Распространенные схемы развода людей на деньги. Как распознать мошенников

Распространенные схемы развода людей на деньги. Как распознать мошенников

4971

19 325

4395

5316

6517

14 627

5555

2684

2590

5441

4184

6221

14.03.19 5503

2982

2587

2689

4409

5583

2404

3026

3527

6351

28 174

13 203

3301

15 150

7361

9353

4964

11 618

12 917

14 736

8041

14 409

2609

19 452

22 975

7636

5377

7689

8803

8636

5941

6871

24.12.18 14 801

17 086

27 699

10 378

8832

7529

5936

11 205

10 254

9673

30.11.18 54 042

13 841

6477

7109

11 948

26 905

14 198

13 056

16 765

22 267

14 048

38 442

11 850

5622

6112

6067

17 923

12 657

10 180

13 765

9321

19 646

6690

5863

11 962

6884

6644

13 504

14 037

20 377

15 601

6745

09.10.18 8445

19 362

9681

19 571

8553

6470

23 678

5295

10 139

5665

9550

16 018

16 631

16 424

11 791

8495

11 658

7616

8407

8869

9887

7259

6997

6016

6643

9346

11 076

7708

10 828

5452

8758

6949

8540

11 101

5094

4664

10 477

6684

10 327

5790

5413

5093

6554

10 405

17 701

7001

4638

8325

18 671

4810

8419

18 123

6873

12.07.18 10 539

19 088

Кредит наличными от Тинькофф Банка это развод? Отзывы

МЕНЮМЕНЮ

  • Торговля на финансовых рынках
    • Торговля опционами
      • Обучение торговле опционами
      • Основы бинарных опционов
      • Экспирация бинарных опционов
      • Бинарные опционы без риска
      • С минимальным депозитом
      • Индикаторные стратегии
    • Торговля на форекс
      • Обучение торговле на форекс
      • Форекс без вложений и рисков
      • Инвестиционные портфели
      • Вся правда о форекс
      • Аналитика форекс
      • Управление капиталом
    • Торговля на фондовом рынке
      • Обучение торговле на фондовом рынке
      • Фондовая биржа
      • Фондовый рынок — подробный обзор
      • Фондовый рынок — особенности
      • Рынок ценных бумаг и фондовый рынок
      • Фондовый рынок как источник прибыли
    • Индикаторы для опционов
      • Осцилляторы для бинарных опционов
      • Виды графиков на финансовых рынках
      • Графические инструменты на графиках
      • Бесплатные сигналы
      • Роботы для торговли
    • Индикаторы для форекс
      • Осцилляторы для форекс
      • Стратегии форекс
      • Сигналы форекс
      • Роботы форекс
      • Язык программирования MQL5
    • Торговля криптовалютой
      • Обучение торговле криптовалютами
      • Правда о криптовалюте
      • Как заработать на криптовалюте?
      • Стратегии торговли криптовалютами
      • Сигналы криптовалют
    • Стратегии торговли
      • Стратегии на 60 секунд
      • Стратегии на 5 минут
      • Стратегии на 15 минут
      • Стратегии на 30 минут
      • Торговля на новостях
      • Cтратегия Мартингейла
    • Живой график
      • Зонный (линейный) график
      • График японские свечи
      • График Хайкен Аши
      • График баров
      • Экономический календарь
      • Котировки рынка
    • Ставки на спорт
      • Прогнозы на спорт – это развод?
      • Осторожно, капперы! Отзывы
      • Займы без процентов
      • Кредит без отказа
      • Какую кредитную карту выбрать?
      • Топ 20 потребительских кредитов
  • Выбор брокера
    • Брокеры опционов
      • Демо-счет бинарных опционов
      • Лучшие бонусы от брокеров
      • Брокер FiNMAX
      • Брокер Pocket Option
      • Брокер Binary.com
    • Форекс брокеры
      • Форекс демо-счет
      • Бонусы от форекс брокеров
      • Бездепозитные бонусы на форекс
      • Рейтинг CFD брокеров
      • Что нужно знать о CFD
    • Криптовалютные биржи
      • Обзор криптобиржи Binance
      • Варианты заработка на криптовалюте
      • Старт на EXMO и криптовалюта
      • Криптовалюта Binance
      • Обзор криптобиржи Livecoin
    • Начало пути трейдера
      • Как таксист стал миллионером
      • Как вернуть деньги от брокера?
      • Регуляция ЦРОФР
      • Регуляция CySEC
      • Верификация аккаунта
    • Рейтинг кредитных карт
      • Рейтинг дебетовых карт
      • Потребительские кредиты
      • Микрофинансовые организации
      • Подбор кредита и улучшение истории
      • Страхование онлайн
    • Фондовые брокеры
      • С чего начать?
      • Как зарегистрироваться?
      • Регистрация онлайн
      • Фондовый брокер
      • Фондовый рынок России
    • Обзор терминалов
      • Выбор площадки
      • Форекс, опционы или акции?
      • Форматы прогнозирования рынка
      • Советник Surf Trade для форекс
      • РКО, эквайринг и услуги для бизнеса
      • Работа через интернет
      • Образование
    • Обменники электронных валют
      • Платежные системы
      • Платежная система NETELLER
      • Платежная система Skrill
      • Платежная система ecoPayz
      • Покупка Биткоина с карты
      • Бронирование отелей
      • Хостинг компании
    • Букмекерские конторы
      • Рейтинг HYIP проектов
      • Игры на деньги
      • Рейтинг MMO и RPG игр
      • Сервисы доставки еды
      • Сервисы покупки билетов
      • Все рейтинги сайта
  • Жалобы
    • Жалобы на брокеровЧерный список брокеров бинарных опционов, жалобы присланные нашими читателями на мошеннические действия и развод брокеров.
    • Написать жалобу
      • Как мы оцениваем?
      • Основные ошибки трейдеров
      • Риски бинарных опционов
      • Вывод средств
  • Блог
    • Жалобы на брокеров
      • Жалоба на Walton Capital
      • МЕТА ИНВЕСТИНГ
      • www.ibrbroker.com
      • 53 Capital Trade
      • superbinary.com
      • binaryuno.com (Binary Uno)
    • Стратегии бинарных опционов
      • Три лучших стратегии
      • «Hubba Hubba Style»
      • «Heiken Ashi + EMA»
      • «Эффективный Боллинджер»
      • Бинарные опционы «Биткоин»
      • Стратегия «Нефть»
    • Сигналы для бинарных опционов
      • Бесплатные сигналы
      • Индикатор «Six Second Trades»
      • «Boss — пресловутый индикатор»
      • Индикатор «ZigZagger 2.0»
      • Индикатор «Волны Боллинджера»
      • Копирование сделок
    • Видео
      • Заработок на бинарных опционах
      • Заработок по техническому анализу
      • Технический анализ
    • Разное
      • Моя история успеха
      • Платформы Binomo для Android и iOS
      • Турнир на демо-счетах от Binomo
    • Криптовалюта
      • Стейблкоины
      • Прогноз по криптовалютам
      • ICO проект Binary.com
    • Рынок форекс
      • Как начать торговать на форекс?

РКО банка «Тинькофф» это развод? Отзывы

МЕНЮМЕНЮ

  • Торговля на финансовых рынках
    • Торговля опционами
      • Обучение торговле опционами
      • Основы бинарных опционов
      • Экспирация бинарных опционов
      • Бинарные опционы без риска
      • С минимальным депозитом
      • Индикаторные стратегии
    • Торговля на форекс
      • Обучение торговле на форекс
      • Форекс без вложений и рисков
      • Инвестиционные портфели
      • Вся правда о форекс
      • Аналитика форекс
      • Управление капиталом
    • Торговля на фондовом рынке
      • Обучение торговле на фондовом рынке
      • Фондовая биржа
      • Фондовый рынок — подробный обзор
      • Фондовый рынок — особенности
      • Рынок ценных бумаг и фондовый рынок
      • Фондовый рынок как источник прибыли
    • Индикаторы для опционов
      • Осцилляторы для бинарных опционов
      • Виды графиков на финансовых рынках
      • Графические инструменты на графиках
      • Бесплатные сигналы
      • Роботы для торговли
    • Индикаторы для форекс
      • Осцилляторы для форекс
      • Стратегии форекс
      • Сигналы форекс
      • Роботы форекс
      • Язык программирования MQL5
    • Торговля криптовалютой
      • Обучение торговле криптовалютами
      • Правда о криптовалюте
      • Как заработать на криптовалюте?
      • Стратегии торговли криптовалютами
      • Сигналы криптовалют
    • Стратегии торговли
      • Стратегии на 60 секунд
      • Стратегии на 5 минут
      • Стратегии на 15 минут
      • Стратегии на 30 минут
      • Торговля на новостях
      • Cтратегия Мартингейла
    • Живой график
      • Зонный (линейный) график
      • График японские свечи
      • График Хайкен Аши
      • График баров
      • Экономический календарь
      • Котировки рынка
    • Ставки на спорт
      • Прогнозы на спорт – это развод?
      • Осторожно, капперы! Отзывы
      • Займы без процентов
      • Кредит без отказа
      • Какую кредитную карту выбрать?
      • Топ 20 потребительских кредитов
  • Выбор брокера
    • Брокеры опционов
      • Демо-счет бинарных опционов
      • Лучшие бонусы от брокеров
      • Брокер FiNMAX
      • Брокер Pocket Option
      • Брокер Binary.com
    • Форекс брокеры
      • Форекс демо-счет
      • Бонусы от форекс брокеров
      • Бездепозитные бонусы на форекс
      • Рейтинг CFD брокеров
      • Что нужно знать о CFD
    • Криптовалютные биржи
      • Обзор криптобиржи Binance
      • Варианты заработка на криптовалюте
      • Старт на EXMO и криптовалюта
      • Криптовалюта Binance
      • Обзор криптобиржи Livecoin
    • Начало пути трейдера
      • Как таксист стал миллионером
      • Как вернуть деньги от брокера?
      • Регуляция ЦРОФР
      • Регуляция CySEC
      • Верификация аккаунта
    • Рейтинг кредитных карт
      • Рейтинг дебетовых карт
      • Потребительские кредиты
      • Микрофинансовые организации
      • Подбор кредита и улучшение истории
      • Страхование онлайн
    • Фондовые брокеры
      • С чего начать?
      • Как зарегистрироваться?
      • Регистрация онлайн
      • Фондовый брокер
      • Фондовый рынок России
    • Обзор терминалов
      • Выбор площадки
      • Форекс, опционы или акции?
      • Форматы прогнозирования рынка
      • Советник Surf Trade для форекс
      • РКО, эквайринг и услуги для бизнеса
      • Работа через интернет
      • Образование
    • Обменники электронных валют
      • Платежные системы
      • Платежная система NETELLER
      • Платежная система Skrill
      • Платежная система ecoPayz
      • Покупка Биткоина с карты
      • Бронирование отелей
      • Хостинг компании
    • Букмекерские конторы
      • Рейтинг HYIP проектов
      • Игры на деньги
      • Рейтинг MMO и RPG игр
      • Сервисы доставки еды
      • Сервисы покупки билетов
      • Все рейтинги сайта
  • Жалобы
    • Жалобы на брокеровЧерный список брокеров бинарных опционов, жалобы присланные нашими читателями на мошеннические действия и развод брокеров.
    • Написать жалобу
      • Как мы оцениваем?
      • Основные ошибки трейдеров
      • Риски бинарных опционов
      • Вывод средств
  • Блог
    • Жалобы на брокеров
      • Жалоба на Walton Capital
      • МЕТА ИНВЕСТИНГ
      • www.ibrbroker.com
      • 53 Capital Trade
      • superbinary.com
      • binaryuno.com (Binary Uno)
    • Стратегии бинарных опционов
      • Три лучших стратегии
      • «Hubba Hubba Style»
      • «Heiken Ashi + EMA»
      • «Эффективный Боллинджер»
      • Бинарные опционы «Биткоин»
      • Стратегия «Нефть»
    • Сигналы для бинарных опционов
      • Бесплатные сигналы
      • Индикатор «Six Second Trades»
      • «Boss — пресловутый индикатор»
      • Индикатор «ZigZagger 2.0»
      • Индикатор «Волны Боллинджера»
      • Копирование сделок
    • Видео
      • Заработок на бинарных опционах
      • Заработок по техническому анализу
      • Технический анализ
    • Разное
      • Моя история успеха
      • Платформы Binomo для Android и iOS
      • Турнир на демо-счетах от Binomo
    • Криптовалюта
      • Стейблкоины
      • Прогноз по криптовалютам
      • ICO проект Binary.com
    • Рынок форекс
      • Как начать торговать на форекс?
      • 5 форекс стратегий

Кредитная карта Тинькофф Платинум это развод? Отзывы

МЕНЮМЕНЮ

  • Торговля на финансовых рынках
    • Торговля опционами
      • Обучение торговле опционами
      • Основы бинарных опционов
      • Экспирация бинарных опционов
      • Бинарные опционы без риска
      • С минимальным депозитом
      • Индикаторные стратегии
    • Торговля на форекс
      • Обучение торговле на форекс
      • Форекс без вложений и рисков
      • Инвестиционные портфели
      • Вся правда о форекс
      • Аналитика форекс
      • Управление капиталом
    • Торговля на фондовом рынке
      • Обучение торговле на фондовом рынке
      • Фондовая биржа
      • Фондовый рынок — подробный обзор
      • Фондовый рынок — особенности
      • Рынок ценных бумаг и фондовый рынок
      • Фондовый рынок как источник прибыли
    • Индикаторы для опционов
      • Осцилляторы для бинарных опционов
      • Виды графиков на финансовых рынках
      • Графические инструменты на графиках
      • Бесплатные сигналы
      • Роботы для торговли
    • Индикаторы для форекс
      • Осцилляторы для форекс
      • Стратегии форекс
      • Сигналы форекс
      • Роботы форекс
      • Язык программирования MQL5
    • Торговля криптовалютой
      • Обучение торговле криптовалютами
      • Правда о криптовалюте
      • Как заработать на криптовалюте?
      • Стратегии торговли криптовалютами
      • Сигналы криптовалют
    • Стратегии торговли
      • Стратегии на 60 секунд
      • Стратегии на 5 минут
      • Стратегии на 15 минут
      • Стратегии на 30 минут
      • Торговля на новостях
      • Cтратегия Мартингейла
    • Живой график
      • Зонный (линейный) график
      • График японские свечи
      • График Хайкен Аши
      • График баров
      • Экономический календарь
      • Котировки рынка
    • Ставки на спорт
      • Прогнозы на спорт – это развод?
      • Осторожно, капперы! Отзывы
      • Займы без процентов
      • Кредит без отказа
      • Какую кредитную карту выбрать?
      • Топ 20 потребительских кредитов
  • Выбор брокера
    • Брокеры опционов
      • Демо-счет бинарных опционов
      • Лучшие бонусы от брокеров
      • Брокер FiNMAX
      • Брокер Pocket Option
      • Брокер Binary.com
    • Форекс брокеры
      • Форекс демо-счет
      • Бонусы от форекс брокеров
      • Бездепозитные бонусы на форекс
      • Рейтинг CFD брокеров
      • Что нужно знать о CFD
    • Криптовалютные биржи
      • Обзор криптобиржи Binance
      • Варианты заработка на криптовалюте
      • Старт на EXMO и криптовалюта
      • Криптовалюта Binance
      • Обзор криптобиржи Livecoin
    • Начало пути трейдера
      • Как таксист стал миллионером
      • Как вернуть деньги от брокера?
      • Регуляция ЦРОФР
      • Регуляция CySEC
      • Верификация аккаунта
    • Рейтинг кредитных карт
      • Рейтинг дебетовых карт
      • Потребительские кредиты
      • Микрофинансовые организации
      • Подбор кредита и улучшение истории
      • Страхование онлайн
    • Фондовые брокеры
      • С чего начать?
      • Как зарегистрироваться?
      • Регистрация онлайн
      • Фондовый брокер
      • Фондовый рынок России
    • Обзор терминалов
      • Выбор площадки
      • Форекс, опционы или акции?
      • Форматы прогнозирования рынка
      • Советник Surf Trade для форекс
      • РКО, эквайринг и услуги для бизнеса
      • Работа через интернет
      • Образование
    • Обменники электронных валют
      • Платежные системы
      • Платежная система NETELLER
      • Платежная система Skrill
      • Платежная система ecoPayz
      • Покупка Биткоина с карты
      • Бронирование отелей
      • Хостинг компании
    • Букмекерские конторы
      • Рейтинг HYIP проектов
      • Игры на деньги
      • Рейтинг MMO и RPG игр
      • Сервисы доставки еды
      • Сервисы покупки билетов
      • Все рейтинги сайта
  • Жалобы
    • Жалобы на брокеровЧерный список брокеров бинарных опционов, жалобы присланные нашими читателями на мошеннические действия и развод брокеров.
    • Написать жалобу
      • Как мы оцениваем?
      • Основные ошибки трейдеров
      • Риски бинарных опционов
      • Вывод средств
  • Блог
    • Жалобы на брокеров
      • Жалоба на Walton Capital
      • МЕТА ИНВЕСТИНГ
      • www.ibrbroker.com
      • 53 Capital Trade
      • superbinary.com
      • binaryuno.com (Binary Uno)
    • Стратегии бинарных опционов
      • Три лучших стратегии
      • «Hubba Hubba Style»
      • «Heiken Ashi + EMA»
      • «Эффективный Боллинджер»
      • Бинарные опционы «Биткоин»
      • Стратегия «Нефть»
    • Сигналы для бинарных опционов
      • Бесплатные сигналы
      • Индикатор «Six Second Trades»
      • «Boss — пресловутый индикатор»
      • Индикатор «ZigZagger 2.0»
      • Индикатор «Волны Боллинджера»
      • Копирование сделок
    • Видео
      • Заработок на бинарных опционах
      • Заработок по техническому анализу
      • Технический анализ
    • Разное
      • Моя история успеха
      • Платформы Binomo для Android и iOS
      • Турнир на демо-счетах от Binomo
    • Криптовалюта
      • Стейблкоины
      • Прогноз по криптовалютам
      • ICO проект Binary.com
    • Рынок форекс
      • Как начать торговать на форекс?

Гнусные технологии развода от Тинькофф банка. Позорище и полный отстой!: sen_semilia — LiveJournal

С момента, как на тв пошла навязчивая реклама кредитных карт банка «Тинькофф», у меня стала вырабатываться к нему стойкая неприязнь .
А вчерашний случай не только возмутил, а просто вывел из себя.
Такого позорного поведения от банка я не ожидала.
И вот в чём дело.

тиньков банк


Раздался звонок, а дальше началось самое интересное.
Состоялся следующий диалог с менеджером банка Тинькофф.
— Здравствуйте Татьяна Анатольевна. Ваш номер телефона стал обладателем возможности получения кредитной карты банка Тинькофф….
Сначала я спокойно ответила:
— Спасибо, но меня не интересует карта банка Тинькофф.
— Татьяна Анатольевна, Вы не пользуетесь кредитными картами?
— Пользуюсь, поэтому карта вашего банка мне не нужна.
— Татьяна Анатольевна, давайте я расскажу о преимуществах карты Тинькофф.
— НЕ надо мне рассказывать преимущества, мне не нужна ваша карта, еще раз повторяю.
— Хорошо , Татьяна Анатольевна. Мы перезвоним Вам после Нового года.

Тут моему терпению пришёл конец и я уже стала кричать в трубку:
— Мне не нужно звонить после нового года. Вы не понимаете, что ваша карта мне не нужна?
И вообще, откуда у вас мой номер телефона?
— Ваш номер дал человек, который пользуется доверительным отношением банка и является нашим клиентом.

— У меня нет таких знакомых. Назовите мне, кто дал мой номер телефона.
— Эта информация закодирована. Я не могу сейчас вам это сказать.
— Хорошо, скажите, куда я могу позвонить для получения этой информации?

И тут неожиданный финал:
— До свидания, Татьяна Анатольевна, мы больше не будем вам звонить.

Я понимаю, когда подобным образом разводят косметические салоны или какие-то фирмы , предлагающие презентацию своей продукции.
Поймав клиента, они просят оставить 10 телефонных номеров знакомых, чтобы потом попытаться впарить товар или услугу.
Но чтобы подобным занимался банк, это полный отстой и дешёвка, на мой взгляд.
Не ожидала.

Сбербанк тоже периодически навязывает, но они располагают моими данными, так как у меня есть их пластиковые карты.
Так как здесь в разговоре называли по имени-отчеству, значит ни знакомый оставил мой номер телефона, а Тинькофф купил мои паспортные данные для конкретных целей.
Это бесит.

фото из открытых источников

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Развод при открытии счета для ИП»

Я — айтишник. Для получения оплаты по контракту с американской компанией зарегистрировался как ИП и рассматривал варианты открытия счета в самых разных банках. В первую очередь выбирал между Сбером и Тиньковым, т.к. есть история работы и личные счета в обоих банках. После изучения условий решил остановиться на Тинькове поскольку комиссии за валютный контроль и перевод средств физическим лицам в нем интереснее чем в Сбере. 

Процесс создания заявки и дальнейшего взаимодействия по ней был максимально простым и понятным, здесь у Тинькова все работает как часы. Сегодня приехал представитель банка для подписания документов. Тоже все четко, понятно, я посмотрел и почитал что подписываю, еще раз убедился в том что тарифы меня устраивают.

Представьте мое удивление когда буквально в тот же момент как я закрыл дверь за представителем мне приходит СМС буквально следующего содержания: «Для вас изменились ежемесячные лимиты по тарифу, общий расходный — X, переводы на свои дебетовую и кредитную карты  — Y, комиссия за снятие наличных и переводы физлицам — 5%»

Лимиты в разы меньше указанных в тарифе, а комиссия в 5 раз больше. Я естественно тут же позвонил в банк и попросил пояснений. Сотрудник любезно мне ответил, что пока у меня нет истории взаимоотношений с банком установлены такие лимиты и возможно они изменятся в будущем. Меня такие лимиты и комиссия совершенно не устраивают. Но возмутило на самом деле то, что никакой новой информации обо мне банк не узнал с момента оставления мною заявки и информация о новых лимитах была отправлена буквально через несколько минут после подписания мною документов. Имея эту информацию я бы документы безусловно подписывать не стал и выглядит вся эта история как абсолютный развод. 

В итоге я предложил сотруднику банка рассмотреть вопрос возврата к тарифам которые указаны в бумажных документах приложенных к моему заявлению на что получил ответ что это невозможно. Тогда я предложил сотруднику банка немедленно закрыть счет, он сказал что он еще не открыт, отменил мою заявку и я надеюсь, что на этом моя эпопея закончиться и мне не придется бегать и доказывать, что я не олень поскольку к счету банк выдал еще и карту, которую сотрудник предложил просто выкинуть.

Вся история выглядит совершенно по идиотски. Я потратил свое время, банк потратил деньги с нулевым результатом. До этого опыт работы с Тиньковым исключительно положительный. Радует только то, что узнал о снижении лимитов и повышении комиссии до каких-либо действий со счетом и прихода средств. 

Банку порекомендую проводить скоринг и озвучивать реальные лимиты при отправке заявки и до назначения встречи с представителем. Конверсия конечно упадет, зато ретеншн будет выше. Банк — это в первую очередь история про доверие, которое было одномоментно разрушено одним идиотским действием. Банк, который в одностороннем порядке существенно меняет условия только что подписанного договора в сторону ухудшения для клиента — это не банк, а именно что ИТ-компания. 

Надеюсь, что мой отзыв будет полезен другим айтишникам регистрирующимся как ИП и поможет им принять решение о сотрудничестве с Тинькофф-банком. Я увы никак не могу после случившегося рекомендовать это делать хотя Тинькофф-банк как бизнес и как ИТ-компания мне очень импонируют. Коллеги не ведитесь на пожалуй самые интересные условия на сайте в маркетинговых материалах и даже при подписании заявления.  Как только представитель банка выйдет за дверь есть вероятность получить сюрприз-СМС как вышло у меня.

Хочу иметь права на квартиру невесты при разводе — вопросы от читателей Т—Ж

Живу в гражданском браке с вдовой и ее ребенком от первого брака. В наследство от умершего мужа ей досталась квартира с ипотекой. Так как первоначальный взнос был оплачен средствами господдержки молодых семей, малолетний ребенок является совладельцем квартиры, а после вступления в наследство мать с ребенком стали владеть в долях 50/50.

Сейчас выплачено только 3 года из 15, то есть основной долг почти не уменьшился. Уже сейчас ипотека выплачивается при моей финансовой помощи, а в дальнейшем — 100% из общего семейного бюджета.

Если мы официально распишемся, будет ли считаться эта квартира совместным имуществом? Ведь, с одной стороны, квартира приобретена до брака, а с другой — ипотека будет выплачивается уже в браке.

Какие возможны варианты подстраховки от ситуации, что ипотека будет выплачена в браке, а при разводе я не буду иметь на квартиру никаких прав? Не получится ли так, что совместным имуществом будет максимум 50% девушки, то есть мои максимум 25%?

В идеальном случае нужно, чтобы квартира стала 50/50 между мной и ней в лице ее ребенка. Так как доля ребенка неприкосновенна, то девушка до брака должна переписать на меня всю свою долю? Как тогда переоформить ипотечный договор, чтобы мы были созаемщиками? Есть ли возможность перераспределить доли при рефинансировании до/после брака?

Какие есть варианты в этой непростой ситуации?

Заранее спасибо!
Александр

Александр, даже если вы официально распишетесь с невестой, квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом — вы не сможете на нее претендовать при разводе. Но штамп в паспорте даст вам право в случае развода требовать возврата половины ипотечных платежей, внесенных в браке.

Алиса Маркина

юрист

Скорее всего, ваша невеста не сможет переписать на вас квартиру до брака: ипотечная недвижимость находится в залоге у банка, и все сделки с ней разрешены только с одобрения банка. Банк вряд ли согласится, чтобы ответственным по кредиту был один человек, а квартира принадлежала другому. Хотя в теории вы можете стать созаемщиком и официально платить ипотечный кредит вместе с женой, но автоматически права на квартиру в этом случае у вас не появятся.

Расскажу про все варианты получить право на долю в квартире, которые у вас есть.

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Добрачное имущество и ипотека

На приобретенное до брака имущество не распространяется режим общей собственности супругов. Добрачное имущество принадлежит только одному из супругов.

Поскольку за вашей невестой и ее ребенком зарегистрировано право собственности на квартиру, это право может перейти к вам только через продажу, мену, дарение или по иной сделке об отчуждении. Но передать квартиру вам невеста вряд ли сможет: до погашения кредита квартира находится в залоге у банка, и все сделки могут проводиться только с его согласия.

Вряд ли банк захочет дробить право собственности на залоговую квартиру — вы сможете заинтересовать банк только как созаемщик. Но это возложит на вас только обязанности платить по кредиту, если девушка не сможет этого делать. Созаемщик автоматически не становится сособственником ипотечной квартиры — он только увеличивает объем гарантий по возврату кредитных средств.

Например, в Оренбурге суд отказал в признании общей собственностью квартиры, которую муж купил до брака, хотя кредит за квартиру частично был погашен уже в браке. Поскольку жена не была покупателем квартиры по договору купли-продажи, нет законных оснований для определения ее доли в квартире.

Когда ипотека будет выплачена, банк снимет обременение, и ваша невеста сможет подарить вам часть квартиры. Есть и другой вариант: поделить квартиру по брачному договору на любых условиях, на которые согласится девушка, а до выплаты ипотеки — и банк. Но оба варианта предполагают, что какое-то время защита ваших интересов будет основана только на доверии к девушке. Есть другие, более надежные дляя вас варианты.

Брачный договор

Платежи по ипотеке

Если вы официально распишетесь, в случае развода квартира останется имуществом жены и ее ребенка, но вы сможете потребовать компенсацию половины внесенных в браке ипотечных платежей. По закону платежи по ипотеке в период брака считаются зачисленными в равных долях, если в брачном договоре не указано по-другому.

Так, суд Магнитогорска обязал жену выплатить бывшему мужу половину платежей по ипотеке, внесенных за 17 месяцев брака. Суд обосновал это тем, что личные обязательства жены погашались за счет совместного бюджета супругов. Возражения жены и ее мамы-свидетеля о том, что это были их личные деньги, суд не принял, потому что на квитанциях о приеме платежей не указан плательщик.

Без регистрации брака вы тоже сможете защитить свои взносы по чужому кредиту. Если с согласия невесты вы погасите ее ипотечный кредит, сможете потребовать с нее возместить все расходы. Вы можете брать с подруги расписки на все суммы, которые ей передали, а потом потребовать возврата этих денег в суде. Требовать сможете не половину платежей по ипотеке, как в браке, а суммы по всем распискам. Мы уже писали, как составить расписку и вернуть по ней деньги.

ст. 313, 387 ГК РФ

Можно ли переоформить ипотеку с господдержкой

Как я уже сказала, изменить состав заемщиков по ипотечному кредиту можно только с согласия банка.

Девушка вправе обратиться за рефинансированием ипотеки на общих условиях. Если вы предложите себя созаемщиком, может быть, банк снизит ставку. Тогда ваша семья быстрее закроет ипотеку, невеста снимет обременение с квартиры и сможет подарить вам долю.

Кстати, банки обычно предлагают более низкий процент, если заемщик заключает договор страхования жизни и здоровья. По ипотеке с господдержкой молодых семей заемщиками выступают оба супруга в равных долях. Поскольку один из заемщиков умер, и у него могла быть страховка, то, может быть, страховая компания уже погасила долг по половине умершего мужа. По грубым подсчетам, в этой ситуации уже должно быть оплачено больше 60% стоимости квартиры: 35% за счет господдержки плюс 32,5% за счет страховки мужа.

Ну и что? 13.09.18

Молодым семьям дадут субсидию на новостройки. Но нужно долго ждать

Что делать вам

Я советую для начала разобраться, какая часть ипотеки уже выплачена, и выяснить, была ли застрахована жизнь мужа в пределах кредитного договора. Это сможет сделать только ваша подруга, но это будет в интересах вашего общего бюджета: может быть, вы сможете платить ежемесячный взнос в меньшем размере и быстрее закроете ипотеку.

Стоит честно поговорить с подругой: чувства чувствами, но вам тоже хочется уверенности в завтрашнем дне, знать, что вы не останетесь без крыши над головой и без денег. Предложите подруге вариант с расписками, хотя бы на часть суммы, которую будете отдавать: ведь часть денег пойдет на общие текущие расходы, а еще вы сэкономите какую-то сумму, поскольку не будете платить за съемное жилье. Жениться для этого необязательно, хотя штамп в паспорте дал бы вам право на половину всех взносов без всяких расписок.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *