Содержание

Куда вложить деньги для пассивного дохода: лучшие идеи 2022 года!

По правде говоря, каждый ищет источники пассивного дохода. Поскольку жизнь с каждым годом становится все дороже, растут обязанности и цели людей. Может быть, вы хотите купить новый дом, оплатить обучение своих детей, купить машину своей мечты или просто отправиться в отпуск и путешествовать по миру. 

Поскольку у большинства нет времени на вторую работу, идея создания источников пассивного дохода является отличным выходом из ситуации.

В этой статье вы узнаете, как создать для себя дополнительные источники пассивного дохода. Мы предложим вам несколько рабочих идей, которые вы сможете реализовать в 2022 году.

Содержание

  • Пассивный заработок: какие есть виды пассивного дохода? 
  • Источник пассивного дохода: #1 Недвижимость 
  • Пассивный доход в Интернете: #2 Инвестирование в недвижимость на фондовом рынке 
  • Куда вложить деньги для пассивного дохода: #3 Облигации 
  • Варианты пассивного дохода: #4 Партнерские программы 
  • Как создать пассивный доход: #5 Одноранговое кредитование (P2P) 
  • Пассивный доход: #6 Сдача в аренду своего автомобиля 
  • Больше идей пассивных источников дохода 
  • Заключение 

Пассивный заработок: какие есть виды пассивного дохода? 

Вероятно, многие хотя бы раз слышали термин «источники пассивного дохода». Поскольку сравнение является эффективным способом для познания, давайте сначала дадим определение «активному доходу». 

Активный доход – это деньги, которые вы зарабатываете благодаря вашим регулярным усилиям и деятельности, осуществляемой согласно вашему рабочему контракту, поэтому на вашей обычной повседневной работе вам платят всякий раз, когда вы предоставляете свою услугу или продукт клиенту. Это распространенный метод получения дохода или заработной платы. 

Теперь давайте разберемся в том, что такое пассивный доход

Пассивный доход – это деньги, которые вы получаете на регулярной основе из источника, отличного от основной работы, причем это не требует от вас больших затрат личного времени или специальных навыков. 

Какие виды пассивных доходов бывают? Наиболее распространенными источниками пассивного дохода являются: 

  • Сдача недвижимости в аренду 
  • Инвестиции в акции 
  • Инвестиции в биржевые фонды (ETF) 
  • Покупка облигаций 
  • Программы партнерского маркетинга 
  • P2P-кредитование 
  • Бизнес, который не требует вашего активного участия в организационных процессах  

Когда люди задумываются над тем, как найти источник пассивного дохода, важно помнить один момент: идея того, что для получения денег из источников пассивного дохода вам совершенно ничего не нужно делать, или что таким образом вы быстро разбогатеете, является заблуждением.  

Например, для того, чтобы вы могли регулярно получать прибыль из источников пассивного дохода, может потребоваться техническое обслуживание недвижимости, обновления продуктов и анализ рынка для совершения инвестиций. 

Итак, как создать свой пассивный доход? Давайте рассмотрим наиболее распространенные методы создания источников пассивного дохода, к которым прибегают люди. 

Источник пассивного дохода: #1 Недвижимость 

Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости: 

▶️ Физическое приобретение недвижимости и/или ее сдача в аренду 

▶️ Инвестиции в фондовые рынки (приобретение акций компаний в сфере недвижимости через биржевые фонды (ETF) или через инвестиционные фонды недвижимости (REIT). 

Когда вы слышите об инвестициях в недвижимость, скорее всего, вы в первую очередь думаете о ее покупке.

Многие следуют традиционному методу «покупай и держи»: они покупают недвижимость и ждут, пока ее цена не вырастет. Вы также можете сдавать недвижимость в аренду за ежемесячную или годовую плату.  

Но давайте взглянем на одни из самых современных способов, с помощью которых вы можете создать источник пассивного дохода благодаря недвижимости, которой вы уже владеете. 

AirBnb 

Услуги Airbnb приобрели особую популярность в последние годы. Airbnb является онлайн-площадкой для сдачи жилья в аренду, благодаря чему вы можете генерировать пассивный доход. 

Если у вас есть собственная недвижимость, вы можете изучить местные законы и налоговую систему, после чего рассмотреть возможность размещения принадлежащей вам квартиры или дома в приложении Airbnb. 

Хотя компания недавно объявила о своем IPO (первичное публичное размещение акций), инвесторы уже давно ждали этого события. Первоначально IPO планировалось на начало 2020 года. Но с приходом пандемии Covid-19, в результате которой ее доходы значительно сократились, американская компания решила отложить этот шаг. 

Airbnb официально подала заявку на IPO в SEC (Комиссия по ценным бумагам и биржам) 16 ноября 2020 года.  

Источник: TradingView

Согласно файлу IPO, с 2015 по 2019 год выручка компании Airbnb неуклонно росла. За первые девять месяцев 2020 года ее выручка снизилась на 1,2 млн долларов по сравнению с тем же периодом 2019 года, то есть более чем на 30%. 

Как и любая быстрорастущая компания, Airbnb должна инвестировать свой капитал в развитие бизнеса, чтобы сохранять преимущество перед конкурентами. 

Выручка Airbnb: 

  • 2015: $ 900 млн 
  • 2016: $ 1.7 млрд
  • 2017: $ 2.6 млрд 
  • 2018: $ 3.6 млрд 
  • 2019: $ 4.7 млрд 

Источник: Businessofapps.com 

IPO Airbnb не предусматривает выплату дивидендов в ближайшем будущем, в связи с тем, что компания придерживается модели роста. 

⚠️Важно 

Сдача недвижимости в аренду на регулярной основе не является безрисковым источником пассивного дохода. Управляющий недвижимостью Airbnb должен учитывать потенциальный ущерб и дополнительные расходы на обслуживание при создании потока пассивного дохода от Airbnb (или полупассивного потока дохода).  

💡Если вы чувствуете, что вам нужна дополнительная информация о трейдинге и инвестировании, базовые знания и принципы, и хотите учиться, заходите к нам, у нас есть отличный уже готовый, и что более важно, совершенно бесплатный курс, который поможет вам разобраться в трейдинге как следует! Просто нажмите на баннер ниже для того, чтобы принять участие!  ▼▼▼

Zero to Hero

Научитесь торговать за 20 дней – от настройки платформы до совершения первой сделки

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Пассивный доход в Интернете: #2 Инвестирование в недвижимость на фондовом рынке 

Как можно инвестировать в недвижимость на бирже и получать дополнительный пассивный доход? 

На фондовом рынке вы можете получать пассивный доход за счет инвестирования в различные активы, предоставляющие вам доступ на рынок недвижимости. Каждый из них обладает своими особенностями. Давайте рассмотрим, какие возможности для создания пассивного дохода каждый из них предлагает: 

Акции компаний в сфере недвижимости 

На мировых биржах можно найти множество акций компаний, чья деятельность напрямую связана с недвижимостью. Вы можете инвестировать в акции одной или нескольких компаний в этом секторе, потратив на это гораздо меньше денег, чем если бы покупали физическую недвижимость. Таким образом, торговля акциями компаний в секторе недвижимости является одним из способов получения пассивного дохода в Интернете. 

Компании в сфере недвижимости работают не только с жильем, но и отелями, курортами, супермаркетами, оздоровительными центрами и многим другим. Таким образом, приобретение акций различных компаний в сфере недвижимости поможет вам диверсифицировать свой портфель и риски. Кроме того, некоторые компании выплачивают своим акционерам дивиденды, что представляет собой еще один способ получения инвесторами пассивного дохода от инвестиций в акции. 

  • Подробнее о дивидендах читайте в нашей статье «Как получить дивиденды по акциям». 

Биржевые фонды (ETF) 

ETF (биржевые фонды) – это ценные бумаги, которые можно покупать и продавать на фондовом. Эти фонды предлагают различные классы активов, от акций до валют и товаров.  

Биржевые фонды похожи на взаимные фонды, но предлагают более низкие издержки и большую диверсификацию

Если вы хотите инвестировать в недвижимость для пассивного заработка, но предпочитаете диверсифицировать риски, вам стоит обратить внимание на ETF. Кроме того, инвестирование в ETF не потребует серьезного анализа каждой отдельной компании, как в случае с традиционными акциями. 

Примеры биржевых фондов недвижимости:  

  • Vanguard REIT ETF (#VNQ) 
  • iShares US Real Estate ETF (#IYR) 
  • Real Estate Select Sector SPDR Fund ETF (#XLRE) 

Инвестиционные фонды недвижимости (REITs) 

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, – это организация, которая управляет или финансирует доходную недвижимость. Это может стать одним из вариантов получения пассивного дохода для тех, кто хочет понять, как работают REIT. 

К REIT предъявляются особые требования, например, они должны распределять большую часть своего дохода среди акционеров путем выплаты дивидендов. Некоторые рассматривают инвестирование в такие фонды как возможность пассивного дохода именно из-за выплаты дивидендов

REIT позволяют индивидуальным инвесторам получать доход от различной недвижимости. Объекты недвижимости в портфеле фонда могут включать в себя жилые комплексы, учреждения здравоохранения, медицинские учреждения, отели, офисные здания, торговые центры и т.д.   

Большинство инвестиционных фондов недвижимости специализируются в определенном секторе, сосредотачивая свое время, энергию и финансирование на конкретном сегменте недвижимости. Однако портфели как диверсифицированных, так и специализированных REIT зачастую содержат в своем составе разные типы собственности.  

🔔 Эти фонды генерируют стабильный поток пассивного дохода для своих инвесторов, но обеспечивают не самый большой прирост капитала. 

Примеры инвестиционных фондов недвижимости:  

  • Prologis (#PLD) 
  • Simon Property Group (#SPG) 
  • Digital Realty Trust (#DLR)  

⚠️Важно 

Хотя REIT может стать источником пассивного заработка в Интернете, помните, что успешно инвестировать в них – является не самой простой задачей. Вам необходимо провести надлежащий анализ, прежде чем выбрать фонд для инвестирования, а также помнить о проблемах, с которыми сталкиваются компании: например, снижение прибыли, операции с физической недвижимостью и связанные с ними кризисы, такие как ипотечный кризис 2008 г. в США. 

К счастью, Admirals предлагает инструменты для аналитики, а также бесплатные рыночные данные в режиме реального времени, низкие комиссии за транзакции и многое другое. Вы можете начать торговать акциями, CFD на акции и ETF, а также тысячами различных инструментов на MetaTrader 5 – самой популярной платформе в мире! Скачайте MetaTrader 5 прямо сейчас, совершенно бесплатно, нажав на баннер ниже: ▼▼▼  

Лучшая платформа для работы с несколькими активами в мире

СКАЧАТЬ MT5 БЕСПЛАТНО

Куда вложить деньги для пассивного дохода: #3 Облигации 

Облигации представляют собой продукт с фиксированной доходностью, благодаря которому различные институты и компании генерации средств в долгосрочной перспективе. Несмотря на то, что существуют разные типы облигаций, все они работают одинаково и могут стать хорошим вариантом пассивного дохода. 

Облигации являются разновидностью долга. Другими словами, облигация – это обещание заплатить, которое эмитент облигации дает держателю облигации. Эмитент облигаций является должником, а лицо, покупающее облигации, – держателем, который предоставляет деньги в долг. 

Эмитент облигаций может использовать эти деньги для финансирования своей деятельности. Взамен он регулярно выплачивает фиксированные проценты по долгу в течение всего срока действия облигации – именно за счет этих выплат вы создаете потоки пассивного дохода. По наступлении срока погашения облигации инвестору возвращается полная сумма, за которую облигация была первоначально продана, т.е. ее номинальная стоимость.  

⚠️Важно 

Прежде чем инвестировать в облигации для создания пассивного дохода, вы должны также рассмотреть связанные с ними риски, такие как инфляционный риск и риск процентной ставки, которые могут повлиять на ваши инвестиции и полученный в результате это дополнительный доход.  

Если Вы готовы начать работу на финансовых рынках, но пока не готовы рисковать своими средствами, Вы можете бесплатно открыть торговый демо-счет с Admirals, протестировать торговую платформу и отработать свои идеи и стратегии в виртуальной торговой среде совершенно бесплатно. Попробуйте прямо сейчас, совершенно бесплатно, нажав на баннер ниже!  ▼▼▼

Торгуйте без риска на демо-счете

Оттачивайте навыки торговли, используя виртуальные средства

ОТКРЫТЬ ДЕМО-СЧЕТ

Варианты пассивного дохода: #4 Партнерские программы 

Программа партнерского маркетинга – это продвижение продукта или услуги, предоставляемой третьей стороной. Вы получаете вознаграждение, если в результате вашего продвижения третья сторона совершает продажу своего продукта/услуги.  

В контексте трейдинга это означает, что вы размещаете у себя на сайте или в социальных сетях ссылку на сайт брокера или торговую платформу. Если кто-то нажимает на вашу ссылку, а затем регистрируется на сайте брокера, то вам выплачивается вознаграждение, размер которого будет зависеть от суммы их депозита, проценте от сделок, которые они совершат в будущем, или других условий.  

Например, в партнерской программе CPA (Cost Per Action) ваше вознаграждение зависит от того, выполняет ли третье лицо определенное действие, такое как открытие счета, подписка на получение маркетинговых материалов и т.д. Действие, за которое вам будет выплачено вознаграждение, указывается заранее в соглашении.  

Хотя партнерский маркетинг не полностью пассивный вариант заработка, он является одним из самых распространенных источников пассивного дохода в Интернете. 

⚠️Важно 

Партнерский маркетинг требует навыков, инструментов и времени для создания интересного контента для привлечения потенциальных клиентов, чтобы вы смогли превратить его в один из главных источников пассивного дохода. Если вы начинаете с нуля, для создания потока посетителей и привлечения внимания аудитории понадобятся время и энергия. Учитывая высокую конкуренцию, некоторые могут уйти к другому маркетологу или инфлюенсеру. 

  • Узнайте больше о партнерской программе Admirals здесь. 

Как создать пассивный доход: #5 Одноранговое кредитование (P2P) 

Одноранговое (P2P) кредитование стало очень популярным за последние годы, и на самом деле вы можете получать около 10% годовых от ваших первоначальных кредитных вложений, при условии хорошего коэффициента доходности по вашему кредиту. 

Существует множество онлайн-платформ для P2P-кредитования, где вы можете начать с небольших сумм и со временем перейти к более крупным объемам для кредитования. Все это зависит от вашего управления рисками и стратегии. 

Обычно пользователи запрашивают необходимую им сумму в платформе или в офисе, где это возможно, и кредиторы предоставляют им эти деньги или их часть, которые затем заемщики со временем возвращают с процентами.  

⚠️Важно 

Прежде чем принять решение заняться P2P-кредитованием, напоминаем, что кредитный бизнес также несет в себе риски. Предоставляя несколько кредитов, вы должны учитывать риски отсутствия у вас части своих денег и убедиться, что вы получаете платежи своевременно, и они не были получены мошенническим способом. 

Также следует учитывать высокую конкуренцию со стороны банков и низкие процентные ставки из-за кризиса, возникшего как следствие пандемии. 

Пассивный доход: #6 Сдача в аренду своего автомобиля 

Вы можете получать пассивный доход, сдавая автомобиль в аренду. Для этого есть много вариантов: онлайн-платформы, группы в социальных сетях и другие типы рекламы. Это популярное занятие, ведь многие люди нуждаются в машине ежедневно. Поэтому те, кто будет пользоваться вашими услугами и вашим автомобилем, смогут приносить вам стабильный пассивный доход. 

⚠️Важно 

Опять же, прежде чем сдавать свой автомобиль в аренду для создания пассивного дохода, учтите, что на это также могут потребоваться дополнительное обслуживание, страховые полиса и налоговые декларации. Поэтому убедитесь, что вы учли все расходы, связанные с арендой автомобиля, прежде чем заниматься этим.  

Больше идей пассивных источников дохода 

Помимо чисто пассивных источников дохода, вы можете получать дополнительный доход с помощью других методов. Некоторые из них являются полупассивными источниками дохода, а другие – активными. Их преимущество в том, что вы работаете удаленно. 

Онлайн-бизнес и фриланс 

Вы можете создать свой собственный веб-сайт с услугами, которые вы можете предоставлять, будь то аудит, цифровой маркетинг, дизайн и т. д., создавая полупассивный доход. 

Вы также можете создать полупассивный источник дохода, перепродавая товары или продавая собственные изделия на таких платформах, как Amazon. 

Акции ведущей компании в сфере электронной коммерции выросли более чем на 70% в прошлом году благодаря диверсификации компании и росту онлайн-покупок во время пандемии. Кроме того, Amazon стремится выйти на рынок здравоохранения. Если вы будете усердно работать и поймете, что вам нужно сделать, чтобы совершать успешные продажи на Amazon, вполне возможно, что это может стать стабильным источником пассивного дохода.  

Онлайн-обучение и курсы  

Один из способов получения дополнительного дохода является онлайн-преподавание того, в чем вы хорошо разбираетесь, будь то языки, дизайн или что-то еще. Это не скорее активный источник дохода, но этим можно заниматься удаленно, в отличие от офисной работы. 

Во время пандемии количество обучающих курсов, которыми люди начали делиться в Интернете, все больше и больше росло. В основном обучение проходило благодаря таким онлайн-платформам, как Zoom, Skype, Slack и другие.  

Заключение 

Когда вы выбираете источники пассивного дохода, помните, что в зависимости от навыков, доступных ресурсов, личных и финансовых целей, разные люди выберут разные варианты. 

У вас может быть много источников пассивного дохода, главное не забывать о рисках и всегда применять надежную стратегию управления рисками. 

Всегда соблюдайте баланс между доходами и расходами, активными и пассивными источниками доходов.  

Если вы готовы применить приобретенные знания и создать для себя источники пассивного дохода, вы можете сделать это с Admirals. Инвестируйте в акции, CFD на акции, облигации, ETF и другие инструменты, получайте последние новости и аналитику от Dow Jones и Trading Central, используйте кредитное плечо и многие другие преимущества. Нажмите на баннер ниже, чтобы открыть реальный счет сегодня:  

Торгуйте инструментами Форекс и CFD

Получите доступ к более чем 40 CFD на валютные пары, доступным для торговли 24/5

НАЧАТЬ ТОРГОВЛЮ

Продолжайте свое обучение

  • Валютный рынок: что это и как работает торговля на Форекс?
  • Что такое волатильность: виды и причины, индикаторы волатильности. Как воспользоваться волатильностью в трейдинге?
  • Заработать на Форекс без вложений – возможно ли это?

Ссылки 

  • Wall Street Journal 
  • Wikipedia
  • Investopedia 
  • Financial Times 
  • Financial Conduct Authority  

О нас: Admirals

Admirals – глобальный, удостоенный множества наград, регулируемый брокер Forex и CFD, предлагающий торговлю более чем 8000 финансовыми инструментами на самых популярных торговых платформах в мире: MetaTrader 4 и MetaTrader 5.  Начните торговать сегодня!

Этот материал не содержит и не должен трактоваться как содержащий рекомендации и советы по инвестированию, предложение или просьба о любых сделках с финансовыми инструментами. Обратите внимание, что такой торговый анализ не является надежным индикатором для любой текущей или будущей торговли, поскольку обстоятельства могут меняться со временем. Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, вам следует обратиться за советом к независимым финансовым экспертам, чтобы Вы поняли все риски.

Как и куда выгодно вложить деньги

  • Главная
  • Инвестиции в недвижимость

Главная

Инвестиции в недвижимость: как и куда выгодно вложить деньги

В период так называемой «экономической турбулентности», когда рубль не стабилен, а доллар/евро перестали быть «твердой» валютой, многие люди задумываются о вложении. Программы «Вкладов» уже не дают достаточного роста инвестиций. Одним из наиболее безопасных инструментов в этом плане остается недвижимость. Расскажем, как безопасно инвестировать денежные средства.

Цели инвестирования в недвижимость

Инвестирование — вложение денег для получения прибыли. Для начала стоит определиться с целями инвестиций. Это может быть получение пассивного дохода (покупка недвижимости с дальнейшей ее сдачей в аренду), для сохранения накоплений (здесь лучше брать коммерческие, жилые, бюджетные и элитные помещения в районах с развивающейся инфраструктурой) и для получения дохода от перепродажи.

Плюсы
  • Стабильность. Жилые и коммерческие помещения пользуются спросом.
  • Пассивный доход.
  • Минимальные риски. Недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду даже в кризис.
  • Рост цены.
  • Многовариантность инвестиций. Есть разные варианты получения прибыли: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать, разделить на мелкие сегменты.
Минусы
  • Высокая стоимость. На покупку недвижимости нужна внушительная сумма.
  • Долгая окупаемость. Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет.
  • Дополнительные расходы. Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и возможный подоходный налог 13% от прибыли, полученной со сделки.

В какую недвижимость можно вкладывать деньги

Чем больше город, тем выше спрос на жилые и коммерческие помещения. Рассмотрим варианты инвестирования.

Жилая недвижимость. Этот вид инвестиций самый распространенный. Здесь минимальные риски. Доходы получают посредством перепродажи или сдачи в аренду. При покупке важно учесть все характеристики: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.

Коммерческая недвижимость. Стоит выбирать помещение в развитом районе города и с хорошей проходимостью.

Новостройки на этапе котлована. На старте строительства застройщики устанавливают минимальные цены, чтобы «раскачать» спрос и привлечь внимание покупателей к объекту. Учитывайте репутацию застройщика, сроки ввода в эксплуатацию дома, район города.

Вложения в парковочные места.

Ситуативный вид инвестирования в крупных городах. Будет ли расти доход от такого типа вложений зависит от расположения площадки. Выбирайте оживленные места, где не хватает парковочных мест.

Кладовки и ситибоксы. Как правило, они располагаются на -1 этаже и используются жителями для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Привлекательны относительно недорогой стоимостью по сравнению с квартирой.

Нужна наша помощь?

Просто заполните форму и мы с вами свяжемся

Ваше имя*

Телефон*

Ваш комментарий

Записаться

*Нажимая на кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку персональных данных

Факторы риска: насколько рискованно вкладываться в недвижимость

Инвестирование всегда сопряжено с рисками, и сфера недвижимости — не исключение.

Чего стоит избегать:

  • Неудачное месторасположение. Нужно всегда изучать место застройки и ближайшие планы развития города.
  • Форс-мажоры. К падению спроса может привести ухудшение экономической обстановки.
  • Недобросовестные арендаторы. Жилье стоит сдавать только через договор, в котором нужно максимально прописать всевозможные риски.
  • Заморозка строительства и мошенничество. Здесь поможет выбор только аккредитованных застройщиков, а также юридическая проверка недвижимости.
Порядок инвестирования в недвижимость

Чтобы инвестиции приносили доход, следуйте алгоритму:

  1. Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.
  2. Убедитесь в надёжности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев. Компания «ННДК» строит с 2012 года. Мы уже ввели в эксплуатацию 5 жилых дома. Сейчас достаиваются 2 дома в ЖК «Циолковский», 2 дома в ЖК «Корица» и ЖК «Бекетов Парк».
  3. Подберите для покупки ликвидный объект. Все ЖК компании находятся в удачной локации в развитых районах Нижнего Новгорода.

В целом сфера недвижимости стабильна. При правильном подходе даже новичок увеличит капитал.

Наши специалисты помогут подобрать недвижимость, спрогнозируют ее доходность и помогут оценить инвестиционные издержки. Для консультации звоните по номеру 8(831) 288-35-34.

Нужна наша помощь?

Просто заполните форму и мы с вами свяжемся

Ваше имя*

Телефон*

Ваш комментарий

Записаться

*Нажимая на кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку персональных данных

Как сохранить и приумножить деньги.

Виды стратегий в кризис

Есть мнение, что инвестировать в кризис не лучшее решение. Но как тогда сохранить свои накопления и не остаться с пустыми карманами?

Информации море, осталось определить, какой верить. Многие боятся риска инвестиций, пытаются вычислить благоприятное время, просчитать 100500 факторов влияния. В результате деньги так и лежат под подушкой, превращаясь в раскрашенные бумажки.

Намного проще сделать правильный выбор, получив консультацию у опытных специалистов финансового рынка. Например, в УК «Август» разрабатывают индивидуальные стратегии для опытных и начинающих инвесторов, с прозрачными сделками, с учетом баланса рисков и доходности вложений.

Рынок развивается циклично и в долгосрочной перспективе успеха достигают инвесторы, правильно распределившие по разным активам свои средства и не принимающие решения на эмоциях. Инвестировать нужно с четкой реалистичной целью в проверенные годами инструменты.

Давайте разберем, что способствует потере денежных накоплений и как сохранить свои финансы в условиях непрерывных изменений.

Причины потери накоплений

  1. Как бы странно это не звучало, но чтобы сохранить накопления, надо научиться откладывать. Как только у человека появляется некая сумма денег, сразу возникает множество соблазнов куда их потратить.

  2. Есть целых три причины потери накоплений, если они лежат под матрасом, а не вложены в надежные инструменты:

    • Инфляция – на одну и ту же сумму каждый последующий год можно приобрести меньшее количество товаров и услуг. Почему возникает: дефицит бюджета, снижение производства и ВВП, увеличение госдолга.

    • Девальвация – резкое или постепенное обесценивание национальной валюты относительно признанной твердой единицы (доллар США, евро или британский фунт стерлингов). Чем чревато: подорожанием товаров и снижением валютной суммы при обмене.

    • Дефолт – неспособность погасить долг. Чаще, люди не связанные с бизнесом, слышат это слово в связи с экономикой государства. Почему происходит: отток капитала из страны, резкая девальвация национальной валюты, гиперинфляция, завышенные госрасходы.

    Первые две противных мыши незаметно подгрызают ваш неприкосновенный запас, пока однажды, вместо любовно сделанных накоплений вы не обнаружите труху и пыль. А третья приходит неожиданно с целой стаей и вмиг лишает всех сбережений, все помнят черный понедельник в августе 1998.

  3. Ежегодное повышение тарифов ЖКХ, рост цен на продукты питания, волатильность национальной валюты и мировой экономический кризис, который громко обозначился в 2008 и с тех пор никак не успокоится.

  4. Необдуманные инвестиции в погоне за высоким доходом от вложений могут стать причиной потери всех накоплений, вместо космической прибыли.

    Чтобы избежать подобных рисков, стоит консультироваться с профессионалами или предать инвестирование в доверительное управление в надежные руки, например УК «Август» предоставляет такие услуги.

    Начинающим инвесторам активно предлагают вложения в криптовалюты, соблазняя быстрыми и большими барышами. Однако, не предупреждая о высоких рисках такого инвестирования – счета зачисления находятся за границей и в любой момент могут оказаться заблокированными, рынок крипты очень нестабилен и после взлета может случиться резкий откат и вывести деньги можно просто не успеть.

  5. Еще один рискованный соблазн поджидает на рынках типа Forex. По сути – это азартные игры на бирже, где можно сорвать куш, но чаще потерять все.

Разные стратегии как приумножить накопления

Текущий кризис, спровоцированный санкционным давлением на расшатанную пандемией экономику, заставил искать надежные инструменты инвестирования даже тех, кто раньше этим совсем не интересовался.

Разберем надежные стратегии как сохранить и приумножить накопления.

  • Депозит в банке. Привлекает низким уровнем риска, но и доход маловероятно будет высоким. В текущей ситуации нужно тщательно выбирать банк и отдавать предпочтение более короткому сроку вложения. Стоит выбрать договор со сложным процентом (капитализацией), при наличии такого предложения.

    Срок вложения в кризисное время стоит выбирать более короткий: 3-6 месяцев. Но если ставка выгоднее у договора на 12-15 месяцев, то рассматривать предложения с возможностью частичного снятия до окончания договора без потери процентов.

  • Драгоценные металлы и монеты. Стоимость металлов на рынке в долгосрочной перспективе постоянно увеличивается, периоды падения чаще краткосрочные. Дополнительный аргумент в пользу такого вложения – отмена НДС при покупке золота в банках России с 01.03.2022 г
    Срок вложения в этот инструмент лучше рассматривать на 10-15 лет, так как на короткой дистанции цена может колебаться вниз от закупочной. Также стоит учитывать специфический характер оформления сделок.

  • Ценные бумаги.

    Этот инструмент в условиях нестабильности требует тщательного и профессионального подхода, изучения рейтинга компании, выпустившей обязательства, всех нюансов выплаты дивидендов по акциям и сроков погашения облигаций и т.д. Если у вас нет таких компетенций, безопаснее подобрать надежную управляющую компанию и передать управление вашими инвестициями.

Вложения в этот инструмент требуют безэмоционального, взвешенного подхода, как правило, от 1 года до нескольких лет. Срок зависит от множества факторов, в том числе от ситуации в компании, чьи бумаги у вас в инвестиционном портфеле, от ситуации на фондовом рынке, от сроков выплаты дивидендов и фиксирования прибыли, сроков погашения облигаций и т.д.

Например, в УК «Август» разбирают каждый случай инвестирования и разрабатывают индивидуальную стратегию для любой суммы капитала. Услуга доверительного управления предусматривает отслеживание и анализ рынка профессионалами, помощь в принятии решений и сохранении и приумножении вложений.

  • Недвижимость. Простой, низкорисковый актив, но и темпы роста сейчас в этой нише невысокие. Можно рассмотреть как длительное вложение на долгую перспективу, но только части свободного капитала.
    Срок вложения от 3-5 лет до бесконечности. Анализировать рынок недвижимости и продавать, когда устроит цена, появится необходимость вернуть капитал или сменить инструмент инвестирования.

  • Реальный бизнес внутри страны. На фоне санкций этот инструмент многим внушает опасение, но, несмотря на риски, такая инвестиция может обернуться большой прибылью. Если выбрать нишу, которой объявлена поддержка государства (IT, сельхозпроизводство, туризм и другие отрасли импортозамещения), можно получить очень перспективную возможность выстроить прибыльный бизнес.
    Срок вложения зависит от цели. Планируете вложить в чужой бизнес, тогда анализируете бизнес-план и оговариваете срок и условия возврата инвестиций. Планируете открывать свой бизнес, составляете бизнес-план и рассчитываете сроки окупаемости.

  • Иностранная валюта. Большинство экспертов сходятся во мнении, что сейчас валюту стоит оставить только в наличном варианте. Безналичные счета лучше закрыть из-за вероятности блокировки валютных операций извне.
    Срок вложения. Мониторить ситуацию на валютном рынке, отслеживать колебания курса и прогнозы. Не поддаваться эмоциям и вкладывать в этот инструмент на длительный срок или, если планируете покупки в валюте.

Как приумножить накопления без риска? Главным условием выбора любой стратегии инвестирования является доход, превышающий уровень инфляции и сбалансированный уровень риска. Совсем без риска увеличить капитал не получится, но рисковую составляющую можно минимизировать глубоким анализом всех составляющих вложения и контролем за ситуацией.

Как заставить деньги работать: разбираем инструменты пассивного дохода

Безрисковые инструменты

Начнем с малого и рассмотрим инструменты, которые приносят стабильный доход с минимальным риском. К ним относятся банковские вклады и накопительные счета. В чем же разница?

Банковский вклад — простой способ накопления сбережений для тех, кто никогда не имел дела с инвестициями. Банк платит проценты за хранение некоторой суммы денег, и, таким образом, клиент гарантированно и регулярно получает доход. Однако жить на проценты можно лишь в том случае, если ты вложил крупную сумму.

При использовании такого инструмента необходимо учитывать следующие особенности. Обычно вклады открываются на определенный срок и в этот период нельзя дополнительно вносить или снимать денежные средства. В противном случае все начисленные проценты могут сгореть. На протяжении всего срока процентная ставка не меняется.

Преимуществом банковских вкладов является то, что средства на них застрахованы. То есть клиенты могут не опасаться отзыва банковской лицензии: вкладчики любого российского банка автоматически получают право на выплату возмещения до 1,4 млн включительно.

Открытие накопительного счета является еще одним вариантом получения пассивного дохода. Механизм заработка похожий: банк начисляет проценты на определенную сумму, которую внес клиент.

В отличие от вклада, срок действия накопительного счета не определен, а условия позволяют беспрепятственно вносить и снимать деньги. Процентная ставка не фиксирована, и это дает возможность банку в любой момент изменить ее, что скажется на доходе.

Стоит заметить, что клиент не может напрямую оплачивать свои траты, необходимо перевести деньги с накопительного счета на текущий. На сегодняшний день лишь некоторые банки предоставляют возможность совершать прямые операции без лишних переводов. 

Рисковые инструменты

В игру вступают инвестиции — более доходный и более рисковый инструмент. Чем выше возможность заработать, тем выше вероятность потерять все деньги: если вклады и накопительные счета подлежат государственному страхованию, то на бирже такой страховки нет.

Инвестиции защищают денежные средства от обесценивания. При грамотном подходе можно уберечь деньги от инфляции и даже обогнать ее. Правильная стратегия помогает накопить на обучение, пенсию или другие цели.

Портфель инвестора формируется исходя из того, какой доход необходим и на какой риск готов пойти человек. Меньше риска несут такие инструменты, как облигации, привилегированные акции и паи инвестиционных фондов. Они предсказуемы, поэтому новичкам подходят больше всего.

Для многих первым шагом в инвестирование являются облигации — долговые бумаги, которые через определенный срок будут погашены компанией, выпустившей их. Владелец может получить доход от перепродажи или заработать при их погашении. Начинающим инвесторам стоит обращать внимание на государственные облигации или купонные облигации надежных компаний.

Есть разные виды акций, однако именно привилегированные имеют меньший риск. С помощью этого инструмента можно заработать либо за счет дивидендов, либо за счет прироста курсовой стоимости акций. Однако компании не дают гарантий, что дивиденды и стоимость ценных бумаг будут расти. Новичкам лучше покупать акции надежных компаний.

Опытные игроки рынка инвестиций используют высокорисковые инструменты: венчурные инвестиции, ПАММ-счета, хедж-фонды и акции. Эти активы обещают крайне высокий процент дохода за минимальные сроки. Для многих инвесторов возможность быстрого заработка является основным фактором покупки.

Выбирать вложения, связанные с большими рисками, нужно осознанно. Для грамотного распоряжения необходимо иметь определенный опыт и знания, иначе использование высокорисковых инструментов может обернуться полной потерей средств. Главный совет для инвесторов — вкладывайте ту сумму, которую не боитесь потерять.

Как начать зарабатывать пассивно

Заставить деньги работать невозможно без знания основ финансовой грамотности. Почему это важно, рассказала исполнительный директор «ФинПотребСоюза» Светлана Мельцер:

«Необходимо понимать, где, как и с какими рисками деньги могут работать. Важны знания того, как можно получить определенный доход. Это элементарные вещи, которые стоит понимать, прежде чем принимать какие-либо решения. От рисковых операций никто не застрахован».

На сегодняшний день в Сети достаточно информации для изучения основ финансовой грамотности, однако Светлана Мельцер советует обращаться к проверенным и официальным источникам. По мнению специалиста, основными являются проект Центрального банка «Финансовая культура» и проект Министерства финансов «Мои финансы». На этих порталах достаточно информации о вкладах и инвестициях, которая позволит сделать первые шаги в сторону пассивного дохода.

Отдельные аспекты основ финансовой грамотности отражены в специализированной литературе, доступной каждому. Мы сделали небольшую подборку книг, которые будут полезны начинающим инвесторам.

«Правила инвестирования Уоррена Баффетта», Джереми Миллер

Уоррен Баффетт — живая легенда в мире инвестиций. С 1965 года он каждый год писал открытые письма об инвестировании. Его подход остается актуальным до сих пор. Автор проанализировал десятки писем легендарного инвестора и вывел правила, которым следует Баффет.

«Глобальное распределение активов. Лучшие мировые инвестиционные стратегии», Меб Фабер

Известный американский финансист Меб Фабер рассказывает о 13 видах активов и истории их доходности. Он приводит примеры инвестиционных портфелей успешных финансистов и рассказывает, как вести себя, чтобы смягчить влияние инфляции и просадок.

«Деньги без дураков», Александр Силаев

Автор, профессиональный трейдер и инвестор, рассказывает о доступных инструментах. В книге описаны хиторсти и тонкости рынка, которыми пользуются профессионалы. Эта информация будет полезна не только тем, кто хочет инвестировать, но и тем, кто желает зарабатывать на нестандартных активах.

«Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию», Бенджамин Грэм

Помните, в первой книге говорили об Уоррене Баффете? Так вот, легендарный инвестор учился именно по этому материалу. Это руководство для новичков в мире инвестиций, где описываются принципы инвестирования и вложения средств, особенности составления портфеля и многое другое.

«Сам себе финансист», Анастасия Тарасова

Автор книги — финансовый консультант, который желает доказать, что улучшить свое благосостояние можно с любым уровнем дохода и в любом возрасте. Анастасия Тарасова рассказывает, как вести учет доходов и расходов, оптимизировать активы и пассивы, куда инвестировать и как копить.

 

Пассивный доход: варианты, секреты, примеры

Основная цель создания капитала большинства людей, помимо покупки недвижимости и вложений в будущее детей, — это получение пассивного дохода. Каждый сам определяет желаемый уровень прибыли исходя из текущих потребностей и будущих целей.

Даже при постоянном стабильном заработке нет причин отказываться от ежемесячного пассивного дохода. Это прибыль, которая не требует ежедневного контроля и больших временных затрат.

Согласно идеям Роберта Кийосаки, успешного американского бизнесмена, основные правила для выхода на уровень финансовой стабильности и благополучия следующие:

  1. Не работайте за деньги.
  2. Деньги должны работать за вас. Сражаясь за каждый доллар (рубль и др.), нельзя получить прибыль в отдаленной перспективе. Напротив, при инвестициях в активы, можно сколотить неплохое состояние.
  3. Обходитесь без вложения в пассивы. Дорогие гаджеты, роскошный транспорт и модная одежда — пассивы. Со временем они утратят стоимость. Тратить деньги нужно на активы.

  4. Разорение не так пугает, как бедность. В любом бизнесе есть падения и взлеты. Грамотная стратегия позволит добиться стабильного денежного потока. Даже из серьезных долгов можно выбраться при условии правильного подхода.

  5. Всегда и всему нужно учиться. Знания — это всегда путь к успеху. Нельзя достичь успеха в бизнесе, не разбираясь в его устройстве. Семинары, книги, курсы — любой вариант обучения пойдет на пользу.

Вне зависимости от того, какой будет финансовая идея, пассивный доход нужно уметь создавать: копить деньги и формировать «подушку безопасности», искать новые источники прибыли.


Достижению поставленной цели способствует применение стратегии пассивного инвестирования с привлечением инструментов фондового рынка.

Источников пассивного дохода существует множество:

  • депозит в банке;
  • сдача недвижимости в аренду;
  • купоны по облигациям;
  • дивиденды по акциям;
  • прямые инвестиции в бизнес и т. д.

На минимальный пассивный доход от государства в России вправе рассчитывать пенсионеры и военнослужащие, а остальным приходится искать другие источники пассивного заработка. Банковские депозиты — наиболее распространенный вид инвестиций, хоть и малодоходный.

Чуть больше прибыли даст приобретение и дальнейшая сдача внаем жилой и коммерческой недвижимости. Но у этого рынка много подводных камней в виде мошенников, низкой ликвидности, потребности в серьезном стартовом капитале и пр.


В каждом случае выбор зависит от сферы, в которой больше разбирается инвестор, а также от целей, которые он ставит перед собой, сроков и финансовых возможностей.


Как зарабатывают на фондовой бирже

Большинство новичков в поисках пассивного дохода с минимальными вложениями начинают с фондового рынка. Причин для этого несколько. И одна из них — выбор доступных инструментов.

Облигации — один из финансовых инструментов долгового рынка. Это наиболее простой способ получать прибыль. Опыт и знания требуются минимальные. Нужно лишь разобраться, как работают эти ценные бумаги, какими они бывают — государственные, корпоративные, муниципальные, и почему их доходность различается.

Доходность зависит от ряда факторов. Если хочется минимизировать риски, все внимание следует обратить на ОФЗ. Выплаты по облигациям федерального займа гарантированы правительством. Прибыль минимальная, но больше, чем можно получить от банковских депозитов.


Другой фактор, влияющий на доходность, — срок до погашения. Чем он больше, тем выше купонные выплаты.

Кроме государства, облигации выпускают крупные компании. Если речь идет о таких гигантах, как, например, «Сбербанк», «Газпром», «Лукойл» и пр., риски не сильно выше, чем по государственным ценным бумагам. При этом доходность от корпоративных облигаций не несколько процентов выше, чем по ОФЗ.

Самую высокую прибыль предлагают компании-середнячки или совсем маленькие предприятия. Такие облигации носят название ВДО — высокодоходные.

Однократно составив грамотный портфель из различных облигаций, можно обеспечить себе прибыльную схему пассивного заработка на долгое время.


При инвестировании в облигации стоит создавать портфель, в состав которого войдут не только отечественные ценные бумаги, но и облигации иностранных эмитентов с более высоким кредитным рейтингом.

Покупка еврооблигаций дает те же преимущества, что и российские ценные бумаги. Отличие в том, что номинация происходит в валюте (евро, долларах). Приобретение еврооблигаций станет своеобразной защитой от инфляции и принесет большую прибыль, чем валютные депозиты в банке. Однако порог входа в такие облигации очень высок, и не все частные инвесторы располагают необходимыми суммами. Минимальная стоимость одного лота — 100 тыс. долларов.

Среди других видов пассивного дохода выделяется дивидендная стратегия по акциям. Приобретение ценных бумаг превращает инвестора в совладельца бизнеса. В отличие от покупки облигаций, приобретение акций не гарантирует дохода. В случае банкротства компании все вложения сгорают. Но учитывая многолетнюю практику рынка акций и объемы заработка на нем, стоит уделить этому виду дохода определенное внимание.


Покупка акций отдельных компаний сопряжена с высокими инвестиционными рисками. Позволить себе такой способ инвестирования могут либо профессионалы, которые готовы скрупулезно анализировать отчетность компаний и оценивать риски, либо спекулянты, которые просто пытаются угадать изменение стоимости акций.

Обычному инвестору, тем более начинающему, лучше избегать подобных вложений. Правильнее будет инвестировать в фонды акций экономически развитых стран.

ETF — еще один финансовый инструмент, представляющий собой портфель активов (в данном случае — акций), сформированный по определенному алгоритму. Чаще всего такие фонды просто копируют фондовый индекс страны либо отрасли. Часть портфеля инвестору достается за скромную сумму. За 100 долларов можно купить ETF, инвестирующий в акции тысяч разных компаний.

Такой вариант пассивного дохода обеспечит среднерыночную доходность при минимальном риске.


Полезные рекомендации начинающим инвесторам

С теми, кто собирается открыть для себя пассивный заработок, секретами делятся опытные инвесторы и финансовые консультанты.


  1. Если цель — долгосрочные инвестиции без регулярного снятия прибыли, стоит выбрать портфель, состоящий из ETF акций, облигаций и золота. ETF’s — инструмент с высокой ликвидностью, низкими издержками, прозрачностью, простотой, доступностью для инвесторов с небольшим капиталом, среднерыночной доходностью, диверсификацией. Не требует глубоких знаний.

  2. Чтобы получить постоянный приток денежных средств, инвестиционный портфель составляют из инструментов, приносящих регулярный доход в виде дивидендов (акции, фонды акций и облигаций), а также купонов (облигации).

  3. Чтобы быть уверенным в собственном финансовом будущем, лучше всего обратиться к специалисту — независимому финансовому консультанту. Он поможет составить финансовый план и подобрать подходящие ценные бумаги в соответствии с вашими целями, сроками их достижения, готовностью к риску и ожидаемой доходностью. Самостоятельные решения не всегда могут быть удачными, а неудачи приводят к разочарованию и зачастую вынуждают людей отказываться от достижения жизненно важных финансовых целей.

  4. Не ждите стремительного результата и помните, что инвестирование — способ сохранить и приумножить собственные сбережения. Не путайте грамотное инвестирование с играми на бирже или валютными спекуляциями.

  5. Наша постоянная рекомендация — диверсификация вложений по валютам (доллары, евро и рубли). А попытка играть на курсах валют — верный путь к денежным потерям.

  6. Тем, кому наскучило пассивное инвестирование, не более 10 % от суммарного капитала можно направить на покупку рисковых акций и облигаций с потенциально более высокой доходностью.

Факторы, мешающие получать пассивную прибыль

Инвестиции — это вложение денег сегодня с целью получения их завтра, но в большем количестве, иными словами получение постоянного пассивного дохода от однажды инвестированных средств. И время — один из важнейших факторов при инвестировании.


Ирландцы говорят, что «когда бог создал время, он создал его достаточно». Возможно, это и так, но при инвестировании время — это как раз то, чего может не хватить.

Поклонники австрийской экономической школы знают, что капитал можно определить как ресурс, потребляемый не прямо в данный момент, а используемый для получения более высокого уровня потребления в перспективе (отдаленном будущем). Прибыль — награда за риск, связанный с возможной потерей ресурсов, а также за необходимость в течение определенного времени ждать, чтобы в итоге насладиться моментом потребления.

Исходя из сказанного, можно выделить основные проблемы, мешающие частным инвесторам получать стабильный пассивный доход:


  1. Нежелание набраться терпения и отложить момент потребления на определенный срок. Человеку свойственно стремление к сиюминутной реализации своих желаний. Выпить коктейль, съесть все конфеты, каждый месяц уходить в долг по кредитной карте — все это кажется более привлекательным, чем отказывать себе в удовольствиях ради получения пассивного заработка в отдаленном будущем. Жизнь каждого ставит перед выбором, который в переводе на язык инвестирования сводится к простой дилемме — съесть карамельку сегодня или через неделю получить коробку шоколада. Важно выявить в себе желание сиюминутных реализаций планов и нацелить его на долгосрочные перспективы, обещающие большие блага.

  2. Неправильный тайм-менеджмент. Нередко вместо постановки целей и составления четкого финансового плана многие теряют свое время, жертвуя будущими перспективами в угоду сиюминутному комфорту. Есть действенное решение — научиться планировать свое будущее. Для этого существует масса способов и инструментов, но главные условия — осознать пользу и начать как можно раньше.

  3. Неграмотный финансовый менеджмент. Чтобы получить сумму начального капитала, стоит научиться планировать бюджет и откладывать часть средств.

Каждый может использовать общепризнанный рабочий метод — с любого дохода откладывать 10 % и не трогать эту финансовую подушку. Если текущий постоянный заработок слишком мал, пора искать новые источники дохода.


Инвестирование должно стать следующим этапом после создания резервного фонда — суммы, равной минимум шести месячным расходам семьи.


  • Повышенная доходность связана с высокими рисками. Это работает в отношении любых инвестиций. Страх потерять деньги и зря расходовать личное время останавливает большинство потенциальных инвесторов от возможности повысить качество жизни в будущем. Пассивное портфельное инвестирование и разумный выбор финансовых инструментов снижает риски инвестора до минимума.

  • Финансовая безграмотность. В большинстве своем обычные люди не интересуются фондовыми рынками и, соответственно, не владеют достаточными знаниями, чтобы разобраться в тонкостях выбора стратегии, инструментов, а также способов минимизации рисков. Поэтому нужно учиться этому навыку либо доверить принятие решений финансовому консультанту.

Фондовый рынок для многих — «темный лес», но возможности, которые он открывает, заслуживают того, чтобы обратить внимание на этот инструмент, позволяющий получить пассивный доход. Грамотные вложения в фондовый рынок принесут больше прибыли, чем рентная недвижимость.

Широкий выбор инструментов на фондовом рынке охватывает любые запросы. Остается только найти специалиста — финансового консультанта, который введет в курс дела, подскажет верное направление и поможет начать инвестировать.

При этом следует помнить, что достичь серьезной финансовой цели — получения регулярного пассивного дохода можно, только разработав долгосрочную стратегию инвестирования.

Если же совершать бессистемные попытки вложения капитала, это грозит лишь потерей всех сбережений.

лучших ETF на сентябрь 2022 года

Биржевые фонды (ETF) позволяют инвесторам покупать набор акций или других активов только в одном фонде с (обычно) низкими затратами, и они торгуются на бирже, как акции. За последнее десятилетие ETF стали чрезвычайно популярными и теперь владеют активами на триллионы долларов. Имея буквально тысячи ETF на выбор, с чего начать инвестору? Ниже приведены некоторые из лучших ETF по категориям, в том числе некоторые узкоспециализированные фонды.

Что такое ETF и как он работает?

Биржевой фонд может держать позиции по многим различным активам, включая акции, облигации и иногда товары. ETF чаще всего отслеживают определенный индекс, такой как Standard & Poor’s 500 или Nasdaq 100, что означает, что они занимают позиции в индексных компаниях с тем же относительным весом в индексе. Таким образом, покупая одну акцию в ETF, инвестор фактически покупает (крошечную) долю во всех активах, находящихся в фонде.

Тематические фонды ETF часто связаны с определенной коллекцией акций. Индексный фонд S&P 500 является одной из самых популярных тем, но темы также включают в себя акции стоимости или роста, акции, выплачивающие дивиденды, инвестиции в страну, прорывные технологии, конкретные отрасли, такие как информационные технологии или здравоохранение, различные сроки погашения облигаций (короткие, средние). и длинные) и многие другие.

За управление ETF фонд взимает комиссию, называемую коэффициентом расходов. Коэффициент расходов — это годовой процент от общей суммы ваших инвестиций в фонд. Например, ETF может взимать комиссию в размере 0,12 процента. Это означает, что ежегодно инвестор будет платить 12 долларов за каждые 10 000 долларов, вложенных в фонд. Недорогие ETF очень популярны среди инвесторов.

Лучшие ETF сентября 2022 года по типам:

  • Фондовые ETF
  • Облигационные ETF
  • Сбалансированные ETF
  • Товарные ETF
  • Валютные ETF
  • ETF недвижимости
  • ETF на волатильность
  • ETF с кредитным плечом
  • Обратные ETF

Лучшие ETF акций

ETF акций предоставляют доступ к портфелю публично торгуемых акций и могут быть разделены на несколько категорий в зависимости от того, где акции котируются, размера компании, выплачивает ли она дивиденды или в каком секторе она работает. Таким образом, инвесторы могут найти тот тип фондов акций, в который они хотят вкладываться, и покупать только те акции, которые соответствуют определенным критериям.

Фондовые ETF, как правило, более волатильны, чем другие виды инвестиций, такие как депозитные сертификаты или облигации, но они подходят для долгосрочных инвесторов, стремящихся к обогащению. Некоторые из наиболее популярных секторов фондовых ETF и их исторические показатели (по состоянию на 31 августа 2022 г.) включают: пассивный инвестиционный подход, который отслеживает основные индексы, такие как S&P 500 или Nasdaq 100.

Vanguard S&P 500 ETF (VOO)

  • Показатели за 2022 год с начала года: -15,5%
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 12,1 процента
  • Расходный коэффициент: 0,03 процента
Ведущие международные ETF

Этот тип ETF может обеспечить целевое воздействие на международные публично торгуемые компании в целом или в более конкретной географической области, такой как Азия, Европа или развивающиеся рынки. Инвестиции в иностранные компании вызывают такие опасения, как валютный риск и риски управления, поскольку зарубежные страны могут не предлагать такую ​​же защиту для инвесторов, как США.

Vanguard FTSE Developed Markets ETF (VEA)

  • Показатели за 2022 г. с начала года: -19,1%
  • Исторические показатели (годовые за 5 лет): 2,3 процента
  • Расходный коэффициент: 0,05 процента
ETF ведущих секторов

Этот тип ETF дает инвесторам возможность покупать акции в определенных отраслях, таких как потребительские товары, энергетика, финансы, здравоохранение, технологии и многое другое. Эти ETF, как правило, пассивны, то есть они отслеживают определенный заданный индекс акций и просто механически следуют индексу.

Vanguard Information Technology ETF (VGT)

  • Показатели за 2022 год с начала года: -22,8 процента
  • Исторические показатели (годовые за 5 лет): 19,8 процента
  • Расходный коэффициент: 0,10 процента
Дивидендные ETF

Этот тип ETF дает инвесторам возможность покупать только те акции, по которым выплачиваются дивиденды. Дивидендный ETF обычно управляется пассивно, то есть механически отслеживает индекс фирм, выплачивающих дивиденды. Этот тип ETF обычно более стабилен, чем общий рыночный ETF, и может быть привлекательным для тех, кто ищет инвестиции, приносящие доход, например для пенсионеров.

Лучшие дивидендные ETF, как правило, предлагают более высокую доходность и низкую стоимость.

Vanguard Dividend Appreciation ETF (VIG)

  • Показатели за 2022 год с начала года: -12,5%
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 12,1 процента
  • Расходный коэффициент: 0,06 процента

Лучшие облигационные ETF

Облигационный ETF предоставляет доступ к портфелю облигаций, который часто делится на подсектора в зависимости от типа облигаций, их эмитента, срока погашения и других факторов, что позволяет инвесторам покупать именно те облигации, которые они хотят . Проценты по облигациям выплачиваются по графику, и ETF передает этот доход держателям.

Облигационные ETF могут быть привлекательными для тех, кто нуждается в надежном стабильном доходе, например для пенсионеров. Некоторые из наиболее популярных секторов ETF облигаций и их доходности включают:

ETF долгосрочных облигаций

Этот вид ETF облигаций предоставляет доступ к облигациям с длительным сроком погашения, возможно, до 30 лет. Долгосрочные облигационные ETF больше всего подвержены изменениям процентных ставок, поэтому, если ставки будут двигаться вверх или вниз, эти ETF будут двигаться в обратном направлении к направлению ставок. Хотя эти ETF могут приносить более высокую доходность, чем ETF с краткосрочными облигациями, многие не считают вознаграждение достойным риска.

iShares MBS ETF (MBB)

  • Доходность за 2022 год с начала года: -8,9 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 0,1 процента
  • Расходный коэффициент: 0,04 процента
ETF с краткосрочными облигациями

Этот тип ETF с облигациями предоставляет доступ к облигациям с коротким сроком погашения, обычно не более нескольких лет. Эти облигационные ETF не будут сильно меняться в ответ на изменения процентных ставок, а это означает, что они имеют относительно низкий риск. Эти ETF могут быть более привлекательным вариантом, чем прямое владение облигациями, потому что фонд обладает высокой ликвидностью и более диверсифицирован, чем любая отдельная облигация.

Vanguard Short-Term Bond ETF (BSV)

  • Доходность за 2022 год с начала года: -4,8 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 0,8%
  • Расходный коэффициент: 0,04 процента
Общий рынок ETF облигаций

Этот тип ETF облигаций предоставляет инвесторам доступ к широкому выбору облигаций, диверсифицированных по типу, эмитенту, сроку погашения и региону. Общий рынок облигаций ETF дает возможность получить широкий доступ к облигациям, не делая слишком больших усилий в одном направлении, что делает его способом диверсификации портфеля с большим количеством акций.

Vanguard Total Bond Market ETF (BND)

  • Показатели за 2022 год с начала года: -10,4 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 0,6 процента
  • Расходный коэффициент: 0,03 процента
Муниципальные облигации ETF

Этот тип ETF облигаций предоставляет доступ к облигациям, выпущенным штатами и городами, и проценты по этим облигациям обычно не облагаются налогом, хотя они ниже, чем у других эмитентов. Муниципальные облигации традиционно были одной из самых безопасных областей рынка облигаций, хотя, если вы владеете муниципальными облигациями за пределами штата в фонде, вы потеряете налоговые льготы в своем родном штате, но не на федеральном уровне. Учитывая налоговые преимущества, выгодно рассмотреть ETF муниципальных облигаций, который инвестирует в вашу страну проживания.

iShares National Muni Bond ETF (MUB)

  • Показатели за 2022 год с начала года: -8,1 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 1,1 процента
  • Расходный коэффициент: 0,07 процента

Лучшие сбалансированные ETF

Сбалансированный ETF владеет как акциями, так и облигациями и нацелен на определенную подверженность акциям, что часто отражается в его названии. Эти фонды позволяют инвесторам получать долгосрочную прибыль от акций, снижая при этом некоторые риски, связанные с облигациями, которые, как правило, более стабильны. Сбалансированный ETF может быть более подходящим для долгосрочных инвесторов, которые могут быть немного более консервативными, но нуждаются в росте своего портфеля.

iShares Core Aggressive Allocation ETF (AOA)
  • Показатели за 2022 год с начала года: -15,5%
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 5,9%
  • Расходный коэффициент: 0,15 процента

Лучшие товарные ETF

Товарные ETF дают инвесторам возможность владеть определенными товарами, включая сельскохозяйственные товары, нефть, драгоценные металлы и другие, без необходимости совершать сделки на фьючерсных рынках. ETF может владеть товаром напрямую или через фьючерсные контракты. Сырьевые товары, как правило, довольно волатильны, поэтому они могут не подходить для всех инвесторов. Однако эти ETF могут позволить более продвинутым инвесторам диверсифицировать свои активы, хеджировать риски, связанные с данным товаром, в других своих инвестициях или сделать направленную ставку на цену данного товара. Наиболее эффективные золотые ETF, как правило, предлагают высокоэффективную диверсификацию портфеля с дополнительными защитными сбережениями.

Золотые акции SPDR (GLD)
  • Показатели за 2022 год с начала года: -6,1 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 5,2 процента
  • Расходный коэффициент: 0,40 процента

Лучшие валютные ETF

Валютный ETF дает инвесторам доступ к определенной валюте, просто покупая ETF вместо доступа к рынкам иностранной валюты (форекс). Инвесторы могут получить доступ к некоторым из наиболее широко торгуемых валют в мире, включая доллар США, евро, британский фунт, швейцарский франк, японскую иену и другие. Эти ETF больше подходят для продвинутых инвесторов, которые могут искать способ хеджировать подверженность определенной валюте в своих других инвестициях или просто сделать направленную ставку на стоимость валюты.

Invesco DB Индекс доллара США Бычий фонд (UUP)
  • Показатели за 2022 год с начала года: 13,7 процента
  • Историческая результативность (годовая за 5 лет): 4,5 процента
  • Расходный коэффициент: 0,75 процента

Ведущие ETF по недвижимости (REIT ETF)

ETF по недвижимости обычно фокусируются на владении акциями, классифицируемыми как REIT, или инвестиционными фондами недвижимости. REIT — это удобный способ владеть долей в компаниях, которые владеют и управляют недвижимостью, и REIT работают во многих секторах рынка, включая жилой, коммерческий, промышленный, жилье, вышки сотовой связи, медицинские здания и многое другое. REIT обычно выплачивают значительные дивиденды, которые затем передаются держателям ETF. Эти выплаты делают REIT и REIT ETF особенно популярными среди тех, кто нуждается в доходе, особенно пенсионеров. Лучшие ETF REIT максимизируют дивидендную доходность, поскольку дивиденды являются основной причиной для инвестирования в них.

Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
  • Показатели за 2022 год с начала года: -18,5%
  • Исторические показатели (годовые за 5 лет): 6,1 процента
  • Расходный коэффициент: 0,12 процента

ETF с высокой волатильностью

ETF даже позволяют инвесторам делать ставки на волатильность фондового рынка посредством так называемых ETF волатильности. Волатильность измеряется индексом волатильности CBOE, широко известным как VIX. Волатильность обычно повышается, когда рынок падает и инвесторы беспокоятся, поэтому ETF на волатильность может стать способом хеджирования ваших инвестиций на рынке, помогая защитить его. Из-за того, как они структурированы, они лучше всего подходят для трейдеров, ищущих краткосрочные движения на рынке, а не для долгосрочных инвесторов, стремящихся получить прибыль от роста волатильности.

iPath Series B S&P 500 Краткосрочные фьючерсы VIX (VXX)
  • Показатели за 2022 год с начала года: 5,1 процента
  • Историческая результативность (годовая за 3 года): -43,5 процента
  • Расходный коэффициент: 0,89 процента

Лучшие ETF с кредитным плечом

ETF с кредитным плечом растет в цене быстрее, чем индекс, который он отслеживает, и ETF с кредитным плечом может нацеливаться на прибыль, которая в два или даже в три раза превышает дневную доходность его индекса. Например, ETF с тройным кредитным плечом, основанный на S&P 500, должен вырасти на 3 процента в день, когда индекс вырос на 1 процент. ETF с двойным кредитным плечом нацелен на двойную доходность. Из-за того, как структурированы ETF с кредитным плечом, они лучше всего подходят для трейдеров, которые ищут краткосрочную прибыль от целевого индекса в течение нескольких дней, а не для долгосрочных инвесторов.

ProShares UltraPro QQQ (TQQQ)
  • Производительность с начала года в 2022 г.: -65,9%
  • Исторические показатели (годовые за 5 лет): 24,9 процента
  • Расходный коэффициент: 0,95 процента

Лучшие обратные ETF

Обратные ETF растут в цене, когда рынок падает, и они позволяют инвесторам покупать один фонд, который обратно отслеживает определенный индекс, такой как S&P 500 или Nasdaq 100. Эти ETF могут ориентироваться на точную обратную производительность индекса, или они могут попытаться предложить в два или три раза большую производительность, как ETF с кредитным плечом. Например, если S&P 500 упал на 2% за день, тройная инверсия должна вырасти примерно на 6% в тот же день. Из-за того, как они структурированы, обратные ETF лучше всего подходят для трейдеров, которые хотят извлечь выгоду из краткосрочного снижения индекса.

ProShares Short S&P 500 ETF (SH)
  • Доходность с начала года в 2022 г.: 14,5%
  • Исторические показатели (годовые за 5 лет): -13,4 процента
  • Коэффициент расходов: 0,88 процента

Как инвестировать в ETF

Инвестировать в ETF относительно легко, и этот факт делает их популярными среди инвесторов. Вы можете покупать и продавать их на бирже, как обычные акции. Вот как инвестировать в ETF:

1. Найдите, какой ETF вы хотите купить

У вас есть выбор из более чем 2000 ETF, торгуемых в США, поэтому вам придется просеять средства, чтобы определить, какой из них вы хотите купить.

Одним из хороших вариантов является покупка индексного фонда, основанного на S&P 500, поскольку он включает в себя ведущие публично торгуемые акции, зарегистрированные в США (плюс, это рекомендация суперинвестора Уоррена Баффета). Но другие индексные фонды с широкой базой могут также быть хорошим выбором, уменьшая (но не устраняя) ваши инвестиционные риски. Многие компании предлагают аналогичные индексные фонды, поэтому сравните соотношение расходов по каждому из них, чтобы увидеть, какая из них предлагает лучшее предложение.

После того, как вы нашли фонд для инвестирования, обратите внимание на его тикер — трех- или четырехбуквенный код.

2. Определите, сколько вы можете инвестировать

Теперь определите, сколько вы можете инвестировать в ETF. Сейчас у вас может быть определенная сумма, которую вы хотите выставить на рынок. Но то, что вы можете инвестировать, также может зависеть от цены ETF.

ETF может торговаться по цене 10 или 15 долларов или, может быть, даже несколько сотен долларов за акцию. Как правило, при размещении заказа вам необходимо купить хотя бы одну целую акцию. Однако, если вы используете брокера, который разрешает дробные акции, вы можете вложить в работу любую сумму денег, независимо от цены ETF. Во многих случаях эти брокеры также не взимают комиссию за торговлю.

Состояния строятся годами, поэтому важно продолжать добавлять деньги на рынок с течением времени. Таким образом, вы также должны определить, сколько вы можете регулярно добавлять на рынок с течением времени.

3. Разместите заказ у своего брокера

Теперь пришло время разместить заказ у вашего брокера. Если у вас уже есть деньги на счете, вы можете разместить сделку, используя тикер ETF. Если нет, внесите деньги на счет, а затем разместите сделку, когда деньги очистятся.

Если у вас нет брокерского счета, его создание обычно занимает всего несколько минут. Несколько брокеров, таких как Robinhood и Webull, позволяют вам мгновенно пополнить свой счет. Таким образом, в некоторых случаях вы можете начать и полностью торговать за считанные минуты.

Защитите себя от инфляции с помощью ETF

Инфляция — это постоянный рост цен с течением времени, который постепенно снижает вашу покупательную способность. Когда экономика вновь открылась после закрытия из-за COVID-19, бизнес и потребители поспешили тратить деньги, что привело к росту цен на многие товары и услуги. Чтобы защитить себя от инфляции, вам нужны инвестиции, которые растут быстрее, чем она. И один из способов сделать это — фактически владеть предприятиями — или акциями в них — которые выигрывают от инфляции.

Часто бенефициаром является высококачественный бизнес, который может подтолкнуть потребителей к росту цен. Владея долей в бизнесе — через акции или набор акций в ETF — вы можете извлечь выгоду, когда ваши компании поднимут цены. Таким образом, владение акциями может быть способом защитить себя от инфляции.

У инвесторов есть хороший выбор ETF, когда дело доходит до хеджирования от инфляции. К двум наиболее популярным ETF относятся индексные фонды, основанные на индексах Standard & Poor’s 500 и Nasdaq 100, в которые входят высококачественные компании, котирующиеся на американских биржах:

  • Vanguard S&P 500 ETF (VOO) с коэффициентом расходов 0,03 процента
  • Invesco QQQ Trust (QQQ) с коэффициентом расходов 0,20%

Оба являются недорогими фондами, которые дают вам доли в некоторых из лучших компаний мира, помогая защитить вас от инфляции.

Что нужно знать о криптографии и ETF в 2022 году

В настоящее время не существует ETF, позволяющих напрямую инвестировать в биткойны или другие криптовалюты. Несколько компаний, в том числе Fidelity, обратились в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC) с просьбой предложить биткойн-ETF, но агентство не спешило их одобрять. В недавнем заявлении SEC задалась вопросом, может ли рынок фьючерсов на биткойны поддержать выход ETF, которые не могут ограничить дополнительные активы инвесторов, если фонд станет слишком большим или доминирующим.

Однако существуют ETF, которые инвестируют в компании, использующие технологию, лежащую в основе биткойнов, известную как блокчейн. Эти ETF владеют акциями таких компаний, как Microsoft, PayPal, Mastercard и Square. Все эти компании используют технологию блокчейна в разных сферах своего бизнеса. Одна вещь, которую эти ETF не дают вам, — это прямой доступ к самому Биткойну, но по мере того, как технология блокчейна продолжает развиваться, компании в этих ETF могут извлечь выгоду.

Неясно, когда и будут ли доступны для покупки ETF, напрямую инвестирующие в биткойны или другие криптовалюты. Важно помнить, что криптовалюты являются весьма спекулятивными инвестициями и ничего не приносят своим владельцам. ETF, ориентированные на блокчейн, в конечном итоге могут стать более безопасным способом получения прибыли от его будущих инноваций.

Биржевой фонд (ETF) Часто задаваемые вопросы

Являются ли ETF хорошим видом инвестиций?

ETF являются хорошим видом инвестиций из-за преимуществ, которые они приносят инвесторам, и ETF могут приносить инвесторам значительную прибыль, если они выбирают правильные фонды.

ETF предоставляют инвесторам несколько преимуществ, включая возможность покупать несколько активов в одном фонде, преимущества диверсификации, снижающие риски, и в целом низкие затраты на управление фондом. Самые дешевые фонды, как правило, управляются пассивно и могут стоить всего несколько долларов в год на каждые вложенные 10 000 долларов. Кроме того, пассивно управляемые ETF часто работают намного лучше, чем активно управляемые.

То, как работает отдельный ETF, полностью зависит от акций, облигаций и других активов, которыми он владеет. Если эти активы вырастут в цене, то и ETF вырастет в цене. Если активы упадут, упадет и ETF. Эффективность ETF — это просто средневзвешенная доходность его активов.

Итак, не все ETF одинаковы, поэтому важно знать, чем владеет ваш ETF.

В чем разница между ETF и акциями?

ETF может владеть долями различных видов активов, включая акции и облигации. Напротив, акция представляет собой долю собственности в конкретной компании. Хотя некоторые ETF полностью состоят из акций, ETF и акции ведут себя по-разному:

  • Акции обычно колеблются больше, чем ETF. Отдельные акции обычно меняются гораздо чаще, чем ETF. Это означает, что вы можете заработать или потерять больше денег на отдельных акциях, чем на ETF.
  • ETF более диверсифицированы. Покупая фондовый ETF, вы пользуетесь преимуществами диверсификации, вкладывая свои яйца во множество различных акций, а не только в одну акцию или несколько отдельных акций. Это помогает снизить риск с течением времени.
  • Доходность фондового ETF зависит от многих компаний, а не только от одной. Эффективность ETF зависит от средневзвешенной эффективности его инвестиций, в то время как доходность отдельной акции полностью зависит от эффективности этой одной компании.

Эти различия являются одними из самых важных между ETF и акциями.

В чем разница между ETF и взаимными фондами?

ETF и взаимные фонды имеют схожие структуры и преимущества. Они оба могут предложить пул инвестиций, таких как акции и облигации, снижение риска за счет диверсификации (по сравнению с отдельными акциями или портфелем из нескольких акций), низкие комиссии за управление и потенциал для привлекательной доходности.

Но эти два типа фондов различаются по некоторым ключевым параметрам:

  • ETF обычно являются пассивными инвестициями. Большинство ETF обычно просто следуют заранее определенному индексу, инвестируя механически на основе того, что содержится в индексе. Напротив, взаимные фонды часто активно управляются, а это означает, что управляющий фондом вкладывает деньги, в идеале, чтобы попытаться превзойти рынок. Исследования показывают, что в долгосрочной перспективе обычно выигрывает пассивное управление.
  • ETF часто дешевле взаимных фондов. Пассивное инвестирование обходится дешевле, чем активное управление, когда компания-фонд должна платить команде экспертов за анализ рынка. В результате ETF дешевле, чем взаимные фонды в целом, хотя индексные взаимные фонды с пассивным управлением могут быть дешевле, чем ETF.
  • Комиссия паевых инвестиционных фондов может быть выше. Сегодня практически все крупные онлайн-брокеры не берут комиссию за покупку ETF. Напротив, многие взаимные фонды имеют комиссию за продажу, в зависимости от брокерской компании, хотя многие из них также предлагаются без комиссии за торговлю.
  • ETF не имеют объемов продаж. Иногда взаимные фонды могут иметь объем продаж, который представляет собой дополнительную комиссию продавцу. Эти средства могут составлять 1 или даже 2 процента от ваших общих инвестиций, что снижает вашу прибыль. У ETF нет этих комиссий.
  • Вы можете торговать ETF в любое время, когда рынок открыт. ETF торгуются как акции на бирже, и вы можете разместить заказ в течение торгового дня и точно знать цену, которую платите. Напротив, взаимный фонд оценивается после закрытия рынка, и только после этого акции торгуются.
  • Взаимные фонды могут быть вынуждены производить налогооблагаемое распределение. В конце года взаимным фондам, возможно, придется произвести распределение прироста капитала, которое облагается налогом для его акционеров, даже если они не продали фонд. Это не относится к ETF.

Это одни из самых больших различий между ETF и взаимными фондами, хотя оба они достигают одной и той же цели — предоставить инвесторам диверсифицированный инвестиционный фонд. Хотя может показаться, что ETF явно лучше, иногда взаимные фонды являются лучшим выбором из-за низких затрат.

Безопасны ли ETF для начинающих?

ETF — хороший выбор для новичков, у которых нет большого опыта инвестирования на рынках. Но если ETF инвестирует в рыночные активы, такие как акции и облигации, он может потерять деньги. Эти инвестиции не застрахованы от убытков государством.

Но ETF могут многое предложить начинающим и даже более опытным инвесторам, которые не хотят анализировать вложения или инвестировать в отдельные акции. Например, вместо того, чтобы пытаться выбрать выигрышные акции, вы можете просто купить индексный фонд и стать владельцем акций многих ведущих компаний.

Инвестируя во множество активов, иногда в сотни, ETF обеспечивают преимущества диверсификации, снижая (но не устраняя) риск для инвесторов по сравнению с владением небольшим количеством активов.

Таким образом, ETF — в зависимости от того, во что они инвестируются — могут быть безопасным выбором для начинающих.

Когда можно продавать ETF?

Одним из больших преимуществ ETF является их ликвидность, а это означает, что их легко конвертировать в наличные деньги. Инвесторы могут покупать и продавать свои средства в любой день, когда рынок открыт.

Тем не менее, нет никакой гарантии, что вы получите то, что заплатили за инвестиции.

Есть ли у ETF недостатки?

У ETF есть некоторые недостатки, но обычно они не слишком значительны:

  • ETF хорош настолько, насколько хороши его активы. Если ETF владеет плохо работающими активами, он будет работать плохо. Структура ETF не может превратить свинец в золото.
  • ETF не будут самыми эффективными. Из-за своей диверсифицированной природы ETF никогда не будут одними из самых прибыльных инвестиций. Например, ETF автомобильной промышленности никогда не превзойдет по доходности отдельного производителя автомобилей.
  • ETF могут быть не такими сфокусированными, как кажутся. Некоторые ETF говорят, что они дают вам доступ к определенной стране или отрасли (например, ETF с блокчейном). В действительности, многие из компаний, включенных в эти ETF, получают значительную часть своих доходов за пределами целевой области. Например, ETF, ориентированный на Европу, может включать BMW, хотя немецкая автомобильная компания обеспечивает огромные продажи по всему миру. Таким образом, ETF может быть гораздо менее ориентирован на данную инвестиционную нишу, чем вы думаете из его названия.

По этим причинам вам нужно понять, какими активами владеет данный ETF и действительно ли вы хотите владеть ими при покупке ETF.

Резюме: лучшие ETF за сентябрь 2022 г.

  • Vanguard S&P 500 ETF (VOO)
  • ETF Vanguard FTSE Developed Markets (VEA)
  • Авангард информационных технологий ETF (VGT)
  • Vanguard Dividend Appreciation ETF (VIG)
  • iShares MBS ETF (MBB)
  • Vanguard Short-Term Bond ETF (BSV)
  • Vanguard Общий рынок облигаций ETF (BND)
  • iShares National Muni Bond ETF (MUB)
  • ETF iShares Core с агрессивным размещением (AOA)
  • Золотые акции SPDR (GLD)
  • Invesco DB Индекс доллара США Бычий фонд (UUP)
  • ETF Vanguard Real Estate (VNQ)
  • Краткосрочные фьючерсы iPath Series B S&P 500 VIX (VXX)
  • ProShares UltraPro QQQ (TQQQ)
  • ProShares Short S&P 500 ETF (SH)

Редакционная оговорка: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение. Кроме того, инвесторам сообщается, что прошлые результаты инвестиционных продуктов не являются гарантией роста цен в будущем.

Лучшие идеи пассивного дохода – Forbes Advisor

Примечание редактора: Мы получаем комиссию от партнерских ссылок на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Делать деньги во сне — это предел мечтаний невмешательных инвесторов. Поиск лучших источников пассивного дохода может позволить вам сделать именно это.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые можно заработать без особых усилий. После того, как вы определите и создадите источник пассивного дохода, вам не нужно будет заниматься им каждый день, но это не значит, что вам не нужно время от времени выполнять какую-то работу.

  • Подробнее: Пассивное инвестирование против активного инвестирования

Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег или других ресурсов. Они также требуют определенной степени мониторинга или регулярного обслуживания, чтобы все было в порядке, но они не потребуют, чтобы вы посвящали десятки часов в неделю или болтали о светской беседе у кулера с водой.

Как получить пассивный доход

Люди обычно получают пассивный доход одним из трех основных способов:

  • Инвестирование. Когда вы инвестируете, вы используете деньги, которые у вас уже есть, чтобы заработать больше денег.
  • Активное здание. Это означает приобретение актива, который пассивно приносит деньги с течением времени.
  • Совместное использование активов. Совместное использование в этом смысле означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми вы уже владеете.

Давайте взглянем на различные идеи пассивного инвестирования, которые используют инвестирование, накопление и совместное использование активов.

Идеи пассивного дохода: инвестирование

Инвестирование предлагает самые большие возможности для получения пассивного дохода, но для получения значительной прибыли могут потребоваться большие суммы денег.

Дивидендные акции

Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании. Поскольку вы должны владеть акциями, чтобы получать дивиденды, вам, вероятно, придется вложить тысячи, если не десятки или сотни тысяч долларов, чтобы получить значительный доход от дивидендных акций. (Например, индекс S&P 500 обеспечивает среднюю дивидендную доходность чуть более 1%).0003

Инвестиции в дивиденды не лишены рисков. Компании могут пережить трудные времена и быть не в состоянии выплачивать дивиденды или вынуждены их сокращать. Посмотрите на привилегированные акции или дивидендных аристократов для более высокой дивидендной доходности.

Недвижимость

Владение недвижимостью — один из старейших способов получения пассивного дохода. Но это не так просто, как просто купить дом или землю. Когда вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью, требования по ремонту и техническому обслуживанию могут стать серьезной тратой времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что только еще больше сократит ваш доход. Кроме того, покупка недвижимости может потребовать авансовых инвестиций в размере сотен тысяч долларов.

Если вы предпочитаете избежать затрат и головной боли, рассмотрите альтернативные источники инвестирования в недвижимость, такие как инвестиционные фонды недвижимости (REIT) или краудфандинговые платформы, такие как Fundrise или RealtyMogul. Вам просто нужно убедиться, что краудфандинг не требует, чтобы вы были аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать с ними.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование работает именно так, как это звучит: вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через готовую платформу, такую ​​как Prosper. Затем вы будете получать проценты по мере того, как первоначальная сумма, которую вы одолжили, будет возвращена.

Одноранговое кредитование сопряжено с немалым риском того, что человек или люди, которым вы даете кредит, могут не выплатить свои кредиты. Вы можете распределить свои средства по множеству различных кредитов, чтобы свести к минимуму этот риск. Вы соответствуете требованиям к доходу или собственному капиталу для выбранной вами одноранговой платформы. Некоторые требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, и даже у Prosper более низкие финансовые требования в зависимости от штата.

Инвестирование в доменное имя

Инвестирование в домен, также известное как доменирование, в чем-то похоже на торговлю акциями. Вы покупаете недорогие доменные имена и надеетесь, что сможете перепродать их с прибылью. Обычно вы хотите ориентироваться на общие термины или конкретные имена собственные, и имейте в виду, что домены .com стоят дороже, чем почти все остальные в США 9.0003

Несмотря на то, что начать можно дешево — вы можете получить некоторые домены за 10 долларов или меньше — это сопряжено с риском того, что вы не сможете продать купленные вами домены и, следовательно, потеряете свои первоначальные инвестиции. Вы также будете получать ежегодную плату через свою регистрационную службу.

Торговые автоматы

Владение и эксплуатация торговых автоматов может обеспечить (в основном) пассивный поток дохода. Вам нужно будет найти место и выложить как минимум несколько тысяч долларов, чтобы начать. Оттуда обслуживание просто требует, чтобы вы тратили немного времени каждую неделю на пополнение запасов и обслуживание своих машин, хотя вы можете передать эти задачи на аутсорсинг, если готовы пожертвовать некоторой прибылью.

Каждый раз, когда вы покупаете физическое имущество в качестве инвестиции, просто помните, что вам нужно будет выделить место для хранения, а также взять на себя риск, связанный с перемещением скоропортящихся продуктов.

Идеи пассивного дохода: создание активов

Как следует из названия, создание активов требует предварительного времени и усилий для создания актива, приносящего доход. Хотя это может не нести больших финансовых затрат на инвестирование, оно сопряжено с риском того, что активы, в создание которых вы вкладываете свое время, могут быть не проданы.

Цифровые продукты

Цифровые продукты могут быть чем угодно: от электронных книг и планов уроков до мобильных приложений — даже NFT. Ключевым моментом здесь является то, что вы потратите время на их создание один раз, а затем сможете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете. Вы можете полностью пассивно подходить к цифровым продуктам, которые создаете, или можете посвятить время и деньги их маркетингу.

Лицензирование музыки и фотографий

Если у вас есть творческие способности, вы можете превратить свои фотографии или музыку в источник пассивного дохода, лицензировав их для стоковых изображений и музыкальных сайтов. Затем другие создатели контента платят за права на использование ваших творений. Музыканты могут продавать свои песни на таких сайтах, как AudioJungle.net и Pond5, а фотографы могут продавать свои изображения на таких сайтах, как Alamy и Adobe Stock.

Товары с индивидуальным дизайном

Загружая оригинальные дизайны на веб-сайты с печатью по запросу, такие как Teespring, Redbubble, CafePress и Zazzle, вы можете получать пассивный доход каждый раз, когда кто-то заказывает футболку, кофейную кружку или другой физический продукт, украшенный вашим изображением. дизайн. Более того, вам не нужно заниматься печатью, хранением или доставкой, что значительно снижает разочарование от продажи физических товаров.

Партнерские продажи

Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте. Обычно вы получаете фиксированную комиссию или процент от их покупки.

Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого типа продуктов или услуг, а это означает, что вы можете получать пассивный доход от всего, от обзоров матрасов до оценок программного обеспечения. Имейте в виду, однако, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешный партнерский маркетинг требует постоянного производства высококачественного контента.

Идеи пассивного дохода: совместное использование активов

Если вы не можете посвятить время или деньги получению пассивного дохода, оглянитесь вокруг. Вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащих вам активах, сдавая их в аренду или сдавая в аренду другим. Думайте об этом как об Airbnb для [вставьте актив здесь].

Аренда земли

Если у вас есть дополнительное место на заднем дворе, в гараже или навесе для машины, вы можете получить прибыль, сдавая в аренду пространство, которое вы даже не используете. Такие сайты, как HomeCamper, позволяют сдавать землю в аренду путешественникам, которые хотят разбить палатку (или припарковать автомобиль для отдыха) в вашем районе, а JustPark поможет вам сдать в аренду парковочные места на вашей территории.

Аренда дома

Использование вашего дома для получения пассивного дохода может включать в себя что угодно: от сдачи в аренду дополнительной спальни до размещения вашего дома на Airbnb или Vrbo, когда вы находитесь за городом, до сдачи его в аренду для кинопроизводства. Кэти Кристоф, генеральный директор SideHusl.com, отмечает, что она сдавала свой собственный дом по часам продюсерам фильмов и рекламы, используя Giggster, зарабатывая 1400 долларов за один день.

Аренда транспорта

Вам не нужно водить Uber, чтобы получать прибыль от своего автомобиля. Вы можете арендовать его другим людям, которым нужен комплект колес, используя такие сайты, как Turo или Getaround, или, если это ваш велосипед собирает пыль, вы можете сдать его в аренду на таких платформах, как Spinlister. Многие компании по аренде транспортных средств предоставляют свои собственные страховые полисы для защиты вас и ваших арендаторов, но вы должны убедиться, что знаете о любых страховых обязательствах, которые вы можете взять на себя. Кроме того, учитывайте износ, который может возникнуть у вашего велосипеда или автомобиля, когда вы принимаете решение сдать его в аренду другим лицам.

Разместите рекламу на своем автомобиле

Получайте пассивный доход, превращая свой автомобиль в движущийся рекламный щит. Такие сайты, как Free Car Media, Wrapify, Carvertise и StickerRide, связывают владельцев автомобилей с рекламодателями. В обмен на то, что вы наклеите виниловую наклейку на свой автомобиль на согласованный период времени, вы получите стабильный пассивный доход, не нарушая привычный режим вождения. Просто убедитесь, что платформа и кампании, которые вы выбираете, соответствуют вашим привычкам вождения. Некоторые требуют определенного количества километров в день или того, чтобы вы были водителем доставки.

Эта статья была полезной?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Эмили Гай Биркен — бывший педагог, пожизненный финансовый ботаник и писатель-фрилансер, лауреат премии Plutus Award, специализирующийся на научных исследованиях, лежащих в основе иррационального поведения денег. Ее образование позволяет ей делать сложные финансовые темы понятными и понятными для неспециалистов. Она является автором четырех книг, в том числе «Покончим с финансовым стрессом сейчас» и «Пять лет до выхода на пенсию».

Джон Шмидт — помощник редактора по вопросам инвестирования и выхода на пенсию. До прихода в Forbes Advisor Джон был старшим писателем в Acorns и редактором группы маркетинговых исследований Corporate Insight. Его работы публиковались в журналах CNBC + Acorns’ Grow, MarketWatch и The Financial Diet.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также включаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторые наши статьи; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Лучшие инвестиции в пассивный доход: 4 лучших метода

В финансах пассивный доход описывает деньги от разовых инвестиций, которые постоянно генерируют потоки доходов, не требуя от инвестора контроля или активной корректировки своих активов. Пассивный доход, как и активный доход от работы, облагается налогом, но налоговая служба США часто рассматривает его по-другому. Например, пассивные потери могут быть использованы для компенсации пассивных прибылей.

Помимо разницы в налоговой классификации, многие люди ищут пассивный доход для увеличения денежных потоков, и этот термин в обиходе стал включать в себя такие виды деятельности, как работа на дому или подработки, не требующие особых усилий (даже если они могут облагаться налогом как активные). доход).

Некоторые способы получения пассивного дохода включают в себя участие в товариществе с ограниченной ответственностью. Однако обычные люди могут искать другие способы заставить свои деньги работать на них. Приведенные ниже стратегии пассивного инвестирования заслуживают более пристального внимания.

Ключевые выводы

  • Пассивный доход — это деньги, заработанные за очень небольшую активную работу или работу.
  • Некоторые инвестиции, приносящие пассивный доход, включают аренду недвижимости, дивидендные акции или фонды, а также товарищества с ограниченной ответственностью.
  • Пассивное инвестирование в акции включает воспроизведение широкого рыночного индекса и иногда называется индексированием.
  • Некоторые люди могут также рассматривать подработку или работу на дому как форму пассивного дохода.
  • IRS проводит различие между пассивным и трудовым доходом и рассматривает их немного по-разному. Пассивные убытки могут быть использованы для компенсации пассивных доходов в целях налогообложения.

1. Недвижимость

Несмотря на колебания в последние годы, недвижимость по-прежнему остается предпочтительным выбором для инвесторов, стремящихся получить долгосрочную прибыль. В частности, сдаваемая в аренду недвижимость может обеспечить владельцам квартир регулярный источник дохода. Инвестор может легко приобрести недвижимость за 20% первоначальный взнос, а затем найти надежных арендаторов, которые обеспечивают приток денег.

Те, кто не хочет управлять сдаваемой в аренду недвижимостью, могут вместо этого обратиться в инвестиционные фонды недвижимости (REIT). REIT выплачивают 90% от их налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов инвесторам. С другой стороны, дивиденды облагаются налогом как обычный доход, что может быть проблематичным для инвесторов с более высокими налоговыми категориями.

Краудфандинг в сфере недвижимости представляет собой компромиссное решение. У инвесторов есть выбор вложений в акционерный капитал или долговые обязательства как в коммерческую, так и в жилую недвижимость. В отличие от REIT, краудфандинг позволяет инвесторам пользоваться налоговыми преимуществами прямого владения, включая амортизационные отчисления, без дополнительных обязательств, связанных с владением недвижимостью.

2. Одноранговое кредитование

Несмотря на то, что индустрии однорангового кредитования (P2P) (также известной как краудфандинг) чуть более десяти лет, она росла как на дрожжах. Он определяется как акт прямого кредитования денег физическому или юридическому лицу, когда кредиторы и заемщики связаны через онлайн-платформы, такие как Prosper и LendingClub. Доходность обычно колеблется от 7% до 12%, и после первоначального финансирования кредита инвестору почти ничего не нужно делать.

Программы P2P обычно имеют меньше барьеров для входа, чем другие виды инвестиций. Например, инвесторы могут финансировать кредиты с инвестициями всего в 25 долларов. Хотя раздел III Закона о стартапах Jumpstart Our Business Startups (JOBS) разрешает как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам инвестировать посредством краудфандинга, каждая платформа P2P имеет собственный набор требований к участию.

3. Дивидендные акции

Дивидендные акции — один из самых простых способов получения пассивного дохода для инвесторов. По мере того, как публичные компании получают прибыль, часть этой прибыли откачивается и направляется обратно инвесторам в виде дивидендов. Инвесторы могут решить положить деньги в карман или реинвестировать деньги в дополнительные акции.

Дивидендная доходность может значительно различаться от одной компании к другой, а также может колебаться из года в год. Инвесторы, не уверенные в том, какие акции, выплачивающие дивиденды, выбрать, должны придерживаться тех, которые соответствуют ярлыку дивидендных аристократов, что означает, что компания имеет как минимум 25-летний опыт выплаты значительных дивидендов.

4. Индексные фонды

Индексные фонды — это взаимные фонды или биржевые фонды, привязанные к определенному рыночному индексу. Эти фонды стремятся отражать производительность базового индекса, который они отслеживают, и управляются пассивно. Следовательно, их базовые ценные бумаги не меняются, если не меняется состав индекса. Для инвесторов это означает более низкие затраты на управление и более низкую скорость оборота, что делает их более эффективными с точки зрения налогообложения инструментами, чем многие другие инвестиции.

Что следует учитывать при выборе пассивного дохода

Пассивный доход — это доход от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия. Это подразумевает своего рода менталитет «установил и забыл», который может иметь место среди этих инвестиций. Однако многие пассивные инвестиции по-прежнему требуют определенной степени активного управления или внимания. Возьмем, к примеру, недвижимость. Инвестиционная недвижимость должна поддерживаться в рабочем состоянии, а проблемы с арендаторами должны решаться и устраняться. Арендодатели также часто должны поддерживать страховое покрытие и соблюдать стандарты безопасности и другие стандарты.

Пассивное инвестирование в индексы также требует некоторого внимания, потому что по мере того, как различные акции растут и падают в пределах индекса, относительные веса портфеля должны быть скорректированы и перебалансированы с течением времени. Инвестор должен определить, как часто и в какой момент производить ребалансировку.

Каков самый высокооплачиваемый пассивный доход?

Лучшие пассивные инвестиции меняются со временем и из года в год в зависимости от различных обстоятельств. Исторически сложилось так, что недвижимость (находящаяся в прямом владении или косвенно в форме инвестиционных фондов недвижимости (REIT)) и акции, выплачивающие дивиденды, имели тенденцию превосходить другие классы активов.

Являются ли инвестиции в пассивный доход хорошей идеей?

В общем, инвестиции с пассивным доходом позволяют вам использовать деньги, чтобы делать деньги, заставляя ваши деньги работать вместо себя. В этом смысле они часто являются хорошей идеей. Однако остерегайтесь предложений, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой, или объявлений о «быстром обогащении», которые обещают легкие деньги без каких-либо усилий, таких как многоуровневый маркетинг (MLM) и другие схемы работы на дому. Некоторые из них в конечном итоге будут стоить вам денег.

Как начать работу с пассивным доходом?

Если у вас есть деньги для инвестирования, покупка соответствующего пассивного актива, будь то REIT или индексный ETF, позволит ему начать работать на вас. В таком случае вам может потребоваться открыть брокерский счет, чтобы совершать сделки и хранить свои инвестиции.

Практический результат

Инвестиции с пассивным доходом могут значительно упростить жизнь инвестора. Четыре варианта выше представляют разные уровни диверсификации и риска. Как и в случае любых инвестиций, важно взвесить ожидаемую прибыль, связанную с возможностями пассивного дохода, с потенциальными потерями.

Пассивный доход: 10 способов заработать деньги во сне

Вы для нас на первом месте.


Каждый раз.

NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам. Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или подработки. Цель состоит в том, чтобы добиться стабильного притока денежных средств без ежедневной работы на полный рабочий день.

Написано Кевином Фойгтом, Энди Розеном

Проверено

Майклом Рэндаллом

В NerdWallet мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.

27 июля 2022 г.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.


Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.

Пассивный доход — это денежный поток, который требует незначительных ежедневных усилий или вообще не требует усилий для поддержания, в отличие от активного дохода, такого как деньги, полученные от работы на работе или в качестве подрядчика.

Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.

Вот некоторые из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода инвесторами.

1. Акции, выплачивающие дивиденды 

Один из способов создания потока доходов — инвестировать в акции, выплачивающие дивиденды, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально. Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

Рейтинг NerdWallet

Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.

Рейтинг NerdWallet 

Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.

Рейтинг NerdWallet 

Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.

Узнать больше

Узнать больше

Узнать больше

0 Fees0003

за сделку для онлайн-акций США и ETF

Комиссии

0

$

за сделку

Комиссии

0,003 9005 долларов США за акцию; as low as $0.0005 with volume discounts

Account minimum

$0

Account minimum

$0

Account minimum

$0

2. Индексные фонды дивидендов и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, владеющие дивидендными акциями, а не выбирать отдельные акции для покупки.

Это форма пассивного инвестирования для тех, кто предпочитает невмешательство.

Индексные фонды владеют всесторонним набором множества акций, цель которых — отражать показатели данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов инвестирует в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

» Узнайте больше: Индексные фонды — как инвестировать и какие фонды лучше выбрать

3. Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, инвесторы могут брать в долг облигации деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций. Например, с 19С 26 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к пенсии.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для увеличения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.

Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вложите свои сбережения.

5. Сдаваемая в аренду недвижимость

Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если она расположена на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6.

Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Частный капитал

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, другая распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Контент

Способом получения пассивного дохода дома является оплата использования интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.

Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.

Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.

Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели покупают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.

Как и взаимные фонды, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, например офисными зданиями, торговыми помещениями, квартирами и отелями. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера. Вы также можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, инвестируя в взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.

10. Ставка криптовалюты

Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна. Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.

Ставка для большинства людей означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.

Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете пострадать. А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.

Важно отметить, что стейкинг доступен не для всех криптовалют — в частности, биткойн не поддерживает стейкинг. Но у некоторых криптоплатформ есть другие программы вознаграждения, которые предлагают проценты по криптовалютам посредством таких действий, как кредитование.

Ни автор, ни редактор не занимали должности в вышеупомянутых инвестициях на момент публикации.

Источники статей

Авторы NerdWallet — это авторитетные специалисты, которые используют первичные, заслуживающие доверия источники для информирования своей работы, включая рецензируемые исследования, правительственные веб-сайты, академические исследования и интервью с отраслевыми экспертами. Весь контент проверяется на точность, своевременность и актуальность. Вы можете узнать больше о высоких стандартах NerdWallet в отношении журналистики, прочитав наши редакционные правила.

  • 1.Пресс-релиз Совета управляющих Федеральной резервной системы. Совет Федеральной резервной системы объявляет временное окончательное правило об отмене ограничения на шесть месяцев в месяц…. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 2. Совет управляющих Федеральной резервной системы. Федеральная резервная система публикует заявление FOMC. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 3. Совет управляющих Федеральной резервной системы. Обзор условий кредитования бизнеса. По состоянию на 15 июня 2022 г.
  • 4. Федеральный резервный банк Сент-Луиса. Студенческие кредиты в собственности и секьюритизации. По состоянию на 10 августа 2022 г.
  • 5. Центры услуг Medicare и Medicaid. Каталог планов PDP. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 6. Фонд семьи Кайзер. Medicare Advantage в 2021 г.: обновленная информация о регистрации и основные тенденции. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 7. Налоговая служба. Объявление на 2022–2013 годы: опциональные стандартные расценки за пробег. По состоянию на 13 июня 2022 г.
  • 8.CNBC. Что такое СПАК? Объяснение одной из самых горячих тенденций Уолл-стрит. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 9. Налоговая служба. Книга данных Службы внутренних доходов за 2021 год: действия по сбору платежей, штрафы и апелляции. По состоянию на 25 августа 2022 г.
  • 6. Фонд семьи Кайзер. Medicare Advantage в 2021 г.: обновленная информация о регистрации и основные тенденции. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 11. Национальное бюро экономических исследований (НБЭИ). Объявление Комитета по датированию деловых циклов от 19 июля 2021 г. По состоянию на 11 мая 2022 г.
  • 12.LIMRA. Facts About Life 2021. По состоянию на 25 августа 2022 г.
  • 13. Налоговая служба. О публикации 501, Иждивенцы, стандартный вывод и информация о подаче. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 14.FINRA. Торговля акциями против покупки и удержания. По состоянию на 5 мая 2022 г.
  • 15.Федеральный резерв. Целевая ставка FOMC по федеральным фондам или диапазон, изменение (базисные пункты) и уровень. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 16. Совет управляющих Федеральной резервной системы. Инструменты политики: операции на открытом рынке. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 17.Investor.gov. Бюллетень инвестора: Введение в опционы. По состоянию на 8 марта 2022 г.
  • 18. Служба внутренних доходов. Налог на имущество. По состоянию на 18 мая 2022 г.
  • 19.IRS. Индивидуальные пенсионные соглашения (IRAs). По состоянию на 3 апреля 2022 г.
  • 20.IRS.gov. Темы выхода на пенсию — что происходит, когда у сотрудника есть выборные отсрочки, превышающие лимиты? По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 21. Налоговая служба. Налоговый центр гиг-экономики. По состоянию на 12 мая 2022 г.
  • 22.U.S. Бюро экономического анализа. Валовой внутренний продукт, второй квартал 2022 г. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 23. Служба внутренних доходов. Инструкции к форме 706. По состоянию на 18 мая 2022 г.
  • 24. Институт страховой информации. В центре внимания: Ответственность за укус собаки. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 25.Отчет Нильсона. Крупнейшие американские торговые эквайеры. По состоянию на 19 августа 2022 г.
  • 26. Институт страховой информации. Факты + статистика: Страхование домовладельцев и арендаторов. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 27.Bitcoin.org. Биткойн: одноранговая электронная кассовая система. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 28. Правила Совета управляющих Федеральной резервной системы. Сберегательные вклады Часто задаваемые вопросы. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 29. Налоговая служба. Часто задаваемые вопросы о налогах на имущество. По состоянию на 18 мая 2022 г.
  • 30. Сертифицированный Совет по финансовому планированию. Стандарт совершенства. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 31.HealthCare.gov. Защита от высоких медицинских расходов. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 32.U.S. Комиссия по Безопасности и Обмену. Отчет персонала о состоянии структуры рынка акций и опционов в начале 2021 года. По состоянию на 6 апреля 2022 года.
  • 33. Федеральная резервная система. Изменения в семейных финансах США с 2016 по 2019 год: данные исследования потребительских финансов. По состоянию на 21 марта 2022 г.
  • 34. Социальное обеспечение. Пенсионные льготы . По состоянию на 2 апреля 2022 г.
  • 35. Федеральная резервная система. Обзор потребительских финансов, 1989–2019 гг. По состоянию на 31 марта 2022 г.
  • 36. Upwork. Исследование Upwork показало, что 59 миллионов американцев работают фрилансерами на фоне неспокойного рынка труда. По состоянию на 12 мая 2022 г.
  • 37. Национальное бюро экономических исследований. Свидания делового цикла. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 38. Налоговая служба. Тема № 409 Прибыли и убытки от капитала. По состоянию на 29 июля, 2022.
  • 39. Бюро финансовой защиты прав потребителей. ФРС повышает процентные ставки. Что это означает для заемщиков и вкладчиков? По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 40.U.S. Бюро трудовой статистики. Индекс потребительских цен для всех городских потребителей (CPI-U): средний показатель по городам США по категориям расходов. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 41. Национальный институт стандартов и технологий. Двойная трата (проблема). По состоянию на 15 июня 2022 г.
  • 42. Центры услуг Medicare и Medicaid. Стационарное стационарное лечение. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 43.СЕК. Пелотон Форма S-1. По состоянию на 10 июня 2022 г.
  • 44. Метаплатформы. Финансовые показатели Meta Platforms за весь 2021 год. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 45. Служба внутренних доходов. Предложение в компромиссе. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 46. Налоговая служба. Публикация 505: Налог у источника и расчетный налог. Глава 2: Расчетный налог на 2022 год. По состоянию на 5 августа 2022 года.
  • 47. Пол Грэм. Старт = Рост. По состоянию на 30 марта 2022 г.
  • 48. Бюро статистики труда. Потребительские расходы, 2020 г. По состоянию на 25 апреля 2022 г.
  • 49.Налоговая служба. Невыполнение штрафа. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 50. Налоговая служба. Расчетные налоги. По состоянию на 12 августа 2022 г.
  • 51. Справочник по соблюдению требований потребителей. Положение D Резервные требования. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 52.TreasuryDirect. Сберегательные облигации I серии. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 53. Налоговая служба. Публикация 525 Налогооблагаемый и необлагаемый налогом доход. По состоянию на 8 июня 2022 г.
  • 54.Авангард. Как Америка спасает 2021. По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 55. Бюро финансовой защиты прав потребителей. Что такое процентная ставка по кредитной карте? Что означает АТР? По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 56. Стив Бланк. Почему компании не стартапы. По состоянию на 30 марта 2022 г.
  • 57. Блог о решениях FICO. Средний балл FICO® в США остается стабильным на уровне 716 на фоне роста пропущенных платежей и потребительского долга. По состоянию на 30 августа 2022 г.
  • 58. Федеральная корпорация страхования депозитов. Совместные счета. По состоянию на 13 апреля 2022 г.
  • 59. Центры услуг Medicare и Medicaid. Право на участие в программе Original Medicare (части A и B) и регистрация. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 60. Федеральная корпорация страхования депозитов. Застрахованы ли мои депозитные счета FDIC? По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 61. Бюллетень Федеральной резервной системы. Изменения в семейных финансах США с 2016 по 2019 год: данные исследования потребительских финансов. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 62. Федеральная торговая комиссия. FTC Consumer Sentinel Network: сравнение типов кражи личных данных. По состоянию на 9 марта 2022 г.
  • 63.Reuters. Финтех-компания Chime оценивается в 25 миллиардов долларов после финансирования в размере 750 миллионов долларов. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 64. Институт студенческого доступа и успеха. Студенческий долг и класс 2019 года. По состоянию на 12 апреля 2022 года.
  • 65.MyCreditUnion.gov. Сила дивидендов. По состоянию на 13 апреля 2022 г.
  • 66.IRS. IRS объявляет об изменениях пенсионных планов на 2022 год. По состоянию на 8 апреля 2022 года.
  • 67.IRS. Сумма взносов Roth IRA, которые вы можете сделать в 2021 году. По состоянию на 8 апреля 2022 года.
  • 68. Национальное управление кредитных союзов. Обзор фонда страхования паев. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 69. Североамериканская ассоциация страхования здоровья домашних животных. Страхование домашних животных в Северной Америке: состояние отрасли, 2022 г. По состоянию на 24 июня 2022 г.
  • 70. Департамент производственных отношений Калифорнии. Ответы на часто задаваемые вопросы о компенсации работникам для работодателей. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 71. Центры услуг Medicare и Medicaid. Когда я могу купить Medigap. По состоянию на 29 июня 2022 г.
  • 72.Reuters. ЭКСКЛЮЗИВ Chime приглашает Goldman Sachs на IPO – источники. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 73. Федеральная корпорация страхования депозитов. О FDIC: чем мы занимаемся. По состоянию на 8 ноября 2021 г.
  • 74.IRS. Что, если я сниму деньги со своего IRA? По состоянию на 3 апреля 2022 г.
  • 75.OCC. Общий объем OCC за март 2022 г., второй по величине месяц за всю историю наблюдений, рост на 4,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По состоянию на 18 апреля 2022 г.
  • 76 .. Пособия по социальному обеспечению: ранний или поздний выход на пенсию? По состоянию на 16 августа 2022 г.
  • 77.U.S. Комиссия по Безопасности и Обмену. Что нужно знать о SPAC. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 78.Налоговая служба. Освобождение от штрафа по уважительной причине. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 16. Совет управляющих Федеральной резервной системы. Инструменты политики: операции на открытом рынке. По состоянию на 4 марта 2022 г.
  • 80.U.S. Комиссия по Безопасности и Обмену. Акции. По состоянию на 9 мая 2022 г.
  • 81. Администрация социального обеспечения. SI 01120.205 Закон о единообразных передачах несовершеннолетним. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 82.IRS. Прирост капитала и убытки. По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 83. Американская ассоциация товаров для домашних животных. Размер рынка зооиндустрии, тенденции и статистика владельцев. По состоянию на 24 июня 2022 г.
  • 84. Служба внутренних доходов. Часто задаваемые вопросы о фонде помощи коронавирусу CARES Act. По состоянию на 8 июня 2022 г.
  • 85. Институт страховой информации. Страхование компенсации работникам. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 86. Наблюдения PricewaterhouseCoopers с передовой. Как работают компании по приобретению специального назначения (SPAC). По состоянию на 9 апр., 2022.
  • 87.Налоговая служба. Буклет формы 656: компромиссное предложение. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 88.IRS. Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика: ИННН с истекшим сроком действия. По состоянию на 7 июля 2022 г.
  • 89.JD Сила. Рост популярности розничных медицинских и оздоровительных услуг, что способствует значительному росту удовлетворенности клиентов аптек, J.D. Power Finds. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 90. Федеральная корпорация страхования депозитов. Национальные тарифы и предельные тарифы. По состоянию на 26 апреля 2021 г.
  • 91.Налоговая служба. Часто задаваемые вопросы о налоге на наследство и дарение. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 92.Нача. Как работает прямой платеж. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 93. Федеральный резервный банк Атланты. Опрос потребителей по выбору платежа за 2020 г. — Таблица 13: Кража личных данных, утеря, кража или мошенническое использование платежных инструментов. По состоянию на 10 марта 2022 г.
  • 94. Федеральный резервный банк Сент-Луиса. Фред График. По состоянию на 4 марта 2022 г.
  • 95.MassMutual. MassMutual утверждает предполагаемую выплату дивидендов владельцам страховых полисов в 2022 году в размере почти 1,85 миллиарда долларов. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 96. Алфавит. G для Google. По состоянию на 10 июня 2022 г.
  • 97.Fiserv. Полное руководство по пониманию комиссионных сборов, надбавок и платы за услуги. По состоянию на 29 апреля 2022 г.
  • 98. Humana. Планы Humana Medicare Advantage для лиц с особыми потребностями (SNP). По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 99. Федеральный резервный банк Нью-Йорка. Рынок больших оборотных компакт-дисков. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 100. Федеральный резервный банк Атланты. Опрос потребительских платежных решений 2020 г. , с. 7. По состоянию на 10 марта 2022 г.
  • 101.Институт экономической политики. Стоимость ухода за детьми в США. По состоянию на 23 марта 2022 г.
  • 102.Алфавит. Алфавит будет представлен на Глобальной конференции J.P. Morgan по технологиям, медиа и коммуникациям. По состоянию на 10 июня 2022 г.
  • 103. Блог о решениях FICO. Средний балл FICO® в США остается стабильным на уровне 716 на фоне роста пропущенных платежей и потребительского долга. По состоянию на 30 августа 2022 г.
  • 104. Центры услуг Medicare и Medicaid. Что охватывает часть B. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 105.Налоговая служба. Информационный бюллетень IRS: помогите себе, подав просроченные налоговые декларации. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 106.Security.org. Годовой отчет о мошенничестве с кредитными картами за 2021 год. По состоянию на 10 марта 2022 г.
  • 107. Humana. Планы рецептурных препаратов Humana Medicare на 2022 г. (PDP). По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 108.Fidelity.com. Что делать со взносами 401(k) после уплаты налогов. По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 109. Федеральная корпорация страхования депозитов (FDIC). Национальные тарифы и предельные тарифы. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 110. Федеральная корпорация страхования депозитов. Страхование вкладов с первого взгляда. По состоянию на 10 ноября 2021 г.
  • 111. Налоговая служба. Инструкции к форме 709 (2021 г.): строки 12–18. Раздельные подарки. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 112.Алфавит. Связи с инвесторами: общие часто задаваемые вопросы. По состоянию на 10 июня 2022 г.
  • 113.IRS. Пенсионные темы — лимиты взносов IRA. По состоянию на 3 апреля 2022 г.
  • 114. Roaring Kitty на YouTube. Большая короткая выжимка с 5 до 50 долларов? Могут ли акции GameStop (GME) взлететь вверх?? Инвестирование в стоимость. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 115.УСТелеком. Индекс цен на широкополосную связь за 2022 год. По состоянию на 6 июля 2022 г.
  • 116. Федеральная резервная система. Fedwire® Funds Service. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 117.Crunchbase. Дискорд Финансы. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 118.Nasdaq. Роль биржи: факты о SPAC. По состоянию на 10 апреля 2022 г.
  • 119.IRS. Часто задаваемые вопросы о налогах на имущество. По состоянию на 19 апреля 2022 г.
  • 120. Налоговая служба. О публикации 570, Налоговый справочник для лиц с доходом от собственности в США. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 121.СПИВА. Карта показателей стойкости США на конец 2021 года. По состоянию на 12 августа 2022 года.
  • 122. Центры услуг Medicare и Medicaid. Переключение полисов Medigap. По состоянию на 29 июня 2022 г.
  • 123. Федеральная корпорация страхования депозитов. Ваши застрахованные депозиты. По состоянию на 10 ноября 2021 г.
  • 124.IRS.gov. Пролонгация взносов после уплаты налогов в пенсионных планах. По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 125. Центры по контролю и профилактике заболеваний. Смертность в США, 2020 г. По состоянию на 6 сентября 2022 г.
  • 126. Клиринговая корпорация опционов. Характеристики и риски стандартизированных вариантов. По состоянию на 8 марта 2022 г.
  • 127. Служба внутренних доходов. Налоговый справочник работодателя (Циркуляр E). По состоянию на 7 марта 2022 г.
  • 128. Торговая палата. 12 самых популярных вариантов финансирования стартапов на 2022 год. По состоянию на 6 апреля 2022 года.
  • 129. Департамент производственных отношений Калифорнии. Ответы на часто задаваемые вопросы о компенсации работникам. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 130. Центры услуг Medicare и Medicaid. Исходные файлы ландшафта PDP 2022 (v 10 26 21): состояние; Название организации; Название плана. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 131.JP Управление капиталом Моргана. Что такое СПАК?. По состоянию на 9 апреля 2022 г.
  • 132. Служба внутренних доходов. Номера телефонов IRS и варианты налоговой помощи. По состоянию на 2 августа 2022 г.
  • 133. Налоговая служба. Инструкция к форме 709 (2021). По состоянию на 8 сентября 2022 г.
  • 134.Instacart. Instacart объявляет о новом финансировании в размере 265 миллионов долларов от существующего инвестора. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 135. Агентство по развитию бизнеса меньшинств. Акционерное финансирование. По состоянию на 30 марта 2022 г.
  • 136. Бюро финансовой защиты потребителей. База жалоб потребителей. По состоянию на 7 апреля 2022 г.
  • 137. Департамент доходов штата Орегон. Налоги на передачу имущества и фидуциарные подоходные налоги. По состоянию на 19 апреля 2022 г.
  • 138. Налоговая служба. Тема №204: Компромиссные предложения. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 139.ДАЛБАР. Инвесторы сталкиваются с разрушительным разрывом в производительности инвесторов. По состоянию на 7 июня 2022 г.
  • 140.Национальный совет по страхованию компенсаций. Карта штата NCCI. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 141. U.S. Код. 18 США § 1029: Мошенничество и связанные с ним действия в отношении устройств доступа. По состоянию на 10 марта 2022 г.
  • 142.FINRA. Варианты от А до Я: от основ до греков. По состоянию на 8 марта 2022 г.
  • 143.PR Newswire. Reddit объявляет о конфиденциальной подаче проекта заявления о регистрации, связанного с предлагаемым публичным предложением. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 144. Жилищный отдел Невады. Программа «Дом возможен». По состоянию на 23 марта 2022 г.
  • 145. Реддит. Reddit обеспечивает финансирование для продолжения планов роста. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 146.Studentaid.gov. Сводка портфеля федеральной помощи студентам, второй квартал 2022 г. По состоянию на 12 апреля 2022 г.
  • 147.U.S. Департамент правосудия. Что такое кража личных данных и мошенничество с личными данными?. По состоянию на 10 марта 2022 г.
  • 148. Администрация социального обеспечения. Получение льгот во время работы. По состоянию на 16 августа 2022 г.
  • 149.Авангард. Взаимные фонды. По состоянию на 5 апреля 2022 г.
  • 150.Morningstar. Исследование сборов фонда США за 2021 год. По состоянию на 15 августа 2022 г.
  • 151.Институт страховой информации. Факты + Статистика: Страхование домовладельцев и арендаторов. По состоянию на 26 мая 2022 г.
  • 152.JD Сила. JD Power 2021 Исследование удовлетворенности автомобильных претензий в США. По состоянию на 15 марта 2022 г.
  • 153. Налоговая служба. Неуплата штрафа. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 154. Федеральная корпорация страхования депозитов. 6500 — Защита прав потребителей: Приложение А к Части 230 — Расчет годовой процентной доходности. По состоянию на 13 апреля 2022 г.
  • 155.IRS. Часто задаваемые вопросы о пенсионном плане и требуемом минимальном распределении IRA. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 156. Центры услуг Medicare и Medicaid. Профилактические и скрининговые услуги. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 157. Центры услуг Medicare и Medicaid. Исходные файлы ландшафта PDP 2022 (v 10 26 21): Ежемесячный взнос за лекарства. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 158.IRS. Распределения от индивидуального пенсионного обеспечения (IRAs). По состоянию на 14 апреля 2022 г.
  • 159.IRS. Публикация 590-B (2020 г.), Распределения по индивидуальным пенсионным соглашениям (IRA). По состоянию на 14 апреля 2022 г.
  • 160.Налоговая служба. Тема № 553: Налог на инвестиции ребенка и другие нетрудовые доходы (детский налог). По состоянию на 8 сентября 2022 г.
  • 161. Служба внутренних доходов. Претензии о кредите или возмещении: общий срок подачи претензии. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 162.Полоса. Stripe привлекла новый раунд финансирования, чтобы ускорить развитие в Европе и укрепить лидирующие позиции на предприятиях. По состоянию на 14 марта 2022 г.
  • 163.Startups.com. Startup Equity 101: кто получает какой кусок пирога. По состоянию на 30 марта 2022 г.
  • 164. Департамент защиты прав потребителей штата Коннектикут. Доплаты за кредитную карту. По состоянию на 29 апреля 2022 г.
  • 165.Kitces. Тенденции вознаграждения финансовых консультантов и мираж сжатия вознаграждения. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 166. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчеты об опыте дополнительного страхования Medicare за 2020 год (доля рынка в процентах). По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 167. Центры услуг Medicare и Medicaid. Гарантированные права на выпуск. По состоянию на 29 июня 2022 г.
  • 168.IIHS. Факты о смертельных исходах 2019: мужчины и женщины. По состоянию на 14 января 2022 г.
  • 169. Информационные решения Experian. Состояние автомобильного финансового рынка, второй квартал 2022 г. По состоянию на 7 сентября 2022 г.
  • 170. Администрация социального обеспечения. Пособия для детей с ограниченными возможностями. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 171. OTC Market Group. Внебиржевые рынки. По состоянию на 13 мая 2022 г.
  • 172. Налоговая служба. Инструкции 2021 г. для формы 709: Квалифицированные программы обучения (планы или программы 529). По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 173.IRS.gov. Планы 401(k) с одним участником. По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 174. Бюро финансовой защиты потребителей. Процентная ставка, предлагаемая для компакт-дисков (депозитных сертификатов), является низкой. Могу ли я что-нибудь с этим сделать? По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 175.MeasureOne. Исследование академического кредитования 15 декабря 2021 г. По состоянию на 12 апреля 2022 г.
  • 176. Исследовательский центр PEW. Нетрадиционные работники не имеют доступа к вариантам выхода на пенсию на рабочем месте. По состоянию на 17 мая 2022 г.
  • 177.U.S. Код. Раздел 42, Глава 7, Разделы 1395сс (в) (3) (А), (ш) (2) и (з) (4). По состоянию на 29 июня 2022 г.
  • 178. Федеральная помощь студентам, Министерство образования США. Федеральные грантовые программы. По состоянию на 22 марта 2022 г.
  • 179.Twitter. Наиб Букеле. По состоянию на 14 июня 2022 г.
  • 180.IRS. IRS объявляет об изменениях пенсионных планов на 2022 год. По состоянию на 3 апреля 2022 года.
  • 181. Центры услуг Medicare и Medicaid. Данные Медигэп за 2020 год. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 182.МВФ. Рынки: биржевые или внебиржевые. По состоянию на 13 мая 2022 г.
  • 183.Массовый Взаимный. MassMutual утверждает предполагаемую выплату дивидендов страхователям в 2022 году в размере почти 1,85 миллиарда долларов. По состоянию на 6 сентября 2022 г.
  • 184.Experian Information Solutinos. Состояние автомобильного финансового рынка, второй квартал 2022 г. По состоянию на 7 сентября 2022 г.
  • 185.Angi. Сколько стоит ремонт крыши?. По состоянию на 18 июля 2022 г.
  • 186. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчет базы данных автострахования за 2018/2019 гг. По состоянию на 29 апреля 2022 г.
  • 187. Humana. Планы рецептурных препаратов (PDP) Humana Medicare на 2022 г.: как работают уровни лекарств. По состоянию на 9 июня, 2022.
  • 188.Авангард. Почему инвесторы выбирают Vanguard. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 119.IRS. Часто задаваемые вопросы о налогах на имущество. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 190.IRS. Пенсионные темы — Исключения из налога на ранние распределения. По состоянию на 8 апреля 2022 г.
  • 191.IRS. Часто задаваемые вопросы о налогах на дарение. По состоянию на 19 апреля 2022 г.
  • 192. Инструменты политики Совета управляющих Федеральной резервной системы. Операции на открытом рынке. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 193. Сертифицированный Совет по финансовому планированию. Найдите специалиста CFP®. По состоянию на 14 июля 2022 г.
  • 194. JD Power. JD Power 2021 Исследование страховых покупок в США. По состоянию на 3 января 2022 г.
  • 195. Департамент налогообложения и финансов штата Нью-Йорк. Налог на имущество. По состоянию на 11 апреля 2022 г.
  • 196. Налоговая служба. Тема № 409 Прирост капитала и убытки: лимит на вычет и перенос убытков. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 197.JDPower. J.D.Power 2021 Исследование покупок автострахования в США. По состоянию на 3 января 2022 г.
  • 198.J.D.Power. J.D.Power U.S. Исследование удовлетворенности автомобильных претензий. По состоянию на 3 января 2022 г.
  • 199. Служба внутренних доходов. Публикация 15: Методы удержания федерального подоходного налога. По состоянию на 7 марта 2022 г.
  • 186. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчет базы данных автострахования за 2018/2019 гг. По состоянию на 27 апреля 2022 г.
  • 201.Cigna. Cigna расширяет планы Medicare Advantage третий год подряд, облегчая клиентам доступ к доступным, предсказуемым и простым вариантам медицинского обслуживания. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 202. Радар монетного банкомата. Рост количества биткойн-банкоматов (США). По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 203.StudentAid.gov. Портфель федеральных студенческих ссуд по типам ссуд. По состоянию на 10 августа 2022 г.
  • 204.JD Сила. Исследование индивидуального страхования жизни в США за 2021 год. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 204.JD Сила. Исследование индивидуального страхования жизни в США за 2021 год. По состоянию на 27 июля 2022 г.
  • 206. Американская медицинская ассоциация. Конкуренция в медицинском страховании: всестороннее исследование рынков США. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 207. Фонд семьи Кайзер. Medicare Advantage 2022 Spotlight: первый взгляд. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 208. Налоги Вирджинии. Советы по военным налогам. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 209. Министерство финансов. Меморандум для директора, Специальное предложение о взыскании в компромиссе. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 210.IRS. Лимиты взносов SEP (включая устаревшие SARSEP). По состоянию на 3 апреля 2022 г.
  • 211. Humana. Humana расширяет планы Medicare Advantage Health Plans в 2022 году для удовлетворения наиболее важных потребностей бенефициаров, предоставления предсказуемой, доступной и понятной медицинской помощи. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 212. Федеральная торговая комиссия. FTC подает в суд на Walmart за содействие мошенничеству с денежными переводами, которое обокрало сотни миллионов клиентов. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 213. Национальное управление кредитных союзов. Может ли кредитный союз взимать любую процентную ставку по кредитам? По состоянию на 21 апреля 2022 г.
  • 214. The Chartis Group. Число участников программы Medicare Advantage продолжает расти во все более сложной и конкурентной среде. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 215. Центры услуг Medicare и Medicaid. Расходы части Б. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 216.Налоговая служба. Тема № 409 Прирост и убытки от прироста капитала: Ставки налога на прирост капитала. По состоянию на 29 июля 2022 г.
  • 217. Бюро финансовой защиты потребителей. Бюро финансовой защиты потребителей урегулировало иск против освобождения от долгов. По состоянию на 12 ноября 2020 г.
  • 218. Центры услуг Medicare и Medicaid. 2022 MA Ландшафтные исходные файлы (v 10 26 21) (ZIP). По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 219. Налоговая служба. Тема № 559 Налог на чистый инвестиционный доход. По состоянию на 29 июля, 2022.
  • 220. Налоговый совет штата Калифорния. Руководство 2021 года по определению статуса резидента. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 221.IRS . Темы выхода на пенсию — ПРОСТЫЕ лимиты взносов IRA. По состоянию на 3 апреля 2022 г.
  • 222.HomeAdvisor. Сколько стоит починить разбитый экран телефона?. По состоянию на 1 августа 2022 г.
  • 223. Центры услуг Medicare и Medicaid. Исходные файлы ландшафта SNP 2022 (v 10 26 21) (ZIP). По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 224. Исследовательский центр Пью. 16% американцев говорят, что они когда-либо инвестировали, торговали или использовали криптовалюту. По состоянию на 19 апр., 2022.
  • 225.Налоговая служба. Преп. проц. 2021-45: 24. Ограничение валового дохода для подходящего родственника. По состоянию на 17 августа 2022 г.
  • 226.IRS. Традиционные и Roth IRA. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 227.W. Школа бизнеса П. Кэри. Акции опережают казначейские векселя? По состоянию на 18 августа 2022 г.
  • 228.FEMA. Борьба с плесенью и грибком в доме, пострадавшем от наводнения. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 218. Центры услуг Medicare и Medicaid. 2022 MA Ландшафтные исходные файлы (v 10 26 21) (ZIP). По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 230. Кембриджский центр альтернативных финансов. Кембриджский индекс потребления электроэнергии биткойнами — сравнение. По состоянию на 15 июня 2022 г.
  • 231. Гарвардский объединенный центр жилищных исследований. Есть ли больше пожилых людей, проживающих в совместном жилье? По состоянию на 19 апреля 2022 г.
  • 232. Центры услуг Medicare и Medicaid. Стоимость части B: 2022 г. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 233. Центры услуг Medicare и Medicaid. Присоединение к плану медицинского страхования или лекарств. По состоянию на 29 июня 2022 г.
  • 234.TreasuryDirect. Счета TreasuryDirect. По состоянию на 23 августа 2022 г.
  • 235.Авангард. Затраты, сборы и минимумы. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 236.FINRA. Платформы для торговли криптовалютой: сделайте домашнее задание. По состоянию на 17 марта 2022 г.
  • 237. Налог Вирджинии. Сроки подачи налоговых деклараций по индивидуальному подоходному налогу. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 238. Служба внутренних доходов. Преимущества De Minimis Fringe. По состоянию на 7 марта 2022 г.
  • 239.U.S. Бюро трудовой статистики. Справочник по профессиональным перспективам: личные финансовые консультанты. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 240. Публикация 590-B (2020 г.), Распределения по индивидуальным пенсионным соглашениям (IRA). Распределения от индивидуального пенсионного обеспечения (IRA). По состоянию на 16 марта 2022 г.
  • 241. Налог Вирджинии. Планы оплаты. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 242. Налоги Вирджинии. Предложение в компромиссе. По состоянию на 15 июля 2022 г.
  • 243. Центр ответственного кредитования. Состояние кредитования: урегулирование задолженности. По состоянию на 12 ноября 2020 г.
  • 244. Налоговая служба. Публикация 535, Коммерческие расходы. По состоянию на 12 августа 2022 г.
  • 245.Налоговая служба. Понимание изменений налоговой реформы, затрагивающих отдельных лиц и семьи. По состоянию на 4 августа 2022 г.
  • 246.Авангард. Комиссии и минимумы ETF. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 247. Налоговая служба. Часто задаваемые вопросы по форме W-4 2020 года. По состоянию на 21 июня 2022 г.
  • 248. Центры услуг Medicare и Medicaid. Расходы на планы Medicare Advantage. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 249. Национальная академия социального страхования. Компенсация работникам: льготы, затраты и покрытие. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 250. Совет управляющих Федеральной резервной системы. Неравенство в богатстве и разрыв в расовом богатстве. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 251. Центры услуг Medicare и Medicaid. Таблица данных звездного рейтинга за 2022 г. (06 октября 2021 г.) (ZIP). По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 252. Центры услуг Medicare и Medicaid. Информационный бюллетень «Звездные рейтинги 2022»_10_8_2021 (PDF). По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 204.JD Сила. Исследование индивидуального страхования жизни в США за 2021 год. По состоянию на 6 сентября 2022 г.
  • 254.Чарльз Шваб. Charles Schwab Modern Wealth Survey 2021. По состоянию на 31 августа 2022 г.
  • 255. Gallup. Какой процент американцев владеет акциями. По состоянию на 15 апреля 2022 г.
  • 256. Центры услуг Medicare и Medicaid. Информационный бюллетень — 2022 г., части C и D, звездные рейтинги. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 257. Центры услуг Medicare и Medicaid. Ежемесячная регистрация по контракту, 2022-06 гг. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 251. Центры услуг Medicare и Medicaid. Таблица данных звездного рейтинга за 2022 г. (06 октября 2021 г.) (ZIP). По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 259.Хранитель. Guardian Life объявляет о выплате держателям полисов дивидендов в размере 1,13 миллиарда долларов. По состоянию на 6 сентября 2022 г.
  • 260. Служба внутренних доходов. IRS возместила 1,5 миллиарда долларов людям, которые не подали федеральную налоговую декларацию за 2018 год; Приближается дедлайн в апреле. По состоянию на 25 августа 2022 г.
  • 261. Налоговая служба. Тема № 753 Форма W-4 – Свидетельство об удержании работника. По состоянию на 4 августа 2022 г.
  • 262. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Лишние линии. По состоянию на 5 мая 2022 г.
  • 252. Центры услуг Medicare и Medicaid. Информационный бюллетень «Звездные рейтинги 2022»_10_8_2021 (PDF). По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 264. Центры услуг Medicare и Medicaid. Расходы по части B: франшиза по части B и совместное страхование. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 265. Налоговая служба. Основы исчисления налогов для физических лиц. По состоянию на 12 августа 2022 г.
  • 266. Центры услуг Medicare и Medicaid. Таблица данных звездного рейтинга за 2022 г. — Измерение звезд (06 октября 2021 г.). По состоянию на 9 июня, 2022.
  • 267. Центры услуг Medicare и Medicaid. Звездные рейтинги Medicare 2022 по частям C и D Технические примечания: Таблица C-2: Средние национальные показатели по части D. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 268. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчеты об опыте дополнительного страхования Medicare за 2020 год (заработанные прямые страховые взносы; понесенные прямые претензии). По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 269. Налоговая служба. Часто задаваемые вопросы о кредите на уход за детьми и иждивенцами. По состоянию на 17 августа 2022 г.
  • 270.Международный институт управления рисками. Монополистические государственные фонды. По состоянию на 6 апреля 2022 г.
  • 271. Свод федеральных правил. Раздел 42, часть 403, раздел 215. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 272.CNBC. Цифровой юань Китая: что это такое и как это работает? По состоянию на 15 июня 2022 г.
  • 273.AM Лучшее. AM Best изменила прогноз по кредитному рейтингу эмитента на «позитивный» для корпорации Cigna и большинства ее дочерних компаний; Подтверждает кредитные рейтинги. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 274. Центры услуг Medicare и Medicaid. Часть B Штраф за позднюю регистрацию. По состоянию на 13 июля 2022 г.
  • 275. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Индекс жалоб компании. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 276.AM Лучшее. AM Best подтверждает кредитные рейтинги Humana Inc. и ее дочерних компаний по страхованию здоровья. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 277. Американский индекс удовлетворенности клиентов. Медицинская страховка. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 278.JD Сила. По данным J.D. Power, меньше участников плана Medicare Advantage активно следили за своим здоровьем во время пандемии. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 279.NCQA. Планы здоровья. По состоянию на 12 июля 2022 г.
  • 278.JD Сила. По данным J.D. Power, меньше участников плана Medicare Advantage активно следили за своим здоровьем во время пандемии. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 276.AM Лучшее. AM Best подтверждает кредитные рейтинги Humana Inc. и ее дочерних компаний по страхованию здоровья. По состоянию на 9 июня 2022 г.
  • 279.NCQA. Планы здоровья. По состоянию на 3 августа 2022 г.
  • 283. Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчет о страховании жилого помещения, пожара, домовладельцев, занимаемых владельцем, и домовладельцев, арендаторов и владельцев кондоминиумов / кооперативов: данные за 2019 г. . По состоянию на 13 мая 2022 г.
  • 284.AM Лучшее. AM Best подтверждает кредитные рейтинги Совхозной взаимной автомобильной страховой компании и большинства ее дочерних компаний. По состоянию на 5 августа 2022 г.
  • 285. New York Life. New York Life объявляет о самых больших дивидендах в истории компании. По состоянию на 6 сентября 2022 г.
  • 286. Национальная сеть доступа к колледжам. Национальные показатели завершения FAFSA для старшеклассников и выпускников средних школ.
  • 283.Национальная ассоциация уполномоченных по страхованию. Отчет о страховании жилого помещения, пожара, домовладельцев, занимаемых владельцем, и домовладельцев, арендаторов и владельцев кондоминиумов / кооперативов: данные за 2019 г.. По состоянию на 11 мая 2022 г.
  • 204.JD Сила. Исследование индивидуального страхования жизни в США за 2021 год. По состоянию на 1 августа 2022 г.
  • 289.Northwestern Mutual. Выплата дивидендов страхователям Northwestern Mutual в 2022 году станет самой большой за всю историю — 6,5 миллиарда долларов. По состоянию на 6 сентября 2022 г.

Об авторах: Кевин Фойгт — бывший писатель-инвестор NerdWallet. Он освещал финансовые вопросы более 20 лет, в том числе для The Wall Street Journal и CNN.com. Подробнее

Энди Розен — автор NerdWallet, специализирующийся на криптовалютах и ​​альтернативных инвестициях. Он имеет более чем 15-летний опыт работы в журналистике в качестве репортера и редактора в таких организациях, как The Boston Globe и The Baltimore Sun. Подробнее

В том же духе…

Найдите лучшего брокера

Ознакомьтесь с подборкой NerdWallet для лучших брокеров 2022 года. you Ботанические статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах помочь вам получить больше от ваших денег.

35 Идеи пассивного дохода для создания богатства в 2022 году

Пассивный доход пользуется большим спросом и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют первоначальных вложений и большого внимания в начале. После некоторого времени и напряженной работы эти потоки доходов начинают создаваться и способны поддерживать себя, принося вам стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление источников пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить свои доходы и ускорить достижение финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить получение дохода и достижение других целей.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам погасить долги или быстрее достичь финансовой независимости.

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Бонус:  Прямо сейчас у Barclays есть самый доходный сберегательный счет, который приносит 2,00% годовых и не имеет требований к минимальному балансу. Откройте учетную запись здесь >>

Если вы хотите сразу перейти к идеям, вот вам:

Лучшие идеи пассивного дохода

1. Дивидендные акции

2. Прокат недвижимости

3. Счетчики с высокой доходностью и фонды денежного рынка

4. Крипто -пассивные доходные возможности

9000 5. CDDers

6.

7. Автоматически инвестировать в фондовый рынок

8. Инвестировать в REIT (инвестиционный фонд недвижимости)

9. Инвестировать в бизнес

10. Инвестировать в студенческие соглашения о распределении доходов

11. Рефинансируйте свою ипотеку

12. Погасите или сократите задолженность

13. Одноранговое кредитование

14. Не забывайте о своих взносах

15. Продайте электронную книгу онлайн

на 16. Создайте курс 16. Udemy

17. Продажа стоковых фотографий

18. Лицензирование музыки

19. Создание приложения

20. Партнерский маркетинг

21. Сетевой маркетинг

22. Дизайн футболок 2.2.

24. Перечислите свое место на Airbnb

25. Arrid Out Desiet

26. Автомойка

27. Сдайте свой автомобиль

28. Торговые машины

29. Аренда хранения

31. Карты с кэшбэком

32. Сайты с кэшбэком

33. Получайте деньги за приложение на телефоне

34. Используйте приложения с кэшбэком

35. Экономьте на коммунальных услугах

Что нужно для получения пассивного дохода

5

5

2 Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что было бы неплохо сначала прояснить пару неправильных представлений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы получать доход, это неправда. Все потоки пассивного дохода потребуют хотя бы одного из следующих двух элементов:

1) Предварительное денежное вложение или

2) Предварительное вложение времени

Вы не можете получить остаточный доход, не желая предоставить хотя бы одно из этих двух. Потому что важно помнить, какой пассивный доход НЕ является . Пассивный доход — это не ваша работа, это не фриланс или работа в Интернете. Пассивный доход — это делать что-то один раз, а затем получать от этого вознаграждение в будущем.

Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать, независимо от того, к какой категории вы относитесь.

Посмотрите видео об идеях пассивного дохода здесь:

Идеи пассивного дохода, требующие первоначальных денежных вложений

Эти виды пассивного дохода требуют, чтобы вы инвестировали деньги авансом, чтобы потом получать пассивный доход. Однако не пугайтесь — некоторые из этих идей можно начать всего с 5 долларов, так что это достижимо для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — проверенный и надежный способ получения пассивного дохода. Вам придется провести множество исследований, чтобы найти хорошие акции, и инвестировать значительную сумму денег, чтобы получать крупные чеки на дивиденды. Однако, если вы постоянно инвестируете деньги в дивидендные акции, со временем вы можете получить хороший остаточный доход.

Чтобы воспользоваться любой из этих инвестиционных возможностей, убедитесь, что вы открыли счет в лучшей онлайн-брокерской конторе и получаете за это вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа, которая позволяет вам создать портфель и инвестировать в него бесплатно.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Затем ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически перебалансировать. Затем ваши дивиденды также могут быть реинвестированы. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого. Кроме того, M1 Finance была удостоена почетного упоминания в списке лучших мест для инвестиций в 2022 году!

Прочитайте наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA в M1 сегодня >>

2.

Сдаваемая в аренду недвижимость

Аренда недвижимости, приносящая денежные потоки, — это фантастический способ получать ежемесячный доход. Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

Однако благодаря Интернету инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — и все это онлайн!

Инвестируйте в дома на одну семью

Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, проверьте Roofstock . Эта компания позволяет вам покупать жилье для одной семьи с положительным потоком денежных средств — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Преимущество использования платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, заключается в том, что доход является еще более пассивным. Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

Инвестируйте в более крупные проекты

Вы не хотите быть арендодателем, но хотите иметь доступ к недвижимости и получать доход? Тогда подумайте о том, чтобы стать партнером с ограниченной ответственностью в крупном проекте. С помощью этих вариантов вы можете инвестировать в многоквартирные или коммерческие объекты. Вы получаете доход и налоговый режим так же, как обычное владение недвижимостью, но вы не выполняете никакой работы!

Наша любимая платформа для этого — RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются публике. Инвесторы могут финансировать кредиты на недвижимость для получения пассивного дохода или покупать долю в собственности для потенциального повышения. Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочитайте наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестиции в сельхозугодья

Сельскохозяйственные угодья не сексуальны, но они очень полезны, когда речь идет об инвестициях в недвижимость. Он медленный, устойчивый, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. Кроме того, по сравнению с другими видами недвижимости он гораздо менее изменчив. Есть две крупные компании, которые позволяют вам инвестировать в сельскохозяйственные угодья. FarmTogether и AcreTrader.

Недавно мы сделали закулисный обзор наших собственных инвестиций в AcreTrader, и вы можете посмотреть видео с обзором AcreTrader на YouTube.

Ознакомьтесь с нашими обзорами и начните работу:

  • Обзор FarmTogether
  • Обзор AcreTrader

Аккредитованным инвесторам

Один из моих любимых способов начать работу с недвижимостью Mul — аренда недвижимости Equity. Как и в LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

На этой платформе прекрасно сочетаются небольшие жилые и смешанные жилые и коммерческие объекты. Читайте наш полный обзор EquityMultiple здесь.

3. Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, основное место для их размещения — высокодоходный сберегательный счет или деньги. рыночный фонд.

Разница в типе учетной записи и в том, где она находится. Как правило, высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут располагаться как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и их всего , иногда 9.1796 застраховано FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому вложение большего количества денег на сберегательный счет может обеспечить безопасный источник пассивного дохода.

CIT Bank постоянно предлагает привлекательные сберегательные счета с годовой ставкой 2,10% и без комиссий, а также со страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вам нужны самые последние ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, проверьте эти списки, по которым мы ежедневно обновляем ставки:

  • Лучшие высокодоходные сберегательные счета
  • Лучшие счета на денежном рынке
  • Лучшие бонусные предложения банковского счета

вернуть свои деньги. Важно отметить, что на самом деле это не «сберегательные счета». Это инвестиционные и кредитные счета, которые позволяют вам «легко» получать высокий доход от вашей криптовалюты.

Некоторые популярные варианты: Hodlnaut и Uphold. Вы можете заработать до 19,5% на своих деньгах в этих местах, но есть риски. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по сберегательным счетам в криптовалюте здесь.

Вы также можете попробовать поставить свою криптовалюту, одолжить свою криптовалюту и даже купить NFT. Есть много возможностей для получения пассивного дохода с помощью криптовалюты — здесь мы собрали полное руководство: Как получить пассивный доход с помощью криптовалюты.

5. Лестница компакт-дисков

Создание лестницы компакт-дисков требует покупки компакт-дисков (депозитных сертификатов) в банках с определенным шагом, чтобы вы могли получать более высокую прибыль на свои деньги. Компакт-диски предлагаются банками, и, поскольку они представляют собой инвестиции с низким уровнем риска, они также приносят низкую прибыль. Это хороший вариант для не склонных к риску.

Например, если вам нужна пятилетняя лестница компакт-дисков, вы делаете следующее. Посмотрите, как растут ставки в разные периоды времени (оценочные):

  • 1-летний CD — 2,50%
  • 2-летний CD — 2,90%
  • 3-летний CD — 3,05%
  • 4-летний CD — 3,10%
  • 5-летний CD — 3,15%

Если построение CD Ladder кажется сложным, вы также можете придерживаться традиционного высокодоходного сберегательного счета или фонда денежного рынка. Хотя доходы не так ошеломительны, как другие вещи в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем построить лестницу компакт-дисков по адресу CIT Bank , потому что у них есть один из лучших доступных продуктов компакт-дисков. Высокие ставки и даже вариант CD без штрафов (который в настоящее время приносит 2,15% APY). Проверьте CIT Банк здесь.

Ознакомьтесь с этими выгодными предложениями на лучшие высокопроизводительные компакт-диски в нашем полном списке лучших цен на компакт-диски, который обновляется ежедневно .

6. Аннуитеты

Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но который затем может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных платежей. Условия аннуитета различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше всего поговорить с доверенным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в покупке аннуитета.

Эти инвестиции не для всех — они могут быть сопряжены с высокой комиссией и не стоить того. Но если у вас нулевая терпимость к риску убытков и вы ищете источник пассивного дохода, это может стать хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

7. Автоматически инвестировать в фондовый рынок

Если вы не заинтересованы в выборе акций, приносящих дивиденды (и я могу это понять), существуют способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робота-советника.

Робо-советник — это то, на что это похоже, — робот-финансовый советник. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, а система возьмет это оттуда.

Самым популярным роботом-советником является Betterment, который вы можете настроить для автоматического инвестирования, а все остальное он сделает за вас. Что хорошего в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

Кроме того, компания Betterment недавно была названа одним из лучших роботов-консультантов 2022 года. Они предлагают отличный сервис, плюс вы можете получить совет от настоящего человека, и это здорово.

Кроме того, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочитайте наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

8. Инвестируйте в REIT (инвестиционный фонд недвижимости)

Если вы заинтересованы в непосредственном инвестировании в недвижимость или, возможно, вы еще не являетесь аккредитованным инвестором, это нормально. Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REIT — инвестиционные фонды недвижимости.

Это инвестиционные инструменты, в которых находится имущество, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от имущества.

Наша любимая платформа для инвестирования в REIT — Fundrise. У них есть только минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые мы тоже любим!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

9. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода — инвестировать и быть молчаливым партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском приходит потенциал для высокой прибыли. Например, несколько лет назад и Lyft, и Uber искали частных инвесторов для вложений в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту прибыль только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены. Итак, это рискованно.

Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, одалживая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете одолжить деньги бизнесу и получить за это солидную прибыль!

Примечания о распределении доходов

MainVest — это компания, которая позволяет вам инвестировать в бизнес, который соглашается делиться процентом от своего будущего дохода до тех пор, пока их инвесторы не получат доход от инвестиций. Вы можете начать инвестировать в бизнес всего за 100 долларов, и со временем вам будут возвращены основная сумма и проценты. Читайте наш полный обзор MainVest здесь.

Ссуда ​​предприятиям для инвентаризации

Worthy   — Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они берут ваши средства и одалживают их малому бизнесу. Ознакомьтесь с Worthy здесь и начните работу всего за 10 долларов. Читайте наш полный Достойный обзор здесь.

10. Инвестируйте в студенческие соглашения о распределении доходов

Соглашение о распределении доходов (ISA) является альтернативой студенческим кредитам. При использовании ISA обучение студента оплачивается в обмен на процент от его будущего дохода.

Кто финансирует эти ISA? Их финансируют частные инвесторы и университеты. Инвесторы в основном делают ставку на будущее студента.

Чаще всего их можно увидеть в академиях кодирования и профессиональных школах, но их популярность растет.

Edly — это компания, которая позволяет вам инвестировать в ISA. У них есть два варианта: один вы можете инвестировать непосредственно в заметку, а другой — в фонд, который они используют для будущих заметок. В зависимости от времени, может не быть открытых векселей, доступных для инвестирования.

Чтобы инвестировать, вы должны быть аккредитованным инвестором. Минимум $10 000. Тем не менее, они нацелены на доходность 8-14%, и это здорово. Прочитайте наш полный обзор Edly здесь.

11. Рефинансируйте свой ипотечный кредит

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование вашего ипотечного кредита может стать отличным способом высвободить большой доход и сэкономить вам 100 000 долларов в течение срока действия вашего кредита. Это довольно хороший выигрыш в моей книге.

Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы давно не проверяли свою ипотеку, самое время присмотреться и сравнить ставки. Если вы можете сэкономить 0,50% или больше по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Не многие инвестиции могут превзойти это.

Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие цены. Вы также можете проверить эти онлайн ипотечных кредиторов.

12. Погасить или сократить долг

Аналогично рефинансированию ипотечного кредита, если вы сможете погасить или уменьшить свой долг, вы добьётесь огромного прогресса в увеличении дохода. Но, как и другие вещи в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

Самое замечательное в погашении долга то, что это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение — это возврат ваших денег в размере 10%! Это огромно.

Есть два подхода к долгам: рефинансирование или консолидация или перевод остатка и погашение.

Если у вас есть задолженность по студенческому кредиту, имеет смысл рефинансировать этот долг. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл за 2 минуты на сайте Credible. без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус подарочной карты на сумму до 750 долларов при рефинансировании по этой ссылке.

Прочитайте наш полный обзор здесь.

Если у вас есть кредитные карты или другая задолженность, может иметь смысл консолидировать с личным кредитом. Как правило, это лучший вариант, когда вы не можете рассчитывать на погашение долга в течение года, но хотите снизить процентную ставку. Credible также позволяет вам сравнивать варианты личного кредита, поэтому проверьте это здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% время, чтобы погасить долг. Сейчас есть некоторые кредитные карты, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссий, что дает вам более года, чтобы погасить свой долг. Подробнее об этих картах здесь.

13.

Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это практика кредитования денег заемщикам, которые обычно не имеют права на традиционные кредиты. Как кредитор, у вас есть возможность выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск.

На данный момент PeerStreet — одна из лучших кредитных платформ. Но эти кредиты будут использованы для покупки недвижимости, так что имейте это в виду. Ознакомьтесь с нашим полным обзором PeerStreet здесь.

Самое замечательное в этом то, что вы просто даете свои деньги взаймы, и вам возвращают основную сумму и проценты по этому кредиту.

Медианная доходность денежного потока составляет 4,1%, что лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня. Ознакомьтесь с другими вариантами компакт-дисков.

14. Не забывайте о своих пожертвованиях

Это одна из моих любимых идей пассивного дохода, потому что она очень проста, но многие люди терпят неудачу. Это просто:  воспользуйтесь соответствующими взносами для своего плана 401k или HSA.

Это буквально бесплатные деньги за то, что вы просто пополняете свои пенсионные счета. Не воспользовавшись матчем, вы оставляете свободные деньги на столе.

Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что вы вносите достаточно денег в свой план 401k или HSA, чтобы получить полный соответствующий взнос. Что касается вашего HSA, ваш работодатель также может потребовать от вас принятия мер, например, прохождения медицинского освидетельствования или медицинского осмотра. Но все эти свободные деньги могут складываться!

Идеи пассивного дохода, требующие временных затрат

Следующий раздел идей пассивного дохода требует временных затрат. Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно приложить усилия, чтобы это произошло.

Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала. Вы получаете бесплатное доменное имя и хостинг всего за 2,95 доллара в месяц — такую ​​сделку вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете позволить себе это, чтобы начать создавать поток пассивного дохода.

15. Продажа электронных книг в Интернете

Самостоятельная публикация сегодня стала мейнстримом. Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, есть большая вероятность, что вы покупаете самостоятельно изданную книгу. Самостоятельная публикация также смехотворно проста. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько простым был этот процесс.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в программу, например Amazon Kindle Direct Publishing. Однако не ждите мгновенного успеха. Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, потребуется много предварительного маркетинга.

16. Создайте курс на Udemy

Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет пользователям проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем на Udemy, вы можете стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и разрешить пользователям его покупать. Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретной теме. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

Проверьте Udemy здесь, чтобы начать >>

17. Продажа стоковых фото

Вы когда-нибудь задумывались, откуда ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда даже журналы берут фотографии? Их обычно покупают на веб-сайтах со стоковыми фотографиями. Если вам нравится фотографировать, вы можете размещать свои фотографии на сайтах стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

Одна из крупнейших площадок для продажи стоковых фотографий — DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии и зарабатывать деньги всякий раз, когда кто-то их использует.

На самом деле, ознакомьтесь с этой удивительной историей одного из наших стипендиатов, который превратил фотографию в бизнес стоковых фотографий.

18. Лицензирование музыки

Как и в случае со стоковыми фотографиями, вы можете лицензировать свою музыку и получать отчисления, когда кто-то решит ее использовать. Музыка часто лицензируется для видео YouTube, рекламных роликов и многого другого.

При таком количестве видео и подкастов, которые создаются на YouTube, спрос на музыку как никогда высок, и люди готовы платить за нее.

Ключевой способ сделать это — разместить вашу музыку в библиотеке, доступной для поиска. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать свою музыку.

19. Создайте приложение

Если у вас есть смартфон или планшет, можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете рассмотреть возможность найма программиста, который создаст ваше приложение для вас. Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

Только посмотрите, что случилось с Wordle! Парень разработал приложение за выходные и начал делиться им со своими друзьями и семьей, а затем оно было приобретено New York Times.

20.

Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это практика партнерства с компанией (становление ее партнером) для получения комиссионных за продукт. Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже в этом случае требуется много времени, чтобы нарастить его, прежде чем он станет пассивным.

Ларри Людвиг (Larry Ludwig) является экспертом по маркетингу с 25-летним стажем. Он построил (и рано ушел на пенсию), создавая веб-сайты, которые приносили пассивный доход с помощью партнерского маркетинга.

Если вы хотите начать работу с партнерским маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом по партнерскому маркетингу и тому, как стать блоггером на полную ставку.

21. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг или многоуровневый маркетинг, кажется, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, являются многоуровневыми маркетинговыми компаниями. Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создав команду под своим началом (часто называемую нисходящей линией). Если у вас есть большая команда, вы можете получать комиссионные от их продаж, не прилагая особых усилий.

22. Дизайнерские футболки

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать предметы индивидуального дизайна, такие как футболки. Если ваш дизайн станет популярным и начнет продаваться, вы сможете получать гонорары.

Даже Амазон занялся этим бизнесом. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовит, упакует и отправит).

23. Продажа цифровых файлов на Etsy

В последнее время я увлекаюсь домашним декором, и мне пришлось обратиться к Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец нарисовал кучу настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки. На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, например, ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может стать для вас отличной идеей пассивного дохода.

Адриан Брамбилия — интернет-маркетолог, который за последние несколько лет разработал огромное количество источников пассивного дохода. Если это то, что вам интересно, ознакомьтесь с этим курсом Адриана Брамбилы, который поможет вам начать работу.

Идеи для полупассивного малого бизнеса

Я называю их полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, чем на приведенные выше идеи. Все они также требуют небольшого сочетания времени и денежных вложений. Но как только вы инвестируете, вы можете получать больше дохода и, как правило, делаете это пассивно.

Однако все это требует определенных временных затрат, поэтому они не являются на 100% пассивными, как наличие сберегательного счета.

24. Разместите свое жилье на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда ваше жилье будет забронировано. Зарегистрируйтесь сегодня.

AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащем вам пространстве. Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить свое место, перечислить его и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

25. Сдайте свое помещение в аренду

Может быть, у вас нет свободной комнаты или целого другого дома (кто может себе это позволить)? Но, может быть, у вас есть место, которое вы можете арендовать для людей, нуждающихся в хранении. Вот где Neighbor приходит на помощь.

С помощью Neighbor вы можете арендовать место, которое вы не используете, для хранения других вещей. Некоторые обычные вещи, которые люди арендуют, — это место на подъездной дорожке для хранения автомобиля или RV, место для хранения в гараже и место для хранения бизнеса.

Проверьте приложение Neighbor здесь и начните получать пассивный доход от сдачи в аренду случайного места.

26. Автомойка

Я всегда мечтал иметь автомойку. Кажется, это отличный способ полупассивного заработка. Хотя на автомойке потребуется регулярное техническое обслуживание, это то, что вы можете либо нанять, либо выполнять один раз в неделю.

В качестве примечания, я говорю о действительно простой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника. Если вы собираетесь ездить через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный доход.

27. Сдайте свой автомобиль в аренду

Подобно тому, как вы выставляете свое жилье на аренду, вы также можете выставить свой автомобиль напрокат. Это может быть по-настоящему пассивным, потому что как только вы выставите свой автомобиль на продажу, он может приносить вам доход, когда вы им не пользуетесь!

Наш любимый партнер по аренде автомобилей Turo . Turo позволяет вам сдавать машину в аренду, а когда люди арендуют ее, Turo берет на себя все остальное!

Преимущество Turo в том, что в зависимости от вашего местонахождения и типа автомобиля вы можете получать приличный пассивный доход!

Ознакомьтесь с Turo здесь и начните получать пассивный доход от своего автомобиля! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать деньги на своем автомобиле (хотя большинство других не являются пассивными).

28. Торговые автоматы

Торговые автоматы — еще одна отличная идея для малого бизнеса, требующая минимального обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы по всем соседним городам. Он пополняет и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

29. Аренда складских помещений

Мой двоюродный брат владеет складскими помещениями и ежемесячно получает чеки за то, что сдает их клиентам. Единственный раз, когда она, кажется, делает какую-либо работу для них, это когда у нее есть отверстие для одного из складских помещений.

Если вы не уверены в том, чтобы попасть в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду складских помещений через REIT.

30. Прачечная самообслуживания

Я размышлял о том, чтобы перечислить это здесь, потому что, хотя теоретически владение прачечной самообслуживания кажется полупассивным, я предполагаю, что потребуется много постоянного обслуживания. Вы будете судить об этом.

Идеи легкого пассивного дохода

Последними в списке я хотел указать на пару простых идей пассивного дохода. Они не требуют денег и предварительной работы. Несмотря на то, что заработок мизерный, вы все равно не сможете превзойти простой пассивный доход!

31. Карты Cashback Rewards

Если вы оплачиваете свои счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает вознаграждение Cashback. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, направить легкие деньги, которые вы заработали, на другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете отменить свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

32. Сайты с кэшбэком

Так же, как и с бонусными картами с кэшбэком, вы должны использовать сайты с кэшбэком при совершении покупок в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы отказываетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы только что сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

Все, что вам нужно сделать, это войти на эти сайты, прежде чем совершить покупку, щелкнуть ссылку, и вы получите процент возврата денег, который предлагает сайт.

Если вы хотите узнать, какие сайты предлагают самый высокий кэшбэк, посетите Cashback Monitor — бесплатный сайт сравнения, который находит для вас лучшие предложения кэшбэка.

33. Получайте деньги за приложение на своем телефоне

Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает, что вы делаете, и продает ваши данные, но что может быть более пассивным?

Если вы не хотите делать ничего сверх нормы, загляните в Neilson Digital. Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы можете выиграть награды. Простой и легкий способ получить деньги ни за что! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression — аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве не менее 90 дней. И бум! Вам платят!

34. Используйте приложения Cashback

Помимо кредитных карт и веб-сайтов, существуют также приложения Cashback, которые могут помочь вам получать пассивный доход от покупок, которые вы уже совершаете.

Dosh, например, работает с 10 000 розничных продавцов, и все, что вам нужно сделать, это загрузить приложение и делать покупки. Прочтите наш обзор Dosh здесь, чтобы узнать больше.

Honey — это расширение для браузера, которое найдет коды купонов и другие скидки для любого товара, который вы покупаете. Читайте наш полный обзор меда здесь.

35. Экономьте на коммунальных услугах

Давайте отметим это как пассивное сбережение по сравнению с пассивным доходом, но каждая мелочь помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill — это приложение, которое помогает вам экономить деньги, определяя регулярные подписки и другие счета, а также помогает вам сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и комиссиях. Одно из их партнерских отношений с Acradia Power, которое может сэкономить вам до 30% на счетах за электроэнергию. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас лучшие цены.

Прочитайте наш полный обзор Truebill здесь.

Ознакомьтесь с Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может возникнуть соблазн выбрать пять идей пассивного дохода для начала, я настоятельно рекомендую вам выбрать одну из них в самом начале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Освойте одно, прежде чем переходить к другому.

Поначалу это займет значительное количество времени или денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя делу, пока этот поток доходов не осуществится.

Часто задаваемые вопросы

Как получить пассивный доход?

Пассивный доход — это идея, что вы тратите время и/или деньги и получаете доход без дополнительной работы. Вы должны сделать что-то, чтобы получать пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Каковы некоторые примеры пассивного дохода?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете дивиденды и прирост стоимости инвестиций. Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете пассивный доход от аренды.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают накапливать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания потоков доходов, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их со своим временем), чтобы получать все больше и больше пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получать пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и взаимные фонды — отличный способ сделать это. Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или CD, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

Какие самые популярные идеи пассивного дохода?

Существует множество популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестиции в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестиции в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход не требует «никакой работы»?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то авансом: времени или денег. Тем не менее, идея о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — вот что в нем заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать гонорар от своей книги до конца своей жизни без какой-либо дополнительной работы.
Это не значит, что дополнительная работа не повысит ваш доход, но есть элемент, который не требует ничего больше для заработка.

Каковы ваши любимые идеи пассивного дохода?

28 Идеи пассивного дохода, чтобы заработать деньги сегодня [август 2022 г.]

«Делать деньги, пока вы спите»  приятно звучит, не так ли? В конце концов, одной из целей финансовой независимости является накопление богатства, которое не съедает ваше время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и делать то, что вы решили делать.

Правда в том, что создание источника пассивного дохода обычно не является пассивным поначалу. Это требует времени, денег, навыков или всех трех. Но с чего начать?

Первый шаг — просто создать небольшой сберегательный счет, который вы сможете использовать позже. Мы вернемся к этому.

Создание нескольких источников пассивного дохода имеет дополнительное преимущество в краткосрочной перспективе: оно может сделать вас более устойчивым и лучше противостоять экономическим потрясениям.

Пассивный доход — это долгосрочный выбор, который требует краткосрочных компромиссов. Если вы готовы направить свои ресурсы на шаги и идеи, описанные ниже, вы сможете легко зарабатывать долгие годы.

Вам просто нужно знать, с чего начать, и решить, какие ресурсы вы готовы потратить, чтобы ваши идеи пассивного дохода воплотились в жизнь.

Я собираюсь разобрать пассивный доход и показать вам шаги, которые я предпринял для создания своих источников пассивного дохода, но если вы хотите сразу перейти к идеям, вы можете это сделать. Давайте погрузимся!

Теперь приступим. Лучший способ начать получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость. Если вы посмотрите на самых богатых инвесторов по всему миру, одним из наиболее распространенных активов, которыми они владеют, является недвижимость.

У вас может не быть миллионов или даже тысяч для начала — и это нормально! Потому что вы можете инвестировать от до 10 долларов в компанию Fundrise и как можно скорее начать получать пассивный доход.

> Перейти к идеям пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, заработанные с минимальной активностью в любом предприятии, которое требует небольших ежедневных усилий или обслуживания со стороны человека.

Давайте разберем это еще немного:

  • Пассивный  — практически не требует вашего самого ценного ресурса — времени!
  • Доход  — генерирование притока денежных средств к вам, который либо представляет собой доход, который вы используете в ходе повседневной жизни, либо который вы реинвестируете.

Хорошей лакмусовой бумажкой является то, что вы должны быть в состоянии пойти и получить работу на полный рабочий день, которая занимает большую часть вашего рабочего времени, и при этом быть в состоянии управлять своими потоками пассивного дохода.

Золотое правило пассивного дохода — береги свое время.

Пассивный доход зависит больше от времени, чем от всего остального. Вы можете делать многое, чтобы зарабатывать деньги, но не все источники дохода пассивны.

Я полностью за то, чтобы вы активно строили бизнес или подрабатывали, но чтобы поток доходов действительно был пассивным, он должен требовать все меньше и меньше усилий для получения дохода , в конечном итоге не требуя усилий (или очень мало поддерживать).

Например, если вам требуется 2 часа, чтобы заработать 100 долларов сегодня, и те же 2 часа вам потребуются, чтобы заработать 100 долларов на следующей неделе или через год, этот поток дохода не является пассивным, поскольку он требует тех же усилий (деньги , время и др.).

С другой стороны, если я сегодня открою инвестиционный счет, это потребует определенных усилий. Но по мере того, как эта учетная запись растет, и я проверяю ее 4 раза в год, моя прибыль растет, а мои усилия уменьшаются.

То же самое, если я создам онлайн-курс. Сначала я не зарабатываю денег, и мои усилия очень высоки. Но сначала я трачу массу усилий.

По окончании курса я продолжаю заниматься маркетингом и поддержкой клиентов, что составляет всего несколько часов в неделю, в то время как продажи растут месяц за месяцем.

Вы поняли? Теперь поговорим о том, чем не является пассивный доход.

Пассивный доход — это защита вашего времени.

Чем пассивный доход не является.

❌ Ваша работа.

Очевидно. Вся идея пассивного дохода состоит в том, чтобы дополнить, увеличить или уволить вас с работы, чтобы вы могли выйти на пенсию, путешествовать или проводить больше времени с близкими.

❌ Подработка.

Подработка — отличный способ заработать деньги, но не все подработки пассивны. Подработки обычно активны, и, возможно, при систематизации они могут превратиться в пассивные источники дохода.

Если вам нужно постоянно инвестировать одно и то же (или больше) количество времени для того же количества финансовых результатов, предприятие не является пассивным. Будьте осторожны, потому что помните, что в начале поток пассивного дохода может потребовать больше времени, денег или работы, чем он производит.

Вы должны оценить возможность получения пассивного дохода в ее долгосрочном состоянии.

❌Консалтинг.

Консультирование — это еще одна работа, идеальная для подработки, но не совсем пассивная. Чтобы консультирование было пассивным, вам нужно строить практику с другими людьми и в конечном итоге иметь возможность отстраниться от работы.

❌ Инвестиции для спекуляций.

Вот где я разделяю волосы. Я не считаю инвестиции в акции для прироста капитала только пассивным доходом. Почему? Потому что рост стоимости акций — это не доход.

С другой стороны, инвестирование в стабильные компании, которые отбрасывают деньги в виде дивидендов, безусловно, является стратегией пассивного дохода.

Разница в том, получаете ли вы возврат наличными или только в том случае, если продаете инвестиции?

Кроме того, такие инвестиции, как криптовалюты и товары, зарезервированы для ценовых спекуляций. Во многих случаях эти инвестиции должны получить некоторое распределение вашего портфеля, но такое инвестирование не является стратегией стабильного пассивного дохода, если вы не получаете доход или не торгуете ботами.

Примеры: Что является пассивным доходом, а что не является им0829

A course on your area of ​​expertise that you sell online Freelance computer programming Building a program you can sell over and over Freelance writing Writing a book Working construction Инвестиции в недвижимость Вождение для Uber Сдача автомобиля в аренду Фотосессии Создание фотоаккаунта в Instagram

Как начать получать пассивный доход

Не существует волшебного трюка, который превратит ваше время прямо в деньги. Вместо этого вы сажаете семена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или гуляете в парке с собакой.

Первоначальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть связано как с созданием блога, так и с простым входом в платформу робота-советника и инвестированием 100 долларов. Вы можете получать пассивный доход независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

1. Начните строить сбережения

Помните, ранее я говорил, что для создания пассивного дохода вам потребуются время, деньги или навыки? Начнем с денег. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой и положите на него даже 100 долларов США. Бум, вы только что получили пассивный доход!

Это может быть немного, но вы будете получать проценты на эти деньги, и многие онлайн-банки даже предлагают денежные бонусы за открытие счетов. Нашим фаворитом сейчас является UFB Direct.

Бонус: UFB Direct имеет высокодоходный сберегательный счет, который зарабатывает 2,21% в год и не имеет требований к минимальному балансу. Откройте счет здесь >>

2. Оцените свои навыки

Когда я начинал GoodFinancialCents , я был сертифицированным специалистом по финансовому планированию, стремясь развивать свой бизнес и отвечать на распространенные вопросы клиентов. Я понял, что могу использовать эти навыки для создания отличного онлайн-контента и что со временем смогу зарабатывать на этом блоге.

У меня есть друзья, которые были биржевыми трейдерами, и теперь у них есть сообщества, посвященные этим навыкам, или они пишут для финансовых изданий. Другие друзья преуспели в менеджменте и теперь создают карьерные сайты.

В чем ты хорош? Чем вы увлекаетесь? Проведите быструю инвентаризацию и изучите, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

3. Оцените свое время, деньги и усилия. Будьте реалистичны в своих обязательствах.

Время — штука коварная, потому что это наш самый ограниченный ресурс. Попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может оказаться ловушкой, поскольку обычно требует от вас изучения новых тем или новых навыков, а это может отнимать много времени. Помните, что в краткосрочной перспективе вам, возможно, придется стиснуть зубы, но в долгосрочной перспективе ваша цель — свести к минимуму затраты времени.

Вы полностью привержены делу? Текущая работа, семья и общественная деятельность съедают много времени. Если у вас не так много времени, вам нужно больше склоняться к инвестированию или привлечению кого-то другого, чтобы сделать работу за вас.

В этом руководстве мы пометили каждую идею уровнем усилий (1–5, 5 требует наибольших усилий), чтобы помочь вам сопоставить свои текущие способности с идеей.

4. Придумать и выбрать

Последний шаг — изложить несколько идей на бумаге и решить, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать мозговой штурм. Чтобы помочь вам в этом, мы создали этот список идей, которые помогут вам начать работу. За ваше богатство и свободу!

28 Идеи пассивного дохода

Получение пассивного дохода с помощью денежных вложений (уровень усилий: 1-2)

1. Инвестируйте в недвижимость, не вставая с дивана

2. Одноранговое кредитование

3. Высокие сбережения

4. Пассивно инвестировать в рынки

5. Лэддер CD

6. Купить блог

7. Инвестировать в бизнес

Получение пассивного дохода за счет временных вложений (уровень усилий: 3-5) 8. Начать блог

9. Создайте онлайн-курс или руководство

10. Продайте электронную книгу

11. Продайте стоковые фотографии

12. Лицензируйте свою музыку

13. Создайте приложение или продукт, который можно продать

14. Стать Инфлюенсер в социальных сетях

Полупассивные сторонние суеты

15. Доставка для Instacart

16. Доставка для почтальонов

17. Сдайте свой дом в аренду

18. Получите свой автомобиль3 за плату 90.00003

Мнение

20. Сетевой маркетинг

21. Совместное вождение

22. Реклама в автомобиле

23. Исследования сна

24. Детейлинговая служба автомобилей

25. Продавец E-Bay

9000 Доставка с Amazon 2 Легкие выигрыши для увеличения вашего дохода или создания заначки

27. Рефинансирование вашего долга

28. Скидки онлайн

1. Империя недвижимости с вашего дивана (уровень усилия: 1)

Недвижимость была способом чтобы построить богатство в течение длительного времени. Раньше инвестиции в недвижимость требовали много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчив вам и мне создание пассивного дохода без работы.

Ниже приведены ресурсы, которые я рекомендую проверить, если вы заинтересованы:

Fundrise

Fundrise специализируется на REIT (инвестиционных фондах недвижимости). Если вы живете в дорогом городе или у вас нет времени на управление недвижимостью, REIT — это то, что вам нужно.

REIT владеют и управляют приносящей доход недвижимостью и распределяют прибыль среди инвесторов. Раньше инвестирование в REIT было дорогим и требовало аккредитации, но Fundrise все изменил.

Минимальная инвестиция на Fundrise раньше составляла 500 долларов, но теперь вы можете начать всего с 10 долларов.

Roofstock

Roofstock — это рынок готовых к продаже домов на одну семью. Термин «под ключ» означает, что цифры были сокращены, дом, возможно, был отремонтирован и, возможно, уже включает жильцов!

Все, что вам как инвестору нужно сделать, это внести наличные. Как только вы покупаете дом, он становится вашим на 100%, и доход от аренды поступает прямо вам.

RealtyMogul

Чтобы найти что-то среднее между REIT Fundrise и домами на одну семью Roofstock, я рекомендую проверить RealtyMogul.

Realty Mogul — это краудфандинговая платформа, которая объединяет деньги инвесторов для покупки крупных объектов недвижимости (офисных зданий, торговых площадей и т. д.). Минимальные инвестиции составляют 5000 долларов.

2.

Одноранговое кредитование (уровень усилий 1)

Одноранговое кредитование, или кредитование P2P, является моим любимым. Идея состоит в том, чтобы одолжить деньги частным лицам или бизнесу. Затем они платят вам обратно, плюс проценты.

Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов, чтобы консолидировать свой долг. Они создают учетную запись в Lending Club (например) и в зависимости от своей кредитной истории, дохода и т. д. получают процентную ставку по кредиту.

Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.

Есть несколько компаний, которые гарантируют кредитование P2P, некоторые, такие как Lending Club, облегчают личные кредиты, а другие, такие как Worthy, облегчают бизнес-кредиты (процесс точно такой же).

Ожидаемый доход находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа кредита). Хотя это не совсем доходность акций, 5% или более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.

3. Инвестируйте в высокодоходные сбережения (уровень усилий 1)

Сберегательные счета могут быть самым скучным из когда-либо изобретенных вложений, но они также и самые безопасные.

При процентной ставке 0,15% или ниже вам потребуется превысить застрахованный FDIC лимит счета в размере 250 000 долларов США, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.

Тем не менее, сберегательные счета в Интернете предлагают ставки намного выше, чем в обычных банках. Еще лучше то, что эти ставки конкурентоспособны со ставками CD, не блокируя ваши деньги в течение нескольких лет.

В настоящее время нашим любимым высокодоходным сберегательным счетом является UFB Direct.

Бонус: UFB Direct имеет высокодоходный сберегательный счет, который приносит 2,21% годовых платежей и не требует минимального баланса. Открыть счет здесь >>

4. Пассивно инвестировать в рынки (уровень усилий 1)

Инвестирование в публичные акции и облигации — это основной способ, с помощью которого люди создают долгосрочное богатство и доход с помощью своих пенсионных планов или брокерских счетов. Данные довольно хорошие, однако средний человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.

Есть два способа сделать это:

Установить и забыть с помощью робота-советника

Позволить алгоритму управлять вашими инвестициями – это настолько пассивно, насколько это возможно. Робо-консультанты, такие как Betterment , позволяют вам установить свою готовность к риску, а затем расслабиться и позволить доходу течь. И сборы намного ниже, чем вы заплатили бы менеджеру по работе с клиентами. Ниже приведено краткое описание нескольких ведущих платформ роботов-консультантов.

Я давно поддерживаю Betterment и даже брал интервью у их генерального директора в моем обзоре инвестиций Betterment. Betterment отлично подходит для снижения любых налогов, которые вы должны платить за свои инвестиции, и они работают с вами, чтобы дать вам лучший финансовый совет с помощью своих алгоритмов.

В отличие от других роботов-консультантов, с Betterment вы можете поговорить с человеком, если захотите. Betterment взимает ту же комиссию, что и Wealthfront, но не отказывается от комиссии за первые 10 000 долларов США, которые вы инвестируете.

Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF с помощью онлайн-брокера

Создав портфель акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход с годовой ставкой, которая намного выше, чем вы получаете от банковских инвестиций.

Не менее важно и то, что, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда существует потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников — дивидендов и прироста капитала.

Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из перечисленных ниже брокерских контор. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают торговые комиссии, что является для нас огромной экономией!

Онлайн-брокерские конторы дают вам немного больше гибкости при выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать. Действующие онлайн-брокеры, такие как TD Ameritrade и E-trade, очень хорошо зарекомендовали себя с низкими комиссиями за отдельные сделки с акциями и облигациями.

Тем не менее, сейчас мой любимый онлайн-брокер — M1 Finance. Они упрощают пассивное инвестирование в ETF и дополняют свой портфель услуг, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к вашим деньгам.

5. Инвестируйте в компакт-диски (уровень усилий 1)

Компакт-диски просты, прямолинейны и, если честно, далеко не самая захватывающая инвестиционная стратегия. Но если ваша цель — зарабатывать деньги, пока вы спите, нет ничего более пассивного, чем компакт-диски. Инвестирование в депозитный сертификат – это стратегия с очень низким уровнем риска, чтобы получать проценты без риска.

Компакт-диски похожи на сберегательные счета с уловом. Вы не можете прикасаться к своим средствам до того, как они достигнут срока погашения, который зависит от периода времени, установленного вами при открытии счета. Этот период времени может варьироваться от месяцев до лет.

Обязательно купите компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 000 долларов США), и убедитесь, что вы получаете лучшие цены на компакт-диски. Чем дольше продолжительность компакт-диска, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

6. Купить блог или веб-сайт (уровень усилий 2)

Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, покупая блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизируя» их. Хотя заключить выгодную сделку уже не так просто, существуют очень здоровые торговые площадки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются с задачей установления контактов между покупателями и продавцами.

Ежегодно владельцы покидают тысячи блогов. Если вы можете купить блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может стать идеальным источником пассивного дохода.

Большинство блогов используют Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.

С финансовой точки зрения блоги обычно продаются в 24 раза дороже их ежемесячного дохода. Таким образом, если сайт приносит доход в размере 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не более чем за 6000 долларов. Перевод: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам 3000 долларов в год в денежном потоке.

Некоторые сайты содержат хороший «вечнозеленый» контент, который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестал работать, поэтому простая инвестиция в размере 5000 долларов США может приносить вам постоянный пассивный доход.

Дополнительный совет:  Если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт в более поздние сроки значительно дороже, чем вы заплатили за него.

Я рекомендую купить блог на Flippa. Вот несколько кратких фактов об этом замечательном рынке:

  • Включает в себя все, от небольших сайтов до сайтов, которые собирают миллионы
  • В настоящее время выставлено на продажу более 2000 интернет-компаний
  • Основано на системе торгов и реализуется программой Flippa Escrow, чтобы обеспечить безопасность ваших денег и бизнеса.

Мои партнеры продолжают покупать интернет-бизнесы на таких сайтах, как Flippa и Empire Flippers. На всех этих сайтах есть приложения, блоги, SaaS-бизнесы и интернет-магазины.

7. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)

Если вам не нравится фондовый рынок, лучшим способом получения пассивного дохода является инвестирование в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать за их ростом с течением времени.

Мой любимый способ сделать это — инвестировать в малый бизнес. Предприниматели — это особая порода, и когда вы сталкиваетесь с правильным человеком с правильной идеей . .. нет никаких сомнений, что деньги в их будущем!

Итак, как запрыгнуть на подножку? Это просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.

Ниже перечислены платформы и веб-сайты, которые связывают предпринимателей и предприятия с инвесторами, стремящимися получить прибыль.

Достойные облигации

  • Детали
  • Фиксированная доходность 5% в виде облигаций

Узнать больше

streetshares

  • Детали
  • Кредиты, ориентированные на бизнес, управляемый ветеранами

Узнать больше другие способы, которыми вы можете инвестировать в бизнес. Скорее всего, вы знаете местный бизнес или два, которые могли бы использовать некоторый капитал, или помощь, или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консалтинг в социальных сетях или операционный консалтинг, за долю денежных потоков бизнеса. Если у вас есть капитал и вы соответствуете определенным требованиям, вы можете купить долю в бизнесе.

Я делал как пассивные, так и активные инвестиции в частный бизнес в различных сферах, включая сделки с венчурным капиталом и местные малые предприятия, такие как рестораны.

8. Заведите блог – Мой любимый! (Уровень усилий 5)

Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи — я начал Хорошие финансовые центы! блоги — невероятный источник пассивного дохода. Но зарабатывать на блоге — это больше, чем просто публиковать хороший контент.

Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ создания пассивного дохода для себя, вы можете воспользоваться моментом и рассмотреть возможность создания блога.

Знаете ли вы, что вы можете начать вести блог всего за пенни в первый месяц и всего за пару долларов в месяц после этого?

Вот идея: если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить большую пользу большому количеству людей, вы можете получать невероятное количество пассивного дохода. По мере того, как вы публикуете в своем блоге все больше и больше, ваш сайт начнет приносить трафик, независимо от того, тратите ли вы дополнительное время или нет.

Блог — самый рентабельный способ создания действительно пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ​​ваш блог работает на вас.

В чем подвох? Требуется время, чтобы запустить его. Вот и все. Чем раньше вы начнете, тем быстрее начнет расти поток доходов.

Вы также захотите получить доступ к нашему Make 1k Challenge, который представляет собой бесплатный курс электронной почты, в котором описаны шаги, чтобы начать свой первый блог и заработать свою первую 1000 долларов.

Узнайте, как сделать свой первый блог за 1 тысячу долларов

Первый шаг — зарегистрировать домен и выбрать план хостинга для своего блога. Я рекомендую Bluehost для начала.

9. Создайте онлайн-курс или руководство (уровень усилий 5)

Онлайн-обучение — это стремительно развивающаяся возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически на что угодно. Как завязать рыболовный узел, ухаживать за кошкой, как разговаривать с девушками (или парнями) — все это есть. У моей подруги Холли есть успешный курс как стать писателем-фрилансером.

Как?

Один из очень простых способов — создать и поделиться своим курсом на Teachable.com. У Teachable более трех миллионов студентов, и это отличный способ представить свой контент другим.

Что вы включаете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Вы можете добавить:

  • видеоуроки
  • контрольные списки для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
  • небольшие электронные книги в дополнение к урокам
  • аудиофайлы для людей, слушающих во время путешествий
  • информативные интервью с экспертами-единомышленниками
  • и еще целая куча!

Совет:   Создайте несколько пакетов по разным ценам. Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы вы могли получать максимально возможный объем заказов.

Если вы не любите писать статьи или создавать видео и хотите зарабатывать деньги в Интернете, попробуйте создать онлайн-руководство. Хорошим примером этого источника дохода является веб-сайт Пэта Флинна, SecurityGuardTrainingHQ.com. На веб-сайте его карта позволяет кому-то щелкнуть любой штат, чтобы увидеть требования к охране для этого штата.

Предоставляя конкретную информацию в формате, похожем на руководство, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже рассмотренных способов: Google AdSense, партнеров и даже членства в вашем онлайн-справочнике.

Отличная идея!

10. Продать электронную книгу (уровень усилий 5)

Я написал «Солдат финансов», чтобы помочь своим клиентам и другим людям, которые снова и снова сталкиваются с одними и теми же финансовыми проблемами. Хотя это не совсем электронная книга, она также доступна на Kindle и в мягкой обложке, эта книга по-прежнему приносит мне пассивный доход спустя годы после того, как я ее написал.

11. Продажа стоковых фотографий (уровень усилий 3)

Вы фотограф или любитель делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете рассмотреть возможность продажи своих изображений в виде стоковых фотографий. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в виде стоковых изображений — это использовать сторонний сайт, такой как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. д.

Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать свои стоковые изображения на своем собственном веб-сайте.

12. Лицензия на вашу музыку (уровень усилий 3)

Вы увлечены созданием музыки, но не увлечены живыми выступлениями? Или вы пытались выступать вживую и не получали достаточного дохода? Одним из решений может быть лицензирование вашей музыки.
Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть различных способов заработать на лицензировании музыки:

  • Youtuber
  • Свадеб/Видеограф
  • Инди -пленка Саундтрек
  • Инди -пленка Трейлер
  • Корпоративное видео
  • Реклама

13. Создайте приложение или продукт. навыки или услуги, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или создать продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, такой как электронная книга или физическая книга, если вы предпочитаете делать это вместо приложения.

Нанять кого-то, кто создаст для вас приложение, может дорого обойтись. Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или на бартерных услугах. Создание приложения или продукта — отличный источник пассивного дохода!

Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. Такие сайты, как Etsy, позволяют вам продавать свои уникальные товары ручной работы. Создать витрину и начать работу очень просто!

Существуют также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить в жизнь ваши творческие проекты. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам. Эта платформа — отличный способ рассказать миру о своих идеях, посмотреть, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь в финансировании! С момента запуска Kickstarter в 2009 г., 18 миллионов человек поддержали проекты.

Сегодня создать продукт и продать его через Интернет стало как никогда просто. Сотни тысяч людей создали продукты, книги или курсы и продают их в Интернете, получая при этом пассивный доход. В таких инструментах, как Shopify, есть все необходимое для создания интернет-магазина, приема платежей и создания сообщества.

Например, мой друг Майк создал Quotebook со своими детьми во время пандемии Covid, чтобы отслеживать все забавные вещи, которые его семья говорит друг другу. Прочтите его интересную историю о происхождении Quotebook.

Майк поднял свой интернет-магазин за считанные дни с помощью Shopify и в основном привлекает трафик через подключенную социальную рекламу и свою рассылку по электронной почте. После того, как продукт был создан и веб-сайт настроен, продажи стали в основном пассивными.

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)

Знаете ли вы, что за публикации в социальных сетях можно получать деньги? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых постов/контента, за которые компания будет вам платить. Обычно ставки для спонсируемых сообщений рассчитываются исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, публикуя спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, в котором будут представлены ваши учетные записи в социальных сетях, ваша ниша и образцы вашей работы.

15. Доставка для Instacart (уровень усилий 2)

Если вы ищете гибкий способ дополнительного заработка, Instacart — отличный выбор. Instacart — это онлайн-сервис доставки продуктов, который работает с местными продуктовыми магазинами и доставляет продукты к вашей двери. Как сотрудник Instacart, вы будете покупать товары в продуктовом магазине, а затем доставлять продукты к двери покупателя. В настоящее время спрос на покупателей Instacart выше, чем когда-либо.

Как покупатель, вам будут платить еженедельно, у вас будет возможность выбирать часы работы, возможно, вы сможете зарабатывать чаевые и иметь право на специальные акции по заработку.

Instacart также недавно представила ряд новых функций, включая бесконтактную доставку и отчеты об инцидентах в приложении.

16. Доставка для Postmates (уровень усилий 2)

Postmates — это служба доставки товаров и еды, которая позволяет клиентам заказывать практически все, что они хотят, например личные вещи, продукты и блюда из ресторана.

Регистрация на доставку в Postmates абсолютно бесплатна, а курьеры Postmates забирают домой 100% заработка за каждую выполненную доставку.

Водителям доставки Postmates нравится гибкость и независимость, чтобы работать в любое время. Postmates предлагает еженедельную оплату и очень простой процесс адаптации.

17. Аренда вашего дома

Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите более практического подхода, сдача в аренду вашего загородного дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть звездным способом зарабатывать пассивно.

Airbnb

Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях. Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната и весь дом.
Airbnb взимает с вас 3% при каждом бронировании их услуг, но вы можете установить любую цену за ночь. Люди во всем мире получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.

VRBO

Имея более 2 миллионов сдаваемых в аренду объектов, большинство из которых представляют собой сдаваемые в аренду дома целиком, VRBO зарекомендовала себя как законная услуга как для арендаторов, так и для владельцев.

VRBO взимает 5% за бронирование плюс еще 3%, если гость платит кредитной картой. Но опять же, вы можете установить свою собственную ставку и легко окупить эти сборы.

Vacasa

Vacasa — компания по аренде загородных домов. Другими словами, вы не можете сдать свободную комнату в своем доме на Vacasa, как на Airbnb, но у вас есть дополнительный дом в месте отдыха?

Тогда Vacasa — отличный вариант пассивного дохода, они сделают всю работу за вас.

Совет профессионала:  Ключом к успеху в аренде являются отзывы. Чем больше 4 и 5 звезд вы получите, тем больше людей будет арендовать ваше помещение (и тем больше денег вы заработаете).

18. Аренда автомобиля

Раньше казалось странным сдавать свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме, когда вы уезжаете в отпуск. Благодаря таким компаниям, как Airbnb и другим, эти сервисы совместной экономики показали нам, что это не так уж и страшно!

Позвольте спросить, как вы относитесь к сдаче автомобиля в аренду?

Подумай об этом. С агентствами по аренде автомобилей (Enterprise, Avis, Budget и т. д.) ужасно иметь дело, и они слишком дороги.

Компания под названием Turo переломила индустрию точно так же, как Airbnb изменила гостиничный бизнес. Люди по всей стране зарабатывают деньги, одалживая свои автомобили незнакомцам.

Если вы не используете свой автомобиль в течение нескольких дней или у вас есть запасной, просто присоединитесь к бесплатной платформе Turo, зарегистрируйте автомобиль и взимайте плату за день, сколько хотите.

19. Получайте деньги за свое мнение

Знаете ли вы, что за участие в онлайн-опросах можно получать деньги? Прямо не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы. Существует множество отличных сайтов для проведения опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.

20. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг — это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики покупают акции компании. Затем они получают комиссию за продукты, которые они продают. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта сфера позволяет им быть самим себе хозяином, устанавливать свое собственное время и иметь гибкость.

Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef и Rodan & Fields.

Есть несколько способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.

21. Станьте водителем райдшеринга

Совместное вождение не совсем пассивно, но входит в список благодаря своей гибкости. Вы можете составить свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, развозя других, когда вы уже в пути!

Я полагаю, вы знакомы с Lyft, конкурентом Uber в сфере райдшеринга. На самом деле я считаю, что Lyft дешевле и у водителей больше опыта.

Кстати, как бы вы хотели заработать гарантированную 1000 долларов, чтобы стать водителем Lyft? Ага! Это то, что компания предлагает прямо сейчас.

Это часть программы гарантированного дохода. Согласно веб-сайту Lyft, водители будут получать гарантированную сумму в течение определенного периода времени. Если водитель не внесет гарантированную сумму в установленный срок, Lyft покроет разницу!

А сейчас гарантированная сумма 1000$! Шальные деньги.

Драйв для Lyft

У вас нет машины? Без проблем! HyreCar – это торговая площадка для аренды автомобилей, предварительно квалифицированных для вождения с Uber и Lyft!

22.

Реклама в автомобиле

Carvertise:  С Carvertise вы можете заработать до 1200 долларов США во время рекламной кампании и обычно можете рассчитывать на 100 долларов США в месяц, просто используя свой автомобиль в качестве рекламного места. Посетите их сайт, чтобы узнать, размещают ли они сейчас рекламу в вашем регионе.

Wrapify:  Wrapify во многом похож на Carvertise, но отличается способом оплаты. С Wrapify вы отслеживаете свой пробег и местоположение. Чем больше вы ездите, тем больше рекламы вы имеете право и тем больше денег вы зарабатываете, что может составить до 200 долларов в месяц.

Vugo:  Vugo — это отличный способ пассивного заработка наряду с совместным вождением. Все, что вам нужно сделать, это подключить телефон или планшет к приборной панели и воспроизводить рекламу, игры и видео. Приложение совместимо с Google Maps и Waze. Водители могут зарабатывать до 200 долларов в месяц больше, играя за рекламу, и есть встроенная функция чаевых для водителей. Если у вас хорошее здоровье, вы много употребляете Zzz и находитесь в районе, где проводятся исследования сна, вы можете получать самый пассивный доход из всех.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете заработать тысячи долларов за одно исследование. После принятия вам, вероятно, придется пройти медицинский осмотр, а также осмотр у психолога, чтобы убедиться, что вы справитесь с задачей. Я упоминал, что вам платят за каждый шаг?

Имейте в виду, однако, что у этих исследований есть свои проблемы, такие как отключение вас от источников средств массовой информации и вашей социальной жизни и требование наблюдения и изучения вас на протяжении всего эксперимента.

Вас также могут попросить спать в потенциально неудобных позах в течение длительного периода времени. Но оплата впечатляет. Для исследований сна и других медицинских и психологических исследований воспользуйтесь поиском ClinicalTrials.gov и отфильтруйте результаты в зависимости от вашего местоположения, возраста и других факторов.

24. Детейлинговая служба автомобилей

Мой сотрудник пару лет работал в магазине запчастей в средней школе. Менеджер рассказал ему, как он может легко начать подработку с чистящими средствами и буфером! Люди платят до 300 долларов за детализацию своих автомобилей!

Предприятия по ремонту автомобилей зарабатывают деньги за счет услуг, которые они предлагают, и получают оплату за каждую работу. Детейлинг автомобилей — это не то, для чего вам нужно ходить в школу, однако вам необходимо знать правильные методы детализации. Затем вам нужно будет инвестировать в соответствующее оборудование, такое как мойка высокого давления, буфер, полотенца, ведра, губки и т. д.

После того, как вы приобрели все необходимое оборудование, пришло время приступить к созданию клиентской базы. Когда вы только начинаете, может быть хорошей идеей связаться с местными предприятиями, такими как консьерж отеля, чтобы узнать, есть ли какие-либо возможности для партнерства.

25.

Продажа товаров на eBay

Существует простое уравнение для продажи товаров на eBay и получения прибыли. Это уравнение таково: покупай дешево, продавай дорого и повторяй.

Для начала вам необходимо создать магазин eBay. Затем вам нужно провести исследование предметов, которые вы хотите продать. Как и во всем, вы не хотите покупать предметы вслепую, чтобы перевернуть их, не зная об этом предмете. Некоторые исследования, которые вам необходимо провести, включают рыночную цену, размер прибыли и доставку/упаковку.

Вы можете найти товары для продажи в разделе «бесплатно» Cragislist, в вашем местном магазине Goodwill или на eBay! Затем следуйте приведенному выше уравнению и купите товар по низкой цене, выставьте и продайте его по более высокой цене, а затем повторите.

26. Прямая поставка с Amazon

Согласно словарю Merriam-Webster, прямая поставка определяется как «доставка товаров от производителя или оптового продавца непосредственно покупателю, а не розничному продавцу, который принял заказ».

Чтобы заработать на дропшиппинге с Amazon, в качестве поставщика вы покупаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовым продавцом. Затем ваша прибыль будет зависеть от разницы между первоначальной стоимостью предмета и любой ценой, по которой вы его продаете.

Вы можете настроить свой магазин Amazon и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали в случае с eBay, важно провести исследование, когда дело доходит до выбора предметов для прямой поставки. Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося высоким спросом и низкой конкуренцией.

27. Рефинансирование или погашение долга

Менее очевидный способ увеличить собственный капитал — уменьшить свой долг!

Задолженность по ипотеке

Процентные ставки близки к историческому минимуму, поэтому, если вы еще не рефинансировали свою ипотеку, сейчас самое время это сделать. Если вы можете сэкономить 0,50% или больше по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Не многие инвестиции могут превзойти это.

Задолженность по студенческой ссуде

У вас нет ипотеки? Скорее всего, у вас есть студенческие кредиты, поэтому будьте уверены и рефинансируйте, если вы соответствуете требованиям, это может сэкономить вам тысячи в долгосрочной перспективе! Математика погашения долга проста — если ваш кредит в настоящее время составляет 7%, а вы рефинансируете его под 3%, это эквивалентно 4% прибыли на ваши деньги!

Задолженность по кредитной карте

Задолженность по кредитной карте медленно растет в Америке, поскольку в конце месяца потребители чувствуют себя натянутыми. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию, чтобы погасить ее как можно скорее.

28. Получайте скидки в Интернете

С помощью Rakuten вы можете получать скидки при совершении покупок в удивительно большом количестве интернет-магазинов. Вот как это работает:

  • Создайте учетную запись Rakuten.
  • Следуйте инструкциям, чтобы активировать расширение браузера Rakuten.
  • Делайте покупки в Интернете, как обычно.

Процент кэшбэка варьируется от 1 до 22 процентов (иногда выше)! Каждый месяц вы будете получать чек, платеж PayPal или подарочную карту в магазине по вашему выбору.

Если вы купите дорогостоящую вещь, такую ​​как холодильник или смартфон, или сделаете покупки в Интернете, вы можете получить заметный доход.

Инструменты, которые помогут передать ваш бизнес на аутсорсинг

Если вы в настоящее время владеете бизнесом, аутсорсинг высвободит ваше время и вы сможете сосредоточиться на других задачах, которые принесут больше дохода. Если вы не хотите нанимать сотрудников, рассмотрите возможность найма фрилансеров, которые работают по контракту. Ищите фрилансеров с сильной рабочей этикой, которые обеспечивают качественные результаты.

Пока основной продукт или услуга не являются чем-то, что можете сделать только вы, вы можете превратить свой бизнес в пассивный источник дохода.

Вот компании, с которых я рекомендую начать:

  • CloudPeeps: CloudPeeps отлично справляется с подбором нуждающихся в бизнесе квалифицированных, проверенных фрилансеров, которые могут управлять всем, от PR и маркетинга до веб-разработки и административных задач.
  • Fiverr: у Fiverr есть все. Как и CloudPeeps, он предоставляет отобранных фрилансеров для всех потребностей вашего бизнеса.
  • Гуру: Гуру предлагает услуги, аналогичные Fiverr и CloudPeeps, но подчеркивает их гибкие варианты оплаты, такие как почасовая оплата, регулярные платежи, оплата по этапам и оплата по проекту.
  • PeoplePerHour: Благодаря продвинутой системе искусственного интеллекта, которая соответствует потребностям вашего проекта, идеальному фрилансеру и характеристикам Forbes, CNBC и BBC, PeoplePerHour предлагает законный пул талантливых художников для аутсорсинга.
  • Upwork: Как и другие сети фрилансеров, Upwork объединяет вас с фрилансерами в нескольких секторах и может нанять такие компании, как Microsoft, с краткосрочными, полными или повторяющимися вариантами.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.