Содержание

стоимость акций на сегодня, график котировок GAZP, динамика курса онлайн, прогноз цены

Baidu (BIDU) — разработчик крупнейшего интернет-поисковика в Китае. В списке ключевых приложений компании:

— Поисковой бизнес Baidu Core

— Haokan для коротких видео

— Quanmin для создания флеш-видео

— Baidu Maps с голосовым помощником для путешествий

— iQIYI предлагает услуги онлайн-развлечений, включая оригинальный и лицензионный видеоконтент.

Среди новых перспективных направлений — электромобили и беспилотные роботакси. Компания основана в 2000 г. Капитализация — $79 млрд.

Факторы в пользу покупки

• За 2020 г. компания увеличила продажи на 6,3% г/г, с $15,4 до $16,4 млрд. В 2021 г. ожидается рост выручки на 17%, в 2022 г. — на 13%.

• Прибыль на акцию по итогам 2020 г. выросла выше ожидаемых $9,4 и составила $9,9 (+33%). Согласно консенсус-прогнозу, ожидается рост EPS на 4% к концу 2021 г., в 2022 г. — на 19%.

• Оценка и маржинальность. Чистая рентабельность бизнеса Net Margin=21 находится выше среднего по отрасли Internet Content & Information, близко к показателю Google. В то же время компания оценена дешевле по показателю цены к выручке (P/S). Форвардный P/E=17,4 меньше медианного по отрасли.

• Долги. Показатель соотношения debt/equity =0,4 на уровне отрасли. У большинства технологических компаний с высокой маржинальностью низкая долговая нагрузка.

• Свободный денежный поток вырос в 2020 г. на 117% и составил $2,88 млрд. За последние 8 лет он не опускался ниже $1,3 млрд. За счет этого есть возможности для дальнейшего развития новых направлений, в том числе искусственного интеллекта и роботакси, без увеличения долговой нагрузки.

Перспективы Baidu на рынке Китая

— Baidu позиционирует себя как ведущая компания в области искусственного интеллекта в КНР. В исследования и разработки в сфере ИИ компания инвестирует 21% полученной выручки. Для сравнения, конкуренты — Alibaba и Tencent — тратят 8,5% и 8,1% соответственно. Ожидается, что рынок программного обеспечения в Китае вырастет к 2025 г. в 7 раз.

— Дополнительно компания развивает направление облачных технологий, в 2020 г. его выручка выросла на 44%. К 2025 г. в Китае ожидается рост бизнеса облачных услуг на 37%.

— Baidu третий год подряд занимает первое место в отчете об испытаниях беспилотных автомобилей в Пекине. Baidu производит беспилотные Robotaxi Apollo в сотрудничестве с Пекином, Чаншей и Цанчжоу. Apollo является лидером на китайском рынке с 4,3 млн накопленных тестовых миль. Baidu потратила 11,8 млрд юаней на разработку Apollo в 2020 г. Для сравнения, конкуренты в отрасли электрокаров NIO и Li Auto, потратили всего 1,7 млрд и 0,7 млрд соответственно. Baidu поставила цель стать первой мультимодальной автономной системой вождения. Рынок электромобилей Китая утроится за период 2021–2025 гг.

Техническая картина

С марта 2020 г. акции выросли на 332%, на пике в феврале стоили $355. Затем бумаги снизилась на 50% и дошли до месячного уровня поддержки $174, после этого на высоких объемах участники рынка выкупили акции. По сетке Фибоначчи коррекция составила 0,618 и остановилась над 200-дневной скользящей средней. После падения на дневном графике сформировался первый импульс роста, пробивший уровень $208,5, затем цена откатилась к нему и осталась над ним. Сформированное движение указывает на продолжение роста к целям: $258–266 — первый значимый рубеж сопротивления.

Нужно учитывать, что у Baidu высокая волатильность. Можно выделить под бумаги малую часть в портфеле акций роста, согласно своей инвестиционной стратегии.

Торговый план

Акции Baidu торгуются на СПБ бирже, могут быть интересны в области $208—220. Среднесрочный ориентир $258–266 (+18%). Горизонт: III квартал 2021 г.

О смене сентимента в худшую сторону укажет пробой дневного уровня $208 сверху вниз. Обращаем внимание, что амплитуда движения цены крайне высокая.

Риски

— Общерыночная коррекция вследствие ускорения роста ставок.

— В США принят закон об отчетности компаний. Китайские игроки, не соблюдающие стандарты аудита США в течение трех лет подряд, пройдут делистинг на американских фондовых биржах. Информации, подтверждающей несоблюдение требований аудита китайскими компаниями, пока не было.

Читайте также: Сделать сложный мир проще. История Baidu

БКС Мир инвестиций

цены, покупка и получение прибыли

Компания «Газпром» работает в нефтегазовом секторе, по оценке специалистов она считается одной из инвестиционно привлекательных, так как объемы добываемого газа и нефти неуклонно растут.

Содержание статьи

Преимущества покупки акций «Газпрома»


Если вы решаете, какие акции купить, то советуем обратить внимание на компанию «Газпром».

Ее ценные бумаги отличаются:

  1. надежностью;
  2. высоким уровнем ликвидности;
  3. рыночной стабильностью;
  4. хорошей предсказуемостью динамики;
  5. потенциальным ростом.

По мнению экспертов цены на акции «Газпрома» будут медленно, но верно расти в течение длительного времени

Как купить акции «Газпрома» физическому лицу?

Акции – это имущество акционера, которым он может распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продавать юридическим и физическим лицам по взаимовыгодной цене.

Чтобы купить акции, физическому лицу можно воспользоваться двумя способами:

· через профессионального брокера. Компания «Газпром» самостоятельно не занимается продажей своих акций. Для покупки необходимо выбрать брокерскую компанию и подписать договор, который позволит покупать ценные бумаги, вращающиеся на российском рынке.

Но этот способ подойдет только тем будущим акционерам, которые решили самостоятельно вкладывать деньги и зарабатывать на фондовом рынке.

· в отделении «Газпромбанка». Не знаете, где купить акции «Газпрома», а к брокеру обращаться не хотите? Тогда можно отправиться в отделение «Газпромбанка» и купить пакет акций GAZP без профессионального брокера.

По сравнению с первым способом, у покупки ценных бумаг через банк есть свои плюсы и минусы.

  • С одной стороны, не нужно переплачивать за брокерские комиссии,
  • а с другой, важно учитывать, что банк устанавливает внутренний курс выкупа и продажи акций.

Этот способ подойдет всем, кто хочет иметь прибыльный актив, но не желает принимать участие в торгах.

Как не ошибиться с выбором брокера?


Если вы решили купить акции на бирже, то вначале нужно получить на нее доступ.

Для этого необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  1. определиться с торговым брокером;
  2. заключить с ним договор на брокерское и депозитное обслуживание;
  3. на компьютер установить специальную программу для торговли акциями;
  4. запросить у брокера ключи для доступа к программе;
  5. зарегистрировать торговый счет.

Специалисты рекомендуют выбирать крупные и надежные фондовые биржи

В России их 10, но для частных инвесторов оптимальным вариантом считается Московская, где можно купить ценные бумаги многих крупных российских компаний, в том числе и «Газпрома.

При выборе брокера помните несколько важных правил:

  • выбирайте только крупных брокеров (ВТБ 24, Финнам, Сбербанк и т.д.)
  • обязательно сравните условия сотрудничества и комиссии по торговым операциям;
  • перед тем, как заключать договор, почитайте отзывы, сравните особенности открытия нового счета;
  • обратитесь за советом к коллегам или знакомым, которые разбираются в фондовых биржах.

Помните, чем больше вы соберете информации о брокерах, тем удачнее получится сделать выбор.

Как купить акции на бирже?

Алгоритм работы зависит и от программы, которой вы пользуетесь.

Многие торгующие на бирже признают самой удобной и простой Quik, тем более, что можно найти много обучающего материала в интернете, главное – желание учиться и осваивать биржу.

Чтобы купить акции онлайн, вначале нужно узнать правила и принцип работы биржи

Чтобы купить акции «Газпрома» сегодня через биржу, нужно оформить заявку на покупку и разместить ее в стакане заявок.

Сколько стоят акции «Газпрома и как на них зарабатывают?


В настоящее время одна акция компании «Газпром стоит 134,76, по прогнозам специалистов в ближайшие дни ожидается рост стоимости.

Если вы хотите зарабатывать на акциях «Газпрома, то вначале необходимо понять, как акционеры получают прибыль.

Сколько и в какой срок вы сможете заработать, зависит от прогнозирования стоимости ценных бумаг.

  • Вначале вы покупаете акции по одной цене, а когда она начинает расти, продаете.
  • Разница, которая остается у вас, – это и есть прибыль.
  • Однако не забывайте, если стоимость падает, вы несете убытки.

Вести торговлю на фондовой бирже можно двумя способами:

  1. по телефону через брокера. Вы решаете все дела по телефону и даете распоряжения брокеру, что делать с вашими акциями.
  2. самостоятельно с помощью специальной программы. Она позволит работать онлайн, регулярно получать информацию о состоянии рынка и анализировать положение дел.

Второй способ позволит принимать обдуманные и правильные решения.

Советы начинающим акционерам


Подходите к покупке акций ответственно, особенно, если вы решили работать на фондовом рынке и торговать.

Не спешите в выборе брокера и способов торговли, хорошо все проанализируйте.

Узнать курс акций «Газпрома» можно на интернет-ресурсах фондовых бирж:

  • РТС
  • ММВБ
  • ОАО «Санкт-Петербургская биржа».

На этих сайтах вы также можете ознакомиться со списком профессиональных аккредитованных участников (брокеров).

Покупка акций «Газпрома» – выгодное приобретение, которое принесет прибыль

Но, чтобы торговать ценными бумагами и увеличивать свой капитал, необходимо

  • выбрать и заключить договор с профессиональным брокером,
  • научиться анализировать состояние фондового рынка,
  • принимать правильные решения.

Рынок акций и рубль вновь под давлением политических рисков

– Ипотека один из основных продуктов вашего банка. Как будете жить, если рынок просядет после отмены льготной ипотеки?

– Льготная ипотека позволила банкам нарастить выдачи. Так, доля госпрограммы в продажах первичной ипотеки составляет примерно 75%.  Среди общих продаж ипотеки, включая вторичное жилье, рефинансирование и так далее, доля госпрограмм – 30%. Это существенный объем, но я уверен, что весь рынок уже понимает, что субсидирование ипотечных программ рано или поздно остановится. Исходя из этого, мы уже готовим и вносим определенные изменения в наши продукты. Например, по военной ипотеке мы внедрили продажи по счетам эскроу в новостройках. Я уверен, что рынок  подготовится к отмене госпрограмм, так что просадки мы не ждем.

Цены на недвижимость растут, проценты по ипотеке, скорее всего, будут расти вслед за ставкой ЦБ, льготы отменяются. У этого рынка вообще есть какой-то потолок?

– Потолок есть, но с развитием цифровой ипотеки и ростом доступности этого продукта для клиента, я думаю, этот потолок может и немного подниматься.

– Что такое цифровая ипотека и чем она поможет клиенту, банку, рынку?

– Эта тема сейчас широко обсуждается на рынке. Для клиента главное, чтобы было удобно и просто. Цифровая ипотека нужна для того, чтобы клиенту было проще взять ипотечный продукт, который всегда и для всех был олицетворением чего-то сложного и долгого. Наша задача – упростить процесс подачи заявки, оценки залога и оценки кредитоспособности клиента. Для этого мы хотим выстраивать весь процесс в дистанционном формате, чтобы клиент не заметил всех сложностей в отношении с финансовым институтом.

Мы уже на стадии запуска нового кредитного конвейера, в который включим ипотечный продукт в коллаборации с нашими партнерами по оценке залога и дистанционной подаче заявки.

С цифровой ипотекой мы скорее говорим о доступности с точки зрения удобства, но денег у людей с внедрением цифровой ипотеки больше не становится. На что покупать жилье в таких условиях?

– Да, вы правы, есть потолок по платежеспособности и кредитоспособности нашего клиента.  Вместе со строительными организациями мы работаем над снижением стоимости обслуживания ипотечного кредита – оно будет оптимальным для клиента и способствовать дальнейшему развитию ипотеки.

«Экосистемы регулировать нужно, но не сейчас»

– Вы упомянули сотрудничество со строительными компаниями. Сейчас многие банки идут в непрофильные бизнесы. Как вы считаете, инициатива ЦБ по поводу регулирования экосистем это правильно?

– Этот рынок находится в начальной стадии развития. Поэтому, на мой взгляд, пока это преждевременно. Я считаю, что регулирование необходимо, но не сейчас. Рынок сам должен отрегулировать взаимодействие внутри экосистемы и между экосистемами.

Нет ли вероятности, что мы придем к ситуации, когда у нас появится либо не очень честная конкуренция, либо вообще монополия со стороны экосистем? Такие корпорации начнут предлагать клиентам разноплановые услуги, а другим игрокам рынка будет сложнее предложить что-то этому же клиенту.

– Риск этот есть. Для многих компаний, которые обладают обширной клиентской базой, главная задача – монетизация этой базы. Ровно с этой целью OZON, например, приобретает банк – для монетизации клиентской базы дополнительными сервисами и финансовыми услугами. Поэтому рынок сначала должен пройти стадию калибровки, а потом в игру вступят регуляторы, чтобы не допустить возникновения монополий.

Будете ли вы в Банке Зенит с кем-то «партнериться» или самостоятельно развивать какие-то неожиданные сервисы, отличные от того, к чему мы привыкли?

– Расширение сферы деятельности банков, по сути, правильная тенденция. Важно обеспечить клиенту в нужное время в нужном месте тот сервис, который ему необходим. Есть два пути – либо создавать свое, либо вступать в партнерство с другими игроками рынка и делать селекцию. То есть проводить отбор сторонних продуктов и сервисов для целевого клиентского сегмента банка. Каждый банк сам определяет для себя своего клиента и взаимодействует с теми партнерами, чей сервис является наиболее качественным и необходимым.

– Хорошо, расширение нефинансовой линейки необходимо, партнерство желательно. А своя экосистема?

– Экосистема в нашем представлении и в нашей оценке – это: а) долго и б) дорого. Мы идем по пути партнерства. Один из примеров – совместная программа лояльности «Клуб чемпионов» с АЗС «Татнефть» с нашим основным мажоритарным акционером. Мы уже эмитировали более миллиона карт, добавляем в эту программу партнеров, сервисы которых были бы интересны нашиму клиентам, участникам  клуба.

Что представляет из себя эта программа лояльности?

– Это система скидок и бонусов при оплате любых товаров, потратить их можно на АЗС «Татнефть» – как на топливо, так и на сопутствующие товары. Кроме этого, мы сейчас развиваем использование этих бонусов на приобретение шин и сервисов, которые производит группа компании «Татнефть», добавляем услуги, связанные с помощью на дорогах, станции техобслуживания – все, что нужно автомобилисту.

Помимо партнерских предложений, что еще интересного предлагает Банк Зенит для автомобилистов?

– Мы активно развиваем автокредитование. Чтобы не ждать реализации нашего нового кредитного конвейера, мы несколько лет назад вступили в партнерство с компанией, которая  предоставляет такой сервис. Это помогло  в 2020 году удвоить продажи в данном сегменте по сравнению с 2019 годом. Планируем продолжить работу в этом направлении и в текущем году. Мы работаем как с официальными дилерами, так и с неофициальными. Считаем, что автокредитование является также одним из стратегических наших продуктов.

– Вы работаете на рынке новых автомобилей или б/у?

– Мы работаем во всех секторах. В том числе у нас есть еще один продукт, который не часто встречается на рынке. Это кредитование под залог автомобиля. То есть если клиенту нужна определенная сумма денег, то у нас есть два продукта – либо под залог автомобиля, либо под залог жилой или коммерческой недвижимости, что также активно пользуется спросом среди наших клиентов.

«Плохая прибыль – продать и забыть»

– Банки все чаще предлагают не совсем банковские продукты. В том числе страхование. Вы тоже идете по этому пути?

– У нас обширная линейка продуктов партнеров, так называемых коробочных продуктов. Мы идем по пути кастомизации и микросегментации клиентской базы, выявляем потребности у клиентов.

Можете ли сказать, что люди стали реже покупать страховки?

– Рынок идет по пути создания как собственных продуктов, которые минимизируют риски для клиентов, так и комбинированных продуктов со страховыми компаниями. В плоскости потребительского кредитования рынок сдвигается к созданию своего продукта, который хеджирует риски клиентов. А при том же ипотечном страховании, где необходимо страхование залога, без страховой компании никак не обойтись.

Что же касается накопительных продуктов или инвестиционных продуктов, то мы в этом плане также работаем с партнерами.  При этом отдаем себе отчет, что крайне важно данные продукты продавать клиенту, который понимает фондовый рынок и  что такое ценные бумаги и инвестиции. Здесь идет связка между обучением нашего клиента и продажей самого продукта.

Возвращаясь к теме инвестиционного страхования жизни. Вы сказали, что не все люди понимают, что они покупают. И, прежде чем продавать такие сложные продукты, людей нужно научить. Кто обучает ваших клиентов?

– Обучение идет на стороне персонала, который непосредственно продает этот продукт. Самое главное – компетенция этого персонала, чему мы уделяем большое внимание. Борьба с мисселлингом сейчас вышла на первое место. Мы прекрасно понимаем, что существует два вида прибыли – плохая и хорошая. Плохая прибыль – это продать и забыть, а хорошая – продать несколько раз одному клиенту разные продукты. Конкурентная среда идет в сторону смещения в клиентский сервис. То есть чем лучше мы клиента проконсультируем, и он поймет, что покупает, тем меньше у него будет отрицательных эмоций в отношении банка как финансового института. Наша задача – либо соответствовать ожиданиям клиента, либо предвосхитить эти ожидания.

Также мы активно развиваем и обучающие программы. У нас есть курсы финансовой грамотности для наших зарплатных клиентов, где мы даем знания не только по инвестициям, но и по тому, как защититься от мошенничества. Мы стараемся одновременно обогатить нашу базу и повысить компетенцию персонала.

ЦБ прогнозирует, что в ближайшей перспективе около 74 миллионов экономически активных россиян будут обладателями брокерских счетов. Как вам такая перспектива?

– Сейчас мы в России живем в эпоху инвестиционного бума с точки зрения увеличения количества массовых инвесторов на рынке. Мы тоже идем в этом направлении, планируем предложить нашему клиенту различного рода инвестиционные продукты.

– Как это будет реализовано у вас и чем это будет отличаться от того, что вы предлагаете сегодня?

– Брокерское обслуживание само по себе очень низкомаржинальное. По нашей оценке, оно может даже не «отбить» первоначальных инвестиций. При этом мы считаем, что привлечение клиентов на брокерское обслуживание –канал, позволяющий в дальнейшем монетизировать клиентскую аудиторию через развитие финансовой грамотности в более маржинальные продукты: структурные ноты, доверительное управление, инвестиционное консультирование. По сути, мы получаем низкую стоимость привлечения клиента. С партнерами по формированию инвестиционной стратегии мы пойдем в этом направлении.

– У нас катастрофическая ситуация с финансовой грамотностью. Это, на ваш взгляд, реально опасно при планах иметь 74 миллиона розничных инвесторов?

– На рынке действительно были случаи мисселинга, и клиент получал негатив. Он терял свои деньги, что приводило к раздражению и прекращению обслуживания в той организации, в которую он обратился. Поэтому основной упор в нашей работе мы делаем на обучение клиента.

Беседовала Юлия Нагорная

FIAT Tipo за $14 тыс.: хорошо там, где нас нет? (плюс «бензин vs дизель»)

Седан FIAT Tipo словно из той поговорки: мало кто вспомнит, но уж если купят – то это прям «золото»! Так? Не совсем: у модели FIAT Tipo есть как явные и убийственные «плюсы», так и существенные замечания. Но точно можно сказать одно – этот автомобиль достоин вашего внимания. Почему? Ответы найдете в статье.

Позиционирование

Актуальная модель FIAT Tipo воскрешает из памяти хэтчбек С-класса конца 1980-х и начала 1990-х годов. Однако в 2015 году новый FIAT Tipo явился нам в облике седана и явно пришел на смену «переростку» В-класса – модели FIAT Linea. Чуть позже (2016-й) гамма FIAT Tipo пополнилась кузовами «хэтчбек» и «универсал» длиной 4,37 и 4,57 м соответственно. Плюс эти версии пришли на смену FIAT Bravo, типичного хэтча С-класса. В итоге получаем целое семейство FIAT Tipo, которое находится на стыке В-С-классов.

Актуальная модель FIAT Tipo обязана рождением не только материнской компании FIAT, но и турецкому заводу Tofas, где проводилась немалая часть разработки автомобиля, а также налажено полномасштабное производство (включая и версии для Украины). Кстати, в Турции автомобиль называется FIAT Aegea. Но в предшественниках можно вспомнить первый FIAT Tipo, а также вполне справедливо значатся FIAT Linea и FIAT Bravo.

В материале представлен автомобиль FIAT Tipo с турбодизелем в комплектации Mid, также присутствует заметка о езде на бензиновой версии. Кроме того, кратко представлены другие кузова и комплектации.

Как едет?

В этом блоке я описываю поведение автомобиля на дороге, а далее перехожу на внешность и салон. И здесь FIAT Tipo очень контрастен: есть как радикальные замечания, так и откровенно-похвальные решения.

К примеру, возьмем двигатель. Маленький турбодизель (на крышке написано 1,3 л, но реально его объем еще меньше – 1 248 куб. см) явно отличается «крутильным» бензиновым характером. Он неожиданно слабо для дизеля тянет на низких оборотах, но «просыпается» хорошей тягой с 1,8-2 тыс. об/мин и далее готов раскручиваться вплоть до 4,5-5 тысяч. Однако реально вы не будете использовать диапазон 2-5 тыс. об/мин, поскольку после 3-3,5 тыс. об/мин мотор становится слишком шумным, он сильно рычит. В итоге получается два режима езды: либо очень неспешно и экономного в режиме «до 2 тысяч», либо относительно быстро и динамично в режиме «2-3,5 тысячи», причем в последнем случае возрастает и расход. Кроме того, небольшой рабочий диапазон и стандартная 5-ст. «механика» привели к тому, что для одной конкретно-взятой скорости лучше всего подходит только одна передача и определенные обороты мотора. Если выбрать передачу выше или ниже – то мотор окажется или зоне низких оборотов без тяги, или в зоне высоких оборотов с высоким уровнем шума. При этом коробка отличается большим усилием при включении 1-2 передачи (хотя остальные передачи включается легко), благо ходы и четкость довольно хороши. В результате дизельный FIAT Tipo требует много переключений, постоянной работы с мотором и внимания к тахометру.

Седан FIAT Tipo выглядит так, словно это не «бюджетный седан», а «бизнес-седан»: сбалансированный классический силуэт, много хрома, роскошная объемная решетка радиатора, массивные дверные ручки, прищуренные фары, сложные фонари. Да, в фарах обычные лампочки. Да, колеса с колпаками. Но вау-эффект просто великолепен: FIAT Tipo умеет выглядеть дороже своих денег! Причем отмечу, что тестовый автомобиль представлен не в максимальной версии, а напротив – «база» с парой опций. Жаль, но «дорогое» впечатление от внешность не могут поддержать турбодизель и 5-ст. МКПП.

Да и подвеска не без замечаний: странно, но тестовый дизельный седан FIAT Tipo умудрился объединить тряску на мелочах (давление в шинах проверял) с раскачиванием на крупных неровностях. В быстрых поворотах есть ощутимые крены. Словом, подвеска вышла и тряской, и укачивающей одновременно. Благо, хоть рулевое управление хорошее: быстрая и однозначная реакция на поворот «баранки», приятно-тяжелый руль позволяет контролировать каждый градус поворота, плюс режим «CITY» для любителей легкого невесомого руля и при необходимости «накручивания» на парковке.

Но есть два важных нюанса. Во-первых, на трассе дизельный FIAT Tipo, который огорчал в городе, раскрывается во всей красе: на скорости 80-120 км/ч мотор работает как раз в оптимальной зоне оборотов – уже тянет и еще не шумно. Плюс подвеска не кажется жестко-тряско-валкой, а кажется умеренно-упругой, чтобы обеспечивать хорошую стабильность движения и достаточный комфорт при проезде неровностей ходом. Во-вторых, имея ряд вопросов и замечаний к поведению автомобиля, я решил проехать на другой версии FIAT Tipo, для того, чтобы понимать – это проблемы модели в целом или отдельно взятой версии.

Небольшой клиентский тест-драйв у дилера FIAT на бензиновой версии Tipo. Мотор слабоват: изначально я подумал, что это прошлая версия двигателя на 77 л.с., но менеджер заверил – обновленный мотор на 95 л.с. и с 16-клапанной ГБЦ. Хотя управлять тягой (пусть и небольшой) здесь приятно: мотор начинает тянут с 1,5 тыс. об/мин и постепенно линейно наращивает мощность к 4,5-5 тыс. об/мин. Причем он заметно тише, что позволяет реально использовать двигатель на высоких оборотах. Да и 6-ст. МКПП хороша: меньше усилия при переключениях, короткий ход рычага. Плюс ввиду сближенных передаточных чисел и более широкой рабочей зоны мотора, не так остро стоит вопрос выбора передачи: можно «потянуть» на высокой, можно «покрутить» мотор на низкой. Расход отметить не удалось, но менеджер говорит, что в городе выходит от 6,5 л при пустых дорогах и неспешной езде до 8,5-9 л при обычном темпе езды и с учетом пробок. А еще серый бензиновый автомобиль при сравнимой цене с дизельным белым предлагал лучшую комплектацию: легкосплавные колесные диски, климат-контроль…

Да и в целом: салон FIAT Tipo – это один большой сплошной плюс. Равно как и ситуация с внешностью, FIAT Tipo умеет себя «подавать»: огромный массив мягкого пластика передней панели, серебристая горизонтальная полоса подводит к парочке кнопок, стильный и аккуратный руль с приятным покрытием (даже не сразу поймешь, что здесь нет кожаной оплетки). Модель FIAT Tipo хороша даже в деталях: магнитола проста, но вся в глянце и покрытием «софт-тач» вокруг корпуса, сиденья удобные и радуют контрастной бежево-черной отделкой, на дверях сеточки динамиков сделаны «волной». Предусмотрен подлокотник, АВТО-режим стеклоподъемников, внутренние дверные ручки с «хром»-отделкой. Это все элементарные решения, но удивляет, почему FIAT Tipo постарался и сделал, а другие – нет.

Сзади довольно просторно (хотя есть и более просторные конкуренты), спинка установлена под удачным углом. Но из дополнительных удобств – только кармашки в дверях: здесь FIAT Tipo остался в рамках В-класса, но не сделал шаг выше к С-классу (подлокотник, дефлекторы вентиляции). Но ведь и ценник В-класса! К слову, ситуация с багажником аналогична: он большой (520 л), предлагает удачную прямоугольную форму, спинки заднего ряда могут складываться раздельно, открывается с пульта ДУ, даже обивка на крышке есть. Но пойти дальше и предложить боковые ниши для мелочей здесь не удалось, плюс удивляет отсутствие внутренней ручки для закрывания. Получается, открыть багажник и не испачкать руки – это можно, а вот закрыть и оставить руки в чистоте – уже не выйдет.

Салон заслуживает только похвалы: для данного класса и цены – отличные материалы отделки, классный дизайн, приятное внимание к мелочам. Сиденья удобные, обеспечивают хорошую боковую поддержку. И еще раз напомню: тестовый автомобиль – это примерно «база», вот такой салон можно получить за минимальную цену FIAT Tipo! Сзади восторга уже нет, но в целом FIAT Tipo хорош: довольно просторно, сидеть удобно. Багажник также без изысков, но в основных вопрос – достойный объем, удачная форма и ровные стенки колесных арок, наличие «запаски» – все нормально.

Подводя промежуточный итоги. Дизель – только для трассы или езды в городе в стиле «неспешно и экономно». Бензин – более простой, приятный, универсальный (да, пусть и выше расход). Обязательно во время тест-драйва у дилера обратите внимание на работу подвески разных версий Tipo. Но будьте уверены – в любом случае вы получите отличную внешность и классный салон.

Есть ли инновации?

Автомобиль FIAT Tipo построен на платформе Small Wide LWB, которая также используется в некоторых других автомобилях FIAT – к примеру, компакт-вэн 500L. Но если рассмотреть «производные» платформы Small, то окажется, что на ней построены почти все прошлые и актуальные модели итальянцев: Linea, Punto Evo, 500X, Qubo. В целом это обычная платформа для подобного класса автомобилей: независимая подвеска МакФерсон спереди, полунезависимая скручивающаяся «балка» сзади, поперечное расположение мотора, 5-ст. или 6-ст. «механика». Базовый моторы – обычный бензиновый «атмосферник» на 1,4 л мощностью 95 лошадок. В качестве альтернативы предложено два дизеля серии MultiJet (непосредственный впрыск топлива и турбина): 95-сильный мотор 1,3 л (реально 1,25 л) или 120-сильный двигатель объемом 1,6 л. Но все-таки одна технологическая особенность нашлась – это электрический усилитель руля с режимом CITY. Как отмечал выше, изначально руль довольно плотный, тяжелый. Но с нажатием кнопки CITY он становится заметно легче: его можно вращать если не одним пальцем, то уж точно двумя-тремя.

Все просто: кузов – несущий, передняя подвеска – независимая МакФерсон, задняя подвеска – поперечная «балка». Под капотом располагается либо бензиновый атмосферный мотор, либо один из дизелей серии MultiJet: все двигатели ранее уже встречались на других моделях FIAT. Бензиновый мотор 1,4 л простой и неприхотливый. Старший дизель 1,6 л – также, хотя порой бывали проблемы с узлом EGR. А вот отзывы о дизеле 1,3 л контрасты: у одних – есть замечания к цепи ГРМ и малому ресурсу на коммерческом Doblo (вина эксплуатации с большой нагрузкой?), другие – ездят сотни тысяч км и горя не знают. Одна из технических особенностей – режим CITY для усилителя руля, который знаком по другим моделям FIAT.

Далее я бы мог рассказать о турбо-моторе 1,4 T-Jet мощностью 120 л.с. или об «автоматах», но вся правда в том, что подобные версии к нам не поставляют. А таких опций, как контроль рядности, адаптивные фары, активный круиз-контроль, считывание дорожных знаков – этого и вовсе нет. Зато есть фирменная система мультимедиа Uconnect, которая предлагает 7-дюймовый цветной сенсорный дисплей и поддержку технологий CarPlay (именно так, без Apple) и Android Auto. Однако тестовый автомобиль был оснащен лишь простой магнитолой – зато с глянцевыми кнопками и контрастным черно-белым дисплеем: ну и на том спасибо.

Красивые приборы предлагают простенький дисплей бортового компьютера, хотя его функционал вполне достаточный: запас хода, расход, средняя скорость, температура. В тестовом автомобиле была установлена базовая магнитола – функций немного, но выглядит классно и радует наличием USB/AUX-портов. В более дорогих версиях модели есть матричный дисплей БК (как пример – серый бензиновый автомобиль), цветной сенсорный дисплей в салоне, камера заднего вида.

Цены и конкуренты

Автомобиль FIAT Tipo в Украине предлагается с тремя разными моторами, в трех комплектациях, в трех кузовах, плюс опции. Однако пересечения «мотор/кузов/версия» в произвольном порядке невозможны – есть некоторые фиксированные сочетания. К примеру…

Гамму открывает седан FIAT Tipo с бензиновым мотором 1,4 л (95 л.с.) в комплектации Mid, за который просят 360-380 тыс. грн. (около $13 тыс.) в зависимости от года выпуска и небольшой разницы в комплектации. К чести FIAT, даже «база» хороша: ABS и ESP, шесть подушек безопасности (включая боковые шторки), кондиционер, электрические стеклоподъемники спереди или все, бортовой компьютер, фирменная аудиосистема, пр. Аналогичный автомобиль с турбодизелем 1,3 л (95 л.с.) оценивается в 380-390 тыс. грн. или $13,5-14 тыс.

Хэтчбек FIAT Tipo HB доступен только с бензиновым мотором 1,4 л (95 л.с.) и в комплектации РОР: к примеру, добавлена панель приборов с матричным 3,5-дюймовым дисплеем. Цена – 439 тыс. грн. или около $15,7 тыс. Наконец, универсал FIAT Tipo SW всегда предлагается только с турбодизелем 1,6 л 120 л.с., но зато в двух комплектациях. Версия Easy по цене 479 тыс. грн. или $17 тыс. предлагает все оснащение седана и хэтчбека, плюс климат-контроль, 5-дюймовый цветной дисплей. Версия Lounge по цене 499 тыс. грн. или $17,8 тыс. добавляет следующее: камера заднего вида, 7-дюймовый дисплей в салоне, поддержка интеграции смартфонов, 16-дюймовые легкосплавные колесные диски.

Помимо двух седанов, представленных выше, также FIAT Tipo может быть хэтчбеком или универсалом. Первый предлагает компактность (длина 4,37 м), 440-литровый багажник, обычный мотор и оснащение. А вот универсал интересен: мощный 1,6-литровый дизель, другие фары, легкосплавные колеса, рейлинги на крыше, особая ткань обивки сидений, вместительный багажник с 2-уровневым полом, большой сенсорный дисплей в салоне. Обратите внимание: изменилась форма передней панели, но не ее качество – мягко!

Конкурентов немало: Citroen C-Elysee, Peugeot 301, Hyundai Accent, Renault Logan, SKODA Rapid, Ravon R4, Ravon Gentra, VW Polo Sedan. Разберем ситуацию с конкурентами в деталях.

Во-первых, «вечный» конкурент Renault Logan – он лишь немного дешевле, но намного проще в отделке и оснащении, плюс (точнее «минус») у него также нет АКПП. Во-вторых, французская парочка Peugeot 301 и Citroen C-Elysee: просторный салон, выбор моторов и комплектаций, есть версии с АКПП, да и цены уже хороши. Однако они лишь в дорогих максимальных комплектациях смогут выглядеть так, так выглядит FIAT Tipo «в базе», причем о мягком пластике в салоне можно и не заикаться. А еще французам недостает выбора типа кузова: только седан, версий «хэтчбек» или «универсал» нет. Третий конкурент – Hyundai Accent, причем сразу два поколения модели. Новейшее поколение Accent едет классно и впечатляет оснащением, но ведь и стоит немало: он только начинается там, где FIAT уже заканчивается. Прошлое поколение модели стоит меньше, но уже не обещает такого выдающегося поведения на дороге, это просто седан В-класса. Автомобили Ravon привлекают ценой, однако вызывает опасение незнакомый бренд (UZ-Daewoo в прошлом) и сборка в Узбекистане. Автомобили VW и Skoda напротив – известные, но дорогие: номинально есть базовые относительно недорогие варианты, но за аналогичные деньги FIAT Tipo предложит лучшую комплектацию. Наконец, отмечу уходящий Ford Focus и пожилую модель Toyota Corolla: благодаря скидкам и акциям они плюс-минус «попадают» в цену FIAT Tipo, но это будут самые простые комплектации, когда «итальянец-турок» будет около максимальным – дизельный универсал, с камерой и сенсорным дисплеем, «климатом», на легкосплавных колесных дисках и т.д.

Автомобиль FIAT Tipo минимум стоит 360-380 тыс. грн., что не так уж и мало для данного класса: есть конкуренты дешевле. Но если начнете рассматривать комплектацию, то окажется, что FIAT Tipo является одним из наиболее выгодных предложений в классе! Плюс выбор мотор, кузовов, комплектаций, опций… Назвать рыночное позиционирование FIAT Tipo «отличным» мешает только отсутствие у нас версий с АКПП. На фоне FIAT Tipo модель Renault Logan выглядит слишком простой, Ravon отпугивает брендом и дизайном, а другие конкуренты оказываются дороже. В итоге самые опасные соперники – это, пожалуй, парочка «французов» Citroen и Peugeot.

Стоимость содержания

Дизельный автомобиль в городе потребляет 6,5-7 л на 100 км пробега, что немало. Однако если ездить неспешно и с целью экономии, да еще повезет с отсутствием пробок – то из него можно «выжать» расход около 5,5 л на 100 км пути. На трассе при скорости 80-90 км/ч расход топлива составляет 3,5-4 л на 100 км, при скорости 110-120 км/ч расход возрастает до отметки 4,5-5 л на 100 км пути, что все равно немного.

Общая гарантия на автомобиль – три года или 100 тыс. км пробега. Периодичность ТО составляет раз в год или 15 тыс. км. В среднем ТО обходится в 4 тыс. грн., точная цена ТО зависит от пробега, автомобиля, дилера, перечня выполняемых работ.

Цены на автомобиль и ТО указаны по состоянию на октябрь, без учета дополнительных скидок и акций, которые действуют при покупке автомобиля или его обслуживании.

Безопасность

Автомобиль прошел стандартный краш-тест EuroNCAP. Оценка базовой версии – 3/5. Оценка версии с дополнительным пакетом безопасности – 4/5. В целом хорошая защита при фронтальном ударе со смещением о деформируемый объект и при боковом ударе. Но только средние оценки за фронтальный удар во всю ширину и за наличие дополнительных вспомогательных систем, влияющих на безопасность.

В итоге

Итак, возвращаясь к заголовку и перекручивая поговорку «хорошо там, где нас нет» на автомобильный лад – можно ли сказать, что FIAT Tipo, который скрывается в тени более известных конкурентов, вдруг является «находкой» и «откровением» в своем классе? К сожалению, но с учетом немалого количества замечаний к езде – я не могу это утверждать со 100% уверенностью. Но, в тоже время, со 100% уверенностью я могу утверждать, что автомобиль заслуживает вашего внимания: он отлично выглядит и предлагает классный салон, у него есть выбор версий под разные запросы (кузов, мотор, оснащение), и все это доступно за сравнительно небольшие деньги. Только перед покупкой FIAT Tipo обязательно проведите тест-драйв и у дилера, причем разных версий автомобиля – для того, чтобы найти наиболее подходящий вариант.

Плюсы:

+ Отлично выглядит внешне и в салоне – дороже своей цены и лучше типичного В-класса

+ Широкий выбор: есть разные варианты кузова, комплектаций, моторов

+ Турбодизель может быть экономным, а может и резво ехать…

Минусы:

— …но тогда расстраивает расходом и шумом

— Нет версий c АКПП и не ясно, как их заказать или когда дождемся

— Сильная зависимость поведения ходовой части от версии, мотора, шин

Технические характеристики FIAT Tipo 1,3 MultiJet

Кузов – седан, 5 мест

Габариты – 4,53 х 1,79 х 1,5 м

Колесная база – 2,64 м

Клиренс – 150 мм

Багажник – 520 л (5 мест)

Грузоподъемность – 500 кг

Минимальная снаряженная масса – 1 345 кг

Мотор – турбодизель, R4, 1,25 л

Мощность – 95 л.с. при 3 750 об/мин

Крутящий момент – 200 Нм при 1 500 об/мин

Удельная мощность и момент – 71 л.с. на 1 т; 149 Нм на 1 т

Привод – передний привод

Трансмиссия – 5-ст. МКПП

Динамика 0-100 км/ч – 11,8 с

Максимальная скорость – 183 км/ч

Расход топлива (паспортный), город – 5,4 л на 100 км

Расход топлива (паспортный), трасса – 3,5 л на 100 км

Шины тестового автомобиля – Bridgestone Turanza T001 195/65R15

Минимальная цена автомобиля – 360 тыс. грн. (около $12,9 тыс.)

Цена тестового автомобиля – 390 тыс. грн. (около $14 тыс.)

Автомобиль предоставлен – ИТАЛМОТОРС УКРАИНА

Состояние гендиректора крупнейшей криптобиржи Coinbase Армстронга за сутки выросло почти на $292 миллионов

Генеральный директор крупнейшей криптобиржи Coinbase Брайан Армстронг продал акции компании на сумму около $292 млн в течение первого дня торгов бумагами компании на Nasdaq и повысил свой капитал до $11,8 млрд. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на отчетность с торгов, представленную в SEC.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

Кто сколько продал акций

Среди других владельцев акций, которые продали бумаги, — Фред Уилсон и его Union Square Ventures, а также Марк Андриссен с Andreessen Horowitz. Об этом пишет investory. news со ссылкой на криптовалютный портал Coindesk. Все они были владельцами около 10% и более акций криптоплощадки, созданной в 2012 году Армстронгом и валютным трейдером Фредериком Эрсамом.

В общем Армстронг продал 749 999 акций тремя партиями по цене от $381 до $410,40 за бумагу, выручив за них $291,8 млн.

Как сообщил Coindesk в воскресенье, 18 апреля, в первый день торгов инвесторы и заинтересованные стороны продали акций криптобиржи на сумму около $5 млрд.

В других документах SEC раскрывается, что член совета директоров Coinbase и венчурный капиталист Фред Уилсон продал 4,7 млн акций за $1,82 млрд. Согласно другим представленным в SEC отчету, 4,7 млн акций из фонда 2012 года с выторгом $1,82 млрд продала возглавляемая Уилсоном компания Union Square Ventures. Фонд и сам Уилсон учитывались среди владельцев 10% пакетов акций Coinbase.

Инженер-программист и венчурный капиталист Марк Андриссен, также член совета директоров Coinbase и владелец 10% акций криптобиржи, вместе со своей компанией Andreessen Horowitz и двумя ассоциированными компаниями продал 1,18 млн акций за $449,2 млн.

Читайте также: Фонд Кэти Вуд купил акции Coinbase на $246 миллионов

Продажа инсайдерами было такой себе целью прямого листинга Coinbase, отмечает Coindesk. В отличие от IPO, когда компания выпускает новые акции, а вырученные средства поступают ей, во время прямого листинга к покупке предлагаются только уже имеющиеся акции.

Контекст

Крупнейшая в США криптовалютная биржа Coinbase провела прямой листинг на бирже Nasdaq 14 апреля. В первые 10 минут торгов акции подорожали более чем на 60% по сравнению с установленной перед листингом справочной цены ($250) и превысили $398 за бумагу. Позже они достигали отметки в $429,54, а рыночная стоимость составляла $112 млрд, писал Bloomberg. Впоследствии цена акций Coinbase снизилась на 30%, и при закрытии торгов рыночная стоимость компании была равна $86 млрд.

По подсчетам американского Forbes, состояние соучредителя и гендиректора Coinbase Брайана Армстронга после прямого листинга компании на Nasdaq выросло с $6,5 млрд до $11,8 млрд. Армстронг, владеющий 20% Coinbase, за день поднялся с 404-й на 187-е место в глобальном рейтинге миллиардеров Forbes.

Состояние другого соучредителя Coinbase 32-летнего Фреда Эрсама, который ушел из компании в 2017 году, но продолжает входить в ее совет директоров и владеть пакетом в 6%, выросло с $1,9 млрд до $3,8 млрд.

Читайте также: Старт торгов на NASDAQ. Акции криптобиржи Сoinbase выросли на 70%

Предыстория

В 2012 году Армстронг уволился с Airbnb и с идеей Coinbase пришел в акселератор стартапов Y Combinator. Его партнером стал Фредерик Эрсам — трейдер по валютным операциям Goldman Sachs. Благодаря Эрсаму Coinbase смогла наладить отношения с банками, через которые планировалось проводить валютные операции.

Компания получила $150 тыс. от акселератора и еще примерно $0,5 млрд от венчурных капиталистов во главе с фондом Andreessen Horowitz.

В 2018 году во время очередного раунда финансирования Coinbase привлекла $300 млн при оценке в $8,1 млрд. Сейчас Coinbase проводит операции почти с 50 криптовалютами и в конце 2020 года контролировала, по собственной оценке компании, почти 11% всего рынка криптовалют.

По данным на конец первого квартала, операции на Coinbase проводили 56 млн розничных инвесторов. Большинство сделок на Coinbase приходится на Bitcoin и Ethereum. За последний год эти валюты подорожали более чем на 800% и 1300% соответственно, что привело к резкому росту стоимости Coinbase, отмечает CNBC.

Закажите карточку monobank и получите 100 грн на счет кэшбек от «Минфину»

Что будет с ценами на аренду квартир в Минске?

По сравнению с ноябрем 2020 года предложение на рынке аренды квартир в Минске увеличилось на 30%, но цены при этом упали незначительно. Об этом REALTY.TUT.BY рассказали в группе компаний «Твоя столица». Что сейчас происходит на рынке аренды жилья и что будет дальше — в материале.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Что с предложением на рынке аренды?

В ноябре 2020 года мы писали, что число предлагаемых в аренду квартир в Минске по сравнению с началом лета возросло более чем на 20%. По словам начальника отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Надежды Вашинко, сейчас по сравнению с ноябрем предложение квартир в аренду в бюджетном сегменте увеличилось на 30−35%, а в элитном осталось без существенных изменений.

Бюджетный сегмент: однокомнатные — до 300 долларов в месяц, двухкомнатные — до 350, трехкомнатные — до 450. Элитный сегмент: квартиры от 500 долларов в месяц.

Увеличение предложения эксперт объясняет несколькими причинами.

— Основная причина — это освобождение арендуемых квартир из-за расторжения договора аренды по инициативе арендаторов. Это происходит потому, что в ситуации снижения доходов населения (арендаторов), отягощенного ростом обменного курса доллара, они просят скидку на стоимость аренды, а в случае ее непредоставления, вынуждены искать более бюджетное по стоимости жилье. Либо решать свой жилищный вопрос иначе. В случае с молодыми семьями это зачастую возвращение к родителям.

Вторая причина не такая глобальная, но она имеет место. Так, увеличение количества предлагающихся в аренду квартир может быть обусловлено тем, что в ситуации экономической нестабильности люди в поисках вариантов сохранения денег, альтернативных банковским депозитам,  вкладывали их в недвижимость. То есть покупали квартиры для их последующей сдачи в аренду.

— Особенно это актуально для тех людей, у кого есть подрастающие дети. Приобретая квартиру, они не только вкладывали деньги в актив, который будет приносить доход от аренды, но и обеспечивали детей будущим жильем. Причем в числе подобных покупателей не только минчане, но и жители регионов, ведь именно им чаще всего приходится сталкиваться с вопросом жилья для детей-студентов.

Отсутствие же увеличения предложения в сегменте элитных квартир объясняется тем, что спрос на них всегда был узким.

— А в ситуации закрытых границ (иностранцы были одними из основных арендаторов подобных квартир) и экономической нестабильности перспектив для его расширения нет. А следовательно, и инвестировать в подобные квартиры нет смысла.

А что со спросом?

Что касается спроса, то по сравнению с ноябрем 2020 года количество обращений от арендаторов увеличилось на 10−12%, рассказывает Надежда Вашинко. Но это говорит не об общей тенденции, а лишь о влиянии сезонности: для весны подобное оживление на рынке не редкость.

— Однако в текущем году явно прослеживается переориентация арендаторов на наиболее сбалансированные по соотношению цена/качество квартиры, но при этом с уклоном в бюджетный сегмент. Например, наиболее популярными являются аккуратные и ухоженные однокомнатные квартиры в диапазоне стоимости 230−250 долларов в месяц. Однако если за одинаковую стоимость перед арендатором будет стоять выбор между квартирой с устаревшей отделкой, но возле метро, и аккуратной квартирой (или в новостройке), но на удалении пары остановок от метро — в текущих реалиях, скорее всего, он выберет новостройку, стараясь добавить себе комфорта проживания.

По умолчанию в квартире арендаторы хотят увидеть как минимум обустроенную кухню, включая холодильник, стол и стулья, а также стиральную машину в ванной. Но как показывает практика, однокомнатные квартиры в большинстве своем еще имеют в своем составе спальные места, кресла и так далее, потому как арендаторы таких квартир обычно заезжают только с вещами. А вот ситуация с двух- и трехкомнатными квартирами другая. Арендаторы этих квартир обычно люди семейные и поэтому заселяются вместе со своей мебелью и бытовой техникой. Поэтому «двушки» и «трешки» могут предлагаться в аренду пустыми (за исключением кухни).

На сколько снизилась стоимость аренды?

По сравнению с осенью снижение стоимости аренды коснулось только наиболее дорогих квартир в каждом из сегментов. Так, например, стоимость аренды самых бюджетных квартир осталась неизменной, а подешевели примерно на 10−20 долларов в месяц наиболее дорогие квартиры с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой, находящиеся вблизи метро и/или в центре города.

— Но наибольшее снижение стоимости аренды (от 50 долларов на однокомнатные до 100 долларов на двух- и трехкомнатные) замечено за элитными квартирами вне зависимости от их территориального расположения.

Вот таблицы с актуальными на сегодня ценами на аренду:

Причина снижения цен в сегменте бюджетных квартир — снижение доходов арендаторов и рост обменного курса доллара. В сегменте элитных — закрытые границы, из-за чего приток состоятельных арендаторов сошел на нет.

— В результате недостатка спроса собственники элитных квартир уже начали рассматривать арендаторов на 3−4 месяца, в то время как в допандемический период минимальный срок аренды, который им был интересен для сдачи в аренду, был не менее года.

Отдельно Надежда Вашинко затрагивает и влияние курса доллара на стоимость аренды. Ведь по сложившейся практике цену арендаторам называют именно в валюте, хотя доходы они получают в рублях.

— В связи с этим с марта прошлого года, когда первый раз за долгий период обменный курс значительно вырос, арендаторы стали просить собственников квартир привязать стоимость аренды к стоимости в рублях, чтобы избежать необоснованного увеличения стоимости аренды, как, например, это было в 2015 году. Однако на практике на подобные уступки арендаторам идут лишь единичные собственники.

Что дальше и что делать хозяевам и арендаторам?

Что касается прогнозов на ближайшие месяцы, то при условии стабильности обменного курса валют и отсутствия значительных негативных потрясений в экономике до середины лета существенных изменений на рынке долгосрочной аренды квартир не ожидается, говорит эксперт. Но при этом не ожидается и еще большего снижения стоимости аренды.

— Весной и в начале лета стоимости будут поддерживаться на текущем уровне за счет сезонного оживления, а к концу лета начнут возвращаться студенты. Но в любом случае объективных причин для увеличения стоимости аренды пока нет.

— Что бы вы сейчас посоветовали арендодателям и арендаторам квартир в Минске?

— Собственникам квартир следует с пониманием относиться к просьбам арендаторов о предоставлении скидки и стараться объективно устанавливать стоимость аренды — с учетом текущих сложных экономических условий и снижения доходов арендаторов.

Не хотят же предоставлять скидку часто те собственники, которые долгосрочно сдают квартиру одним арендаторам, и поэтому они не отслеживают стоимость аренды на рынке. То есть живут прошлым днем, когда цены были значительно выше.

— После расторжения подобных договоров аренды найти новых арендаторов по прежним ставкам аренды собственники уже не могут, и после нескольких безуспешных месяцев поисков они все-таки вынуждены снижать стоимость. Но к этому времени упущенная выгода от простоя квартиры и необходимости проведения косметического ремонта перед заселением новых арендаторов приносит собственнику лишь убытки.

Наглядный пример: арендаторы двухкомнатной квартиры просят снизить стоимость аренды на 20 долларов в месяц — с 300 до 280 долларов. Собственник не уступает, и арендаторы съезжают. В результате за два месяца простоя квартиры в ожидании новых арендаторов упущенная выгода собственника составляет 560 долларов, плюс коммунальные расходы порядка 60 долларов, плюс стоимость косметического ремонта (переклеить обои, кое-что подкрасить, заменить и так далее — порядка 5−7 долларов за квадратный метр). В итоге сумма легко может перевалить за 1000 долларов, в то время как при предоставлении скидки в 20 долларов за год собственник потерял бы в выручке всего 240 долларов. И при этом все равно сдавать квартиру придется уже не по 300 долларов, а по 280 долларов в месяц.

Надежда Вашинко также советует собственникам при приближении нового учебного сезона не бояться иностранных студентов.

— Как показывает практика, они очень ответственно относятся к жилью, стараясь максимально обеспечить себе комфорт проживания. И к тому же они финансово обеспечены, поэтому и ориентируются на квартиры стоимостью от 300 долларов в месяц. Типичный запрос от подобных арендаторов — аккуратная и современная квартира в ближайшем расположении от вуза, где студент обучается.

Арендаторам же эксперт дает два главных совета. Во-первых, всегда заключать договор аренды — тем самым вы обезопасите себя от возможных конфликтных ситуаций в будущем и защитите ваши интересы. Во-вторых, не стоит рассчитывать на реальную помощь со стороны тех агентств, кто предлагает помощь в аренде квартир по предоплате.

— Как правило, после предоплаты арендатор получит только набор номеров телефонов, большая часть из которых будет вовсе неактуальна. Качественные услуги по поиску квартир в аренду оказываются только с оплатой по факту заселения арендаторов в квартиру и заключения договора аренды.

Читайте также

«Газпром» привлекает 3 миллиарда долларов от единственного покупателя со скидкой

МОСКВА (Рейтер). Российский «Газпром» заявил в пятницу, что привлек почти 3 миллиарда долларов, продав 3,6% акций, что, как показали данные биржи, было куплено одним покупателем, личность которого была не разглашается крупнейшим производителем газа в мире.

ФОТО ФАЙЛА: Логотип российского газового гиганта «Газпром» на доске на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ), Россия, 6 июня 2019 г. REUTERS / Максим Шеметов / Фото из файла

Продажа доли через дочерняя компания Газпрома, была завершена с 11% дисконтом к рыночной цене закрытия компании в среду.В июле «Газпром» привлек 2,2 млрд долларов в рамках аналогичной сделки, продав 2,9% своих акций с дисконтом в 5%.

«Газпром» сообщил, что в последней сделке участвовало около 3,6% так называемых квазиказначейских акций, накопленных в результате нескольких покупок за предыдущие годы, которые были проданы по 220,72 рубля каждая, что подразумевает выручку в размере 187,7 млрд рублей (2,95 млрд долларов).

Хотя «Газпром» не обязан раскрывать имена покупателей, поскольку обе сделки были менее 5%, данные Московской фондовой биржи показали, что последний покупатель был только один.

«Газпром» не ответил на запрос Reuters о комментарии.

«Самым важным выводом из обоих размещений является то, что в структуре акционеров появились новые акционеры с общей долей 6,5%», — говорится в примечании Sberbank CIB.

«Неизвестно, являются ли эти новые инвесторы стратегическими, хотя общий объем инвестиций в размере 5,1 миллиарда долларов предполагает, что они, скорее всего, таковыми».

«Газпром» возглавляет Алексей Миллер, давний союзник президента Владимира Путина, который на этой неделе заявил, что компания будет придерживаться своей политики увеличения дивидендов в ответ на «вызовы» мировой энергетики.

В четверг «Газпром» сообщил о поступлении 479 заявок на общую сумму 237,7 млрд рублей.

«Похоже, что низкое участие повлияло на цену размещения», — сказал Сбербанк.

Продажа казначейских акций является положительным моментом для Газпрома в среднесрочной перспективе из-за роста количества акций в свободном обращении и потенциального увеличения его доли в индексах, считает аналитик Промсвязьбанка Михаил Поддубский.

Акции Газпрома в пятницу выросли на прежнем уровне после роста накануне, когда было объявлено о сделке.

Репортаж Антона Колодяжного, Полины Девитт, Ольги Поповой, Елены Фабричной и Олеси Астаховой; Написано Александром Марроу и Полиной Девитт; Редакция Кларенса Фернандеса и Александра Смита

Российский «Газпром» продает 3,6% акций стоимостью 3,3 млрд долларов

МОСКВА (Рейтер) — Российский «Газпром GAZP.MM», крупнейший в мире производитель газа, заявил в четверг, что продает 3,6% своих акций. второе размещение в этом году, завершающее продажу так называемых квазиказначейских акций.

ФОТО ФАЙЛА: Логотип российского газового гиганта «Газпром» на доске на Петербургском международном экономическом форуме, Россия, 6 июня 2019 г. REUTERS / Максим Шеметов / Фото из файла

Изначально акции были выкуплены Газпром в 2016 году от Российского государственного банка развития ВЭБ [VNSCB.UL], который вошел в уставный капитал газового гиганта в 2008 году, когда помогал государственным предприятиям в условиях мирового финансового кризиса.

Квазиказначейские акции не подлежат выплате дивидендов.

При открытии рынка акции компании выросли на 1,8%.

Газпром, возглавляемый Алексеем Миллером, давним союзником президента Владимира Путина, в июле продал первую партию акций неизвестному покупателю за 2,2 миллиарда долларов с дисконтом к рыночной цене.

Вторую продажу рынок ожидал.

«Теперь вопрос о схеме продажи, в прошлый раз это был один покупатель. Если акции будут проданы на рынке, мы можем увидеть падение их цены, так как количество достаточно велико », — сказал Андрей Полищук, аналитик Райффайзенбанка в Москве.

«Газпром» сообщил, что одно из его дочерних предприятий продаст 850,6 млн обыкновенных акций «Газпрома» на вторичном публичном размещении акций в Москве.

Книги открываются в 10:00 (07:00 по Гринвичу) в четверг и закрываются в 17:00. В тот же день говорится в сообщении «Газпрома».

Стоимость пакета составляет около 211 млрд рублей (3,3 млрд долларов), исходя из цены закрытия в среду 248 рублей за акцию.

«Газпром» ожидает пика своих инвестиций в 2020 г. после завершения крупномасштабных проектов, таких как подводные газопроводы «Северный поток-2» и «Турецкий поток».

Компания, в которой произошли масштабные управленческие изменения, неожиданно увеличила выплату дивидендов.

Путин заявил в среду, что компания будет придерживаться своей политики увеличения дивидендов.

(1 доллар = 63,8319 рубля)

Отчетность Владимира Солдаткина и Марии Киселевой; Редактирование Шерри Джейкоб-Филлипс и Эдмунд Блэр

Часто задаваемые вопросы для акционеров Газпрома

Газпром в цифрах 2015–2019

В формате PDF (PDF, 11.6 МБ)

В формате Excel (XLSM, 616,8 КБ)

Как отдельный сайт

Как я могу купить или продать акции Газпрома?

Акции представляют собой тип имущества, которым акционеры могут распоряжаться по своему усмотрению. Акционеры имеют право продать свои акции любому физическому или юридическому лицу, желающему их купить, по взаимовыгодной договорной цене.

Акции приобретаются на основании договора купли-продажи, заключенного в соответствии с действующим законодательством, с последующей перерегистрацией прав собственности в соответствующей организации по учету запасов (депозитарий или реестр).

акциями Газпрома можно торговать через профессионала рынка ценных бумаг. Как правило, такие услуги предлагают инвестиционные компании и коммерческие банки. Акции Газпрома также можно купить или продать в отделениях Газпромбанка. Для связи со справочной службой Газпромбанка звоните по телефону 8 800 100-07-01 (звонок по России бесплатный) или +7 495 913-74-74.

Обращаем ваше внимание на то, что «Газпром» (далее также Компания) не продает и не покупает собственные акции. Федеральный закон «Об акционерных обществах» №208-ФЗ от 26 декабря 1995 г. содержит ограниченный перечень причин для передачи собственных акций компании другому лицу. Эти причины включают регистрацию компании, размещение дополнительных акций и продажу акций, ранее приобретенных или выкупленных у акционеров (акции должны быть проданы по цене, равной или превышающей их рыночную стоимость, не позднее, чем через год после приобретения прав собственности. передаются компании). В настоящее время «Газпром» дополнительных акций не размещает. Более того, Компания не приобретала и не выкупала собственные акции.Таким образом, на сегодняшний день «Газпром» не имеет возможности продать акции Компании кому-либо в соответствии с действующим законодательством.

Вы можете продать все или часть своих акций. Обращаем ваше внимание, что доход от продажи акций облагается НДФЛ в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс).

Цена акции постоянно колеблется. Он варьируется в зависимости от спроса и предложения на рынке ценных бумаг (российские биржи).

Информация о цене акций Газпрома на фондовом рынке доступна в СМИ и на сайте Московской биржи (www.moex.com).

Кроме того, на сайте биржи размещен список аккредитованных профессионалов рынка ценных бумаг, выступающих в качестве участников торгов.

Информация о текущей цене акций Газпрома на национальных фондовых биржах и международных торговых площадках также доступна на официальном сайте Газпрома. Сайт предоставляет данные о динамике цен на акции Газпрома за выбранный период и предлагает посетителям возможность сравнить исторические и текущие цены на акции Газпрома и других ведущих российских и зарубежных нефтегазовых компаний, а также фондовые индексы крупнейших российских и мировых бирж. .Кроме того, на сайте представлены основные финансовые результаты, годовые отчеты и финансовая отчетность Компании.

Следует отметить, что решения о продаже акций могут принимать исключительно сами акционеры. Вышеуказанная информация предназначена только для справки.

На что я имею право как акционер «Газпрома»?

Акционеры Газпрома, как и акционеры других акционерных обществ, обладают следующими основными правами:

  • участвовать в Общем собрании акционеров (далее — Собрание) и осуществлять право голоса по всем вопросам, отнесенным к компетенции Собрания; и
  • на получение дивидендов.

Акционер (группа акционеров), владеющий не менее чем 2 процентами уставного капитала Общества, вправе выдвигать кандидатов в Совет директоров и Ревизионную комиссию Газпрома, а также вносить вопросы в повестку дня Собрания. Акционер (группа акционеров), владеющий не менее 10 процентами уставного капитала, имеет право инициировать внеочередное собрание.

Как принять участие в Общем собрании акционеров Газпрома?

Список лиц, имеющих право на участие в Собрании, составляется на основании данных реестра акционеров Газпрома на дату, определяемую Советом директоров при подготовке к Собранию.

В соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона «Об акционерных обществах» бюллетени для голосования с повесткой дня Собрания направляются заказным письмом (не позднее, чем за 20 дней до даты проведения Собрания) акционерам, указанным в списке акционеров. лица, имеющие право на участие в Собрании. Голоса акционеров, представленные бюллетенями для голосования, учитываются только в том случае, если бюллетени получены Обществом не позднее, чем за два дня до даты проведения Собрания.

Уведомление о проведении Собрания с указанием времени регистрации участников размещается, в том числе, на официальном сайте Газпрома (www.gazprom.com) не позднее, чем за 30 дней до Собрания.

Акционеры, желающие лично присутствовать на Собрании, должны прибыть в назначенное время и предоставить удостоверения личности для регистрации.

В настоящее время у «Газпрома» более 500 000 акционеров. Таким образом, акционерам рекомендуется реализовать свое право на участие в Собрании через своих доверенных лиц, через доверенное лицо или через заполненные бюллетени для голосования, отправленные в Компанию.

Есть ли у «Газпрома» привилегированные акции?

В соответствии с Уставом Компании, Газпром имеет только обыкновенные именные бездокументарные акции равной номинальной стоимости.«Газпром» никогда не выпускал привилегированных акций.

Что такое ADR?

АДР (американская депозитарная расписка) — это оборотная ценная бумага, выпущенная The Bank of New York Mellon, депозитарным банком США, представляющая обыкновенные акции Компании, обращающиеся на иностранном фондовом рынке. АДР подтверждают право собственности Компании на акции, депонированные в The Bank of New York Mellon. Одна АДР соответствует двум акциям Газпрома. Возможна конвертация обыкновенных акций Газпрома в АДР и наоборот.

Могу ли я как акционер «Газпрома» продать свои акции на внешнем рынке?

Акционерам необходимо конвертировать свои акции в ADR, прежде чем продавать их на внешнем рынке. Рекомендуется, чтобы конвертация проводилась профессионалами рынка ценных бумаг, а именно брокерской компанией или банком, который проведет операцию по запросу акционера.

Как рассчитать налог на продажу акций?

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса к доходам из источников на территории Российской Федерации включается доход от продажи акций или иных ценных бумаг, признанных подлежащими обложению подоходным налогом с населения в соответствии со статьей 209 Налогового кодекса. , в отношении физических лиц, в том числе налоговых резидентов и нерезидентов Российской Федерации.

Налоговый резидент — физическое лицо, которое находится на территории Российской Федерации 183 и более календарных дней в течение 12 месяцев подряд (п. 2 ст. 207 Налогового кодекса).

Налог на доходы физических лиц с продаж акций составляет 13 процентов для налоговых резидентов Российской Федерации (п.1 ст. 224 Налогового кодекса) и 30 процентов для нерезидентов Российской Федерации (п. 3 ст. 224 НК РФ). Налоговый кодекс). Если доход нерезидента подлежит налоговым льготам в России в соответствии с международными договорами (соглашениями), налогоплательщик должен предоставить соответствующему налоговому агенту письменное подтверждение, заверенное компетентным органом соответствующего иностранного государства, что в течение определенного налогового периода (или его часть) он / она был резидентом страны, имеющей соглашение об избежании двойного налогообложения с Россией.Документы, подтверждающие местожительство налогоплательщика, должны быть легализованы или нотариально заверены апостилем в установленном порядке (за исключением зарубежных стран, у которых есть взаимные договоренности с Россией о приеме документов, подтверждающих проживание без апостиля или консульской легализации).

Статья 214.1 Налогового кодекса касается вопросов, связанных с налоговой базой, исчислением и уплатой НДФЛ по операциям с ценными бумагами.

Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется как выручка, рассчитываемая как разница между доходом от операций с ценными бумагами и реальными документально подтвержденными расходами, понесенными налогоплательщиком в связи с приобретением, продажей или хранением ценных бумаг (статья 214.1 Налогового кодекса).

Документы, подтверждающие указанные расходы, выпускаются физическими или юридическими лицами, которые ведут учет акций и продают их по запросу акционера или покупают их у акционера (брокеры, хранители, управляющие компании и другие лица, торгующие акциями в пользу акционеров. ).

Если налоговый агент (брокер или кастодиан) не удерживает подоходный налог с населения по какой-либо причине, отчет о прибылях и убытках вместе с другими документами, упомянутыми выше, представляется в налоговую инспекцию в конце года продажи акций.

Должен ли я, как акционер Газпрома, сообщать в соответствующую учетную организацию об изменении моих персональных данных?

В соответствии с пунктом 5 статьи 44 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ и пунктом 1 статьи 7 Федерального закона «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». зарегистрированные акционеры должны своевременно обновлять информацию о себе, своих представителях, бенефициарных владельцах и бенефициарах (для физических лиц: полное имя и идентификационная информация, включая адрес регистрации; для юридических лиц: название компании, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, адрес, указанный в Уставе, и Ф.И.О. главного исполнительного директора) в соответствующей фондовой организации (Газпромбанк, другой депозитарий или регистратор СР-ДРАГа).

В противном случае акционеры могут не получить информацию о Собрании, бюллетенях для голосования и причитающихся дивидендах. Более того, это может препятствовать операциям с ценными бумагами, таким как операции купли-продажи, получение выписок по счетам ценных бумаг или отчетов о деятельности по счетам для налоговых служб, междепозитарные переводы, процедуры наследования или дарения и т. Д.

Для своевременного и оперативного получения дивидендов акционерам рекомендуется предоставлять точную информацию о любых изменениях в их персональных данных до даты составления списка лиц, имеющих право на получение дивидендов (дата определяется собранием) .

Изменение информации о счете в Депозитарном центре Газпромбанка

Депозитарный центр Газпромбанка

Верхний Михайловский пр-т, д.9, корп. 11
Москва 115419

Единый колл-центр:
8 800 100-07-01 (звонок по России бесплатный)
+7 495 913-74-74
+7 495719-18-62 (факс)

Все операции, связанные с изменением данных клиента в Депозитарном центре Газпромбанка, выполняются по запросу клиента. Депозитарий не уполномочен обрабатывать запросы клиентов, отправленные по почте, так как паспорт клиента и личная подпись необходимы для идентификации клиента в депозитарии.Таким образом, присутствие акционера обязательно для любых изменений в данных клиента.

Если у акционера новый паспорт, на котором нет штампа с данными из предыдущего паспорта, акционеру необходимо предоставить справку, подтверждающую замену паспорта.

После изменения информации о счете акционер при необходимости получает выписку со счета депо.

Как определяется размер дивидендов?

Принципы расчета дивидендов изложены в Дивидендной политике Газпрома, утвержденной Советом директоров Компании 24 декабря 2019 года.

Размер дивидендов по акциям Газпрома рассчитывается на основании Скорректированной чистой прибыли Компании по МСФО.

Корректировки, примененные к чистой прибыли в ходе расчета дивидендов, направлены на компенсацию влияния неденежных статей, представленных в консолидированном отчете, на общую прибыль следующим образом:

  • Корректировка курсовой разницы как по операционным статьям, так и по финансовым статьям.
  • Корректировка на обесценение (восстановление убытка от обесценения) в отношении основных средств и инвестиций в аффилированные компании.
  • Выручка от аффилированных компаний и совместных предприятий учитывается вместо доли в прибыли дочерних компаний и совместных предприятий при расчете суммы, на основании которой определяется выплата дивидендов.

Благодаря этим корректировкам денежный поток Компании может быть более точно отражен при расчете дивидендов, а выплата дивидендов может быть увеличена или уменьшена в зависимости от увеличения или уменьшения указанных выше статей финансовой отчетности.

Целевой уровень выплаты дивидендов в соответствии с Дивидендной политикой составляет не менее 50 процентов Скорректированной чистой прибыли Компании. Целевой уровень достигается поэтапно:

  • при расчете размера дивидендов, подлежащих выплате по результатам 2019 года, Совет директоров Общества исходит из того, что сумма, направляемая на выплату дивидендов, должна составлять не менее 30 процентов Скорректированной чистой суммы. Выгода;
  • при расчете размера дивидендов, подлежащих выплате по итогам 2020 года, Совет директоров Общества исходит из того, что сумма, направляемая на выплату дивидендов, должна составлять не менее 40 процентов Скорректированной чистой прибыли. ;
  • при расчете размера дивидендов, подлежащих выплате по результатам за 2021 год и в последующие годы, Совет директоров Общества исходит из того, что сумма, направляемая на выплату дивидендов, должна составлять не менее 50 процентов от суммы дивидендов. Скорректированная чистая прибыль.

Совет директоров Общества определяет рекомендуемый размер дивидендов и сообщает его Собранию акционеров, которое уполномочено принимать окончательное решение в отношении суммы выплаты дивидендов.

Каков порядок выплаты дивидендов?

В соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» и Уставом ОАО «Газпром» право на получение годовых дивидендов предоставляется физическим или юридическим лицам, владеющим акциями ОАО «Газпром», по окончании рабочего дня в дату, установленную собранием акционеров, принимающим решение о выплате дивидендов. выплата.Указанная дата может быть установлена ​​не ранее чем за 10 дней до принятия решения (объявления) о выплате дивидендов и не позднее чем за 20 дней с даты принятия такого решения. Срок выплаты не должен превышать 10 рабочих дней с даты составления списка акционеров, имеющих право на получение дивидендов, для номинальных держателей и хранителей ценных бумаг, которые являются профессионалами рынка, включенными в Реестр акционеров, и 25 рабочих дней для других физических или юридических лиц, включенных в Реестр акционеров. Реестр акционеров.

«Газпром» имеет Газпромбанк в качестве агента по выплате дивидендов, который выплачивает дивиденды через свои филиалы и другие финансовые организации при переводе денежных средств Компанией.В связи с изменениями в российском законодательстве, начиная с выплаты дивидендов за 2014 год по результатам операционной деятельности Компании в 2013 году, Газпромбанк выступает в качестве агента по выплате дивидендов исключительно физическим или юридическим лицам, включенным непосредственно в реестр акционеров. Клиенты депозитарных банков, в том числе Депозитарий Газпромбанка, получают дивиденды из своих депозитариев (многоступенчатая выплата дивидендов).

Для облегчения процесса выплаты акционеры могут подавать письменные запросы с указанием предпочтительного способа оплаты (банковский перевод или денежный перевод) в организацию по учету акций (SR-DRAGa, Газпромбанк или другой депозитарий).

Для внесения любых необходимых изменений в способы оплаты и реквизиты счета (адрес проживания для денежных переводов, информация о банковском счете и т. Д.), Необходимые для получения дивидендов, после составления списка акционеров, имеющих право на получение дивидендов (при условии, что акционер имеет еще до получения дивидендов) акционерам необходимо обратиться в соответствующую учетную организацию (депозитарий или реестр) и изменить свою личную информацию. Информация об изменениях доводится до сведения Компании через систему бухгалтерского учета с целью выплаты дивидендов.

Как я, как акционер Газпрома, могу получать дивиденды, если я не проживаю в Российской Федерации?

Российские эмитенты при работе с держателями ценных бумаг работают исключительно в рублях. Если акционер Газпрома, не проживающий в Российской Федерации, имеет счета в российских банках, акционер может потребовать перечисления дивидендов на один из таких счетов. Для этой цели реквизиты счета должны быть доступны в личном деле акционера, которое ведется соответствующей организацией по учету запасов (депозитарным банком или реестром).

Газпром не отправляет рублевые денежные переводы за пределы России.

Когда я могу купить или продать акции на Московской бирже, чтобы получить право на дивиденды?

В соответствии со статьей 42 Федерального закона «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26 декабря 1995 г. дивиденды выплачиваются физическим или юридическим лицам, владеющим акциями определенного класса (типа) или осуществляющим права, связанные с этими акциями, в соответствии с федеральными законами. законы на момент закрытия рабочего дня в день составления списка акционеров, имеющих право на получение дивидендов, в соответствии с решением о выплате дивидендов.

В соответствии со статьей 29 Федерального закона о рынке ценных бумаг № 39-ФЗ от 22 апреля 1996 г. покупатель получает право на именную бездокументарную ценную бумагу, как только сделка будет зарегистрирована на депозитарном счете покупателя, который ведет соответствующий депозитарное учреждение.

В соответствии с Правилами допуска к участию в организованных торгах на Московской бирже и Дополнительными условиями проведения торгов на Московской бирже, в случае закрытия покупателем сделки на Московской бирже в основном режиме торгов Т + приобретенные ценные бумаги будут депонированы. на счет покупателя в Национальном расчетном депозитарии на второй торговый день с момента закрытия сделки.

В качестве примера рассмотрим случай выплаты дивидендов по результатам деятельности Компании за 2013 год. Согласно решению годового Общего собрания акционеров (протокол № 1 от 27 июня 2014 года), список акционеров, имеющих право на получение дивидендов был составлен 17 июля 2014 года. Таким образом, по всем сделкам, которые были закрыты на Московской Бирже в режиме основных торгов Т + с 16 июля 2014 года, соответствующие ценные бумаги были депонированы на счета покупателей в Национальном расчетном депозитарии. после даты составления списка акционеров, имеющих право на получение дивидендов; Таким образом, владельцы таких ценных бумаг не имели права на получение дивидендов за 2013 год.Продавцы акций «Газпрома», заключившие сделки на Московской бирже в основном режиме торгов T + 15 июля 2014 г. и ранее, также не имели права на получение дивидендов по результатам деятельности Компании за 2013 г.

Как я могу получить право наследования акций?

Как и в случае с любым другим наследуемым имуществом, регистрация права собственности на акции регулируется действующими правовыми нормами.

Для получения права наследования акций Газпрома необходимо воспользоваться услугами гражданского нотариуса (если со дня смерти акционера прошло менее шести месяцев) или обратиться в суд, подсудный последнему акционеру (наследодателю). известное место жительства (если с момента смерти акционера прошло более шести месяцев и наследники не проконсультировались с нотариусом для регистрации права собственности на имущество наследодателя), чтобы получить свидетельство, дающее право на наследование акций или дивидендов в силу закона или суждение.

На основании заявления наследника, оригинала свидетельства о смерти и документа, подтверждающего право собственности умершего на акции (например, выписка из реестра акционеров Газпрома, копия выписки с лицевого счета из банка-депозитария или бюллетеней для голосования за Собрания акционеров Газпрома направляются акционеру) нотариус или судья открывает завещание. Нотариус / судья должен направить запрос о количестве акций, зарегистрированных на счете, и размере дивидендов, подлежащих выплате наследодателю, в соответствующую учетную организацию (SR-DRAGa, Газпромбанк, другой депозитарий или, если наследник не знает об этом). складская учетная организация, Газпром).Обращаем ваше внимание, что запрос осуществляется через специальную русскоязычную анкету. Нотариус / судья должен указать полное имя, адрес и другую доступную информацию об акционере в запросе для его идентификации в реестре. Подпись в запросе должна быть заверена круглой печатью.

После получения запрошенной информации нотариус оформляет свидетельство о праве наследования акций или дивидендов в силу закона; судья выносит соответствующее решение.

Наследник затем приходит в организацию по учету акций наследодателя с паспортом и оригинальной копией свидетельства / решения, после чего он / она открывает счет на свое имя, подписывает приказ о передаче акций по наследству и оплачивает услуги регистратора / депозитария по установленным тарифам.

«Газпром» продает долю в литовских коммунальных предприятиях Lietuvos Dujos и Amber Grid | Коммунальные предприятия

Правительство Литвы сообщило, что российская газовая компания «Газпром» — крупнейший добытчик природного газа в мире — планирует продать свою долю в литовских коммунальных предприятиях Lietuvos Dujos и Amber Grid за 417 миллионов литов (164 миллиона долларов).
«Газпром» поставляет весь литовский природный газ по трубопроводу из России и в настоящее время владеет 37,1% двух коммунальных предприятий.

Премьер-министр Литвы Альгирдас Буткявичюс заявил, что этот шаг не повлияет на цены на газ, по крайней мере, до 2015 года, когда истекает срок действия текущего контракта на закупку газа. Будущие цены будут «зависеть от дальнейших переговоров с« Газпромом ».

Газпром был основан в 1989 году, когда Министерство газовой промышленности СССР стало корпорацией, обеспечившей монополию в газовом секторе и сохранившей все его активы.Организация стала акционерным обществом в 1993 году, когда правительство использовало ваучерный метод для приобретения акций населением. Правительство России остается мажоритарным акционером, владеющим 50,01% акций компании.

Lietuvos Dujos была основана в 1961 году и занимается импортом, распределением, транспортировкой и продажей природного газа. Его рыночная доля составляет 45 процентов. Amber Grid, основанная в 2013 году, является оператором литовской системы транспортировки природного газа. Компания обслуживает электростанции, станции централизованного теплоснабжения, промышленные предприятия и газоснабжающие компании.Amber Grid также является ассоциированным партнером ENTSOG (Европейская сеть операторов транспортных систем для газа).

В Литве строится плавучий терминал для хранения и регазификации сжиженного природного газа. Построен плавучий агрегат хранения и регазификации (FSRU), который достигнет нового терминала к декабрю. После его завершения Литва станет пятой страной в мире, использующей технологию FSRU для сжиженного природного газа. Ожидается, что FSRU снизит зависимость от российской энергии в Литве, Эстонии и Латвии.

Правление «Газпрома» недавно собралось в Москве, чтобы решить, согласиться ли с предложениями литовских государственных компаний EPSO-G и Lietuvos Energija о покупке пакетов акций. Продажа осуществляется в соответствии с правилами рынка газа Европейского Союза о добросовестной конкуренции, в которых указывается, что поставщики энергии не могут доминировать в собственности на инфраструктуру.

Бывший министр энергетики Литвы Арвидас Секмокас высказался по поводу продажи, сказав: «Это хорошие новости. Продажа означает, что Литва и «Газпром» начнут вести свой бизнес на коммерческой основе, что в конечном итоге улучшит отношения между Литвой и Россией.

Правительство все еще решает, использовать ли преимущественное право в отношении акций Газпрома

РИГА — Правительство все еще решает, использовать ли свое преимущественное право после того, как российский Газпром продал свою долю в латвийской Conexus Baltic Grid (Conexus), объединенной системе транспортировки и хранения природного газа Об этом сообщил на аукционе госсекретарь Минэкономики Эрикс Эглитис.

Таким образом, дальнейшие шаги будут зависеть от решения правительства.

Если Кабинет министров решит не использовать преимущественное право и покупать акции, будет проверяться, соответствует ли потенциальный новый акционер требованиям Закона о национальной безопасности.

Эглитис сообщил, что министерство может получить информацию о победителе аукциона от Газпрома 2 января.

Глава Комиссии по коммунальным предприятиям Роландс Ирклис ранее сообщил LETA, что регулирующий орган оценит, соответствует ли новый потенциальный акционер требованиям директивы ЕС и Закона об энергетике.

Как сообщалось, российский «Газпром» продал свою долю в латвийской Conexus на электронном аукционе в понедельник, сообщает «Газпром».

На аукционе выставлено 34 штуки.09911 процентов акций Conexus, и на аукционе присутствовали два участника. Имя победителя пока не разглашается.

Стартовая цена акций составляла 79 миллионов евро, минимальная цена — 70 миллионов евро. Шаг вниз составил 1 миллион евро, а шаг вверх — 500 000 евро.

Министр экономики Латвии Ральф Немиро (KPV LV) ранее заявил, что «Газпром» имеет право продать свои акции в Conexus любому инвестору. При этом он отметил, что Латвия вряд ли примет участие в аукционе.

Другой частный акционер Conexus — Marguerite Fund — объявил ранее, что он подписал договор купли-продажи с поддерживаемым Marubeni MM Capital Infrastructure Fund 1 из Японии в отношении продажи 29,06-процентной доли Marguerite Fund в акционерном Conexus.

Латвия, как третий акционер, имеет преимущественное право приобретения акций Conexus, поэтому любая сделка, связанная с Conexus, будет рассматриваться Кабинетом министров. Пока не ясно, когда Кабинет Министров рассмотрит этот вопрос.

Conexus Baltic Grid, которая приняла на себя функции хранения и транспортировки природного газа от Latvijas Gaze, была создана 22 декабря 2016 года. Conexus — латвийский оператор по транспортировке и хранению природного газа, управляющий подземным хранилищем газа в Инчукалнсе и газотранспортной системой, соединяющей Латвийский газовый рынок с Литвой, Эстонией и северо-западным регионом России.

Conexus принадлежит Augstsprieguma Tikls (34,36%), Газпрому (34,36%).1 процент) и Marguerite Gas I (29,06 процента).

Комиссия по коммунальным предприятиям сертифицировала латвийского оператора по транспортировке и хранению природного газа Conexus Baltic Grid (Conexus) по двум условиям, которые должны быть выполнены до конца этого года.

Одно из условий предусматривает, что надзор за Инчуканским подземным хранилищем природного газа с 1 января 2020 года должен осуществлять компания, прямо или косвенно не связанная с российским «Газпромом» и связанными с ним компаниями.

Второе условие уже было включено в прошлогоднее решение и остается в силе — к 1 января 2020 года Conexus должен убедиться, что у «Газпрома» нет способов осуществлять прямой или косвенный контроль над Conexus. Кроме того, до 1 января 2020 года Conexus должен предотвратить риски конфликта интересов, связанные с участием Marguerite Gas I и Marguerite Gas II как в Conexus, так и в Latvijas Gaze. Conexus должен будет каждые два месяца отчитываться перед регулирующим органом о прогрессе в этих вопросах и запланированных шагах.

Российский «Газпром» продаст 3,6% акций на сумму 3,3 млрд долларов

Содержание статьи

МОСКВА — Российский «Газпром», крупнейший в мире производитель газа, заявил в четверг, что продает 3,6% своих акций во втором размещении в этом году, завершив продажу так называемые квазиказначейские акции.

Первоначально акции были выкуплены Газпромом в 2016 году у российского государственного банка развития ВЭБ, который вошел в уставный капитал газового гиганта в 2008 году, когда помогал государственным предприятиям в условиях мирового финансового кризиса.

Квазиказначейские акции не подлежат выплате дивидендов.

При открытии рынка акции компании выросли на 1,8%.

Газпром, возглавляемый Алексеем Миллером, давним союзником президента Владимира Путина, в июле продал первую партию акций неизвестному покупателю за 2,2 миллиарда долларов с дисконтом к рыночной цене.

Вторую продажу рынок ожидал.

«Теперь вопрос о схеме продажи, в прошлый раз это был один покупатель.Если акции будут проданы на рынке, мы можем увидеть падение их цены, так как количество достаточно велико », — сказал Андрей Полищук, аналитик Райффайзенбанка в Москве.

«Газпром» сообщил, что одно из его дочерних предприятий продаст 850,6 млн обыкновенных акций «Газпрома» на вторичном публичном размещении акций в Москве.

Книги открываются в 10:00 (07:00 по Гринвичу) в четверг и закрываются в 17:00. В тот же день говорится в сообщении «Газпрома».

Содержание статьи

Стоимость пакета составляет около 211 млрд руб.3 млрд), исходя из цены закрытия среды в 248 рублей за акцию.

«Газпром» ожидает пика своих инвестиций в 2020 году после завершения крупномасштабных проектов, таких как подводные газопроводы «Северный поток-2» и «Турецкий поток».

Компания, в которой произошли масштабные управленческие изменения, неожиданно увеличила выплату дивидендов.

Путин заявил в среду, что компания будет придерживаться своей политики увеличения дивидендов.

(1 доллар = 63,8319 рубля) (Отчетность Владимира Солдаткина и Марии Киселевой; редактирование Шерри Джейкоб-Филлипс и Эдмунд Блэр)

Газпром vs.другие российские производители газа: эволюция российского газового сектора

Основные факты

Другие российские производители газа, особенно Новатэк и Роснефть, отнимают долю рынка у Газпрома.

Газпром обладает монополией на экспорт и имеет де-факто монополию на внутреннюю трубопроводную сеть через контроль над магистральными трубопроводами.

Новые проекты Газпрома дороже, чем у других производителей.

Отдача Газпромом доли рынка другим производителям на внутреннем рынке может быть фактически в интересах Газпрома.

Реферат

Не относящиеся к Газпрому производители газа (НГП) удвоили свою долю на внутреннем российском рынке газа в период с 2000 по 2010 год и с тех пор продолжали расти. За несколько лет особенно расширился Новатэк. В последнее время «Роснефть» стала ключевым игроком, не в последнюю очередь благодаря покупке ТНК-ВР. Данная статья начинается с обзора компаний российского газового сектора, их ресурсных баз и мощностей, а затем исследуется, могут ли различия в затратах на разработку месторождений и доступе к экспортным рынкам сделать для Газпрома рациональным продолжение уступки доли рынка в пользу НКГ.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.