Ипотека под низкий процент, взять ипотеку под низкий процент на вторичное жилье

Главное меню

  • Курсы валютКурсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс фунта
    • Курс юаня
    • Курс франка
    • Курс йены
    ЦБ РФ
    • Курсы валют ЦБ РФ
    • Архив ЦБ РФ
    • Конвертер валют
    Курсы криптовалют
    • Курс биткоина
    • Курс эфира
    • Курс биткоин кэша
  • КредитыПотребительские
    • Онлайн-заявка
    • С плохой историей
    • Рефинансирование
    • Пенсионерам
    • Наличными
    • Калькулятор
    Кредиты в регионах
    • Москва
    • Санкт-Петербург
    • Екатеринбург
    • Казань
    • Нижний Новгород
    • Новосибирск
    Автокредиты
    • Кредитные картыКредитные карты
      • Онлайн-заявка
      • С плохой историей
      • С рассрочкой
      • Моментальные
      • Калькулятор
    • ЗаймыМикрозаймы
      • Онлайн
      • Без процентов
      • На карту
      • Без отказа
      • До зарплаты
      • С плохой историей
      • Калькулятор займов
      МФО
      • Onzaem
      • Е-капуста
      • Moneyman
      • Займер
      • Webbankir
      • Kviku
    • ИпотекаИпотека
      • Онлайн-заявка
      • Без первого взноса
      • Рефинансирование
      • Пенсионерам
      • На дом
      • Калькулятор
    • ВкладыВклады
      • Выгодные
      • Под высокий процент
      • Накопительные
      • В рублях
      • В долларах
      • В евро
      • Для пенсионеров
      • Калькулятор вкладов
    • Все банкиБанки России
        • Сбербанк России
        • Тинькофф Банк
        • ВТБ
        • Россельхозбанк
        • Альфа-Банк

      Ипотека под низкий процент в Москве, взять ипотеку под низкие процентные ставки

      Главное меню

      • Курсы валютКурсы валют
        • Курс доллара
        • Курс евро
        • Курс фунта
        • Курс юаня
        • Курс франка
        • Курс йены
        ЦБ РФ
        • Курсы валют ЦБ РФ
        • Архив ЦБ РФ
        • Конвертер валют
        Курсы криптовалют
        • Курс биткоина
        • Курс эфира
        • Курс биткоин кэша
      • КредитыПотребительские
        • Онлайн-заявка
        • С плохой историей
        • Рефинансирование
        • Пенсионерам
        • Наличными
        • Калькулятор
        Кредиты в регионах
        • Москва
        • Санкт-Петербург
        • Екатеринбург
        • Казань
        • Нижний Новгород
        • Новосибирск
        Автокредиты
        • Кредитные картыКредитные карты
          • Онлайн-заявка
          • С плохой историей
          • С рассрочкой
          • Моментальные
          • Калькулятор
        • ЗаймыМикрозаймы
          • Онлайн
          • Без процентов
          • На карту
          • Без отказа
          • До зарплаты
          • С плохой историей
          • Калькулятор займов
          МФО
          • Onzaem
          • Е-капуста
          • Moneyman
          • Займер
          • Webbankir
          • Kviku
        • ИпотекаИпотека
          • Онлайн-заявка
          • Без первого взноса
          • Рефинансирование
          • Пенсионерам
          • На дом
          • Калькулятор
        • ВкладыВклады
          • Выгодные
          • Под высокий процент
          • Накопительные
          • В рублях
          • В долларах
          • В евро
          • Для пенсионеров
          • Калькулятор вкладов
        • Все банкиБанки Москвы
            • Сбербанк России
            • Тинькофф Банк
            • ВТБ
            • Россельхозбанк
            • Альфа-Банк
            • Банк Открытие
            Рейтинги банков

              Как взять ипотеку под низкую процентную ставку?

              Сего­дня мно­гие ком­мер­че­ские бан­ки, рекла­ми­руя свои услу­ги, для завле­че­ния кли­ен­тов обе­ща­ют выдать кре­дит или ипо­те­ку на самых выгод­ных усло­ви­ях – мини­маль­ный про­цент, все­го по двум доку­мен­там и т.д. Но соот­вет­ству­ет ли рекла­ма дей­стви­тель­но­сти? Реаль­но ли сего­дня взять ипо­теч­ный кре­дит с низ­кой про­цент­ной став­кой или ипо­те­ка под низ­кий про­цент – это оче­ред­ной миф? Решив­шись взять ипо­те­ку, каж­дый хочет най­ти кре­дит­ную орга­ни­за­цию с наи­мень­шей став­кой по зай­му, что­бы пла­тить мень­ше и не ущем­лять свою семью в самых необ­хо­ди­мых потреб­но­стях.

              Как взять ипо­те­ку под низ­кую про­цент­ную став­ку?

              Одна­ко соби­ра­ясь улуч­шить жилищ­ные усло­вия при помо­щи ипо­теч­но­го кре­ди­та, не сто­ит гнать­ся за ссу­дой под самый низ­кий про­цент. Сна­ча­ла нуж­но опре­де­лить­ся с тем, какую квар­ти­ру взять в ипо­те­ку, трез­во про­ана­ли­зи­ро­вать свои кре­дит­ные воз­мож­но­сти, опре­де­лить, мож­но ли при­влечь соза­ем­щи­ков и т.д. Жела­тель­но иметь хотя бы 30% от сто­и­мо­сти выбран­но­го жилья, что­бы вне­сти эти сред­ства в каче­стве пер­во­на­чаль­но­го взно­са. И толь­ко после это­го мож­но начать подыс­ки­вать кре­дит­ную орга­ни­за­цию с наи­бо­лее выгод­ны­ми усло­ви­я­ми.

              В наше вре­мя в ипо­теч­ном кре­ди­то­ва­нии участ­ву­ют мно­гие ком­мер­че­ские и госу­дар­ствен­ные финан­со­вые учре­жде­ния. Преж­де чем заклю­чать дого­вор ипо­те­ки, необ­хо­ди­мо тща­тель­но изу­чить все ипо­теч­ные про­грам­мы в каж­дой из кре­дит­ных орга­ни­за­ций, срав­нить пред­ло­же­ния, еще раз про­счи­тать все воз­мож­но­сти, что­бы выбрать самое опти­маль­ное пред­ло­же­ние. При этом не сто­ит искать финан­со­вое учре­жде­ние, кото­рое пред­ла­га­ет взять ипо­те­ку под самый низ­кий про­цент, так как на деле это ока­зы­ва­ет­ся лишь реклам­ным ходом, а заем­щик все рав­но в конеч­ном ито­ге пере­пла­тит.

              Кто поможет получить низкий процент: государство или банк?

              Соглас­но дан­ным АИЖК, сего­дня сред­няя про­цент­ная став­ка по ипо­те­ке состав­ля­ет 13%-15%, одна­ко полу­чить более низ­кий про­цент все воз­мож­но, участ­вуя в какой-либо госу­дар­ствен­ной про­грам­ме, попа­дая под одну из соци­аль­ных кате­го­рий граж­дан РФ, или попав под мило­сти ком­мер­че­ско­го бан­ка – акция, спе­ци­аль­ное пред­ло­же­ние, зар­плат­ные кли­ен­ты, юби­лей бан­ка и т.д.

              Низ­кий про­цент при помо­щи госу­дар­ства

              Преж­де чем поспе­шить в банк, заем­щи­ку луч­ше про­ве­рить, не попа­да­ет ли он под соци­аль­ную кате­го­рию граж­дан, для кото­рых раз­ра­бо­та­ны спе­ци­аль­ные реги­о­наль­ные или феде­раль­ные про­грам­мы по улуч­ше­нию жилищ­ных усло­вий. Сего­дня госу­дар­ство защи­ща­ет неко­то­рые соци­аль­но уяз­ви­мые кате­го­рии граж­дан, предо­став­ляя им ипо­те­ку по спе­ци­аль­ной про­грам­ме. В зави­си­мо­сти от вида этой про­грам­мы за счет феде­раль­но­го или реги­о­наль­но­го бюд­же­та либо выде­ля­ет­ся суб­си­дия на вне­се­ние пер­во­на­чаль­но­го взно­са или для выпла­ты части ипо­те­ки, либо госу­дар­ство сни­жа­ет про­цент­ную став­ку по ипо­теч­но­му кре­ди­ту.

              На дан­ный момент осо­бы­ми усло­ви­я­ми жилищ­но­го кре­ди­то­ва­ния могут вос­поль­зо­вать­ся такие льгот­ные кате­го­рии, как воен­но­слу­жа­щие, моло­дые и мно­го­дет­ные семьи, моло­дые спе­ци­а­ли­сты, работ­ни­ки поли­ции и РЖД, жерт­вы ЧАЭС и дру­гих сти­хий­ных бед­ствий, сотруд­ни­ки нало­го­вой служ­бы, рабо­чие МЧС, моло­дые уче­ные и учи­те­ля. Пре­фе­рен­цию от госу­дар­ства в виде мате­рин­ско­го капи­та­ла так­же полу­ча­ют семьи, в кото­рых родил­ся вто­рой и после­ду­ю­щие дети. Мате­рин­ский сер­ти­фи­кат мож­но исполь­зо­вать для пога­ше­ния ипо­теч­но­го дол­га.

              4 условия, как получить ипотеку с минимальной ставкой

              Эксперты компании Est-a-Tet рассказали, какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке и что необходимо для того, чтобы купить квартиру в кредит на выгодных условиях.

              «На сегодняшний день многими банками предлагаются программы с минимальными процентными ставками, в первую очередь, это «Сбербанк России», ВТБ24, Банк Москвы, Связь-Банк, DeltaCredit, «Металлинвестбанк», РосЕвроБанк и т. д. В целом ставки по ипотеке варьируются от 11,8% до 14,5% до приобретения права собственности на квартиру, от 11,5% до 13,5% после приобретения права собственности, – рассказывает Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра Est-a-Tet. – Однако получить минимальную процентную ставку могут далеко не все заемщики. У многих банков уставлена зависимость размера процентной ставки от ряда показателей. Во-первых, чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка. Во-вторых, чем меньше срок кредитования, тем меньше ставка.

              В-третьих, чем больше сумма кредита, тем ниже ставка. В-четвертых, размер процентной ставки определяется формой подтверждения дохода, например, при предоставлении официальной справки по форме 2-НДФЛ, ставка ниже».


              Банки, в которых взять ипотеку проще всего

              Как выбрать банк и ипотечную программу?


              Помимо этого, для оформления ипотеки с минимальными процентными ставками необходимо уплатить единовременную комиссию в размере от 1,5% до 3,5% как, например, в «Транскапиталбанке», соответственно, чем больше комиссия, тем меньше ставка. У заемщика есть право выбора: либо минимальная процентная ставка при условии выплаты комиссии, либо повышенная ставка без уплаты комиссии.

              На величину процентной ставки, также может повлиять отказ клиента от страхования жизни и потери трудоспособности, в связи с чем банки, как правило, повышают процентную ставку от 0,3% до 5%.

              «На ипотечном рынке существуют программы, в которых размер процентной ставки ни от чего не зависит и является фиксированным на весь период кредитования. Например, программа «12-12-30» от «Сбербанк России» с процентной ставкой 12% годовых, программа «Ипотека на первичном рынке» от «Промсвязьбанк» со ставкой 11,9% годовых, программа «13-14-15» от DeltaCredit со ставкой 13%, но такие программы действуют в рамках акций и носят временный характер», – отмечает Алексей Новиков.

              Фото: © nenetus — Fotolia.com

              Не пропустите:

              Хочу купить квартиру – с чего начать?

              6 простых способов сэкономить, покупая квартиру в новостройке

              Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом?

              Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?

              Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.




    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о