Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Содержание

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень

захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

К основным и самым доступным источникам пассивного дохода относятся

Депозит в банке. От практически без рисковый вид вложения денежных средств. Правда есть огромный недостаток – очень низкая доходность с большим трудом покрывающая инфляцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Сущность заключается в том, что нужно вложить свои денежные средства в любые финансовые инструменты (ценные бумаги, стартапы,  ПИФы, ПАММ-счета и т.д.).

Достоинство такого метода вложения – это простота и доступность, высокая прибыль. Недостатком – большие риски и невозможность влиять на доходность. Без определенных специальных финансовых знаний здесь делать нечего. В лучшем случае, вы ничего не выгадаете, в худшем – все потеряете.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье, то вы можете сдать его в аренду и получать за это стабильный доход.

Создание собственного бизнеса. Не собственного дела, где ты сам и за начальника, и за управляющего, и за продавца.  А хорошо налаженную и автоматизированную систему, которая сможет функционировать и без вашего участия и приносить приличный доход.

Покупка хорошо налаженного бизнеса.

Чужой бизнес. Вы можете стать владельцем, долевым участником или инвестором.

Преимуществом является – приличная прибыль. А недостатком – большие риски потери денег. Не стоит покупать или инвестировать в тот бизнес, в котором вы ничего не понимаете, или если у вас нет опыта создания и развития собственного бизнеса.

Сетевой маркетинг. Здесь нужно будет зарабатывать не на продаже товаров и услуг, а на привлечении дистрибьюторов, рефералов и таких же как вы. Необходимо будет иметь коммуникативные способности.

Преимуществом является то, что заработать здесь может любой. А недостаток – очень долгое восхождение на верха пирамиды и очень низкие гонорары в самом начале.

Интеллектуальный продукт. Вы можете написать книгу, стихи. Изобрести что-либо и запатентовать его.

Достоинством является то, что если вы издадите или изобретете что-то полезное и уникальное, доход будете получать очень длительное время. А недостаток – это конкуренция и мизерные шансы.

Выплаты от государства. В законодательном порядке прописано какие выплаты и пособия полагаются от государства в той или иной ситуации (пенсия по выслуге лет, пенсия по инвалидности, пособия малоимущим, многодетным, без одного кормильца в семье и т.д.).

Единственное, что нужно сделать, это побегать и собрать все необходимые бумажки, чтоб подтвердить свое право на получение этих выплат.

Создание своего сайта. Если вы обладаете огромным терпением и усидчивостью, то можете попробовать создать собственный сайт. Сайт, сделанный для людей, хорошо оптимизированный и раскрученный, со временем может начать приносить вам приличный доход.

Это наиболее распространенные и доступные источники пассивного дохода, которых, на самом деле, гораздо больше. Как создать пассивный доход с нуля, и какой именно вид и источник выбрать, решать только вам. Все тщательно изучите, проанализируйте, наберитесь огромного терпения, выберете наиболее вам подходящий, и приступайте постепенно один за другим создавать свои источники пассивного дохода. И со временем вы обязательно обретете финансовую независимость.

 

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми!!!

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Сайт MyRublik будет вам очень ПРИЗНАТЕЛЕН.

Активы и пассивы | CleanBrain

Хотите ли вы разбогатеть? Вот просто не задумываться о том, как прожить от зарплаты до зарплаты, а точно знать, что в любом случае каждый месяц на вашем банковском счете будет прибывать энная сумма?

Тогда придется провести краткий курс прикладной бухгалтерии для домашнего использования и разобраться, что такое ваши индивидуальные активы и пассивы, что делает человека богаче, а что неизменно приводит к бедности.

Введение

Любой бухгалтерский баланс состоит и двух частей: актив и пассив. Но мы не будет разбираться с тонкостями бухучета, мы для себя уясним одно: актив – это то, что приносит прибыль а пассив – то, что забирает прибыль, т.е ваши деньги.

Применительно к своему собственному кошельку можно сказать так: источники приносящие доход, (разного рода бизнес, зарплата) являются активом, а источники требующие траты (коммунальные платежи, страховка на авто, кредит, налоги и тд) – пассивом.

Очень хорошо данную концепцию описал Роберт Кийосаки. В нижеприведенной таблице ясно видно, что приносит доход и что его забирает:

Простая схема Роберта Кийосаки

Простая схема Роберта Кийосаки демонстрирующая нам, как влияют источники активов и пассивов.

Но попадать деньги в кошелек тоже могут разными путями. Если это заемные деньги, то нам придется их отдавать, а порой даже с процентами. Тогда это уже никакой не актив, а полноценный и обременительный пассив. Управление собственными денежными потоками – главная задача, которая стоит перед человеком, который хочет достичь устойчивого благосостояния.

Как создать актив

Вашими активами могут стать.

 

Финансовая грамотность

Финансовая грамотность даже на самом начальном уровне может способствовать формированию мировоззрения состоятельного человека. А богатый человек действительно думает по-другому. Его мысль направлена не на то, чтобы потратить накопленное и купить очередную яхту. Он озадачен прежде всего приумножением своих капиталов, которые будут приносить прибыль.

Для того чтобы жить, не зная особенной нужды, необходимо свои активы и пассивы содержать в состоянии баланса. Попробуйте составить перечень собственных активов: у большинства людей в этой колонке может оказаться только одна цифра – ежемесячная зарплата. Зато пассив окажется перегружен. Здесь будут и коммунальные платежи, и расходы на содержание себя и семьи, и долги, и выплаты по кредитам.

Ваша финансовая независимость от внешних обстоятельств начинается тогда, когда начинается увеличение колонки активов и сокращение пассивов. И здесь дело не в том, чтобы увеличить цифру, которой обозначен ежемесячный доход в виде зарплаты. Важно увеличивать активы в качественном состоянии и уменьшать пассивы в количественном. Как ни скучно это звучит, но надо научиться грамотно экономить получаемые деньги. И вместо неразумных и ненужных трат вкладывать деньги в приобретение активов.

В идеале активы приносят доход своему владельцу без его участия. Например, вы кладете деньги на депозит. Банк начисляет вам проценты, ваше участие в формировании дохода закончилось на процедуре внесения первоначального вклада. Дальше актив формируется самостоятельно. Впоследствии ваше управление созданным активом может продолжаться в направлении его увеличения: вы можете пополнить счет, перенести деньги на депозит с более выгодными процентами, снять деньги и вложить их в акции, золото и т.д.

Так ваша «активная» колонка будет приумножаться и разнообразится. Настанет день, когда вам не нужно будет беспокоиться о том, что вы сможете лишиться зарплаты. На вас будут работать инвестированные ранее деньги. И если вы будете продолжать процесс вкладывания денег в доходные финансовые инструменты, вы сможете считать себя состоятельным человеком.

Ниже вы найдете несколько полезных статей, они помогут вам сделать первые шаги к финансовой независимости:

Итак, в чем же отличия богатых от бедных? Богатый человек:

  • Постоянно тренирует ум в разработке новых способов делать деньги из денег.
  • Не боится здорового риска при вложении финансов, пользуется каждым появившимся шансом, верит в благополучное стечение обстоятельств.
  • Практикует постоянную самодисциплину в расходовании средств.
  • Сосредоточен на цели приумножения собственных активов.
  • Вкладывает деньги с выгодой, предпочитает планирование на перспективу.
  • Не стремится к получению сиюминутной выгоды.

Заключение

Чтобы достичь устойчивого благосостояния недостаточно просто научиться зарабатывать деньги. Для сокращения доли пассивов в вашем балансе надо научиться постоянному самоконтролю в тратах и расходовать деньги так, чтобы пассив в результате превратился в актив.

Например, вы решили вложить деньги в недвижимость. Если она будет использоваться вами лично, то, несмотря на такую вроде бы значимую покупку, свидетельствующую о наличии финансов, она для вас будет однозначным пассивом. Ведь придется платить за содержание квартиры, коммунальные платежи, время от времени делать ремонт.

А если та же купленная квартира будет использоваться для сдачи в аренду, и сумма ежемесячных поступлений от ее сдачи будет превышать расходы по содержанию и эксплуатации, то тогда квартиру можно признать активом, ведь вы получаете доход от владения этим имуществом.

В заключение хочется дать несколько практических советов по овладению навыками богатого человека.

  • Учитесь управлять своими деньгами.
  • Общайтесь с состоятельными людьми и наблюдайте за их финансовым менталитетом, учитесь у них.
  • Овладевайте финансовой грамотностью.
  • Будьте готовы изменить устоявшиеся привычки в отношении денег и сломать психологический барьер, отделяющий вас от богатства.
  • Постоянно стремитесь к сокращению пассивов, избегайте долгов и кредитов, контролируйте непродуктивные расходы.

Как создать золотой актив и разбогатеть. Как получать пассивный доход.

Мысль о том, чтобы стать финансово независимым,  рано или поздно возникает в голове каждого из нас. К сожалению, лишь немногие люди имеют значительное финансовое состояние от рождения, в основном же нам приходиться много и упорно работать. Мы проводим на работе 80% своего времени. Но чаще всего работа позволяет нам обеспечить лишь покрытие самых основных потребностей.  Со временем,  нам удается скопить какую-то сумму на крупные покупки – автомобиль, дачу, отпуск за границей. Но на это уходит время, время нашей жизни… Мы берем подработки, но в семье появляется прибавление, наши траты возрастают, и мы снова не можем позволить себе жить так, как бы хотели. В итоге, сколько бы сил, времени и нервов мы не вкладывали, мы по-прежнему вынуждены проводить время в офисе и мечтать о финансовой свободе, путешествиях, и многих других вещах.

Как же вырваться из этого порочного круга? Сделайте так, чтобы не вы работали ради денег, а ваши деньги работали на вас. Именно так поступают самые обеспеченные люди всего мира. Но как этого добиться и возможно ли это достичь простому смертному? Да возможно. Хорошая новость в том, что стартовать может любой человек и с любого финансового уровня. Конечно, это потребует времени, но как говорит пословица «терпенье и труд все перетрут». Но для этого нужно, чтобы вы кардинально новым образом посмотрели на ситуацию и перестроили свои отношения с деньгами. Давайте разбираться вместе.

Самое главное и самое первое, что необходимо сделать – это сформировать ваш Золотой актив. Именно он поможет нам разбогатеть. Золотой актив — этот тот фонд, который будет трудиться вместо вас и приносить вам доход.

В данном случае мы будем придерживаться определения активов, данное Робертом Кийосаки в его популярном бестселлере «Богатый папа, бедный папа». Оно кардинально отличается от общепринятого бухгалтерского определения активов. И именно оно даст нам возможность взглянуть на проблему свежим взглядом и оценить ситуацию по-другому.

Суть подхода состоит в следующем – все наши ресурсы (дом, дача, машина, сбережения и прочее) могут быть как активом, так и пассивом.

Например, ваша квартира может быть вашим активом в случае, если вы сдаете ее внаем и получаете ежемесячные арендные платежи. Если же вы ежемесячно тратите на нее средства из собственного бюджета – на коммунальные платежи, на ремонт и т.п., а дохода от нее не получаете, то она становится пассивом.

Или ваш автомобиль. Если вы используете его для того, чтобы подзаработать, подвозите кого-то и это приносит вам деньги, будет являться активом. Если же вы ездите на нем на работу, по делам, тратите свои деньги на бензин, на обслуживание, на замену запчастей, то это пассив.

Или ваши сбережения. Если у вас есть «кубышка», в которую вы откладываете деньги про запас, на случай непредвиденных расходов или на образование ваших детей, и она спрятана у вас в тайном шкафчике за картиной – это ваш пассив. Если же вы переводите средства для накопления на депозит, инвестируете в акции или другие инструменты и получаете доход – ваши сбережения становятся вашим активом.

Для чего нам нужно это понимать и как это поможет вам разбогатеть? Я не зря назвала наш фонд Золотым, потому что в перспективе он действительно может стать настоящей золотой жилой. Не верите. Просто посмотрите, во что может превратиться одноразовая инвестиция в 1000$ через несколько лет? Если же наши инвестиции будут периодическими, доход будет существенно выше.

Процентная ставка Через 10 лет ($) Через 20 лет ($) Через 30 лет ($)
20% 6191 38300 237300
25% 9313 86700 807700
30% 13785 190000 2619800

И что самое приятное и ценное в данном подходе, так это то, что вам не нужно вкладывать свои силы, тратить свое время, работать, быть привязанным, физически трудиться. Ваш золотой актив будет работать за вас. Сначала доход от него будет похож на тоненький ручеек, но со временем, когда он окрепнет, поток будет нарастать и вполне вероятно станет полноценной рекой.

Бодо Шефер сравнивает Золотой актив с курицей, несущей золотые яйца. Чем лучше ее подкармливать, тем жирнее и плодороднее она будет. Для этого, нужно найти способ сберегать хотя бы небольшую часть своего ежемесячного дохода и превращать его в актив. Возможно ли это, и как это сделать мы обсудим в следующей статье, где речь пойдет о личном бюджете вашей семьи. Пока же вы можете ориентироваться на то, что крайне желательно сохранять для этой цели хотя бы 10% от вашего заработка. При этом ваш Золотой актив должен оставаться неприкосновенным с точки зрения сиюминутных, пусть и очень срочных, потребностей в тратах. Посягнуть на Золотой актив – это значит зарезать курочку, несущую золотые яйца.

А теперь практическое задание – возьмите ручку, бумагу, и составьте список всего что «нажито непосильным трудом», то есть всех ваших ресурсов.

После этого, напротив каждого ресурса вам нужно будет отметить, куда он относится – к активам или пассивам, согласно критериям, описанным выше.

 На основе полученных записей мы составим 2 отдельные таблицы.
Таблица №1. Наши активы – то, что в совокупности дает нам наш Золотой актив. Здесь в 1 столбце укажите название актива, во втором его доходность.
Таблица №2. Наши пассивы. Сюда же могут попасть те ресурсы, которые не требуют дополнительных затрат, но и не приносят дохода. Укажите также размер ежемесячных затрат по каждому пункту.

Теперь наша задача состоит в том, проанализировать полученные данные и понять:
— Все ли наши активы используются максимально эффективно или мы можем увеличить получаемый доход?
— Какие из пассивов мы можем превратить в наши активы? Чем больше таких пассивов вы обнаружите, тем крепче будет ваш Золотой фонд. Естественно, какие-то ресурсы останутся на своем месте – например, квартира, в которой мы живем и не планируем ее сдавать, или автомобиль, который необходим для работы. Но возможно, какие-то пассивы вы сможете перевести в активы, найдя наиболее оптимальные варианты для извлечения прибыли.

В следующих статьях вы узнаете:
— где взять средства для вложения в Золотой актив?
— как составить личный бюджет для вашей семьи?
— сколько на самом деле вы стоите?
— куда вложить деньги, чтобы заработать?
Подпишитесь на обновления, чтобы не пропустить.©

Подпишитесь, чтобы узнать самые свежие и интересные обновления. Защита АнтиСпам!

Похожие статьи

Как создать актив приносящий пассивный доход | Альянс Свободных Предпринимателей

Сегодня модно говорить о пассивном доходе, и любой предприниматель стремится к тому, чтобы бизнес работал на автомате и приносил пассивный доход. Но, к сожалению, не у всех это получается. Особенно если нет достаточно крупной суммы денег для покупки недвижимости, акций и открытия банковских счетов.

На самом деле, есть и другие способы получать пассивный доход, имея небольшую сумму денег, благодаря современным онлайн-технологиям. Давайте рассмотрим, какие.

Идеи пассивного дохода

Если вы задаетесь вопросом, как создать пассивный доход, то для начала следует понимать, что такое пассивный доход. Под пассивным доходом понимается получение постоянной прибыли за один раз выполненное действие. Например, вы открыли счет в банке и получаете годовую прибыль. Или вы построили МЛМ-структуру, которая работает, а вы получаете свой процент с продаж этой структуры — пассивный доход. Вы можете уже не работать, система начинает сама работать на вас.

Способов создать пассивный доход немного и все они требуют наличия достаточно крупных инвестиций. Но есть некоторые способы, которые ведут к осуществлению мечты о создании пассивного дохода с помощью современных технологий. Рассмотрим их.

1. Интеллектуальный продукт. Если вы обладаете талантом изобретателя или музыканта, то вы можете создать свой интеллектуальный продукт, написать песню или создать изобретение, запатентовать продукт и получать процент за продажу ваших песен или использование продукта в производстве.

Если вы являетесь специалистом в какой-то нише и эта ниша популярна, у вас есть определенная целевая аудитория, то вы можете записать онлайн-курс, продавать его и получать пассивный доход за продажу курсов.

Например, популярный фотограф, проводящий мастер-классы по всему миру, может записать несколько видеоуроков по авторской обработке фотографий и продавать их своей аудитории. Ведь не каждый может оторваться от семьи, от детей, чтобы посетить мастер-класс.

Или девушка, создающая авторские мягкие игрушки, может записать курс по своей методике, создать автоматизированную воронку продаж и продавать свой курс, настроив рекламу.

Таким образом, система будет работать на автора курса даже тогда, когда сам человек в отъезде, не работает, отдыхает или занимается другими делами. Деньги текут на его банковский счет вне зависимости от того, будет ли он именно сейчас что-то продавать или нет. Один раз настренная смстема, пока она работает, будет приносить деньги. Но этому нужно учиться.

Обучение интернет-маркетингу вы можете пройти в нашей Лаборатории Бизнес Кейсов.

как создать пассивный доход

2. Фотостоки. Если вы фотограф, или любитель фотографии, то вы можете начать продавать свои работы на фотостоках. Фотостоки — это специализированные сайты, где продаются фотографии. Сегодня очень много людей нуждаются в фотографиях, ведь фотографии нужны для интернет-магазинов, для рекламы, для сайтов и так далее. Никто не хочет использовать фотографии из Google или Yandex, поэтому готовы платить за фотографии из фотостоков.

Вы, как фотограф, регистрируетесь на сайтах фотобанков, делаете фотографии, которые продаются на этих ресурсах и получаете свой процент за продажу фотографий. По сути, одна удачная фотография может годами приносить прибыль своему автору.

как создать пассивный доход

3. Блогество. Сегодня очень популярным стало направление блогерства. Вести микроблоги можно на таких популярных площадках как Youtube и Instagram, Telegram, раскручивая их и продавая рекламу на своей страничке. Но с каждым годом все сложнее становится получать подписчиков, реклама становится дорогой.

А с другой стороны, это хорошо, ведь и на своем популярном и раскрученном ресурсе вы будете дорого продавать рекламу. Но прежде чем блоги станут для вас источниками пассивного дохода, придется хорошо попахать. Потому что нужно раскрутить свой аккаунт, тратить время для того, чтобы заставить людей комментировать ваши аккаунты, лайкать, читать. Для этого контент должен быть очень качественным и полезным для пользователей.

как создать пассивный доход

4. Собственная книга. Хорошо пишете? Отлично — вот вам и ответ на вопрос, как создать актив, приносящий пассивный доход. Сегодня существует масса способов связаться с издательствами и предоставить им вашу работу, договориться о публикации книги. Даже электронную книгу можно продавать за деньги, главное, понимать, как это правильно делать.

Для начала построить сильный личный бренд, собрать аудиторию вокруг своего имени, давать массу полезной информации, консультировать людей по теме, в которой вы специалист. А потом уже можно предлагать платный продукт, например, приобрести книгу или электронную книгу. Также можно выстроить воронку продаж с помощью интернет-технологий и продавать книгу 24/7.

как создать пассивный доход

5. Кешбэк по карте. Некоторые банки, например, Tinkoff возвращает процент за хранение денег на счете. Это может стать вашим пассивным доходом, размер которого зависит от размера суммы на счете. Также вы можете получать прибыль за совершаемые покупки, оплачивая их картой.
Таким образом, пассивный доход в интернете возможен, но он основан на раскрученном личном бренде, а для этого придется поработать.

Создать свой доходный онлайн-бизнес — мечта многих. Но 95% предпринимателей никогда не дойдут до своей цели, потому что попадут в «ловушку» и не смогут оттуда выбраться…

Чтобы этого не случилось, приходите на бесплатный онлайн-мастер класс «Система стабильных интернет-продаж знаний и услуг, которая принесла уже более 0,5 млрд. выручки» и узнайте как получать максимум клиентов и продаж, не сливая бюджет на рекламу.

________________________________________________________________________________________

Понравилась статья? Делитесь ей в социальных сетях!

Если вы мечтаете о свободном бизнесе, то вам придется нанимать удаленных сотрудников. Несмотря на то, что фриланс активно развивается в нашей стране, а также многие сотрудники работают на аутсорсинге, многие руководители до сих пор боятся организации удаленной работы и найма удаленных сотрудников.

Поэтому прямо сейчас читайте статью «Как управлять удалёнными сотрудниками».

Как создавать активы — Финансовая независимость — ЖЖ

мар. 7, 2009 07:23 pm Как создавать активы

Данная статья будет полезна тем, кто только прочитал “Богатый папа бедный папа” и “Квадрант денежного потока”. И кроме депозита не представляют, какие еще бывают активы, которые ежемесячно могут приносить пассивный доход.

По моему опыту у меня получилось, что активы можно разбить на три вида:

Активы, созданные на сэкономленные деньги

После того как Вы взяли свои расходы под контроль, у вас начнутся появляться лишние денежные средства. И вот на эти деньги вы можете покупать активы. Проще всего начать с банковских депозитов. Также Вы можете одалживать деньги под проценты своим знакомым, особенно это актуально в наше время, когда банки кредиты не дают. Вы можете выкупать долю в маленьких бизнесах, например долю в маленьком павильоне. Вы можете купить машину и сдавать ее в аренду таксисту например.

Хорошо, когда есть деньги. А что делать, если их с трудом хватает на еду? А на сэкономленные деньги можно купить разве что сантиметр в павильоне. Тогда для Вас удобен будет второй вариант создания активов:

Активы, созданные за счет вашего времени, мозгов и связей

Конечно, каждый выбирает сам, что лучше после работы на «дядю» смотреть телевизор или еще поработать и на себя. Ведь время есть у каждого, мозги тоже и даже связи есть у ребенка в детском садике. Все составляющие есть, необходима самая малость – желание. А как только появилось желание, беритесь сразу и делайте. Пообщайтесь со своими знакомыми и друзьями, узнайте, как они зарабатывают. Платят ли они комиссионные или агентские вознаграждения за приведенного клиента. Если да, то подумайте, как Вы можете легко привести им клиента. Как вариант, можно пойти в сетевой маркетинг.

Когда начнете шевелится и пытаться заработать, то у Вас будут появляться идеи. Рано или поздно одна из идей привлечет деньги.

Единственное отличие этого вида активам от первого, что деньги тут начинают капать не сразу. Порой приходиться ждать больше двух лет. И самое главное не бросить свое стремление на пол пути.

Третий вид активов может быть комбинацией первых двух:

Активы, которые создаются после выхода Вас из своего бизнеса

Вы создаете свой бизнес, вкладывая в него свое время и свои деньги. В идеале лучше всего создавать бизнес еще тогда, когда работаете на дядю. После того как Вы его запустили и поставили на ноги, находите управляющего и ставите вместо себя. И только тогда это станет активом, который будет приносить деньги без ежедневного вклада в него времени и денег. Этот вид активов самый тяжелый и трудоемкий и долгий по времени.

В идеале необходимо начинать создавать и развивать все три вида активов. Напишите пожалуйста в комментариях этой статьи свои успешные примеры создания активов. В свою очередь откликнувшимся, отправлю свои примеры инвестирования.

 

Все сказанное ИМХО.

Алексей Шевченко

6 комментариев — Оставить комментарий

Финансовая грамотность, или кто создает активы

Финансовая грамотность — предмет, который в школе, как правило, не изучается, и этот пробел в знаниях сказывается самым негативным образом на нашей жизни, наличию в ней денег, и нашем отношении к деньгам.

В самом деле, мы многое знаем о различных войнах и восстаниях, которые проходили в прошлом, о тычинках и пестиках, о строении вселенной и атомах, о животных и растениях, которые встречаются в различных районах нашей планеты. Но то, с чем сталкиваемся мы постоянно, и от чего напрямую зависит наше благополучие и комфорт в жизни, да и сама жизнь, для большинства людей до сих пор остается предметом неизученным и таинственным.

Например, понимаете ли Вы, что деньги — это энергия? Вы вкладываете свою физическую и умственную энергию и силы в какое-то дело, и по закону сохранения эта энергия к Вам возвращается — в виде энергии денег. Или бесполезно распыляется, подобно хаотическому броуновскому движению, не принеся Вам ничего. Энергия денег может перетекать от одного человека к другому, приходить к Вам или покидать Вас.

Если у Вас много энергии денег, Вам все под силу, Вы способны осуществлять свои мечты, обезопасить себя и обеспечить материально. Если энергии денег у Вас нет — под угрозу ставится не только Ваше благополучие, но и сама жизнь.

И если раньше люди добывали мамонта, чтобы прокормить себя и свою семью, то теперь они добывают деньги с той же целью.

Финансовой грамотности можно научиться — так же, как можно научиться ходить, плавать, читать. Следуя определенным правилам, можно научиться создавать богатство.

Очень важно знать эти правила, и иметь определенную внутреннюю дисциплину, чтобы этих правил придерживаться. Но прежде всего, Вы должны перестать думать, как думают бедные люди, и начать думать, как думают люди богатые. Только изменение мышления способно изменить Ваши действия в долгосрочной перспективе, и выработает в Вас ту внутреннюю дисциплину, которая позволит Вам поступать так, как необходимо, чтобы выйти на уровень финансовой независимости и богатства.

Первое, что Вы должны сделать — это перестать жить сегодняшним днем. Многие люди не задумываются о своем будущем, но это будущее приходит — и люди остаются у разбитого корыта, как в известной сказке Пушкина. Если Вы помните, в этой сказке старушка, которая имела в жизни все, или почти все, что хотела, в итоге осталась ни с чем.

Так и многие люди, когда теряют работу, в силу каких-то обстоятельств, или просто потому, что физически не могут ее выполнять, фактически оказываются на обочине, не имея ничего. Чтобы этого не произошло завтра, нужно менять мышление уже сегодня.

Многие думают, что если они станут много зарабатывать, то они станут богатыми. Это мнение глубоко ошибочно: заработанные деньги, сколько бы их не было, легко потратить, что чаще всего и происходит. Как правило, чем больше заработок — тем больше потребности, деньги уходят — и ничего не остается.

На самом деле человека делает богатым не то, сколько он заработал, а количество активов, которые он создал, то есть источников дохода.

Чтобы начать думать в этом направлении, нужно четко определить для себя, в какой категории людей Вы находитесь, и в какой категории хотите быть:

  • Категория бедных людей. Бедный человек сколько заработал — столько и потратил. Люди из этой категории всегда будут говорить, что у них мало денег. И неважно, сколько при этом они зарабатывают: сто или тысячу долларов в месяц — все равно они все их тратят. Для этих людей верна поговорка: потребности равны доходам в квадрате. Чем больше доходов — тем больше денег не хватает.
  • Категория людей среднего класса. Люди среднего класса имеют достаточный заработок, чтобы не тратить все деньги, а еще и приобретать пассивы. Пассивы — это источники расходов (машина, дом, квартира, дача, участок). Часто они это делают в кредит, что еще больше усугубляет ситуацию. Как только люди среднего класса остаются без источника заработка — а чаще всего это рано или поздно происходит, они переходят в категорию бедных людей.
  • Категория людей богатых. Богатые люди создают активы, которые затем на них работают. Чем больше созданных активов — тем больше доход, чем больше доход — тем больше активов, которые можно создать. И не вещи и предметы, и не уровень образования делает людей богатыми — все дело в мышлении. Мысли богатых людей заняты созданием активов — они постоянно размышляют, изучают информацию о том, как создать этих активов еще больше, и действуют.

И эту разницу в мышлении нужно четко осознать, если Вы хотите добиться успеха и стать богатым человеком.

Более подробные сведения Вы можете получить в разделах «Все курсы» и «Полезности», в которые можно перейти через верхнее меню сайта. В этих разделах статьи сгруппированы по тематикам в блоки, содержащие максимально развернутую (насколько это было возможно) информацию по различным темам.

Также Вы можете подписаться на блог, и узнавать о всех новых статьях.
Это не займет много времени. Просто нажмите на ссылку ниже:
    Подписаться на блог: Дорога к Бизнесу за Компьютером

Проголосуйте и поделитесь с друзьями анонсом статьи на Facebook:  

Бизнес-урок 18. Определяем структуру активов компании |

Активы компании – это ресурсы, с помощью которых она получает доход и зарабатывает прибыль. Чтобы понимать, как работают активы и какую отдачу от их использования получает компания, необходимо их четко структурировать.

Для эффективного управления инвестициями необходимо определить, в какие направления вкладываются денежные средства компании. Целью инвестиционных расходов является приобретение или создание активов. Активы – ресурсы компании, имеющие денежную стоимость. Принято выделять два типа активов: оборотные и внеоборотные.

Бизнес-урок 18. Определяем структуру активов компании

Оборотные активы – это ресурсы, имеющие короткий жизненный цикл. Они находятся в постоянном движении. Денежные активы расходуются на покупку материалов. Материалы хранятся на складе в виде запасов. Запасы поступают на производство, там создаются продукты, которые приходят на склад готовой продукции. Со склада продукция доставляется клиентам, от клиентов поступают деньги. Этот цикл непрерывно возобновляется. Это и есть оборотные активы компании.

Контролировать оборотные активы важно для того, чтобы управлять эффективностью. Потому что в запасах и дебиторской задолженности кроются значительные резервы повышения эффективности. Чем лучше оборачиваются наши активы, тем выше прибыль. Этими активами нужно уметь управлять, а для этого нужно их правильно учитывать.

Другая группа активов – внеоборотные активы. Это ресурсы с длительным жизненным циклом, такие как, например, здания, оборудование, программное обеспечение. К внеоборотным активам относятся также доли в дочерних компаниях, совместных предприятиях, выданные долгосрочные кредиты и вложения в долгосрочные финансовые активы. Незавершенные инвестиции также учитываются как внеоборотные активы; в бухгалтерском учете они отражаются на счете 08 “Капитальные вложения”; это могут быть затраты на строительство производственного здания, которое еще не сдано в эксплуатацию или затраты на создание программного обеспечение, которое находится процессе разработки и внедрения.

Для чего важно учитывать внеоборотные активы? Для того чтобы понимать в создание каких именно объектов компания инвестирует денежные средства. Ведь инвестиционные расходы направлены на создание какого-то актива или увеличение стоимости актива. Поэтому необходимо понимать, какие активы у нас есть, какова их стоимость и какую прибыль получает компания от использования этих активов. При таком подходе имеется возможность управлять инвестициями “с открытыми глазами”, ясно понимая, во что вкладываются деньги и какова отдача от этих вложений. Если руководство компании стремится к эффективности, то самый действенный способ достижения этой цели состоит в том, чтобы оптимизировать инвестиции, добиваясь больших результатов меньшими средствами. Каждая компания имеет здесь огромный ресурс повышения прибыльности. Зачастую его не видят или не умеют использовать. А ведь искусство инвестирования – главная компетенция, необходимая для успеха в бизнесе. О том, как инвестиции влияют на стоимость компании мы говорили, когда рассматривали показатель “Экономической добавленной стоимости (EVA)”.

Как структурировать внеоборотные активы? Традиционный бухгалтерский учет определяет в качестве внеоборотных активов земельные участки, здания, оборудование, программное обеспечение, патенты и тому подобное. Но есть целый ряд финансовых вложений, которые в традиционном учете не рассматриваются как инвестиции. Например, компания может нести большие затраты на маркетинговую деятельность, сущность которой состоит в том, чтобы сформировать бренд на рынке. По существу, это вложения в создание бренда, который является важным активом компании, приносящим деньги. Обычно расходы такого рода относятся на операционную деятельность и не отражаются как инвестиции в актив. При этом компания “не замечает” существования такого актива как бренд и не имеет возможности отслеживать эффективность инвестиций в этот актив.

Бизнес-урок 18. Определяем структуру активов компании

Поэтому не стоит оглядываться на бухгалтерский учет. Менеджмент компании вправе самостоятельно определить те виды активов, создание которых соответствует стратегическим целям компании, и в которые инвестируются значимые средства. Это важно для управления эффективностью инвестиций. Поэтому активами могут быть “Корпоративные знания”, если стратегия компании предусматривает построение системы обучения сотрудников и создание системы управления знаниями, как ключевого актива компании. Активом может быть “Система управления”, если стратегией предусмотрены значительные инвестиции в реформирование организационной структуры, процессов и создание эффективных инструментов управления компанией. Это инвестиции, которые должны в перспективе приносить прибыль. Несомненно, активами компании являются создаваемые ею продукты и технологии производства, вложения в которые необходимо учитывать и анализировать и эффективность.

Внеоборотные активы любого типа имеют ряд свойств, отражаемых в управленческом учете, таких как стоимость, срок полезного использования, норма амортизации, остаточная стоимость. Кроме того, с каждым активом связаны определенные затраты на его обслуживание. Эти затраты важно уметь учитывать, чтобы понимать, во что обходится компании содержание данного актива.

Нужно заметить, что не с каждым типом активов можно связать доходы. Например, “Продукты”, которые продает компания, генерируют доходы, которые несложно идентифицировать. Но такие активы, как оборудование или программное обеспечение не приносят непосредственно доходов. Их влияние на финансовые результаты компании опосредовано, поскольку эти активы используются как инструменты в процессах компании; соответственно их эффективность зависит от того насколько эффективно они используются. Оборудование, например, может простаивать, не принося никакой пользы.

Практическое руководство по созданию системы контроллинга дает электронный учебный курс “Целевое управление. Как сделать компанию управляемой и эффективной”




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *