенсионеров (SCSS)
    Схема сбережений пенсионеров, которая, вероятно, является первым выбором для большинства пенсионеров, является обязательной частью их инвестиционных портфелей.Как следует из названия, инвестировать в эту схему могут только пожилые люди или досрочные пенсионеры. SCSS может получить любой человек старше 60 лет в почтовом отделении или в банке.

    SCSS имеет пятилетний срок пребывания в должности, который может быть продлен еще на три года после завершения срока действия схемы. Верхний предел инвестиций составляет 15 лакхов, и можно открыть более одного счета. Процентная ставка по SCSS выплачивается ежеквартально и полностью облагается налогом. Помните, что процентная ставка по схеме подлежит пересмотру и пересмотру каждый квартал.

    Однако после того, как в схему были сделаны инвестиции, процентная ставка останется неизменной до срока погашения схемы. Пенсионер может потребовать удержания до 50 000 рупий в финансовом году в соответствии с разделом 80 ТБ на проценты, полученные от SCSS. Узнать больше о Схема сбережений пенсионеров.

    8. Прадхан Мантри Вая Вандана Йоджана (PMVVY)
    PMVVY предназначен для пожилых людей в возрасте 60 лет и старше, чтобы обеспечить им гарантированный возврат 7.4 процента годовых. Схема предлагает пенсионный доход, выплачиваемый ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно по выбору. Минимальный размер пенсии составляет 1 000 рупий в месяц, а максимальный — 9 250 рупий в месяц. Максимальная сумма, которую можно вложить в схему 15 лакхов. Срок действия схемы — 10 лет. Схема действует до 31 марта 2023 года. При наступлении срока погашения сумма вложения возвращается пенсионеру. В случае смерти пенсионера деньги будут выплачены номинальному лицу. Узнать больше о PMVVY.

    9. Недвижимость
    Дом, в котором вы живете, предназначен для личного потребления и никогда не должен рассматриваться как инвестиция. Если вы не собираетесь в нем жить, вторая недвижимость, которую вы купите, может стать вашей инвестицией.

    Местоположение собственности является самым важным фактором, определяющим стоимость вашей собственности, а также размер арендной платы, которую она может заработать. Инвестиции в недвижимость приносят доход двумя способами — приростом капитала и сдачей внаем. Однако, в отличие от других классов активов, недвижимость крайне неликвидна.Другой большой риск связан с получением необходимых разрешений регулирующих органов, которые в значительной степени были устранены после прихода регулятора в сфере недвижимости.
    Подробнее о недвижимость.

    10. Золото
    Обладание золотом в виде украшений имеет свои проблемы, такие как безопасность и высокая стоимость. Затем есть «сборы за изготовление», которые обычно составляют от 6 до 14 процентов от стоимости золота (и могут доходить до 25 процентов в случае специальных конструкций). Для тех, кто хочет купить золотые монеты, есть возможность.

    Сейчас многие банки продают золотые монеты. Альтернативный способ владения золотом — бумажное золото. Инвестиции в бумажное золото более рентабельны и могут осуществляться через золотые ETF. Такое инвестирование (покупка и продажа) происходит на фондовой бирже (NSE или BSE) с золотом в качестве базового актива. Инвестирование в суверенные золотые облигации — еще один вариант владения бумажным золотом. Инвестор также может инвестировать через золотые паевые инвестиционные фонды. Узнать больше о суверенные золотые облигации.

    Налоговые облигации RBI
    Ранее RBI выпускал 7.Сберегательные (облагаемые налогом) облигации 75% как вариант инвестирования. Однако центральный банк прекратил выпуск этих облигаций с 29 мая 2020 г. Эти облигации были выпущены путем замены бывших 8% -ных (налогооблагаемых) облигаций 2003 г. сберегательными (налогооблагаемыми) облигациями на 7,75% с 10 января. 2018. Срок обращения облигаций — 7 лет.

    Центральный банк с 1 июля 2020 г. ввел в обращение сберегательные облигации с плавающей ставкой, 2020 г. (облагаемые налогом). Самая большая разница между более ранними версиями 7.75% -ные сберегательные облигации и недавно выпущенная облигация с плавающей ставкой заключаются в том, что процентная ставка по недавно выпущенной сберегательной облигации подлежит изменению каждые шесть месяцев. По облигациям 7,75% процентная ставка была фиксированной на весь срок инвестирования. В настоящее время процентная ставка по облигациям составляет 7,15% годовых. Следующее изменение процентной ставки состоится 1 июня 2021 года. Подробнее о Облигации RBI с плавающей ставкой.

    Что вам следует делать
    Некоторые из вышеперечисленных инвестиций имеют фиксированный доход, а другие привязаны к финансовому рынку.Инвестиции с фиксированным доходом и рыночные инвестиции играют определенную роль в процессе создания богатства. Инвестиции, привязанные к рынку, обладают потенциалом высокой доходности, но также несут высокие риски.




    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.