Содержание

Коворкинг у метро Проспект Мира, Москва — 2 коворкинга-центров 🎓 (адреса, на карте)

— 2 места

  • Мы составили рейтинг 2 коворкингов у метро Проспект Мира;
  • Лучшие коворкинги: уровень цен, отзывы, фото;
  • Коворкинги на карте: адреса, телефоны, часы работы;

Лучшие коворкинги — рейтинг, адреса и телефоны

Запрос в заведения — закажите услугу, уточните цену

Отправьте запрос — получите все предложения на почту:

Интересные факты

Чаще всего люди ищут «коворкинг», но встречаются и другие формулировки, например:

  • коворкинг-центры
  • аренда рабочего места
  • коворкинг офисы

Коворкинг (от англ. Co-working, «совместная работа») в широком смысле — подход к организации труда людей с разной занятостью в общем пространстве; в узком — подобное пространство, коллективный офис (англ. coworking space). Коворкинги характеризует гибкая организация рабочего пространства и стремление к формированию сообществ резидентов и внутренней культуры.


Добавить коворкинг — бесплатная реклама вашей организации на HipDir.

Аренда офисов или рабочих мест в коворкингах Москвы

Прошу сообщать мне о появлении новых офисов площадью до 1 000 000 м²

! мы не рассылаем спам и не передаем ваши контактные данные третьим лицам

Аренда коворкингов

Работайте продуктивно и без лишних затрат с помощью коворкинга, в котором Вы сможете арендовать отдельное рабочее место, или мини-офис. Сервис amo поможет найти подходящий вариант среди множества коворкингов Москвы всего за пару минут! Остальное время посвятите своей увлекательной работе, не отвлекаясь на решение посторонних проблем.

6 главных экономических преимуществ coworking:

  • Снижение затрат на аренду полноценного офиса;
  • Отсутствие коммунальных и арендных платежей за общую площадь помещения;
  • Никаких ремонтных работ и их нескончаемого финансирования;
  • Экономия на обслуживающем персонале: уборщицах, электриках, сантехниках и тд;
  • Наличие дорогостоящей офисной мебели;
  • Мини-офисы оснащены необходимой оргтехникой, телефонией и скоростным Интернетом.

Работайте по собственному графику!

Удаленная работа не может полноценно выполняться в домашних условиях. Не нужно оплачивать дорогостоящую ежемесячную аренду, если вам это не нужно: работайте по индивидуальному графику. Коворкинг круглосуточно позволяет присутствовать в офисе именно тогда, когда вам это требуется: днем, вечером или даже ночью. Вы оплачиваете только фактическое время присутствия в офисе. Возник творческий порыв? Используйте услугу «коворкинг на час». На полдня. . В те дни недели, которые вам необходимы.

Не тратьте время на дорогу

Вам необходим маленький офис в округе? На сайте amo вы найдете подходящие варианты для своего бизнеса. Если среди представленных предложений нет интересующих вас вариантов, оставьте заявку на подбор маленького офиса в конкретном районе Москвы. За считанные дни мы предоставим вам оптимальное решение по заданным параметрам. Бесплатно. Комиссию оплачивает собственник офиса.

Приглашайте к себе гостей!

Основное преимущество коворкинга – универсальность. Презентабельные рабочие места и мини-офисы предназначены не только для целенаправленной работы, но и для организации деловых переговоров. Коворкинг- переговорная комната – это помещение, отвечающее высоким стандартам качества. Вас никто не побеспокоит в заявленное время, и вы сможете обсудить с партнерами в спокойной обстановке все насущные вопросы. Фуршет, кофе или чай-брейк прилагаются. Важный момент: коворкинг с юридическим адресом – карт-бланш в большую бизнес-жизнь. Здесь все – официально. У партнеров нет повода сомневаться в ваших деловых качествах и компетенциях.

Style of life

В каких условиях вам комфортно работать? Классический стиль интерьера, контемпорари, лофт, эклектичный фьюжн? В каталоге amo вы найдете варианты интерьеров, отвечающие концепции вашей компании. Мы знаем: интерьер определяет первое впечатление посетителей. Предложения включают детальное описание сервиса коворкинг-центров: фото интерьеров, описание рабочих мест, информация о дополнительных предоставляемых услугах.

Выгода сотрудничества с amo

Мы отлично ориентируемся в среде бизнес-недвижимости Москвы и готовы предложить редкие варианты мини-офисов в бизнес-центрах класса А и Б+, готовые к эксплуатации. Каталог содержит самую полную и актуальную информацию по коворкингам столицы. Обратитесь за консультацией к менеджеру компании или подберите офис самостоятельно: завтра вы начнете работу в комфортных условиях. Существенно сэкономив собственные средства.

Что учитывать, если компания переезжает из офиса в коворкинг

Пандемия, принудительный удаленный режим работы, стагнация экономики стали причиной того, что компании начали обращать внимание на организацию офисного пространства в виде коворкинга. Однако все не так просто. Партнер «Пепеляев Групп» Наталья Стенина и младший юрист «Пепеляев Групп» Ольга Ядрихинская рассказали, как правильно оформить отношения с арендодателем, если вы планируете переезд в коворкинговое пространство. Все больше компаний делают свой выбор в пользу коворкингов. Это помещения, в которых несвязанные друг с другом компании и люди могут трудиться в общем пространстве и пользоваться офисной инфраструктурой. Некоторые компании вынужденно отказываются от офисов и арендуют для персонала закрепленные или незакрепленные рабочие места в коворкинге, чтобы сэкономить на расходах и выжить в период пандемии. Другие выбирают коворкинги с прицелом на будущее, полагая, что с развитием онлайн-коммуникаций необходимость в физическом присутствии сотрудников в офисе будет снижаться и после окончания пандемии.

Существуют различные концепции коворкингов, но объединяет их одно — они дают возможность пользоваться рабочими местами в течение определенного короткого периода времени. Места можно занять, например, на несколько часов, дней или месяцев. При размещении коворкинг обычно предоставляет клиентам пакет дополнительных услуг. Их стоимость входит в окончательную оплату.

Резидентам коворкингов, как правило, предоставляют доступ к определенной территории офисного помещения. Они могут пользоваться комнатами для переговоров и конференций, местами для отдыха и приема пищи. Также резиденты получают возможность использовать оргтехнику, которую арендодатели разместили в данном офисном пространстве.

Несмотря на привлекательность и простоту использования коворкингов, перед переездом необходимо выбрать оптимальный вариант оформления отношений с владельцем коворкинга.

Тип договора

Если компания решает переехать в коворкинговое пространство, в качестве договорной конструкции обычно выбирают между договором аренды и договором возмездного оказания услуг. В некоторых случаях применима и другая модель — смешанный договор. Отметим, однако, что для взаимоотношений между клиентом и владельцем коворкинга договор на оказание услуг — самая неподходящая правовая конструкция.

Договор аренды. Предмет взаимоотношений между оператором и резидентом коворкинга — предоставление последнему рабочего места в офисе, то есть в нежилом помещении, которое относится к недвижимым вещам (ст. 130 ГК). Значит, резидент коворкинга чаще всего получает в пользование:

  • часть недвижимой вещи, то есть нежилого помещения;
  • совокупность движимых вещей, которые принадлежат оператору коворкинга и требуются резиденту для работы: стол, стул, прочая офисная мебель, оргтехника и иное оборудование.
Таким образом, получается, что именно передача помещения и движимых вещей резиденту в пользование за плату составляет предмет обязательства, которое возникает из подобного договора. Клиент также заинтересован в том, чтобы имущество, которым он пользуется, было исправно. То есть оператор коворкинга должен обеспечить возможность, при которой клиент в течение всего срока договора мог бы нормально использовать рабочее место, своевременно производить необходимый ремонт и обслуживание помещений и оборудования и пр.

Договор оказания услуг. Если же говорить о договоре оказания услуг, то он все-таки предполагает, что лицо, предоставляющее услугу, совершает определенные активные действия или ведет какую-либо деятельность (п. 1 ст. 779 ГК). Оператор же подобных действий не совершает (или по крайней мере совершаемые им действия не отражают суть заключаемого договора), а лишь передает рабочее место в пользование резиденту коворкинга. Поэтому договор в части условий, касающихся передачи клиенту имущества в пользование, следует квалифицировать как договор аренды. По нему арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование (ст. 606 ГК).

В пользу договора аренды говорит и то, что при использовании нанимаемого помещения все плоды работы, доходы и продукция, которые созданы в нем, принадлежат арендатору. Например, к такой продукции можно отнести тексты, презентации, которые клиент коворкинга создал на рабочем месте. Договор оказания услуг также может быть сопряжен с временным использованием заказчиком имущества исполнителя, однако интерес заказчика при этом неизменно направлен на получение услуги как таковой, а не на пользование данным имуществом.

Смешанный договор. И все же некоторые услуги, оказываемые резиденту оператором коворкинга, могут выходить за пределы арендных отношений (например, услуга оператора по использованию курьерской службы коворкинга). В таком случае можно говорить о смешанном договоре, который упоминается в п. 3ст. 421 ГК. В нем будут предусмотрены положения как об аренде, так и об оказании услуг.

В подобном смешанном договоре важно структурно отделить положения об оказании услуг от положений об аренде. Например, можно изложить перечень услуг арендодателя, правила их оказания и стоимость в одном из приложений к договору аренды и указать при этом, что в данной части к отношениям сторон применяются именно положения ГК о возмездном оказании услуг.

Заключая договор аренды или смешанный договор, клиенту коворкинга нужно помнить о том, что такой договор нельзя будет расторгнуть досрочно в одностороннем порядке, если не наступят основания, предусмотренные самим договором или законом. Если же срок договора истечет, то он возобновится на неопределенный срок на тех же условиях. Отказаться от него можно будет, лишь предупредив об этом другую сторону за три месяца, поэтому лучше предусмотреть в договоре более короткий срок для такого уведомления.

Важные нюансы. Стороны соглашения должны изначально понимать, какой именно договор они хотели бы заключить. Ведь правовое регулирование отношений, вытекающих из договора аренды и договора возмездного оказания услуг, различается. Важно, чтобы стороны прямо указали в тексте договора (как и в его наименовании), какой это договор. В противном случае, если в будущем между сторонами возникнет спор, суд будет самостоятельно оценивать, какие нормы гражданского законодательства следует применить при разрешении такого спора.

При этом суд будет исходить из предмета договора, действительного содержания прав и обязанностей сторон, распределения рисков и других условий, согласованных сторонами. Если вопрос о типе договора не был решен при его заключении, последствия такого применения могут оказаться для сторон неожиданными.

Позиции судов

Коворкинг — относительно новое явление на российском рынке недвижимости, поэтому судебная практика по этим вопросам не так многочисленна. Вместе с тем имеющаяся практика свидетельствует о том, что стороны на практике зачастую именуют соответствующий договор именно договором об оказании услуг коворкинга.

В его предмете стороны указывают, что исполнитель обязуется оказать заказчику комплекс услуг, связанных с предоставлением и обслуживанием рабочих мест, а также общего офисного пространства на территории коворкинга (постановление 9ААС от 17.12.2019 по делу № А40-25999/2019, решение АС Курской области от 26.07.2019 № А35-3240/2019).

Суды же в основном верно квалифицируют соглашения с коворкингом в качестве договоров аренды (постановление 9ААС от 14.09.2020 по делу № А40-58944/20, решение АС города Москвы по делу № А40-108081/19-154-965). Они отмечают, что законодательство не содержит понятий «коворкинг-услуги» и «коворкинг-центр». Если предметом заключенных договоров является передача пользователям за плату рабочих мест, то это соответствует понятию договора аренды (ст. 606 ГК). Значит, договор о предоставлении рабочего пространства на территории исполнителя регулируется нормами гл. 34 ГК «Аренда» (постановление 9ААС от 07.08.2019 по делу № А40-10835/2019).

АДРЕС КОВОРКИНГА В КАЧЕСТВЕ ЮРИДИЧЕСКОГО
Зачастую при переезде у компании может воникнуть необходимость указать в ЕГРЮЛ адрес коворкинка в качестве своего юридического адреса. По закону адрес юридического лица — это место, где находится его постоянно действующий исполнительный орган (п. 2 ст. 54 ГК).
Использование адреса коворкинга в качестве юридического адреса не противоречит действующему законодательству. Но есть условие — по данному адресу должна быть обеспечена реальная связь с компанией (
абз. 1 п. 2 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 61). Чтобы налоговая не признала новый адрес недостоверным, необходимо получить у арендодателя — собственника или оператора коворкинга разрешение использовать адрес помещения. Соответствующее условие необходимо заранее предусмотреть в договоре.

Предмет договора

Как известно, в договоре аренды необходимо указать данные, которые позволяют определить переданное в пользование имущество — предмет договора. Это обязывает сделать п. 3 ст. 607 ГК. Если это условие не соблюдено, считается, что стороны не согласовали условие об арендуемом объекте. Как следствие, договор аренды будет считаться незаключенным.

Гибкие рабочие пространства отличаются друг от друга концепциями и целевой аудиторией. Например, в Москве коворкинг-операторы предлагают три основных продукта: мини-офисы, закрепленное рабочее место и незакрепленное рабочее место.

Концепции мини-офисов и закрепленных рабочих мест подразумевают, что клиенты коворкинга получают возможность пользоваться определенными за ними рабочими местами.

Если в аренду передается мини-офис или закрепленное рабочее место, то с определением предмета аренды проблем, как правило, не возникнет. В данном случае необходимо оформить приложение к договору, в котором будет содержаться графическое или текстовое описание помещения или конкретного рабочего места. В этом приложении стороны сделки должны указать, какую именно часть недвижимой вещи арендодатель предоставляет в аренду (п. 9 постановления Пленума ВАС от 17.11.2011 № 73).

Чтобы описать арендуемое имущество графически, можно использовать поэтажные планы здания. На них обычно изображают границы помещения, которое сдается в аренду, — обозначают границы цветом или заштриховывают часть арендуемого объекта.

Сложнее определить предмет договора, если клиент хочет арендовать незакрепленное рабочее место. Проблема в том, что такой объект невозможно индивидуализировать. Представляется, что в этом случае предметом аренды выступает все нежилое помещение в целом, в котором находятся незакрепленные рабочие места.

При аренде незакрепленного места в договоре нужно определить порядок пользования помещением. В общих чертах он должен предусматривать, что арендатор или каждый его сотрудник может использовать любое свободное рабочее место в арендуемом помещении в течение срока аренды. Договор в таком случае будет являться договором аренды нежилого помещения со множественностью лиц на стороне арендатора. Это соответствует п. 1 ст. 308 и ст. 321 ГК. Эти нормы предусматривают, что у кредитора могут быть несколько должников, которые обязаны произвести исполнение. В случае с арендой — несколько соарендаторов, которые обязаны уплатить арендную плату одному арендодателю.

В договоре аренды нежилого помещения со множественностью лиц на стороне арендатора необходимо предусмотреть два условия. Первое — что множественность должников является долевой. Это значит, что каждый из них обязан уплачивать арендную плату за помещение только в своей доле (п. 2 ст. 322 ГК). Второе — включить в договор условие, согласно которому каждый из соарендаторов дает предварительное общее согласие на присоединение к договору любых иных соарендаторов.

Точка кипения — Москва

Городская

Оборудование для трансляции Оборудование для телемоста Большие залы

Москва, Малый Конюшковский Пер., д. 2 (3 этаж)

От команды Точки кипения

В период с 28.10 по 07.11 проведение мероприятий в Точке кипения — Москва возможно только в онлайн формате. 
В другие даты Точка кипения работает в формате проведения онлайн и оффлайн мероприятий. Ограничение 50 человек с 1 марта 2021 года.

Коворкинг закрыт.

Доп. номер телефона: +7 (495) 690 91 29 (доб. 407)

О чем говорят в нашей Точке

Национальная технологическая инициатива (НТИ)

Социальные проекты и социальное предпринимательство

Университет 2035 и глобальная повестка образования

Движение WorldSkills

Показать все темы

Команда

Данные Точки кипения

10663

Уникальных посетителей Точки кипения за последние 30 дней

15269

Активных пользователей за последние 30 дней

5397

Посещаемость Точки кипения средняя за месяц

04:49

Среднее время рассмотрения заявки на мероприятие Точкой кипения за месяц

266943

База рассылки по региону

0.27 %

Доля мероприятий НТИ в Точке кипения в 2021 году

30

Количество мероприятий в Точке кипения в текущий месяц

Залы

«Молодые профессионалы»

До 35 человек

«2121»

До 50 человек

«Большие вызовы»

До 15 человек

«Go Global»

До 25 человек

«Навигатор»

До 50 человек

Адрес

Москва, Малый Конюшковский Пер., д. 2 (3 этаж)

Наши партнеры и сообщества

Коворкинг в Москве — отзывы, рейтинги, адреса и телефоны на Kinf.ru

Коворкинг в Москве — отзывы, рейтинги, адреса и телефоны на Kinf.ru

Рейтинги, реальные отзывы и рекомендации по выбору заведений в справочнике «Коворкинг в Москве». На страницах каталога в Москве можно найти адреса и телефоны, карту, время и режим работы, контакты, описания и фото.

Москва, Скатертный переулок, 8/1с1

Москва, Нелидовская улица, 25к1

Закрыто до 9:00

Москва, Бауманская улица, 20, стр. 7

Закрыто до 9:00

Москва, улица Академика Королёва, 13

Закрыто до 10:00

Москва, Большой Саввинский переулок, 8, стр. 1

Открыто круглосуточно

Москва, улица Большая Якиманка, 50

Открыто круглосуточно

Москва, Большой Матросский переулок, 1

Москва, Ленинградский проспект, 47с2

Закрыто до 9:00

Москва, поселение Десёновское, 6-я Нововатутинская улица, 3

Закрыто до 9:00

Москва, Мясницкая улица, 30/1/2с2

Москва, улица Кузнецкий Мост, 19, стр. 1

Закрыто до 10:00

Москва, Ходынский бульвар, 20А

Москва, Воротынская улица, 5

Открыто до 20:00

Москва, Луков переулок, 10

Закрыто до 9:00

Москва, Уланский переулок, 11А

Открыто до 23:00

Москва, Спартаковская площадь, 16/15с6

Открыто круглосуточно

Москва, улица Большая Дмитровка, 22

Открыто до 0:00

Москва, Калашный переулок, 3

Закрыто до 9:00

Москва, Зверинецкая улица, 34

Закрыто до 10:00

Москва, МКАД, 66-й километр, вл1

Москва, Рижская площадь, 9, стр. 2

Москва, поселение Сосенское, бульвар Веласкеса, 8

Закрыто до 10:00

Москва, Вольная улица, 25, стр. 3

Москва, Калашный переулок, 5

Закрыто до 10:00

Москва, Шмитовский проезд, 3, стр. 1

Закрыто до 9:00

Москва, Митинская улица, 57

Закрыто до 9:00

Москва, Большая Садовая улица, 5, корп. 1

Открыто круглосуточно

Москва, проспект Андропова, 8

Открыто круглосуточно

Москва, Пресненская набережная, 6с2

Закрыто до 10:00

Москва, улица Бутлерова, 17А

Москва, улица Адмирала Руднева, 20

Закрыто до 10:00

Москва, Варшавское шоссе, 9, стр. 1Б

Открыто до 22:00

Москва, поселение Десёновское, 6-я Нововатутинская улица, 3

Закрыто до 10:00

Москва, Пресненская набережная, 6, стр. 2

Закрыто до 10:00

Москва, Страстной бульвар, 6, стр. 1

Открыто круглосуточно

Москва, Павелецкая набережная, 2, стр. 2

Москва, Измайловское шоссе, 73Ж, стр. 34

Москва, Электролитный проезд, 3, стр. 2

Москва, Духовской переулок, 17, стр. 11

Закрыто до 9:00

город Москва, проезд Саринский, 6

Москва, Сретенский бульвар, 2с1

Закрыто до 10:00

Москва, Смоленская площадь, 13/21

Открыто круглосуточно

Москва, проспект Мира, 3, стр. 3

Закрыто до 10:00

Москва, Каширское шоссе, 19к1

Закрыто до 10:00

Москва, улица Дмитрия Ульянова, 42

Закрыто до 10:00

Москва, Большая Садовая улица, 1

Москва, Варшавское шоссе, 1, стр. 6

Москва, Пятницкая улица, 71

Открыто круглосуточно

Москва, улица Земляной Вал, 36

Открыто до 22:00

Москва, Огородный проезд, 10, стр. 4

В Москве при поддержке «Билайн» открылся первый инклюзивный коворкинг

| Поделиться

Компания «ВымпелКом» (бренд «Билайн») поддержала открытие инклюзивного коворкинга Everland. Оффлайн-пространство для специалистов с инвалидностью начало работу 28 июля 2021 г. и стало следующим шагом в развитии цифровой платформы по трудоустройству, которую «Билайн» и социально-предпринимательский проект «Эверленд» совместно развивают с 2018 г.

Коворкинг расположен в центре Москвы по адресу Бауманская ул., д.6. Помещение соответствует одним из лучших практик организации эргономичного пространства, включая доступность рабочих мест для сотрудников с разными типами инвалидности. Важным решением в области повышения удобства пользования офисов и профилактики антиковидных мер стала система онлайн-бронирования рабочих мест и переговорных комнат с необходимым оборудованием для работы, а также проведения деловых встреч. Пространство рассчитано на 30 рабочих мест.

В коворкинге также планируется создать зал для проведения мероприятий, кафе и зону ожидания для сопровождающих. Все пространство, включая рабочие места, входную и общие зоны планируется оборудовать с учетом потребностей людей с ограниченной мобильностью. Для людей с инвалидностью коворкинг будет бесплатным — после регистрации на платформе Everland можно будет забронировать рабочее место на необходимую дату и время.

«Мы хотим, чтобы коворкинг помог людям с инвалидностью войти в работу, минуя, как минимум, инфраструктурные барьеры, чтобы у них была возможность получить знания, попрактиковать. На этой площадке мы хотим говорить про инклюзию без купюр с бизнесом, с нашими партнерами, с игроками рынка труда, со многими людьми. Мы надеемся, что коворкинг Everland станет пространством равных возможностей для всех нас, шагом в сторону больших положительных изменений», — сказала Елена Мартынова, сооснователь Everland.

Поддержка запуска инклюзивного коворкинга для специалистов с инвалидностью — следующий стратегический шаг «Билайн» для реализации возможности более комплексной интеграции людей с инвалидностью в открытый рынок труда.

По данным сервиса «Если быть точным», в Москве и Московской области трудоспособных людей с инвалидностью — более 335 тыс. Работают из них более 4 месяцев в году — около 27%, при этом высшее или среднее специальное образование, а иногда и не одно, получают порядка 8 тыс. человек ежегодно. По внутренней оценке Everland, на протяжении 5 лет работы и проведения более 9 тыс. интервью у подавляющего числа соискателей (более 95%) уровень профессиональных навыков не соответствуют требованиям открытого рынка труда.

Напомним, с 2007 г. «Билайн» разрабатывает цифровые технологии для интеграции людей с инвалидностью в общественную жизнь.

В 2019 г. «Билайн» стал одним из первых российских брендов, присоединившихся к глобальному движению по инклюзии The Valuable 500 — сообществу брендов, которые взяли на себя обязательство вписывать повестку развития доступной среды и универсального дизайна в основные стратегии бизнеса.

Также в 2018 г. инклюзивный социальный предпринимательский проект Everland при поддержке «Билайн» запустил онлайн-платформу для профессионального обучения и возможного последующего трудоустройства специалистов с разными видами инвалидности по всей России (12+). За этот период в рамках проекта получили работу более 250 человек, порядка 800 — прошли или продолжают проходить обучение и стажироваться под кураторством профессионалов из крупных корпораций.

Аренда офиса в коворкинг-центре «Атмосфера» в Москве. У нас современное компьютерное оборудование, сервис высокого уровня, менторская поддержка, есть зона отдыха и бесплатная парковка.

Почему конкретно Атмосфера? Во первых для меня Вы, наверное, один из самых крутых коворкингов. Это, конечно, мое субъективное мнение. Учитывая то, что самые топовые коворкинги в Москве я знаю: я там был, я там работал, проводил переговоры, то есть я не просто пришел на ресепшен и узнал «что почем».

Второе: учитывая, что я проживаю на Новых Черемушках, мне очень удобно 🙂 А еще у Вас есть бесплатная парковка, вы работаете 24/7 и у тут есть все, что мне и моему партнеру, который ездит с Преображенки, нужно. То есть он не едет на Тульскую в Artplay или в Москву-сити, где очень много коворкингов, а готов ездить сюда. У вас тут действительно есть атмосфера, есть условия и чувствуется какая-то положительная энергетика, несмотря на то, что мы тут не всех знаем, но это все равно ощущается. 

Сюда хочется приглашать партнёров. Не стыдно — это мягко сказано. Тут действительно рабочая атмосфера. Мы как маркетологи повелись на вашу оффлайн-упаковку.

Сначала я работал дома, но не получалось, потому что много вещей отвлекает. Поэтому искал место, где будет удобно, где будет хороший интернет, тихо и спокойно. А еще очень важно, чтоб было светло. Я бывал во многих коворкингах: и в центре, и тут недалеко, но ни один не пришелся по душе.

В Атмосфере мне комфортно. Я вообще считаю, не льщу, что Атмосфера — это лучший коворкинг в Москве. Лучше точно нет! Дизайнеры молодцы – додумались сделать много бежевого цвета, который приятный для глаз, поэтому чувствуешь себя здесь уютно и по-домашнему. Ну и огромная крыша – всегда есть солнечный свет. А нам всегда не хватает витамина D. Поверите или нет, у меня здесь за месяц с небольшим действительно появились успехи в трейдинге.

Мы долго работали в центре Москвы: Лубянка, Октябрьская, Павелецкая, но поняли, что нужно оптимизировать время и деньги, и теперь наши сотрудники работают в ближайшем коворкинге у своего дома, не тратя время и сокращая наши финансовые затраты.

Почему Атмосфера? Ну потому что эти ребята лучшие, я вообще не вижу ни одного минуса: 24/7 открыт офис и подземный паркинг (это очень большой плюс), находится в ТРЦ с фитнес-клубом, есть система партнеров и скидок, своя кухня и душ, современный интерьер, отзывчивый и круто персонал, безлимитная бумага, чернила и роутер. Что еще нужно, чтобы решать задачи для клиентов? При необходимости можно и переговорить в отдельных боксах.

Сдам офисное помещение в Москве

Москва — столица России. Москва расположена на берегу Москвы-реки, в Центральном федеральном округе европейской части России. Это также самый густонаселенный город России и 5-й по величине город в мире. Москва — крупный экономический, культурный, политический и научный центр страны.

Деловая информация

Москва — один из крупнейших городов Европы. Только на этот город приходится 22% ВВП России.Это финансовый центр России, где расположены крупнейшие банки страны и многие из ее крупнейших компаний. Одна из таких компаний — «Газпром», крупная газовая компания. В прошлом Москва испытывала нехватку офисных площадей, но сейчас она перестраивает многие промышленные и исследовательские объекты, делая их пригодными для использования в офисах. Среди других компаний в Москве — группа ONÈKSIM — водородная энергетика и другие.

Развлечения и рестораны

Третьяковская галерея — один из самых известных художественных музеев города.Эта галерея разделена на два здания: в Старой Третьяковской галерее представлены работы в классических русских традициях, а в Новой Третьяковке представлены в основном работы советских художников и несколько современных картин. В ГМИИ им. А.С. Пушкина хранятся известные картины всех эпох Запада. Включая работы Клода Моне, Поля Сезанна и Пабло Пикассо. В Москве есть рестораны «Аристократ», где подают блюда русской кухни. Этот ресторан расположен в части особняка 18 века.Чай, кофе или десерт становятся драматической презентацией. Ваш обеденный выбор может включать тосты с грибами или фуа-гра с лесными ягодами. Другой вариант — ресторан Correa’s, названный в честь нью-йоркского шеф-повара, который управляет рестораном. В меню ресторана свежие фрукты и овощи, мясо на гриле, пицца с баклажанами и грибами, а также домашний морковный пирог.

Транспортная информация

В Подмосковье пять основных коммерческих аэропортов. К ним относятся международный аэропорт Шереметьево, международный аэропорт Домодедово, аэропорт Быково, международный аэропорт Остафьево и международный аэропорт Внуково.Международный аэропорт Шереметьево — самое популярное направление среди иностранных путешественников. Этот аэропорт обслуживает более 60% международных рейсов, прибывающих в Москву. Обширная транзитная сеть Москвы простирается за пределы четырех международных аэропортов и включает девять железнодорожных вокзалов и одну из самых глубоких подземных систем метро в мире. Эта система, известная как Московский метрополитен, занимает третье место после Токио и Сеула по количеству пассажиров. 185 станций имеют уникальную и разнообразную архитектуру, искусство, фрески, мозаику и декоративные люстры.Эта система — одна из достопримечательностей города.

Почему коворкинги делают ставку на пригород

Недавний анализ, проведенный Fitch Ratings, пришел к выводу, что, если компании будут использовать всего полтора дня удаленной работы в неделю, прибыль арендодателей офисов упадет на 15 процентов. Через три дня доход сократится на 30 процентов.

Джим Уилан, президент Совета по недвижимости Нью-Йорка, лоббирующей организации, представляющей крупных застройщиков, сказал, что с лета его сотрудники должны работать пять дней в неделю в офисе.Он считает, что здания будут заполняться, поскольку более низкая коммерческая аренда побудит компании снова сдавать в аренду на Манхэттене.

Он спросил, почему сотрудники используют сайт для совместной работы в свои дни, когда они работают на дому, и отмахнулся от возможности сотрудников работать удаленно в течение части недели после пандемии, назвав это «вашей альтернативной вселенной».

«Со временем мы будем работать по расписанию пять дней в неделю», — сказал г-н Уилан. «Есть признаки того, что на коммерческом рынке наблюдается рост темпов аренды и количества арендаторов, ищущих места.

По данным Kastle Systems, охранной компании, которая отслеживает считывание карт сотрудников в офисных зданиях, в районе Нью-Йорка в середине октября в офисе находилось около 32 процентов сотрудников. Процент неуклонно растет со дня Дня труда, но все еще составляет половину того, что работодатели предсказывали в июньском опросе, проведенном партнерством для Нью-Йорка, группой защиты интересов бизнеса.

В ближайшие годы в отношении офисных площадей могут появиться более широкие взгляды, поскольку, по оценкам Управления финансового контролера штата Нью-Йорк, к 2024 году истечет примерно 30 процентов договоров аренды на большие здания на Манхэттене.Один из основных вопросов, по словам экономистов, заключается в том, сохранят ли более крупные компании свои офисные помещения, чтобы гарантировать места для всех сотрудников, независимо от того, сколько дней в неделю они приходят.

Офисные здания в Нью-Йорке оцениваются в 172 миллиарда долларов и обеспечивают около 20 процентов поступлений городского налога на имущество. По мере того, как во время пандемии количество новых арендных плат резко упало, стоимость зданий упала на 28,6 миллиарда долларов, что является первым спадом за последние 20 лет, по данным Управления государственного контролера штата Нью-Йорк, которое обошлось городу более чем в 850 миллионов долларов в виде налогов на недвижимость.

ДОСТУПНАЯ | ВИРТУАЛЬНЫЙ ОФИС Москва

Аль-Ахмади, Ахмади, Аль-Айн, Аль-Фуджайра, Фуджейра, Ахмадабад, Альбукерке, Алматы, Амстердам, Анкоридж, Анкара, Аннаполис, Анталия, Антверпен, Ар-Райян, Астана, Асунсьон, Афины, Атланта, Окленд, Огаста, Остин, Бахрейн , Баку, Бали, Бандунг, Бангалор, Бангалор, Бангкок, Баня-Лука, Banqiao, Барселона, Базель, Монтгомери, Basseterre, Батон-Руж, Батуми, Пекин, Белград, Белиз-Сити, Берген, Берлин, Берн, Биллингс, Бирмингем, Бишкек, Бойсе, Бомбей, Бостон, Бразилиа, Братислава, Бриджпорт, Брисбен, Брно, Бухарест, Будапешт, Буэнос-Айрес, Берлингтон, Бурса, Пусан, Калгари, Кейптаун, Каракас, Кастри, Целе, Калькутта, Чандигарх, Чарльстон, Шарлотта, Ченгду , Ченнаи, Шайенн, Чикаго, Кишинев, Крайстчерч, Кливленд, Кельн, Коломбо, Колорадо-Спрингс, Колумбия, Колумбус, Копенгаген, Кордова, Тэгу, Даллас, Даугавпилс, Давао, округ Колумбия, Денвер, Дели, Де-Мойн, Детройт, Днепр, Доха, Донецк, Дубай, Дублин, Дурбан, Дуррес, Душанбе, Экатепек де Морелос, Эдинбург h, Эгкоми, Фарго, Флоренция, Франкфурт, Женева, Джорджтаун, Гоа, Гетеборг, Гренада, Гуанчжоу, Гватемала, Гуаякиль, Гаага, Гамбург, Ханой, Гавана, Хельсингборг, Хельсинки, Хендерсон, Хошимин, Гонконг, Гонолулу, Хьюстон, Хуалянь-Сити, Хайдарабад, Инчхон, Индиалантик, Индиалантик, Индианаполис, Исфахан, Стамбул, Иксель, Измир, Истапалапа, Джексон, Джакарта, Джидда, Джерси-Сити, Иерусалим, Йоханнесбург, Джохор-Бару, Кадувелас-Барухэла, Кампунг-Барусубанг, Кампунг Город, Канзас-Сити, Гаосюн, Каунас, Кесбева, Харьков, Худжанд, Кланг, Ноксвилл, Калькутта, Кошице, Краков, Куала-Лумпур, Кувейт, Киев, Лас-Вегас, Лидс, Линкольн, Лиссабон, Литл-Рок, Ливерпуль, Любляна, Лоджана , Лондон, Лос-Анджелес, Луисвилл, Люксембург, Лион, Мэдисон, Мадрид, Махарагама, Маджуро, Мужчина, Мальме, Манчестер, Манила, Маракайбо, Маракай, Марибор, Мешхед, Мекка, Медан, Медина, Мельбурн, Мемфис, Мехико, Майами , Милан, Милуоки, Миннеаполис, Минск, Монте-Карло, Монтевидео, Монреаль, Моратува, Москва, Мумбаи, Мусаффа, Нагоя, Неаполь, Нашвилл, Нассау, Нью-Дели, Новый Орлеан, Нью-Йорк, Ньюарк, Никосия, Нижний Новгород, Нонтхабури, Норфолк, Ноттингем, Нови-Сад, Новосибирск, Оклахома-Сити, Олимпия, Омаха, Омск, Орландо, Осака, Осло, Оверленд-парк, Панама-Сити, Париж, Патна, Патра, Паттайя, Перт, Петалинг-Джая, Филадельфия, Феникс, Питтсбург, Пловдив, Подгорица, Порт-Луи, Порт-Морсби, Порт-Вила, Портленд, Портленд, Порту, Прага, Провиденс, Пуэнте-Альто, Квебек, Кесон-Сити, Кито, Роли, Рас-эль-Хайма, Эль-Хайма, Рейкьявик, Ричмонд, Рига, Рио-де-Жанейро, Эр-Рияд, Рияд, Род-Таун, Рочестер, Рим, Росарио, Розо, Роттердам, Санкт-Петербург , Санкт-Петербург, Салем, Солт-Лейк-Сити, Сальто, Сальвадор, Самара, Сан-Антонио, Сан-Франциско, Сан-Хосе, Сан-Хуан, Санта-Крус-де-ла-Сьерра, Санта-Фе, Санта-Венера, Сантьяго, Санто-Доминго, Санто-Доминго-Оэсте, Сан-Франциско Паулу, Шаан, Сиэтл, Сеул, Серравалле, Севилья, Ибица, Шанхай, Шарджа, Шэньчжэнь, Сингапур, Су-Фолс, Скопье, Софи а, Испанский город, Сент-Луис, Сент-Пол, Стокгольм, Сурабая, Сува, Сидней, Сиракузы, Тайчжун, Тайнань, Тайбэй, Таллинн, Тампа, Таоюань, Тарту, Тбилиси, Тегеран, Тель-Авив, Таиланд, Салоники, Тирана, Тирасполь, Токио, Торонто, Тронхейм, Турин, Вадуц, Валенсия, Валенсия, Валлетта, Ванкувер, Виктория, Вена, Вильнюс, Вирджиния-Бич, Варшава, Вено, West Valley City, Уичито, Уилмингтон, Виннипег, Вроцлав, Ухань, Екатеринбург, Ереван , Иокогама, Йонкерс, Загреб, Сарагоса, Цюрих, Кабул, Алжир, Андорра-ла-Велья, Луанда, Дакка, Бриджтаун, Холтаун, Тхимпху, Габороне, Бандар-Сери-Бегаван, Бужумбура, Пномпень, Яунде, Кайнджаме Александрия, Сан-Сальвадор, Аддис-Абеба, Либревиль, Банжул, Аккра, Кумаси, Джорджтаун, Багдад, Мосул, Иерусалим, Хайфа, Кингстон, Амман, Найроби, Момбаса, Вьентьян, Бейрут, Монровия, Триполи, Антананариву, Бамако, Рабат, Янгон Мандалай, Виндхук, Катманду, Манагуа, Леон, Ниамей, Зиндер, Лагос, Маскат, Карачи, Лахор, Корор, Лима, Ар equipa, Кингстаун, Апиа, Фритаун, Бо, Могадишо, Омдурман, Дамаск, Алеппо, Дар-эс-Салам, Мванза, Нукуалофа, Тунис, Ашхабад, Кампала и Ташкент.

Европейская комиссия | Мировая Торговая Организация | Международный Валютный Фонд | Всемирный банк | Международная организация труда | Ассоциация информационных технологий Канады | Nasscom | Управление иммиграционных консультантов | Иммиграционные консультанты Регулирующего совета Канады | Американская ассоциация иммиграционных юристов | ЮНИСЕФ | КТО | КПЧ ООН | БЕЗ ПРОДУКТОВ | Беженцы Интернэшнл | UK Govt. | Правительство США | Правительство Индонезии. | Правительство Сингапура. | Правительство Австралии | Индийское правительство. | Китайское правительство.| France Govt. | Правительство Канады. | Российское правительство. | Италия Govt. | ITIC | Государственный департамент США | Белый дом | Бразилия Govt. | Правительство Мексики. | Правительство Малайзии. | Южная Африка Govt. | Германия Govt.

Рынок офисных помещений Нью-Йорка укрепился в сентябре


Электронная почта Подпишитесь на нашу бесплатную еженедельную рассылку

Согласно последнему отчету CBRE « Pulse of Office Demand », рынок офисной недвижимости Манхэттена улучшился по всем параметрам в течение сентября 2021 года, что указывает на усиление восстановления.В целом, 12 крупнейших офисных рынков США в сентябре достигли максимальной динамики с начала пандемии.

Согласно анализу

CBRE, Манхэттен занимает третье место среди 12 основных офисных рынков США после Бостона и Атланты в период восстановления после пандемии.

Чтобы оценить темпы восстановления, в ежемесячном отчете CBRE отслеживаются три основных показателя активности на рынке офисной недвижимости: количество арендаторов на рынке (TIM), которое позволяет количественно оценить объем офисных площадей, которые компании активно ищут; лизинговая деятельность в виде заключенных договоров аренды; и наличие помещений для субаренды.

«Манхэттен добился значительных успехов, продемонстрировав значительный рост показателей спроса в сентябре», — сказала Николь ЛаРуссо, старший директор по исследованиям и анализу CBRE. «По мере того, как летний всплеск Covid утихает, а уровень вакцинации продолжает расти, мы осторожно оптимистично надеемся, что рост офисного спроса будет расти до конца 2021 года и в 2022 году».

Значение 100 для каждого индекса соответствует докандемическим уровням 2018 и 2019 годов.

Манхэттенский индекс арендаторов на рынке (TIM) в сентябре составил 89 пунктов, что на 10 пунктов больше по сравнению с предыдущим месяцем и на шесть пунктов опережает индекс U.Среднее значение составляет 83. Число арендаторов, выходящих на рынок Манхэттена, было достаточно большим, чтобы компенсировать преобразование большей части этой деятельности в аренду, что свидетельствует о росте спроса.

Индекс лизинговой активности на Манхэттене в сентябре вырос на 31 пункт по сравнению с августовским уровнем и достиг 95, что на два пункта выше среднего показателя по США (93). На Манхэттене было подписано шесть договоров аренды площадью более 100 000 кв. Футов, все из которых были как минимум пятилетние обязательства, четыре из которых были продлениями, всего 1.4 миллиона квадратных футов. Сентябрь стал третьим подряд месяцем улучшений для Манхэттена.

Индекс доступности субаренды на Манхэттене незначительно улучшился, что стало еще одним сигналом к ​​восстановлению, снизившись на один пункт до 190. После стабильного роста со второго квартала 2020 года индекс доступности субаренды на Манхэттене четыре раза подряд ежемесячно снижался. Это говорит о том, что рынок может быть на пике доступности субаренды. Существенное увеличение поглощения в субаренду в сочетании с увеличением объема изымаемых с рынка площадей в субаренду перевесило всплеск новых субаренд в сентябре, что является отходом от сокращающегося объема субаренды, наблюдавшегося в предыдущие три месяца.

Зарегистрироваться бесплатно | Еженедельный бюллетень WPJ

Актуальные новости недвижимости.


Практическая информация о рынке.
Право на ваш почтовый ящик каждую неделю.

Витрина объектов недвижимости

.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *