Содержание

„Как я накопил“ — 5 реальных историй | by CoinKeeper

Бывало так, что вы долго копили на мечту, а потом все деньги приходилось тратить на что-то срочное и менее приятное? Или вы пытались создать финансовую “подушку безопасности”, но половина ваших доходов утекала в неизвестном направлении?

Мы спросили у наших пользователей, какие способы они используют для накопления денег, собрав здесь самые эффективные и полезные. Это истории обычных людей со средним доходом. Делитесь с нами вашими лайфхаками и методами накоплений, и самые интересные мы обязательно опубликуем. Свои истории присылайте на [email protected]

Ирина, репетитор: “Откладывать 10% дохода хуже, чем экономить на кофе”

Я фрилансер и получаю деньги каждую неделю, в среднем тысяч 10–12. Я откладывала примерно 10–15%, как рекомендуют все фин.консультанты (выходило около 5 тысяч), а остальные расходовала, как хотела и на обязательные платежи. Моей финансовой целью был сноуборд к зиме — это примерно 28 тысяч.

Когда появилась дорогая цель, метод дал трещину — денег стало не хватать на себя, и пришлось придумать свой способ копить. Когда мне хотелось купить очередную чашку кофе, накатывало желание зайти в кино по дороге домой, купить красивый блокнот или взять малину в не сезон, я спрашивала себя: “Это сейчас тебе действительно нужно?” И если мой честный ответ был “нет”, то я откладывала сумму, которую потратила бы на кофе. И так по 200–500р накопления стали расти гораздо быстрее, чем даже когда я сохраняла 15% дохода. Так, за месяц накопила на 4 тысяч больше. И за 3 месяца купила сноуборд.

Еще один плюс такого подхода — это бо́льшая осознанность в покупках в целом. Я поняла, как много уходит просто в никуда, на всякие сиюминутные хотелки.

Александр, UX-дизайнер: “Учет финансов vs кредит”

Полгода назад, решив обновить старый ноут, я стал считать свои финансовые силы и понял, что не знаю, на что уходит большая часть моей зарплаты. Много уходило на продукты, транспорт (электрички, метро, трамвай), подарки, но неизвестно сколько в какой категории. Сначала вел расходы в заметках телефона и вечером переносил в ежедневник. Потом попробовал несколько приложений для учета финансов: Дзенмани, Monefy и Coinkeeper, чтобы записывать расходы сразу. Остановился на Coinkeeper. В нем удобно ставить финансовые цели, я знаю, сколько мне нужно откладывать в месяц, и могу добавить покупку моментально.

Удивился, что на продукты уходило порядка 20% всего дохода, особенно много тратил на всякие снеки. Когда узнаешь, куда уходят деньги, сразу видно, где тратишь непомерно много. Вести учет денег непросто: нужно всегда записывать в приложение все расходы, даже самые маленькие, о которых моментально забываешь. Здесь, как в фитнесе, сначала нужно понять, что тебе это действительно нужно. Без внутренней мотивации ни одно приложение не поможет — это просто инструмент, чуть удобнее, чем блокнот.

Новый ноутбук купил в итоге за 4 месяца грамотного ведения бюджета, без идиотской первононачальной идеи взять его в кредит.”

Максим, тимлид: “Вклад — метод для ленивых”

Я IT-специалист с зарплатой выше 100к. Снимаю квартиру в Питере — треть зарплаты уходит. Но иногда еще до зарплаты мог остаться почти без денег, так как совершенно не умею обращаться с ними. Нашел один выход — сделал автоплатеж на другую карту, на вклад. Зарплата приходит на Сбер, оттуда 30% сразу уходит на вклад в Тинькофф: и снять нельзя 3 месяца (потом можно продлить срок), и процент по вкладу начисляется. Коплю на поездку в Америку, сейчас на вкладе больше 250к.

Еще пользуюсь CoinKeeper’om для учета трат, так как он заносит автоматически мои траты по банковской карте, к счастью, наличкой почти не пользуюсь, а то и её бы вносить приходилось.

Алена, офис-менеджер: “Составляю бюджет в день зарплаты”

Я пишу сумму, которая приходит на карту в определенный день, и расписываю всю её на разные цели. Пишу на листочке, который вешаю, чтобы всегда был на виду. Условный пример: 5000р — отложить на юг, 3000р — на учебу, 5000р — на одежду, 3000р — на транспорт и т.д. И так расписано на несколько месяцев вперед и аванс, и зарплата. По-другому у меня не получалось копить, ибо я транжира. А так я покупаю только то, что надо на самом деле.

Коплю на отпуск в сентябре, еду на Кипр, и пока из своего бюджета не выбиваюсь.

Из специальных сервисов для экономии пользуюсь Едадилом, чтобы смотреть есть ли в магазинах рядом какие-то акции и скидки, и inShopper — возвращает часть денег за покупки в обычных супермаркетах.

Анна, специалист по продажам: “Как развить привычку записывать расходы”

Получается копить, если веду учет всех расходов в приложении CoinKeeper или просто в специальном блокноте для расходов. Я копила так на курсы дорогущие. Да, это так же, как с любым занятием, типа учебы, спортзала и прочего, требующего системности. Надо заставить себя начать, а потом контролировать себя до момента, пока прям в привычку не войдёт. Первые 20–30 дней самые тяжелые, а потом уже привыкаешь это делать. Многие ошибочно думают, что приложение сразу исправит ситуацию. Если не нацелены на экономию и учет расходов, то забудете записывать покупки в приложение уже через 2 дня.

Я поставила себе напоминалку на телефон, каждые 3 часа:
“Не забудь про деньги”
и вношу так, если забыла при покупке.

А еще, поставьте себе при входе банку для мелочи. Я и не думала, но за год мы там насобирали порядка 8000 тысяч. Потом обменяли в банке.

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

 

Для многих жителей Астаны покупка квартиры – это самая главная и желанная цель, но не каждый Астанчанин имеет возможность приобрести ее. Наша компания «Лея»  решила разобраться в том, как быстро и правильно накопить деньги на приобретение квартиры?

1.Ставим реалистичные ЦЕЛИ по покупке жилья

Многие люди сразу мечтают купить большую квартиру или же целый загородный дом. Имея зарплату 150 000 — 200 000 тенге в месяц, можно всю жизнь копить на большую квартиру на левобережье Астаны. Те, кто трезво подходят к данному вопросу, сначала планируют покупку маленькой квартиры, и быстрее всех приобретают крышу над головой. Как говорится «путь в тысячу миль начинается с одного шага».  

2.Сколько денег нужно Вам для покупки жилья ?

Четко представьте себе необходимую сумму для покупки жилья. После этого посчитайте сколько вы зарабатываете и какой % из заработка можете откладывать на покупку жилья. Именно здесь Вы можете увидеть через сколько лет сможете приобрести квартиру. Будет большим плюсом если Вы уже заранее выберите себе ЖК и будете стремиться к покупке квартиры именно в этом доме. Поверьте, это работает!

3.Деньги любят счет

Все мы любим тратить, но не каждый ведет финансовую отчетность по расходам. Ежедневные расходы в размере 2000-3000 тенге нам кажутся очень маленькой суммой, и когда истекает очередной месяц мы обнаруживаем то, что размер нашего кошелька уменьшился в разы! Пересматривайте постоянно Ваши расходы, планируйте свои финансовые траты на следующий месяц заранее.

4.Форс-мажоры случаются…

В финансовом плане не забудьте указать расходы на не предвиденные траты. Обычно это составляет 10-15 % от дохода. Под не предвиденными тратами подразумеваются тои, юбилеи, возможные поломки авто или же проблемы, связанные с квартирой и т.д.  Самое главное – сумма затрат на данные расходы не должна быть больше, чем запланировано.

5.Один канал заработка – это хорошо, а две – еще лучше!

Ищите и находите дополнительные источники дохода. Работая на одну зарплату  практически не возможно купить достойное жилье! Многие берут дополнительные объемы работ, работают по вечерам или же оказывают разного рода услуги и т.д.  Такой способ быстрее приведет вас к желанной цели.

6.Храним деньги не под подушкой, а РАЗУМНО!

Любые деньги, которые находятся под рукой, тратятся мгновенно и если Вы решились всерьез покупать жилье, то хранить деньги дома – самый худший сценарий. Лучше всего деньги хранить в банках на депозитных счетах. Самым лучшим банком для хранения и, особенно,  для накопления является – ЖилСтройСберБанк.  Открываете депозит и ежемесячно, самое главное ЕЖЕМЕСЯЧНО, откладываете определенное количество денег. Вы сами не заметите то, как быстро накопите несколько миллионов! Собрав 50% от стоимости жилья, Вы смело можете претендовать на приобретение достойного жилья под низкий % ипотеки.

7.Копим, но с удовольствием !

Важно понимать то, что пока Вы копите – жизнь проходит. Многие слишком сильно ограничивают себя при накоплении денег, и совершенно забывают о развлечениях.  В семейном бюджете обязательно необходимо закладывать траты на развлечение, ведь цель жизни заключается не только в том, чтобы купить квартиру в Астане, а и из получения удовольствия от каждого дня и счастливо проведенных моментов!  Как показывает практика, те, кто сажаются на тотальное самоограничение, рано или поздно срываются и растрачивают накопленное.

Друзья, если Вы задумались о покупке квартиры в Астане, то строительная компания  ЛЕЯ может предложить для Вас жилые комплексы любого класса комфорта с выгодными условиями по покупке! Удачной покупки!

Должна отдавать всю зарплату мужу, а потом выпрашивать у него денег на самое нужное. Может и не дать

Устала, обессилена и хочу развода. Устала выпрашивать у мужа деньги на самое необходимое. Каждый раз как будто проект на бюджет защищаю — все должна аргументировать и доказать. А он может просьбу и отклонить, если сочтет ее нецелесообразной.

Не подумайте, я не в декрете, не сижу у мужа на шее, я также работаю, получаю деньги. Только вот все деньги я отдаю мужу, потому что у меня «вообще деньги не держатся, мы так ни на что не накопим». Да, мы копим на квартиру, но такими методами мне эта квартира на пол не упала, я хочу жить, а не влачить жалкое существование.

Копить мы начали четыре года назад, сразу после свадьбы. Первоначально за это отвечала я. Делала я это просто — определяла круг необходимых трат, потом смотрела, на чем можно ужаться, сводила бюджет на месяц, что оставалось — откладывалось. Я не видела смысла во всем себе отказывать и есть одну макаронину на двоих. 

Муж через год поинтересовался, сколько мы накопили и очень удивился, что сумма, по его мнению, была слишком мала. Я объяснила, что не считаю необходимым прям закручивать гайки, тем более, что квартира-то у нас есть, хоть и однушка-гостинка, но все же.

Со мной не согласились, муж как маленькой мне объяснял, что если мы планируем детей, то сначала нужно решить квартирный вопрос, а мы его не решим, если не будем стараться. После того памятного разговора супруг решил взять бразды правления семейным бюджетом в свои руки. 

Так начался мой личный ад.

Я должна была всю зарплату отдавать супругу, а он потом выделял мне деньги на то, что необходимо. То есть, я должна была представить меню на неделю, написать список продуктов, их стоимость, сколько мне надо, подбить итог и вот эту сумму супруг выделял. Или не выделял, если считал меню слишком мажористым или цены на продукты неоправданно высокими. 

Все это отнимала очень много времени и раздражало. Я бы лучше устроилась на подработку, чтобы только не бегать по окрестным магазинам и ларькам и не выискивая, где картошка дешевле на рубль. Но у меня не хватало на подработку сил и времени.

С предметами моего обихода, одежды и личной гигиены дела обстояли еще хуже. Если «защищать» новые джинсы было просто муторно, то выпрашивать деньги на средства личной гигиены, например, прокладки, это уже унизительно. Особенно, когда мужик стоит и рассуждает, что вот эти вот слишком дорогие и мне следует брать вон те, которые вообще не для этих целей. И ведь приходится все разжевывать и объяснять.

Про уходовую косметику я просто молчу. Максимум — какой-нибудь один дешевый крем в рамках подарка к празднику. Зато у моих подруг теперь вообще никаких проблем с тем, что мне подарить. У меня список на несколько лет вперед готов.

От такой экономии уже сносит крышу. Мы никуда не ходим, потому что это необоснованные траты, мы не зовем гостей, потому что и это траты. Про отпуска я просто молчу. 

Да что там друзья и отпуск — я к маме второй год не могу съездить, потому что дорого, а мы экономим и копим на квартиру. Мама сама приезжала, так я чуть со стыда не сгорела, когда муж ей сделал замечание, что она слишком много воды потратила при мытье посуды.

Да, мы накопили уже приличную сумму, но до покупки квартиры еще очень и очень далеко. Такими темпами я просто не вывезу эту ситуацию Я устала и не хочу так больше жить. Это не жизнь, а существование какое-то. Муж же считает, что все нормально и наша жизнь не отличается от других. Переубедить его невозможно. Наверное, все это закончится разводом.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость

Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?

Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.

— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Но тогда возникает вполне закономерный вопрос: почему кто-то при такой же зарплате все же приобретает квартиру, а кто-то еле сводит концы с концами?

Специалист считает, что всё дело в мышлении.

— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.

По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

1. Поставьте перед собой реальную цель

Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.

В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.

Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.

Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

2. Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>

3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов

Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.

Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».

Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.

Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.

Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>

4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте

Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.

При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.

Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>

5. Анализируйте ежемесячные расходы

— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называ­емые импульсивные покупки.

Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>

6. Ходите по магазинам со списком

Чтобы избежать этих так называ­емых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.

7. Выделите средства на непредвиденные расходы

По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-­15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

8. Найдите дополнительный заработок

— Да­-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнес­планы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.

40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.

9. Выберите способ хранения денег

Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.

— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.

Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>

10. Предусмотрите средства на развлечения

Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.

— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какой­то момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-­за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Как накопить деньги на квартиру с маленькой зарплатой? 5 советов в примерах

В статье даются проверенные советы, как накопить деньги на квартиру с маленькой заработной платой, какие методы помогают людям быстрее отложить нужную сумму.

Продолжение статьи За сколько можно накопить на квартиру при среднестатистическом доходе в Украине? (цена / зарплата / срок)

Минфин Украины сообщал, что средняя зарплата в августе 2018 года составила 8977 грн. Среднестатистические данные сильно отличаются по разным населенным пунктам. Если в Киеве он составил 11400 грн, то по Киевской области всего 7400 грн. Но, обратим внимание, в зависимости от местоположения разнятся и цены на жилье.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Украине

Рассмотрим несколько примеров. Если в киевских новостройках, в разных районах, средняя стоимость квадрата варьируется 25 – 40 тыс. грн, то в пригороде цена м2 10 – 12 тыс. грн. По областным центрам Украины цены немного выше.

В Тернополе и Виннице они доходят до 14,5 тыс. грн за квадрат. К примеру, средняя цена квартиры в Харькове выше – около 17,5 тыс.грн/кв.м, а вот в Полтаве и Сумах стоимость на уровне 12,5-10 тыс. грн за м2 соответственно.

Но с другой стороны и средняя зарплата по двум последним городам ниже среднестатистических показателей, чем по Украине (6700-6200 грн).

Вывод: купить простую 1-комнатную квартиру за пределами столицы можно за 400-500 тысяч гривен.

За сколько удастся семье накопить на квартиру при зарплате 7339 грн в месяц или 88 тысяч гривен в год?

К сожалению, половина денег украинцев уходит на продукты питания, поэтому из средней годовой зарплаты уже остается 44000 грн. 2 тыс. грн, еще одна неминуемая статья расходов (ЖКХ). Таким образом, за год от зарплаты каждого из супругов отнимаем еще 12000 грн. За вычетом этой суммы, получаем 32 тыс грн.

Если семье удастся ежегодно откладывать указанную сумму, то на “однушку” можно накопить за 12 лет.

Незабываем, что к рассмотренным выше тратам могут прибавиться расходы на лечение, отпуск, одежду, транспорт и т.д..

Срок в 12 лет вызывает разочарование не только из-за длительности, но и по той причине, что за это время рынок недвижимости может резко поменяться несколько раз. Поэтому попробуем с помощью нижеприведенных советов его сократить.

1. Накопить общими усилиями семьи

Исследование, проведенное ЮНИСЕФ с помощью сервиса U-Report, показало, что для 75% молодежи вопрос покупки жилья очень актуален и шанс решить его самостоятельно очень мала.

Исходя вышеприведенных цифр, имея среднестатистический доход и правильно распределив бюджет, пара сможет накопить на скромную квартиру в новостройке уже за 6 лет.

Чтобы следовать этому совету, при среднестатистической зарплате, придется проживать в доме родителей. Так поступает большой процент молодых семейных пар, особенно в постсоветских странах, но зато уже через несколько лет они переезжают в собственное жилье.

Часто молодожены оформляют жилищный кредит по специальной программе для молодых семей, а родители помогают его выплачивать. Съехать на собственную квартиру удастся практически сразу, но здесь есть свои нюансы:

  1. Нужен первоначальный взнос.
  2. Переплата практически составит половину стоимости квартиры.

Важно! Чтобы получить льготное кредитование на покупку квартиры в Украине, можно попробовать стать участником специальной государственно жилищной программы, но ждать своей очереди придется годами.

Когда возможности жить с родителями нет, а брать кредит не получается — придется снимать квартиру. В таком случае откладывать нужную сумму, как описано выше, из среднестатистической зарплаты практически не получится.

Продолжение статьи >>> Где взять деньги на квартиру? 5 полезных советов

Дополнительная информация по теме:




Рейтинг популярных товаров наших читателей

Загрузка…

Загрузка…

Новость (статью) «Как накопить деньги на квартиру с маленькой зарплатой? 5 советов в примерах» подготовили журналисты издания Бизнес портал fdlx.com

Дата публикации: , последнее обновление страницы: 23.02.2020 02:10:36

Кадровый кризис в детсадах обостряется: «Ждут, когда начнут закрываться?»

«Непонятно, о чем думают руководители города, неужели не знают тяжесть ситуации?» – очередной крик о помощи из-за ситуации в детских садах Набережных Челнов. На этот раз сообщают о серьезной нехватке воспитателей в ДОУ №39 «Веселый Улей». Письмо пришло в редакцию Chelny-biz.ru. Отправитель просил не раскрывать его имени. Автор письма – мужчина, в кадровой ловушке оказалась его супруга.

«Хочу обратить внимание руководителей города и общественности на плачевное состояние работников детских садов. Например, на сегодняшний день в ДОУ «Веселый Улей» на 13 групп приходится всего восемь воспитателей. Из-за нехватки персонала работают в две смены. В группы, оставшиеся без воспитателей, направили всех профильных специалистов — физкультурного работника, музыканта, психолога и др., в следствие чего занятия по их предметам вынуждены проводить сами воспитатели, не имея для этого ни опыта, ни профильного образования.

В большинстве групп нет нянечек, а это значит, что воспитателям самим приходится проводить уборку, мыть посуду, одевать детей на улицу и раздевать их после прогулки, а в младших группах еще водить детей в туалет и мыть горшки», – говорится в сообщении.

Мужчина пишет, что «молодежь бежит от такой работы» — воспитатели с высшим образованием получают всего 20-25 тысяч, а нянечки – максимум 15. Он уверен, что ситуация настолько плачевная, что скоро это может вылиться в куда более масштабную проблему.

«Ждут, когда из-за нехватки воспитателей начнутся массового закрываться детские садики, а возмущенные родители выйдут на демонстрации? Не многим по карману частные сады».

Ранее челнинцы подготовили петицию на имя президента Владимира Путина, где обозначили проблему низких зарплат младших воспитателей в детских садах. Они сообщили, что в сфере дошкольного образования «происходит тихий ужас»: жуткая текучка, нехватка кадров и мизерные зарплаты.

Карьера в IT-индустрии — Работать, работать и работать (в IT) / Хабр

Работая в ИТ сфере региона, пережившего массовый исход ИТ специалистов, мы попали в непривычную ранее для фирмы ситуацию, когда спрос на нашу работу растает и ширится, а удовлетворить его уже попросту не кем. Территория нашей локализации сама по себе не очень большая, все игроки ИТ рынка подсчитаны и варятся в общем региональном ИТ котле, видимо поэтому хантить сотрудников у соседей, как-то по провинциальному не принято. Попав в такой бизнес-тупик мы еще долго сопротивлялись объективной необходимости бросить свой взор в сторону образовательных учреждений, с целью привлечения студенчества к работе на наших проектах. Причиной тому гордыня.

Мы всегда кичились своим профессионализмом, а разбавлять его дилетантами, размывая, завоеванный трудом и потом авторитет, не вписывалось в наши представления об успешном видении бизнеса. Но время шло, мы с тоской смотрели на пролетающие мимо упущенные возможности, и помянув, об утопающих и вариантах их спасения, подались в наш региональный университет на свой страх и риск искать сотрудничества. Как оказалось, утечке ИТ мозгов из региона подверглись не только предприятия, но и ВУЗы. А посему, к нашей радости, в глазах руководства университета мы увидели, зеркальное отражение тоски, точь в точь сродни нашей.  В общем встретили нас радушно, с распростертыми объятиями, заложив смычку ИТ бизнеса с ИТ обучением. Таким образом ресурсный голод толкнул меня на тропу преподавательской деятельности. Я и до этого практиковал обучение, но среди действующих ИТ специалистов, повышая их профессиональный уровень отдельными внесистемными тренингами. А тут, мы подрядились сразу на ведение двух предметов, которые надо было читать системно, на протяжении года, шаг за шагом приближая студентов к совершенству. Работа длительная стратегическая, ставшая для маленькой такой компании, как наша, настоящим вызовом. Но, как оказалось, и в таком подходе можно отыскать множество своих плюсов. Из полуфабриката «Айтшника» с абсолютно не зашоренными стереотипами мозгами, чистыми бескорыстными душами, ежесекундно рвущимися в бой, оказалось можно лепить сотрудника, по образу и подобию, воображаемого нами идеала специалиста.

Вы не любите студентов? Вы просто не умеете их готовить.

Как живут люди на менее чем шестизначную сумму в дорогом городе?

Вы когда-нибудь задумывались, как люди могут жить в дорогом городе на менее чем шестизначную сумму? Я все время задавался этим вопросом, как человек, проживший в Нью-Йорке и Сан-Франциско более 22 лет.

Впервые я начал свою карьеру в Нью-Йорке в качестве финансового аналитика в 1999–2001 годах в GS. Моя базовая зарплата составляла всего 40 000 долларов, и я мог позволить себе жить в студии только с другом! Это было удивительное время, но мальчику было трудно экономить деньги.

К счастью, наши зарплаты были увеличены на второй год до 65 000 долларов после того, как Уолл-стрит решила заплатить новым аналитикам первого года работы 55 000 долларов вместо 40 000 долларов. Тем не менее, базовая зарплата в 65000 долларов была не так уж и много, когда квартиры с одной спальней продавались в пять раз больше.

В 2001 году я переехал в Сан-Франциско, где меня повысили и повысили. В то время Сан-Франциско казался грязным дешевым по сравнению с Манхэттеном. Я мог бы получить на 30% больше места за те же деньги или купить то же место на 25% дешевле.Поэтому в 2003 году я решил заняться недвижимостью в Сан-Франциско.

Нью-Йорк фантастический, но дорогой

Нью-Йорк был бы величайшим городом Северной Америки, если бы не три вещи: 1) суровая погода в течение полугода, 2) нескончаемая толпа и 3) невероятные цены!

Десять лет спустя я поехал в Нью-Йорк навестить своего приятеля, с которым два года жил в студии. Вместе со своей будущей женой он хотел переехать в квартиру с двумя спальнями.Но его ошеломила тогдашняя цена в 1,5 миллиона долларов. Он сказал, что вместо этого они могут просто переехать из города.

Еще в 2001 году мой друг купил квартиру с одной спальней недалеко от ООН всего за 325000 долларов. Стоимость его квартиры сейчас превышает 750 000 долларов. Если владелец кондоминиума, стоимость которого выросла на 130%, не может позволить себе даже комфортно переоборудоваться в квартиру с двумя спальнями, можете ли вы представить, о чем думает арендатор в тот же период времени?

Так что это действительно заставило меня задуматься.Как люди могут жить комфортно в таком дорогом городе, как Нью-Йорк, не зарабатывая шестизначные суммы в год? Давайте разберемся.

Разбираемся с тем, как мало 100000 долларов идет в дорогом городе

Во-первых, зарабатывая 100 000 долларов в год, вы попадаете примерно в 10-15% самых богатых людей по всей стране. 100 000 долларов — большое достижение независимо от того, где вы живете, но не так уж и велико, если вы живете в таком международном городе, как Нью-Йорк, Сан-Франциско, Гонконг, Лондон, Токио или Париж.

Для тех, кто зарабатывает гораздо меньше, действительно важно осознавать, что высокие зарплаты, как правило, получают в дорогих местах.

Давайте разберемся, что получит типичный человек, зарабатывающий 100 000 долларов, после того, как профинансирует свои пенсионные сбережения и налоги. Нет оправдания тому, кто зарабатывает 100000 долларов или больше, чтобы не исчерпать свои 401 (k) для более стабильной с финансовой точки зрения выхода на пенсию. Вот мой пост 401 (k) по возрасту для вашей справки.

100000 $ Доходный бюджет в дорогом городе

Валовой доход: 100 000 долларов США

401 (k) Взнос (максимум 19 500 долларов на 2021 год): 17 500 долларов

Налогооблагаемый доход: 82 500 долларов США

Эффективная налоговая ставка (включает городской, штатный, федеральный налог, налог SS, медицинское страхование): 30%

Чистая прибыль: 57 750 долларов США

Ежемесячный чистый доход: 4812 долларов США

Брокер по недвижимости Savills UK назвал Нью-Йорк самым дорогим городом в мире

Расходы экономного друга, заработавшего 100 тысяч долларов в дорогом городе

Аренда: С одной спальней на 71-й и 2-й авеню: $ 3,300

Еда: 700 $.Он ест около 30 приемов пищи в месяц и готовит оставшиеся 60 блюд дома (завтрак, обед, ужин). Продовольственные товары на Манхэттене не из дешевых.

Напитки: 100 $. Он ходит выпить с друзьями только раз в неделю. Пиво стоит 5-15 долларов, а коктейли — 8-15 долларов.

Кабины: 100 долларов. От Верхнего Ист-Сайда до Центрального вокзала стоит около 15 долларов в одну сторону. Поездка до центра города стоит 20 долларов. Он старается не брать такси, но это неизбежно.

Метро: 112 $.Поездка туда и обратно стоит 5 долларов. Еще в 1998 году односторонние ярмарки стоили всего 1 доллар. 112 долларов теперь — это все, что вы можете оплатить проездным.

Кабель / Интернет: 100 $. Довольно стандартный пакет для базового кабеля и интернета.

Развлечения: 200 долларов. В эту категорию входят фильмы, шоу и события. Билеты в кино стоят 15 долларов, а бродвейские шоу стоят от 50 до 100 долларов за более дешевые билеты.

Мобильный телефон: 50 долларов США. Семейный план, т. Е. Субсидируемый.

Путешествие: 150 долларов.Стоит поехать навестить семью в Нью-Джерси и иногда отправиться на рыбалку или покататься на лыжах на север.

ОСТАВШИЕСЯ ДОХОДЫ : $ 0!

Не жить на 100 тысяч долларов годового дохода в дорогом городе

Как вы можете видеть из приведенного выше примера, кто-то, зарабатывающий 100 000 долларов в год в Нью-Йорке, НЕ живет на эти деньги. Гулять раз в неделю с друзьями вряд ли будет чрезмерным в городе, который серьезно никогда не спит. Он делает все возможное, чтобы ходить пешком или пользоваться метро, ​​а его бюджеты на развлечения довольно малы для всего, что может предложить Нью-Йорк.

По крайней мере, он вносит приличную сумму в свой 401 (k), что очень важно, поскольку у него ничего не осталось в располагаемом доходе. Внесение вклада в его 401 (k) должно привести к более чем 200 000 долларов за 10 лет из-за соответствия компании и консервативных оценок производительности. Если бы он не вносил значительный вклад в свой 401 (k), у него было бы дополнительно 1200 долларов в месяц, которые он мог бы тратить.

Найти приличную двухкомнатную квартиру менее чем за 3000 долларов не так-то просто, если вы не знаете кого-то, у кого есть квартира с контролируемой арендной платой.Если вы хотите вести менее комфортную жизнь, вы можете найти студии примерно за 2000 долларов в месяц.

Но действительно ли вы будете счастливы, живя, как студент колледжа, зарабатывая 100 000 долларов в год? Наверное, нет, потому что тебе ближе 30, чем 20. Где будут спать твои родители, девушка, парень и родственники? Одно из решений — найти значимого друга, который готов разделить ваши ежемесячные расходы на одну спальню в размере 3300 долларов.

Идти куда-нибудь поесть тоже стоит целое состояние

Обеды в Нью-Йорке стоят в среднем 10-15 долларов после уплаты налогов и чаевых.Вы можете съесть Shackburger в Shake Shack и пить бесплатную воду каждый обед за 5,01 доллара, как я делал в течение двух дней, но вы можете умереть от сердечной недостаточности в молодом возрасте. Вы также можете стать настолько большими, что от ваших подмышек будет исходить сильный запах и тепло на пассажира рядом с вами, как будто я сидел посередине и сидел в полете с красными глазами!

Жители Нью-Йорка говорят, что каждый вечер, выходя на улицу, сжигать 100 долларов. Каждый вечер выходя на улицу, я вижу, насколько это правдиво.

Мой ужин в Стрип Хаус обошелся в 77 долларов, за которым последовали напитки в Стейкхаусе «Спаркс», где работает друг семьи, за 35 долларов.Затем, конечно, мне пришлось заплатить еще 15 долларов за поездку на такси домой, потому что был час ночи. По крайней мере, мы с приятелем разделили счет.

Конечно, мы могли бы пойти в более дешевое место, чтобы поесть, например, Кунджип в Корейском городе, за более разумные 25 долларов на человека. Мы могли бы выпить алкоголь дома и вместо этого заказать воду в баре. Но давай. Время от времени хорошо проживать это.

Идеальный доход для жизни в дорогом городе

Я считаю, что 200 000 долларов в год на человека — это идеальный доход для максимального счастья.Для сравнения: 30-летний юрист второго года зарабатывает в среднем от 170 000 до 250 000 долларов на финансах, как и юристы на втором курсе. 32-летние врачи, не участвующие в стипендиях, тоже зарабатывают от 150 до 250 тысяч долларов.

Если двое людей с доходом по 200 000 долларов могут объединить усилия, то будет даже лучше. В настоящее время средним классом считается семья, зарабатывающая 300 000 долларов в год в дорогом городе.

Что еще интересно, так это то, что два человека, получающие в совокупности 400 000 долларов в год, — это предел, на который президент Байден хочет поднять налоги.

200000 $ Распределение доходов

Валовой доход: 200 000 долларов США

401 (k) Вклад: 17 500 долл. США

Налогооблагаемый доход: 182 500 долларов США

Эффективная налоговая ставка (включает городской, штатный, федеральный налог, налог SS): 35%

Чистая прибыль: 118 625 долларов США

Ежемесячный чистый доход: 9 885 долларов США

200 000 долл. США Распределение бюджета

Аренда с двумя спальнями в центре города: $ 5 500

Еда: 1000 долларов. Теперь мы можем позволить себе четыре ужина по 100 долларов в месяц и еще 500 долларов на обед и завтрак.

Напитки: 500 долларов. Теперь вы можете выходить на улицу два раза в неделю или чувствовать себя более комфортно, покупая пару порций напитков для трех друзей четыре раза в месяц.

Кабины: 200 долларов. Вместо того, чтобы ехать на метро, ​​когда очень жарко или очень поздно, для удобства вы можете чаще ездить на такси за 15 долларов.

Метро (2,5 доллара в одну сторону): 114 долларов. Тот же старый ежемесячный план проезда.

Кабельное телевидение / Интернет: 100 долларов США. Тот же старый пакет.

Entertainment: 500 долларов. Здесь немного больше передышки, потому что теперь вы можете позволить себе пойти на свидание!

Мобильный телефон: 100 долларов США.Перейдите на более крупный пакет данных, потому что вы чаще бываете в разъездах.

Путешествие: 300 долларов. Еще пара выездов за город. На этот раз в Хэмптонс.

Общие расходы: 8 300 долларов США

ОСТАВШИЕСЯ ДОХОД: 1 535 долл. США

200000 долларов в год — это хорошо, но не большой доход

Мы можем спорить об идеальном доходе для жизни в дорогом городе целый день. Но, как вы можете видеть из приведенного выше примера, 200 000 долларов позволят вам внести свой вклад в ваш 401 (k), сэкономить 20 000 долларов (10%) после уплаты налогов и свободно тратить на большую часть того, что может предложить Нью-Йорк.

Все, что превышает 200 000 долларов, — это хорошо, но более высокие налоговые ставки действительно съедают ваши доходы. Также обычно требуется больше усилий, чтобы заработать в диапазоне от 250 000 долларов США, так что это отрицательный результат.

Вот еще один пример матери-одиночки с ребенком. Понятно, что она не живет на доход в 200 000 долларов. Благодаря налогам и расходам на уход за детьми, ее шестизначный доход быстро сгорает.

Примеры повседневных дорогих вещей, которые можно купить в Нью-Йорке

Позвольте мне теперь поделиться некоторыми фотографиями вещей, которые вы, возможно, захотите купить в Нью-Йорке, которые стоят больших денег.

Lady M Confections на 78-й улице просто восхитительна. Вы можете получить 20-слойный креповый торт за 10 долларов с учетом налога и чаевых. Shack Stack в Shake Shack за 8,85 долларов. Вместо этого купите бургер Shack Burger за 5,01 доллара. Мешок вишни Ренье на Fairway за 19 долларов! 8,99 долл. США / фунт Ансония на 74-м и Бродвее. Две спальни — 7000-8500 долларов в месяц. Крыша на 200 Water St. в центре FiDi. Две спальни — 5000 долларов в месяц.

Поделитесь Как вам комфортно жить в дорогом городе на меньшую!

Учитывая, что только 13% американцев зарабатывают более 100 000 долларов в год, очевидно, что можно хорошо жить в дорогом городе, зарабатывая меньше.Это касается и людей, живущих в других дорогих международных городах. Я подумал о том, что позволяет людям жить и экономить:

  • Совместное проживание с девушкой, парнем, супругом или соседом по комнате.
  • Проживание в квартире с контролируемой арендной платой.
  • Работа на двух или более работах.
  • Проживание подальше от центра
  • Жизнь за счет щедрости родителей.
  • Работаем в пищевой промышленности, поэтому вам не нужно платить за питание.
  • Работа менеджером по управлению недвижимостью или в сфере гостеприимства, чтобы сэкономить на арендной плате.
  • Бесплатное проживание в квартире родителей.

Жилье — самая большая проблема

Если вы можете позаботиться о своем жилищном положении, все остальное можно преодолеть с помощью более дешевых вариантов. Например, вы можете съесть McDonald’s на ужин, а не пойти в Le Bernardin. Что касается развлечений, вы можете поиграть в фрисби в парке вместо того, чтобы платить 100 долларов за бродвейское шоу.

Мне действительно интересно, как родители могут позволить себе отправлять своих детей в частные школы, учитывая, что системы государственных школ в больших городах часто нуждаются в улучшении. Есть общегородские программы для одаренных и талантливых, а Anderson, Hunter, Lowerlab и Nest — отличные начальные государственные школы.

Тогда есть Stuyvesant и Bronx Science для государственных средних школ. Я не уверен, что делают родители, если их дети не умны, но я уверен, что стипендии есть для всех.

Если вы живете в дорогом городе и зарабатываете менее 100 000 долларов в год, я хотел бы услышать, как вам удается вести комфортную жизнь! Пожалуйста, также укажите свою норму сбережений.Думаю, все зависит от вашего определения «комфортно» и вашего возраста.

По теме: Сбор на 500 000 долларов в год: почему людям с высоким доходом так трудно избежать «крысиных бегов»

Перспективы дорогих больших городов после пандемии

После пандемии, я верю, что тысячи людей снова будут стекаться в большие города в поисках возможностей трудоустройства, сетевых эффектов и многого другого. Поэтому я хочу купить недвижимость на Манхэттене, чтобы поймать волну.

Цены на аренду и аренду недвижимости будут расти, как и все остальное до сих пор.Если вы какое-то время сидели в стороне, я считаю, что сейчас самое время инвестировать, прежде чем стадо вернется.

Все мои финансово подкованные друзья сейчас снимают недвижимость в Сан-Франциско и Нью-Йорке. Если вы арендатор, ваша цель должна заключаться в том, чтобы зафиксировать как можно более длительный срок аренды по текущим ставкам.

Реальность такова, что люди могут позволить себе жить в дорогих городах из-за высоких доходов. Если бы доходы не были достаточно высокими, в дорогих городах не было бы таких дорогих.Пандемия на данный момент удешевила самые дорогие города. Но я уверен, что цены вернутся к среднему.

Достичь финансовой свободы с помощью недвижимости

Недвижимость — мой любимый способ обрести финансовую свободу. Это менее изменчивый материальный актив, обеспечивающий полезность и приносящий доход. К 30 годам я купил две собственности в Сан-Франциско и одну на озере Тахо. Эти объекты недвижимости в настоящее время приносят значительную часть пассивного дохода.

В 2016 году я начал диверсификацию в сфере недвижимости в центре, чтобы воспользоваться преимуществами более низких оценок и более высоких ставок капитализации. Я сделал это, вложив 810 000 долларов в краудфандинговые платформы недвижимости. При снижении процентных ставок стоимость денежного потока увеличивается. Кроме того, из-за пандемии работа на дому стала более распространенной.

Взгляните на две мои любимые краудфандинговые платформы в сфере недвижимости. Они могут бесплатно зарегистрироваться и исследовать.

Fundrise: способ для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов диверсифицироваться в сфере недвижимости через частные электронные фонды.Fundrise существует с 2012 года и неизменно приносит стабильную прибыль, независимо от того, что делает фондовый рынок. Для большинства людей инвестирование в диверсифицированный eREIT — это самый простой способ получить доступ.

CrowdStreet: способ для аккредитованных инвесторов вкладывать средства в отдельные объекты недвижимости, в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — это второстепенные города с более низкой оценкой, более высокой арендной платой и потенциально более высоким ростом из-за роста рабочих мест и демографических тенденций.Если у вас намного больше капитала, вы можете создать собственный диверсифицированный портфель недвижимости.

Управляйте своими финансами из одного места

Если вы в настоящее время живете в дорогом городе или планируете переехать в дорогой город, я рекомендую зарегистрироваться в Personal Capital , бесплатном онлайн-инструменте управления состоянием, чтобы отслеживать свои доходы и расходы.

Деньги утекают, как вода, если вы не держите свои деньги в секрете. Я живу в Сан-Франциско, и Personal Capital контролирует мой бюджет, предоставляя мне четкие снимки моих финансов.Они даже присылают мне по электронной почте еженедельный обзор моего прогресса в чистом капитале, что я очень ценю.

Моя любимая функция — это инструменты Personal Capital’s Investment Analyzer, которые оценивают риски и комиссии вашего портфеля. Я обнаружил, что плачу 1700 долларов в год в виде взносов в размере 401 (k), я понятия не имел, что плачу!

Вы на правильном пути? Зарегистрируйтесь бесплатно, чтобы спланировать свое пенсионное будущее

Арендная плата для богатых снижается. Арендная плата для бедных растет.

Тепло Фэй Портер часто не работает, и в суровые зимы Чикаго в ее окнах остаются сосульки.По ее словам, в прошлом году лестничные клетки и коридоры ее дома не убирались месяцами. Не так давно неисправная проводка чуть не стала причиной пожара на ее кухне. Тем не менее, несмотря на все это, арендодатель недавно повысил ей арендную плату на 70 долларов.

«Они говорят, что стоимость жизни продолжает расти, но никогда не предоставляют дополнительных удобств », — сказал Портер , который живет в Гайд-парке, разнообразном районе на южной стороне города. « Они остались прежними или меньше.

Портер мог бы стать образцом рынка арендного жилья за последний год: повышение арендной платы за жилье более низкого качества, обычно занятое наиболее финансово незащищенными арендаторами, и большие скидки на роскошные квартиры, обслуживающие богатых.

Внешний вид жилого дома Фэй Портер в Чикаго.

Отсутствует плинтус и оголенная проводка в квартире Портера.

Грязь и потертости покрывают коридор первого этажа многоквартирного дома.(Фото Тейлора Гласкока для The Washington Post)

ВЕРХНИЙ: Внешний вид жилого дома Фэй Портер в Чикаго. ВНИЗУ СЛЕВА: Отсутствующий плинтус и оголенная проводка в квартире Портера. ВНИЗ СПРАВА: Следы грязи и потертостей покрывают коридор первого этажа многоквартирного дома. (Фото Тейлора Гласкока для The Washington Post)

Многое было написано о двухколейном, или «K-образном», экономическом восстановлении, при котором домохозяйства с более высокими доходами в целом преуспевают в финансовом отношении, а домохозяйства с более низким и умеренным уровнем дохода. -доходные падают.Уровень занятости с высокой заработной платой восстановился примерно до уровня, который был до пандемии; с другой стороны, количество низкооплачиваемых рабочих мест по-прежнему очень низкое. Но это не единственный способ, которым бедняки заключили грубую сделку. Домохозяйства с низкими доходами испытывают давление с обеих сторон — за вычетом дохода и за более высокие цены на то, что обычно является их крупнейшими ежемесячными расходами: арендная плата.

Для состоятельных арендаторов выгодных сделок предостаточно. Согласно данным CoStar, аналитической компании по недвижимости, в большинстве крупных мегаполисов арендная плата за элитное жилье резко упала.

Жилая недвижимость высокого класса

Арендная плата снизилась

Годовое изменение с последнего квартала 2019 года до последнего квартала 2020 года.

Низкое качество (1 и 2 звезды)

Аренда высокого класса (4 & 5 звезд)

Арендная плата за элитную жилую недвижимость упала

Годовое изменение с последнего квартала 2019 года до последнего квартала 2020 года.

Низкое качество

Рейтинг 1 и 2 звезды

Аренда элитного жилья

4 и 5 звезд

Арендная плата за элитную жилую недвижимость упала

Изменение в годовом исчислении с последнего квартала 2019 года по последний квартал 2020 года.

Низкое качество

Оценка 1 и 2 звезды

Аренда элитного жилья

4 и 5 звезд

Снижение арендной платы за элитное жилье

Изменение в годовом исчислении с последнего квартала 2019 года до последнего квартала 2019 г. 2020.

Низкое качество

Оценка 1 и 2 звезды

Аренда элитного жилья

4 и 5 звезд

Аренда элитного жилья упала

Изменение в годовом исчислении с последнего квартала 2019 года до последнего квартал 2020 года.

Низкое качество

Оценка 1 и 2 звезды

Аренда высокого класса

4 и 5 звезд

Сумма зависит от города. В Далласе и Форт-Уэрте арендная плата за квартиры в верхней части шкалы качества CoStar была на 1% дешевле в последнем квартале 2020 года по сравнению с годом ранее; в Чикаго они упали на 7,6 процента. Между тем, арендная плата за квартиры более низкого уровня — старые или низкокачественные здания с меньшими удобствами — оставалась стабильной или увеличивалась, в зависимости от района.В Даллас-Форт-Уэрте и Чикаго они выросли примерно на 2 и 1 процент соответственно.

А некоторые незадачливые арендаторы пережили гораздо большие скачки. Портер, чья контрактная работа в некоммерческой организации недавно закончилась, платит почти на 5 процентов больше, в результате чего ежемесячная цена ее квартиры с двумя спальнями составляет 1500 долларов. (Портер, страдающая эпилепсией, получает выплаты по инвалидности и ваучеры, которые помогают покрыть счета.) Андреа Оспина, которая живет на окраине Далласа-Форт-Уэрт, сказала, что ее арендная плата выросла прошлым летом с 900 долларов до 1250 долларов, или почти на 40 процентов.Это произошло вскоре после того, как ее мужа уволили с работы водителем грузовика.

Итак, что происходит? Почему люди с более высоким доходом получают перерыв, в котором они не нуждаются, а люди с низким доходом сталкиваются с повышением арендной платы, когда они больше рискуют потерять работу?

Динамика на верхнем сегменте рынка более ясна. В связи с тем, что COVID-19 в значительной степени отключил льготы городской жизни, многие арендаторы, у которых были средства, сделали это. Более высокооплачиваемые работники, которые совмещали удаленную работу и виртуальную школу, искали больше места, часто покупая дом в пригороде.

«Многие арендаторы, которые уже были маржинальными покупателями жилья — у которых более высокая кредитоспособность, активы и доход — решили перейти на домовладение», — сказала Дженни Шуэц, старший научный сотрудник Брукингского института. Цены на дома в пригородах Нью-Йорка, Вашингтона, Чикаго и других городов в прошлом году резко подскочили, так как жители городов с высоким доходом бежали.

Это оказало понижательное давление на арендную плату в роскошных городских зданиях, которые освободили эти новые домовладельцы.Арендная плата также снизилась из-за резкого увеличения предложения, поскольку в прошлом году на рынке появилось много нового элитного жилья. «Эти запасы ударили одновременно со слабым спросом», — сказал Эндрю Рыбчинский, управляющий консультант CoStar Advisory Services.

С нижним сегментом рынка аренды дело обстоит сложнее.

Одно из вероятных объяснений, по мнению Шуэца и других, состоит в том, что, когда разразился экономический кризис, все больше людей решили спуститься по карьерной лестнице, чтобы сэкономить деньги.А вот уже было — дефицит доступных по цене единиц. Таким образом, всплеск спроса на дома с более низкой ценой привел к повышению ставок арендной платы.

Возьмем, к примеру, Робина Дж. Шварца, тренера по здоровью и образу жизни, который жил в многоэтажном доме в Тони Саут-Луп в Чикаго. Прошлой весной она заразилась коронавирусом, и ее тело сильно пострадало, и она до сих пор не оправилась. То же самое и с ее работой: из-за рецессии количество ее платежеспособных клиентов иссякло. «Это был кровавый кошмар», — сказала она.

Робин Шварц в однокомнатной квартире, которую она сняла после того, как ее старая квартира с одной спальней была переоценена. (Тейлор Гласкок / The Washington Post)

Несколько месяцев спустя ее домовладелец потребовал повышения арендной платы на 10 процентов. Шварц возмутился. Она изо всех сил пыталась найти место подешевле, но с трудом могла найти место, которое могло бы принять нового арендатора в ее финансовых обстоятельствах. Она договорилась о непродолжительном продлении срока аренды.

В конце концов она нашла квартиру в Гайд-парке.Квартира представляет собой студию площадью 450 квадратных футов, что намного меньше, чем ее предыдущая однокомнатная квартира площадью 780 квадратных футов. В нем нет посудомоечной машины, стиральной / сушильной машины, балкона и других удобств, к которым она привыкла. Но теперь она платит примерно половину своей предыдущей квартплаты, что является огромным облегчением. «Был момент, когда я думала, что останусь без дома», — сказала она.

Шварц недавно узнала об арендной плате за квартиру в Саут-Луп, из которой она переехала в ноябре прошлого года; он все еще свободен, выставлен на продажу с большой скидкой по сравнению с предыдущей арендой.

Эта картина очевидна в районе метро Чикаго. Районы, которые в прошлом году начали с высокой арендной платы, предлагают большие скидки; те, которые начинали с более низких цен — и часто являются домом для небелого большинства населения — как правило, имели рост. Как показано на диаграмме ниже, зависимость почти линейная.

В Чикаго, более дешевые места

стали дороже

Годовые изменения в 74 кварталах и пригородах Чикаго, с февраля.С 2020 г. по февраль 2021 г.

Арендные ставки выросли в большинстве районов, где в прошлом году средняя арендная плата была менее 1500 долларов США до начала пандемии.

Арендная плата снизилась

в более дорогих

районах

В Чикаго более дешевые места стали дороже на

Годовые изменения в 74 кварталах и пригородах Чикаго с февраля 2020 года по февраль 2021 года.

Арендная плата увеличилась в большинстве районов, где в прошлом году средняя арендная плата была менее 1500 долларов США до пандемии.

Арендная плата упала

в более дорогих

районах

В Чикаго более дешевые места стали дороже

Годовые изменения в 74 кварталах и пригородах Чикаго с февраля 2020 года по февраль 2021 года.

Арендные ставки увеличилась в большинстве районов, где в прошлом году средняя арендная плата была менее 1500 долларов США до пандемии.

Арендная плата снизилась

в более дорогих

районах

В Чикаго стали дороже более дешевые места

Годовые изменения в 74 кварталах и пригородах Чикаго, с февраля.С 2020 г. по февраль 2021 г.

Арендные ставки выросли в большинстве районов, где в прошлом году средняя арендная плата была менее 1500 долларов США до начала пандемии.

Арендная плата упала

в более дорогих

районах

В Чикаго более дешевые места стали дороже

Годовые изменения в 74 кварталах и пригородах Чикаго с февраля 2020 года по февраль 2021 года.

Арендные ставки увеличился в большинстве районов, где в прошлом году средняя арендная плата была менее 1500 долларов США до пандемии.

Снижение арендной платы

в более дорогих

районах

Эксперты по жилищному строительству говорят, что другие факторы также могут иметь значение. Некоторые районы с низкими доходами были облагорожены еще до пандемии, что привело к повышению арендной платы.

Повышение арендной платы в нижней части рынка также может быть непреднамеренным следствием федерального моратория на выселение, введенного в прошлом году. Мораторий, срок действия которого истекает в этом месяце, защищает находящихся в трудном положении арендаторов от перемещения и возможного бездомности.По данным обследования зернобобовых, проведенного Бюро переписи населения, по состоянию на конец февраля около четверти взрослых в семьях арендаторов с низким доходом не выплачивали арендную плату. Арендодатели, застрявшие с арендаторами, которые не могут платить, могут попытаться компенсировать эти потери, повысив арендную плату для всех остальных. По словам Шуэца, арендная плата за квартиры более низкого уровня, как правило, уже близка к эксплуатационным расходам, поэтому арендодатели могут иметь небольшую норму прибыли.

Более бедные арендаторы также часто неохотно отказываются от повышения арендной платы, учитывая сложности и расходы на переезд, особенно в разгар пандемии.

«У них нет денег, чтобы переехать в другое место, и домовладельцы знают, что у них они есть, — сказал Сэнди Роллинз, исполнительный директор Союза арендаторов Техаса. «Они могут сказать:« Вот цена, это то, что вы должны заплатить, вы можете пойти в продовольственный банк, если вам нужно сэкономить »».

Для многих арендаторов с низкими и даже средними доходами это динамический предшествует пандемии. Из-за хронической нехватки доступного жилья большинство этих арендаторов тратили не менее трети своих доходов на жилье задолго до covid.Пандемия просто усугубила ситуацию. Американский план спасения президента Байдена предусматривает выделение дополнительных средств на помощь в аренде жилья и ваучеры, которые помогут некоторым арендаторам. Но снижение арендного давления как во время текущего кризиса, так и после него, в конечном итоге потребует расширения предложения доступного жилья.

Это сложно по многим причинам. Разработчики обычно ожидают более ограниченной отдачи от устройств более низкого уровня. Субсидии для привлечения разработчиков могут быть политически нестабильными или плохо ориентированными.Даже когда застройщики и муниципалитеты участвуют в работе, другие бюрократические проволочки или НИМБИзм могут затормозить проекты.

Но общественная поддержка правительственной помощи в связи с пандемией в сочетании с изменением цен и моделей миграции, вызванных коронавирусом, может предоставить необычную возможность преодолеть эти проблемы. Некоторые районы начали переоборудование мотелей или других зданий в дополнительные жилые дома; участие в реформе зонирования и выдачи разрешений; и обсуждение изменений в их субсидиях и требованиях на развитие.

Без увеличения предложения доступного жилья двухколейная модель, скорее всего, сохранится. А без дополнительных вариантов жилья у Портер и ее коллег-арендаторов мало рычагов воздействия на рост арендной платы и ухудшение условий жизни. Хотя, как волонтер-арендатор-организатор, она все равно пытается.

«Единственное, что я точно знаю, это то, что я заслуживаю тепла, я заслуживаю безопасности и заслуживаю того, чтобы быть чистым», — сказала она. «Эти вещи не подлежат обсуждению».

Подпишитесь, чтобы получать колонки Кэтрин Рэмпелл по электронной почте, как только они будут опубликованы. поднять потолок для беженцев.Так почему он этого не сделал?

Рут Маркус: представьте себе 2025 год с республиканским правительством и без пиратов. Добро пожаловать в апокалипсис.

Юджин Робинсон: Запомните эти слова всякий раз, когда кто-то говорит вам, что полицейские страдают дальтонизмом

Дженнифер Рубин: Открытое письмо: Сохраняйте права голоса, проходите счета — и сохраняйте своего пирата

Я сэкономил 300 000 долларов к 26 годам — ​​выполнение этих 5 странных вещей помогло мне сэкономить деньги

Когда дело доходит до увеличения ваших сбережений, есть несколько традиционных способов сделать это, например, инвестировать в фондовый рынок или в свой 401 (k).Кроме того, существуют более творческие стратегии, такие как ныряние в мусорное ведро, серфинг на диване в течение нескольких месяцев или покупка и продажа коллекционных монет.

Дайвинг в мусорных контейнерах — не мое. Но я пошел на все, чтобы не тратить деньги зря, и в итоге они окупились: недавно я достиг своей цели — сэкономить 300000 долларов — и все это в возрасте 26 лет (большая часть этих денег пошла в мои пенсионные сбережения. )

Вот как я это сделал.

Ранний старт на моем пути к 300 000 долларов

Я начала работать няней, когда мне было 12 лет, пока я не уехала в колледж в 18 лет.Мои расценки выросли с 7 до 12 долларов в час. В 14 лет я получил свою первую работу по программе W-2 с минимальной заработной платой в качестве тренера по гольфу. К тому времени, когда я ушел в колледж, сбережения от двух моих работ выросли до более чем 8000 долларов.

Я также много работал, чтобы получать стипендии, и решил пойти в государственную школу по финансовым причинам. Но это, в дополнение к работе, которую я взял на себя в качестве научного сотрудника, не сделало учебу намного дешевле. Чтобы покрыть расходы на обучение в размере 21000 долларов в год, мне действительно помогли мои родители, и я смог окончить школу без долгов, что я считаю огромной привилегией.

После колледжа я устроился на стажировку в биотехнологическую компанию, которая платила 32 доллара в час. Затем я перешел на младшую должность инженера-программиста, которая предлагала зарплату в 65 000 долларов вместе с подписным бонусом в 10 000 долларов.

Я немедленно начал откладывать большую часть своей зарплаты, тратя всего 20 000 долларов в год, живя в Портленде, штат Орегон. В то время как инвестирование остатка моих денег в пенсионные фонды и акции было тем, что действительно подтолкнуло меня к финишной черте в размере 300000 долларов, я также сделал много вещей — которые многие могли бы посчитать нетрадиционными или странными — чтобы сэкономить как сумасшедшие:

1.Останавливались в хостелах до 15 человек в комнате

Я люблю путешествовать, но это может быть дорого. Помимо перелетов, наземного транспорта и ежедневных экскурсий, вам все равно придется платить за место для сна.

Один из способов снизить стоимость проживания — это остаться в общежитии … что часто означало разделение комнаты с группой незнакомцев. Несмотря на то, что всегда была возможность забронировать отдельную комнату, я экономил сотни долларов на поездке, деля комнаты с четырьмя, а иногда и с 15 людьми.

Немногие готовы на это, но для меня самое захватывающее в путешествии — это то, что я собираюсь исследовать во время поездки, а не то, где я сплю по ночам.

Я останавливался в хостелах в тропическом лесу в Колумбии со своим партнером и в Будапеште, путешествуя в одиночку. У всех были запирающиеся шкафчики для безопасного хранения вещей и кухни для приготовления пищи (еще одна скромная победа!). Я также встретил много интересных путешественников, которые дали отличные советы о том, чем заняться в окрестностях.

В среднем я трачу менее 30 долларов за ночь на койку.Не останавливаясь в отелях (которые стоят в среднем 135 долларов за ночь), я смог сэкономить более 10 000 долларов на всех поездках вместе взятых.

2. Купил подержанный автомобиль и продал его с целью получения прибыли.

По данным сайта Carfax по покупке автомобилей, новый автомобиль теряет 20% своей стоимости в первый год, а затем еще 30% в течение следующих четырех лет. А при средней цене нового автомобиля около 37 000 долларов, большинство владельцев новых автомобилей потеряют более 17 000 долларов из-за износа в течение первых нескольких лет после покупки!

Вот почему я решил купить подержанную машину, чтобы потом ее продать.Вместо того, чтобы идти через дилерский центр, я провел переговоры с частным продавцом, которого нашел через онлайн-форум. Общая сумма, которую я заплатил авансом, составила 12 150 долларов (включая сборы за осмотр, доставку, регистрацию, право собственности и номерные знаки).

Два года спустя, поддерживая ее в отличном состоянии, я выставил машину на Craigslist за 13 200 долларов. Я решил, что мне это действительно не нужно, и вместо этого я могу ездить на велосипеде на работу. Покупатель купил машину по моей полной запрашиваемой цене, и я получил прибыль в размере 1050 долларов.

3.Совместно с моим партнером квартира площадью 700 квадратных футов

В течение двух лет мой партнер и я жили в квартире площадью 1000 квадратных футов в Портленде, где средняя квартира для такого размера составляет 1335 долларов в месяц, согласно Смарту. Актив.

Но в конце концов мы поняли, что нам не нужно все это пространство (большую часть времени мы тратили на приготовление пищи или бездельничанье в гостиной). Поэтому, когда мы перебрались через побережье в северную часть штата Нью-Йорк, мы согласились уменьшить размеры до квартиры площадью 700 квадратных футов с одной спальней.

Нелегко жить в таком тесноте, особенно с еще одним человеком, но мы заставили это работать. Однако хорошо то, что разделение затрат помогло мне сэкономить много денег. (Даже без партнера я бы обзавелся соседом по комнате).

В целом, после переезда я наблюдал резкий скачок нормы сбережений. Моя текущая арендная плата составляет 507 долларов в месяц (при разделении с моим партнером), в отличие от 930 долларов в месяц, которые я платил в Портленде.

4. Смена места работы без «правильной» квалификации

Один верный способ сэкономить больше денег — это заработать на больше денег.Я не получил диплом по информатике, но переключился с машиностроения на разработку программного обеспечения.

Эти два не так похожи, как может показаться; Я потратил много времени на обучение программированию на таких веб-сайтах, как Leetcode и Hackerrank. Я также изучил книгу Гейл Лаакманн Макдауэлл «Cracking the Coding Interview». Затем я начал личный проект и создал веб-сайт для демонстрации своего портфолио.

Это было непросто, но дополнительная работа того стоила.Проработав инженером-программистом два с половиной года, я смог удвоить свою зарплату с 65 000 долларов до чуть более 130 000 долларов. Хотя некоторые могут не решаться сменить профессию без соответствующей квалификации, смена отрасли имела решающее значение для роста моих сбережений.

5. Поднял побочный эффект

Концертная экономика стремительно растет, и теперь стало проще, чем когда-либо, зарабатывать дополнительные деньги на стороне. Теперь приложения позволяют монетизировать то, что вы в настоящее время можете делать бесплатно.

Каждый день я выхожу на длительную прогулку на улицу, чтобы немного поупражняться. Когда я обнаружил такие приложения для выгула собак, как Wag! и Ровер, я зарегистрировался и сразу начал выгуливать собак по окрестностям. Я также большой любитель собак, так что это был беспроигрышный вариант.

Совершая не менее двух прогулок каждую неделю по цене около 25 долларов за прогулку, вы можете зарабатывать до 2400 долларов в год. Может показаться, что это не так уж и много, но я получил огромную прибыль, вложив эти деньги в акции и новый велосипед.

Джессика Бирн — писатель-фрилансер и инженер-программист.Она также управляет Financial Mechanic , сайтом, посвященным финансовой грамотности для молодых людей, и был представлен на MarketWatch и MSN Money.

Не пропустите:

Понравилась эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube!

Сколько я должен потратить на аренду? | Банковское дело

В идеале, ваши ежемесячные арендные платежи должны оставлять у вас достаточно денег для оплаты счетов, продуктов, небольшого количества несущественных расходов и даже сбережений.Вот как вы можете определить, какая часть вашего дохода должна идти на ежемесячную арендную плату.

Какой процент дохода должен идти на аренду?

Правило 30%

Популярным стандартом при составлении бюджета на аренду является правило 30%, когда вы тратите максимум 30% своего ежемесячного дохода до вычета налогов (валовой доход) на арендную плату. Это было эмпирическим правилом с 1981 года, когда правительство обнаружило, что люди, которые тратили более 30% своего дохода на жилье, были «обременены затратами».«

Менее 30%

Правило 30% является общим правилом, которому могут следовать арендаторы, но они также должны учитывать другие расходы и факторы. Например, если у вас есть задолженность по кредитной карте или студенческие ссуды, которые нужно погасить, подумайте о поиске квартиры с арендной платой ниже 30% вашего ежемесячного дохода, чтобы вы могли направить больше средств из своего бюджета на сокращение долга.

Почему не следует тратить более 30% своего дохода на аренду

Если вам придется тратить более 30% в месяц на аренду, у вас останется меньше денег на счета и важные покупки, что затруднит накопление сбережений.Убедитесь, что ежемесячные арендные платежи не мешают вам погасить задолженность по кредитной карте или ссуды: ваша арендная плата не должна приводить к еще большему увеличению долгов.

Если 30% не работает

Правило 30% не всегда полностью соответствует вашему бюджету. При определении того, сколько вы можете разумно платить за аренду в месяц, есть еще несколько моментов, которые следует учитывать, прежде чем вы откажетесь.

Попробуйте правило 50/30/20

Правило 50/30/20 — популярный метод определения расходов в ежемесячном бюджете.Правило влечет за собой тратить 50% вашего ежемесячного дохода на основные расходы, такие как аренда, ежемесячные счета и продукты, 30% тратить на несущественные покупки, такие как походы в ресторан, и вкладывать 20% на свой сберегательный счет. Если ваша арендная плата превышает 30% вашего валового дохода, за счет ограничения ваших ежемесячных счетов вы можете удержать арендную плату + счета на уровне менее 50%.

Сокращение кредитов и долгов

Если у вас есть значительный долг, который нужно платить каждый месяц, вкладывать 30% вашего дохода в аренду может быть слишком много.Хотя поиск более дешевого жилья может помочь вам позволить себе все необходимое, подумайте о работе над программами сокращения долга, чтобы сократить ежемесячные выплаты по долгу, чтобы вы могли вкладывать больше денег в то место, где вы живете.

Приведите в порядок свои привычки тратить

Если вы часто ходите в рестораны, тратите деньги на развлечения или путешествуете, подумайте, как эти расходы влияют на ваш ежемесячный бюджет. Если вы предпочитаете жить в более просторной квартире или в более привлекательном районе, сокращение этих дополнительных услуг может помочь вам позволить себе новое пространство.

Подумайте о том, где вы живете

Если вы живете в дорогом районе, вам, возможно, придется тратить более 30% вашего ежемесячного дохода на аренду. Чтобы поддерживать баланс в своем ежемесячном бюджете, найдите способы уменьшить свои расходы в других областях, чтобы жить комфортно, или найдите другие районы, где можно жить с меньшими затратами.

Как рассчитать 30% доступного дохода при аренде

Чтобы узнать свой ежемесячный валовой доход, взгляните на свою последнюю зарплату и найдите строку с надписью «Валовая заработная плата» (то, что вам платят до налогов, медицинского страхования, 401k и любых других льгот, вычтены из вашей заработной платы) .

Рассчитайте ежемесячную валовую заработную плату

Если вы получаете зарплату каждые две недели: умножьте вашу валовую заработную плату на 26 (чтобы увидеть вашу валовую заработную плату за 52 недели), затем разделите это число на 12 (чтобы увидеть вашу ежемесячную валовую заработную плату).

Если вы получаете чек два раза в месяц: умножьте вашу валовую заработную плату на 2 (чтобы увидеть вашу ежемесячную валовую заработную плату).

У вас работает 30%?


Если 30% вашей валовой заработной платы на больше, чем на , чем вы ежемесячно платите ежемесячную арендную плату, то вы на безопасном уровне для жилья.Если 30% вашей валовой заработной платы на меньше, чем ваша ежемесячная арендная плата, многие финансовые специалисты посоветуют вам найти более доступный дом или увеличить свой доход.

В конечном счете, ваш уровень комфорта может также зависеть от того, сколько в настоящее время удерживается из вашей зарплаты: изменение вашего 401k или выбор более низкого уровня страхования может дать вам необходимые деньги. Однако, если вам понадобится неотложная медицинская помощь, это может обойтись намного дороже, если вам придется платить из своего кармана. Если вы значительно ниже рекомендуемой 30% месячной арендной платы, но по-прежнему живете от зарплаты до зарплаты, вы можете пересмотреть весь свой бюджет, чтобы понять, где можно сократить расходы.

В конце концов, рекомендация 30% является наилучшей практикой, но она может быть неточной и будет во многом зависеть от вашего дохода и места проживания. Используя стандарт 30%, вы сможете лучше понять, истощает ли ваш нынешний дом слишком большую часть вашего дохода, можете ли вы позволить себе переехать в более удобный район или можете ли вы перейти на место своей мечты.

Как снизить арендную плату до 30% или менее от вашего дохода

Разделить квартплату с соседями по комнате

Совместное использование квартиры с соседями по комнате может помочь снизить ежемесячную арендную плату на человека.Если вам удастся найти одного или нескольких соседей по комнате, с которыми можно комфортно разделить квартиру, вы сразу же немного сэкономите на арендной плате.

Chase Quickpay

® с Zelle ®

Chase Quickpay ® с Zelle ® — это простой способ разделить ежемесячную арендную плату с соседями по комнате. Через приложение Chase Mobile ® вы можете использовать Chase Quickpay ® с Zelle ® для отправки и получения денег сразу же без уплаты комиссии (сообщение и данные могут применяться в зависимости от вашего оператора мобильной связи).Функция «Запросить и разделить деньги» позволяет соседям легко разделить и оплачивать аренду.

Рассмотрим новое место

Если ваша арендная плата регулярно превышает 30% вашего дохода, вы можете подумать о переезде в более доступный район. Попросите порекомендовать друзей, родственников и коллег, чтобы узнать, есть ли районы по более выгодной цене с такими же удобствами, как ваше текущее местоположение.

Работать удаленно

Если ваш работодатель разрешит вам работать удаленно, вы можете переехать из дорогого города, сохранив при этом такой же доход.В то время как некоторые работодатели будут учитывать прожиточный минимум в вашем городе при выплате вам заработной платы, другие работодатели будут рады оставить вас на той же ставке, если вы сможете выполнять свою работу удаленно без снижения производительности.

Спросите о повышении или найдите новую работу

Увеличивая свой доход, вы увеличиваете сумму, которую можете безопасно отложить в счет ежемесячной арендной платы. Когда ваша арендная плата превышает 30%, посмотрите, сможет ли ваш доход поспевать за этим, найдя новую должность или, если подходящее время, попросите о повышении или продвижении по службе на вашей текущей работе.

Итог: определите, какая ежемесячная арендная плата подходит для вашего бюджета

При определении того, сколько вы должны потратить на аренду, учитывайте свой ежемесячный доход и расходы. Вы должны тратить максимум 30% своего ежемесячного дохода на аренду и учитывать все факторы, влияющие на ваш бюджет, включая дополнительные расходы на аренду, такие как страхование арендатора или ваш первоначальный гарантийный депозит. Чтобы найти подходящую для вас цену аренды, выясните, что вы можете себе позволить и сколько денег хотите сэкономить.Как только вы найдете подходящую стоимость аренды, вы можете сосредоточиться на том, чтобы положить больше денег на сберегательный счет для достижения своих долгосрочных целей.

Как начать копить на дом

Начинать копить на дом стоит, как только в голову приходит желание его купить. Большинство людей знают, что дом — это, вероятно, самая крупная покупка, которую они когда-либо совершали. Но многие покупатели-новички недооценивают сумму денег, которая им понадобится для покупки дома своей мечты.

Ключевые выводы

  • Покупатели жилья могут рассчитывать заплатить от 5 до 20% от покупной цены в качестве первоначального взноса.
  • Затраты на закрытие составляют от 2 до 5% от закупочной цены.
  • Расходы на переезд могут исчисляться сотнями или тысячами долларов.
  • Найдите способы сэкономить — переехать к семье и / или сократить покупки — чтобы купить дом.

Разбивка затрат

Возможно, самая важная из затрат на покупку дома — это первоначальный взнос. Как правило, покупатели могут рассчитывать потратить от 5% до 20% (или более) от покупной цены на первоначальный взнос.Стандартная ставка ссуды FHA для лиц с низким доходом составляет 3,5% от покупной цены. Стоит отметить, что получить эти ссуды FHA может быть сложно. Более вероятно, что покупатель будет иметь право на ипотеку, которая требует выплаты 5%, 10% или даже 20%. На 2019 год Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ (NAR) обнаружила, что 6% — это средний первоначальный взнос, который большинство покупателей платят за дом или кондоминиум.

Затем есть заключительные расходы, необходимые для завершения продажи. Они сильно различаются из-за различий в государственных и местных правилах и налогах, но обычно они составляют от 2% до 5% от стоимости дома.

И не забывайте о расходах на переезд, которые легко могут исчисляться четырьмя цифрами для вьючной крысы или семьи. Некоторые экономят, выполняя эту обязанность без помощи профессиональных грузчиков. Выполнение этого в одиночку может сэкономить сотни или тысячи долларов; однако это трудозатратно и требует достаточно времени.

Если у вас нет денег, чтобы покрыть расходы, связанные с покупкой дома, как вы на этом сэкономите? Для начала создайте отдельную учетную запись для покупки жилья. Затем следуйте любому или всем из этих шести предложений в течение одного года и посмотрите, сколько у вас есть на счету.

Заплати себе

По словам Микаэлы Пейджел, доцента по бизнесу им. Родерика Х. Кушмана в Колумбийском университете, самое первое, что вы должны сделать, чтобы начать откладывать деньги на дом (или что-то еще), — это привести свои счета в порядок. И, если вы можете, это означает, что вам нужно начинать с зарплаты.

«Настройте автоматический вывод средств на инвестиционный счет на следующий день после получения зарплаты. Таким образом, деньги не прожигут дыру в вашем кармане», — сказала она.Но она предупредила, что вы должны делать это только после погашения любых необеспеченных долгов с высокими процентами, таких как кредитные карты.

Инвестируйте свои непредвиденные доходы

Если вы получаете бонус на работе, возврат налогов или другую неожиданную сумму денег, не тратитесь. Положите деньги на свой счет для покупки дома. Рассмотрим сберегательные счета, на которые начисляются проценты, чтобы ваши деньги могли расти со временем. Кроме того, может возникнуть соблазн получить доступ к лишним средствам; Итак, ограничьте доступ к учетной записи или инвестируйте в учетную запись, которая автоматически ограничивает доступ.

Получите более дешевое место

Если вы сейчас проживаете в съемном доме, подумайте о том, чтобы переехать в более дешевый и менее дорогой дом или попросите соседа по комнате разделить расходы на ваше текущее место. Снижение арендной платы на 300 долларов в месяц сэкономит вам 3600 долларов в год.

Если вы одиноки, подумайте о том, чтобы прожить год с семьей или друзьями. Yardi Matrix, отраслевая информационная служба, отмечает, что средняя арендная плата в США по состоянию на сентябрь 2020 года составляла 1412 долларов США. Используя эту цифру, вы можете сэкономить немало в год.

Экономьте меньше при выходе на пенсию

Если возможно, не снимайте деньги с пенсионного счета и не занимайте под него. Вы либо погасите ссуду с процентами, либо будете подлежать удержанию налога и возможным штрафам за снятие денег. Вместо этого немного сократите свои взносы, пока не попадете в этот дом.

Например, если вы вносите больше, чем компания, предусмотренная планом 401 (k) (поздравляем с умным планированием), возможно, вы сможете сократить его и вложить дополнительные деньги в свой домашний фонд.

Сократить роскошь

Если вы откладываете деньги на дом, вы, естественно, будете опасаться делать какие-либо крупные покупки на дорогие каникулы или дорогую одежду. Но следите и за мелочами. В наши дни модный коктейль в баре может стоить 16 долларов. Даже если вы ограничитесь двумя напитками в неделю, это 1664 доллара, которые вы могли бы вложить в свой домашний фонд в течение года.

Строго планируйте свои наличные деньги и кладите сбережения на свой домашний счет.

Сокращение текущих расходов

Если вы немного обдумаете это, вы можете сделать вывод, что некоторые из ваших ежемесячных текущих расходов могут быть устранены.Обрежьте шнур на кабельном телевидении. Получите более дешевый тарифный план на сотовый телефон. Бросьте спортзал и велосипед, чтобы работать.

Вы можете обнаружить, что даже не упустите эти вещи, по крайней мере, если положите эквивалентную сумму наличных на свой домашний счет.

Зарабатывай больше

Ищите способы подзаработать. Сможете ли вы устроиться на работу с частичной занятостью? Есть ли у вас навыки, которые можно использовать время от времени на внештатной работе? Если да, вложите всю дополнительную плату в свой домашний фонд.

Сколько нужно потратить на аренду?

При аренде квартиры или дома важно определить, сколько вы должны потратить на аренду, чтобы ваш бюджет был управляемым.Правило 30% — это одно из указаний для определения того, сколько вы должны платить.

Это практическое правило аренды предполагает, что на жилье ежемесячно тратится не более 30% вашего дохода. Причина в том, что, ограничив арендную плату 30% от вашего ежемесячного дохода, у вас все равно останется много денег для покрытия других расходов на проживание и работы для достижения ваших финансовых целей.

Но как это перевести в долларовые суммы, потраченные на аренду? Подробнее о том, как работает эмпирическое правило 30% при аренде, и как его применить к вашему бюджету.

Ключевые выводы

  • Практическое правило 30% для арендной платы рекомендует тратить не более одной трети вашего ежемесячного дохода на арендную плату каждый месяц.
  • Национальные жилищные директивы способствовали использованию правила 30% в качестве стандарта доступности арендуемого жилья.
  • Число людей в США, которые тратят 50% или более своего дохода на жилье, со временем увеличилось.
  • Альтернативой правилу 30% для арендной платы является практическое правило 50/30/20 для составления бюджета.

Откуда берется правило 30% арендной платы?

Эмпирическое правило 30% для арендной платы восходит к 1930-м годам, в частности, в Национальном законе о жилищном строительстве 1937 года. Этот закон создал программу государственного жилья для малообеспеченных семей и установил руководящие принципы для максимальной арендной платы для них.

С годами первоначальный максимальный порог арендной платы постепенно увеличивался с 20% дохода до 25%, а затем до 30% в 1981 году. Эта сумма остается стандартной для большинства программ государственного жилищного строительства и обычно используется в качестве критерия для определения того, сколько вы должны платить. тратить на аренду при большинстве уровней дохода.

Интересно, что к арендной плате применяется правило 30%, но для выплат по ипотеке используется другое число. Ипотечные кредиторы обычно ищут заемщиков, совокупные ежемесячные платежи за жилье и долги не превышают 43% их дохода.

Правило 30% относится к арендной плате и не включает другие необходимые жилищные расходы, такие как коммунальные услуги или страхование арендатора.

Как работает практическое правило аренды?

Проще говоря, правило 30% рекомендует, чтобы ежемесячная арендная плата не превышала 30% от вашего ежемесячного валового дохода.Чтобы рассчитать, сколько вам следует потратить на аренду, вы просто умножите свой валовой доход на 30%. Например, если ваш валовой ежемесячный доход составляет 5000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны платить за аренду, составляет 1500 долларов (30% от 5000 — 1500).

Это оставит 70% вашего валового ежемесячного дохода для покрытия других потребностей, таких как коммунальные услуги и питание, дискреционные расходы, погашение долга и сбережения. Опять же, эту идею можно проследить до стандартов доступности аренды, установленных национальными руководящими принципами в отношении жилья.

Зерно соли

Есть два основных недостатка, связанных с правилом 30% для решения, какой процент дохода тратить на аренду. Во-первых, он не учитывает инфляцию, стагнацию доходов или рост арендной платы.

Согласно последним данным, рассчитанным Центром по бюджетным и политическим приоритетам, независимым исследовательским и политическим институтом, средний доход семьи для арендаторов в США составил 42 500 долларов США в 2019 году. Однако средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в США по состоянию на июнь 2021 года составляла до 1972 долларов, согласно данным веб-сайта по аренде квартир Apartment Guide.Если бы вы применили правило 30%, арендаторы с таким доходом не должны тратить на аренду более 1062,50 долларов каждый месяц.

Другая слабость правила 30% для арендной платы заключается в том, что оно не адаптировано к вашей ситуации. При этом не учитывается, например, сколько студенческой ссуды или долга по кредитной карте вы можете погасить. При этом не учитывается, сколько денег вы зарабатываете, сколько вы платите в виде налогов, ваши финансовые цели или доступность рынка недвижимости, на которой вы планируете сдавать в аренду.

Например, по данным Федеральной резервной системы, типичный ежемесячный платеж по студенческому кредиту в 2019 году составлял от 200 до 299 долларов. Средняя начальная зарплата выпускника колледжа в 2019 году составляла 53 889 долларов. В этом случае, используя правило 30% для арендной платы, вы выделяете на аренду 1347 долларов в месяц. Вычтите 299 долларов из ежемесячного платежа по студенческому кредиту, и у вас останется около 2844 долларов в месяц. Может показаться, что это много, но это основано на валовом доходе до вычета налогов из вашей зарплаты.

Если бы вы были холостыми с зарплатой 53 889 долларов в 2021 году, вы попали бы в категорию 22%. Таким образом, вы получаете около 44 848 долларов США, или около 3733 долларов США в месяц (без вычета социального обеспечения, Medicare, государственных налогов или других вычетов). Если вы снова посчитаете, вычтя 30% за аренду и 299 долларов за студенческие ссуды из этого чистого ежемесячного дохода, у вас останется около 2314 долларов. Это более чем на 500 долларов больше, чем у вас, исходя из вашего ежемесячного валового дохода. А если учесть транспорт, здравоохранение, страхование, еду, одежду и коммунальные услуги, оставшиеся деньги могут быстро исчезнуть.

И наоборот, допустим, у вас был высокий доход, зарабатывающий 250 000 долларов в год. В этом сценарии, после учета федерального подоходного налога, правило 30% гласит, что вы можете потратить около 4 172 долларов в месяц или 50 068 долларов в год на аренду. Вы, конечно, могли бы это сделать, но если вы пытаетесь сэкономить как можно больше денег, чтобы, скажем, выйти на пенсию раньше, вы можете потратить гораздо меньше на аренду.

Основание вашего бюджета на чистой прибыли (после снятия всех налогов), а не на валовом доходе, может помочь избежать расходов на квартплату больше, чем вы реально можете себе позволить.

Практическое правило аренды и правило 50/30/20

Практическое правило 30% арендной платы — не единственный способ составить бюджет арендной платы. Вы можете рассмотреть альтернативу, например, правило 50/30/20.

Правило 50/30/20 для составления бюджета довольно простое. С помощью этого метода вы тратите:

  • 50% дохода на предметы первой необходимости или «нужды»
  • 30% дохода на «хочет»
  • 20% дохода на сбережения и погашение долга

Это правило не скажет вам точно, сколько вы должны тратить на аренду каждый месяц.Но это может помочь вам определить рекомендации относительно того, какую часть вашего дохода направить на предметы первой необходимости, а не на расходы по собственному усмотрению. Например, если вы берете домой 4000 долларов в месяц, то не более 50% от этой суммы, или 2000 долларов, должно идти на оплату жилья, коммунальных услуг и другие важные расходы. Затем вы могли бы потратить 30%, или 1200 долларов, на свои нужды, а затем 20%, или 800 долларов, могли пойти на сбережение или выплату долга.

Имеет ли смысл использовать правило 30% или правило 50/30/20 для составления бюджета на аренду, зависит от вашего финансового положения.Например, если у вас нет долгов, вы можете позволить себе платить за аренду более 30% вашего ежемесячного дохода. Или, если вы живете на рынке жилья с высокими ценами на аренду, доплата может быть просто обязательной.

С другой стороны, вы можете стремиться ежемесячно тратить на аренду как можно меньшую сумму, чтобы погасить долг или приумножить свои сбережения. Подсчитайте свою ситуацию, используя и правило 30%, и правило составления бюджета 50/30/20, чтобы вы могли сравнивать варианты расходов на жилье и максимально использовать возможности для экономии.

Приложение для составления бюджета может быть полезно для отслеживания вашего ежемесячного дохода и расходов, чтобы вы могли видеть, куда идут ваши деньги и какой метод составления бюджета подходит вам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как вы рассчитываете соотношение арендной платы к доходу?

Чтобы рассчитать соотношение арендной платы к доходу, разделите ежемесячную арендную плату на ежемесячный валовой доход до вычета налогов. Итак, если вы платите 1000 долларов в месяц, а ваш валовой доход составляет 4000 долларов в месяц, отношение арендной платы к доходу составляет 25%.

Какой у меня должен быть кредитный рейтинг, чтобы снять квартиру?

Разные домовладельцы будут иметь разные кредитные стандарты для определения того, кто имеет право снимать у них аренду. Как правило, большинство арендодателей будут искать кредитный рейтинг не ниже 600, но у некоторых могут быть более высокие ожидания.

Сколько потратить на аренду [идеальное соотношение арендной платы к доходу]

Одна из самых захватывающих частей становления взрослым — это переехать со старого места и начать собственную жизнь.Однако, как и в случае с большинством важных жизненных событий, переезд связан с большой дополнительной ответственностью. Частью этой обязанности является знание того, как составить бюджет для проживания в одиночестве при покупке идеальной квартиры, кондоминиума, дуплекса или дома для сдачи в аренду. Так сколько же на самом деле нужно тратить на аренду?

В этой статье мы рассмотрим, какую часть своего дохода вы должны тратить на аренду и почему. Прочтите все подробности или перейдите к интересующим вас разделам, щелкнув любую из ссылок ниже:

Что означает отношение арендной платы к доходу?

Первый шаг к принятию решения о том, сколько вам следует потратить на аренду, — это подсчет того, сколько арендной платы вы можете себе позволить.Это делается путем определения вашего фиксированного отношения дохода к арендной плате. Проще говоря, это процент вашего дохода, который закладывается на оплату аренды.

Если у вас высокое соотношение арендной платы к доходу, это означает, что значительная часть вашего общего ежемесячного дохода идет прямо на аренду. С другой стороны, если у вас низкое соотношение арендной платы к доходу, это означает, что только небольшая часть вашего общего ежемесячного дохода используется для выплаты арендной платы. Как правило, чем ниже соотношение арендной платы к доходу, тем лучше, поскольку это указывает на большую степень финансовой свободы и гибкости.

Какое идеальное соотношение арендной платы к доходу для арендатора?

30% широко считается стандартным соотношением арендной платы к доходу. Если вы тратите 30% или меньше своего ежемесячного дохода на аренду, то, скорее всего, у вас хорошее финансовое положение. Когда вы тратите более 30% своего дохода на аренду, вы можете оказаться ограниченными в том, чтобы тратить на другие расходы и вкладывать деньги в свои сбережения. Если вы будете слишком обременены расходами на жилье, вы можете стать бедным.

В городах по всей стране многие домовладельцы требуют, чтобы арендаторы продемонстрировали, что их ежемесячный доход как минимум в три раза превышает арендную плату. Но это не всегда так — в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, арендаторы нередко тратят более 30% своего дохода на аренду. В дорогих городах многие люди готовы променять некоторую финансовую стабильность на возможность жить в популярных мегаполисах.

Среднее соотношение арендной платы к доходу по городам

Как упоминалось выше, соотношение арендной платы к доходу может варьироваться в зависимости от того, живете ли вы в городе с более высокой или более низкой стоимостью жизни.Вот список среднего отношения арендной платы к доходу в некоторых крупных городах страны:

  • Лос-Анджелес, Калифорния: 45%
  • Майами, Флорида: 42%
  • Нью-Йорк, Нью-Йорк: 40%
  • Сан-Диего, Калифорния: 40%
  • Чикаго, Иллинойс: 34%
  • Сиэтл, Вашингтон: 34%
  • Денвер, Колорадо: 30%
  • Остин, Техас: 28%

Как рассчитать соотношение арендной платы к доходу?

Определение отношения арендной платы к доходу — довольно простой процесс.Вам просто нужно подставить соответствующие значения в следующее уравнение:

[Ежемесячная арендная плата] / [Валовой ежемесячный доход] x 100 = Отношение арендной платы к доходу%

Чтобы проиллюстрировать, как это работает, давайте рассмотрим пример расчета отношения арендной платы к доходу. В этом примере предположим, что ваш ежемесячный доход составляет 4000 долларов брутто, и вы планируете переехать в квартиру с ежемесячной арендной платой в 1500 долларов.

[1,500] / [4,000] = 0,375 x 100 = 37,5%

Итак, в этом сценарии отношение арендной платы к доходу будет равно 37.5%, что немного выше. Имея это в виду, вы можете подумать об аренде менее дорогой квартиры или подумать о способах снизить другие расходы.

Сколько я должен потратить на аренду?

Теперь, когда мы рассмотрели, что такое соотношение арендной платы к доходу и как его рассчитать, давайте перейдем к большому вопросу: сколько вы должны тратить на аренду? Точное число будет зависеть от вашего дохода, района, в котором вы живете, и других расходов в вашей жизни.Ниже приведены некоторые советы здравого смысла, а также некоторые другие факторы, которые следует учитывать при расчете своих расходов на жизнь.

30-процентный порог

Как правило, неплохо начать с того, чтобы направить 30 процентов вашего чистого дохода на аренду. Согласно правительственным исследованиям, опубликованным на Census.gov, люди, которые тратят более 30 процентов на расходы на проживание, считаются «обремененными расходами», а те, кто тратит 50 или более процентов, — «серьезно обремененными расходами».”

При расчете отношения дохода к ренте имейте в виду, что вы должны использовать общий доход вашей семьи. Если вы живете с соседом по комнате или партнером, обязательно учитывайте их доход, чтобы найти диапазон арендной платы, соответствующий вашему уровню дохода.

Если вы все еще не уверены, сколько арендной платы вы можете себе позволить, подумайте об использовании калькулятора арендной платы Mint. Не забудьте проконсультироваться с финансовым консультантом перед заключением договора аренды, если вы не уверены, сможете ли вы вносить арендную плату.

Правило 50/30/20

После того, как вы установили фиксированное соотношение дохода к арендной плате, примите во внимание правило 50/30/20, чтобы округлить свой бюджет. Согласно этому популярному правилу составления бюджета 50 процентов вашего дохода идет на предметы первой необходимости, 30 процентов идет на несущественные личные расходы, а оставшиеся 20 процентов идут на сбережения и инвестиции. В этом случае аренда подпадает под «предметы первой необходимости». В эту категорию также входят любые абсолютно необходимые расходы, такие как коммунальные услуги, питание и транспорт.

Давайте рассмотрим гипотетическую ситуацию, в которой вы зарабатываете 4000 долларов в месяц. В соответствии с правилом 50/30/20 у вас будет 2000 долларов (50 процентов) в месяц, которые можно потратить на жизненно важные расходы и продукты, 1200 долларов (30 процентов) на второстепенные жизненные расходы, такие как походы в ресторан или развлечения. — и 800 долларов в месяц на ваш сберегательный счет, пенсионные счета и другие инвестиции.

Расходы на жизнь

Теперь, когда вы заложили в бюджет аренду и основные коммунальные услуги, пришло время составить подвижный контрольный список и составить план того, как вы собираетесь обставить свою квартиру.Один из самых больших потрясений при переезде в одиночку — это то, насколько высока стоимость переезда и заполнения дома. От кухонной утвари до лампочек и всего остального — сделать ваше пространство идеальным может быть дорого.

По большей части мебель покрывается 30% личных второстепенных расходов. Подумайте о том, чтобы заранее спланировать переезд и сэкономить на товарах для дома, чтобы не влезть в большие долги, когда придет время переезжать.

По данным сайта consumer.gov, другие расходы на переезд, которые вы должны запланировать, включают:

  • Арендная плата за первый месяц
  • Залог
  • Дополнительная рента, если у вас плохая кредитная история
  • Коммунальные платежи за электричество, тепло, воду и т. Д.
  • Комиссия за кредит или проверку биографических данных

Увеличьте ежемесячный бюджет

Если ваш бюджет немного недоступен для квартиры вашей мечты, постарайтесь избавиться от ненужных затрат, чтобы посмотреть, сможете ли вы заставить ее работать. Ищите способы сократить расходы на коммунальные услуги, страховку, продукты и аренду.

Коммунальные услуги : Вода, тепло и электричество — это все, что вам нужно, но ваша телевизионная служба — нет. Откажитесь от телевидения и мобильных услуг, которые могут больше не служить вам и вашему бюджету.Подумайте о замене лампочек на экологически чистые и энергоэффективные, чтобы сократить расходы на электроэнергию.

Страхование : Вместо того, чтобы платить ежемесячные страховые ставки съемщикам, сэкономьте часть стоимости, полностью оплатив годовую стоимость. Если у вас есть сосед по комнате, попросите вместе разделить полис по более высокой цене.

Бакалея : Поменяйте ночи вне дома на домашнюю еду. Просто готовя дома одну порцию еды каждую неделю на ночь, когда вы обычно ходите в ресторан, вы можете в конечном итоге сэкономить огромные суммы денег в долгосрочной перспективе.Просто создайте бюджет на продукты в начале каждого месяца и складывайте расходы при покупке продуктов, чтобы ваши расходы оставались на должном уровне.

Аренда : Один из лучших способов сэкономить на аренде — разделить счет. Подумайте о том, чтобы соседи по комнате могли сэкономить 50 или более процентов на вашей ежемесячной арендной плате.

Заключение

Аренда не является чем-то легкомысленным. Откусывание большей арендной платы, чем вы можете прожевать, может привести к невыплате арендной платы, что может повредить вашему кредитному рейтингу и затруднить поиск квартиры или покупку дома в будущем.Надеемся, что, применив эти передовые методы, вы найдете баланс между поиском места, которое вам нравится, и тем, что в вашем бюджете останется место для небольшого развлечения.

Артикул:

  • «Аренда квартиры или дома». Consumer.gov , Федеральная торговая комиссия, www.consumer.gov/articles/1024-renting-apartment-or-house.
  • Шен, Джон и Сара О’Брайен. «Вот доля дохода, которая идет на аренду в городах по всей стране». CNBC , CNBC, 7 марта.2019 г., www.cnbc.com/2019/03/07/heres-the-share-of-income-that-goes-to-rent-in-cities-across-the-us.html.
  • Шварц, Мэри и Эллен Уилсон. Кто может позволить себе жить в доме? Взгляд на данные опроса американского сообщества 2006 г.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *