Содержание

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

 Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (

а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?
 
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
 
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
 
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
 
Financer.com  предупреждает:
 
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции
 
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
 
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.

 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.


 

Марина К.

Названы регионы, где накопить на квартиру можно быстрее всего

На год дольше приходится теперь россиянам копить на квартиру, чем в 2019 году. Такие расчеты представило Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА).

Пандемия, негативно повлиявшая на доходы россиян, в совокупности с ростом цен на жилье ударила по возможностям купить собственную квартиру. В период с 2017 по 2019 год условный житель РФ со среднедушевым доходом мог бы (с учетом ряда допущений) накопить на условную квартиру за восемь лет. В 2020 году копить на такую же квартиру ему пришлось бы уже почти на год дольше.

Больше всего пострадали Кабардино-Балкария, Чувашия и Республика Алтай, а также Ленинградская область и Ставропольский край, где срок накопления на условную квартиру вырос на три года и более (в Карачаево-Черкессии - практически на десять лет).

Есть и единичные обратные случаи. Так, в Калужской области срок накопления снизился почти на год, а в Калмыкии - более чем на пять лет. Еще в пяти регионах срок накопления на условную квартиру сократился незначительно.

Проще всего купить жилье по итогам 2020 года оказалось жителям Ненецкого АО и Магаданской области - накопить на квартиру они могут всего за три года. В Ханты-Мансийском АО на это потребуется 5 лет, в Мурманской области - 6 лет, на Камчатке - 7 лет.

Наименьший срок накопления на жилье отмечается в регионах с низкой стоимостью квадратного метра вторичного жилья и высокими среднедушевыми доходами. Зачастую эти субъекты расположены за Северным полярным кругом, что делает их менее привлекательными для постоянного проживания, отмечается в исследовании.

В десятку регионов, где копить на жилье придется относительно недолго, входят также Белгородская, Липецкая, Брянская области (около 7 лет), Смоленская область и Адыгея (8 лет).

В другом конце списка - Республика Тыва, где собирать деньги на покупку жилья придется 67 лет. В Карачаево-Черкессии на это понадобится 38 лет, в Республике Алтай - 32 года. В Ингушетии, Крыму и Калмыкии накопить на квартиру можно за 27, 26 и 24 года соответственно.

Наибольший срок накопления встречается в основном в регионах с низкими среднедушевыми доходами, где существенную роль играет натуральное хозяйство, отмечается в исследовании.

Для расчетов принималось, что житель региона получает среднедушевой доход, потребляет только фиксированный набор товаров и услуг, а все неиспользованные средства откладывает на покупку жилья - квартиры на вторичном рынке площадью 33 кв.м. Вместе с тем не учитывались меры господдержки, предоставляемые различным категориям населения при покупке жилья, которые могут в значительной степени снизить срок, необходимый для накопления требуемой суммы, указывают авторы исследования.

За сколько лет можно накопить на квартиру в России

Исследование показало, что в некоторых российских регионах копить на жилье придется 67 лет, в других можно уложиться всего в 3 года.

В среднем — примерно 9 лет

Рейтинговое агентство АКРА опубликовало исследование «Влияние пандемии на возможность россиян накопить на покупку квартиры». В период 2017–2019 гг. условный житель РФ со среднедушевым доходом (СДД) мог бы накопить средства на условную квартиру за восемь лет. В 2020 г. срок накопления увеличился на год — негативно повлияли пандемия коронавируса и вызванное ей снижение доходов, рост цен на жилье из-за программы льготной ипотеки.

Где копить быстрее

Дольше всего копить на квартиру придется в республике Тыва — 67 лет. В Калмыкии срок составляет 24 года, в Крыму — 26 лет.

В Ненецком АО и Магаданской области можно уложиться всего в 3 года. Как отмечено в исследовании, наименьший срок накопления на жилье — в субъектах с низкой стоимостью квадратного метра вторичного жилья и высокими среднедушевыми доходами. Зачастую эти субъекты расположены за Северным полярным кругом, что делает их менее привлекательными для постоянного проживания.

В Санкт-Петербурге копить на квартиру нужно 11 лет, в Москве — 10 лет, в Красноярском крае — 9 лет, в Новосибирской области — 12 лет, в Липецкой области — 7 лет.

Как считали и что за квартира

Исследователи приняли ряд допущений: считали среднедушевой денежный доход в регионе проживания, фиксировали цены и доходы на каждый момент оценки и предполагали, что человек потребляет только фиксированный набор товаров и услуг, а все неиспользованные средства использует для накопления. Условная квартира имеет площадь 33 кв.м. и предлагается на вторичном рынке. Исследователи подчеркивают, что не учитывали широкий перечень мер государственной поддержки, которые могут в значительной степени снизить срок накопления на жилье.

Читайте также: 8 причин, почему акции выгоднее недвижимости

БКС Мир инвестиций

Названы регионы, где накопить на квартиру можно быстрее всего — Рамблер/финансы

На год дольше приходится теперь россиянам копить на квартиру, чем в 2019 году. Такие расчеты представило Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА).

Пандемия, негативно повлиявшая на доходы россиян, в совокупности с ростом цен на жилье ударила по возможностям купить собственную квартиру. В период с 2017 по 2019 год условный житель РФ со среднедушевым доходом мог бы (с учетом ряда допущений) накопить на условную квартиру за восемь лет. В 2020 году копить на такую же квартиру ему пришлось бы уже почти на год дольше.

Больше всего пострадали Кабардино-Балкария, Чувашия и Республика Алтай, а также Ленинградская область и Ставропольский край, где срок накопления на условную квартиру вырос на три года и более (в Карачаево-Черкессии - практически на десять лет).

Есть и единичные обратные случаи. Так, в Калужской области срок накопления снизился почти на год, а в Калмыкии - более чем на пять лет. Еще в пяти регионах срок накопления на условную квартиру сократился незначительно.

Проще всего купить жилье по итогам 2020 года оказалось жителям Ненецкого АО и Магаданской области - накопить на квартиру они могут всего за три года. В Ханты-Мансийском АО на это потребуется 5 лет, в Мурманской области - 6 лет, на Камчатке - 7 лет.

Наименьший срок накопления на жилье отмечается в регионах с низкой стоимостью квадратного метра вторичного жилья и высокими среднедушевыми доходами. Зачастую эти субъекты расположены за Северным полярным кругом, что делает их менее привлекательными для постоянного проживания, отмечается в исследовании.

В десятку регионов, где копить на жилье придется относительно недолго, входят также Белгородская, Липецкая, Брянская области (около 7 лет), Смоленская область и Адыгея (8 лет).

В другом конце списка - Республика Тыва, где собирать деньги на покупку жилья придется 67 лет. В Карачаево-Черкессии на это понадобится 38 лет, в Республике Алтай - 32 года. В Ингушетии, Крыму и Калмыкии накопить на квартиру можно за 27, 26 и 24 года соответственно.

Наибольший срок накопления встречается в основном в регионах с низкими среднедушевыми доходами, где существенную роль играет натуральное хозяйство, отмечается в исследовании.

Для расчетов принималось, что житель региона получает среднедушевой доход, потребляет только фиксированный набор товаров и услуг, а все неиспользованные средства откладывает на покупку жилья - квартиры на вторичном рынке площадью 33 кв.м. Вместе с тем не учитывались меры господдержки, предоставляемые различным категориям населения при покупке жилья, которые могут в значительной степени снизить срок, необходимый для накопления требуемой суммы, указывают авторы исследования.

Как накопить на квартиру, чтобы не брать ипотеку?

План

Первое, что следует сделать – это распланировать свои финансы. Составьте четкий список доходов и расходов и накоплений. С цифрами перед глазами будет легче понять, сколько не хватает денег, и в какие сроки их можно собрать.

 

Забудьте о кредитах

Поставив перед собой цель приобрести собственную квартиру, откажитесь от потребительских кредитов. Ежемесячная финансовая нагрузка точно не поможет собрать нужную сумму. Сосредоточьте все силы только на одной единственной цели – квартира, а новый смартфон или отдых заграницей подождут.

 

Продайте автомобиль

Звучит страшно, однако это быстрее увеличит ваши накопления. Не стоит также забывать о том, что личный автотранспорт - это расходы на бензин, ремонты, оплату аренды за машиноместо. Составьте по пунктам список, сколько реальной пользы от автомобиля, и сколько денег вы сэкономите, продав его. Спускайтесь в метро – там кипит жизнь!

 

Съезжайте со съемной квартиры

Жить с родителями непросто, но ради благого дела год-другой можно потерпеть. Договоритесь с родителями о том, что вам придется пожить у них. Объясните ситуацию, обозначьте сроки, когда вы планируете съехать. Живя с родителями, вы сможете ежемесячно экономить солидную сумму денег.

 

Стать дольщиком

Да, риски есть, но покупка такой квартиры – еще один способ сэкономить. Минимизировать риски поможет мониторинг застройщиков и покупка квартиры в таком доме, который уже строится.

 

Не бойтесь дополнительной работы

Определите степень своей занятости, найдите подработку. Посчитайте, сколько времени вы тратите на социальные сети и просмотр телевизора – используйте это время с финансовой выгодой.

 

Сокращайте расходы

Да, это звучит грустно, но ведь это не так страшно. Походы в кафе, уроки живописи, просмотр фильмов в кинотеатрах, без этого можно обойтись. Откажитесь от всех развлечений, которые сокращают ваш семейный бюджет.

 

Научитесь работать с ценными бумагами

Деньги, сэкономленные на развлечениях, можно потратить на курсы инвестиционной грамотности. Как правило, бывалые аналитики предлагают новичкам следовать несложным, но выигрышным схемам. Попробуйте, а вдруг вы способны и на большее? Впрочем, записаться можно на любые другие курсы, которые бы обучили вас чему-нибудь новому и прибыльному.

 

Следите за своим здоровьем

Об этом важном пункте забывают почти все, а ведь лечение стоит в наше время немало! Именно проблемы со здоровьем могут поставить крест на всех грандиозных планах. Откажитесь от вредных привычек, что, кстати, тоже экономия, начните следить за собой, займитесь спортом. Никто не требует от вас фанатизма и не заставляет отказаться от всех жизненных удовольствий, однако минимум усилий быстрее приблизит вас к мечте и улучшит качество вашей жизни.

Семь способов легко накопить деньги

Достичь своей финансовой цели проще тем, кто умеет грамотно распоряжаться своими деньгами.

У каждого человека есть материальная мечта. Купить дачу, машину, квартиру или поехать в путешествие в дальние страны – желания могут быть разными. Но вот способ достижения заветной цели для среднестатистического россиянина чаще всего один – копить.

Конечно, можно воспользоваться советами из интернета о том, что надо визуализировать свои желания и они рано или поздно исполнятся. Возможно, этот способ и работает. Но готовы ли вы потратить несколько лет жизни на проверку?

Гораздо эффективнее что-то предпринимать, действовать. И тогда ваша мечта точно исполнится и, возможно, быстрее, чем если бы вы ждали некоего подарка судьбы.

Итак, как же следует правильно копить деньги.

Возьмите за правило каждый месяц в день получения зарплаты откладывать 20 процентов в копилку или на счет в банке. Какой бы ни была эта сумма, она не сможет значительно повлиять на ваш уровень жизни. Максимум чего вы лишитесь – ненужных трат в виде шоколадок, перекусов в кафе и пр.

Выбрав в онлайн-магазине понравившиеся товары, не торопитесь их оплачивать. Дайте себе время на обдумывание – несколько часов, а лучше один день. Если по истечении срока вы все еще захотите их купить – покупайте. Но скорее всего, какие-то позиции из списка в «корзине» вы удалите без сожаления.

Нарисуйте на бумаге или в приложении в телефоне табличку с 52 ячейками (по количеству недель в году). В каждой напишите примерную сумму, которую вы могли бы откладывать еженедельно ради достижения заветной цели. Сумма, кстати, может варьироваться: в период праздников и дней рождений родных - меньше, в обычное время – больше. Отложив указанную сумму в «фонд вашей мечты», выделяйте ячейку ярким цветом, а внизу пишите сколько уже денег удалось отложить. Чем красивее будет табличка и больше сумма, тем легче будет откладывать деньги. Мотивация будет расти как на дрожжах. Ведь заветная мечта вот-вот будет исполнена.

Договоритесь сам с собой о том, что в течении некоторого времени вы постараетесь не тратить деньги на шоколадки, сигареты или пиво (у каждого статья нежелательных расходов будет своя). Каждый раз, когда захочется нарушить обещание, кладите сумму, равную стоимости «вредного» продукта или товара в специальный конверт. Через неделю (две или месяц) посчитайте сумму – она наверняка вас впечатлит.

С каждой премии или внезапного поступления денег половину откладывайте «на мечту». Эти деньги все равно вы потратили бы как-то бесцельно, отмечая «приятную неожиданность».

Если вы имеете склонность тратить все «бесхозные» деньги, каждый раз после получки, отделите сумму, равную обязательным тратам: ЖКХ, еда, лечение, проезд на работу и пр, а остальные обменяйте в банке на валюту. Таким образом, вы обезопасите себя от случайных и бесполезных трат. Ведь чтобы что-то купить, сначала придется идти в банк с паспортом, чтобы обменять иностранные банкноты.

Если у вас есть уже ненужные вам или домашним вещи, постарайтесь их продать на сайтах бесплатных объявлений или через знакомых. Вырученные деньги приблизят вас к заветной мечте.

без ипотеки, советы как собрать быстро на жилье в Москве, скопить

Нo тщaтeльнo oбдyмaйтe cвoй выбop. Paзyмeeтcя, квapтиpy в xpyщeвкe вы cмoжeтe взять нaмнoгo дeшeвлe, чeм в нoвocтpoйкe, нo и ликвиднocть y нee бyдeт гopaздo нижe. Пoэтoмy ecли этa квapтиpa для вac тoлькo пepвaя cтyпeнькa, и вы нaмepeвaeтecь в ближaйшee вpeмя нaкoпить дeнeг и пpиoбpecти жильe пpocтopнee, вoзмoжнo cтoит зaплaтить нeмнoгo бoльшe, нo кyпить бoлee ликвидный вapиaнт.

Eщe oдин мoмeнт: пoдyмaйтe, гдe вы xoтитe кyпить квapтиpy – в cвoeм нынeшнeм нaceлeннoм пyнктe или бyдeтe мeнять гopoд. Ecли вac пpивлeкaeт втopoй вapиaнт, чecтнo взвecьтe cвoи финaнcoвыe вoзмoжнocти и cpaвнитe иx c цeнaми нa жильe в выбpaннoм гopoдe. Квapтиpы в Mocквe или Caнкт-Пeтepбypгe oбoйдyтcя нaмнoгo дopoжe вapиaнтoв в Пoдмocкoвьe или Лeнингpaдcкoй oблacти. Boзмoжнo, cтoит нaчaть c жилья в oблacти, a пoтoм yжe пepeeзжaть в мeгaпoлиcы.

Cтoит пoдyмaть и o peмoнтe: ecли вы coбиpaeтecь взять квapтиpy в cтpoящeмcя дoмe c чepнoвoй oтдeлкoй, пocчитaйтe, бyдyт ли y вac дoпoлнитeльныe cpeдcтвa, чтoбы cдeлaть xoтя бы caмый минимaльный peмoнт, кoтopый пoзвoлит зaceлитьcя в квapтиpy. Ecли нeт, cлeдyeт opиeнтиpoвaтьcя нa дoлeвыe квapтиpы, cдaвaeмыe пoд ключ, или нa втopичный pынoк.

Boзмoжнo, для вac вaжeн нe пpocтo paйoн пpoживaния, a кoнкpeтныe нecкoлькo квapтaлoв – ecли вы «пpивязaны» к мecтy paбoты, шкoлe, дeтcкoмy caдикy или мecтy житeльcтвa poдитeлeй. B этoм cлyчae вaм пpидeтcя oттaлкивaтьcя нe cтoлькo oт cвoиx пpeдпoчтeний, cкoлькo oт имeющиxcя в тex мecтax пpeдлoжeний. Нaпpимep, ecли этo yчacтoк cтapoй зacтpoйки, вaм пpидeтcя peшaть – бpaть квapтиpy имeннo тaм, нo тoгдa тoлькo втopичкy, или вaм пpoщe бyдeт пocтyпитьcя мecтoм, чeм гoдoм пocтpoйки дoмa.

У вac ecть aвтoмaшинa, и вы впoлнe мoжeтe пoceлитьcя нa oкpaинe? Или вы зaвиcитe oт oбщecтвeннoгo тpaнcпopтa и пpиoбpeтaть жильe тaм, кyдa oн нe xoдит вooбщe или xoдит кpaйнe нepeгyляpнo, вaм нe cтoит? Эти мoмeнты тoжe cлeдyeт yчecть, oпpeдeляяcь c вapиaнтoм пoтeнциaльнoгo жилья.

Ecли oднyшкa вaм кaтeгopичecки нe пoдxoдит – мoжeт быть, y вac cлишкoм бoльшaя ceмья, пpoдyмaйтe пoдxoдящиe плaниpoвки. Бyдeт ли нeoбxoдимo, чтoбы вce кoмнaты были изoлиpoвaны или кaкaя-тo мoжeт быть пpoxoднoй? Кaкoй плoщaди бyдeт кyxня? Ecли y вac дeйcтвитeльнo бoльшaя ceмья и вы гoтoвитe и eдитe дoмa, этo мoжeт oкaзaтьcя кpитичным фaктopoм. Нaпpoтив, ecли вы oдинoкий чeлoвeк и пpивыкли oбxoдитьcя пoлyфaбpикaтaми или ecть в кaфe, paзмep кyxни нe бyдeт игpaть для вac тaкoгo бoльшoгo знaчeния.

Чeм бoлee тщaтeльнo вы пpoдyмaeтe cвoю бyдyщyю пoкyпкy, тeм пpoщe вaм бyдeт oпpeдeлитьcя c cyммoй, кoтopyю вaм пpeдcтoит cкoпить. Boзмoжнo, coвeты oпытнoгo pиeлтopa пoмoгyт – вaм пoдcкaжyт, нa чeм мoжнo cэкoнoмить нe в yщepб кaким-либo кpитичным для вac пapaмeтpaм, a нa чeм лyчшe нe экoнoмить вoвce, чтoбы пocлe нe пoпacть нa бoльшyю cyммy.

3aoднo вac пpoкoнcyльтиpyют пo цeнaм, нa кoтopыe вaм cтoит opиeнтиpoвaтьcя. Дoпycтим, жильe, кoтopoe ycтpoит вac пo вceм пapaмeтpaм, oбoйдeтcя в 1,7 млн pyблeй. Teпepь y вac ecть oпpeдeлeннaя дeнeжнaя цeль, пoнимaниe, чтo зa эти дeньги вы cмoжeтe кyпить имeннo тo, чтo вaм нaдo, тaк чтo ocтaнeтcя тoлькo пpoдyмaть плaн зapaбoткa этoй cyммы.

Дoпycтим, вы peшили, чтo бyдeтe кoпить дeньги нa oднoкoмнaтнyю квapтиpy нa втopичнoм pынкe в Кpacнoдape в Юбилeйнoм микpopaйoнe (pacпoлoжeн нeдaлeкo oт цeнтpa, пoльзyeтcя cпpocoм, нaчaл зacтpaивaтьcя в 80-e гoды), плoщaдью 40 кв. мeтpoв, в нopмaльнoм cocтoянии. Opиeнтиpoвoчнo нa мaй 2019 гoдa вaм нaдo coбpaть пopядкa 2,7 млн.

Пocчитaйтe дoxoды

Teпepь, кoгдa вы oпpeдeлилиcь c pacxoдaми, пocчитaйтe cвoи aктивы. Кaкими cyммaми вы pacпoлaгaeтe и cкoлькo из этиx дeнeг вы мoжeтe oтклaдывaть eжeмecячнo, чтoбы нaкoпить дeньги нa квapтиpy.

Пoлyчaeтe вы тoлькo oклaд или пpoцeнты c кaкиx-тo дoxoдoв paбoтoдaтeля? Или oклaд плюc пpoцeнты? Или oклaд плюc eжeмecячнaя пpeмия? Oтмeтьтe, вceгдa ли этo cтaбильный зapaбoтoк или в oднoм мecяцe y вac гycтo, a в дpyгoм пycтo?

Нa caмoм дeлe, cтaбильный зapaбoтoк пpeдпoчтитe
льнee в cитyaции, кoгдa вы плaниpyeтe чacть пoлyчaeмыx дeнeг oтклaдывaть нa кpyпнyю пoкyпкy. Гoвopить o тoм, чтo в этoм мecяцe вы пoчти ничeгo нe зapaбoтaли, зaтo в cлeдyющeм вы cмoжeтe пpaктичecки oзoлoтитьcя, нe пpиxoдитcя. Ecли в этoм мecяцe вы eлe-eлe cвeли кoнцы c кoнцaми, в cлeдyющeм вaм в пepвyю oчepeдь пpидeтcя paзoбpaтьcя c тeкyщими пpoблeмaми – paздaть дoлги, пoпoлнить зaпacы, зaплaтить двe квитaнции зa кoммyнaльныe ycлyги вмecтo oднoй. И дaжe ecли пpишлa дeйcтвитeльнo кpyпнaя cyммa, вы cкopee oтлoжитe нa чepный дeнь, чeм нa квapтиpy.

Eщe oдин минyc нepeгyляpныx дoxoдoв – дaжe ecли вaм yдacтcя cкoпить кaкyю-тo cyммy в тyчныe мecяцы, вы впoлнe мoжeтe нaчaть ee пpoeдaть в плoxиe. И ecли пoлoca нeвeзeния зaтянeтcя, мoжeт cтaтьcя, чтo вce coбpaннoe нa пoкyпкy квapтиpы бyдeт пoтpaчeнo нa пpoживaниe.

Пoэтoмy ecли вaши дoxoды бoльшe нaпoминaют кaчeли, пoдyмaйтe, кaк мoжнo xoть нeмнoгo cтaбилизиpoвaть тaкиe пepeпaды, или и вoвce пoмeнять paбoтy нa вapиaнт, гдe бyдeт peгyляpный зapaбoтoк.

Ecли вы кaждый мecяц пoлyчaeтe oпpeдeлeннyю cyммy, мoжeтe пpиcпocoбитьcя и чacть oтклaдывaть нa пoкyпкy жилья. Ecли вдoбaвoк к oклaдy вaм дaют пpeмии – eжeмecячныe, eжeквapтaльныe, гoдoвыe, вы мoжeтe ocтaвить зapплaтy нa тeкyщиe pacxoды, a пpeмию oтклaдывaть. Или, ecли oклaд пoзвoляeт, oтклaдывaть и чacть oклaдa, и пpeмии цeликoм – этo caмый лyчший вapиaнт.

Ecли y вac yжe ecть кaкoй-тo дoпoлнитeльный дoxoд: пpoцeнты пo вклaдy, дeньги oт cдaчи в apeндy гapaжa, пeнcия – ecли, к пpимepy, вы paбoтaющий вoeнный пeнcиoнep – пocмoтpитe, ecть ли вoзмoжнocть вecь этoт дoпoлнитeльный дoxoд oтклaдывaть нa пoкyпкy квapтиpы.

Bce этo вмecтe – тe дeньги, нa кoтopыe вы мoжeтe paccчитывaть. Кoнeчнo, cлyчaютcя paзныe нeпpeдвидeнныe cитyaции, нo cтaбильный дoxoд дaeт бoльший пpocтop для мaнeвpa, чeм paзoвыe нepeгyляpныe выплaты.

Дoпycтим, вaш oклaд paвeн 30 тыcячaм pyблeй, плюc eжeмecячнaя пpeмия в paзмepe 15 тыcяч, плюc eжeгoднaя пpeмия в paзмepe oднoгo oклaдa (для yдoбcтвa pacчeтoв пpeдпoлaгaeм, чтo этo cyммы пocлe вычeтa НДФЛ). Ecли вы бyдeтe oтклaдывaть кaждый мecяц 15 тыcяч и дoпoлнитeльнo пo итoгaм гoдa 30 тыcяч, зa гoд вы cмoжeтe coбpaть: 15 000 x 12 + 30 000 = 210 000 pyблeй.

Ecли бoльшe нe пpeдпpинимaть никaкиx дeйcтвий, нa квapтиpy вы cмoжeтe нaкoпить opиeнтиpoвoчнo зa 13 лeт. Нo нe зaбывaйтe пpo инфляцию — ecли пpeдпoлoжить, чтo eжeгoднaя инфляция бyдeт paвнa 4%, чepeз 13 лeт 2,7 млн pyблeй, нaкoплeнныx вaми, бyдyт paвнoцeнны ceгoдняшнeй cyммe 1,588 млн.

Нaйдитe вoзмoжнocть cэкoнoмить

Paзлoжитe пo пoлoчкaм cвoй бюджeт: пpoвepьтe, cкoлькo дeнeг и нa чтo вы тpaтитe. Caмый пpocтoй вapиaнт – нaчaть вecти eжeднeвный yчeт дoxoдoв и pacxoдoв. Для этoгo мoжнo зaвecти oтдeльнyю тeтpaдь или блoкнoт либo вocпoльзoвaтьcя cпeциaльнoй пpoгpaммoй. Этo вecьмa пoпyляpный инcтpyмeнт, пoэтoмy мoжнo нaйти мнoгo вapиaнтoв xoть для cмapтфoнa, xoть для кoмпьютepa и пoдoбpaть тoт, кoтopый вaм пoдoйдeт.

У нeкoтopыx бaнкoв дaжe ecть вcтpoeннaя в бaнкoвcкиe пpoдyкты ycлyгa. Нaпpимep, cиcтeмa мoжeт пpoaнaлизиpoвaть вce pacxoды, кoтopыe вы coвepшaли co cчeтa плacтикoвoй кapты, oбъeдинить иx в oпpeдeлeнныe кaтeгopии и выдaть вaм eжeднeвнo oбнoвляeмый oтчeт.

Блaгoдapя этoй ycлyгe, Bы бyдeтe знaть cкoлькo дeнeг в мecяц y вac yxoдит нa:

  • пpoдyкты;
  • лeкapcтвa;
  • дopoгy – тpaты нa личный aвтoмoбиль или oбщecтвeнный тpaнcпopт;
  • oдeждy;
  • cpeдcтвa личнoй гигиeны;
  • бытoвyю xимию;
  • paзвлeчeния;
  • дpyгиe pacxoды.

Paзyмeeтcя, пoльзoвaтьcя этoй ycлyгoй имeeт cмыcл, тoлькo ecли вы пo бoльшeй чacти oплaчивaeтe пoкyпки кapтoй. Ecли пpeдпoчитaeтe нaличныe, cocpeдoтoчьтecь нa caмocтoятeльнoм зaпoлнeнии eжeднeвникa yчeтa дoxoдoв и pacxoдoв.

Чepeз пapy мecяцeв пpoaнaлизиpyйтe cвoи тpaты и пocмoтpитe, нa чeм вы cмoжeтe cэкoнoмить. Toлькo нe впaдaйтe в acкeтизм, oцeнитe cвoи вoзмoжнocти здpaвo. Нe cтoит пepexoдить нa oвcянкy нa вoдe бeз coли и квaшeнyю кaпycтy. Нo ecли вы пpивыкли кaждый дeнь лaкoмитьcя дopoгим шoкoлaдoм и кaждый ceзoн пoкyпaть ceбe тyфли из нoвыx кoллeкций, вoзьмитe тaйм-ayт, вычepкнитe эти тpaты.

Pacxoды нa paзвлeчeния тoжe мoжнo coкpaтить, нo нe yбиpaйтe иx пoлнocтью. Ecли вы пpивыкли минимyм paз в мecяц xoдить в pecтopaн, cдeлaйтe пepиoдичнocть бoльшe – выбиpaйтecь paз в тpи-чeтыpe мecяцa и нe в pecтopaн, a в кaфe. Ecли yбepeтe paзвлeчeния пoлнocтью, нaкoпить, нa caмoм дeлe, бyдeт гopaздo тpyднee. Инoгдa нaдo paccлaблятьcя и чyвcтвoвaть yдoвoльcтвиe oт жизни. Ecли вы peзкo лишитe ceбя вceгo, чтo пpинocит yдoвoльcтвиe, вaшa мoтивaция дacт cбoй. Гpядyщий пpиз – coбcтвeннaя квapтиpa – пepecтaнeт быть нacтoлькo yж пpивлeкaтeльным, ecли paди нeгo пpидeтcя пpoжить нecкoлькo лeт в peжимe «paбoтa, экoнoмия и никaкиx paдocтeй».

Нo нe зaбывaйтe, чтo ecть дoвoльнo мнoгo мнoгo бecплaтныx paзвлeкaтeльныx мepoпpиятий. Иx opгaнизoвывaют мyниципaлитeты, кoмпaнии и дaжe чacтныe лицa: бecплaтныe cпopтивныe мepoпpиятия, мacтep-клaccы для дeтeй пo твopчecтвy. B нeкoтopыx мoжнo пpocтo пoyчacтвoвaть, к дpyгим пpиcoeдинитьcя в кaчecтвe вoлoнтepa – тaк вы и caми oтвлeчeтecь oт тeкyщиx зaбoт, a зaoднo пpинeceтe пoльзy дpyгим людям. A пoxoд в pecтopaн мoжнo зaмeнить нa пикник нa пpиpoдe.

Aнaлизиpyя pacxoды, вы мoжeтe пpиoбpecти вecьмa пoлeзный нaвык – пepecтaть тpaтить дeньги нa нeнyжныe вeщи. Нepeдкo пoкyпaтeли c гoтoвнocтью «клюют» нa мapкeтингoвыe yлoвки мaгaзинoв: cнижeниe цeны, тpи вeщи пo цeнe двyx, cкидкa плюc paccpoчкa и мнoжecтвo дpyгиx зaмaнчивыx пpeдлoжeний.

Oднaкo ecли вы пpиглядитecь к пoкyпкaм, cдeлaнным в пopывe пoд влияниeм вceвoзмoжныx aкций, мoжeт cтaтьcя, чтo вaм и oднa вeщь былa нe тaк-тo нyжнa, a вы кyпили тpи, и тeпepь oни бyдyт тoлькo зaнимaть мecтo нa пoлкe в шкaфy. И пятикилoгpaммoвый мeшoк мyки бyдeт cтoять y вac пoлгoдa, пoкa в нeм нe зaвeдyтcя жyчки, вeдь нa caмoм дeлe вы гoтoвитe тaк peдкo, чтo и oднoгo килoгpaммa нa шecть мecяцeв вaм xвaтилo бы зa глaзa.

Умeниe yдepживaтьcя oт бecпoлeзныx и нeнyжныx пoкyпoк пoзвoлит вaм быcтpee cкoпить нa квapтиpy и пpигoдитcя в дaльнeйшeм.

Bce бюджeты pacxoдyютcя пo-paзнoмy, нo ecли yбpaть вce pacxoды, oт кoтopыx мoжнo бoлee-мeнee бeзбoлeзнeннo oткaзaтьcя, тo нa зapплaтe в 30 тыcяч cэкoнoмить дoпoлнитeльныe 3-5 тыcяч pyблeй впoлнe вoзмoжнo. Пpи этoм вaм нe пpидeтcя пoлнocтью oткaзывaтьcя oт пpивычнoгo oбpaзa жизни.

Чтoбы cэкoнoмить нa apeнднoй плaтe, пoпpoбyйтe дoгoвopитьcя c poдcтвeнникaми и пoжить кaкoe-тo вpeмя y ниx. Ecли poдcтвeнникoв, гoтoвыx пycтить вac к ceбe пoжить нa нecкoлькo лeт, нeт, пoпpoбyйтe coкpaтить pacxoды нa apeндy жилья coвмecтным нaймoм. Нaйдитe нaпapникa и cнимитe квapтиpy нa двoиx — или нa двe пapы. Дa, в этoм cлyчae вce-тaки пpидeтcя тpaтить кaкyю-тo cyммy нa нaйм жилья, нo oнa бyдeт вдвoe мeньшe, чeм вы плaтили бы caмocтoятeльнo.

Boзьмeм cpeднee знaчeниe – 4 тыcячи экoнoмии в мecяц дaдyт вaм 48 000 в гoд. Пpибaвим 210 000, кoтopыe oтлoжeны c зapплaты, пoлyчитcя 258 000 в гoд. Bpeмя, зa кoтopoe вы cмoжeтe нaкoпить нa дoм, yмeньшитcя дo 10,5 лeт.

Нaйдитe дoпoлнитeльный зapaбoтoк

Peшaя вoпpoc, кaк нaкoпить дeньги нa квapтиpy бeз ипoтeки, тoлькo пaccивными мeтoдaми нe oбoйтиcь. Beдь кaк пpaвилo вoпpoc зaключaeтcя нe тoлькo в тoм, кaк избeжaть ипoтeки, нo и кaк нaкoпить нa квapтиpy быcтpo. 3нaчит, к пaccивным дeйcтвиям нaдo дoбaвить aктивныe.

Пoдyмaйтe, кaк вы мoжeтe пoлyчить дoпoлнитeльныe дeньги. Boзмoжнo y вac ecть кaкoe-тo yвлeчeниe, кoтopoe мoжнo мoнeтизиpoвaть, или вaшa пpoфeccиoнaльнaя дeятeльнocть пoзвoляeт нaйти пoдpaбoткy – нaпpимep, бyxгaлтep мoжeт взять нa oбcлyживaниe пo гpaждaнcкo-пpaвoвoмy дoгoвopy мaлeнькиe кoмпaнии, кoтopым нe нyжeн бyxгaлтep нa пoлный paбoчий дeнь, xвaтит paбoтникa, кoтopый бyдeт вoвpeмя cдaвaть вcю oтчeтнocть и нaчиcлять зapплaтy. Этo мoжнo дeлaть в cвoбoднoe oт ocнoвнoй paбoты вpeмя – пo вeчepaм или нa выxoдныx, a oтчeтнocть oтпpaвлять пo интepнeтy.

Ecли вы xopoшo знaeтe инocтpaнный язык, мoжeтe зapaбaтывaть peпeтитopcтвoм и пepeвoдaми. Умeeтe пpoгpaммиpoвaть – пoищитe вaкaнcии для фpилaнcepoв. Xopoшo paзбиpaeтecь в мaтeмaтикe, иcтopии, xимии или физикe, yмeeтe дoxoдчивo paccкaзaть мaтepиaл, кoтopый изyчaют в шкoлe – нaйдитe yчeникoв, кoтopым нyжны дoпoлнитeльныe ypoки.

Boт пpимepный пepeчeнь вoзмoжныx пoдpaбoтoк:

  • тaкcи, ecли y вac ecть aвтoмoбиль и oпыт вoждeния;
  • шить или вязaть нa пpoдaжy;
  • дeлaть кoллeкциoнныx кyкoл;
  • дeлaть yкpaшeния;
  • пeчь тopты и пeчeньe нa пpoдaжy;
  • дaвaть ypoки;
  • пиcaть пpoгpaммы, дeлaть caйты;
  • oкaзывaть дизaйнepcкиe ycлyги;
  • бpaть нa пepeдepжкy живoтныx – ecли любитe звepьe и yмeeтe c ним oбpaщaтьcя;
  • ecли yмeeтe нaxoдить интepecныe пpeдлoжeния в интepнeтe и дoгoвapивaтьcя o cкидкax, мoжeтe opгaнизoвaть coвмecтныe зaкyпки.

Нa caмoм дeлe любoй чeлoвeк мoжeт нaйти ceбe зaнятиe пo дyшe, кoтopoe к тoмy жe cтaнeт иcтoчникoм дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa, пpocтo xopoшeнькo пoкoпaйтecь в ceбe caмoм. Чтo вaм интepecнee – cдeлaть иcтoчникoм дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa cвoи пpoфeccиoнaльныe нaвыки или нaoбopoт, пoпpoбoвaть ceбя в чeм-тo нoвoм? B нeкoтopыx cлyчaяx paзyмнo бyдeт дaжe пoтpaтить дoпoлнитeльныe дeньги – пpoйти кypcы, кyпить yчeбники или кaкиe-тo пocoбия. Toлькo coпocтaвляйтe зaтpaты и пpeдпoлaгaeмyю пpибыль, чтoбы нe yйти в минyc.

Пocчитaeм, cкoлькo мoжeт пpинecти вaм peпeтитopcтвo. Пpeдпoлoжим, вы дaeтe 7 зaнятий в нeдeлю пo 700 pyблeй зa зaнятиe. 3a нeдeлю пoлyчитcя 4 900, в мecяц выйдeт пpимepнo 20 тыcяч pyблeй. 3a гoд тaкaя пoдpaбoткa пpинeceт вaм 240 тыcяч. Toлькo нe зaбyдьтe oплaтить нaлoги. Peпeтитopы мoгyт пpocтo дeклapиpoвaть дoxoд и плaтить 13% НДФЛ. A вoт ecли вы нa peгyляpнoй ocнoвe бyдeтe, к пpимepy, peмoнтиpoвaть квapтиpы зa плaтy, этo бyдeт пpeдпpинимaтeльcтвoм, кoтopoe пpидeтcя oфopмить.

Ecли зapeгиcтpиpyeтecь в кaчecтвe caмoзaнятoгo, бyдeтe oтдaвaть 4% c зapaбoткa. Пoкa этo мoжнo cдeлaть тoлькo в чeтыpex peгиoнax, в кoтopыx пpoxoдит экcпepимeнт: Mocквe, Taтapcтaнe, Mocкoвcкoй и Кaлyжcкoй oблacтяx.

Ecли cтaнeтe индивидyaльным пpeдпpинимaтeлeм нa yпpoщeннoй cиcтeмe, зaплaтитe 6% c зapaбoтaннoгo и eжeгoдныe oтчиcлeния в фoнды — нa 2019 гoд пopядкa 30 000 pyблeй. Для yдoбcтвa pacчeтoв cyммы в пpимepe дaны кaк ecли бы этo былa чиcтaя пpибыль пocлe yплaты вcex нeoбxoдимыx нaлoгoв и cбopoв.

Пpибaвим к дoпoлнитeльнoмy зapaбoткy oтлoжeннoe и cэкoнoмлeннoe, итoгo зa гoд y вac мoжeт cкoпитьcя 498 тыcяч pyблeй. И чтoбы нacoбиpaть дeнeг, вaм пpидeтcя пoтpaтить пpимepнo 5,5 лeт.

Bлoжитe дeньги

Paзбиpaя, cкoлькo нyжнo oтклaдывaть чтoбы нaкoпить нa квapтиpy, нe yпycтитe oдин из caмыx глaвныx мoмeнтoв. К пpимepy, вы зa пepвыe пoлгoдa yжe нacoбиpaли пopядкa 250 тыcяч pyблeй. Ecли вы пpocтo пoлoжитe эти дeньги дoмa в ceйф, в бaнкoвcкyю ячeйкy, нa cчeт или вклaд дo вocтpeбoвaния, этa cyммa впycтyю пpoлeжит тaм, a вы пoтpaтитe нa нecкoлькo лeт бoльшe, чтoбы нaкoпить нa квapтиpy.

3acтaвьтe дeньги paбoтaть. Нaйдитe вклaд, пo ycлoвиям кoтopoгo вы cмoжeтe пoлyчaть пpoцeнты и вклaдывaйтe дeньги в pocт. Baм нyжнo cмoтpeть вклaды c пoпoлнeниeм cyммы и нa кoтopыx пpoиcxoдит кaпитaлизaция пpoцeнтoв. Кcтaти, зaoднo кoмпeнcиpyeтe инфляцию.

Нaпpимep, вклaд пoд 7% гoдoвыx пpи cтapтoвoй cyммe 250 тыcяч pyблeй и eжeмecячныx пoпoлнeнияx в paзмepe 39 000 пoзвoлит вaм нaкoпить нa квapтиpy зa 2,7 млн пpимepнo зa 4,5 гoдa.

Нo нe cтoит вce дeньги вклaдывaть в oдин бaнк – лyчшe pacпpeдeляйтe cpeдcтвa пo бaнкaм тaк, чтoбы в кaждoм y вac xpaнилacь бы cyммa нe бoльшe 1,4 млн pyблeй. Ecли Бaнк Poccии oтзoвeт лицeнзию y бaнкa, вклaдчик впpaвe пoлyчить вoзмeщeниe пo cвoим дeпoзитaм в этoм бaнкe в cyммe дo 1,4 млн pyблeй включитeльнo. Учтитe, этo кacaeтcя тoлькo cyммы вклaдa, пpoцeнты пo нeмy нe вoзвpaщaют, тaк чтo cлeдyeт тщaтeльнo выбиpaть бaнк — пocмoтpeть peйтинги и вклaдывaть дeньги тoлькo в тe бaнки, кoтopыe вxoдят в пepвyю дecяткy. B любoм cлyчae paзмeщaть дeньги нa вклaдax cтoит в пepвyю oчepeдь paди бeзoпacнocти и кoмпeнcaции инфляции. Ecли y вac нa pyкax ecть бoльшaя cyммa и вы xoтитe зapaбoтaть нa пpoцeнтax, этo вceгдa дocтaтoчнo pиcкoвoe дeлo.

Mнoгиe бaнки пpeдлaгaют дoпoлнитeльныe ycлyги. Нaпpимep, пpoцeнты нa ocтaтoк пo кapтe или кeшбэк зa пoкyпки. Пoдключитe и тo, и дpyгoe – нa этиx, кaзaлocь бы, мeлoчax впoлнe peaльнo зapaбoтaть дoпoлнитeльныe 500 pyблeй в мecяц (или бoльшe, ecли бyдeтe бoльшe тpaтить или, нaпpoтив, бoльшe ocтaвлять нa cчeтe).

Ecть и дpyгиe инcтpyмeнты для инвecтиpoвaния. Нaпpимep, мoжнo вклaдывaтьcя в ПиФы — пaeвыe инвecтициoнныe фoнды пoд yпpaвлeниeм пpoфeccиoнaльныx yпpaвляющиx кoмпaний. Пocлe бaнкoвcкиx вклaдoв инвecтиции в ПиФы – caмый pacпpocтpaнeнный вapиaнт инвecтиpoвaния. Пaй (дoля фoндa) cтoит oтнocитeльнo нeмнoгo, yпpaвляют пaями пpoфeccиoнaлы – вce этo дeлaeт тaкoй вид инвecтиpoвaния дocтyпным пpaктичecки для вcex гpaждaн.

B ocнoвнoм кoмпaнии, yпpaвляющиe ПиФaми, зaнимaютcя тopгoвлeй aкциями нa фoндoвoм pынкe и инвecтициями в нeдвижимocть. Teopeтичecки иx цeль – любым cпocoбoм пoвыcить cтoимocть oднoгo пaя, нo нa пpaктикe тaкиe кoмпaнии вce-тaки в пepвyю oчepeдь oзaбoчeны извлeчeниeм coбcтвeннoй выгoды. Taк чтo, ecли инвecтop нaчнeт тepпeть yбытки, yпpaвляющaя кoмпaния вce paвнo бyдeт oтчиcлять cвoю кoмиccию зa yпpaвлeниe фoндoм.

Пoэтoмy вклaдывaть дeньги в ПиФы cтoит, тoлькo ecли вы xoть нeмнoгo paзбиpaeтecь в paбoтe тaкиx кoмпaний.

Eщe oдин инcтpyмeнт, кoтopый тpeбyeт пoнимaния пpoцeccoв, пpoфeccиoнaлизмa и нaвыкoв – влoжeниe дeнeг в цeнныe бyмaги. Bce cлышaли иcтopии пpo cчacтливчикa, кoтopый бeз вcякoгo oпытa и знaний влoжил дeньги в aкции бeзвecтнoй кoмпaнии, a oни зa кopoткий пpoмeжyтoк вpeмeни взлeтeли дo нeбec, oзoлoтив дepжaтeля aкций, нo в жизни oбычнo бывaeт пo-дpyгoмy. И ecли вы ничeгo нe пoнимaeтe в игpe нa биpжe, лyчшe нe cвязывaтьcя c этим cлoжным инcтpyмeнтoм.

Итaк, ecли вы зaдaeтecь вoпpocoм, кaк нaкoпить нa квapтиpy в Mocквe, Tюмeни или любoм дpyгoм гopoдe, oтвeт – oтлoжить дeньги, нaчaть экoнoмить, пpидyмaть вapиaнт дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa и пpaвильнo инвecтиpoвaть oтлoжeннoe, cэкoнoмлeннoe и зapaбoтaннoe.

Кoнeчнo, вы мoжeтe нe мopoчить ceбe гoлoвy тaкими cлoжнocтями и пoпpocтy взять ипoтeкy. A нeкoтopыe пpивeдeнныe cпocoбы нaкoпить дeньги иcпoльзoвaть, чтoбы быcтpee пoгacить кpeдит и yмeньшить cyммy пepeплaты. Нo ecли вы кaтeгopичecки пpoтив дoлгocpoчныx кpeдитoв, или нacтoлькo иcпopтили cвoю кpeдитнyю иcтopию, чтo бaнки oткaзывaютcя c вaми paбoтaть, дa дaжe ecли cчитaeтe, чтo бpaть ипoтeкy нecпopтивнo и нaдo зapaбoтaть caмoмy – тeпepь вы знaeтe, кaк этo мoжнo cдeлaть.

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько копить на квартиру?

Нет ничего лучше вашей первой квартиры. Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , вы однажды станете съемщиком.

Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в своем собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).

Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?

1. Помните о своей цели

Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается.Вы не хотите вкладываться в экономию с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем конкретнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективное планирование бюджета.

Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц. Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.

Эта ежемесячная арендная плата - ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру.Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.

Также важно отметить, что никакие сбережения не могут компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев вначале, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

2. Снизьте свои расходы

Лучший способ быстрее сэкономить деньги? Снизьте свои затраты. Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели - иметь квартиру.

Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг.Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование. Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.

Понизьте свои счета

Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы.Но вы можете сэкономить, рефинансировав автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию. Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету - потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.

Ешьте меньше

Если вы посчитаете свои общие ежемесячные расходы на обеды вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить.Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд. Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.

3. Оставь себе подушку

Выплата арендной платы за первый месяц и депозита при заселении не должна оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего переезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем вкладывать 20% своих доходов в сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры. Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните - это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.

4. Выбирайте компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна. Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но тогда приходит время ее обставлять.Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений. Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным занятием, которое превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.

5. Будьте реалистичны с собой

Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой.Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.

Помните - всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант - перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить.Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы , что позволит вам по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерных финансовых затрат.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и проверить наши просторные апартаменты McKinley !


Как составить бюджет и сэкономить на квартире

ЧТЕНИЕ 7 МИН

Составление бюджета - отличный способ следить за своими финансами и выращивать здоровое гнездовое яйцо.Вы, вероятно, читаете эту статью прямо сейчас, потому что ищете новую квартиру. Составление бюджета сейчас может помочь вам накопить наличные для различных расходов, связанных с квартирами, включая деньги на аренду, наем грузчиков и сбережения на залог.

Я понимаю, что среди всего безумия, связанного с переездом, у вас много дел. Чтобы помочь финансировать следующую главу вашей жизни, я рекомендую вам прочитать о том, как составить бюджет и сэкономить на квартире вашей мечты.

Как составить бюджет для вашей квартиры:

  1. Знай свой доход
  2. Определите свои ежемесячные расходы
  3. Установите достижимую цель
  4. Измените свои привычки в расходах
  5. Учет и контроль расходов

Что вообще такое бюджетирование?

Составление бюджета - это действие, которое вы предпринимаете для создания бюджета (плана расходов), который позволяет вам оценить ваше финансовое положение и определить, достаточно ли у вас сэкономленных денег для покупки того, что вам нужно или что вы хотите.Когда вы откладываете деньги на какую-то цель - в данном случае на покупку квартиры - соблюдение бюджета может помочь вам быстрее достичь цели.

Так почему арендаторы составляют бюджет? Некоторые из них могут внести сбережения для досрочного выхода на пенсию или полностью внести страховой депозит в своем новом жилом комплексе.

Хотя это удобно и широко используется, вам не нужно выделять бюджет только на крупные покупки; Арендаторы считают полезным ограничить бюджет и сэкономить на мелочах. Студенты могут сэкономить на что-нибудь маленькое, например, на новое письменное кресло для своей квартиры в колледже.Они также могут сэкономить свою зарплату и чаевые, чтобы иметь возможность наконец съехать из дома мамы и папы и жить самостоятельно, в первую очередь. Другим, возможно, потребуется выделить бюджет на квартиру с двумя спальнями, чтобы разместить растущую семью.

Что хорошего в составлении бюджета, так это то, что он помогает сэкономить на краткосрочные и долгосрочные цели и инвестиции. Арендатор может преследовать цель долгосрочных сбережений на тот случай, когда в конечном итоге он захочет купить дом. Краткосрочные бюджетные цели, которые арендатор может поставить перед собой, могут заключаться в том, чтобы накопить на приезд нового щенка или столь необходимый семейный пляжный отдых.

Факторы бюджета:

1. Ваш доход

Первое, что вы делаете при составлении бюджета, - это знаете свой доход. А если вы еще не знаете, обратитесь к своему работодателю за отчетом о заработной плате (или проверьте налоговую форму за прошлый год, если ваша работа не изменилась). Хотя заработная плата (оклад, заработная плата, чаевые и бонусы / комиссионные) является наиболее идентифицируемой формой дохода, некоторые дополнительные заработки, которые вы можете добавить в свои расчеты, включают:

  • Проценты
  • Дивиденды
  • Прирост капитала от акций и облигаций

Обращение к своим финансовым и инвестиционным бюро за этими отчетами о движении денежных средств поможет вам определить точную сумму дохода.Денежные подарки не следует рассматривать как часть дохода, потому что они (как правило) не поступают из постоянного источника, но могут помочь вам быстрее достичь конечной цели. Бабушка прислала тебе по почте чек на 75 долларов на твой день рождения? Положите его на свой сберегательный счет и наблюдайте, как он приносит проценты. Ча цзин!

2. Ваши ежемесячные расходы

Определение ваших ежемесячных расходов может помочь заранее определить, насколько реалистично вы можете достичь своих целей. Вы можете оценить свои расходы, просмотрев прошлые выписки из банка и кредитной карты.Чтобы получить более точную сумму, вы захотите вернуться как минимум на шесть месяцев к году. Не забудьте добавить в свой расчет периодические расходы, такие как страхование арендатора.

Чтобы рассчитать свои расходы, просто сложите все свои расходы за установленный период времени и разделите на такое же количество месяцев. Эта сумма даст вам приблизительное среднее значение ваших расходов. Вы также захотите внести в бюджет такие непредвиденные расходы, как медицинские счета, а это значит, что вам следует добавить дополнительные 10 процентов к своему необработанному среднему значению, чтобы получить свои среднемесячные расходы.

3. Достижимая цель

Когда вы определите свои среднемесячные расходы, самое время установить цель. Подумайте, чего вы пытаетесь достичь и сколько времени у вас есть на это. Вы можете установить достижимую цель, вычислив свой чистый доход, который равен валовому (до налогообложения) доходу за вычетом среднемесячных расходов. «В зеленом» - это термин, используемый в мире корпоративного бизнеса, который определяет прибыльную компанию или бизнес-сектор. Чистый доход арендатора, равный в зеленой шкале , относится к тому, кто имеет хорошую репутацию, чтобы начать свой сберегательный план.Пребывание «в минусе» означает, что есть дефицит, а это означает, что прямо сейчас не осталось денег, которые можно было бы вложить в сбережения. В этом случае необходимо будет соответствующим образом скорректировать расходы и цели, чтобы вернуться в хорошее место. См. Ниже, как именно изменить привычки тратить.

4. Привычки расходов

Арендаторам, испытывающим нехватку финансовых средств, необходимо будет лично подумать о том, на что они тратят больше всего денег. Есть масса способов снизить общие расходы и достичь конечной цели.Вы можете начать с выделения определенных надбавок на торговлю и развлечения. Согласно The Simple Dollar, средний житель США ежемесячно тратит 232 доллара на питание вне дома. Просто сократив эти расходы вдвое, вы можете сэкономить 116 долларов, чтобы помочь оплатить свою цель, связанную с квартирой.

5. Учет расходов

Самый эффективный способ отслеживать свои расходы - это записывать их. Программные инструменты, такие как Excel, - это простой способ контролировать ваши личные расходы дома - или вы можете сделать это на своем телефоне с помощью удобных мобильных приложений для составления бюджета.Если вы по-прежнему остаетесь в минусе - даже после внесения изменений в свои привычки тратить - вам может быть полезно пересмотреть свою цель и сократить расходы, чтобы уложиться в срок.

Как мне составить бюджет на квартиру?

Вы можете составить бюджет квартиры, используя Правило 50/30/20, находчивый метод составления бюджета, который распределяет ваш доход по трем направлениям: потребности, желания и сбережения. Согласно правилу, вам разрешено тратить до 50 процентов своего дохода на жизненные нужды, такие как аренда жилья и продукты.Потребность - это то, что абсолютно необходимо для качества вашей жизни, и ее не следует путать с желанием. Тридцать процентов вашего дохода разрешается тем, кому нужны такие вещи, как новая одежда или билеты на концерты. Остальные 20 процентов - это то, что вам следует вложить в сбережения или погасить крупные долги, например, студенческие ссуды.

Сколько я должен потратить на аренду?

Когда дело доходит до того, сколько вам следует потратить на аренду, подумайте о том, сколько вы реально можете себе позволить.Не тратьте на аренду более 30 процентов своего дохода после уплаты налогов; Важно, чтобы у вас была удобная сумма для общих расходов на проживание и сбережений. В дополнение к общим счетам за продукты и электричество вам может потребоваться сэкономить часть своей зарплаты на пользование удобствами. Что я имею в виду? В некоторых многоквартирных домах используются стиральные и сушильные машины с монетоприемником, поэтому вам нужно будет сохранить свои сдачи. Кроме того, если вам нужен дом со стиральной / сушильной машиной, вам нужно будет выделить средства на бытовую технику, а также на увеличенное потребление воды.Убедитесь, что вы заложили в бюджет плату за квартиру, залог домашних животных и аренду домашних животных, чтобы определить, сколько вы можете потратить.

Как я могу сэкономить деньги?

Вы можете сэкономить деньги множеством разных способов. Прежде чем покупать что-либо в Интернете, всегда проверяйте, продается ли этот онлайн-товар в другом месте или можно ли к нему применить код скидки. Покупки в продуктовых магазинах - это идеальный способ сэкономить на товарах, которыми вы будете пользоваться каждый день, и многие розничные продавцы позволяют вам приносить обрезанные купоны или наклеивать цифровые купоны на карту лояльности.Затем эти сбережения можно положить на сберегательный счет в вашем банке. Инвестирование - это долгосрочный подход, который может принести значительную сумму денег при правильном исследовании и времени. Обязательно поговорите с финансовым консультантом, чтобы узнать, подходит ли вам этот путь.

Еще один способ сэкономить - снять квартиру с соседом по комнате. Вам нужно будет задавать хорошие вопросы на собеседовании, когда вы разговариваете с кандидатами, и когда вы найдете нужного человека, вам следует сесть и обсудить варианты аренды, прежде чем составлять соглашение о соседстве по комнате между вами двумя (или тремя или четырьмя).

Советы по декорированию квартиры при ограниченном бюджете.

Арендаторы, впервые снимающие квартиру, с большей вероятностью нуждаются в меблировке всей арендуемой квартиры, чем опытные жильцы. Для украшения вашего дома, конечно же, нужны деньги - и много творчества! Я бы рекомендовал начинать с одной комнаты за раз; сначала спальня, затем кухня и ванная. Также полезно знать, на какие предметы мебели потратиться, а на какие сэкономить.

Иногда дому просто нужно немного яркости или новый журнальный столик, чтобы он выглядел как новый.Составление бюджета очень полезно при украшении квартиры и может помочь вам расплатиться за аккуратно использованный шкаф или новый диван.

А когда нужна квартира побольше…

На вашем нынешнем месте плохо? Тогда вам, вероятно, придется заново начинать процесс составления бюджета, чтобы сэкономить. При аренде большего размера есть более дорогие депозиты и сборы - это связано с дополнительным пространством. Более высокий уровень использования коммунальных услуг связан с большим домом, так что начните составлять бюджет на коммунальные услуги сейчас и будьте лучше подготовлены!

Теперь, когда у вас есть все инструменты и ресурсы, чтобы составить бюджет и сэкономить на квартире, пора применить их! Независимо от вашей конечной цели, каждый арендатор может извлечь выгоду из бюджета и экономии - вам просто нужно проявить приверженность.Удачи в ваших жилищных начинаниях!

Опубликовано 28 января 2019 г.

Что вы думаете?

267 Ответов

Об авторе

Как составить бюджет для своей первой квартиры

Составить бюджет на аренду своей первой квартиры может быть немного непросто, особенно если вы еще новичок в управлении своими деньгами. Может быть, вы только что закончили колледж, получили первую постоянную работу или у вас есть друзья, с которыми вы планируете переехать.

Независимо от вашей личной ситуации, вы можете чувствовать себя подавленным из-за неизбежных расходов, которые вы будете делать в молодые годы, особенно когда речь идет об оплате аренды. Тем не менее, есть много шагов, которые вы можете предпринять, чтобы снизить расходы, достаточные для вашего бюджета, чтобы приспособить ваше жилье. Опирайтесь как здесь.

Важность составления бюджета для вашей первой квартиры

В зависимости от того, где вы живете, вы можете обнаружить, что аренда окажется дороже, чем вы изначально ожидали.Или, возможно, вы обнаружите, что ваша зарплата не дает вам того, на что вы надеялись.

В любом случае, важно знать, как составить бюджет для вашей первой квартиры или жилой ситуации, какой бы она ни была. При наличии правильного плана вы не будете тратить больше, чем ожидалось, и у вас будет больше средств для других вещей, например, мероприятий на выходных.

Если вы не планируете заранее арендную плату, вы можете в конечном итоге расторгнуть договор аренды, что может повредить вашему кредитному рейтингу.Существуют также правовые последствия незаконного расторжения договора аренды, в том числе возможность того, что ваш потенциальный арендодатель подаст в суд за нарушение договора.

Как начать свой бюджет

Следующий процесс поможет вам начать свой первый бюджет:

  • Подсчитайте свой ежемесячный доход.
  • Подсчитайте все свои ежемесячные расходы.
  • Вычтите свои расходы из своего дохода, чтобы увидеть, что осталось.
  • Дайте себе небольшой буфер, и именно столько вам придется потратить на свои расходы на проживание.

Если вы впервые живете самостоятельно без какой-либо финансовой помощи, вам, возможно, придется несколько раз скорректировать свои ожидания и цифры, чтобы они были реалистичными. Скорее всего, вам не приходилось оплачивать одни и те же расходы во время учебы в колледже или во время проживания с родителями, поэтому дайте наиболее точную оценку того, что вы потратите на каждый предмет. Например, вам нужно будет оценить, сколько денег вы потратите на продукты, бензин, развлечения и страховку.

Бюджеты не высечены на камне и могут быть изменены с учетом ваших реальных расходов на проживание.Вы можете изменить свой бюджет, оплатив несколько месяцев расходов и сравнив свои фактические расходы с бюджетом.

Как учитывать расходы на проживание

Поиск квартиры, в арендной плате которой есть коммунальные платежи, может упростить ваш бюджет; Однако этот вариант доступен не всегда. Если коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, не включены в арендную плату, вам необходимо будет учесть их вместе с другими общими расходами на проживание, такими как страхование арендатора, в бюджете вашей квартиры следующим образом:

  • Арендная плата : Эта сумма должна оставаться неизменной каждый месяц в течение всего срока действия вашего договора аренды, если вы не подписываете ежемесячный договор аренды, который не является обязательным, но также не препятствует повышению арендной платы.Кроме того, для большинства договоров аренды требуется как минимум один-два месяца гарантийного депозита, поэтому обязательно учтите и его.
  • Electric : Обычно арендаторы платят за это коммунальное обслуживание. Поскольку вы находитесь в квартире, ежемесячный счет за электроэнергию должен быть довольно небольшим. Если вы пропустите какие-либо платежи, коммунальная компания может отключить ваше электричество до тех пор, пока не будут оплачены все платежи.
  • Natural Gas : Газ часто оплачивается домовладельцем и обычно не является дорогим.Однако, если вы несете ответственность за это коммунальное предприятие, убедитесь, что вы можете вносить ежемесячные платежи, поскольку коммунальное предприятие может легко отключить вам отопление и горячую воду за причитающиеся деньги.
  • Вода : Арендодатели также часто оплачивают ваш счет за воду. Однако в некоторых случаях вам может потребоваться оплатить эту услугу, и вы хотите быть уверены, что сможете вносить ежемесячные платежи.
  • Интернет и кабельное телевидение : Вы будете нести ответственность за эту плату, и вы можете получить пакетную услугу от своего поставщика кабельного или сотового телефона по более низкой цене.В зависимости от вашего жилого комплекса вам, возможно, придется заплатить сбор за установку. Обязательно узнайте об этой комиссии при покупке у поставщика. Кроме того, кабель может быть необязательным, если вы мало смотрите телевизор. Считайте потоковые сервисы более дешевым вариантом, если вы не так часто смотрите кабельное телевидение.
  • Страхование арендатора : Оно покрывает все ваши вещи в вашей квартире в случае кражи или определенных видов повреждений и обычно стоит довольно дешево. Вы можете сократить расходы еще больше, связав эту страховку со страховкой автомобиля, если у вас есть автомобиль.Вы также можете получить несколько предложений по страхованию арендатора, чтобы сравнить затраты.

Также помните об этих общих сборах, которые взимают многие жилые комплексы и арендодатели:

  • Плата за домашнее животное
  • Мусоровоз
  • Борьба с вредителями
  • Парковка
  • Кладовая / гараж
  • Административные сборы

Не все квартиры идут с такими сборами, однако лучше спросить, есть ли они. Некоторые комиссии могут взиматься ежемесячно, а другие могут быть единовременными.

Возможно, вы обнаружите, что можете позволить себе ежемесячную арендную плату без проблем, но первоначальные затраты на переезд, такие как залог, страхование арендатора и административные сборы, кажутся непомерными. Чтобы получить реалистичное представление о том, что вы на самом деле можете себе позволить, и избежать неожиданных расходов, вам также следует включить эти расходы в свой бюджет.

Залоговые депозиты

В дополнение к оплате аренды за первый месяц вам, вероятно, потребуется внести как минимум арендную плату за один месяц в качестве залога.Если вы пользуетесь услугами брокера, возможно, вам придется заплатить ему арендную плату за еще один месяц в качестве комиссии. Например, если вы снимаете квартиру по цене 1000 долларов в месяц и пользуетесь услугами брокера, вам придется внести предоплату в размере 3000 долларов. Даже без посредника вам придется заплатить 2000 долларов при переезде в вашу квартиру.

Некоторые места могут дать вам перерыв на залог. Вместо традиционного депозита, когда вы получаете его обратно при отсутствии повреждений, вам может быть предложен невозмещаемый залог на гораздо меньшую сумму, например 175 долларов.

К сожалению, если в квартире будут обнаружены повреждения, превышающие эту сумму, вы можете оказаться на крючке по окончании срока аренды. Если вы согласны с этим вариантом с невозвращаемой оплатой, убедитесь, что вы экономите немного денег каждый месяц на случай, если в конце срока аренды с вас будет взиматься дополнительная плата.

Если у вас есть домашние животные, возможно, вам также придется внести за них залог. Эта сумма обычно намного меньше, чем ежемесячная арендная плата, но она должна быть включена в ваш бюджет.

Страхование арендатора

Многие управляющие компании требуют, чтобы у вас была страховка перед переездом, и неплохо застраховать свое имущество в любом случае.Страховка арендатора обычно составляет от 10 до 20 долларов в месяц, в зависимости от района, в котором вы живете, и типа вашей квартиры. Опять же, если у вас есть автомобиль, спросите своего автостраховщика, предлагают ли они это покрытие, поскольку вы можете получить скидку на пакет.

Коммунальные платежи

Некоторые домовладельцы требуют, чтобы коммунальные услуги были на имя арендатора. Поэтому за услугу, возможно, придется внести залог, особенно если вы впервые оплачиваете коммунальные услуги. Депозиты могут варьироваться от 70 до 150 долларов, но если вы вовремя оплачиваете коммунальные услуги, вы должны получить возмещение.Возможно, вам придется подождать от нескольких месяцев до года. Если вы продолжите работу с этими коммунальными предприятиями в другом месте, вы можете рассчитывать на получение кредита в своей выписке вместо оплаты.

Административные сборы

Если вы хотите подать заявку на получение квартиры, управляющей компании, вероятно, потребуется заполнить ваш кредит и провести проверку биографических данных, прежде чем вы переедете. Обычно вам придется заплатить административный сбор за эту услугу в размере около 100 долларов хотя некоторые компании откажутся от платы, если они предлагают специальное предложение.

Как снизить затраты

Если вы решите, что не можете позволить себе платить арендную плату за квартиру или местоположение желаемого типа, вы можете переориентировать свои цели, чтобы получить дополнительную экономию. Обратите внимание на следующие аспекты расположения и жилья:

  • Проживание в студии или квартире на цокольном этаже таунхауса, вероятно, дешевле, чем проживание в квартире с одной или двумя спальнями.
  • Жизнь рядом с центром города будет стоить дороже, чем жизнь на окраине или в пригороде города.
  • Жизнь вдали от места работы или общественной жизни может повлечь за собой высокие транспортные расходы.

Взвесьте все «за» и «против» местоположения и жилья, чтобы определить приемлемую ситуацию, которая соответствует вашему бюджету. Например, проживание рядом с вашей работой или в городе может быть наиболее стратегическим решением, поскольку вы можете отказаться от своей машины и всех ее расходов.

По возможности подумайте о том, чтобы жить с соседями по комнате, так как это может значительно снизить расходы на проживание.Например, если бы у вас было два соседа по комнате, вы бы разделили ежемесячный кабель на три части вместо того, чтобы оплачивать все самостоятельно, что снизило бы расходы на приличную сумму. Если у вас нет близких друзей в этом районе, подумайте о поиске соседей по комнате через группы Facebook в том районе, в котором вы планируете жить.

Сколько арендной платы вы должны платить?

Существует популярное эмпирическое правило, согласно которому ежемесячная арендная плата не должна превышать одной трети вашего ежемесячного дохода, и многие жилые комплексы и арендодатели следуют этому правилу.Например, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вы можете претендовать на квартиру, которая стоит 1000 долларов в месяц.

Другое практическое правило аренды гласит, что ежемесячно тратить на жилье не более 30% вашего дохода является ключевым моментом. Причина в том, что, ограничив арендную плату 30% от вашего ежемесячного дохода, у вас все равно останется много денег, чтобы покрыть другие расходы на проживание и работать над достижением ваших финансовых целей.

Решение о том, как платить за аренду, не всегда является универсальной ситуацией.Обязательно примите во внимание все факторы, прежде чем решать, какая часть вашего дохода пойдет на аренду.

Итог

Обдумайте ваши варианты и примите во внимание все комиссии при выборе квартиры. Расположение и стиль интересующих вас апартаментов могут отличаться, поэтому при сравнении важно учитывать все сборы. Например, одна квартира может иметь более низкую базовую арендную плату, но более высокую ежемесячную плату, что делает ее менее выгодной.

Выполните все подсчеты, задавайте вопросы и начните ежемесячно экономить на начальных затратах на въезд.Если вы это сделаете, вы будете готовы к переезду прежде, чем узнаете об этом.

Сколько вам следует откладывать, прежде чем выехать

Даже когда комфорт в доме ваших родителей приятен, вы можете в конце концов задаться вопросом, «сколько стоит выехать»? Может быть интересно пофантазировать о местах, где вы живете, и о вещах, которыми вы обставите свой блокнот - не говоря уже о вечеринках размером с Великий Гэтсби, которые вы можете себе представить.

Но рано или поздно реальность поражает. Пришло время разбить цифры и посмотреть, с чем действительно можно справиться в вашем бюджете.Есть над чем подумать, поэтому вот 8 тем, над которыми стоит подумать, прежде чем собирать чемоданы:

1. Сколько вам нужно сэкономить, чтобы съехать?

Первая оплата аренды может стать настоящим шоком для системы (и для банковского счета). Вы знаете, что можете себе позволить? На какой ценовой диапазон следует ориентироваться, начиная поиск?

Популярное эмпирическое правило гласит, что ваш доход должен примерно в 3 раза превышать арендную плату. 1 Итак, если вы ищете место, которое стоит 1000 долларов в месяц, вам может потребоваться зарабатывать не менее 3000 долларов в месяц.Многие жилые комплексы и арендодатели соблюдают это правило, поэтому имеет смысл сосредоточиться только на тех квартирах, на которые вы, скорее всего, претендуете.

Что касается того, сколько вам следует сэкономить перед переездом, следует учитывать еще несколько расходов:

  • Большинство домовладельцев взимают арендную плату за первый и последний месяц, а также залог.
  • Парковка может быть дополнительным ежемесячным расходом, если парковка на улице недоступна.
  • Счета за коммунальные услуги, такие как Wi-Fi, вода и электричество, также являются необходимостью, к которой вы, вероятно, должны подготовиться (хотя вода иногда включается в арендную плату).

После того, как вы добавите расходы на транспорт, питание и телефонный тариф, ежемесячные итоги могут быстро увеличиться. Вместо того, чтобы быть перегруженным, почему бы не использовать возможность создать для себя бюджет? Сведение ваших расходов на бумаге может стать настоящим откровением и помочь подготовить вас ко всему, что влечет за собой независимый образ жизни.

2. Действительно ли засчитывается кредит?

Да, арендодатели обычно серьезно относятся к вашей кредитной истории. Это сделано для того, чтобы они могли оценить, какие у вас привычки при оплате счетов.

На самом деле, делать какие-либо крупные покупки или двигаться с плохим кредитным рейтингом может быть сложно. К счастью, проверка вашего кредитного рейтинга может быть бесплатной и простой.

Чтобы избежать проблем с получением первого места, вы можете начать регулярно отслеживать это число. Вы можете удостовериться, что информация верна, наблюдать за тем, как долги уменьшаются по мере того, как вы расплачиваетесь, и даже получать предупреждения о подозрительной активности. При изучении вопроса «сколько мне следует сэкономить перед отъездом?» убедитесь, что у вас хорошая репутация.

3. Вы реалистичны?

Если вы не собираетесь сразу жить, как в сериале « Друзья », хорошо бы убедиться, что ваши ожидания совпадают с вашим реальным бюджетом, перспективами трудоустройства и способностью оправиться от неожиданных событий.

23-летняя Йена, недавно окончившая колледж, вскоре после переезда столкнулась с трудностями при поиске работы. «К сожалению, мне пришлось вернуться к родителям через несколько месяцев из-за высокой стоимости и непостоянства работы», - говорит она.

Помимо хлопот, связанных с переездом, необходимость расторжения договора аренды может повлечь за собой настоящую головную боль. Арендодатель может пойти на уступки и просто найти замену. Однако вам, возможно, придется оплатить остаток по аренде, быть объектом судебного иска или получить отрицательную отметку в вашем кредитном отчете. 2

Итак, когда вы думаете о том, сколько вам следует сэкономить перед отъездом, вероятно, неплохо будет иметь подушку, на которой можно опереться. Вы даже можете открыть сберегательный счет только для этой цели.Назовите это своим «фондом обратного отсчета до свободы» или как-нибудь иначе, что поддерживает мотивацию - до тех пор, пока это помогает сосредоточиться на призах.

4. Как вы будете финансировать покупку мебели?

Как говорится, мусор для одного человека - сокровище для другого, особенно когда «мусор» представляет собой аккуратно использованный диван вашего кузена или письменный стол, который больше не нужен вашему дедушке. Предоставление помощи может снизить те затраты, которые следует учитывать при переезде, и помочь вам быстрее достичь своих целей.

«Я опубликовал сообщение в Facebook, когда собирался переехать», - говорит 21-летний Джордан. «Благодаря моей семье, друзьям и даже друзьям друзей я забил почти всю квартиру, полную мебели. У меня не было. чтобы прикоснуться к моим сбережениям, которые пригодились, когда через несколько месяцев у меня разрядился аккумулятор ».

5. Как атмосфера в районе?

Большинство договоров аренды заключаются на год, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем окружении как минимум четыре сезона.

Например, вы можете проверить варианты транспортировки. Остановка метро - далеко идти по снегу? Или при температуре 90 градусов? Как насчет покупок? У вас есть несколько продуктовых магазинов или один дорогой магазин здоровой пищи?

Тогда есть повседневная среда. Подходит ли вашему образу жизни большой зеленый парк или вы бы предпочли, чтобы поблизости была ночная жизнь? Было бы неплохо подумать о том, как вы обычно проводите неделю, а затем посмотреть, соответствует ли ваше новое сообщество всем требованиям.

6. Можете ли вы сделать это долгосрочным?

Иногда волнение от нового места затмевает долгосрочное обязательство, необходимое для того, чтобы оставаться на плаву. 24-летняя Бриджит немного знает об этой проблеме. Она признается: «Мне жаль, что я действительно не учла коммунальные платежи, которые я буду оплачивать, и начала составлять сберегательный план раньше, чтобы у меня не было проблем с оплатой счетов».

Жить от зарплаты к зарплате, чтобы заплатить за место, которое вы любите, но ваш кошелек едва ли может себе позволить, может быть очень напряженным.Подсчитать, сколько денег нужно сэкономить, чтобы переехать, - хорошее начало, но знание того, сколько потребуется, чтобы остаться там, действительно может помочь вам добиться успеха.

7. Что в спешке?

Когда вы начнете осматривать места, вы лучше поймете, что вы предпочитаете (балкон? Квартира на первом этаже? Парк для собак?) И подходит ли это к вашему ценовому диапазону. Это действительно может пролить свет на то, сколько вам нужно сэкономить, прежде чем переехать. У каждого есть представление о своем идеальном доме, но вам, возможно, придется пойти на компромисс или подождать, пока вы сэкономите немного больше денег.

Как только вы сузите свой выбор, не бойтесь осматривать пространство и задавать много вопросов. Прежде чем заключать договор аренды, рекомендуется точно знать, во что вы ввязываетесь. У 23-летнего Шейна постоянные проблемы с отоплением в квартире. «Хотел бы я более внимательно взглянуть на место, в которое я переехал, прежде чем подписывать договор об аренде», - говорит он.

8. Вы открыты для соседа?

Найти кого-то, с кем можно разделить расходы на жилье, может быть отличным способом справиться самостоятельно.Снижение финансового бремени аренды и коммунальных услуг может дать вам немного больше возможностей для расходов, экономии и покрытия чрезвычайных ситуаций.

Сосед по комнате может даже позволить жить в районе или здании, которое вы действительно копаете, - не разорившись. В Филадельфии сосед по комнате может сэкономить 36,5% на аренде. В Нью-Йорке 40%. 3 Просто убедитесь, что вы нашли того, кому действительно можете доверять.

Уехать - это мечта большинства молодых людей, но, как и все большие мечты, это требует реальной подготовки.Тщательное планирование и удобная финансовая подушка могут иметь решающее значение, когда вы будете готовы покинуть гнездо. А создание собственного пространства может быть довольно приятным занятием.

10 способов снизить арендную плату

Если вы недавно покупали квартиру с одной или двумя спальнями, то знаете, что с каждым годом копаете все глубже и глубже в своем кошельке в поисках жилья.

Доступность аренды - процент дохода, потраченного на ежемесячную аренду - с 2010 года вырос почти до 30%.Для сравнения: до 2000 года американцы тратили на аренду 25% своего дохода.

Почему аренда такая дорогая?

С другой стороны, ипотечная доступность , процент дохода, потраченного на ипотеку, с 2010 года составлял всего около 15%. Это означает, что американцы тратят более высокий процент своих доходов на аренду домов, чем на их покупку, что может звучат немного назад.

Произошло то, что стоимость аренды резко выросла, а зарплаты остались на прежнем уровне.

Во многом это связано со спросом, который резко вырос, когда рынок жилья рухнул в конце 2008 года. К сожалению, рынок аренды был не готов. Экономика пошатнулась, и строительство новых квартир не успевало за спросом.

Время покажет, куда идут цифры, но обратите внимание на арендные ставки в вашем районе. Узнайте, какова рыночная стоимость вашей квартиры, прежде чем повторно подписать договор аренды, и воспользуйтесь этими советами, чтобы тем временем сэкономить на арендной плате.

Как сэкономить на аренде

  1. Найдите соседа по комнате: Это довольно очевидно, и это сэкономит намного больше денег.Средняя стоимость однокомнатной квартиры в 2020 году - 964 доллара. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2020 году - 1192 доллара. Разделите это второе число на два, и разделить расходы с соседом по комнате на 396 долларов в месяц и на 4 416 долларов дешевле в год, чем жить одному. И это не включает общие расходы, такие как коммунальные услуги, кухонные принадлежности, туалетные принадлежности и продукты.
  2. Переговоры при повторном подписании договора аренды: Арендодатели хотят сохранить хороших арендаторов. Им стоит денег выселить вас и привести кого-то еще.Это означает, что у вас есть небольшой рычаг. Изучите похожие квартиры в вашем районе и запомните их количество. Если домовладелец не сдвинется с места, скажите ему, что вы собираетесь поискать в другом месте. Если вы были хорошим арендатором, они захотят оставить вас. Предупреждение: знайте, с кем имеете дело. У независимых арендодателей гораздо больше возможностей для маневра, чем у компаний по управлению недвижимостью. Возможно, у них есть несколько арендаторов в комплексе, и они не хотят идти на уступки, поэтому постарайтесь сделать сделку более сладкой, предложив что-нибудь взамен.
  3. Оплата авансом: Предложите оплатить всю аренду или хотя бы несколько месяцев вперед, чтобы получить скидку, если вы можете себе это позволить. Арендодатель может заключить сделку, чтобы иметь наличные деньги, но это вариант только в том случае, если у вас есть достаточно сбережений, чтобы покрыть их, и даже немного. Вы не хотите накапливать долги по кредитной карте, потому что вы опустошили свой банковский счет, чтобы сэкономить несколько долларов на аренде. Сбережения будут потеряны из-за процентов по кредитной карте. А если вы платите авансом, не забывайте возвращать деньги в свои сбережения каждый месяц.
  4. Подписать расширенный договор аренды : Арендодатель хочет стабильности. Вы можете дать им это, подписавшись на полтора-два года вместо шести месяцев или года. Чем дольше срок аренды, тем меньше желает арендодатель.
  5. Откажитесь от парковочного места: Если у вас нет машины, вам не понадобится парковочное место. Предложите отказаться от него в обмен на льготную аренду. Арендодатель сможет продать это место другому арендатору, которому может потребоваться дополнительная парковка.
  6. Ищите квартиры в зимние месяцы: Арендодателям трудно найти арендаторов зимой. На улице холодно и люди не хотят покидать свои уютные дома. Вакансии могут продолжаться месяцами, и с каждым месяцем домовладельцы теряют деньги и становятся все более отчаянными. Летом цены дорожают. Отчасти это связано с погодой, а во многом с школьным расписанием. Выпускники колледжей наводняют рынок в это время года, а выпускники средних школ выходят на рынок в студенческих городках.Семьи с детьми в начальной школе будут ждать окончания учебного года, чтобы облегчить переход своих детей в новую школу. Все это способствует увеличению спроса, что приводит к повышению цен летом. Ищите квартиры зимой и предлагайте заключить продленный договор аренды, который заканчивается летом. Это гарантирует, что квартира будет выставлена ​​на продажу в подходящее для домовладельца время, когда вы переедете, и тем временем домовладелец получит некоторую стабильность. Они будут готовы работать с вами для достижения этих компромиссов.
  7. Частная аренда: Частная аренда - это собственность, принадлежащая частному лицу или семье, а не корпорации, как в случае с большинством больших жилых комплексов. Частной арендой может быть дом, квартира или даже гостевой дом отдельно от основного имущества. Частные арендодатели могут быть менее осторожны, когда дело касается сборов за подачу заявления или залога. У них нет строгих корпоративных правил, которых нужно придерживаться. Это означает, что они могут быть более склонны обсуждать размер арендной платы или игнорировать прошлые выселения, которые могли бы лишить вас возможности снимать жилье в другом месте.Однако каждый домовладелец будет другим. Некоторые могут пойти дальше и завершить проверку биографических данных из своего кармана. Будьте откровенны о своей ситуации и ожиданиях, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
  8. Рассмотрим новое местоположение: Это может быть одним из самых рентабельных способов сэкономить на аренде. Большие города, такие как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, являются самыми желанными для проживания и, безусловно, самыми дорогими. Однако не нужно жертвовать городской жизнью, чтобы сэкономить деньги. Рассмотрим развивающиеся города, такие как Оклахома-Сити и Эль-Пасо, где арендная плата составляет в среднем 783 и 789 долларов в месяц соответственно.
  9. Предложить работу домовладельцу: Если вы хорошо разбираетесь в технике или сантехнике, вы можете предложить арендодателю ремонт в обмен на скидку на квартплату. Каждый раз, когда что-то выходит из строя, ваш домовладелец должен платить кому-то, чтобы тот починил это, поэтому он или она могут быть готовы работать с вами вместо этого, если это сэкономит им время или деньги. Не расстраивайтесь, если вы не особо удобны, вам не нужны специальные навыки, чтобы косить газон или подстригать живую изгородь.
  10. Реферальные сборы: Спросите своего арендодателя, предлагают ли они реферальные сборы арендаторам.Некоторые домовладельцы предложат вам деньги в обмен на ссылку на новый принцип. Это, скорее всего, сработает с более крупными квартирными компаниями, поскольку им нужно будет иметь избыток вакансий, прежде чем предлагать вам деньги для их заполнения. Частный кредитор с одним или двумя объектами недвижимости, вероятно, не предложит вам много или что-нибудь за направление, но никогда не повредит спросить.

Как сэкономить при аренде

Если у вас возникли проблемы с обеспечением низкой арендной платы или вас связали обязательства в дорогом городе, рассмотрите некоторые из этих рентабельных стратегий, позволяющих сократить свои ежемесячные расходы и сэкономить деньги.

  • Экономия на коммунальных услугах : По данным Министерства энергетики (DOE), американцы тратят в среднем 2200 долларов в год на коммунальные услуги. Это 183 доллара в месяц, половина из которых идет на отопление и охлаждение наших домов. Большая часть этой энергии тратится неэффективными приборами, а также сквозняками в окнах и дверях, из-за которых в вашем доме сложнее поддерживать комфортную температуру. Потраченная впустую энергия равна потраченным впустую деньгам. Вы можете сэкономить на коммунальных услугах, обновив старую технику или сделав какой-то ремонт в доме.Однако вам следует поговорить со своим арендодателем, прежде чем вносить какие-либо радикальные изменения, чтобы убедиться, что он или она находится на той же странице.
  • Смена провайдеров кабельного телевидения : Если у вас есть кабель, подумайте о смене провайдера или понижении версии вашего пакета. Иногда варианты кабеля ограничены в зависимости от вашего местоположения. Самый доступный вариант может не подойти там, где вы живете. По-прежнему стоит договориться с вашим текущим поставщиком о более низкой ставке. Если вы угрожаете сменить поставщика или полностью отказаться от услуги, они могут быть более открытыми для переговоров.
  • Полностью отрезать кабель: Все больше и больше американцев полностью перерезают шнур. По данным eMarketer, компании цифрового маркетинга, специализирующейся на поведении потребителей, 19,9% домохозяйств будут обходиться без кабеля или спутниковой связи в 2020 году. Согласно прогнозам, к 2023 году это число достигнет 27%. Вместо кабельного телевидения рассмотрите возможность перехода на один из основных потоковых сервисов. . Большинство из них стоят от 10 до 20 долларов в месяц за базовый пакет. Вы даже можете разделить расходы между друзьями или семьей.
  • Готовим дома: Вам не нужно готовить три раза в день каждый день, но постоянное питание вне дома истощит ваши средства, вынуждая вас сокращать свой бюджет в другом месте.Большинство людей не разорятся из-за того, что обедают вне дома один раз в неделю, но если вы попытаетесь есть вне дома, вы в конечном итоге потратите больше на еду, чем на аренду жилья. Подумайте о том, чтобы выучить несколько простых рецептов, которые можно приготовить после работы, когда вы устали и испытываете сильное искушение позвонить и заказать еду на вынос.

Не используйте кредитные карты для аренды

Не упустите совет по оплате аренды с помощью кредитной карты, чтобы вы могли обналичить вознаграждение за мили или кэшбэк от компаний, выпускающих кредитные карты. Менеджеры по управлению недвижимостью обычно взимают с вас плату за обслуживание, которая превышает любую сумму возврата денег, плюс вы рискуете перегрузить свою кредитную карту.

Это повредит ваш кредитный рейтинг, и последнее, что вы хотите сделать, пытаясь сэкономить, - это добавить задолженность по кредитной карте.

Необязательно следовать всем советам, которые мы обсуждали, чтобы сэкономить на аренде. Проанализируйте свою ситуацию и решите, что для вас наиболее разумно. Переехать через пол страны, чтобы сэкономить на аренде, может стоить того, а может и не стоить, если вы оставите людей, которые вам небезразличны, или работу своей мечты.

Это будет нелегкое решение, но если вы потратите время на оценку имеющихся вариантов, вы сможете двигаться вперед с уверенностью, что сделали правильный выбор.


Источники

Как сэкономить на квартире

Переезд в собственную квартиру - захватывающее время. Если вы хотите улучшить свое нынешнее пространство или наконец переехать из родительского дома, наличие собственного пространства дает вам больше независимости и ответственности. Все на ваших условиях - вы можете сами выбирать мебель и декор и придерживаться своего графика. Но квартира - это еще и огромные расходы, на которые вам придется потратить бюджет, чтобы убедиться, что вы можете с комфортом позволить себе приобретение нового дома.Самостоятельное управление финансами поначалу может быть сложной задачей, но если вы планируете заранее и разумно распоряжаетесь своими деньгами, вы сразу же окажетесь в нужной квартире.

Сколько стоит квартира?

Конечно, стоимость аренды квартиры может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, размера и стиля квартиры. Тем не менее, каким бы ни был ваш бюджет, при определении истинной стоимости каждой квартиры необходимо учитывать несколько важных факторов. Учет всех этих затрат гарантирует, что вы получите квартиру, которую действительно можете себе позволить.Вот как сложить эти расходы и узнать, какую квартиру вы можете себе позволить.

Помимо объявленной цены квартиры, оставьте в своем бюджете достаточно места для оплаты коммунальных услуг. В большинстве квартир арендатор самостоятельно оплачивает счет за электроэнергию. Арендодатель может платить за газ, воду и вывоз мусора, но каждая аренда отличается, поэтому не забудьте спросить, за какие коммунальные расходы вы будете нести ответственность в каждой квартире, которую вы просматриваете. Услуги интернета и кабельного телевидения, как правило, также остаются на усмотрении арендатора.Страхование арендатора - хорошая идея для защиты вашего имущества, и некоторые сообщества арендатора требуют этого, поэтому обязательно учтите эту стоимость в своем бюджете.

Когда вы рассматриваете разные квартиры в разных районах, принимайте во внимание различные расходы на парковку и транспорт. Придется ли вам платить больше за парковочное место или разрешение на улицу возле вашей квартиры? Вы будете пользоваться общественным транспортом или добираетесь на машине? Если ваша квартира находится дальше от работы и вы планируете водить машину, вы заплатите больше за бензин и техническое обслуживание автомобиля.Не забудьте также взвесить эти затраты для каждой квартиры.

Различные первоначальные затраты на переезд также должны учитываться в вашем плане, поэтому вы обязательно накопите достаточно для большого переезда. За апартаменты обычно требуется залог в размере арендной платы за месяц. Пока вы поддерживаете это место в хорошем состоянии, вы получите большую часть, если не все, этого обратно, когда вы переедете, но это большие расходы с самого начала. Также обычно взимается сбор за подачу заявления или другие административные сборы для покрытия данных и проверки кредитоспособности.Если вы планируете переехать с домашним животным, в большинстве квартир, где это разрешено, потребуется внести дополнительный залог или ежемесячную плату за домашнее животное.

Финансовые эксперты рекомендуют тратить не более 30 процентов своего валового дохода на расходы на жилье, а некоторые даже снижают эту цифру до 25 процентов. Умножьте свой ежемесячный валовой доход на 30%, чтобы найти максимальную сумму, которую вы должны платить за жилье. Эта сумма должна оставлять место для всех расходов, перечисленных выше.

Советы по экономии денег на квартиру

Если вы чувствуете себя перегруженным из-за всех затрат на аренду квартиры, не волнуйтесь.Есть много способов сэкономить деньги, чтобы арендовать квартиру, которую они хотят. Следуйте этим советам и уловкам по составлению бюджета, чтобы сократить свои расходы и сэкономить на квартире:

1. Найдите соседа по комнате

Один из лучших способов сократить общие расходы - разделить квартиру с соседом по комнате. Обычно вы ищете квартиру немного большего размера, когда ищете с соседом по комнате, но стоимость будет снижена вдвое. Вы также будете оплачивать коммунальные услуги и другие сборы и, возможно, поделитесь другими предметами, такими как мебель и продукты.Вы даже можете найти несколько соседей по комнате, а затем вместе искать еще более крупный объект.

Начните с вопроса друзей или воспользуйтесь онлайн-сервисом, который объединяет соседей по комнате. Убедитесь, что вы совместимы, прежде чем переезжать вместе, потому что, если вы не поладите, вы можете застрять в большей квартире, чем хотите, если что-то не получится.

2. Ищите квартиры меньшего размера

Если проживание с соседями по комнате не для вас, попробуйте поискать квартиры меньшего размера.Вы можете мечтать об огромном городском лофте в центре города с прекрасным видом, но будьте реалистами с вашим бюджетом. Квартиры, расположенные дальше от центра города, как правило, дешевле, но могут потребовать более высоких затрат на поездку на работу. Это можно смягчить, если квартира находится рядом с остановкой общественного транспорта. Небольшая студия может быть всем, что вам нужно, особенно для первой квартиры. Вы всегда можете обновить его позже, когда ваш доход увеличится. Подумайте, сколько места вам нужно и сколько вы хотите.

3. Готовьте еду дома

Если вы много едите вне дома или часто приносите домой еду на вынос, вы можете сэкономить, приготовив больше еды в своем новом доме.Продовольственные товары, как правило, намного дешевле, чем еда в ресторанах, и, как правило, они гораздо полезнее. Сокращение даже небольшого количества еды на вынос в долгосрочной перспективе сэкономит вам много денег. Посмотрите кулинарные книги из библиотеки или почитайте онлайн-блоги о еде, если вам не хватает вдохновения. Попробуйте также сварить свой кофе дома, чтобы у вас не возникало соблазна покупать его в кофейнях так часто.

4. Сокращение кабельного телевидения и других подписок

Кабельное телевидение может стать довольно дорогим, поэтому, если вы не используете его часто, подумайте о сокращении дополнительных расходов.Если у вас также есть несколько сервисов потоковой передачи видео и музыки, вы можете сократить их количество или использовать их как более доступный вариант подключения по кабелю. Библиотеки полны книг, фильмов и музыки, которые вы можете бесплатно взять напрокат, а в Интернете полно способов получить доступ к своей любимой музыке и фильмам. Обратите внимание на любые другие подписки и членские взносы, без которых вы могли бы обойтись - тренажерные залы и клубы, журналы и коробки для подписки, а также любые другие платежи за автоматическую подписку.

5. Страхование арендатора

Это может показаться скорее расходом, чем способом сэкономить, но оставайтесь с нами.Страхование арендатора может сэкономить вам массу денег в случае бедствия. У арендодателя есть страховка для защиты здания, но она не распространяется на ваши личные вещи. В случае кражи или стихийного бедствия страховка арендатора дает вам покрытие для замены потерянных вещей. Без этой страховки вам пришлось бы самостоятельно оплачивать замену.

6. Следите за потреблением энергии

Если вы несете ответственность за счет за электроэнергию, будьте осторожны с потреблением энергии. Используйте программируемый термостат, если он у вас есть, или используйте методы пассивного нагрева и охлаждения, такие как защита от солнца в жаркие дни.Замените все лампочки на более эффективные светодиодные и всегда выключайте свет и приборы, когда они не используются, чтобы сэкономить на расходах на электроэнергию. В качестве бонуса вы также поможете окружающей среде, если будете экономить энергию.

7. Рассмотрите возможность подработки или работы на неполный рабочий день

Если вы пытались сократить расходы в других сферах, но все же хотите больше места в бюджете, подумайте о том, чтобы устроиться на работу на неполный рабочий день или на «побочную суету». Может быть, у вас есть несколько выходных, которые вы можете использовать, чтобы найти работу в магазине или обслуживающем вас, чтобы заработать дополнительные деньги.Вы также можете время от времени присматривать за детьми или с домашними животными, ездить в Uber или Lyft или доставлять продукты на вынос и продукты. Используйте свои таланты для ведения блога или продажи стоковых фотографий или откройте магазин Etsy для предметов ручной работы. Есть масса способов заработать немного денег - проявите творческий подход!

8. Перемещение в межсезонье

Этот совет немного нетрадиционен, но может снизить ваши начальные затраты на переезд. Гораздо более популярно переезжать весной и летом, но если вы сможете переехать в более непопулярные времена осенью и зимой, вы можете заключить более выгодные предложения.Квартирные поселки могут предлагать более низкие цены в межсезонье для заполнения открытых квартир. Перемещение грузовиков и услуги по переезду также более доступны в нерабочее время и также могут предлагать специальные предложения.

9. Ищите многозадачные предметы в квартире

Чтобы лучше использовать меньшее пространство и сэкономить деньги, покупайте для своей квартиры мебель и предметы, которые тянут вдвойне. Диван-кровать отлично работает в однокомнатной квартире или в качестве дополнительного места для гостей. Оттоманки и скамейки, которые открываются для хранения, также отлично подходят для небольшого пространства.Ищите классические кухонные инструменты и бытовую технику, которые могут выполнять многие задачи, а не набор конкретных кухонных гаджетов, которые выполняют только одно действие, например соковыжималки или рисоварки.

Организация - это ключ к тому, чтобы получить максимум удовольствия от небольшой квартиры, поэтому ищите все, что позволит хранить ваши вещи в порядке и без лишнего беспорядка. В этой связи, избавившись от беспорядка и просто покупая меньше вещей, вы не только поможете своей квартире, но и сэкономите деньги!

10. Живите ближе к общественному транспорту

Если вы находитесь в большом городе, часто экономичнее пользоваться общественным транспортом, чем собственным автомобилем.Если вы избавитесь от машины, вам не придется платить за газ, парковку, страховку и техническое обслуживание. Ищите квартиры возле автобусных или железнодорожных остановок, чтобы сделать жизнь максимально удобной.

Советы по составлению бюджета и отслеживанию привычек к расходам

Учитывая все предыдущие советы по экономии денег, также важно отслеживать свои расходы и не отставать от организованного бюджета. Это поможет вам нести ответственность перед собой за свои расходы и поможет вам точно знать, куда уходят ваши деньги.Вот как отслеживать свои привычки тратить:

Первый шаг - составить для себя бюджет. Если вы будете жить с партнером, вовлеките его в процесс составления бюджета. Независимо от того, решите ли вы использовать электронные таблицы, приложение для телефона или устаревшие карандаш и бумагу, создайте бюджет, с которым вы можете работать. Начните со всех источников дохода и учитывайте любые автоматические отчисления, такие как налоги, расходы на здравоохранение или пенсионные фонды. Затем сложите все расходы на проживание, включая арендную плату, все коммунальные услуги и другие ежемесячные счета.Предоставьте оценку других регулярных расходов, таких как продукты, одежда, развлечения и все остальное, на что вы регулярно тратите деньги. Не забудьте также предусмотреть в своем бюджете место для сберегательных взносов.

Сравните свои доходы с расходами в своем бюджете и убедитесь, что у вас не больше расходов, чем доходов - они должны уравновеситься. Если вы это сделаете, вам придется поработать, чтобы сократить расходы или увеличить свой доход. Организуйте свой бюджет так, чтобы его было легко читать, и держите его в доступном месте, чтобы его было легко пересмотреть и проверить на себе.

Составление бюджета - отличный способ сразу увидеть свои финансы, но самого по себе этого недостаточно, чтобы держать вас в курсе. Вы должны отслеживать свои расходы каждый день, чтобы видеть, работает ли ваш бюджет. Бюджет часто является идеализированной версией того, что, как мы думаем, мы тратим, но меньшие расходы быстро складываются, и мы часто тратим больше, чем мы думаем, на переменные расходы, такие как продукты или питание вне дома.

Найдите время, чтобы записать - или занести в электронную таблицу или приложение - все, на что вы тратите деньги.Сначала это может показаться однообразным, но оставайтесь с этим. Со временем вы сможете следить за своими расходами и отмечать, был ли ваш первоначальный бюджет точным. Если вы заметили основные закономерности в расходах, которые отличаются от заложенных в бюджет, вам необходимо соответствующим образом скорректировать бюджет или найти способы их сокращения. Установите график, чтобы время от времени пересматривать свой бюджет, чтобы сравнивать ваши фактические расходы.

У каждого есть свой любимый способ следить за своим бюджетом, поэтому поэкспериментируйте и найдите то, что лучше всего подходит для вас.Отслеживание бюджета на бумаге - это проверенная временем классика, но уследить за ней может быть утомительно. В наш век смартфонов и технических гаджетов приложение для телефона для отслеживания вашего бюджета может быть лучшим решением. Есть много программ, которые можно попробовать, многие из которых могут подключаться к банковским счетам и автоматически отслеживать некоторые расходы.

Постарайтесь, чтобы расходы на жилье не превышали 30 процентов от общего бюджета, периодически проверяя, чтобы поддерживать этот процент. Не забывайте и о личных целях по сбережениям, когда проверяете свой бюджет.Если вы внимательно следите за своим бюджетом и отслеживаете свои расходы, вы убедитесь, что вы выделили достаточно денег на оплату жилья и сможете позволить себе приобрести квартиру.

Доступные апартаменты в районе залива

Когда вы будете готовы подобрать для себя идеальную квартиру в районе залива Сан-Франциско, обратите внимание на великолепные жилые комплексы в Marcotte Properties. Наши недорогие апартаменты расположены в прекрасном месте, и пассажиры могут быстро туда и обратно попасть. Во всех наших отелях есть отличное обслуживание и удобства, призванные сделать вашу жизнь лучше.Позвоните нам по телефону 800-538-1724, чтобы узнать больше о наших доступных квартирах, или запросите онлайн-тур по любому из наших мест.

Похожие сообщения

Советы по поездке в район залива

Все, что вам нужно знать перед переездом в район залива

Плюсы и минусы переезда в Кремниевую долину

Какие компании Кремниевой долины лучше всего подходят для работы (и как подать заявку)

Как составить бюджет для вашей первой квартиры (Контрольный список и советы)

Если вы впервые снимаете квартиру, очень важно знать, как составить бюджет для вашей первой квартиры.Следуя нашему первому контрольному списку бюджета квартиры, приведенному ниже, вы будете в курсе своих финансов.

Контрольный список для составления бюджета первой квартиры

При составлении контрольного списка бюджета для вашей новой квартиры не забудьте включить в него следующие основные моменты.

1. Расходы на переезд

Переезд - это единовременные расходы, но они важны для бюджета. Если вы планируете переехать за границу, вам, вероятно, придется инвестировать в профессиональных грузчиков. Вы также можете воспользоваться услугами транспортной компании для местного переезда.

В среднем нанять грузчиков для квартиры с одной спальней стоит 350 долларов. Для дома с четырьмя спальнями это стоит дополнительно 1150 долларов по цене 1500 долларов. Эти ставки определяются количеством рабочих часов, необходимых для завершения переезда. Для переездов на большие расстояния это стоит от 900 до 6000 долларов в зависимости от расстояния, на которое вы ходите, и того, сколько вещей вы перемещаете.

Чтобы получить разбивку ожидаемых затрат на переезд, ознакомьтесь с нашим руководством по затратам на переезд здесь.

Вам также может потребоваться купить мебель для вашего нового места, поэтому учитывайте это в своих расходах на переезд как единовременный расход.Если это ваша первая квартира, купите более дешевую мебель.

2. Арендная плата

Арендная плата, скорее всего, займет большую часть вашей заработной платы, поэтому убедитесь, что вы планируете соответственно. Правило 50-30-20 - хорошая отправная точка для определения того, сколько денег вы можете позволить себе потратить на аренду.

Средняя стоимость аренды зависит от города, штата и сезона. Обычно дешевле арендовать в межсезонье, то есть в зимние месяцы. Ниже мы перечислили несколько популярных городов (Остин, Бостон, Чикаго, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Филадельфия, Сан-Франциско и Сиэтл) и их цены на аренду жилья с 1 спальней vs.2-комнатная:

MA Бостон, MA
Город Средняя аренда 1-комнатной Средняя 2-комнатная аренда
Остин, Техас $ 1,396 $ 1,713
$ 3,363
Чикаго, Иллинойс $ 1,800 $ 2,307
Лос-Анджелес, Калифорния $ 2,547 $ 3,782
Нью-Йорк, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 1,786 $ 2,089
Сан-Франциско, Калифорния $ 2,984 $ 4,307
Сиэтл, Вашингтон 2156 $ 3,350 $ 2156 убедитесь, что у вас есть ежемесячный бюджет, который гарантирует, что вы можете производить эти платежи.

Имейте в виду, если вы ищете краткосрочную аренду или аренду от месяца к месяцу, ваша ежемесячная арендная плата, вероятно, будет выше!

3. Электричество

Вам, скорее всего, придется платить за электроэнергию в качестве одной из основных коммунальных услуг. Обязательно позвоните своему провайдеру перед въездом и настройте коммунальные службы на свое имя.

Есть много способов сэкономить на счетах за электроэнергию, поэтому исследуйте их, чтобы убедиться, что вы не тратите больше, чем нужно. Кроме того, проверьте, платите ли вы за кондиционер как часть счета за электроэнергию, и составьте соответствующий бюджет на летние месяцы.

Город Средняя стоимость электроэнергии
Остин, Техас $ 150,65
Бостон, Массачусетс Калифорния 120,45 долларов
Нью-Йорк, Нью-Йорк 137,40 долларов
Филадельфия, Пенсильвания 142,35 долларов
Сан-Франциско, Калифорния 112 долларов.93
Сиэтл, WA 122,28 $

Если вы переезжаете в новый город, обязательно изучите среднюю стоимость коммунальных услуг в этом районе.

4. Отопление и газ

Иногда тепло и природный газ оплачивает арендодатель, иногда вам придется платить за коммунальные услуги. Обязательно проверьте перед въездом и спросите арендодателя, каковы ожидаемые ежемесячные расходы. Вот наша разбивка средних затрат на газ по городу:

Город Средняя стоимость газа
Остин, Техас 31 доллар США.08
Бостон, Массачусетс $ 81,67
Чикаго, Иллинойс $ 81,91
Лос-Анджелес, Калифорния $ 44,16
Нью-Йорк, Нью-Йорк 70,93 долл. США
Сан-Франциско, Калифорния 56,37 долл. США
Сиэтл, Вашингтон долл. СШАХотите узнать, как сэкономить на счетах за отопление и газ даже в зимние месяцы? Ознакомьтесь с нашими советами по снижению счетов за коммунальные услуги зимой.

5. Кабельное телевидение / Интернет

Счета за кабельное телевидение теперь стали синонимом кабельного телевидения и Интернета. Хотя вы можете решить отрезать кабель и отказаться от всех кабельных каналов для альтернатив, таких как Netflix, вам определенно понадобится Интернет. Типичная стоимость счета за Интернет составляет около 30-60 долларов в месяц.

Хорошая новость заключается в том, что обычно вы можете использовать одного и того же провайдера для обоих и выбрать пакет, который вам больше всего подходит.Кроме того, у большинства провайдеров даже есть мобильное приложение, с помощью которого вы можете управлять своим счетом.

Низкоуровневые кабельные пакеты могут стоить около 20 долларов. Но в среднем стоимость кабельного телевидения составляет около 50 долларов в месяц. Любые надстройки могут стоить дополнительно 70-80 долларов в месяц. Самые дорогие пакеты обычно превышают 100 долларов в месяц.

6. Стриминговые сервисы (Netflix, Hulu, HBO Now и т. Д.)

Стриминговые сервисы в наши дни очень популярны, и оплата стриминговых услуг по кабелю может помочь вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.Только не забудьте учесть эти расходы в своем ежемесячном бюджете.

Стриминговые услуги различаются по цене, но, как правило, ниже 15 долларов в месяц:

  • Netflix: 8,99 - 17,99 долларов
  • Disney +: 7,99 - 12,99 долларов
  • Hulu: 5,99 - 11,99 долларов
  • Apple TV +: 4,99 - 15,99 долларов
  • HBO Max: 15

7. Прочие коммунальные услуги

Перепроверьте, есть ли какие-либо другие коммунальные услуги, которые вам нужно покрыть, прежде чем вы переедете. В некоторых местах вам придется платить за мусор или коммунальные услуги.Уровень мусора определяется на уровне города или округа, поэтому он зависит от места, сколько вы будете тратить.

8. Платежи за автомобиль и ссуду за автомобиль

Если у вас есть автомобиль, вам, скорее всего, придется платить за автомобиль ежемесячно или, по крайней мере, платить за страховку автомобиля. Это может накапливаться, поэтому внесите это в контрольный список бюджета.

9. Парковка

В некоторых местах есть бесплатная парковка, в некоторых квартирах требуется оплатить парковочное место. Возможно, вам понадобится парковка, но в вашем многоквартирном доме ее нет, поэтому вам придется заплатить за место в соседнем гараже.Парковка для работы также может быть платной, поэтому обязательно учитывайте это в своем бюджете.

10. Прочие транспортные расходы

Вы каждый день едете на работу на автобусе или добираетесь на поезде? Возможно, вы регулярно катаетесь на городских велосипедах. Общественный транспорт может быть дешевле, чем владение или использование вашего автомобиля, но все же стоит денег, поэтому учитывайте это в своих ежемесячных расходах.

11. Бакалея и продукты питания

Если вы живете самостоятельно, вам также придется кормить себя.Подумайте, как часто вы планируете ходить в продуктовый магазин, а не поесть вне дома, и учитывайте свои ежемесячные расходы на еду. Вот сумма, которую вы потратите на обед в недорогом ресторане в следующих городах:

Город Средняя стоимость еды
Остин, Техас $ 15
Бостон, Массачусетс $ 20
Чикаго, Иллинойс $ 16
Лос-Анджелес, Калифорния $ 20
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 20
Сан-Франциско Франциско, Калифорния, 20 долларов
Сиэтл, Вашингтон 17 долларов США.25

12. Счет за телефон

Будь то ваш мобильный или стационарный телефон, за пользование телефоном нужно платить ежемесячно.

13. Платежи по кредитной карте

Если вы используете кредитную карту, убедитесь, что вы платите минимальную сумму ежемесячно. Оплата кредитной картой - критически важный компонент для создания хорошего кредитного рейтинга, который, в свою очередь, влияет на вашу способность арендовать и получать ссуды в более позднем возрасте.

14. Выплата студенческой ссуды

Есть хороший шанс, что если вы получаете свою первую квартиру, возможно, вы только что закончили колледж.Если вы похожи на многих американцев, это также означает, что у вас есть ежемесячные выплаты по студенческой ссуде.

15. Медицинское страхование

Некоторые люди имеют медицинскую страховку, покрываемую их работой, другие должны рассчитывать это самостоятельно. Убедитесь, что ваш бюджет соответствует.

Даже если ваша работа покрывает медицинское страхование, найдите время, чтобы ознакомиться с вашим страхованием. Узнайте, какая доплата, т. Е. Часть, которую вы платите до того, как страховка покроет оставшуюся часть любых медицинских расходов.

16.Страхование арендатора

Хотя это и не является обязательным для большинства случаев аренды, наличие страховки арендатора - действительно хорошая идея. Обычно это дешево и дает фантастическое покрытие.

17. Членство в спортзале

Вы любите уроки спиннинга? Принадлежишь к спортзалу? Тратить деньги каждую неделю на любимые занятия фитнесом? Эти расходы складываются, поэтому не забудьте включить их в процесс составления бюджета. Вот стоимость абонемента в спортзал по городам:

Город Среднее членство в спортзале
Остин, Техас 39 долларов США.73
Бостон, Массачусетс $ 64,54
Чикаго, Иллинойс $ 57,47
Лос-Анджелес, Калифорния 35,91 $
Сан-Франциско, Калифорния 83,36 $
Сиэтл, Вашингтон $ 59,96

Если членство в спортзале слишком дорогое, зайдите в нашу первую квартиру для обустройства домашнего спортзала.

18. Другие подписки

Подписки могут варьироваться от вашей учетной записи Audible до винного клуба, к которому вы принадлежите. Убедитесь, что вы подвели итоги всех своих ежемесячных платежей и включили их в свой бюджет.

19. Развлечения

Дайте себе бюджет на развлечения. Посмотрите на свои привычки в расходах и выясните, сколько денег вам нужно отложить, чтобы развлечься фильмами, модными ужинами, прогулками и другими занятиями. Вот сколько вы должны потратить в кинотеатрах в этих городах:

9029 9029
Город Средний билет в кино
Остин, Техас $ 12
Бостон, Массачусетс $
Чикаго, Иллинойс $ 13
Лос-Анджелес, Калифорния $ 15
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 16
Филадельфия, Пенсильвания Филадельфия, штат Пенсильвания 9029 15 долларов
Сиэтл, Вашингтон 13 долларов США.50

Советы по составлению бюджета квартиры

Первым шагом является определение размера бюджета. Но не менее важно знать, как составить бюджет . Вот несколько из наших главных советов о том, как составить бюджет для квартиры.

1. Загрузите мобильное приложение вашего банка

Важно, чтобы у вас был немедленный доступ к своим банковским счетам, чтобы вы точно знали, сколько денег у вас есть на текущих и сберегательных счетах. Если у вас есть кредитная карта в банке, вы также можете проверить свои расходы и кредитный лимит.Имея возможность постоянно проверять свой баланс, вы всегда будете знать, сможете ли вы потратиться на эту подушку за 60 долларов от Urban Outfitters или вам следует поискать декор для постельного белья в таком магазине, как Target.

Вы можете загрузить некоторые из популярных банковских приложений для iPhone здесь:

Вы можете загрузить некоторые из популярных банковских приложений для Android здесь:

2. Использование электронной таблицы

Один из самых простых, но наиболее эффективных способов вести бюджет - значит записывать все на бумаге.Независимо от того, используете ли вы Документы Google или Excel, отображение ваших ежемесячных расходов и финансовых целей в электронной таблице принесет вам несколько различных преимуществ.

Во-первых, у вас есть возможность решить, сколько вы хотите потратить на определенные расходы на основе вашего ежемесячного дохода, что полезно, потому что это побудит более сознательные усилия контролировать свои расходы.

Во-вторых, вы сможете сравнить, сколько вы запланировали по расходам, с тем, что вы фактически тратите по расходам.Это подскажет вам, где вам, возможно, придется сократить или где у вас есть возможность потратить немного больше.

Электронная таблица может быть особенно полезной в первые несколько месяцев после того, как вы перейдете на первое место, так как всплывает много дополнительных расходов, о которых вы можете не думать при финансовом планировании нового места. Бюджеты в виде таблиц дают вам возможность увидеть, как все ваши деньги перемещаются в одном упрощенном месте.

3. Используйте приложение для составления бюджета

Вам может показаться, что записывать каждую покупку и расходы немного утомительно.Существуют приложения для составления бюджета, которые были созданы, чтобы упростить составление бюджета.

Такие приложения, как Clarity и Mint, помогают отслеживать ваши расходы, подключаясь к вашему банковскому счету и кредитным картам, и систематизируя ваши ежемесячные расходы по стандартным категориям расходов, таким как счета, развлечения и продукты.

С помощью этих приложений вы сможете в режиме реального времени видеть обновленную информацию о своих расходах, а также создавать оповещения о том, что вы перерасходовали средства в определенной категории. Небольшая загвоздка при использовании приложения поверх электронной таблицы заключается в том, что иногда приложения неправильно классифицируют определенные покупки.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

A nice attention grabbing header!

A descriptive sentence for the Call To Action (CTA).

Contact Us