Содержание

Использование материнского капитала на погашение ипотеки

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Использование материнского капитала на погашение ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Использование материнского капитала на погашение ипотеки Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Установив, что истец является собственником квартиры на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, учитывая отсутствие сведений о наличии между сторонами соглашения относительно порядка пользования спорным жилым помещением, суд правомерно признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку доводы о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства для ответчицы и ее несовершеннолетних детей, а также тот факт, что в приобретение квартиры был вложен материнский капитал, являются несостоятельными, поскольку ст. 446 ГПК РФ запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если оно является единственно пригодным для постоянного проживания помещением, исключение из этого составляет жилье, являющееся предметом ипотеки; при этом законом не предусмотрено, что использование средств материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита (займа) и оплату процентов по такому кредиту создает основания для отказа в удовлетворении требований как об обращении взыскания на заложенное имущество, так и о выселении лиц, проживающих в квартире, на которое уже обращено взыскание по долговому обязательству.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Использование материнского капитала на погашение ипотеки Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Надлежащее исполнение сложно-структурного обязательства об оформлении жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность
(Захаркина А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 11)Как указывается в Правилах, надлежащий срок исполнения обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность с определением размера долей определен следующим образом: в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае рассрочки платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа и в случае целевого жилищного займа - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Предположим, что в нашей смоделированной ситуации имел место ипотечный жилищный кредит как самый распространенный случай использования средств материнского (семейного) капитала. Следовательно, супруги, приобретшие жилое помещение по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, частично погашенного за счет средств материнского (семейного) капитала, берут на себя нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность и должны его исполнить в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Нормативные акты: Использование материнского капитала на погашение ипотеки

Вопросы и ответы по ипотеке

В мобильном банке на iOS (версия 2.81 и выше) и на Android (версия 2.38 и выше)

Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам ипотечный кредит. В разделе «Инфо» нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.

Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.

Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже.

Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже.

В мобильном банке на iOS (до версии 2.81)

Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам кредит. Нажмите на шестеренку в верхнем правом углу экрана. Нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.

Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.

Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже..

Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже..

В интернет-банке

Перейдите на вкладку «Мои продукты». В разделе «Кредиты» выберите нужный вам ипотечный кредит. Нажмите «График платежей».

На экране отображается график всех платежей за текущий год. Платежи, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом. Дата платежей указана в столбце «Дата».

Вы также можете посмотреть другую информацию об ипотеке, актуальную в этот период: сумму основного долга, процентов, остаток кредита, а также сумму штрафов и пени.

В офисе

Вам потребуется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством РФ.

В Контактном центре

По телефону 8 800 444-44-00.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2021 году

Материнский капитал является формой государственной поддержки семей. Приоритетным направлением его использования выступает улучшение условий проживания родителей с детьми. С помощью выделяемых средств можно приобрести или построить жилье, погасить ипотеку, не дожидаясь пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Контролирует использование средств Пенсионный Фонд. Для того, чтобы он дал разрешение, необходимо выполнение установленных требований к сделке, наличие соответствующего пакета документов.

Как связаны материнский капитал и ипотека

Материнский капитал предоставляется в рамках ФЗ №256 от 29.12.2006г. В Законе определено для кого предназначены выплаты, порядок получения сертификата при рождении ребенка, на какие цели могут быть потрачены средства.

Одним из направлений расходования денег является приобретение готового жилья, квартиры в строящемся доме, на ИЖС. Средства могут быть направлены на погашение имеющейся задолженности по ипотеке или на первоначальный взнос по кредиту на покупку недвижимости. (ст. 10 ФЗ №256).

На что можно использовать средства

  • Погасить кредит. Если денег достаточно для полного погашения ипотеки материнским капиталом, заемщик сможет оплатить долг в окончательный расчет.
  • Заплатить проценты и частично тело кредита. Этот вариант подойдет для заемщиков, которые платят ипотеку не так давно и еще имеют внушительный остаток задолженности. При частично-досрочном возврате снижается сумма переплаты по сделке. Должник сможет уменьшить ежемесячные выплаты или срок кредитования.
  • Внесение денег в качестве взноса собственными средствами. Наличие первоначального взноса позволит оформить ипотеку на более лояльных условиях, будет предложена выгодная процентная ставка, увеличится сумма выдачи.

Банки разрешают досрочное и частично досрочное погашение задолженности, не взыскиваются штрафные санкции, не выставляются дополнительные условия. Главное правильно оформить заявление, и соблюсти регламент погашения.

Наличие сертификата не гарантирует получение ипотеки!

Банки допускают вложение средств в ипотечную сделку, но это не увеличивает вероятность выдачи. Если заявитель признан неплатежеспособным, имеет плохую кредитную историю, кредитор откажет в выдаче, независимо от наличия у клиента материнского капитала.

Базовые требования и процедура погашения ипотеки

Базовые требования установлены в ст. 10 ФЗ №256:

  • Можно приобрести недвижимость, которая находится на территории России.
  • В жилом помещении должна быть выделена доля на супругов и несовершеннолетних детей.
  • Предоставляются денежные средства одному из родителей, чаще владельцем сертификата выступает мать.
  • Средства могут быть использованы только для улучшения жилищных условий: на покупку или реконструкцию жилья, для заключения договора ДУ, при ИЖС.
  • Кредит должен быть получен в банке, кредитном кооперативе или в АИЖК (Дом. РФ).
  • Погасить можно фактическую задолженность и/или проценты, средства невозможно направить на оплату штрафов, начисленных пени, комиссий и т. д.
  • Сделка совершается в безналичной форме, поэтому продавцу недвижимости необходимо иметь счет, на который будут перечислены денежные средства.
  • С целью недопущения мошеннических сделок по обналичиванию, не допускается приобретение жилого помещения у родственников.
  • Можно использовать все денежные средства, находящиеся на счете или их часть. Выделяются деньги не ежемесячно, а одной суммой.

Независимо от того, на кого оформлен сертификат, государство выделяет средства для всей семьи. Поэтому, если ипотеку взял супруг, который не является его владельцем, можно воспользоваться средствами для погашения задолженности.

Потратить средства на погашение кредита на жилье можно, не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года

Для того, чтобы погасить ипотеку, потребуется согласовать сделку с ПФ и банком-кредитором.

Обращение в Пенсионный Фонд

Владелец Сертификата обращается в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом с указанием вида расходов и размера денежных средств.

В соответствии с ПП №862 от 12.12.2007 г. потребуются следующие документы:

  • На супругов: удостоверения личности мужа и жены; свидетельство о браке или о расторжении, если заявитель находится в разводе;
  • На недвижимость: документы, подтверждающие покупку недвижимости и нахождение ее в собственности заемщика;
  • От кредитора: кредитный договор с графиком погашения, договор залога, справка об остатке долга по кредиту и процентам на дату обращения, подтверждение, что кредит был выдан посредством перечисления денежных средств на счет;
  • Письменное обязательство заемщика оформить долю на каждого члена семьи, заверенное у нотариуса;
  • Справка с реквизитами счета владельца сертификата;
  • Если материнский капитал направляется на улучшение жилищных условий, дополнительно представляется разрешение на строительство или реконструкцию, в результате которых площадь жилья будет увеличена в соответствии с учетной нормой;
  • При ИЖС представляются документы на земельный участок.

Правила подачи документов установлены Приказом Минтруда России №606н от 02.08.2017 г. В них определено, что подавать запрос должен владелец сертификата лично или через доверенное лицо. Заявление может быть подано в любое время, независимо от даты рождения ребенка.

Способы подачи заявления:

  • Визит в Пенсионный фонд;
  • Посещение МФЦ;
  • Отправка почтой;
  • Онлайн через сайты Госуслуг и Пенсионного фонда.

Документы в банк

Для согласования сделки с кредитором, необходимо сообщить финансовой компании о своем намерении погасить кредит и/или проценты в установленный срок до наступления даты платежа.

Для оплаты долга, кредитору потребуется представить Сертификат, справку из Пенсионного фонда об остатке средств на счете. Заявление лучше составить в двух экземплярах, чтобы на втором уполномоченный работник поставил визу о принятии документа к сведению.

Будет определена расчетная дата операции, и кредитная компания сделает предварительный расчет суммы кредита и процентов к погашению.

Пошаговая инструкция по вложению мат капитала в ипотеку

Как погасить ипотеку материнским капиталом:

  • Внимательно изучить условия досрочного погашения ипотеки, установленные кредитным договором. Банки выставляют разные требования к оплате задолженности раньше срока, обычно обращаться следует за 15–30 дней до даты взноса очередного платежа по графику. Свое намерение должник должен оформить письменно.
  • Получить в кредитной компании справку об остатке задолженности и процентов с номерами счетов для перечисления.
  • Известить региональное отделение Пенсионного Фонда;
  • Получить перечень необходимых документов на сайте Госуслуг или ПФР и собрать их;
  • Подготовить заявление. Бланк можно скачать на сайте или получить в его представительстве на месте.
  • Отправить пакет документов на рассмотрение.
  • Дождаться решения.
  • Обратиться в банк с заявлением на досрочное погашение.
  • После утверждения деньги перечисляются на указанные в справке из банка счета.

После совершения операции, при частично-досрочном возврате, кредитор сформирует новый график погашения задолженности.

Сроки перечисления денег

Согласно ст. 8 ФЗ №256 заявление рассматривается Пенсионным Фондом в срок до 30 дней. В течение последующих 5 дней заявитель получит уведомление о принятом решении. Если получен отказ в выплате, документ должен содержать причины. Если принято положительное решение, деньги перечисляются в соответствии с заявлением в десятидневный срок (п. 17 ПП №862 от 12.12.2007 г.) Это необходимо учитывать, если средства поступают в окончательный расчет погашения ипотеки, т. к. в период рассмотрения заявления проценты на остаток задолженности начисляются стандартно, и сумма к оплате может быть изменена.

Как подать заявление электронно

В соответствии с ПП №553 от 07.07.2011 г. на портале Госуслуг реализована возможность электронного оформления заявления для предварительного рассмотрения и записи на визит в Пенсионный фонд для предоставления оригиналов документов. При обращении через портал Госуслуг, необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте и подтвердить учетную запись.

Порядок действий следующий:

  • Авторизоваться на сайте;
  • Выбрать навигационную панель «Услуги»;
  • Перейти в категорию «Семья и дети»;
  • Открыть «Распоряжение материнским капиталом»;
  • Выбрать тип получения услуги «Электронно»;
  • Ознакомиться с пакетом документов;
  • Нажать «Получить услугу»;
  • Оформить заявление и отправить на рассмотрение;
  • Через 1–2 дня пользователь получит приглашение, в какое время он сможет прийти в ПФР с оригиналами документов.

Как погасить ипотеку маткапиталом в Сбербанке

Погасить ипотеку материнским капиталом в 2020 году можно практически во всех кредитных организациях, которые занимаются выдачей кредитов под залог недвижимости. Наиболее большой объем выдач приходится на Сбербанк, ВТБ, Дом. РФ, ипотечный банк Дельта кредит.

Сбербанк предлагает семьям с детьми воспользоваться программой «Ипотека плюс материнский капитал» для покупки готового или строящего жилья. Средства Сертификата могут быть внесены в качестве первоначального взноса или направлены на погашение действующей задолженности.

Условия для погашения:

  • Деньги израсходованы на приобретение готового или строящегося жилья в аккредитованной компании-продавца.
  • Собственниками недвижимости являются заемщики и их дети.
  • Погасить задолженность можно по истечении 6 месяцев со дня выдачи кредита.
  • Необходимо представить в банк Сертификат и справку из ПФР об остатке средств на счете. Справка может быть представлена в банк в течение 3 месяцев после одобрения сделки, вместе с документами на недвижимость.

Условия погашения кредита в других банках аналогичные

На что направить маткапитал – на оплату процентов или основного долга

Это зависит от условий кредитного договора. Порядок может быть установлен на усмотрение банка или по согласованию с заемщиком. Чаще оплачивается основной долг с процентами на текущую дату, формируется новый график погашения задолженности. Уменьшение срока кредитования для заемщика может оказаться выгоднее в плане снижения переплаты.

Если должник не планирует оплачивать ипотеку раньше срока, для него будет удобнее заплатить проценты и далее осуществлять погашение только задолженности. Снизится сумма ежемесячного платежа, это уменьшит финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Почему могут отказать и что делать в таком случае

Возможность использования выделенных средств на погашение ипотеки предусмотрена на законодательном уровне, поэтому отказать могут только, если не выполнены требования, выставляемые к сделке.

В соответствии со ст.8 ФЗ №256 причинами отказа могут быть:

  • Если заемщик утратил право на государственную поддержку: лишение родительских прав, отмена усыновления;
  • Представлен не полный пакет документов;
  • В справках обнаружены ошибки, недостоверная информация, заявление оформлено не по форме;
  • Несоответствие кредитора требованиям.

Согласно требованиям ФЗ №37 от 18.03.2019 г. в удовлетворении заявления будет отказано, если приобретенное жилье фактически не улучшает жилищные условия семьи, например, признано аварийным, подлежащим реконструкции.

Получив отрицательное решение, должник сможет исправить ошибки и подать его повторно или обратиться в суд.

Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

Согласно ст. 10 ФЗ №256 погасить ипотеку можно только в том случае, если должник дает согласие на выделение в купленном жилье долей на обоих супругов и детей.

Выделение долей производится в течение 6 месяцев после погашения кредита и снятия обременения с объекта залога. Поэтому на момент оформления документов для погашения владелец сертификата предоставляет распоряжение на распределение долей. Оно должно быть подтверждено нотариально.

Процедура заключается в следующем:

  • Собрать пакет документов для нотариуса: Свидетельства о браке, о рождении детей, сертификат, документы на недвижимость, выписку ЕГРН, ипотечный договор.
  • Посетить нотариальную контору с паспортом. Если жилье оформлено на обоих супругов, необходимо, чтобы присутствовали оба собственника или оформлена доверенность на сделку.
  • Оплатить пошлину.
  • Документ подготавливается в нотариальной конторе, проверяется клиентом, заверяется нотариусом.
  • Далее документы должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Также можно распределить доли путем составления дарственной.

Какую долю должен получить каждый член семьи, законодательно не устанавливается. На практике эта величина определяется исходя из того, какой процент от общей задолженности по ипотеке погашен выделенными деньгами.

Если в семье в дальнейшем рождается третий или последующий ребенок, ему также должна будет выделена доля в приобретенном объекте недвижимости. В этом случае производится перераспределение долей.

Нюансы и риски

Особенности, которые необходимо знать ипотечным заемщикам, получившим сертификат:

  • Можно оплатить ипотечный кредит, полученный мужем ранее официальной регистрации отношений, если на момент подачи заявления в ПФР супруги уже состоят в официальном браке.
  • Иные родственники супругов: родители, их браться и сестры, не относятся к членам семьи владельцев сертификата, независимо от того, что они проживают в приобретенном жилье, и не указываются в распределении долей на недвижимость.
  • Супруг и совершеннолетние дети могут отказаться от выделения им долей. Отказ от принятия доли должен быть оформлен нотариально.
  • Можно ли мат капиталом погасить потребительский кредит, на средства которого была приобретена жилая недвижимость? Нет, в кредитном договоре должна быть установлена конкретная цель выдачи: покупка объекта с его родовыми признаками.
  • Если у заемщика критично снизится платежеспособность, банку будет сложнее реализовать залог, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Поэтому условия выдачи ипотеки могут быть более жесткими, например, кредитным договором предусмотрено повышение процентной ставки при частично-досрочном погашении задолженности.
  • Могут возникнуть сложности при необходимости рефинансирования ипотеки с материнским капиталом. Рекомендуется сначала переоформить задолженность, а затем воспользоваться государственной поддержкой.

При использовании средств сертификата на погашение ипотеки, следует учитывать, что если собственник в дальнейшем захочет продать жилье, он должен будет соблюсти интересы несовершеннолетних детей, доли которых определены в квартире (доме):

  • Сделка не должна привести к ухудшению жилищных условий детей;
  • Дети должны получить долю, в размере не менее имеющейся;
  • Потребуется согласие органов опеки на сделку.

Как вариант, с одобрения органов опеки детям может быть выплачена денежная компенсация и положена на счет в банке. В этом случае потребуется официальное определение рыночной стоимости объекта, чтобы выразить долю ребенка в денежном эквиваленте.

Покупатель, который приобретает жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, рискует, если продавец не выполнил требование по распределению долей. Собственность в этом случае может быть изъята по решению суда. Документы в суд могут подать дети, достигшие совершеннолетия, Пенсионный Фонд, прокуратура. Поэтому следует внимательно изучать условия сделки до совершения. Можно запросить с продавца справку из ПФР о том, куда фактически были израсходованы полученные от государства деньги или об остатке средств на счете.

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом?

Большинство семей, имеющих право на получение материнского капитала, стремятся с выгодой использовать полученные от государства средства. Одно из направлений реализации МК – улучшение жилищных условий, в том числе оформление и погашение ипотеки. Поговорим с вами о том, какие же документы вам для этого понадобятся.

Общая информация

Как известно, использовать сертификат Мат.капитала можно всего на несколько целей, а именно:

  • улучшение жилищных условий при помощи покупки или строительства жилья,
  • оплата образования ребенка,
  • социальная адаптация детей-сирот,
  • увеличение пенсии мамы.

Большая часть россиян вкладывает эти деньги именно в жилье, это – приоритетное использование. Если вы хотите самостоятельно купить или построить квартиру или дом, вам нужно ждать, пока второму ребенку исполнится 3 года.

Актуальные предложения

Лучшие предложения по микрозаймам:

Однако, если вы хотите то же самое сделать при помощи жилищного кредита, ждать не придется. При этом дополнительным плюсом является тот факт, что средства из МК можно направить не только на погашение основной суммы долга, но также и для оплаты первоначального взноса.

Это очень удобно, т.к. далеко не все семьи имеют возможность единовременно внести крупную сумму в банк для получения кредита.

Важно: чаще всего, полностью покрыть первый взнос средствами субсидии не получится, но можно значительно его уменьшить. К примеру, в Газпромбанке вам придется минимально внести всего 5% от оценочной стоимости жилья.

Как получить ипотеку под Материнский капитал

  1. Для начала вам нужно выбрать банковскую компанию, в которой вы планируете оформить кредит. В данной статье вы сможете ознакомиться с лучшими банками, работающими с МК, в которые следует обратиться в первую очередь.
  2. Далее нужно посетить отделение выбранного банка и заполнить анкету на получение ссуды.
  3. Если вам её одобрят, после этого вы выбираете подходящий для себя объект недвижимости, заключаете с продавцом договор купли-продажи, берете документы на жилье и вновь идете в банк,
  4. Проводите оценку, оплачиваете страхование, подписываете кредитный договор,
  5. После этого вы получаете реквизиты своего счета и обращаетесь в ПФР вашего города.

Для того, чтобы направить средства материнского капитала на погашение ипотечного займа, вам нужно предварительно обратиться в отделение Пенсионного Фонда в вашем городе, и написать там заявление на перевод денежных средств на банковский счет. К заявлению нужно будет приложить кредитный договор, справку о размере задолженности (берется в банке) и копию паспорта владельца сертификата.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Обратите внимание, что если ипотечный кредит оформлялся на супруга, тогда вам нужно дополнительно принести его документы (паспорт) и копию свидетельства о браке.

Заявление будет рассматриваться в течение одного месяца, в случае положительного решения деньги будут переведены в течение двух месяцев на ваш кредитный счет – именно так нужно погашать ипотеку материнским капиталом.

Где взять образец заявления? Вам его выдадут при обращении в Пенсионный Фонд, в нем обязательно прописываются следующие пункты:

  1. Ф.И.О. заявителя, его статус и дата рождения;
  2. номер сертификата и кем он выдан;
  3. паспорт гражданина РФ;
  4. адрес регистрации;
  5. дата рождения ребёнка;
  6. сумма средств материнского капитала, которую необходимо перечислить по договору ипотеки;
  7. распоряжались ли ранее материнским капиталом;
  8. был ли заявитель лишён ранее родительских прав;
  9. список прилагаемых документов;
  10. дата подачи и подпись заявителя.

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы

Теперь конкретно о тех бумагах, которые вам понадобятся при оплате ипотеки средствами детского капитала.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты
Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:
  1. Документы для банка
  • Паспорт заявителя
  • Сертификат на получение семейного капитала
  • Заявление на досрочное погашение ипотечного кредита.

2. Для Пенсионного фонда

  • ДУЛ лица, которое имеет право на получение капитала: матери, отца или опекуна
  • Заявление о желании перечислить средства МК на погашение ипотеки
  • Сертификат
  • СНИЛС
  • Документы, подтверждающие наличие ипотечного заема (кредитный договор, справка из банка о задолженности)
  • Реквизиты банковского счета
  • Документы на купленное жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи)
  • Обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность после погашения кредита (нотариально удостоверенное)
  • В определенных случаях иные бумаги, перечень которых можно уточнить в Пенсионном фонде.

После того, как ПФ принял положительное решение и перевел сумму капитала на счет кредитной организации, в банке вам могут предложить один из вариантов погашения заема:

  • Уменьшить срок ипотечного кредита (платеж остается неизменным)
  • Сохранить срок, но уменьшить ежемесячные выплаты
  • Полностью закрыть кредит, если перечисленной суммы достаточно.

Если вы не знаете, какой вариант выбрать, то ознакомьтесь с информацией по данной ссылке, которая поможет выбрать, что вам больше подходит, и подскажет, как лучше погасить долг быстрее. Если вы уже пользовались средствами МК, то сможете использовать деньги только на погашение части долга по кредиту, но не на оплату первого взноса.

Выше перечислены основные документы, которые вам понадобятся для погашения ипотеки при помощи материнского капитала. Но помните, что точный перечень бумаг вам предоставят в отделении ПФ в вашем регионе и в банке-кредиторе.

Рубрика вопрос-ответ:

2019-04-13 15:24

Лариса

Подскажите пожалуйста, как заполнить заявление на сайте пенсионного фонда о перечислении средств мат капитала на погашение ипотеки под мат капитал

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Лариса, это можно сделать через Личный кабинет гражданина на официальном сайте портала es.pfrf.ru/#services-f Там найдите пункт "Материнский (семейный) капитал — МСК"

2019-01-22 14:46

Тамара

Можно ли вернуть задолж-сть по коммуналке детск. кап-лом? И какие для этого нужны документы? И куда нужно обращаться?

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Тамара, таким образом маткапитал использовать нельзя Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также:





Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:


Capital Mortgage Services of Texas

Обслуживание ипотечной отрасли с 1986 года

Решения, имеющие значение

Как ипотечный банк с полным спектром услуг, Capital Mortgage Services of Texas контролирует все элементы вашей ипотечной сделки, от заявки до утверждения, внутреннего андеррайтинга и обслуживания вашего кредита.Наш упорядоченный практический подход к ипотечным банкам позволяет нам принимать разумные решения.

Разумные ссуды

В эти неспокойные времена может быть неприятно видеть, как ваш ссуду переводят из одного места в другое. Вы можете расслабиться с Capital Mortgage Services of Texas, потому что мы обслуживаем все ссуды, которые мы выдаем и приобретаем; с портфелем обслуживания около 2 миллиардов долларов.Мы гордимся тем, что обеспечиваем превосходное обслуживание клиентов и развиваем личные отношения с нашими клиентами. Мы даем нашим заемщикам уверенность в том, что, когда их ссуда поступит к нам, мы сможем предоставлять услуги в течение всего срока ссуды.

Конкурентоспособная цена

Capital Mortgage Services of Texas неизменно соответствует или превосходит любую ипотечную банковскую фирму в стране.Финансируйте свой следующий дом у профессионалов ипотечного банкинга и получите низкие процентные ставки, быстрое решение и качество обслуживания после сделки, с которым немногие могут сравниться.

10 главных причин для использования ипотечных услуг штата Техас
  • Capital Mortgage Services of Texas является ипотечной банковской фирмой, а не брокером
  • Четырехчасовой допуск
  • Кредитор с прямым одобрением FHA
  • Финансирование стола
  • Самые низкие тарифы в городе
  • Кредит свободы
  • Отношение «Мы можем»
  • Лучший сервис в городе
  • Электронный доступ к текущим рыночным условиям
  • Дом в собственности и под управлением

Отсрочка по ипотеке - Канада.около

Что такое отсрочка по ипотеке

Отсрочка ипотеки - это соглашение между вами и вашим финансовым учреждением. Это позволяет отложить выплаты по ипотеке на определенный период времени.

По истечении периода отсрочки вы возобновляете выплаты по ипотеке. Вы также должны выплатить отсроченные платежи по ипотеке. Ваше финансовое учреждение определяет способ погашения отсроченных платежей.

Это может включать:

  • продление срока погашения ипотеки
  • добавление отсроченных платежей к остатку по ипотеке в конце срока
  • увеличение суммы обычного платежа после того, как период отсрочки превысит

Это означает, что ваши регулярные выплаты по ипотеке могут быть выше, в зависимости от того, как вам нужно погасить отсроченные платежи.

В течение периода отсрочки ваше финансовое учреждение продолжает взимать проценты с суммы вашей задолженности. Они добавят эту сумму к вашему непогашенному остатку по ипотеке. Чем выше основная сумма ипотечного кредита, тем выше будут процентные сборы. Это может стоить вам дополнительных тысяч долларов в течение срока действия ипотеки.

Если вы ожидаете, что по окончании периода отсрочки по ипотеке вы продолжите испытывать финансовые трудности, рассмотрите варианты прямо сейчас.

Кто может подать заявление об отсрочке ипотечного кредита

Финансовые учреждения оценивают критерии приемлемости для отсрочки ипотеки в индивидуальном порядке.

Вы можете иметь право на отсрочку ипотечного кредита, если:

  • вы или любой член вашей семьи безработный из-за COVID-19
  • вы или любой член вашей семьи испытаете существенное снижение дохода из-за COVID-19
  • у вас есть застрахованная или незастрахованная ипотека
  • Ваша ипотека в хорошем состоянии
  • ваш дом является вашим основным или неосновным местом жительства

Решение вашего финансового учреждения предоставить вам помощь по определенным продуктам в конечном итоге является бизнес-решением.

Для получения информации о действиях, предпринятых вашим финансовым учреждением во время пандемии COVID-19, свяжитесь с ними напрямую. Вы также можете посетить их веб-сайт. У большинства финансовых учреждений есть специальные веб-страницы с информацией об их ответных мерах на COVID-19.

Чего ожидать при отсрочке ипотечного кредита

Выплаты по ипотеке включают основную сумму долга и проценты. Сюда также могут входить платежи по налогу на недвижимость и сборы за дополнительные страховые продукты.Отсрочка платежей по ипотеке может повлиять на каждое из этих финансовых обязательств.

Принципал

Основная сумма - это сумма денег, которую вы занимаете в финансовом учреждении. При отсрочке ипотечного кредита вы не платите основную сумму. Вместо этого вы откладываете выплату этой суммы. Например, предположим, что вы задолжали 300 000 долларов в начале периода отсрочки. В конце периода отсрочки вы все равно будете должны 300 000 долларов плюс проценты.

Проценты

Проценты - это расходы, которые вы платите за получение займа в финансовом учреждении.

Для расчета процентных расходов ваше финансовое учреждение использует:

  • ваша процентная ставка
  • основная сумма ипотеки
  • время, оставшееся до выплаты ипотеки (амортизации)

Когда вы откладываете выплаты по ипотеке, ваше финансовое учреждение продолжает взимать проценты с суммы вашей задолженности. Ваше финансовое учреждение добавляет пропущенные процентные платежи к основной сумме ипотечного кредита. Они добавляют эту сумму в конце периода отсрочки или каждый раз, когда наступает срок выплаты по ипотеке.

Вы платите проценты по основной сумме долга. Когда вы откладываете выплаты по ипотеке, вы платите проценты с новой основной суммы, которая включает отсроченные проценты. Проценты по отсроченным процентам называются процентами по процентам. Некоторые финансовые учреждения согласились вернуть проценты по процентам. Если ваше финансовое учреждение рассчитывает проценты по процентам в течение периода отсрочки, спросите их, доступен ли возврат.

В любом случае ваша основная сумма ипотеки будет выше, чем до периода отсрочки.Это означает, что вы будете платить больше процентов в течение срока действия ипотеки. Эта сумма может составлять до нескольких тысяч долларов в течение срока действия вашей ипотеки.

Налоги на недвижимость

Вы можете платить налоги на недвижимость через свое финансовое учреждение. Это может быть требование вашего ипотечного договора или вариант, который вы выбрали. Когда ваше финансовое учреждение уплачивает налог на недвижимость от вашего имени, эта сумма является частью ваших выплат по ипотеке.

Ваше финансовое учреждение может разрешить вам отложить уплату налога на имущество.Если они этого не сделают, вам придется продолжать платить часть налога на имущество в ваших ипотечных платежах.

Некоторые муниципалитеты предлагают программы отсрочки налога на имущество. Если вы не можете позволить себе уплату налога на недвижимость, обратитесь в муниципалитет.

Дополнительное кредитное страхование

Возможно, вы решили приобрести дополнительную страховку кредита. В таком случае ваше финансовое учреждение включает плату за страхование кредита в ваши выплаты по ипотеке.

Ваше финансовое учреждение может разрешить вам отложить выплаты по страховке кредита.Если они этого не сделают, вам придется продолжать выплачивать часть страховых выплат по ипотеке. Если вы не можете позволить себе страховку кредита, обратитесь в свое финансовое учреждение.

Узнайте больше о кредитовании и страховании ссуд.

Ранняя отмена отсрочки по ипотеке

Вы можете отменить отсрочку по ипотеке до окончания периода отсрочки. Это может произойти, если вы больше не испытываете финансовых затруднений или ваше финансовое положение изменилось.Это может помочь вам снизить дополнительные расходы на выплату процентов в результате отсрочки ипотеки.

Некоторые финансовые учреждения разрешают отмену, другие - нет. Свяжитесь с вашим финансовым учреждением для получения дополнительной информации.

Если ваше финансовое учреждение не позволяет вам отменить отсрочку по ипотеке, рассмотрите варианты. Многие финансовые учреждения позволяют погасить отсроченную сумму без уплаты штрафа.

Минимизировать стоимость дополнительных процентов можно по:

  • увеличение платежей после отсрочки
  • внесение предоплаты

Какие у вас другие варианты выплаты ипотечного кредита

Прочтите свой договор об ипотеке и поговорите с вашим финансовым учреждением о доступных вам вариантах.Вы можете иметь право на получение одного или нескольких вариантов, предлагаемых вашим финансовым учреждением. Имейте в виду, что если вы внесете изменения в свой договор об ипотеке, вам, возможно, придется заплатить комиссию.

Финансовые учреждения рассматривают ситуацию в индивидуальном порядке.

Продление срока амортизации

Срок погашения - это период времени, необходимый для полной выплаты ипотеки. Увеличение срока погашения снижает выплаты по ипотеке. Имейте в виду, что чем дольше вы платите по ипотеке, тем больше вы платите в виде процентов.

Срок погашения ипотеки может быть продлен только до максимальной суммы, обычно 25, 30 или 40 лет. Эта максимальная сумма зависит от того, застрахована ваша ипотека или нет. Это также зависит от вашего финансового учреждения.

Узнайте больше об погашении ипотечного кредита.

Выбор сочетания, чтобы термин или вариант смешивания и расширения

Некоторые финансовые учреждения предлагают смешанные варианты. С помощью этих опций ваше финансовое учреждение рассчитывает новую процентную ставку на основе вашей ипотечной ставки и текущей ставки.Это снижает ваши выплаты по ипотеке, если текущая ставка ниже, чем ваша ставка по ипотеке.

С опционом «смешанный срок» ваша новая процентная ставка действует до конца срока. Срок вашей ипотеки - это срок действия вашего ипотечного договора.

Вы можете продлить срок ипотеки до окончания срока. Это позволяет вам получать выгоду от новой процентной ставки в течение более длительного периода. Финансовые учреждения называют этот вариант досрочного продления «смесью и расширением».

Узнайте больше о функции «Смешать и расширить».

Преобразование в фиксированную ставку

Вы можете преобразовать ипотеку с переменной процентной ставки в фиксированную. Если текущая фиксированная ставка ниже текущей переменной ставки по ипотеке, ваши выплаты могут быть меньше. Этот вариант также защитит вас в случае внезапного повышения процентных ставок.

Поговорите с вашим финансовым учреждением и проверьте свой договор об ипотеке, чтобы узнать, доступен ли вам этот вариант.

Узнайте больше о защите себя в случае повышения процентных ставок.

Осуществление особых условий оплаты

Ваше финансовое учреждение может предлагать особые способы оплаты, уникальные для вашей ситуации. Используя этот вариант, вы и ваше финансовое учреждение соглашаетесь взыскать просроченные платежи в кратчайшие сроки в пределах ваших возможностей. Особые условия оплаты могут включать сокращение ваших выплат по ипотеке на согласованный срок.

Пропустить платеж

Ваше финансовое учреждение может предложить вариант пропуска платежа.Этот вариант аналогичен отсрочке по ипотеке, но на более короткий срок. Как правило, с пропуском платежа ваше финансовое учреждение позволяет откладывать 1 или 2 платежа по ипотеке каждый календарный год. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с условиями вашего ипотечного договора или обратитесь в свое финансовое учреждение.

Продленная отсрочка платежа по ипотеке

Продленные отсрочки платежа по ипотеке действуют на более длительный период, чем стандартный период отсрочки. Вы можете отсрочить выплату ипотечного кредита сверх установленного срока.

Обычно вы можете отложить платежи только до заранее определенной суммы. После того, как вы достигнете этой суммы, вам придется снова начать регулярные платежи.

Если у вас есть застрахованная ипотека, финансовому учреждению необходимо одобрение страховщика, прежде чем утвердить ваш запрос.

Выплата только процентов

Выплата только процентов позволяет отсрочить выплату основной суммы ипотеки. Однако вы продолжаете выплачивать проценты по ипотеке. Ваше финансовое учреждение может позволить вам отсрочить выплату основной суммы ипотечного кредита до максимальной суммы.Они также могут потребовать, чтобы вы выплатили отсроченную основную сумму в течение определенного периода времени.

Этот вариант может значительно увеличить стоимость вашей ипотеки.

Предоплата и повторное заимствование

Возможно, вы внесли предоплату в течение текущего срока ипотеки. В этом случае ваше финансовое учреждение может разрешить вам повторно занять предоплаченные вами суммы. Эта сумма может помочь вам в выплате ипотечного кредита.

Заявление о страховании кредитора

Вы можете иметь дополнительное страхование кредита по ипотеке.В этом случае вы можете претендовать на получение страхового возмещения кредитора. Это применимо, если вы потеряли работу или заболели. Вы должны выполнить некоторые условия, чтобы ваша претензия была одобрена. Например, вы можете не иметь права на подачу иска, если ваши трудовые отношения не прекращены навсегда.

Если ваша страховая компания одобряет ваше требование, выплаты обычно начинаются после периода ожидания. Обычно это 60 дней. Может быть максимальное ежемесячное пособие. Большинство финансовых учреждений предлагают страхование от потери работы на срок до 6 месяцев.Также может быть ограниченное количество месяцев, в течение которых действуют ваши страховые выплаты. Некоторые финансовые учреждения требуют, чтобы вы подали заявление в течение ограниченного периода после потери работы.

Уточните в своем финансовом учреждении правила для требований по страхованию кредиторов во время трудностей.

Узнайте больше о дополнительных продуктах ипотечного страхования.

Капитализация

Ваше финансовое учреждение может разрешить вам добавить просроченные платежи к основной сумме ипотечного кредита.Это часто называют капитализацией. Как правило, вы можете использовать эту опцию только один раз в течение срока действия ипотеки.

Ваше финансовое учреждение может разрешить вам капитализировать:

  • пропущенные платежи по ипотеке и проценты
  • Платежи по налогу на имущество
  • коммунальные платежи
  • затраты на ремонт объекта
  • сборы за квартиру
  • Прочие непогашенные расходы

Имейте в виду, что это может значительно увеличить сумму вашей задолженности по ипотеке.С опцией капитализации ваши выплаты по ипотеке изменяются, чтобы отразить увеличение основной суммы ипотечного кредита. Это означает, что ваши выплаты по ипотеке могут быть выше.

Кредитная линия собственного капитала (

HELOC )

HELOC - возобновляемый кредит. Вы можете занять деньги, выплатить их и снова занять до максимального предела кредита.

HELOC имеет переменную процентную ставку. HELOC s обычно допускают выплату только процентов, что может показаться хорошим вариантом.Однако использование HELOC для выплаты ипотечного кредита может подвергнуть вас риску.

В любое время ваше финансовое учреждение может принять решение снизить лимит HELOC . Они также могут попросить вас немедленно оплатить разницу.

Продажа по плану заемщика

С помощью этого плана ваше финансовое учреждение позволяет вам продавать вашу собственность по справедливой рыночной стоимости третьему лицу. Вы продолжаете жить в своем доме, пока он продается. Обычно это срок 90 дней или меньше.В течение этого времени вы соглашаетесь занимать и содержать дом. Возможно, вам придется продолжать вносить платежи или частичные платежи по ипотеке.

Инструменты ипотечного страхования

Если ваш первоначальный взнос составлял менее 20% от покупной цены вашего дома, вам нужно было оформить ипотечную страховку. Эта страховка защищает финансовое учреждение в случае, если вы не сможете произвести платеж. В Канаде действуют 3 компании по страхованию ипотечных кредитов. У них есть программы, которые помогут вам, если у вас возникнут трудности с выплатой ипотечного кредита.

Узнайте больше о программах, предлагаемых поставщиками ипотечного страхования:

Проверьте свое соглашение об ипотеке, чтобы узнать, какой поставщик ипотечного страхования связан с вашей ипотекой.

Подготовка к рождению ребенка? Решите эти 15 финансовых задач

Многие или все продукты, представленные здесь, предоставлены нашими партнерами, которые компенсируют нам. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, где и как они появляются на странице. Однако это не влияет на наши оценки.Наше мнение - наше собственное.

Подготовка к рождению ребенка - это не просто крошечная одежда и трогательные ультразвуковые фотографии; это требует большой финансовой подготовки. В этом руководстве будут изложены наиболее важные финансовые задачи на вашей тарелке от беременности до первых лет жизни ребенка, в том числе:

  • Оценка ваших медицинских расходов
  • Планирование отпуска с работы
  • Составление бюджета для нового прибытия

Некоторым подготовительным материалам для родителей лучше всего научиться «на лету» - например, как легко и безболезненно сменить самые грязные подгузники.Но список вещей, которые нужно сделать до рождения ребенка и в течение первых нескольких недель его жизни, велик, поэтому решение определенных задач сейчас - разумная идея.

Предпродажное планирование

1. Разберитесь в своей медицинской страховке и прогнозируйте расходы . Рождение ребенка обходится дорого, даже если у вас есть медицинская страховка. Вам следует спрогнозировать ожидаемые затраты на довольно раннем этапе беременности. Руководство NerdWallet по разбору ваших медицинских счетов может помочь вам сориентироваться в дородовом уходе, родах и родах, а также в счетах, которые в конечном итоге последуют.

2. План отпуска по беременности и родам / отцовства . Сколько времени вы и ваш партнер (если он у вас есть) не работаете и получаете ли вы зарплату в течение этого периода, это может существенно повлиять на ваши семейные финансы в следующем году. Изучите политику своей компании и законы своего штата, чтобы получить точное представление о том, как отпуск по беременности и родам повлияет на вашу прибыль.

3. Составьте план своего бюджета до рождения ребенка. После того, как вы узнаете, сколько вы будете тратить на медицинские расходы из кармана, поймете, как это отразится на вашем доходе в ближайшие месяцы, и подготовили список покупок для своего нового дополнения, скорректируйте свой бюджет соответствующим образом.Младенцы сопряжены с множеством расходов, поэтому установите ограничение как на необходимые, так и на дополнительные покупки (например, дизайнерскую сумку для подгузников или элитную коляску с ЖК-панелью управления) и подумайте о покупке подержанных вещей, чтобы держать расходы под контролем.

»Узнайте, как создать детский бюджет

4. Спланируйте бюджет после родов . Периодические расходы, такие как подгузники, уход за детьми и дополнительное питание, изменят ваши домашние расходы на долгие годы. Планируйте их прямо сейчас, чтобы вас не застали врасплох.

5. Выберите педиатра из своей страховой сети . Первый визит к врачу вашего ребенка состоится в течение первой недели его жизни, поэтому вам нужно, чтобы врач выбрал его. Поговорите с друзьями и семьей, чтобы получить рекомендации, позвоните в местные клиники и попросите пройти собеседование с педиатром, прежде чем сделать свой выбор. В поисках подходящего врача не забудьте еще раз проверить, входит ли он в вашу страховую сеть. Спросите в клинике, но подтвердите, позвонив в свою страховую компанию, чтобы избежать непредвиденных расходов вне сети.

6. Запустите или проверьте свой аварийный фонд . Если у вас еще нет «фонда на черный день», сейчас самое время предвидеть некоторые чрезвычайные ситуации. Дети подвержены несчастным случаям, и, учитывая затраты на воспитание ребенка, невозможно сказать, есть ли у вас располагаемый доход для покрытия любых непредвиденных расходов. Покрытие расходов на жизнь по крайней мере от трех до шести месяцев - отличное место для начала.

ЛЕГКИЙ ПУТЬ ОТСЛЕЖИВАЙТЕ СВОИ РАСХОДЫ

Как родитель, у вас достаточно забот.Позвольте NerdWallet помочь, отслеживая ваши расходы и находя способы сэкономить.

В больнице

Во время вашего пребывания в больнице основное внимание уделяется рождению здорового ребенка. Но есть несколько недостатков, о которых необходимо позаботиться.

7. Закажите свидетельство о рождении и карточку социального страхования . Персонал больницы должен предоставить вам необходимые документы для получения номера социального страхования и свидетельства о рождении вашего нового ребенка. В противном случае или если у вас роды дома, обратитесь в отдел записи актов гражданского состояния вашего штата для получения свидетельства о рождении и в местный отдел социального обеспечения, чтобы получить карточку социального обеспечения.

В течение первых 30 дней жизни ребенка

8. Добавьте своего ребенка в свою медицинскую страховку . В большинстве случаев у вас есть 30 дней с даты рождения ребенка, чтобы добавить его к существующему полису медицинского страхования. В некоторых планах, основанных на работодателях, у вас есть 60 дней. Тем не менее, делайте это раньше, чем позже, поскольку вы не хотите, чтобы вас застали с больным ребенком и без страховки.

9. Рассмотрите полис страхования жизни на ребенка . Никто не ожидает трагедии потери ребенка, поэтому многие родители не планируют этого.Ставки, как правило, низкие, потому что полис страхования жизни ребенка используется для покрытия расходов на похороны и многого другого. Когда дело доходит до охвата детей, наиболее популярным вариантом является «срочная» политика, которая длится до тех пор, пока они не станут самодостаточными.

10. Начните планирование ухода за ребенком . Поиск подходящего детского сада или няни может занять несколько недель. Начните работу задолго до того, как закончится декретный отпуск. Вам понадобится время для посещения детских садов или собеседования с нянями, а также при необходимости заполнить заявку и процесс утверждения.

»Делайте покупки с нашим контрольным списком для новорожденных

После первого месяца

Вы будете выполнять эту родительскую роль долгие годы, поэтому планирование на будущее имеет решающее значение. Планирование недвижимости - важная часть обеспечения ваших детей, но это не единственная важная задача, ориентированная на будущее, которую стоит вычеркнуть из своего списка.

11. Настройте своих бенефициаров . Предполагая, что у вас уже есть страхование жизни для себя или основного кормильца в вашей семье - а если у вас нет, то вы должны - вы можете добавить своего ребенка в качестве бенефициара.То же самое касается ваших 401 (k) и IRA. Однако имейте в виду, что вам нужно будет внести изменения в другом месте, чтобы гарантировать, когда и как ваш ребенок получит доступ к деньгам. Этого можно достичь с помощью воли и / или доверия.

12. Страхование инвалидности . Вам гораздо больше понадобится страхование на случай потери трудоспособности, чем страхование жизни. Убедитесь, что у вас есть необходимая сумма страхового покрытия - достаточная для покрытия ваших расходов, если вы не будете работать в течение нескольких месяцев. Помните, что ваши ежемесячные расходы на проживание выросли с момента появления нового дополнения.

13. Напишите или измените свое завещание . Происходят трагические события, и вы хотите, чтобы о вашем ребенке позаботились в случае смерти одного или обоих родителей. Назначьте опекуна, чтобы в суде не было необходимости. Ваша воля - это лишь часть планирования недвижимости, но это хорошее место для начала.

14. Продолжайте финансировать свою пенсию . Когда приходит ребенок, легко забыть о своих личных целях и долгосрочных планах в свете этой огромной ответственности. Следите за своими пенсионными планами, чтобы ребенку не приходилось содержать вас в старости.

15. Сохранить на учебу . Колледж стоит дорого, но вы можете сделать его более управляемым, начав экономить раньше.

Добавление нового члена в семью связано с длинным списком обязанностей, поэтому не пытайтесь выполнять их все сразу. Расставьте приоритеты и займитесь в первую очередь самыми важными делами в вашем списке финансовых дел. Поскольку медицинские счета и страховые выплаты будут одними из первых финансовых обязательств, с которыми вы столкнетесь во время ожидания, начните с этого. Перейдите к составлению бюджета на беременность и первые несколько месяцев жизни вашего ребенка.

Если осталось 18 лет до того, как ваш малыш уйдет из дома, время будет на вашей стороне. Но - как говорится - моргни и он вырос. Пришло время предпринять шаги, которые помогут вашей семье добиться финансового успеха.

Программа добровольного перевода в отпуск

Информационный бюллетень: Программа добровольного перевода в отпуск

В рамках Программы добровольного переноса отпуска (VLTP) застрахованный сотрудник может пожертвовать годовой отпуск напрямую другому сотруднику, у которого возникла личная или семейная медицинская помощь и который исчерпал свой доступный оплачиваемый отпуск.Каждое агентство должно управлять программой добровольного перевода своих сотрудников в отпуск. Не существует ограничений на сумму пожертвованного ежегодного отпуска, который получатель отпуска может получить от дарителя (-ов). Однако любой неиспользованный подаренный отпуск должен быть возвращен дарителю (ам) отпуска по окончании срочной медицинской помощи. Сотрудник может одновременно участвовать как в программе VLTP, так и в программе добровольного ухода из банка, если таковая имеется.

Определения

Скорая медицинская помощь:

A Неотложная медицинская помощь - это состояние здоровья сотрудника или члена его семьи (см. Ниже), которое может потребовать от сотрудника отсутствовать на работе в течение длительного периода и привести к значительной потере дохода из-за отсутствия у работника оплачиваемого отпуска.

Примечание. Порог «существенной потери дохода» - это отсутствие (или ожидаемое отсутствие) на работе без имеющегося оплачиваемого отпуска в течение не менее 24 рабочих часов для штатного сотрудника. (См. «Утверждение или отклонение заявки на получение отпуска»)

Член семьи:

Определение члена семьи охватывает широкий диапазон отношений, включая супруга; родители; свекровь; дети; братья; сестры; бабушки и дедушки; внуки; приемные родители; пасынки; приемные родители; приемные дети; опекунские отношения; домашние партнеры того же пола и противоположного пола; и супруги или сожители вышеупомянутых, в зависимости от обстоятельств.Список членов семьи, для которых сотрудник может запросить ежегодный отпуск в соответствии с VLTP (а также важные определения терминов сын или дочь, родитель, домашний партнер и преданные отношения ) можно найти в информационном бюллетене, озаглавленном Определения, относящиеся к члену семьи и ближайшему родственнику в связи с отпуском.

Доступный оплачиваемый отпуск:

Доступный оплачиваемый отпуск включает начисленный, накопленный, набранный и восстановленный ежегодный отпуск или отпуск по болезни.Он не включает расширенный ежегодный отпуск или отпуск по болезни, любой годовой отпуск или отпуск по болезни в счетах отложенных отпусков сотрудника, которые еще не были переведены на счет обычного ежегодного отпуска или отпуска по болезни, а также другие формы оплачиваемого отпуска (т. Е. Кредитные часы при гибком графике работы, отгуле или отгуле по религиозным мотивам).

Примечание. Сотрудник имеет право на отпуск по болезни в течение 12 недель каждый год для всех целей семейного ухода. Это означает, что если сотрудник подает заявление в VLTP о неотложной медицинской помощи, затрагивающей члена семьи, и сотрудник уже исчерпал свое право на 12-недельный отпуск по болезни для семейного ухода в этом отпускном году, любой оставшийся отпуск по болезни не считается доступным. оплачиваемый отпуск, и ему или ей не нужно будет исчерпывать остаток своего отпуска по болезни, прежде чем он получит право на безвозмездный отпуск.

Заявление на получение отпуска

Сотрудник должен подать письменное заявление в свое агентство, чтобы получить отпуск. (См. «Формы» ниже для дополнительной формы заявки.) Если участник не может подать письменное заявление, личный представитель может подать заявку от имени сотрудника.

Каждая заявка должна включать:

  • Имя, должность и класс или уровень заработной платы потенциального получателя отпуска.
  • Причины, по которым требуется перенесенный отпуск, включая краткое описание характера, серьезности и ожидаемой продолжительности неотложной медицинской помощи, а также, если она повторяется, приблизительную частоту неотложной медицинской помощи, затрагивающей потенциального получателя отпуска.
  • Если требуется агентством потенциального получателя отпуска, справка о неотложной медицинской помощи от одного или нескольких врачей или других соответствующих экспертов. (Агентство должно оплатить расходы, связанные с получением требуемой агентством сертификации из более чем одного источника.)
  • Любая дополнительная информация, требуемая агентством по найму потенциального получателя отпуска.

Примечание. Когда сотрудник запрашивает перевод отпуска для члена семьи, агентство может потребовать от сотрудника документально подтвердить свои отношения с этим членом семьи. Агентства должны установить последовательные правила и соблюдать одни и те же требования к документации для всех взаимоотношений, но агентства имеют право запрашивать дополнительную информацию в случаях предполагаемого злоупотребления отпуском.

Одобрение или отклонение заявки на получение отпуска

Агентство по найму потенциального получателя отпуска должно определить, что отсутствие штатного сотрудника на работе без имеющегося оплачиваемого отпуска по причине неотложной медицинской помощи составляет (или ожидается) не менее 24 рабочих часов, которые могут быть непрерывными или прерывистыми. Для работника, занятого неполный рабочий день, или сотрудника, находящегося в необычной командировке, период отсутствия без оплачиваемого отпуска распределяется пропорционально. Этот период неоплачиваемого отсутствия квалифицируется как существенная потеря дохода для целей определения неотложной медицинской помощи.

Агентство-работодатель должно рассмотреть заявку сотрудника и уведомить сотрудника об одобрении или отклонении заявки в течение 10 календарных дней (за исключением суббот, воскресений и официальных государственных праздников) после даты получения заявки (или даты, установленной агентство, если эта дата позже). В случае отклонения агентство должно указать причину отклонения.

Сотрудник может получить ежегодный отпуск в дар, когда он или она станет утвержденным получателем отпуска.

Использование пожертвованного ежегодного отпуска

Получатель отпуска может использовать пожертвованный ежегодный отпуск только для целей, связанных с неотложной медицинской помощью, на которую получатель отпуска был утвержден. За исключением отпуска в зарезервированных счетах (описанных ниже), получатель отпуска должен использовать любой накопленный ежегодный отпуск (и отпуск по болезни, если применимо), прежде чем использовать перенесенный ежегодный отпуск.

Ежегодный отпуск, передаваемый по VLTP получателю отпуска, может составлять -

  • Заменяется задним числом для любого периода отпуска без сохранения содержания, использованного по причине неотложной медицинской помощи; или
  • Используется для погашения задолженности получателя отпуска за годовой отпуск или отпуск по болезни, использованный в связи с неотложной медицинской помощью.

Ежегодный отпуск, передаваемый по VLTP получателю отпуска, не может быть -

  • Передано другому получателю отпуска, за исключением выбора дарителя отпуска;
  • Включено в единовременную выплату за ежегодный отпуск; или
  • Перечислено бывшему сотруднику, который повторно трудоустроен в федеральном агентстве.

Зарезервированные счета

При использовании подаренного отпуска получатель отпуска может накопить не более 40 часов ежегодного отпуска и 40 часов отпуска по болезни на «зарезервированных счетах»."Отпуск в зарезервированных счетах будет перенесен на счета обычного отпуска сотрудника, когда закончится неотложная медицинская помощь или если сотрудник исчерпает весь предоставленный отпуск. счета регулярных отпусков работника.

Сотрудник, который возвращается на работу на неполный рабочий день и использует безвозмездный отпуск на неполный рабочий день, накапливает отпуск в своем обычном ежегодном счетах и ​​счетах отпусков по болезни за время, проведенное в рабочем статусе, и в его или ее счетах зарезервированных ежегодных отпусков и отпусков по болезни за время, проведенное в статусе совместного отпуска (при использовании подаренного отпуска).

Ограничения на оставление пожертвований

В любой отпускный год работник может пожертвовать не более половины суммы ежегодного отпуска, которую он или она получил бы за год отпуска. Сотрудник, имеющий ежегодный отпуск "использовал или потеряешь", может пожертвовать меньшую из половины ежегодного отпуска, который он или она получил бы за год отпуска, или количество часов, оставшихся в году отпуска, в течение которого он или она должны работать. и получите оплату. Эти ограничения применяются к совокупной общей сумме ежегодного отпуска, пожертвованного сотрудником в рамках программы VLTP и программы отпусков агентства.Каждое агентство должно установить письменные критерии отмены ограничений на предоставление ежегодного отпуска.

Работник может передать отпуск работнику другого агентства только при:

  • Донор - член семьи, работающий в другом агентстве;

  • Агентство получателя отпуска считает, что пожертвований на отпуск внутри агентства может быть недостаточно для удовлетворения потребностей получателя; или

  • Агентство получателя отпуска заключает, что передача отпуска из другого агентства способствует достижению цели программы добровольного перевода отпуска.

Прекращение оказания неотложной медицинской помощи

Скорая медицинская помощь заканчивается:

  • При прекращении действия Федеральной службы получателя отпуска;
  • В конце двухнедельного периода выплаты заработной платы, когда получатель отпуска направляет письменное уведомление о том, что неотложная медицинская помощь закончилась;
  • В конце двухнедельного периода выплаты заработной платы, в течение которого агентство после письменного уведомления получателя отпуска и возможности реагирования определяет, что неотложная медицинская помощь закончилась; или
  • В конце двухнедельного периода выплаты заработной платы, в течение которого агентство получает уведомление о том, что получатель отпуска утвержден для выхода на пенсию по инвалидности.

Агентство должно отслеживать статус неотложной медицинской помощи, чтобы убедиться, что она по-прежнему влияет на получателя отпуска. Когда экстренная медицинская помощь прекращается, агентство не может удовлетворять дальнейшие запросы на перевод ежегодного отпуска получателю отпуска.

Даже если на сотрудника в настоящее время может не повлиять неотложная медицинская помощь, агентство может счесть неотложную медицинскую помощь для продолжения с целью предоставления получателю отпуска времени для получения адекватных пожертвований отпуска (например, для компенсации за предыдущий период отпуска). отпуск без сохранения содержания или в погашение задолженности по досрочному отпуску).

Восстановление неиспользованного пожертвованного ежегодного отпуска

Любой неиспользованный ежегодный отпуск, оставшийся за счет кредита получателя отпуска после прекращения оказания неотложной медицинской помощи, должен быть восстановлен в счетах ежегодных отпусков доноров. После того, как перенесенный отпуск восстанавливается на счет дарителя отпуска, отпуск рассматривается так же, как и другой ежегодный отпуск в счете, и на него распространяется ограничение на перенос ежегодного отпуска «использовать или потерять»

Донор отпуска может выбрать восстановление этого отпуска в течение текущего или следующего года отпуска, либо может пожертвовать весь отпуск или его часть другому получателю отпуска.

Формы

Следующие формы относятся к Программе добровольного перевода в отпуск:

OPM 630 Заявление о предоставлении статуса получателя отпуска по программе добровольного перевода на отпуск
OPM 630A Просьба о предоставлении ежегодного отпуска для ухода получателя в рамках программы добровольного перевода в отпуск (в рамках агентства)
OPM 630B Просьба о предоставлении ежегодного отпуска для ухода получателя в рамках программы добровольного перевода на отпуск (стороннее агентство)
OPM 630C Перенос записей об отпуске для получателя отпуска, на который распространяется действие добровольного перевода на отпуск Другие доступные варианты отпуска

Другие доступные варианты отпуска и гибкость графика работы

Федеральное правительство предлагает широкий спектр вариантов отпусков и гибких рабочих мест, чтобы помочь сотрудникам, которым необходимо находиться вдали от рабочего места.Эти гибкие возможности включают ежегодный отпуск, отпуск по болезни, ежегодный отпуск или отпуск по болезни, отпуск в соответствии с Законом о семейных и медицинских отпусках (FMLA), отпуск без сохранения заработной платы, альтернативные графики работы, кредитные часы при гибком графике работы, отгулы и удаленная работа. Агентства также могут иметь программу добровольного отпуска.

Артикулы:

  • 5 U.S.C. 6331-6340
  • 5 CFR часть 630, подраздел I

В начало

Доплата за аренду и изменение ваших обстоятельств

Введение

Если ваши обстоятельства изменятся во время получения надбавки к квартплате, вы можете получить свой платеж увеличена или уменьшена, или вы больше не имеете права на нее.Количество Доплата за аренду, которую вы получаете, зависит от различных факторов, в том числе от вашего дохода, сбережения, заработок, состав домохозяйства и текущие местные лимиты арендной платы.

Оплата вашей надбавки к квартплате рассчитывается для обеспечения того, чтобы ваш доход был не меньше, чем базовое дополнительное социальное обеспечение Ставка пособия (SWA) для ваших обстоятельств (например, 201 евро за одинокий человек старше 24 лет и 335,70 евро на пару) за вычетом минимального взноса от 30 евро (или 40 евро на пару). Если ваш доход превышает эту сумму, ваша надбавка за аренду может быть уменьшена.

Ваше заявление о надбавке к квартплате рассматривается регулярно (как правило, каждые 6 месяцев). Когда ваше заявление будет рассмотрено, вам будет предложено заполнить Дополнение к аренде. Форма обзора. Вы должны как можно скорее вернуть форму офицеру. рассмотрение вашей претензии, чтобы убедиться, что нет задержки с вашим платежом.

Вы всегда должны немедленно сообщать в Департамент социальной защиты (DSP). (см. «Как подать заявку» ниже), если есть какие-либо изменения в ваших средствах. Ты также должен сообщить DSP, если есть изменения в средствах других участников вашего домохозяйства или количеству людей, проживающих в вашем домохозяйстве.

В этом документе описывается, что происходит с выплатой надбавки к квартплате в некоторых общие ситуации.

Изменения в ваших средствах

Если вы или ваш партнер получаете работу на полную ставку:

Как правило, люди, работающие полный рабочий день (определяется как 30 часов или более недели), не имеет права на получение надбавки за аренду. Рассмотрены претензии самозанятых. об индивидуальных обстоятельствах дела, и вас могут попросить показать, что вы работаете менее 30 часов в неделю.

Если вы получили работу на полную ставку и были признаны нуждающимися в жилье в рамках Аренды Схема размещения (RAS), разработанная местными властями, вы можете оставить ваша надбавка к квартплате (при условии, что вы были безработным или не работали полный рабочий день). трудоустройство не менее 12 месяцев до начала работы). Если ты работаешь более 30 часов в неделю при индивидуальной занятости или если вы возвращаетесь на работу Enterprise Allowance вы должны иметь право на участие в схеме RAS вашим местные власти будут продолжать получать надбавку за аренду.

Тем не менее, вы будете переоценены на надбавку к квартплате и ваш доход от работа будет учтена. В результате переоценки вы можете или можете не продолжать право на надбавку за аренду. Если вы имеете право на аренду Доплата вы можете получить другой тариф. Дополнительное домохозяйство игнорирование дохода (см. ниже) применяется к доходу от работы.

Многие люди, получающие долгосрочную надбавку к аренде, переводятся в Жилье. Выплата помощи (HAP). Вы можете работать полный рабочий день и продолжать получать HAP.

Если ваш супруг, гражданский партнер или сожитель работает полный рабочий день, ваш семья больше не имеет права на надбавку к квартплате. (Обратите внимание, что независимый член семьи может работать полный рабочий день, но он должен делать минимальный взнос к арендной плате - см. «Если ваши семейные обстоятельства или размер изменится» ниже.)

Если вы работаете полный рабочий день и не имеете права удерживать арендную плату Дополнение, которое вы можете продолжать получать в течение 30 дней после до начала работы или до тех пор, пока вам не заплатят, в зависимости от того, что наступит раньше.

Люди, получающие надбавку к квартплате и нуждающиеся в долгосрочном жилье, будут перевод в Жилище Выплата помощи (HAP). Вы можете работать полный рабочий день и получать HAP. Вы можете свяжитесь с DSP, чтобы узнать, можете ли вы перейти на HAP.

Если у вас есть неполный рабочий день:

Если вы работаете неполный рабочий день (определяется как менее 30 часов в неделю), вы можете сохраните свою надбавку к квартплате, но ваш доход от работы будет облагаться ваша надбавка за аренду, и она может быть уменьшена. Дополнительный семейный доход игнорирование (см. ниже) применяется к доходам от работы неполный рабочий день.

То же самое касается вашего супруга, гражданского партнера или сожителя - любой доход он / она получает от работы неполный рабочий день, будет оценен против вашей надбавки к арендной плате Доплата может быть уменьшена.

Дополнительный без учета дохода домохозяйства

Некоторые доходы от неполной занятости и других источников не принимаются. во внимание при проверке нуждаемости для надбавки за аренду. Дополнительно семейный доход - доход от работы или самозанятости, Оплата работающей семье, общественная занятость, схема Tús, Сельская социальная схема, Gateway, Схема поощрения за неполный рабочий день, Работа Схема размещения, возвращение на работу, возвращение на работу на предприятии Пособие или утвержденный курс FET.Он также включает доход выше Оценка SWA для участников программы Skillnets.

При дополнительном семейном доходе не учитываются первые 75 евро на человека. неделя дополнительного семейного дохода сверх ставки SWA для вашего обстоятельства не принимаются во внимание и 25% дополнительных домашних хозяйств доход свыше 75 евро в неделю не учитывается (нет верхнего ограничение на 25%, которыми можно пренебречь). Часть обслуживания выплаты оцениваются как дополнительный доход домохозяйства.Первый € 95,23 за неделю алиментных выплат подлежит начислению в полном объеме и в любой сумме выше это оценивается без учета дополнительного дохода домохозяйства. Вы можете воспользоваться нашим документом по расчету арендной платы. Дополнение для расчета вашего дополнительного семейного дохода игнорировать.

Если вы получаете инвалидность Пособие или пенсия по случаю слепого и работа, до 140 евро в неделю доходы от этой работы можно не принимать во внимание. Однако это игнорирование не может быть использовано с дополнительным семейным доходом игнорировать.Можно использовать только одно игнорирование, в зависимости от того, что больше выгодный.

При переходе с одной социальной выплаты на другую:

Размер вашей доплаты за аренду не изменится, если сумма, которую вы получаете остается такой же.

Если вы переводите на другую, более высокую плату, ваша надбавка за аренду будут уменьшены в соответствии с увеличением (если вам не 65 лет и старше или получают оплату по уходу - см. ниже). Например, человек, получающий Болезнь Пособие, переходящее на материнство Размер надбавки к арендной плате по более высокой ставке может быть уменьшен на разница между двумя платежами.

Если вам 65 лет и старше (или если один из супружеских пар в возрасте 65 лет и старше) и имеют совокупный семейный доход выше, чем показатель SWA для ваших обстоятельств вам позволено пренебречь. Пренебрежение равно разница между максимальной ставкой состояния Пенсия (накопительная) с учетом ваших обстоятельств и основного дополнительного социального обеспечения Ставка пособия (SWA) для ваших обстоятельств. Например, пара, которая оба в возрасте 66 лет и получающие государственную (ненакопительную) пенсию получат выплату € 474.Тем не менее, их игнорирование старше 65 лет начисляется на 2 Государственные пенсии. (Вкладные) ставки. Таким образом, их игнорирование устраняется путем вычитания основных Ставка SWA для пары (335,70 евро) от 496,60 евро. Разница в 160,90 € не принимается во внимание, но любой доход пары выше этого может повлиять на оплата их надбавки к квартплате.

Пренебрежение опекуном распространяется на людей, получающих уход платежи. Итак, если вы получаете пособие по уходу или пособие по уходу, сумма фактического платежа лица, осуществляющего уход, сверх соответствующей ставки SWA для вашего ситуация (либо тариф для взрослых, соответствующий критериям SWA, если один из пары получает Пособие по уходу или личная ставка SWA, если лицо, осуществляющее уход, не замужем) не учтено.Пособие по половинной ставке по уходу никогда не учитывается. учетная запись.

Чтобы избежать игнорирования опекуном, вычтите соответствующую ставку SWA. (134,70 евро или 201 евро) от фактической ставки пособия по уходу, или Получаемая вами выгода (не включая повышение для квалифицированных Дети).

Если ваша основная социальная выплата прекращена:

Если ваша основная социальная выплата приостановлена ​​в связи с расследованием, ваша надбавка за аренду может быть прекращена. Если ваша социальная выплата прекращена, вам следует как можно скорее связаться с представителем DSP для получения совета - см. «Как подать заявку» ниже.

Если вы перейдете на схему трудоустройства:

В следующей таблице показано, как определяется доход от различных схем. обрабатывали.

Схема Влияние на надбавку к квартплате
Программа трудоустройства Программа трудоустройства также считается программа стажировки. Дополнительной надбавки нет и она следовательно, это не повлияет на размер вашей надбавки к аренде.
Схемы занятости в сообществах, Сельская социальная программа, Tús Вы по-прежнему имеете право требовать Доплаты к арендной плате, если бы требуя его, когда вы запустили схему, но ваш платеж может быть уменьшенный. Игнорирование дополнительного семейного дохода применяется к вашему платеж
Система оплаты труда и неполной занятости для работающих семей Вы можете сохранить Доплату за аренду, пока используете эти схемы (при условии, что вы не работать более 30 часов в неделю) и вы можете подать заявку на аренду Добавляйте, пока вы на них.Дополнительный семейный доход пренебрежение применяется. См. Также «Если вы работаете полный рабочий день» выше, исключения.

Если вернуться к образованию:

Как правило, люди, получающие дневное образование, не имеют права на аренду. Добавка. Ваш супруг (а), гражданский партнер или сожитель может работать полный рабочий день. образование, пока вы получаете надбавку к квартплате.

Если вы получаете Пособие на образование или участие в трамплине Конечно, вы можете оставить себе Доплату за аренду.

Если вы проходите утвержденный курс обучения (FET (ранее курс FÁS), вы можете оставить его себе или подать заявление на получение надбавки за аренду. если ты участвуете в утвержденном учебном курсе, обедаете или путешествуете выплаченные пособия могут не приниматься во внимание.

Вы можете подать заявление на получение надбавки к квартплате или сохранить ее во время обучения в профессионально-техническом учреждении. Схема возможностей обучения (VTOS) или Youthreach.

Некоторые люди могут вернуться к образованию и сохранить инвалидность Пособие или один родитель Семейные выплаты, но они потеряют свою надбавку к квартплате, потому что они очное обучение.

Если вы унаследовали или получили деньги:

Пределы дохода для схемы дополнительного социального обеспечения (согласно которые выплачиваются надбавки к квартплате) ниже, чем у других социальных пособий. платежи. Если, например, вы унаследуете 15000 евро, это может не повлиять на ваш основной платеж (потому что у вас может быть капитал до 20000 евро для большинство нуждающихся социальные выплаты и 50 000 евро на пособие по инвалидности), но это может повлияет на вашу надбавку к аренде (поскольку оценивается любой капитал, превышающий 5000 евро).

Изменения количества человек в домашнее хозяйство

Если изменились семейные обстоятельства или размер:

Ожидается, что каждый не зависимый взрослый член семьи будет платить минимум взнос в аренду 30 евро. (Независимым членом домохозяйства является любой кто не является вашим супругом, гражданским партнером или сожителем, который работает или получает самостоятельная выплата социального обеспечения.)

Обычаи и практика таковы, что оцениваемый доход независимого член домохозяйства (то есть валовой доход за вычетом PRSI и дорожных расходов на работу) делится на соответствующую ставку SWA для их ситуации, которая затем умножить на 30 евро, чтобы определить, какой вклад они должны внести в квартирная плата за дом.

Если независимые члены домохозяйства являются супружеской парой, их вклад составляет 40 евро.

Когда вашему ребенку исполнится 18 лет, если он все еще учится на дневном отделении, Ваша надбавка за аренду не изменится. Если ребенок, проживающий в семье исполняется 18 лет и получает работу или социальное пособие по собственному желанию. ожидается внесение минимального взноса в размере 30 евро. Однако если польза и льготы были оценены в зависимости от их социальных выплат, которые они не обязательно вносить 30 евро.

Если ребенок уезжает из дома, ваша арендная плата должна быть ниже предела для вашего уменьшенного семейный размер. (Пределы надбавки к аренде зависят от того, где вы живете. Вы необходимо знать, какие ограничения существуют в вашем районе.)

Если у вас родился новый ребенок, или если вы усыновили или взяли на воспитание ребенка, размер вашей семьи увеличится, поэтому предел арендной платы, применяемый к вашей семье, может увеличиться. Если у вас большая семья, и вам нужно более просторное жилье, которое стоит больше, чем лимиты арендной платы, действующие в вашем районе, вам следует обсудить вашу ситуацию с Ваш местный представитель DSP - см. «Как подать заявку» ниже.

DSP может производить дополнительные выплаты надбавки к арендной плате сверх пределов арендной платы, когда необходимо. Это делается в индивидуальном порядке для обоих людей, получающих Арендную плату. Дополнение и для новых абитуриентов.

Если вы женитесь или начинаете жить с новым партнером:

Если кто-то переезжает к вам в качестве супруга, гражданского партнера или сожителя к вам будут относиться как к паре, и вы должны будете платить минимум взнос семьи в размере 40 евро в вашу арендную плату. Вам не нужно делать новое приложение для надбавки за аренду.Однако ваша существующая претензия будет проверены и любой доход, который ваш супруг, гражданский партнер или сожитель получил от будет учитываться работа или от социальных выплат. Если человек работает полный рабочий день, вы больше не имеете права на надбавку за аренду.

Если вы разлучены со своим супругом, гражданским партнером или сожителем:

Если ваш супруг (а) или партнер (а) покидает семейный дом, а вы остаетесь там с ваших детей, размер вашей надбавки к арендной плате не меняется (потому что арендная плата ограничения для неполной семьи и пары с детьми одинаковы).Однако, если ваш партнер опекает вашего ребенка (детей) большую часть времени, лимиты арендной платы, применяемые к размеру семьи, могут измениться (потому что ребенок (дети) больше не бывают дома полный рабочий день).

Если ваш бывший супруг (а) или партнер платит алименты (алименты), часть этой суммы будет оценивается в ходе проверки нуждаемости для надбавки к арендной плате. Первые 95,23 евро в неделю платежи по содержанию подлежат оценке в полном объеме (потому что это считается взнос на покрытие ваших жилищных расходов), и любая сумма сверх этого при оценке без учета дополнительного семейного дохода - см. «Дополнительные без учета доходов семьи »выше.

Если у вас нет детей и ваш партнер бросит вас, будет оценено как один человек для надбавки к аренде.

Если вы владеете своим домом как совладельцы и лицо, покидающее семью дом подает заявку на надбавку к аренде, им может быть отказано, потому что они Считается, что у него есть интерес к дому. Однако однажды разлука имеется соглашение и решены вопросы владения жильем, человек, который уехал, должен иметь возможность самостоятельно подать заявление на надбавку к квартплате.Им нужно будет, чтобы их жилищная потребность была оценена местными властями в г. обычным способом.

Если ваши дети проводят какое-то время с одним из родителей, а какое-то время с другой:

Если у вас есть совместная опека или попечительство над ребенком, и этот ребенок остается с вами на ночь в течение части недели, вы должны уточнить у местного Представитель Департамента социальной защиты (ранее известный как Общество Сотрудник по социальному обеспечению или CWO), чтобы узнать, какой уровень надбавки к арендной плате может быть предоставлена.Каждое заявление о надбавке к арендной плате рассматривается в отношении всех обстоятельства дела.

Если вы не являетесь лицом, осуществляющим основной уход, и ищете жилье для Обеспечьте своих детей, DSP примет во внимание следующее при обработке вашего требования о надбавке к квартплате:

  • Состав и размер вашей семьи
  • Существуют ли какие-либо судебные постановления или соглашения, указывающие, являются ли совместные имеются меры по хранению или доступу
  • Место вашего проживания по отношению к лицу, осуществляющему за основным уходом
  • Проживает ли ребенок с вами временно в рамках доступа договор
  • Любые свидетельства продолжающейся родительской поддержки ребенка в анамнезе. например, передача собственности лицу, осуществляющему основной уход, подтверждение финансовых поддержка и другие виды поддержки, такие как посещение родительских собраний и сбор ребенка из школы
  • Любые доказательства, указывающие, пользовались ли вы ночным доступом к ребенок (дети) до подачи заявления на надбавку к аренде
  • Любые доказательства от любого социального работника или медицинские заключения
  • Существуют ли какие-либо письма-согласия от лица, осуществляющего основной уход, или требуется
  • Содержание любой оценки жилищных потребностей, выданной вашим местным органом власти

Другие изменения в ваших обстоятельствах

Если арендодатель повышает арендную плату:

Надбавка к квартплате обычно не выплачивается, если арендная плата выплачивается арендодателю. выходит за пределы.Однако при определенных обстоятельствах Департамент Представитель может внести надбавку к арендной плате, если арендная плата превышает соответствующую предел; это может применяться там, где есть особые жилищные потребности или на очень краткосрочная основа до тех пор, пока арендатор не сможет повторно взять на себя ответственность за его / ее аренду.

Если ваш домовладелец увеличивает арендную плату выше предела арендной платы, вам следует связаться с в ваш местный центр Intreo или отделение социального обеспечения. Когда возможно, DSP поможет вам оставаться дома.

Если вам необходимо покинуть место проживания:

Если есть веская причина, по которой вы должны покинуть свое текущее жилье (например, арендодатель не желает продлевать договор аренды), вы можете сделать заявление о надбавке за новый адрес.

Однако вам придется снова подать заявку и заполнить новые формы заявки на себя и своего нового хозяина. Может быть разрыв в оплате, пока ваш новый заявка обрабатывается.

Если вы имеете право на получение надбавки к квартплате на основании жилищных потребностей (т. Е. Вы в списке жилья местных властей), и вы переезжаете в новый местный орган власти области, вам нужно будет подать новую заявку с новым местным орган власти.

Специальный положения применяются, если вы рискуете стать бездомным.

Если вы попадете в больницу или тюрьму:

Если вы отправитесь в больницу на короткое время, или если вы находитесь в тюрьме или находитесь под стражей под стражей менее 13 недель, вы можете продолжать получать арендную плату Добавка. Если период длится более 13 недель, вы больше не можете иметь право на участие или платеж вашей семьи может быть изменен. В этом случае вам следует связаться с вашим местный представитель DSP - см. «Как подать заявку» ниже.

Если вы получили предложение жилья от местных властей:

Если вы отказываетесь от двух предложений социального жилья от местных властей в пределах 12-месячный период, ваша надбавка за аренду будет остановлена, и вы не будете разрешено требовать надбавку за аренду за 12 месяцев.

Получение ипотеки в декретном отпуске

Они могут быть маленькими, но младенцы занимают много места, поэтому неудивительно, что многие люди переезжают, чтобы освободить для них место.

Если вы ищете дом во время беременности, скорее всего, вам захочется переехать до того, как родится ребенок. Это может быть пугающе, особенно если вы беспокоитесь о получении ипотечной ссуды на сниженный доход во время отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком или совместного отпуска по уходу за ребенком.

В этом руководстве мы расскажем, чего ожидать во время беременности или в отпуске по уходу за ребенком при подаче заявления на ипотеку, и дадим советы, как максимально упростить этот процесс.

Ипотека по беременности и родам: в чем трудности?

Поскольку ваш доход, вероятно, будет снижен во время отпуска, особенно если вы получаете только установленное законом пособие по беременности и родам (SMP), одной из самых больших проблем может быть прохождение проверок финансовой доступности кредиторов.

Если вы планируете вернуться к работе, важно, чтобы кредиторы учли ваш будущий доход в вашем заявлении. К сожалению, в прошлом это было сложно.

Отчет наблюдателя за 2015 год показал, что три крупных кредитора будут учитывать доход заявителя от «возвращения к работе» только в том случае, если они вернутся к своей работе в течение следующих трех месяцев.

Однако ситуация, похоже, улучшается. В 2019 году мы поговорили с 15 крупнейшими кредиторами Великобритании, в том числе с тремя, которые рассказали Observer о своих «трехмесячных» правилах, и ни у одного из них больше не было строгого трехмесячного отсечения для кредитования клиентов, находящихся в отпуске по уходу за ребенком.

Тем не менее, Virgin Money и Metro Bank требуют дополнительных доказательств того, как вы будете платить по ипотеке, если ваш доход меньше трех месяцев.

Кредиторам не разрешается дискриминировать клиентов из-за того, что они беременны, но вам может потребоваться предоставить дополнительные доказательства того, что вы можете позволить себе ипотеку, если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком или собираетесь уйти в отпуск по уходу за ребенком при подаче заявления.

Подробнее: Отпуск по беременности и родам и отпуск по уходу за ребенком

Политика в отношении отпуска по беременности и родам от основных ипотечных кредиторов

Все кредиторы, с которыми мы говорили в феврале 2019 года, сказали, что они рассчитают выплаты, которые вы можете себе позволить, исходя из размера вашей зарплаты быть, когда вы вернетесь на работу, хотя некоторые требуют доказательства того, как вы будете покрывать выплаты, пока ваш доход уменьшится.

Каждый кредитор сказал, что он включил в свои расчеты будущих расходов по уходу за детьми , и в большинстве случаев требовалось подтверждение работодателем даты возвращения на работу, и заработной платы.

В таблице ниже показано, что каждый кредитор требует от соискателя ипотеки, находящегося в отпуске по уходу за ребенком или планирующего уйти в отпуск по уходу за ребенком в ближайшем будущем.

Выплата ипотечной ссуды в отпуске

Поскольку ваш кредитор, скорее всего, примет вашу зарплату, возвращенную к работе, в качестве дохода, поэтому ежемесячные выплаты будут установлены на соответствующем уровне.

Это представляет очевидные трудности, если вы собираетесь иметь ограниченный доход в течение длительного времени.

Что в январе 2019 года? спросили молодых родителей о финансовых проблемах и непредвиденных расходах, с которыми они столкнулись при подготовке к рождению своего новорожденного ребенка. Некоторые из них сказали нам, что платить по счетам было сложно, когда они были на SMP.

Как видно из приведенной выше таблицы, некоторые кредиторы требуют свидетельства о сбережениях, чтобы оплатить ипотеку в течение этого времени.

Перед тем, как подписать договор об ипотеке, составьте подробный бюджет, чтобы убедиться, что вы определенно можете позволить себе то, на что вы взяли на себя обязательства, находясь в отпуске по уходу за ребенком.Прочтите наше руководство по составлению бюджета на рождение ребенка, чтобы узнать, как это сделать.

Подача заявки на ипотеку во время беременности: что делать в первую очередь

Кредиторы не будут спрашивать напрямую, беременны ли вы, но они спросят вас, есть ли что-нибудь, что может повлиять на ваши будущие финансы.

Излишне говорить, что дети будут иметь влияние, и вам понадобится точное представление о том, что это может быть, чтобы ответить на вопросы ипотечных кредиторов.

Не считайте это плохим - кредиторы не просят вас поймать.Они просто хотят убедиться, что вы не берете на себя большую задолженность, чем вы можете позволить себе выплатить.

Выполнение следующих действий перед подачей заявки поможет избежать вопросов, на которые вы не можете ответить.

Завершите разработку планов после беременности

Если вы работаете и еще не приняли решение о том, как долго вы будете в отпуске или даже вернетесь ли вы на работу, вам необходимо принять решение перед подачей заявления на ипотеку.

Кредиторы захотят знать, каким будет ваш доход, пока вы в отпуске, но они будут больше беспокоиться о том, каким он будет в будущем.

Рассчитайте расходы по уходу за детьми

Все кредиторы, с которыми мы говорили, сказали, что они будут учитывать будущие расходы по уходу за детьми при оценке того, сколько заемщики могут позволить себе выплатить.

Если у вас уже есть дети, рассчитать стоимость вашего нового прибытия может быть относительно просто. Если это будет ваш первый ребенок, вам нужно будет изучить расходы по уходу за детьми в вашем районе.

Убедитесь, что вы как можно точнее. Если недооценить, вы можете изо всех сил пытаться позволить себе выплату по ипотеке.Переоцените, и вы, возможно, не сможете взять достаточно большую ипотечную ссуду.

Вы можете узнать больше в нашем руководстве о 13 способах сократить расходы на уход за ребенком.

Оцените свои сбережения

Если вам, вероятно, будет сложно выплатить ипотечный кредит во время отпуска по уходу за ребенком, вам понадобится достаточно сбережений, чтобы покрыть дефицит.

Некоторые кредиторы захотят увидеть доказательства этого.

Найдите подходящую сделку

Важно найти ипотечную сделку, которая будет работать для вас на протяжении всей беременности, отпуска по уходу за ребенком и в последующий период.

Какими бы ни были ваши обстоятельства, поговорите с беспристрастным ипотечным брокером, который посоветует лучшие варианты для вашей личной ситуации.

Заявление иждивенцев в качестве новых родителей

Прежде всего: поздравляем, если у вас недавно родился ребенок! Вас ожидает множество изменений, в том числе изменения в способе подачи налоговой декларации. Давайте поговорим об основных отличиях, о которых вам нужно знать, когда вы впервые подаете налоговую декларацию в качестве родителя.

Первая подача налоговой декларации с ребенком: требования к иждивенцам

Для того, чтобы заявить о новом ребенке в качестве иждивенца, ваш ребенок должен соответствовать требованиям иждивенчества.

Первым делом вам нужно подать заявление на получение номера социального страхования вашего ребенка. Этот номер понадобится вам, прежде чем делать что-либо еще.

Чтобы получить номер, посетите или свяжитесь с Администрацией социального обеспечения, чтобы заполнить форму SS5, заявление на получение карты социального обеспечения. После того, как вы подали заявку, получение номера обычно занимает около двух недель.

Еще одно требование: ваш ребенок должен проживать с вами более полугода. Ребенок-иждивенец, родившийся в течение года, считается прожившим с вами более половины года, если ваш дом был местом проживания ребенка более половины времени его жизни в течение года.

Время, проведенное ребенком в больнице после рождения, вам не засчитывается.

Не оставляйте деньги на столе

Подайте налоговую декларацию, чтобы требовать скидок и вычетов на вашего новорожденного.Наши налоговые профи могут помочь вам подать заявку лично или виртуально, или вы можете подать ее самостоятельно через Интернет.

Возможное изменение статуса регистрации

Если вы одиноки, родили ребенка и теперь поддерживаете этого ребенка, ваш статус регистрации может измениться на Глава семьи (ДХ).

Статус регистрации HH дает вам больший стандартный вычет и более благоприятные налоговые категории. Это означает - благодаря вашему новому пакету радости - вы могли бы платить меньше федерального налога, чем домохозяйство, чем вы платили бы в одиночку за ту же сумму дохода в долларах.

Если вы состоите в браке, наличие ребенка, как правило, не влияет на ваш регистрационный статус.

Получение налогового кредита на ребенка

Иногда родители с новорожденным спрашивают: «Сколько вы можете получить обратно по налогам на ребенка?»

Одна из самых известных налоговых льгот для родителей - это налоговая скидка на ребенка. Налогоплательщик с новорожденным может потребовать налоговую льготу на ребенка, которая снижает его налоговый счет до 2000 долларов на каждого ребенка, отвечающего требованиям, если доход налогоплательщика не слишком высок.В некоторых случаях кредит может даже превышать ваши налоги, что позволяет вам вернуть дополнительные деньги в качестве возмещения. Все знают, что дети могут быть дорогими, а меньшая плата за налоги означает, что вашему малышу будут лучше подгузники или игрушки.


Заявление о налоговых льготах по уходу за ребенком и медицинским расходам

Если вы заплатили кому-то за уход за своим ребенком во время работы - например, в детском саду - вы можете претендовать на получение кредита на уход за ребенком и иждивенцем в своей федеральной налоговой декларации.Он зависит от суммы вашего заработка и может составлять до 35% от ваших квалификационных расходов по уходу за ребенком, до максимальных расходов в 3000 долларов на одного ребенка и до 6000 долларов на двоих и более детей.

Кредит по уходу за ребенком и иждивенцем может быть уменьшен, если вы получаете не облагаемое налогом пособие по уходу за иждивенцем от своего работодателя.

Медицинские расходы могут быть вычтены, если они превышают 7,5% вашего скорректированного валового дохода. Наличные расходы на пребывание в больнице до рождения ребенка и сопутствующий уход считаются медицинскими расходами, но матери с удивлением узнают, что стоимость молокоотсосов и принадлежностей для кормления грудью также относится к медицинским расходам.Эти расходы могут помочь вам преодолеть эту отметку в 7,5%. Чтобы иметь право на этот вычет, вам нужно будет перечислить вычеты по статьям вместо того, чтобы требовать стандартного вычета.

Работающие налогоплательщики с ребенком могут претендовать на компенсацию квалифицированных расходов по уходу за ребенком.

Другие налоговые льготы для родителей

Дополнительные налоговые льготы могут быть востребованы, если применимо следующее:

  • Вы имеете право на получение налоговой льготы на заработанный доход.
  • Подарки (деньгами или имуществом) от друзей, бабушек и дедушек и других родственников не облагаются подоходным налогом для вас и вашего ребенка.
  • Вы участвуете в программе квалифицированного обучения (QTP, также называемой «планом 529»), предлагаемой вашим государством. QTP позволяют отложить деньги на будущие расходы вашего ребенка на среднее и высшее образование. Хотя немедленных федеральных налоговых льгот нет, доходы на счете растут без налогообложения, распределения, используемые для оплаты расходов на образование, не облагаются налогом, и вы можете получить вычет штата или кредит на свои взносы.

Вы подаете заявление в качестве родителя впервые?

Эксперты H&R Block проанализируют вашу личную ситуацию и помогут убедиться, что вы не пропустите налоговые льготы, на которые вы претендуете как новый родитель.А если вы предпочитаете подавать налоговую декларацию самостоятельно, знайте, что вы по-прежнему пользуетесь нашей стопроцентной точностью и гарантиями максимального возмещения.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *