Содержание

Я хочу стать риэлтором. Ожидания и реальность — Новости 7 канала, Красноярск

7695

На правах рекламы

В сети множество статей на тему «Успешный риэлтор». Большинство сводится к тому, что риэлтор — это нестабильный заработок и куча усилий, чтобы набрать постоянную базу клиентов и объектов недвижимости. И не факт, что все получится. В общем, ожидания не сходятся с реальностью. Чему верить, непонятно. На запросы «где учат на риэлтора» и «какие перспективы» вываливается по 120 000 ответов и больше.
Где же заканчивается граница ожиданий в профессии специалиста по недвижимости и начинается реальность? Будем разбираться.

Избавляемся от ожиданий

Люди часто думают, будто риэлторы делают мало, а получают много. С этими мыслями они пытаются освоить профессию и проваливаются. Молодежь все чаще приходит с пониманием в том, чем на самом деле занимается специалист по недвижимости, и готовы работать там после окончания вуза. Даже 11-классники, судя по интернет-форумам, уже интересуются перспективами риэлторства.

С какими ожиданиями люди приходят в профессию, рассказывает руководитель отдела найма и адаптации персонала Центра недвижимости и ипотеки «Этажи» Ирина Гудиева:

— На мой взгляд, кандидаты делятся на несколько категорий:

  • ожидания ниже реальности;
  • ожидания равны реальности;
  • ожидания выше реальности.

Сейчас очень много соискателей, у которых изначально ожидания ниже реальности. Проблема в том, что отсутствует правильное понимание уровня развития рынка, а также представление о том, каких масштабов на самом деле может достигать риэлторская компания.

Работаем над ошибками

Понять, почему люди занижают свои ожидания, можно, когда понимаешь суть профессии и основные ошибки тех, кто в нее приходит.

Остановимся на самом главном — каким должен быть настоящий специалист по недвижимости и какого масштаба должна быть компания, чтобы максимально развивать его потенциал.

Ирина Гудиева

руководитель отдела найма и адаптации персонала Центра недвижимости и ипотеки «Этажи» (Красноярск)

— Кому подходит данная профессия?

— В России нет определенных стандартов того, как должен выглядеть специалист по недвижимости. Есть модель компетенций и я готова её озвучить: клиентоориентированность, нацеленность на результат и готовность развиваться в данной сфере.

— Где-то возможно обучиться данной профессии или это исключительно работа над собой и врожденные таланты?

Известное изречение гласит: «Гений — это 10% таланта и 90% упорства». Как такового профильного обучения по этой специальности в России в принципе нет. Обучиться возможно в той компании, которая обладает внутрифирменными стандартами. Конкретно в компании «Этажи» обучением занимается учебный центр. Мы помогаем формировать с нуля те навыки, которые помогут быть успешным в сфере продаж.

 Легко ли устроиться в сферу недвижимости?

— В сферу недвижимости устроиться несложно. Для этого соискателю всего лишь нужно либо позвонить в компанию либо отправить свое резюме. Далее начинается работа HR-специалиста.

Однако не стоит расслабляться, потому что все самое интересное начинается на этапе более глубокого знакомства с профессией. Когда новичок приходит устраиваться на работу, имея в голове образ успешного риэлтора с хорошим доходом и гибким графиком работы, он начинает понимать, что без определённых навыков и профессионализма ожидаемых результатов добиться сложно. Например, чтобы выдержать достаточно насыщенный темп работы, нужно уметь не просто планировать свое время, а быть гуру тайм-менеджмента.

Поэтому профессия риэлтора требует не только совершенствования своих навыков, полученных ранее, но и постоянного самообразования и обучения. Это не такая лёгкая и простая профессия, как думают многие.

 Как быстро

принимается решение о том, подходит ли соискатель на данную позицию? Как происходит собеседование?

— В течение 1 дня. Далее следует второй этап собеседования. На втором этапе происходит знакомство потенциального риэлтора и будущего руководителя, после чего принимается положительное или отрицательное решение по тому, подходит ли кандидат на данную должность.

— Какие перспективы развития ждут соискателей?

— В первую очередь возможность личного развития. Поскольку профессия риэлтора объединяет одновременно несколько специализаций, начинается активное развитие их всех. И в какие бы продажи после недвижимости вы не пришли, как специалист на рынке вы будете стоить дорого.

Очевидные перспективы в нашей компании — это возможность карьерного роста. Мы сейчас активно развиваем проект по формированию кадрового резерва.

Компания нацелена на то, чтобы искать управленцев не только на внешнем рынке, но и выращивать свои кадры. Уже запущен второй поток кандидатов. Управленческие навыки специалистов мы прокачиваем внутри компании.

— Подведем итог. Как стать успешным в профессии?

Рынок изменчив и динамичен. Профессия требует постоянного совершенствования навыков. Специалисты, которые работают в этой сфере, должны постоянно развиваться и не стоять на месте. Профессия «специалист по недвижимости» заставляет быть всегда в тренде и следовать за изменениями современного мира.

Убираем ограничивающие убеждения

— Изменения — это всегда страшно, но никто не изменит за вас вашу жизнь. Вы понимаете, какой должны сделать выбор, но, несмотря на страх, движетесь вперед. Это главное правило успеха.

Паоло Коэльо

Рассмотрим самые популярные заблуждения о работе в сфере недвижимости и сформируем новые убеждения, которые приведут к успеху.

«Работать риэлтором просто»

Стать риэлтором с большой буквы действительно не всем под силу. Ситуация на рынке постоянно меняется — в какие-то моменты продажи могут идти легко, но нужно быть готовым к трудностям и гибким к изменениям.

«Риэлтор получает большой доход в первый же месяц»

Быстрых результатов не бывает. На высокий уровень дохода можно выйти за 3-6 месяцев, но только если вы действительно делаете все для достижения успеха. Проверьте, вам хватает настойчивости и понимания?

«Риэлтором может работать кто угодно, даже без образования»

Наиболее успешные риэлторы — яркие личности. Это предприимчивые люди, развитые и профессионально, и духовно, и физически, и интеллектуально. Важно — они не забывают о самоорганизации.

«Риэлтор не развивается»

В уважающих себя агентствах недвижимости работают только амбициозные и грамотные сотрудники. Они прокачивают свои навыки, чтобы помогать клиентам решать жилищные вопросы.

Мы пообщались с сотрудниками компании «Этажи» и попросили поделиться их впечатлениями о работе в профессии.

Алла Кевбрина

менеджер отдела продаж
Стаж 2 года, наняли специалистом по недвижимости

— Первая мысль была: «Я — риэлтор?» В это невозможно было поверить. Долго думала идти или нет, но любопытство взяло верх. Хорошо помню свое первое впечатление: большой и уютный офис, улыбающиеся люди. Собеседование проводила руководитель отдела найма Ирина Руслановна. Знакомство с этим человеком изменило мою жизнь. Она рассказала о компании, о работе, о возможности заработка в нашей компании.

И знаете, этому человеку получилось буквально за час влюбить меня в профессию.

Уже на следующий день в 9 утра мне выдали бейджик «специалист по недвижимости». Мой путь был непростым, но очень интересным. Тяжело давалось обучение, но уже через полгода я почувствовала себя именно специалистом.

Сейчас у меня достойный заработок. Спустя 1,5 года работы я управленец — занимаю должность менеджера и веду к успеху свою команду специалистов по недвижимости. К этой должности приступила в мае. Продолжаю делать свои сделки, но уже исключительно по рекомендации. Не могла представить, что «сарафанное» радио работает настолько эффективно.

Самое приятное в работе — это слышать слова благодарности от людей, которым ты помог осуществить мечту. Ведь покупка собственной квартиры для многих — именно мечта.

Пробуйте, пытайтесь, развивайтесь и зарабатывайте. Все это вы найдете у нас, в компании «Этажи». Новые интересные знакомства, шикарный офис в центре города, гибкий график работы. Будьте смелыми, идите вперед и у вас все получится.

Андрей Сорокин

риэлтор
Стаж больше полугода

— Карьерная лестница в компании особенная. Связано это с тем, что есть возможности для колоссального развития и большая ответственность. Не собираюсь останавливаться на достигнутом и планирую в дальнейшем стать менеджером. Менеджеры у нас в компании расцениваются как управленцы и я хочу занять данную должность.

Подготовка и обучение начнется внутри компании с сентября и продлится до февраля. Во время обучения будет видно, что получается, а что требует более глубокой работы над собой. Ожидания были немного скептическими: получится ли у меня работать в таком направлении как недвижимость. На самом деле работа сильно отличается от других, и не каждый сможет работать в таком темпе.

Большой плюс в нашем деле — это то, что оно постоянно приносит новые знания и опыт, расширяя кругозор. Это отлично мотивирует.

Роман Амбросенко

специалист по недвижимости
Стаж 2 месяца

— Со стороны кажется, что работа специалиста по недвижимости весьма проста, с массой свободного времени. В реальности ты постоянно в работе, ты живешь работой. Не погрузившись полностью в процесс, добиться результата будет очень сложно. Не ожидал, что компания вкладывает столько сил и времени в своих новых сотрудников — первые два месяца постоянное обучение, тренинги, экскурсии по новостройкам.

Труд риэлтора нелегок и требует множества специальных знаний: юридических, психологических, социальных, а также навыков общения. В любой профессии успех будет только у того, кто много труда вкладывает в самого себя, в развитие своего профессионализма и имиджа.

Не бойтесь неудач и проблем, они всегда оказываются разрешимыми, особенно если воспринимать их как новые пути для развития! Когда вся окружающая атмосфера способствует развитию потенциала тех, кто работает в ней — остается просто любить то, что делаешь.

Я готов стать специалистом по недвижимости

Стоит ли работать риэлтором: выгодно ли?

Автор Дмитрий На чтение 6 мин Просмотров 108к. Опубликовано Обновлено

Работать ли риэлтором или нет, есть ли смысл, выгодно ли, насколько трудно работается в риэлторском бизнесе, ведь так много предложений с высокими доходами. Давайте разбираться на основе отзывов тех, кто уже работал и работает риелтором.

Но сомнения есть и основания им железобетонные — нет оклада, т.е. гарантированной выплаты, часто нет официального трудоустройства, ЗП это процент от комиссии. А кругом так много направлений деятельности, которые дают хоть минимальную, но оплату труда.

Узнайте: с чего начать начинающему риэлтору по недвижимости

Содержание

  1. Идти ли работать риэлтором?
  2. Сложно ли работать риэлтором по недвижимости?
  3. Стоит ли идти работать риэлтором без опыта
  4. Выгодно ли работать риэлтором

Идти ли работать риэлтором?

Узнайте, как работать риэлтору без машины

Востребованность в риэлторе останется всегда, пока будет существовать недвижимость и передаваемое право на владение ею. Пока люди будут покидать этот мир, жениться, разводиться, рождаться и получать наследство..

Почему риелтор будет востребован у населения? Потому что нужен сервис! При купле-продаже недвижимости часто возникает человеческий фактор и никакие онлайн сервисы и курсы обучения по самостоятельной покупке-продажи жилья не заменят опыта специалиста.

В первую очередь оцените шансы по вашей прежней деятельности. Возможно, есть шанс повысить квалификацию или чуть дольше поискать варианты трудоустройства. Если у вас специальность, которая вам нравится и вы ходите на работу как на праздник, а такое не редкость, то не рекомендую устраиваться риелтором!

Важно понять одно, то чем вы зарабатываете на хлеб и масло не должно быть ненавистным! Вам должно нравится то, что вы делаете и приятным бонусом за это считается зарплата.

Многие, наверное, прочитав эти строки посмеются, но написанное есть правда жизни. Вы куете свое счастье, судьбу, окружающую действительность. И если занимаетесь тем, что не нравится ради подачки в виде ЗП, значит что-то с вами не так. .

Раздумывая над тем, пойти в риэлторы или нет, руководствуйтесь предложенным мною правилом. Если вас тянет только желание получить денег, то это можно сделать и в другом месте, намного комфортном для вас.

В тему: зарплата риэлтора в Москве

Сложно ли работать риэлтором по недвижимости?

Ваше мировоззрение наемного работника — камень преткновения, который помешает вам стать специалистом по недвижимости. Привычка получать каждое 15-е число ЗП будет преследовать вас всегда, особенно, когда месяц-два-три вы посидите без сделок, а следовательно без копейки денег.

Далеко немногие готовы переломить себя и свой мирок в голове, начав жить заново с готовностью работать самостоятельно, на себя, нести ответственность за свои действия. Здесь не получится пить кофе и получать гарантированную зарплату.

Сложности могут сломить вас в первые месяцы, что часто и происходит с новичками. А кому понравится с утра обучение, семинары, обзвон потенциальных клиентов, которые в 90% случаев думают о тебе плохо без всяких на то оснований, а только потому что ты агент.

Показы поздним вечером и дома в 22.00, отсутствие выходных, потому что покупателю или продавцу некогда в будние дни и ваш выходной накрывается тазом, ведь вы уже мчитесь показывать объект.. И все бы ничего, но съездили впустую, потому что покупатель «не ваш».

Кто это оплатит? Да никто, ведь нет продажи, нет комиссионных и нет ЗП, цепочка ясна и понятна, как день.

Есть другие риски, например, неполучения комиссии когда собственник договаривается напрямую с покупателем, известив вас об этом после сдачи документов на регистрацию перехода прав. И все время, что вы посвятили ему, мотаясь на другой конец города день через день, показывая квартиру и слушая историю его жизни и рассказы, как ему в жизни не повезло — все впустую..

Готовы ли вы к этому? К тому, что не сможете положить подарок под елку, потому что из-за какого-то каприза покупателя сорвалась сделка и вы не получили комиссионные. Это не наемный труд, это предпринимательская деятельность, где вы берете все риски на себя. Если не готовы вам лучше не идти в риелторы!

Дополнительно: в чем заключается работа агента по недвижимости

Привыкли работать «на дядю», ищите стабильности — специалист по недвижимости не для вас. Не умеете сконцентрироваться в нужный момент, перебороть эмоции, поступать логично, планировать свои действия, лучше проходите мимо. Вам будет сложно, реально сложно.

И дело даже ни в вас, а в том, что ваша попытка может стать роковой для клиента, его денег или квартиры, а компании обойтись потерей репутации. Нужна ли вам такая ноша?

Кто работал или трудится риэлтором сейчас скажет однозначно — это трудно, особенно в нашим менталитетом, низкой юридической грамотностью, желанием сэкономить на специалисте, отсутствием привычки благодарить за оказанные услуги.

Узнай: сколько получает риэлтор от сделки продажи квартиры

Стоит ли идти работать риэлтором без опыта

Если вы готовы к выбранной стезе то отсутствие опыта станет не только недостатком, но преимуществом. Все знают, что переучиваться тяжело, чем усваивать новое впервые, поэтому не все опытные специалисты готовы осваивать современные технологии и пользуются проверенными алгоритмами работы.

Вы же можете начать с полного нуля, но сразу схватить новые направления и алгоритмы в работе с объектами недвижимости, клиентами, маркетинге и т.д.

Для новичков есть вариант работы помощником опытного агента, который возьмет на себя рутинную работу, при этом параллельно освоит методы работы более опытного коллеги.

Многое в риэлторском бизнесе зависит от наставника, который привьет не только стиль работы, но и любовь к своему делу и даже образ жизни и мыслей.

Это интересно: вопросы и и что нужно знать при собеседовании на работу риэлтором

Выгодно ли работать риэлтором

Если вам не хочется сидеть в офисе, а быть в постоянном движении, то выгоднее режима работы вам не найти! Агент крутится, как белка в колесе целый день — показы, просмотры, встречи, переговоры, работа в офисе.

Высокие заработки начинаются с 3-го года работы, т.к. при работе в агентстве часть комиссии уходит в пользу компании.

Увеличению заработка способствует создание ИП риэлтором, в результате которого повышается доверие к специалисту со стороны клиентов и коллег, плюс с комиссии оплачивается налог в 6%, что совсем немного.

Подробно о ЗП читайте в статье, сколько получают риэлторы

Надеюсь, что я не сильно сгустил краски, описывая реальную действительность. Cтоит ли работать агентом по недвижимости решать только вам самим. Хватит духа, попробуете, нет, найдете что-то другое. Жизнь прекрасная возможность реализовать себя там, где вам хочется, найти дело по душе и помогать людям. На мой взгляд, это простые житейские истины.

Определение риэлтора

Что такое риэлтор?

Риэлтор — это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов (НАР), профессиональной ассоциации. NAR определяет термин «риелтор» как зарегистрированный на федеральном уровне знак коллективного членства, который идентифицирует специалиста по недвижимости, который является членом ассоциации и подписывается под ее этическим кодексом.

Key Takeaways

  • Риелтор — это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риелторов (NAR), профессиональной ассоциации.
  • Профессионалы, которые могут иметь звание риелтора, включают агентов, которые работают в качестве брокеров по жилой и коммерческой недвижимости, продавцов и управляющих недвижимостью.
  • Ожидается, что риелторы будут экспертами в своей области.
  • Они должны следовать кодексу этики NAR, который требует от агентов соблюдения определенного стандарта обязанностей при работе с клиентами.
  • Соблюдение этического кодекса стало обязательным условием для членства в 1924 году.

Понимание риелторов

К профессионалам, имеющим звание риелтора, относятся агенты, которые работают в качестве брокеров по жилой и коммерческой недвижимости, продавцов, управляющих недвижимостью, оценщиков, консультантов и других специалистов по недвижимости.

Термин «риелтор» является зарегистрированным товарным знаком. По состоянию на октябрь 2021 года насчитывалось 1 564 547 риелторов. Это разбилось на 68% агентов по недвижимости, 20% брокеров по недвижимости и 13% ассоциированных брокеров. Риэлторы должны принадлежать как к местной ассоциации или совету, так и к ассоциации штата.

Ожидается, что риэлторы будут экспертами в своей области и должны следовать этическому кодексу NAR, который требует от агентов соблюдения определенного стандарта обязанностей по отношению к клиентам и покупателям, общественности и другим риелторам.

Среди многочисленных требований этического кодекса говорится, что риелторы «должны избегать преувеличения, искажения или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки».

В кодексе также говорится, что риелторы «должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и должны представлять правдивую картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях».

Кроме того, риелторы должны «взять на себя обязательство защищать и продвигать интересы своего клиента», честно относясь ко всем сторонам сделки.

1 564 547

Количество риэлторов на октябрь 2021 г.

Руководство по использованию товарного знака Realtor

NAR поддерживает строгие правила использования товарного знака риелтора. Профессионалы, которые являются членами риэлтора или помощника риэлтора в совете участников, имеют лицензию на использование товарных знаков риэлторов в связи со своим именем и названием своего бизнеса в сфере недвижимости.

Запрещается использовать товарный знак риэлтора в составе юридического фирменного наименования членов ассоциации. По данным NAR, это делается для того, чтобы избежать юридических проблем, связанных с изменением названия компании, если член был отстранен или исключен из ассоциации и потерял право на использование товарного знака.

Кроме того, в правилах NAR указано, что если квалифицированный участник использует товарный знак риэлтора как часть своего имени, он должен быть написан заглавными буквами и отделен от имени участника пунктуацией.

NAR не использует товарный знак риелтора с описательными терминами или в качестве описания призвания, как используются такие термины, как брокер по недвижимости, агент и лицензиат. Ассоциация также заявляет, что товарные знаки риелторов не должны использоваться в качестве обозначения лицензированного статуса профессионала.

Когда была создана Национальная ассоциация риелторов?

НАР была основана как Национальная ассоциация бирж недвижимости в 1908 году. В то время она насчитывала 120 членов, 19советы и единое государственное объединение.

Что такое Кодекс этики риэлтора?

Кодекс этики и профессиональных стандартов представляет собой набор правил, ориентированных на справедливое и честное поведение, которые участники обязуются соблюдать. Они касаются того, как следует обращаться с клиентами и разрешать конфликты. Кодекс этики требует от членов соблюдения высоких моральных стандартов.

Чем агенты по недвижимости отличаются от риелторов?

Агенты по недвижимости — это лица, имеющие лицензию своего штата на оказание помощи людям в покупке и продаже недвижимости. Риелторы — это агенты по недвижимости, которые решили стать членами Национальной ассоциации риэлторов. Члены NAR имеют доступ к большому количеству тренингов, инструментов и данных, которые помогают им предоставлять своим клиентам полностью профессиональный опыт.

5 лучших онлайн-школ по недвижимости 2022 года

Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор. Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.

Онлайн-школы недвижимости предлагают различные курсы для действующих и начинающих агентов по недвижимости и брокеров в разных штатах. Эти школы предлагают удобные занятия, которые можно посещать, не выходя из дома или, в некоторых случаях, с мобильного устройства. Школы недвижимости обычно предлагают занятия до лицензирования, занятия после лицензирования и курсы повышения квалификации.

Лучшие онлайн-школы недвижимости предлагают курсы в различных форматах и ​​стилях обучения с квалифицированными и знающими преподавателями. Курсовая работа может быть доступна в любое время, и сайт прост в использовании. Кроме того, онлайн-школа недвижимости предоставит дополнительные отраслевые ресурсы, информацию о получении и продлении вашей лицензии на недвижимость и ответит на часто задаваемые вопросы. Школы также должны быть аккредитованы Ассоциацией должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости (ARELLO), Международным сертификационным центром дистанционного образования (IDECC) или другими признанными органами.

Все об агентах по недвижимости и чем они занимаются

5 лучших онлайн-школ по недвижимости 2022 года

  • Лучший в целом и для непрерывного образования: Магазин бытовой техники
  • Лучший занявший второе место: Недвижимость Экспресс
  • Лучшее значение: Приемлемый
  • лучших интерактивных курсов: Каплан
  • Лучшее в бюджете: RealEstateU

Лучшие онлайн-школы недвижимости

Лучшие онлайн-школы недвижимости

  • Наш лучший выбор
  • Магазин бытовой техники
  • Недвижимость Экспресс
  • Приемлемый
  • Каплан
  • RealEstateU
  • Узнать больше (2)
  • Окончательный вердикт

  • Сравнить поставщиков

  • Как выбрать

  • Часто задаваемые вопросы

  • Методология

Лучший в целом и для непрерывного образования : Магазин бытовой техники

Рейтинг Инвестопедии


 Магазин CE

  • Стоимость: $15+
  • Аккредитация: ARELLO
  • Гарантия прохода: Да

Зарегистрируйтесь сейчас

Используйте промо-код Dotdash40, чтобы получить скидку 30% в магазине CE.

Почему мы выбрали его

CE Shop предлагает курсы для людей из всех 50 штатов и Вашингтона, округ Колумбия, для всех этапов карьеры в сфере недвижимости. Занятия проводятся очно и онлайн, а предложения компании соответствуют тенденциям в сфере недвижимости.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Предлагает бесплатную пробную версию для курсов предварительной лицензии

  • Огромное количество курсов повышения квалификации

  • Индивидуальные курсы CE от $15

Обзор

Магазин CE предлагает широкий выбор курсов до лицензирования, подготовки к экзаменам и после лицензирования. Контент доступен во всех 50 штатах, но доступность типов классов, таких как пост-лицензирование, зависит от штата. Инструкторы – ветераны индустрии недвижимости, которые работают в бизнесе не первый год.

Аккредитованный ARELLO, The CE Shop сияет в своих курсах повышения квалификации, которые проводятся по всей стране, хотя конкретные классы могут различаться в зависимости от штата. Курсы доступны круглосуточно и без выходных, а агенты по недвижимости, имеющие лицензию в нескольких штатах, могут воспользоваться пакетами для нескольких штатов. Учащиеся также могут создавать собственные пакеты в соответствии со своими потребностями.

Курсы повышения квалификации начинаются с 15 долларов, но фактическая цена, которую вы заплатите, зависит от штата, курса, типа лицензии, которой вы владеете в настоящее время, и от того, проходите ли вы отдельный курс или покупаете пакет. Скидки и рекламные акции могут быть доступны в зависимости от того, когда вы зарегистрируетесь на курс, и вы также можете воспользоваться бесплатной оценкой экзамена.

Прочтите наш полный обзор The CE Shop.

Лучший занявший второе место : Недвижимость Экспресс

Рейтинг Инвестопедии


 Экспресс по недвижимости

  • Стоимость: $129+
  • Аккредитация: ARELLO и IDECC
  • Гарантия прохождения: Да

Зарегистрируйтесь сейчас

Почему мы выбрали

Real Estate Express предлагает доступные и всеобъемлющие курсы, такие как подготовка к экзаменам, аккредитованное предварительное лицензирование и информация о карьерном росте. Это один из самых доступных вариантов для тех, кто ищет профориентацию до и после экзамена.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Предлагает широкий спектр курсов по недвижимости

  • Сертифицировано ARELLO и IDECC

  • Предлагает живые вопросы и ответы через чат для некоторых курсов

Минусы

  • Доступ к курсам истекает через шесть месяцев

  • Отсутствие печатных копий учебных материалов для большинства уровней

  • Курсы повышения лицензии доступны не во всех штатах

Обзор

Компания Real Estate Express, основанная в 1996 году и входящая в группу компаний McKissock, предлагает курсы до и после лицензирования по всей территории США. Компания аккредитована Ассоциацией должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости (ARELLO), и Международным сертификационным центром дистанционного обучения ( IDECC), и курсы соответствуют его юридическим и образовательным принципам. Он предлагает предварительные курсы лицензирования в 40 штатах, непрерывное образование во всех 50 штатах через дочернюю компанию и повышение лицензии в девяти штатах.

Предлагаемые курсы включают четыре уровня: от базового курса для самостоятельного изучения, начинающегося с 129 долларов США (в некоторых штатах), до опции «Окончательное обучение», которая включает в себя сеансы вопросов и ответов для инструкторов, членство в программе профессионального развития в течение года и печатный учебник курса в дополнение к курс предварительной лицензии и подготовки к экзаменам.

На всех уровнях есть опытные инструкторы, утвержденные каждым штатом, которые доступны в Real Estate Express. За исключением базового пакета, компания предлагает «Гарантию сдачи или не оплаты», в соответствии с которой компания возместит вам стоимость покупки, если вы не сдадите экзамен — Флорида, Нью-Джерси и Теннесси являются единственными исключения.

Прочитайте наш полный обзор Real Estate Express.

Лучшее значение : Приемлемый

Рейтинг Инвестопедии


Школа недвижимости Aceable

  • Стоимость: $116+
  • Аккредитация: Зависит от штата
  • Гарантия прохождения: Да

Зарегистрируйтесь сейчас

Почему мы выбрали

Aceable предлагает отличные курсы для предварительного лицензирования с простым в использовании веб-сайтом и мобильным приложением. Но доступность в штате ограничена, и аккредитация обычно предоставляется на уровне штата, а не на национальном уровне.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Имеет одни из самых доступных курсов

  • Различные курсы для разных этапов вашей карьеры

  • Доступно мобильное приложение

Обзор

Вы найдете отличные цены с Aceable, но вы можете не найти свой штат в списке предложений курсов. Уроки предварительного лицензирования начинаются всего со 116 долларов во Флориде, хотя цены варьируются в зависимости от штата. Базовые пакеты включают подготовку к экзамену, но в большинстве случаев вам придется заплатить за пакет Deluxe, если вы хотите, чтобы дополнительные функции помогли подготовиться к тесту.

Aceable предлагает полный набор курсов; наряду с предварительным лицензированием вы найдете курсы повышения квалификации, послелицензионного обучения и повышения квалификации. Но предварительное лицензирование доступно только в 14 штатах, и еще меньше штатов доступно для других типов классов. Инструкторы различаются в зависимости от штата и класса, но могут включать в себя отраслевых экспертов.

В штатах, где используются сертификаты ARELLO и IDECC, курсы Aceable получили эти сертификаты. Все курсы также аккредитованы государственными учреждениями, такими как Департамент недвижимости Калифорнии и Государственный департамент Нью-Йорка. Независимо от того, где вы живете, если вам не нравится ваш класс, у вас есть 30 дней, чтобы вернуть свои деньги. И если вы не сдадите экзамен после трех попыток, вы также можете получить возмещение.

Прочитайте наш полный обзор Aceable.

Лучшие интерактивные курсы : Каплан

Рейтинг Инвестопедии


Каплан

  • Стоимость: $149+
  • Аккредитация:
  • Гарантия прохождения:

Зарегистрируйтесь сейчас

Почему мы выбрали

Kaplan предлагает курсы для предварительного лицензирования во многих штатах и ​​широкий выбор вариантов курсов. Нам нравится восьмичасовой учебный курс, но у Kaplan более высокая цена по сравнению с некоторыми другими в нашем списке, а веб-сайт не так удобен для пользователя.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Инструкторы-практикующие агенты по недвижимости

  • Доступ к инструкторам и взаимодействие с ними

  • Курсы повышения квалификации по конкурентоспособным ценам

Минусы

  • Цены выше, чем у других компаний

  • Интерфейс немного устарел и не так удобен для пользователя

  • Доставка учебных материалов не входит в стоимость курса

Обзор

Основанная в 1938 году, Kaplan является одной из крупнейших компаний в области онлайн-образования, представленной более чем в 28 странах. Его онлайн-курсы в основном проводятся под руководством инструктора в сочетании живых форматов и форматов по запросу. Он отлично подходит для тех, кто предпочитает более традиционный подход к обучению, но также хочет гибкости онлайн-обучения.

Цены на курсы предварительного лицензирования Kaplan варьируются в зависимости от вашего штата — например, курсы предварительного лицензирования в Нью-Йорке начинаются с 379 долларов США., тогда как предварительное лицензирование в Грузии начинается с 299 долларов. Онлайн-варианты включают домашнее обучение (вариант самостоятельного обучения), занятия по запросу и живые занятия.

Все курсы включают интерактивную функцию учебной группы, которая охватывает весь национальный и государственный контент в формате живого вебинара, в котором вы можете присоединиться к обсуждению со студентами и преподавателями Kaplan. Онлайн-курс включает интерактивный модуль подготовки к экзамену.

Каплан демонстрирует успех на конкурентном рынке Техаса с общим показателем успешности 68,04%.

Прочтите наш полный обзор Kaplan Real Estate Education.

Лучшее в бюджете : RealEstateU

Рейтинг Инвестопедии


Недвижимость U

  • Стоимость: $69+
  • Аккредитация: ARELLO, Различные
  • Гарантия прохождения:

Зарегистрируйтесь сейчас

Почему мы выбрали

Если вы ищете самые дешевые курсы по недвижимости, вам стоит обратить внимание на RealEstateU. Он доступен только в 14 штатах, но цены начинаются всего с 69 долларов.во Флориде и довольно низкие по всем направлениям.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Недорогие курсы

  • 30-дневная гарантия возврата денег

  • Доступны занятия по инвестированию в недвижимость

Минусы

  • Доступность в ограниченном состоянии

  • Небольшое количество курсов повышения квалификации или постлицензионных курсов

  • Не аккредитован IDCC

Обзор

У RealEstateU самые низкие цены на предварительное лицензирование и подготовку к экзаменам среди онлайн-школ по недвижимости, которые мы рассмотрели. Помимо низкой платы за Флориду, вы заплатите всего 99 долларов за занятия в таких штатах, как Калифорния, Мичиган и Нью-Йорк; самая высокая цена составляет всего 299 долларов в Висонсине. Сколько бы вы ни заплатили, у вас будет 30 дней, чтобы вернуть деньги, если вы считаете, что курс вам не подходит.

Несмотря на низкие цены, RealEstateU имеет ряд ограничений. Он предлагает занятия только в 14 штатах, есть только один постлицензионный курс (для жителей Флориды) и только один курс повышения квалификации (для жителей Нью-Йорка). К сожалению, гарантии сдачи также нет, а это значит, что вы не сможете получить возмещение, если не сдадите экзамен.

Но если вы живете в одном из штатов, где доступен RealEstateU, и найдете нужный вам курс, вы заплатите исключительно низкую плату. Просто обратите внимание, что не все курсы RealEstateU аккредитованы ARELLO. Некоторые из них аккредитованы государственными органами, а другие могут быть не полностью аккредитованы. RealEstateU также предлагает курсы по инвестированию в недвижимость, охватывающие такие темы, как многоквартирные дома и привлечение денег от частных инвесторов.

Прочитайте наш полный обзор RealEstateU.

Окончательный вердикт

Все онлайн-школы недвижимости, попавшие в наш список, пользуются хорошей репутацией и предлагают надежные курсы. У некоторых есть приложения, которые можно использовать на ходу, другие предлагают видео и практические тесты, а третьи предназначены для агентов по недвижимости и брокеров, которые уже имеют лицензию и хотят улучшить свою карьеру. В целом, мы рекомендуем проверить Real Estate Express. Они предлагают широкий спектр занятий в разных штатах и ​​​​имеют много информации о карьерном пути, доступной для студентов.

Сравните лучшие онлайн-школы недвижимости

Школа Стоимость Аккредитация Гарантия прохождения Покрытие состояния подготовки лицензии Покрытие штата CE
The CE Shop Лучший в целом и для повышения квалификации $15+ АРЕЛЛО Да 40 50
Real Estate Express Лучшее второе место в общем зачете $129+ АРЕЛЛО И IDECC Да 40 50
Приемлемый Лучшее соотношение цены и качества $116+ Зависит от штата Да 14 3
Kaplan Лучшие интерактивные курсы $149+ 27 27
RealEstateU Лучшее в бюджете $69+ АРЕЛЛО, разные 14 14

Руководство по выбору лучших онлайн-школ по недвижимости

Определите потребность в онлайн-курсах по недвижимости

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать лицензированным агентом по недвижимости, есть две веские причины посещать онлайн-курсы:

  • Стоимость
  • Удобство

Онлайн-курсы по недвижимости, как правило, стоят дешевле, чем очные занятия, часто на сотни долларов; как правило, это верно для онлайн-обучения по сравнению с очным. Вы не платите за использование классной комнаты, только цифровые компоненты и время учителя. Для очных занятий могут потребоваться дорогие учебники, которые можно заменить недорогими или бесплатными электронными книгами при онлайн-обучении. Кроме того, вы сэкономите больше денег, избегая времени и затрат на поездки на занятия и обратно.

Онлайн-занятия также более удобны — вы можете работать над своими уроками в любом месте, где есть подключение к Интернету, в любое время (хотя, в зависимости от курса, могут быть запланированы и живые онлайн-мероприятия). Обычно вы можете идти в своем собственном темпе, что хорошо, если вы хотите не торопиться или в конечном итоге вы летите по материалу.

В общем, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы пожертвовать качеством, обратившись в онлайн-школу недвижимости. Техасская комиссия по недвижимости (TREC) публикует список школ недвижимости и их процент сдачи, и вы можете видеть, что многие онлайн-школы имеют отличные показатели сдачи (высокий процент сдачи не обязательно гарантирует высокое качество школы, но вы должны не выбирайте школу с низкой успеваемостью). Онлайн-школы обычно предлагают многие из тех же функций, что и очные занятия, например, возможность поговорить с отраслевыми экспертами, а в некоторых случаях и многое другое. См. перечисленные выше школы для некоторых высококачественных вариантов.

Очные занятия также имеют некоторые достоинства. Скорее всего, у вас будет больше возможностей для общения с преподавателем и другими одноклассниками. Если у вас есть проблемы с самомотивацией, чтобы сесть за компьютер в свободное время, также может быть лучше запланировать еженедельные встречи в реальном классе. Некоторые люди лучше учатся лицом к лицу, чем глядя на экран. Таким образом, хотя онлайн-курсы обычно дешевле и удобнее, очные занятия могут подойти некоторым начинающим агентам по недвижимости.

Сравнение онлайн-школ по недвижимости


При поиске подходящей онлайн-школы недвижимости подумайте о следующем; основные моменты, которые следует учитывать, — это доступность, аккредитация, предлагаемые курсы и оплата.

  • Доступность: Доступны ли необходимые вам курсы в вашем штате? Нужны ли вам какие-либо предварительные сертификаты или лицензии?
  • Аккредитация: Ищите школы с аккредитацией, соответствующей вашему штату, в частности ARELLO и IDECC. Эти сертификаты гарантируют, что школа соответствует определенным стандартам представления контента, оценок учащихся и методов взаимодействия ученика и преподавателя.
  • Предварительные курсы для продавцов: Это базовые курсы, которые вы должны пройти, чтобы соответствовать почасовым требованиям, установленным вашим штатом.
  • Курсы для получения лицензии брокера: Чтобы стать брокером по недвижимости, вам необходимо пройти дополнительные курсы; в зависимости от вашего штата вам могут потребоваться определенные сертификаты или опыт работы.
  • Курсы подготовки к экзамену: Курсы до лицензирования могут недостаточно подготовить вас к экзамену. Вот для чего нужна подготовка к экзамену; чем больше вопросов в банке вопросов и чем больше они похожи на реальный тест, тем лучше.
  • Курсы повышения квалификации (CE): Агенты по недвижимости должны периодически проходить курс CE в течение определенного времени, чтобы поддерживать свои лицензии, как это определено их штатом. Многие школы предлагают такие курсы, которые могут включать такие темы, как договорное право и справедливое жилищное право.
  • Стоимость курсов: Различные компании предлагают курсы с различными функциями, такими как видеодополнения или доступ к экспертам, что существенно влияет на их цены. Сравните школы, чтобы найти доступные курсы с функциями, которые вам нравятся.
  • Гарантия возврата денег/правила отмены: Некоторые школы предлагают гарантию возврата денег, которая позволяет вам получить возмещение, если вы докажете, что не сдали экзамен после прохождения подготовительных курсов. Многие предоставляют возмещение, если вы отмените подписку в течение определенного периода времени, а некоторые дают вам до месяца.
  • Время в бизнесе/успеваемость: Является ли школа авторитетным, известным именем в отрасли или она просто появилась на сцене? Лучше всего подходят школы с большим послужным списком и высокими показателями успешности.
  • Удобство использования веб-сайта: Не все веб-сайты школ недвижимости одинаковы. Некоторые обеспечивают гораздо лучший пользовательский опыт, чем другие, даже если содержание уроков похоже.
  • Взаимодействие учителя/эксперта/учащегося: Можете ли вы задавать вопросы учителю или отраслевому эксперту, или вы должны быть пассивным учеником? Можно ли пообщаться с одноклассниками?
  • Варианты поддержки курсовой работы: Если вам нужна помощь, как вы можете связаться с учителем? Предлагает ли школа поддержку в чате или по телефону или только по электронной почте?
  • Мобильное приложение: Обучение на ходу может быть удобным, но только несколько школ недвижимости в настоящее время предлагают мобильные приложения.
  • Сторонние отзывы: Что говорят о школе настоящие студенты на таких сайтах, как Trustpilot и Better Business Bureau?

Регистрация в онлайн-школе недвижимости

Зарегистрироваться в онлайн-школе недвижимости очень просто. Зарегистрируйте новую учетную запись, указав свои личные данные и адрес электронной почты. Затем вы сможете выбрать нужный курс (курсы) и отправить платежную информацию.

После этого просто следуйте инструкциям на сайте, которые будут уникальными для каждой школы. Скорее всего, у вас будет доступ к материалам курса через онлайн-панель, а некоторые ресурсы (например, электронные книги) также могут быть отправлены по электронной почте.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить лицензию на недвижимость онлайн?

Чтобы стать риелтором, необходимо пройти предварительную лицензию, чтобы получить лицензию на недвижимость, и все это можно пройти в онлайн-школе. В зависимости от вашего штата вам необходимо пройти курс обучения до получения лицензии — вам нужно будет отработать определенное количество часов в школах, утвержденных штатом. Например, агенты по недвижимости и брокеры в Калифорнии должны пройти предварительный лицензионный курс продолжительностью не менее 135 часов, одобренный Департаментом недвижимости.

Чтобы соответствовать требованиям предварительного лицензирования, школы недвижимости должны пройти процесс аккредитации (в вашем штате должен быть список одобренных школ). Имейте в виду, что онлайн-школы часто имеют государственные ограничения. Это означает, что вам нужно будет провести некоторое исследование, чтобы узнать, что доступно в вашем штате, и ознакомиться с любыми требованиями, которые вам необходимо выполнить, прежде чем зарегистрироваться. Также, вероятно, рекомендуется проверить лицензионные требования вашего штата перед регистрацией.

Сколько стоит пойти в школу недвижимости?

Онлайн-школы недвижимости имеют ряд цен, которые варьируются в зависимости от того, записываетесь ли вы только на курс подготовки к лицензированию или выбираете курс подготовки к экзамену. В зависимости от того, где вы проживаете и выбираете ли вы подготовку к экзаменам, онлайн-классы могут стоить от 69 до 900 долларов. Это по сравнению с, как правило, не менее чем несколькими сотнями долларов за посещение живого, личного занятия, не считая подготовки к экзамену.

Сколько времени нужно, чтобы получить онлайн-лицензию на недвижимость?

В каждом штате действуют разные требования, но время выполнения предварительной лицензионной работы может варьироваться от 24 до 180 часов. Помните, что вы будете проходить курс в своем собственном темпе, но это не меняет требуемого количества часов до лицензирования. При необходимости вы можете превысить минимально необходимое количество часов, чтобы лучше усвоить материал.

В зависимости от требований штата, в котором вы живете, на то, чтобы стать агентом по недвижимости, может уйти от четырех до шести месяцев. Сроки также зависят от того, сколько времени вам понадобится, чтобы сдать экзамен по недвижимости, и от количества курсов, необходимых для соответствия требованиям лицензирования вашего штата 

Например, те, кто хочет получить лицензию во Флориде, должны пройти 63 часа утвержденных штатом учебных курсов до получения лицензии, прежде чем сдавать экзамен. Сравните это со штатом Калифорния, где вы должны отработать 135 часов.

Что такое онлайн-подготовка к экзамену на получение лицензии на недвижимость?

Подготовка к онлайн-тесту для получения лицензии на недвижимость — это повторный курс подготовки к тесту на получение лицензии на недвижимость. В каждом штате требуется какое-то предварительное лицензионное образование, чтобы получить лицензию на недвижимость. Онлайн-школы недвижимости могут также предлагать онлайн-услуги по подготовке к экзаменам, которые отличаются от занятий по предварительному лицензированию.

Подготовка к экзамену обычно является добровольной и оплачивается дополнительно в дополнение к курсу, предшествующему лицензированию. Некоторые школы недвижимости предлагают более персонализированные подходы к подготовке к экзаменам, предлагая вам пройти курс с инструктором. Курсы подготовки к экзаменам обычно намного короче, чем курсы перед лицензированием, потому что они сосредоточены на повторении материала для прохождения теста.

Чему вы научитесь в школе недвижимости?

Хотя названия курсов и государственные требования будут различаться, вы обнаружите, что на курсах по недвижимости преподаются такие темы, как принципы работы с недвижимостью, практика в сфере недвижимости, право и этика, а также юридические аспекты, такие как типы контрактов, необходимых для совершения сделки.

Например, учащиеся узнают о Законе о справедливом жилье, который запрещает дискриминацию при продаже по признаку пола, расы, этнической принадлежности, религии, семейного положения, сексуальной ориентации, гендерной идентичности и национальности. Занятия также охватывают практические навыки, необходимые для успешного закрытия, такие как обязанности риэлтора, когда дело доходит до контракта, написание списков, демонстрация свойств и написание предложения.

Энди Смит, сертифицированный специалист по финансовому планированию (CFP) и лицензированный риелтор, сказал в интервью Investopedia, что «общая учебная программа курса должна соответствовать требованиям штата для лицензирования.  Каждый курс в учебной программе должен иметь четко определенную структуру. изложены в программе курса или аналогичном документе и включают общие цели курса, цели изучения темы, используемые методы обучения, материалы, которые должен получить студент, включая программное и аппаратное обеспечение, а также контактную информацию для технической поддержки, а также имя и контактную информацию преподавателя».

Как мы выбирали лучшие онлайн-школы недвижимости

Чтобы убедиться, что наши результаты предлагают наилучшие возможности для занятий до лицензирования в как можно большем количестве штатов, мы использовали методологию, которая включала изучение 14 онлайн-школ по недвижимости по таким факторам, как цена, поддержка, доступность, возможности после лицензирования, сильные стороны. проходные баллы и продолжительность программы, чтобы вы могли найти курс, который подходит именно вам.

Как команда опытных писателей и редакторов, мы обязательно оцениваем все продукты, включая онлайн-школы недвижимости, с точки зрения потребителя.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *