Содержание

Ипотека в банках России в 2021 – 2022 году

Иван БлиновАвтор Выберу.ру, [email protected]

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Ипотека является самым доступным способом приобретения недвижимости, поэтому ипотечные программы пользуются все большей популярностью у заемщиков. На Выберу.ру представлена наиболее полная и актуальная информация по банковским предложениям на покупку жилья, знакомство с которой поможет ответить на вопрос: «Где взять ипотеку?». На странице данные по 992 предложениям ипотеки, которые предлагают 131 банков.

В 2021 – 2022 году есть возможность выбрать кредитную организацию, в линейке которой присутствуют как коммерческие, так и социальные программы. Сравнив условия по разным продуктам, вы сможете определить, в какой финансовой организации самые низкие процентные ставки и наибольшая лояльность к заемщикам. А воспользовавшись специальным кредитным калькулятором, вы сразу оцените выгоду той или иной программы ипотечного кредитования банка.

Проведя с помощью Выберу.ру взвешенный анализ и подобрав варианты ипотечных кредитов, вы можете оформить заявку онлайн и взять ипотеку на покупку квартиры на выгодных условиях.

Часто задаваемые вопросы

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Кому дают льготную ипотеку?

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Кому дают ипотеку с господдержкой под 6,5 процентов?

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

В чем плюсы ипотеки в новостройке?

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Ипотека на комнату: какие банки дают кредит

Многие банки не кредитуют комнаты. Связано это со спецификой продажи комнаты — чтобы ее купить или продать требуется согласие всех собственников коммунальной квартиры. Данные согласия не всегда просто получить. По этой причине комната не такая ликвидная по сравнению с квартирой.

Тем не менее комнаты из-за своей доступности пользуются большим спросом среди покупателей. Для большинства людей это хороший старт для покупки отдельной квартиры. Поэтому ряд банков, учитывая желание потребителей, выдают ипотеку на приобретение комнат. 

Помощь в получении ипотеки на комнату

Обратитесь в Подбор Ипотеки. Мы поможем получить ипотеку на покупку комнаты. Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку
или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-­03-­36.

Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит. 

Их не много, но они есть. Вот небольшой перечень банков, выдающих ипотеку на комнату: Сбербанк, Мкб (Московский кредитный банк), ДельтаКредит, Банк Зенит. По программам данных банков покупатель может купить комнату в любой коммунальной квартире. При этом важным условием является то, что все комнаты должны находиться в собственности. 

То есть если одна комната не в собственности, то она скорее всего не приватизирована, а значит находится в собственности города, и купить комнату в данной квартире скорее всего не получится. 

Процентные ставки такие, как и при покупке квартиры.

Банки, выдающие ипотеку на выкуп комнаты

Бывает ситуация попроще, когда надо выкупить последнюю комнату в квартире. К примеру, в 2-х комнатной квартире в собственности есть одна комната и нужно выкупить у соседа вторую. Тут перечень банков расширяется и к нему добавляются: ВТБ24, Абсолют банк, Райффайзен банк, Росевробанк, Росбанк. 

Внимание! Теперь вы можете найти банки, которые кредитуют покупку отдельной комнаты в коммунальной квартире на специальном калькуляторе.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:


Читайте также

Банки России подняли ипотечные ставки по базовым программам — Экономика и бизнес

МОСКВА, 22 ноября. /ТАСС/. Крупные российские банки за последние две недели повысили ставки по базовым ипотечным программам в среднем на 0,4 — 1 процентный пункт. При этом стоимость льготной ипотеки пока остается на прежнем уровне или даже дешевеет у отдельных кредитных организаций, свидетельствуют данные мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs (есть в распоряжении ТАСС) и банков, опрошенных ТАСС.

Банк России на заседании 22 октября шестой раз подряд повысил ключевую ставку, в совокупности на 3,25 п. п., доведя ее до уровня 7,5% годовых, и дал сигнал о ее возможном дальнейшем повышении вплоть до 1 п. п. Глава регулятора Эльвира Набиуллина при этом отмечала, что ужесточение денежно-кредитной политики не противоречит доступности ипотеки в России, а сдерживает рост ипотечных ставок. Она подчеркивала, что ставки по ипотечным кредитам сейчас немного выше, чем были во время действия льготной программы, они при этом выросли намного меньше, чем ключевая ставка.

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), предоставленным ТАСС, полная стоимость ипотечных кредитов (процентная ставка плюс иные обязательные платежи) в России с января по сентябрь в среднем выросла на 0,6 п. п. — с 8,6% до 9,2% годовых. Согласно информации мониторинга ДОМ.РФ на 15 ноября 2021 года, средневзвешенные ставки предложения по кредитам на новостройки составили 8,87%, на готовое жилье — 9,26%, по кредитам, выданным на цели рефинансирования, — 8,66%.

Аккуратные шаги

На прошлой неделе ВТБ и Сбербанк объявили о повышении ставок по базовым ипотечным продуктам. Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,4 п. п. — до 8,8%, на вторичное жилье — на 0,6 п. п. — до 9,1%. Стоимость ипотечного кредита на готовое жилье увеличилась с 8,1% до 8,7%. Стоимость рефинансирования ипотеки также увеличилась с 8,2% до 8,6% годовых.

ВТБ анонсировал изменение ипотечных ставок с 22 ноября. Банк повысит ставки по своим ипотечным продуктам на 0,7 п. п., до 9%, как для готового, так и для строящегося жилья. В ВТБ отметили, что такое решение было принято «с учетом резкого изменения ключевой ставки, анонсированных планов ЦБ по ее росту в декабре, а также повышения ипотечных ставок другими игроками».

Также за прошедшие две недели о повышении ипотечных ставок сообщил Россельхозбанк, по базовым программам со страхованием жизни рост ставок на «первичке» составил 0,7 — 0,9 п. п., на «вторичке» — 0,45 — 0,7 п. п. Райффайзенбанк по базовым программам повысил ставки на «первичке» и «вторичке» на 0,4 — 1 п. п. в зависимости от условий кредитования. «Росбанк Дом» по базовым программам повысил ставки в среднем на 0,75 п. п. Максимальные ставки по базовым программам в банках превысили 10%.

«Абсолют банк» по базовым программам повысил ставки на 0,5 п. п. Максимальная ипотечная ставка в кредитной организации достигла 11,25%.

Госпрограммы против рынка

В то же время российские банки продолжают снижать ставки по льготным ипотечным программам с господдержкой. Так, по данным ДОМ.РФ, за прошедшую неделю в рамках программы «Семейная ипотека» ставки снизились на 0,14 п. п. — до 4,83%. По другим льготным госпрограммам ставки также остаются на минимуме, отмечают в ДОМ.РФ. По «Льготной ипотеке» — 5,97% (-0,02 п. п. с 22 октября), по «Дальневосточной ипотеке» — 0,13% (без изменений).

В частности, на прошлой неделе Сбербанк снизил ставки по семейной ипотеке на 0,3 п. п. при первом взносе от 20%.

В ВТБ ставки в рамках госпрограмм после повышения ставок по базовой линейке останутся без изменений: по «семейной» ипотеке — от 4,7% (от 4,3% в Дальневосточном федеральном округе), по господдержке-2020 — от 5,75%, по Дальневосточной — фиксированный 0,1%. В банке пояснили, что по этим программам оформляется каждый пятый ипотечный кредит.

Также ДОМ.РФ по семейной ипотеке понизил ставки на 0,1 п. п., минимальная ставка по госпрограммам в банке составляет 4%.

где можно получить ипотечный кредит

Популярность ипотеки за прошедший 2020-ый год сильно возросла. Условия ипотечных кредитов стали более приемлемыми и выгодными для заёмщиков, и поэтому многие решили обзавестись собственным жильём и привлечь заёмные средства банков. В 2021-ом году россияне также планируют оформлять ипотеку. Но в каких банках её можно будет получить? Есть несколько выдающих ипотеку российских финансовых организаций.

«Сбербанк»

У «Сбербанка» немало ипотечных программ, рассчитанных на приобретение разных объектов недвижимости, например, квартир в новостройках (в том числе в строящихся домах), квартир и жилых домов вторичного рынка, загородной недвижимости, а также машино-мест и гаражей. Банк реализует и льготные программы, предусматривающие поддержку государства: военную ипотеку, возможность привлечения материнского капитала, скидки при покупке объектов в новостройках, сельскую ипотеку, господдержку для всех имеющих детей семей. Также есть услуги рефинансирование и предоставления нецелевых кредитов с залогом имеющейся в собственности недвижимости.

«Альфа-Банк»

В «Альфа-Банке» возможно будет в 2021 году оформить ипотеку на квартиру, относящуюся к новостройке, в том числе с возможностью получения льготы в виде господдержки с субсидированием процентной ставки. Также банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов.

«Росбанк»

Очень много интересных ипотечных программ у «Росбанка». Тут возможно взять ипотеку на улучшение имеющихся жилищных условий, машино-место либо гараж, апартаменты, комнату или долю в квартире, готовые дома, квартиры вторичного рынка и в новостройках. Есть и льготные займы с господдержкой. Доступно рефинансирование.

«Газпромбанк»

«Газпромбанк» реализует разнообразные программы для разных категорий населения и целей. В этом финансовом учреждении в 2021-ом году можно будет оформить ипотечный кредит на квартиру, гараж (машино-место). Предлагаются и льготные банковские продукты: на освоение дальневосточных земель, на приобретение недвижимости в рамках реновации, военная и семейная программы, а также варианты с поддержкой государства.

«ВТБ»

В 2021-ом году подать заявку на ипотеку можно будет в «ВТБ», где доступны программы для приобретения вторичного жилья и квартир в новостройках. Есть и спецпредложения: госпрограмма 2020 (продлевается до середины 2021-го), займы для семей с детьми и дальневосточная ипотека.

«Райффайзен»

В «Райффайзен» в 2021-ом можно будет получить ипотечный кредит на готовое жильё вторичного рынка, коттеджи, объекты в новостройках. Есть нецелевые займы с залогом собственных жилых объектов. Доступны и льготные предложения: привлечение материнского капитала, господдержка 2020, а также семейная ипотека. Предлагает банк и рефинансирование.

«Промсвязьбанк»

Немало ипотечных программ реализуется «Промсвязьбанком». В этой финансовой компании реально получить заёмные средства на приобретение как вторичного жилья, так и квартир в новостройках. Предлагаются военная ипотека, госпрограмма 2020 года с покупкой новых квартир (программа продлена до июля 2021-го года), семейная ипотека с пониженной ставкой, а также нецелевые залоговые займы с обеспечением в виде квартир. В «Промсвязьбанке» также возможно рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит, снизив процент.

И это далеко не все российские банки, в которых в 2021-ом году возможно будет получить ипотеку.

Покупатель может сам посчитать, где он переплатит больше

Покупка квартиры для рядового украинца до сих пор остается дорогим удовольствием. Поэтому потенциальные покупатели рассматривают два вероятных варианта: ипотеку и рассрочку. Что из этого выгоднее покупателю, каковы риски и в каком случае получится большая переплата, рассмотрим на конкретных примерах.

Ипотечный кредит: подушка безопасности и другие сюрпризы

Ипотека — это банковская услуга по предоставлению средств на приобретение недвижимости под залог. По условиям договора банк платит за квартиру застройщику, а покупатель становится собственником жилья и отдает взятые в банке деньги в течение определенного срока вместе с начисленными процентами.

Приобрести квартиру в ипотеку можно двумя способами: по договору купли-продажи имущественных прав, если квартира еще строится, или по договору купли-продажи, если квартира уже готова.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

В первом случае речь идет о квартирах на первичном рынке, то есть об имуществе, которого не существует и которое будет создано в будущем. В этой схеме заложены большие риски: по данным аналитического исследования, проведенного компанией Monitor.Estate в сентябре 2020 года, более половины новостроек в Киеве можно отнести к категории рисковых. Ввиду этого ипотека на квартиры на первичном рынке непопулярна: банки не дают под нее выгодных предложений. Второй вариант — покупка готовой, реальной квартиры на вторичном рынке, но при этом цена сделки уже будет выше.

Перед тем как обращаться в банк за ипотечным кредитом, покупателю необходимо определиться с принципиальными вопросами:

  • сколько он готов выделить средств на первый взнос;
  • какую часть дохода ежемесячно он сможет отдавать банку и в течение какого периода;
  • какие могут быть риски ввиду невозможности оплаты.

Попытайтесь сыграть в ипотеку: откладывайте условно несколько месяцев «ежемесячный платеж», чтобы понять, хватает ли на жизнь, если случаются непредвиденные расходы. А также заранее подготовьте подушку безопасности в несколько платежей на случай чрезвычайных ситуаций (например, увольнения с работы или проблем со здоровьем).

Существует две формы погашения ипотеки — классическая и аннуитетная. На этапе подготовки с помощью ипотечного калькулятора можно рассчитать параметры ссуды, чтобы оценить финансовые возможности и подобрать соответствующие условия кредитования.

Рассмотрим пример: стоимость квартиры — 1 млн грн, покупатель запрашивает ипотеку на 20 лет, первый взнос равен 20% стоимости квартиры, ипотечная ставка — 7%. При классической форме погашения переплата по кредиту составит 562 333,33 грн, при аннуитетной — 688 573,96 грн.

Стоит обратить внимание на ту часть договоров реальных предложений украинских банков, где прописаны дополнительные платежи. Кроме процентов банк может заставить заемщика уплатить:

  • одноразовую комиссию от суммы кредита,
  • оплату услуг нотариуса или оценщика,
  • сбор в Пенсионный фонд,
  • административный сбор,
  • страхование от несчастного случая,
  • ежегодное страхование квартиры,
  • госрегистрацию и т.д.

При нарушении условий погашения ипотеки банк может изъять или продать недвижимость с аукциона. В лучшем случае покупатель может остаться без жилья, в худшем — в долгу перед банком и без жилья.

Если заемщик по каким-либо причинам не может платить, не стоит ждать звонка из банка, лучше самостоятельно с ним связаться. Покупателю следует объяснить свою ситуацию, тогда банк сможет предложить, например, уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока ипотеки или кредитные каникулы. Банк не ставит своей целью добавить человеку долгов, его задача — помочь выполнить обязательства по договору.

Рассрочка

Рассрочка — способ оплаты частями за недвижимость непосредственно строительной компании. Такое соглашение выгодно покупателю, если на момент приобретения недвижимости у него нет полной суммы.

Застройщики, в отличие от банков, не настроены ждать возврата средств годами. Рассрочка оплаты предоставляется на период строительства дома, поэтому чем раньше клиент приобрел квартиру, тем длиннее будет срок рассрочки. По условиям договора покупатель уплачивает первый взнос, а оплата за рассрочку делится на равные части и вносится раз в квартал или раз в месяц.

Цена квадратного метра в случае рассрочки может быть выше, чем при 100%-й оплате. Цену в данном случае устанавливает застройщик. Конечная стоимость квадрата будет зависеть от суммы первого взноса: чем больше взнос, тем ниже цена.

Перед тем как подписывать договор на рассрочку, следует убедиться в надежности застройщика и проверить наличие разрешительных документов на строительство. Если с этим все в порядке, дальше нужно внимательно пересмотреть пункт по стоимости, ведь цена за квадратный метр может изменяться на протяжении всего времени выплаты. Поэтому стоит либо зафиксировать первоначальную цену, либо понять, как она может меняться: за всю квартиру или только за неоплаченные квадратные метры.

В случае рассрочки покупатель переплачивает гораздо меньше. Фото: borgexpert.com

Подробные подсчеты стоимости рассрочки, как правило, проводит сам застройщик.

Чаще всего это выглядит так: стоимость квартиры — 1 млн грн, покупатель запрашивает рассрочку платежей на 9 месяцев, первый взнос составляет 50% стоимости квартиры. В этом случае процент по рассрочке может составить 4%, или 40 тыс. грн.

А конечная сумма, которую придется выплатить, будет такая:

1 000 000 + 40 000 = 1 040 000 грн.

1 040 000 — 50% = 520 000 грн.

Первый же взнос составит 50% от этой суммы, то есть 520 тыс. грн, и столько же останется на выплаты. Таким образом, если остаток 520 тыс. грн разделить на 9 месяцев, получится сумма ежемесячного платежа, равная примерно 57 778 грн. Переплата составит 40 тыс. грн при условии, что стоимость квадратного метра не изменится за весь период рассрочки. Естественно, это значительно меньше, чем при ипотеке.

Если покупатель не сможет внести средства вовремя, то, возможно, застройщик предложит переоформить рассрочку на ипотеку или расторгнет договор и вернет все уплаченные средства покупателю. При этом срок возврата средств может составлять от 180 до 365 дней.

Как рассрочка, так и ипотека имеют свои преимущества и недостатки. Первый инструмент больше подходит тем, кто располагает большой суммой для первого взноса и готов выплатить остаток в сжатые сроки. Ипотеку обычно берут на многие годы, так как это большая сумма, хоть это и более демократичный вариант с меньшими ежемесячными платежами. Какой вариант лучше, решать покупателю.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Как приобрести недвижимость в Симферополе на время обучения ребенка

В столицу Крыма каждый год приезжает множество студентов, поступающих в вузы и другие учебные заведения города. У многих из них родители предпочитают купить квартиру студенту в новостройке на время обучения, так как аренда жилья невыгодна и это обходится слишком дорого. Намного рациональнее вложить деньги в жилую недвижимость, так как она постоянно растет в цене. После окончания обучения, если студент не планирует оставаться в городе, квартиру можно продать с большой наценкой. Некоторые родители студентов покупают одновременно две квартиры — одну для проживания ребенка, вторую — для сдачи в аренду и получения постоянного дохода.

Плюсы приобретения жилой недвижимости для студента:

  • В своей квартире можно без ограничений проводить ремонт под себя, не беспокоясь, что деньги потрачены напрасно или хозяин останется недоволен.
  • Проживание в своей квартире намного комфортнее в психологическом плане.
  • Если же студент захочет жениться или уже имеет ребенка, то собственная квартира просто необходима.
  • Если не сложится с учебой, то квартиру можно продать с большой наценкой или сдать и получать хороший доход.

Для покупки квартиры в новостройке Симферополя студенты, как правило, оформляют ипотечный кредит, если нет полной суммы для единовременной покупки. Ипотеку можно оформить на себя или на родителей. Стоит присмотреться к программам льготного кредитования, которые предоставляют некоторые банки. Иногда застройщики дают беспроцентную или процентную рассрочку с маленькой ставкой, с условием выплаты за несколько лет, но для этого нужно иметь очень большой постоянный доход.

При оформлении кредита на студента действует ряд ограничений. Как правило, это могут быть следующие требования:

  • Официальный стаж работы на последнем месте от 3 месяцев и больше;
  • Возраст от 21 года;
  • Сумма первоначального взноса от 15-20%;
  • Справка о доходах, где доход должен быть выше определенной суммы;
  • Один или двое поручителей;
  • Хорошая кредитная история.

Стоит учесть, что при покупке квартиры в новостройке в ипотеку банки в качестве залога оформляют новую квартиру. Продать ее можно будет или после погашения всей суммы, в том числе досрочно, либо с согласия банка, если такое условие есть в договоре.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке в Симферополе для студента, на время обучения в вузе, обратитесь к проверенному застройщику.

PrimeLending Mortgage 2021 | US News

PrimeLending — это ипотечный кредитор из Далласа, предлагающий несколько вариантов ипотечных ссуд, включая обычные ссуды, большие ссуды, ссуды с государственной поддержкой и ссуды для рефинансирования. Кредитор является дочерней компанией PlainsCapital Bank.

Лучшие возможности

  • Предлагает широкий выбор ипотечных кредитов
  • Предоставляет ипотечные кредиты по всей стране
  • Помогает с затратами на закрытие

Недостатки

  • Отсутствуют филиалы в каждом штате
  • Перед подачей заявки через Интернет необходимо поговорить с кредитным специалистом.

Ипотечные продукты, предлагаемые PrimeLending

PrimeLending предлагает набор доступных ипотечных кредитов, в том числе:

  • Обычные кредиты
  • Ипотека с регулируемой процентной ставкой
  • Крупные кредиты
  • Кредиты Федерального управления жилищного строительства
  • Кредиты по делам ветеранов
  • U.S. Кредиты Министерства сельского хозяйства
  • Кредит на ремонт жилья
  • Кредиты рефинансирования

Как я могу претендовать на получение жилищного кредита PrimeLending?

Требуемый кредитный рейтинг будет зависеть от типа ипотеки, которую вы хотите. Кредитор не раскрывает свой минимальный балл для одобрения, но предполагает, что средний балл в 600 баллов является приемлемым.

Если ваша оценка ниже 600, вы все равно можете получить одобрение, но с более высокой процентной ставкой, чем если бы ваша оценка была выше.Кроме того, PrimeLending рекомендует иметь отношение долга к доходу ниже 43%.

Какие комиссии по ипотеке взимает PrimeLending?

Затраты на закрытие могут варьироваться в зависимости от нескольких факторов, в том числе места покупки, типа ссуды и самого дома. Как правило, вы можете рассчитывать заплатить от 2% до 6% от покупной цены дома.

Однако PrimeLending не взимает комиссию за выдачу кредитов VA, включая кредиты на ремонт.

Ипотечный калькулятор

Дом вашей мечты находится в пределах досягаемости? U.Калькулятор ипотеки S. News покажет вам, сколько дома вы можете себе позволить.

Предлагает ли PrimeLending хорошее обслуживание клиентов?

PrimeLending имеет рейтинг A + от Better Business Bureau.

Бюро финансовой защиты потребителей получило в 2019 году 23 жалобы на ипотечное кредитование PrimeLending. Наиболее частые жалобы:

  • Подача заявки на ипотеку или рефинансирование ипотеки
  • Проблемы с оплатой
  • Проблемы с выплатой ипотеки
  • Закрытие по ипотеке

Каждая жалоба получила своевременный ответ и закрывалась с объяснением.

Предлагает ли PrimeLending онлайн-функции?

После разговора с кредитным специалистом вы можете заполнить онлайн-заявку на предварительный квалификационный отбор на жилищный заем. Вы также можете предоставить все свои документы по электронной почте или загрузить их на веб-сайт кредитора.

PrimeLending предлагает на своем веб-сайте несколько ресурсов, включая калькуляторы, видео, руководства и сообщения в блогах.

Ипотека PrimeLending лучше всего подходит для:

  • Покупателей жилья, которым нужно много возможностей
  • Ветераны, желающие сэкономить на кредите
  • Покупатели жилья с низким и средним доходом, которым требуется помощь при закрытии

Ипотека и домашний капитал ›Five Star Bank

Традиционная ипотека

Ипотека с фиксированной процентной ставкой

При ипотеке с фиксированной процентной ставкой ежемесячный платеж по основной сумме и процентам остается неизменным в течение всего срока действия ссуды.Мы предлагаем ряд программ с фиксированной процентной ставкой для операций покупки и рефинансирования на различных условиях, включая обычные ипотечные кредиты, программы государственных ссуд и программы Jumbo Mortgage для ссуд с более высоким балансом.

Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой

При ипотеке с регулируемой ставкой (или ARM) ваша процентная ставка устанавливается на определенный период времени, а затем может корректироваться в зависимости от изменений в индексе. Изменение ставки приведет к изменению вашей ежемесячной основной суммы и процентов.ARM обычно имеют ставку, которая начинается ниже ипотечных кредитов с фиксированной ставкой. Подобно ссудам с фиксированной ставкой, эти продукты доступны для операций покупки или рефинансирования и имеют различные варианты сроков. Они доступны для обычных и крупных ссуд.

Доступное жилье

Дом для вас Ипотека

Данная кредитная программа предназначена для облегчения доступа к владению домом для заемщиков, доход которых составляет менее 80% от среднего дохода по региону.Эта программа включает низкий первоначальный взнос, отсутствие частной ипотечной страховки, а также помощь в оплате первоначального взноса и / или заключительных расходов для квалифицированных заявителей.

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит по соседству — это вариант для заемщиков, приобретающих дом в регионах с низким и средним доходом без каких-либо ограничений по доходу. Программа ссуды предусматривает небольшой первоначальный взнос и отсутствие частного ипотечного страхования (PMI).

Государственные программы
  • Ипотека Федерального жилищного управления (FHA) — ипотека с фиксированной ставкой FHA доступна на различных условиях.Продукты FHA отличаются более низкими вариантами первоначального взноса и гибкими правилами кредитования.
  • Ипотечная ассоциация штата Нью-Йорк (SONYMA). Ипотечная программа SONYMA предоставляет тем, кто впервые покупает жилье, альтернативу обычным программам ссуды. SONYMA предлагает низкие авансовые платежи, гибкие правила кредитования и помощь при первоначальном взносе для квалифицированных кандидатов.
  • Ипотека Министерства сельского хозяйства США (USDA). Ипотечные кредиты USDA предлагают заемщикам, которые соответствуют географическим требованиям и требованиям дохода, до 100% финансирования.
  • Ипотека Управления по делам ветеранов (VA) — ссудный продукт специально для ветеранов, ипотека VA предлагает до 100% финансирования.

Другие рекомендуемые товары

Ипотека нового строительства

Если ваше завтра включает строительство, доступно финансирование для нового строительства. Мы предлагаем разовую ссуду на строительство нового здания с достаточным сроком для завершения строительства вашего дома — до девяти месяцев.

Ипотека незанятых земель

Если вы хотите купить свободную землю, у нас есть для вас финансирование.Ипотека с фиксированной процентной ставкой и ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM) доступны на различных условиях.

ВСЕ ЗАЙМЫ ПОДЛЕЖАТ УТВЕРЖДЕНИЮ КРЕДИТА

Продукты домашнего капитала

Специальная кредитная линия для собственного капитала

* Все ссуды подлежат утверждению кредита и руководству программы. Вводная ставка фиксирована для первых шести циклов выставления счетов и может быть изменена в первый день седьмого цикла выставления счетов после закрытия («Начальный период»).После вводного периода годовая процентная ставка (APR) будет изменяться в каждом платежном цикле, однако она никогда не будет превышать 16% или опускаться ниже 3,25%. Ежемесячные изменения годовых будут основаны на основной ставке, опубликованной в разделе «Денежные ставки» в The Wall Street Journal, плюс маржа. Основная ставка по состоянию на 06.04.21 составляла 3,25%, а показанная ставка 3,25% основана на кредитной линии в размере 100 000 долларов США и комбинированном займе на общую сумму 85% (CLTV). Доступны другие условия и ставки, и фактическая годовая процентная ставка может варьироваться в зависимости от количества линии и CLTV.Максимальный CLTV не может превышать 90%. Five Star Bank оплатит соответствующие комиссии сторонним организациям во время закрытия. Эти сборы обычно составляют от 750 до 1500 долларов. Если кредит будет расторгнут в течение 36 месяцев после закрытия, вы должны будете возместить Five Star Bank эти сборы. Страхование от опасностей, наводнений и страхование правового титула, если применимо, обязательны. Недвижимость должна находиться в штате Нью-Йорк.

Дополнительное счастье в процессе

Вы вложили много любви в свой дом.Пора дать ему немного вернуться к вам. Мы можем помочь вам взять ссуду под залог вашего дома на такие вещи, как строительство пристройки, обновление кухни или ванной, оплата обучения вашего ребенка в колледже или покупка автомобиля.

С кредитной линией собственного капитала вы получаете шестимесячную начальную ставку, так что вы можете снизить процентные платежи по вашему следующему крупному проекту. Возможность использовать свою кредитную линию в несколько раз также помогает в экстренных случаях или неожиданных событиях. У него есть регулируемая ставка, но вы платите только после использования линии.Это означает, что в течение периода розыгрыша вы платите только проценты с используемого баланса, и эти платежи могут со временем меняться. Ссуда ​​под залог собственного капитала Five Star Bank — отличный вариант, если у вас есть запланированный проект с фиксированной стоимостью. В отличие от кредитной линии собственного капитала, жилищная ссуда имеет фиксированную ставку с постоянными выплатами на тот срок, который лучше всего подходит для вас.

Свяжитесь с одним из наших экспертов по жилищному кредитованию сегодня, чтобы найти продукт, который лучше всего подходит для вас сегодня и завтра.

График комиссий за обслуживание розничной ипотечной и жилищной ссуды

Все ссуды подлежат одобрению.

Заполните и отправьте контактную форму ниже.

Ипотека | Жилищное ипотечное кредитование

Очки заработка

С Travel Rewards вы получите три (3) балла за путешествия, два (2) балла за питание и полтора (1,5) балла за каждый потраченный чистый доллар (валовая покупка за вычетом любых возвратов или кредитов).Заработанные баллы рассчитываются на основе фактически потраченных долларов с округлением до ближайшего значения в большую или меньшую сторону. Баллы будут вычтены из доступного баланса учетной записи для вознаграждений за все возвращенные покупки.

Нет ежемесячного лимита баллов, и баллы не истекают.

Бонусные баллы

Каждое очко стоит 0,01 доллара, что означает, что 100 баллов равняются 1 доллару в погашении. Погашения начинаются от 10 000 баллов. Могут применяться некоторые ограничения.

Вы можете обменять баллы на другие банковские продукты First Citizens:

  • Возврат денежных средств на текущий текущий счет, сберегательный счет или счет кредитной карты First Citizens Bank
  • Кредиты на счет в счет личной ссуды или ипотеки First Citizens

Возврат кэшбэка и погашение кредита счета должны быть выполнены через веб-сайт программы, однако выписку по возврату кредита на вашу карту First Citizens Card также можно погасить через информационный центр First Citizens Rewards.Погашения будут отправлены в течение 2-8 рабочих дней. Никакая карта First Citizens или ипотечный кредит не будет использоваться, полностью или частично, против любого ежемесячного минимального платежа, однако кредиты на ваш потребительский кредит First Citizens будут сначала зачислены на ваш непогашенный процент, а оставшаяся сумма будет применена. вашему директору.

Бонусы

также доступны для путешествий, включая авиабилеты, гостиницу, аренду автомобилей, круизы и туры, розничные подарочные карты и сертификаты, пожертвования и товары.

Вы можете использовать баллы для погашения Pay Me Back®, что означает, что кредит на соответствующую сумму в долларах будет зачислен на вашу карту First Citizens Travel Rewards, которая использовалась для покупок на сумму более 100 долларов. Некоторые исключения относятся к определенным категориям транзакций. Кредит по выписке не будет полностью или частично зачислен в счет любого минимального ежемесячного платежа.

Кредит на дополнительные сборы авиакомпании

Вы имеете право на получение одного кредита в размере до 100 долларов США каждый календарный год, если вы совершаете соответствующие транзакции по дополнительным сборам авиакомпаний с помощью карты First Citizens Travel Rewards.Соответствующие требованиям транзакции — это покупки, совершенные на выбранных рейсах US с внутренними рейсами некоторых внутренних авиаперевозчиков US , которые включают повышение категории мест, сборы за изменение или отмену билетов, сборы за зарегистрированный багаж, развлечения на борту, плату за еду и напитки на борту, а также сборы за залы ожидания в аэропорту, связанные с соответствующими критериями авиаперевозчиками. Покупка авиабилетов, покупка баллов за мили, сборы за перевод баллов, подарочные карты, покупки в магазинах беспошлинной торговли, премиальные билеты и сборы, взимаемые с партнерами по альянсу авиакомпаний, не учитываются.

Эти термины являются лишь кратким изложением. Действуют другие ограничения и требования. Полные правила программы First Citizens Rewards® будут предоставлены после регистрации и доступны на веб-сайте программы FirstCitizensRewards.com.

Правила программы могут быть изменены или отменены без предварительного уведомления.

Ипотека и жилищные ссуды для иностранцев — HSBC Bank USA

Для клиентов, находящихся за пределами США. Наши продукты и услуги не предназначены специально для лиц, проживающих в Европейском Союзе.Наши представители в США, а также наш общедоступный веб-сайт us.hsbc.com предоставляют продукты и услуги в соответствии с законами и постановлениями США. Наши продукты и услуги, а также их особые условия могут быть изменены и могут быть доступны не на всех территориях или для всех клиентов. Если вы не находитесь в США, законы и постановления страны вашего проживания могут повлиять на предложение, переговоры, обсуждение, предоставление и / или использование продуктов и услуг HSBC в США.Если вы не являетесь резидентом США, прочтите специальные заявления об отказе от ответственности за трансграничные продукты и услуги, которые доступны на странице международного раскрытия информации на нашем общедоступном веб-сайте www.us.hsbc.com/crossborder. Депозитные продукты предлагаются в США HSBC Bank USA, N.A. Member FDIC. Кредитные продукты предлагаются в США HSBC Bank USA, N.A. Investments, а некоторые страховые продукты, включая аннуитеты, предлагает HSBC Securities (USA) Inc. (HSI), член NYSE / FINRA / SIPC. Страхование всей жизни, универсальное страхование жизни, пожизненное страхование на неопределенный срок и другие виды страхования предоставляются неаффилированными третьими сторонами и предлагаются через HSBC Insurance Agency (USA) Inc., 100% дочерняя компания HSBC Bank USA, N.A.

1 Международные заемщики должны иметь квалификационную документацию, чтобы иметь право на получение приоритетной ипотеки HSBC, ипотечной ссуды HSBC Deluxe, элитной ипотеки HSBC или ипотечной ссуды на высшем уровне HSBC. Ежемесячные платежи по ипотеке должны производиться средствами США.

2 Процентная ставка может увеличиваться в соответствии с условиями, указанными в вашем примечании с регулируемой процентной ставкой. ARM недоступны в Род-Айленде.

3 Ставки, скидки и суммы кредита зависят от конкретной программы и могут потребовать определенных личных вкладов и инвестиций.С. текущий счет.

4 Приоритетная ипотека HSBC требует объединенного личного депозита и инвестиций остатков не менее 10 000 долларов США или эквивалентной суммы в любом члене группы HSBC (в США или стране проживания). Требование минимального остатка должно быть полностью профинансировано до закрытия ипотечной ссуды. Чтобы узнать больше о требованиях к предпочтительной ипотеке, свяжитесь с отделением HSBC или позвоните по телефону 844.HSBC.MTG (844.472.2684).

5 HSBC Deluxe Mortgage требует объединенного личного депозита и инвестиций остатков не менее 75 000 долларов США.S. доллары или эквивалент в любом члене группы HSBC (в США или стране проживания). Требование минимального остатка должно быть полностью профинансировано до закрытия ипотечной ссуды. Чтобы узнать больше о требованиях Deluxe Mortgage, свяжитесь с отделением HSBC или позвоните по телефону 844.HSBC.MTG (844.472.2684).

6 Элитная ипотека HSBC требует объединенного личного депозита и инвестиций остатков не менее 1000000 долларов США или эквивалентной суммы в любом члене группы HSBC (в США.С. или родная страна). Требование минимального остатка должно быть полностью профинансировано до закрытия ипотечной ссуды. Чтобы узнать больше о требованиях к элитной ипотеке, свяжитесь с отделением HSBC или позвоните по телефону 844.HSBC.MTG (844.472.2684).

7 Чтобы иметь право на получение ипотечного кредита HSBC Summit, вы должны иметь счет в HSBC Private Banking и соответствовать определенным требованиям. Пожалуйста, свяжитесь с вашим менеджером по работе с клиентами для получения дополнительной информации.

8 Чтобы стать клиентом HSBC Private Banking, вы должны быть приглашены и рассмотрены в индивидуальном порядке.За подробностями обращайтесь к своему менеджеру по работе с клиентами.

Лица из США подлежат налогообложению в США в отношении их доходов во всем мире и могут подлежать налоговым и другим обязательствам по подаче документов в отношении своих счетов в США и за пределами США. Жителям США следует проконсультироваться с налоговым консультантом для получения дополнительной информации.

9 Окончательное одобрение ипотеки зависит от получения удовлетворительного договора купли-продажи до истечения срока действия обязательства, удовлетворительной оценки и отчета о праве собственности и выполнения всех условий, указанных в вашем письме об обязательстве.

‡ Инвестиции и определенные страховые продукты, включая аннуитеты, предлагаются HSBC Securities (USA) Inc. (HSI), членом NYSE / FINRA / SIPC. HSI является филиалом HSBC Bank USA, N.A.

Депозитные продукты предлагаются в США HSBC Bank USA, N.A. Member FDIC.

Продукты по ипотеке и собственному капиталу предлагаются в США HSBC Bank USA, N.A. и доступны только для собственности, расположенной в США, при условии утверждения кредита. Заемщики должны соответствовать требованиям программы.Возможны изменения в программах. Могут применяться географические и другие ограничения. Скидки могут быть отменены или изменены в любое время и не суммируются с другими предложениями или скидками.

Если вы являетесь военнослужащим, находящимся на действительной службе и желающим рефинансировать свой ипотечный кредит, проконсультируйтесь со своим юрисконсультом относительно того, имеет ли ваш существующий ипотечный кредит право на получение льгот в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим и как рефинансирование может повлиять на эти льготы.

Ипотечное финансирование и жилищные ссуды | Армстронг Банк

Armstrong Bank — это семейный банк с давними традициями обслуживания жителей Оклахомы и Арканзаса.Мы предоставляем индивидуальное обслуживание на протяжении всего процесса подачи заявки на ипотеку и покупки дома. Независимо от того, покупаете ли вы дом впервые или ищете новый дом для нового этапа жизни, опытные и дружелюбные ипотечные кредиторы в Armstrong Bank могут помочь вам в этом.

Мы гордимся тем, что предлагаем ипотечные услуги в каждом из наших офисов Armstrong. У нас также есть специализированные офисы в Маскоги, Виан, Форт-Смит и Спрингдейл. Каждый ипотечный отдел укомплектован квалифицированной и трудолюбивой командой, готовой и ждущей, чтобы воплотить вашу мечту о собственном доме в реальность.

Готовы начать процесс? Позвольте нам связать вас с ипотечным кредитором в вашем районе.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС

… или позвоните нам сегодня по телефону 1-888-680-2655 .

Жилищные ссуды в Оклахоме и Арканзасе

  • Обычные ссуды — Обычные ипотечные ссуды имеют фиксированные процентные ставки и расширенные сроки ссуд для квалифицированных заемщиков.
  • VA Ссуды: Администрация по делам ветеранов предлагает 100% финансирование ипотечных кредитов ветеранам, военнослужащим и оставшимся в живых супругам.Частного ипотечного страхования по ссуде VA не существует.
  • Раздел 184 Ссуды: Программа гарантирования жилищных ссуд для Индии предлагает финансирование жилья с минимальным первоначальным взносом одобренным семьям коренных американцев.
  • Ссуды на развитие сельских районов Министерства сельского хозяйства США: Министерство сельского хозяйства США предлагает финансирование строительства домов для одной семьи покупателям, которые соответствуют требованиям для малоимущих.
  • Ссуды FHA: Федеральное жилищное управление предоставляет жилищное финансирование с минимальным первоначальным взносом и на более длительные сроки.Этот заем привлекателен для заемщиков, желающих восстановить свой кредит, при этом получая при этом низкую процентную ставку. Многие покупатели-новички также находят привлекательным вариант с низким первоначальным взносом.

Программы помощи при первоначальном взносе по ипотеке:

  • MAP Фонды: Жилищное управление нации чероки предлагает субсидию на ипотечную помощь в размере до 20 000 долларов США, которую можно использовать для выплаты первоначального взноса и покрытия расходов для квалифицированных заемщиков.
  • MCC: Программа сертификации ипотечных кредитов помогает заемщикам получить налоговый кредит, который ежегодно снижает их процентные расходы по ипотеке.
  • HSP: FHL Bank Topeka предлагает субсидию по ипотечному кредитованию для тех, кто впервые покупает дом, в размере до 7 500 долларов США, которые могут быть использованы для выплаты первоначального взноса и покрытия расходов для квалифицированных заемщиков.

Подайте заявку на ипотечный кредит сегодня!

В Armstrong Bank мы стремимся удовлетворить каждого клиента по ипотеке, предоставляя дружелюбное и квалифицированное обслуживание. Мы знаем, что покупка дома — это больше, чем просто цифры. Как покупатель жилья вы исполняете мечту, предоставляя жилье своей семье и обеспечивая финансовую безопасность на будущее.

Чтобы узнать больше о наших продуктах и ​​услугах ипотечного кредитования, обратитесь к опытному кредитному специалисту в одно из наших удобных мест в Оклахоме и Арканзасе. Для вашего удобства мы предлагаем онлайн-заявку на ипотечный кредит. Вы можете начать и остановиться в любой момент, а затем продолжить с того места, на котором остановились. После того, как ваша заявка будет отправлена, вы можете проверить статус онлайн.

Ставки и условия зависят от кредитной истории, банковских отношений с Armstrong Bank, первоначального взноса, дохода и залога.

Ипотека после банкротства | Покупка дома после банкротства

Возможно получение ипотеки после банкротства

Peoples Bank осознает, что покупка дома или рефинансирование существующей ипотеки является целью для многих клиентов после того, как они подали план банкротства согласно Главе 13. В отличие от других банков, у нас есть отдел, который помогает заемщикам получить ипотечный кредит после банкротства. Наш отдел банкротства по главе 13 предлагает ипотечные ссуды, как только 1 день после завершения плана банкротства по главе 13.Мы также предлагаем ипотечные кредиты во время вашего плана банкротства по главе 13. Наши клиенты считают нас одной из ведущих ипотечных компаний в стране, поскольку мы предоставляем ценные рекомендации, когда дело доходит до покупки или рефинансирования дома после банкротства.

Поговорите с одним из консультантов по ипотеке нашей компании о получении ипотеки после банкротства. Выберите «Покупка» или «Рефинансирование» из раздела ниже, чтобы настроить БЕСПЛАТНУЮ консультацию, или позвонив нам по телефону (843) 606-6058 или по бесплатному телефону (855) 406-0197.


Как проходит процесс рефинансирования или покупки дома после банкротства?

Наша команда накопила обширный опыт, помогая тысячам клиентов после их банкротства. Ниже представлен проверенный нами пошаговый процесс рефинансирования или покупки дома после банкротства.

1) Консультация

Сначала вы поговорите с одним из наших консультантов по ипотеке о своих целях. Консультация предоставит вам основу, которая вам понадобится для получения соответствующего продукта жилищного кредита.Мы экономим ваше время, устраняя наиболее распространенные камни преткновения, с которыми сталкиваются наши заемщики в случае банкротства при покупке дома после банкротства.

2) Кредитный обзор

Затем мы бесплатно подготовим для вас кредитный отчет 3-в-1. После тщательного изучения мы проконсультируемся с вами по ряду вопросов, от проверки счетов до обновления неточностей по кредитам, которые часто встречаются у наших клиентов по банкротству. Если ваш кредитный рейтинг нуждается в улучшении, мы предоставим четкий путь к его улучшению.

3) Заявка

Затем вы заполните нашу заявку на жилищный кредит онлайн, по телефону или лично. Наша команда готова помочь вам с приложением, если возникнут какие-либо вопросы.

4) Заявка на ссуду

С помощью наших специалистов по процессингу мы собираем всю необходимую информацию, необходимую для подачи заявки на жилищный кредит в андеррайтинг.

5) Условия удаления

В некоторых случаях наши консультанты по ипотеке получают от андеррайтера список условий, требующих дополнительных разъяснений специально для решения проблем, связанных с нашими клиентами по банкротству.Мы умеем решать проблемы, которые вы, возможно, не сможете решить с другими кредиторами, например, залоговое удержание правового титула или другие сложные проблемы с доходами.

6) Отменить закрытие

Отсюда мы собираем окончательную документацию, необходимую для закрытия вашего ипотечного кредита. Ваш заключительный поверенный или соответствующий агент условного депонирования организует окончательное страхование и условное депонирование.

7) Закрытие

Вы сделали это! Теперь мы рассматриваем, засвидетельствуем, подписываем и нотариально заверяем итоговые документы.

8) Оставаться на связи

Наконец, мы будем поддерживать с вами связь посредством ежегодного обзора ипотеки и персонализированных обновлений о тенденциях в сфере ипотечного кредитования.


Преимущества получения ипотеки после банкротства могут включать:
  • Меньшие выплаты
  • Варианты рефинансирования при обналичивании
  • Снижение процентных ставок по ипотеке
  • Более короткие сроки жилищного кредита
  • Варианты низкого первоначального взноса для квалифицированной покупки дома
  • Возможность пропуска 1-2 месяцев платежей при рефинансировании
  • Выплати по плану банкротства раньше

Как Народный банк может предлагать ипотеку сразу после банкротства?

Являясь одной из немногих компаний в стране (о которых мы знаем) с отделом, занимающимся ипотечными ссудами после банкротства, наша команда может помочь заемщикам быстрее достичь своих целей по покупке дома после банкротства.Мы можем адаптировать наши продукты для жилищного кредитования с учетом тех конкретных потребностей, которые возникают у клиентов во время или после банкротства. У других банков и ипотечных компаний нет опыта или знаний, которые есть у нас при получении ипотеки после банкротства.

Мы умеем выявлять и исправлять ошибки кредитной отчетности, которые типичны для заемщиков с банкротством. Для наших клиентов рефинансирования мы можем работать с экспертами по титулам, чтобы решить любые проблемы со старыми залоговыми правами, которые не были должным образом сняты после выписки.Это резко контрастирует с другими банками, которые заставляют вас ждать до двух лет, чтобы получить жилищный заем согласно Главе 13. Другие банки просто не понимают общих проблем, с которыми сталкиваются наши клиенты. В Peoples Bank Mortgage работают опытные профессионалы, которые могут помочь клиентам получить ипотечный кредит во время их плана банкротства согласно Главе 13 или сразу после 1 день после их прекращения банкротства .


Вопросы о получении ипотеки после банкротства

Через какое время после банкротства я могу покупать дом?

Наш отдел банкротства по главе 13 предлагает ипотечные ссуды уже через 12 месяцев после начала действия вашего плана по главе 13 с одобрения попечителя.Мы также предлагаем жилищные ссуды через 1 день после завершения плана банкротства по главе 13 без получения одобрения доверительного управляющего.

Каким образом Peoples Bank Mortgage может помочь, если мне отказали другие кредиторы?

Критерии кредитования разных банков различаются. Peoples Bank Mortgage разработал подразделение специально для клиентов, объявивших о банкротстве. Мы создали продукты и опции, адаптированные к потребностям наших клиентов, которые хотят купить дом после банкротства.Наша команда готова и может вкладывать время и усилия, которые большинство учреждений не желают вкладывать. Мы гордимся тем, что являемся ведущей компанией по ипотеке после банкротства. Мы гордимся тем, что являемся надежным ресурсом для людей, которые могут купить дом после банкротства.

Какую процентную ставку мне следует ожидать после плана банкротства?

Многие клиенты, которые в настоящее время завершают или выходят из плана банкротства, в течение многих лет застряли с высокими ставками в течение их плана банкротства.Процентные ставки по жилищным кредитам определяются рынком и уникальными квалификационными критериями заемщика. Наши клиенты часто приятно удивляются, когда видят процентную ставку по ипотеке, на которую они имеют право. Наше подразделение по ипотечным кредитам при банкротстве гордится тем, что предлагает очень конкурентоспособные ставки по жилищным кредитам для всех наших клиентов, включая тех, кто заинтересован в получении ипотеки после банкротства.

Что произойдет, если я не совсем подхожу для участия в вашей программе отдела банкротства?

Ипотека после банкротства — достижимая цель, и мы стремимся помочь нашим клиентам приобрести или рефинансировать дом после банкротства.Если мы не можем помочь клиенту немедленно, мы обеспечиваем путь к успеху, неустанно работая с нашими заемщиками над устранением проблем, которые их сдерживают. Peoples Bank готов помочь вам в достижении ваших целей в области владения недвижимостью и ипотеки.

Существуют ли дополнительные сборы, связанные с жилищными ссудами по Главе 13?

Завершение плана банкротства по главе 13 — впечатляющий подвиг, демонстрирующий приверженность заемщика финансовой дисциплине и личной ответственности. Никаких дополнительных комиссий, связанных с получением ипотеки после банкротства, нет.Наконец, мы относимся ко всем нашим клиентам справедливо и с уважением.

Какие виды жилищного кредита доступны после банкротства?

Мы также предлагаем широкий спектр программ жилищного кредитования, специально предназначенных для заемщиков, которые покупают дом после банкротства. По этой причине мы работаем со всеми видами финансовых ситуаций: обычная ипотека, жилищные ссуды VA, ссуды FHA, ссуды USDA, портфельные ссуды, большие ссуды и многое другое! После тщательного анализа мы представим вам лучшие доступные программы жилищного кредитования с лучшими условиями и минимально возможной чистой прибылью.

Просмотрите все ответы на часто задаваемые вопросы

Факторы, которые могут помешать вам получить ипотеку после банкротства

Ниже перечислены 8 основных факторов, которые могут помешать вам получить ипотечный кредит после банкротства. Важно быть в курсе таких вещей, как ваш кредитный рейтинг, текущие платежи, текущее состояние дома и т. Д. Отслеживание этих факторов может помочь вам иметь возможность покупать дом после банкротства.

Кредитный рейтинг (21%)

Сюда входят ошибки из статей о банкротстве и отсутствие последней кредитной истории.Кредитный рейтинг — один из важнейших факторов, связанных с получением ипотеки после банкротства. Повышение кредитного рейтинга после банкротства имеет важное значение, если вы хотите купить дом после банкротства.

Выкупа / Короткая продажа (18%)

Если вы недавно освободили недвижимость, это может сильно повлиять на вашу способность получить ипотеку. Однако Народный банк имеет доступ к некоторым портфельным кредитам с более гибкими периодами ожидания.

Просрочка платежей (15%)

Убедитесь, что ваши платежи вовремя.Любые просроченные платежи могут значительно снизить ваши шансы получить ипотечный кредит после банкротства

Текущее состояние дома (13%)

Убедитесь, что вы заботитесь о своем нынешнем доме. Когда оценщик приезжает осмотреть ваш дом, он должен быть без отслаивающейся краски и в хорошем рабочем состоянии. Это поможет оценить ваш дом на желаемую сумму.

Недостаток денег в сбережениях (12%)

Убедитесь, что на вашем сберегательном счете достаточно денег для первоначального взноса, а также для резервного фонда.Сумма ваших сбережений может сильно повлиять на вероятность покупки вами дома после банкротства.

История предыдущей работы (9%)

Важно иметь подтверждение достаточного дохода и стабильный стаж работы

Залог на право собственности (9%)

Сюда входят ошибки, которые не были удалены из вашей истории, даже после завершения вашего плана банкротства. Убедитесь, что все залоговые права удалены из вашей истории, прежде чем покупать дом после банкротства. Это может сильно повлиять на вашу способность получить ипотечный кредит после банкротства, а также повлиять на вашу процентную ставку.

Прочие (3%)

Сочетание более мелких вопросов, требующих консультации с опытным адвокатом по банкротству


Покупка дома после банкротства: виды доступных жилищных кредитов

Наша команда предлагает множество различных вариантов жилищного кредита для заемщиков, которые могут получить ипотечный кредит после их банкротства. Ниже приведен план, который включает некоторые из предлагаемых нами продуктов жилищного кредитования.

VA Жилищные займы

ветерана вооруженных сил США и их семьи могут претендовать на получение жилищной ссуды VA.Эти жилищные ссуды гарантированы Министерством по делам ветеранов США

.

FHA Жилищные ссуды

жилищных кредитов FHA после банкротства поддерживаются Федеральным жилищным управлением (FHA). Эти жилищные ссуды позволяют людям с более низким доходом и кредитным рейтингом купить дом после банкротства с меньшими потерями. Жилищные ссуды FHA также предоставляют более легкие квалификационные критерии по сравнению с другими продуктами жилищного ссуды.

Жилищные займы USDA

Мы можем предложить несколько видов жилищных кредитов после банкротства, которые поддерживаются Министерством сельского хозяйства США.USDA обеспечивает финансирование соответствующей собственности в сельской местности. Жилищные ссуды USDA обычно имеют низкие процентные ставки и часто обеспечивают 100% финансирование.

Правительственная линия

Несколько государственных программ теперь позволяют домовладельцам, имеющим текущие ипотечные ссуды с государственной поддержкой, упростить процесс рефинансирования. Это позволяет домовладельцам снизить свои платежи и процентные ставки при рефинансировании своего дома после банкротства. Что обычно приводит к более короткому сроку ссуды.

Портфельный заем

Портфельные ссуды — это ипотечные ссуды, которые позволяют клиентам получать жилищные ссуды после банкротства. Если, как и раньше, они не могли претендовать на участие в других кредитных программах. В первую очередь из-за негативного кредитного события. Эти ссуды не продаются Fannie Mae или Freddie Mac или агентствам, таким как FHA, VA или USDA.

Jumbo Loan

Наша команда также предлагает широкий выбор крупных ипотечных кредитов с конкурентоспособными ставками, специально разработанных для клиентов, переживших банкротство.Эта опция позволяет вам не ограничивать поиск, пока вы находитесь в процессе покупки дома после банкротства.



Давай поговорим!

Наши специалисты по ипотеке предлагают бесплатные консультации всем потенциальным заемщикам. Начните с выбора формы запроса на консультацию Purchase или Refinance ниже или позвонив по телефону ( 843) 606-6058 или по бесплатному телефону (855) 406-0197.

ипотечных кредитов | Charter Bank

Charter Bank стремится сделать процесс покупки дома беспроблемным и беспроблемным, независимо от того, покупаете ли вы свой первый дом, переезжаете в более крупный дом или вам необходимо рефинансировать существующую ипотеку.


С помощью наших кредитных программ и кредитных программ мы проведем вас через весь процесс покупки дома и сможем проанализировать всю вашу ситуацию, а не только ваши цифры, чтобы принять решение о кредитовании.


В Чартерном Банке мы предлагаем:
  • Конкурентоспособные процентные ставки и закрытие расходов
  • Оперативное одобрение местного займа
  • Местное обслуживание некоторых кредитных продуктов
  • Различные типы ссуд, включая программу жилищной ипотечной ссуды для врачей

Взять ипотечный кредит — серьезное дело! Независимо от того, впервые ли вы покупаете жилье или являетесь опытным покупателем жилья, эксперты по ипотечным кредитам в Charter Bank готовы помочь вам профинансировать жилье, подходящее для вас.

Мы предлагаем разные виды кредитов, в том числе:

Тип кредита Льготы Подумайте, если вы …

Кредит с фиксированной процентной ставкой

(10, 15, 20 и 30 лет)

  • Фиксированная ставка для подходящих покупателей
  • Без процентных сюрпризов
  • Запланировать сохранение собственности в течение значительного времени
  • Хорошая кредитная история
  • Возможна скидка на 5%
Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой
  • Низкие краткосрочные ставки
  • Первоначальные нижние ежемесячные платежи
  • Первоначальная ставка заблокирована на 3 года, затем ставки могут корректироваться
  • План переезда в ближайшие несколько лет
  • Хорошая кредитная история
  • Можно понизить на 20%
Крупные ссуды
  • Более высокие лимиты покупки для более дорогих объектов недвижимости
  • Конкурентные ставки
  • Варианты с фиксированной и регулируемой ставкой
  • Покупают дом, превышающий традиционные лимиты ссуды (548 250 долларов США в большинстве районов)
  • Хорошая репутация
  • Варианты минимального первоначального взноса
Промежуточные займы
  • Гибкость при покупке нового дома, в то время как ваш текущий дом выставлен на продажу
  • Вы пытаетесь продать свой нынешний дом при покупке другого
Ссуды на новое строительство и лоты
  • Финансирование нового строительства
  • Переход от строительства к бессрочной ссуде
  • Строим новый дом
  • Покупают участок под будущий дом

Не видите то, что ищете? Позвоните нам.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *