Содержание

Страница не найдена — Блог Оптомус

Menu

Поиск

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?

Поиск

Search for: Search

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?
Search for: Search

Свежие записи

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
  • 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • ТОП-5 курсов по Озон: обучение бесплатно

Свежие комментарии

  • Олег к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • Mila к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз

Популярные статьи

  1. Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  2. 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  3. Рейтинг лучших транспортных компаний для отправок по России

Это интересно

  1. ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
    • 1 minute read
  2. Рейтинг маркетплейсов 2021: список лучших в России
    • 1 minute read
  3. Обучение по Вайлдберриз: ТОП-5 курсов 2021
    • 1 minute read

Свежак

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов

Подпишитесь на рассылку

Просто введите свою почту и узнавайте первым о новых статьях Я согласен на обработку данных Оставьте это поле пустым, если вы человек:
  • Лучший блог про товарный бизнес
    • Наш оптовый сайт
    • Рубрики
    • Для авторов
    • У кого обучаться?

Страница не найдена — Блог Оптомус

Menu

Поиск

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?

Поиск

Search for: Search

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?
Search for: Search

Свежие записи

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
  • 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • ТОП-5 курсов по Озон: обучение бесплатно

Свежие комментарии

  • Олег к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • Mila к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз

Популярные статьи

  1. Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  2. 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  3. Рейтинг лучших транспортных компаний для отправок по России

Это интересно

  1. ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
    • 1 minute read
  2. Рейтинг маркетплейсов 2021: список лучших в России
    • 1 minute read
  3. Обучение по Вайлдберриз: ТОП-5 курсов 2021
    • 1 minute read

Свежак

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов

Подпишитесь на рассылку

Просто введите свою почту и узнавайте первым о новых статьях Я согласен на обработку данных Оставьте это поле пустым, если вы человек:
  • Лучший блог про товарный бизнес
    • Наш оптовый сайт
    • Рубрики
    • Для авторов
    • У кого обучаться?

Страница не найдена — Блог Оптомус

Menu

Поиск

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?

Поиск

Search for: Search

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?
Search for: Search

Свежие записи

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
  • 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • ТОП-5 курсов по Озон: обучение бесплатно

Свежие комментарии

  • Олег к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • Mila к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз

Популярные статьи

  1. Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  2. 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  3. Рейтинг лучших транспортных компаний для отправок по России

Это интересно

  1. ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
    • 1 minute read
  2. Рейтинг маркетплейсов 2021: список лучших в России
    • 1 minute read
  3. Обучение по Вайлдберриз: ТОП-5 курсов 2021
    • 1 minute read

Свежак

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов

Подпишитесь на рассылку

Просто введите свою почту и узнавайте первым о новых статьях Я согласен на обработку данных Оставьте это поле пустым, если вы человек:
  • Лучший блог про товарный бизнес
    • Наш оптовый сайт
    • Рубрики
    • Для авторов
    • У кого обучаться?

Страница не найдена — Блог Оптомус

Menu

Поиск

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?

Поиск

Search for: Search

  • Наш оптовый сайт
  • Рубрики
    • Схемы заработка
    • Товарный бизнес
    • Обучение
    • Сервисы
  • Для авторов
  • У кого обучаться?
Search for: Search

Свежие записи

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
  • 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • ТОП-5 курсов по Озон: обучение бесплатно

Свежие комментарии

  • Олег к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • Mila к записи Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  • admin к записи 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз

Популярные статьи

  1. Как продавать на Wildberries в 2021 году. Ищем товар за 5 минут
  2. 100% Анализ Ниши и Конкурентов на Вайлдберриз
  3. Рейтинг лучших транспортных компаний для отправок по России

Это интересно

  1. ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов
    • 1 minute read
  2. Рейтинг маркетплейсов 2021: список лучших в России
    • 1 minute read
  3. Обучение по Вайлдберриз: ТОП-5 курсов 2021
    • 1 minute read

Свежак

  • Обучение психологии заочно: 30 образовательных курсов
  • ТОП-5 лучших товаров для продажи на Wildberries в 2021 году
  • ТОП-7 бесплатных сервисов для анализа маркетплейсов

Подпишитесь на рассылку

Просто введите свою почту и узнавайте первым о новых статьях Я согласен на обработку данных Оставьте это поле пустым, если вы человек:
  • Лучший блог про товарный бизнес
    • Наш оптовый сайт
    • Рубрики
    • Для авторов
    • У кого обучаться?

Ликбез по финансам. Какие онлайн-курсы стоит пройти инвестору

Количество онлайн-курсов для частных инвесторов растет. Основные образовательные онлайн-платформы — Coursera, edX, Canvas, OpenLearning, Udacity, Udemy, — предлагают как базовые программы, так и курсы, посвященные самым современным технологиям работы на финансовых рынках. Правда, пока что большинство из них англоязычные и подготовлены американскими и европейскими университетами или компаниями. Русскоязычных онлайн-курсов для инвесторов немного, но они востребованы, поэтому можно прогнозировать рост их числа в ближайшей перспективе.

Плюсы и минусы

По мнению профессора факультета экономических наук НИУ Высшей школы экономики (ВШЭ) и автора нескольких онлайн-курсов по инвестированию Тамары Тепловой, азам управления капиталом такие курсы, безусловно, учат. Форма диалога с демонстрацией схем и графиков зачастую понятнее начинающим инвесторам, чем просто текст в учебнике. Кроме того, если говорить о курсах авторитетных университетов и компаний, они дают более актуальную и приближенную к реальности информацию, чем учебники.

Многие инвесторы согласны с тем, что онлайн-курсы — хороший выбор для новичка, стремящегося разобраться в том, как и куда ему инвестировать. По мнению председателя и управляющего партнера венчурного фонда Genezis Technology Capital Максима Шеховцева, такие курсы дают «общее понимание об инвестициях, которое полезно для любого начинающего». Хотя основой для обучения все еще остается непосредственный контакт с практикующим и опытным профессионалом.

«Главный плюс онлайн-образования — доступность и выбор. Потребители могут выбирать не только среди российских, но и мировых образовательных площадок. При этом есть возможность подобрать удобное для себя время», — считает главный инвестиционный стратег ФГ БКС Максим Шеин. Кроме того, стоимость онлайн-курсов существенно ниже по сравнению с очными. В то же время в случае с онлайн-курсами особенное значение приобретает авторитет проводящего их института или компании, так как риск получения некачественных услуг здесь также выше. По мнению Шеина, уже сейчас в БКС все чаще видят запрос от клиентов на включение образовательной части в мобильные приложения для торговли акциями.

Особенно много онлайн-курсов, посвященных инвестициям, проводят американские университеты. По словам Тепловой, у иностранных курсов есть и плюсы, и минусы с точки зрения российских пользователей. С одной стороны, они полезны, потому что объясняют ключевые положения финансовой экономики и инвестирования, кроме того, они представляют все очень наглядно, с видео из инвестбанков, диалогами и спорами разных специалистов. Российские же курсы проигрывают в форме подачи контента. С другой стороны, зарубежные университеты при подготовке своих курсов часто игнорируют специфику развивающихся рынков капитала, что ограничивает их использование российскими инвесторами.

Уровень Elementary

Одно из самых авторитетных высших учебных заведений США — Стэнфордский университет — предлагает несколько онлайн-курсов для начинающих инвесторов. Например, курс «Введение в стоимостное инвестирование» призван научить слушателей анализировать финансовые показатели компаний, прогнозировать их дальнейшее развитие и находить недооцененные активы.

Для проведения курса Стэнфордский университет пригласил Кеннета Джефри Маршалла, инвестора и основателя собственной инвестфирмы. Курс рассчитан на 10 недель. В отличие от онлайн-курсов, размещенных на публичных платформах, курс Стэнфордского университета довольно дорог — слушателям придется заплатить за него $695, при этом число студентов не может превышать 65 человек.

К приглашению опытных инвесторов прибегают многие создатели подобных курсов. Женевский университет разработал несколько курсов, посвященных инвестициям, в партнерстве с одним из крупнейших швейцарских банков — UBS. Среди подготовленных Женевским университетом курсов есть такие, как «Понимание финансовых рынков», «Обеспечение окупаемости инвестиций в долгосрочной перспективе», «Достижение инвестиционных целей».

Большинство курсов рассчитаны на четыре недели при нагрузке от часа до трех часов в неделю. Кроме профессоров Женевского университета преподавателями этих курсов являются эксперты UBS, например, глава европейского подразделения по инвестициям Темис Темистоклеус. Курс размещен на Coursera, где пользователи могут заплатить $49 за месячную подписку.

Курс «Управление инвестициями в постоянно меняющемся мире» создан французской бизнес-школой HEC Paris совместно с компанией AXA Investment Managers.

Он призван ответить на вопросы, каким инвестором являетесь лично вы, каковы ваши инвестиционные цели и возможные ограничения. В подготовке материалов для образовательной программы также участвовали практикующие инвесторы.

Несколько интересных для начинающих инвесторов курсов подготовил американский Иллинойсский университет в Урбане-Шампейн — они также размещены на Coursera. Это, например, курсы «Инвестиции I: Основы оценки эффективности» и «Инвестиции II: Уроки и практическое руководство для инвесторов».

Среди русскоязычных курсов, посвященных инвестированию, следует отметить онлайн-программу «Финансовые инструменты для частного инвестора», разработанную Высшей школой экономики. В нее включены курсы «Управление личными финансами», «Инвестиции в акции», «Портфельные инвестиции: активные и пассивные стратегии». По словам Тепловой, эти программы пользуются большой популярностью — каждую из них прослушали уже более 5000 человек. Для российских инвесторов эти курсы особенно интересны тем, что в большей мере, чем иностранные, они учитывают местную специфику.

Довольно много программ посвящено и торговле на фондовых биржах. Одной из крупнейших площадок для обучения трейдеров является Online Trading Academy, созданная еще в 1997 году. Несколько курсов, посвященных трейдингу, подготовила Индийская школа бизнеса (ISB). Они интересны тем, что в них уделяется внимание развивающимся рынкам, что может быть полезно для российских инвесторов. Эти курсы, объединенные под названием «Стратегии биржевой торговли на развивающихся рынках», также размещены на Coursera, например, «Основы биржевой торговли».

Уровень Advanced

Все чаще открываются онлайн-курсы, посвященные не традиционным направлениям, а инвестициям в новые сферы или новым методам и инструментам.

Так, уже появились программы, обучающие инвестициям в криптовалюты. Такие курсы чаще создаются не авторитетными институтами и корпорациями, а отдельными энтузиастами, занимающимися торговлей цифровыми деньгами. Например, курс «Основы криптовалют: покупка, продажа и торговля криптовалютами» подготовлен довольно известным экспертом по блокчейну Джорджом Леви. А несколько трейдеров-энтузиастов, в том числе Эйдан Келли и Дерек Блум, даже создали сайт CryptoMeister, посвященный образованию в сфере криптовалют и тому, как на них можно заработать.

Появляются и онлайн-курсы, посвященные квантовому трейдингу, при котором инвестиционные решения принимаются автоматически на основании математических моделей. Такой способ инвестирования становится все более распространенным — по подсчетам исследовательской компании Hedge Fund Research, к концу октября 2017 года активы под управлением квантовых хедж-фондов достигли $940 млрд.

Образовательные программы в этой сфере стоят на границе финансового образования и компьютерных наук, примером их являются курс «Машинное обучение в биржевой торговле», подготовленный Технологическим институтом Джорджии, курс «Аналитика финансов» Массачусетского технологического института или курс «Электронный трейдинг на финансовых рынках» компании New York Institute of Finance.

Южнокорейский университет Йонсей подготовил несколько программ по инвестированию в стартапы, в их числе «Оценка стартапов с учетом дисконтированных показателей денежных потоков», «Финансовый анализ для стартапов», «Применение правил принятия инвестиционных решений для стартапов». Эти онлайн-курсы рассчитаны на состоявшихся венчурных инвесторов, которые хотели бы узнать больше про инвестиции на начальных этапах развития компании.

В России среди платформ, посвященных непосредственно инвестированию, выделяется сервис «Инвестиции 101», запущенный при поддержке Фонда развития интернет-инициатив, Московской биржи и компании «БКС Брокер». Платформа содержит разнообразные курсы, причем как для новичков, например, «Основы инвестирования», «Основы биржевой торговли» или «Торговля на фондовом рынке США», так и для более продвинутых инвесторов («Инвестиционные риски: виды и возможности рискованных инвестиций», «Торговля утренних гэпов»). Этот сервис предусматривает практические задания и торговый симулятор для практики инвестирования. 

‎Инвестиции для начинающих on the App Store

Не знаете, как начать инвестировать? Хотите быть уверены в благополучии ваших финансов и преумножить их? Окунитесь в мир выгодных инвестиций с базой самых важных сведений для новичков на фондовом рынке от Тинькофф. Вас ждет доступное и емкое обучение инвестированию, знакомство с основными понятиями, такими как «акции» и «облигации», ваши первые финансовые операции: покупка акций и торговля на онлайн бирже.

Всего за девять уроков онлайн-инвестиций для начинающих Вам будет предоставлена информация, достаточная для начала активной деятельности на фондовой бирже и при этом совершенно бесплатная.

КАК ИНВЕСТИЦИИ ПОМОГАЮТ СОХРАНЯТЬ ДЕНЬГИ

Вложение инвестиций – операция, позволяющая контролировать свой капитал и способная в умелых руках значительно его преумножить. Мы проведем для Вас экскурсию по валютному рынку для начинающих, расскажем, как купить акции и куда вложить свои деньги. Пройдя обучение трейдингу, вы сможете открыть брокерский счет и начать инвестирование в акции. Основной приоритет для нас – сохранность и благополучие Ваших финансов. Мы не будем учить вас играть на бирже и спекулировать. Мы расскажем, как осуществлять вложение денег безопасно и в долгосрочной перспективе.

КАК СОБРАТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТФЕЛЬ

Сложно не заблудиться в огромном количестве различных финансовых инструментов и улучшить свое материальное положение. Наш инвестиционный учебник поможет Вам избежать ошибок и выбрать наиболее подходящий набор средств для достижения успеха. Мы поможем Вам с выбором подходящего брокера, который обеспечит доступ к рынку ценных бумаг. Объясним, как работают базовые вещи: торговля акциями, облигации, дивиденды, ETF, ОФЗ, ИИС. Если теряетесь в этих словах – курс инвестиций для начинающих точно Ваш выбор.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ

Расскажем основы про риски и стратегии, реальную доходность инвестиций в акции компаний, ликвидность и налоговый аспект, оставляя решение за вами. Мы лишь научим пользоваться инструментом собственного дохода, а как его использовать – решать вам.

Полная информация о услугах и тарифах на брокерское обслуживание АО «Тинькофф Банк»: https://www.tinkoff.ru/invest/
Представленная информация не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией или предложением купить или продать какие-либо ценные бумаги и другие финансовые инструменты.
Лицензия на осуществление брокерской деятельности: № 045-14050-100000, выдана Банком России 06.03.2018 без ограничения срока действия
АО «Тинькофф Банк», лицензия ЦБ РФ № 2673
123060, г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 10, строение 1

Обучение в Тинькофф Инвестиции для начинающих (+ все ответы)

Открыть счет у брокера – не означает перейти к инвестированию. Очень многие начинающие инвесторы боятся сделать первый шаг. Страхов очень много и большинство из них связано с недопониманием того, как это работает. Поэтому Тинькофф решил помочь новичкам. Брокер предлагает пройти курс, который поможет разобраться в основах инвестирования. Кроме того, можно расширить знания с помощью курса для продвинутых инвесторов и постоянно повышать свой уровень, если подписаться на тематические каналы брокера. Как проходит обучение в Тинькофф Инвестиции, выяснил специалист сервиса Бробанк.

Зачем Тинькофф учит инвестировать

Потерять все деньги в инвестициях очень легко:

  • выбрать убыточный бизнес и вложить в него все деньги;
  • купить криптовалюту или любой другой актив, который обесценится;
  • вложить деньги в акции компании, расположенной в стране, где случится дефолт;
  • использовать маржинальную торговлю, то есть инвестировать в кредит на заемные деньги брокера;
  • вкладывать деньги в сложные и непонятные инструменты;
  • связаться с брокером, у которого нет лицензии;
  • попасть в мошенническую структуру или финансовую пирамиду;
  • делать ставки на Forex.

Обнуление капитала приведет к разочарованию. Большинство тех, кто прогорел в первых попытках инвестирования, никогда к нему не вернется. Для брокера это не самый лучший сценарий. Наоборот, ему важно чтобы инвесторы оставались на фондовом рынке и проводили сделки, на которых брокер будет зарабатывать гораздо дольше. Поэтому обучить и «вырастить» долгосрочных клиентов гораздо выгоднее. Именно таким путем решил идти брокер Тинькофф.

Курс Тинькофф брокера «А как инвестировать»

Лидирующий брокер России – Тинькофф Инвестиции – доказал, что инвестировать могут не только специалисты с высшим финансовым или экономическим образованием, но и любой желающий.

Количество активных брокерских счетов и ИИС, которые открыл этот брокер частным лицам, прочно занимает первую позицию по данным Московской биржи. Это связано со многими факторами:

  • маркетинговые акции для инвесторов, в которых дарят акции компаний;
  • привлекательные тарифы;
  • удобный интерфейс;
  • круглосуточная техподдержка;
  • наличие робота-советника, который помогает освоиться в инвестировании;
  • обучающие курсы, которые помогают новичкам и более продвинутым инвесторам разобраться в инвестировании на фондовой бирже.

Курс для начинающих «А как инвестировать» разработан авторами самого крупного российского издания, которое пишет про деньги и личные финансы, – «Тинькофф Журнал». После прохождения обучения, вы узнаете:

  1. Как инвестирование поможет сохранить ваши деньги.
  2. Какие собрать бумаги в свой первый инвестиционный портфель.
  3. Как принимать самостоятельные решения в отношении активов – акций, облигаций или фондов.
  4. На что обратить внимание при выборе брокера и как не связаться с мошенниками.
  5. Как реагировать на обвалы связанные с финансовыми кризисами или другими непредвиденными обстоятельствами.

Курс составлен опытными инвесторами, которые пишут про инвестиции доступным языком без непонятных слов и технических описаний. Все новые термины вводятся последовательно от простого к сложному, поэтому погружение в мир фондового рынка происходит постепенно.

Как попасть на курс

Попасть на обучение для начинающих инвесторов можно тремя способами:

  • на сайте Тинькофф Журнала через браузер;
  • в мобильном приложении брокера Тинькофф Инвестиции в разделе «Еще» — «Инфо» — «Учебник инвестиций»;
  • в мобильном приложении, которое называется «Учебник Т-Ж: как богатеть», которое можно скачать через App Store и Google Play.

У разработчиков курса нет цели продать вам что-то или заставить проводить сделки на бирже. Вы можете пройти обучение и так и не купить ни одну ценную бумагу. Вы даже можете передумать сотрудничать с этим брокером и закрыть брокерский счет или ИИС у Тинькофф. Все решения остаются за вами.

На уроки курса можно подписаться, тогда вам будет приходить уведомление о следующем занятии на электронную почту, так вы не забудете об обучении и пройдете его до конца.

Периодически Тинькофф брокер проводит маркетинговые акции и дарит начинающим инвесторам акции известных компаний за прохождение курса. Действует ли это предложение на момент вашего обучения, можно узнать в службе поддержки.

Если вы в инвестициях не новичок и уверены, что легко справитесь с ответами на вопросы, можете сразу перейти к итоговому экзамену. После его прохождения вы увидите пробелы, а если их не будет, то можете перейти к более продвинутому курсу для инвесторов «Как зарабатывать на акциях».

Курс для начинающих инвесторов «А как инвестировать» от Тинькофф состоит из 10 уроков. После прохождения каждого, вы сдаете тест. В конце курса предусмотрен итоговый экзамен. Каждое занятие проиллюстрировано примерами, схемами, диаграммами и выводами – это облегчает восприятие информации и ее запоминание.

На прохождения одного урока уйдет 10 минут. Пройти весь курс и сдать итоговый экзамен можно меньше, чем за 2 часа. Но уроки открываются не все сразу, а последовательно – один раз в два или три дня.

Программа курса: 10 уроков

В курс «А как инвестировать» входит изучение таких тем:

  1. Введение. Почему важно инвестировать.
  2. Во что можно вложить деньги. Что такое фондовая биржа. Во что и как можно инвестировать – основные инструменты на рынке.
  3. Как выбрать брокера. Кто такой брокер и за что ему придется платить. Как происходит торговля на бирже, и какие бумаги там можно купить.
  4. Как и зачем открывать индивидуальный инвестиционный счет. Почему для большинства инвесторов разумнее открывать не только брокерский счет, но и ИИС. В чем преимущества ИИС для инвестора.
  5. Как дать в долг и заработать на облигациях. Как выбрать подходящие облигации, и зачем в них вообще вкладывать деньги. А также как выбрать облигации под свои цели.
  6. Как стать совладельцем бизнеса через покупку акций. Почему акция – один из самых доходных и рискованных инструментов на фондовой бирже. Из-за чего цены на акции постоянно меняются.
  7. Как вложиться в сотни компаний через фонды. Как фонды собирают бумаги. В какие из них разумно вкладывать деньги инвестору.
  8. Как собрать портфель, в котором всего хватает. Отличия плохого и хорошего инвестиционного портфеля на конкретных примерах. Есть ли смысл собирать «идеальный» портфель.
  9. Какие налоги платит инвестор и как платить меньше. Какие доходы от операций на фондовой бирже подлежат налогообложению. Можно ли сэкономить на налогах не нарушая законодательство.
  10. Как инвестировать системно. Как работает сложный процент. Почему личные финансы не менее важны, чем инвестиции. Когда проверять инвестиционный портфель, чтобы это было эффективно.

После завершения курса тема инвестиций перестанет быть для вас чем-то незнакомым и пугающим. Вы сможете сами объяснить азы любому человеку независимо от его возраста и образования. Вы разберетесь, чем акции отличаются от облигаций, и с помощью каких ценных бумаг стоит зарабатывать, исходя из срока до достижения вашей инвестиционной цели.

Итоговый экзамен и ответы

Экзамен по итогу курса для начинающих инвесторов больше похож на ситуативный квест. Он даже назван нетрадиционно – «Помогите Валере накопить на квартиру». Это настраивает новичков на мысль, что любые знания о фондовой бирже носят не академический, а прикладной характер. То есть всю полученную информацию можно применять для решения своих финансовых задач и достижения целей.

Все вопросы в итоговом экзамене логически связаны между собой и идут в рамках одной идеи для одного конкретного человека. Поэтому если выдернуть один вопрос из контекста, можно дать неправильный ответ.

Экзамен состоит из 15 вопросов:















Для зачета достаточно дать 14 правильных ответов. О том, правильно вы ответили или допустили ошибку, узнаете после прохождения теста.

Все неправильные ответы будут подсвечены красным шрифтом. Также будут даны объяснения, почему ответ неверный, и какой урок желательно пройти повторно, чтобы разобраться в деталях.

После успешного прохождения теста, результатами экзамена можно поделиться друзьями в соцсетях Вконтакте, Facebook и Twitter.

Курс для продвинутых инвесторов «Как зарабатывать на акциях»

В Тинькофф можно пройти не только курс для новичков. Для более продвинутых инвесторов разработана обучающая программа «Как зарабатывать на акциях». После ее прохождения вы сможете анализировать бизнес и отбирать активы в свой портфель, основываясь на фундаментальном анализе, а не советах робо-эдвайзера или консенсус-прогнозе аналитических агентств.

В этом курсе упор сделан именно на акции, так как исторически это наиболее прибыльный инструмент по сравнению с другими ценными бумагами.

Самостоятельно выбирать компании для инвестирования непросто. Агентство Standard&Poor’s ежегодно отслеживает тысячи мировых компаний и выявило, что только одному из пяти фондов удается обогнать индекс S&P. Поэтому, если вы не готовы тратить слишком много времени на изучение инвестирования или аналитику отдельного бизнеса, вложите деньги в фонд, который следует за индексом. Тогда вам удастся не потерять деньги. Однако при такой стратегии вы не сможете претендовать на прибыль выше рынка. Какой путь выбрать, решать только вам.

Чему научит курс

Пройти курс «Как зарабатывать на акциях» можно только в браузере. Его нет в мобильных приложениях Тинькофф Инвестиции и Учебнике Тинькофф Журнала.

Уроки, как и в курсе для новичков, открываются не все сразу, а последовательно. Новый урок становится доступен после успешной сдачи промежуточного теста.

При прохождении продвинутого курса вы поймете:

  • зачем читать финансовые отчеты компаний;
  • как оценивать акции;
  • как отбирать акции, которые приносят максимальную доходность;
  • с чего начать сборку портфеля по заданным пропорциям разных активов;
  • как учитывать риски.

На прохождение каждого урока уйдет больше времени, чем в курсе для новичков. В программе дано очень много фактического материала. Кроме того, придется самостоятельно искать информацию на сторонних ресурсах. В рамках одного занятия может быть предложено несколько практических заданий, которые надо решить. Если вы дадите неправильный ответ, вам покажут, где вы ошиблись и дадут готовую схему расчета любого показателя.

Авторы обучающего курса заранее предупреждают, что он может оказаться полезным не для всех инвесторов, поэтому каждый решает сам, нужно ли ему углубляться в тему анализа акций или нет. После прохождения программы вы можете попытаться обогнать фондовый индекс и заработать больше рынка, но помните, что это удается не всегда и далеко не всем.

Каждый из 12 уроков завершается итоговым тестом. Если даны неверные ответы, к ним будут даны комментарии, а также рекомендации на какие моменты обратить более пристальное внимание.

Программа курса: 12 уроков

В курс для продвинутых инвесторов входят такие темы:

  1. Введение. Почему большинству инвесторов не стоит вкладывать деньги в акции.
  2. Как устроена финансовая отчетность. Где ее искать и можно ли ей верить.
  3. Как найти дополнительные активы компаний и узнать размер долга. Что такое активы, где искать скрытые задолженности и зачем инвестору знать о капитале компании.
  4. Изучение отчета о прибылях и убытках. На чем и сколько заработала компания. За счет чего эмитент может увеличить доходы и снизить расходы. Как неденежные доходы и расходы компании влияют на чистую прибыль.
  5. Изучение отчета о движении денежных средств. Чем денежные потоки отличаются от чистой прибыли и сколько компания на самом деле заработала. Как определить есть ли у компании деньги на выплату дивидендов. Почему отрицательный денежный поток – это не всегда проблема.
  6. Оценка компании по ее активам. Как найти дешевые акции.
  7. Оценка акций. Стоит ли полагаться на прогнозы аналитиков.
  8. Качественная оценка компании. Чем полезны презентации компаний для инвестора, и зачем анализировать отрасль перед покупкой акций.
  9. Почему важно знать, кто владеет компанией. Инсайдерские сделки: на что инвестору следует обратить внимание.
  10. Как устроены дивиденды. Эффективный ли выкуп акций проводит эмитент или лучше воздержаться инвестиций в такую компанию.
  11. Как снизить налоги. Какие инвестиционные налоги обязан платить инвестор. Можно ли законно сократить налогооблагаемую базу.
  12. Как собрать портфель. Какое количество акций оптимально. Как распределить доли в портфеле. Как снизить риски. Типичные ошибки начинающих инвесторов.
  13. Оценка результатов. Итоговый экзамен по всему изученному курсу.

Будьте готовы к тому, что курс рассчитан на более серьезное погружение, чем версия для новичков. В нем много специфических терминов и практических заданий, в которые придется вникать. По итогу вы не станете экспертом в области бухгалтерии или оценки компаний, но получите основу, с которой можете начать свой путь успешного вложения и преумножения капитала.

Итоговый экзамен и ответы

Экзамен по итогу курса для продвинутых инвесторов также как и курс ля новичков составлен наподобие ситуативного квеста. Он называется «Помогите Сереже запрыгнуть на инвестракету».

Все вопросы в итоговом экзамене логически связаны между собой и идут в рамках одной идеи для одного конкретного человека. Поэтому если выдернуть один вопрос из контекста, можно дать неправильный ответ.

Экзамен состоит из 15 вопросов:















Для зачета достаточно дать 14 правильных ответов. О том, правильно вы ответили или допустили ошибку, узнаете после прохождения теста. Неправильные ответы будут подсвечены красным шрифтом, с объяснением, почему сделан неправильный выбор, и какой урок желательно пройти повторно, чтобы разобраться в деталях.

Если набрано меньше 14 правильных ответов при первой попытке, вы сможете повторно пройти экзамен через 24 часа. Доступ откроется через сути, а на почту придет уведомление.

После успешного прохождения теста, результатами экзамена можно поделиться друзьями в соцсетях Вконтакте, Facebook и Twitter.

Другие каналы обучения

Брокер Тинькофф обучает инвестированию не только с помощью курсов. Пополнить знания в области фондовых рынков можно и через другие каналы, которые так или иначе связаны с брендом Тинькофф:

  • канал на Youtube Tinkoff Private Talks от Тинькофф Инвестиции — 87 тысяч подписчиков;
  • канал на Youtube «Деньги не спят» — 347 тысяч подписчиков;
  • сообщества Тинькофф Инвестиций в мессенджере Telegram и социальных сетях Instagram, Facebook, Вконтакте;
  • Тинькофф Журнал, где большинство статей о деньгах и целые рубрики посвящены инвестициям;
  • «Пульс» социальная сеть для инвесторов у Тинькофф брокера, где можно подписаться на любого участника и читать его посты;
  • Телеграм-канал Т-Ж «Инвестник»;
  • публикации Tinkoff InvestIndex.

На этих каналах и интернет-площадках инвесторы могут смотреть обучающие видео, почитать статьи и задать вопросы.

Тема инвестиций настолько широка, что ей можно посвятить многие годы, поэтому не пытайтесь объять необъятное за неделю или месяц. Лучше ежедневно читайте и смотрите тематические видео. Главное выработайте в себе привычку и регулярно посвящайте обучению несколько часов в неделю. Помните, что если вы будете только учиться, и никак не примените свои знания на практике, вам будет гораздо сложнее достичь своих финансовых целей.

Источники:

Об авторе

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. [email protected]

Эта статья полезная?

ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту [email protected]

Комментарии: 0

10 шагов для начала инвестирования

Ни для кого не секрет, что начало работы с с , когда вы совсем новичок, поначалу может показаться пугающим.

Кривая обучения фондовому рынку в сочетании с тем фактом, что вы рискуете собственными деньгами, часто бывает достаточно, чтобы отпугнуть многих людей от того, что на самом деле является одним из самых безопасных путей к финансовой свободе.

Вот почему важно помнить, что даже самым успешным инвесторам нужно с чего-то начинать, и никогда не рано начинать планировать будущее и учиться инвестировать.

Тот факт, что вы читаете это руководство по инвестированию, уже является огромным первым шагом — поздравляем!

В этой первой главе я расскажу обо всем, что вам нужно знать, чтобы начать инвестировать самостоятельно и убедиться, что вы настроили себя на успех.

И вот кое-что, что я впервые узнал, когда начал инвестировать, что изменило для меня все …

Финансовая индустрия намеренно использует запутанные термины и термины, чтобы отпугнуть среднего инвестора.Таким образом, крупные управляющие фондами смогли долгое время доминировать на рынке, поэтому давайте помнить, что они единственные, кому выгодно отпугнуть остальных из нас.

Пора другим из нас научиться играть в их песочнице, так что давайте сделаем это.

Шаг 1. Выплатите безнадежный долг и избегайте денежных ловушек в свои 40 лет

Сделайте паузу и поймите, что я только что сказал «безнадежный долг». Плохой долг означает ненужный долг — например, новый автомобиль, который вам не нужен, или модернизированный телефон, который вы не могли себе позволить, и положить его на кредитную карту.Я не говорю о студенческих ссудах или ипотеке.

Если у вас есть «безнадежная задолженность» по кредитным картам, вы хотите погасить ее, прежде чем начнете вкладывать деньги в фондовый рынок. Для этого есть веская причина.

Кредитные карты взимают проценты. Если на балансе вашей кредитной карты установлена ​​процентная ставка 18%, вы потеряете больше денег, чем можете заработать от инвестиций, даже при средней доходности 15%. Сначала заплатите это, чтобы все деньги, которые вы можете направить на свои инвестиции, действительно приносили вам деньги и увеличивали ваши банковские счета.

Также стоит упомянуть, что вы должны делать все возможное, чтобы избегать обычных денежных ловушек, в которые попадают люди. Денежная ловушка — это все, на что вы тратите свои кровно заработанные деньги, что вы действительно не можете себе позволить или в чем не нуждаются, просто чтобы «не отставать от Джонсов».

Это вещи, которые заберут все ваши деньги, так что вам нечего будет вкладывать. Тратить деньги с умом — один из самых важных шагов, которые вы можете предпринять, чтобы оказаться в наилучшем финансовом положении, прежде чем начать инвестировать.

Шаг 2: Создайте Чрезвычайный фонд

Если вы выяснили, как разумно тратить деньги, вы, вероятно, придумали, как их сэкономить. Чрезвычайный фонд — это… как вы уже догадались… часть ваших сбережений, которые вы отложили на случай чрезвычайной ситуации.

Хорошая идея вложить 3–6 месяцев своих расходов на проживание в свой фонд на случай чрезвычайной ситуации (он может быть просто сберегательным счетом), чтобы вы были застрахованы, если произойдет что-то сумасшедшее или неожиданное (например, пандемия)!

Чрезвычайные ситуации могут выглядеть как поломка вашего автомобиля, неожиданное увольнение или непредвиденные медицинские расходы.Чрезвычайный фонд также пригодится в случае рецессии.

Даже если вам не придется к ней подключаться, вы будете спокойны, зная, что на случай необходимости есть подушка.

Шаг 3. Изучите основы инвестирования

Вы не бросились бы на боксерский ринг, не зная основ спарринга и самозащиты, поэтому не следует выходить на фондовый рынок, не зная основ инвестирования.

Прежде чем вы начнете наращивать богатство, важно понять истинную цель инвестирования, а также процесс, который вам нужно будет использовать для достижения этой цели.

На самом базовом уровне инвестирование — это покупка стоимости на 10 долларов за 5 долларов.

Когда вы можете купить компанию по цене ниже ее истинной стоимости, доходность ваших инвестиций со временем будет расти — это конечная цель инвестирования.

Я более подробно рассказываю об основных принципах инвестирования в этих постах:

Если вы новичок во всем этом, то это отличные руководства, которые можно добавить в закладки на будущее.

Шаг 4. Использование инвестиционных ресурсов для начинающих

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы добиться успеха, — это получить образование в области инвестирования.

Это НЕ обязательно должна быть официальная программа. В дополнение к сообщениям, которыми я поделился выше, на моем сайте и в Интернете доступно множество ресурсов, если вы хотите узнать больше о фондовом рынке и о том, как добиться успеха в качестве инвестора.

Эти ресурсы включают в себя такие вещи, как книги, блоги, подкасты, приложения, программное обеспечение для инвестиций и многое другое.

Подсказка: Начните свои знания с моего центра инвестиционных ресурсов. Это отличная страница, которую можно сохранить в заметках на потом — здесь есть советы и руководства за год, которые проведут вас через весь путь.

Лучшие книги по инвестированию для начинающих

Существует множество замечательных книг по инвестированию, написанных очень успешными инвесторами, которые полны полезных советов, проницательной информации и внутренних знаний о мире Уолл-стрит.

В последней главе этого руководства мы рассмотрим их более подробно, но лучше всего начать с чтения правила № 1 . Он дает отличную основу для принципов инвестирования, используемых Уорреном Баффетом и другими великими инвесторами.

Лучшие классы инвестирования для начинающих

Инвестиционные курсы или онлайн-тренинги — одни из лучших способов получить практические инструкции по инвестированию от опытных инвесторов.

Вебинар по моему правилу №1 по трансформационному инвестированию — отличное место для начала. Особенно, если вы начинаете думать о том, как создать благосостояние поколений, или приближаетесь к пенсии, и у вас есть деньги, привязанные к 401 (k), которая не растет достаточно быстро.

Лучший подкаст для новых инвесторов

Прослушивание подкаста об инвестициях — отличный способ получить доступ к своевременной и относительной информации об инвестировании и текущем состоянии рынка.Для начала ознакомьтесь с подкастом InvestED, который я веду со своей дочерью Даниэль.

Лучшие инвестиционные сайты в Интернете для начинающих

В дополнение к Правилу №1 инвестирования для новых видеороликов, обновлений блогов и многого другого, существует множество других отличных инвестиционных веб-сайтов, которые вы можете использовать, чтобы оставаться в курсе событий на рынке и узнавать больше о том, как инвестировать. Некоторые сайты, которые я слежу и регулярно использую, включают Barrons, Seeking Alpha и Wall Street Journal.

Лучшие инвестиционные приложения для начала работы

Существует ряд инвестиционных приложений, доступных для различных целей, таких как Acorns, которые автоматически округляют итоговую сумму ваших покупок до ближайшего доллара и инвестируют оставшуюся сдачу.

Некоторые из этих приложений могут оказаться весьма полезными, в то время как другие могут быть не более чем отвлечением. Если вы найдете приложение, которое работает на вас и поможет вам стать лучшим инвестором, не стесняйтесь его использовать.

Шаг 5: Создание инвестиционного плана

Прежде чем вкладывать деньги в рынок, у вас должен быть четкий план того, чего вы хотите достичь и как вы собираетесь это делать. Вот тут и пригодится создание инвестиционного плана.

Лучший инвестиционный план — это тот, который адаптирован к вашему образу жизни, поэтому следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы встать на путь к успеху.

  1. Оцените свое текущее финансовое положение, чтобы понять, на какой риск вы можете пойти.
  2. Определите свои цели и время, необходимое для их реального достижения.
  3. Выясните, какие типы инвестиций и стратегии являются лучшим способом привести вас туда, где вы хотите быть.

Наличие четкого инвестиционного плана даст вам много ясности, когда вы начнете инвестировать.

Давайте рассмотрим третий шаг ниже и сравним некоторые из различных типов инвестиций, которые вы можете рассмотреть как новичок.

Шаг 6: Решите, какой тип инвестиций сделать

Мы более подробно рассмотрим типы инвестиций в следующей главе, а пока давайте рассмотрим некоторую общую информацию, чтобы вы начали!

Инвестиции в акции для начинающих

При покупке отдельной акции вы становитесь частичным владельцем компании, акции которой вы приобрели. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Инвестиции в акции — безусловно, самый выгодный вариант инвестирования, поскольку он позволяет вам получать прибыль от владения любой публично торгуемой компанией, в которую вы хотите инвестировать.

Важно: Именно здесь вступает в игру «стоимостное инвестирование». Поскольку вы инвестируете в компании, в которые уже тратите деньги и в которые верите, это делает процесс НАМНОГО веселее и интереснее.

В среднем весь фондовый рынок растет со скоростью около 7% в год, но можно добиться гораздо более высокой доходности, инвестируя в отдельные компании, выбранные вручную.

Инвестиции в облигации для начинающих Облигации

можно приобрести у правительства США или у отдельных компаний. Вместо того, чтобы покупать собственность в компании, облигации по существу позволяют вам «ссужать» деньги правительству или компании в обмен на скромную прибыль. В среднем облигации предлагают доходность 2-3% в год.

Эти прибыли невелики, особенно если вы приближаетесь к пенсии и у вас нет 40 лет, чтобы приумножить свои деньги. Также важно помнить, что средний уровень инфляции каждый год составляет 3% или более, так что технически вы можете просто окупиться.

Инвестиции в инвестиционные фонды для начинающих

Инвестиционный фонд (например, паевые инвестиционные фонды, ETF и т. Д.) — это совокупность акций, контролируемая менеджером фонда. Хотя эти фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», им, как правило, трудно превзойти рынок, если учесть комиссионные, которые менеджеры фондов взимают за управление ими.

Вам будет намного легче (и веселее!) Научиться вкладывать деньги самостоятельно, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

Итак, какой вид инвестиций лучше всего для новичка? Акции!

Не позволяйте финансовым консультантам и так называемым «гуру» пугать вас, заставляя отдать им свои деньги, или уговаривать чрезмерно диверсифицировать какой-либо фонд, который принесет вам столько же денег, сколько стоит. Безубыточность — не наша цель.

При правильной стратегии инвестирование в акции сводится к нескольким простым принципам, которым может научиться ЛЮБОЙ, что подводит нас к шагу №6.

Шаг 7: Определите свою инвестиционную стратегию

Инвестирование — это больше, чем просто выбор нескольких акций и надежда на лучшее.Если вы все делаете правильно, в этом есть настоящая стратегия.

Эти инвестиционные стратегии включают:

  • Влияние инвестиций : Инвестирование в компании, которые оказывают измеримое воздействие на окружающую среду или благотворительность
  • Инвестиции в рост : Инвестиции в компании, демонстрирующие признаки роста выше среднего
  • Инвестиции в доход : Инвестиции в ценные бумаги, приносящие дивиденды
  • Инвестиции с малой капитализацией : Инвестирование в небольшие компании, которые являются новыми и имеют потенциал для быстрого роста
  • Инвестиции в стоимость : Инвестирование в большие компании, когда они продаются по ценам ниже их стоимости

Правило # 1 Инвестиционная стратегия следует принципам стоимостного инвестирования.

Когда вы инвестируете таким образом, вы все равно можете покупать растущие компании, компании с малой капитализацией и успешные компании, но вы покупаете их , когда они выставлены на продажу.

Это единственный вид инвестирования, который даст вам максимальную доходность при минимальном риске. Когда вы покупаете прекрасные дорогостоящие компании за половину или даже четверть их стоимости, вы можете получить большую прибыль.

Предпочитаете видео? Узнайте больше о плюсах и минусах различных типов инвестиционных стратегий, посмотрев этот…

Шаг 8: Определите, куда инвестировать

Когда вы решите, что готовы начать покупать и продавать акции, вам нужно будет выбрать, какую платформу или услугу вы будете использовать для инвестиций.

Для большинства инвесторов онлайн-брокер будет лучшим вариантом, потому что онлайн-брокеры позволяют вам размещать сделки за относительно небольшую плату, при этом предлагая все ресурсы и информацию, необходимые для разумных инвестиций.

Лучшие инвестиционные фирмы для начинающих

Есть много онлайн-брокеров, из которых можно выбирать, и большинство из них довольно конкурентоспособны в отношении взимаемых ими комиссий и услуг, которые они предлагают. Вот лишь несколько отличных онлайн-брокеров, которые вам следует рассмотреть, включая:

Хотя вам следует проверить комиссию, взимаемую каждой из них, и почувствовать каждую платформу, прежде чем принять решение, вы действительно не ошибетесь с любым из крупных онлайн-брокеров.В конце концов, они созданы для этого.

Шаг 9: Создайте список отслеживания акций

Готовы стать реальностью?

Вы получили образование и составили инвестиционный план, поэтому теперь пора начать сужать список потенциальных инвестиций. Если вы решили, что акции — это правильный вид инвестиций, вы попали в нужное место.

Список наблюдения за акциями — это ваш личный список компаний, которые вы исследовали и сочли достойными ваших инвестиций.Создав свой список наблюдения, вы смотрите и ждете, когда эти компании поступят в продажу.

Итак, как создать список наблюдения?

Проведите исследование

Лучшие компании для инвестиций для начинающих — это компании, которые существуют не менее десяти лет, компании, которые вы понимаете, компании, демонстрирующие прошлый рост и потенциал для будущего роста, компании, которые управляются надежным менеджментом, и компании, которые в продаже относительно их стоимости.

Вы можете разбить эти квалификации на то, что мы называем «Четыре« м »инвестирования. Потребуется небольшое исследование, чтобы определить четыре «М» для каждой компании, но результат того стоит.

Если вы найдете компанию, отвечающую этим требованиям, вы найдете идеальное вложение для любого инвестора, включая новичков.

Практикуйте терпение и ждите

Помните — как только вы нашли компанию, отвечающую вашим требованиям, все еще может не иметь смысла инвестировать в нее сразу.Вместо этого вам нужно подождать, пока фондовый рынок не выставит его на продажу.

Хорошая новость в том, что рынок все время выставляет на продажу прекрасные компании. Если вы проявите терпение, компании из вашего списка в конечном итоге упадут до цены, которая позволит вам выкупить их по выгодной цене и получить прибыль, как только цена этих компаний вернется к их истинной стоимости.

Совет по инвестированию: проверьте свои эмоции

Безусловно, самый важный совет по инвестированию для новичков: держите свои эмоции под контролем.

Если вы инвестируете в прекрасные компании в тот момент, когда рынок выставил их на продажу относительно их стоимости, трудно не заработать деньги; то есть, если вы не позволяете эмоциям брать над вами верх.

Ключевой вывод: Даже великие компании могут столкнуться с падением цен в краткосрочной перспективе, и это падение часто заставляет неопытных инвесторов бояться и продавать свои акции, прежде чем они смогут вернуться.

Точно так же жадность заставляет многих инвесторов покупать компании в тех случаях, когда цена компании завышена (обычно потому, что об этом пишут в новостях и «все остальные делают это»).Это приводит к более низкой доходности или даже убыткам.

Если вы хотите добиться успеха в качестве инвестора, вы не должны позволять страху или жадности управлять вашим процессом принятия решений. Будьте терпеливы и логичны при инвестировании, и вы сможете избежать многих ловушек, жертвами которых часто становятся начинающие инвесторы.

Шаг 10: Знайте, когда покупать акции

Успешное инвестирование в акции — это выбор правильных компаний, а также правильное время для инвестирования, но подходящее время не может длиться вечно.Как только компания из вашего списка наблюдения поступит в продажу, пора покупать.

На этом этапе все, что вам нужно сделать, это вложить деньги в компанию и хранить их там надолго. Если вы сделали разумное вложение, ваши деньги будут расти в цене в течение многих лет после того, как вы вложите их в компанию.

Совет по инвестированию: практика с бумажной торговлей

Paper Trading — отличный способ накопить опыт инвестирования без необходимости вкладывать реальные деньги!

Вы можете думать о торговле на бумаге как о симуляторе инвестирования в том смысле, что вы можете покупать и продавать акции, отслеживать свои прибыли и убытки и делать все остальное, что вы делали бы с реальными инвестициями, при этом используя воображаемые деньги.

Существует ряд онлайн-платформ, таких как Think or Swim, которые позволяют вам заниматься торговлей на бумаге бесплатно, так что вы можете практиковать инвестирование наиболее реалистичным способом, не рискуя реальными деньгами.

Бонусный этап: стратегии продолжения обучения для начинающих

Инвестирование — это как езда на велосипеде… как только вы освоитесь, оно будет с вами на всю жизнь…

И со временем это сделает вас богаче.

Перейдите к следующей главе, чтобы подробнее узнать о типах инвестиций.

Мы только коснулись здесь поверхности, и есть еще много чего, что нужно охватить — от компакт-дисков до ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, — чтобы вы могли принять лучшее решение для себя.

Станьте лучшим инвестором с моим БЕСПЛАТНЫМ обучением

Менее чем за час мы рассмотрим основы прибыльного инвестирования. Я поделюсь своей личной историей (внимание, спойлер: я не из богатой семьи) и дам вам советы, как покупать замечательные компании за половину их стоимости. Готовы сделать первый шаг по пути к финансовой свободе?

Да, я хочу бесплатное обучение

7 лучших способов научиться инвестировать в акции для начинающих

Вы когда-нибудь задумывались, как начинали все опытные инвесторы?

Если вы новичок в инвестировании в акции, важно сначала изучить основы.

Несмотря на то, что ресурсов для получения качественного образования предостаточно, инвестирование в акции — непростая задача. Подобно изучению нового навыка, например, как ездить на велосипеде, потребуется несколько проб и ошибок, много практики и решимости оставаться сосредоточенными на задаче.

Опытные инвесторы в акции знают, что это игра, которая длится всю жизнь.

Находясь в игре, вам необходимо продолжить обучение и быть в курсе текущих тенденций и последних событий на финансовом рынке.Хорошая новость заключается в том, что стратегии и принципы, которые работали в течение многих лет, по-прежнему актуальны и сегодня — и они легко доступны для большинства людей.

Развивайте, оттачивайте, улучшайте

Тот факт, что это долгосрочная игра, может быть преимуществом. У инвесторов, даже у новичков, будет достаточно времени, чтобы развиваться, оттачивать и совершенствовать свои навыки. Стратегии никогда не выходят из моды и всегда могут принести пользу игрокам. Что еще более важно, инвестиционная игра всегда включена и не закрывается, поэтому вы можете войти или выйти в любое время.

Как мне начать?

Итак, если вы новый инвестор, задаете вопрос: «С чего начать?» —

Хочу предложить 6 возможных ответов:

1. Мониторинг и отслеживание рынка

Новостные сайты, такие как Yahoo Finance, The Economist и Google Finance, содержат самую свежую информацию и служат отличным ресурсом для новых и старых инвесторов. Такие сайты, как Wall Street Journal и Bloomberg, содержат подробный обзор и анализ финансового рынка.

Всего несколько минут просматривая заголовки и читая актуальные статьи каждый день, новые инвесторы могут получить много полезной информации о рыночных тенденциях, экспертном анализе, новых концепциях и инструментах, а также оценить общий деловой климат. Тем, кто более склонен изучать числовые данные, будут полезны диаграммы, графики и индексы, ежедневно публикуемые на многочисленных веб-сайтах.

Достаточно 15 минут в день

Всего несколько минут просматривая заголовки и читая актуальные статьи каждый день, новые инвесторы могут получить много полезной информации о рыночных тенденциях, экспертном анализе, новых концепциях и инструментах, а также оценить общий деловой климат.Тем, кто более склонен изучать числовые данные, будут полезны диаграммы, графики и индексы, ежедневно публикуемые на многочисленных веб-сайтах.

телепередач и каналов, касающихся бизнеса и акций, также имеются в большом количестве и являются хорошим источником информации. Это удобный режим для ежедневного мониторинга рынка. Просмотр программ на CNBC даже всего 15 минут в день уже может расширить вашу базу знаний и дать вам представление об инвестировании.

Другие варианты — Bloomberg Television и Fox Business News.Хитрость заключается в том, чтобы сосредоточиться на содержании и позволить комментариям, данным, советам и обсуждениям проникнуть внутрь — постарайтесь отделиться от жаргона и стиля изложения.

Предупреждение: будьте очень разборчивы и сделайте небольшую проверку, потому что некоторые шоу могут содержать предвзятые рекомендации, которые могут оказаться для вас совершенно бесполезными или невыгодными.

2. Осталось обновленным

Фондовый рынок очень динамичен, и изменения происходят от момента к моменту.Инвестору в акции необходимо постоянно быть в курсе всех актуальных событий. Практически все новости, большие или малые, политические, социальные или даже развлекательные, оказывают влияние на рынок. Поэтому, если вы хотите выжить и заработать на инвестировании в акции, знайте, что происходит вокруг, и соответствующим образом корректируйте свои вложения.

Вот полезные советы, как держать себя в курсе:

  • Читайте газету ежедневно . Я по-прежнему считаю его одним из лучших источников актуальной информации о текущих событиях и рыночной ситуации.
  • Смотрите деловые телеканалы и шоу, чтобы быстро получать обновления . Такие каналы, как CNBC, передают оперативные обновления по вопросам, влияющим на рынок.
  • Регулярно посещайте соответствующие веб-сайты . Хорошие веб-сайты фондовой биржи публикуют обновленные данные о стоимости и движении акций в режиме реального времени. Я видел, как некоторые фондовые инвесторы полагались только на онлайн-информацию, и у них все еще все в порядке. Эти веб-сайты неоценимы, поскольку предоставляют инвесторам информацию о текущей стоимости их портфелей акций.Вы можете скачать и использовать одно из огромного списка приложений, актуальных для инвесторов.
  • Деловые журналы — это еще и кладезь информации . Хотя они выходят не так часто, как газеты, они содержат важные статьи, которые могут вам очень помочь. Некоторые журналы обслуживают определенные отрасли и публикуют статьи, периодические отчеты и статистические данные, относящиеся к этой отрасли, поэтому выберите один или два, которые связаны с вашими запасами акций

3.Советы экспертов

А пока вы можете погрузиться в советы экспертов. Проверьте это:

  • Книга The Neatest Little Guide to Stock Market Investing: Fifth Edition
  • Загрузите веб-приложение Seeking Alpha, чтобы вы могли ежедневно читать о своих акциях и получать идеи по акциям и мнения о перспективах рынка.
  • Изучите Investopedia.com, чтобы получать новости и анализ рынка.
  • Слушайте подкаст Motley Fool, чтобы получить свежие новости и советы.
  • Прочтите деловой раздел The Wall Street Journal и New York Times.
  • Посмотрите видеоролики об основах Khan Academy

4. Откройте собственный счет биржевого брокера

Найдите хорошего онлайн-биржевого брокера и откройте счет. Это может быть уже доступно через ваши собственные банки. Найдите тот, который предоставляет удобные торговые инструменты, а затем ознакомится с тем, как они работают, и с другими службами сайта.

Некоторые брокеры онлайн-торговли предлагают виртуальную торговлю в качестве испытательной площадки для новых инвесторов.Это хороший способ научиться торговать и инвестировать, фактически не используя деньги.

Кроме того, инвестирование более доступно, чем вы могли подумать — вы можете начать инвестировать с очень небольшим бюджетом. Не забудьте сравнить недорогие платформы для торговли акциями перед тем, как начать.

5. Попробуйте симулятор биржевой торговли, прежде чем пробовать реальную вещь

Хорошая идея — научиться торговать акциями с помощью виртуальной торговли, функции, доступной на многих сайтах онлайн-брокеров.Это программное обеспечение позволяет моделировать покупку и продажу реальных акций без использования реальных денег, чтобы вы могли почувствовать, как идет игра. Как только вы изучите основы и освоитесь с торговлей, вы можете начать использовать реальный капитал. Тем не менее, некоторые скажут, что лучший способ для новичка «замочить ноги» в торговле акциями — это сразу же начать действовать.

В любом случае всегда разумно начинать с малого в диапазоне от 10 до 20 акций, поскольку игра не отличается независимо от количества акций, которыми вы торгуете.Сразу же инвестировать крупную сумму особенно рискованно, поскольку внезапная потеря может привести к потере вашего капитала и отбить у вас желание двигаться дальше. Также неплохо диверсифицировать свой портфель на разные типы компаний.

6. Платные подписки и услуги приносят выгоду

Оплата исследований и изучения рынка имеет свои преимущества. Вы получаете профессиональные советы профессионалов и учитесь на их ошибках и успехах.Интернет наводнен платными сайтами, которые могут помочь вам научиться торговле акциями в зависимости от вашего уровня знаний. Просто наберитесь терпения в определении и выборе веб-сайта, который предлагает лучшее качество и контент, который соответствует вашим потребностям.

Небольшое предупреждение новым инвесторам: некоторые веб-сайты представляют собой просто мошенничество, предназначенное для сбора высоких комиссий с подписчиков при предоставлении устаревшей или бесполезной информации. Проведите некоторую предварительную проверку на сайтах, чтобы убедиться, что они являются законными и могут ли они предоставить то, что вы хотите.

Теперь, если вы действительно хотите платить за услугу, вот несколько советов:

  • Используйте торговые электронные книги. Обучение у них остается популярным и эффективным средством для начинающих. Тем не менее, все еще есть те, кто сомневается в их ценности, потому что некоторые книги, которые продаются очень дешево, представляют собой не что иное, как неэффективное развлечение.
  • Посещайте торговые семинары. Будьте готовы заплатить приличную сумму за одно или два таких занятия. Важно выбрать, какое из них посетить, потому что это может оказаться просто дорогостоящим сеансом встречи с другими новичками.
  • Пройдите онлайн-курсы. Вы можете найти их очень удобными для вас, так как вы можете учиться, не выходя из дома или офиса. Однако будут ли они служить вашей цели, обеспечивая полезный опыт обучения? Опять же, ваш выбор курса и его провайдера будут иметь наибольшее значение.
  • Персональное обучение, коучинг и наставничество . Это самый дорогой метод обучения, потому что опытные преподаватели берут высокую плату за свое время и знания. Есть ли гарантия, что вы станете успешным трейдером с помощью этого метода? К сожалению, до сих пор нет.

Эти методы также познакомят вас с техническими инструментами и процедурами оценки, такими как сканирование акций, построение графиков, скользящие средние, индикаторы всплесков и т.д. . Просто помните, что при торговле любым товаром цена по-прежнему является для вас лучшим рассказчиком. Поэтому, как только вы кинулись в это дело, убедитесь, что вы не пропустите ни дня, не проверив цены на акции.

7.Книги по-прежнему делают свое дело

Нет сомнений, книги остаются надежным источником хорошей информации о трейдинге. Кроме того, они более дешевы по сравнению с учебными курсами, семинарами и обучающими DVD-дисками, которые продаются повсюду. Джек Викенс опубликовал отличную статью из лучших книг, которую должен прочитать каждый инвестор. Предлагаю для справки эти персональные подборки:

Как заработать на акциях Уильям О’Нил

Его объем продаж говорит сам за себя.Этот национальный бестселлер показал более чем 2 миллионам инвесторов проверенный способ разбогатеть. В этой книге рассказывается об инвестиционной системе CAN SLIM ™ О’Нила, которая меняет правила игры, состоящую из семи шагов, позволяющую минимизировать риски и максимизировать прибыль.

Он предоставляет проверенные методы выбора прибыльных акций до того, как их стоимость возрастет (см., Как найти лучшие акции для дневной торговли). Он также дает советы о том, как выбрать лучшие акции, паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды (ETF), которые принесут вам оптимальную прибыль.В этой книге также подробно описывается 21 ошибка, которую совершают новые инвесторы, чтобы вас можно было предупредить перед тем, как погрузиться в нее. Она также учит подходу О’Нила к инвестированию 80/20, когда ваши 20% усилий могут принести 80% прибыли.

Эта книга была описана многими авторами как классическая, и рекомендуемые торговые техники, советы и стратегии остаются актуальными и полезными по сей день. Эта книга необходима каждому инвестору, чтобы добиться успеха в торговле.

Полное руководство по методам торговли и приложениям Джона Мерфи

Это обновленное издание уже выдающегося справочника еще лучше для новых инвесторов.Эта книга научила тысячи трейдеров и инвесторов концепциям технического анализа и их использованию на фьючерсных и фондовых рынках.

Он охватывает последние разработки в области компьютерных технологий, технических инструментов и индикаторов, а также материалы по составлению графиков свечей, акциям, расчетам коэффициента цена / прибыль и ротации акций, межрыночным отношениям с множеством реальных примеров. Книга также цитируется в исследованиях Федеральной резервной системы и используется в качестве основного источника в Программе обучения рыночных ассоциаций.

Воспоминания биржевого оператора Эдвина Лефевра

Впервые опубликованная в 1923 году, книга «Воспоминания биржевого оператора» остается широко рекомендуемой книгой как для новичков, так и для опытных инвесторов. По сути, это слегка замаскированная биография успешного спекулянта из Новой Англии Джесси Ливермора на рубеже веков. Эта книга уводит читателя на путь Ливермора от того, чтобы он тоже был парнем на доске котировок.

Эта книга переносит читателя на путь Ливермора от профессионала биржевой доски объявлений до спекулянта по ценам на акции и, в конечном итоге, до трейдера с Уолл-стрит, где он много раз зарабатывал и терял деньги.Торговые правила Ливермора и ценовые модели, которые он искал, по-прежнему применимы и используются современными трейдерами.

Воспоминания биржевого оператора — хорошее чтение как из-за занимательных историй, так и из-за образовательных достоинств. Записи автора Лефевра о спекуляциях, инвестициях Ливермора и общем характере рынка делают этот материал ценным.

Эта книга хорошо читается как из-за занимательных рассказов, так и из-за образовательных достоинств. Записи автора Лефевра о спекуляциях, инвестициях Ливермора и общем характере рынка делают этот материал ценным.

Investing 101 Для начинающих | Как начать | Wealthsimple

У нас есть подозрение, что вы уже знаете, что такое инвестирование, но на всякий случай давайте определимся с условиями инвестирования. Потом мы расскажем, как это сделать.

Что такое инвестирование?

Инвестирование предполагает выделение денег для получения финансовой прибыли. По сути, это означает, что вы вкладываете деньги, чтобы зарабатывать деньги и достигать своих финансовых целей.

Это очень краткое определение инвестирования, любезно предоставленное компанией Merriam-Webster.Независимо от того, куда вы вкладываете свои деньги, вы по сути отдаете свои деньги компании, правительству или другому лицу в надежде, что они принесут вам больше денег в будущем. Люди обычно вкладывают деньги с определенной целью, например, выходом на пенсию, образованием своих детей, домом — этот список можно продолжить.

Инвестирование отличается от сбережений или торговли. Обычно инвестирование связано с откладыванием денег на длительный период времени, а не с более регулярной торговлей акциями.Инвестировать рискованнее, чем экономить деньги. Иногда экономия гарантирована, а инвестиции — нет. Если бы вы держали свои деньги под матрасом и не вкладывались в них — у вас никогда не было бы больше денег, чем то, что вы сами отложили.

Вот почему многие люди предпочитают вкладывать свои деньги. Есть много вещей, в которые можно вкладывать деньги. Вот лишь некоторые из этих вещей.

Типы инвестиций

  1. Акции
  2. Облигации
  3. ETF
  4. Паевые инвестиционные фонды
  5. Эквиваленты денежных средств
  6. Недвижимость
  7. REIT
  8. Сырьевые товары

Теперь мы знаем, что вы инвестируете вы читаете эту статью.Но давайте подождем секунду и выясним, стоит ли вам инвестировать в первую очередь.

Инвестируйте всего лишь доллар в автопилот с Wealthsimple — примите участие в нашем безопасном опросе, и мы предоставим вам персонализированный портфель, соответствующий вашим потребностям.

На что следует обратить внимание перед инвестированием

Перво-наперво. Прежде чем начать инвестировать во что-либо, задайте себе пару важных вопросов. Эти вопросы определяют, находитесь ли вы в достаточно хорошем финансовом состоянии, чтобы начать инвестировать прямо сейчас — вот основы:

1.У вас большая задолженность по кредитной карте?

Если ответ положительный, вы, вероятно, еще не в состоянии инвестировать. Во-первых, сделайте все, что в ваших силах, чтобы погасить этот долг, потому что никакие инвестиции, которые вы найдете, не будут стабильно превышать 14% или около того годовых, которые вы, вероятно, отдадите компании-эмитенту кредитной карты для обслуживания вашего долга. Вот хорошее место, чтобы начать планировать аннигиляцию вашего долга.

2. Есть ли у вас резервный фонд?

Говоря вежливо, какашки случаются.Увольнения, стихийные бедствия, болезни — давайте посчитаем, как можно перевернуть вашу жизнь с ног на голову. Любой финансовый консультант скажет вам, что во избежание полного разорения у вас должно быть от шести месяцев до года общих расходов на жизнь наличными или на сберегательном счете, если произойдет немыслимое. Если вы этого не сделаете, добавьте эту статью в закладки, начните экономить и возвращайтесь, как только у вас будет запас средств на случай чрезвычайной ситуации.

Советы для начинающих по инвестированию

Прежде чем мы перейдем к особенностям , в какой вам следует подумать об инвестировании, будь то акции, облигации или ферма якало вашего кузена Брайана, давайте сначала рассмотрим основы , как инвестировать .

Инвестирование — это то, что происходит, когда в конце месяца, после оплаты счетов, у вас остается несколько долларов, которые можно направить на будущее. Ни одно инвестирование не происходит без откладывания денег. Как вы собираетесь найти эти неуловимые лишние доллары, чтобы сэкономить? Вот как.

Избегайте лишнего образа жизни

Скорее всего, вы заработаете больше в тридцать лет, чем в двадцать, и даже больше, чем в сорок. Ключ к экономии — делать все возможное, чтобы избежать того, что называется «уклончивым образом жизни».Если вы не слышали об этом раньше, позвольте нам объяснить.

Укрепление образа жизни означает, что по мере того, как вы зарабатываете больше денег, то, что когда-то казалось роскошью, становится предметом первой необходимости. Целиком жареный голубь и устричный конкассе могут быть великолепными, но только то, что у вас есть 626 долларов на вашем текущем счете, чтобы покрыть дегустационное меню в Guy Savoy, не означает, что вы должны. Вместо этого вам следует сделать все возможное, чтобы жить так, как вы жили всегда. Затем отложите дополнительные деньги, которые вы зарабатываете на повышениях, вместо того, чтобы увеличивать свои расходы.Пропустите голубя, возьмите крок-месье и вложите сэкономленные 600 баксов!

Начните инвестировать — пусть понемногу

Как только у вас появятся сбережения, вы непременно захотите инвестировать. Инфляция почти всегда будет превышать процентную ставку, которую вы сможете получить по сберегательному счету. По сути, вы сэкономите и , потеряв деньги одновременно. Вот почему вы должны начать инвестировать как можно скорее.

Инвестиции предназначены не только для всего мира Уоррена Баффета.Если вам сложно откладывать какие-то инвестиционные деньги каждый месяц, попробуйте использовать запасное приложение для сдачи. Эти сервисы собирают информацию о ваших покупках, позволяя вам инвестировать небольшие суммы денег, которые вы вряд ли пропустите. Например, если вы потратили 3,39 доллара на кофе, тогда будет инвестировано 0,61 доллара.

Вложение небольших сумм денег — отличная привычка, и со временем ваши деньги будут расти. Если вы ищете более простые способы инвестирования с небольшими деньгами, вот они.

Как я могу инвестировать небольшие деньги?

  1. Инвестируйте кварталы за один раз с помощью приложения для сдачи запасных
  2. Настройте небольшие ежемесячные переводы со своего текущего счета
  3. Воспользуйтесь недорогой инвестиционной услугой
  4. Свари свой кофе, инвестируйте свои деньги Starbucks
  5. Немедленно инвестируйте любые налоговые декларации
  6. Инвестируйте любое повышение вместо того, чтобы изменить свой образ жизни
  7. Попросите родственников вложить деньги, а не другие подарки

Знайте, во что вы инвестируете

Как вы инвестируете, зависит от того, во что именно вы вкладываете .Возможно, вы вкладываете деньги, чтобы помочь своему 14-летнему ребенку с предстоящим обучением в университете. Возможно, вы захотите вложить деньги, чтобы жить на жизнь, когда выйдете на пенсию лет через 30 или около того. Временные горизонты для каждой из этих инвестиций очень разные. Потому что доступ к некоторым из них понадобится вам раньше, чем к другим. Тем, у кого более короткий кругозор, следует инвестировать более консервативно. Те, кто вкладывает деньги, которые им давно не нужны, могут выбрать более рискованные вложения.

Поймите, на какой риск вы идете

Прежде чем решить, куда инвестировать, вам необходимо сначала оценить вашу индивидуальную устойчивость к риску.Это причудливый способ сказать, какую часть своих инвестиций вы действительно можете позволить себе потерять. Если вам нужны деньги на квартплату в следующем месяце, у вас очень низкий уровень риска. Если на вашу жизнь никак не повлияет материально, если вы вместо того, чтобы вкладывать деньги, подожгли их, ваша терпимость к риску зашкаливает. Толерантность к риску часто определяется вашим так называемым «временным горизонтом». Это может звучать как то, что вы слышали на мостике Starship Enterprise, но вместо этого это просто термин, который означает продолжительность времени, в течение которого вы будете удерживать определенную инвестицию.

Сберегательные счета обычно считаются малорисковыми. Они подходят для хранения вашего чрезвычайного фонда, денег на черный день или арендной платы за этот месяц. Инвестиции больше подходят для денег, которые вам не нужны в краткосрочной перспективе, например, ваших пенсионных сбережений или фонда для университетского образования вашего ребенка.

Диверсифицируйте свои инвестиции

Вместо того, чтобы обнулять акции, которые, по вашему мнению, будут хорошо работать, диверсифицируйте свои вложения. При этом, если одна часть ваших инвестиций не оправдывает себя, вы не все потеряете.Майкл Аллен, менеджер портфеля в Wealthsimple, объясняет, что диверсификация вашего портфеля означает инвестирование в разные регионы, отрасли и классы активов (акции, облигации, недвижимость и т. Д.).

Чтобы потенциально сгладить доходность ваших инвестиций с течением времени, вы можете вложить деньги во многие инвестиции, которые не связаны друг с другом.

Аллен объясняет, что колебания не обязательно являются самым большим риском для инвесторов в долгосрочной перспективе. Потенциально больший риск связан с тем, как вы реагируете на колебания.Многим инвесторам трудно придерживаться своего инвестиционного плана, особенно во время рыночных движений. Диверсифицированный портфель, склонный к меньшим колебаниям рынка, может оказаться полезным, чтобы помочь вам управлять своими эмоциями.

Если все эти разговоры о диверсификации портфеля звучат как тяжелая работа — это потому, что это так. Автоматизированное инвестирование — хорошая альтернатива для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель, но не хочет покупать сразу несколько активов, таких как акции, облигации и недвижимость.

Инвестируйте на долгий срок

Если можете, инвестируйте на долгий срок. Многие исследования показывают, что инвесторы, держащие акции более 10 лет, будут вознаграждены более высокой доходностью, которая компенсирует краткосрочные риски. Это не означает, что эта тенденция сохранится или этот риск когда-либо полностью исчезнет. Риск никогда не исчезает, но можно сказать, что с возрастом он смягчается.

Если вы можете откладывать деньги на длительный период времени, тогда вы можете позволить себе иметь вложения, которые обычно более подвержены росту и падению.Ваш портфель может содержать смесь акций и акций, которые обычно более волатильны по сравнению с облигациями.

Начните инвестировать — Wealthsimple инвестирует на автопилоте.

Независимо от того, как долго вы инвестируете, диверсификация вашего портфеля абсолютно необходима. Одно можно сказать наверняка — если вы инвестируете в течение длительного периода времени, вы извлекаете выгоду из силы начисления сложных процентов. Это процесс, при котором деньги, которые вы зарабатываете, со временем приносят проценты. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем больше пользы вы получите от начисления сложных процентов с течением времени.

Остерегайтесь высоких комиссий

Комиссии — это деньги, которые вы кладете в чей-то карман, а не в свои собственные. Независимо от того, как вы инвестируете, вы будете платить комиссию. Вам нужно остерегаться высоких комиссий. Они существенно повлияют на вашу прибыль. Вам необходимо учитывать ценность, которую вы получаете в обмен на уплату комиссий.

Вот как сборы влияют на прибыль при первоначальных инвестициях в размере 10 000 долларов США с ежемесячным взносом в размере 300 долларов США в течение тридцати лет (предполагается, что доходность составит 5.48%).

Источник: Wealthsimple. Только для иллюстрации. Фактическая доходность может отличаться. В иллюстративных декларациях не учитываются налоги и другие расходы.

Стоит заплатить комиссию за профессионально разработанный инвестиционный портфель, который можно корректировать по мере изменения вашей жизни. Также удобно иметь такие функции, как автоматическая ребалансировка — это гарантирует, что ваш портфель всегда содержит правильное сочетание активов. Некоторые инвестиционные онлайн-платформы предлагают отличное сочетание этих услуг и низких комиссий.

Меньше всего вам хочется переплачивать комиссию. Если вы платите 1-2% комиссионных, вы можете со временем потерять до 40% ожидаемой прибыли от инвестиций. Поскольку сборы очень значительны, вам следует убедиться, что вы не переплачиваете за получаемые услуги.

Подумайте, сколько времени вы можете потратить на инвестирование.

Управление вашими инвестициями может занять немного времени или много времени. Прежде чем вкладывать доллар, подумайте, сколько времени вы можете потратить на управление своими инвестициями.Подход «сделай сам» потребует регулярных сделок и уверенности в том, что ваши вложения не изменятся (перебалансировка). Робо-советник (автоматическое инвестирование) будет стоить немного дороже, чем делать что-то самостоятельно, но не займет столько времени. Платформа управляет вашими инвестициями, экономя ваше время. Кристофер Лью, сертифицированный финансовый консультант и основатель Wealth Awesome, объясняет, что об этом всегда нужно помнить.

«Я всегда тщательно продумываю, сколько времени займет инвестирование.Некоторые инвестиции потребуют гораздо больше работы, чем другие, и я не хочу тратить слишком много своего драгоценного времени на инвестирование ».

Составьте инвестиционный план и придерживайтесь его

Одна из главных причин, по которой многие инвесторы имеют низкую доходность, потому что они продают в неподходящее время. Они часто принимают решения на основе недавних результатов. Они смотрят на то, что в последнее время было хорошо или не так хорошо. Многие инвесторы склонны покупать вещи, которые выросли в цене, и продают вещи, которые снизилась в цене.

Вместо этого вам следует создать план, который, по вашему мнению, поможет вам достичь ваших целей в течение периода времени, в который вы должны инвестировать. Не прекращайте инвестировать из-за плохой работы. Придерживайтесь своего плана, не покупая и не продавая, основываясь на своем мнении о том, что произойдет в ближайшем будущем.

Если вы готовы применить все эти советы новичков по инвестированию, найдите инвестиционную платформу. Если вам интересно, какой из них выбрать, мы можем помочь с этим.

Начните работу с Wealthsimple Trade.Зарегистрируйтесь сегодня и начните создавать свое портфолио с бесплатными акциями.

Какой сайт для торговли акциями лучше всего подходит для начинающих?

Как начинающие, так и опытные инвесторы найдут идеальное сочетание функций и смогут торговать без комиссии с Wealthsimple Trade. Инвесторы, которые не хотят совершать сделки, могут пройти безрисковый опрос и получить индивидуальный портфель с Wealthsimple Invest.

Типы инвестиций

Существует множество различных типов инвестиций, включая недвижимость, облигации, акции и автоматизированные инвестиции.

Основы инвестирования в акции

Теперь, когда у вас есть несколько быстрых советов по инвестированию, пришло время изучить основы инвестирования в акции. Скорее всего, на какой-то семейной вечеринке пьяный дядя сообщил вам, что фондовый рынок «сфальсифицирован». Конечно, это неправда.

Инвестиции в акции

Инвестиции в акции онлайн не могут быть проще. Один из самых простых и, вероятно, самых дешевых способов — использовать инвестиционную онлайн-платформу. Регистрация займет считанные минуты.Вам просто нужны основные данные, такие как ваш адрес, номер телефона и номер социального страхования. Автоматическое инвестирование предлагает низкие комиссии и индивидуальный портфель.

Риск против прибыли

Фондовый рынок основан на том факте, что инвесторы будут инвестировать только в том случае, если им будет выплачена компенсация за риск покупки акций. Думаю об этом. Никто не будет инвестировать в акции, рост которых, как он ожидал, будет составлять 1,5% ежегодно. Вы потенциально можете получить такую ​​же или лучшую доходность от чего-то вроде умного сберегательного инвестиционного счета по сравнению с любым количеством других инвестиций, которые не несут такой большой риск, как акции.Было бы безумием пойти на больший риск, чтобы получить такую ​​же прибыль.

Один из способов взглянуть на компромисс между риском и прибылью — использовать концепцию, известную как «премия за риск по акциям» (ERP). Это оценка ожидаемой прибыли, которую вы получите от акций. Процент, который вы можете рассчитывать заработать на акции по сравнению с так называемой «безрисковой ставкой», текущей процентной ставкой, которую вы можете получить, вложив свои деньги в государственные облигации с почти нулевым риском. Без возможности стабильного роста все акции сразу упали бы в подвал.

Сбор акций

Вы ошиблись, если думали, что выбор одной акции — это способ извлечь выгоду из этого явления. Уоррен Баффет, которого, вероятно, будут помнить в учебниках истории как лучшего сборщика акций в мире, постоянно советует всем, кто будет слушать, не пытаться выбирать отдельные акции, а лучше диверсифицироваться, чтобы извлечь выгоду из роста более широкого рынка. Как однажды сказал Баффет, оракул из Омахи:

Цель непрофессионала не должна заключаться в том, чтобы выбирать победителей — ни он, ни его «помощники» не могут этого сделать, — а скорее должны владеть несколькими предприятиями, которые агрегат обязательно преуспеет.

Почему, вероятно, вы не выиграете, выбирая акции? Вы можете быть очень умны, но когда вы покупаете акцию по определенной цене, вы покупаете ее у кого-то, кто также может быть очень умным и имеет доступ ко всей той же информации, что и вы. Вы делаете ставку на повышение, а она — на снижение. Вы действительно так уверены, что умнее ее? Выбор акций чрезвычайно труден, и те, кто этим занимается, должны быть готовы потерять большую часть своих инвестиций.

Начните инвестировать в акции с Wealthsimple и наслаждайтесь низкими комиссиями и отсутствием минимума на счете.

Диверсификация

Если то, что мы рассказали вам о диверсификации, нашло отклик, вы, вероятно, захотите инвестировать в недвижимость, облигации и ряд акций. Это один из способов снизить риск.

Допустим, вы решили, что акции Netflix принесут вам максимальную прибыль с течением времени. И если история хоть сколько-нибудь рассудит, то может. Но что, если Amazon найдет способ съесть обед Netflix? Что, если вкусы изменятся и люди решат, что им больше нравится смотреть на YouTube ролики с забавными котиками, чем дорогие дорамы? Акции были бы тостом, как и ваши вложения.

По этой причине вам следует не только диверсифицировать свои вложения, инвестируя в множество акций, но и во множество различных секторов акций (а также облигаций, недвижимости и прочего) .

Это означает, что если один сектор потерпит серьезную неудачу, он не поглотит весь ваш портфель. Во время краха доткомов в 2000 году цены на многие акции технологических компаний резко упали. Если бы вы вложили все, что у вас было, в технологические компании, вы бы понесли очень большие убытки.

Инвестирование в акции через ETF

Самый эффективный способ диверсификации портфеля — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды или ETF, которые действуют как оболочка для сотен различных акций или облигаций; многие из них будут отражать состав известных индексов, таких как S&P 500.Вы можете найти ряд поставщиков инвестиционных услуг, которые позволят вам инвестировать свои деньги в индексные ETF для отслеживания рынка.

Инвесторам необходимо учитывать не только диверсификацию, но и учитывать, во что обходятся им их инвестиции. Их называют «гонорарами», и они подобны термитам инвестирования — всегда едят и никогда не насытывают. Активно управляемые паевые инвестиционные фонды имеют так называемый коэффициент управленческих расходов, или MER, который представляет собой процент от всего фонда, который компания взаимного фонда ежегодно оценивает для оплаты своих менеджеров, вспомогательного персонала, рекламы, аренды и всего остального, о чем вы можете подумать. из.

В США 1% MER не редкость, а в Канаде он с большей вероятностью будет ближе к 2%. Независимо от того, увеличится ли стоимость фонда на 15% или упадет на 5% в течение года, этот процент всегда будет сразу же уменьшен.

Хотя это может показаться не таким уж большим, этот финансовый консультант продемонстрировал, как всего 2% MER может снизить инвестиционную прибыль вдвое за 25-летнее вложение. Но, конечно же, эти управляющие фондами должны быть настолько хороши в выборе акций, чтобы их гонорары были оправданы? Au contraire! Недавнее исследование показывает, что за 15-летний период 82.2% управляемых фондов акций уступили рынку в целом. По этой причине многие инвесторы отказались от старых стратегий взаимных фондов своих родителей в пользу пассивных ETF с низкими комиссиями, которые стремятся отразить рынок, а не превзойти его, поскольку MER пассивных инвестиций, как правило, составляет лишь часть от активно управляемых. средства.

Основы инвестирования в недвижимость

Существует целый жанр телешоу, в которых создается впечатление, что покупка и продажа недвижимости — это современный эквивалент алхимии.Можно подумать, что почти каждый обладает удивительной способностью превращать гипсокартон и виниловый сайдинг в золото. Те, кто покупает недвижимость в надежде быстро разбогатеть, должны понимать опасности.

Недвижимость — это бизнес, который сопряжен с огромными и дорогостоящими осложнениями, которые потенциально могут разрушить сомнительных спекулянтов. Любой расчет возврата инвестиций на оборотной стороне конверта должен учитывать такие расходы, как налоги на недвижимость, страхование и техническое обслуживание.

Канадский бизнес-гуру Джо Канаван, основатель GT Global (Канада) и Synergy Asset Management, посмотрел на цифры и понял, что за последние 25 лет индекс S&P TSX Composite вырос примерно на 325%, в то время как за это же время За этот период средняя цена на жилье в Канаде выросла примерно на 200%.При этом покупка дома на протяжении поколений была своего рода планом принудительных сбережений для недисциплинированных инвесторов; Возможно, это не самая лучшая инвестиция, но без ежемесячного платежа по ипотеке они, возможно, вообще ничего не сэкономили бы.

Те, кто стремится диверсифицировать свой портфель в дополнение к акциям и облигациям, могут инвестировать в недвижимость без каких-либо проблем, связанных с фактическим владением домом или квартирой. Инвестиционные фонды в недвижимость или REIT — это компании, которые продают доли в своих различных инвестициях в недвижимость.Так же, как диверсификация важна для владения акциями, инвесторы REIT могут распределять свой риск между десятками — или даже сотнями — REIT через ETF REIT, из которых можно выбирать буквально из сотен. REIT также предлагают некоторые важные налоговые льготы, которых не предлагают ни домовладение, ни инвестиции в акции или облигации.

Готовы применить все свои новые знания и начать инвестировать по-настоящему? Когда дело доходит до этого плагина, мы так же предвзяты, как и они, но мы придерживаемся мнения, что Wealthsimple — лучший дом для начинающего инвестора.Мы предлагаем самые современные технологии, низкие комиссии и индивидуальное дружелюбное обслуживание, о котором вы, возможно, даже не догадывались, используя автоматизированные инвестиционные услуги.

Последнее обновление: 24 июня 2021 г.

Лучшие инвестиционные курсы октября 2021 г.

Независимость редакции Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

В наши дни вы можете узнать все в Интернете.

От программирования, кулинарии, рисования и самопомощи есть курс для всего — даже того, как стать миллионером с помощью инвестиций.

Или так утверждают.

Инвестирование в фондовый рынок — отличная стратегия для увеличения вашего богатства, а курсы инвестирования могут дать вам знания, необходимые для правильного инвестирования и избежания дорогостоящих ошибок. Но с таким количеством курсов самопровозглашенных «экспертов», как узнать, какие из них стоят ваших денег?

Вот на что обращать внимание на курсах по инвестированию и что нужно знать перед тем, как зарегистрироваться.

Что такое инвестиционные курсы и сколько они стоят?

Инвестиционные курсы, как следует из названия, — это курсы, которые научат вас грамотно и стратегически инвестировать в фондовый рынок. Типичные темы, охватываемые инвестиционными курсами, включают:

Существует много типов инвестиционных курсов, ориентированных на разную аудиторию, каждый со своими особенностями и ценами. Вот детализация:

Тип курса Что это такое Для кого они подходят Ценообразование
Самостоятельное обучение онлайн модули Предварительно записанные видео, статьи и иногда интерактивные занятия, которые вы можете выполнять в своем собственном темпе. Независимые учащиеся, у которых меньше возможностей для персонального руководства и взаимодействия с инструктором. Эти курсы, как правило, самые доступные.
Веб-семинары или семинары в режиме реального времени Занятия в режиме реального времени с инструктором (либо одноразовый веб-семинар, либо часть более продолжительной серии). Те, кто хочет задать вопросы преподавателю напрямую или предпочитает учебную среду в реальном времени. Эти курсы обычно стоят больше, чем онлайн-модули для самостоятельного изучения, но меньше, чем курсы образовательных учреждений.
Курсы предлагаются как часть более крупной обучающей платформы. Курсы на платформах онлайн-обучения, таких как Lynda.com, Skillshare и Udemy. Люди, которые хотят получить доступ к большому количеству курсов в одном месте. Модели цен на эти курсы могут различаться. Некоторые платформы предлагают индивидуальные курсы по фиксированной цене, в то время как другие взимают ежемесячную абонентскую плату за неограниченный доступ ко всей своей библиотеке.
Курсы, предлагаемые образовательными учреждениями Онлайн-курсы, предлагаемые традиционными образовательными учреждениями, такими как Harvard Business School или Columbia Business School. Люди, которые хотят получить максимально подробные инструкции или хотят получить профессиональную степень или программу сертификации в области инвестирования. Эти курсы, как правило, самые дорогие, но дают возможность получить диплом колледжа (если вы его хотите).

Совет для профессионалов

Будьте осторожны с любым курсом, который обещает немедленную прибыль или гарантированный доход. Умное инвестирование — это по своей сути долгосрочная игра, цель которой — уменьшить, а не стереть ваш риск.

Стоят ли инвестировать курсы?

Хороший курс, который научит вас правильно вкладывать деньги, может приносить дивиденды на долгие годы.

«Очень важно вложить свои деньги в понимание того, как построить богатство на следующие тридцать, сорок лет своей жизни», — говорит Тори Данлэп, основательница Her First $ 100K, онлайн-платформы для денег и карьеры для женщин тысячелетия. «Эту информацию вы будете использовать на протяжении десятилетий своей жизни. И важно, чтобы вы все делали правильно и правильно ».

Несмотря на то, что вы можете учиться самостоятельно, используя обширную и свободно доступную информацию в Интернете, курс может собрать весь необходимый вам контент в одном месте для более быстрого и легкого обучения.И он также может научить вас тому, о чем вы не знали, о чем не знали, — говорит Доминик Бродвей, основатель платформы финансовых консультаций Finances De · mys · ti · fied. «Вы, , можете Google все, но если вы не знаете, что делать в Google, это не сработает», — говорит она. Вы должны знать, что существует инвестиционная стратегия или продукт, чтобы использовать их в Google.

В конечном итоге, стоит ли инвестировать курс, зависит от того, что вы можете сделать с полученной информацией и хотите ли вы сэкономить время и нервы, связанные с проведением собственного исследования.«Это зависит от того, какой вы ученик», — говорит Ребека Завалета, создательница инвестиционного сообщества First Milli. «Честно поговорите с собой о том, что сработало для вас, а что нет». Некоторым учащимся нужны общность и ответственность. «Если это то, что вам нужно, и конкретный инвестиционный курс предлагает это, оно того стоит», — продолжил Завалета.

Но, как и само инвестирование, не тратьте деньги, которые вы не можете себе позволить, и убедитесь, что курс является законным, прежде чем что-либо платить.Для новичков может быть хорошей идеей изучить основы на бесплатных или недорогих курсах, прежде чем тратить деньги на уроки продвинутого уровня.

Имея на выбор тонну продуктов, мы провели небольшое исследование и составили список наших лучших курсов по инвестированию, доступных в 2021 году.

Лучшие оплачиваемые курсы по инвестированию 2021 года

Руководство по инвестированию для новичков от Эрин Лоури

Начинающий- дружеское введение в инвестирование

Стоимость: 29 долларов (бесплатно при подписке на CreativeLive 39 долларов в месяц)

Этот курс, предлагаемый участником NextAdvisor Эрин Лоури, автором серии книг «Сломанное тысячелетие», включает 12 видеороликов, охватывающих такие темы, как сложные проценты, постановка финансовых целей, основы фондового рынка и выбор начальных инвестиций.Благодаря отличному обзору основ инвестирования и относительно невысокой цене, этот курс идеально подходит для начинающих.

Master The Market Bundle от Jannese Torres-Rodriguez

Руководство по инвестированию в FIRE (финансовая независимость, досрочно выйти на пенсию)

Стоимость: 37 долларов за комплект, 27 и 17 долларов за курс 1 и 2, соответственно, при продаже отдельно

Другой участник NextAdvisor и ведущий мероприятия NextAdvisor Latina Women on FIRE, Яннес Торрес-Родригес, всемирно известный латинский эксперт по деньгам, подкастер, преподаватель, спикер, писатель и коуч по бизнесу и благосостоянию, использует инвестирование как способ добиться финансовой независимости.Ее курс направлен на то, чтобы научить вас делать то же самое. Первый курс «Освоить рынок 101: инвестирование для начинающих» охватывает основы инвестирования, а второй, «Освоение рынка 102: инвестирование для финансовой независимости», учит вас движению FIRE и тому, как инвестирование может помочь вам достичь финансовой независимости. Торрес-Родригес также ведет бесплатный популярный подкаст Yo Quiero Dinero, в котором она предлагает финансовые советы, адаптированные для латиноамериканского сообщества и цветных людей.

Как не проиграть при инвестировании: понимание акций (часть 1 и часть 2) из ​​Business Casual

Популярные и получившие высокие оценки

Стоимость: Доступно с подпиской SkillShare Premium (32 доллара в месяц или 168 долларов в год (доступна семидневная бесплатная пробная версия)

Этот курс из двух частей, созданный популярным каналом YouTube Business Casual, является одним из самых популярных и высоко оцененных вводных курсов по инвестированию на платформе онлайн-обучения SkillShare, с более чем 55000 студентов и 2100 отзывов между двумя частями.В первой части изучаются основы фондового рынка, такие как акции и индексные фонды, а во второй части рассматриваются более сложные темы, такие как дивиденды и обратный выкуп. Курс включает видео и интерактивные проекты, которые помогут вам применить полученные знания на практике. Курс доступен только с SkillShare Premium, которая дает вам неограниченный доступ ко всем курсам на платформе.

Лучшие бесплатные курсы по инвестированию 2021 года

Мастер-класс по инвестированию от Wealthsimple

Веселые, небольшие уроки

Бесплатная серия видео Wealthsimple предлагает быстрые, доступные и увлекательные уроки в виде десяти видеороликов, которые дадут вам краткое изложение основ инвестирования менее чем за час.Концепции разбиты на простые для понимания термины и снабжены забавной графикой и остроумной презентацией номинированного на Эмми актера Николаса Брауна. Эти видео бесплатны и общедоступны на веб-сайте Wealthsimple, а это значит, что вам не нужно сообщать свой адрес электронной почты или подписываться на какие-либо программы или продукты.

Инвестиционный класс от Merrill Edge (на платформе Morningstar)

Не видеоуроки от новичка до продвинутого

Если вы предпочитаете читать или смотреть видео, Merrill Edge предлагает большую коллекцию модулей в стиле учебника с самыми разными темами. от базового (Акции 101: Акции против других инвестиций) до продвинутого (Акции 402: Введение в использование коэффициентов и мультипликаторов) и всего, что находится между ними.Каждый модуль также включает небольшую викторину, которая поможет проверить свои знания. Помимо уроков об акциях, вы также можете узнать о фондах, облигациях, электронных платежах и портфелях. Контент взят непосредственно из бесплатного класса Morningstar по инвестициям, но вам не нужно регистрировать учетную запись, если вы просматриваете страницу Merrill Edge.

Почетные упоминания

Это могут быть неполные курсы в традиционном понимании, но они по-прежнему являются отличным ресурсом для самостоятельного изучения инвестирования:

  • Учебный центр от Fidelity : Как только вы изучите основы инвестирования, приходите сюда для более глубокого изучения конкретных тем, таких как налоговые льготы, продвинутые стратегии акций и многое другое.Помимо бесплатных общедоступных ресурсов, Fidelity также предлагает бесплатные вебинары по инвестициям для существующих клиентов, которые вы также можете получить с бесплатной 30-дневной пробной версией гостевого доступа.
  • Investor.gov : Этот официальный правительственный веб-сайт, управляемый Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC), представляет собой центр бесплатных ресурсов со всем, от руководств по основам инвестирования до финансовых калькуляторов и предупреждений для инвесторов и бюллетеней.
  • NextAdvisor: Наш центр ресурсов по инвестированию, экономии денег, пенсионному планированию и даже криптовалюте.NextAdvisor также часто проводит живые мероприятия на темы инвестирования и других личных финансов, такие как наша панель Latina Women on FIRE и панель Moms & Money.

На что обращать внимание на инвестиционном курсе

Плата за онлайн-курсы и контент стала для многих простым способом заработка, поэтому важно тщательно проверять свой выбор, — говорит Завалета. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при выборе инвестиционного курса, бесплатного или платного:

  • Цена. Стоимость курсов по инвестированию может варьироваться от бесплатных до тысяч долларов, но важно не ограничиваться фиксированной ценой курса, чтобы определить, выгодна ли эта сделка. Поскольку прибыль от инвестиций не гарантирована, никогда не тратьте больше денег, чем вы можете себе позволить — как на инвестиционные курсы, так и на сами инвестиции.
  • Содержимое. Большинство курсов должны давать обзор охваченного содержания. Некоторые могут даже включать учебную программу или образец урока, чтобы дать вам представление о стиле преподавания.Перед покупкой курса просмотрите все предварительные версии или схемы, чтобы убедиться, что курс охватывает темы, относящиеся к тому, что вы хотите изучать.
  • Отзывы и репутация. Просмотрите обзоры и отзывы клиентов и подумайте, имеет ли лицо или учреждение, предлагающее курс, репутацию эксперта в данной области. Посмотрите на профессиональную квалификацию или опыт инвестирования создателя курса. Хотя традиционная степень или сертификация в области финансового планирования не всегда необходимы для того, чтобы разбираться в инвестициях, всегда стоит проверить, откуда самопровозглашенные эксперты черпали свой опыт.
  • Остерегайтесь мошенничества. Остерегайтесь курсов, обещающих быстрые деньги или гарантированную прибыль, — говорит Завалета. Инвестирование — отличная стратегия для накопления богатства, а онлайн-курсы могут стать отличным способом изучить основы. Но разумное инвестирование — это долгосрочная игра, и хотя сбалансированный портфель может минимизировать риски и максимизировать прибыль, нет никакой гарантии, что вы заработаете деньги на фондовом рынке. Если какой-либо курс дает обещания, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть.Всегда проводите исследования, прежде чем тратить деньги на какой-либо инвестиционный курс или финансовый продукт.
  • Примечание о «бесплатных» курсах. Некоторые создатели курсов, а также финансовые компании могут предлагать бесплатные курсы, вебинары или другие ресурсы с целью продвижения своих платных продуктов. Некоторые бесплатные курсы могут дать только общий обзор, а более подробная информация скрыта за платным доступом. Хотя бесплатные курсы могут быть отличным способом узнать об инвестировании или «пробовать» контент автора, не испытывайте принуждения к покупке платного курса или продукта только потому, что вы получили пользу от бесплатного курса.Всегда изучайте, делайте покупки и внимательно обдумывайте, что может предложить вам курс или продукт, прежде чем платить какие-либо деньги.

Как мы выбирали лучшие инвестиционные курсы

Для нашего списка лучших платных и бесплатных курсов по инвестициям мы выбрали курсы от независимых авторов, курсы на более крупной платформе обучения и курсы, предлагаемые компаниями или организациями. При выборе этих курсов мы учитывали несколько факторов: доступность; Отзывы клиентов; опыт создателей курсов, основанный на их полномочиях и репутации; и уникальная ценность каждого предлагаемого курса, основанная на его содержании.Все исследования были собраны независимо от информации, общедоступной на страницах курса, без проверки со стороны создателей курса. На наш анализ не влияют партнерские или рекламные отношения.

5 лучших инвестиционных приложений для начинающих

Быть новичком в инвестировании иногда бывает сложно, особенно если вы не знаете, с чего начать.К счастью, с появлением смартфонов и приложений научиться инвестировать и отслеживать свои инвестиции стало проще, чем когда-либо прежде, и становится все более важным, поскольку рынки становятся все более демократизированными и доступными для всех. Вот некоторые из лучших приложений для инвестирования, которые можно загрузить, если вы новичок в инвестировании и хотите улучшить свою игру:

1. Лучшее для обучения во время инвестирования: Тайник

Если вы хотите научиться инвестировать и инвестировать одновременно, Stash — это приложение для вас.Stash — отличное приложение для новичков, потому что оно предлагает образовательный контент и игры, которые позволяют легко и весело изучать инвестирование и другие темы финансовой грамотности. Наряду с обучением Stash предоставляет рекомендации по созданию портфеля и позволяет вам инвестировать минимум 5 долларов с минимальными комиссиями, а также предлагает широкий спектр вариантов инвестирования и инструментов визуализации.

Вы можете скачать приложение здесь:

2.Лучшее для обучения в играх: Invstr

Invstr является фаворитом поклонников среди начинающих инвесторов из-за того, как он учит пользователей различным аспектам инвестирования через свою игру. Игра дает пользователям фальшивые деньги на миллион долларов для «инвестирования» в рынок. Это помогает пользователям понять, как инвестировать и управлять портфелем до того, как на кону будут реальные деньги.Кроме того, в приложении есть реальные денежные призы, а также отличное сообщество, лента новостей и образовательный раздел, где пользователи могут узнать о различных условиях, тактике и стилях инвестирования.

Вы можете скачать приложение здесь:

3. Лучшее для старта: Greenlight

Greenlight — это приложение для получения пособий и дебетовых карт, предназначенное для детей.Приложение также содержит широкий спектр образовательных материалов, посвященных финансовому образованию и торговле. Благодаря этому контенту дети могут получить доступ к заметкам аналитика Morningstar и образовательным видео, которые помогут им узнать об инвестировании. С одобрения родителей дети также могут торговать акциями в приложении по цене от 7,98 долларов в месяц.

Вы можете скачать приложение здесь:

4.Лучшее для обучения через сообщество и развлечений: Qooore

Qoore — это приложение, призванное упростить торговлю за счет предоставления образовательного финансового контента в виде приложения для социальных сетей. Вы можете пролистать приложение, чтобы узнать больше о конкретных акциях, получить информацию об акциях в режиме реального времени и открыть для себя новые возможности контента с помощью рекомендаций, таких как подкасты о финансовой грамотности.Вы также можете коснуться сердечка, чтобы поставить «лайк» акциям, пройти викторины, чтобы проверить свои знания в области инвестирования, и присоединиться к обсуждениям об акциях через сервер Discord Qooore.

Вы можете скачать приложение здесь:

5. Лучшее для понимания рынков: Nasdaq Markets

Было бы упущением не упомянуть о нашем новом приложении Nasdaq Markets, которое предлагает быстрый и подробный обзор рынков.Следите за котировками акций в режиме реального времени, прогнозными новостями и аналитическими данными, подробными профилями компаний и рыночными данными по индексам, фондам, криптовалютам и многому другому. Благодаря широкому выбору контента в приложении вы сможете лучше понять текущие рыночные тенденции и отслеживать интересующие вас акции, индексы и ETF.

Вы можете скачать приложение здесь:

Хотя инвестирование может быть отличным инструментом для финансовой стабильности и успеха, важно, чтобы у вас была основа образования, прежде чем вкладывать деньги в рынок, и чтобы вы не относились к инвестированию как к азартной игре.Вместо этого поймите, что есть много преимуществ, если вы изучите свои акции и другие интересующие вас инвестиции перед покупкой. Все эти приложения — отличное начало на пути к успешному инвестированию, и вы даже можете использовать несколько из них, чтобы по-настоящему извлечь выгоду из самообразования в области инвестирования.

Взгляды и мнения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Инвестирование для начинающих книг | Инвестирование 101

трещать:
  • Аренда недвижимости Инвестиции

    ,
  • Как инвестировать в прибыльную недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду и получать от нее максимальную прибыль ,
  • К: Ричард Тэлли ,
  • Рассказал: Дерик Хендриксон ,
  • Продолжительность: 1 час 40 минут
  • , Несокращенный
,
  • Общий ,

    5 из 5 звезд , 85 85 оценок,
  • Представление ,

    5 из 5 звезд , 85 85 оценок,
  • История ,

    5 из 5 звезд , 85 85 оценок,
,

Узнайте, почему и как инвестирование в арендуемую недвижимость может быть прибыльным, куда вы должны инвестировать и сколько инвестировать.Узнайте, следует ли управлять недвижимостью самостоятельно или нанять менеджера по управлению недвижимостью, как ремонтировать и поддерживать вашу собственность, и как ваши инвестиции могут принести максимальную прибыль ….

  • 5 из 5 звезд
  • Это отличная книга, которая вдохновит вас и поможет вам начать

  • К Уильям Брэдбери на 26.03.20

Как инвестировать в недвижимость: руководство для начинающих

Основные выводы


Если вы искали руководство по инвестированию в недвижимость для начинающих , вы попали в нужное место.Если вы не знаете, с чего начать, вы не одиноки. Покупка недвижимости — отличный инвестиционный выбор, но может быть непросто сориентироваться в системе и сделать все правильно. Вот почему мы предлагаем советы и рекомендации, подходящие для новичков стратегии, терминологию и ошибки, которых следует избегать. Вы хотите, чтобы это руководство по инвестированию в недвижимость для начинающих было рядом с вами. Обязательно ознакомьтесь с прилагаемой инфографикой о главных качествах успешного инвестора в недвижимость.

Что такое инвестирование в недвижимость?

Инвестирование в недвижимость — это покупка недвижимости.Чтобы полностью понять это определение, мы должны сначала дать определение недвижимости. Недвижимость — это, по сути, любой участок земли и собственность, прикрепленная к этой земле. Все природное или созданное руками человека, являющееся частью этой земли, включая деревья, здания или заборы, считается недвижимостью.

Вы могли слышать, как люди используют слова земля, недвижимость и недвижимость как синонимы. Однако между каждым термином есть небольшие различия. Земля — ​​это любая естественная поверхность и воздушное пространство — все, что вы можете отнести к части Матери-Земли.Недвижимость — это земля плюс любые постоянные антропогенные пристройки, такие как дом. Наконец, недвижимость — это набор стимулов и выгод, которые дает владение недвижимостью.

Таким образом, инвестирование в недвижимость — это покупка участка земли плюс любые искусственные пристройки к этой земле. Есть несколько категорий инвестирования в недвижимость. Наиболее популярными из них являются инвестиции в жилую, коммерческую и промышленную недвижимость.
Инвестиции в недвижимость на первый взгляд могут показаться дорогими, но это один из самых проверенных способов разбогатеть.Далее мы обсудим, как можно заработать, инвестируя в недвижимость.

Как заработать деньги на инвестировании в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — это проверенный и верный метод заработка, и вы можете заработать эти деньги разными способами. Двумя основными методами являются увеличение стоимости и доход от аренды.

Оценка стоимости

На протяжении всей истории стоимость недвижимости со временем увеличивалась. Мы называем это повышением ценности. Любой эксперт согласится, что номер один, на котором основываются ваши инвестиции, — это местоположение.Стоимость недвижимости растет вместе с предполагаемой желательностью района. Слышали ли вы когда-нибудь фразу «купите худший дом в лучшем районе»? В этом есть доля правды. Лучше купить дом, который можно отремонтировать, в отличном районе, чем нормальный дом в плохом районе. Вы также можете рассмотреть возможность инвестирования в перспективную область.

Доход от аренды

Некоторые инвесторы в недвижимость будут полагаться исключительно на повышение стоимости. Например, возможно, они живут в собственности, или, может быть, они инвестировали в загородный дом.Однако многие инвесторы в недвижимость любят приумножать свое богатство за счет получения дохода от аренды.

Сдавая в аренду принадлежащую вам собственность, вы не только получаете ее в цене со временем, но и получаете ежемесячный доход. Уровень вашего участия зависит от вас, но некоторые домовладельцы, которые работают с управляющим недвижимостью, могут обозначить этот доход как пассивный.

В идеальной ситуации ваши арендаторы должны платить за ипотеку и вдобавок получать некоторую прибыль. (После выплаты ипотеки это принесет чистую прибыль.Тем не менее, не забудьте учесть ремонт и техническое обслуживание в своем бюджете.

Стратегии инвестирования в недвижимость для начинающих

Инвестирование в недвижимость может напугать тех, кто не знаком с этой отраслью. Может пройти несколько месяцев (или недвижимость), прежде чем инвесторы полностью освоятся с недвижимостью. Вот почему подходящие для новичков инвестиционные стратегии являются хорошей отправной точкой. Хотя они подходят для инвесторов с небольшим опытом или без опыта, они все же могут быть очень прибыльными при правильном управлении.

Начало в нише инвестирования, удобной для новичков, — отличный способ изучить основы, прежде чем предпринимать более сложные инвестиции. Начав с доступной стратегии, инвесторы могут узнать свой местный рынок, построить сеть и узнать, как привлечь капитал, не совершая сделки, с которой они, возможно, не смогут справиться. Затем инвесторы могут использовать свой опыт и прибыль для перехода к другим стратегиям в будущем.
Вот несколько стратегий инвестирования в недвижимость, которые новички могут использовать в качестве отправной точки:

  1. Оптовая торговля: Эта стратегия позволяет инвесторам действовать как посредник между продавцами и покупателями.Оптовые продавцы определят и обеспечат собственность по рыночной стоимости, а затем передадут этот контракт конечному покупателю.

  2. Предварительная подготовка: Предварительная подготовка — это процесс размещения собственности для перепродажи путем добавления незначительных косметических обновлений. Затем недвижимость часто продается инвестору, который проведет полную реабилитацию.

  3. REIT Инвестиции: Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, и управляет ею.Затем инвесторы могут приобретать акции REIT и извлекать выгоду из прибыльности недвижимости без владения физическим имуществом.

  4. Онлайн-платформы по недвижимости: Онлайн-платформы помогают связать инвесторов с застройщиками. Инвесторы помогают финансировать проекты в сфере недвижимости в обмен на ежемесячные или ежеквартальные выплаты, включая проценты.

  5. Покупка арендуемой недвижимости: Покупка арендуемой недвижимости — отличный способ обеспечить ежемесячный доход, особенно если вы готовы стать арендодателем.Если вы не хотите быть арендодателем, вы можете нанять управляющего недвижимостью.

  6. Синдикация недвижимости: Синдикация недвижимости — это форма краудфандинга, но с командным подходом. Инвесторы объединяют ресурсы и навыки, чтобы покупать крупномасштабную недвижимость и делить прибыль.

1. Оптовая торговля недвижимостью

Один из самых быстрых способов начать работу в сфере недвижимости — это оптовая торговля. Эта уникальная стратегия включает в себя обеспечение собственности по рыночной стоимости и затем назначение конечного покупателя на покупку контракта.Оптовики никогда не владеют недвижимостью, а вместо этого зарабатывают деньги, добавляя комиссию к окончательному контракту.

Ключ к оптовой торговле заключается в создании сильного списка покупателей. По сути, это список инвесторов, которые могут искать следующую сделку. Оптовики часто проводят кампанию по привлечению потенциальных клиентов для выявления потенциальных покупателей. Это включает в себя маркетинг своего бизнеса, часто через электронную почту, социальные сети или прямую рассылку, а затем создание списка заинтересованных инвесторов. Чтобы создать список покупателей, вам понадобятся имя инвестора, контактная информация, тип финансирования и критерии покупки.Это гарантирует, что вы будете знать, какие сделки они ищут и как с ними связаться, как только вы найдете подходящую недвижимость.

Что делает оптовую торговлю отличным средством инвестирования в недвижимость для начинающих, так это то, что она не требует значительного капитала для начала работы. Хотя инвесторам может потребоваться капитал для успешного маркетинга или добросовестных платежей, на самом деле они не будут покупать недвижимость. Кроме того, оптовая торговля позволяет инвесторам построить надежную сеть и сформировать четкое представление о своей рыночной зоне.

2. Предварительная подготовка недвижимости

Еще один отличный вариант для начала инвестирования в недвижимость — это предварительная подготовка. В отличие от реабилитации, которая требует финансовых средств для внесения значительных улучшений, предварительный проект требует лишь минимальных обновлений. Инвесторы обычно улучшают недвижимость ровно настолько, чтобы привлечь внимание других инвесторов. Вместо того, чтобы вносить кардинальные изменения, предварительная подготовка заключается в улучшении собственности за счет уравновешивания потомства. Несколько предварительных проектов включают:

  • Уборка: Если вы потратите время на удаление мусора и мусора с территории, включая генеральную уборку, это может сильно повлиять на ее привлекательность.

  • Покраска: Покраска при минимальных затратах дает новичкам доступный способ улучшить внешний вид собственности.

  • Ландшафтный дизайн: Если вы не можете заставить людей полюбить внешний вид объекта, им определенно не будет интересно тратить время на то, чтобы зайти внутрь. Вы не поверите, но сдерживание привлекательности имеет большое значение в сфере недвижимости при очень небольших затратах.

Инвесторы, надеющиеся выбрать эту стратегию, должны знать, что не всякая недвижимость подойдет для предварительной подготовки.Ищите недвижимость со структурной целостностью, нуждающуюся в «легкой» очистке, избегайте домов, которые могут сразу потребовать дорогостоящего ремонта. Кроме того, всегда помните о местонахождении при поиске домов для постройки дома. Изучите свой рынок и определите популярные или перспективные районы.

Очарование prehabbing должно быть легко увидеть, когда вы учитесь инвестировать в недвижимость. Это не только связано с очень небольшим риском и минимальными трудозатратами по сравнению с другими вариантами инвестирования, но также обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.Помните, цель предварительной подготовки — научиться продавать шипучку, а не стейк.

3. REIT Инвестирование

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) — хорошая отправная точка для тех, кто плохо знаком с недвижимостью. Долевые REIT, которые являются наиболее распространенным типом, по сути, представляют собой компании, владеющие недвижимостью, приносящей доход. Инвесторы покупают акции этих компаний и получают доход за счет регулярно выплачиваемых дивидендов. REIT идеально подходят для новичков, которые не могут заниматься недвижимостью на постоянной основе, потому что они могут генерировать стабильные пассивные потоки доходов.

В то время как REIT можно рассматривать как инвестирование в акции, согласно The Motley Fool, REIT часто выплачивают дивиденды выше среднего. Для начала попробуйте изучить публично торгуемые REIT и самостоятельно оценить их записи. Изучите ожидаемый рост компании и текущие дивиденды, а также средства от операционной деятельности (FFO). При выборе REIT для инвестирования рекомендуется обсудить с финансовым консультантом.

REIT используются различными инвесторами как способ диверсифицировать свои существующие портфели, они по-прежнему служат отличными воротами в отрасль недвижимости.В целом, REIT хорошо подходят для новичков, потому что они позволяют инвесторам, которые могут быть не готовы или не в состоянии приобрести недвижимость, шанс извлечь выгоду из недвижимости. Хотя существуют переменные, которые могут влиять на эффективность REIT, этот вариант инвестирования известен тем, что предлагает солидную прибыль при относительно низком риске.

4. Онлайн-платформы для недвижимости

Онлайн-платформы недвижимости, также называемые платформами краудфандинга недвижимости, помогают связать заемщиков с инвесторами.Разработчики опубликуют сделки и проекты, для которых им необходимо финансирование, а затем инвесторы смогут финансировать эти проекты за счет заемных средств или капитала. Это создает взаимовыгодное соглашение; инвесторы могут пользоваться преимуществами инвестирования в недвижимость без необходимости иметь дело с собственностью или рабочей силой. Разработчики могут получить необходимое финансирование для проектов.

Имейте в виду, что финансирование сделок с недвижимостью может быть столь же рискованным и спекулятивным, как и самостоятельное инвестирование в недвижимость. Всегда делайте домашнее задание, прежде чем заключить сделку.Инвесторы получают выгоду от ежемесячных или ежеквартальных распределений, и они могут инвестировать в отдельные проекты или в портфель проектов. Это также отличный способ географически диверсифицировать ваши инвестиции в недвижимость. Потенциальные недостатки использования платформы для недвижимости заключаются в том, что средства могут быть неликвидными с периодами блокировки, и инвесторы должны платить членские взносы на платформу.

5. Покупка сдаваемой в аренду недвижимости

Готовы стать арендодателем? Инвестиции в арендуемую недвижимость могут быть отличным способом обеспечить фиксированный ежемесячный доход.Если вы думаете, что сможете справиться с обязанностями арендодателя, вам определенно понравится стабильный доход.

Если вы купите арендуемую недвижимость в нужное время и на нужном рынке, вы даже сможете покрыть свои расходы по ипотеке, содержанию и ремонту своим доходом от аренды. (Более того, у вас даже может остаться некоторая прибыль!)

Как владелец арендуемой недвижимости, вы можете решить, насколько активным или пассивным вы хотите, чтобы этот источник дохода был. Арендодатели, которые вообще не предпочитают «домовладельца», могут передать свои обязанности управляющему имуществом.Некоторые владельцы арендуемой недвижимости предпочитают отдавать на аутсорсинг только техническое обслуживание и ремонт. Другие могут делать все сами, чтобы сократить расходы и увеличить доход.

При инвестировании в арендуемую недвижимость вы также можете подумать о том, что называется взломом дома. Это означает, что вы займете одну из комнат в собственности, а остальные сдадите в аренду. В качестве альтернативы вы можете купить многоквартирный дом и жить в одном из них. Это может помочь вам получить жилищный кредит, даже если вы планируете получать доход от аренды недвижимости.

6. Синдикация недвижимости

Синдицирование недвижимости — это партнерство между инвесторами в недвижимость с общей целью выявления и покупки недвижимости. Обычно обязанности делятся между спонсором и другими инвесторами.

Спонсор отвечает за поиск потенциальных инвестиций и обеспечение контракта. Им также может быть поручено управлять имуществом. Спонсоры обычно не вкладывают капитал в инвестиции, а вместо этого добавляют стоимость за счет навыков и времени.

Инвесторы, участвующие в синдицированной сделке, финансируют приобретение и покрывают любые дополнительные расходы, необходимые для ремонта или ремонта недвижимости. Инвесторы играют более пассивную роль и получают сверхурочные выплаты в виде ежемесячных или ежеквартальных доходов.

Синдицирующий аспект сделки завершается после реализации стратегии выхода, например, после ремонта и продажи собственности. Спонсорам будет выплачена согласованная сумма за их участие в сделке.

Условия недвижимости для начинающих

Если вы вообще начали проводить какое-либо исследование, первое, что вы заметите, — это обилие, а возможно, даже чрезмерность запутанного жаргона и сокращений.Хотя их много, совершенно необходимо знать хотя бы основы терминологии в сфере недвижимости, чтобы вас могли серьезно отнестись к другим профессионалам. Вот несколько терминов, которые помогут вам начать работу:

Ставка капитализации

Ставка капитализации, или для краткости «ставка капитализации», — это формула, используемая для расчета стоимости инвестиционной сделки. Выраженная в процентах, ставка капитализации всегда рассчитывается с использованием текущей рыночной стоимости недвижимости.

Денежный поток

Денежный поток — это понятие, используемое в бизнесе и личных финансах, которое описывает приток и отток денежных средств.Например, инвестор в аренду недвижимости часто рассчитывает ежемесячный денежный поток, который представляет собой весь доход от аренды, полученный от собственности, за вычетом всех расходов. Инвесторы будут искать недвижимость, которая будет приносить положительный денежный поток каждый месяц.

Чистая операционная прибыль (NOI)

Чистая операционная прибыль, или NOI, идет рука об руку с расчетом денежного потока. После того, как вы вычли все ежемесячные расходы из ежемесячного дохода от аренды, оставшаяся сумма в долларах будет чистым операционным доходом.С точки зрения непрофессионала, это часть «прибыли» от операции.

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) — это фирмы, которые обычно владеют и управляют портфелями приносящей доход недвижимостью. Некоторые REIT будут специализироваться на определенных нишах, таких как жилые или коммерческие. Инвесторы, которые предпочитают более пассивную роль в инвестировании в недвижимость, могут найти REIT как отличный вариант.

Собственная недвижимость (REO)

Недвижимость, находящаяся в собственности, или REO, собственность была возвращена и принадлежит кредиторам, обычно банкам.После обращения взыскания на собственность кредитор обычно снимает залоговые права и снимает расходы с собственности, чтобы ее можно было продать быстрее. REO properties — отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость по цене ниже рыночной.

Рентабельность инвестиций (ROI)

Самый распространенный способ измерения относительной успешности инвестиционной сделки — это рентабельность инвестиций (ROI). Рентабельность инвестиций определяется как соотношение между чистой прибылью и тем, сколько капитала было использовано для инвестиций.Чем выше коэффициент, тем лучше выигрыш.


[Есть ли у вас все необходимое для ведения собственного бизнеса в сфере недвижимости? Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ вебинар по недвижимости, где вы сможете узнать, как воспроизвести успешные бизнес-системы от опытных инвесторов в недвижимость. ]


Советы о том, как инвестировать в недвижимость

Для многих честолюбивых инвесторов ближе всего к сделке с недвижимостью они смотрели реалити-шоу. Хотя телешоу могут быть хорошим источником общей информации, они часто представляют собой нереалистичную картину того, как начать бизнес в сфере недвижимости.Вместо того, чтобы смотреть HGTV в надежде подобрать новый термин или стратегию, лучше составить конкретный план изучения отрасли. В следующем списке приведены некоторые из лучших советов по инвестированию в недвижимость для начинающих:

Работа в сети — ключ к успеху

Начинающим инвесторам следует посещать как можно больше сетевых мероприятий и инвестиционных клубов. Поначалу это может показаться неудобным, но всем, кто хочет проникнуть в отрасль, нужно будет наладить связи.Попробуйте прочитать несколько советов по работе с сетями в Интернете и попытайтесь найти наставника после нескольких первых встреч. Общаясь с профессионалами в сфере недвижимости, вы можете услышать конкретные истории о том, как заключать сделки и преодолевать определенные проблемы. Сетевые мероприятия в вашем регионе могут даже познакомить вас с информацией, относящейся к вашему рынку.

Сетевые мероприятия не только станут отличным местом для обучения, но и помогут вам начать создание списка контактов. Что касается инвестирования в недвижимость для новичков, ваши связи в конечном итоге повлияют на то, как вы подходите к инвестициям и раскроете свою нишу в недвижимости.Когда вы начнете закрывать сделки, решающее значение будет иметь правильная команда, на которую можно положиться.

И последнее замечание о нетворкинге: всегда помните о своих суждениях, когда разговариваете с другими инвесторами. Принимайте как можно больше информации, но не забывайте делать домашнюю работу над всем, что вы слышите. Тот факт, что определенная ниша или район не подходит для кого-то, не обязательно означает, что она не будет работать для вас.

Проект бизнес-плана по недвижимости

Отличное место для начала инвестирования новичку — это составить бизнес-план.Это позволит вам определить ваше «почему». Например, вы хотите накопить на пенсию или помочь в финансовом положении своей семьи. Независимо от того, какова ваша причина, визуализация вашего «почему» перед тем, как начать, будет важным источником мотивации. Следующим шагом к созданию бизнес-плана является определение ваших конкретных бизнес-целей. Сначала это может показаться странным, но цель бизнес-плана в сфере недвижимости — составить дорожную карту для инвесторов. Это поможет вам определить и наметить свои цели, а также выработать стратегию действий по их достижению.При правильном планировании бизнес-план в сфере недвижимости может служить важным инструментом обучения для начинающих инвесторов в недвижимость.

Читать о недвижимости для начинающих

Если вы действительно хотите начать бизнес в сфере недвижимости, очень важно узнать как можно больше об этой отрасли. Бесчисленное количество книг, блогов и журналов по инвестированию — отличное место для начала. Хотя существует масса вариантов, постарайтесь сначала не перегружать себя. Вместо этого попробуйте взять несколько книг по инвестициям или подписаться на информационный бюллетень по недвижимости и выделить всего 15 минут в день на чтение чего-то нового.Все успешные инвесторы в недвижимость объединяет то, что они никогда не перестают учиться. Этот образ мышления непрерывного образования будет хорошо служить вам на протяжении всей вашей карьеры инвестора. Ознакомьтесь с этим списком книг по инвестированию в недвижимость, чтобы получить несколько рекомендаций, которые помогут вам начать работу.

Начало работы

Наконец, лучший способ изучить бизнес в сфере недвижимости — это заняться им. Если вы не совсем готовы действовать в одиночку, попробуйте слежку за профессионалом в сфере недвижимости в вашем районе при следующей сделке.Возможно, вам понадобится помощь в некоторых делах, чтобы окупить их время, но после общения с другими профессионалами у вас не должно возникнуть проблем с поиском связи с тенью, пока вы изучаете веревки. Знание того, как делать предложения и вести переговоры с реальным продавцом, будет бесценным, когда вы создадите свой собственный бизнес в сфере недвижимости. Кроме того, прогулка по объектам с другими профессионалами даст вам представление о том, на что обращать внимание, когда вы будете готовы начать покупать. Опыт из первых рук, особенно когда речь идет об инвестировании в недвижимость для новичков, в конечном итоге принесет дивиденды.

Как инвестировать в недвижимость: ошибки, которых следует избегать

Многие известные цитаты указывают на то, что настоящий успех строится на извлечении уроков из прошлых ошибок или неудач. Например, автор J.K. Роулинг однажды сказала: «Каменное дно стало прочным фундаментом, на котором я перестроила свою жизнь». Однако это не означает, что вы не должны учиться на чужих прошлых ошибках. Следующее дает представление о типичных ошибках первоначального инвестора, которых следует избегать любой ценой:

  • Следование за стадом: Вначале может возникнуть соблазн последовать за стадом.Тем не менее, полагаться на предположения и скрещивать пальцы, что недвижимость будет расти в цене, — одна из худших стратегий инвестирования в недвижимость для новичков.

  • Покупка по рыночной стоимости: Покупка недвижимости по рыночной стоимости оставляет очень мало возможностей для получения прибыли. Инвесторы в недвижимость специализируются на поиске выгодных сделок или покупке проблемной недвижимости, стоимость которой намного ниже рыночной.

  • Эмоциональность: Легко стать эмоционально привязанным к одной из первых потенциальных сделок, с которыми вы столкнетесь.Однако крайне важно сохранять разум и придерживаться делового подхода. Независимо от того, насколько выгодной сделка может показаться на первый взгляд, всегда следует помнить об их должной осмотрительности.

  • Забыть о должной осмотрительности: Если вы проработаете вышеупомянутый вопрос, то внимание к должной осмотрительности является определяющим фактором для выбора выгодной инвестиционной сделки. Инвесторы должны сохранять бдительность и внимательно анализировать цифры, какой бы выгодной ни казалась сделка на первый взгляд. Это может включать прогнозирование денежных потоков, оценку стоимости ремонта и рыночного спроса со стороны покупателей.

  • Вложение слишком большого количества личных средств: Использование слишком большого количества собственных денег для ваших инвестиционных усилий может подвергнуть вас и ваш бизнес риску. Инвесторам следует отделить свои личные финансы от финансов своего бизнеса и поддерживать резервный фонд в максимально возможной степени.

  • Отсутствие нескольких стратегий выхода: Инвесторы всегда должны быть готовы к тому, что проекты пойдут не так, как планировалось, что время от времени обязательно будет происходить.Из-за этого у опытных инвесторов есть несколько планов на случай непредвиденных обстоятельств. Например, если домашнее дело идет наперекосяк, разработайте запасной план, например, оптовую продажу или стратегию «купи и держи».

  • В одиночку: Хотя некоторые могут рассматривать инвестирование в недвижимость как автономную операцию, ничто не может быть дальше от истины. Некоторые могут даже возразить, что инвестирование в недвижимость сводится к тому, чтобы быть бизнесом «люди-люди». Чтобы добиться успеха, инвесторам нужна сильная сеть профессионалов, на которых можно положиться, будь то поиск следующей сделки, создание партнерства или обращение за советом к эксперту.

10 главных качеств успешного инвестора в недвижимость

Если вы впервые инвестируете в недвижимость, может быть легко начать сомневаться в себе и задаться вопросом, действительно ли у вас есть все, что нужно для успеха. Однако история успеха не начинается с совершенства. Как говорит магнат в сфере недвижимости Уоррен Баффет, «самое важное качество для инвестора — это темперамент, а не интеллект». вполне возможно учиться на собственном опыте и заново изобретать себя снова и снова. Ниже описаны некоторые общие черты успешных инвесторов в недвижимость, которых вы можете начать направлять сегодня:

  • Страсть

  • Самодисциплина

  • Настойчивость

  • Воображение

  • Смелость

  • Целостность

  • Гибкость

  • Экономичный

  • Командно-ориентированная

  • Персональный

Сводка

Недвижимость снова и снова оказывается очень успешным инструментом для инвестиций.Тем не менее, проблема сломать инвестирование в недвижимость для новичков является одним из самых серьезных барьеров для входа. Хорошая новость заключается в том, что каждый может научиться инвестировать в недвижимость — вам просто нужно посвятить время самообразованию. Вот почему мы составили это руководство только для новичков. Независимо от того, с чего вы отправляетесь, нет причин, по которым недвижимость должна быть закрытой. Несколько инвестиционных стратегий могут стать воротами в успешную карьеру в сфере недвижимости.Найдите время, чтобы узнать об инвестировании в недвижимость для начинающих и найти подходящую для вас стратегию.


Хотите узнать больше о самых прибыльных стратегиях в сфере недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании, заключили несколько сделок или являетесь опытным инвестором — наш новый онлайн-курс по недвижимости показывает лучшие стратегии в области недвижимости, чтобы начать инвестировать в недвижимость на сегодняшнем рынке. Вы узнаете, как эти проверенные временем стратегии могут помочь вам добиться успеха в сфере недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Меррилом.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как стратегически инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.