Сбербанк с 26 июля снизит ставку по ипотечным программам

https://realty.ria.ru/20220722/ipoteka-1804284523.html

Сбербанк с 26 июля снизит ставку по ипотечным программам

Сбербанк с 26 июля снизит ставку по ипотечным программам — Недвижимость РИА Новости, 22.07.2022

Сбербанк с 26 июля снизит ставку по ипотечным программам

Сбербанк с 26 июля снизит базовую ставку по ипотечным программам на 0,6 процентного пункта, минимальная составит 9,9% годовых, сообщила пресс-служба банка. Недвижимость РИА Новости, 22.07.2022

2022-07-22T15:39

2022-07-22T15:39

2022-07-22T16:20

россия

сбер

ипотека

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/04/1800049925_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_37b6b076784718ef34d4cfe1e259a358.jpg

МОСКВА, 22 июл — РИА Новости. Сбербанк с 26 июля снизит базовую ставку по ипотечным программам на 0,6 процентного пункта, минимальная составит 9,9% годовых, сообщила пресс-служба банка. Ранее в пятницу ЦБ РФ неожиданно резко снизил ключевую ставку — сразу на 1,5 процентного пункта, до 8% годовых.

https://realty.ria.ru/20220722/ipoteka-1804299498.html

россия

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Мария Елова

Мария Елова

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/04/1800049925_120:0:2851:2048_1920x0_80_0_0_f2816e10357295ffba83f89ad8c5fc8d.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4. 7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Мария Елова

россия, сбер, ипотека

Россия, Сбер, Ипотека

МОСКВА, 22 июл — РИА Новости. Сбербанк с 26 июля снизит базовую ставку по ипотечным программам на 0,6 процентного пункта, минимальная составит 9,9% годовых, сообщила пресс-служба банка.

«С 26 июля Сбербанк улучшит условия по своим ипотечным программам, снизив базовую ставку на 0,6%. Оформить ипотечный кредит заемщики смогут по ставке от 9,9% годовых, которая действует как для новостроек, так и вторичного рынка», — говорится в сообщении.

Ранее в пятницу ЦБ РФ неожиданно резко снизил ключевую ставку — сразу на 1,5 процентного пункта, до 8% годовых.

22 июля, 16:10

ВТБ с понедельника снизит ставку по ипотеке до 9,9%

Первый зампред Сбербанка объяснил, почему ипотеку в Чехии выдают под 3,3%

  • Финансы
Фото Кирилла Зыкова / АГН Москва

Первый зампред Сбербанка Лев Хасис пояснил, почему в России ипотека выдается под ставку минимум 7,6%, а в Чехии — 3,3%. Ранее в соцсетях стал вирусным видеоролик, в котором россиянин показывает рекламу чешского Сбербанка со значительно более выгодными — в сравнении с российскими — условиями по кредитам

«Ситуация – мечта сторонников теории заговора», — описал в Facebook ситуацию Хасис. Он отметил, что чешский банк – это юридическое лицо, находящееся в другой стране «со всей ее макроэкономикой». «Чешских заемщиков финансируют в основном чешские вкладчики, низкие ставки по кредитам в Чехии возможны благодаря низким ставкам по депозитам/вкладам в Европе и в первую очередь в той же Чехии», — пишет Хасис.

Он отметил, что в ЕС существенно ниже уровень инфляции: если в России за пять лет она составила в среднем около 7,2%, то в Чехии – 1,5%. Кроме того, в Чехии ниже ключевая ставка Центробанка – 1,75% против 7,25% в России, указал Хасис. «Конечно, всем хочется, чтобы ставки по привлекаемым депозитам были российскими, а ставки по кредитам — чешскими, но это по понятным причинам невозможно», — добавил первый зампред госбанка.

Самый дешевый кредит: в Дании начали выдавать ипотеку на 20 лет под 0%

В последние недели в соцсетях набрал популярность ролик, в котором мужчина снимает рекламные плакаты чешского Сбербанка: он предлагает кредиты под 3,9% и ипотеку под 0,8%. На сайте Сбербанка в Чехии написано, что минимальная ипотечная ставка – 2,89%, проценты по кредиту совпадают с показанным в ролике.

7 августа о разнице в ставках вице-президента и руководителя дирекции GR Сбербанка Андрея Шарова спросил участник форума «Территория смыслов». Зал встретил вопрос овациями. Шаров не стал отвечать. Вместо этого он пообещал молодому человеку подарить диск со своей музыкой «за самый острый вопрос». После этого Шаров поблагодарил зал за общение (зал встретил это смехом) и назвал это «уроком коммуникации», после чего предложил послушать музыку, которую он пишет.

  • Ринат Таиров

    Редакция Forbes

#Сбербанк

Рассылка Forbes

Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Sberbank получит выгоду от повышения ставок (OTCMKTS: SBRCY)

  • Длинные идеи
  • Финансы
  • Россия

декабрь 07, 2021 16:41 Etsberbank of Russia (SBRCY) 24 Комментарии

инвестиции Геро. Подписчики

Сводка

  • В связи с ростом мировых процентных ставок и корреляцией с глобальными банками акции Сбербанка будут демонстрировать хорошую динамику на уровне отрасли.
  • Дивидендная доходность 8,5% (26,9руб./акция) — привлекательная доходность для такой «голубой фишки», как Сбербанк.
  • Экосистема создает конкуренцию существующим лидерам рынка служб доставки и других рынков. Суммарная выручка от экосистемы к 2021 г. может составить более 200 млрд руб.
  • По нашим оценкам, экосистема Сбербанка составляет около 7% от общей капитализации банка и может стать дополнительным драйвером раскрытия стоимости.

Baloncici/iStock От редакции Getty Images

Инвестиционный тезис

Повышение местной ставки для сдерживания инфляции повысит доход Сбербанка (OTCPK:SBRCY). Рынок федеральных облигаций уже планирует повышение ставки до 8,5%, что вместе с последними заявлениями ЦБ придает больше уверенности в дальнейшем росте ключевой ставки. На этом фоне Сбербанк выиграет от положительной подверженности изменениям процентных ставок. Наблюдаемая коррекция на российском рынке, связанная с геополитическими рисками, дает потенциал роста Сбербанка на 40% на горизонте.

Почему Сбербанк

Сбербанк имеет самый большой кредитный портфель в России (27,5 трлн рублей по данным компании) и положительно подвержен изменениям процентных ставок. Основные конкуренты менее привлекательны, так как имеют негативную позицию (ВТБ) или сильно сконцентрированы на одном сегменте и не сильно зависят от изменения ставки ЦБ (Тинькофф). Положение Сбербанка в отрасли и его престиж позволяют снизить стоимость вкладов, что делает его более привлекательной покупкой на фоне других конкурентов.

Сбербанк — единственный российский банк, который коррелирует с глобальными банками (такими как JPMorgan и Bank of America), которые выиграют от глобального повышения ставки.

Источник: TradingView

Что такое SBER

Сбербанк — выдающееся имя в банковском бизнесе в Российской Федерации, которое ведет значительный бизнес с розничными и институциональными клиентами.

Кредитный портфель банка хорошо диверсифицирован: 40% розничного сегмента и 60% корпоративного сегмента по состоянию на 3 квартал 2021 года. Лидер рынка розничного сегмента: по данным до пандемии, рынок кредитования акции были 40,9% по кредитам физическим лицам и 54,1% по рынку жилищного кредитования.

Общий кредитный портфель за 3 квартал 2021 г. вырос до 27,5 трлн руб. (+11,9% г/г), что совпало с нашими ожиданиями в 27,0 трлн руб. Ключевым драйвером роста остается льготная ипотечная программа. Поскольку мы рассматриваем Сбербанк в качестве эталона банковской системы РФ, рост на 2022 г. задаем на уровне рынка с диапазоном прогноза от ЦБ РФ 8-12% для корпоративного сегмента и 12-16% для корпоративного сегмента. розничный сегмент.

Источник: данные компании, расчеты Invest Heroes

Являясь первым системно значимым банком, имеет низкую стоимость фондирования и демонстрирует высокую процентную маржу. Повышение ключевой ставки положительно сказывается на доходах Сбербанка, а полный эффект от повышения ставки будет отыгран в 2022 году за счет лага, связанного с заменой старых кредитов на новые с более высокой процентной ставкой.

В краткосрочной перспективе мы ожидаем незначительного давления на маржу со стороны депозитов на фоне повышения ставок для привлечения банковского финансирования.

Источник: данные компании, SmartLab, расчеты Invest Heroes

Имея самый большой и диверсифицированный кредитный портфель, банк удерживает стоимость риска на стабильно низком уровне. Доля неработающих кредитов в корпоративном сегменте находится на самом низком уровне с 2015 года (2,98% и 3,01% в коммерческом и проектном кредитовании соответственно). Учитывая риски от продолжающегося Коронавирусного кризиса, мы планировали увеличить долю неработающих кредитов до уровня до пандемии, что привело к увеличению стоимости риска в 2022 году9.0011

Источник: данные компании, SmartLab, расчеты Invest Heroes

Сбербанк также демонстрирует рентабельность собственного капитала выше, чем в отрасли. Мы полагаем, что с учетом роста эта тенденция сохранится, как с точки зрения чистого комиссионного дохода, так и постепенного снижения CIR за счет более широкого внедрения цифровых технологий (прогноз CIR на 2022 г. составляет 32%).

Источник: данные компании, расчеты Invest Heroes

Банк стабильно выплачивает дивиденды и имеет четкую дивидендную политику: 50% МСФО, при условии достаточного уровня уставного капитала CET 1 CAR.

Источник: данные компании, расчеты Invest Heroes

Экосистема Сбербанка

Помимо основного банковского сегмента Сбербанк имеет быстрорастущую экосистему, которая состоит из 7 бизнесов в различных областях:

  • Электронная коммерция
  • FoodTech и мобильность
  • Развлечения
  • Health
  • Облако
  • Кибербезопасность
  • Другие услуги B2B

различные домены, чтобы захватить долю рынка. Наиболее перспективным направлением является Электронная коммерция в виде проекта СберМаркет, который увеличил выручку в 7 раз г/г (17,4 млрд руб. в 3 квартале 2021 г. 9).0011

Кроме того, быстрорастущим бизнесом является сегмент FoodTech, выручка которого выросла до 4,7 млрд в 3 квартале 2021 года (+3,1x г/г). FoodTech включает в себя Delivery Club, Local Kitchen, Samokat, Performance Food; Сервис подбора ресторанов СберФуд и др.

В сегменте «Мобильность» в 2019 году были созданы СП с mail.ru (теперь ВКонтакте) под названием «Ситимобиль», что сродни сервису такси Uber.

Мы оцениваем экосистему каждого бизнеса, используя отраслевые мультипликаторы и рассчитывая показатели LTM. Поскольку большинство бизнесов на текущем этапе убыточны, мы используем в основном выручку и GMV для сегмента электронной коммерции.

Источник: оценки Invest Heroes

В итоге общая стоимость экосистемы Сбербанка, по нашим оценкам, составляет 812,1 млрд рублей (~7% от общей капитализации банка).

Почему упали акции

За последние 2 недели акции Сбербанка упали на 15% на фоне общего падения российского рынка; падение было связано с двумя основными факторами

  • Геополитическая напряженность, нагнетаемая СМИ. Судя по заголовкам в западных СМИ, Россия готовила военное вторжение в Украину, а Беларусь была готова перекрыть поставки газа из России в Европу.
  • Падение цен на нефть на фоне планов продажи нефти из SPR и рисков новых локдаунов из-за Omicron (нефть уже отработала сценарий марта 2020, когда в пятницу подешевела на 10%).

Источник: TradingView. котировок и достичь нашей целевой цены 443,5 рубля за акцию.

Оценка

При оценке мы использовали два метода с равными весами: дисконтированные дивиденды (DDM) с требуемой доходностью 14,1% и целевая дивидендная доходность на 2022 год с целевой дивидендной доходностью 7,8%. Целевая цена на горизонте 12 месяцев — 443,5 рубля за акцию (потенциал роста — 40%).

Источник: оценки Invest Heroes

Мы полагаем, что акции банка сейчас дешево оценены и торгуются ниже своей фундаментальной стоимости. Учитывая драйверы роста в виде повышения мировых процентных ставок, мы считаем Сбербанк привлекательным приобретением на фоне текущего падения рынка.

Риски

Ключевые риски для реализации нашего потенциала роста мы видим в макроэкономических причинах, которые связаны с падением цен на нефть и дальнейшим оттоком иностранных инвестиций.

  • ОПЕК+ на заседании 1-2 декабря может приостановить восстановление добычи, чтобы нивелировать эффект омикрон, но если продолжит наращивать добычу, цены на нефть в краткосрочной перспективе снизятся. Вместе с продажей нефти из резервов США эффект дефицита будет ниже 1 млн баррелей в сутки и создаст риск профицита, что негативно скажется на ценах на нефть, от которых сильно зависит наш индекс.
  • Отток иностранных инвестиций. По данным терминала Bloomberg, падение на российском рынке по-прежнему откупается крупными фондами-нерезидентами вроде JPMorgan. Однако в случае реализации долгосрочных негативных факторов быстрого свертывания количественного смягчения и замедления темпов роста экономики в развитых странах можно ожидать ухода крупных фондов с развивающихся рынков и, как следствие, получения еще более масштабного оттока капитала.

Эта статья была написана

Invest Heroes

846 подписчиков

Invest Heroes LLC — исследовательская фирма из СНГ, основанная в 2018 году. С тех пор мы предоставляем услуги по исследованию акций и инструментов с фиксированным доходом, которые становятся все более и более известными как среди профессиональных инвесторов, так и среди частных лиц. клиенты. Вот что мы делаем: — Охватываем более 120 крупнейших российских, американских и китайских акций — Охватываем более 200 российских облигаций (корпоративные, ГП) Предоставляем наши исследования в качестве платной услуги нескольким институциональным клиентам, паре десятков управляющих активами/PM и около 3000 частные клиенты Наша команда состоит из 2 стратегов, а также группы аналитиков (команда рынка акций и 1 фиксированный доход). 9в настоящее время в нашей команде работают аналитики, добившиеся мирового профессионального признания. В первый год мы попали в Refinitiv и Factset, на второй год наши оценки стали участвовать в консенсусе Refinitiv, на третий год мы лучшие аналитики в рейтинге Refinitiv для ряда российских компаний и находимся в процесс подписания с S&P Market Intelligence. Наши прогнозы часто опережают рынок, благодаря детальной бизнес-модели, построенной для каждой компании. Контактная информация Сергей Пирогов Генеральный директор +7 (919) 762 76 64 [email protected] Александр Сайганов Начальник отдела исследований +7 (708) 1238294 [email protected]

Раскрытие информации: У меня/нас есть выгодная длинная позиция в акции SBRCY через владение акциями, опционы или другие производные инструменты. Я написал эту статью сам, и она выражает мое собственное мнение. Я не получаю за это компенсацию (кроме Seeking Alpha). У меня нет деловых отношений ни с одной компанией, акции которой упоминаются в этой статье.

Комментарии (24)

Рекомендуется для вас

Чтобы этого не произошло в будущем, включите Javascript и файлы cookie в своем браузере.

Это часто происходит с вами? Пожалуйста, сообщите об этом на нашем форуме обратной связи.

Если у вас включен блокировщик рекламы, вы можете быть заблокированы. Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы и обновите страницу.

Центральный банк России повышает процентные ставки до 20%, чтобы поддержать рубль

  • Банк также заявил, что высвободит 733 миллиарда рублей (8,78 миллиарда долларов) из резервов местных банков для увеличения ликвидности.
  • Российские рынки акций и деривативов в понедельник останутся закрытыми, сообщил центральный банк.
  • Драматические события подчеркивают опасения по поводу массового изъятия российских банков.

Центральный банк России в Москве.

Гавриил Григоров | ТАСС | Getty Images

Центральный банк России в понедельник более чем удвоил ключевую процентную ставку страны с 9,5% до 20%, так как ее валюта, рубль, достигла рекордно низкого уровня по отношению к доллару на фоне множества новых санкций и штрафов, наложенных на Россия со стороны Европы и США за вторжение в Украину.

Повышение ставки, как заявил центральный банк, «призвано компенсировать повышенный риск обесценения рубля и инфляции».

Это следует из приказа центрального банка остановить заявки иностранцев на продажу российских ценных бумаг, чтобы сдержать падение рынка. Рубль упал до 119,50 за доллар, что на целых 30% меньше, чем в пятницу. Позже он сократил часть своих потерь, торгуясь на уровне 93,04 за доллар к 15:30. в Москве, по-прежнему примерно на 20% ниже по отношению к доллару за последний год.

Российские рынки акций и деривативов в понедельник останутся закрытыми, сообщил центральный банк.

Банк также заявил, что высвободит 733 миллиарда рублей (8,78 миллиарда долларов) из резервов местных банков для увеличения ликвидности. Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина проведет брифинг в 13:00. По лондонскому времени в понедельник.

Драматические события подчеркивают опасения по поводу массового изъятия российских банков. Уже сейчас в российских городах к банкоматам выстраиваются длинные очереди за наличными. Sberbank Europe, принадлежащий российскому государственному Сбербанку, заявляет, что испытал «значительный отток депозитов за очень короткое время».

смотреть сейчас

В заявлении, сделанном в понедельник, министерство финансов России и центральный банк объявили о планах приказать отечественным экспортерам продавать свою валютную выручку, начиная с 28 февраля. доходы, полученные по экспортным контрактам.

В минувшие выходные США, европейские союзники и Канада договорились отключить ключевые российские банки от межбанковской системы обмена сообщениями SWIFT, которая объединяет более 11 000 банков и финансовых учреждений в более чем 200 странах и территориях. ЕС также объявил в воскресенье, что закрывает свое воздушное пространство для российских самолетов.

Волатильность на российских рынках «действительно показывает, что замораживание активов российских центральных банков, решение о котором было принято в выходные дни ЕС, а также другими западными странами во главе с США, — это показывает, насколько это важный шаг, Об этом заявил председатель аналитического центра по экономической политике OMFIF Дэвид Марш в эфире программы Squawk Box Europe телеканала CNBC в понедельник.

«Это на самом деле гораздо более значимо, чем действие SWIFT, которое нарушило табу Германии, когда она присоединилась к нему на выходных», — сказал он, имея в виду санкции, которые отключили несколько российских банков от глобальной платежной системы SWIFT. .

«Это означает, что в России будет огромная борьба за доллары — мы видели очереди у банков и так далее.»

За последние несколько лет Россия накопила валютные резервы на сумму около 630 миллиардов долларов, что является самым высоким показателем за всю историю, что, по мнению аналитиков, поможет ей противостоять санкциям и потерям в доходах от экспорта. Но если некоторые из этих активов будут заморожены, это изменит расчеты для России.

«Мы парализуем активы Центрального банка России», — заявила в воскресенье глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен. «Это заморозит его транзакции. И это сделает невозможным ликвидацию активов Центральным банком».

смотреть сейчас

«Тот факт, что русские не могут использовать значительную часть этих валютных резервов на сумму 600 миллиардов долларов, которые тщательно наращивает российский центральный банк, означает, что мы находимся на пороге чрезвычайной военной экономики», — сказал Марш.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *