Содержание

Оформить онлайн-заявку на ипотеку во все банки

Ипотека – серьезный шаг в жизни многих российских семей. Важно, чтобы она была выгодной, ведь это долгосрочный кредит на крупную сумму денег, и серьезная нагрузка для семьи.

Чтобы максимально сэкономить в 2020 году, нужно успевать воспользоваться специальными акциями от банков, которые включают в себя льготные условия, но действуют ограниченное время. Подать заявку на ипотеку можно онлайн — Выберу.Ру собрал все специальные предложения банков по ипотеке онлайн в вашем городе на одной странице.

Выбрать и оформить заявку на ипотеку с Выберу.Ру просто:

  • В левой части страницы в соответствующих полях введите сумму и срок, нажмите “Подобрать кредит”.
  • Если вы ищите банки, в которых можно оформить ипотеку онлайн, отметьте соответствующий чекбокс.
  • Посмотреть детальный расчет платежей можно в карточке заинтересовавшего вас продукта или сразу оставить заявку на ипотеку, нажав “Подробнее”. На открывшемся сайте банка вам потребуется указать свои персональные и паспортные данные и контакты.

Не уверены, что выбранный банк даст положительный ответ? Вы можете заполнить онлайн-заявку на ипотеку во все банки – просто повторите последний шаг инструкции с каждым предложением из списка на этой странице.

Остается дождаться решения банка – его, как правило, сообщают в телефонном звонке и, в случае, если у сотрудника банка не получается связаться с вами, дублируют сообщение в СМС и на электронную почту.

Часто задаваемые вопросы

Что такое онлайн-заявка на ипотеку?

Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

В чем особенность онлайн-заявки?

Оперативность подачи и принятия решения – главные особенности онлайн-заявки. Вы можете не отрываться от важных дел: найти ипотеку можно на Выберу.Ру, а оформить – сразу на сайте банка. Это позволит сэкономить время и силы, которые вы могли бы потратить в отделении банка. Кроме того, никто не запрещает вам передумать – вы можете отказаться от кредита, если вас перестали устраивать условия или вы нашли более выгодное предложение.

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Могу ли я подать заявку сразу во все банки?

Можете. Это увеличит шансы одобрения заявки – если в одной кредитной организации вам откажут, вполне вероятно, что одобрят в другой. Для этого нужно пройтись по списку и заполнить анкету по каждому предложению. Если вам одобрят ипотеку в нескольких банках сразу, вы можете отказаться от тех банков, в которых условия, на ваш взгляд, менее выгодны.

Как узнать, приняли мою заявку или нет?

Заполните все пункты заявки и проверьте правильность информации. После этого дайте согласие на обработку данных и отправьте заявку. На экране должно появиться сообщение о том, что заявка принята. Также вы можете получить уведомление на электронную почту или в СМС.

Сколько дней банки рассматривают заявку?

Сроки рассмотрения заявок разные во всех банках. Однако чаще всего он не превышает семи дней. Конкретный срок указан в карточке каждого продукта. Чтобы найти предложения с определенным временем рассмотрения заявки, вы можете выбрать подходящую опцию в левой части страницы.

Как узнать, одобрили мне заявку или нет?

Результаты рассмотрения заявки сотрудник банка сообщает в телефонном звонке, поэтому важно указать точный номер для контактов с банком. Если же вы не смогли ответить на звонок, вам перезвонят в другое время или же отправят текстовое сообщение в форме СМС или электронного письма.

без первоначального взноса и под материнский капитал

Для того, чтобы получить кредит на покупку жилья, вам необходимо выбрать банк, условия кредитования которого вас устроят, и подать заявление на ипотеку в установленной банком форме. В банке вы также сможете узнать, какие документы необходимо будет приложить к заявлению. Их список в различных банковских структурах может варьироваться. Но, как правило, в обязательном порядке необходимо будет предоставить паспорт гражданина РФ, копию трудовой книжки, официально заверенную печатью предприятия, где вы трудоустроены и подписью вашего непосредственного начальника. Подтвердить доходы можно будет справкой о заработной плате за последние шесть месяцев (или за год). Если вы состоите в браке, в банке также наверняка потребуют свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении детей. Важно внимательно и без ошибок заполнять анкету, все предоставленные в банк документы должны соответствовать действительности.

Содержание

Скрыть
  1. Какую ипотеку взять
    1. Взять ипотеку без взноса
      1. Как взять ипотеку на квартиру
        1. Как взять ипотеку без первоначального взноса
          1. Как взять дом в ипотеку
            1. Как взять ипотеку под материнский капитал

                Какую ипотеку взять

                Большинство советов на тему «как выбрать ипотечный кредит» начинаются с рекомендации искать выгодные банковские предложения. На самом деле, этот момент важен только тем заёмщикам, которые располагают внушительной суммой первоначального взноса, хорошей белой заработной платой, которую «не стыдно предъявить» банку, надёжными поручителями. Среднестатистическому же заёмщику необходимо, в первую очередь, искать банк, который будет готов вас кредитовать. Это правило номер один! Подавать заявки в несколько банков одновременно и выбирать ипотечную программу там, где к вам как к заёмщику отнесутся лояльно.

                Взять ипотеку без взноса

                Ипотека без первоначального взноса — не такая уж и фантастика. Получить ссуду подобного плана в банке реально в том случае, если стоимость приобретаемого жилья составляет не более 90% от максимально возможной суммы кредитования. При этом оценку жилой недвижимости будут проводить независимые эксперты. Подобный вариант подойдет вам в том случае, если вы приобретаете недвижимость класса эконом на вторичном рынке. Получить ипотеку без первоначального взноса также можно в том случае, когда объектом залога выступает не только приобретаемая квартира, но и другие принадлежащие вам или созаёмщикам по кредиту объекты недвижимости.

                Взять ипотеку в банке: основные преимущества данного вида кредитования

                Для многих граждан нашей страны ипотека — практически единственный способ не только быстро стать собственником жилья, но и сразу переехать в новые апартаменты. Не приходится годами копить необходимую сумму средств для одного из главных финансовых вложений в жизни. Ипотека выгодна, если:

                • Вы снимаете жилье. Кредит на недвижимость также требует ответственной ежемесячной выплаты средств. Однако, в отличии от аренды, вы будете вкладываться уже в собственное жилье, а не просто оплачивать стоимость проживания владельцу квартиры.
                • Ипотека дает возможность заемщику привлекать к оплате кредита других членов своей семьи в качестве созаёмщиков. При этом банк, определяя сумму кредита, будет учитывать доходы каждого участника сделки.
                • По возможности вы сможете досрочно погасить ипотеку или ее часть, сэкономив на выплате процентов банку.

                Как взять ипотеку на квартиру

                После того, как банк примет решение о выдаче вам ипотечного кредита, необходимо будет в указанный банком срок (от 1 до 3 месяцев) подобрать квартиру для покупки. Жилье должно соответствовать требованиям банка. Это особенно важно, если квартиру вы покупаете на вторичном рынке. В банк предоставляются все документы на квартиру, которые проверяются специалистами. Сделку по покупке недвижимости можно будет заключить в течение пяти дней после того, как вы получите соответствующее разрешение. Для этого необходимо будет на заранее определенный банком расчетный счет перечислить сумму первоначального взноса, подписать с банком договор ипотечного кредитования. После всех этих процедур вы сможете оформить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности на жилье.

                Для многих граждан нашей страны ипотека — практически единственный способ не только быстро стать собственником жилья, но и сразу переехать в новые апартаменты. Не приходится годами копить необходимую сумму средств для одного из главных финансовых вложений в жизни.

                Как взять ипотеку без первоначального взноса

                Финансисты часто рекомендуют потенциальным заёмщиком оформлять одновременно два кредита – ипотечный и потребительский. Потребительский кредит вы сможете использовать в качестве первоначального взноса. Оформить его сегодня относительно несложно: банки готовы выдавать займы на потребительские нужды без особых проволочек. Можно также пользоваться кредитными продуктами, в которых предусмотрена государственная поддержка молодых семей. В таком случае вы сможете сэкономить деньги на процентной ставке по кредиту.

                Как взять дом в ипотеку

                Оформление ипотеки для приобретения частного дома практически ничем не отличается от других ипотечных программ. И требования к заёмщикам, желающим купить собственный дом, в российских банках примерно одинаковы:

                • Вы обязательно должны быть гражданином Российской Федерации.
                • Ипотека доступна гражданам страны только с 21 года (некоторые банки ограничивают возраст заёмщиков 23-25 годами, остальные для банка – слишком молоды).
                • Справки об официальном доходе должны соответствовать требованиям банка: ваша заработная плата должна быть достаточно высокой и, главное, стабильной.
                • Вы должны проработать в одном месте не менее полугода. Некоторые банки требуют, чтобы заёмщик числился на последнем месте работы не менее года, а его общий трудовой стаж составлял более 1-3 лет.
                • У вас должна быть идеальная кредитная история.

                Как взять ипотеку под материнский капитал

                У молодых семей есть несколько возможностей существенно сократить выплаты по ипотеке, воспользовавшись материнским капиталом. В данном случае материнский капитал оформляется в качестве первоначального взноса по кредиту, что позволяет существенно уменьшить и размер ипотеки как таковой, а также сократить срок погашения задолженности перед банком. Наличие большого первоначального взноса также позволяет молодой семье добиться от банка назначения меньшей процентной ставки по ипотеке. Обратите внимание, некоторые банки предлагают клиентам отсрочку по ипотеке в случае рождения в семье ребенка. Срок отсрочки может составлять от одного до трех лет.

                Совет от Сравни.ру: Если в ближайшие годы вы планируете покупать квартиру в кредит, заботиться о «качестве» кредитной истории необходимо заранее. Не допускайте просрочек по потребительским кредитам, которые берёте сегодня.

                Самая выгодная ипотека на 2020 год от банков Москвы, лучшие условия и ставки от 0,5%

                Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на Выберу.ру. Здесь размещена информация о 97 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество ипотечных программ со ставкой от 4,4% до 20% достигает 876.

                Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

                Вопросы и ответы

                В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?

                Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

                Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

                Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

                Кому дают льготную ипотеку?

                Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

                Кому дают ипотеку с господдержкой под 6,5 процентов?

                Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

                В чем плюсы ипотеки в новостройке?

                Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

                Как оформить ипотеку в другом городе — Ипотека

                 

                Виктор прописан в Воронеже, работает в Москве, а квартиру собирается купить в Санкт-Петербурге для дочки, которая учится там на третьем курсе института. Покупка планируется в ипотеку. Отпрашиваться с работы, чтобы ездить для оформления документов в другой город, проблематично.

                Рассказываем, как оформить ипотеку в другом городе — без лишних поездок в банк и расходов на дорогу.  

                Необходимость оформить ипотеку в другом городе встречается часто, а причины на то могут быть разными: 

                Поиск жилья по месту работы. Чаще всего в крупных городах — в Москве или Санкт-Петербурге

                Необходимость смены климата или семейные обстоятельства

                Покупка квартиры для ребенка-студента

                Инвестирование, сдача ипотечной квартиры в аренду. Например, в курортных городах 

                Что потребуется для оформления ипотеки

                Чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк, клиент должен соответствовать основным требованиям:

                Гражданство РФ

                Возраст заемщика — от 21 года, а на момент окончания выплаты ему должно быть не больше 75 лет

                Общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 1 года, и не менее 6 месяцев на текущем месте работы

                Подтверждение платежеспособности заемщика — справка 2-НДФЛ или по форме банка. Для зарплатных клиентов банка эти документы не требуются.  

                Что касается места проживания: основное требование банка к заемщику для оформления ипотеки — это наличие постоянной или временной регистрации в любом субъекте РФ. 

                Дальше есть три варианта развития событий

                Ипотеку Сбербанка можно получить:

                1

                По месту постоянной регистрации (прописки) 

                2

                По месту работы — при официальном трудоустройстве, для зарплатных клиентов Сбербанка или со справкой 2-НДФЛ

                3

                По месту нахождения или строительства объекта недвижимости, который планируете приобрести

                 

                Проще говоря, если вы официально работаете в Москве и получаете зарплату на карту Сбербанка, то и ипотеку можете оформить в любом центре ипотечного кредитования Москвы.

                Если вы покупаете квартиру в Санкт-Петербурге, то можете выбрать любой ленинградский офис Сбербанка для проведения сделки. Совсем необязательно при этом возвращаться в свой родной город.     

                Можно ли удаленно оформить ипотеку Сбербанка?

                В личном кабинете ДомКлик можно пройти практически все этапы ипотечной сделки онлайн:

                Получить консультацию ипотечных специалистов банка

                Найти квартиру и прямо на сайте отправить её на одобрение в банк

                Оформить услугу оценки жилья, застраховать недвижимость, жизнь и здоровье

                Личный визит в банк потребуется только один раз — для подписания кредитных документов

                Некоторые из перечисленных услуг платные, но эти издержки наверняка будут существенно меньше тех, которые потребуются при разъездах из одного города в другой.

                Как оформить ипотеку в другом городе через ДомКлик

                1

                На сайте domclick.ru рассчитываете условия и подаете заявку на ипотеку

                Находиться в этот момент можно где угодно — дома, на работе или в гостях у родственников в другом городе. Вам потребуется только выход в интернет. В личном кабинете нужно заполнить анкету, загрузить документы и выбрать город, в котором планируется сделка.

                При необходимости можно изменить город получения ипотеки — попросите об этом менеджера, и он переведет вашу сделку в необходимый офис банка.

                2

                После одобрения ипотеки нужно найти подходящее жилье

                Это то, что придется сделать самому или с помощью риелтора. Отвозить пакет документов на недвижимость в банк не нужно. Вы сможете прикрепить их в личном кабинете. Большую часть документов менеджер запросит напрямую у продавца. После одобрения недвижимости назначается дата сделки.

                3

                Подписание кредитного договора и других документов 

                Производится либо по месту приобретения недвижимости, либо по месту проживания, либо по месту работы. 

                4

                Регистрация сделки в Росреестре

                После подписания всех документов необходимо оформить право собственности на приобретенную недвижимость. Это можно сделать с помощью электронной регистрации сделки. 

                Заемщик может уехать домой, не дожидаясь окончания регистрации, но нужно подключить услугу безопасных расчетов. Тогда деньги автоматически поступят на счет продавца после подтверждения информации о регистрации сделки. А все уведомления будут приходить на электронную почту.

                 


                Смотрите, здесь всё про ипотеку  

                Как накопить на первоначальный взнос

                Вам одобрили ипотеку. Что дальше?

                Ипотека с господдержкой от 6% для семей с детьми

                Зачем страховать ипотеку, жизнь и здоровье

                4 причины отказа в ипотеке

                Как досрочно погасить ипотеку

                Как рефинансировать ипотеку

                Что такое ипотека? Ваш практический справочник по получению жилищного кредита

                Что такое ипотека? Короче говоря, ипотека — это ссуда, которая позволяет вам покрыть стоимость дома. Поскольку у вас, вероятно, нет сотен тысяч долларов, ипотечная ссуда дает возможность приобрести недвижимость, предоставив вам деньги.

                После этого вы выплачиваете ссуду ежемесячными платежами, которые длятся в течение многих лет или даже десятилетий. Считайте это самой большой, самой длинной и самой важной долговой распиской, которую вы когда-либо получите!

                Если вы новичок в покупке недвижимости, вас могут смутить следующие основы ипотеки: Что вам нужно сделать, чтобы убедить ипотечного кредитора предоставить вам жилищный заем? И как вернуть? Читайте советы о том, как найти ипотеку, и о различных типах, которые вам необходимо рассмотреть.

                Основы ипотеки: 3 условия, которые вам необходимо знать

                Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит на покупку недвижимости, вот основные условия, которые вам необходимо знать:

                1. Первоначальный взнос: Это деньги вы должны снять дом, чтобы показать кредитору, что у вас есть немного шансов в игре. Лучше всего внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости дома (например, 40 000 долларов США на дом стоимостью 200 000 долларов США), потому что это позволит вам избежать дополнительной платы, называемой частным ипотечным страхованием (PMI).Но если у вас нет такой большой суммы изменений, не бойтесь — некоторые кредиторы примут меньшие первоначальные платежи, такие как 10%, 5% или даже 0%, в зависимости от ваших обстоятельств. Также знайте, что большинство ссуд влечет за собой уплату авансовых расходов по закрытию — дополнительных сборов, связанных с обработкой жилищного ссуды.
                2. Основная сумма: Это сумма денег, которую вы занимаетесь и должны выплатить, которая представляет собой стоимость дома за вычетом вашего первоначального взноса (в приведенном выше примере вы вычтите 40 000 долларов из 200 000 долларов, чтобы получить основную сумму в размере $ 160 000).
                3. Процентная ставка: Кредиторы ссужают вам деньги не только потому, что они хорошие ребята. Они также могут зарабатывать на вас деньги, поскольку вы выплачиваете им деньги плюс проценты — процент от денег, которые вы занимаете. Процентная ставка, которую вы получаете, будет варьироваться в зависимости от вашего кредитора и ваших личных обстоятельств, поэтому стоит поискать лучшую ставку.

                Ипотечные кредиты обычно выплачиваются постепенно в форме ежемесячного платежа по ипотеке, который представляет собой комбинацию выплаты вашей основной суммы долга плюс проценты (единственное исключение — ипотека с выплатой только процентов, при которой ваш ежемесячный платеж — это проценты только на определенное время).

                Еще одна плата, которая может быть включена в этот платеж по ипотеке, — это деньги для уплаты налогов на недвижимость и взносов по страхованию жилья. Эти средства откладываются на счете условного депонирования, который ваш кредитор будет использовать позже для оплаты этих счетов по мере их поступления.

                Когда получить ипотечный кредит

                Вы не поверите, но вы должны сделать покупки для получения ипотеки до того, как вы начнете искать дом. Возможно, это не так весело, как посещение открытых дверей, но это гораздо важнее.

                Вы хотите получить предварительное одобрение ипотеки — подробный процесс, в ходе которого кредитор проверит ваш кредитный отчет, кредитный рейтинг, отношение долга к доходу, отношение кредита к стоимости и другие аспекты вашей финансовый профиль.Это служит двум основным целям: во-первых, это позволит вам узнать максимальную покупную цену дома, которую вы можете себе позволить.

                Во-вторых, что более важно, предварительное одобрение ипотеки показывает продавцам жилья, что вы серьезно относитесь к покупке дома, что особенно важно на рынке горячего жилья, говорит Chantay Bridges с TruLine Realty в Лос-Анджелесе.

                Просто знайте, что предварительное одобрение отличается от предварительного квалификационного отбора. Предварительный квалификационный отбор на ипотеку включает в себя базовый обзор способности заемщика получить ссуду без документов, подтверждающих ее.Таким образом, предварительная квалификация — это простой и быстрый способ получить приблизительную оценку того, что вы можете себе позволить, но это не гарантия того, что вы получите ссуду у этого кредитора. Так что не надейтесь на покупку дома, если вы не получили предварительного одобрения — это настоящий Маккой!

                Еще один легкий первый шаг? Прежде чем вы начнете просматривать онлайн-объявления или посещать дни открытых дверей, вставьте свою информацию в онлайн-калькулятор доступности жилья, который даст вам представление о том, насколько большой может быть ваша ипотека.

                Основы ипотеки: Где получить ипотеку

                Вот основные места, где вы можете получить ипотечную ссуду:

                • Банки: Это может быть отличным местом для начала, если у вас есть организация, с которой вы работаете, которая уже знает ты и твои финансы.Тем не менее, у банков обычно есть только несколько вариантов ссуды, поэтому разумно поговорить с вашим банкиром, а затем сравнить программы с еще парой вариантов, прежде чем остановиться на одном.
                • Небанковские кредиторы: Эти компании (например, Quicken Loans или PennyMac Financial) часто готовы работать с заемщиками, которых банки избегают из-за их более рискованного профиля. Если у вас плохая кредитная история или какой-либо другой недостаток в вашем финансовом прошлом, возможно, вам больше повезет получить ссуду у небанковских кредиторов, которые в настоящее время предоставляют более половины всех ссуд.
                • Ипотечные брокеры: Ипотечные брокеры — это специалисты, которые могут помочь вам выбрать гораздо более широкий спектр вариантов, чтобы найти ссуду, которая подходит именно вам. Они часто работают с множеством разных кредиторов, поэтому могут помочь определить различные ставки и программы в зависимости от вашей конкретной ситуации.

                Основы ипотеки: введение в типы ссуд

                Существует удивительное разнообразие доступных вариантов ипотеки. Так как же определить, какая ипотека вам подходит? Вот основные типы жилищных кредитов, которые следует учитывать:

                • Ипотека с фиксированной процентной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой — это именно то, на что это похоже: процентная ставка не будет меняться в течение срока кредита.Хотя процентная ставка по ссуде с фиксированной ставкой в ​​целом может быть немного выше, ипотека с фиксированной ставкой является хорошим выбором для покупателей, которым нравится уверенность в том, что их ежемесячный платеж никогда не будет повышаться.
                • Ипотека с регулируемой ставкой: Ипотека с регулируемой ставкой (ARM), также называемая ипотека с переменной ставкой, будет начинаться с более низкой процентной ставки в течение первых нескольких лет, а затем с этой процентной ставки (и ежемесячного платежа по ипотеке) будет «корректироваться» по прошествии заранее определенного периода (обычно пять лет) на основе рыночных индексов.Таким образом, покупатель дома получает изначально более низкую выплату по ипотеке. Однако этот вид кредита может показаться рискованным, если процентные ставки сильно вырастут. Несмотря на то, что существует ограничение, которое может предотвратить слишком большой ущерб, все же разумно проверить условия вашего кредита и внимательно рассмотреть вашу личную ситуацию, чтобы определить, подходит ли вам ссуда с регулируемой ставкой. Другой вариант? Вы можете рефинансировать ARM до корректировки ставки. При рефинансировании вы позже пересматриваете условия своего кредита, что может позволить вам перейти на ипотеку с фиксированной процентной ставкой или другой тип кредита.
                • Заем FHA: Заем Федерального управления жилищного строительства, обычно называемый ссудой FHA, требует первоначального взноса в размере 3,5%. Таким образом, эти ссуды особенно хороши для тех, кто впервые покупает жилье со скудными сбережениями на первоначальный взнос или с менее чем звездным кредитным рейтингом. Уловка? Эти ссуды требуют, чтобы вы заплатили за страхование ипотеки.
                • Заем VA: Если вы служили в вооруженных силах США, заем VA от Veterans Affairs может позволить подходящему покупателю дома получить ипотечный кредит без выплаты денег, без требований по ипотечному страхованию и с хорошей ставкой по ипотеке в условия интереса.Подробности: чтобы претендовать на ссуду VA, вам необходимо отработать 90 дней подряд во время войны, 180 дней в мирное время или шесть лет в резерве.
                • Кредит USDA: Кредиты Министерства сельского хозяйства США (кредиты USDA) предназначены для семей, проживающих в сельской местности. Правительство финансирует 100% стоимости дома (без первоначального взноса!), Если вы соответствуете требованиям. Ставка по ипотеке с точки зрения процентов тоже может быть выгодной.

                Как долго длится ипотечный кредит?

                Ипотечные ссуды имеют разные «условия», что означает, в течение какого времени заемщик будет производить ежемесячные платежи, чтобы уменьшить сумму ссуды до нуля.Два самых распространенных срока — 30 лет и 15 лет. Платеж по 15-летней ссуде, очевидно, будет выше с каждым месяцем, но в конечном итоге более краткосрочная ссуда сэкономит вам деньги в виде процентов, так как срок ссуды длится меньше времени.

                Как делать покупки для получения ипотечного кредита

                Поскольку ссуды бывают с разными процентными ставками, временными рамками, затратами на закрытие и т. Д., Потенциальному заемщику следует присмотреться к ним, так же как если бы вы сравнивали разные ноутбуки, прежде чем выбрать лучший для тебя. Брэндон Хафеле , президент и главный исполнительный директор Catalyst Mortgage из Сакраменто и член совета директоров Калифорнийской ассоциации ипотечных банкиров. Таким образом, вы знаете, что проводите правильное сравнение.

                Работа с квалифицированным (и терпеливым) кредитным консультантом поможет вам разобраться в возможных вариантах.Этот профессионал может помочь вам определить, какой тип ссуды лучше всего подходит для вашей ситуации, и проведет вас через то, какими будут ваши платежи для разных типов и условий ссуд. Консультант по ссуде также разбивает различные затраты на закрытие сделки, связанные с каждой ссудой.

                Понимая, что такое ипотека и какие типы доступны, вы можете сделать выбор, который подходит вам и вашему бюджету.

                Анджела Колли внесла свой вклад в эту статью.

                Чтобы узнать больше о финансовых новостях и советах, посетите MarketWatch.

                ,

                Найти ипотеку | Ипотека

                У нас уже есть учетная запись?

                1. Управляйте своим банковским счетом
                2. Подать заявку на овердрафт
                3. MyRewards
                4. Способы оплаты
                5. Мобильный банк
                6. Войдите в систему обслуживания участников Natwest
                ,

                Оформление ипотеки на второй дом / загородный дом

                Покупка второго дома может быть самым разумным шагом

                Отели отличные, но они определенно не являются хорошей инвестицией для посетителей.

                Вторые дома, с другой стороны, потенциально приносят доход, обеспечивая при этом место для отдыха, над которым вы имеете стопроцентный контроль.

                Согласно индексу цен на жилье Case-Shiller, цены на жилье по всей стране выросли более чем на 5 процентов с прошлого года.Это означает, что ваш отпуск может оплатить ваш отпуск.

                И вы избавитесь от проблем с бронированием.

                Если вы устали проводить лето в отелях и арендовать жилье на время отпуска, подумайте о том, чтобы присоединиться к более чем полумиллиону покупателей, которые ежегодно приобретают вторичное жилье.

                Поймите, покупка дома для отдыха — не беспроигрышный вариант. И это не похоже на покупку основного жилья. Вот что вам нужно знать перед тем, как приступить к делу.

                Проверьте свои варианты на второй дом (15 августа 2020 г.)

                В этой статье:

                Вы можете оформить ипотеку на второй дом или недвижимость на время отпуска.Вот как:

                • При покупке недвижимости для отдыха вам, вероятно, понадобится два месяца резерва. Требования к кредитному рейтингу для второго дома выше, чем для основного места жительства.
                • Вы можете покрыть свои ежемесячные расходы по ипотеке, сдавая в аренду свой загородный дом, когда вы им не пользуетесь. Это все еще может считаться резиденцией для отдыха.
                • Вторые дома продаются по более низким ценам, чем аренда / инвестиционная недвижимость.
                • Три основных способа приобрести второй дом или недвижимость для отдыха: 1) рефинансирование за счет наличных средств для вашего основного дома; 2) HELOC (кредитная линия собственного капитала) на ваш текущий дом; или 3) обычная ссуда на сам второй дом.

                Перейти к:

                Общие затраты

                Владение вторым домом требует дополнительной ответственности.

                Вы будете содержать две семьи, и это может стоить больше, чем вы ожидаете. Так что планируйте внимательно.

                Получение дома — это не то же самое, что право на получение ипотеки. Андеррайтеры ипотечного кредита рассматривают только расходы на основную сумму, проценты, налоги на имущество, страховку и, если применимо, взносы на ТСЖ. Если эти расходы подтвердятся, они одобрят ваш кредит.

                Вы, , должны учитывать дорожные расходы, регулярное техническое обслуживание, ремонт, коммунальные услуги, мебель и предметы домашнего обихода.

                Вы можете частично или даже полностью компенсировать расходы, если снимаете дом на неполный рабочий день. Но не все кредитные программы позволяют сдавать второй дом в аренду. Вы также можете списать проценты по ипотеке и налоги на недвижимость, чтобы снизить общую стоимость.

                Проверьте свои варианты на второй дом (15 августа 2020 г.)

                Аренда — это то же самое, что дом для отпуска?

                Аренда домов и домов для отпуска финансируется по-разному.

                Если вы можете претендовать на покупку, не принося дохода, купите его как дом для отдыха. Вы получите лучшую процентную ставку по ипотеке, и квалификация станет более простой, когда доход от аренды не зашкаливает.

                Однако, если вам нужно сдать жилье в аренду, чтобы позволить себе это, оно становится инвестиционной собственностью, а не вторым домом.

                В этом случае ваш кредитор захочет увидеть оценку с сопоставимым графиком аренды. Этот документ сообщает страховщику о потенциальном доходе объекта недвижимости.

                Кредитор засчитывает 75 процентов ожидаемой арендной платы как ваш доход, а ежемесячная ипотека, налоги и страховка добавляются к вашим расходам при расчете отношения долга к доходу (DTI).

                Ипотека инвестиционной недвижимости почти всегда требует как минимум 20-процентной скидки, потому что очень сложно получить ипотечную страховку на эти покупки. Ставки по ипотеке для инвестиционной собственности могут быть на 50 базисных пунктов (0,5 процента) или выше, чем ставки для основного жилья.

                Требование о первоначальном взносе за второй дом

                Во многих случаях вы можете купить жилье с пониженной ценой всего на три процента, но для покупки дома для отпуска требуется минимум десять процентов, и это если ваша заявка очень сильна.В противном случае ваш кредитор может потребовать не менее 20 процентов.

                Если у вас мало наличных денег, вы можете занять свой первоначальный взнос. Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® сообщает, что около одной пятой покупателей используют капитал своего основного места жительства для внесения первоначального взноса за второй дом.

                А как насчет кредитов FHA или VA? К сожалению, дядя Сэм не спонсирует ссуды ни на что, кроме основного жилья. Однако, если у вашего продавца есть ссуда под залог собственности государством, вы можете принять ее.

                Ваш предпочтительный заем, вероятно, будет обычным (негосударственным) заем, например, с гарантией согласно стандартам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac.

                Проверьте свои варианты на второй дом (15 августа 2020 г.)

                Право на ипотеку второго дома

                Ссуды на недвижимость на время отпуска имеют лишь немного более высокие ставки, чем ссуды на первичную жилую недвижимость.

                Как и в случае с вашим основным домом, выгодно делать активные покупки по лучшей ставке по ипотеке.

                Чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям, прежде всего, посмотрите на свои активы, кредит и доход — как андеррайтер.

                Активы, необходимые для покупки загородного дома

                Когда вы покупаете недвижимость для отдыха, вам, вероятно, понадобится резерв. Резервы — это средства, доступные для выплаты ипотечного кредита, если вы столкнетесь с перебоями в доходах.

                Вам понадобится как минимум два месяца резерва, если вы хорошо квалифицированный наемный работник, и как минимум шесть месяцев, если вы работаете не по найму или у вас есть слабые места.

                Один месяц резервов равен сумме денег, которые потребуются для оплаты одного месяца как за ваше основное место жительства, так и за будущий второй дом.

                Кредитный рейтинг на покупку второго дома

                Требования к кредитному баллу для вторых домов немного выше, чем для основных.

                Например, Fannie Mae устанавливает минимальный FICO на уровне 620 для ссуд на покупку первичного жилья с минимальной оплатой на 25 процентов и 640 для домов для отдыха с таким же первоначальным взносом.

                Доход, необходимый для второго дома

                Требования к соотношению долга к доходу зависят от размера вашего первоначального взноса и кредитного рейтинга. Например, Fannie Mae допускает DTI до 45 процентов с 660 FICO и минимум на 25 процентов вниз.

                45-процентный DTI просто означает, что ваши общие ежемесячные платежи составляют до 45 процентов вашего валового дохода.

                Например, если вы зарабатываете 10 000 долларов в месяц до вычета налогов, ваши общие платежи, включая ваше основное место жительства, второй дом, автокредиты и другие ссуды, равны 4500 долларам.

                В отличие от инвестиционной собственности, дома для отдыха не имеют дохода от сдачи в аренду для компенсации ипотечного платежа. Вы должны претендовать на получение дохода из источников, отличных от приобретаемой вами собственности.Если вы желаете приобрести многоквартирный дом для отпуска, большинство кредиторов будут рассматривать его как инвестиционную собственность, независимо от того, планируете ли вы сдавать его в аренду.

                Проверьте свои варианты на второй дом (15 августа 2020 г.)

                Правило кредитования: оплата стоимости второго дома за счет дохода от аренды

                Для некоторых владение загородным домом может показаться чем-то зарезервированным для богатых и знаменитых, но это не всегда так.

                Владение вторым домом может быть не так дорого, как кажется на первый взгляд. Причина: потенциальный доход от аренды.

                Некоторые домовладельцы покрывают свои ежемесячные расходы по ипотеке, сдавая в аренду свой загородный дом, когда они им не пользуются.

                Рост популярности Airbnb и аналогичных услуг облегчает получение периодического дохода от аренды.

                Эта практика разрешена даже большинством кредиторов. Fannie Mae, агентство, которое устанавливает правила для большинства государственных займов, обновило свою позицию по этому вопросу.

                Хотя доход от аренды не может быть использован для получения кредита, Fannie Mae теперь заявляет, что кредиторы могут рассматривать недвижимость как «второй дом», а не как «инвестиционную собственность», даже если обнаруживается доход от аренды.

                Это важно.

                Ставки по ипотеке для второго дома ниже, чем для арендной и инвестиционной недвижимости. И требования к первоначальному взносу более мягкие. Правило может не сработать, когда вы покупаете, но, безусловно, будет, если вы захотите рефинансировать в будущем.

                Убедитесь, что объект недвижимости соответствует всем требованиям, предъявляемым к вторичному дому, чтобы не платить более высокие ставки сейчас и не допустить рефинансирования позже.

                Чтобы быть подходящим вторым домом / домом для отпуска, свойство должно быть:

                • Занято владельцем некоторую часть года
                • Одноквартирный дом (не дуплекс, триплекс или четырехэтажный дом)
                • Подходит для круглогодичного использования
                • Принадлежит исключительно покупателю
                • Сдается не на полный рабочий день и не на условиях таймшера
                • Не управляется управляющей фирмой, которая контролирует размещение

                Кроме того, дом должен находиться на разумном расстоянии от основного места жительства покупателя.Также помогает, если дом находится в курортном поселке или районе.

                Короче говоря, недвижимость должна «ощущаться» как место для отдыха, а не как сдаваемая в аренду собственность, выдаваемая за нее.

                Три способа финансирования покупки второго дома

                Если вы подумываете о покупке второго дома в этом году, есть несколько различных способов пополнить счет на новую покупку.

                Возможно, вам даже не придется брать ссуду на второй дом.

                Это самые популярные способы внесения первоначального взноса или оплаты наличными за второй дом.

                1. Воспользуйтесь рефинансированием за счет выплаты наличных средств на свой основной дом

                Стоимость домов растет по всей стране.

                Многие домовладельцы приобрели значительный капитал в своем основном или арендуемом жилье всего за последние несколько лет. Они могут использовать этот капитал через рефинансирование с выплатой наличных.

                Например, домовладелец должен 100 000 долларов по ипотеке, но сейчас ее дом оценивается в 200 000 долларов из-за повышения. Она могла «извлечь» часть капитала, рефинансировавшись в более крупный заем и взяв разницу наличными.

                В этом случае заемщик получит доступ к значительному первоначальному взносу за второй дом:

                • Новая сумма кредита: 160 000 долларов США
                • Текущая ипотека: 100 000 долларов
                • Затраты на закрытие: 3000 долларов
                • Доступные наличные: 57 000 долларов США

                Заемщики с хорошей кредитной историей могут занять до 80 процентов текущей стоимости своего дома с помощью соответствующей ссуды (Fannie Mae или Freddie Mac). Другие типы ссуд допускают еще более высокий процент.

                Ссуды

                FHA позволяют рефинансировать 85 процентов наличных средств, в то время как ветераны могут иметь доступ к 100 процентам своего капитала, если они используют ссуду с выплатой наличных средств VA.

                Сегодняшние низкие ставки по ипотечным кредитам позволяют некоторым заемщикам снижать свою ставку при рефинансировании наличными. Они даже могли произвести аналогичный платеж на большую сумму кредита благодаря более низкой процентной ставке.

                Рефинансирование с выплатой наличных может быть хорошим способом ликвидировать ваш собственный капитал и затем использовать его для покупки дома для отдыха, на который вы положили глаз.

                Перед тем, как сделать этот шаг, убедитесь, что вы можете позволить себе более крупную ежемесячную плату за свой основной дом. Также учитывайте финансовые обязательства, связанные с владением вторым домом, такие как налоги, страхование и текущее обслуживание.

                Но для многих получение большей ссуды на уже имеющуюся недвижимость — самый экономичный способ купить второй дом.

                Проверьте свои варианты на второй дом (15 августа 2020 г.)

                2. Откройте HELOC в своем текущем доме

                Согласно ежегодному опросу покупателей загородного дома NAR, кредитная линия собственного капитала (HELOC) на основное жилье является излюбленным источником финансирования для покупателей второго дома.

                Если у вас сейчас достаточно капитала в вашем доме, вы просто возьмете кредитную линию и сразу купите вторую квартиру или потратите деньги на внесение первоначального взноса.

                Этот вариант избавит от необходимости рефинансировать текущую ипотеку. Вы бы сохранили свою первую ипотеку и добавили еще одну с другими условиями.

                Вы можете захотеть HELOC, если вы недавно рефинансировали по очень низкой ставке. Открытие кредитной линии не влияет на вашу первую ипотеку.

                В некоторых случаях домовладельцы могут получить 100% стоимости своего дома с помощью HELOC. Многие местные кредитные союзы и национальные банки предлагают ссуды на покупку собственного капитала с высокой стоимостью кредита.Кредиторы ежедневно открывают новые возможности HELOC.

                Как правило, кандидатам требуется хороший или отличный кредит, но HELOC дает некоторые интересные преимущества. После утверждения денежные средства, полученные от кредита, вы можете использовать по своему усмотрению. Его процентная ставка основана на основной ставке, которая сейчас очень низкая. Таким образом, ставка может быть ниже, чем вы заплатили бы по обычной ипотеке.

                Кроме того, вы можете избежать затрат на закрытие, которые вам придется заплатить, взяв новую основную ипотеку.

                Обычно у вас есть выбор между линией собственного капитала с переменной ставкой или ссудой собственного капитала с фиксированной ставкой. Фиксированный вариант имеет немного более высокую ставку, но имеет лучшую встроенную стабильность платежей, что делает его правильным выбором для некоторых покупателей второго дома.

                3. Получите ссуду на сам второй дом

                Как уже говорилось выше, другой вариант — получить ссуду за счет обычного финансирования. Текущие правила допускают первоначальный взнос до десяти процентов, а правила кредитования могут быть мягкими в зависимости от кредитора.

                Не думаете, что можете претендовать на покупку второго дома? Вы можете быть удивлены.

                Второй дом: это еще бизнес

                Заманчиво купить дом для отпуска, но сначала взвесьте все преимущества и затраты.

                Убедитесь, что покупка имеет долгосрочный финансовый смысл. Хотя есть авансовые расходы, покупка второго дома может стать хорошим дополнением к вашему портфелю недвижимости или пенсионному плану.

                Чтобы сделать собственность еще более доступной, оцените ставки, позвонив по крайней мере трем кредиторам.Большинство, если не все, кредиторы, предлагающие ссуды на первичное проживание, также предлагают ипотечные ссуды на второй дом.

                Какие сегодня ставки по ипотеке для второго дома?

                Ставки по ипотеке сверхнизкие по всем направлениям, так что ипотечные кредиты сейчас дешевы.

                Получите расценки на покупку дома для отдыха и обязательно покупайте у лучших кредиторов, чтобы получить лучшую ставку.

                Сделайте покупки и проверьте свои варианты финансирования второго дома. (15 августа 2020 г.) ,

                Как и когда мне получить ипотеку?

                Объявление

                Это может показаться цыпленком и яйцом: вы не можете купить дом без ипотеки, но вы не можете получить ипотеку, пока не будете готовы купить дом. Итак, как и когда получить ипотеку?

                Couple asking when should I get a mortgage

                Если оформить ипотеку как можно раньше, у вас будут более сильные позиции среди продавцов, и это немного снимет стресс при покупке дома.Оставьте это слишком поздно, и вы рискуете потерять собственность своей мечты.

                Когда мне следует подавать заявку на ипотеку?

                Лучший совет — начать процесс подачи заявления на ипотеку еще до того, как вы начнете серьезно искать место для покупки. Если вы изучаете недвижимость, прежде чем приступить к оформлению ипотеки, вы оставили это слишком поздно. На это есть три причины:

                • Надо точно узнать, сколько вы можете себе позволить. Это особенно важно, если вы находитесь в более сложном финансовом положении, например, работаете не по найму или только что основали компанию.Многие покупатели жилья в конечном итоге теряют недвижимость из-за того, что не могли занять столько, сколько им казалось
                • Это гарантирует, что процесс покупки жилья не сорвется из-за задержек и проблем с ипотекой. Секрет беспрепятственной покупки дома заключается в том, чтобы максимально уменьшить количество сюрпризов. Прочтите наше руководство, чтобы узнать, сколько времени нужно, чтобы получить ипотечный кредит
                • Вы получите преимущество по сравнению с конкурирующими покупателями, у которых в принципе нет ипотеки. Большинство агентов по недвижимости и их клиенты, продающие дома, в принципе ожидают, что у вас будет ипотечный кредит, когда вы сделаете предложение
                • Если вы думаете о совместной покупке с кем-либо (например,g партнер или родитель) или покупка с другом, то это повлияет на тип ипотеки, которую вы можете получить, и на размер кредита, поэтому вам следует разобраться с этим, прежде чем начинать искать

                Узнайте, сколько вы можете себе позволить, с помощью наших онлайн-калькуляторов и поговорите с нашими партнерами по бесплатной ипотеке, которые помогут вам

                С чего мне начать?

                Если вы хотите купить свой первый дом, вам нужно начать планирование за несколько месяцев до подачи заявления и убедиться, что ваш кредитный рейтинг настолько хорош, насколько это возможно, чтобы подать успешную заявку на ипотеку.И, в зависимости от ваших обстоятельств, вы можете иметь право на получение помощи от правительства.

                Как только вы поймете основы

                • Определитесь с видом необходимой ипотеки
                • Убедитесь, что ваши финансы в порядке
                • Воспользуйтесь нашим калькулятором доступности, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе занять
                • Ознакомьтесь с ипотечными продуктами и лучшими покупками, чтобы узнать, сколько вы можете занять после того, как будет учтена сумма вашего депозита. Обратите внимание, как сумма депозита влияет на размер кредита и ставки по ипотеке
                • Подумайте, нужно ли вам использовать ипотечного брокера.Некоторые предлагают бесплатные консультации и будут искать все ипотечные кредиты на рынке, чтобы помочь вам найти лучшую сделку, поэтому стоит воспользоваться
                • Спросите в своем текущем банке или строительном обществе, что они вам предложат, но не поддавайтесь давлению пойти с ними, если они не предложат самую выгодную сделку.
                • Проверьте, предлагает ли ваш работодатель ипотечные сделки, так как они могут обеспечить отличные ставки.

                Вы должны выбрать две или три сделки, которые вам нравятся и которые кажутся подходящими, а затем заключить договор об ипотеке в принципе.

                Принципиальный договор об ипотеке

                Очевидно, что вы не сможете завершить процесс ипотеки, пока не найдете недвижимость для покупки — не в последнюю очередь потому, что кредитору нужно будет провести оценочное исследование, чтобы убедиться, что это хорошее вложение. Но все кредиторы сообщат вам, сколько они готовы предоставить вам ссуду и на каких условиях с учетом ваших обстоятельств.

                Большинство кредиторов пойдут дальше и предложат вам «принципиальную ипотеку» после того, как вы предоставите им необходимые доказательства дохода и т. Д.Они предлагают это в надежде, что вы будете использовать их в качестве своего кредитора, как только найдете недвижимость, которую хотите купить, и чтобы у вас были доказательства наличия средств, когда вы делаете предложение на недвижимость.

                Чтобы получить ипотечный кредит, вам необходимо:

                • Начните с сравнения ипотечных кредитов и поиска лучшей сделки, затем запросите ипотеку в принципе (иногда называемую принципиальным соглашением) у кредитора.
                • Будьте готовы предоставить информацию о ваших доходах и расходах, а кредитор проведет серию первоначальных проверок кредитоспособности, чтобы определить, соответствуете ли вы их критериям приемлемости.Не поддавайтесь соблазну завышать свой доход, так как вам нужно будет это подтвердить, и это только задержит подачу заявления и снизит сумму, которую вы действительно можете взять в долг
                • Для выдачи ипотеки в принципе кредитору необходимо будет провести проверку кредитоспособности. Большинство из них будет выполнять так называемый жесткий поиск, когда поиск записывается в вашем кредитном файле. Многократный поиск за короткий период может рассматриваться кредиторами как признак того, что вы отчаянно нуждаетесь в кредите, что делает вас менее привлекательным потенциальным клиентом и может повлиять на вашу способность получить ипотечный кредит.Так что не делайте слишком много чеков.

                С нашими отмеченными наградами ипотечными партнерами в Лондоне и стране вы можете начать процесс поиска ипотечных кредитов и наиболее выгодных покупок в Интернете и поговорить с консультантом для получения бесплатного экспертного совета по поиску и подаче заявки на ипотеку

                Полная заявка на ипотеку

                После того, как ваше предложение на дом принято, вы должны заполнить полное заявление на ипотеку — хотя, если у вас уже есть ипотечный кредит в принципе, вы уже покрыли большую часть этого.Вам нужно будет заполнить форму и предоставить подтверждение вашего дохода, личности и текущего адреса. Как вы это делаете, зависит от каждого брокера или кредитора, поэтому позвоните своему, чтобы узнать, что именно вам следует делать.

                Ваш брокер или кредитор выполнит полную проверку вашей кредитоспособности, чтобы убедиться, что у вас солидная кредитная история, и убедиться, что вы выплатили свои долги в прошлом. Они также могут получить рекомендации из вашего банка и работодателя.

                Вам также понадобится ипотечная оценка недвижимости, которую вы собираетесь купить.Большинство кредиторов настаивают на том, чтобы вы использовали их геодезистов для проведения оценки. Стоимость оценки зависит от стоимости обследуемого дома.

                Некоторые кредиторы будут настаивать на том, чтобы вы заплатили за оценку. Другие иногда будут платить эти сборы за вас, особенно если они пытаются привлечь вас в качестве нового клиента. Некоторые будут готовы просто добавить эти сборы к общей сумме ипотеки, чтобы вы со временем выплатили их. Хотя брокеры и кредиторы должны сообщать вам, какие комиссии взимаются заранее, спросите их, чтобы вы знали обо всех расходах и не подвергались неприятным сюрпризам.

                Обратите внимание, что оценка ипотечного кредита — это не обследование состояния недвижимости, которую вы собираетесь купить. См. Какой вид опроса мне нужно пройти?

                Получите поддержку по вашему заявлению, когда вы воспользуетесь нашей ипотечной услугой от London & Country

                Что делать, если моя ипотека в принципе отклонена?

                Если ваш запрос на ипотеку в принципе отклонен, это может быть признаком того, что кредитор не считает, что вы можете позволить себе ссуду.Вы должны выяснить, почему вам отказали, и попытаться решить проблему, прежде чем подавать заявку снова.

                Это может быть связано с плохим кредитным рейтингом. Ознакомьтесь с нашим руководством по ипотеке на случай плохой кредитной истории, чтобы узнать о возможных вариантах.

                Что мне делать, если мое заявление отклонено в принципе после получения ипотеки?

                Некоторым покупателям может быть предоставлена ​​ипотека в принципе, а затем они обнаруживают, что их заявление было отклонено. Это может произойти, если более глубокий поиск кредита выявит что-то опасное или если вы не соответствуете критериям приемлемости, установленным ипотечными андеррайтерами.Хотя это может быть очень неприятно, важно сохранять спокойствие и выяснить, почему вас отвергли.

                Если вы сможете решить проблему, вы сможете повторно подать заявку у того же кредитора. Однако, если вы не можете решить проблему, возможно, вам придется повторить процедуру снова, что может поставить под угрозу вашу покупку дома.

                Можно ли отклонить мою ипотеку после оценки?

                В редких случаях ваша заявка на ипотеку может быть отклонена после оценки недвижимости кредитором.Типичные причины включают переоценку или недооценку имущества, или то, что оно считается неподходящим обеспечением для получения кредита.

                Используя нашу бесплатную ипотечную услугу, предоставляемую L&C, вы можете поговорить с консультантом, чтобы получить экспертную консультацию по ипотеке, просмотреть ставки по ипотеке и найти ипотечный кредит в Интернете.

                ,



    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *