Содержание

Свой дом — взять ипотеку на вторичное жильё в банке ВТБ

Есть ли ограничения по месту регистрации?

Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете.

Есть ли требования к минимальному стажу?

Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

В каких случаях требуются поручители?

Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.
Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита. Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.

Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя. Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку?

Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?

Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться ипотечными каникулами.

В какие даты вносить платёж?

Вы можете пополнить счёт в любое удобное время. Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е. Выберите, какой период вам удобнее.

Не могу внести платёж. Что делать?

Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь.

У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

В любое из указанных отделений банка.

ВТБ снижает ставки по ипотеке. СИБДОМ

В прошлом году банки поставили рекорд по выдаче ипотеки. Основная доля предоставленных населению кредитов приходилась на две программы: льготную ипотеку на первичном рынке (госипотеку и семейную ипотеку) и рефинансирование ранее выданных кредитов.

Этому есть объяснение: ставки по льготным программам – самые низкие из действующих на рынке. Ипотеку на новостройки заемщикам в прошлом году выдавали под 5,9–6,1%. Что касается рефинансирования, то снижение ставок по ипотеке сделало перекредитование очень выгодным для тех, кто брал кредиты несколько лет назад. Если заемщик брал ипотеку в начале 2019 года, то при рефинансировании он мог снизить ставку на 3%.

С начала этого года, чтобы привлечь новых заемщиков, банки чаще всего меняли условия именно этих программ. Уменьшили первоначальный взнос по кредиту, увеличили срок кредитования, скорректировали процентные ставки.

С 9 апреля процентные ставки по двум самым популярным программам снижает ВТБ. Ставка по госипотеке в банке теперь составляет до 5,8% годовых (снижение составило 0,3%), рефинансировать в ВТБ ипотеку, выданную другим банком, можно под 7,8%

 (процентная ставка снижена на 0,4%).

«Мы видим, что спрос на льготную ипотеку и программы рефинансирования в этом году продолжает расти. Заемщики понимают, что сейчас наиболее выгодный момент для решения жилищного вопроса. Для нас крайне важно обеспечить клиентов максимально доступными кредитами, поэтому с сегодняшнего дня мы снижаем ставки по самым востребованным программам», – комментирует вице-президент ВТБ начальник управления «Ипотечное кредитование» Михаил Сероштан.

Льготная ипотека от 6,09%. Заполнить заявку онлайн

Получите предварительное решение банка в течение 10 минут.
ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.15

www.sibdom.ru Смотреть

Страница не найдена — Жилой комплекс «Волга-Сити»

Политика конфиденциальности

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «МОНОЛИТ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www.оооМОНОЛИТ-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «МОНОЛИТ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, Чебоксары, Московский
пр-т дом 17 строение 1, помещение 3 (АДЦ «Бизнес-Плаза») +7 (8352) 457-492, +7 (8352)277-558

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных  Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных  Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.оооМОНОЛИТ-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

3. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем  Администрации Сайта с согласия Пользователя.

3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи  означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

4. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

5. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5.2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

8. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

9. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Всё понятно

Ипотека 0,5% от ВТБ в ЖК «Плодово-Ягодный»

Политика конфиденциальности

Мы ценим важность конфиденциальной информации и защищает ее на уровне доступных технологий и процедур, считаем необходимым объяснить Вам, как будут использоваться Ваши личные данные. Для этого мы просим Вас внимательно ознакомиться с нашей Политикой Конфиденциальности.

Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученным или использованным данным нами, ее сайтами, доменами, приложениями и сервисами.

Сбор вашей личной информации

Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передает предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг.

Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение.

Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений для Вас.

Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию.

Заполняя наши формы и передавая нам информацию, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Использование вашей личной информации

Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на наших сайтах и страницах. В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки.

Мы может связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на наших сайтах и страницах.

Передача вашей личной информации

Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации.

Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственных органов; следования нормам законодательства, акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимает для выполнения внутренних операций компании.

Безопасность вашей личной информации

Мы гарантирует защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционированного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционированного доступа к ней с помощью соответствующей технологии и внутренних процедур.

Согласие на обработку данных

Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности.

Изменения в политике конфиденциальности

Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на сайтах и страницах.

Мы оставляет за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем дату редакции в документе. Изменения в Политике конфиденциальности вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения.

Ипотека банка ВТБ в 2019 году — условия и процентные ставки

Автор Руслан На чтение 4 мин Просмотров 26 Опубликовано

Ипотечные программы предлагаются многими банками. Граждане стараются обращаться в наиболее надежные кредитные учреждения, много лет работающие в нише кредитования. Одним из таких банков выступает ВТБ.

Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2019 году

ВТБ предлагает ипотеку в 2019 на новостройки и жилье вторичного рынка.

параметры кредита новые квартиры жилье вторичного рынка
ставка по % 8,9% 8,9%
кредитный лимит до 60 000 000 до 60 000 000
длительность 30 лет аналогичный показатель
сумма уплаченного взноса 10% от цены недвижимости аналогичный показатель
нюансы кредитного предложения рассмотрение занимает от 1 до 5 дней рассмотрение занимает от 1 до 5 дн.

заемщик – от 21 до 75 л.

без комиссии

Это условия по ипотеке в ВТБ. Рассмотрим критерии, предъявляемые к заемщику по ипотеке ВТБ на 2019 год.

социальный статус наемные работники

ИП

владельцы ЮЛ

сотрудники со статусом госслужащих

возраст М, Ж – от 21 до 75 л. на дату окончания кредитных отношений
длительность работы От 12 месяцев работы
доход необходимо его подтверждение:
  • справка 2 ндфл
  • документы ИП
  • документ о доходах
нюансы Выдача ипотеки иностранцам – да

Число созаемщиков – не более 4

% ставка по ипотеке в 2019 в ВТБ – от 8,9 % указана в минимальном показателе!

Как купить квартиру без первоначального взноса

Таким образом ипотеку в ВТБ в 2019 можно взять по программе рефинансирования. Требования к заемщику не отличаются от тех, которые предусмотрены для плательщиков ипотечного кредита, изначально взятого в ВТБ:

социальный статус работники по найму

предприниматели без ЮЛ

владельцы крупного бизнеса

госслужащие

возраст М, Ж – от 21 до 75 лет на дату окончания кредитных отношений
длительность рабочей деятельности от 12 месяцев
доход Необходимо его подтверждение:
  • 2 НДФЛ
  • учредительная документация ИП
  • справка о доходах (свободная форма)
нюансы Выдача ипотеки гражданам других стран – да

 

Заявка на рефинансирование рассматривается в срок от 1 до 5 дней. Собственная программа по рефинансированию ипотеки от ВТБ в 2019 году имеет плюсы и минусы.

Плюсы

  1. Рефинансироваться могут иностранные граждане.
  2. Форма подтверждения платежеспособности заемщика не оказывает влияния на % ставку.
  3. Возраст потенциального клиента банка – до 75 л. на дату окончания кредитных отношений.
  4. Допускается рефинансирование без подтверждения дохода.
  5. Невысокая ставка по %.

Минусы

  1. Если гражданин кредитуется, не подтверждая доход, максимальный срок кредита – до 20 дней.
  2. Параметры рефинансирования действуют до 31 октября 2019 года.

Как оформить ипотечный кредит порядок требования

Требование заключается в написании заявления на предоставление кредита. Заранее необходимо определиться с программой займа и приготовить, представить в отделение банка список необходимых документов. Банк от одного до пяти дней выдает решение по конкретному человеку. В частности, анализируется его кредитоспособность, надежность. Менеджер через несколько дней сообщает решение по заявке.

Основные требования к заемщику

Их можно распределить по нескольким категориям:

  1. Социальное положение человека: наличие постоянной работы, официального дохода, длительного стажа.
  2. Возрастные показатели: человеку на момент погашения кредита не должно быть больше 75 л.
  3. Наличие всех документов.
  4. Хорошая кредитная история.

Только при совокупном изучении всех требований, банк будет принимать решение по заявке.

Изменение графика выплат по имеющейся ипотеке

Обычно заемщики, понимая риск ипотечного кредитования, стараются погашать кредит досрочно (если есть такая возможность), либо рассчитать на несколько лет вперед финансовые возможности. Обычно кредит погашается аннуитетные платежами. Это означает, что сначала заемщики гасят не тело основного долга, а % за пользование заемными средствами банка.

Калькулятор расчета ипотеки

На сайте ВТБ можно рассчитать ипотеку по выбранной программе. В поля калькулятора вводятся следующие значения:

  1. Стоимость жилого помещения.
  2. Сумму первоначального взноса.
  3. Доход за месяц.

На сайте указывается, что расчет носит приблизительный характер. Точный размер ежемесячного взноса по займу будет доступен в банковском отделении.

Подробности по ипотеке в ВТБ и индивидуальные вопросы

Чаще всего потенциальные заемщики задают вопросы, которые касаются физического обеспечения ипотеки. Обычно поручителями выступает один из супругов. Если по объекту покупки не оформлялся брачный договор. Кроме того, разрешено быть поручителем родственнику заемщик, с которым последний состоит в близком родстве. Его прибыль также учитывается в процессе расчета суммы ежемесячного взноса.

Еще один из наболевших вопросов, как потенциальных, так и несостоявшихся клиентов ВТБ, состоит в том, по какой причине банк может отказать в выдаче ипотеки. В основном при проверке потенциального заемщика выясняется, что его платеж нестабилен, непрозрачен. Возрастает риск банка. Кроме того, имеет значение кредитная история человека. Если банк видит, что ранее гражданин допускал просрочки по имеющимся займам, доверие к такому клиенту невелико. По этой причине также может поступить отказ на заявку.

Заключение

Ипотека для многих россиян – это шанс получить жилье в собственность. Поэтому среди россиян кредитные программы популярны. Необходимо найти выгодную, либо стать участником льготной ипотеки.

«АБС ЗЭиМ Автоматизация» модернизирует производство в ипотеку от ВТБ

Необходимость заключения дополнительного соглашения появилась после переоценки основных средств завода, свидетельствует из сообщения компании на сервере раскрытия корпоративной информации. Если в прошлом году стоимость основных средств в залоге у ВТБ по договору ипотеки от 29 ноября 2013 года оценивалась в 694 млн, то за год эта величина сократилась до 681 млн. Соответственно, снизилась и доля основных средств «АБС ЗЭиМ» в залоге у ВТБ: 44% против 47% годом ранее.

«Правда ПФО» запросила у эмитента и банка комментарии по сделке. «Да, мы кредитуемся ежегодно под залог недвижимости и благодаря такого рода сделкам модернизируем производство», – подтвердили изданию факт изменения соглашения в пресс-службе «АБС ЗЭиМ Автоматизации». «Какой-то экзотики здесь нет, это стандартная операция. Индивидуальных условий раскрыть не могу в силу банковской тайны. Но ничего такого, что бы вызвало внешний интерес. Рутина рутиной», – заявил «Правде ПФО» управляющий ВТБ в Чувашии Константин Киргизов. Сокращение залоговой стоимости имущества по кредиту банкир комментировать отказался, также сославшись на банковскую тайну. «Все делается для того, чтобы повысить комфорт по сотрудничеству с клиентом», – дополнил Киргизов. Федеральная пресс-служба ВТБ не ответила за запрос издания.

Параллельно с изменением условий по кредитованию с ВТБ «АБС ЗЭиМ Автоматизация» совершило на днях еще несколько важных сделок. Аффилированному с эмитентом ОАО «ВНИИР» по двум договорам предоставлено поручительство на общую сумму 454 млн. Кроме того, эмитент открыл в ВТБ еще две кредитные линии на 18 млн и 27 млн. Ранее «АБС ЗЭиМ Автоматизация» выступил поручителем по кредитной линии «ВНИИРу» в Сбербанке на общую сумму 1,1 млрд до конца 2025 года.

Комментарии завода о модернизации производства на кредитные средства подтверждаются текущими данными о хозяйственной деятельности предприятия. Заводы группы «АБС Электро» в Чувашии отчитались за полугодие о росте производства – в противовес кризисным явлениям, наблюдавшимся не так давно. В эти дни «ЗЭиМ» принимает участие в выставке InGAS Stream 2019, компания сообщает об успешных переговорах с предприятиями, аффилированными с «Газпромом» и «Лукойлом».

В сообщении компании об изменении условий кредитования в ВТБ указывается, что разрешение на них единоличным исполнительным органом получено еще в январе 2019 года. Действительно, решением общего собрания акционеров от 18 января одобрено заключение любых крупных сделок с ВТБ до 2029 года включительно. Сумма каждой сделки между «АБС ЗЭиМ» и ВТБ ограничена 2,6 млрд, процентная ставка – 20% годовых.

Причем разрешение на сделки собрание акционеров дало дано не только «АБС ЗЭиМ Автоматизации», но и всей группе компаний по Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), в которую также вошли АО «ВНИИР Гидроэлектроавтоматика», ОАО «ВНИИР-Прогресс», ООО «ВНИИР-Промэлектро», АО «ВНИИР-Техно», ООО «АБС Электротехника», ООО «Гидроавтоматика», ОАО «АБС ЗЭиМ Автоматизация», ООО «ЭнергоПромприбор», ООО «ЗЭиМ Сервис», АО «АБС Русь» и ООО «Релематика». Большинство этих компаний в последние годы сменили свой статус и более не раскрывают корпоративную информацию.

«Правда ПФО» следит за развитием событий. 

Фото zeim.ru, armtorg.ru

Индекс

FHFA показывает, что ставки по ипотечным кредитам снизились в феврале 2019 года

Вашингтон, округ Колумбия — В национальном масштабе процентные ставки по обычным ипотечным кредитам за выкуп снизились с января по февраль, согласно нескольким индексам новых ипотечных договоров.

Национальная средняя процентная ставка по контрактной ипотеке на покупку домов, ранее занимаемых совместно с другими кредиторами, индекс составил 4,46 процента для ссуд, закрытых в конце февраля, что на 14 базисных пунктов ниже 4,60 процента в январе.

Средняя процентная ставка по всем ипотечным кредитам составила 4,50 процента, что на 15 базисных пунктов ниже 4,65 в январе.

Средняя процентная ставка по обычной 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой на сумму 484 350 долларов США или меньше составила 4,67 процента, что на 11 базисных пунктов ниже 4,78 в январе.

Эффективная процентная ставка по всем ипотечным кредитам составила 4,60 процента в феврале, что на 16 базисных пунктов ниже 4,76 в январе. Эффективная процентная ставка учитывает добавление первоначальных сборов и сборов в течение срока действия ипотеки.

Средняя сумма ссуды для всех ссуд составила 313 400 долларов в феврале, что на 5 900 долларов больше, чем 307 500 долларов в январе.

FHFA опубликует значения индекса за март во вторник, 30 апреля 2019 г.

Для получения дополнительной информации позвоните Дэвиду Родереру по телефону (202) 649-3206. Чтобы прослушать записанную индексную информацию, позвоните по телефону (202) 649-3993. Чтобы найти полную серию ставок контракта, перейдите на https://www.fhfa.gov/DataTools/Downloads/Pages/Monthly-Interest-Rate-Data.aspx.

Источник: FHFA
Техническое примечание: индексы основаны на небольшом ежемесячном опросе ипотечных кредиторов, который может не быть репрезентативным.Выборка не является статистической, а скорее удобной. Респондентов опроса попросили сообщить об условиях всех обычных, односемейных, полностью амортизированных ссуд на покупку денег, закрытых в течение последних пяти рабочих дней месяца. Если не указано иное, индексы включают 15-летнюю ипотеку и ипотеку с регулируемой процентной ставкой. Индексы не включают ипотечные кредиты, гарантированные или застрахованные ни Федеральным жилищным управлением, ни Департаментом по делам ветеранов США.Индексы также не включают ссуды рефинансирования и ссуды на большие суммы. Значения за февраль 2019 года основаны на 3270 заявленных займах от 11 кредиторов, включая сберегательные ассоциации, ипотечные компании, коммерческие банки и взаимные сберегательные кассы.

Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 3 квартал 2019 года

Банк ВТБ («ВТБ» или «Банк»), материнская компания группы ВТБ («Группа»), сегодня публикует промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность за три и девять месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 г. аудиторский отчет о проверке данной отчетности.

Андрей Костин, президент и председатель правления ВТБ, сказал: «С начала этого года мы продолжили наращивать наш универсальный банковский бизнес, увеличивая долю рынка ВТБ в банковском обслуживании физических лиц и МСБ, сохраняя при этом лидерство в корпоративном и малом бизнесе. инвестиционный банкинг. В то же время мы диверсифицируем и улучшаем наши продукты и услуги, внедряя ряд инициатив в области цифровой экономики, которые будут дополнять интенсивный органический рост Банка.

«ВТБ продемонстрировал уверенный рост прибыльности в 3 квартале 2019 года, что укрепляет нашу уверенность в нашей цели по чистой прибыли на весь год. Продолжающаяся цифровая трансформация наших банковских услуг и наша приверженность дальнейшему повышению клиентоориентированности позволят ВТБ добиваться дальнейших успехов ».

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

млрд руб.

30 сентября 2019

30 июня 2019

31 декабря 2018 г.

Изменение за 9 месяцев 2019 г.,% или б.п.

Изменение в 3 квартале 2019 г.,% или б.п.

Итого активы

15 624.6

15 055,3

14 760,6

5,9%

3,8%

Ссуды и авансы клиентам (до создания резервов на возможные потери по ссудам)

11 912,7

11 623,2

11 423,5

4.3%

2,5%

Ссуды юридическим лицам брутто

8 491,3

8 323,6

8 435,0

0,7%

2,0%

Кредиты физическим лицам брутто

3 421.4

3 299,6

2 988,5

14,5%

3,7%

Клиентские депозиты

11 288,4

10 738,0

10 403,7

8,5%

5.1%

Депозиты юридических лиц

6 485,7

6 029,5

5 995,8

8,2%

7,6%

Депозиты физических лиц

4 802,7

4708.5

4 407,9

9,0%

2,0%

Показатель NPL

5,5%

5,7%

5,7%

(20 бит / с)

(20 бит / с)

Коэффициент LDR

99.1%

101,5%

102,8%

(370 бит / с)

(240 бит / с)

ВТБ добился ощутимого роста в 3 кв. И 9 мес.2019 г., укрепив свои рыночные позиции в приоритетных сегментах

Кредитный портфель

  • Кредитный портфель Группы вырос на 4,3% за 9 месяцев 2019 года до 11 912 рублей.7, что обусловлено быстрым ростом розничного кредитования.
  • Доля Группы на рынке корпоративного и розничного кредитования в России составила 19,3% (+60 б.п. с начала года) и 18,0% (+20 б.п. с начала года), соответственно.
  • Корпоративный кредитный портфель вырос на 0,7% за 9 месяцев 2019 г .; рост продолжается второй квартал подряд. Корпоративное кредитование выросло на 2,0% в 3 квартале 2019 года. Кредитный портфель в сегменте МСБ также продемонстрировал отличный рост, увеличившись на 12% с начала года и на 4% в 3 квартале 2019 года. Доля кредитов заемщикам МСБ в общем объеме Ссудный портфель юридических лиц с начала года увеличился на 2 б.п. до 13%.
  • Розничное кредитование выросло на 14,5% с начала года, в то время как рост замедлился до 3,7% в 3 квартале 2019 года.
  • Потребительское кредитование увеличилось на 16% с начала года, при этом рост составил 4% в 3 квартале 2019 года, в то время как ипотечное кредитование выросло на 14% за 9 месяцев 2019 года, с ростом на 3% в 3 квартале 2019 года.
  • По состоянию на 30 сентября 2019 года обеспеченные кредиты (ипотека и автокредиты) составили 52% от общего объема розничного кредитования без изменений с начала года.

Клиентские депозиты

  • Депозиты клиентов росли быстрее других обязательств Группы, увеличившись на 8.5% до 11 288,4 млрд руб. По состоянию на 30 сентября 2019 г. и доведение клиентского финансирования до 80% обязательств Группы (рост на 2 п.п.). Отношение кредитов к депозитам составляло 99,1% на 30 сентября 2019 года по сравнению с 101,5% на 30 июня 2019 года и 102,8% на конец 2018 года.
  • Депозиты юридических лиц выросли на 8,2% за 9 месяцев 2019 года, а депозиты физических лиц увеличились на 9,0%. Доля Группы на рынке корпоративного и розничного финансирования в России составила 21,1% (+40 б.п. с начала года) и 15,0% (+100 б.п. с начала года), соответственно.
  • Группа продолжала поддерживать низкий уровень зависимости от оптового финансирования, при этом доля выпущенных долговых ценных бумаг в совокупных обязательствах составила всего 2,4% на 30 сентября 2019 года по сравнению с 2,4% на 30 июня 2019 года и 2,0% на 31 год. Декабрь 2018.

Отчет о прибылях и убытках

Сравнения отчетов о прибылях и убытках представлены на основе модифицированных показателей за 9 месяцев 2018 г. (без учета Почта Банка, МультиКарта, ВТБ Страхование, ПАО Банк ВТБ (Украина) и Банк ВТБ (Белград )), , так как это дает больше точный анализ.Дополнительная информация, показывающая, как бы отчет о прибылях и убытках выглядела без этих компаний, представлена ​​в консолидированной финансовой отчетности банка ВТБ за девять месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 года, в разделе «Прочая дополнительная финансовая информация».

млрд руб.

9 мес.2019

9 мес.2018 с изменениями

Изменение,%

3 квартал 2019

3 квартал 2018 изменено

Изменение,%

Чистый процентный доход

323.8

330,7

(2,1%)

110,2

110,2

0,0%

Чистый комиссионный доход

67,3

63,2

6.5%

22,4

22,1

1,4%

Операционная прибыль до вычета резервов

425,0

423,2

0,4 %

155,2

141.7

9,5%

Предоставление провизии *

(77,8)

(98,9)

(21,3%)

(32,4)

(38,2)

(15,2%)

Расходы на персонал и административные расходы

(184.3)

(154,4)

19,4 %

(58,7)

(51,6)

13,8%

Чистая прибыль

128,0

133,3

(4. 0 %)

51,2

36,0

42,2 %

ROE

11,1%

12,0%

(90 п.н.)

13,0%

9.6%

340 п.н.

* Включает начисление резерва под обесценение долговых финансовых активов и начисление резерва под обесценение прочих активов, обязательства кредитного характера и судебные иски.

В 3 квартале 2019 года группа ВТБ продемонстрировала положительную динамику рентабельности за счет роста основной выручки

  • Чистая прибыль Группы за 3 квартал 2019 года составила 51,2 млрд рублей, увеличившись на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о тенденции к росту рентабельности.Чистая прибыль за 9 месяцев 2019 года снизилась на 4% до 128,0 млрд рублей. Учитывая, что прибыль снизилась на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во втором полугодии 2019 года, чистая прибыль в третьем квартале компенсировала значительную часть этого дефицита; продолжение этой тенденции в четвертом квартале позволит Банку достичь запланированного уровня чистой прибыли и обеспечить рост прибыли в 2019 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
  • Чистый процентный доход за 9 месяцев 2019 года составил 323,8 млрд рублей по сравнению с 330,7 млрд рублей годом ранее из-за снижения чистой процентной маржи на фоне ужесточения денежно-кредитной политики, начавшегося в сентябре 2018 года.Чистая процентная маржа за 9 месяцев 2019 года составила 3,3% по сравнению с 3,9% за 9 месяцев 2018 года. Затраты на финансирование были на 50 базисных пунктов выше в годовом исчислении и составили 5,3% за 9 месяцев 2019 года, что привело к увеличению процентных расходов на 26,4% в годовом исчислении. , в то время как процентный доход рос более медленными темпами на 13,5% в годовом исчислении, поскольку доходность активов, приносящих процентный доход, была сопоставима с прошлогодним 8,4%.
  • Серия снижений ключевой ставки, начавшаяся во второй половине июня 2019 года, вызвала тенденцию роста чистой процентной маржи Группы. Продолжение этой тенденции в результате последовательного снижения ключевой ставки в сентябре и октябре и ускорения темпов переоценки обязательств будет способствовать увеличению чистой процентной маржи в 4 квартале и за год по сравнению с 9 месяцами 2019 года.
  • Чистый комиссионный доход вырос на 6,5% до 67,3 млрд рублей за 9 месяцев 2019 года. В 3 квартале 2019 года чистый комиссионный доход составил 22,4 млрд рублей, увеличившись на 1,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Единовременное увеличение расходов на программы лояльности — результат значительных изменений в этих программах — отрицательно сказалось на комиссионных доходах в 3 квартале. В отсутствие дальнейших изменений ожидается более сильный органический рост чистого комиссионного дохода.

Снижение стоимости риска за счет стабильное качество активов поддержало чистую прибыль производительность

  • Стоимость риска составила 1,0% в 3 квартале и 0,9% за 9 месяцев 2019 г., снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30 и 50 базисных пунктов соответственно. Отчисления в резервы составили 32,4 млрд рублей в 3 квартале 2019 года и 77,8 млрд рублей за 9 месяцев 2019 года, что на 15,2% и 21,3% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение стоимости риска и уменьшение отчислений в резервы было обусловлено стабильным кредитным качеством во всех сегментах бизнеса.
  • Показатель NPL Группы снизился до 5,5% от общей суммы кредитов клиентам на 30 сентября 2019 года, снизившись на 20 базисных пунктов как с 31 декабря 2018 года, так и с 30 июня 2019 года. Резерв под обесценение кредитов по состоянию на 30 сентября 2019 года составлял 6,1% от общей суммы кредита. по сравнению с 6,3% на 30 июня 2019 года и 6,4% на 31 декабря 2018 года. Коэффициент покрытия проблемных кредитов составил 112,4% на 30 сентября 2019 года (110,8% на 30 июня 2019 года и 112,0% на 31 декабря 2018 года).

Операционные расходы увеличились в результате консолидации действующих банков и различной календарности, в то время как темпы роста замедлились в 3 квартале

  • Расходы на персонал и административные расходы составили 184 рубля.3 млрд за 9 месяцев 2019 года, что на 19,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, из которых 6,4 п.п. связаны с консолидацией банка Возрождение, Саровбизнесбанка и Запсибкомбанка в отчетности группы ВТБ. В то же время темпы роста расходов в 3 квартале 2019 года замедлились: расходы за этот период составили 58,7 млрд рублей, увеличившись на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, более высокие темпы роста расходов в начале года были связаны с различной календарной календарностью по годовым переменным расходам на персонал (более раннее признание этих расходов в 2019 году по сравнению с предыдущим годом), что привело к замедлению темпов роста темпы роста расходов в 3 квартале и повлияют на динамику расходов в 4 квартале.Повышение НДС в 2019 году также способствовало увеличению расходов.
  • Отношение затрат к прибыли (CIR) также продемонстрировало положительную динамику, составив 37,8% в 3 квартале и 43,4% за 9 месяцев 2019 года.

ПРОЧИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ

Лидерство в инвестиционном банкинге

  • На конец отчетного периода ВТБ Капитал сохранил лидирующие позиции в нескольких международных рейтингах, заняв первое место в рейтинге отечественных букраннеров DCM, первое место в рейтинге российских международных букраннеров DCM и став ведущим букраннером для восточноевропейских облигаций, по данным Dealogic, Refinitiv и Bloomberg.

Развитие группы ВТБ в цифровой экономике

  • ВТБ Мобайл начал работу в сентябре 2019 года для клиентов из Москвы, а запуск в Санкт-Петербурге и других городах России запланирован на ближайшие месяцы. ВТБ Мобайл — это MVNO, использующий инфраструктуру Tele2. Помимо создания единой экосистемы, ВТБ считает, что эта услуга поможет повысить лояльность, повысит эффективность индивидуальных предложений на основе новых данных о клиентах, снизит стоимость коммуникационных услуг, таких как информация об учетной записи SMS, максимально повысит защиту информации о клиентах и предоставить новый канал для привлечения клиентов.ВТБ будет предлагать своим клиентам услуги связи по уникально низким ценам.
  • В третьем квартале Банк приступил к созданию проекта жилой экосистемы. Запущены сервисы электронной регистрации сделок и витрина новостроек для цифровой ипотеки. Этот проект направлен на создание единого портала для большинства услуг в сфере жилой недвижимости.
  • В августе 2019 года Банк приобрел First OFD, который предоставляет фискальные данные с POS-оборудования в Федеральную налоговую службу практически в режиме реального времени.Это приобретение еще больше расширит возможности Банка в области больших данных, улучшит его способность отслеживать финансовое положение корпоративных заемщиков в режиме реального времени, усовершенствует скоринговые модели и предоставит клиентам более индивидуальные решения.

Развитие ВТБ Капитал Инвестиционная площадка для физических лиц

  • Группа ВТБ активно развивает VTB Capital Investments, комплексную платформу инвестиционных услуг для обслуживания широкого круга инвесторов на российском рынке, включая инвестиционные продукты и услуги для физических лиц.Активы клиентов ВТБ Капитал Инвестиции превышают 1,9 трлн рублей, в том числе 810 млрд рублей — активы, принадлежащие физическим лицам, что на 40% больше по сравнению с 31 декабря 2018 года и на 14% по сравнению с 30 июня 2019 года. Более 213 тысяч новых клиентов подписались на сервис за отчетный период, более 115 тысяч из которых присоединились к 3 кварталу 2019 года. Клиентская база ВТБ Капитал Инвестмент достигла более 600 тысяч клиентов.
  • Розничный брокерский бизнес ВТБ продолжает стабильно расти: во втором и третьем кварталах 2019 года ежемесячно открывается более 50 тысяч новых счетов.Совокупные клиентские активы составили 603 млрд рублей, увеличившись за 9 месяцев 2019 года на 43%.
  • Цифровые услуги VTB Capital Investment — яркий пример успешной цифровой трансформации группы ВТБ. ВТБ уделил большое внимание развитию приложения «ВТБ Мои инвестиции», которое предлагает доступ к более чем 3500 инвестиционным инструментам. В 2019 году приложение начало предлагать робо-советник, услуги инвестиционного консалтинга, а также доступ к иностранным акциям. Покупка ОФЗ-н стала возможной в третьем квартале.Сделки на сумму более 1,6 трлн руб. Совершены через приложение

НАСТОЯЩИЙ ПРЕСС-РЕЛИЗ ПОДГОТОВЛЕН БАНКОМ ВТБ (ПАО) («ВТБ») И НЕ БЫЛ НЕЗАВИСИМО ПРОВЕРЕННЫЙ. НАСТОЯЩИЙ ПРЕСС-РЕЛИЗ НЕ СОСТАВЛЯЕТ ИЛИ ФОРМИРУЕТ ЧАСТЬ ИЛИ ВСЕ И НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ РАЗРАБОТАН КАК ЛЮБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ИЛИ ЛЮБОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОДАЖЕ ИЛИ ВЫПУСКУ, ИЛИ ЛЮБОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ НА ПОКУПКУ, ПОДПИСАТЬСЯ, ПОДПИСАТЬ ИЛИ Иным образом ИЛИ РЕКОМЕНДАЦИЯ, КАСАЮЩАЯСЯ ЛЮБЫХ АКЦИЙ ИЛИ ДРУГИХ ЦЕННЫХ БУМАГ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ АКЦИИ, ИЛИ ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕННЫХ БУМАГИ ВТБ ИЛИ ЛЮБЫХ ЕГО ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, НИ ОНА ИЛИ ЧАСТЬ ЕГО ИЛИ ФАКТ ЕГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИЛИ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ИЛИ НА ОСНОВЕ НАДЕЖДАЕТСЯ В СВЯЗИ С ЛЮБЫМ ДОГОВОРОМ ИЛИ ЛЮБЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ, ЛЮБЫМИ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕШЕНИЯМИ.НЕКОТОРАЯ ИНФОРМАЦИЯ В ДАННОМ ПРЕСС-РЕЛИЗЕ МОЖЕТ СОДЕРЖАТЬ ПРОГНОЗЫ ИЛИ ДРУГИЕ ПРОГНОЗНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО БУДУЩИХ СОБЫТИЙ ИЛИ БУДУЩИХ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВТБ И ЕГО ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ВМЕСТЕ С ВТБ, «ГРУППА»). ПРОГНОЗНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ЗАЯВЛЕНИЯМИ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ИСТОРИЧЕСКИМИ ФАКТАМИ. ОНИ ВКЛЮЧАЮТ ЗАЯВЛЕНИЯ О НАШИХ УБЕЖДЕНИЯХ И ОЖИДАНИЯХ И ИХ ИХ ДОПУЩЕНИЯХ. НАСТОЯЩИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ОСНОВАНЫ НА ПЛАНАХ, ОЦЕНКАХ И ПРОГНОЗАХ, ТАК КОТОРЫЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОСТУПНЫ РУКОВОДСТВУ ВТБ.ТАКИЕ ПРОГНОЗНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ОСНОВАНЫ НА МНОГОЧИСЛЕННЫХ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯХ, УБЕЖДЕНИЯХ И ОЖИДАНИЯХ, КАСАЮЩИХСЯ НАСТОЯЩИХ И БУДУЩИХ БИЗНЕС-СТРАТЕГИЙ, ФИНАНСОВЫХ УСЛОВИЙ, ЦЕЛЕЙ И ОПЕРАЦИОННЫХ УСЛОВИЙ ГРУППЫ. МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ВАС, ЧТО НАСТОЯЩИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ГАРАНТИЕЙ БУДУЩЕЙ РАБОТЫ И ПРЕДОСТАВЛЯЮТ РИСКИ, НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ МЫ НЕ МОЖЕМ С уверенностью прогнозировать. Соответственно, НАШИ ФАКТИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И РЕЗУЛЬТАТЫ МОГУТ МАТЕРИАЛЬНО ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ТО, ЧТО МЫ ВЫРАЖАЛИ ИЛИ ПРОГНОЗИРОВАЛИ В ПРОГНОЗНЫХ ЗАЯВЛЕНИЯХ.ДАННЫЕ ПРОГНОЗНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ГОВОРИТ ТОЛЬКО НА ДАТУ ДАННОГО ПРЕСС-РЕЛИЗА И МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ОБНОВЛЯТЬ ИЛИ ПЕРЕСМОТРЕТЬ ДАННЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НОВОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПО ДРУГИМ ПРИЧИНЕ, ИЛИ ДЛЯ ПРИВЕДЕНИЯ ИХ СООТВЕТСТВИЕ ФАКТИЧЕСКИМ РЕЗУЛЬТАТАМ. ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ЦИФРЫ И СООТНОШЕНИЯ, ПРИВЕДЕННЫЕ ЗДЕСЬ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ПРОШЛЫМ ДАТАМ И ПЕРИОДАМ, МОГУТ БЫТЬ ПЕРЕСТАНОВЛЕНЫ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСЛЕДНИМИ ФИНАНСОВЫМИ ОТЧЕТАМИ, И ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ СООБЩЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ В ПРЕДЫДУЩЕМ.ЦИФРЫ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ В ДАННОМ ПРЕСС-РЕЛИЗЕ, ОСНОВАНЫ НА ЦИФРАХ, ПРИВЕДЕННЫХ В ГОДОВОЙ И ПРОМЕЖУТОЧНОЙ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ ГРУППЫ. ОДНАКО ЦИФРЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДАННОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ, МОЖЕТ БЫТЬ ОКРУГЛЕННЫМ, ЧТО МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К НЕБОЛЬШИМ РАЗНИЦАМ В ПРОЦЕНТНЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ ПО СРАВНЕНИЮ С ПРЕДУСМОТРЕННЫМ В ТАКОЙ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ.

РУС

Датский банк запускает первую в мире ипотеку с отрицательной процентной ставкой | Ставки по ипотеке

Датский банк запустил первую в мире ипотеку с отрицательной процентной ставкой — выдачу ссуд домовладельцам по ставке минус 0.5% в год.

Отрицательные процентные ставки фактически означают, что банк платит заемщику за то, чтобы он забрал деньги у него из рук, поэтому они выплачивают меньше, чем были взяты в ссуду.

Jyske Bank, третий по величине в Дании, начал предлагать заемщикам 10-летнюю сделку под -0,5%, в то время как другой датский банк, Nordea, заявляет, что начнет предлагать 20-летние сделки с фиксированной ставкой под 0% и 30-летнюю сделку. ипотека под 0,5%.

По отрицательному ипотечному кредиту, по словам Jyske, заемщики будут производить ежемесячный платеж в обычном режиме, но все еще непогашенная сумма будет уменьшаться каждый месяц на большую сумму, чем заплатил заемщик.

«Мы не даем вам деньги прямо в руки, но каждый месяц ваш долг сокращается более чем на сумму, которую вы платите», — сказал Миккель Хёг, экономист по жилищному строительству Jyske.

Признавая, насколько озадачивает клиентов новая ипотека, в FAQ банка полно вопросов и утверждений, таких как Hvordan kan det lade sig gøre? (Как это возможно?) И Ja, du læste rigtigt (Да, вы все правильно прочитали).

Ипотека возможна, потому что в Дании, а также в Швеции и Швейцарии ставки на денежных рынках упали до уровней, которые перевернули банковское дело.

Хёг сказал, что Jyske Bank может выходить на денежные рынки и брать займы у институциональных инвесторов по отрицательной ставке, и просто передает это своим клиентам.

Но обратная сторона медали состоит в том, что вкладчики не увидят ничего выплаченного в виде процентов по своим вкладам — ​​и также могут пострадать, если они станут отрицательными.

В Швейцарии банк UBS на прошлой неделе сообщил своим богатым клиентам, что введет комиссию в размере 0,6% в год, если они внесут на депозит более 500 000 евро.

В Дании процентные ставки по сбережениям, депонированным в Jyske — датском эквиваленте Halifax или Nationwide в Великобритании — уже упали до нуля.Теперь банки Дании думают последовать примеру Швейцарии и перейти на отрицательные ставки по депозитам.

«Сейчас по вкладам нет отрицательной процентной ставки. Но дискуссии продолжаются на самом высоком уровне. Просто ни один банк здесь не хочет быть первым, кто придет к отрицательной ставке по депозитам », — сказал Хёг.

В то время как базовая ставка Банка Англии составляет 0,75%, а основная ставка Европейского центрального банка равна нулю, в Дании (которая не входит в зону евро) эквивалентная ставка составляет -0.4%.

На самом деле ипотечный заемщик Jyske в Дании, скорее всего, в конечном итоге выплатит немного больше, чем заимствовал, поскольку все еще существуют комиссии и сборы, которые необходимо заплатить в качестве компенсации банку за организацию сделки, даже если номинальная ставка отрицательна. .

В Великобритании, хотя Банк Англии не снизил свою базовую ставку, доходность облигаций на денежных рынках, как и в остальной Европе, сильно упала, при этом ценные бумаги торговались на рекордно низком уровне. Хотя никто не прогнозирует отрицательные процентные ставки по ипотечным кредитам в Великобритании, банки начали снижать ставки по сделкам с фиксированной процентной ставкой.

Barclays на этой неделе снизил ставки по 15 своим ипотечным кредитам, обогнав своего конкурента NatWest на вершину таблицы лучших покупок по пятилетним сделкам.

Три года назад, когда доходность свинок в Великобритании в последний раз оставалась на уровне, обычном сегодня, NatWest предупредил своих бизнес-клиентов, что, возможно, придется взимать плату за прием депозитов, хотя на самом деле эта плата так и не была введена.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *