Содержание

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

 Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (

а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?
 
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
 
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
 
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
 
Financer.com  предупреждает:
 
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции
 
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
 
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.

 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.


 

Марина К.

При каком доходе можно накопить на квартиру в Москве самостоятельно?

Однокомнатную квартиру в Москве сейчас можно купить за 6 миллионов ₽. При инфляции на уровне 5% для покупки недвижимости потребуется:

  • через 5 лет — 7 657 689 ₽,
  • через 10 лет — 9 773 368 ₽,
  • через 15 лет — 12 473 569 ₽,
  • через 20 лет — 15 919 786 ₽,
  • через 25 лет — 20 318 130 ₽.

Комфортной для накопления, так же, как и для погашения ипотеки, считается сумма в размере около 40% от ежемесячного дохода:

  • если зарплата составляет 50 000 ₽ — можно откладывать 20 000 ₽;
  • если зарплата 70 000 ₽ — 28 000 ₽;
  • если зарплата 80 000 ₽ — 32 000 ₽;
  • если зарплата 100 000 — 40 000 ₽;
  • если зарплата 120 000 — 48 000 ₽;
  • если зарплата 150 000 — 60 000 ₽;
  • если зарплата 200 000 — 80 000 ₽;
  • если зарплата 250 000 — 100 000 ₽.

Копить придётся долго, поэтому можно инвестировать средства в консервативные инструменты, такие как ОФЗ в среднем под 8% годовых с нужным сроком погашения.

При таких условиях чтобы за пять лет накопить нужную сумму, придётся ежемесячно инвестировать 104 219 ₽. Так что при зарплате 250 тысяч в принципе реально накопить на московскую квартиру за пять лет.

Для покупки квартиры без ипотеки через десять лет нужно откладывать 53 422 ₽ ежемесячно, что вполне реально сделать при зарплате в диапазоне 120–150 тысяч.

За 15 лет можно накопить на самую дешёвую квартиру, если откладывать по 36 047 ₽. На такой срок можно рассчитывать при зарплате 80–100 тысяч ₽.

Если откладывать 27 028 ₽ ежемесячно, то можно накопить на квартиру за 20 лет. Такие накопления можно себе позволить при зарплате 70 тысяч.

Если ежемесячно инвестировать 21 364 ₽, то нужная сумма накопится за 25 лет. Этот вариант подойдёт тем, кто зарабатывает 50 тысяч.

Если в семье работают оба супруга и сейчас им не нужно снимать жильё, то скорость накопления существенно сокращается. Если же супругам нужно арендовать квартиру, то с одного дохода можно оплачивать жильё, а со второго — инвестировать, чтобы накопить на квартиру.

При длинных сроках накопления можно использовать умеренно-консервативные инструменты, такие как облигации, ETF на облигации, ПИФы облигаций, ETF на акции, ETF на золото, которые в среднем позволят повысить доходность до 15% годовых. Так, при зарплате 50 тысяч можно будет сократить срок накопления примерно до 15 лет.

В Крыму вынуждены дольше всех в РФ откладывать на жилье

2019-07-01T18:03

2019-07-01T18:17

https://cdn2.img.crimea.ria.ru/images//society/20190701/1116937951.html

https://cdn2.img.crimea.ria.ru/images/111599/29/1115992927.jpg

РИА Новости Крым

https://crimea.ria.ru/i/ria_logo-blue.png

РИА Новости Крым

18:0301.07.2019

(обновлено: 18:17 01.07.2019)

23722

СИМФЕРОПОЛЬ, 1 июл — РИА Новости Крым. Среднестатистической семье с одним ребенком в Крыму, Чечне и Дагестане потребуется минимум 10 лет, чтобы накопить на покупку типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 кв  м, а в Севастополе — более 11 лет. Об этом со ссылкой на проведенное агентством РИА Рейтинг исследование сообщает РИА Новости. 

Цены на жилье и ипотека: что происходит на рынке недвижимости КрымаАвторы рейтинга отмечают, что реальные траты российской семьи обычно больше, чем та сумма, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчета, но меньше этого минимума они вряд ли могут быть. Для оценки стоимости квартиры использовались данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2019 года.

Индикатором стало минимальное количество лет, за которые семья сможет накопить на квартиру при среднестатистической зарплате. При этом оговаривается, что придется откладывать остаток от доходов за вычетом прожиточного минимума, а также использовать накопленные депозиты на 1 января 2019 года.

Рейтинг замыкает Севастополь, перед которым стоят Крым, Чечня и Дагестан. "На Северном Кавказе это объясняется низким уровнем зарплат и отсутствием возможности откладывать значительные суммы, а на полуострове — высокими ценами на жилье, которые превышают среднероссийский уровень", — пояснили авторы исследования.

Аксенов спрогнозировал резкий рост объемов строительства жилья в КрымуВместе с тем, быстрее всего, согласно данным результатам исследования, на покупку типовой 2-комнатной квартиры удастся накопить жителям Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Жилье в южных регионах России в последние годы пользуется популярностью среди россиян, сильный спрос позволяет ценам держаться на высоком уровне, но при этом усложняет задачу улучшения жилищных условий местному населению с относительно невысокими зарплатами. По мнению экспертов, по итогам 2019 года существенного улучшения квартирного вопроса ждать не приходится, для этого необходимы качественные изменения в благосостоянии россиян.

Кто зарабатывает 20 000 гривен и больше — Work.ua

Если вы считаете, что зарплата в десятки тысяч гривен — это небылицы, данная информация для вас.

Мало кто хочет работать за минимальную зарплату. Тем более не на себя, тем более без нормального отпуска и красивого офиса. При этом далеко не все понимают, какие требования выдвигают работодатели к кандидатам, которым они готовы платить на порядок больше установленного государством минимума.

Поэтому Work.ua рассказывает, какие же навыки позволят вам претендовать на должности с высокой оплатой.

Переводчик иностранных языков

Умелое владение польским, английским, испанским, китайским и другими языками поможет найти вакансии с зарплатой 20 000 грн и больше для переводчика. Но имейте в виду, что на такой должности необходимо уметь не только говорить и писать, но еще и знать правила и сленг, на котором общаются носители языка. Для некоторых вакансий требуется знание технических и специальных терминов и понятий. Вот почему так важно учить языки и постоянно совершенствовать свои знания.

Account manager (аккаунт-менеджер)

У вас есть опыт обеспечения лояльности клиентов в крупной компании? Вы умеете убеждать и способны самостоятельно строить стратегии развития партнерских отношений, продавать дорогостоящие услуги и брать на себя ответственность за подготовку к подписанию сделок, да к тому же владеете как минимум английским? Тогда у вас есть все шансы получить интересную должность. На Work.ua есть предложения на вакансию аккаунт-менеджера с оплатой 20 000 — 25 000 грн в месяц, и это не предел.

Менеджер по продажам услуг

В среднем зарплата менеджера по продажам услуг составляет +/-10 000 грн, но есть и более привлекательные предложения, уровень оплаты труда в которых доходит до 30 000 грн, и это не предел. Чтобы занять такую вакансию, необходимо уметь продавать в телефонном режиме, знать иностранные языки, работать в специальных программах для продаж и, конечно же, иметь соответствующее резюме с опытом работы в данной сфере.

При этом зарплата руководителя отдела продаж может достичь суммы в два раза выше. Но и зона ответственности значительно больше, чем у менеджера, да и опыта требуется немало.

Водитель-международник

Водители тоже могут получать от 20 000 грн, выполняя регулярные рейсы в Европу. Для этого нужно иметь права категории Е, опыт вождения и желание работать. По крайней мере, именно такие требования указываются в подобных вакансиях. Обратная сторона такого заработка — постоянное отсутствие дома, долгие переезды. Если вы готовы подолгу не видеться с родными, возможно, эта работа для вас.

Работа на борту круизного лайнера

На вакансии парикмахеров, барменов и стюардов на круизные лайнеры можно найти предложения с оплатой в десятки тысяч гривен, но и требований там больше, чем у водителей. Главное из них — знать иностранные языки. К плюсам можно отнести интересный опыт путешествий, общение с разными людьми. А к минусам — длительное пребывание вне дома. Такие вакансии подходят молодым несемейным людям.

IT-специалисты

IT-индустрия сегодня радует уровнем зарплат. Если вы настоящий специалист в области Web или IOS программирования, знаете Java/PHP/MySQL/HTML/CSS или Ajax, в совершенстве владеете английским, то можете претендовать на зарплату значительно выше 20 тысяч гривен. Отличная перспектива, правда?


Вот такие варианты. Осталось лишь выбрать, куда податься — на корабль, в бюро переводов или IT-компанию. Work.ua уверен, что хорошая работа в Украине есть. Самое главное — обладать соответствующими навыками и знаниями.



Чтобы оставить комментарий, нужно войти.

Как накопить на мерседес при зарплате 40000


Как накопить деньги на машину — проверенные варианты ⚡️

«Хочу Ferrari!» — фраза, убивающая вашу мечту прямым выстрелом в сердце. Почему? Да хотя бы потому, что даже откладывая на нее 50% от всех доходов, среднестатистической семье придется собирать деньги лет 80. Она вам нужна в 100-110 лет?! 

Поэтому не стоит ставить завышенных планок – подбирайте авто, стоимость которого равна доходу семьи за 8-16 месяцев:

  • Если ваш суммарный доход 30 000 – ищите авто, стоимостью 300-400 тысяч. При этом желательно, чтобы она была не старше 5 лет;
  • При доходе семьи в 50 тысяч уже можно позволить себе новенькую Ладу, Рено Логан, Ниссан Альмера или Фольксваген Поло;
  • Если же ваш доход свыше 100 000 в месяц – ваш диапазон расширяется и до более престижных иномарок.

Конечно, за 300 тысяч можно купить и мерседес: на вторичном рынке полно предложений купить авто возрастом в 15-20 лет и более. Но, вряд ли стоит гнаться за престижем марки – это самая распространенная ошибка. Ведь автомобили, как люди:

  • До 3-5 лет они энергичны и послушны;
  • С 5 до 10 лет начинают задавать задачки и головоломки;
  • С 10 до 15 – как подростки, упрямы и непредсказуемы;
  • А со вступлением в совершеннолетие становятся истинными дамами, насилующими мозг владельца вдоль и поперек.

И чем старше будет ваша машина, тем дороже она обойдется вам в перспективе. Замена подвески, тормозной системы, аккумулятора – вас может поджидать, что угодно. А самым «везучим» приходится еще и менять двигатель и проводить масштабные кузовные работы. 

Радости от такой машины – пару дней, а вкладывать придется едва ли ни ежемесячно.

Поэтому сходите на пару тест-драйвов, просмотрите объявления на Авито, определитесь с маркой и ценой, а далее приступайте к стратегическому планированию: как превратить мечту в реальность?

Как отвечать на вопросы о желаемой заработной плате при подаче заявлений и собеседовании

В следующие несколько минут я собираюсь показать вам, что нужно указать для получения желаемой заработной платы в заявках на работу, и лучшие ответы на вопрос, «что вы хотите зарплата?" в интервью.

Давайте начнем с самого важного правила : лучшие ответы на вопрос «Какова ваша желаемая зарплата?» в заявках и собеседованиях ИЗБЕГАЕТ сообщать компании ваши конкретные ожидания в отношении заработной платы.

Фактически, вы хотите, чтобы подождало, пока вы не узнаете, что компания заинтересована в предложении вам должности , чтобы раскрыть ваши ожидания в отношении заработной платы. Разделение желаемой зарплаты до этого момента может стоить вам тысяч долларов или работы, и я объясню почему.

Давайте начнем…

Что следует указать для желаемой заработной платы в заявлении о приеме на работу

Лучший способ ответить на желаемую зарплату или ожидаемые зарплаты в заявлении о приеме на работу - это оставить поле пустым или написать «Обсуждаемый» , а не предоставлять число.Если приложение не принимает нечисловой текст, введите «999» или «000». Затем найдите раздел примечаний позже в заявлении о приеме на работу и напишите: «Что касается желаемой заработной платы, это предмет переговоров и может быть обсужден на собеседовании».

Вам никоим образом не выгодно указывать желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу.

Вот почему…

Если вы скажете слишком большое число, вы сразу же их отпугнете.

Принимая во внимание, что если бы вы поговорили с ними и проделали большую работу, впечатлив их своими ответами на собеседование и навыками собеседования, возможно, они смогли бы расширить свой бюджет, чтобы дать вам это число.

Но на данном этапе они НИЧЕГО не знают о вас и определенно не знают, хотят ли они вас еще нанять.

Таким образом, они с меньшей вероятностью захотят расширить свой бюджет.

И если вы обеспечите желаемую зарплату, которая будет слишком низкой, это может ограничить вашу способность вести переговоры позже.

Когда вы указываете желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу, вы еще ничего не знаете о работе.

Так что, возможно, вы указали 40 000 долларов в заявлении о приеме на работу, но во время собеседований понимаете, что считаете 50 000 долларов намного более справедливым, потому что эта работа включает в себя гораздо больше, чем другие вакансии, на которые вы проходите собеседование.

Если вы указали 40 000 долларов в форме заявления о приеме на работу, вам будет сложно получить 50 000 долларов в конце процесса.

(Они скажут: «Ну, когда вы подали заявку, вы сказали, что 40 000 долларов - это то, к чему вы стремитесь, и мы готовы предложить вам эту сумму.)

Так что это убыток. Вы абсолютно НИЧЕГО не получите, указав желаемую зарплату в анкете о приеме на работу, и потенциально можете многое потерять (тысячи долларов или вообще возможность продолжить собеседование).

Краткое изложение лучших вариантов того, что указать на желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу:

Вы можете оставить поле желаемой зарплаты пустым, написать «договорная» или поставить «999» или «000», если требуется номер для подачи онлайн-приложение.

Затем, если есть место для записи позже в форме заявки, скажите: «Что касается начальной зарплаты, это предмет переговоров и может быть обсужден во время собеседования».

Все онлайн-заявки отличаются друг от друга

Недавно у меня было электронное письмо от нескольких читателей, в которых говорилось: «Бирон, я не могу указать то, что вы сказали о желаемой зарплате, потому что форма мне не позволяет.

Я также слышал сообщения о работодателях, которые тоже просили желаемую зарплату в сопроводительном письме (не круто!)

В любом случае, моя точка зрения такова: вам, возможно, придется проявить творческий подход и настроить это в каждом конкретном случае основание.

Нет двух одинаковых онлайн-приложений. Вы можете оставить несколько пустых. Затем вы можете найти приложение, в котором говорится, что вы должны вводить только числа.

Тестируйте разные вещи. Если вы не можете оставить поле пустым или ввести «000», попробуйте «999».Или, если необходимо, введите диапазон. Это лучше, чем указывать одно число. Я расскажу больше о том, как указать хороший диапазон вместо одного числа, позже в этой статье.

А теперь давайте поговорим о том, что делать, если на собеседовании спросят о желаемой вами зарплате ...

Отвечая на вопрос «Какова ваша желаемая зарплата» на собеседовании

Лучшие ответы на «Какова ваша желаемая зарплата» в собеседование проинформирует интервьюера о том, что вы сосредоточены на поиске позиции, наиболее подходящей для вашей карьеры, и у вас еще нет в голове конкретной целевой зарплаты.Это не позволит интервьюеру «оттолкнуться» и продолжить оказывать на вас давление, требуя желаемой заработной платы.

Как только вы узнаете, что они хотят предложить вам позицию, у вас появятся рычаги для переговоров! Но не сообщайте до этого желаемую зарплату.

А теперь давайте рассмотрим примеры того, как не сообщать работодателям ожидаемую зарплату…

Одна из тактик, которую вы можете использовать, - вместо этого поделиться своей последней зарплатой. Это хороший вариант, если вы считаете, что на последней должности вам платили хорошо или честно.

Вы даете им некоторую информацию о вашем вознаграждении, чтобы они могли сказать вам, может ли компания хотя бы позволить себе платить вам больше по сравнению с вашей последней должностью. Но вы не загоните себя в угол, сообщив им точное число, на которое нацеливаетесь.

Пример желаемой зарплаты. Ответ № 1:

«В настоящее время я получаю базовую зарплату в размере 45 000 долларов. Однако у меня нет конкретного числа, на которое я нацелен на эту следующую позицию, и я готов рассмотреть предложение, которое вы считаете справедливым.”

Также можно ответить на вопросы о желаемой зарплате, не раскрывая свою последнюю зарплату.

Пример желаемой зарплаты. Ответ № 2:

«На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске должности, которая лучше всего подходит для моих навыков и карьеры. Как только я это сделаю, я готов рассмотреть предложение, которое, по вашему мнению, будет справедливым для этой должности ".

Если вы чувствуете, что на вашей последней должности вам плохо платили, и не хотите, чтобы вас сдерживала эта зарплата, вы можете ответить таким образом.

Это отличный ответ, потому что он вежливый, профессиональный и исключает вероятность того, что они попытаются «подтолкнуть» вас дальше… потому что вы сказали, что не имеете в виду числа.

Если они сопротивляются или настаивают на том, чтобы получить от вас номер, просто повторите:

«Я действительно еще не имею в виду номер».

Они не могут подтолкнуть вас к номеру, если у вас его нет!

Пример ответа на собеседование № 3:

«У меня пока нет конкретного числа.На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске должности, которая лучше всего подходит для моей карьеры. Как только я это сделаю, я готов рассмотреть предложение, которое, по вашему мнению, справедливо ".

Это еще один способ сформулировать ту же идею, что и выше. Вы можете выбрать наиболее подходящий для вас образец ответа. Все они - хорошие варианты того, как ответить на вопросы о желаемой заработной плате на собеседовании.

Есть еще один способ ответить на вопросы о желаемой заработной плате на собеседовании…

Вы также можете перенаправить вопрос обратно интервьюеру, спросив, сколько они заложили в бюджет для этой должности.

Это немного более прямолинейно, но может работать (предоставляя вам некоторую полезную информацию о том, сколько они готовы платить!)

Мне нравится комбинировать эту тактику с некоторыми из того, что мы рассмотрели выше. Вы увидите это в приведенном ниже примере. Вы отклоняете вопрос, говоря, что еще не имеете в виду конкретную желаемую зарплату, и спрашиваете, сколько они заложены в бюджет.

Пример ответа № 4:

«На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске наиболее подходящей должности для моей карьеры, и у меня пока нет конкретного числа.Какой диапазон вы заложили в бюджет для этой должности? »

Если они просят желаемую зарплату во время второго или третьего личного собеседования

Может быть, вы прошли несколько собеседований, и до сих пор они ждали, чтобы спросить о желаемой зарплате.

Для подобных случаев вы можете дать другой тип ответа.

Пример ответа, если у вас есть предложение о работе:

«Я обычно оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда знаю, что мне предлагают работу. Можно ли вначале обсудить эту роль, чтобы определить, подходит ли она для вас? После того, как мы узнаем, что это хороший матч для обеих сторон, я был бы рад поговорить о компенсации.

Или, может быть, вы не уверены, предлагают ли они вам работу или нет, когда спрашивают: «Какова ваша желаемая зарплата?»

Пример ответа, если вы не уверены, предлагают ли вам работу:

«Обычно я оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда мне предлагают работу. Так ли это здесь? "

Если они скажут «да», тогда можно вести переговоры.

Если они скажут «нет», то вы можете ответить:

«Возможно, мы закончим обсуждение роли, а затем обсудим зарплату, когда убедимся, что она подходит.Что еще я могу ответить, чтобы помочь вам определить, подходит ли эта работа с точки зрения моего опыта и навыков? »

Еще 2 совета по ответам на вопросы о желаемой заработной плате

Лучше указать желаемый диапазон, чем число

Если нажать эту кнопку или вы считаете, что вам необходимо указать цифру, чтобы перейти к следующему этапу процесса приема на работу, вы может указать широкий диапазон, а не конкретную желаемую заработную плату.

Это предпочтительнее, потому что у вас меньше шансов исключить себя и вылететь из-за слишком высокой ставки, и вы с меньшей вероятностью ограничите свое предложение о работе позже, опустив слишком мало.

Итак, прежде чем идти на собеседование, будьте готовы назвать диапазон. Изучите размер компенсации для должности, которую вы собираетесь выполнять. Вы можете сделать это, просматривая сайты вакансий, отраслевые информационные бюллетени и обзоры заработной платы, или используя калькулятор заработной платы. Кроме того, исследуйте стоимость жизни в этом районе.

Если вы решите на собеседовании указать диапазон желаемой заработной платы, всегда делайте это в широком диапазоне, например, от 40 000 до 60 000 долларов.

И смело заявляйте желаемый диапазон. Не делайте предположений и не предлагайте диапазон в форме вопроса.Затем немедленно верните разговор к навыкам и ценности, которые вы привнесете в роль.

Используйте свои контакты

Еще один эффективный способ избежать слишком раннего давления на ожидания по поводу заработной платы - полностью обойти процесс предварительной проверки.

Каждый раз, когда вы видите позицию, которая вас интересует, проверьте свою сеть, чтобы узнать, знаете ли вы кого-нибудь в организации, кто может переслать ваше резюме непосредственно менеджеру по найму.

Помните, что ваша цель на ранних этапах процесса найма - продать себя в роли.Если вы сделаете это достаточно хорошо, вы будете вести переговоры с позиции силы, и ваш следующий работодатель должен быть готов платить вам столько, сколько вы стоите.

Цель: не обсуждать зарплату до тех пор, пока вы не узнаете, что они хотят предложить вам свою работу

Помните главную цель всего, что мы рассмотрели выше… независимо от того, решаете ли вы, какую зарплату указать в заявлении, или готовитесь к обсудите эту тему в своем интервью.

Прежде чем вы узнаете, что компания хочет вас нанять, у вас не будет рычагов для переговоров или предъявления требований.

Поэтому, когда работодатели спрашивают о желаемой зарплате в заявках и собеседованиях, лучше всего отложить обсуждение до тех пор, пока они не захотят предложить вам должность.

Сосредоточьте разговор на своих навыках и должностных обязанностях, чтобы определить, подходит ли это потенциальное соответствие. (В этом весь смысл собеседования).

Задавайте им вопросы о работе. Поделитесь примерами своей прошлой работы. Расскажите им о работе, которая вам нравится.

Но держите разговор сосредоточенным на их работе и ваших навыках / способностях (поскольку они имеют отношение к работе).

Затем, когда они решат предложить вам должность, вы можете обсудить с ними зарплату и бонусы, зная, что они заинтересованы в вашем найме и могут удовлетворить некоторые из ваших требований, если они будут разумными.

Как ответить на вопросы о желаемой заработной плате - быстрые инструкции

  1. Задержка с указанием конкретного номера до тех пор, пока вы не будете уверены, что они хотят предложить вам работу
  2. В формах заявления о приеме на работу оставьте желаемую зарплату незаполненной, поставьте «договорная», или «999».Затем включите примечание о том, что базовая заработная плата является предметом переговоров, может быть обсуждена на собеседовании
  3. Если работодатель спросит о вашей желаемой зарплате на собеседовании, скажите им, что у вас еще нет конкретного числа, но вы рассмотрите любой справедливое, разумное предложение
  4. Цель состоит в том, чтобы отложить обсуждение желаемой зарплаты до тех пор, пока вы не будете уверены, что работодатель хочет предложить вам работу, потому что тогда у вас есть рычаги для переговоров с
  5. Если вы находитесь на собеседовании и не уверены если они готовы предложить вам работу, скажите: «Обычно я оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда узнаю, что компания заинтересована в предложении мне работы.Так ли это здесь? " (А если нет, вернитесь к обсуждению работы).
  6. Будьте твердыми и не позволяйте интервьюеру или рекрутеру запугивать вас. Если они будут продолжать давить на вас, просто повторите: «Я действительно не имею в виду конкретную цифру. Я сосредоточен на поиске работы, которая лучше всего подходит для моей карьеры ».

Вы знаете, что указывать для получения желаемой зарплаты в заявках и как отвечать на вопросы о желаемой зарплате на собеседовании. Это поможет вам получить больше интервью и сохранять спокойствие на протяжении всего процесса - до тех пор, пока вы не получите предложение!

Есть вопросы? Оставьте комментарий ниже…

.

Как сэкономить налог на прибыль с заработной платы для физических лиц?

Как только начинается сезон подачи документов, наемный класс в безумии из-за налогов, которые они должны выложить за указанный финансовый год. Важно понимать вашу налоговую декларацию и то, что означает каждый из ваших компонентов разбивки заработной платы. Это поможет вам понять, как сэкономить на налогах. Если вы хотите понять составляющие вашей заработной платы или узнать, как можно сэкономить на налоге на заработную плату, это руководство для вас.

РАЗДЕЛ I. Информация о расчетной ведомости

1. Базовый оклад Это фиксированный компонент вашей зарплаты и составляет основу других частей вашей зарплаты, отсюда и название. Например, HRA определяется как процент (по усмотрению компании) от этой базовой заработной платы. Ваш ПФ удерживается в размере 12% от вашей базовой заработной платы. Обычно это большая часть вашей общей зарплаты.

2. Пособие на аренду дома Лица, получающие зарплату, которые живут в арендованном доме / квартире, могут требовать пособия на аренду дома или HRA для снижения налоговых расходов.Это может быть частично или полностью освобождено от налогов. Законы о подоходном налоге предписывают метод расчета HRA, который может быть заявлен в качестве исключения. Узнайте больше о том, как получить освобождение от HRA. Также обратите внимание, что если вы получаете HRA и не проживаете на арендную плату, ваш HRA будет полностью облагаться налогом. Пример: Мальвика работает в MNC в Бангалоре. Ее компания предоставляет ей пособие на аренду дома. Но она не живет в съемном жилье, поскольку живет с родителями. Как Мальвика может использовать это пособие? Мальвика может платить за квартиру своим родителям и требовать пособия при условии, что они владеют местом, где живут в настоящее время. Все, что ей нужно сделать, это заключить договор аренды с родителями и ежемесячно переводить им деньги. Таким образом, Мальвика может сделать красивый жест и отдать родителям и двоих, сэкономив налоги. Но помните, что родители Мальвики должны будут указать сумму, которую она заплатила, в своих налоговых декларациях.

3.Пособие на выезд Наемные сотрудники могут воспользоваться освобождением от поездки по Индии в рамках ДСС. Освобождение распространяется только на кратчайшее расстояние в поездке. Это пособие можно запросить только для поездки с супругом, детьми и родителями, но не с другими родственниками. Это конкретное освобождение зависит от фактических расходов, поэтому, если вы действительно не совершите поездку и не понесете эти расходы, вы не можете требовать его. Отправьте счета своему работодателю, чтобы подать заявку на освобождение. Узнайте больше о том, как получить это освобождение.

4. Бонус Бонус обычно выплачивается один или два раза в год. Бонус, поощрение за результат, как бы оно ни называлось, облагается 100% налогом. Бонус за результат обычно связан с вашими оценочными рейтингами или результатами вашей работы за период и основан на политике компании.

5. Взнос сотрудников в резервный фонд (PF) Provident Fund или PF - это инициатива правительства Индии в области социального обеспечения. И работодатель, и работник ежемесячно вносят 12% -ный эквивалент базовой заработной платы работника в пенсионный фонд и накопительный фонд.На него начисляется процентная ставка в размере около 8,65% за 2018-19 финансовый год (ранее было 8,55% за 2017-18 финансовый год). Это пенсионное пособие, которое компании с более чем 20 сотрудниками должны предоставлять в соответствии с Законом EPF 1952 года.

6. Стандартный вычет В бюджет на 2018 год был вновь введен стандартный вычет. Этот вычет заменил собой надбавку на перевозку и медицинское пособие. Теперь сотрудник может требовать фиксированную сумму рупий. 50 000 (до бюджета на 2019 г. это было 40 000 рупий) вычитается из общего дохода, что сокращает налоговые расходы.

Простая и точная подача ITR на ClearTax

файл за 7 минут | Минимальный ввод данных | 100% безбумажный

7. Профессиональный налог Профессиональный налог или налог на занятость - это налог, взимаемый государством, так же как и подоходный налог, взимаемый центральным правительством. Максимальная сумма профессионального налога, который может взиматься государством, составляет 2500 рупий. Обычно он вычитается работодателем и передается правительству штата. В вашей налоговой декларации профессиональный налог разрешен как вычет из вашей заработной платы.

РАЗДЕЛ II

1. Разница между заработной платой на дому и CTC Ваша работа может давать вам право на некоторые льготы в виде талонов на питание или услуги такси помимо вашей зарплаты. Общая стоимость для компании - это сумма всех предлагаемых льгот плюс ваша зарплата. Ниже приведен пример компонентов вашего CTC, который указан в вашем письме-предложении. рупий
CTC
Компоненты Сумма
Базовая зарплата 3,00,000
Специальная надбавка 1,00,000
HRA рупий 80 000
Медицинское страхование 5000 рупий
ПФ (12% от базового) 36000 рупий
Бонус за результат 75000 рупий
Всего CTC 5,96,000
А вот так ваша расчетная ведомость будет выглядеть для упомянутого выше CTC. рупий рупий
Налогооблагаемая зарплата
Компоненты Сумма
Базовая зарплата 3,00,000
Специальная надбавка 1,00,000
HRA рупий 80 000
Полученный бонус 75000 рупий
Итого 5,55,000
Минус: 12% PF 36000 рупий
Минус: Налог к ​​уплате * 14 976
Возьмите домой зарплату рупий 5,04,024
В целом ваш CTC будет включать:

а. Заработная плата получаемая каждый месяц.

г. Пенсионные пособия, такие как ПФ и чаевые.

г. Неденежные льготы, такие как услуги такси в офисе, медицинская страховка, оплачиваемая компанией, или бесплатное питание в офисе, предоставление вам телефона и возмещение счетов вашей компанией.

Ваша полученная зарплата будет включать:

а. Заработная плата брутто, получаемая каждый месяц.

б. минус допустимых исключений, таких как HRA, LTA и т. Д.

г. Минус подлежащих уплате подоходного налога (рассчитывается с учетом вычетов по Разделу 80).

РАЗДЕЛ III - Пенсионные пособия

1. Освобождение от выплаты инкассации Узнайте у своего работодателя об их политике инкассации отпусков. Некоторые работодатели позволяют переносить определенное количество отпускных дней и обналичивать их, в то время как другие предпочитают, чтобы вы закончили их использовать в том же году. Сумма, полученная в качестве компенсации за накопленные дни отпуска, называется инкассацией отпуска и облагается налогом как заработная плата.Освобождение от налога на инкассацию отпуска: Он полностью освобожден от налогов для служащих центрального правительства и правительства штата. Для негосударственных служащих освобождаются минимум из следующих трех.

а. Средняя заработная плата за 10 месяцев до выхода на пенсию или увольнения (где средняя заработная плата включает базовую зарплату и DA и не включает льготы и надбавки)

г. Фактически получено инкассо. (это также подлежит ограничению в 300 000 рупий для выхода на пенсию после 02.04.1998)

г. Размер, равный заработной плате за полученный отпуск (при котором заработанный отпуск не должен превышать 30 дней за каждый год службы)

Сумма, подлежащая обложению налогом, представляет собой общую сумму полученного отпуска за вычетом освобождения, рассчитанного, как указано выше. Это добавляется к вашему доходу от зарплаты.

2. Льгота согласно разделу 89 (1) Вам разрешены налоговые льготы в соответствии с разделом 89 (1), если вы получили часть своей заработной платы в течение срока или авансом, или если вы получили семейную пенсию в течение срока. Рассчитайте налоговую льготу самостоятельно

а. Рассчитайте подлежащий уплате налог с общей суммы дохода, включая дополнительную заработную плату в год его получения.

г. Рассчитать налог, подлежащий уплате с общей суммы дохода, без учета дополнительной заработной платы в год ее получения

г. Рассчитайте разницу между этапами 1 и 2

г. Рассчитайте подлежащий уплате налог с общей суммы дохода за год, к которому относится просроченная задолженность, за исключением просроченной задолженности

e. Рассчитать подлежащий уплате налог на общую прибыль за год, к которому относится задолженность, включая задолженность

ф. Вычислить разницу между этапами 4 и 5

г. Превышение суммы на Шаге 3 над Шагом 6 является разрешенной налоговой льготой.

Обратите внимание, что если сумма на Шаге 6 больше, чем сумма на Шаге 3, послабление не допускается.

3. Освобождение от уплаты налогов при добровольном выходе на пенсию Любая компенсация, полученная при добровольном выходе на пенсию или увольнении, освобождается от налога в соответствии с Разделом 10 (10C).Однако должны быть выполнены следующие условия

а. Полученная компенсация направлена ​​на добровольный выход на пенсию или прекращение службы

г. Максимальная полученная компенсация не превышает 5 00 000 рупий.

г. Получатель является сотрудником органа, учрежденного в соответствии с Центральным законом или законом штата, местного органа власти, университета, ИИТ, правительства штата или центрального правительства, нотифицированного института управления или нотифицированного важного института на всей территории Индии или любого штата, PSU, компании или кооперативное общество.

г. Квитанции соответствуют Правилу 2BA.

Никакое освобождение не может быть востребовано в соответствии с этим разделом для того же AY или любого другого, если льгота в соответствии с разделом 89 была принята сотрудником для компенсации добровольного выхода на пенсию, увольнения или прекращения услуг. Примечание: Освобождение может быть заявлено только в тот год оценки, в который получена компенсация.

4. Пенсионный Пенсия облагается налогом в соответствии с размером заработной платы в декларации о доходах.Пенсия выплачивается периодически, как правило, ежемесячно. Вы также можете выбрать единовременную пенсию (также называемую сокращенной пенсией) вместо периодической выплаты. При выходе на пенсию вы можете выбрать получение определенного процента от вашей пенсии заранее. Такая пенсия, полученная авансом, называется замененной пенсией. Например, в возрасте 60 лет вы решаете заранее получать 10% от вашей ежемесячной пенсии в следующие 10 лет в размере 10 000 рупий. Он будет выплачен вам единовременно.Таким образом, 10% от 10 000 x 12 x 10 = 1 20 000 - это ваша уменьшенная пенсия. Вы будете продолжать получать 9000 рупий (не зачисляемую пенсию) в течение следующих 10 лет, пока вам не исполнится 70 лет и вы не достигнете 70-летнего возраста, вам будет выплачиваться полная пенсия в размере 10 000 рупий. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В приведенном выше случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Заменяемая и необлагаемая пенсия Полученная единовременная или заменяемая пенсия может быть освобождена от уплаты в определенных случаях.Государственный служащий полностью освобожден от замененной пенсии. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В вышеуказанном случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Для негосударственного служащего это частично освобождено. Если чаевые также получаются вместе с пенсией - 1/3 суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено, освобождается от замененной пенсии, а оставшаяся часть облагается налогом как заработная плата.Если получена только пенсия, а чаевые не получены, то ½ суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено заменой, освобождается. Пенсия, полученная членом семьи, облагается налогом по статье «Доход из других источников» в декларации о доходах. Если эта пенсия заменяется или выплачивается единовременно, она не облагается налогом. Неизменяемая пенсия, получаемая членом семьи, в определенной степени освобождается. 15 000 рупий или 1/3 полученной неизрасходованной пенсии - в зависимости от того, какая сумма меньше, не облагается налогом.Пенсия, которую получают от ООН ее сотрудники или члены их семей, не облагается налогом. Пенсия, получаемая членами семьи Вооруженных Сил, также не облагается налогом.

5. Чаевые Чаевые - это пенсионные выплаты, которые работодатели предоставляют своим сотрудникам. Сотрудник имеет право на получение денежного вознаграждения по истечении пяти лет службы в этой компании. Однако он выплачивается только при выходе на пенсию или увольнении. Чаевые, полученные при выходе на пенсию или смертью служащим центрального правительства, штата или местного самоуправления, полностью освобождаются от налога для служащего или его семьи.Налоговый режим вашего пособия различается в зависимости от того, подпадает ли ваш работодатель под действие Закона о выплате чаевых. Узнайте у своей компании о ее статусе, а затем приступайте к расчету. Если ваш работодатель подпадает под действие Закона о безвозмездных выплатах, то наименьшее из следующих трех не облагается налогом.
  1. 15-дневная заработная плата, основанная на последней полученной заработной плате за каждый полный год службы или его часть сверх 6 месяцев.
  2. Для простоты рассчитывается как последняя полученная зарплата x количество лет работы x 15/26 (где последняя полученная зарплата - это базовая зарплата и DA, а количество лет работы округлено до ближайшего полного года)
  3. 2000000 рупий
  4. Фактически полученное вознаграждение
Если на вашего работодателя не распространяется Закон о выплате чаевых, минимум из следующих трех не облагается налогом.
  • Половина месячной заработной платы за каждый завершенный год службы. При подсчете полных лет не учитывается любая доля года.
  • Например, если вы проработали в организации 14 лет и 9 месяцев, считается, что стаж работы составляет 14 лет. Здесь под заработной платой понимается средняя заработная плата за 10 месяцев непосредственно перед месяцем выхода на пенсию.
  • 2000000 рупий
  • Фактически полученное вознаграждение
  • РАЗДЕЛ IV - Основы подоходного налога

    1.Доход, подлежащий обложению налогом Ваш доход не равен вашей зарплате. Вы можете получать доход из нескольких других источников, помимо заработной платы. Ваш общий доход, согласно Департаменту подоходного налога, может быть от домашнего имущества, прибыли или убытка от продажи акций или от процентов на сберегательном счете или по фиксированным депозитам. Все эти числа складываются и становятся вашим валовым доходом.
    Доходы от заработной платы Все деньги, которые вы получаете при выполнении своей работы по трудовому договору
    Доходы от жилого фонда Доход от принадлежащего вам домашнего имущества; недвижимость может быть заселена или сдана в аренду.
    Доходы из других источников К этому разделу относятся доходы, полученные от срочных вкладов и сберегательного счета.
    Доход от прироста капитала Доход, полученный от продажи основных средств (паевые инвестиционные фонды или домашнее имущество).
    Доходы от бизнеса и профессии Доход / убыток, возникающий в результате осуществления предпринимательской или профессиональной деятельности. Под эту категорию подпадают доходы фрилансеров.
    2. Ставки налога Сложите весь свой доход от вышеперечисленных голов. Это ваш общий валовой доход. Из вашего общего валового дохода можно требовать вычеты в соответствии с разделом 80. Полученное число - это доход, с которого вы должны платить налог. Приложение ClearTax позволяет вам определять размер возврата налогов или сборов за год. Загрузите приложение здесь. Ваш налог рассчитывается в соответствии с указанными ниже плитами. Ставки подоходного налога для налогоплательщиков в возрасте до 60 лет в 2018-19 финансовом году, 2017-18 финансовом году и 2016-17 финансовом году.
    Налоговая плита FY 2018-19 ФГ 2017-18 Ставка налога Налоговая плита ФГ 2016-17 Ставка налога
    До 2,50 000 рупий Без налогов До 2 50 000 рупий Без налогов
    250 000–5 000 000 рупий 5% 250 000–5 000 000 рупий 10%
    5,00 000–10,00 000 20% 5 000–10 000 рупий 20%
    10,00,000 рупий и более 30% 10 000 000 рупий и более 30%
    Сесс:
    • На 2018-19 финансовый год - сбор на здравоохранение и образование составляет 4% от суммы общего подоходного налога и дополнительных сборов.
    • Для 2017-18 и 2016-17 финансовых годов сбор за высшее и среднее образование составляет 3% от суммы налога на прибыль и дополнительных сборов.
    Базовый лимит освобождения для пожилых людей (возраст от 60 лет и старше, но до 80 лет)
    • Для финансовых 2018-19 2017-18 и 2016-17 рупий. 3,00,000
    Базовый лимит освобождения для сверхстарых граждан (возраст 80 лет и старше)
    • Для финансового 2018-19 2017-18 годов составляет рупий. 5,00,000
    Общий налогооблагаемый доход Rohit за 2018-19 финансовый год составляет 8 000 000 рупий.Как к нему будут применяться налоговые плиты?
    Доход до 250 000 рупий Нет
    Доход от 5,00 000 до 2 50 000 рупий 5% от (5 00 000 - 2 50 000 рупий) = 12 500 рупий
    Доход от 10 000 000 до 5 000 000 рупий 20% от (8,00 000 - 5,00 000 рупий) = 60 000 рупий
    Всего рупий 72,500
    Учебный сбор (4% от суммы налога на прибыль) 2900 рупий
    Налог к ​​уплате рупий 75 400
    Пропустите шаги и используйте вместо этого обновленный калькулятор подоходного налога.

    3. TDS по заработной плате TDS - это налог, удерживаемый у источника. Ваш работодатель ежемесячно удерживает часть вашей заработной платы и выплачивает ее в Департамент подоходного налога от вашего имени. Основываясь на вашей общей зарплате за год и ваших инвестициях в продукты для экономии налогов, ваш работодатель определяет, сколько TDS должно вычитаться из вашей зарплаты каждый месяц. Для наемного сотрудника TDS составляет основную часть налоговых выплат сотрудника. Ваш работодатель предоставит вам сертификат TDS, который называется Form 16, обычно примерно в июне или июле, показывая вам, сколько налогов было удержано каждый месяц.. Здесь лучше разберитесь со своей формой 16. Ваш банк также может удерживать налог у источника, когда вы получаете проценты с фиксированного депозита. Обычно банк вычитает TDS по ставке 10% на FD. 20% TDS удерживается, когда банк не имеет вашей информации PAN.

    4. Форма 16 Форма 16 - это сертификат TDS. Департамент подоходного налога обязывает всех работодателей удерживать TDS из заработной платы и депонировать ее в правительство. Сертификат формы 16 содержит подробную информацию о заработной плате, которую вы заработали в течение года, и удержанной сумме TDS.Он состоит из двух частей - Часть A с подробной информацией о работодателе и имени сотрудника, адресом, данными PAN и TAN и вычетами TDS. Часть B включает подробную информацию о выплаченной заработной плате, других доходах, разрешенных вычетах и ​​подлежащих уплате налогах. Знаете ли вы, что форма 16 - это все, что вам нужно для электронной подачи налоговой декларации на ClearTax?

    5. Форма 26AS Форма 26AS представляет собой сводку налогов, удержанных от вашего имени, и налогов, уплаченных вами. Об этом сообщает Департамент подоходного налога.Он показывает подробную информацию о налогах, удерживаемых от вашего имени вычитателями, сведения о налогах, внесенных налогоплательщиками, и о возмещении налогов, полученных в финансовом году. Эту форму можно получить на веб-сайте ИТ-отдела.

    6. Вычеты Чем ниже ваш налогооблагаемый доход, тем меньше налогов вы должны платить. Поэтому не забудьте запросить все применимые к вам налоговые вычеты и льготы. Раздел 80C Закона о подоходном налоге может уменьшить ваш валовой доход на 1,5 лакха. В соответствии с разделом 80 существует множество других вычетов, таких как 80D, 80E, 80GG, 80U и т. Д.которые уменьшают ваши налоговые обязательства.

    7. Часто задаваемые вопросы
    • Включает ли заработная плата все виды пенсий?

      Определение заработной платы включает пенсию. Однако пенсия - это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом в соответствии с разделом «Другой источник»..

    • Обратите внимание, что пенсия, полученная от Организации Объединенных Наций, не облагается налогом.

      Если бизнес работает более чем в одном штате, то для каждого штата требуется отдельная регистрация GST. Например, если продавец сладостей продает в Карнатаке и Тамил Наду, он должен подать заявку на отдельную регистрацию GST в Карнатаке и Теннесси соответственно.

    • Что такое надбавки? Все ли надбавки облагаются налогом?

      Определение заработной платы включает пенсию.Однако пенсия - это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом по статье «Другой источник».

    • Что такое привилегии? Как они облагаются налогом?

      Сотрудникам в связи с их служебным положением предоставляются льготы, которые на языке налога на прибыль называются привилегиями.Они получаются сверх зарплаты или заработной платы сотрудника. например. Предоставление бесплатного жилья, транспортных средств сотрудникам и т. Д. Эти льготы могут облагаться или не облагаться налогом в зависимости от их характера. Оценка льгот производится в соответствии с Правилом 3 Правил о подоходном налоге 1962 года. Мой работодатель не удержал с моей зарплаты никаких налогов. Должен ли он по-прежнему выдавать Форму 16? Форма 16 представляет собой отчет о налогах, удержанных работодателем с заработной платы работника.Если налоги не были удержаны, работодатель не уполномочен выдавать форму 16. Однако он может выписать справку о заработной плате.

    • Облагается ли задолженность по заработной плате?

      Да. Задолженность по заработной плате облагается налогом. Однако в этом отношении можно потребовать судебной защиты в соответствии с разделом 89.

    • У меня убытки от домашнего имущества. Я тоже понес убытки от своего бизнеса. Могу ли я засчитать такие убытки в счет своей заработной платы?

      Убытки от домашнего имущества могут быть зачтены в счет заработной платы.Однако коммерческие убытки не могут быть засчитаны в счет коммерческого дохода.

    • В том же году я работал у 2 работодателей. Могу ли я претендовать на базовое освобождение в размере 2,5 лакха от каждого дохода от заработной платы?

      Такое базовое освобождение в размере 2,5 лакха относится к вашему общему доходу за год. Вы не можете требовать это отдельно от разных доходов. Таким образом, вы должны суммировать весь свой доход в течение года, включая заработную плату от обоих ваших работодателей, а затем потребовать базовое освобождение в размере 2 рупий.5 лакхов с такого дохода.

    • Я работал у 2 работодателей в течение одного года, и поскольку мой доход не превышал базовый предел освобождения от каждого из работодателей, TDS не проводилось. Должен ли я платить подоходный налог самостоятельно?

      Даже если TDS не выплачивался ни одним из ваших работодателей, в случае, если у вас есть налогооблагаемый доход после подачи заявления обо всех применимых к вам вычетах, вам придется платить налоги самостоятельно, что называется Налог на самооценку

    • Могу ли я претендовать на пособие HRA, если я заключу договор аренды с моей женой?

      Это не рекомендуемая мера налогового планирования.Цель Раздела 10 (13A) для требования HRA в качестве исключения состоит в том, чтобы помочь сотрудникам, которые вынуждены жить ближе к месту работы или иногда в другом городе для работы. Если вы договариваетесь об уплате арендной платы своей жене, а затем требуете освобождения от налогов HRA, нельзя сказать, что это находится в рамках закона, поскольку муж и жена, как правило, не имеют коммерческих отношений. Если такая договоренность привлекает внимание налогового департамента, ее нельзя не рассматривать как уклонение от уплаты налогов.

    Поболтай с нами, при поддержке LiveChat .

    Этот предприниматель говорит, что вам, возможно, потребуется сэкономить 40% вашей валовой зарплаты

    • Последний
    • Список наблюдения
    • Рынки
    • Инвестиции
    • Barron's
    • Личные финансы
    • Эконом
    • Выход на пенсию
    • Коронавирус
    • Видеоцентр
    • Комментарий
    • Больше Последний Список наблюдения Рынки Инвестирование Barron's Личные финансы Экономика Выход на пенсию Коронавирус Видео Центр Комментарий
    • Настройки учетной записи
    • Войти
    • Зарегистрироваться
    .

    Сколько я могу занять из своей зарплаты по ипотеке?

    Какую сумму ипотечного кредита я могу взять на свою зарплату?

    Многие потенциальные домовладельцы обращаются к нам за советом о том, сколько дома они могут позволить себе в зависимости от получаемой заработной платы. Большинство ипотечных кредиторов рассматривают возможность предоставления ссуды в 4 или 4,5 раза больше дохода заемщика, если вы соответствуете их критериям доступности. В некоторых случаях вы можете найти кредиторов, готовых увеличить доход до 5 раз.

    Перейдите к нашему калькулятору, чтобы определить, что вы можете себе позволить, какие затраты и на какие из лучших предложений вы можете претендовать.

    В некоторых исключительных случаях вы можете взять в долг в 6 или 7 раз больше вашего дохода. Хотя, чтобы найти кредиторов, готовых предоставлять ссуды на столь высоком уровне, вполне вероятно, что вам потребуется помощь специализированного ипотечного брокера.

    Согласно последнему ежегодному обзору рабочего времени и заработков, средняя годовая зарплата в Великобритании составляет 28 677 фунтов стерлингов.

    Однако эта сумма не является репрезентативной для всех, и важно знать, что даже при более низком доходе вы все равно сможете получить ипотечный кредит.

    Чтобы помочь вам понять, какую сумму вы потенциально можете занять в зависимости от вашего дохода, мы создали это удобное руководство, которое включает:

    Чтобы узнать, сколько вы можете получить, отправьте запрос. Мы подберем для вас эксперта, который сможет найти наиболее подходящие ипотечные ссуды для ваших обстоятельств благодаря полному рыночному доступу.

    Мы найдем для вас идеального ипотечного брокера - бесплатно

    Сэкономьте время и деньги с помощью опытного ипотечного брокера, который специализируется на таких делах, как ваш

    • Мы помогли более 120 000 получить правильный совет
    • Только наша форма занимает минуту, а затем давайте сделаем тяжелую работу
    • Сэкономьте до 400 фунтов стерлингов в год с помощью правильного совета (источник: FCA)
    • Все брокеры, с которыми мы работаем, имеют полный доступ к рынку

    Как работают кредиторы сколько я могу занять в зависимости от моего дохода?

    Как правило, кредиторы определяют, сколько вы можете занять, умножая вашу зарплату в четыре с половиной или пять раз.Так, например, если у вас была годовая зарплата в размере 20 000 фунтов стерлингов, вы могли иметь право на получение ипотеки до 100 000 фунтов стерлингов. При процентной ставке 3,92% на 25-летний срок ваши ежемесячные выплаты по ипотеке могут составить 523 фунта стерлингов.

    Ипотечные кредиторы затем проведут тест на доступность, чтобы убедиться, что у вас достаточно ежемесячного дохода для покрытия других расходов на проживание.

    Однако есть кредиторы, которые могут быть готовы предоставить ссуду в шесть раз больше вашей годовой зарплаты, хотя обычно это происходит в исключительных обстоятельствах для заемщиков с хорошей кредитной историей и более высоким годовым доходом.

    Многие заемщики подают заявку на совместную ипотеку с другим заявителем, будь то партнер, родственник или друг, а это означает, что при расчете доступности можно принимать во внимание более одного дохода.

    Например, если два человека подали заявку на ипотеку, и они оба зарабатывали 20 000 фунтов стерлингов в год, кредитор рассчитал бы их общую годовую зарплату как 40 000 фунтов стерлингов. Если кредитор согласился предоставить паре ссуду в 5 раз больше этой суммы, они могли бы занять 200 000 фунтов стерлингов.

    Какую сумму я могу занять, зарабатывая 12 000 фунтов стерлингов в год?

    Многие люди с низкими зарплатами считают, что их не примут в качестве ипотечных кредитов, часто из-за дезинформации или из-за того, что в прошлом они получали отказ от кредитора.

    Однако есть кредиторы, которые специализируются на ипотеке для заемщиков с более низкой заработной платой.

    Иногда эти ипотечные кредиты могут поставляться с более высокими процентными ставками, поэтому всегда обращайтесь к ипотечному брокеру перед подачей заявления, поскольку у них будет доступ к ряду кредиторов, некоторые из которых могут предложить вам более выгодную и доступную сделку.

    Взгляните на таблицу ниже, чтобы увидеть, сколько вы можете занять в зависимости от вашей заработной платы и потенциального дохода. Как видите, даже немного более высокая зарплата может иметь большое значение:

    Зарплата 4.5-кратный доход 5-кратный доход 6-кратный доход
    £ 12,000 £ 54,000 £ 60,000 £ 72,000
    £ 13,000 £ 58,500 £ 65,000 £ 78000
    £ 14,000 £ 63,000 £ 70,000 £ 84,000
    £ 15,000 £ 67,500 £ 75,000 £ 90,000
    £ 16,000 £ 72,000 £ 80,000 £ 96,000
    £ 17,000 £ 76,500 £ 85,000 £ 102,000
    £ 18,000 £ 81,000 £ 90,000 £ 108,000
    £ 19,000 £ 85 500 95 000 фунтов стерлингов 114 000 фунтов стерлингов

    Эта таблица предназначена только для сравнительных целей, и мы рекомендуем вам связаться с вашим кредитором или b roker для получения самой последней информации для ваших обстоятельств.

    Сколько я могу взять в долг на 20–29 000 фунтов стерлингов в год?

    900 59 162 000 фунтов стерлингов
    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 20,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 120,000
    £ 21,000 £ 94,500 £ 105,000 £ 126,000
    £ 22,000 £ 99,000 £ 110,000 £ 132,000
    £ 23,000 £ 103,500 £ 115,000 £ 138,000
    £ 24,000 £ 108,000 £ 120,000 £ 144,000
    £ 24,000 £ 108,000 £ 120,000 £ 144,000
    £ 25,000 £ 112,500 £ 125,000 £ 150,000
    £ 26,000 £ 117,000 £ 130,000 £ 156,000
    £ 27,000 £ 121,500 £ 135,000
    28 000 фунтов стерлингов 126 000 фунтов стерлингов 140 000 фунтов стерлингов 168 000 фунтов стерлингов
    фунтов стерлингов 29 000 фунтов стерлингов 130 500 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 145 000 фунтов стерлингов 174 000 фунтов стерлингов

    Сколько я могу взять взаймы 30-34 тыс. Фунтов стерлингов в год?

    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 30,000 £ 135,000 £ 150,000 £ 180,000
    £ 31,000 £ 139,500 £ 155,000 £ 186,000
    £ 32000 144000 фунтов стерлингов 160000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 192000
    фунтов стерлингов 33000 фунтов стерлингов 148 500 фунтов стерлингов 165000 198000 фунтов стерлингов
    фунтов стерлингов 34000 153000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 170 000 204000 фунтов стерлингов

    Сколько я могу занять, если зарабатываю 35–39 000 фунтов стерлингов?

    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 35,000 £ 157,000 £ 175,000 £ 210,000
    £ 36,000 £ 162,000 £ 180,000 £ 216,000
    £ 37,000 £ 166,500 £ 185,000 £ 222,000
    £ 38,000 £ 171,000 £ 190,000 £ 228,000
    £ 39,000 £ 175,500 £ 195,000 £ 234,000

    Если я зарабатываю от 40 000 до 49 000 фунтов стерлингов, какую сумму я могу занять?

    Если вы хотите купить дом с зарплатой в 40 000 фунтов стерлингов и можете соответствовать критериям финансовой доступности кредитора, следующая таблица даст вам представление о том, какую сумму вы можете взять под ипотеку.Чтобы найти подходящую ипотеку, обратитесь к одному из опытных брокеров, с которыми мы работаем.

    9 0059 288 000 фунтов стерлингов
    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 40,000 £ 180,000 £ 200,000 £ 240,000
    £ 41,000 £ 184,500 £ 205,000 £ 246,000
    £ 42,000 £ 189,000 £ 210,000 £ 252,000
    £ 43,000 £ 193,500 £ 215,000 £ 258,000
    £ 44,000 £ 198,000 £ 220,000 £ 264,000
    £ 45,000 £ 202,500 £ 225,000 £ 270,000
    £ 46,000 £ 207,000 £ 230,000 £ 276,000
    £ 47,000 211 500 фунтов стерлингов 235 000 фунтов стерлингов 282 000 фунтов стерлингов
    48 000 фунтов стерлингов 216 000 фунтов стерлингов 240 000 фунтов стерлингов
    49 000 фунтов стерлингов 220 500 фунтов стерлингов 245 000 фунтов стерлингов 294 000 фунтов стерлингов

    Сколько я могу занять на зарплату от 50 до 59 тысяч фунтов стерлингов?

    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 50,000 £ 225,000 £ 250,000 £ 300,000
    £ 51,000 £ 229 500 £ 255,000 £ 306,000
    £ 52,000 £ 234,000 £ 260,000 £ 312,000
    £ 53,000 £ 238,500 £ 265,000 £ 318,000
    £ 54,000 £ 243,000 £ 270,000 £ 324,000
    £ 55,000 £ 247,000 £ 275,000 £ 330,000
    £ 56,000 £ 252,000 £ 280,000 £ 336,000
    £ 57,000 £ 256,500 £ 285,000 £ 342,000
    £ 58,000 £ 261,000 £ 290,000 £ 348,000
    £ 59,000 265 500 фунтов стерлингов 295 000 фунтов стерлингов 354 000 фунтов стерлингов

    Какую сумму я могу занять при зарплате 60 000–65 000 фунтов стерлингов?

    фунтов стерлингов 475 000 фунтов стерлингов
    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 60,000 £ 270,000 £ 300,000 £ 360,000
    £ 65,000 £ 292,500 £ 325,000 £ 390,000
    £ 70,000 315,000 £ 350,000 £ £ 420,000
    £ 75,000 £ 337,500 £ 375,000 £ 450,000
    £ 80,000 £ 360,000 £ 400,000 £ 480,000
    85 000 фунтов стерлингов 382 500 фунтов стерлингов 425 000 фунтов стерлингов 510 000 фунтов стерлингов
    фунтов стерлингов 405 000 фунтов стерлингов 450 000 фунтов стерлингов 540 000 фунтов стерлингов
    95 000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 427 500 570 000 фунтов стерлингов

    Что я могу взять в долг на зарплату от 70 000 до 95 000 фунтов стерлингов?

    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 70,000 £ 315,000 £ 350,000 £ 420,000
    £ 75,000 £ 337,500 £ 375,000 £ 450,000
    £ 80,000 £ 360,000 £ 400,000 £ 480,000
    £ 85,000 £ 382,500 £ 425,000 £ 510,000
    £ 90,000 £ 405,000 £ 450,000 £ 540,000
    95 000 фунтов стерлингов 427 500 фунтов стерлингов 475 000 фунтов стерлингов 570 000 фунтов стерлингов

    Какую сумму я могу занять на доход от 100 000 до 200 000 фунтов стерлингов?

    £
    Заработная плата 4.5x 5x 6x
    £ 100,000 450,000 £ £ 500,000 £ 600,000
    £ 110,000 £ 495,000 £ 550,000 £ 660,000
    £ 115,000 £ 517,500 £ 575,000 £ 690,000
    £ 120,000 £ 540,000 £ 600,000 £ 720,000
    £ 130,000 £ 585,000 £ 650,000 £ 780,000
    £ 140,000 £ 630,000 £ 700,000 £ 840,000
    £ 150,000 £ 675,000 £ 750,000 £ 900,000
    £ 200,000 £ 900,000 1,000,000 1,200,000 фунтов стерлингов

    Эти таблицы дают вам краткое руководство по сумме, которую вы могли бы взять в долг на свой зал ry.

    Если вы зарабатываете 250 000 фунтов стерлингов или больше, будут применяться те же коэффициенты, поэтому просто умножьте вашу зарплату на 4, 4,5 или 6, чтобы узнать, какой вид ипотеки вы можете взять в счет своего дохода.

    Влияет ли плохой кредит на то, сколько мне нужно зарабатывать?

    Плохая кредитная история может повлиять на количество кредиторов, которые готовы предоставить вам ссуду, и, следовательно, на диапазон доступных вам ипотечных кредитов. И хотя вы можете получить желаемую основную сумму (начальный размер вашей ипотеки), вам, возможно, придется платить более высокую процентную ставку, что в целом обойдется вам дороже.

    Тип кредитных вопросов, которые кредиторы готовы принять, будет отличаться от кредитора к кредитору, поэтому важно помнить, что если один кредитор отклонил вас, другой может вас одобрить.

    Чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки с плохой кредитной историей, вы можете управлять своими долгами, изменять любые устаревшие или неточные факторы в своих кредитных отчетах и ​​откладывать на более крупный депозит. Для получения дополнительной информации о том, как улучшить свой кредитный рейтинг, прочтите наше руководство.

    Сумма, которую вы зарабатываете, может повлиять на вероятность того, что кредитор примет вас в качестве соискателя, и вы можете обнаружить, что чем больше вы зарабатываете, тем привлекательнее предлагаемые вам процентные ставки.

    Чтобы лучше понять, как ваш доход может повлиять на ваш выбор поставщиков плохих ипотечных кредитов, поговорите с консультантом. Они могут ответить на любые ваши вопросы, а также могут учитывать ваши личные обстоятельства, чтобы найти лучшие ставки по ипотеке, используя свой полный доступ к рынку.

    Сколько мне нужно заработать как пожилой заемщик?

    Некоторые поставщики ипотечных кредитов ограничивают максимальный возраст заемщика при подаче заявления или в конце срока ипотеки, что может расстраивать вас, если вы более старый заемщик.

    Причина этого в том, что кредиторы обеспокоены тем, что вы не сможете погасить ипотечный кредит после выхода на пенсию.

    Однако есть кредиторы, которые будут рассматривать заемщиков старшего возраста, если они смогут доказать, что их доход будет достаточным на протяжении всего срока действия ипотеки.

    Ипотечные провайдеры могут запросить подтверждение вашего дохода, который может быть связан с работой, сбережениями, пенсией или льготами.

    Чтобы узнать, сколько вам нужно будет заработать как более старый заемщик, поговорите со специалистом.

    Консультанты, с которыми мы работаем, расскажут вам о процессе и выделят, какие кредиторы могут быть готовы одобрить вашу ипотеку в зависимости от вашего дохода и других переменных.

    Кроме того, для получения дополнительной информации о кредитовании в более старшем возрасте посетите наш раздел здесь.

    Сколько мне нужно заработать, чтобы получить ипотеку с правом выкупа в аренду?

    Некоторые поставщики ипотечных кредитов на покупку для сдачи в аренду потребуют, чтобы вы зарабатывали минимум 25 000 фунтов стерлингов в год, чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита на покупку для сдачи в аренду.

    При этом некоторые кредиторы также принимают во внимание размер потенциального дохода от аренды, который вы, вероятно, получите.

    Как правило, большинство кредиторов ожидают, что вы будете взимать на 25–45% больше арендной платы, чем выплата по ипотеке, поскольку это обеспечивает достаточный доход для выплаты ипотеки, а также любых непредвиденных счетов или ремонта, который может потребоваться.

    Подсчитайте, сколько вы можете взять взаймы на свою зарплату.

    Чтобы получить приблизительное представление о том, сколько вы можете занять на основе своей зарплаты, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита ниже.

    Все, что вам нужно сделать, это ввести несколько основных деталей, чтобы получить цифру - попробуйте сейчас:

    Пожалуйста, выберите действительную форму.

    Хотя наш калькулятор является отличной отправной точкой, онлайн-калькуляторы не могут предоставить вам точную цифру, поскольку не могут учитывать многие переменные, которые кредиторы используют для расчета сделки. Например, если вам нужна ипотека с плохой кредитной историей, один онлайн-калькулятор может предоставить вам расценку для более низкой ссуды, что может вызвать у вас ощущение, будто у вас не хватит денег на покупку недвижимости.

    Чтобы получить более точное представление о том, сколько вы могли бы занять, сделайте запрос. Мы подберем для вас одного из полезных ипотечных брокеров, с которым мы работаем, который может изучить ваши обстоятельства и предпочтения, а затем найти подходящих кредиторов, используя их полный доступ к рынку. Все запросы бесплатны, и ваш кредитный рейтинг не помечается.

    Обратитесь к эксперту сегодня

    Мы понимаем, что каждая ситуация уникальна. Если вы хотите получить подробную информацию о том, какую сумму вы можете занять по ипотеке из дохода своей семьи, свяжитесь с нами сегодня.

    Позвоните онлайн-консультанту по ипотеке сегодня по телефону 0808 189 2301 или сделайте запрос здесь.

    Тогда расслабьтесь и позвольте нам сделать всю тяжелую работу по поиску брокера, обладающего необходимыми знаниями для ваших обстоятельств. Запрос ничего не стоит, и ваш кредитный рейтинг не несет никаких обязательств или каких-либо отметок.

    .

    Где в России искать работу с достойной зарплатой

    Если в родном регионе с работой всё печально ‒ ни вакансий, ни зарплаты ‒ задумайся о переезде. Мы изучили последние рейтинги российских регионов и выбрали лучшие города для жизни ‒ а ещё посчитали средние зарплаты для тех, кто не может работать удалённо

    Как показали последние опросы, достойной в России считают зарплату от 50 000₽, а лучше ‒ больше 100 000₽.

    Есть профессии, которые позволяют выйти на комфортный доход: например, программист, маркетолог или дизайнер могут свободно выбирать работодателя ‒ в России и за рубежом.

    Эти счастливчики могут жить в Воронеже, а зарплату получать, как в Нью-Йорке. Надоел Воронеж? Переезжай куда хочешь ‒ лишь бы был доступ в Интернет, работать можно где угодно.

    Не вписываешься в формат удалёнки ‒ задумайся о переезде в другой регион, где платят больше.

    Аргумент для нерешительных: по данным исследования кадрового агентства Рекадро, только 19% переехавших возвращаются в родной город, а больше половины остаются в новом регионе.

    Мы изучили самые разные рейтинги, чтобы понять ‒ в какие города и регионы можно переехать, если хочешь улучшить качество жизни, и на какую зарплату рассчитывать.

    Как оценивают разные регионы и города в России

    Вот на какие рейтинги мы ориентировались:

    • Экологический рэнкинг регионов России, составленный агентством АКРА
    • Рейтинг регионов по динамике рынка труда ‒ здесь оценивали темпы увеличения числа работающих за последние три года и уровень безработицы
    • Рейтинг российских регионов Фонда развития гражданского общества ‒ ранжировали по уровню социально-экономического развития
    • Рейтинг городов с самым доступным жильём ‒ составили hh.ru и ЦИАН. Считали так: за основу взяли медианную зарплату в городе и стоимость однокомнатных квартир
    • Рейтинг РИА Новости по качеству жизни в регионе. Оценивали комплексно ‒ по уровню зарплат, по состоянию рынка труда, безопасности, экологической и демографической ситуации, учитывали развитие инфраструктуры

    А ещё мы посмотрели свою статистику за март 2021 ‒ в каких регионах много работы, а в каких предлагают высокие зарплаты.

    Результат получился, в общем, достаточно предсказуемым: в топ многих рейтингов вошли обе столицы, Московская область, Нижегородская область, Краснодарский край, регионы Крайнего Севера, Татарстан, Калининградская область.

    Москва

    Москва ‒ лидер всех рейтингов, кроме списка регионов с доступным жильём. На однушку здесь придётся копить от 12 до 24 лет, живя на прожиточный минимум.

    Питер

    Санкт-Петербург также в топе, но уступает Москве по размеру зарплат. В Нижнем Новгороде зарплаты не самые высокие, зато на квартиру можно накопить относительно быстро.

    Сургут

    Крайний Север ‒ лидер по зарплатам, но работы там мало и вакансии специфические: в основном для работников сферы добычи сырья. Минусы ‒ суровый климат и высокие цены.

    Краснодар

    Краснодарский край, наоборот, может похвастаться прекрасным климатом, но зарплаты здесь невелики. Многие вакансии ‒ сезонные, поскольку связаны с туристическим бизнесом.

    Качество жизни во всех названных регионах высокое, а вот зарплаты ‒ не всегда. Посмотрим, сколько здесь готовы платить тем, кто не может работать удалённо ‒ медсестре, воспитателю, продавцу, водителю, грузчику и сварщику.

    На какую зарплату можно рассчитывать в успешных регионах

    Мы сравнили среднюю зарплату в вакансиях топовых российских регионов за март 2021 года, и вот что получилось.

    Медицинская сестра больше всего сможет заработать в Москве и Питере ‒ здесь предлагают в среднем 46 700₽ и 44 000₽ соответственно. Меньше всего медсёстрам платят в Казани ‒ 28 400₽, Краснодаре ‒ 27 200₽ и Калининграде ‒ 26 400₽.

    Воспитателям самые высокие средние зарплаты предлагают в Москве ‒ 49 300₽, ХМАО ‒ 29 579₽ и Московской области ‒ 27 423₽. Меньше всего ‒ в Краснодаре ‒ 17 800₽, Казани ‒ 17 200₽ и Нижнем ‒ 16 200₽.

    Продавцы больше всего смогут заработать в Москве ‒ 40 100₽, Московской области ‒ 34 600₽ и Питере ‒ 33 350₽. Гораздо меньше платят в Нижнем ‒ 25 600₽, Краснодаре ‒ 25 000₽ и Калининграде ‒ 24 980₽.

    Водителям самые высокие средние зарплаты предлагают в ХМАО ‒ 68 500₽, Москве ‒ 66 000₽ и Московской области ‒ 61 300₽. Скромнее платят в Краснодаре ‒ 57 000₽, Казани ‒ 56 500₽ и Нижнем ‒ 50 400₽.

    Грузчики больше всего смогут заработать в Москве ‒ 48 000₽, Московской области ‒ 40 350₽ и Питере ‒ 35 400₽. Меньше платят в Казани ‒ 30 000₽, Нижнем Новгороде ‒ 28 400₽ и Калининграде ‒ 28 200₽.

    Сварщикам предлагают самые высокие средние зарплаты в ХМАО ‒ 102 800₽, Казани ‒ 82 800₽ и Калининграде ‒ 78 000₽, а самые скромные ‒ в Московской области ‒ 70 300₽, Нижнем и Москве ‒ 67 500₽, Санкт-Петербурге ‒ 66 100₽.

    Как государство помогает решиться на переезд

    В России действует Программа повышения трудовой мобильности. Нам обещают:

    Государство окажет поддержку вам и вашей семье при трудоустройстве в компанию-участника Программы повышения трудовой мобильности, оплатит жильё, поможет устроиться на новом месте.

    Регионы-участники:

    • Амурская область
    • Архангельская область
    • Вологодская область
    • ЕАО
    • Забайкальский край
    • Калужская область
    • Камчатский край
    • Красноярский край
    • Магаданская область
    • Приморский край
    • Республика Бурятия
    • Республика Коми
    • Республика Саха (Якутия)
    • Сахалинская область
    • Тамбовская область
    • Ульяновская область
    • Хабаровский край
    • Чукотский АО

    Какую именно работу предлагают ‒ можно посмотреть на портале Работа в России.

    Сразу скажем ‒ зовут в основном квалифицированных рабочих (на строительство и производство), медсестёр и врачей, а также фармацевтов, военных. Много вакансий от Почты России.

    3 способа накопить за год кругленькую сумму, даже если вы транжира

    Копить деньги - непростая задача, особенно для отчаянных транжир. Но иногда нужно сделать крупную покупку. И в этот момент накопления были бы очень кстати.

    Откладываем поэтапно

    Данный способ рассчитан на год, или 52 недели. Суть сводится к тому, чтобы каждую неделю откладывать сумму большую, чем в предыдущий раз.

    К примеру, начинаете с 50 гривен. В следующую неделю откладываете 100 гривен, затем - 150, а в последнюю неделю года - 2 600 гривен.

    В конечном счете вам удастся скопить 68 900 гривен.

    Способ предполагает, что вы будете регулярно откладывать деньги, не пропуская недели. Если это слишком сложно, попробуйте уменьшить сумму или откладывайте деньги ежемесячно, а не еженедельно.

    Покупаем и накапливаем

    Этот простой способ позволяет не только копить деньги, но и внимательно следить за тем, когда и сколько вы тратите. Смысл его в том, чтобы откладывать определенный процент с каждой покупки.

    К примеру, вы решили откладывать 10 % с каждой покупки. Новый свитер, который стоит 1 500 гривен, принесет в копилку 150 гривен. Если ежемесячно на покупки вы тратите 10 000 гривен, то за 12 месяцев накопления составят 12 000 гривен.

    Вы сами решаете, с каких покупок откладываете деньги: со всех или только с покупок стоимостью выше определенной суммы.

    Этот способ хорошо практиковать, имея банковскую карту. Многие банки позволяют автоматически перечислять в ваши сбережения сумму с каждой покупки.

    Превращаем вредные привычки в накопления

    Суть этого способа заключается в том, что за каждую вредную привычку вы откладываете в копилку фиксированную сумму.

    К примеру, вы постоянно опаздываете или пропускаете тренировки. За это в копилку поступает 20, 100 или даже 500 гривен. Размер штрафа вы устанавливаете сами. Главное - сделать это в самом начале и не менять сумму в меньшую сторону.

    Этот способ поможет быстрее отказаться от вредных привычек и одновременно откладывать деньги.

    Если в месяц вредные привычки обходятся вам в среднем в 2 000 гривен, то за год сумма накоплений составит 24 000 гривен.

    Источник: http://uainfo.org/

     

    Сколько ренты вы можете себе позволить на 50 тысяч долларов в год?

    Арендная плата, которую вы можете себе позволить с зарплатой в 50 000 долларов - или любой другой заработной платой, если на то пошло - не совпадает с суммой, на которую вы имеете право. Квалификация часто основана на практическом правиле, таком как правило «40-кратная арендная плата», которое гласит, что для того, чтобы иметь возможность платить определенную арендную плату, ваша годовая зарплата должна быть в 40 раз больше этой суммы. В этом случае, 40 умножить на 1250 долларов - это 50 000 долларов. Следовательно, если вы зарабатываете 50 000 долларов, вы имеете право на арендную плату в размере 1250 долларов в месяц.

    Ключевые выводы

    • Размер арендной платы, которую вы можете себе позволить из расчета 50 000 долларов в год, зависит от ряда факторов, таких как стоимость района, в котором вы живете, сколько наличных денег вам нужно и каковы ваши другие расходы.
    • Некоторые оценки разумной арендной платы основаны на процентах, например, правило «40-кратная арендная плата» или правило «30% -ная арендная плата». Однако эти расчеты несовершенные и слишком общие для многих.
    • Лучше всего сложить ежемесячные расходы - коммунальные услуги, транспорт, продукты питания, ссуды, кредитные карты, сбережения, страхование и другие расходы - и вычесть их из вашей зарплаты после уплаты налогов. Остались деньги на аренду.

    Проблемы с правилом «40 раз»

    Одним из недостатков этой формулы является то, что при расчете используется валовой доход - ваш доход до вычета налогов и других вычетов.Несмотря на то, что вы зарабатываете 50 000 долларов в год, сумма, которую вы должны тратить - ваша зарплата на дом - меньше.

    Еще одна проблема с правилом «40-кратная арендная плата» заключается в том, что оно является общим правилом и не учитывает ваше конкретное финансовое положение. Он не рассчитывает ваши расходы. Вместо этого он просто предполагает, что если вы потратите одну сороковую часть своей зарплаты на аренду, того, что останется, будет достаточно для оплаты всех ваших других счетов и обязательств.

    Лучшее практическое правило

    Чуть более реалистичный совет предлагает потратить 30% получаемой вами зарплаты на аренду.Это правило допускает налоги, пенсионные и другие вычеты до получения значения арендной платы. Если ваша ежемесячная заработная плата составляет 50 000 долларов, например, 3500 долларов, ваша ежемесячная арендная плата не должна превышать 1050 долларов.

    По-прежнему остается вопрос о ваших конкретных расходах. Для этого вам нужен бюджет, особенно с учетом того, что 50 000 долларов могут не переборщить, если стоимость жизни высока там, где вы надеетесь найти квартиру.

    Правило «40-кратной арендной платы» гласит, что ваша зарплата должна быть в 40 раз больше месячной арендной платы, но при этом не учитываются налоги и особенности вашего финансового положения.Лучше сделать ставку на «30% арендную плату» или подход, основанный на вашем бюджете.

    Бюджетный подход

    Лучший способ определить, какую арендную плату вы можете себе позволить, - это сложить ваши фактические ежемесячные расходы и вычесть их из ежемесячной заработной платы на дом. Этот бюджетный подход требует больше времени, но он более точен и помогает избежать неприятных сюрпризов, таких как отсутствие денег и обнаружение того, что вы не можете оплатить один или несколько счетов.

    Коммунальные услуги

    Начните с коммунальных услуг, таких как вода, канализация, мусор, электричество, нефть и газ.Вода, канализация и мусор часто включаются в арендную плату, но не всегда. Другие коммунальные расходы включают в себя кабель, Интернет, телефон и даже охрану и обслуживание в некоторых многоквартирных комплексах.

    Стоимость электричества и нефти и газа может варьироваться в зависимости от возраста и состояния квартиры. Хорошо утепленная квартира, например, обойдется дешевле на отопление. Лучший способ определить вероятную стоимость коммунальных услуг в новой квартире - спросить домовладельца или нескольких нынешних жильцов.

    Еда и происшествия

    В эту категорию входят продукты, чистящие средства, бумажные полотенца и другие предметы, которые вы используете и заменяете на регулярной основе.Если у вас уже есть бюджет на продукты, используйте его как основу.

    Если вы впервые переезжаете самостоятельно, составление бюджета на продукты и расходные материалы не составит труда или отнимет много времени. Час в неделю должен быть достаточным количеством времени для планирования приема пищи, и вы можете сэкономить.

    Транспорт

    Ежемесячный платеж за автомобиль, бензин, масло и техническое обслуживание составят большую часть вашего транспортного бюджета. Включите парковку и дорожные сборы, если они являются регулярными расходами для вас.Если вы полагаетесь на общественный транспорт, используйте эти расходы. Если вы владеете автомобилем и пользуетесь им, а также пользуетесь общественным транспортом, укажите и то, и другое.

    Ссуды и кредитные карты

    Вы должны учитывать платежи по долгам, такие как студенческие ссуды и возобновляемый долг (по кредитной карте), как часть своего бюджета. Имейте в виду, что чем больше вы можете заплатить, особенно по возобновляемому кредиту, тем быстрее упадет баланс. Не платите минимальную сумму, если у вас нет другого выбора.

    Страхование арендатора

    Страхование арендатора защищает ваши личные вещи от потери или кражи и обеспечивает защиту ответственности в случае, если вам предъявят иск из-за того, что кто-то получил травму на или в собственности, которую вы арендуете.Эти меры защиты не предоставляются вашим арендодателем.

    Пенсия и сбережения

    Взносы в спонсируемый компанией 401 (k) или пенсионный план будут вычитаться до того, как вам заплатят, и их не нужно подсчитывать. Однако любая экономия, полученная за счет вашей заработной платы на дом, имеет значение.

    Дискреционные расходы

    Одежда, ужин в ресторане, абонемент в спортзал и хобби - это всего лишь несколько вещей, которые подпадают под эту категорию различных или дискреционных расходов.Это наиболее гибкая часть вашего бюджета, и при необходимости ее можно уменьшить или даже исключить.

    Ваша арендная плата

    Вычтите сумму своего ежемесячного бюджета из ежемесячной заработной платы на дом, и оставшаяся сумма будет максимальной, которую вы должны платить за аренду - то, что вы реально можете себе позволить. Если сумма слишком мала для доступных квартир в вашем районе, сначала внимательно посмотрите на свои дискреционные расходы и другие категории по мере необходимости.

    Возможно, вам также придется взвесить варианты переезда в менее дорогой район или проживания в квартире с соседями по комнате.Во многих сообществах зарплата в 50 000 долларов не может быть слишком большой, особенно если у вас есть студенческие ссуды, которые нужно погашать.

    Итог

    Сайты поиска квартир, такие как apartments.com и abodo.com, могут помочь вам найти свободные квартиры в вашем ценовом диапазоне. Вы можете проверить эти сайты, прежде чем создавать свой бюджет, просто чтобы понять, какой должна быть ваша цель.

    Один важный последний фактор связан с вашими личными приоритетами. Если инвестирование для выхода на пенсию является высоким приоритетом или важно копить деньги на новую машину или путешествие, вы можете уменьшить свои ожидания в отношении жилья и вложить больше средств в то, что для вас важнее.

    Распределение бюджета: как три поколения миллениалов тратят и откладывают свою зарплату в размере 50 000 долларов

    От шумных улиц Нью-Йорка до озера Дулут, штат Миннесота и до пригорода Ричмонд, штат Кентукки, три поколения миллениалов рассказывают, как они распоряжаются своей зарплатой в 50 000 долларов.

    Хотя каждый из них придерживается своих собственных привычек по экономии денег - например, путешествует с одним рюкзаком за границу или пропускает встречи с друзьями, чтобы увеличить свои зарплаты, - им все же не хватает рекомендуемых 15–20% своего ежемесячного дохода.

    Высокие расходы на здравоохранение, студенческие ссуды и другие долги снижают уровень их сбережений, а также - в гораздо меньшей степени - их дискреционные расходы на еду, домашних животных и тренажерные залы.

    «Привычки, выработанные вами в [20 лет], окажут самое большое влияние на вашу жизнь», - сказал Майкл Боуман, старший финансовый советник Parsec Financial. «Почти невозможно наверстать упущенное, если вы подождете от 12 до 15 лет».

    Знакомьтесь, Ханна

    Ханна Томас, 27 лет, выросла в Огайо, учится обедать с ограниченным бюджетом, поэтому бережливость у нее в крови.Однажды она взяла с собой один туристический рюкзак в Лиссабон, Амстердам и Гану, чтобы избежать расходов на багаж.

    «Мой одноклассник представил меня как человека, который только что взял рюкзак», - сказала Ханна, которая сейчас живет в Нью-Йорке, работает консультантом по международным студентам и получает зарплату в 48 000 долларов. «Я никогда не регистрирую багаж и трачу 60 долларов».

    Ханна Томас, 27 лет, росла в Огайо, училась обедать с ограниченным бюджетом, поэтому бережливость у нее в крови.

    Знакомство с Купером

    В самой западной точке Великих озер 30-летняя Купер Шерберт помогает вдовам, разведенным женщинам и другим женщинам в переходный период управлять своими финансами в Align Financial LLC.Он зарабатывает 50 000 долларов в год и недавно увлекся бальными танцами.

    «Некоторые из лучших моментов - это моменты« ага! », Когда клиент очень обеспокоен, но вы можете помочь ему и сказать, что все будет хорошо», - сказал Купер, который живет в Дулут, штат Миннесота. «Если я не могу управлять своими деньгами, я не могу управлять другими».

    Знакомьтесь, Блейк

    Блейк Райхенбах, увлеченный верховой ездой и бурбоном, Ричмонд, штат Кентукки, проводит свои дни, работая удаленным экспертом по продуктам в HubSpot.Он также начал подрабатывать, поддерживая сайт обзоров blakewrites.com.

    Самопровозглашенный «знаток электронных таблиц» Блейк придерживается Microsoft Excel при составлении бюджета своей зарплаты в размере 55 000 долларов.

    «Я думаю, что с психологической точки зрения есть что-то действительно эффективное в том, чтобы вы понимали, куда уходят ваши деньги», - сказал Блейк. «Я думаю, что, пользуясь приложениями, вы упускаете возможность самоанализа в том, что вы купили».

    Блейк Райхенбах проводит свои дни, работая удаленным экспертом по продуктам в HubSpot.

    Структура бюджета: Жилье

    Самая большая статья бюджета для всех троих - это жилье. Как правило, финансовые эксперты рекомендуют тратить не более 30% вашего валового дохода на расходы на жилье. Каждый близок к этому правилу, но в разной степени.

    Купер вносит только треть от арендной платы в размере 1500 долларов в месяц за свой дом с тремя спальнями по соглашению со своим партнером. Но он заботится о продуктах и ​​коммунальных услугах. Тем не менее, его расходы на жилье составляют всего 20% от его месячной зарплаты.

    «Хотя Дулут известен своим низким уровнем жизни, я бы сказал, что мы находимся на более высоком уровне по сравнению с другими местами», - сказал Купер.

    Разбивка бюджетов трех миллениалов. (Дэвид Фостер / Кешей)

    Блейк тратит чуть менее 31% - или 857 долларов - на свое жилье. Но в отличие от двух других, он владеет своим двухуровневым домом общей площадью 2000 квадратных футов. Он выбрал место - примерно в 90 милях от Луисвилля - потому что дома там намного дешевле. Дом с тремя спальнями и огороженным задним двором стоил 149 900 долларов, и Блейк внес 13% первоначального взноса из сбережений и наследства.

    «Я предпочитаю большие города с множеством удобств и развлечений, - сказал Блейк. «Переезд в небольшой город, который все еще находится на расстоянии езды от крупных, позволил значительно сэкономить».

    Ханна больше всего тратит на жилье, вкладывая почти 32% своей ежемесячной зарплаты, или 825 долларов, на аренду квартиры с 4 спальнями в Гамильтон-Хайтс на Манхэттене. Она делит его с тремя соседями по комнате.

    Распределение бюджета: еда

    Что касается еды, Купер и Блейк, по мнению экспертов, живут немного крупно.Оба они тратят около 12% в месяц на продукты, что чуть больше 10%, рекомендованных финансовыми экспертами.

    Блейк признает, что мог бы потратить меньше. Он тратит около 340 долларов в месяц на еду, но по крайней мере четверть из них идет на своих собак. Он вкладывает эти расходы в бонусную кредитную карту за баллы.

    Его два гола во время покупки продуктов? Покупайте постное мясо и дешевые продукты.

    «Я готовлю большую часть еды и довольно скучно поесть», - сказал Блейк. «В основном я делаю много запеченной курицы и овощной смеси.

    Купер тратит примерно столько же - 300 долларов в месяц - на продукты, покупки в местных дорогих магазинах. Хотя он часто готовит тайские карри, спагетти и фрикадельки, примерно половину еды для него и его партнера приходится на вынос.

    Купер Шерберт, 30 лет, помогает вдовам, разведенным женщинам и другим женщинам в переходный период управлять своими финансами в Align Financial LLC.

    Ханна больше всех разбирается в еде. Она тратит менее 4% своего ежемесячного дохода - или около 100 долларов - на продукты каждый месяц.Она делает обеды простыми - подумайте о яйцах, овсянке и «дерьмовой тонне карри с барабанными палочками, потому что они доступны по цене». Она превратила кулинарию в хобби и ведет блоги в Instagram под ником @cheap_cooking_good_looking.

    «Я знаю, что мы живем на Манхэттене, но давай, люди - мне не нужны суши на вынос за 30 долларов», - сказала она. «Я трачу всего 25 долларов в неделю».

    Распределение бюджета: экономия

    Практическое правило - сэкономить от трех до шести месяцев необходимых расходов, чтобы помочь пережить чрезвычайную ситуацию.Ни Ханна, ни Купер, ни Блейк не сэкономили и половины того, что им нужно.

    Они похожи на каждого четвертого американца, у которого есть фонд на черный день, но его недостаточно для покрытия трехмесячных расходов на жизнь, согласно опросу Bankrate в прошлом году.

    • Куперу нужно 5999 долларов, но он сэкономил только 2500 долларов - 42%

    • Ханне нужно 5772 доллара, но она сэкономила всего 2155 долларов - 37%

    • Блейку нужно 7 791 доллар, но он сэкономил только 3150 долларов - или 40%

    Блейк сказал, что, хотя он копил как можно больше на свой счет на случай чрезвычайных ситуаций, до этого года он особо не думал о выходе на пенсию.

    «Я, наверное, должен был вложить деньги в IRA, но к 2020 году я буду смотреть на эти оценки», - сказал он.

    Купер тоже хотел бы сэкономить больше, но его задолженность по кредитной карте и личный заем имеют приоритет. В настоящее время у него накоплено более 10 000 долларов из 401 000, и он откладывает почти 9% своей ежемесячной зарплаты на сбережения, пенсию и чрезвычайный фонд.

    Ханна, тем временем, не делает пенсионных взносов, в основном из-за своих студенческих ссуд.«Я взяла деньги из пенсионного фонда моего учителя и хочу потратить их на свои студенческие ссуды», - сказала она.

    Нарушители бюджета

    Студенческие ссуды составляют половину финансовых затруднений Ханны. Она должна 76700 долларов по окончании аспирантуры.

    «Я плачу столько, сколько могу», - сказала она. «Мне нужно платить всего 250 долларов в месяц, поэтому я стараюсь выложить 500 долларов». она сказала.

    Ханна также должна внести в бюджет расходы на здравоохранение, ее вторую по величине статью бюджета. Любые оставшиеся деньги - обычно около 600 долларов или четверть ее зарплаты - обычно идут на непредвиденные медицинские расходы.

    Ханна, тем временем, не делает пенсионных взносов, в основном из-за своих студенческих ссуд.

    «В декабре прошлого года я полностью оглохла», - сказала она. «Эта ситуация привела к непредвиденным медицинским расходам, таким как визиты к аудиологу, стероиды, визиты для оказания неотложной помощи и многое другое».

    Купер, которому удается оставить около 20% своей ежемесячной зарплаты на каждый месяц, распределяет ее на свои многочисленные долги, включая 19 000 долларов в виде студенческих ссуд. Он тратит примерно 14% своей ежемесячной зарплаты на долговые обязательства.

    «Я стараюсь экономить, когда могу», - сказал он. «В противном случае он используется для погашения любого долга, который мог накопиться за год, например, студенческих ссуд, кредитных карт и личных ссуд».

    Дхара - писатель из Кашая. Следуйте за ней в Twitter @dsinghx .

    Прочтите дополнительную информацию и советы в нашем Бюджетирование раздел

    Прочтите дополнительную информацию о личных финансах, новости и советы на Cashay

    Следуйте за Cashay на Instagram , Twitter и Facebook

    Как я сэкономил 50 000 долларов к 25 годам, зарабатывая 15 долларов в час

    Бюджетирование Автор: С.М.М. Четверг, 06 июля 2017 г.

    Я собираюсь красноречиво начать свою первую статью о TFD с этого: экономия денег дает мне дамский промах. Я немного кайфую от того, что вижу, как мои счета увеличиваются Поскольку я начал работать, когда был подростком, я получал зарплату, вынимал достаточно на бензин и несколько поездок на фройо, а остальное откладывал на сберегательный счет. Просто у меня всегда было укорениться, что есть на что опереться. Когда друзья говорят, что у них есть 2 доллара.73 на их текущих счетах, это заставляет меня извиваться. Что, если что-то случится ?! Я никогда не хотел переживать из-за денег, поэтому сразу сосредоточился на том, чтобы иметь фонд на случай чрезвычайной ситуации. Моя первоначальная цель сбережений заключалась в том, чтобы на моем счету всегда было не менее 1000 долларов. В итоге моя постановка целей выросла как снежный ком и открыла путь к новым, и к 25 годам на моем счету было 50 000 долларов.

    Я с удовольствием читаю статьи и сообщения в блогах об экономии больших сумм денег - но все они, кажется, имеют какую-то серьезную лазейку.Итак, я приехал из страны, где нет неожиданностей, нет умного инвестирования до рецессии и нет бесплатного колледжа.

    Вот немного о моей ситуации: в то время экстремальных сбережений я никогда не зарабатывал больше 15 долларов в час. Моя неполная занятость - это история для другого раза, но я действительно хотел показать вам, с чем я работал. Легко сэкономить 20 000 долларов в год, когда вы зарабатываете 70 000 долларов, но я зарабатывал примерно половину этой суммы.

    Ни у кого не повторяется история, и я признаю, что у меня были привилегии, которых нет у некоторых.То, как я копил деньги, может не совпадать с тем, как другие люди хотят жить своей жизнью. Так что это как раз то, что сработало для меня, и я надеюсь, что люди воспользуются некоторыми из моих идей и заставят их работать для достижения своих сберегательных целей. Возможно, вы не стремитесь к 50 000 долларов - может быть, это просто свадебный фонд или первоначальный взнос за дом. Делайте то, что лучше всего подходит для вас!

    Ввести в работу

    Возможно, вы искали какую-нибудь волшебную историю о том, как я наткнулся на 50 000 долларов. Но формула экономии довольно проста: зарабатывайте больше и тратите меньше.Я сосредоточил свою энергию на том, чтобы делать больше. Как я уже упоминал, я был частично занят / сильно недоплачен в своей отрасли, поэтому я искал дополнительную работу везде, где мог.

    В то время я больше всего зарабатывал деньги на присмотре за детьми. Я тратил часы, когда мог - после работы, в выходные дни и по вечерам в выходные. Среди других случайных работ, которые я выполнял, - услуги парковщика, кейтеринг и канцелярская работа по выходным. Если времяпрепровождение с детьми не для вас, обратитесь к бармену или найдите подработку на стороне фрилансера, которая соответствует вашим навыкам.Плюс к тому, что много работать, меньше времени тратить.

    Вам это действительно нужно?

    Я знаю, что мы все устали слышать о Факторе Латте. Для меня было невозможно сократить закупку кофе, если я вообще никогда его не покупал. Но я считаю, что вам следует отслеживать свои расходы, чтобы замечать ненужные привычки. Взгляните на свои последние 15 транзакций. Вы, вероятно, заметите образец того, что складывается и без чего вы можете жить.Для меня это был фастфуд. Я легко экономлю 150 долларов в месяц, посещая занятия только один раз в месяц, а не несколько раз в неделю. Вместо этого я стал готовить еду и готовить дома.

    При больших сбережениях очень важно помнить о своих расходах. Я избежал соблазна, отказавшись от рассылки по электронной почте от брендов, и не стал бы ступать в Target, если бы не вошел со списком. Я всегда ждал неделю, покупая одежду в Интернете, чтобы убедиться, что она мне действительно нужна.

    Во время моего сберегательного пути мне сделали ногти, может быть, дважды.Что касается стрижек, у меня есть те дешевые, за 15 долларов, которые потом не сушат феном. Я даже искала на YouTube уроки о том, как подстричь волосы, чтобы они оставались здоровыми между визитами. Я также отменил членство в спортзале и нашел на YouTube потрясающие тренировки или отправился в поход с друзьями.

    Я все еще был в отпуске, но по выходным ездил на машине. (В TFD есть множество статей о том, как путешествовать с умом!)

    У меня еще была жизнь

    Я знаю, о чем вы думаете. У нее, вероятно, не было друзей, она никогда не выходила из дома и никогда не веселилась. Но все это время я все еще общался, ходил на концерты и даже немного путешествовал!

    Что касается выхода на улицу, нужно относиться к этому с умом. Необязательно отказываться от каждого приглашения, но и жить под камнем необязательно. Вы все еще можете весело провести время с друзьями, не устраивая каждые выходные бранч за 50 долларов. И, чтобы не звучать как студент колледжа, но когда я все-таки вышел, предварительные игры сыграли большую роль в экономии. Я выпивал несколько бокалов вина перед тем, как пойти в бар, а затем ограничился двумя напитками, пока был там.Я также застрял с наличными в баре, потому что заманчиво продолжать заказывать напитки и еду, когда вы можете просто выбросить свою кредитную карту.

    Оставь свое эго за дверью

    Большим препятствием при экономии денег является чувство собственного достоинства. Всякий раз, когда я даю людям совет по экономии, кто-то всегда отказывается найти вторую работу или соседа по комнате. Я должен подчеркнуть, что никто никогда не бывает слишком хорош для второй работы. У меня была подруга, которая отказалась вернуться к своей работе барменом в выходные дни после того, как получила степень магистра.Она думала, что ей больше не нравится работать в сфере обслуживания, несмотря на то, что она едва могла позволить себе арендную плату. Если вы настраиваете себя на лучшее будущее, когда вы экономите, нет места большому эго.

    Я упоминал лазейки и раньше, и, полагаю, должен признаться в одной, к которой есть доступ и у многих других людей: я жил дома. Вероятно, это было самым важным ключом к тому, как я так быстро сэкономил. Из-за моего уровня дохода переезжать в то время было слишком рискованно и безответственно.Я жил на прямом транспорте, и мои ежемесячные расходы на дорогу составляли 180 долларов в месяц.

    Я знаю, что некоторые люди не могут жить дома, но если это возможно, подумайте об этом! Я не воспользовался своими родителями; Я по-прежнему платил за еду и даже давал им деньги на оплату коммунальных услуг. И так как я так много работал, я в основном только там спал. Когда тебе чуть за двадцать, тебе не нужны шикарные апартаменты в городе. Вы не неудачник, живя дома или в соседнем пригороде с четырьмя соседями по комнате.Я лучше сделаю это, когда буду моложе, чем столкнусь с какими-то финансовыми трудностями в дальнейшей жизни и буду вынужден возвращаться к родителям с хвостом между ног.

    Оплачивайте сбережения как счет

    Каждый месяц у меня была цель откладывать не менее 300 долларов специально на сбережения. Я советую выбрать сумму, которая соответствует вашему бюджету, и внести эту сумму в сбережения, как если бы это был счет. Вы бы пропустили счет за машину или коммунальные услуги? Нет. И экономия не менее важна. Я заплатил за свою цель сбережений, а затем каждый месяц добавлял все, что у меня оставалось после расходов.И мои расходы были довольно низкими. Я платил студенческие ссуды (215 долларов), проезд (180 долларов), еду (160 долларов), телефон (50 долларов) и разные расходы (250 долларов). Как только я увидел, что мои сбережения быстро растут, для меня стало почти игрой постоянно увеличивать свою цель.

    *****

    Жизнь смешна; когда мне было 25, меня уволили. К счастью, у меня были сбережения и побочные хлопоты, пока я не нашел новую работу. Получив новую, более высокооплачиваемую работу, я сохранил свои сберегательные привычки, что помогло мне жить еще более комфортно.Я сейчас не такой экстремальный, и я немного ослабил побочную суету. Я так счастлив со своими сбережениями, и теперь сосредотачиваюсь на том, чтобы инвестировать и приумножать то, что у меня есть.

    Делая большую часть своих сбережений раньше, мне не нужно нервничать, когда я получаю больше обязанностей по мере взросления. У меня гораздо больше свободы, и я еще так молод. Подойдет ли мой способ для всех? Нет, но, возможно, что-то, что я сделал, поможет тебе достичь какой-то собственной сберегательной цели. Вы можете найти баланс, который позволит вам наслаждаться жизнью, не теряя при этом здравого смысла в отношении своего будущего.

    S.M.M. предпочитает использовать псевдоним.

    Изображение с Unsplash

    Калькулятор арендной платы | RentHop

    Есть много способов рассчитать доступную арендную плату. Некоторые люди используют правило 40x, поскольку многие домовладельцы требуют, чтобы ваш годовой валовой доход был как минимум в 40 раз больше месячной арендной платы. Для расчета просто разделите свой годовой валовой доход на 40. Другое практическое правило - правило 30%, означающее, что вы можете вкладывать 30% своего годового валового дохода в аренду.Если вы зарабатываете 90 000 долларов в год, вы можете потратить 27 000 долларов на аренду, поэтому ваша ежемесячная арендная плата должна составлять 2250 долларов.

    Хотя эти правила полезны, ни одно из них не учитывает расходы. Аренда квартиры может стоить вам дороже, чем вы думаете. Например, в некоторых зданиях взимается плата за каждого питомца. В Нью-Йорке ваша арендная плата может увеличиться на 35 долларов, если вы держите домашнего питомца. Другие удобства также играют важную роль. В некоторых зданиях взимается ежемесячная плата за тренажерный зал, а в других - нет. Если вы живете в здании, в котором нет фитнес-центра, вы можете потратить больше на абонемент в тренажерный зал.

    Вышеупомянутые правила не принимают во внимание ваше финансовое положение или образ жизни. Например, недавно выпускник может иметь студенческую ссуду и должен откладывать от 200 до 300 долларов в месяц на погашение ссуды. Независимому подрядчику, возможно, потребуется иметь полис страхования ответственности, и он должен будет сам оплачивать медицинское страхование.

    Наш калькулятор арендной платы дает вам более полное представление о том, сколько вы можете себе позволить, включая ежемесячный долг и предполагаемые расходы.

    Калькулятор арендной платы

    Годовой валовой доход

    Сколько вы зарабатываете до налогов

    Эффективная ставка налога на прибыль

    2020 финансовый год

    Ежемесячный долг

    Например, студенческая ссуда, страховка и т. Д.

    Можно себе позволить в месяц.

    Как мы рассчитываем ежемесячную арендную плату

    Мы рассчитываем вашу ежемесячную арендную плату как 25% от вашего ежемесячного чистого дохода (после ежемесячной задолженности).Это позволяет вам иметь достаточно денег для других расходов и сбережений.

    • Коммунальные услуги обычно составляют 2,5% вашего ежемесячного чистого дохода, поэтому в этом случае вы должны рассчитывать тратить на коммунальные услуги или больше в месяц.
    • Продовольственный бюджет составляет около 11% вашего ежемесячного чистого дохода, по данным Министерства сельского хозяйства США. В этом случае приходиться тратиться на еду каждый месяц. Конечно, ваш бюджет на питание увеличивается, если вы много едите вне дома.
    • Транспорт обычно составляет 5% от вашего ежемесячного чистого дохода. В этом случае ваше ежемесячное пособие на транспортировку составляет. Однако, если у вас есть автомобиль, возможно, вам придется сэкономить больше денег на бензине, парковке, страховании автомобиля и т. Д.
    • У вас осталось ( 57% ) на другие расходы (например, развлечения и одежду) и сбережения.
    Аренда квартиры может стоить вам больше, чем вы думаете. Если вы снимаете квартиру с плохой кредитной историей или без кредитной истории, рассчитывайте внести больше наличных в качестве залога.Вы также можете нуждаться в поручителе, если ваш доход не соответствует требованиям арендодателя. Наличие поручителя часто означает дополнительные сборы, но, если есть вероятность, ваша семья или друзья будут готовы помочь. Вы также можете потратить от 10 до 30 долларов в месяц на страховку арендатора. Короче говоря, учитывайте все возможные расходы, когда оцениваете, сколько арендной платы вы можете себе позволить!

    Как сэкономить 50 000 долларов за 2 года при скромной зарплате

    Итак, вы готовы серьезно отнестись ко всему этому «инвестированию».За исключением того, что вы все время натыкаетесь на одну неприятную деталь: нужны деньги, чтобы инвестировать во что угодно.

    Это поднимает совершенно новый набор вопросов о том, как сэкономить деньги, в дополнение ко всем вопросам о том, как их инвестировать, когда они у вас есть.

    Понятно, ты не богат. Для целей этой статьи я буду использовать в качестве примера самого скучного среднего человека в Америке: Медианную Мелиссу. Она представляет, как вы уже догадались, среднего получателя, налогоплательщика и спонсора.

    Все данные ниже получены из Бюро статистики труда, если не указано иное.Любой человек с любым уровнем дохода может сократить указанные категории расходов, чтобы сэкономить аналогичный процент своего дохода.

    Но, как и все в жизни, чем больше зарабатываешь, тем легче. Здесь я сосредоточен на сокращении расходов, но вам также следует искать способы увеличить свой доход. Подумайте о том, чтобы попросить повышение, найти более высокооплачиваемую работу, получить дополнительные сертификаты или степени, сменить карьеру или начать подработку.

    Наконец, имейте в виду, что если у вас есть долг под высокие проценты, например, по кредитной карте, вам следует сначала заняться своим долгом и направить туда свои сбережения.

    Без лишних слов, вот список расходов и способы их сокращения в порядке увеличения процента дохода, который они потребляют. Помните, что вам не нужно сокращать расходы на и одновременно - но чем больше вы сокращаете, тем быстрее вы экономите деньги.

    Жилье (27% дохода)

    Семья Медианы Мелиссы зарабатывает 73 573 доллара до налогообложения. Из этой суммы она тратит 19 884 доллара на жилье, или 27% валового дохода.

    Если Мелисса хочет сэкономить 50 000 долларов за два года, это означает, что, если она сможет отказаться от оплаты жилья, она сэкономит почти 40 000 долларов и уже будет примерно 80% пути к получению.

    Есть много способов взломать дом и уменьшить или отменить жилищные выплаты. Классическая модель предполагает покупку многоквартирного дома, переезд в одну квартиру и сдачу в аренду других. Но это не единственный вариант; Вот как мой деловой партнер Дени на протяжении многих лет использовала три разные тактики взлома домов, чтобы сократить расходы на жилье в загородных частных домах.

    Мы с женой придерживаемся другой точки зрения: мы живем за границей, где ее работодатель (школа) предоставляет нам бесплатное меблированное жилье.Это обычная привилегия для учителей из других стран и других преподавателей.

    Потенциальная годовая экономия для среднего американца : $ 19 884

    Связанные : Советы по экономии денег: недостаточно денег для инвестиций, подумайте еще раз!

    Транспорт (13%)

    Median Melissa платит 9 576 долларов в год за транспортировку. Почти все это связано с владением, обслуживанием, заправкой, чисткой и парковкой автомобиля.

    Что, кстати, соответствует средней годовой стоимости владения автомобилем, рассчитанной AAA и составляющей 8 849 долларов.

    Длинный и короткий из этого? Автомобили дороги в владении, эксплуатации и обслуживании.

    Итак, пока вы изучаете новый дом для дома, ищите дома, расположенные в удобных местах для передвижения пешком, на велосипеде, общественном транспорте, совместном использовании автомобилей, скутере или другом виде транспорта, который не требует от вас иметь машину.

    Я знаю, никто не хочет это слышать, и почти никто из читателей даже не подумает о том, чтобы избавиться от одной или нескольких своих машин. Итак, вот еще три варианта:

    1. Сдавайте машину в аренду на Туро, когда она вам совсем не нужна.
    2. Сохраните свой автомобиль навсегда, вместо того, чтобы обновлять его каждые несколько лет до новейшего, самого блестящего автомобиля.
    3. Продайте свою дорогую машину и купите недорогую, но надежную машину.

    Мы с женой делили одну машину последние четыре года, и в настоящее время живем без машины. Мы смеемся всю дорогу до банка.

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 9 576 долларов

    Федеральные подоходные налоги (8-13%)

    При среднем валовом доходе в размере 73 573 долларов США налоговые платежи Мелиссы выглядят по-разному в зависимости от того, замужем она или нет.

    Если она замужем, и они получают стандартный вычет, ее годовой счет на семейный подоходный налог составляет 5 513 долларов без учета каких-либо специальных налоговых скидок или сверх черты вычетов. Первые 19 400 долларов США она и ее муж облагаются налогом по ставке 10% (1 940 долларов США), а их следующие 29 773 доллара США облагаются налогом по ставке 12% (3 573 доллара США). В результате стандартного вычета из их налогооблагаемого дохода было вычтено 24 400 долларов.

    Если Мелисса не замужем, ее годовой счет подоходного налога будет выше - 9 361 доллар. Она платит 10% на свои первые 9700 долларов дохода (970 долларов), 12% на следующие 29 775 долларов (3573 доллара) и 22% на следующие 21 898 долларов (4818 долларов).Ее стандартный вычет составляет 12 200 долларов.

    Для простоты вычислений предположим, что Мелисса живет в Техасе, где нет подоходного налога штата. Если вместо этого она живет в Балтиморе, она может рассчитывать на уплату еще 8% налогов штата и города.

    Мелисса могла уменьшить свой налоговый счет, увеличив до максимума свой счет 401 (k), сократив 19000 долларов из своего налогооблагаемого дохода. Это сократит ее счет подоходного налога до 3233 долларов, если она будет замужем, или до впечатляюще низких 1117 долларов, если ее муж также превысит свои 401 (k).Тем не менее, Single Median Мелисса смогла сократить свой счет налогов только до 5 181 доллар.

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 4395 долларов

    Рестораны, Доставка, Еда на вынос (5%)

    Медиана Мелисса потратила 3365 долларов в прошлом году на рестораны и другие блюда, которые она заплатила за кого-то, чтобы приготовить для нее дополнительную плату.

    Помимо того, что еда была менее полезной для здоровья, она была намного дороже, чем стоимость ингредиентов. Еда, которую готовит для вас кто-то другой, - это фактически расходы на развлечение, а не необходимость.

    Вы можете сэкономить почти 7000 долларов, установив двухлетний мораторий на продукты питания, производимые предприятиями. Хотите попробовать?

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 3365 долларов

    Связанные : 4 шага для окончательного решения проблемы долга и начала роста реального благосостояния

    Курение (3-6%)

    По данным SmokeFree.gov, средняя пачка сигарет в США стоит 6,28 доллара. Это тысячи долларов в год, которые буквально исчезают в клубах дыма, и ничего не видно, кроме (намного) более короткой продолжительности жизни.

    Нет, правда - привычка выпивать одну упаковку в день стоит 2292 доллара в год. Две упаковки в день обойдутся вам в 4584 доллара в год.

    Не плачьте о том, как сложно сэкономить, если вы курите.

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 1000-5000 долларов

    Одежда и одежда (2%)

    Прекратите покупать одежду новую. То же самое с мебелью и электроникой.

    Медиана Мелисса платит 1833 доллара в год за одежду. Конечно, несколько долларов из них - это предметы первой необходимости, такие как новые носки и нижнее белье, но по большей части это факультативные.Особенно в контексте двухлетнего перерыва в покупках, пока вы копитесь за деньгами.

    Я сделал это сам, когда начинал свой бизнес. Более двух лет я не покупал ни одного нового предмета одежды (хотя в духе прозрачности я получил в подарок несколько рубашек и купил новую пару кроссовок).

    Одно тревожное исследование, опубликованное в Daily Mail, показало, что средний предмет одежды надевается всего семь раз, прежде чем его выбросят. Я могу гарантировать, что ваша одежда прослужит во много раз дольше, поэтому давайте не будем говорить о , которому нужен , чтобы постоянно покупать новую одежду.В большинстве случаев новая одежда - это потребность, а не потребность. А когда вам нужно , нужно , чтобы купить одежду, купите ее подержанной за 20 центов на доллар.

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 1833 долл. США

    Кабельное ТВ (2%)

    По данным Bloomberg, среднемесячная стоимость кабельного телевидения составляет 106,20 доллара. Это 1274 доллара в год, чтобы просто посидеть на диване и потерять баллы IQ.

    Найдите вместо этого хобби, желательно то, которое может приносить небольшой доход в качестве подработки.Если просить слишком много, переключитесь на потоковый сервис за 10 долларов в месяц.

    Median Мелисса тратит почти три часа на просмотр телевизора каждый день, согласно BLS. Забавно, что все, кажется, жалуются, что им не хватает часов в день, не так ли?

    Возможная годовая экономия для среднего американца : 1 274 доллара

    От 50 000 долларов до финансовой независимости

    В отличие от Медиан Мелиссы, которая проиграла дело, вы можете изменить свою жизнь.Вы сократите многие из вышеперечисленных расходов и за два коротких года сэкономите 50 000 долларов.

    Но что тогда с этим делать?

    Да, акции прекрасны, я люблю фонды фондовых индексов, и акции показали хорошие результаты за последние 145 лет. Но знаете ли вы, что работает еще лучше? Недвижимость - а точнее аренда.

    Арендуемая недвижимость дает несколько преимуществ для достижения финансовой независимости и досрочного выхода на пенсию (ПОЖАР). Во-первых, они создают постоянный доход без необходимости продавать какие-либо базовые активы.Во-вторых, они имеют налоговые преимущества. В-третьих, их доходность корректируется с учетом инфляции (в отличие от облигаций и акций).

    Но лучше всего то, что вы можете использовать одни и те же средства снова и снова, чтобы продолжать покупать больше недвижимости и получать больший пассивный доход. Она называется стратегией BRRRR и включает в себя покупку недвижимости, нуждающейся в ремонте, ее ремонт, сдачу в аренду, а затем рефинансирование для получения вашего первоначального взноса.

    Поскольку вы получаете обратно свой первоначальный взнос, вы можете промыть и повторить процесс, снова и снова используя одни и те же деньги для новой недвижимости.

    Для выхода на пенсию не нужен миллион долларов. Вам нужно 50 000 долларов, которые необходимо многократно реинвестировать, пока у вас не будет достаточно арендуемой собственности, чтобы покрыть ваши расходы на проживание.

    Последние мысли

    Я слышал, что личные финансы - это не математическая проблема, это проблема поведения. И хотя для этого требуются некоторые знания и немного математики, самая сложная часть - это не инвестирование или выполнение расчетов.

    Самое сложное - это в первую очередь сокращение ваших расходов.

    Читая приведенный выше список, в какой-то момент вы, вероятно, покачали головой и сказали: «Это невозможно, я никак не могу сократить эти расходы.«Это обычный среднестатистический взгляд Мелиссы на ваши расходы.

    Большинство людей в течение жизни тратят почти столько же, сколько зарабатывают, и работают 40–50 лет, прежде чем они даже могут подумать о выходе на пенсию. Если вы не хотите быть средним, разорвите этот цикл и начните увеличивать свою норму сбережений. Через год или два у вас может быть достаточно денег, чтобы начать строительство империи недвижимости. И с каждой новой покупкой инвестиций, будь то недвижимость или акции, ваше богатство и доход начинают увеличиваться.

    Это секрет накопления богатства - не лотерейные билеты или наследование миллионов, а дисциплина, терпение и готовность откладывать вознаграждение, даже когда вы наблюдаете, как ваши друзья тратят каждый заработанный пенни на сексуальные машины и огромные дома.

    Каковы ваши финансовые цели? Как вы планируете с ними связаться?

    Поделитесь в комментариях ниже!

    Распределение бюджета миллениала, который живет на 55000 долларов в год в Лос-Анджелесе

    Эта история является частью серии CNBC Make It's Millennial Money , в которой рассказывается о людях из США.S. и подробно описывает, как они зарабатывают, тратят и раздают свои деньги.

    Уроженка Австралии Мэдлин Паркинсон всегда хотела работать видеоредактором в крупной продюсерской компании в США.

    «Я определенно мечтал жить в большом городе, Нью-Йорке или Лос-Анджелесе, и работать в нем. studio, - говорит 22-летний парень, переехавший в Лос-Анджелес после окончания колледжа весной 2018 года. - Я все еще над этим работаю со студийной частью, но, по крайней мере, сейчас я здесь, так что это шаг в правильном направлении моей мечты.«

    Родом из Мельбурна, Паркинсон учился в средней школе в Гонконге.« Я решила, что хочу приехать в Америку, чтобы учиться в колледже, и следовать своей мечте стать редактором, чем я и занимаюсь сейчас », - говорит она.

    Мэдлин Паркинсон родилась в Австралии. Здесь она находится перед Сиднейским оперным театром.

    Источник: Мэдлин Паркинсон.

    Паркинсон провела исследование школ, где люди, на которых она смотрела в индустрии развлечений, уехали и поселились в Техасском университете. Остин.Окончив бакалавриат на год раньше, она устроилась редактором видео в компанию Watch Gang из Лос-Анджелеса, где она работает с июля 2018 года.

    «Я определенно думаю, что сейчас я живу комфортно», - говорит она. «Мне не нужно беспокоиться о своих счетах. Я никогда не спрашиваю:« Смогу ли я платить за квартиру? »»

    Сколько она зарабатывает

    Как иностранный студент, у Паркинсона было три месяца, чтобы найти работу после окончания учебы. «Если вы не найдете работу в течение 90 дней, вам придется покинуть страну», - объясняет она.

    Она отчаянно пыталась найти работу, и это могло повлиять на ее начальную зарплату: когда ее попросили назвать минимальную зарплату, которую она примет, Паркинсон сказала, что 50 000 долларов, что, как она знала, были консервативными для этой должности.

    «А потом, конечно, они вернулись и предложили мне 50. Они не тупые!» она сказала. «Я думаю, мне следовало придерживаться своего мнения [и просить большего] ... но в то время я был очень обеспокоен тем, что меня собираются депортировать».

    Мэдлин Паркинсон переехала в Лос-Анджелес в июле 2018 года.

    Источник: CNBC Make It

    ее обзор производительности.«То, над чем я работаю прямо сейчас, действительно впечатляет моего босса, выходя за рамки того, что я должен делать», - говорит она.

    Помимо работы с 9 до 5, Паркинсон тратит до 15 часов в неделю, работая над внештатными проектами редактирования видео. Она берет 20-30 долларов в час, а побочная суета приносит ей дополнительные 5000 долларов в год после уплаты налогов.

    Фриланс - это «не деньги», - говорит она. «Мне определенно не нужны эти дополнительные 5000 долларов для оплаты счетов… Я просто очень хочу, чтобы в моем резюме были какие-то вещи, чтобы однажды я мог работать в большой студии.Это больше для опыта, а не для денег ».

    То, что она тратит

    Вот разбивка всего, что Паркинсон тратит в типичный месяц.

    Аренда: 1225 долларов

    Паркинсон платит 1225 долларов за свою долю в квартире с двумя спальнями, которая она делится с соседом по комнате. В ее арендную плату включено парковочное место и доступ к тренажерному залу.

    «Моя аренда - определенно мои самые большие ежемесячные расходы, - говорит она. - Я думаю, что это около 40% моей суммы, которую я забираю домой. Это безумие.«Хотя она могла бы найти более дешевое место, - говорит она, - у нее есть собака, и она хотела жить где-нибудь с балконом, рядом с парком и ее офисом»: «Я знала, что собираюсь заплатить за это больше.

    Паркинсон всегда мечтала жить и работать в большом городе

    Источник: Мэдлин Паркинсон

    Еда: 425 долларов

    Паркинсон не часто обедает вне дома. Вместо этого она тратится на продукты. «Я трачу от 300 до 350 долларов. в месяц, а это очень много ", - признается она.Тем не менее, наполнение своей квартиры более хорошей едой помогает ей ограничить траты в ресторане примерно до 100 долларов в месяц. Хотя она не обязательно готовит изысканные блюда, ей нравится тратить деньги на добавки, которые могут улучшить простые блюда, такие как «дорогой сыр, который можно добавить в пасту, чтобы поднять ее на ступеньку выше», - говорит она.

    Она не тратится на кофе, но пьет много диетической газировки . В стрессовые дни «я, наверное, выпиваю пакет из 12 штук», - говорит она.

    Она покупает товары вне бренда и получает скидку по своей карте лояльности.«Раньше мой бюджет на продукты был намного выше, потому что я покупала настоящую диетическую колу, а пачка из 12 штук стоит 6-7 долларов в моем продуктовом магазине», - говорит она. Теперь она платит около 2 долларов за три, 12 упаковок и включает эти расходы в свой бюджет на питание.

    Страхование: 335 долларов

    Страхование здоровья, стоматологии и зрения оплачивается прямо из зарплаты Паркинсона. В совокупности это стоит около 85 долларов в месяц.

    Страхование автомобиля обходится ей в 250 долларов в месяц. Это так круто, потому что она только недавно получила лицензию в США.До прошлого года у нее была австралийская лицензия. Чем больше опыта вождения она приобретет в Штатах, тем больше упадет цена, объясняет она: «Со временем она будет снижаться, и поэтому я надеюсь, что когда-нибудь в начале счета я увижу одну, а не две».

    250 долларов, которые она платит каждый месяц, включают страховку арендатора, добавляет она.

    Уход за кожей: 130 долларов

    «После того, как я закончил колледж, я начал тратить деньги на себя, это уход за кожей», - говорит Паркинсон.

    Ее большой ежемесячный расход - уход за лицом, который стоит 90 долларов после чаевых. «Это то, на что мне не нужно тратить деньги, но я предпочитаю», - говорит она.

    Она также тратит около 40 долларов в месяц на макияж и различные средства по уходу за кожей.

    Паркинсон любит тратиться на средства по уходу за кожей

    Источник: CNBC Make It

    Автомобиль: 70 долларов

    Паркинсон использовала сбережения от работы в средней школе и колледже, деньги на выпускные и любые дополнительные деньги за первые несколько месяцев жизни в Л.A. заплатить за машину наличными.

    «Мне просто не нравилась идея получать оплату за автомобиль каждый месяц, и, если бы у меня были деньги, я подумал, что было бы лучше просто заплатить полностью и покончить с этим», - говорит Паркинсон. В октябре прошлого года она купила Hyundai Elantra за 17000 долларов.

    Поскольку у нее нет оплаты за машину, ее основные транспортные расходы - это бензин, который обходится ей примерно в 40 долларов в месяц, и счетчики на парковке, которые могут составлять до 30 долларов в месяц.

    Мне просто не понравилась идея ежемесячной оплаты машины, и, если бы у меня были наличные, я подумал, что было бы лучше просто заплатить полностью.

    Домашнее животное: 25 долларов

    «Моя собака действительно не так много стоит мне каждый месяц», - говорит Паркинсон. Она покупает еду оптом на Amazon: она доставляется раз в два месяца автоматически и стоит 18 долларов.

    «Я подстригаю ей ногти в Petco раз в месяц или раз в два месяца, - добавляет она, - и покупаю ей лакомства и жую игрушки».

    Хотя она обычно тратит 25 долларов в месяц на товары для домашних животных, было несколько раз, когда ей приходилось оплачивать большие счета за ветеринара.«Когда придет время делать ей прививки, это будет примерно 300 долларов за визит к ветеринару только для того, чтобы сделать ей прививку от бешенства и пройти обследование», - добавляет Паркинсон. «Но из месяца в месяц в этом нет ничего сумасшедшего».

    Собака Паркинсона, Элли

    Источник: CNBC Make It

    Подписки: 15 долларов

    Паркинсон платит около 10 долларов в месяц за Spotify Premium и несколько долларов в месяц за Amazon Prime Student. «Они все еще думают, что я студентка, потому что я закончила учебу на год раньше, - объясняет она, - но в следующем году мне придется заплатить 119 долларов за продление».«

    Что касается телевидения», друзья моего соседа по комнате однажды использовали ее Hulu на нашем Apple TV, и она просто оставалась подключенной к системе, так что я не плачу за Hulu. Моя учетная запись Netflix - это учетная запись Netflix моей бывшей. Он знает, что я им пользуюсь ».

    Все остальное:

    • Коммунальные услуги: 150 долларов (120 долларов за ее долю в Интернете, электричестве и воде; 30 долларов за телефонный тариф)
    • Пожертвования: 120 долларов в местный приют для животных
    • Деловые расходы : 50 долларов за программное обеспечение для редактирования

    Что она экономит

    Паркинсон экономит около 730 долларов в месяц: она отчисляет 8% своего дохода на Roth 401 (k), что составляет около 330 долларов, и автоматически переводит 400 долларов на счет более высокого уровня. доходный сберегательный счет, на котором она хранит свой аварийный фонд.В настоящее время в нем около 15 000 долларов.

    Она заинтересована в движении за финансовую независимость, ранний выход на пенсию (ПОЖАР): «Я чувствую, что досрочный выход на пенсию получает плохую репутацию, потому что это означает, что вам не нравится ваша работа, и вы хотите выйти на пенсию и заняться другими делами, но я бы люблю финансовую независимость, чтобы быть более разборчивым в проектах, над которыми я работаю ».

    Когда она хочет выйти на пенсию, она не ставила перед собой каких-либо конкретных целей, но знакомство с FIRE вдохновило ее на увеличение своих сбережений.Прямо сейчас она работает над тем, чтобы максимально увеличить свой 401 (k), что будет означать экономию 19 000 долларов в год, предел взносов на 2019 год. «Тогда я бы хотел открыть Roth IRA с Vanguard или Fidelity или чем-то в этом роде, и а потом постарайся довести это до максимума », - говорит она.

    Мне бы хотелось, чтобы финансовая независимость была более разборчивой в проектах, над которыми я работаю.

    У Паркинсон также есть счет в австралийском банке, которым она пользуется, когда идет домой. «Честно говоря, на моем австралийском банковском счете не так уж много денег: это деньги моего Макдональдса, когда я там работала», - говорит она.«Это не очень много, но всякий раз, когда я возвращаюсь, мне не нужно беспокоиться об обмене валюты».

    Стоимость жизни в Америке

    Поскольку Паркинсон является гражданином Австралии, ей нужна виза для работы в США. Она наняла иммиграционного поверенного, чтобы помочь с этим процессом.

    «Я отвечала за то, чтобы найти адвоката и позаботиться обо всем этом, но некоторые работодатели будут платить за вас», - объясняет она. «В некоторых компаниях есть свои юристы, если они достаточно велики, но моя компания была меньше, поэтому мне приходилось выполнять всю работу, особенно потому, что я тоже начального уровня.«

    В прошлом году гонорары адвоката обошлись ей в 7000 долларов.« Когда вы подаете заявление на визу, вы можете технически оформить все документы самостоятельно, но я думаю, что нанять профессиональную помощь, иммиграционного поверенного - это лучший способ сделать это в первый раз », - она - говорит. Еще она потратила 2000 долларов на обратный рейс в Австралию, чтобы поехать в консульство.

    Ее адвокат запросил гонорар в двух частях. «Вы должны перевести им деньги, - говорит Паркинсон. - Вы не можете это выразить. по кредитной карте, поэтому, если у вас нет этих денег, вы находитесь в очень тяжелом положении.«

    Это были расходы, к которым она готовилась:« Я просто постоянно говорила: «Ну, мне не стоит покупать это, потому что кто знает, сколько будут мои гонорары адвокату», и я просто копил на это. . "К тому времени, когда ей нужно было произвести платеж, у нее уже были сбережения.

    " Несмотря на то, что это так дорого и много денег, я думаю, что я предпочел бы быть здесь, чем где-либо еще прямо сейчас, просто потому, что я хочу «Я хочу быть редактором, и я хочу работать в большой студии», - говорит она. «Это то место, где нужно быть.«

    Она чувствует себя« привилегированной »жить без долгов

    « Я определенно нахожусь в привилегированном положении, когда мне не нужно было беспокоиться о студенческих ссудах », - говорит Паркинсон, родители которой платили за ее образование. две степени - одна по радио, телевидению и кино, а другая по французскому - от UT и закончила раньше, через три года, чтобы сэкономить деньги родителей и быстрее выйти на рынок труда.

    Паркинсон окончила UT в мае 2018 года

    Источник: Мэдлин Паркинсон

    Паркинсон пользуется кредитной картой, но никогда не держит на руках баланс и предпочитает погашать ее каждые несколько дней.«Я определенно отношусь к своей кредитной карте, как к дебетовой», - говорит она.

    Она точно знает, куда уходят ее деньги: «Я отслеживаю все. Я отслеживаю вещи в приложениях. Я отслеживаю вещи на бумаге. У меня есть бюджетный привязщик, который я использую».

    Отслеживание расходов помогло ей превратиться из «импульсивной покупательницы», по ее словам, в более ответственного покупателя. Будучи студенткой, «я купила бы этот макияж, потому что он был блестящим, американским и новым», - объясняет она. «То же самое и с едой: я бы купил все эти закуски, потому что видел их в фильмах.... И поэтому я думаю, что в колледже я потратил кучу денег, пытаясь стать американцем.

    «Мне кажется, я понял, когда стал старше и закончил учебу, что мне не нужно покупать все эти вещи. Они будут там навсегда».

    Я думаю, что в колледже я потратил кучу денег, пытаясь стать американцем.

    Что говорят эксперты

    Эндрю Вестлин, сертифицированный специалист по финансовому планированию в Betterment.

    Источник: Betterment

    У нее правильный менталитет сбережений

    Между ее 401 (k) взносом и 400 долларами, которые она ежемесячно вкладывает на высокодоходный сберегательный счет, «она экономит около 16% своего валового дохода», - сказал он. указывает на то.Хотя сумма, которую вам нужно отложить, носит сугубо личный характер и зависит от ваших целей и образа жизни, «у нее действительно отличное начало в том, сколько она откладывает».

    Она также умна, чтобы держать свой чрезвычайный фонд на высокодоходном сберегательном счете, - говорит он. Поступая так: «Она зарабатывает деньги, даже если это консервативно, работайте для нее как можно усерднее».

    Интернет-банки, такие как Synchrony, Ally или Marcus от Goldman Sachs, как правило, предлагают более высокие процентные ставки, чем крупные обычные банки.Маркус, например, предлагает 2,25% годовых, в то время как крупные банки, которым приходится тратить деньги на создание тысяч отделений и найм людей для их заполнения, обычно предлагают ставки, близкие к 0,01%. Если вы позволите депозиту в 10000 долларов находиться на стандартном сберегательном счете в крупном банке в течение года, вы получите около доллара процентов, но если вы поместите его в онлайн-банк, ваш депозит в 10000 долларов может принести доход до 225 долларов. после одного года.

    Она умна вкладывать деньги в Roth 401 (k)

    Некоторые компании, такие как Parkinson's, позволяют вам выбирать между инвестированием в традиционный 401 (k) или Roth 401 (k).По словам Вестлина, регистрация в Roth была разумным шагом для 22-летнего парня.

    Основное различие между традиционным и Roth заключается в том, когда вы платите налоги на свои деньги. В традиционном 401 (k) вы вносите доллары до вычета налогов, а затем платите налоги на эти средства, когда вы снимаете их при выходе на пенсию. С Roth 401 (k) процесс обратный: вы платите налоги авансом, но вы можете снимать свои взносы и прибыль без налогообложения при выходе на пенсию.

    Причина, по которой Roth является особенно хорошим вариантом для Паркинсона и любого человека на раннем этапе своей карьеры, заключается в том, что, будучи более молодым работником, вы, вероятно, зарабатываете сегодня меньше, чем в будущем.Это означает, что вы находитесь в более низкой налоговой категории и платите меньше налогов, чем позже.

    Паркинсон работает видеоредактором в Watch Gang

    Источник: CNBC Make It

    Принимая решение между двумя типами счетов, «то, что вы будете смотреть, - это ваша текущая налоговая категория по сравнению с будущей налоговой категорией», - говорится в сообщении. Вестлин. «Общее практическое правило: если вы сейчас находитесь в более низкой налоговой категории, чем на пенсии, вам следует использовать учетные записи в стиле Roth.«

    Если ваша ситуация обратная - вы сейчас находитесь в более высокой налоговой категории, чем в будущем, - Вестлин рекомендует использовать счета традиционного типа.« В будущем вы будете платить налоги », - поясняет он,« но тогда вы будете в более низкой налоговой категории и будете платить более низкий процентный налог ».

    Она могла бы рассмотреть возможность инвестирования вне ее 401 (k)

    Пополнение 401 (k) - один из самых простых способов вложить свои деньги на работу, отмечает Вестлин, поскольку взносы отправляются прямо из вашей зарплаты, и у вас никогда не будет возможности потратить эти деньги.

    Однако «некоторые планы 401 (k) могут иметь высокие комиссии и ограниченные возможности для инвестиций», - говорит он. Вот почему он рекомендует Паркинсон изучить детали ее плана и понять инвестиционные затраты, административные сборы и любые другие дополнительные расходы.

    «Несмотря ни на что, она всегда должна сначала откладывать достаточно средств в своем 401 (k), чтобы получить полное совпадение с работодателем», - говорит он. Некоторые компании, такие как компания Parkinson, будут соответствовать тому вкладу, который вы внесете в свой 401 (k), до определенной суммы. По сути, это бесплатные деньги.«Но если 401 (k) имеет более высокие сборы и ограниченный инвестиционный выбор, ей следует сосредоточиться на Roth IRA, прежде чем вкладывать больше в Roth 401 (k)».

    Несмотря ни на что, она всегда должна сначала откладывать достаточно в своем 401 (k), чтобы получить полное совпадение с работодателем.

    Эндрю Вестлин

    сертифицированный специалист по финансовому планированию в Betterment

    Roth IRA - это учетная запись, разработанная специально для выхода на пенсию и работающая аналогично Roth 401 (k) в том смысле, что взносы облагаются налогом при внесении.Однако вы не можете внести столько же в Roth IRA, сколько в 401 (k): предел взноса для планов IRA в 2019 составляет 6000 долларов в год или 7000 долларов для людей в возрасте 50 лет и старше. Для планов 401 (k) предел взноса составляет 19 000 долларов в год или 25 000 долларов для людей в возрасте 50 лет и старше.

    Нормально тратиться на что-то важное для вас

    Паркинсон тратит много на уход за кожей в месяц - 130 долларов, из которых 90 долларов идут на уход за лицом - и это нормально, говорит Вестлин, тем более что она уже копит на свое будущее и без долгов.

    «Как можно больше экономить - это здорово, но это не значит, что мы должны сокращать все», - говорит он. «Баланс важен».

    Источник: Мэдлин Паркинсон

    «Самое приятное то, что она уже осознает это», - добавляет он. "И я уверен, что если что-то окажется в затруднительном положении, она сможет это исключить, по крайней мере, на какое-то время. Где растраты могут быть более вредными и где вы, возможно, захотите подумать о сокращении их это если у вас уже есть долги, или у вас нет резервного фонда, или вы вообще не экономите.«

    Но пока вы откладываете достаточно каждый месяц,« такая трата денег - отличный способ побаловать себя ».

    Она могла бы поставить более конкретные цели сбережений

    Когда дело доходит до сбережений на будущее, есть уравнения, которым вы можете следовать, например, «вы должны откладывать 15% своего дохода на пенсию, - говорит Вестлин. - Но в конце концов, это действительно сводится к личной ситуации каждого».

    Вот почему Паркинсон может это сделать. полезно подумать о том, когда она хочет выйти на пенсию и сколько она хотела бы потратить на пенсию.Это поможет ей точно определить, сколько ей нужно сэкономить для достижения этих целей.

    «Замечательно, что она сосредоточилась на попытках повысить свой 401 (k) и сэкономить больше, но, поставив четкую цель, мы можем определить, сколько ей на самом деле нужно сэкономить», - говорит Вестлин. «Пока она копит столько, как она распоряжается остальными деньгами, полностью зависит от нее, тратятся ли они или используются для дополнительных сбережений».

    Помимо выхода на пенсию, разумно ставить другие цели сбережений. В случае с Паркинсон, она уже создала солидный фонд на случай чрезвычайной ситуации, который покроет ее от трех до шести месяцев, и у нее нет никаких долгов.Это означает, что 400 долларов, которые она отправляет на высокодоходный сберегательный счет, могут пойти на любую другую финансовую цель, которую она может иметь, говорит Вестлин, например, на покупку дома или оплату свадьбы.

    Она также могла бы вложить эти 400 долларов в дополнительный пенсионный план, такой как Roth IRA, самостоятельно курировать различные фонды или использовать робо-консультанта, который будет управлять портфелем за нее. Другой вариант, добавляет он, - это инвестировать их в целевой фонд, который представляет собой предварительно структурированные фонды, созданные для достижения определенных целей в течение определенного периода времени.

    Любой из этих вариантов «заставит ее деньги работать немного тяжелее», - говорит Вестлин.

    Каков ваш бюджет? Поделитесь своей историей с нами по телефону [email protected] , чтобы получить шанс быть представленным в следующем выпуске.

    Не пропустите: Распределение бюджета 28-летнего ветерана, который поддерживает свою семью на 90 000 долларов в год

    Нравится эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube!

    Каково жить на 50 000 долларов в год в Нью-Йорке

    Эта история является частью серии CNBC Make It's Millennial Money , в которой рассказывается о людях со всей страны.S. и подробно описывает, как они зарабатывают, откладывают и тратят свои деньги.

    После окончания колледжа Итака весной 2018 года Елена Хаскинс нашла свою первую постоянную работу в Нью-Йорке. Но 23-летний парень далеко не новичок, когда дело касается работы.

    «У меня всегда была работа с частичной занятостью», - говорит она CNBC Make It. «Я думаю, что важно иметь дополнительный доход, даже если у вас есть поддержка со стороны вашей семьи. Вы хотите иметь свои собственные деньги».

    Не пропустите: Лучшие кредитные карты с возвратом денег без ежегодной платы

    В Итаке, Хаскинс работал в карьерных службах, в библиотеке и был руководителем ориентации.Сегодня она работает младшим дизайнером в финансовой медиа и конференц-компании PEI, но работает над побочными проектами помимо работы с 9 до 5: она занимается внештатной фотографией и недавно запустила веб-сайт Converge, который служит руководством для колледжа. выпускники переходят в реальный мир.

    Елена Хаскинс окончила Итака-Колледж в 2018 году

    Источник: Елена Хаскинс

    Ее побочные дела не увеличивают ее доход сейчас - Converge - бесплатный ресурс, и ее фотография приносит около 500 долларов в год, что является "хорошей стороной наличными, - говорит она, - но я определенно не полагаюсь на это.«

    Жительница Бруклина живет на 50 000 долларов в год - ее зарплата в PEI - часть из которых идет на выплату ее студенческих ссуд. Этот долг не мешает ей максимально эффективно использовать свои 20 лет.

    » Я определенно думаю Вы можете комфортно жить на зарплату в 50 000 долларов даже в Нью-Йорке, - говорит Хаскинс. - Это дорогой город, но я думаю, что если вы знаете, куда уходят ваши деньги, и понимаете свои приоритеты, это вполне выполнимо ».

    Я определенно считаю, что можно комфортно жить на зарплату в 50 000 долларов даже в Нью-Йорке.

    Что она зарабатывает

    Хаскинс, начавшая работать полный рабочий день в сентябре 2018 года, довольна своей стартовой зарплатой в 50 000 долларов, но «я определенно рада вести переговоры, когда я достигну годичной отметки», - говорит она.

    Она является частью организации под названием Ladies Get Paid, онлайн-сети, объединяющей тысячи женщин со всего мира: «Есть целый канал о переговорах, поэтому я читаю его каждый день, чтобы узнать, чем люди занимаются, особенно в моей отрасли, и я постарайтесь учиться у других женщин, находящихся у власти, и людей, занимающих руководящие должности.

    Ее цель - заработать 100 000 долларов к 30 годам. Даже если она начнет зарабатывать больше денег, она не думает, что это существенно изменит ее образ жизни: «Я не собираюсь просто тратить много денег на еда или уберс. Многие из них, вероятно, пойдут на сбережения. Но, может быть, я мог бы купить больше органических яиц или более хороший шампунь - было бы неплохо получить эту маленькую привилегию. В общем, мой бюджет будет примерно таким же, даже если я получу повышение зарплаты ».

    Сколько она тратит

    Вот разбивка всего, что Хаскинс тратит в течение обычного месяца.

    Арендная плата: 950 долларов

    Хаскинс живет в Бруклине с одним соседом по комнате и платит 950 долларов в месяц за свою половину квартиры.

    «Я думаю, что существует много неправильных представлений о Бруклине и Нью-Йорке в целом», - говорит она. «Да, это дорого, но есть места, где вы можете жить, особенно для недавних выпускников, молодых людей или людей с ограниченным бюджетом, если вы правильно уравновешиваете свои деньги».

    Хотя аренда - это, безусловно, ее самые большие расходы, «для меня определенно стоит жить в Нью-Йорке», - добавляет она.«Так много возможностей. Так много всего происходит. Я не могу представить себе жизнь где-нибудь еще».

    Профессиональное развитие: 340 долларов

    Одной из самых больших затрат Хаскинс является 10-недельный курс сертификации пользовательского опыта, который она начала в июле. Ей была присуждена стипендия в размере 1500 долларов, и она находится на шестимесячном плане выплаты, чтобы покрыть оставшуюся часть обучения. Она будет должна 340 долларов в месяц до декабря 2019 года.

    «Образование действительно важно для меня, особенно если оно совпадает с тем, чем я хочу заниматься профессионально», - говорит она.«Мне нравится заниматься графическим дизайном, но я действительно хочу разобраться в пользовательском опыте, и этот класс даст мне более формальную основу для этого».

    Хаскинс (слева) переехал в Бруклин, штат Нью-Йорк, в сентябре 2018 г.

    Источник: Елена Хаскинс

    Еда: 340 долларов

    Хаскинс покупает продукты дважды в месяц и тратит около 120 долларов. В среднем она тратит еще 220 долларов на рестораны, но эти расходы колеблются - например, если друзья в городе, она потратит больше времени на прогулки.

    Но она никогда не заказывает: «Я действительно против этого, потому что не хочу платить за доставку. Я не хочу тратить деньги только потому, что мне лень».

    Транспорт: 145 долларов

    Хаскинс платит за безлимитный проездной на метро - 120 долларов ежемесячно выплачиваются прямо из ее зарплаты, - которую она использует для поездок из Бруклина в свой офис на Манхэттене.

    Она также тратит около 25 долларов в месяц на услуги совместного использования. «Я очень внимательно отношусь к использованию своей карты метро, ​​потому что я плачу за нее, поэтому я стараюсь не использовать Uber или Lyft так часто», - говорит она.«Но когда я это делаю, это обычно поздно ночью, а иногда и по выходным».

    Погашение долга: 130 долларов

    Хаскинс выплачивала свои студенческие ссуды, которые начинались примерно с 16 000 долларов, начиная с последнего года обучения в колледже. «У меня всегда было немного побочных денег от работы с частичной занятостью, поэтому я каждую неделю вкладывал немного денег, чтобы снизить оплату и проценты после окончания учебы».

    Теперь она должна почти 11 000 долларов и ежемесячно платит минимум 130 долларов.

    Перед тем, как начать свою программу сертификации, Хаскинс вкладывала 300 долларов в месяц в свои ссуды, «но мне пришлось немного перераспределить свой бюджет, чтобы приспособить класс», - объясняет она, добавляя: «Это определенно того стоит, потому что это для образования. и профессиональное развитие.«

    Ее цель - освободиться от долгов в ближайшие пять лет. Для этого она планирует снова увеличить свои ежемесячные платежи в начале 2020 года, когда она закончит платить за свой сертификационный класс.

    Хаскинс занимается фриланс-фотографией на сторона

    Источник: Елена Хаскинс

    Все остальное: 275 долларов

    • Подписки: 75 долларов (тренажерный зал, Spotify, Squarespace, Adobe Cloud, хранилище Google)
    • Развлечения: 60 долларов
    • Утилиты и Wi-Fi: 50 долларов
    • Телефон : 40 долларов
    • Пожертвования: 30 долларов (для планового отцовства и радиолаборатории)
    • Прачечная: 15 долларов
    • Страховка: 5 долларов на страхование жизни (она находится в плане медицинского страхования своих родителей)

    Что она экономит

    Хаскинс экономит 880 долларов в месяц : 330 долларов автоматически переводятся из ее зарплаты в ПРОСТОЙ ИРА, пенсионный план, спонсируемый работодателем с отсрочкой налогов, а 550 долларов идут прямо на ее высокодоходный сберегательный счет.Ее работодатель предлагает сопоставить ее IRA.

    Ее сберегательный счет состоит из разных корзин: одна для путевых расходов, одна для чрезвычайных ситуаций и одна для подарков и пожертвований. В настоящее время у нее есть 4500 долларов в ее ведре на случай чрезвычайной ситуации, но она хочет в конечном итоге сэкономить сумму, эквивалентную ее зарплате.

    Она все автоматизировала - как только выпадает ее зарплата, часть ее идет прямо в каждую из ее корзин сбережений, что помогает поддерживать высокий уровень сбережений. «Мне нравится проживать свою жизнь с наименьшей доступной мне суммой денег», - говорит она.«Я автоматически откладываю их на сбережения, поэтому у меня нет к ним доступа».

    Мне нравится проживать свою жизнь с наименьшей доступной мне суммой денег. Я автоматически откладываю его на сбережения, поэтому у меня нет к нему доступа.

    Как дешево в дорогом городе

    Хотя Нью-Йорк - один из самых дорогих городов в мире, можно повеселиться с ограниченным бюджетом, говорит Хаскинс: «Вам не обязательно ходить в действительно дорогие рестораны. Вы можете пойти к продуктовым киоскам на улице или встретиться с людьми в парке.Многие мои друзья и я устраиваем пикники и обеды, так что это действительно хороший способ пообщаться с людьми, не тратя много денег ».

    Она платит 10 долларов за годовое членство в Brew N Boards, группе из Нью-Йорка, которая регулярно встречается, чтобы выпить и поиграть в настольные игры: «Это здорово, потому что я могу изучать новые игры, а это всего лишь 10 долларов в год».

    Она также подписалась на списки адресов электронной почты и информационные бюллетени, которые предупреждают ее о бесплатных событиях в городе.

    Хаскинс является членом Brew N Boards

    Источник: Елена Хаскинс

    Превращение своей страсти в побочный проект

    Когда она не на работе, Хаскинс проводит большую часть своего времени, работая на своем веб-сайте Converge, который охватывает все, от того, как до напишите резюме и составьте бюджет, чтобы ориентироваться в процессе поиска квартиры и заводить друзей в новом городе.

    «Я хотел создать действенный ресурс, который можно было бы раздавать людям», - говорит Хаскинс, который три года проработал в отделе карьерных услуг в Итаке и мечтает начать консультационную деятельность по развитию карьеры.

    «Прямо сейчас это не приносит мне денег, - говорит она, - но я думаю, что действительно важно не всегда делать что-то за деньги. Сейчас я действительно хочу отдавать деньги. Так много людей помогали мне, когда Я переходил, и я хочу сделать это для других студентов ».

    Что говорят эксперты

    CNBC Make It попросила эксперта по личным финансам Фарнуша Тораби прокомментировать, что у Хаскинс хорошо получается и как она могла бы улучшить.Вот ее мысли.

    Фарнуш Тораби

    Кристофер Полк / NBC | NBCUniversal | Getty Images

    Она отлично экономит и разумно распределяет свои деньги

    Уровень ее сбережений впечатляет, - говорит Тораби. Она умна, чтобы максимально снизить свои самые большие расходы - жилье - там, где она живет: «Ее арендная плата достойна восхищения - 950 долларов - это много для большинства городов, но иметь возможность платить менее 1000 долларов в месяц за аренду в Нью-Йорке - значит довольно здорово ".

    Плюс, в процентах от дохода, она тратит правильную сумму: «Она, вероятно, тратит около 30% своей заработной платы после уплаты налогов на аренду», - говорит Тораби, который советует держать свой жилищный бюджет на уровне 30%. или меньше вашего дохода.

    Чрезвычайного фонда, покрывающего расходы на три месяца, достаточно

    Хотя цель Хаскинс - сэкономить 50 000 долларов в чрезвычайном фонде - достойна похвалы, ей не нужно откладывать так много, - говорит Тораби: «Она могла бы обойтись одним трехмесячная подушка сбережений, которая будет ближе к 10 000 долларов ".

    Вместо того, чтобы вкладывать 550 долларов на ее высокодоходный сберегательный счет, который включает в себя чрезвычайные сбережения, и 330 долларов в пенсионный фонд, «давайте перевернем», - говорит Тораби. "Ваш приоритет должен заключаться в том, чтобы в первую очередь максимально использовать счета с налоговыми льготами.ПРОСТАЯ ИРА дает ей два преимущества: совпадение и налоговый вычет ».

    Перевернув свои сбережения, она все равно будет добавлять достаточно средств в свой фонд на черный день, но позволяя большей части своих денег работать усерднее. пенсионный фонд.

    Хаскинс с комфортом живет в Нью-Йорке на 50 000 долларов

    Источник: Елена Хаскинс

    Она могла бы подумать об инвестировании в Roth IRA

    Хаскинс. "главный кандидат для получения прибыли от инвестирования", - говорит Тораби.

    После максимума ее ПРОСТОЙ ИРА или, по крайней мере, внесения достаточного вклада, чтобы получить полное соответствие компании, «следующим лучшим местом для вложений денег будет ИРА Рота», - говорит она.

    Имея Roth IRA, вы вносите деньги после уплаты налогов, поэтому вы можете снимать взносы и доходы без уплаты налогов, когда достигнете возраста 59½ лет. Причина, по которой этот тип учетной записи является особенно хорошим вариантом для Хаскинса и всех, кто только начал свою карьеру, заключается в том, что молодые работники, вероятно, сегодня зарабатывают меньше, чем в будущем.Это означает, что вы находитесь в более низкой налоговой категории и платите меньше налогов, чем позже.

    Существует ограничение дохода на Roth IRA, которое IRS устанавливает каждый год на основе модифицированного скорректированного валового дохода (MAGI): в 2019 году одинокий человек с MAGI в размере 137000 долларов или более и супружеская пара, зарабатывающая более 203000 долларов, не могут вносить непосредственный вклад в Roth. Вот почему для Хаскинса разумно воспользоваться преимуществами Roth сейчас, потому что, «по мере того, как она зарабатывает больше денег, ее использование постепенно прекращается», - говорит Тораби.

    Существует также предел взносов: в 2019 году это 6000 долларов в год для людей младше 50 лет.

    Она должна стремиться к зарплате более 100000 долларов в год.

    Что касается цели Хаскинса - сделать шестизначную сумму к 30 годам: «Я бы подтолкнул ее еще дальше», - говорит Тораби. «Вероятно, она могла бы добраться туда к 27 или 28».

    Хорошо, что она ставит перед собой конкретные цели, - добавляет Тораби: «Вот что побуждает вас просить о повышении, искать более широкие возможности для работы и получать побочную суету.«Особенно для молодых женщин» - это действительно здорово - сосредоточиться на получении и достижении этой цели - шестизначной зарплаты. Я уверен, что она добьется этого ».

    Какая у вас разбивка бюджета? Поделитесь своей историей с нами по телефону [email protected]




    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *