Содержание

Стоит ли бежать за ипотекой после падения рубля

9 марта из-за расторжения нефтяных договоренностей цена барреля нефти пошла вниз, а вслед за ним курс рубля и цена акций главных российских компаний. Пока финансовые спекулянты зарабатывают на подскочившей валюте и спорят, как поведут себя биржи, простые люди чешут голову и задаются более насущный вопросы. Одни из самых дорогостоящих: стоит ли брать ипотеку и что будет с ценами на жилье.

Вместе с экспертами kp.ru нашла ответы на пять наивных вопросов о российском рынке недвижимости весной 2020 года.

Когда изменятся цены на квартиры?

— Недвижимость всегда очень долго реагирует на рыночные изменения, — рассказал kp.ru юрист и риелтор Юрий Паршиков. — Цена на нее не может меняться также быстро как курс валют или цена золота. Обычно изменения становятся заметными в течении двух месяцев.

Какая ситуация на рынке сейчас?

Цены на ликвидную недвижимость, которая пользуется спросом, — высокие. Ставки на ипотеку — 8,8% по данным ЦБ за февраль.

Что будет дальше?

— Самый печальный вариант развития событий — повышение ставок на ипотеку, — считает Паршиков. — Значит люди смогут меньше покупать и вниз пойдут цены на недвижимость. Но это касается только вторички.

Новостройки реагируют по-своему. Государство поддерживает застройщиков — субсидии и программы кредитования для молодой семьи, госслужащих и т.д. Все это дает основание, что новое жилье, несмотря на высокие риски, будет держать планку высоких цен.

Однако для некоторых застройщиков ситуация может быть критичной — деньги дорожают. А значит банки будут все тщательнее будут выбирать, кого кредитовать. Учитывая, что сейчас почти все застройщики работают через эскроу-счет (покупатель вносит деньги в банк, и застройщик получает их, когда сдаст жилье — прим.ред.) — бизнес ждут трудности.

Я хочу продать квартиру: подождать или поскорее избавляться?

— Продажа, ради продажи — плохая стратегия. Избавляться от квартиры нужно тогда — когда нужны деньги. Недвижимость для обывателя это пассив. Она не приносит никакого дохода. Но в кризисные времена это отличный инструмент сохранить капиталы. Поэтому я бы не стал торопиться с продажей, если нет крайней необходимости.

Я хотел купить жилье. Что теперь?

— Спешить не стоит. Прежде оцените свои возможности: не станут ли эти деньги последними на ваших счетах? Есть возможность — я бы вложился их в новостройку. Можно даже поискать варианты на региональном рынке, где есть экономический подъем.

Покупать нельзя откладывать. Стоит ли думать о покупке или продаже жилья в период шторма на рынках

КСТАТИ

Как связаны курсы рубля, нефти и цена квадратного метра

Отвечает вице-президент «Российской гильдии риэлторов» и президент группы компаний «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак:

— Прямой зависимости рынка от этих показателей нет. Но остается опосредованная связь. Баррель падает — ухудшаются показатели нашей экономики, растет инфляция. У людей меньше денег, а значит падает спрос на покупку жилья. Однако это не сиюминутный процесс и вряд ли в ближайшие полгода мы увидим резкое изменение цен на недвижимость — как в новостройках, так и на вторичном рынке.

В ближайшие месяцы можем столкнуться с коротким замиранием активности покупателей. Негативные новости приводит к ступору — потребителям требуется время, чтобы вникнуть в ситуацию и оценить свои возможности.

Профессор Александр Сафронов: Низкая цена нефти около 35$ за баррель - минимум на год

В ТЕМУ

Что будет с рублем, нефтью и нашими кошельками: «Выиграет не тот, кто богаче. А тот, кто увереннее»

Главное, что нужно знать о происходящем на финансовых рынках (подробности)

Как заработать на кризисе

Экономический кризис 2020: стоит ли покупать квартиру при падении рубля

Стоит ли покупать квартиру на фоне падения рубля

Начало второй недели марта 2020 года ознаменовалось очередным проседанием фондовых рынков, ростом доллара и евро, и, соответственно, падением рубля. Этот факт стал еще одной причиной для паники на рынках (первой причиной выступил коронавирус из Китая). В том числе и на рынке недвижимости. Во всяком случае, некоторые эксперты по недвижке полагают, что мы входим в новую реальность. Так ли это на самом деле? Давайте попробуем разобраться.

Прямой зависимости квадратных метров от нефти и курса рубля в недвижимости нет, но падение национальной валюты снизит покупательскую способность, что в негативном ключе скажется на застройщиках. Если же смотреть на экономическую ситуацию с позиции инвестора, желающего зафиксировать прибыль, – сейчас самое время вкладывать деньги в недвижимое имущество. Правда, только для тех, кто вовремя успел вывести деньги из фондового сектора (до обрушения индекса МосБиржи) или хранил деньги в валюте. Для последних недвижимость, можно сказать, подешевела процентов на 15-20.

Обратите внимание, что применительно к инвесторам мы говорим именно о фиксации прибыли, а не возможности быстро нажить еще. У недвижимости низкая ликвидность и никаким агрессивным риск-профилем и большой маржинальностью здесь не пахнет. Стабильность, надежность и посредственный доход – не более.

Как застройщики отреагировали на обвал рубля?

Честно говоря, отреагировали они как рациональные и грамотные люди. Не стали делать никаких резких выпадов, заняв позицию наблюдателей. В момент наступления кризиса главное — не суетиться и не паниковать. Тем не менее, некоторые девелоперы прогнозируют, что стоимость квадратного метра может поползти вверх. Более того, эти варианты уже всерьез рассматриваются внутри отдельных компаний. Если говорить о повышении цен на недвижимость, логичнее было бы повышать ценники в тех жилых комплексах, которые хорошо распродаются. В противном случае можно остаться с неликвидным объектом.

Представители «Группы ЛСР» сообщили, что срочных экстренных мер вводить не планируют. Продажи квартир продолжаются и никаких разговоров о повышении цен не идет. Такая же ситуация наблюдается в девелоперской компании «Гранель», которая рассматривает повышение цен только в случае роста динамики спроса. Генеральный директор «А101», Анна Боим, рассказала РБК, что аналитики ее компании тоже не видят предпосылок для роста цен. По ее мнению, если рубль не вернется на конкурентные позиции в ближайшие пару недель – спрос на покупку недвижимости может увеличиться на 7%.

Из всего этого можно сделать только один вывод: паника на рынке создает отличную почву для инвестирования в недвижимость (а многие именно это и начнут делать), что повлечет за собой увеличение спроса и, как следствие, повышение цен за квадратный метр в наиболее популярных проектах застройщиков. Как ни крути, а вложение денег в недвижимость – самый надежный способ фиксировать средства в любой кризис. Вот только далеко не факт, что ажиотаж будет большим, ведь больше половины населения столицы (и всей страны в целом) в принципе не имеют возможности приобрести квартиру без использования кредитных программ.

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Сейчас мы наблюдаем некоторое волнение среди клиентов: как покупателей, так и продавцов. Но спешим успокоить, что несмотря на серьезное снижение рубля и кризис, сделки будут совершаться и дальше, ведь решение квартирного вопроса сопряжено именно с решением личной ситуации для человека!

Так комментирует ситуацию на рынке Екатерина Никитина, генеральный директор агентства по продаже недвижимости «PRO ОБМЕН».

На данный момент я бы тщательнее подбирала квартиру в новостройке, если говорить об инвестиционных вложениях, более внимательно выбирала застройщика, проект и стадию готовности. И не спешила реагировать на рекламные призывы с существенными скидками. Также не советовала бы менять сейчас рубли в доллары и прятать деньги в банке. Деньги должны работать и приносить прибыль. Сейчас мы получаем разную информацию от разных застройщиков – кто-то уже отменил часть акций, кто-то приостановил торговлю, а кто-то наоборот стимулирует своих партнеров на большие продажи. И на мой взгляд это правильная политика.

Что касается ипотеки: тем, кто еще размышляет над вопросом «брать или не брать», я бы порекомендовала ускориться и оформить ее, потому что процентная ставка будет расти.

Оформлять ли ипотеку на фоне падения рубля?

Как показали прошлые экономические кризисы, рынок недвижимости дольше остальных реагирует на глобальные изменения. Стоимость квадратного метра на нем не может меняться так же быстро, как обваливаются фондовые рынки и падает рубль. Да и к тому же, мы уже отметили выше, что квадратные метры не зависят напрямую от курса рубля и нефтяных котировок.

Вписываться в ипотеку на фоне мирового кризиса, пожалуй, не самая лучшая идея, ведь ипотека – это не фиксация прибыли, а усложнение и без того плохой ситуации вашей карманной экономики. С другой стороны, в случае пересмотра ключевой ставки Центробанком, процент по ипотечному кредитованию к концу марта может вырасти (сейчас ставка по ипотеке составляет в среднем 8,8% годовых). Можно, конечно, сделать резкий ход конем и быстро выйти на сделку по текущим ставкам, но это решение исключительно субъективного характера. Если решили пойти на это – медлить и откладывать явно не стоит, дабы не остаться с носом.

Нужно понимать, что увеличение процента по ипотеке – худший исход. По-хорошему, произойти подобного в ближайшее время не должно. С поддержкой Государства застройщики скорее всего продолжат держать текущие цены на новостройки, даже несмотря на высокие риски. Но вот вполне вероятно, что банки станут тщательнее отбирать тех, кого они готовы кредитовать. Учитывая, что большинство застройщиков уже работает по программе эскроу-счетов (покупатель платит деньги в банк, а застройщик получает их, когда сдаст жилье) – бизнес все же ждут трудности. В любом случае, прежде чем покупать что-либо и брать кредит – оцените свои возможности.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Мнение экспертов о том, стоит ли брать ипотеку в 2019 году, и что влияет на это решение

Поиск: Какой церковный праздник сегодня, 20 марта, чтят православные христиане Какой праздник сегодня, 20 марта, отмечают в России и мире Какой праздник сегодня, 19 марта Народные приметы 20 марта 2020 года в День Павла-Капельника Коронавирус может пойти на пользу человечеству Китайские специалисты нашли лекарство, которое лечит от коронавируса за 4 дня Умер японец, который преднамеренно заражал людей коронавирусом Панику вокруг коронавируса используют для отмывания бюджетных денег В АФК «Система» создали быстрый и точный тест на коронавирус Возраст умерших от коронавируса в мире пугает пожилых людей Когда начинаются мартовские каникулы у школьников в 2019-2020 учебном году Судьба «Северного потока-2»: Польша назвала российский проект угрозой для Европы Обесценивание рубля в 2020 году: экономика России – на грани катастрофы  В весеннее равноденствие в 2020 году по приметам можно узнать, каким будет будущий урожай Празднование Навруз 2020 года в Москве под вопросом ПРОНЕДРА 19-03 8 мартаКоронавирусыВеликий постШоу-бизнесВладимир ПутинПенсии
    • Промышленность
      • Армия и ВПК
      • Газ
      • Нефть
      • Руды и металлы
      • Сельское хозяйство
      • Строительство
      • Транспорт
      • Уголь
      • Химия
    • Энергетика
      • Альтернативная энергетика
      • Атомная энергетика
    • Экономика и финансы
      • Банки
      • Бизнес
      • Деньги
      • Рынки
    • Политика
      • Власть и закон
      • Внешняя политика
      • В мире
      • Вооруженные конфликты
    • Наука и техника
      • Hi-Tech
      • Интернет и связь
      • Космос
      • Медицина
      • Наука
    • Общество
      • В мире
      • Авто
      • ЖКХ
      • Культура
      • Недвижимость
      • Образование
      • Происшествия
      • Путешествия
      • События
      • Спорт
      • Экология
    • Статьи
    • Лента новостей
  • ПРОНЕДРА на Facebook
  • ПРОНЕДРА на ВКонтакте
  • ПРОНЕДРА на Твиттере
  • ПРОНЕДРА на Facebook

Мнение российских экспертов о том, стоит ли брать ипотеку в 2019 году

Поиск: Какой церковный праздник сегодня, 20 марта, чтят православные христиане Какой праздник сегодня, 20 марта, отмечают в России и мире Какой праздник сегодня, 19 марта Народные приметы 20 марта 2020 года в День Павла-Капельника Коронавирус может пойти на пользу человечеству Китайские специалисты нашли лекарство, которое лечит от коронавируса за 4 дня Умер японец, который преднамеренно заражал людей коронавирусом Панику вокруг коронавируса используют для отмывания бюджетных денег В АФК «Система» создали быстрый и точный тест на коронавирус Возраст умерших от коронавируса в мире пугает пожилых людей Когда начинаются мартовские каникулы у школьников в 2019-2020 учебном году Судьба «Северного потока-2»: Польша назвала российский проект угрозой для Европы Обесценивание рубля в 2020 году: экономика России – на грани катастрофы  В весеннее равноденствие в 2020 году по приметам можно узнать, каким будет будущий урожай Празднование Навруз 2020 года в Москве под вопросом ПРОНЕДРА 19-03 8 мартаКоронавирусыВеликий постШоу-бизнесВладимир ПутинПенсии
    • Промышленность
      • Армия и ВПК
      • Газ
      • Нефть
      • Руды и металлы
      • Сельское хозяйство
      • Строительство
      • Транспорт
      • Уголь
      • Химия
    • Энергетика
      • Альтернативная энергетика
      • Атомная энергетика
    • Экономика и финансы
      • Банки
      • Бизнес
      • Деньги
      • Рынки
    • Политика
      • Власть и закон
      • Внешняя политика
      • В мире
      • Вооруженные конфликты
    • Наука и техника
      • Hi-Tech
      • Интернет и связь
      • Космос
      • Медицина
      • Наука
    • Общество
      • В мире
      • Авто
      • ЖКХ
      • Культура
      • Недвижимость
      • Образование
      • Происшествия
      • Путешествия
      • События
      • Спорт
      • Экология
    • Статьи
    • Лента новостей

Стоит Ли Покупать Квартиру В 2020 Году В Кредит Мнение Экспертов

Стоит ли брать ипотеку в 2020 году

Стоит ли брать ипотеку в 2020 года? Тем, кто задумывается об этом, следует знать: большинство экспертов сходятся во мнении, что следующий год станет удачным для рынка ипотечного кредитования. Пока еще не ясно, будет ли наблюдаться снижение процентных ставок, однако действующие и новые программы государственной поддержки сделают этот финансовый продукт более доступным.

  1. Высокая итоговая стоимость жилья и длительный срок выплат. Из-за того, что ипотека выдается на много лет (как правило, от десяти и более), вознаграждение банка (проще говоря, проценты) в итоге составляют солидную сумму, сравнимую (а иногда и превосходящую) стоимость самой квартиры. Проще говоря, человек берет кредит и покупает одну квартиру, а денег банку он выплачивает в два, а иногда и три раза больше.
  2. Дополнительные выплаты. Помимо регулярных платежей по кредиту условия договора обязывают заемщика как минимум ежегодно оформлять страховку на имущество, причем страховать недвижимость придется от всех вероятных рисков. Некоторые банки также оформлять страховой полис и на самого заемщика. Это не бесплатно, и продлевать страхование ежегодно, пока не будет погашен кредит.
  3. Комиссии при оформлении. Оформляя такого рода займ, нужно быть готовым к тому, что дополнительно платить придется практически за все: за само оформление, за рассмотрение заявки, за вывод средств, за оценку имущества. Этот перечень может быть очень длинным, а общая сумма таких выплат иногда доходит до 10-15% первоначального взноса.
  4. Пока ипотека не выплачена, заемщик не имеет право продать, обменять, завещать или как-либо иначе распорядиться своей недвижимостью без согласия банка.
  5. Жесткие требования к заемщику. Кредитная организация предъявляет жесткие требования, регламентирующие необходимость стабильного дохода, стажа работы, возраст заемщика и многое другое. Такие строгие критерии делают ипотеку малодоступной пенсионерам, студентам, а также молодым семьям.

Мнение экспертов стоит ли продавать квартиру в 2020 году

Что же делать людям, у которых решение вопроса, когда продавать квартиру, как никогда актуально и требует срочности? Специалисты рекомендуют в таких случаях сразу же находить себе альтернативный вариант для покупки, чтобы вы, как люди в кризис 1997 года, вообще, не остались без крыши над головой. Они тогда сохранили свои рублевые сбережения в результате удачной сделки по реализации имущества, но деньги сразу же обесценились из-за резкого падения национальной валюты в то время. Поэтому так важно всегда учитывать мнения знающих людей в области недвижимости, которые могут дать вразумительную рекомендацию, когда лучше продавать квартиру в 2020 году.

Эксперт также уверена, что необходимо придерживаться строгого экономического правила в вопросах недвижимости – подбирать правильное время, когда лучше покупать и продавать квартиру. В 2020 году, если вы хотите сохранить свои деньги в национальной валюте, то лучше покупать квартиры и дома. На вопрос, стоит ли сейчас продавать квартиру 2020 при ослаблении рубля, она дает однозначный отрицательный ответ, так как это невыгодно. Если и совершать этот шаг, то только при условии, что покупатель рассчитается с вами в долларах или евро.

Стоит ли покупать квартиру в 2020 году мнение экспертов в ипотеку

Стоит ли брать ипотеку в 2020 года? Тем, кто задумывается об этом, следует знать: большинство экспертов сходятся во мнении, что следующий год станет удачным для рынка ипотечного кредитования. Пока еще не ясно, будет ли наблюдаться снижение процентных ставок, однако действующие и новые программы государственной поддержки сделают этот финансовый продукт более доступным.

Ужесточение условий кредиторов – это основная причина, почему не стоит брать ипотеку. Но есть и еще одна — удешевление стоимости жилья. На данный момент наблюдается стремительный спад потребительского спроса на недвижимость, который объясняется низкими зарплатами, повышенными ставками на ипотеку и т.д., а значит, застройщики для того, чтобы хотя бы отбить свои затраты, будут стремиться сделать цены максимально низкими.

Стоит ли брать кредит в 2020 году: мнение экспертов

Оформляя очередной заем, следует ясно понимать, для каких целей он берется и как поможет в улучшении производства. Нужно тщательно взвешивать все «за» и «против». Деньги должны работать предпринимателя, а не наоборот. Привлечение новых клиентов, реклама, расширенный ассортимент – вот куда нужно направлять средства. Необходимо уделять достаточное внимание конкуренции, мониторингу и изучению рынка, расширению своего бизнеса.

Ипотечный кредит в основном берется для улучшения или приобретения нового жилья. Если ипотека берется на длительный срок (например, лет 15), то за это время переплачивается немалая сумма денег. Это является одним из главных недостатков ипотечного займа. С другой стороны – стоит задуматься над тем, что, проживая в собственной квартире, не нужно дополнительно платить арендодателю, а это экономит значительную сумму денег. К тому же в России ипотеки выдаются в рублях, а, как известно, рубль зависим от инфляции, поэтому не исключено, что лет через 10 кредит по ипотеке может быть погашен, притом очень выгодно.

Стоит ли покупать квартиру в 2020 году: мнение экспертов

Что касается ипотечных кредитов, то по вопросу о том, стоит ли покупать квартиру в 2020 году, мнение экспертов по поводу таких сделок скорее негативное. Дело в том, что это имеет некоторый смысл только для тех, кто подходит под государственные программы поддержки ипотеки, такие, как “Молодая семья”, и могут себе позволить внести первоначальный платёж, а также готовы к ежемесячным платежам по кредиту. Но даже для таких людей время ограничено — к марту все программы завершаются, и дальнейшее их продление либо введение новых программ под большим вопросом — в бюджете просто нет на это средств.

  • ожидать снижения цен на элитное жильё смысла нет — оно не собирается терять в стоимости;
  • а вот квартиры в новостройках теряют в цене достаточно заметно и очень быстро;
  • то же относится и к вторичному рынку жилья — в силу того, что на рынке недвижимости очевидное затишье, многие продавцы не могут реализовать свои квартиры практически годами, и морально готовы к тому, чтобы пойти на уступки в виде скидок действительно имеющему деньги покупателю.

Мнения экспертов по целесообразности покупки квартиры в 2020 году

Стремительное снижение курса национальной валюты заставило многих граждан России задуматься о том, куда вложить имеющиеся накопления. Одним из вариантов сохранения денег от влияния инфляции является приобретение недвижимости, в том числе и жилой. Однако к покупке квартиры стоит подходить обдуманно, ведь нередко приобретение становится не ликвидным вложением, а серьезной обузой для его владельца.

По мнению большинства российских экспертов, в 2020 году цены на недвижимость продолжат свое падение. За период 2016-2020 гг. стоимость жилья сократилась на 20-25%, причем не только в регионах страны, но и в Москве. Это явление обусловлено резким снижением покупательской способности граждан, в свою очередь вызванным кризисными явлениями в экономике страны в целом.

Выгодно ли брать ипотеку в 2020 году

В некоторых банках сейчас установлены слишком высокие процентные ставки (до 26%). Проценты выросли даже в программах по военной ипотеке. Если раньше средние показатели составляли 8-9%, то в этом году это значение достигло 13%. Но все же есть финансовые учреждения, где эти показатели были увеличены ненамного. В частности, к таким финансовым учреждениям относится Сбербанк.

Многие люди нуждаются в улучшении жилищных условий. Одним из способов получения квартиры является ипотечное кредитование. Такая услуга позволяет семьям со средним уровнем заработной платы приобрести жилье без необходимости ждать десятки лет, пока накопится нужная сумма. Все, что нужно для оформления ипотечного кредита – иметь определенную сумму для первоначального взноса и регулярный доход.

Стоит ли брать квартиру в ипотеку в 2020 году

  • Внесение большого первоначального взноса.
  • Обращение за ипотекой в банк, с которым заключен договор по зарплатному проекту. Обычно, своим клиентам кредитные организации устанавливают льготный процент.
  • Привлечение созаемщиков или поручителей. Подобные действия дают гарантию выплаты ипотеки. Поэтому, банк может предоставить ипотеку на более выгодных условиях.
  • Небольшой срок кредитования. Если у человека относительно небольшой уровень дохода, ему лучше делать ставку на небольшие ежемесячные платежи, чем на переплату в целом. Тогда ипотеку оформляют на максимальный срок. При появлении возможности, можно произвести частичное либо полное досрочное погашение.

Если перед человеком встал вопрос купить недвижимости, а своих денег нет, конечно, ипотека это решение. Тем более, что недвижимость практически не теряет цену. Большого падения стоимости жилья не предвидится. Здесь может играть роль только превышение предложения над спросом. Но, наверное, каждый человек согласится, что ипотеку берут не для заработка, а жилья. Человек планирует жить и вкладывать туда деньги, после чего передаст ее детям. Какая разница, какая будет переплата, если человек может жить сейчас в своей квартире и есть возможность за нее выплачивать частями. Поэтому, использовать советы или нет, каждый человек вправе решать для себя самостоятельно.

Стоит ли брать ипотеку в 2020 году мнение экспертов

Приветствуем! Рано или поздно человек думает о собственной квартире. Поэтому сегодня будим говорить о том выгодно ли сейчас брать ипотеку. Если за свою жизнь скопить не удалось пару миллионов, то решить эту проблему поможет банк. Мы подскажем, где выгоднее условия. На что нужно обратить внимание и стоит ли брать ипотеку в долларах, а также сделаем вывод по поводу того выгодно ли брать ипотеку в 2020 году на основе текущих тенденций и прогнозов экспертов.

Так, по мнению сотрудников РЭУ им. Плеханова, в 2020 году произойдет очередная волна снижения спроса на квартиры среди населения, и, как следствие, снижение их стоимости. Аналогичного мнения придерживаются эксперты Уральской палаты недвижимости. По словам председателя совета УПН Т. Деменюк, в настоящее время для рынка жилья характерна рецессия; в 2020 году же наступит настоящий кризис.

Стоит ли покупать квартиру в 2015 году, мнение экспертов о покупке недвижимости

Прошедший год, а особенно его последний месяц – декабрь, запомнился ажиотажным спросом в сегменте жилой недвижимости. Многие россияне, что имели некоторые накопления в банковских учреждениях, решили вложить свои депозиты в наиболее ликвидный товар – недвижимость. Не имеющие свободных денежных средств, создавали очереди в банковских офисах, пытаясь получить выгодную ипотеку. Среди аналитиков, специализирующихся на недвижимости, горели споры по поводу состояния рынка, цен на жилье, возможного спроса в новом году. Конечно, «задним умом» мы все хороши, но сложившаяся ситуация в экономике на начало года, свидетельствует о том, что были правы те, кто на вопрос: стоит ли покупать квартиру сейчас, при ослаблении рубля, рекомендовал подождать.

Конечно, строительную индустрию во многом «подкосил» банковский сектор, который не может выдавать сейчас недорогую ипотеку. Но и он находится в непростой ситуации после того, как в декабре прошедшего года ЦБ установил свою ставку на уровне 17 процентов. Понимая, что строительный сектор, в том числе жилищный, всегда был локомотивом в борьбе с экономическими кризисами, ЦБ снизил с февраля свою ставку до 15 процентов.

Выгодно ли сейчас брать ипотеку

Оформляя ипотечный заем необходимо удостовериться, что в договоре имеется разрешение на досрочное погашение ссуды. И не при каких обстоятельствах, нельзя брать ипотеку в долларах , потому что курс может вести себя не стабильно и переплата будет намного существенней, нежели в рублях. Специалисты рекомендуют выплачивать ипотечный кредит в тех денежных средствах, в которых заёмщик получает заработную плату.

  • Он может стать безработным, а при отсутствии ежемесячных платежей, размер долга постоянно будет расти и банк может лишить заёмщика жилья;
  • Может быть уменьшена заработная плата, что не позволит в полном объёме оплачивать ежемесячные платежи. Впоследствии, это приведёт к увеличению начисления больших процентов, и переплата за жильё будет очень высокой;
  • Жильё становится дешевле с каждым месяцем, поэтому можно не спешить.
  • В кризис, требования банков намного ужесточились. Они внимательно изучают доходы заёмщика, обращая внимание на их работодателей.

Эксперты не советуют покупать квартиры в России в 2020 году

Существует вероятность, при которой экономический упадок приводит к понижению цен на недвижимость, однако в данном случае долю своих инвестиций могут потерять люди, сдающие квартиры или дома в аренду. Кроме того, количество квартир увеличивается с каждым годом, а значит вынуждает застройщиков понижать цены, чтобы повысить конкурентоспособность.

В противовес положительным прогнозам некоторые эксперты считают, что покупка недвижимости в 2020 году -невыгодное капиталовложение, и понижение цен на квартиры ждать не приходится. Последние события оказали крайне негативное влияние на экономику Российской Федерации и привели к ее упадку.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *