Принципы работы агентства недвижимости | График работы

Что нужно знать о работе в агентстве недвижимости

Вместе со стремительно развивающимися рыночными отношениями и возможностью приватизации стали легальными операции с недвижимостью. Кроме того, эта сфера деятельности в состоянии приносить весьма внушительный доход. Именно финансовая сторона и привлекает с каждым годом все больше людей в профессию риелтора. Однако, прежде чем целиком и полностью влиться в эту сферу деятельности, следует учитывать некоторые нюансы.

Принципы работы агентства недвижимости

Какие услуги может предоставить агентство и как они помогут клиенту осуществить задуманное, будь то покупка, продажа или аренда жилья. Основные принципы работы агентства недвижимости заключаются в оказании посреднических услуг между двумя сторонами: покупателем и продавцом. Другими словами, компания берет на себя все обязательства относительно подбора подходящей недвижимости и оформления всех необходимых документов. Крупные компании имеют в своем распоряжении широкую клиентскую базу. Этот факт позволяет свести к минимуму сроки поиска партнера для будущей сделки. Специалисты агентства постоянно изучают и обрабатывают данные СМИ (интернет, доски объявлений, газеты), чтобы база постоянно пополнялась новыми предложениями. Кроме того, 

принципы работы агентства недвижимости включают в себя юридическое оформление сделки. С этой целью компания может предоставить собственных профессиональных юристов, или же предложит воспользоваться услугами одной из соответствующих контор. Если Вам  интересны все вышеперечисленные функции, Вы смело можете попробовать себя в роли агента по недвижимости. Остается найти подходящее место работы.

Ищу работу в агентстве недвижимости

В последнее время газеты и интернет пестрят объявлениями типа «ищу работу в агентстве недвижимости». Следовательно, данную профессию можно смело отнести к весьма популярным. И этому есть ряд объяснений. Работа риелтора очень интересная, не требующая специального образования, да и относится к высокооплачиваемым. Конечно, для того, чтобы преуспеть в данной сфере придется немало потрудиться, проявить смекалку, научиться самоорганизации, работе с людьми, правилам общения. Эта профессия подвластна только активным, энергичным личностям, умеющим рационально использовать свое время, постоянно осваивать новые технологии и методы. Здесь просто необходим определенный азарт, достаточно быстрый темп и активная жизненная позиция. Чтобы получить работу, желательно пройти обучение на агента по недвижимости. Прежде всего, необходимо самому себе ответить на вопрос: зачем я 

ищу работу в агентстве недвижимости? Чего я хочу и могу добиться? Сколько времени могут уделять этой деятельности?

График работы агентства недвижимости

График и оплата – вот что привлекает современных людей заняться недвижимостью. График работы агентства недвижимости, как правило, определяется для каждого индивидуально. Он зависит от количества имеющихся клиентов и необходимости в их поиске, а также от требований руководства компании. Просматривать варианты для своих клиентов Вы можете в офисе агентства, дома, в транспорте и даже на отдыхе. А вот показывать своим клиентам подобранные варианты необходимо по первому требованию, чтобы исключить их желание сделать это самостоятельно или  с другим риелтором. Агентство недвижимости обычно работает с 9 утра до 8 часов вечера, однако время может варьироваться в зависимости от потребностей клиентов. Поэтому нужно заранее быть готовым к ненормированному рабочему дню. В отдельных случаях квартиру можно посмотреть только рано утром, поздно вечером или в выходной день. Так что порой гибкий 

график работы агентства недвижимости заставляет жертвовать личным временем.

 

Видео к тексту

Оставить свой комментарий

Работа риэлтором: суть, принципы, алгоритм, схема

резюме риэлтораРабота риэлтором Резюме риэлтора по недвижимости

0379Дмитрий

Принципы составления успешного и конкурентного резюме агента по работе с недвижимостью, что надо прописать

Мастерская риэлтора в каком агентстве недвижимости лучше работатьРабота риэлтором В каком агентстве недвижимость работать?

13.5k.Дмитрий

В каком маклеровском агентстве недвижимости работать? Как новичку определиться с перспективной для трудоустройства

Мастерская риэлтора права риэлтораРабота риэлтором Права риэлторов

0845

21.03.2019Дмитрий

Узнайте права риэлторов и субъектов риэлторской деятельности, чтобы знать, на что вы имеете право, как

Мастерская риэлтора плюсы и минусы риэлтораРабота риэлтором Плюсы и минусы риэлтора

15.8k.Дмитрий

Узнайте из статьи плюсы и минусы работы агента по недвижимости в повседневной деятельности, о которых

Мастерская риэлтора обязанности риэлтораРабота риэлтором Что входит в обязанности риэлтора

05.2k.Дмитрий

Узнайте, что входит в обязанности посредника при работе в агентстве недвижимости с клиентами и объектами

Мастерская риэлтора работать ли риэлторомРабота риэлтором Стоит ли работать риэлтором: все За и Против

021.7k.Дмитрий

Трудно ли работать риэлтором по недвижимости и стоит ли идти в эту профессию? Определяемся раз и навсегда!

Мастерская риэлтора сколько зарабатывает риэлтор
Работа риэлтором Сколько зарабатывает риэлтор

07.3k.Дмитрий

Сколько зарабатывает риэлтор на услугах купли-продажи недвижимости интересует покупателей и продавцов

Мастерская риэлтора зарплата риэлтораРабота риэлтором Средняя зарплата риэлтора в Москве

25.3k.Дмитрий

Информация о том, какая зарплата у риэлтора в Москве на сегодняшний день в месяц, средний размер оклда

Мастерская риэлтора собеседование на риэлтораРабота риэлтором Cобеседование при устройстве на работу риэлтором

03.6k.Дмитрий

Как проходит собеседование на должность риэлтора, как пройти при устройстве на работу, чтобы взяли без опыта.

Мастерская риэлтора какие услуги оказывают риэлторыРабота риэлтором Какие услуги предоставляет риэлтор и АН

02.5k.Дмитрий

Какие услуги предоставляет риэлтор при продаже и покупке квартиры, сдаче в аренду жилья, полный список

Мастерская риэлтора

Навигация по записям

Принцип работы агентства недвижимости

Сегодня купить или продать квартиру, дом или другое недвижимое имущество желают многие, по этой причине услуги агентств риелторских услуг достаточно популярны.

Можно, конечно, совершить сделку самостоятельно, но в связи с тем, что участились случаи мошенничества, люди ищут агентства недвижимости, которым не страшно было бы доверить свою собственность.

При этом агентства берут на себя бумажную волокиту, тем самым экономя время и деньги клиента.

Отсутствие необходимости встречаться с каждым новым покупателем, уговаривать его, предлагать – это дело весьма утомительное.

Так что востребованность услуг риелторов вполне закономерна. Но как выбрать действительно ответственную организацию, и какой перечень услуг она может предоставить?

Принцип работы агентства недвижимости сводится к оказанию посреднических услуг между продавцом и покупателем. Собственно, агентство перекладывает на свои плечи проблемы клиента, связанные с приобретением/продажей собственности.

Солидные агентства недвижимости имеют обширную клиентскую базу, что позволяет в кратчайшие сроки найти партнера для сделки. Специалисты компании обрабатывают данные СМИ (газеты, интернет-сайты), пополняя базу новыми предложениями.

Большой плюс работы профессионалов — помощь в оформлении всевозможных документов. Так, клиентов зачастую интересует вопрос, входит ли оценка недвижимости в обязанности агента. Согласно законодательству, данную процедуру могут проделывать только сертифицированные специалисты.

Чтобы оценка недвижимости была адекватной, следует знать технические параметры данного здания, потребительский спрос на любую недвижимость в этом районе, положение дел на рынке недвижимости. Производя оценку, эксперт берет в расчет особенности и технические характеристики объекта, такие как год строительства, планировка, коммуникационные системы здания, износ помещения, а также месторасположение данного помещения.

Проведя анализ всех этих составляющих, оценка недвижимости считается завершенной. Профессиональный оценщик может подтвердить или опровергнуть обоснованность финансовых затрат. Да и юридическая сторона вопроса всегда будет учтена.

Таким образом, клиент, выбирает агентство недвижимости в качестве партнера и помощника, который избавит его от лишних треволнений. Но, не следует забывать о мошенничестве, поэтому элементарная осторожность, благоразумие и наличие положительных отзывов помогут сделать правильный выбор. Портал rmnt.net рекомендует

Микрорайон Уютный.

 Loading … Спасибо Вам за добавление этой статьи в:

8 отличий консультанта по недвижимости от риэлтора

Бытует мнение, что агентства недвижимости – конторы, которые получают деньги «из воздуха», т.е. их роль сводится к тому, чтобы показать объект недвижимости и на этом, строго говоря, все. Юридические вопросы, консультирование по техническим параметрам, а также нюансы по проведению сделки остаются на откуп собственнику и потенциальному арендатору или покупателю. Неудивительно, что при данных условиях, большинство клиентов не спешат прибегать к услугам агентов, поскольку уверены в нецелесообразности выплаты им комиссионного вознаграждения. Сегодня мы докажем, что грамотные консультанты – совсем не бесполезное «звено» между Вами и собственником объекта недвижимости. Итак, чем же отличаются консультанты по недвижимости от риэлторов?

  1. Полный цикл услуг.

    Консультант по недвижимости всегда предложит вам полный цикл услуг, начиная с момента поступления запроса до заключения договора, чего не сможет предоставить риэлтор. Первый составит для Вас листинг объектов под ваши критерии, проведет их презентации, организует встречу с собственником, проверит объект на юридическую чистоту и будет полностью сопровождать сделку. Второй же, напротив, не сможет Вам предложить ничего, кроме демонстрации конкретного офиса/квартиры.

  2. Компетенция.

    Консультант сможет предоставить Вам аналитику текущего состояния рынка, составить прогнозы и сориентировать по объектам недвижимости, согласно Вашим критериям. Иными словами, профессиональный брокер станет Вашим проводником в рынке жилой/коммерческой недвижимости. На любой вопрос, связанный с объектами недвижимости, основными игроками рынка, его перспективами и изменениями, вы сможете получить подробный ответ.

  3. Участие в переговорах.

    Отстаивание интересов клиента – задача, которую не берет на себя риэлтор, основной девиз которого «хотите — берите, не хотите – не берите». Консультант же, будучи всегда на стороне сделки, и зная, что собственник и клиент всегда антагонисты в своих взаимоотношениях, поможет прийти к компромиссу таким образом, чтобы условия контракта устраивали всех. С консультантом в переговорах всегда участвует юрист и обеспечивает профессиональную защиту интересов клиента.

  4. Комиссионное вознаграждение.

    Самая сложная и деликатная тема – гонорар брокера. В большинстве случаев консультант по недвижимости не берет никакой комиссии с клиента, за исключением частных случаев. Немногие знают о таких условиях сотрудничества, поэтому зачастую избегают консалтинговых компаний по недвижимости. В то время как риэлтор стремится заполучить вознаграждение и с одной, и с другой стороны.

  5. Отношение к клиенту.

    Принцип работы риэлтора — сдать/продать квартиру или офис и забыть о существовании клиента. Консультант по недвижимости всегда настроен на долговременное сотрудничество, которое может быть выгодно клиенту в первую очередь, поэтому рассматривает его как потенциального инвестора и регулярно выносит предложения, ориентируясь на интересы клиента.

  6. Спектр предлагаемых услуг.

    Консалтинговые компании, как правило, располагают не только штатом профессиональных брокеров и юристов, но также в их структуру включены компании по дизайну, архитектуре, отделке и ремонту, компании, помогающие осуществить переезд и меблировку и провайдеры. Однозначный плюс такой многофункциональной структуры – это возможность доверить все вопросы одной компании, тем самым сэкономив время и финансы. Риэлтерские агентства обычно ограничиваются исключительно услугами по сдаче в аренду/продаже объектов.

  7. Постобслуживание клиента.

    В отличие от риэлтерских агентств, которые забывают о существовании клиента сразу после подписания договора, компания-консультант всегда остается в контакте со своими клиентами. Для консультанта по недвижимости обратная связь – один из важнейших принципов работы, поэтому он всегда стремится быть в курсе дел клиента, его взаимоотношений с собственником объекта, положительных и отрицательных моментов его нового офиса. В случае возникновения затруднений или проблем, консультант содействует в их разрешении.

  8. Принципы работы.

    Если Вы обращаетесь в компанию-консультанта, то с Вашей компанией будет работать один консультант, который для начала подробно изучит структуру и особенности деятельности Вашей компании, для того, чтобы предложить наиболее оптимальный вариант в соответствии со всеми ключевыми критериями. Из всего многообразия базы объектов он сможет подобрать для Вас несколько предложений, организовать их презентацию и помочь определиться с выбором. Риэлтерские агентства, напротив, работают по принципу «один объект-один агент», поэтому для рассмотрения нескольких вариантов Вам приходится общаться с разными риэлторами, которые не обладают информацией обо всем рынке.

Надеемся, мы развеяли Ваши сомнения относительно сотрудничества с консультантами по недвижимости. Компания-консультант всегда окажет квалифицированную помощь и содействие не только в поиске объекта недвижимости, но и во всех вопросах, которые могут возникнуть на каждом этапе переезда в офис/квартиру Вашей мечты.




Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о