Содержание

Виды доходов, виды пассивного дохода, основные и иные виды дохода

Доход – это те средства, которые мы с вами получаем за какую-то деятельность. К этой категории относится заработная плата, любые социальные выплаты, деньги, полученные в наследство. По большому счету, любой приток денежных средств можно назвать доходом в широком смысле этого слова. Даже если вы продали старое неиспользуемое пианино, то деньги, вырученные за него, будут вашим доходом. В идеале, все такие доходы нужно декларировать в налоговой инспекции, но ее представители следят лишь за тем, чтобы граждане не утаивали крупные суммы средств. На предприятиях виды доходов регламентируются более строго.

Виды пассивного дохода

Доход может быть:

  • активный и пассивный;
  • первичный и вторичный;
  • основной и дополнительный.

Классификация ведется и по получателям, и по источникам, и по другим критериям. Многих интересуют виды пассивного дохода. Если вы получаете деньги без непосредственного участия в этом процессе, можно называть данный доход пассивным. Например, дивиденды от акций или проценты по депозиту относятся к этой категории. Вы не прикладываете особых усилий, чтобы увеличить свой капитал. 

Стремиться к наращиванию пассивного дохода должны и предприниматели, и обычные люди. Его размер ничем не ограничен. Таким способом и формируется благосостояние человека.

Иные виды дохода

Существуют и иные виды дохода для предпринимателя. Если компания помимо основной деятельности занимается инвестированием в рисковый, но потенциально-прибыльный бизнес, со временем она начнет получать дополнительный доход. Назвать его пассивным нельзя, потому что предприниматели прикладывают немало усилий, чтобы его получить и увеличить.
Многие люди, которые не особо образованы в экономическом плане, путают доход с прибылью. Нужно запомнить, что доход – это те деньги, которые вы получаете от определенной деятельности. Но вам нужно еще заплатить налоги, вычесть прочие затраты. Оставшаяся сумма будет вашей прибылью. Эти деньги уже можно тратить только на себя.

Основные виды дохода

Для обычного человека основные виды дохода – это его заработная плата. Предприниматель получает доход от основной деятельности. Увеличить объем дохода компании можно двумя основными способами – за счет роста стоимости предлагаемой продукции, за счет увеличения объемов реализации. Иногда оба эти метода используются в комплексе. Иногда увеличить объем продаж можно лишь путем снижения цены.

Совет от Сравни.ру: Старайтесь всегда искать альтернативные источники дохода. Перед вами должна стоять смелая амбициозная цель. Возможно, со временем размер регулярного пассивного дохода станет больше основного источника благосостояния.

виды и создание источников :: BusinessMan.ru

Еще несколько десятилетий назад в нашей стране понятие дохода практически стопроцентно соответствовало заработной плате на государственном предприятии — почти без вариантов. Накопленные сбережения народ хранил на сберкнижке. Теперь же способов обеспечить существование — просто вагон. Кто-то открыл собственное дело, кто-то вложился в ценные бумаги и живет припеваючи (зачем теперь работать?), если только еще не прогорел. Кто-то выгодно сдает квартиру в центре столицы и тоже ежедневно к станку не торопится. Ну а кто-то (и таких большинство) по-прежнему чуть свет встает и идет в офис или на производство.

Все мы так или иначе получаем от собственной деятельности какой-то доход, на что и живем. Но не все так просто. Оказывается, доход доходу рознь. И может он быть разным — активным либо пассивным. О чем порой и не догадывается скромный российский рантье, сдающий «лишнюю» однушку на окраине провинциального городка. Что ж, поговорим на эту тему — сегодняшняя статья посвящена тому виду дохода, с которым сталкивался любой работающий.

Разберемся с понятиями

Термином «активный доход», происходящим от английского active income, обозначается один из его типов, основанный на оказании услуг. Характер получения его противоположен другим видам — пассивному и портфельному доходам. Само название говорит о том, что получатель выступает в активной роли.

При пассивном же доходе источниками являются те из них, в которые получатели непосредственно не вовлечены. Приведем такой пример: конкретное лицо работает за зарплату и одновременно сдает квартиру в аренду. То есть имеются в наличии оба вида. Доходы от активных операций — это заработная плата, второй — арендные платежи. Портфельный же доход, который часть экономистов рассматривает как разновидность пассивного, в качестве источников предполагает инвестиции.

Активный доход: варианты

Всё разнообразие видов активного дохода сводится к деньгам, выплаченным в виде зарплаты. Она может быть постоянным окладом или предполагать почасовую оплату труда. Сюда же относится все имеющееся многообразие сверхурочных, премий, чаевых и так далее. Комиссионные, выплаченные за оплату услуг агентов (например, по продаже недвижимости) тоже относятся к этой статье. То есть создать активный источник дохода вполне по силам каждому — достаточно устроиться на работу. Ведь способность трудиться у нас с вами никто не отнимал.

К данной форме (активному доходу) относится и ваша прибыль, если вы «рулите» собственным бизнесом и материально в нём участвуете. Речь не идет о покупке готового бизнеса с целью исключительно получать стабильную прибыль без намерения развивать собственное дело. В частности, в налоговом управлении США принято рассматривать регулярное ведение бизнеса с финансовыми вложениями в качестве основания отнесения полученного дохода к разряду активного.

Узнайте у специалиста

Если вам не до конца понятно, в чем же разница, это доход активный или пассивный (когда речь — о прибыли от вашей деятельности), можете прибегнуть к услугам финансового консультанта. Разобраться можно и самостоятельно, проанализировав те критерии, к которым прибегают с той же целью налоговые службы государств.

Абсолютное большинство вариантов предполагает выплату активного дохода его получателю в чистом виде, то есть после всех возможных налоговых вычетов. Зарплата в данном случае — характерный и самый распространенный пример. Данное правило не касается индивидуальных предпринимателей или тех, кто трудится в качестве независимого подрядчика. Эти люди при получении денег отвечают лично за выплаченные налоги и своевременное декларирование доходов.

Рассмотрим детали

Теперь коснемся несколько подробнее понятия активного дохода, его достоинств и недостатков. Рассмотрим также актуальную тему «активный и пассивный доход — конкретные различия», чтобы окончательно прояснить для себя все нюансы вопроса.

Фактически все виды поступлений в личный бюджет можно отнести лишь к одному из двух его видов — активному либо пассивному, так как упомянутые выше инвестиции (портфельный доход) — одна из разновидностей последнего. При этом виды активного дохода — это все те способы заработка, когда поступление денег в личный бюджет человека зависит от его собственного труда.

Это все виды традиционной работы, подработка, совместительство — как в реальной жизни, так и в Сети Интернет. Основное кардинальное различие между активным и пассивным доходом в том, что последний позволяет пополнять собственный бюджет без ежедневных трудовых усилий, но требует при этом вложений начального капитала, порой очень и очень значительных.

Доходы и виртуальная реальность

Возможен ли активный доход в Интернете? И если да, то в чем он заключается? Многие несведущие граждане почему-то думают, что в Сети заработать ничего нельзя — все сплошь лохотрон и попытки развода на деньги. Другие впадают в противоположную крайность и, начитавшись заманчивых обещаний моментального обогащения, коими завалена ныне Всемирная паутина, месяцами и годами ищут волшебную денежную кнопку.

Не правы и те и другие. В Интернете заработать можно — точно так же, как и в реальной жизни. Речь идет о выполнении конкретных действий — написании статей, удаленной работе кем угодно — дизайнером, бухгалтером, консультантом. Дело не в том, в Сети вы или нет. Если выполняете определенные задачи, получая за это стабильный линейный доход, то есть меняя собственное время и труд на денежные знаки (пусть и в электронной валюте) — речь идет все о том же активном доходе, то есть о самой обычной работе, хоть и с применением новейших технологий.

Чем отличается удаленная работа от интернет-бизнеса

Другое дело — интернет-бизнес, когда вы, допустим, создав собственную электронную книгу (или купив права на перепродажу подобной, что именуется реселлингом), запускаете ее в оборот. Такой инфопродукт может быть продан неограниченное число раз.

Наладив дело с технической точки зрения (оплата, обратная связь с покупателями), вы можете расслабиться — дальнейших регулярных усилий с вашей стороны не требуется. Чем не пассивный доход?

Вернемся в реальный мир

В качестве примеров его уже не в виртуальной, а в реальной сфере нашей жизни можно назвать поступления с депозитов, дивиденды по ценным бумагам (тот же самый портфельный доход), сдачу имущества (не только жилья) в аренду, полученную прибыль от вложения в какие-либо компании, управляющие активами.

Традиционный, известный еще нашим родителям в советские времена источник его — помещение денег на банковский вклад (на сберкнижку). У данного варианта — все признаки пассивного дохода. Это необходимость обладания начальным капиталом, возможность выбора объекта вложения и все присущие риски в виде нестабильности на финансовом рынке и вероятности крупной или даже полной потери вложенного. Тогда как способность трудиться и продавать собственное рабочее время у вас никто не отнимет (речь не идет о старости или утрате работоспособности по болезни).

Что будет, если перестать трудиться

Основанная на постоянном труде величина рассматриваемого нами в статье дохода (активного) прямо пропорциональна либо результатам затраченных сил, либо израсходованному рабочему времени. Но общей характерной чертой его является прекращение поступления в личный бюджет денег сразу же либо спустя некоторое время по прекращении трудовой деятельности — когда иссякнут активные источники доходов.

Что значит «через некоторое время»? Допустим, вас уволили, и вы становитесь на учет в центр занятости. Какое-то время вы продержитесь на пособии. Но, формально говоря, данные выплаты уже можно отнести к пассивному доходу, получаете который вы на основании вложенного ранее капитала — вашего труда по предыдущему месту работы.

А если не работать?

Чем еще отличаются между собой активный и пассивный доход? В противоположность первому, второй предполагает возможность поступлений и тогда, когда трудиться не приходится. Для создания подобного источника так или иначе потребуется вложить немалое количества труда либо денег — пассивный доход сам по себе из ниоткуда не берется.

Для активного дохода данное требование фигурирует лишь тогда, когда речь идет о создании собственного бизнеса. В основном же люди продают собственный труд — большинству из нас с вами продавать и вкладывать больше нечего.

Интересно, как классифицировать ситуацию с получением пенсии? Формально можно отнести это к пассивному доходу. Но если вдуматься, это иллюзия. Отсутствие вложений в данном случае обманчиво. Для пожизненного получения своих скромных доходов пенсионер всю жизнь занимался вложением капитала в форме отчислений в пенсионный фонд.

Активный и пассивный доход: отличие по количеству возможностей

Вам знакомо понятие диверсификации? Это — синоним разнообразия, и в случае с активным заработком вариантов совсем немного. В самом деле, человеческие возможности по своей природе ограничены достаточно узкими рамками. Вы чисто физически не сможете совместить активный заработок на двух-трех и более работах. Чаще всего активный доход мы получаем лишь из одного источника в виде основной работы и изредка подрабатывая (но данные суммы уже не принципиальны).

Диверсификация другого из доходов — пассивного — гораздо шире и ограничению не подлежит. Никому не запрещено разбить имеющийся капитал на части, каждая из которых может быть вложена в абсолютно любой проект, способный принести пассивный заработок.

О рисках и потерях

Именно слабая диверсификация источников при активном доходе несет в себе высокий риск потери и его, и вложенного туда капитала. Типичный пример — вас уволили с работы либо власть закрыла организованный вами бизнес. В этом случае вы лишитесь и того и другого.

При сильной диверсификации, присущей обратному варианту, положение значительно лучше. Если закрылся или обанкротился один из источников пассивного дохода, владелец его получит прибыль из других — оставшихся.

Можно ли разбогатеть на работе?

Почти всегда активный доход характерен преимущественно для тех, кто по своему финансовому состоянию существует за чертой бедности. Немногочисленные исключения — прослойка занимающих серьезную должность или владеющих ценной специальностью с высокой зарплатой, а процент таковых не слишком высок. Эти люди могут рассчитывать на определённую финансовую стабильность, но при этом они упираются в постоянный потолок, то есть зависимость от собственной высокооплачиваемой работы становится определяющей в их жизни. Если в связи с каким-то печальным стечением обстоятельств выгодное место будет потеряно, источник дохода моментально перестанет для них существовать.

Те, кто занимает позицию намного выше черты бедности, как правило, располагают определённым капиталом и стремятся перейти от активного вида дохода к пассивному. Они создают вначале небольшой его источник, затем постепенно наращивают. При умелом подходе к делу такие люди имеют все шансы на финансовую независимость в будущем.

Откуда берутся миллионеры

Школа, государство и родители учили нас, что для достижения успеха в жизни и стабильности в материальном плане следует много трудиться, овладев предварительно хорошей востребованной специальностью. На практике ситуация выглядит совершенно иначе. Оглянитесь по сторонам: разве самые успешные в финансовом плане люди — те, кто трудятся не покладая рук? Напротив, данные честные работники чаще всего годами и десятилетиями не могут вырваться из рамок нищеты, проживая жизнь от зарплаты до зарплаты.

В выигрыше те, кто сумел скопить хоть какую-то сумму в качестве первоначального капитала, затем выгодно вложил ее и продолжает оглядываться по сторонам в поисках новых перспективных источников инвестиций. Именно из прослойки таких людей выходят миллионеры и миллиардеры. Перечитывая истории их успеха, приходишь к однозначному выводу — если в вашей жизни существует лишь активный доход, и ни о чём свыше того задумываться вам пока не приходилось, шансы ваши на успех, увы, минимальны.

Пассивный доход для программиста: 4 способа заработать до $2000 в месяц

На айтишных форумах можно найти немало историй разработчиков, которые когда-то выпустили полезный тул или запустили блог — и с тех пор получают от проектов стабильный заработок, причем в фоновом режиме. Журнал Better Programming опубликовал краткий гид по источникам пассивного дохода для программистов — делимся главными инсайтами.

Содержание
Что такое пассивный доход?Как получать пассивный доход?1. Продажа ПО 2. Монетизация блога3. Запись онлайн-курсов4. Продажа SaaS по подпискеКак понять, что проект пользуется успехом?

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете в фоновом режиме. Например, однократно вкладываетесь в запуск своего курса на Udemy, а потом получаете «дивиденды». Или разрабатываете полезный инструмент, а затем продаете его в App Store или распространяете по подписке. У программистов есть как минимум четыре способа подзаработать, не загружая себя фрилансами.

Как получать пассивный доход?

Чтобы монетизировать продукт или услугу, нужно подключить платежную систему. В США и Европе многие пользуются Stripe, PayPal и Payoneer, но в Беларуси официально представлена только Payoneer. Платежная платформа позволяет проводить международные платежи, в том числе денежные переводы, без открытия счета в зарубежных банках. Сервис можно привязать к фриланс-бирже, фотостоку, торговой онлайн-площадке и другим платформам. Также через Billing Service можно выставлять счета клиентам и покупателям. Кроме того, у Payoneer есть собственные банковские карты, с которых можно делать переводы на карты беларусских банков.

Откройте аккаунт на Payoneer, чтобы получать оплату за фриланс-услуги из любой точки мира. Для этого не придется открывать счет в зарубежном банке и тратить деньги на двойных конвертациях.

1. Продажа ПО 

Самый очевидный вариант пассивного дохода — это продажа программного обеспечения на сторонних площадках. Можно продавать полноценные приложения, плагины, утилиты или другие точечные решения на популярных маркетплейсах. Придется на старте заложить ресурсы на разработку, но потом продукт будет приносить пассивный доход. Достаточно периодически его обновлять и устранять баги. На рынке уже есть несколько популярных площадок, которыми пользуются разработчики.

App Store/Google Play

Два самых популярных маркетплейса приложений могут принести трафик, но попасть на них не так просто — на платформы попадают только те сервисы, которые соответствуют всем требованиям. Следующий шаг — продвижение. Чтобы ваше приложение заметили, нужно вложиться в рекламу и SEO-оптимизацию. Первые клиенты и первые положительные отзывы ускорят процесс.

Учитывайте, что Google и Apple забирают по 15% с каждой продажи до тех пор, пока разработчик продукта не заработает первый $1 млн — тогда комиссия увеличивается до 30%.

Themeforest 

Отличный вариант для веб-разработчиков, которые создают темы и шаблоны для сайтов на WordPress. Стоит учесть, что платформа предлагает более выгодные условия тем, кто размещается только на ней. На эксклюзивных условиях вы получите 62,5% от каждой продажи, а на обычных — только 45%.

CodeCanyon

Еще один маркетплейс, на котором разработчики продают плагины, элементы кода и скрипты для различных платформ и сервисов. 

Совет

Прежде чем запускать продукт, проведите небольшое исследование рынка и определите перспективную нишу. Стабильным спросом пользуются приложения для повышения продуктивности и бизнес-инструменты. Глубже разобраться в вопросе можно на онлайн-курсах — например, на Udemy есть популярный курс по провижению мобильных аппов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов: 7/10 (трудно).

2. Монетизация блога

Экспертные колонки можно размещать на своем блоге, дополняя реферальными ссылками на полезные сервисы и продукты, или на сторонних платформах, которые платят гонорар или предлагают монетизацию. 

Неплохой вариант — это платформа Medium, которая предоставляет монетизацию после достижения определенного числа прочитываний. Статья может принести от $200 до $2000 или даже больше, а если интегрировать в нее аффилиатные ссылки на сервисы — то еще больше. 

Но сторонние платформы постоянно меняют условия выплаты комиссий, что не всегда выгодно блогерам. Большую независимость дает собственный блог, который можно собрать на любом zero-code движке или разработать самому. Учитывайте, что в русскоязычном сегменте заработать монетизировать контент сложнее, но и конкуренция в нем меньше.

Совет

Много читайте, прежде чем начнете писать. Можно также пройти краткий курс по письму.

Реализация: 2/10 (очень легко).

Получение доходов: 4/10 (легко).

3. Запись онлайн-курсов

Многие разработчики подрабатывают менторами, но эта работа требует сил и времени. Другой вариант, связанный с просветительской деятельностью, — это продажа курсов. На Udemy можно продавать даже курсы на русском — платформа довольно популярна, поэтому русскоязычные программы пользуются спросом. В целом, топовые преподаватели получают от Udemy отчисления на уровне $20 000, но это скорее исключение. Средняя вилка — от скромных $15-30 до $2000 в месяц.

Заработать можно и на Skillshare — платформе, на которой специалисты делятся своими навыками. В среднем пользователи зарабатывают от $0,05 до $0,10 за просмотренную минуту — получается, что за 10 000 минут просмотров в первый месяц вы получите от $500 до $1000.

Совет

Поначалу диалог с камерой будет вызывать чувство дискомфорта, но к этому можно привыкнуть. Запишите себя на диктофон или видео, отрепетируйте лекцию перед записью — так процесс пойдет быстрее. Второй нюанс, о котором важно помнить, — это грамотная структура повествования. У Skillbox есть курс по созданию собственных обучающих продуктов — от идеи до монетизации.

Реализация: 6/10 (тяжело)

Получение доходов: 5/10 (не так просто)

4. Продажа SaaS по подписке

Программное обеспечение как услуга — одна из эффективных бизнес-моделей с понятной схемой монетизации. Adobe, Microsoft Office, Dropbox, Slack — все это примеры SaaS-продуктов, но спросом пользуются и разработки меньшего масштаба, которые решают точечную проблему пользователя или бизнеса.

Некоторые разработчики зарабатывают $1000-1500 в месяц на одном SaaS-продукте, предлагая подписку на сервис за символические $1-2. 

Совет

Составьте план на 2-6 месяцев и проведите небольшое исследование рынка и аналогичных продуктов. После этого стоит приступать к реализации. Обязательно заложите ресурсы на маркетинг — конкуренция на SaaS-рынке жесткая, поэтому придется бороться за клиентов. Некоторые сервисы, например, sellSaaS, помогают выходить на потенциальных клиентов. Эту задачу также решают маркетплейсы, которые взимают небольшую комиссию за посредничество. В любом случае, разработка решения потребует времени, к тому же его придется регулярно обновлять и улучшать — а это будет требовать постоянных ресурсов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов: 8/10 (очень тяжело).

Как понять, что проект пользуется успехом?

Используйте для оценки эффективности простую формулу: пассивный доход в час > активный доход в час. Предположим, на основной работе вы зарабатываете $30 в час. Если вы написали материал, который заработал $300 и для его создания вам потребовалось три часа, тогда ваш часовой заработок составляет $100. А значит, ваш пассивный доход превышает активный. 

Активный или пассивный доход: с ограниченным временем, на чем вы должны сосредоточиться?

Опубликовано: 2021-08-12

Ваш доход активен или пассивен?

Если вам интересно, в чем разница и что лучше, вы обратились по адресу.

  • Что такое активный доход?
    • Примеры активного дохода:
  • Что такое пассивный доход?
    • Примеры пассивного дохода:
  • Реактивное и упреждающее время
    • Примеры «реактивных» задач:
    • Примеры «упреждающих» задач:
  • Если у меня ограниченное время, над чем мне работать?
  • Аргументы в пользу активного дохода
  • Как активный доход может привести к пассивному доходу
  • Доводы в пользу погони за пассивным доходом
  • Как найти баланс между активным и пассивным доходом
  • Разделение моего активного и пассивного доходов сегодня
  • Твоя очередь

Что такое активный доход?

Активный доход — это деньги, которые вы зарабатываете как прямой результат проделанной работы. Это наиболее распространенная форма дохода, которую часто зарабатывают путем «обмена времени на деньги».

Фактически, для большинства людей активный доход от работы — это единственный доход.

Это рискованное положение.

Примеры активного дохода:

  • Ваша дневная работа — это активный доход.
  • Фриланс — это активный доход.
  • Коучинг и консалтинг — активный доход.

Независимо от того, как вы его структурируете, работаете ли вы с почасовой оплатой или получаете зарплату, «производите» ли вы свои услуги или нет, вы все равно обмениваете часы на доллары. (Если только у вас нет команды, которая будет выполнять эту работу.)

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете от активов, которые вы контролируете. Это могут быть доходы от сдачи в аренду недвижимости, прибыль от собственного бизнеса или продажи продуктов.

Примеры пассивного дохода:

  • Партнерский заработок — это пассивный доход.
  • Доходность инвестиций — это пассивный доход.
  • Книжные продажи — это пассивный доход.

Пассивный доход естественно привлекателен, потому что не требует вашего прямого участия во время получения дохода.

Безусловно, часто есть БОЛЬШИЕ предварительные вложения времени и / или долларов, чтобы построить или приобрести актив, приносящий пассивный доход. Это альтернативная стоимость активного дохода; вы могли бы потратить это время на то, чтобы зарабатывать деньги СЕЙЧАС, но вместо этого вы спекулятивно потратили их в надежде заработать больше позже.

Реактивное и упреждающее время

В прошлом месяце я слушал подкаст, и возник вопрос, сколько времени вы проводите в «реактивном режиме», а не в «проактивном».

Это действительно поразило меня, так как это то, с чем я определенно боролся, и проблема, с которой, как мне кажется, сталкиваются все сторонние хастлеры.

Несколько лет назад я довольно долго находился в «реактивном» режиме, выполняя работу для клиентов, отвечая на электронную почту, выполняя требования других людей относительно моего времени. И все это было совершенно нормально, потому что это платно.

Но он не «масштабируется» или, по крайней мере, его нелегко масштабировать.

И у меня не осталось много времени, чтобы заниматься «активными» проектами — такими как написание новой книги, создание курса или создание нового веб-сайта.

Примеры «реактивных» задач:

  • Проверка электронной почты
  • Проверка Facebook
  • Проверка Twitter
  • Доставка клиентской работы
  • Отвечая на звонок

Примеры «упреждающих» задач:

  • Инвестирование
  • Строительные активы
  • Пишу
  • Создание нового бизнеса
  • Выполнение холодных звонков

Вот общее правило: деятельность с активным доходом, как правило, является реактивной, а деятельность с пассивным доходом — как правило, проактивной.

Когда вы проверяете свое время, куда вы уходите? Вы занимаетесь активным или пассивным доходом?

Если у меня ограниченное время, над чем мне работать?

Если у вас мало времени, как расставить приоритеты для ваших проектов? Следует ли вам сосредоточиться исключительно на создании активных источников дохода, чтобы немедленно позвонить в кассу?

Или вам следует полностью сосредоточиться на создании активов с пассивным доходом? В конце концов, если вы занимаетесь подработкой, вы можете рассчитывать на свою повседневную работу, чтобы оплачивать счета.

Аргументы в пользу активного дохода

Думаю, ответ будет зависеть от конкретной ситуации каждого. Если вам нужно сразу увидеть, как деньги поступают, стратегия активного дохода — это то, что вам нужно.

Фактически, для большинства начинающих людей подход с активным доходом, вероятно, является самым быстрым способом выбраться из долгов, создать финансовую подушку и улучшить свои балансы.

Наиболее активная суета, связанная с доходом , не требует огромных первоначальных денежных вложений, и вы можете сразу увидеть отдачу.

Например, Гарри Кэмпбелл объяснил, что свои первые проездные на рейсах он зарабатывал в течение недели после подачи заявления на должность водителя.

Несколько недель назад я получил электронное письмо от другого слушателя, который сказал, что заработал 300 долларов в первые выходные на покупках и продажах на Craigslist.

Начинать зарабатывать эти первые доллары вне своей повседневной работы — это награда и воодушевление !

Какие услуги вы могли бы предложить?

Как активный доход может привести к пассивному доходу

Самое безумное, что активный доход часто приводит к пассивному доходу. Вот лишь пара примеров.

Инженер-механик Мэтт Бочнак всегда возился в своем гараже с мотоциклами — своими и друзьями. Однажды он задумался, заплатит ли кто-нибудь за его услуги по ремонту, и, конечно же, его реклама на Craigslist начала привлекать новых клиентов.

Другая умная вещь, которую сделал Мэтт, — это установил камеру, чтобы снимать, как он ремонтирует, что привело к прибыльному каналу на YouTube и даже к продаже видеофайлов с пошаговыми инструкциями по ремонту в Интернете, что фактически превратило сервисный бизнес в бизнес с пассивным доходом.

Мой друг Уэс Шеффер (Wes «The Sales Whisperer») познакомил меня с интересным способом создания пассивного дохода в сфере услуг.

Уэс помогает командам оптимизировать процессы, системы и рабочие процессы продаж. Это часто связано с настройкой клиентов на новое программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами, особенно когда их существующая система устарела (или не существует). Имея многолетний опыт продаж в десятках отраслей, Уэс может рекомендовать лучшие инструменты для каждого бизнеса.

Пассивный доход играет важную роль, потому что Уэс имеет партнерские или торговые отношения со многими из рекомендуемых им сервисов и программных инструментов. Он получает авансом гонорар за консультационные услуги, а затем получает остаточный доход от направления нового клиента к конкретному программному обеспечению, которое помогает их бизнесу.

С годами этот «пассивный» элемент бизнеса Уэса превратился в существенный источник дохода. И все это просто произошло из-за того, что клиенты использовали чужие продукты и показали им, как эти продукты могут принести им больше продаж.

Доводы в пользу погони за пассивным доходом

Проблема с полностью реактивной стратегией или стратегией «активного дохода» заключается в том, что суета никогда не может прекратиться или доход иссякает. В конце концов, вы захотите, чтобы часть ваших денег работала на вас, чтобы дать себе небольшую передышку.

Как сказал Уоррен Баффет: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Так что, если вы уже какое-то время занимались побочной работой или у вас достаточно сильное финансовое положение, я думаю, имеет смысл начать погоню за пассивным доходом. Или, по крайней мере, добавьте немного «проактивного» времени в отведенные вам часы побочной суеты.

Может быть, это инвестирование в дополнительные источники дохода или, может быть, создание собственного актива, такого как веб-сайт, книга или курс.

Как найти баланс между активным и пассивным доходом

Активный и пассивный доход — это битва между получением оплаты сейчас и, возможно, получением оплаты позже. Определенно есть такая вещь, как тратить слишком много времени на стратегии пассивного дохода, потому что они могут никогда не сработать.

Как и в случае любой «спецификационной» работы, работы, которую вы выполняете на основе предположений, есть шанс, что вам никогда не заплатят — понизив почасовую ставку за этот проект до больших жирных $ 0.

(У меня была своя доля таких!)

В некотором смысле это дилемма курицы и яйца; почти требуется некоторый уровень пассивного дохода, чтобы высвободить время для дальнейшего развития. И если вы не выкроете время для пассивного дохода, вы можете никогда его не получить.

Один из способов обойти это — поднять ставки до уровня, при котором вам не нужно постоянно увеличивать активный доход.

Я думаю, что 75/25 активных / пассивных — хорошее соотношение для начинающих сторонних предпринимателей, но со временем вы захотите сместить акцент в сторону пассивного дохода.

Разделение моего активного и пассивного доходов сегодня

За эти годы я изучил эту карту по всей карте. Какое-то время мое время, вероятно, было разделено 75/25 между активным и пассивным доходом. Затем он повернул бы в другую сторону по мере изменения условий ведения бизнеса, а затем повернул бы вспять.

Из 15 источников дохода, над которыми я сейчас работаю, все, кроме одного, относительно пассивны — это просто вопрос их роста.

Вот как упал мой доход в 2015 году по сравнению с тем, как он выглядит сегодня:

Активный доход от нескольких лет назад включал фриланс, аудит веб-сайтов, написание спонсируемых постов, организацию групп идейных вдохновителей, а также коучинг и консалтинг. Сегодня я сократил почти все это и принял лишь несколько консультационных звонков.

Еще важно отметить, что «размер» пирога сегодня тоже намного больше — более чем в 3 раза! Смог бы я добиться такого роста, сосредоточившись на активном доходе? Возможно нет.

Но вначале весь мой доход был активным — в виде моей дневной зарплаты! Эти «пассивные» потоки доходов формировались и росли месяцами и годами.

И хотя сегодня подавляющая часть моего времени и дохода попадает в категорию «пассивных», я все еще работаю каждую неделю, чтобы поддерживать и развивать эти потоки!

С чего начать? Вот несколько идей о пассивном доходе, которые стоит рассмотреть.

Твоя очередь

Сколько времени вы проводите в реактивном или проактивном режиме?

Сколько времени вы тратите на погоню за активными потоками дохода по сравнению с потоками пассивного дохода?

Позвольте мне знать в комментариях ниже!

Закрепите на потом:

**********
Сток-фото Sofiaworld через Shutterstock

Активный и пассивный доход — в чем между ними разница

Активный и пассивный доход — что это такое, и, чем они отличаются? Очень хороший и актуальный вопрос особенно для тех,  кто даже не подозревают о том, что доходы подразделяются на определенные виды. Что существуют активный и пассивный доход и такие понятия как актив, пассив и денежный поток.

Давайте разберем все по порядку.

Содержание

Что такое актив, пассив и денежный поток
Активный и пассивный доход — что это такое
Основные отличия активного и пассивного дохода

Что такое актив, пассив и денежный поток

Актив – это то, что приносит деньги в ваш бюджет.

Например, квартира, сданная в аренду; машина на прокат и т.д.. То есть, это то имущество, использование которого приносит вам доход.

Пассив – это то, что вынимает ваши деньги из кармана.

Например, дом, в котором вы живете; машина, на которой ездите и т.д.. Другими словами, это то имущество, которое тянет с вас денег за его пользование.

Денежный поток – это разница между активами и пассивами. Бывает положительным, нулевым и отрицательным.

Если доходы от активов будут больше расходов от пассивов, то у вас получится положительный денежный поток. И наоборот, если расходы от пассивов привысят доходы от активов, то получится отрицательный денежный поток. И таким же образом, если доходы от активов равняются расходам от пассивов, то денежный поток станет нулевым.

Ни один финансово грамотный человек не станет приобретать пассивы, если расходы по ним превысят доходы от его активов.

С этим более ли менее стало понятно. Теперь разберем, что такое активный и пассивный доход.

Активный и пассивный доход — что это такое

Активный доход – это тот вид дохода, для получения которого нужно хорошо постараться. Наиболее распространенный вид заработка (заработная плата на работе, денежное вознаграждение за оказание каких-либо услуг и т.д.). То есть, тот вид дохода, который требует непосредственно ваше участие. Без ваших действий или при вашем бездействии этот доход перестанет поступать в ваш бюджет.

Пассивный доход – это доход, для получения которого не требуется серьезных затрат сил и времени. Доход поступает даже тогда, когда вы не работаете. Пассивный доход можно также получить от активов, которые вы имеете. 

К пассивному доходу можно отнести:

  • недвижимость в аренду;
  • депозит в банке;
  • акции, облигации;
  • вклад в ПИФ и т.д..

Основные отличия активного и пассивного дохода

1. Активный доход зависит от вложенного в него размера труда и времени. Как только прекращается труд, доход тоже перестает поступать.

Пассивный доход не требует постоянного вложения сил и времени. Потратив один раз свои силы и время, вы будете постоянно получать доход.

2. Пассивный доход практически всегда требует вложение капитала. Конечно, есть и исключения (пособия по инвалидности, по уходу за ребенком и т.д.).

Активный доход, в отличии от пассивного, требует вложения времени и собственных сил.

3. Активный доход всегда ограничен один, в крайнем случае, двумя, тремя источниками дохода (если у человека останется на это силы и время).

У пассивного дохода может быть неограниченное количество источников дохода.

4. Человек, получающий активный доход, может с большой легкостью потерять свой доход. Например, если человек потеряет работу, то и его доход сразу же перестанет поступать в его бюджет.

Риск потери у пассивного дохода зависит от диверсификации его источников. В случае потери одного источника дохода, останутся другие. И человек продолжит получать свою прибыль.

5. Активный доход человек получает сразу или в конце трудового месяца. Регулярно, пропорционально выполненной работе.

А вот, что касается пассивного дохода, необходимо хорошенько потрудиться один раз на перспективу, или приобрести актив, которые в будущем начнут приносить доход. 

Это основные отличия активного дохода от пассивного. Какой источник дохода лучше выбрать решать вам самим. Кому что по душе.

Если вам больше нравится стабильность без определенных рисков и потерь, то лучше выбрать активный вид заработка. А если вы хотите стать богатыми и финансово независимым, то лучше начинайте создавать источники пассивного дохода.

К тому же, пассивный доход – это единственный путь к финансовому благополучию. А активный заработок никогда не сделает вас богатым.

 

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми!!!

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Сайт MyRublik будет вам очень ПРИЗНАТЕЛЕН.

Пассивный доход кик \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Пассивный доход кик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Пассивный доход кик Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Развитие института контролируемых иностранных компаний в налоговом праве России и зарубежных государств
(Хаванова И.А.)
(«Налоги» (журнал), 2021, N 3)Правила КИК разных стран обычно близки и по идее, и по базовой структуре (составляющим элементам конструкции). Во-первых, это порог владения. Он используется для определения того, считается ли иностранная компания контролируемой для целей налогообложения. Распространенная практика, когда к КИК относят иностранную дочернюю компанию, если одна или несколько связанных отечественных компаний владеют не менее чем 50% дочерней компании. Во-вторых, как только иностранная компания признается КИК, проводится тест: должен ли доход облагаться налогом. Многие страны считают иностранную дочернюю компанию подпадающей под действие правил КИК, если иностранная юрисдикция взимает налог на доход по ставке ниже определенного порога и/или определенная доля дохода дочерней компании относится к категории пассивных доходов (проценты, дивиденды, роялти, доходы от аренды и т.д.). В-третьих, государство определяет, какой именно доход (вид дохода) подлежит налогообложению, и этот показатель значительно варьируется. Некоторые страны облагают налогом только пассивный доход КИК, другие — весь доход (активный и пассивный), есть практика обложения доходов, связанных с соглашениями, заключенными исключительно по налоговым причинам (non-genuine arrangements). По состоянию на 2020 г. только пассивный доход облагали: Австрия, Германия, Греция, Испания, Литва, Нидерланды, Словения, Чехия; активный и пассивный доход — Великобритания, Дания, Исландия, Италия, Норвегия, Польша, Португалия, Турция, Финляндия, Франция, Швеция; доходы, связанные с non-genuine arrangements, — Бельгия, Венгрия, Ирландия, Латвия, Люксембург, Словакия, Эстония .

Лучшие идеи пассивного дохода в 2021 году, которые стоит изучить

Опубликовано: 2021-07-29

Независимо от того, есть ли у вас любимая работа или вы просто ищете ее, всегда полезно поискать источник пассивного дохода, который может стать вашей финансовой подушкой. К счастью, в настоящее время существует множество различных способов получения стабильного пассивного дохода, не тратя слишком много энергии и времени на его контроль и мониторинг. В этой статье мы рассмотрим 20 идей пассивного дохода в 2021 году, чтобы вы обязательно нашли что-то для себя!

Зачем пытаться получать пассивный доход?

«Как заработать больше денег» — один из наиболее частых вопросов, которые люди ищут в Интернете или задают друзьям и родственникам.

Идея пассивного дохода не является чем-то необычным или совершенно новым. Вообще говоря, пассивный доход — это способ заработка, который не требует вашего активного участия, много времени или постоянного контроля с вашей стороны, как это делает работа с 9 до 5. Но это может помочь вам улучшить ваше финансовое положение. Следовательно, люди во всем мире ищут источник пассивного дохода, который будет наиболее подходящим для них и их интересов.

Пассивный доход имеет как минимум два огромных преимущества для любого человека. Во-первых, это позволяет без особых усилий увеличить ваш заработок.

Во-вторых, пассивный доход не зависит от вашего текущего источника денег. Если вы его потеряете, имея пассивный доход, у вас все равно будет другой способ поддержать себя и свою семью.

Чтобы помочь вам найти идеи для пассивного дохода в 2021 году, мы подготовили расширенный список вариантов. Все, что вам нужно сделать, это проверить это и выбрать, что звучит для вас наиболее заманчиво.

Лучшие идеи пассивного дохода в 2021 году

Если вы всегда хотели попробовать получить пассивный доход, но не знали, с чего начать, вот список из 20 идей пассивного дохода в 2021 году. Сделайте чашку чая или кофе и приготовьтесь открыть для себя новые способы дополнительного заработка. Деньги.

  1. Ведение блога

Один из самых простых способов начать — вести блог. Многие бренды, компании и обычные люди уже ведут свои блоги на специализированных платформах или в социальных сетях.

Как правило, когда такой блог набирает популярность, его владелец получает ряд выгодных возможностей, таких как размещение отзывов, участие в какой-либо партнерской программе, реклама других брендов и т. Д.

Ваш личный блог может стать вашим хобби, приносящим пассивный доход. Кроме того, ваш блог может вырасти из «источника дополнительных денег» в вашу основную повседневную работу. Подумайте, о чем вы можете рассказать своим подписчикам или чем вы можете поделиться, и попробуйте написать сообщение.

  1. Дропшиппинг бизнес

Бизнес-модель прямой поставки позволяет перепродавать товары, не храня их на складе. Это означает, что для начала вам не нужно собственное производство, крупные инвестиции или договор с транспортной компанией. Это делает дропшиппинг-бизнес отличным способом получения пассивного дохода в настоящее время.

  1. Маркетинг в социальных сетях (SMM)

Вместо того, чтобы вести блог на специализированной платформе, вы можете попробовать SMM. Это довольно популярный способ продвижения бизнеса в Интернете. Следовательно, спрос на SMM-специалистов значительно возрастает.

Если вам нравится проводить время в Facebook, Twitter, Instagram и т. Д., Вы можете попробовать этот источник пассивного дохода. Очевидно, что для того, чтобы быть SMM-специалистом, вы должны обладать определенными навыками для создания постов и запуска рекламы. Но есть много бесплатных материалов по маркетингу в социальных сетях в Интернете. Например, вы можете загрузить наше бесплатное руководство по запуску SMM для сайтов WordPress или магазинов Shopify.

  1. YouTube

Еще одно быстроразвивающееся направление — видеоблоги на YouTube. Люди во всем мире используют YouTube как источник забавной или полезной информации. Если вам нравится смотреть и снимать видео и у вас есть опыт и знания, которыми вы можете поделиться, вы определенно можете попробовать заработать на YouTube.

Когда ваш канал наберет достаточно подписчиков, вы сможете монетизировать свои видео, размещать рекламу или присоединяться к различным партнерским программам.

  1. Подкасты

Это довольно новый формат получения пассивного дохода. Если вы увлечены разговорами о разных вещах и чувствуете себя комфортно, выступая на публике, подкаст — хорошая идея для пассивного дохода.

  1. Онлайн-опросы

Ежегодно проводится ряд различных онлайн-опросов. Чтобы получить достаточно информации, компаниям, проводящим такие опросы, необходимо опросить множество людей. И это также может быть хорошим источником пассивного дохода.

Если вы любите делиться своим мнением, давать интервью и готовы тратить свое время, отвечая на различные вопросы, вам обязательно стоит попробовать участвовать в онлайн-опросах. Обычно плата за один опрос невелика, и чтобы получить солидную сумму, нужно заполнить несколько. Однако каждый опрос может занять всего несколько минут, так почему бы и нет?

  1. Электронные книги

Еще одна идея пассивного дохода в 2021 году — написание электронной книги. Например, вы можете создать коллекцию рецептов в формате электронной книги и предложить ее своим подписчикам в социальных сетях. Самым интересным аспектом этого занятия является то, что вам нужно приложить некоторое усилие один раз, и вы всегда будете извлекать из этого пользу.

  1. Онлайн-курс

Получить дополнительный доход от ваших знаний и опыта — всегда отличная идея. Одна из идей пассивного дохода в 2021 году — создание онлайн-курса.

Вообще говоря, это очень похоже на написание электронной книги, но для ее создания требуется больше усилий. Но тогда он будет приносить вам пассивный доход на многие годы вперед.

  1. Копирайтинг

Мы уже упоминали, что у многих компаний и интернет-магазинов есть блоги. Некоторые из них нанимают внешних копирайтеров, чтобы получать качественный контент для своих блогов.

Конечно, такой формат получения пассивного дохода занимает больше времени по сравнению с онлайн-опросами. К тому же, если у вас вообще нет опыта в копирайтинге, это может оказаться для вас непростой задачей. Однако, если вы чувствуете, что это может вам понравиться, существует множество курсов, на которых вы можете попробовать начать писать тексты на различные темы, которые помогут вам получить необходимые навыки.

  1. Корректура

Не любишь писать? А как насчет корректуры? Это хороший способ получить пассивный доход. Однако вы должны понимать, что для того, чтобы быть корректором, вам также необходимо быть носителем языка. У каждого языка есть свои нюансы, и только носитель языка может найти и исправить некоторые фразы в текстах, которые кажутся идеальными.

  1. Партнерский маркетинг

Это еще одна отличная идея пассивного дохода в 2020 году1! В партнерском маркетинге нет ничего сложного.

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, какая компания или бренд предлагает наиболее подходящую партнерскую программу. Затем вам необходимо внимательно прочитать условия участия в этой программе. И последний шаг — зарегистрироваться в качестве участника.

Если ваш запрос будет одобрен, вы можете начать продвигать бизнес вашего партнера в Интернете. Каждая покупка, сделанная по вашей ссылке, приносит вам комиссию.

  1. Стоковые фотографии

Тебе нравится фотографировать? Давайте сделаем это еще и источником дополнительных денег! Вы можете сделать несколько фотографий для платных баз стоковых фотографий и получать комиссию за каждую загрузку вашего изображения.

Вы можете узнать больше о заработке на стоковых изображениях на канале YouTube, который ведут Тони и Челси. На этом им удалось разбогатеть.

  1. Разработка мобильных приложений

Если вы веб-разработчик или обладаете определенными навыками, позволяющими создавать некоторые цифровые продукты, вы можете рассмотреть этот способ получения пассивного дохода.

Каждый день в App Store и Google Play появляется множество приложений. Только в прошлом году на рынках было более 200 миллиардов мобильных приложений. Вы представляете, как это число выросло в этом году?

Но даже более важным, чем количество опубликованных мобильных приложений, является количество денег, которые могут заработать разработчики мобильных приложений. Просто посмотрите статистику.

Итак, если у вас есть опыт в этой области, не теряйте время и попробуйте создать собственное мобильное приложение!

  1. Разработка плагинов и дополнений

Еще один способ сделать веб-разработку источником дополнительных денег — это создание различных плагинов и надстроек для управления бизнесом.

Вы, наверное, слышали, что ИТ-решения сейчас очень востребованы. Существует ряд различных веб-сайтов для веб-разработчиков, на которых вы можете найти свой первый заказ и получить свой пассивный доход. Так почему бы не попробовать?

  1. Инвестиции

Инвестиции могут быть отличным источником пассивного дохода. Однако очень важно узнать, какие варианты являются наиболее перспективными, прежде чем инвестировать.

Если у вас не так много денег, чтобы инвестировать, подумайте об инвестировании в растущий бизнес. Оцените бизнес, проверьте статистику, изучите некоторые тенденции и только потом принимайте решение.

  1. Инвестирование в недвижимость

Если вы купите хороший дом в аренду, он будет приносить вам пассивный доход на постоянной основе. Очевидно, это требует от вас огромной экономии, потому что, чтобы заработать на недвижимости, вам нужно сначала купить такую ​​недвижимость.

  1. Сберегательные счета

Один из самых безопасных способов приумножить свои сбережения — это разместить собственные деньги в банке. Так что, если у вас достаточно личных финансов, вы можете попробовать этот способ получить пассивный доход в 2021 году.

  1. Реклама на твоей машине

Мы уверены, что вы заметили автомобили с различными рекламными наклейками. Конечно, многие из этих автомобилей принадлежат некоторым брендам и используются их персоналом. Но все больше компаний предоставляют возможность разместить такую ​​рекламу на личном автомобиле.

Почему это хорошая идея пассивного дохода в 2021 году? На то есть несколько причин. Некоторые компании платят комиссию за размещение рекламы на вашем автомобиле. Другие предоставляют скидки на услуги или товары.

  1. Сдать автомобили в аренду

Если у вас достаточно сбережений и вы не хотите пытаться инвестировать в недвижимость, вот еще одна идея для получения пассивного дохода. Попробуйте свои силы в аренде авто! Вы можете арендовать машину или создать каршеринг.

  1. Послы бренда

Последняя идея пассивного дохода в 2021 году — стать послом бренда. Когда вы являетесь представителем какого-либо бренда, у вас есть договоренность с этой компанией использовать только их продукты или услуги на повседневной основе. Ваша задача — рекомендовать эти вещи своим друзьям, подписчикам в социальных сетях, подписчикам каналов YouTube и т. Д.

Конечно, вы должны быть известны в определенных кругах или популярны в социальных сетях, чтобы продвигать бренд как можно большему количеству людей.

Это 20 идей пассивного дохода в 2021 году, которые вы можете попытаться получить в следующем году. Надеемся, вы нашли что-то интересное, что поможет вам заработать состояние! Развивайте свои учетные записи в социальных сетях, чтобы у вас было больше возможностей для рассмотрения и воплотить в жизнь свои мечты!

Разница между пассивным доходом и активным доходом

Доход делится на одну из двух категорий: пассивный и активный доход. Хотя большинство людей слышали о пассивном и активном доходе, многие не уверены в разнице между ними и в том, как получать пассивный доход.

Многие считают, что понимание того, как создавать пассивный доход, является ключом к созданию богатства и финансовой свободы. Как однажды сказал Роберт Кийосаки (автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа»): «Ключ к финансовой свободе и большому богатству — это способность или умение человека конвертировать заработанный доход в пассивный доход и / или портфельный доход.”

В этой статье мы обсудим плюсы и минусы пассивного и активного дохода, а также преимущества получения пассивного дохода от недвижимости.


Основные выводы

  • Два основных типа дохода — пассивный и активный.
  • Пассивный доход включает деньги, полученные от процентов, дивидендов и сдачи в аренду собственности.
  • Активный доход включает почасовую заработную плату, оклады и комиссионные.
  • Инвесторы в недвижимость могут получать как активный, так и пассивный доход, в зависимости от используемой инвестиционной стратегии.
  • Пассивный доход от недвижимости получает льготный налоговый режим с большими возможностями для уменьшения суммы подоходного налога, уплачиваемого с пассивного дохода.

Что такое активный доход?

Активный доход — это деньги, полученные за оказание услуг, например, работу на полную или частичную занятость и получение заработной платы, комиссионных или чаевых. Заработок, полученный от самозанятости или материального участия в бизнесе и получения заработной платы, является двумя другими формами активного дохода.

Для большинства людей активный доход получается до того, как может быть получен пассивный доход.

Часто инвесторы в недвижимость работают полный рабочий день, чтобы получать активный доход, а затем реинвестируют как можно больше, чтобы начать создание потока пассивного дохода от таких вещей, как аренда недвижимости.

Рассмотрим несколько примеров активного дохода:

Почасовая оплата — это распространенный способ получения активного дохода как от неполной, так и от полной занятости. Одним из потенциальных преимуществ почасовой оплаты является то, что сотрудник может иметь возможность получать дополнительный доход, работая сверхурочно, а также в выходные и праздничные дни.

Заработная плата — это фиксированная сумма денег, получаемая за работу по обычному графику, например с 8 до 5 с понедельника по пятницу. Сотрудники, получающие зарплату, фактически обменивают 40 часов своего времени в неделю в обмен на гарантированную сумму активного дохода.

Комиссионные — это еще одна форма активного дохода, хотя сумма получаемых денег может сильно различаться в зависимости от работы. Например, агенты по недвижимости обычно получают комиссию от 3% до 6% за продажу дома и комиссию за аренду, равную арендной плате за один месяц.Однако люди, выполняющие прямую комиссионную работу, часто видят, как их потоки доходов растут и падают в зависимости от времени года и заключаемых сделок.

Чаевые — это активный доход, полученный в зависимости от уровня предоставленных услуг. Люди, работающие в сфере общественного питания и гостеприимства, часто получают фиксированную зарплату или почасовую оплату в дополнение к чаевым от довольных клиентов.

Гонорары фрилансеров и доход от консультаций — это два других типа активного дохода. Люди с рыночным набором навыков, которые пользуются большим спросом, например графические дизайнеры или разработчики программного обеспечения, часто начинают внештатный бизнес и работают на клиентов в качестве независимых подрядчиков.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход обычно получается от актива, приносящего доход, с которым инвестор активно не участвует. Часто этот актив был приобретен на сбережения из активных источников дохода, таких как заработная плата, оклады или другие компенсации.

Помимо того, что инвесторы не вынуждены тратить часы в день на получение пассивного дохода, они не платят налоги на социальное обеспечение или медицинскую помощь на пассивный доход, и они могут снизить свои налоговые обязательства по налогу на прибыль с помощью ряда потенциальных налоговых вычетов.

Теперь давайте рассмотрим несколько примеров пассивного дохода:

Процентный доход можно получить разными способами, например, путем внесения сбережений в депозитный сертификат или владения облигацией.

К сожалению, процентная ставка, которую выплачивают многие инвестиции, ниже уровня инфляции. Это означает, что инвестор может фактически потерять основную сумму, инвестируя в актив, который приносит пассивный процентный доход

Дивиденды от публичных акций — еще один потенциальный источник пассивного дохода.Некоторые известные голубые фишки, выплачивающие дивиденды, включают Apple, Nike и Mastercard.

Однако, как и в случае с процентным доходом, дивиденды, выплачиваемые компаниями, часто могут быть низкими. Фактически, дивидендная доходность S&P 500 в настоящее время составляет 1,35% (по состоянию на июнь 2021 года) и снизилась с 1,93% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Заработок товарищества с ограниченной ответственностью от молчаливого партнера в бизнесе или инвестициях в недвижимость может быть более прибыльным способом получения пассивного дохода с более высокой потенциальной прибылью от регулярного дохода плюс процент от прибыли, если и когда бизнес будет продан.

Конечно, более высокая доходность часто сопряжена с большими потенциальными рисками. Инвесторы, вкладывающие капитал в коммандитное товарищество в качестве молчаливого пассивного партнера, могут рисковать потерять все свои вложения.

Доход от аренды недвижимости часто может предлагать привлекательную доходность с поправкой на риск, генерируя пассивную повторяющуюся чистую прибыль наряду с потенциальной прибылью от повышения стоимости недвижимости при продаже дома.

По данным Федеральной резервной системы, средняя цена продажи домов в США.S. выросла почти на 67% с момента последней рецессии в 2007–2009 годах. Также росла и арендная плата на одну семью.

Как показывает последний отчет Arbor Realty Trust о тенденциях инвестиций в аренду односемейных домов, рост арендной платы за незанятые дома на одну семью вырос на 8,3% в январе, последнем месяце доступности данных.

Тем не менее, рынки недвижимости исторически проходят циклы как подъема, так и спада. Например, в период с 2007 по 2009 год цены на жилье снизились с пика рынка до начала последней рецессии.За это время многие люди потеряли свои дома из-за потери права выкупа кредиторами и инвесторов в недвижимость, купивших у банков короткие продажи и недвижимость REO.

Как получать доход от недвижимости

Недвижимость может приносить активный или пассивный доход, а иногда и то, и другое. Тип дохода, получаемого от недвижимости, зависит от стратегии инвестора и от того, является ли цель инвестирования получение потенциального дохода в краткосрочной или долгосрочной перспективе:

Активный доход от недвижимости

Инвесторы, занимающиеся продажей и оптовой продажей недвижимости, стремятся получить доход от недвижимости в течение короткого периода времени.

Домашние ласты покупают недвижимость, нуждающуюся в ремонте, по цене ниже рыночной, вносят необходимые изменения, затем перепродают дом для получения прибыли инвестору в арендную недвижимость по принципу «купи и держи» или покупателю, ищущему основное место жительства. Flippers производят ремонт как можно быстрее, а затем перепродают до изменения рыночных условий.

Оптовики — эксперты в выявлении недооцененной собственности, получении дома по контракту, а затем передаче контракта на покупку инвестору в обмен на небольшую оптовую комиссию.Сотрудничество с оптовым продавцом недвижимости может быть хорошим способом поиска внебиржевых сделок, которые могут иметь мгновенный доход после закрытия условного депонирования и выполнения необходимого ремонта.

Получение активного дохода от недвижимости обычно сопряжено с высоким уровнем риска в обмен на обещание высокого вознаграждения и может быть аналогично работе на полную ставку. Если недвижимость перестает переставать или оптовые возможности иссякают, активный доход от недвижимости также снижается.

Пассивный доход от недвижимости

Пассивный доход от недвижимости генерируется инвесторами по принципу «купи и держи» двумя разными способами: повторяющийся чистый доход после сбора арендной платы и оплаты счетов и за счет потенциальной прибыли от повышения стоимости дома при продаже дома.

Многие инвесторы описывают пассивный доход от недвижимости как зарабатывание денег, когда вы спите. Фактически, цитируется высказывание политического экономиста Джона Стюарта Милля: «Землевладельцы богатеют во сне, не работая, не рискуя и не экономя».

Честно говоря, получение пассивного дохода от недвижимости требует некоторой работы, даже если повседневные детали управления арендуемой собственностью делегированы местному управляющему недвижимостью.

Например, пассивный инвестор в недвижимость регулярно просматривает финансовые отчеты, такие как отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств, периодически посещает удаленные инвестиции, находящиеся за пределами штата, и выявляет новые возможности для расширения и увеличения портфеля арендуемой недвижимости.

Одна из лучших особенностей владения пассивной недвижимостью — это то, что инвестор может тратить на свой бизнес столько времени, сколько он пожелает. С другой стороны, когда активные инвесторы в недвижимость перестают работать, они также перестают получать деньги.

Вот почему многие инвесторы в недвижимость стремятся получать пассивный доход за счет недвижимости.

Как облагаются налогом пассивный и активный доход

Еще одним большим преимуществом пассивного дохода от недвижимости является льготный налоговый режим, который получает пассивный доход.

Активный доход, полученный от работы или ремонта и продажи недвижимости, рассматривается IRS как трудовой доход. Трудовой доход подлежит обложению налогами FICA на социальное обеспечение и Medicare в размере 15,3% до определенного уровня дохода.

Краткосрочный прирост капитала, полученный от оптовой продажи недвижимости или сдачи домов, также облагается налогом по обычной ставке подоходного налога инвестора, если собственность удерживается в течение одного года или менее. В целом, люди, получающие активный доход, также имеют ограниченные возможности использования налоговых вычетов для уменьшения суммы уплаченного подоходного налога.

Пассивный доход не облагается налогами FICA, и есть несколько способов, которыми инвестор потенциально может защитить пассивный доход от более высоких эффективных налоговых ставок. Например, обычные вычеты по аренде собственности, которые может потребовать пассивный инвестор в недвижимость, включают амортизацию, ремонт и техническое обслуживание, плату за управление недвижимостью, выплаты процентов по ипотеке и налоги на недвижимость.

Долгосрочный налог на прирост капитала, уплачиваемый при продаже инвестиционной собственности, составляет 0%, 15% или 20% в зависимости от уровня налогооблагаемого дохода инвестора и статуса регистрации.Таким образом, даже если инвестор находится в группе федерального подоходного налога 32% или выше, максимальный уплачиваемый налог на прирост капитала будет ограничен 20%.

Последние мысли на эту тему

Для любого инвестора в недвижимость пассивный доход может быть лучше активного. Существует множество налоговых льгот для получения пассивного дохода от инвестиций в недвижимость. Многие инвесторы работают полный рабочий день, чтобы получать активный доход, а затем откладывают как можно больше, чтобы реинвестировать в арендуемую недвижимость для получения пассивного дохода.Пассивный доход также может предложить инвесторам возможность воспользоваться благоприятным налоговым режимом и сниженными налоговыми обязательствами.

Отличия, которые нужно знать — phroogal

Статья может содержать партнерские ссылки от партнеров. Слова, мнения и отзывы — наши собственные. Узнайте, как мы зарабатываем деньги для поддержки нашей миссии финансового благополучия.

Знаете ли вы, что зарабатывать деньги и зарабатывать деньги — две разные вещи? Эти слова часто используются как синонимы, но они поддерживают два совершенно разных образа жизни.Эта разница может означать больше или меньше часов работы или развлечений.

Когда большинство людей думают о деньгах, они, вероятно, думают только о том, чтобы их было больше, а не о другом способе зарабатывания денег. Я был частью этой группы. И я считал, что единственный способ заработать больше денег — это работать больше часов.

Узнав больше о создании богатства и управлении своим временем, я обнаружил разницу между зарабатыванием денег и зарабатыванием денег.

Я также изучил концепции активного и пассивного дохода.

Активный доход против определения пассивного дохода

В бестселлере Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» он поделился с миллионами читателей двумя концепциями о росте богатства. Это было откровением для многих, кто видел в деньгах только то, что можно зарабатывать деятельностью, а не пассивными средствами.

Вот два разных способа заработка.

Что такое активный доход?

Активный доход — это деньги, которые вы физически зарабатываете, например, зарплата за свою работу.Это доход, за который были оказаны услуги. Мы знаем этот вид дохода как заработная плата, чаевые, оклады и комиссионные. Кроме того, если у вас есть бизнес, в котором вы активно участвуете, этот тип дохода попадает в категорию доходов. Просто помните, активный доход происходит при обмене часов на деньги.

Короче говоря, активный доход — это деньги, заработанные, когда вы выполняете некоторую работу или когда вам необходимо посвятить определенное количество времени для получения денег. Как правило, сумма заработка зависит от количества часов, которые вы потратили — чем больше часов, тем больше времени.

Learn 50 способов заработать деньги с активными источниками дохода .

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход получается косвенно, например, проценты со сберегательных счетов или дивиденды от акций. Кроме того, доход получается от сдачи в аренду собственности, товариществ с ограниченной ответственностью или других предприятий, в которые вы вложили капитал, но не принимали активного участия.

Короче говоря, пассивный доход — это заработок, который требует очень мало вашего времени и усилий. Он продолжает приносить вам доход.По сути, потоки пассивного дохода приносят вам деньги независимо от вашего времени и активных усилий.

Теперь, когда вы знаете разницу, я хочу, чтобы вы поняли, что нет ничего плохого в обоих потоках доходов. Фактически, вам может понадобиться комбинация того и другого. Чем больше вы понимаете эти концепции, тем лучше вы подготовлены к максимальному увеличению своего потенциального дохода.

Learn 14 идей пассивного дохода для создания богатства .

Почему пассивный доход имеет значение?

Поддерживает ваши усилия по достижению финансовой независимости.Что такое финансовая независимость? Я определяю финансовую независимость как этап в дорожной карте финансового благополучия, на котором вы накопили достаточно богатства или получили достаточно пассивного дохода, так что активная работа совершенно необязательна.

Пассивный доход может потребовать от вас некоторого времени, но доход не зависит от количества времени, которое вы ему уделяете. Например, вы все еще можете читать и исследовать акции, приносящие дивиденды, или посещать арендуемую недвижимость, но вы не занимаетесь повседневной активностью.

Кроме того, пассивный доход отлично подходит для тех, кто хочет проводить больше времени с семьей или путешествовать по миру. Чем меньше времени или активности вам нужно для зарабатывания денег, тем больше времени у вас будет на другие дела.

Повторяю, наличие пассивных источников дохода, не привязанных к продолжительности рабочего дня, позволяет вам преследовать свои увлечения и служить своей цели.

Активный и пассивный потоки дохода

Вы можете использовать разные источники дохода, и выбор остается за вами. Вы можете подойти к потокам доходов в два этапа: 1) максимизирует сумму денег, которую вы зарабатываете на своей повседневной работе (например, повышение заработной платы) и 2) зарабатываете деньги пассивно, пока вы запиваетесь просмотром Netflix или спите в

Вот несколько примеров, которые следует учитывать:

Примеры активного дохода

  • Ваша работа полный или неполный рабочий день
  • Вождение других людей или доставка посылок
  • Уборка дома, обеспечение ухода или присмотр за детьми
  • заполнение онлайн-опросов

Примеры пассивного дохода. действительно существуют.Я согласен с тем, что потоки пассивного дохода по-прежнему требуют вашего времени. Например, вам нужно написать статью для своего блога, что требует времени и усилий. Но после написания эта статья могла бы приносить доход от рекламы и партнерских программ в будущем без дополнительных усилий.

Начните побочную суету для активного и пассивного дохода

Наличие разных источников дохода может дать вам душевное спокойствие. Вы меньше зависите от одной работы, и в случае ее потери или сокращения рабочего времени у вас появятся другие источники дохода для оплаты расходов на проживание.

В бестселлере Криса Гийбо «Побочная суета: от идеи до дохода за 27 дней» он пишет о важности подработки в дополнение к повседневной работе. Его определение побочной суеты похоже на то, как я определяю пассивный доход. От вас требуется посвятить время суеты, но вы не ограничены в сумме заработка на основе активного участия. Тезис книги HI заключается в том, чтобы потратить некоторое время на создание побочной суеты, не зависящей от обмена времени на оплату.

Крис определяет побочную деятельность как умение или интерес, превращенные в бизнес, приносящий доход.По сути, побочные действия помогут вам пережить бурю финансовой неопределенности.

В других частях интернета блоггеры по-разному определяют побочные действия. Часто это связано с такими видами деятельности, как вождение в Uber или внештатный писательский труд. Однако распространенной причиной побочных действий является достижение целей. Итак, каковы ваши цели?

Дэвид Карлсон, основатель YoungAdultMoney и автор книги Hustle Away Debt, писал об использовании побочных мер для погашения долга. Его подход часто показывает, как активные побочные действия могут помочь быстрее достичь финансовых целей.В своей книге он делится десятками побочных идей, которые помогают ему и другим в достижении своих целей. И что интересно, некоторые из этих активных побочных действий могут превратиться в потоки пассивного дохода.

Основная разница

Вы хотите знать разницу между пассивными и активными потоками дохода. Понимание этих различий может помочь вам расставить приоритеты для побочных действий в соответствии с конкретными потребностями. Хотите раньше погасить долг? Выберите активную побочную суету. Хотите обезопасить свое финансовое будущее? Посвятите время созданию источников пассивного дохода.В конечном итоге ваша цель — получать доход без необходимости обменивать дополнительные часы на деньги.

Теперь кое-что о традиционной работе. Работая на кого-то еще или на корпорацию, вы получаете много преимуществ. Вам не нужно бросать работу и открывать свой бизнес. Многие могут говорить о преимуществах предпринимательства, но большинство предпринимателей тратят больше времени с небольшой оплатой (особенно в первые годы) по сравнению с работой на работодателя.

Ваш лучший подход — создать стратегию получения дохода, в которой используется сочетание активного и пассивного дохода.

Найдите возможностей активного и пассивного дохода на финансовом рынке .

3 типа дохода: определения и примеры

Чтобы установить финансовые цели на будущее и использовать свои деньги в своих интересах, важно понимать различные типы доходов. Большинство людей получают доход в виде заработной платы, окладов и чаевых, но есть много других способов заработать деньги с помощью альтернативных источников дохода. В этой статье мы объясняем, что такое доход, и предоставляем подробную информацию о трех основных типах дохода с примерами и налоговой информацией.

Что такое доход?

Доход — это деньги, которые физическое или юридическое лицо получает в обмен на предоставление рабочей силы, производство товара или услуги или инвестирование капитала. Физические лица обычно получают доход в виде заработной платы или оклада, в то время как предприятия получают доход от продажи товаров или услуг, превышающий их производственные затраты. Большинство форм дохода подлежат налогообложению.

Почему важно понимать разные типы доходов?

Понимание различных типов дохода может помочь вам принимать обоснованные решения, исследовать инвестиционные возможности и планировать финансово стабильное будущее.Если вы заинтересованы в изучении альтернативных способов зарабатывания денег в течение длительного периода времени, понимание различных типов дохода может помочь вам в достижении ваших целей. Важно проверять налоговые ставки и сроки пассивных и портфельных потоков доходов, чтобы вы могли принимать долгосрочные решения с уверенностью и ясностью. Понимание различных типов доходов также может помочь вам:

  • Используйте свои хобби и увлечения, чтобы зарабатывать деньги
  • Копите деньги на пенсию
  • Инвестируйте в организации, в которые вы верите -урочная работа
  • Неуклонно увеличивайте благосостояние
  • Выплачивайте задолженность по студенческому кредиту
  • Найдите партнеров по малому бизнесу
  • Начните собственный малый бизнес
  • Обретите уверенность в своем финансовом будущем

Какие бывают 3 различных типа дохода?

Три основных типа дохода, которые следует учитывать:

Активный доход

Если у вас есть работа и вы получаете зарплату, вы зарабатываете свои деньги за счет активного, также называемого заработанным, доходом.По сути, это означает, что вы обмениваете время и энергию или материальное участие на деньги. Активный доход включает выплаты в виде заработной платы, окладов, чаевых и комиссионных. Например, если вы работаете кассиром в продуктовом магазине, деньги, которые вы зарабатываете почасово, будут считаться активным или заработанным доходом, потому что вы активно выполняете задачи и взаимодействуете с клиентами на протяжении каждой смены. Другие примеры активного дохода:

  • Работа с клиентами
  • Написание и редактирование
  • Менеджмент
  • Реклама
  • Продажи
  • Разработка программного обеспечения
  • Веб-дизайн
  • Маркетинг
  • Графический дизайн
  • Уборочная работа
  • Обучение
  • Строительные работы

Связано: Что такое непассивный доход?

Доход от портфеля

Доход от портфеля поступает от таких инвестиций, как дивиденды, проценты, роялти и прирост капитала.Например, вы можете купить акции корпорации по низкой цене и продать свои акции с целью получения прибыли, когда они возрастут в цене. Это будет считаться приростом капитала и попадать в категорию портфельного дохода. Многие люди используют доход от портфеля, чтобы откладывать на пенсию или заработать дополнительные деньги для крупных покупок. Вот еще несколько примеров:

  • Стать акционером компании
  • Открытие сберегательного счета для получения процентов с течением времени
  • Инвестирование в гонорары за книги или музыку
  • Покупка ограниченного количества акций во многих различных корпорациях
  • Инвестиции в одноранговые займы (P2P)
  • Покупка дивидендных биржевых фондов (ETF)

Подробнее: Как начать портфель

Пассивный доход

Пассивный доход — это деньги, полученные от сдачи в аренду собственности , коммандитное товарищество или другой бизнес, в котором вы активно не участвуете.Например, если вы инвестируете в бизнес, не участвуя в его развитии, вас будут считать тихим инвестором, получающим пассивный доход. Потоки пассивного дохода обычно требуют предварительных вложений и времени для роста и поддержания прибыли. Однако подобные вложения могут обеспечить вам регулярный поток дохода в будущем без особых усилий с вашей стороны. Вот еще несколько примеров пассивного дохода:

  • Получение лояльности от продажи книг в Интернете
  • Аренда или лизинг оборудования
  • Аренда недвижимости
  • Участие в партнерском маркетинге
  • Продажа независимых товаров из блога или веб-сайта
  • Становление совладельца бизнеса
  • Покупка блога или веб-сайта

Подробнее: Возможности пассивного дохода для дополнительного заработка

Как налоги влияют на 3 типа дохода?

Большинство потоков доходов облагается налогом государством, и ставки налога могут варьироваться в зависимости от того, откуда поступают ваши деньги и сколько вы зарабатываете в год.Важно понимать, как налоги могут повлиять на альтернативные источники дохода, чтобы вы могли успешно подготовиться к будущему и рассчитать потенциальные финансовые риски до того, как они возникнут. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при уплате налогов с различных видов доходов:

Активные налоги на прибыль

Доходы от налогов на прибыль обычно используются для финансирования действий и программ правительства в зависимости от федерального бюджета и бюджета штата. Ставки подоходного налога зависят от того, сколько денег вы зарабатываете за один календарный год.Лица с более низкой заработной платой, как правило, облагаются налогом по более низким ставкам, чем налогоплательщики с более высоким доходом, и ставки налога могут со временем измениться в случае повышения заработной платы. Например, если вы получаете повышение по службе и повышение зарплаты, ставки подоходного налога соответственно увеличиваются в зависимости от вашей годовой зарплаты и налоговой категории.

Связанные: 5 распространенных примеров налогооблагаемого заработанного дохода

Налоги на доход от портфеля

Доход от портфеля или любые деньги, которые вы получаете от дивидендов, прироста капитала или процентов, обычно облагаются налогом по более низкой ставке, чем заработанный доход.Портфельный доход не облагается налогами на социальное обеспечение или медицинскую помощь. Как и ставки подоходного налога, сумма вашей задолженности зависит от того, сколько денег вы зарабатываете ежегодно от каждого потока доходов.

Налог на пассивный доход

Ставки налога на каждый вид пассивного дохода зависят от того, как долго удерживаются ваши инвестиции и от суммы полученной прибыли. Прирост капитала от краткосрочных инвестиций обычно облагается налогом по более высокой ставке, чем долгосрочные. Например, если вы покупаете и продаете акции, которые приносят 8000 долларов в течение года, вы, вероятно, будете облагаться налогом больше, чем если бы вы держали эти акции в течение двух или трех лет.

Активные и пассивные доходы и убытки — объяснены

Субъекты хозяйствования с сквозным налогообложением не несут убытков внутри субъекта хозяйствования. Убытки передаются владельцам либо в зависимости от процента владения, либо в соответствии с особым распределением в партнерстве. Убытки обычно могут быть использованы для компенсации прибыли физических лиц. Однако существуют ограничения на способность отдельных лиц использовать или использовать эти убытки. Наиболее важные ограничения касаются базиса, ограничений риска, а также правил активных и пассивных потерь.Убытки должны устранить все три препятствия, чтобы их могли использовать владельцы. Каждое из этих ограничений обсуждается ниже.
  • Примечание. Использование убытков вызывает серьезную озабоченность у инвесторов в акции. Часть стоимости, которую инвесторы приписывают стартапу на 4-м этапе инвестирования, учитывает способность использовать эти убытки для компенсации доходов от других инвестиций.
Вернуться к : УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Что такое пассивная потеря? Прибыли и убытки от коммерческой деятельности в организациях сквозного налогообложения делятся на активную прибыль или убыток и пассивную прибыль или убыток для целей налогообложения.Активные убытки — это коммерческие убытки, понесенные в бизнесе, в котором акционер является активным участником деловой активности. Правила для определения активного участия многочисленны, но в основном они основаны на количестве часов и проценте времени, затраченного 4me на работу в бизнесе. Таким образом, любые убытки, которые переходят к инвестору, который не является активным участником бизнеса, считаются пассивными убытками. Классификация убытков влияет на возможность зачета другой прибыли (прибыли от другой деятельности, не связанной с бизнесом), которую инвестор включает в свой личный доход.Пассивные убытки могут использоваться для компенсации пассивного дохода; аналогично, активные убытки могут использоваться для компенсации активного дохода. Активный доход включает заработную плату, доход от значительного участия в сквозной бизнес-структуре, а также несколько других источников. Неиспользованные активные убытки, как правило, могут быть перенесены на два года назад и на двадцать лет вперед для компенсации активного дохода. Неиспользованные пассивные убытки переносятся как таковые для компенсации пассивного дохода. Убытки также могут быть востребованы для компенсации прибыли от продажи доли в капитале.
  • Пример: Тина — пассивный инвестор в партнерстве. В конкретный год она зарабатывает 3000 долларов в качестве своей доли прибыли от партнерства. В то же время Тина является пассивным инвестором в корпорации S, которая в тот год теряет 2500 долларов. Она также владеет долей и активно участвует в деятельности ООО. ООО теряет 500 долларов за год, выделенный Тине. В этом сценарии Тина может компенсировать пассивный доход в размере 3000 долларов пассивным убытком в размере 2500 долларов. Это оставляет 500 долларов пассивного дохода, который подлежит налогообложению.500 долларов убытков от ее доли в ООО имеют активный характер. Она не может использовать эти активные потери для компенсации пассивного дохода. Однако активные убытки могут быть перенесены на будущий активный доход.
  • Примечание. Пассивный доход облагается обычным подоходным налогом, но освобождается от налога на самозанятость в товариществах. Неопределенность существует в отношении таксонов доходов ООО для, казалось бы, пассивных инвесторов. То есть в отношении LLC, которые облагаются налогом как сквозные организации, IRS заняла позицию, согласно которой любые выплаты члену LLC подлежат обложению налогом на самозанятость.Это заметное различие между двумя формами сущностей. IRS предложило правила, чтобы изменить это несоответствие.

Как IRS определяет, что такое пассивный и активный доход или убытки? Определение того, является ли доход активным или пассивным, основывается на том, принимает ли физическое лицо материальное участие в предприятии. Есть несколько соображений, которые необходимо учитывать при проверке материального участия. Лицо материально участвует в деятельности, если:
  • Она участвует в деловой активности более 500 часов,
  • Ее деятельность составляет всю коммерческую деятельность в налоговом году
  • Она участвует 100 часов, и ее активность такая же, как и у любого другого участника бизнеса,
  • Она участвует во всех значительных мероприятиях более 500 часов в год,
  • Она активно участвует в бизнесе в течение любых 5 из последних 10 лет (3 года, если занимается бизнесом по предоставлению личных услуг), или
  • В течение прошлого года она регулярно, постоянно и активно участвует.
  • Примечание: эта проблема возникает в контексте партнерских налоговых организаций и S-корпораций.

Активный, пассивный и портфельный доход, разница

(Обратите внимание, что эта страница может содержать партнерские ссылки, и мы можем получать комиссию за соответствующие покупки без каких-либо дополнительных затрат для вас. Эти доходы помогают нам компенсировать стоимость работы этого сайта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим Заявлением о раскрытии информации и отказом от ответственности.)

Если вы не совсем уверены в разнице между активным, пассивным и портфельным доходом, эта статья для вас.

Это поможет вам понять, что отличает каждый из них, и даст представление о том, на какой источник или источники дохода следует ориентироваться.

Разъяснение по активному, пассивному и доходу портфеля

Основное различие между этими тремя типами доходов заключается в том, как вы зарабатываете деньги и как эти доходы облагаются налогом.

Активный доход или трудовой доход

Когда вы оказываете услугу по оплате в виде заработной платы, комиссионных или чаевых, вы получаете активный доход.Вы либо служащий, либо частный предприниматель, и время буквально равняется деньгам.

Если Дайан приходит в офис с девяти утра до пяти, ее работодатели оплачивают ее время и усилия. Это означает, что ее зарплата считается активным доходом.

То же самое и с Сэнди, риелтором, Стейси, работницей общественного питания, и Мишель, менеджером банка.

Все они активно работают для получения прибыли, получаемой в качестве прямого дохода от выполнения своих должностных обязанностей.

Регулярное вознаграждение — приятный бонус активного дохода. Вы также можете быть вознаграждены за свои трудовые усилия дополнительным пакетом льгот.

Обратной стороной является то, что такие занятия могут вызывать у людей чувство выгорания и ограничение возможности заработка только за счет обмена времени на деньги.

Пассивный доход

Когда вы получаете доход от предприятия, в котором вы не принимаете активного участия, вы получаете доход пассивно.

Вы также можете пассивно зарабатывать деньги в виде дохода от аренды, в виде процентов по сберегательным счетам, депозитных сертификатов и муниципальных облигаций или, например, выигрышей от лотереи.

Пассивный доход — это деньги, которые вы регулярно получаете, не выполняя активную работу. Или это может быть доход, такой как пенсия или гонорары за книги, которые вы получаете через некоторое время после того, как была проведена активная работа.

Большинство людей считают получение дохода от пассивной деятельности привлекательным, потому что кажется, что это требует меньших усилий.

Вы также можете позже продать бизнес или инвестицию за хорошую выплату. Или вы можете продолжить сбор пассивного денежного потока, чтобы оплатить свои расходы, и инвестировать его, чтобы заработать еще больше.

Если вы являетесь творцом или идейным лидером, вы можете подумать о написании и продаже объекта, приносящего доход, например электронной книги или онлайн-курса. Однако изначально это не пассивный доход.

Но в конечном итоге он может приносить доход, превышающий стоимость ваших первоначальных временных вложений, и продолжать приносить дальнейший пассивный доход в течение многих лет.

Хотя пассивный доход в целом может потребовать меньше усилий, его основным недостатком является риск. А чтобы получить значительный доход, вам, вероятно, придется вложить много денег заранее.

Это может означать крупные финансовые вложения, вложения времени, когда вы готовы выполнить некоторую неоплачиваемую работу заранее, чтобы получить шанс на получение пассивного дохода позже, или комбинацию того и другого.

Онлайн-курс может потребовать минимальных денежных средств для настройки, но вы, вероятно, потратите много времени на подготовку и организацию содержания, маркетинг курса и обслуживание клиентов.

Другой пример — покупка недвижимости с доходом от сдачи в аренду. Деятельность по аренде может быть в основном пассивной для одного инвестора, который нанимает управляющего недвижимостью, и преимущественно активным для другого, который сам управляет арендой как профессионал в сфере недвижимости. (К операциям с недвижимостью применяются особые правила и исключения.)

Что такое доход от портфеля?

Когда вы инвестируете для выхода на пенсию или других долгосрочных целей, вы можете подумать о покупке: акций, паевых инвестиционных фондов, биржевых фондов (ETF), инвестиционного фонда недвижимости (REIT) или других инвестиций, которые не требуют от вас активно выполнять работу, чтобы заработать деньги.

Любой квалифицированный дивидендный доход, проценты или прирост капитала, который вы получаете от этих инвестиций, считаются портфельным или инвестиционным доходом. Хотя инвестиционный доход часто считается пассивным доходом, может быть разница в том, как они облагаются налогом.

Доход от портфеля не облагается налогами на Medicare или социальное обеспечение, а убытки от портфеля могут компенсировать прирост капитала.

На какие категории доходов следует ориентироваться

В зависимости от вашего образа жизни вы можете предпочесть либо гарантированный активный доход, либо свободу, обеспечиваемую пассивным доходом.

Но, независимо от ваших предпочтений, прямо сейчас одно может быть для вас более реалистичным, чем другое.

Например, Стейси может удивить идея бросить свою нынешнюю работу в поисках пассивного дохода. Она сможет проводить больше времени со своей семьей и получать больше удовольствия от жизни.

Однако она не накопила ни цента из своей зарплаты за пять лет работы. У нее нет финансового капитала для инвестирования, и у нее нет ни времени, ни опыта, чтобы создать прибыльный актив для продажи.

Ее активная работа сейчас более реалистична, но это не значит, что она застряла там.

Это просто означает, что ей нужно использовать это как вдохновение, чтобы лучше планировать свои финансы, экономить деньги и вкладывать время в развитие опыта в прибыльной нише.

Тем не менее, для вас более реалистично сосредоточиться на пассивном или непассивном доходе? Все зависит от ваших приоритетов.

Надежный доход

Есть ли у вас семья или иждивенцы, которых вы поддерживаете своим доходом?

Есть ли у вас непогашенный долг?

Если да, то надежный источник дохода должен оставаться для вас приоритетом.

Хотя это может показаться достаточно простым, у этого есть недостаток. Ваш доход будет поступать только до тех пор, пока вы приложите для этого усилия. Если вы не работаете активно, вы не зарабатываете.

Кроме того, хотя надежный доход не означает автоматически, что вам нужно с 9 до 5, разумно убедиться, что любой поток дохода, который вы преследуете, является предсказуемым и прибыльным.

Пассивный доход мог бы быть надежным, но отсутствие подготовки может вызвать разрушительные финансовые проблемы.Пока у вас не будет достаточно денег или времени, чтобы заложить основу для пассивного дохода, придерживайтесь надежного источника дохода.

После того, как у вас будет достаточный резервный фонд и, по крайней мере, ликвидирован долг с высокими процентами, вы можете подумать о том, чтобы инвестировать свой дискреционный активный доход в создание потоков пассивного дохода.

Благосостояние

Еще одним приоритетом, который многие люди ценят, является создание богатства или процесс накопления финансового капитала и долгосрочного дохода от инвестиций.

Есть ли возможности карьерного роста на работе? Видите ли вы варианты расширения своего индивидуального бизнеса?

Если вы фрилансер и хотите разбогатеть, направьте часть своих усилий на нечто большее, чем просто на оказание услуг.

Некоторые следующие шаги, которые следует рассмотреть:

  • Брендинг
  • Продажа прибыльных активов
  • Расширение клиентской базы
  • Аутсорсинг рабочих мест
  • Создание агентства

Если вы не видите способа расширить свой внештатный бизнес, ничего страшного! Вместо этого вы можете создать электронную книгу или онлайн-курс и использовать отзывы клиентов в качестве социального доказательства вашего опыта.

Первоначальные инвестиции

Последний фактор, который следует учитывать, — это желание (и возможность) сделать первоначальные вложения.

Готовы ли вы выложить единовременную сумму денег или времени сегодня в обмен на долгосрочный доход завтра, который не сопровождается гарантией?

Прежде чем вкладывать деньги, убедитесь, что у вас есть прочный финансовый фундамент.

У вас сейчас больше времени, чем денег, чтобы инвестировать?

Просто помните, хотя для начала вам может потребоваться только время, вы не делаете меньших обязательств, чем тот, кто вкладывает деньги.

Для получения дохода от книг или курсов, сопоставимого с доходом от инвестирования в аренду недвижимости в качестве пассивного дохода, могут потребоваться месяцы (возможно, годы) предварительной работы.

Как облагаются налогом формы дохода

Важным компонентом при выборе подходов к доходу являются методы налогообложения. Вы будете облагаться налогом по-другому, в зависимости от вашего источника дохода.

Активный доход

Как упоминалось ранее, любой доход, который вы получаете за счет услуг или материального участия в компании или бизнесе, считается активным.

Для пояснения, вот определения Налоговой службы (IRS) для материального участия:

  • Вы работаете 500 или более часов в год для бизнеса
  • Вы выполняете большую часть работы для бизнеса
  • Вы работаете более 100 часов в год для бизнеса, и никто из сотрудников не работает больше вас

Обратите внимание, что, хотя продажа цифровых активов в Интернете может считаться источником пассивного дохода (который может быть прибыльным), технически это услуга, которую предоставляет ваш бизнес, и, следовательно, обычный доход.

При активном доходе ваш налогооблагаемый доход получен либо от работы по найму, либо от индивидуального предпринимателя.

Сотрудник

Сотрудники или люди, которые являются материальными участниками чьего-либо бизнеса, платят подоходный налог плюс половину налогов на социальное обеспечение и медицинскую страховку наемных работников.

Вы, вероятно, уже знакомы со ставками подоходного налога, но Закон о сокращении налогов и рабочих местах изменил их, поэтому убедитесь, что вы по-прежнему относитесь к категории налогооблагаемого дохода, о которой вы думаете.

долларов США 40,525 долл. США долл. США 1 $ 86351 — 164900
Ставка Холост Семейное положение, состоящее в браке Глава
Домохозяйства
10% $ 0 — 9 950 долларов США $ 0 — 19 900 долларов США долларов США долларов США долл. США 19,901 долл. США — 81,050 долл. США 14,201 долл. США — 54,200 долл. США
22% 40,526 долл. США — 86,375 долл. США 81,051 долл. США — 172,750 долл. США 328607
32% $ 164926 — $ 209425 $ 329851 — $ 418850 $ 164901 — $ 209400
35% $ 209426 — $ 523600 $ 418851 — $ 628300 $ 209401 — $ 523600
37 % Более 523 600 долларов США Более 628 300 долларов США Более 523 600 долларов США
Группы по подоходному налогу на 2021 год (для подачи в 2022 году)
Самостоятельная занятость

С другой стороны, самозанятые лица — люди, которые получают доход от независимых предприятий, таких как фриланс, — сталкиваются с налогами на самозанятость сверх своего подоходного налога.

Короче говоря, налог на самозанятость — это сумма социального обеспечения (12,4%) и Medicare (2,9%). Вместо того, чтобы платить часть вашего работодателя, вы платите весь налог самостоятельно.

Этот конкретный налог влияет только на вашу чистую прибыль или прибыль. Как и в любом другом бизнесе, вы можете списать большую часть расходов, связанных с предоставлением услуг, приносящих вам доход.

Напротив, получение дохода без материального участия считается пассивной деятельностью IRS. Некоторые примеры включают:

  • Вложения в недвижимость
  • Дивидендные акции
  • Товарищества с ограниченной ответственностью

Этот доход облагается налогом по категориям — краткосрочным или долгосрочным.

Краткосрочные инвестиции — это активы, которыми вы владеете только год или меньше. «Прирост капитала» относится к прибыли, которую вы получаете от продажи инвестиций или недвижимости, и облагается налогом по тем же ставкам, что и подоходный налог.

Долгосрочные инвестиции, с другой стороны, относятся к активам, которые вы храните более года, и облагаются налогом по ставке долгосрочного прироста капитала. Вы будете платить долгосрочную ставку налога на прирост капитала в размере 0%, 15% и 20%, в зависимости от вашего дохода и статуса регистрации.

Если вы подаете «холост» и сообщаете о прибыли от долгосрочных инвестиций менее 39 375 долларов, вы заплатите 0 долларов налогов в этом году.

Теперь это может измениться, поскольку политики часто меняются вместе с администрацией. Но очевидно, что удержание инвестиций в течение более длительного периода времени обычно может быть лучше с налоговой точки зрения. И никогда не помешает обратиться за профессиональной консультацией, когда дело касается инвестиций и налогов.

Сотрудничество с надежным финансовым консультантом и налоговым специалистом может помочь вам в принятии решений о доходах и инвестициях, чтобы максимизировать доходы и налоговые вычеты, а также ограничить налоговые обязательства.

Как найти правильный баланс доходов

Возможны ли прибыльные потоки активного и пассивного дохода? Каково это иметь и то, и другое?

90% активного дохода

Почти весь ваш валовой доход поступает от активной роли в бизнесе или компании.

Несмотря на финансовую безопасность, такая система регулярного дохода может показаться ограничивающей, поскольку у вас очень мало власти над своим финансовым ростом и будущим.

60% активного дохода

Основной процент заработка приходится на постоянную работу или доход от самозанятости.Но с реализацией нескольких идей пассивного дохода вы почувствуете вкус свободы от дополнительных источников дохода, которые они обеспечивают.

50/50 активный и пассивный доход

Ваши авансовые вложения начинают окупаться, и начинается ажиотаж.

Вы получаете половину своего дохода из надежного источника, например, из вашей корпоративной работы неполный рабочий день. Вы также вложили средства в несколько объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, используя систему управления недвижимостью, и ежемесячно получаете значительный денежный поток от арендаторов.

Это идеальное место для тех, кто работает над созданием богатства и поддерживает семью. Есть доход, на который вы можете положиться, и вы увеличиваете долю в этой собственности ради финансовой свободы.

90% пассивный доход

Когда вы попадаете сюда, активная форма дохода становится, по сути, забавным хобби. Вы оплачиваете счета за счет доходов от дивидендов и других пассивных инвестиций и деятельности.

Вы рады ходить на работу 10% времени и делать то, что хотите, остальные 90%.

Однако и здесь ваш доход наименее надежен. Ваше финансовое выживание почти полностью зависит от инвестиций, которые могут окупиться или… нет.

Главное — выяснить, где вы чувствуете себя наиболее комфортно в финансовом отношении, и двигаться дальше.

Последние мысли

Прежде чем принимать какое-либо решение о доходах или инвестициях, подумайте о своих долгосрочных финансовых целях. Затем с помощью стратегического финансового планирования вы можете разработать свою стратегию доходов и инвестиций, чтобы достичь своего определения финансовой свободы.

Это может включать покупку отдельных акций или ETF на фондовом рынке, обеспечение государственных или корпоративных облигаций, создание значительного портфеля недвижимости или разработку и продажу цифровых курсов. Или все вышеперечисленное.

Учитывайте предварительные вложения времени и денег для достижения правильного баланса различных источников дохода при принятии каждого финансового решения при построении своего инвестиционного портфеля.

Статья написана Lyric

Почему пассивный доход превышает заработанный доход

Существует три типа дохода: трудовой доход, пассивный доход и портфельный доход.

Трудовой доход — это доход, который вы зарабатываете, работая полный рабочий день или ведя бизнес. Обратите внимание, что «ведение бизнеса» в большинстве случаев не включает в себя бизнес по аренде недвижимости.

Пассивный доход — это доход, полученный от арендной платы, роялти и долей участия в товариществах с ограниченной ответственностью.

Доход от портфеля — это доход от дивидендов, процентов и прироста капитала от продажи акций. Доходы от портфеля не будут подробно обсуждаться в этой статье.

Трудовой доход всегда будет облагаться высокими налогами.Заработанный доход следует использовать для быстрого накопления богатства, но чтобы минимизировать вашу налоговую позицию, ваше состояние следует направить в потоки пассивного и портфельного дохода. Трудовой доход облагается вашей полной предельной налоговой ставкой и налогами FICA. Конечно, есть способы уменьшить налоговые риски, такие как передача полученного дохода через S-Corporation, инвестирование в бизнес и создание вычитаемых в настоящее время расходов и т. Д., Но чистая прибыль по-прежнему будет облагаться высокими эффективными налоговыми ставками.

Проблема с заработанным доходом заключается в том, что для уменьшения налоговых обязательств вы всегда должны тратить больше денег.

Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости не облагается высокими эффективными налоговыми ставками. Доход от сдачи в аренду недвижимости защищен износом и амортизацией, что приводит к гораздо более низкой эффективной налоговой ставке.

Например, предположим, что вы владеете арендуемой недвижимостью, за которую вы получаете 10 000 долларов до вычета износа и амортизации. Предположим также, что ваша амортизация составляет 8000 долларов США. Это оставляет вам 2000 долларов чистого налогооблагаемого дохода. Если вы находитесь в налоговой категории 37%, вы заплатите налог в размере 740 долларов.Но если мы сравним эти 740 долларов с заработанной суммой (10 000 долларов), вы увидите, что эффективная налоговая ставка составляет всего 7,4%.

Если вы заработали те же 10 000 долларов заработанного дохода, вам нужно будет потратить деньги, чтобы уменьшить сумму, облагаемую налогом. В противном случае вы заплатили бы 3700 долларов из 10 000 долларов заработанного дохода, если предположите, что вы попадаете в категорию 37% налогов.

При аренде недвижимости вам не нужно ежегодно оплачивать амортизацию. Это фантомные расходы, которые вы можете требовать. Вот почему с налоговой точки зрения пассивный доход превосходит заработанный доход.

Считается ли доход от аренды недвижимости активным? | Home Guides

В бизнесе вы можете получать активный или пассивный доход. Активный доход возникает, когда вы выполняете работу, приносящую деньги. Пассивный доход выплачивается вам на основе того, что у вас есть. Хороший пример пассивного дохода — это арендная плата за арендуемую недвижимость, которой вы владеете. Пассивный доход создает для вас налоговые последствия. Однако ваш доход от аренды может считаться активным, если вы соответствуете критериям, установленным налоговой службой.

Пассивные убытки

Когда вы теряете деньги на арендуемой собственности, IRS считает это потерей пассивного дохода. Вы можете списать только потери пассивного дохода против увеличения пассивного дохода. Например, если вы получили 50 000 долларов пассивного дохода от сдачи в аренду собственности, но понесли убытки на 10 000 долларов по этому доходу, вы заплатите налог только с 40 000 долларов. Если у вас есть пассивный доход от вашей арендуемой собственности и вы испытываете убытки только от своих инвестиций в аренду, вы должны перенести пассивные убытки на следующий налоговый год, чтобы использовать их против пассивного дохода.

Активное участие

Если вы активно участвуете в управлении своим недвижимым имуществом, принимая управленческие решения, утверждая новых арендаторов, принимая решения о ремонте и модернизации, и, как правило, принимая активное участие в управлении арендуемым имуществом, вы можете требовать что вы имеете право на вычеты из активного дохода. Вы можете списать пассивные убытки на сумму до 25000 долларов, если ваш скорректированный валовой доход не превышает 100000 долларов. Выше потолка в 100 000 долларов вы получаете частичное списание пассивного дохода.Например, если вы заработали 125 000 долларов, вы можете списать 12 500 долларов. Люди, которые зарабатывают более 150 000 долларов, не имеют права списывать пассивные убытки с пассивного дохода.

Real Estate Pro

Если вы профессионал в сфере недвижимости, вы можете списать все свои убытки от сдачи в аренду как активный доход. Чтобы считаться профессионалом в сфере недвижимости, вы должны тратить не менее 750 часов в год на оказание личных услуг, связанных с вашей собственностью. Это может включать принятие управленческих решений, осмотр собственности, надзор за ремонтом и собеседование с арендаторами, чтобы привести несколько примеров.

Совмещение часов работы и свойств

Чтобы соответствовать критериям профессионала в сфере недвижимости, вы можете совмещать часы работы с часами своего супруга. Кроме того, вы можете объединить все сдаваемые в аренду объекты недвижимости и суммировать часы, которые вы тратите на активное оказание связанных с ними личных услуг.

Ссылки

Биография писателя

Кевин Джонстон пишет для Ameriprise Financial, программы MBA Университета Рутгерса и Эвана Кармайкла. Он писал о бизнесе, маркетинге, финансах, продажах и инвестировании для таких изданий, как «New York Daily News», «Business Age» и «Nation’s Business».




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *