Содержание

Насколько выгоден ипотечный кредит для зарплатных клиентов в их банках

Подавляющее большинство клиентов берут ипотечный кредит в том банке, на карточку которого они получаю зарплату. И не задумываются о том, что есть другие, предлагающие лучшие условия всем клиентам, в том числе и не участникам их зарплатного проекта. 

Что так привлекает клиентов

В первую очередь банк заинтересовывает клиентов тем, что процентные ставки по ипотеке для этой категории заемщиков будут ниже на 0,5-1% от базовой ставки, а также отменены комиссии по кредиту.

Во вторых, удобство и простота рассмотрения кредитной заявки. Он может вынести положительное решение о кредите заочно на основе данных о зарплате, которые у него имеются. В таком случае клиенту не надо приходить на консультацию и тратить свое время. И только после рассмотрения заявки клиент принесет оставшиеся документы.

Могут ли быть в другом банке лучше условия, чем в зарплатном

Конечно это возможно. Для наглядности рассмотрим пример кредитования по следующим условиям: срок кредит 15 лет, первоначальный взнос 20%, официальная зарплата. У клиента зарплатная карточка в Сбербанке, по условиям которого полагается скидка 1% от годовой процентной ставки.

Отнимем 1% и получим 13,75% — это условия для зарплатных клиентов.

Из таблицы видно, что начиная с Абсолют банка стандартные условия кредитования для всех клиентов не хуже, чем в Сбере для зарплатных клиентов.

Самый дешевый кредит по данным условиям предлагает Нордеа, у которого ставка всего 12,5% и отсутствует комиссия за выдачу кредита.

Стоит отметить, что при другом первоначальном взносе и сроке кредита порядок в таблице скорее всего изменится.  

! Если вы пользуетесь только продуктами своего корпоративного банка и не рассматриваете предложения других, то вы можете взять ипотеку не на лучших условиях

Не поленитесь и потратьте немного времени на то, чтобы найти более выгодные предложения.

Как узнать самые лучшие условия по ипотеке

Процентные ставки постоянно меняются и, чтобы сравнить все предложения банков можно потратить много времени на изучение, звонки и встречи. 

Для того, что сэкономить время и узнать актуальные условия делайте подбор ипотечных программ на нашем сайте. Мы сделали удобный интерфейс и короткую анкету. На заполнение анкеты уходит не более минуты, а если у вас возникнут вопросы, то мы всегда готовы на них ответить.

* Данные процентные ставки актуальны на 10.10.2012

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
2) оставив заявку на сайте3) по телефону
+7(499) 394-03-36

Читайте также

Ипотека массово дешевеет — Ведомости

15 июля ставки ипотеки на 0,3–0,6 процентного пункта (п. п.) уменьшил банк «ФК Открытие», теперь они начинаются от 9,9% годовых на новостройки и готовое жилье. В Альфа-банке снижение составило 0,4–0,8 п. п. С 10 июля ставка на готовое и строящееся жилье в банке – от 9,69% годовых, на рефинансирование – от 9,79% годовых.

С 3 июля ипотеку Газпромбанк выдает по ставке от 10,8% годовых на строящееся жилье и от 10,5% годовых – на готовое. Таким образом, ставки ипотеки в Газпромбанке снизились на 0,3 п. п. Через шесть дней условия ипотеки улучшил банк Дом.РФ. Теперь кредит на новостройку там можно взять по ставке от 9,7% годовых, на готовое жилье – от 9,8% годовых. Рефинансировать кредит в Дом.РФ можно по ставке от 9,5% годовых.

Все ставки указаны с учетом личного страхования заемщика, не для зарплатных клиентов банков. «Следует помнить, что лучшие ставки получат далеко не все клиенты – они доступны лишь обладателям идеальной с точки зрения банка кредитной истории», – указывает гендиректор аналитического агентства «Бизнесдром» Павел Самиев.

Рассматривает возможность в ближайшее время снизить проценты по ипотеке и Московский кредитный банк, заявил его представитель.

Волна снижения ставок ипотеки началась еще в середине июня. Тогда ставки в среднем на 0,15–0,6 п. п. снижали Совкомбанк, Промсвязьбанк, «Уралсиб», «Возрождение», «Абсолют».

Кроме того, в конце июня – начале июля ряд банков снизил ставки по госпрограмме «детской» ипотеки. В Райффайзенбанке ставка теперь составляет 5,69% годовых, в Промсвязьбанке – 5,2%, в банке «Абсолют» – 5,49%, в Дом.РФ – 5,25%, в Газпромбанке – 4,9%. Эти кредиты действуют только на новостройки и доступны только семьям, у которых родится второй или последующий ребенок в период с начала 2018 г. по конец 2022 г. Стандартная ставка по этой программе – 6% годовых.

Снижение ставок ипотеки банкиры объясняют в первую очередь необходимостью повысить спрос. «Доступная ставка по ипотеке привлечет на рынок тех клиентов, которые ранее откладывали покупку, собирая больший первоначальный взнос», – считает директор по развитию ипотечного кредитования Альфа-банка Артем Иванов. По данным ЦБ, в мае этого года банки выдали 85 057 ипотечных кредитов, что на 22% меньше по сравнению с апрелем и на 28% меньше показателей мая 2018 г. Выдача ипотеки с начала этого года ниже, чем в прошлом году.

«Некоторое повышение спроса возможно: любое снижение ставок провоцирует брать ипотеку категорию заемщиков, еще не находящихся в критической жизненной ситуации и нуждающихся в своем жилье», – говорит главный экономист BCS Global Markets Владимир Тихомиров. Другое дело, что в целом в экономике ситуация с потребительским спросом выглядит удручающе, продолжает он: реальные доходы снижаются, темпы роста зарплат замедлились и, скорее всего, будут продолжать замедляться. «В этих условиях ожидать, что у многих будет возможность серьезно увеличивать кредитную нагрузку и брать такие большие кредиты, как ипотека, было бы неправильно», – отмечает Тихомиров. Однако, по его словам, снижение ставок в некоторых банках может подтолкнуть заемщиков рефинансировать у них ранее взятые кредиты. «Получится, что банки будут отмечать количество новых выданных кредитов, но фактически спрос на ипотеку улучшится незначительно», – заключает Тихомиров.

Помимо желания банков увеличить спрос на ипотеку есть и другие причины снижения ставок. «Динамика ипотечных ставок отражает общий тренд на понижение ставок по кредитам. Оно происходит в ответ на удешевление стоимости фондирования (прежде всего вкладов физлиц) в последние месяцы и ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России», – говорит руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин. 17 июня ЦБ впервые более чем за год снизил ключевую ставку на 0,25 п. п. до 7,5%. После чего председатель ЦБ Эльвира Набиуллина допустила еще одно снижение ставки уже в июле.

Если ключевая ставка и инфляция продолжат снижаться до конца года, то можно ждать падения средневзвешенной ставки по выданным в течение месяца ипотечным кредитам немного ниже психологического уровня в 10% годовых, прогнозирует Доронкин. В мае она составила 10,54% годовых, по данным ЦБ.-

Казахстан: особенности финансовой политики

Казахстан — экономический лидер Центральной Азии, и это в некотором смысле накладывает на него дополнительную ответственность: он должен быть образцом во всем, в том числе в государственной политике, которой начинают подражать догоняющие страны. О том, насколько современна денежно-кредитная политика Казахстана, развитии банковского сектора и финансового рынка в стране, мы беседуем с известным экономистом-аналитиком, руководителем Центра аналитической информации группы компаний TeleTrade Сергеем Лысаковым.

25.05.2021. Москва. Студия «Fiversia». Интервью с Сергеем Лысаковым. Сергей Лысаков, руководитель аналитического центра TeleTrade.

— Как вы сегодня оцениваете политику Национального банка Казахстана?

— Одной из основных задач центрального банка каждой страны является грамотная коммуникация с рынком, прежде всего с финансовыми институтами. Если не брать в расчет формат частного общения с крупными, системно значимыми банковскими институтами, то публичный формат взаимодействия является исключительно важным.

Пожалуй, именно 2021 год оказался прорывным в этом отношении. Нацбанк стал публично пояснять свои действия, давать прогнозы. Речь идёт не только о стандартных сообщениях по процентной ставке, но и о регулярных интервью руководства Нацбанка с оценкой ситуаций на внутреннем и внешнем рынках.

Важным является и то, что НБ активно следит за поддержанием положительных реальных ставок с тем, чтобы стимулировать экономический рост в стране. Банковская система в части кредитования работает во многом за счет госпрограмм льготного кредитования, таких как «7–20–25», «Баспана Хит». Есть еще и «Экономика простых вещей», льготное кредитование предпринимателей и автовладельцев. Во всем этом участвует Нацбанк, предоставляя средства по льготным ставкам. Доля «нерыночных» займов на рынке ипотеки держится примерно на уровне трети.

В случае с предоставлением займов юридическим лицам доля льготного кредитования составляет около 12%. Конечно, можно сказать, что в целом доля НБРК в кредитовании незначительна и составляет около 9% — с учетом того, что по программе «Экономика простых вещей» банки выдали кредиты на 70% за счет собственных средств. Но в ипотеке, например, это участие довольно значимо. В том числе это способствует рекордному росту цен на недвижимость, которые по итогам сентября выросли на 13,1% на новое жилье в годовом измерении и на 24% — на вторичное жилье.

— Все-таки «заслуга» тут, видимо, не одного Нацбанка…

— Конечно. Разгону цен способствует и досрочное изъятие пенсионных накоплений, и даже отложенный спрос из-за пандемии. Тем не менее все это — не рыночные механизмы стимулирования спроса. А с учетом превышения более чем в 2 раза стоимости реализации над себестоимостью, это еще фактически и выглядит сомнительным — с точки зрения изначальных целей этих программ. Ведь при таком росте цен все плюсы льготных программ нивелируются резким удорожанием самой недвижимости. Сейчас получается, что государство само загнало себя в угол: в попытке обеспечить граждан доступным жильем идет накачка средствами застройщиков и банков, а также стимулирование импорта стройматериалов.

Еще одним негативным фактором является концентрация льготных программ среди небольшого количества крупных банков и предоставление приоритета в реализации программ отдельным банкам, таким как «Отбасы банк». Подобная практика формирует перекосы уже в самой банковской системе.

Другим опасным перекосом, хотя и не столь вопиющим, как на рынке недвижимости, становится кредитования физлиц без обеспечения. Эффективная процентная ставка по данным кредитам начинается от 23% и может достигать 50%. Понятно, что при таких условиях объем кредитования физлиц за 8 месяцев текущего года вырос на 21,6%, а доля розничных кредитов достигла 49,6%.

Результат такой тактики: малый и средний бизнес не может получить средства на развитие, так как подобные заоблачные ставки просто не окупаются, а залоговые кредиты выдаются с дисконтированием залога на 50–60%. В этой ситуации даже с государственной поддержкой приоритетных направлений кредит получить довольно непросто. Вот и получается, что банковский бизнес хоть и растет как на дрожжах, но за счет кредитования крупного бизнеса и потребительского кредитования, где постепенно назревает кредитный пузырь.

Понятно, что банки закладывают по максимуму все возможные риски, перекрывая стоимость залогами как минимум вдвое. Но эта практика не позволяет получить среднему и малому бизнесу необходимые средства на развитие. В итоге малый бизнес зачастую прибегает к потребительским займам как более доступному источнику кредитования. При этом его издержки растут колоссальными темпами.

— Если абстрагироваться от остальной экономики Казахстана, сам банковский сектор страны вы бы как оценили?

— В общем, выглядит он довольно успешным. Совокупные активы на 1 сентября 2021 года достигли 35,1 трлн тенге, увеличившись за август на 0,7%. Высоколиквидные активы составляют 12,48 трлн тенге, или 35,6% от общего размера. Коэффициент достаточности собственного капитала составляет 25,4%, что значительно больше нормативов. Также сократилось количество банков, которое к концу II квартала 2021 года уменьшилось до 23. Сокращения происходят почти в «плановом порядке», без неожиданных банкротств.

Если говорить об интегрированности банковской системы Казахстана в мировую финансовую систему, стоит отметить существенное участие зарубежного капитала в процессе. Достаточно вспомнить присутствие российских Сбербанка, Альфа-Банка, ВТБ на казахстанском рынке; всего 14 банков в РК имеют иностранное участие. В основном иностранный капитал в банковскую систему приходит из РФ, Южной Кореи, Китая, США и Турции. Большинство заграничных банковских институтов пришло вместе с инвесторами из этих стран или создано для финансирование взаимного товарооборота. Довольно слабо в банковской системе представлен европейский капитал, несмотря на существенный объем товарооборота с Европой. Впрочем, объемы торговли со странами ЕС с началом пандемии существенно снизились; в значительной степени торговля ориентирована на поставку энергоресурсов и другого сырья из Казахстана. Экономики за счет приватизации немного.

— Каково состояние и перспективы фондового рынка в республике?

— Надо сказать, он активно развивается. Для стратегов казахстанской экономики было бы весьма важно поддержать сегмент за счет расширения набора инструментов. Например, позволить национальным частным инвесторам через механизмы привлечения средств участвовать в приватизации квазигосударственных компаний. Через созданные механизмы привлечения иностранных инвестиций можно было бы готовить к продаже доли государства в предприятиях.

— Сергей, вы уже упомянули о сложностях малого и среднего бизнеса РК при получении кредитных средств. Это единственная преграда для них?

— Совсем не единственная. Пожалуй, основным препятствием являются противоречивые действия самого государства, которое одной рукой создает программы по поддержке предпринимателей, а другой в виде комитета государственных доходов пытается протащить возвращение внеплановых налоговых проверок по любому поводу. И это при том, что все подобные ревизии и без того разрешены при необходимости проверки контрагентов.

Самым главным препятствием на пути развития малого бизнеса является существующий налоговый режим, который через прямые и косвенные сборы изымает свыше 50% доходов бизнесменов. Подобный уровень налогообложения толкает к уходу их «в тень». При этом государство не делает никакой разницы между коммерческими торговцами и производственными предприятиями, не учитывается доля затрат на выплаты наемным сотрудникам. В результате за красивыми цифрами роста предприятий малого и среднего бизнеса стоит фактическая бездеятельность индивидуальных предпринимателей, которые в период ковидных ограничений либо разорились, но сохранили статут ИП, либо перешли в серую зону. Так, по итогам 2020 года количество бедных в Казахстане увеличилось на 1,5 млн человек. Значительная часть из них — это обанкротившиеся предприниматели.

Беседовал Алексей Голяков

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Россияне смогут бесплатно получить второе высшее образование в искусстве

В России разрешили получать бесплатно второе высшее образование в области искусств. Отбор абитуриентов будет осуществляться на конкурсной основе. Соответствующее постановление утвердило правительство России.


В перечень специальностей, которые можно будет освоить за счёт бюджетных средств, вошли режиссура театра, кино и телевидения, литературное творчество, художественное руководство оперно-симфоническим оркестром и академическим хором, композиция, музыкальная звукорежиссура и звукорежиссура аудиовизуальных искусств, — сказано на официальном сайте правительства.

Поступление будет осуществляться на тех же условиях, что для абитуриентов, поступающих в вуз впервые. Так, претендентам будет предложено пройти творческий конкурс и профессиональные испытания, а также собеседование.

Уточняется, что данное нововведение не повлияет на количество бюджетных мест, а отбор претендентов будет проводиться отдельно от поступающих в вуз впервые.

В правительстве перечислили перечень вузов, на которые распространяется действе постановления. Их всего десять: Всероссийский государственный институт кинематографии им. Герасимова, Санкт-Петербургский государственный институт кино и телевидения, Российский институт театрального искусства — ГИТИС, Театральный институт имени Б. Щукина, Высшее театральное училище им. М. С. Щепкина, Школа-студия МХАТ. Также в этом списке Российская академия музыки имени Гнесиных, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, Литературный институт имени А. М. Горького.

В начале июля президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому россияне смогут получать второе высшее образование в сфере искусств бесплатно.

В мае Совет Федерации одобрил поправки в закон «Об образовании в РФ». Согласно нововведениям, студенты смогут получать сразу несколько специальностей. Документ был разработан кабмином РФ. Там отметили, что нынешнее формирование образовательных стандартов недостаточно эффективно.

Яндекс открыл вакансию по управлению недвижимостью компании в БЦ «Амальтея» Сколково |

Компания Яндекс открыла вакансию менеджера по управлению недвижимостью (менеджер проектов). Соискателям предлагается пройти тест, состоящий из нескольких вымышленных практических кейсов:

Кейсы:

Представьте, что вы отвечаете за офисную жизнь и помощь сотрудникам. Начался обычный рабочий день в арендованном 10-этажном офисе площадью 10 тысяч кв. м, с двухэтажным подземным паркингом на 500 машиномест. В офисе работают 5000 сотрудников, из которых 2 тысячи имеют автомобили (все данные вымышлены).

Вы приехали в офис, объехали два этажа паркинга и не смогли припарковаться — всё занято. А за окном только утро. Парковка размечена БЦ, мы арендуем ее часть. Как, по-вашему, можно увеличить количество машиномест, чтобы их хватало всем сотрудникам? Какие факторы и статистику вы будете учитывать в процессе решения этой задачи? Предложите варианты максимально удобного и справедливого метода парковки. Какова, по вашему мнению, оптимальная длина машиноместа? Есть ли зависимость между площадью офиса, количеством сотрудников и машиномест?

В офисе вы увидели загруженность переговорных комнат, сняли статистику их резервирования, получили жалобы от сотрудников и поняли, что вам остро не хватает переговорок. Как, по-вашему, можно разрешить эту проблему?

В течение дня сотрудники жалуются вам на разные факторы, которые мешают им полноценно работать. Вот одно из таких сообщений: сотрудник просит поставить пианино в лифтовом холле или во входной зоне офиса. На его взгляд, пианино отлично впишется в интерьер и никому не помешает. Как вы поступите в этой ситуации, с кем и в чем будете взаимодействовать?

Наконец, вы ответили на все запросы и письма и ушли домой, помня о том, что в БЦ проводятся важные работы. Ночью вы получили сообщение, что в БЦ сработала пожарная сигнализация. Как вы поступите в этом случае, кого и о чем будете спрашивать?

Описание вакансии:

Яндекс ищет опытного и самостоятельного менеджера проектов. Вам предстоит управлять недвижимостью в нашем сколковском офисе в БЦ «Амальтея».

  • вести переговоры, выстраивать лояльные отношения и предотвращать конфликты с собственниками, арендодателями и субарендаторами офиса;
  • обеспечивать работу офисной инфраструктуры;
  • взаимодействовать с подрядными организациями;
  • отвечать за техническое обслуживание и эксплуатацию объекта;
  • сотрудничать с другими отделами офиса;
  • постоянно анализировать состояние офиса;
  • планировать затраты и контролировать бюджет.
  • работали техническим специалистом или в административной должности;
  • способны работать интенсивно и в режиме многозадачности;
  • умеете комплексно решать сложные задачи;
  • не боитесь принимать решения, нацелены на результат;
  • очень ответственны и инициативны;
  • умеете вести переговоры и общаться с инженерными службами.
  • закончили технический вуз.
  • сильная команда, с которой можно расти;
  • сложные задачи для сервисов с миллионами пользователей;
  • возможность влиять на процесс и результат;
  • премии каждые полгода для всех, кто успешно прошел ревью;
  • расширенная программа ДМС: оплата 80% стоимости ДМС для супругов и детей;
  • гибкий график работы;
  • программа релокации для иногородних сотрудников.

Посмотреть вакансию более подробно и откликнуться на нее можно здесь — ВАКАНСИЯ

ВТБ24 объявил победителей первого этапа конкурса среди партнёров по ипотеке RosInvest.Com

6 сентября 2011 года департамент ипотечного кредитования провёл рабочее совещание с контрагентами и партнёрами банка по теме «Итоги первого полугодия 2011».

С вступительным словом к участникам обратилась старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования Елена Тарасова. В своём выступлении она рассказала об основных результатах работы ВТБ24 по ипотеке за прошедшие 6 месяцев, а также отметила высокую значимость взаимодействия банка и партнёров для развития рынка недвижимости и решения одной из важнейших задач государственного масштаба — обеспечение жильём граждан России. Уже в первом полугодии 2011 года сотрудничество банка, риэлторов и застройщиков позволило более 5 тысячам семей по всей стране решить жилищный вопрос.

В деловой сессии приняли участие более 30 компаний-партнёров банка по ипотечному кредитованию: агентства недвижимости, ипотечные брокеры, строительные компании. Со стороны банка на встрече присутствовали сотрудники департамента ипотечного кредитования, начальники отделов и эксперты по работе с партнёрами московских центров ипотечного кредитования, а также руководители ипотечных точек продаж Московской области.

На встрече были подведены итоги совместной работы банка и партнёров в первой половине 2011 года, определены пути развития отношений до конца текущего года.

В рамках подведения итогов взаимодействия в первом полугодии 2011 года были объявлены лучшие результаты среди контрагентов банка в московском регионе. Победителями в персональных номинациях стали агентство недвижимости «Запад» (Ливадная Елена), компании «Мортон» (Анцышкина Алена) и «Магистрат» (Кудрявцева Елена).

В ходе мероприятия Елена Тарасова поблагодарила представителей компаний-партнёров за активное сотрудничество: «Мы уверены, что крепкие партнёрские отношения банка и участников рынка недвижимости служат не только прочной основой для бизнеса, но и самое главное — открывают новые возможности и дополнительные преимущества для наших клиентов».

Значимой частью мероприятия стала презентация амбициозного плана банка по выдаче каждого пятого кредита на территории Российской Федерации уже в декабре 2011 года. Участники встречи выразили интерес к проекту и готовность принять активное участие в достижении поставленной цели.

Текущие ставки по ипотеке: сравните сегодняшние ставки

Помощь по ставкам по ипотеке

Ищете текущие ставки по ипотеке в Сан-Франциско, Калифорния? Вот как использовать наш инструмент для определения ставок по ипотечным кредитам, чтобы найти конкурентоспособные процентные ставки.

Цель кредита

Вы можете найти текущие процентные ставки для покупки дома или ставки рефинансирования по ипотеке.

Почтовый индекс

Введите свой почтовый индекс, чтобы получить наиболее точные результаты по ставке ипотечного кредита. Процентные ставки могут варьироваться от штата к штату.

Закупочная цена

Это помогает рассчитать соотношение кредита к стоимости вашего кредита, что помогает определить вашу процентную ставку.

Первоначальный взнос

Эта сумма также повлияет на ваши процентные ставки. Большинство жилищных кредитов требуют первоначального взноса не менее 3%.

Кредитный рейтинг

Также известный как рейтинг FICO, более высокий кредитный рейтинг поможет вам получить право на более низкую ставку по ипотеке.

VA Ссуды

Ищете ссуду VA? Проверьте «Военные / Ветеран» выше, чтобы узнать текущие ставки по ипотечным кредитам для VA ссуд.

Ссуды FHA

Наш инструмент для определения ставок по ипотечным кредитам автоматически включает ссуды FHA. Вы можете отфильтровать результаты, чтобы отображались только ссуды FHA.

Расширенные параметры

Используйте расширенные параметры, чтобы добавить такие сведения, как доход и долги, для еще более точного расчета ставок.

Ипотечные ресурсы

Выбор правильной ипотеки — важное решение, поэтому мы здесь, чтобы помочь вам делать покупки с умом. Наши ипотечные ресурсы помогут вам лучше контролировать финансирование вашего дома.

Почему стоит покупать ипотечные ставки на Trulia?

Ставки по ипотеке могут меняться ежедневно, и мы поможем вам следить за последними ставками в Сан-Франциско, Калифорния. Используйте наш инструмент ставок по ипотечным кредитам, чтобы сравнить котировки по ипотеке с текущими ставками наших участвующих ипотечных кредиторов в Сан-Франциско, Калифорния. Мы поможем вам найти конкурентоспособные ставки по ипотеке в Калифорнии для вашего жилищного кредита.

Сравните и сэкономьте

Стоит присмотреться к ставкам по ипотеке. Вот почему мы упрощаем вам сравнение текущих ставок в Сан-Франциско, Калифорния, от разных кредиторов.Кроме того, вы сэкономите время, найдя их все в одном месте.

Вы контролируете

Нет обязательств. Никакого давления. Никаких телефонных звонков, пока вы не будете готовы. На Trulia вы можете анонимно искать текущие ставки по ипотеке и решать, когда связываться с кредиторами.

Читать отзывы кредиторов

Вам нужна низкая ставка по ипотеке и отличный сервис. У нас есть сотни тысяч отзывов клиентов, которые могут помочь вам найти ипотечного кредитора, с которым вам будет комфортно работать.

Эй, бумер, первые покупатели жилья и вся суета

За последние несколько месяцев было много опасений по поводу цен на жилье.Первым покупателям жилья труднее начать, и заявление APRA об ужесточении стандартов кредитования призвано предотвратить «взрыв пузыря».

Мы не думаем, что ни один из этих вопросов действительно подтвержден доказательствами.

Нет сомнений в том, что цены на жилье резко выросли. UBS опубликовал свой годовой индекс пузыря недвижимости в прошлом месяце, и Австралия в этом году показала результаты мирового класса. Рост цен в Сиднее (на 17% выше инфляции) является третьим по величине из 25 городов, которые он исследовал (Москва была на первом месте с 22%).Но за пятилетний период реальный рост цен в Сиднее примерно на 3% был значительно ниже среднего, а по другим показателям доступности Сидней более доступен, чем большинство других 25 городов.

Цены по сравнению с обслуживанием

Мы согласны с Солом Эслейком (см. Его статью в Firstlinks) в том, что первое владение домом — это важный социальный конструкт, и мы постоянно читаем заголовки о том, как трудно выйти на рынок (по сравнению с тем временем, когда люди из поколения «бумеров» были молоды). Данные не подтверждают это.Большая часть комментариев об отсутствии доступности посвящена соотношению цены и дохода, но при этом игнорируется влияние более низких процентных ставок на бремя обслуживания.

Мы построили диаграмму ниже, которая показывает стоимость кредита в размере 80% LVR (отношение кредита к стоимости), 25-летнего кредита P&I (основного долга и процентов) на основе цен на жилье и в процентах от дохода с 1970-х годов. Мы используем «средние значения» (средний обычный средний заработок мужчин, занятых полный рабочий день, — AOTE — и медианные цены на жилье в Мельбурне до 2002 года, а также средневзвешенные средние цены на жилье с тех пор) и принимаем все аргументы, что это не идеальный набор предположений.Мы подозреваем, что история во многом такая же, если вы используете свои собственные предположения.

Короче говоря, все мы знаем, что цены на жилье росли экспоненциально с 1970-х годов, что является основной причиной увеличения отношения цены на жилье к доходу. Но так же и заработная плата (при уровне инфляции +), в то время как процентные ставки упали.

Говоря простым языком, какую часть своего дохода вы тратите на выплату ипотечного кредита P&I, сейчас разница не сильно отличается от тех залитых солнцем возвышенностей, о которых мы все читаем.Плюс дома стали лучше, так что, может быть, стоит подороже.

Социальная группа, которую нам следует больше всего жалеть, — это та когорта, которая покупала в конце 1980-х / начале 1990-х годов, когда процентная ставка составляла 15%, поскольку они потратили свои 20 лет на трехминутную лапшу и выпивку в дешевых пабах, чтобы они могли себе позволить для обслуживания ипотечного кредита.

АПРА действительно беспокоит?

APRA объявило о более жестких ограничениях на кредитование новых заемщиков, требуя более высокий буфер минимальной процентной ставки по новым кредитам, сославшись на растущие риски для финансовой стабильности и ускорение заимствований.Это относится только к новым займам, и простая диаграмма ниже демонстрирует, насколько это неверно.

Мы стратифицировали общее количество австралийских домов по типам аренды. Количество домохозяйств с ипотечными кредитами (темно-синий сегмент слева) составляет около 35% от общего числа домохозяйств (около 10,7 миллиона), и большинство ипотечных кредитов являются старыми или низкими LVR.

В правой части круговых диаграмм ниже мы взяли общее количество ипотечных кредитов и выделили ссуды, подверженные риску i.е., количество новых кредитов в 20 и 21 финансовом году с LVR> 90%. Их около 90 тысяч.

Мы не видим экзистенциального риска для австралийской финансовой системы, возникающего из-за того, что менее 1% домохозяйств незначительно увеличили свой аппетит к риску и, возможно, взяли слишком много займов. Если вы посмотрите на количество ссуд> 80% за последние два года, то это 360 000, или чуть более 3%. Таким образом, 97% австралийского ипотечного кредитования находится на пуленепробиваемой территории.

А как насчет повышения процентных ставок?

Так что, возможно, беспокойство APRA по поводу рынка жилья с растущими ценами состоит в том, что он создаст проблемы при повышении ставок, а рост числа дефолтов и низкая доступность приведут к смертельной спирали для рынка жилья и экономики Австралии.Мы также не видим никаких оснований для этого.

Чтобы выразить наш аргумент простыми словами: за исключением группы, которая покупала в течение последних нескольких лет, у всех остальных есть ссуда, основанная на цене, когда они купили ее (скажем, семь лет назад), и с тех пор ставки снизились вдвое, и наблюдается рост доходов.

Параметры следующие:

  • Только 35% австралийских домохозяйств имеют ипотеку.
  • Только 3% домов торгуются в год. Средний австралиец живет в одном доме более 20 лет.Мы предположили, что переезд является основным фактором увеличения или уменьшения ипотечного кредита. Мы также предполагаем, что любая переоценка собственного капитала компенсируется тем, что другие лица переплачивают свою ипотеку. Очевидно, что молодые люди быстрее переезжают из дома и увеличивают ипотечные ссуды, но вы можете предположить средний семилетний оборот и все равно получить небезопасные цифры.
  • Процентные ставки существенно упали за последнее десятилетие.
  • Заработная плата / доход домохозяйства увеличился за последнее десятилетие.

В результате «средние» не подвергаются риску финансового стресса, если ставки существенно увеличиваются.

Мы подсчитали числа в таблице ниже. Результатом являются выплаты по ипотеке P&I как процент от заработной платы взрослых AOTE. Мы предположили, что все залогодержатели купили свои дома в 2008 году, и каждый год после этого 5% годовых продавались и реинвестировались в новый дом по средней цене следующего года. Мы использовали фактические LVR за год новой покупки. Таким образом, в 2020 году около одной трети первоначальных владельцев 2008 года все еще живут в своих домах, выплачивая ипотеку на основе процентных ставок 2020 года и цен на жилье 2008 года и получая заработную плату в 2020 году.

Анализ показывает, что «средний» залогодержатель может легко справиться с повышением процентных ставок, не создавая системной угрозы для экономики или банковской системы.

Результат согласуется с данными национальных счетов, которые показывают, что домохозяйства тратят около 3% валового дохода на выплаты домохозяйств по сравнению с 6% в 2008 году.

Еще одним свидетельством нехватки криптонита в жилищном кредитовании является отсутствие реализованных убытков кредиторов. Крупные убытки банковского жилищного фонда за последние три десятилетия представляют собой очень маленькую ошибку округления.Даже ипотечные страховщики, которые больше всего подвержены риску из-за того, что банки требуют от заемщиков, которым требуется ссуда более 80% в LVR для ипотечного страхования, несут небольшие убытки. Средние уплаченные убытки Genworth Australia с момента ее IPO составляют около 30% от взимаемых ими премий. И они также получают худшие ипотечные кредиты.

Что все это значит?

Мы далеки от того, чтобы колебания цен на жилье вызывали системные проблемы.

Может быть, у APRA больше данных, указывающих на то, что проблемы с «маргинальным» домовладельцем / покупателем создают огромные проблемы, или, возможно, APRA думает, что крик на людей создает эффективную предупредительную защиту от пожара, чтобы препятствовать росту спекулятивных жилищных займов.

В любом случае мы ожидаем, что жилищное кредитование останется прибыльным и относительно безрисковым видом деятельности для банков.

Что касается более широкой социальной проблемы, APRA должно ослабить стандарты заимствования для некоторой части населения, а не ужесточать их. По-прежнему 30% населения снимают жилье и извлекают выгоду из более определенных жилищных условий. Ясно, что некоторые из них никогда не смогут владеть домами, но есть и другие, которые просто не смогут выйти на рынок и представляют собой несколько более высокий риск.А строительство новых домов — лучшее решение для слишком большого количества арендаторов и высоких цен, поэтому, возможно, следует стимулировать кредитование строительства нового дома.

Норман Дерхэм — исполнительный директор компании Elstree Investment Management, управляющего фондом с фиксированным доходом. И Норман, и Мишель Морган являются менеджерами по развитию бизнеса в Elstree Hybrid Fund (Chi-X: EHF1). Эта статья является общей информацией и не рассматривает обстоятельства отдельного инвестора.

В России всплеск COVID-19 не показывает никаких признаков ослабления

МОСКВА (AP) — Ежедневные случаи коронавируса и смертность в России оставались на самом высоком уровне за всю пандемическую среду, поскольку все больше регионов заявили, что они продлевают существующие ограничения в попытке укротить неумолимая волна инфекций в стране.

Российская государственная рабочая группа по коронавирусу сообщила о 40 443 новых подтвержденных случаях за день до этого.Это пятый раз за семь дней, когда в стране зарегистрировано более 40 000 случаев заражения. Целевая группа также сообщила о ежедневных 1189 случаях смерти от COVID-19.

В России пять дней нерабочий период по всей стране, который правительство ввело для сдерживания распространения вируса. В прошлом месяце президент России Владимир Путин приказал многим россиянам не работать в период с 30 октября по 7 ноября. Он уполномочил правительства регионов при необходимости увеличить количество нерабочих дней.

Чиновники Новгородской области России, расположенной в 500 км (310 миль) к северо-западу от Москвы, заявили в понедельник, что время вдали от рабочих мест продлится еще неделю. Четыре других региона — Томская область в Сибири, Челябинская область на Урале, Курская и Брянская области к юго-западу от Москвы — последовали их примеру в среду. Смоленская область на границе с Беларусью также продлила нерабочие дни, но только до 10 ноября.

«Одной нерабочей недели недостаточно, чтобы разорвать цепочку заражения», — сказал Томский губернатор Сергей Жвачкин.

Губернаторы как минимум трех других регионов заявили, что рассматривают возможность продления нерабочих периодов.

Официальный представитель Кремля Дмитрий Песков заявил в среду, что решение о возможном расширении сети по всей стране не принято.

«Если будут (приняты) другие решения, мы сообщим вам», — сказал Песков во время телефонной конференции с журналистами.

В Москве и окрестностях, на которые в совокупности приходится почти 25% новых ежедневных инфекций, нерабочий период не будет продлен после ноября.7, заявили официальные лица.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что уровень инфицирования в столице «стабилизировался», и губернатор Московской области Андрей Воробьев поддержал его мнение.

Определенные ограничения останутся в силе в российской столице, такие как приказ о домохозяйстве для пожилых людей и требование для предприятий, чтобы 30% сотрудников работали из дома. Доступ в театры и музеи ограничен для тех, кто либо был полностью вакцинирован, либо вылечился от COVID-19 в течение последних шести месяцев, либо может предъявить отрицательный результат теста на коронавирус.

Недельный всплеск инфекций и смертей в России происходит на фоне низких показателей вакцинации, слабого отношения населения к мерам предосторожности и нежелания правительства ужесточать ограничения.

Менее 35% из почти 146 миллионов человек в России полностью вакцинированы от коронавируса, хотя Россия одобрила вакцину против коронавируса отечественного производства на несколько месяцев раньше, чем большинство стран.

Всего российская государственная рабочая группа по коронавирусу сообщила о более чем 8.6 миллионов подтвержденных случаев коронавируса и более 242000 смертей в результате пандемии — это, безусловно, самый высокий показатель смертности в Европе.

Однако отчеты государственной статистической службы России Росстат о том, что подсчет смертей, связанных с коронавирусом, задним числом показывает гораздо более высокие показатели смертности. Отчет, опубликованный на прошлой неделе, показал, что в период с апреля 2020 года по сентябрь этого года умерло около 462000 человек с COVID-19.

Российские официальные лица заявили, что в оперативную группу входят только те случаи, когда COVID-19 был основной причиной, и используются данные, полученные из медицинских учреждений.Росстат использует более широкие критерии для подсчета смертей, связанных с вирусами, и берет данные из ЗАГСов, где завершается процесс регистрации смерти.

___

Следите за охватом AP о пандемии на https://apnews.com/hub/coronavirus-pandemic

День единства: Путин навсегда объявил Крым частью России | WGN Радио 720

Размещено: / Обновлено:

Президент России Владимир Путин произносит речь в мемориальном комплексе, посвященном окончанию Гражданской войны в России, во время празднования Дня единства в Севастополе, Крым, в четверг, ноябрь.4 января 2021 г. (AP Photo / Mikhail Metzel)

МОСКВА (АП) — Президент России Владимир Путин отметил национальный праздник Дня единства поездкой в ​​Крым, заявив, что регион всегда будет частью России.

Россия аннексировала Крым у Украины в 2014 году после свержения дружественного Кремлю президента Украины, шаг, который западные страны считают незаконным.

Путин превозносил аннексию во время посещения города, который в четверг является портом базирования Черноморского флота России.

«Наша страна вновь обрела историческое единство. Эта живая и нерушимая связь, конечно, особенно остро ощущается здесь, в Севастополе, в Крыму », — сказал он. «Они навсегда с Россией, потому что это суверенная, свободная и непоколебимая воля народа, всего нашего народа».

День единства знаменует изгнание в 1612 году польско-литовских войск, оккупировавших Москву; праздник был начат в 2005 году, заменив в советскую эпоху празднование этой даты большевистской революции.

День также стал поводом для антииммигрантских маршей националистов, но власти Москвы запретили проведение акции в российской столице в этом году.

Около 20 человек были задержаны при попытке собраться на станции метро в Москве для проведения националистической демонстрации, сообщает ОВД-Инфо, группа, наблюдающая за политическими демонстрациями и арестами.

Закрыть модальное окно

Предложите исправление

Предложите исправление

Дорога к свободе: ускорение перед автопробегом из Лондона в Брайтон

Революции, как правило, начинаются медленно, прежде чем произойдет извержение.И растущий гнев среди более 30 миллионов автомобилистов Великобритании — это то, что правительство игнорирует на свой страх и риск.

Ближе к концу холодной войны я был в Советском Союзе, чтобы сообщить о визите тогдашнего министра образования Кеннета Бейкера, который проводил свою революцию в школах в Великобритании.

В переполненном лекционном зале МГУ Бейкер выступил с речью о повседневной жизни в Великобритании, где юные школьники могли делать фотокопии своих работ (на весь университет был только один копировальный аппарат, и для его использования требовалось разрешение, чтобы избежать публикации. крамольного материала).

Радости открытой дороги: Водители выезжают на трассу Лондон — Брайтон. В этом году мероприятие состоится в воскресенье

Затем последовал гениальный ход Бейкера, когда он объяснил, как в первые дни существования автомобилей силы реакции пытались задушить продвижение новой машины, настаивая на том, чтобы впереди шел человек, неся машину. Красный флаг’.

Зал разразился аплодисментами — публика мгновенно установила связь между трепещущим красным символом революционного социализма и бюрократическим тормозом, установленным на ранних автомобилях.

Он также имел в виду мероприятие, приуроченное к ежегодному автопробегу «Лондон — Брайтон» ветеранов автомобилей, который проходит в это воскресенье и организован Королевским автомобильным клубом в Пэлл Мэлл при поддержке аукционистов RM Sotheby’s.

Для многих это просто винтажное автомобильное веселье с легким переодеванием, но на самом деле оно отмечает первый революционный акт — и, возможно, не последний — автомобилиста.

Первое празднование, названное «Пробегом эмансипации», было проведено в дождливую субботу, 14 ноября 1896 г. Воскресенье и совершите такое же 60-мильное путешествие до Брайтона.

Все машины датированы периодом до 1905 года — некоторые приводятся в действие двигателями внутреннего сгорания, другие — паром и даже электричеством. был проведен в дождливую субботу 14 ноября 1896 года.

После долгой кампании группа первых автомобилистов отправилась из Лондона в Брайтон, чтобы отпраздновать вступление в силу Закона о локомотивах на автомагистралях.

В этом году пробег будет проходить по тому же 60-мильному маршруту до Брайтона, что и первое мероприятие 125 лет назад

Это увеличило ограничение скорости для «легких локомотивов» с 4 миль в час до 14 миль в час, что фактически положило конец столетиям гужевого транспорта и позволило моторизовать автомобили «свобода дороги».

Примечательно, что это избавило человека от необходимости идти впереди машины, шагая, неся ненавистный Красный Флаг.

Первоначальный предел (и красный флаг) был введен для управления скоростью огромных паровых тракторов и молотилок при перемещении между фермами. Но технологии развивались так быстро, что закон не успевал.

Журнал Autocar, основанный годом ранее, отпраздновал победу автомобилистов специальным выпуском «Red Letter Day», полностью напечатанным красными чернилами, отметив: «Сегодня … знаменует открытие шоссе и проезжей части. нашей прекрасной страны ».

Бен Кассонс, председатель Королевского автомобильного клуба, который организует это мероприятие с 1930 года, сказал:« Это был знаменательный момент.

«Новый закон изменил жизнь во многих отношениях — он полностью изменил перспективы социальной мобильности и личных свобод и, конечно же, породил захватывающие новые отрасли».

Незавершенные дела для водителей сегодня

Топливный сбор

Цены на бензин и дизельное топливо взлетели до рекордных отметок. Топливные протесты 2000 года чуть не поставили страну на колени.

Обращаются как дойные коровы

От сборов за чистый воздух до расходов на парковку, несоответствующих ограничений скорости, плохих указателей на автобусных полосах, замков на перекрестках желтых ящиков и взимания платы за высадку в аэропортах.

Привод на электрический

Продажа бензиновых и дизельных автомобилей будет запрещена к 2030 году. Но как люди со скромным достатком смогут позволить себе новый или даже подержанный электромобиль? А откуда взять достаточное количество зарядных устройств?

«Умные» автомагистрали

Автомобильные группы предупредили, что правительственная система снижения цен для увеличения пропускной способности дорог может поставить под угрозу жизни людей. Доказательством этого является опубликованный на этой неделе изобличающий отчет транспортного комитета Commons.

Зоны, свободные от автомобильного движения

Сужение дорог, введение велосипедных полос, создание «микрорайонов с ограниченным движением транспорта» и изменение фазы светофора — все это усложняет жизнь автомобилистам.

Пересмотренный дорожный кодекс

Новый дорожный кодекс подвергся критике за то, что он возлагает всю вину на автомобилистов, даже когда другие участники дорожного движения — например, велосипедисты — могут быть виноваты. Он устанавливает «иерархию участников дорожного движения».

Рывок вперед

В этом году более 320 новаторских «безлошадных экипажей» на заре автомобилестроения покинут Гайд-парк в Лондоне на восходе солнца в воскресенье и совершат такое же 60-мильное путешествие до Брайтона, что и первые автомобилисты 125 лет назад.

Все машины датируются периодом до 1905 года — некоторые приводятся в действие двигателями внутреннего сгорания, другие — паром и даже электричеством. Самым старым автомобилем в Гайд-парке будет бесстрашный одноцилиндровый Benz 1894 года выпуска.

По традиции празднование начинается с того, что одна или несколько участвующих знаменитостей разрывают красный флаг.

В этом году ожидается, что эта честь достанется самому быстрому человеку на Земле, бывшему командиру звена Энди Грин OBE, обладателю мирового рекорда наземной скорости, который в 1997 году превысил 760 миль в час в Thrust SSC.

Завтра (6 ноября, накануне пробега) состоится крупнейшее в Великобритании мероприятие, посвященное свободному просмотру автомобилей, — лондонский автосалон на Риджент-стрит (regentstreetmotorshow.com), на котором будут представлены старые и современные автомобили, а также достопримечательности для посетителей. всех возрастов.

Прибытие: два винтажных автомобилиста договариваются о последних ярдах пробега по набережной Брайтона

Вечный двигатель

Конечно, с самого зарождения индустрии автомобильные восстания были.

И нехватка водителей-доставщиков недавно показала, насколько хрупкими могут быть линии снабжения, когда есть даже намек на панические покупки.

Ховард Кокс, основатель группы кампании FairFuel UK, говорит, что автомобилисты становятся все более злыми и разочарованными, учитывая, что они «демонизируются» местными и национальными властями.

«Водители бензина и дизельного топлива сталкиваются с неконтролируемой лотереей ценообразования на насос, вынужденными заторами местных властей и платой за чистый воздух», — сказал он.

«Водители Великобритании по-прежнему являются одними из самых высоких налогоплательщиков в мире, поэтому канцлеру следует начать с снижения пошлины на топливо на 3 пенса за литр, чтобы облегчить бремя рекордных цен на топливо».

Как 125-й ежегодный Лондонский конгресс Брайтонский забег ветеранов автомобилей стартовал в ознаменование одной автомобильной революции. Вопрос для сегодняшних политиков заключается в том, рискнут ли они снова поднять красный флаг над автомобилистами?

  • Подробная информация о воскресном автопробеге из Лондона в Брайтон: veterancarrun.com /

Mini планирует добиться успеха в Великобритании

Британия ускоряется в сторону будущего электромобиля Mini, поскольку британский автопроизводитель излагает смелые планы по производству на своем заводе в Оксфорде.

Легендарный производитель автомобилей, принадлежащий немецкой компании BMW, готовится поставить пять новых автомобилей на свой модернизированный завод в Великобритании.

Новый большой электрический мини-внедорожник с нулевым уровнем выбросов, созданный на основе вместительного прототипа Vision Urbanaut, показанного на сентябрьском автосалоне в Мюнхене, присоединится к модельному ряду, объявленному в среду.

Будущее: прототип внедорожника Mini Urbanaut основан на просторном прототипе Urbanaut, впервые представленном в прошлом году.

Mini также опубликовал первые фотографии трехдверного хэтчбека нового поколения, который, как ожидается, будет построен как на чисто электрическом, так и на двигателе внутреннего сгорания. Формы на заводе в Великобритании, а также только в электрической форме на новом заводе, открывающемся в Китае в 2023 году.

Mini Countryman следующего поколения — больше, чем существующая модель, с электрическими двигателями и двигателями внутреннего сгорания — будет запущен в 2023 году. и построен в Лейпциге в Германии, что делает его первым Mini, построенным в стране.

Но Mini сказал: «Все остальные модели Mini, включая Mini Convertible, который будет запущен в 2025 году, будут производиться на заводе Mini в Оксфорде, который остается сердцем производства Mini».

В настоящее время около 40 процентов производства Продажи Mini находятся на рынке внедорожников и кроссоверов, и их количество будет расти.

Излагая свою десятилетнюю стратегию, Mini заявила, что к 2027 году электромобили будут составлять 50% от общих мировых продаж Mini.

В 2025 году будет выпущена последняя новая модель Mini с двигателем внутреннего сгорания.

> Полный отчет об анонсе Mini можно найти здесь.

ЭКОНОМИЯ ДЕНЬГИ НА МОТОРИНГ

Некоторые ссылки в этой статье могут быть партнерскими. Если вы нажмете на них, мы можем заработать небольшую комиссию. Это помогает нам финансировать This Is Money и делать их бесплатными. Мы не пишем статьи для продвижения товаров. Мы не позволяем коммерческим отношениям влиять на нашу редакционную независимость.

Приостановление постоянного представительства России при НАТО — вынужденный ответный шаг :: PenzaNews

6 ноября 2021 г.PenzaNews. С 1 ноября Россия приостановила работу своей официальной миссии при НАТО в Брюсселе, а также прекратила деятельность двух структур НАТО в Москве — военной миссии связи и информационного бюро, созданных при посольстве Бельгии.

Фото: Джим Гарамон, Wikipedia.org.

Это решение было принято российскими властями в ответ на недружественную политику Североатлантического Альянса в отношении Москвы. 6 октября НАТО объявило о сокращении численности российского представительства в организации с 20 до 10 человек: у восьми дипломатов отозвали аккредитацию, а еще две вакансии упразднили.Альянс попросил российских дипломатов покинуть Брюссель до конца октября. При этом генсек НАТО Йенс Столтенберг заявил, что решение о высылке дипломатов не связано с конкретными событиями.

«Это решение не связано с каким-либо конкретным событием, но в течение некоторого времени мы наблюдаем рост злонамеренной активности России, и поэтому нам нужно быть бдительными и действовать, когда мы видим, что члены российской делегации НАТО проводят деятельность, которая не соответствует их [дипломатической] аккредитации, и поэтому аккредитация отзывается », — сказал он на пресс-конференции в Брюсселе после заседания Совета НАТО.

В свою очередь, министр иностранных дел России Сергей Лавров после встречи с участниками 18-го ежегодного заседания Международного дискуссионного клуба «Валдай» подчеркнул, что Россия никогда не инициировала ухудшение отношений «с НАТО, Европейским союзом или любой другой страной Запада. или любой другой регион мира »и исходит из того, что Североатлантический альянс должен сделать первый шаг к улучшению отношений с Москвой.

Он напомнил, что сами страны альянса «просто« похоронили »базовый принцип, лежащий в основе создания совета Россия-НАТО, а именно необходимость срочных консультаций в кризисных ситуациях.”

«[…] А что касается отношения к ответному шагу наших сил, которое озвучивается в столицах НАТО: это был ответ на три шага НАТО, потому что они сократили нашу миссию в три раза. И, что важнее, нам не дают работать », — заявил глава МИД России.

Он также обратил внимание на то, что все контакты между военными «прерваны».

«Тогда о какой потере возможности диалога идет речь? Два года назад наш начальник Генштаба Валерий Герасимов предложил перенести учения на определенное расстояние от линии соприкосновения России и НАТО и договориться о минимальных расстояниях, которые не должны нарушать военные самолеты и военные корабли.Мы предложили много другого. И была стена молчания [в ответ] », — отметил Сергей Лавров.

31 октября, после саммита стран G20 в Италии, министр иностранных дел России заявил журналистам, что НАТО не желает никакого взаимодействия с Россией.

«Мы полагаемся на факты, а факты таковы: НАТО не хочет никаких контактов с нами. Когда наши представители еще были там, а Совет Россия-НАТО работал, все, чего они хотели, — это читать нам лекцию, требуя созывать Совет каждый раз, когда им хотелось обсудить Украину.Все их интересы заключались в разжигании пропаганды и давлении на Россию. Вопрос закрыт. Если у НАТО есть причина связаться с нами, там находится посол России в Бельгии, который отвечает за двусторонние отношения. Мы проинформировали Североатлантический альянс, что в случае необходимости они могут посылать сигналы через этого дипломата », — сказал Сергей Лавров.

Анализируя текущую ситуацию, Пал Стейган, норвежский политик, издатель, писатель, независимый предприниматель в области культуры и информационных технологий, выразил понимание в связи с решением Москвы прекратить работу своего постоянного представительства при НАТО.

«Для России уже давно пора заканчивать эту шараду. Эта система никогда серьезно не предназначалась со стороны НАТО. Это был очередной трюк по сдерживанию России », — сказал эксперт и добавил, что пора прекратить это так называемое партнерство.

Он подчеркнул, что на протяжении всей истории Россия никогда не нападала на Европу.

«Россия обладает огромными ресурсами и ей не нужна Европа. Даже когда я был мальчиком, они говорили о «злом Советском Союзе», но именно западные державы начали большую часть войн и убили миллионы людей с 1945 года.Призрак «российской угрозы» — это инструмент, позволяющий держать население западных стран в страхе и заставить их принять еще больше тысяч миллиардов в военно-промышленный комплекс », — объяснил свою точку зрения Пал Стейган.

По его словам, с того дня, как развалился Советский Союз, Запад замышлял захват остатков советского блока.

«У империализма есть« ужасный вакуум », страх перед вакуумом власти. Никогда не было «дивидендов мира» — средств, высвобожденных в результате сокращения гонки вооружений.Вместо этого у нас были войны на Балканах, война в Кувейте, война в Ираке, война в Ливии и Сирии. Эти ракеты [средней и меньшей дальности в случае их размещения в Европе] увеличат опасность войны, но если бы была война, они бы мало помогли. Новые российские ракеты и системы вооружения сделали устаревшее оружие НАТО », — отметил аналитик.

По его мнению, в западном истеблишменте наблюдается раскол.

«Некоторые военные очень хорошо понимают, что им было бы слишком опасно нападать на Россию.Это могло привести к развалу НАТО. У Макрона редко случалось озарение, когда он сказал: у НАТО мертвые мозги. Он, как и норвежский «глава» альянса, — добавил Пал Стейган.

В свою очередь, Фернан Картейзер, член парламента Люксембурга от Партии альтернативных демократических реформ (АДР), подчеркнул, что последний кризис между НАТО и Россией, прежде всего, показывает, что пора положить конец нынешней напряженности.

«В течение многих лет страны НАТО вводили санкции против России и наоборот без малейшего положительного результата.Страны НАТО подталкивают Россию к союзу с Китаем, что опять-таки наносит им вред и явно контрпродуктивно. Ситуация на Украине постепенно превращается в замороженный конфликт, и нынешние попытки передать больше военных средств в руки Украины не способствуют какому-либо разумному и мирному урегулированию. Кроме того, странам Запада нужны долгосрочные и надежные поставки газа из России », — сказал политик.

По его словам, действительно пора искать новые, конструктивные и честные отношения между Западом и Россией.

«Это должно включать новый взгляд на постсоветские конфликты, которые не следует интерпретировать как российскую агрессию или экспансионизм, а скорее как указание на то, что быстрый распад Советского Союза создал ряд ситуаций, которые необходимо разрешить. для обеспечения большей стабильности и порядка на территории, которая ранее контролировалась Советским Союзом », — пояснил Фернан Картейзер.

С его точки зрения, диалог должен охватывать широкий круг тем, включая укрепление безопасности в Восточной Европе и восстановление взаимного доверия, предотвращение новой гонки вооружений, в том числе в ядерной области, и взаимное прекращение всех санкций.

«Стороны должны договориться о глобальном урегулировании по Украине, включая окончательный статус Крыма [Крым стал российским регионом после референдума в марте 2014 года, на котором подавляющее большинство жителей проголосовали за воссоединение с Россией; несмотря на убедительные результаты референдума, Киев отказался признать Крым частью России], учитывая права меньшинств на Украине и в Крыму, продвигая децентрализацию и демократизацию Украины и признавая стратегические интересы России в Черном море.Они должны переоценить текущую ситуацию в Молдове, Грузии, Нагорном Карабахе и других зонах конфликта на постсоветском пространстве », — заявил депутат Люксембурга.

В то же время Россия, по его мнению, должна поддержать демократический переход в Беларуси, а страны Запада — реинтегрировать Россию в международные форумы и принять Россию в качестве партнера.

Тем временем Франк фон Хиппель, старший физик-исследователь Принстонского университета, который работал заместителем директора по национальной безопасности в Управлении научно-технической политики Белого дома, прокомментировал, что именно западные страны вкладывают в концепцию «российской угрозы». .”

По его словам, есть две предполагаемые угрозы для стран НАТО со стороны России, и одна из них — «потенциальный захват частей стран НАТО, населенных русскоязычным населением».

«В первую очередь страны НАТО беспокоятся о странах Балтии. В Эстонии и Латвии около четверти населения составляют этнические русские, иммигрировавшие в советское время », — сказал эксперт и добавил, что некоторые из них чувствуют дискриминацию со стороны национального большинства, вызывая недовольство местных жителей.

«Вторая проблема заключается в том, что хакеры, базирующиеся в России, осуществили атаки на балтийскую энергетическую инфраструктуру, как они это делают на Украине», — пояснил он.

С его точки зрения, диалог и уменьшение угроз — «всегда лучший вариант».

«Советский Союз опасался, а Россия все еще опасается, что НАТО может стать агрессивным, а не оборонительным союзом, и предпочла бы буферные государства, не входящие в НАТО, своему Западу. Сейчас это есть в Беларуси и Украине.НАТО сформировано из государств, которые опасались советского экспансионизма, а страны Восточной Европы, вступившие в НАТО после холодной войны, все еще опасаются российского экспансионизма », — сказал Франк фон Хиппель.

«В конце Второй мировой войны в Польше были аналогичные опасения, что Западная Германия попытается вернуть территории, которые Советский Союз передал Польше после окончания Второй мировой войны в обмен на польские территории. […] К счастью, движение «Ostpolitik» победило в Германии. Германия и Польша примирились, и военные внутри Германии и Польши не беспокоятся друг о друге.Необходим аналогичный процесс примирения между Россией и Украиной, Россией и Грузией. Тогда, возможно, Украина и Грузия больше не будут чувствовать необходимость вступать в НАТО, и напряженность между НАТО и Россией может исчезнуть », — предположил бывший советник Белого дома.

Эдвард Лозанский, американский политолог российского происхождения, президент и основатель Американского университета в Москве, считает, что существование НАТО было поставлено под сомнение после распада СССР и роспуска Варшавского договора.

«Что ж, все причины для продолжения финансирования этого альянса, который был создан для защиты Запада от коммунистической экспансии, исчезли. Тем не менее, НАТО не только не распалось, но и начало активно расширяться с 16 членов в 1991 году до 30 в настоящее время, плюс еще трое, заявившие о своих стремлениях в НАТО — Босния и Герцеговина, Грузия и Украина », — напомнил эксперт.

По его мнению, основными причинами такого развития событий стали экономика и геополитика.Экономическую причину, по его мнению, лучше всего объяснил еще в 1987 году бывший посол США в Москве Джордж Кеннан, которого называли архитектором холодной войны.

«Если бы Советский Союз завтра утонул под водами океана, американский военно-промышленный комплекс должен был бы оставаться в основном неизменным, пока не будет изобретен другой противник. Все остальное было бы неприемлемым шоком для американской экономики », — процитировал он американского дипломата.

Что касается геополитики, то, по словам Эдварда Лозанского, США не хотят отказываться от гегемонистской роли мирового лидера и рассматривают НАТО как инструмент для ее сохранения.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *