Содержание

Поговорим об инвестициях?

3251

Оценка: 3.2 (Голосов: 1)

Что такое инвестиции? Если говорить просто, то это размещение капитала с целью получения прибыли.

Что такое инвестиции? Если говорить просто, то это размещение капитала с целью получения прибыли.

Не торопитесь закрывать эту страницу со словами: «Какие капиталы, какие инвестиции, я же не Дональд Трамп!». Инвестиции на самом деле доступны всем.

Первое правило в каждом новом начинании – определить для себя цель. Для чего вам нужны инвестиции? Может, вы хотите накопить на домик у моря? Получать пассивный доход и не работать? Отложить на образование детей? Обеспечить себя на пенсии? Кстати, цель «посмотреть, какой капитал я смогу сформировать за три года» ничем не хуже других.

Определитесь, сколько «стоит» ваша цель? Какую конкретно сумму вы хотите накопить?

Регулярно пересматривайте цели. То, что кажется актуальным сейчас, завтра может оказаться неважным.

Далее настройтесь на то, что инвестирование длительный процесс. Невозможно получить солидный доход в короткие сроки (кстати, если вам кто-то обещает скорое обогащение, будьте бдительны – в подобных предприятиях, как правило, обогащаются только их создатели). Первые впечатляющие результаты могут появиться только через несколько лет. Кроме того, нужно настроиться на невозможность изъятия вложенных денег, иначе у вас не получится ничего накопить, не говоря уже о получении серьезного дохода.

Второй важный момент (по порядку, но не по значимости) – собрать первоначальный капитал. Откуда взять средства? Если не брать во внимание гипотетическое наследство от дядюшки-миллионера или дары говорящей щуки, то первоначальный капитал вы должны заработать сами. И, что немаловажно, при этом его не потратить.

Будем серьезны: перед тем как начать инвестировать, вы должны научиться грамотно распоряжаться своими финансами. 

Попробуйте увеличить доходы или сократить расходы (а лучше сделать и то, и другое вместе). Определите сумму, которую вы можете откладывать ежемесячно, например, начните с традиционных 10% от доходов. Небольшая перестройка своего образа жизни, и вы уже через какое-то время сможете гордо называть себя «инвестор».

Маленький совет: не откладывайте деньги в копилку, стоящую у вас на полке, конверт или прочие подобные «кубышки». У настоящих инвесторов деньги не лежат без движения, они должны приносить хотя бы малый доход. Для формирования первоначального капитала выберите пополняемый депозит на интересующий вас срок (я бы выбрала полгода или год, так как за три месяца не соберу необходимую сумму, а ждать полтора-два-три года, чтобы начать инвестировать, мне было бы ужасно скучно).

Чтобы определиться с банком, проведите исследование рынка. Можно поискать информацию о вкладах на каком-либо информационном портале, например  http://www.banki.ru/ . Однако, я бы вам рекомендовала пройтись по сайтам банков самостоятельно, поскольку в сводных таблицах, как правило, не отражаются все важные условия, например, возможность частичного отзыва депозита без расторжения всего договора. Будьте внимательны, выбирая банк. Почитайте информацию о нем, уточните у сотрудников банка, не планируется ли закрытие или перенос отделения. Деньги вы свои в большинстве случаев не потеряете, но поездки, скажем, из Ессентуков в Ставрополь, или, пуще того, в Москву, чтобы закрыть вклад, принесут вам одну головную боль.

Какого размера должен быть первоначальный капитал для инвестиций, решать только вам. Главное, вы должны понимать, что инвестиции – это риск. Паника на рынке, скачок курса валют, резкий рост уровня инфляции могут обнулить ваши вложения. Поэтому ни в коем случае нельзя инвестировать последние деньги, можно инвестировать только свободные деньги. Словом, начните с минимальной комфортной для вас суммы, потом, когда вы станете более искушенным инвестором, вы сможете увеличить вложения. Но помните, что небольшие инвестиции не дадут ощутимые доходы.

Пока идет процесс накопления капитала, определитесь с инструментами инвестирования.

Для начала можно инвестировать в иностранную валюту, металлы, акции, облигации, другие ценные бумаги.

Инвестирование в ценные бумаги, как правило, приносит прибыль из двух источников: регулярной выплаты дивидендов и дохода от увеличения первоначальной стоимости объектов инвестирования, получаемого при их реализации.

Что лучше: выбрать один объект инвестирования или создать инвестиционный портфель, в который будут входить несколько видов инвестиций, относящихся к разным сферам экономики и отраслям? Как правило, разумнее выбрать портфельные инвестиции. При формировании портфеля необходимо придерживаться принципа диверсификации рисков – сочетать вложения в высоконадежные, но малодоходные активы с более доходными и рисковыми.

Рекомендуется сформировать некую пирамиду. В основании ее (50-70% от размера ваших инвестиций) должны быть инвестиции с высокой надежностью и минимальной доходностью, например, банковские депозиты, государственные облигации.

В средней части пирамиды (20-40% инвестиционного портфеля) находятся акции и облигации частных фирм, доходы по ним выше, чем по государственным ценным бумагам, но и риск более высок.

И, наконец, на вершине пирамиды (не более 5-10% портфеля) могут быть высокорискованные и высокоприбыльные ценные бумаги, например, производные от других ценных бумаг, колебания цен на которые очень высоки. Впрочем, пока у вас нет опыта работы на рынке ценных бумаг, лучше отказаться от подобной «вишенки на торте».

Если вы принимаете решение вложить средства в ценные бумаги, то вы должны знать, что в России физические лица могут торговать на бирже только через посредников – брокеров или брокерские компании – профессиональные участники рынка с лицензией. С ними заключается договор на брокерское обслуживание и за свою работу брокер получает процент от сделок.

Порог для входа на фондовую биржу очень низок, поэтому даже начинающий инвестор с небольшим капиталом может заняться покупкой-продажей ценных бумаг.

Дальше совет: не бросайтесь сразу с головой в море инвестиций. Прежде всего нужно ориентироваться на новости, мнения аналитиков, отчеты компаний, статистическую информацию. Много информации вы можете найти на аналитических порталах, таких как www.finam.ru, http://www.rcb.ru/, http://www.finanz.ru/, http://investcafe.ru/.

И, тем не менее, опыт вам ничто не заменит.

Рассмотрите для себя вариант открытия демо-счета на бирже, поэкспериментируйте с ним в то время, пока накапливается первоначальный капитал. Вы сможете набраться опыта и сделать для себя первые выводы. Услуги демо-счета предоставляют многие онлайн-брокеры, например www.finam.ru, http://www.sdg-trade.com/, https://broker.ru.

 

 

Людмила Белоусова,

независимый финансовый консультант

Похожие материалы

Путин подписал закон об ограничениях для неквалифицированных инвесторов :: Новости :: РБК Инвестиции

Неопытным игрокам нельзя будет покупать сложные финансовые инструменты без прохождения тестирования. Финансовым организациям теперь придется раскрывать клиентам полную и достоверную информацию о продукте и его рисках

Фото: Frederic Legrand — COMEO / Shutterstock

Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий продажи сложных финансовых продуктов неопытным инвесторам. Документ опубликован 11 июня на официальном портале правовой информации.

Согласно закону, инвесторы не смогут покупать сложные финансовые инструменты — вечные облигации иностранных эмитентов, зарубежные суборды, структурные облигации  иностранных эмитентов  , внебиржевые производные финансовые инструменты — без прохождения специального тестирования. Начать его планируется с 1 октября этого года, однако некоторые инструменты будут недоступны для покупки до 1 апреля 2022 года. Изначально тестирование планировалось проводить с 1 апреля 2022 года, но ЦБ предложил передвинуть сроки на полгода.

Без тестирования частные инвесторы смогут купить относительно простые активы: например акции российских компаний, государственные ценные бумаги  (ОФЗ), ипотечные облигации и облигации российских эмитентов с определенным уровнем кредитного рейтинга  , паи ПИФов, а также акции иностранных компаний, учитываемые при расчете индексов NASDAQ 100, S&P 500, Dow Jones и FTSE.

В ЦБ связали геймификацию торговли на бирже с запретом концертов

По закону финансовые организации обязаны предоставлять клиентам полную и достоверную информацию о продукте и его рисках. В противном случае Центробанк имеет право обязать компанию выкупить обратно проданный актив.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что регуляторы не могут допустить уход инвесторов с рынка из-за недобросовестности профессиональных участников. У новичков может быть недостаточно знаний и опыта, чтобы правильно оценить риски и принимать решения. Поэтому наиболее безопасные для них инструменты — это, по мнению главы ЦБ, инвестиционные фонды (ПИФы) и доверительное управление.

Ранее о необходимости разработать «законодательство, которое не дает разгуляться всяким мошенникам и жуликам», заявил министр финансов Антон Силуанов в рамках ПМЭФ. Он сказал, что государству необходимо защитить частных инвесторов от навязывания сложных и непонятных финансовых продуктов.

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Оценка кредитоспособности компании или государства. Выставляется независимыми рейтинговыми агентствами и производится на основании оценочных анкет, которые преобразуют финансовые и нефинансовые показатели компании в баллы. Кредитный рейтинг позволяет оценивать рискованность вложения в ценные бумаги эмитента (компании) – чем выше рейтинг, тем ниже риск. Лицо, выпускающее ценные бумаги. Эмитентом может быть как физическое лицо, так и юридическое (компании, органы исполнительной власти или местного самоуправления). Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании.

Автор

Геворг Шахназарян

Основные нормативно-правовые документы, регулирующие инвестиционную деятельность — Инвестиции — Экономика

Документы федерального, регионального и муниципального значения.

БАЗА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ – ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

1. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

2. Федеральный закон от 28.11.2011 № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе».

3. Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».

4. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

5. Федеральный закон от 17.05.2007 № 82-ФЗ «О Банке развития».

6. Закон РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

7. Постановление Правительства РФ от 01.03.2008 № 134 «Об утверждении правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного Фонда Российской Федерации».

8. Распоряжение Правительства РФ от 20.03.2006 № 391-р «Форма паспорта инвестиционного проекта».

9. Приказ Минэкономразвития РФ от 09.06.2006 № 153 «О проведении отбора инветсиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет средств Инвестиционного Фонда Российской Федерации».

10. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.10.2008 № 327 «Об утверждении формы заключения о результатах проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения».

11. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.10.2008 № 328 «Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта, представляемого для проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения».

12. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от 21.06.1999 № ВК 477).

БАЗА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ – РЕГИОНАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

1. Областной закон Ростовской области от 01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области».

2. Областной закон Ростовской области от 22.07.2010 № 448-ЗС «Об основах государственно-частного партнерства».

3. Областной закон Ростовской области от 02.07.2008 № 35-ЗС «О предоставлении государственных гарантий Ростовской области».

4. Областной закон Ростовской области от 10.05.2012 № 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области».

5. Постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 128 «О порядке участия сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционного проекта на территории Ростовской области»

6. Постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 599 «Об утверждении государственной программы ростовской области «Экономическое развитие и инновационная экономика».

7. Постановление Правительства Ростовской области от 13.12.2012 № 1073 «О порядке участия сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционного проекта на территории Ростовской области».

8. Постановление Правительства Ростовской области от 14.11.2011 № 128 «О Совете по инвестициям при Губернаторе Ростовской области».

9. Постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 218 «О порядке оказания государственной поддержки инвестиционной деятельности организаций из областного бюджета»

10. Постановление Правительства Ростовской области от 05.07.2012 № 578 «О порядке формирования и ведения реестра инвестиционных проектов на территории Ростовской области».

11. Постановление Правительства Ростовской области от 03.08.2012 № 725 «О порядке формирования инвестиционных проектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, находящихся в государственной собственности Ростовской области».

12. Постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2011 № 340 «О Координационном Совете при Правительстве Ростовской области по взаимодействию в формировании и развитии единого территориально-экономического комплекса Ростовской агломерации».

13. Постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 822 «О порядке формирования и реализации инвестиционной программы Ростовской области».

14. Постановление Правительства Ростовской области от 14.03.2014 № 175 «О мерах по развитию государственно-частного партнерства в Ростовской области». 

БАЗА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ – МУНИЦИПАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

Форма N П-2 «Сведения об инвестициях в нефинансовые активы» / КонсультантПлюс

42. Форму N П-2 предоставляют все юридические лица — коммерческие и некоммерческие (в том числе религиозные) организации всех форм собственности (кроме субъектов малого предпринимательства), осуществляющие все виды экономической деятельности.

43. Респонденты (организации-заказчики), производящие инвестирование в основной капитал на территории двух и более субъектов Российской Федерации, выделяют на отдельных бланках формы N П-2 сведения по территории каждого региона и предоставляют их в территориальные органы Росстата по месту осуществления инвестиционной деятельности.

(в ред. Приказа Росстата от 11.12.2018 N 736)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае, если реализацию инвестиционных проектов (строительство зданий и сооружений, реконструкцию объектов) осуществляет заказчик, наделенный таковым правом инвестором (или группой инвесторов), то сведения по таким инвестициям представляет заказчик. Инвестор, не являющийся заказчиком по строительству объектов, данные по инвестициям на указанные объекты в форму N П-2 не включает.

Если строительство объекта осуществляется организацией-застройщиком с привлечением денежных средств юридических лиц и граждан по договору участия в долевом строительстве, то сведения по такому объекту в целом представляет застройщик на общих основаниях. Участники долевого строительства, передавшие денежные средства застройщику, эти средства в форме N П-2 не отражают.

Лизинговые компании и другие юридические лица, осуществляющие лизинговую деятельность, в форме N П-2 в составе инвестиций в основной капитал отражают стоимость имущества, приобретенного для осуществления собственной хозяйственной деятельности. Стоимость имущества, переданного этими организациями в лизинг, в объем инвестиций в основной капитал не включается.

Стоимость новых основных средств, полученных от вышестоящей организации подведомственными ей обособленными подразделениями (филиалами, территориальными отделениями, структурными подразделениями), в отчете по форме N П-2 отражает организация, получившая эти основные средства и использующая их в своей деятельности.

Подрядные организации, совмещающие функции субъектов инвестиционной деятельности (инвестора, заказчика (застройщика) и подрядчика), выполненные работы на законченных строительством объектах учитывают в составе незавершенного строительства и соответственно отражают в инвестициях в основной капитал.

44. Если расчеты за выполненные работы (услуги) производились в иностранной валюте, то эти объемы пересчитываются в рубли по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на момент выполнения работ (услуг). Расходы на покупку машин, оборудования, других основных средств, произведенные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу, установленному на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению, моменту перехода границы или после момента смены собственника (по условиям контракта).

45. Данные, представленные в форме, приводятся без налога на добавленную стоимость (за исключением тех случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации (Налоговый кодекс РФ, часть 2, статья 170) НДС учитывается в стоимости основных средств и нематериальных активов)) и не могут иметь отрицательное значение.

Основанием для отражения в отчетности инвестиций в нефинансовые активы являются утвержденные, в соответствии с учетной политикой организации, первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

Открыть полный текст документа

Рейтинг Инвестиций — Лучшие Инвестиции 2021 на Invest-Rating.ru

Здоровье
ИИИ: 8.9, Д/Р: 2/4
Форекс
ИИИ: 8.7, Д/Р: 9/9
Нефть, газ, сырье
ИИИ: 8.6, Д/Р: 6/4
Акции
ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5
Биткоин
ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6
Облигации
ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4
Накопительные программы
ИИИ: 8.2, Д/Р: 3/2
ИИС
ИИИ: 8.1, Д/Р: 7/4
Недвижимость
ИИИ: 8, Д/Р: 5/5
Криптовалюты
ИИИ: 8, Д/Р: 9/10
Наличные деньги
ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1
Банковские депозиты
ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2
ПИФы
ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5
Структурные ноты
ИИИ: 7.7, Д/Р: 6/6
ПАММ счета
ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8

Форсайт» — СМИ, деловой журнал об инвестициях, инновациях, стартапах и финтехе

Начинается самый важный этап цифровизации госуправленияТрудность выселения в зависимости от категории недвижимостиЭто может стать одним из способов борьбы с мошенничествомИдет разработка индийского боевого самолета 5-го поколенияКак стать пилотом аэростата и заразить любовью к воздухоплаванию окружающихЧто нового в agetech-индустрииКовид способствовал развитию немецкого финтехаО чем говорит проект денежно-кредитной политикиЧем обернется для страны глобальный энергетический переходРоссия не спешит присоединиться к движению за отказ от угляБудущие экономические проблемы нового афганского режимаТокио как площадка технических достижений

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Почему нужно задуматься об инвестициях?

В Кыргызстане как нам видится, рядовой гражданин предпочитает инвестировать в недвижимость либо держать свои деньги в коммерческих банках. Несомненно, эти две стратегии имеют право быть, но в современном финансовом мире есть и третья опция, которая обладает рядом положительных качеств — это инвестирование в ценные бумаги. Инвестирование в фондовый рынок и ценные бумаги позволяет добиться большей прибыли в долгосрочной перспективе. Как это работает? Рассмотрим на примере индекса S&P 500 — корзина состоящая из 505 избранных компаний торгуемых на фондовых биржах США. За последние 30 лет индекс S&P 500 показал среднегодовую доходность в размере 7.5%. То есть, в период с января 1990 года по февраль 2021 года, ваши инвестиции в размере 1000 долларов США выросли бы примерно до 9300 долларов США (важно помнить что прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов и любое инвестирование сопряжено с риском)

Инвестиции и сбережения

Чтобы понять разницу между инвестициями и сбережениями, рассмотрим гипотетический пример. Представим что в течение 40 лет, вы каждый год инвестируете 1200 долларов США в фонд отслеживающий фондовый рынок США и этот фонд ежегодно растет в среднем на 6%. В итоге, если постоянно будете инвестировать эту сумму, переживая взлеты и падения рынка, ваши деньги вырастут почти до 200 000 долларов США. Для сравнения, депозитная ставка на долларовые депозиты в Кыргызстане равна 2%, при этой ставке ваши инвестиции вырастут примерно до 75 000 долларов США.

Почему такая разница? Простым языком, акции рискованнее по сравнению с депозитами. Инвестируя в компанию вы связываете часть своего финансового будущего с результатами деятельности этой компании. Ваша компания может переживать периоды невиданного успеха, но также периоды неудач и стагнации. Несмотря на то, что в среднем депозиты более стабильные по сравнению с инвестициями в акции, потенциал их роста гораздо ниже. Как инвестор, взвесив все моменты, вы должны решить какое сочетание сбережений в депозитах и инвестициях вам подходит.

Как могут увеличиться мои инвестиции?

Есть два способа как могут вырасти ваши инвестиции: увеличение стоимости акций и дивиденды. С ростом цены акции будут увеличиваться и ваши инвестиции.

Дивиденды — это ваша часть прибыли. Если вы владеете акциями и компания получила прибыль, то она может решить вернуть вам небольшую ее часть. Стоит учесть что вы не контролируете решения компании о выплате дивидендов.Компания также имеет право прекратить выплату дивидендов.

Если вы когда-либо слышали термин “dividend stock”, то речь идет об акциях стабильных компаний известные своей стабильной выплатой дивидендов.

Ваши инвестиционные решения

Мы обсудили некоторые типы инвестиций имеющие разные свойства. Как правило, самыми безопасными и наименее рискованными считаются депозитные счета, следом за ними идут облигации и затем акции.

Из-за этого инвесторы стараются создавать диверсифицированный портфель для снижения риска и оптимизации своей прибыли. Ваш портфель может включать акции, облигации и недвижимость. Следует помнить что ваш инвестиционный портфель должен создаваться конкретно под вас и ваши цели.

Диверсифицированный портфель — чем то напоминает большой сад со множеством фруктов и овощей. Если в определенный год урожай помидоров не задался, вы всегда можете рассчитывать что вам повезет другим овощами или фруктами.

Важно помнить что любой такой сад всегда начинается с небольшого пакета семян.

Определение инвестиций

Что такое инвестиция?

Инвестиция — это актив или предмет, приобретенный с целью получения дохода или повышения стоимости. Под оценкой понимается увеличение стоимости актива с течением времени. Когда человек покупает товар в качестве инвестиции, цель состоит не в том, чтобы потреблять этот товар, а в том, чтобы использовать его в будущем для создания богатства.

Инвестиции всегда связаны с затратами некоторого капитала сегодня — времени, усилий, денег или актива — в надежде на большую отдачу в будущем, чем то, что было вложено изначально.

Например, инвестор может купить денежный актив сейчас с мыслью, что актив будет приносить доход в будущем или позже будет продан по более высокой цене с целью получения прибыли.

Ключевые выводы

  • Инвестиция подразумевает использование капитала сегодня для увеличения его стоимости с течением времени.
  • Инвестиции требуют вложить в работу капитал в форме времени, денег, усилий и т. Д. В надежде на большую отдачу в будущем, чем то, что было вложено изначально.
  • Инвестиции могут относиться к любому средству или механизму, используемому для получения будущего дохода, включая облигации, акции, недвижимость или бизнес, среди других примеров.

Как работают инвестиции

Инвестирование направлено на получение дохода и увеличение стоимости с течением времени. Инвестиции могут относиться к любому механизму, используемому для получения будущего дохода. Это включает, среди прочего, покупку облигаций, акций или недвижимого имущества.Кроме того, покупка недвижимости, которая может использоваться для производства товаров, может рассматриваться как инвестиция.

В общем, любое действие, предпринимаемое в надежде на получение дохода в будущем, также может рассматриваться как инвестиция. Например, при выборе дополнительного образования цель часто состоит в том, чтобы расширить знания и улучшить навыки (в надежде, что в конечном итоге принесет больший доход).

Поскольку инвестирование ориентировано на потенциал будущего роста или дохода, всегда существует определенный уровень риска, связанного с вложением.Инвестиции могут не приносить никакого дохода или могут фактически потерять ценность со временем. Например, вы также можете инвестировать в компанию, которая в конечном итоге обанкротится, или в проект, который не может быть реализован. Это основной способ, которым сбережения можно отличить от инвестирования: сбережения — это накопление денег для будущего использования и не влечет за собой никаких рисков, тогда как инвестиции — это акт привлечения денег для потенциальной будущей выгоды, и это влечет за собой определенный риск.

Виды инвестиций

Экономические инвестиции

Внутри страны или нации экономический рост связан с инвестициями.Когда компании и другие субъекты применяют разумные методы ведения бизнеса и инвестирования, это обычно приводит к экономическому росту.

Например, если организация занимается производством товаров, она может изготовить или приобрести новое оборудование, которое позволит ей производить больше товаров за более короткий период времени. Это повысит общий объем производства товаров для бизнеса. В сочетании с деятельностью многих других организаций это увеличение производства может привести к росту валового внутреннего продукта (ВВП) страны.

Инвестиционные механизмы

Инвестиционный банк предоставляет ряд услуг физическим и юридическим лицам, в том числе множество услуг, предназначенных для помощи частным лицам и предприятиям в процессе увеличения их благосостояния.

Инвестиционный банкинг может также относиться к определенному подразделению банковского дела, связанному с созданием капитала для других компаний, правительств и других организаций. Инвестиционные банки гарантируют новые долговые и долевые ценные бумаги для всех типов корпораций, помогают в продаже ценных бумаг и помогают облегчить слияния и поглощения, реорганизации и брокерские сделки как для учреждений, так и для частных инвесторов.Инвестиционные банки также могут дать рекомендации компаниям, которые впервые рассматривают возможность публичного выпуска акций, например, путем первичного публичного размещения акций (IPO).

Инвестиции против спекуляций

Спекуляция — это деятельность, отличная от инвестирования. Инвестирование предполагает покупку активов с намерением удерживать их в течение длительного времени, в то время как спекуляция предполагает попытку извлечь выгоду из рыночной неэффективности для получения краткосрочной прибыли. Владение, как правило, не является целью спекулянтов, в то время как инвесторы часто стремятся со временем увеличить количество активов в своих портфелях.

Хотя спекулянты часто принимают обоснованные решения, спекуляцию обычно нельзя отнести к категории традиционных инвестиций. Спекуляция обычно считается деятельностью с более высоким риском, чем традиционное инвестирование (хотя это может варьироваться в зависимости от типа инвестиций). Некоторые эксперты сравнивают спекуляцию с азартными играми, но достоверность этой аналогии может быть вопросом личного мнения.

Чем вложение отличается от ставки или азартной игры?

При инвестировании вы предоставляете физическому или юридическому лицу средства, которые можно использовать для развития бизнеса, запуска новых проектов или поддержания повседневного получения доходов.Инвестиции, хотя они могут быть рискованными, имеют положительную ожидаемую доходность. С другой стороны, азартные игры основаны на шансе, а не на том, чтобы деньги работали. Азартные игры очень рискованны и в большинстве случаев также имеют отрицательную ожидаемую доходность (например, в казино).

Инвестиции — это то же самое, что спекуляция?

Не совсем. Инвестиции, как правило, представляют собой долгосрочное обязательство, окупаемость которого от использования этих денег может занять несколько лет. Инвестиции обычно производятся только после проведения комплексной проверки и надлежащего анализа для понимания возможных рисков и выгод.С другой стороны, спекуляция — это чисто направленная ставка на цену чего-либо, и часто на краткосрочную перспективу.

Какие типы инвестиций я могу сделать?

Большинство обычных людей могут легко инвестировать в акции, облигации и компакт-диски. В случае с акциями вы инвестируете в собственный капитал компании, что означает, что вы инвестируете в некоторую остаточную претензию к будущим потокам прибыли компании и часто получаете право голоса (в зависимости от количества принадлежащих акций), чтобы дать свой голос руководству компании. Компания.Облигации и CD — это долговые инвестиции, когда заемщик использует эти деньги для целей, которые, как ожидается, принесут денежные потоки, превышающие проценты, причитающиеся инвесторам.

Зачем инвестировать, если можно сэкономить деньги с нулевым риском?

Как уже упоминалось, инвестирование — это заставить деньги работать, чтобы их приумножить. Когда вы инвестируете в акции или облигации, вы используете этот капитал под наблюдением фирмы и ее управленческой команды. Хотя существует некоторый риск, этот риск вознаграждается положительной ожидаемой доходностью в виде прироста капитала и / или дивидендов и процентных потоков.С другой стороны, наличные деньги не будут расти и со временем могут потерять покупательную способность из-за инфляции. Проще говоря, без инвестиций компании не смогли бы привлечь капитал, необходимый для роста экономики.

инвестиций | финансы | Britannica

Инвестиции , процесс обмена дохода в течение одного периода времени на актив, который, как ожидается, принесет прибыль в будущие периоды. Таким образом, можно отказаться от потребления в текущем периоде, чтобы получить большую прибыль в будущем.

Чтобы экономика в целом могла инвестировать, общее производство должно превышать общее потребление. На протяжении всей истории капитализма инвестиции были в первую очередь функцией частного бизнеса; Однако в ХХ веке правительства стран с плановой экономикой и развивающихся стран стали важными инвесторами.

Подробнее по этой теме

арт-рынок: искусство как вложение

В 1974 году Пенсионный фонд British Rail решил инвестировать в искусство, в конечном итоге выделив около 40 миллионов фунтов стерлингов (70 миллионов долларов), или около 3 процентов от этой суммы…

С точки зрения отдельного человека можно выделить два типа инвестиций: вложения в средства производства и чисто финансовые вложения. Хотя на индивидуальном уровне оба типа могут обеспечить денежную прибыль инвестору, с точки зрения экономики в целом, чисто финансовые инвестиции проявляются только как передача правового титула и не являются добавлением к производственной мощности.

До 1930-х годов считалось, что на инвестиции сильно влияет действующая процентная ставка, при этом норма инвестиций могла расти по мере падения процентной ставки.С тех пор эмпирическое исследование показало, что инвестиции в бизнес менее чувствительны к процентным ставкам и в большей степени зависят от ожиданий бизнесменов в отношении будущего спроса и прибыли, технических изменений в методах производства и ожидаемых относительных затрат на рабочую силу и капитал.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Поскольку инвестиции увеличивают производственную способность экономики, они являются фактором экономического роста.Чтобы рост происходил плавно, необходимо, чтобы вкладчики намеревались откладывать ту же сумму, которую инвесторы хотят вложить в течение определенного периода времени. Если запланированные сбережения превышают запланированные инвестиции, это может привести к безработице; и если инвестиции превышают сбережения, может возникнуть инфляция. См. Также экономию ; предельная эффективность инвестиций.

Что такое инвестиция | Инвестиции

Определение инвестиций

Инвестиция — это покупка, совершенная на деньги, которые могут приносить доход или прибыль.Вещи, которые естественно теряют ценность со временем и по мере использования, не инвестиции.

Инвестор — это физическое или юридическое лицо, которое расходует капитал для получения дохода или получения прибыли. Инвестирование — это вкладывание капитала в ожидании дохода или прибыли. Личное инвестирование — это покупка финансовых ценных бумаг или собственности с целью получения прибыли.

Какие основные категории инвестиций?

При рассмотрении инвестиции.Каждая категория разбивается на различные возможности, которые могут удовлетворить ваш финансовый план.

Инвестиции, связанные с акциями, включают акции, опционы, деривативы, венчурный капитал, индексные фонды и т. Д.

Инвестиции с низким уровнем риска включают облигации, компакт-диски и сберегательные счета. Облигации — это когда вы покупаете долг, который ожидается, что он будет возвращен. Поскольку они считаются низкоопасными, они, как правило, обеспечивают меньшее вознаграждение.

Некоторые примеры инвестиций в денежные средства или их эквиваленты включают: процентные сберегательные счета или фонды денежного рынка.

Портфель — это термин, относящийся к вашему конкретному активу. коллекция. В него могут входить следующие виды ценных бумаг:

  • Акции
  • Облигации
  • Паевые инвестиционные фонды
  • Фонды денежного рынка
  • Биржевые фонды

Прочие инвестиции определяют как инвестиции в недвижимость, драгоценные предметы и искусство. Сюда входят вещи, которые можно ценить со временем.

Американские инвесторы

Примерно 60% американцев владеют ценные бумаги через их IRA, пенсионные планы, спонсируемые работодателем, или налогооблагаемые учетные записи.Однако только 30% американцев владеют ценными бумагами на налоговых счетах. По данным Statista, 55% Американцы вкладываются в фондовый рынок.

Виды вложений

Есть несколько различных типов инвестиций, которые вы можете следует знать. Акции — это ценные бумаги, которые представляют собой часть компании. что у вас есть. Фирма продает их акционеру. Тогда бизнес использует собранные деньги для финансирования своей деятельности. Акционер получает дивиденды на основе результатов деятельности и прибыли компании в виде Денежная компенсация.

Обыкновенная акция — это акция, дающая вам право голоса на собраниях акционеров. Напротив, привилегированные акции — это акция, которая выплачивает вам заранее определенные суммы дивидендов, но не дает вам права голоса на собраниях акционеров.

Облигации — это типы ценных бумаг, которые обычно считаются низкий риск. Они позволяют другим организациям занимать у вас деньги и платить вам фиксированная процентная ставка. Правительство или корпорация, которая задолжала вам выплачивает вам выплаты по истечении срока погашения ваших облигаций.

Паевой инвестиционный фонд объединяет деньги многих людей. Деньги паевого инвестиционного фонда инвестируются в различные типы ценных бумаг, включая акции, облигации, фонды денежного рынка и другие активы. Индексные фонды — это типы паевых инвестиционных фондов, которые строго придерживаются установленных правил. Это упрощает отслеживание конкретных инвестиций.

Биржевые фонды — это особые типы индексных фондов, которые пытаются чтобы соответствовать показателям предварительно выбранного индекса, такого как S&P 500. Многие 401 (k) счета через работодателей инвестируют в различные паевые инвестиционные фонды.

Опционы — это инвестиции, основанные на потенциальном будущем. сделки. У инвесторов есть контракты, которые позволяют им оставлять за собой право торговать активами позже по определенной цене.

пенсионных счетов, таких как IRA и 401 (k) счета, планы с льготным налогообложением, разработанные, чтобы помочь людям подготовиться к будущее и на пенсию. Счета могут быть привязаны к различным инвестициям автомобили, повышающие их ценность.

Инвестиции в недвижимость — это покупка материальной земли или собственность, например, личные дома или коммерческие участки.

Фонды денежного рынка имеют относительно небольшой риск. По закону они инвестируйте только в конкретные краткосрочные высококачественные инвестиции, выпущенные США. корпорации и федеральные, государственные и местные органы власти.

Альтернативное вложение — общее термин, который используется для инвестиционного варианта, не связанного с акциями, облигациями или денежная категория. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости или REIT бывают государственными или частными. компании, владеющие недвижимостью, приносящей доход. Товары сельскохозяйственные продукты или сырье, которое можно покупать и продавать, например, кофе, чай или масло.Драгоценные металлы — это металлы с высокой стоимостью, которые могут быть купил и продал. Это включает золото, палладий и серебро.

Хедж-фонды — это разновидности альтернативных вариантов инвестирования. Они объединяют деньги своих инвесторов и используют несколько тактик, чтобы попытаться предоставить им с возвратами. Фонды прямых инвестиций инвестируют напрямую в компании. Они могли бы покупка частного бизнеса или покупка контрольных акций публично торгуемых компании.

Инвестор

Прежде чем начать, вам нужно знать различные типы инвесторы.У активных трейдеров есть цель получить краткосрочную прибыль за счет постоянная покупка и продажа различных видов инвестиций. Преимущества активная торговля включает в себя корректировку инвестиций в соответствии с преобладающие рыночные условия для управления инвестиционным риском. Также может быть краткосрочными возможностями, которыми могут воспользоваться краткосрочные трейдеры.

Активные трейдеры, как правило, платят высокие комиссии, потому что они платят комиссию за торговые и другие транзакционные сборы. Однако комиссии, которые они платят за торговлю, палочки низкие.

Пассивные трейдеры стремятся со временем накопить богатство и свести к минимуму свои покупки и продажи. Они покупают и держат ценные бумаги и верят в выгоду от долгосрочного владения. Такой подход может быть очень полезным, особенно при хорошей диверсификации, хотя он не защищает от снижения стоимости. Преимущества пассивной торговли заключаются в более низких затратах и ​​большей налоговой эффективности.

Так как пассивные трейдеры не покупают и продают постоянно, им не нужно беспокоиться об уплате стольких комиссионных и управленческих расходов.Поскольку они держат свои ценные бумаги в течение длительного времени, им обычно не нужно беспокоиться о больших ежегодных налогах на прирост капитала.

Пассивные трейдеры могут платить более высокие затраты, если они выбирают брокерские конторы. которые взимают более высокие управленческие расходы и комиссионные. Они могут платить меньше или Никаких затрат, когда они выбирают брокерские компании, которые взимают низкую комиссию за инвестирование или не взимают ее. Полупассивные инвесторы выбирают брокерские компании, не взимающие управленческих расходов. или комиссионных, но позволяют больше торговых операций, таких как самостоятельное инвестирование платформы.Исследование онлайн-брокеров также может оказаться полезным для активных трейдеры, которые хотят взять под свой контроль свои инвестиции и снизить комиссию.

Инвестиционный риск

Ваша индивидуальная толерантность к риску — это степень изменчивости и колебаний, с которыми вы можете справиться в своих инвестициях. Чем выше толерантность к риску, тем агрессивнее вы можете быть и ожидаемая норма прибыли будет выше.

Агрессивные люди используют высокий риск и высокую награду предложение. Например, акции с высоким инвестиционным риском обычно имеют большая чувствительность к рынку в целом, а также более высокая бета.Этот тип акций постоянно испытывает большие отклонения по сравнению с общий рынок.

Люди с умеренной толерантностью к риску имеют временной горизонт для инвестирования более пяти лет. Консервативные люди выбирают защитные акции с более низкими бета, потому что они в некоторой степени изолированы от влияние широких движений на рынке.

Циклические акции, с другой стороны, чувствительны к основному экономическому циклу деловой активности. Преимущество покупки циклические запасы — они предлагают дополнительный уровень защиты от вредных События.

Чтобы свести к минимуму риск, вы можете использовать распределение активов в своем портфолио. Это относится к распределению основных средств таким образом, чтобы уравновешивает риски и выгоды.

Комиссия

Комиссии — это денежные средства, которые взимаются с вашего счета, которые должны быть указаны в вашем контракте и выписке. Комиссионные — это сборы брокеров в обмен на размещение ими сделок от имени владельцев счетов. Управленческие расходы связаны с управлением вашими ценными бумагами. Транзакционные издержки взимаются за каждый раз, когда вы покупаете или продаете ценную бумагу.Ежегодные расходы — это ежегодные сборы за поддержание вашего счета открытым.

Различные сборы могут суммировать и компенсировать возврат. Важно прочитать ваши отчеты и будьте в курсе всех брокерских комиссий. Еще одна плата за просмотр соотношение расходов. Это годовой сбор, выраженный в процентах от вашего инвестиции. Это присуще паевым инвестиционным фондам, биржевым фондам и индексам. средства. Это может существенно снизить доходность вашего портфеля.

Рентабельность инвестиций (ROI)

Ваша рентабельность инвестиций представляет собой финансовую прибыль или процент прибыльности инвестиций за определенный период времени.Он используется в финансах для сравнения эффективности различных инвестиций, а также в сочетании с другими методами измерения вашей прибыли. Вы также можете рассчитать рентабельность инвестиций с помощью калькулятора рентабельности инвестиций.

Изучите свои инвестиции

Research поможет вам быть в курсе инвестиций и рынка. Чтобы быть в курсе самой последней информации, вам следует читать лучшие книги по инвестициям, лучших блогеров по инвестициям и лучшие инвестиционные и финансовые веб-сайты.

Будьте реалистичны в отношении ваших ожиданий относительно производительности. лучшие вложения для вас.Ваши ожидания и цели не должны быть о том, как быстро разбогатеть, но вместо этого следует сосредоточиться на том, как разбогатеть медленно. Вы должны смотреть на долгосрочную перспективу, и вы должны инвестировать, как только вы можно и столько, сколько можно. Многие инвестиции для быстрого обогащения являются мошенничеством, поэтому вы должны остерегаться их.

Как начать инвестировать

Для начала вам необходимо определить свои цели и свою инвестиционную стратегию. Знайте, каковы ваши финансовые цели и каков ваш уровень толерантности к риску.Вам также необходимо знать, каковы ваши требования к денежному потоку, а именно, сколько денег вам нужно для финансирования ваших инвестиций.

Также важно знать налоговые последствия вашей стратегии, чтобы вы выбираете наиболее эффективный подход. Сравните предлагаемые стимулы а также расходы, которые взимаются различными брокерскими конторами.

Посмотрите на предлагаемые услуги. Робо-советники компьютерные программы, которые предназначены для консультирования людей, которые инвестируют, исходя из их финансовые потребности и цели.Робо-консультанты недорогие и минимизируют налоги. потери людей, которые используют их для инвестирования. Клиенты могут устанавливать и редактировать свои предпочтения, временные горизонты, цели и уровень толерантности к риску.

Робо-советники легкодоступен и сводит к минимуму вероятность ошибки человека. Они предоставляют управление инвестициями и управление портфелем. Многие предлагают доступ к человеческим консультантам когда у вас есть вопросы. Они хороши, когда вы только начинаете или если ваша ситуация не сложная. Минимумы счета очень низкие.

Выберите брокерскую фирму или перейдите к новому брокеру, чтобы получить начал. Заполните заявку и настройте свои вложения. Удостовериться что вы широко диверсифицируете. Диверсификация — это включение различных типы классов активов в вашем портфеле, и это может служить хеджированием против риск.

Выберите инвестиции, соответствующие вашим целям и задачам. Наконец, при необходимости пересмотрите и перебалансируйте свой портфель.

Изучение значения инвестиций, таких как ETF и другие типы важны, чтобы вы могли начать свой собственный путь.M1 Finance может поможет вам узнать, как определить лучшие инвестиции, когда вы собираете портфолио.

Умные инвесторы выбирают M1 Finance

M1 Finance упрощает работу с инвесторами, которые хотят получить контроль своего финансового будущего. Вы можете начать работу сегодня бесплатно. Полный онлайн-приложение, а затем адаптируйте свое портфолио в соответствии с вашими потребностями, выбор ценных бумаг, которые вы хотите, и присвоение им процентов. M1 Финансы не взимают управленческих расходов или комиссий, что позволяет вам инвестировать без компромиссов.

С M1 вам ничего не стоит инвестировать. Большая часть процесса автоматизирован, помогая демистифицировать его. Отмеченные наградами инвестиционные инструменты M1 дайте возможность вашим деньгам расти автоматически при минимальном налоговом бремени. M1 Финансы дают вам возможность научиться управлять своими деньгами, побеждать диверсификация и потенциально поможет зарабатывать больше.

M1 сочетает в себе инновационный опыт и передовые технологии чтобы помочь сделать хорошие финансовые привычки легкими. Вы можете настроить свой собственный учет акций и ETF или выберите из более чем 80 профессионально созданных портфелей, которые разработан с учетом ваших конкретных целей и потребностей.Нет причин платить кто-то создаст вашу учетную запись, когда вы можете создать ее самостоятельно.

M1 дает вам возможность благодаря мощной платформе, которая предназначена для сделать инвестиции доступными для всех, предоставив понятный доступ в любое время и в любом месте. Инструменты M1 экономят ваше время, динамически изменяя баланс вашего распределения и автоматического реинвестирования ваших дивидендов. Это помогает сохранить все идет по плану, чтобы помочь вам в достижении ваших целей.

Основы инвестирования и различные типы инвестиций

Изучение основ инвестирования похоже на изучение нового языка.Легко потеряться или почувствовать себя подавленным. Хорошая новость заключается в том, что, освоив определенные основы инвестирования, вы лучше поймете, как вкладываются ваши деньги в ваши планы на будущее. Чтобы помочь вам в этом путешествии, вот несколько наиболее распространенных типов инвестиций, с которыми вы столкнетесь в своей жизни: акции и облигации, паевые инвестиционные фонды и недвижимость.

Ключевые выводы

  • Акции — хорошее вложение для инвесторов, которые готовы рисковать ради большей прибыли.
  • Облигации менее рискованны, чем акции, и предлагают стабильный поток дохода.
  • Паевые инвестиционные фонды автоматизируют диверсификацию, позволяя любому инвестору получить доступ к профессиональным стратегиям балансировки портфеля.
  • Альтернативные инвестиции, такие как недвижимость, хедж-фонды и семейный бизнес, могут соответствовать конкретным целям инвестора, но они сопряжены с уникальным набором рисков и выгод, которые сильно различаются в зависимости от обстоятельств.

Найдите правильное сочетание

Мир инвестирования предлагает бесконечное количество активов и возможностей.Есть финансовые ценные бумаги, к которым относятся акции и облигации. У вас также есть реальные активы, которые представляют собой физические активы, которые вы можете увидеть и потрогать. Затем у вас есть активы, которые объединены в так называемый «фонд». Мы рассмотрим акции, облигации, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и другие инвестиционные структуры и организации.

Активы, которые вам подходят, будут зависеть от многих факторов, таких как сроки ваших инвестиций, склонность к риску и финансовые цели. Ситуации и предпочтения меняются со временем, поэтому полезно пересматривать свою стратегию по мере развития обстоятельств.

Покупка акций

Без сомнения, владение акциями исторически было лучшим способом накопления богатства. Акции — это доли собственности в определенной корпорации. Например, когда вы владеете долей в Apple, вы владеете крошечной частью этой компании. Цены на акции колеблются в зависимости от состояния компании, а также от экономики в целом.

Эти инвестиции могут быть оценены и оценены в зависимости от финансовой устойчивости базовой компании. По некоторым акциям прибыль компании регулярно возвращается в виде дивидендов, а по другим — нет.Инвесторы могут получить прибыль от прироста капитала, если стоимость акций будет выше той, которую они за них заплатили.

Если вы продаете инвестицию дороже, чем вы за нее заплатили, вы должны будете уплатить налог на прирост капитала с прибыли, если она хранится на налогооблагаемом счете.

Подходит для: Акции — отличный выбор для инвесторов, которые стремятся к более высокой доходности, имеют более высокую терпимость к риску и верят в успех компаний.

Облигации приобретения

Когда вы покупаете облигацию, вы ссужаете деньги компании или учреждению, которые ее выпустили.Облигации являются долговыми ценными бумагами и могут быть в форме казначейских облигаций, муниципальных облигаций, корпоративных облигаций и других видов долгов. Пока они не вернут вам деньги, заемщик будет регулярно выплачивать вам проценты. Облигации должны удерживаться в течение определенного периода времени до наступления срока их погашения. Однако вы можете перепродать их на вторичном рынке через своего брокера.

Подходит для: Облигации лучше всего подходят для инвесторов, которые менее терпимы к риску и стремятся к меньшей волатильности своих инвестиций. Облигации также предлагают последовательные выплаты.

Вложение денег во паевые инвестиционные фонды

Один из самых популярных способов владения акциями и облигациями — через паевые инвестиционные фонды. Паевые инвестиционные фонды — это объединенные денежные вложения, которым будет уделяться первоочередное внимание. Фактически, большинство людей статистически менее склонны владеть индивидуальными инвестициями, чем они являются акциями компаний через паевые инвестиционные фонды, хранящиеся в их 401 (k) или Roth IRA.

Паевые инвестиционные фонды предлагают множество преимуществ инвесторам, особенно новичкам, которые только осваивают основы инвестирования.Однако у паевых инвестиционных фондов также есть несколько серьезных недостатков: они взимают комиссию, которая может съесть вашу прибыль, а с некоторыми фондами они могут увеличить ваш налоговый счет даже в год, когда вы не продаете акции.

В большинстве случаев за покупку или продажу паевых инвестиционных фондов взимается комиссия брокера.

Подходит для: Паевые инвестиционные фонды хорошо подходят для инвесторов, которым нужен разнообразный портфель без хлопот по управлению своими инвестициями.

Инвестиции в недвижимость

Да, вы можете купить дом для себя или недвижимость в аренду, или вы можете приобрести ценные бумаги, такие как инвестиционный фонд недвижимости (REIT).REIT имеют структуру, во многом напоминающую паевой инвестиционный фонд, где профессиональный менеджер управляет отдельными активами, находящимися в портфеле траста. Однако с REIT все инвестиции идут только в недвижимость.

Подходит для: Недвижимость лучше всего подходит для тех инвесторов, которые заинтересованы в реальных активах и имеют опыт, чтобы сделать правильный выбор. Инвестирование в недвижимость без знания актива, местоположения и правил может привести к головной боли и плохому функционированию актива.

Прочие инвестиционные структуры и организации

Когда вы выходите за рамки акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов и недвижимости, вы сталкиваетесь с различными типами инвестиционных организаций. Например, миллионы людей никогда не будут владеть акциями или облигациями. Вместо этого они вкладывают свои деньги в семейный бизнес, например в ресторан, розничный магазин или арендуемую недвижимость.

Более опытные инвесторы склонны вкладывать средства в хедж-фонды или фонды прямых инвестиций или торговать фьючерсными и опционными контрактами.Другие будут покупать акции публичных товариществ с ограниченной ответственностью через своего брокера.

Инвестиции через взлеты и падения

Когда с вашими инвестициями или сбережениями случаются неприятности, не нужно паниковать. Иногда вам нужно принять удар, прежде чем вы снова сможете заработать немного денег, и продержаться до конца спада — часто лучший план.

Несмотря на то, что любому человеку доступны тысячи инвестиций, некоторые стратегии выдержали испытание временем.Некоторые основы включают в себя покупку и хранение долгосрочных активов, диверсификацию, усреднение долларовой стоимости и выбор качественных фондов с самыми низкими комиссиями.

Помимо чтения и обучения как можно больше, одно из лучших действий, которые вы можете сделать, — это поговорить со специалистом по финансовому планированию или бухгалтером, который поможет вам лучше понять мир инвестирования.

Инвестиций

  1. NC DOJ
  2. Защита потребителей
  3. Схемы зарабатывания денег
  4. Инвестиции

Вы хотите финансовую безопасность и возможность оставить кладезь своим детям и внукам.К сожалению, со многими инвестиционными предложениями деньги зарабатывает только тот, кто их продает.

Когда кто-то обращается к вам по поводу ренты или другой инвестиционной возможности, подумайте о следующих советах, прежде чем сказать да:

  • Оформить письменно. Это позволяет вам просмотреть его и обсудить с другими, прежде чем инвестировать.
  • Никогда не принимайте немедленных решений об инвестиционных предложениях или изменении своего страхового полиса. Проконсультируйтесь с независимым профессионалом, например, юристом или бухгалтером, и полностью прочтите все формы.
  • Если вы не понимаете, что продается, не покупайте.
  • Не предоставляйте никакой личной или финансовой информации , пока вы не убедитесь, что инвестиционная возможность является законной, а не мошенничеством.
  • Управление государственного секретаря регулирует ценные бумаги и людей, которые их продают. Перед тем, как совершить покупку, позвоните в их горячую линию для инвесторов по телефону (800) 688-4507, чтобы узнать больше о продавце. Вы также можете проверить возможность инвестирования в Better Business Bureau и в нашем офисе.Если вы подумываете об аннуитете, обратитесь в офис государственного секретаря и в Департамент страхования.
  • Не поддавайтесь принуждению к принятию важных решений или покупок.
  • Когда умирает любимый человек, не заставляйте немедленно принимать важные финансовые решения или совершать покупки.
  • Остерегайтесь рекламных предложений «действуйте сейчас». Если продавец говорит вам действовать сейчас или никогда, или использует такие фразы, как «ограниченное предложение», «без риска», «не облагаемые налогом оффшорные инвестиции» или «особая возможность, но вы должны держать это в секрете», не покупайте что-нибудь от них.
  • Некоторые названия, используемые людьми, предлагающими финансовые и инвестиционные советы, являются законными. Но одни просто почетные, а другие выдуманные. Не поддавайтесь модным названиям вроде «сертифицированный старший специалист». Прежде чем рассматривать чей-то инвестиционный совет, узнайте, что на самом деле означает его титул.
  • Скептически относитесь к инвестиционным советам и возможностям , предлагаемым людьми на веб-сайтах социальных сетей, а также в нежелательных электронных письмах или телефонных звонках.
  • Если вы готовы инвестировать, сделайте уроки. Изучите любую фирму или физическое лицо, которых вы рассматриваете.
  • Будьте осторожны, если коммерческое предложение обещает высокую прибыль при низком риске. Помните — если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.

Мы можем помочь

Если у вас есть жалоба на инвестиции, свяжитесь с нами для получения помощи или позвоните по бесплатному телефону в Северной Каролине 1-877-5-NO-SCAM.

Посмотрите наш видеоролик «Рискованный бизнес», чтобы узнать об инвестициях, которые могут уничтожить ваши сбережения, или финансовых инструментах, которые приносят прибыль ловкому продавцу, но затрудняют доступ к вашим средствам.

5 распространенных заблуждений об инвестициях

Прежде чем вдаваться в практические детали распространенного заблуждения об инвестициях, давайте начнем с понимания того, что такое инвестиции. Инвестиция — это актив или предмет, приобретенный с целью получения дохода или повышения стоимости. Инвестиции включают покупку товаров, которые не потребляются сегодня, но используются в будущем для создания богатства. Это также включает покупку актива с намерением, чтобы в ближайшем будущем активы приносили доход или были проданы по более высокой цене.

Однако не следует путать инвестиции со сбережениями, когда деньги хранятся в фонде на случай непредвиденных обстоятельств без намерения накопить богатство. Основные различия между инвестициями и сбережениями заключаются в соответствующем риске и получаемой прибыли. В инвестициях инвесторы берут на себя риски, вкладывая средства в определенные инвестиционные активы, которые могут понести убытки, в то время как при сбережениях риск отсутствует, поскольку деньги помещаются в надежное хранилище до погашения.

В большинстве случаев большинство людей не начинают свой инвестиционный путь из-за различных неправильных представлений об инвестициях. Эти заблуждения часто представляют угрозу для достижения своих инвестиционных целей. Если вы когда-либо думали об инвестировании, но не задумывались об этом из-за мифов и заблуждений, ниже приведены некоторые из распространенных заблуждений об инвестициях, которые могут побудить вас начать работу:

  1. Вам нужно много денег, чтобы начать инвестировать : это распространенное заблуждение, которое удерживает людей от инвестирования.По сути, для начала инвестирования не нужно много денег. Считается, что Уоррен Баффет, один из самых успешных предпринимателей, начал свою инвестиционную карьеру с акциями, стоимость которых составляет 38,0 долларов США за акцию, что в настоящее время составляет примерно 4 000,0 Kshs. На текущем рынке можно инвестировать в рынок акций либо непосредственно самостоятельно, либо через схемы коллективного инвестирования, такие как фонды акций (которые покупают право собственности на предприятия, чаще всего в форме публично торгуемых обыкновенных акций) всего за 1000 Kshs. или инвестируйте в государственные ценные бумаги, используя схемы коллективного инвестирования, такие как фонды денежного рынка, всего за 100 Kshs в отдельные фонды денежного рынка, такие как Cytonn Money Market Fund,
  2. Инвестиционные активы с наибольшим риском всегда будут приносить наибольшую прибыль: Хотя это может быть правдой, это не всегда сценарий.Например, инвестирование в акции рискованно, и они обычно приносят более высокую доходность по сравнению с другими инвестициями, такими как облигации. Однако, когда акции неэффективны, рентабельность инвестиций снижается,
  3. Акции с большой капитализацией — самые безопасные акции: Предыдущие результаты акции не указывают на то, что акции будут продолжать работать хорошо в будущем или будут приносить хорошую прибыль. Вместо того, чтобы сосредотачиваться на предыдущей доходности акций, инвесторы должны смотреть на соотношение цены компании к прибыли (это поможет вам узнать, сколько вы можете получить за каждую приобретенную акцию), как часто они выплачивают дивиденды и свои дивидендные выплаты. коэффициент (это процент от прибыли, полученной компанией) и т. д.,
  4. Подождите, пока вы не убедитесь: Это заблуждение в основном применимо на рынке акций. Учитывая вспышку пандемии коронавируса, большинство акций имело тенденцию к снижению, и большинство из них торговались по более низким ценам. Когда акция торгуется на медвежьем рынке или цена акции корректируется, большинство инвесторов придерживаются подхода «выжидания». Идея о том, что акции должны вести себя нормально и четко указывать, когда наступает подходящий момент для инвестирования, является мифом.Рынок акций обычно нестабилен, и вместо того, чтобы использовать выжидательную позицию, покупайте акции при каждом падении цен. Если цена восстановится, вы получите высокую прибыль, если продадите ее по более высокой цене, и,
  5. Вы можете начать инвестировать только тогда, когда знаете все, что нужно знать об инвестициях: Несмотря на то, что существует широкий спектр сложных классов инвестиционных активов, существует ряд вариантов инвестирования, которые легко понять. Желательно начать с варианта инвестирования, который легко понять, например, с фондов денежного рынка, фондового рынка и т. Д.С помощью ресурсов, доступных в Интернете, можно расширить свои знания по вопросам инвестиций. Вы также можете поговорить с финансовым консультантом, который поможет вам в вашем путешествии.

В заключение, неправильные представления могут дорого обойтись и в конечном итоге приведут к тому, что кто-то не достигнет своих финансовых целей. Перед тем, как начать свое инвестиционное путешествие, важно ознакомиться с основами инвестирования. Определение их инвестиционных целей и задач будет иметь важное значение для понимания инвестиционного подхода, который им следует принять.

Наша история — Investments Limited

Investments Limited — одна из ведущих в стране организаций, занимающихся инвестициями в недвижимость, владением, развитием, производством, управлением и сдачей в аренду. У нас есть географически диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости и жилых комплексов.

В частной собственности и под управлением из нашей штаб-квартиры в Бока-Ратон, Флорида, с дополнительным офисом в Бостоне, Массачусетс, мы владеем и управляем примерно 3800 квартирами и более чем 3 миллионами квадратных футов коммерческой недвижимости в районах Южной Флориды и Бостона и их окрестностях.

В основе нашего портфеля лежит простая философия: сделать каждую из наших объектов наиболее привлекательной и лучшей из возможных. Мы фокусируемся на постоянном улучшении свойств посредством наших усилий по управлению, маркетингу, аренде и развитию и постоянно стремимся развивать инициативы, которые призваны обеспечить более гостеприимную и изысканную среду.

С момента переезда своей штаб-квартиры в Бока-Ратон более 25 лет назад Investments Limited стала краеугольным камнем общества и активно поддерживает многочисленные организации, которые делают Южную Флориду прекрасным местом для жизни, работы и развлечений.Зная, что корпоративные инвестиции и реинвестиции в культурные, образовательные, некоммерческие, правительственные и развлекательные компоненты области создают здоровую и процветающую бизнес-среду, наряду с благополучием своих граждан, Investments Limited гарантирует и оказывает непоколебимую поддержку широкий спектр местных причин.

Investments Limited поддерживает острое чувство «тотального» развития сообщества, действуя в качестве активных распорядителей по вопросам управления городами, штатами и федеральным правительством, поскольку они связаны с его географической концентрацией.Выступая в качестве защитников развития бизнеса и защиты граждан, для защиты и обогащения сообществ, в которых ведется бизнес, Investments Limited проводит формальное и неформальное лоббирование на местном и федеральном уровне, активно участвует в открытых городских собраниях и открыто присутствует на собраниях городского совета, чтобы предложить поддержку ключевые вопросы и политические платформы.

Investment Limited — это частная организация, занимающаяся недвижимостью, инвестициями, девелопментом, операционным управлением и сдачей в аренду. Мы владеем уникально диверсифицированным портфелем коммерческой и жилой недвижимости со стратегическим расположением.

Проработав более 4 десятилетий в бизнесе, мы можем с гордостью и вдохновением оглянуться назад на достижения нашей фирмы, путешествие, которое началось в 1970 году с первоначального взноса в размере 500 долларов США для покупки дома на три семьи за 20000 долларов США недалеко от Гарвардского университета в Кембридже, Массачусетс. Всего за несколько лет портфель вырос и включил несколько многоквартирных домов в непосредственной близости друг от друга.

В ноябре 1983 года мы переехали в Бока-Ратон, решив инвестировать в рынок южной Флориды. В течение последних 31 года мы сосредоточились на приобретении, развитии и управлении недвижимостью в Южной Флориде и Массачусетсе, расширив наш портфель недвижимости, включив в него торговые, офисные, промышленные, многофункциональные и жилые здания.Придерживаясь строгой и последовательной философии «покупай и держи», наше портфолио теперь состоит из тысяч жилых единиц, а также более 3 миллионов квадратных футов коммерческих площадей.

В частной собственности и под управлением из нашей штаб-квартиры в Бока-Ратон, Флорида, с 6 дополнительными офисами, наши деловые знания, опыт, упорство и дальновидность в сочетании с нашей приверженностью нашим клиентам позволяют нам выполнять нашу миссию консервативного расширения.

Самоуправляемые и непоколебимые в достижении совершенства во всех аспектах индустрии коммерческой недвижимости, мы поднимаем планку удовлетворенности арендаторов с помощью инновационных и гибких программ аренды, эффективности управления недвижимостью, географической ориентации и стратегий реконструкции, разработанных для достижения роста и прибыльности. .

С 1970 г. мы занимаемся разработкой новых объектов недвижимости, мы продолжаем приобретать в основном существующие здания с потенциалом повышения их стоимости с применением улучшенных процедур управления и маркетинга.

Подобно тому, как мы начинали свою деятельность в Бостоне, мы решили, что лучше всего приобретать и расширяться в областях, где предложение трудно увеличить, а спрос постоянно растет. Четко определенная стратегия приобретения недвижимости в непосредственной близости друг от друга позволяет нам управлять, контролировать и увеличивать стоимость недвижимости на гораздо более практической основе.

По мере нашего продвижения вперед наша прочная и проверенная философия роста бизнеса, сила практического управления, консервативное отношение долга к долевому финансированию и наша серьезная приверженность нашим арендаторам, сотрудникам и сообществу будут по-прежнему обеспечивать нам исключительно хорошие позиции. для роста и расширения в течение следующего десятилетия.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *