Содержание

Ежемесячные дивиденды. Акции. ETF. Максимальная доходность

К примеру, мы хотим получать дивидендные выплаты каждый месяц. Где и как их найти такие компании, чтобы обеспечить себе ежемесячные денежные поступления. Плюс получать ежемесячные дивиденды в том, что полученные деньги можно реинвестировать в акции той же компании. Получается наш портфель будет постоянно докладываться, что обеспечит дополнительную доходность.

Дивидендные выплаты привлекают инвесторов тем, что увеличивают определенность в таком неопределенном деле как инвестиции. Ведь курсовая стоимость акций подвержена влиянию множества параметров: макрополитики, финансовых показателей компании, ожиданий и мнений инвесторов и т.д. Дивидендные выплаты позволяют уйти от спекулятивной торговли к долгосрочной и создать инвестиционный портфель с ожидаемой доходностью.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Прекрасно, когда компании регулярно платят дивиденды. Одними из таких компаний являются дивидендные аристократы – это крупные надежные компании (часто лидеры своей отрасли), которые выплачивают дивиденды уже более 25 лет с постоянным увеличением.

Более подробно про дивидендных аристократов США читайте в моей статье: →ТОП 64 дивидендных аристократа США с доходностью.

Как правило компании выплачивают дивиденды раз в год, но бывает также, когда они более часто выплачивают: каждое полугодие, квартал или даже месяц. Разберем какие компании американского рынка выплачивают дивиденды каждый месяц и какие из них самые привлекательные (российский рынок сейчас движется к квартальной практике выплат).

Рассмотрим лидеров, которые платят дивиденды каждый месяц ↓

ТОП 10 акций, выплачивающих дивиденды каждый месяц

Для того чтобы найти такие компании, я применял сервис dividend.com и finviz.com. Одним из критериев отсева акций является размер капитализации компании. Чем крупнее компания на рынке, тем устойчивее ее тренды. В таблице отобраны самые крупные компании и их годовые дивидендные доходности.

Название Тикер Капитализация, $ Дивидендная доходность, %
Itau Unibanco Banco Holding SA ITUB 39 млрд. 3,84%
Realty Income Corp. O 19,96 млрд. 4,6%
Pembina Pipeline Corporation PBA 11,51 млрд. 8,4%
Shaw Communications Inc. SJR 8,10 млрд. 5,4%
AGNC Investment Corp AGNC 7,76 млрд. 14,46%
Grupo Nutresa S.A. – ADR GCHOY
6,31 млрд.
3,8%
Grupo Aval Acciones y Valores S.A. – ADR AVAL 5,06 млрд. 7,6%
STAG Industrial Inc STAG 4,46 млрд. 4,5%
SL Green Realty Corp. SLG 3,4 млрд. 7,9%
Apple Hospitality REIT Inc APLE 2,2 млрд. 7,9%

Первое место по размеру капитализации занимает Itau Unibanco Banco Holding SA – бразильская компания, основанная в 2008 году после слияния двух компаний Holding Itaú Bancos и Unibanco. Она оказывает весь спектр финансовых услуг.

Годовая дивидендная доходность 7,7%

Ожидаемая доходность в следующий месяц 0,79%

Второе место Realty Income — инвестиционный фонд недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании, основанный в 1969 г. Фонд выплачивает дивиденды уже более 26 лет. Коэффициент у фонда P/E 49!, что показывает его довольно высокую переоцененность на рынке. Ключевые инвесторы фонда: крупные инвестиционные корпорации Vanguard Group, Inc. (15%), Blackrock Inc. (9%), State Street Corporation (7,7%).

Годовая див. Доходность: 4,6%

Третье место Pembina Pipeline Corporation – канадская компания, занимающаяся транспортировкой, хранением и переработкой нефти и природного газа. Занимает 1-е место в мире по объемам хранения этилена. Компания недооценена рынком P/E равен 11,6.

Годовая див. Доходность: 8,3%

Дивидендные аристократы, которые платят дивиденды ежемесячно

Давайте посмотрим какие компании платят дивиденды ежемесячно. При этом они должны входить в список дивидендных аристократов. Таких компаний, которые выплачивают стабильные дивиденды на протяжении длительного периода времени. Где их найти? Для этого воспользуемся сайтом

dividend.com.

Дивидендные аристократы с ежемесячными дивидендами

На сайте выбираем вкладку Лучшие дивиденды (Best dividends). Затем в списке Популярных плательщиков дивидендов выбираем дивидендных аристократов (в списке их будет 70 на 2020 год).

Дивидендные аристократы с ежемесячными дивидендами-2

После этого в Списке дивидендных аристократов нажимаем Следующие дивиденды (Next Dividend). Упорядочиваем список по частоте и самые первые компании будут одновременно и дивидендными аристократами и плательщиками дивидендов ежемесячно. Такая компания получилась одна – Realty Income (тикер O). Можно посмотреть на график акции и ее ежемесячных выплат в tradingview.com. Она выплачивает дивиденды уже на протяжении 26 лет.

Ежемесячные выплаты на графике в tradingview.com

Фонды ETF, которые платят ежемесячные дивиденды

Далее давайте увеличим нашу диверсификацию и будем вкладываться не в одну дивидендную американскую компанию пусть даже из списка аристократов, а в фонды ETF, где множество дивидендных компаний, подобранных профессионалами. Все на том же сайте dividend.com во вкладке Лучшие дивиденды выбираем Дивидендные ETF (Dividend ETFs).

ETF с ежемесячными выплатами дивидендов

Получили список из 1350 ETF. Сейчас их надо упорядочить. Делаем все по привычной схеме. Переходим к вкладке Следующие дивиденды (Next Dividend). Упорядочиваем список и в самом начале будут фонды, которые делают выплаты ежемесячно – Invesco BulletShares Corporete Bond (BSCK), ETRACS Monthly Pay 2xLeverage US High Dividend Low Volatility ETN.

ETF с ежемесячными выплатами дивидендов-2

ETF из неамериканских эмитентов с ежемесячной выплатой дивидендов

Если мы хотим вложить в дивидендный ETF неамериканских эмитенов, то поступаем следующим образом.

В выпадающем меню выбираем Иностранные ETF. Далее убираем галочку с Фондов, чтобы оставить только ETF и упорядочиваем по месяцам.

ЕTF из неамериканских эмитентов с ежемесячными выплатами дивидендов

ЕTF из неамериканских эмитентов с ежемесячными выплатами дивидендов-2

На сайте второго ETF ishares.com можно посмотреть из чего он состоит и веса эмитентов в фонде. Как можно увидеть, что ETF полностью иностранный. Американских компаний в нем нет.

Состав иностранного ETF

ETF с максимальными дивидендами и ежемесячной выплатой

И в конце давайте рассмотрим, как найти ETF, у которых максимальные дивиденды и при этом они выплачивают ежемесячно. Выбираем вкладку Месячные выплаты.

ETF с максимальными дивидендами и ежемесячной выплатой

Во вкладке Overview мы убираем галочку с Фондов, чтобы в списке оставить только ETF. Упорядочиваем по дивидендной доходности за последние 12 месяце (Last Twevle Months Yield).

Максимальная дивидендная доходность за 12 месяцев была 91,95%. При этом фонд делал выплаты ежемесячно.

Автор: к.э.н. Жданов Иван, к.э.н. Жданов Василий

какие акции приносят прибыль каждый месяц

Дивиденды — часть чистой прибыли, которую компания распределяет среди своих участников, и это понятие в российском законодательстве применимо только к акциям. Доход по другим ценным бумагам получают в виде купонов, процентов, дисконта, разницы котировок и пр. Выплата дивидендов зависит от финансовых результатов эмитента и может производиться ежегодно, ежеквартально или несколько раз в год. Инвесторам, которые хотят получать регулярный денежный поток от владения акциями, будет интересно узнать, какие компании выплачивают дивиденды по акциям каждый месяц.

Содержание

С какой периодичностью компании платят дивиденды

Выплаты доходов по акциям зависят от законодательства страны, в которой зарегистрирована компания.

Дивидендная политика российских компаний

Периодичность выплат от российских компаний установлена ст. 42 Закона об АО: раз в год, раз в квартал — по итогам 3, 6 или 9 месяцев. Ежемесячных перечислений эта норма не предусматривает. Законодатель привязал дивиденды к окончанию финансового периода, поскольку возможность их выплаты прямо зависит от величины чистых активов в бюджете общества. Если по данным бухгалтерской отчётности она будет меньше уставного капитала и резервных фондов, средства акционерам не перечисляются.

ВАЖНО. Дивиденды, в отличие от купонов по облигациям, не являются гарантированным доходом от вложений. Они зависят от финансового состояния компании. Потенциальный инвестор должен самостоятельно оценивать риски и следить за деятельностью эмитента.

Источником дивидендов является чистая прибыль общества. Для выплат по привилегированным акциям может использоваться резервный фонд, если он сформирован и разрешён к использованию на эти цели уставом эмитента.

Компания имеет право раздать участникам нераспределённую прибыль прошлых лет, но эти перечисления также будут привязаны к годовым или промежуточным дивидендам. Рекомендации о выплате участникам даёт Совет директоров общества, а утверждает это решение Общее собрание акционеров.

Чтобы получить дивиденды, необязательно брать акции на какой-то длительный период. Достаточно быть собственником ценных бумаг на дату закрытия реестра — дату «отсечки». Её определяет общее собрание акционеров по рекомендации Совета директоров, одновременно с решением о выплате дивидендов.

Купить акции российских компаний можно напрямую у их владельцев — физических лиц, или у брокера. Ценные бумаги торгуются на Московской бирже и ПАО «Санкт-Петербургская биржа». Акции на этих площадках прошли процедуру листинга, и это является гарантией того, что они размещены не фирмами — «однодневками».

Какая информация поможет инвестору выбрать ценные бумаги с регулярным доходом:

  1. Показатели дивидендной доходности за последние несколько лет. Их публикуют биржи и брокеры. Информация включает сведения о размере выплат на 1 акцию и дивидендных датах.
  2. Финансовые показатели. Для публичных акционерных обществ относятся к информации, которая подлежит обязательному раскрытию в интернете.
  3. Дивидендная политика компании. Эту информацию можно получить из раздела для акционеров на сайте эмитента или из его устава.

Американские акции с ежемесячным доходом

Законодательство США разрешает выплачивать ежемесячные дивиденды участникам инвестиционных фондов типа ETF, BDC, REIT:

  1. BDC — фонд, который финансирует компании малого и среднего бизнеса, находящиеся на начальной стадии развития или в трудной ситуации. Те платят проценты инвестору, а он распределяет их среди акций с дивидендами каждый месяц. Ценные бумаги BDC можно приобрести в открытом доступе.
  2. ETF — инвестиционный фонд со структурой, аналогичной выбранному биржевому индексу. Если он растёт, акции ETF тоже поднимаются в цене. Бумаги ETF торгуются на бирже как обычные акции.
  3. REIT — фонд, который инвестирует в недвижимость или ипотечные ценные бумаги. Доход получает в виде платы за аренду, выручки от продажи или процентов по закладным. Акции REIT приобретают на биржах.
BDC, REIT, ETF являются регулируемыми инвестиционными фондами, которые обязаны до 90 % прибыли выплатить участникам. Та часть, которая не выплачивается в виде дивидендов, облагается корпоративными налогами. Акции зарубежных фондов считаются высокодоходным инструментом.

Частный российский инвестор может приобрести акции американских инвестиционных фондов двумя способами:

  1. Открыть счёт у иностранного брокера, который имеет прямой доступ к таким ценным бумагам. Пример: организация Interactive Brokers, где нет официального порога входа. Однако такой вариант является слишком дорогим для небольших инвесторов из-за высокой платы за содержание счёта и банковских комиссий за перевод средств. Расходы на инвестиции могут составить до 10 % в год от их суммы. Работать с иностранными брокерами имеет смысл тем, кто планирует приобретать активы на сумму не менее 12 000 $.
  2. Получить доступ на Санкт-Петербургскую биржу, где торгуются иностранные ценные бумаги, через брокера из России. Этот вариант предпочтительнее первого, потому что комиссионные издержки составят 0,1 % и меньше, в зависимости от суммы инвестиций.
Акции фондов с ежемесячными дивидендами на Московской бирже не торгуются.

Российские компании, выплачивающие дивиденды несколько раз в год

Эмитенты РФ, в отличие от США, обычно распределяют прибыль ежегодно, потому что никаких налоговых преференций от частых выплат своим инвесторам не получают. Однако есть компании, которые платят дивиденды 2-4 раза в год. Как правило, это связано с сезонным характером деятельности эмитента или позицией основного акционера, который выкачивает прибыль на дивиденды. Какие компании платят дивиденды инвесторам ежеквартально, можно посмотреть на сайте Мосбиржи.

Детский мир

Дивидендная политика компании утверждена в 2016 году. Согласно ей на выплаты акционерам направляется не менее 50 % чистой прибыли эмитента, при этом он вправе объявлять промежуточные дивиденды по итогам квартальных отчетов. Компания стабильно распределяет прибыль два раза в год: по итогам 9 месяцев и годовые. Дивидендная доходность акций находится на уровне 8-10 %.

Детский мир. Выплаты дивидендов в 2019-2020 году
Период Экс-дивидендная дата Дивиденды на 1 акцию, ₽ Дивидендная доходность, %
2018 год 27.05.2019 4,45 10
3 кв. 2019 17.12.2019 5,06 10,4
2019 год 11.07.2020 3 8,1
2019 год 29. 09.2020 2,5 10,2

ФосАгро

Эмитент в соответствии со своей политикой направляет на дивиденды не менее 50 % чистой прибыли по МСФО, скорректированной на нереализованные курсовые разницы. Компания производит выплаты дивидендов 4 раза в год, при этом в первом полугодии они выше. Это связано с сезонным характером деятельности эмитента — основную выручку он получает от реализации удобрений в посевную кампанию.

ФосАгро. Выплаты дивидендов в 2019-2020 году
Период Экс-дивидендная дата Дивиденды на 1 акцию, ₽ Дивидендная доходность, %
1 кв. 2019 08.07.2019 72 2,9
2 кв. 2019 11.10.2019 54 2,2
3 кв. 2019 31. 01.2020 48 1,9
4 кв. 2019 29.05.2020 18 0,6
1 кв. 2020 02.07.2020 78 3

Северсталь

Новая дивидендная политика «Северстали» утверждена в 2018 году. Эмитент декларирует, что будет направлять на дивиденды до 100 % от свободного денежного потока по результатам финансово-хозяйственной деятельности. Прибыль распределяется среди акционеров четыре раза в год.

Северсталь. Выплаты дивидендов в 2019-2020 году
Период Экс-дивидендная дата Дивиденды на 1 акцию, ₽ Дивидендная доходность, %
1 кв. 2019 04.07.2019 35,43 3,2
2 кв. 2019 13.09.2019 26,72 2,6
3 кв. 2019 29.11.2019 27,47 3
4 кв. 2019 11.06.2020 26,26 2,8
1 кв. 2020 11.06.2020 27,35 2,9
2 кв. 2020 04.09.2020 15,44 1,6

НЛМК

Группа «НЛМК» обновила дивидендную политику в 2019 году. Согласно ей дивиденды составляют 50-100 % (и выше) свободного денежного потока и зависят от соотношения чистого долга и EBITDA по МСФО. Фактически компания декларирует выплаты акционерам даже себе в убыток.

НЛМК. Выплаты дивидендов в 2019-2020 году
Период Экс-дивидендная дата Дивиденды на 1 акцию, ₽ Дивидендная доходность, %
1 кв. 2019 17.06.2019 7,34 4
2 кв. 2019 08.10.2019 3,68 2,8
3 кв. 2019 06.01.2020 3,22 2,3
4 кв. 2019 05.06.2020 3,12 2,2
1 кв. 2020 09.07.2020 3,21 2,3
2 кв. 2020 08.10.2020 4,75 2,7

Акции с ежемесячным дивидендным доходом

Список ниже актуален на начало 2020 года, поскольку многие американские компании приостановили регулярные выплаты из-за пандемии коронавируса. Санкт-Петербурская биржа публикует актуальные данные по изменению дивидендов иностранных компаний здесь.

  1. Apple Hospitality REIT. Фонд, который инвестирует средства в отели Hilton. В 2020 году программа дивидендных выплат приостановлена.
  2. Global X SuperDividend US ETF. Активы фонда состоят из акций фармацевтических компаний, предприятий энергетики и нефтяной отрасли, сферы услуг и бытового обслуживания.
  3. EPR Properties. Фонд типа REIT, который инвестирует средства в недвижимость учебных заведений, компаний развлекательной и туристической направленности.
  4. LTC Properties. Ещё один REIT-фонд. Инвестирует в дома престарелых.
  5. Whitestone REIT. Фонд владеет сетью торговых центров в районных городах США.

Акции американских компаний приносят доход чаще, но вложения в них связаны с политическими рисками из-за санкций, особенно при инвестировании через иностранного брокера.

Почему дивиденды лучше получать меньше, но чаще

Для инвестора, который рассчитывает основную прибыль получать от дивидендов, а не от разницы котировок, регулярные выплаты интереснее годовых по двум причинам:

  1. Срок оборачиваемости вложенных средств меньше, и у акционера всегда есть небольшой капитал. Акционер может реинвестировать дивиденды в покупку новых ценных бумаг или потратить на текущие нужды.
  2. Акции компаний, которые распределяют прибыль среди участников несколько раз в год, меньше подвержены рыночным колебаниям. Гэп у них проходит, как правило, быстрее.
Гэп — падение рыночной цены акций после экс-дивидендной даты и закрытия реестра акционеров в размере, сравнимом с объявленными дивидендами.

Акционер компаний, которые платят дивиденды небольшими суммами, но часто, может продать ценные бумаги без потери на разнице котировок.

Заключение

Акции являются более рискованным финансовым инструментом, чем другие виды ценных бумаг, но и доход по ним выше. На дивидендную политику компании влияет много факторов, которые частный инвестор может только отслеживать, а не контролировать: изменения в законодательстве, решения менеджмента, финансовые результаты и пр. Данная статья носит информационный характер и не является руководством к действию. Автор не несёт ответственность за убытки инвестора, который решит купить акции компаний, упомянутых в тексте.

Лучшие акции с ежемесячными дивидендами на февраль 2021 года.

Многих инвесторов привлекают дивидендные акции, потому что они предлагают регулярный денежный поток, который не зависит от роста рынка. Велики шансы, что компания с богатой историей выплат будет продолжать приносить регулярные дивиденды. Это делает акции с ежемесячными дивидендами очень привлекательными.

Эти вложения средств предлагают распределение каждые 30 дней вместо более типичного цикла раз в квартал. Если вы ищете стабильный источник дохода в виде регулярного приток наличных денег, вам может подойти ежемесячный дивидендный фонд.

Вот семь лучших акций, которые предлагают хорошую доходность, хорошие операции и ежемесячную выплату дивидендов.

1. Gladstone Investment Corp. (тикер: GAIN).

Gladstone – это компания по развитию бизнеса. Этот класс публично торгуемых корпораций на самом деле больше похож на фонд прямых инвестиций или хедж-фонд, чем на традиционный бизнес, инвестируя в другие фирмы через долги и акции, а затем разделяя успехи или борьбу этих фирм. Gladstone в первую очередь ориентируется на «компании с нижним и средним рынком» или предприятия, которые имеют доход от 20 до 100 миллионов долларов. Благодаря сильному менеджменту и хорошему портфелю инвестиций компания продолжала получать высокие прибыли, несмотря на пандемию. В результате его ежемесячные дивиденды на самом деле немного выросли по сравнению с прошлым годом, даже несмотря на то, что другие акции сократили выплаты в 2020 году.

Дивидендная доходность – 7,83%.

2. Horizon Technology Finance Corp. (HRZN).

Horizon – еще одна из лучших ежемесячных дивидендных акций, которая генерирует свой доход от инвестиций в другие фирмы. Как вы уже догадались по названию, компания в первую очередь предлагает финансирование технологическому сектору. В то время как акции, безусловно, пострадали в марте на фоне худшей из вызванных пандемией волатильностей, акции HRZN сейчас немного выросли за год и самое главное, компания продолжала выплачивать свои 10-центовые ежемесячные дивиденды без перерыва в 2020 году. С портфелем, который включает в себя акции биотехнологий, а также более традиционные технологические и медиа-фирмы, Horizon также имеет хорошие возможности для дальнейшего успеха.

Дивидендная доходность – 8,94%.

3. LTC Properties (LTC).

LTC – одна из самых стабильных ставок на Уолл-стрит, как из-за его структуры как инвестиционного фонда недвижимости, или REIT, который генерирует деньги за счет регулярных проверок арендной платы, так и из-за того, что она работает в определенном секторе, который является одним из самых надежных в экономике. Это, конечно же, здравоохранение для пожилых людей. LTC управляет домами для престарелых, центрами медперсонала и другими объектами медицинского назначения, которые обслуживают пожилых американцев. По данным Бюро переписи населения США, к 2018 году в мире насчитывалось 52 миллиона американцев в возрасте 65 лет и старше, но, по оценкам, к 2050 году это число вырастет примерно вдвое. Этот надежный поток доходов и почти определенные перспективы на будущее позволяют обеспечить значительное и надежное распределение 19 центов в месяц для акционеров.

Дивидендная доходность – 5,64%.

4. PennantPark Floating Rate Capital (PFLT).

Управляющий активами PennantPark в первую очередь является кредитором компаний среднего рынка, занимающимся выплатой долга “первого залога”. Это означает, что компания предпочитает предлагать компаниям наличные только в том случае, если она первой в очереди, чтобы получить обратно в случае, если дела пойдут плохо. В настоящее время PFLT инвестирует более чем в 100 компаний в десятках различных отраслей, предлагая диверсифицированный поток доходов для обеспечения надежности для акционеров. В августе 2020 года компания объявила о создании совместного предприятия с частным кредитором Pantheon для создания кредитного фонда для финансирования дополнительных возможностей роста. PFLT с двузначной доходностью на данный момент является одной из самых щедрых акций с ежемесячными дивидендами.

Дивидендная доходность – 10,27%.

5. Prospect Capital Corp. (PSEC).

Prospect Capital – это еще одна ежемесячная дивидендная акция, которая инвестирует в другие предприятия, а затем передает долю прибыли инвесторам посредством регулярного распределения. PSEC выплачивает акционерам 6 центов дивидендов ежемесячно, как часы, с 2017 года, и в 2020 году это не изменилось, несмотря на сбои в связи с глобальной пандемией. Широкий спектр инвестиций акций в настоящее время включает компании по производству автозапчастей, поставщиков медицинских услуг, дистрибьюторов продуктов питания и медиа-компании, и это лишь некоторые из них. Эта хорошо диверсифицированная группа холдингов помогает обеспечивать стабильную выручку, которая обеспечивает стабильные ежемесячные дивиденды.

Дивидендная доходность – 11,75%.

6. Realty Income Corp. (O).

Пожалуй, самая известная и недооцененная акция с ежемесячными дивидендами, Realty Income позиционирует себя как «Компания с ежемесячными дивидендами». Эта компания по коммерческой недвижимости владеет 6500 объектами недвижимости, которые в основном заняты крупными торговцами, включая Walgreens Boots Alliance (WBA) и Dollar General Corp. (DG). Дивиденды в прошлом году немного выросли, что является хорошим знаком, когда другие REIT сокращают расходы, а Realty Income в последнее время невероятно прозрачен в своих тенденциях сбора арендной платы с регулярными обновлениями для акционеров. Фактически, в своем последнем отчете компания показала, что почти 94% всей арендной платы было собрано по ее портфелю за ноябрь, что является отличным показателем покрытия, который обеспечивает нормальную работу, несмотря на сбои, связанные с пандемией в 2020 году.

Дивидендная доходность – 4,77%.

7. Shaw Communications (SJR).

Shaw – канадская телекоммуникационная компания, которая в основном обслуживает клиентов беспроводной связи, но также предлагает услуги кабельного телевидения и голосовой связи. По общему признанию, его клиентская база меньше, чем у крупных телекоммуникационных компаний США, но с недавними инвестициями в технологию 5G, у нее все еще есть потенциал для дальнейшего роста, превышающего текущий уровень, и развития в соответствии с современными рынками. Что касается дохода инвесторов, то ежемесячные счета, которые Shaw рассылает своим клиентам, будут продолжать поддерживать регулярные ежемесячные выплаты дивидендов, на которые вы можете положиться. Текущие выплаты в размере 7,6 цента соответствуют ставкам до пандемии и должны продолжаться в 2021 году.

Дивидендная доходность – 5,27%.

Акции с высокими дивидендами каждый месяц.

  • Gladstone Investment Corp. (GAIN).
  • Horizon Technology Finance Corp. (HRZN).
  • LTC Properties (LTC).
  • PennantPark Floating Rate Capital (PFLT).
  • Prospect Capital Corp. (PSEC).
  • Realty Income Corp. (O).
  • Shaw Communications (SJR).

обсуждение и комментарии в Тинькофф Пульс

#радостькаждыйдень #РКД_9 20.12.2021 Продолжаю свою рубрику “Радость каждый день”, в рамках которой собираю портфель с ежедневным доходом, пользуясь сервисом “Календарь инвестора” в приложении Тинькофф. Выбираю бумаги по доходу, который они принесут с текущей даты по 31 декабря 21 года, с выплатой в N-ый день. В прошлом выпуске отобранная бумага уже оказалась в моем портфеле, что не удивительно, до появления идеи собрать портфель с ежедневным доходом я уже занимался поиском и покупкой #ВДО.  Посмотрим, что сулит 20 декабря где есть вот такие купоны: 12,34 $RU000A0JW1K9 с номинальной доходностью 9,9%. При покупке по цене 78,65 доходность 0,47% за 21 год с балансом 3,69. 9,95 $RU000A0ZZWJ3 с номинальной доходностью 13,75%. При покупке по цене 1048,5 доходность 4,65% за 21 год с балансом 48,73. 30,82 $RU000A100E70 с номинальной доходностью 15%. При покупке по цене 8038,5 отрицательная доходность -0,28% за 21 год с балансом -22,21. 42,12 $RU000A100G03 с номинальной доходностью 8,4%. При покупке по цене 1048,2 доходность 0,93% за 21 год с балансом 9,74. 3,08 $RU000A100GK0 с номинальной доходностью 16%. При покупке по цене 607,87449 доходность 0,56% за 21 год с балансом 3,39. 3,29 $RU000A100W29 с номинальной доходностью 12%. При покупке по цене 678,2723 доходность 4,52% за 21 год с балансом 30,66. Данная бумага уже есть в моем портфеле. 34,65 $RU000A1018C8 с номинальной доходностью 6,95%. При покупке по цене 1028,9 доходность 1,85% за 21 год с балансом 19. 17,01 $RU000A101KK0 с  номинальной доходностью 6,75%. При покупке по цене 1005 доходность 1,16% за 21 год с балансом 11,63. 29,93 $RU000A101TR6 с номинальной доходностью 12%. При покупке по цене 1063,5 доходность 1,76% за 21 год с балансом 18,73. 31,16 $RU000A101TS4 с номинальной доходностью 12,5%. При покупке по цене 1036 доходность 5,07% за 21 год с балансом 52,53. 10,27 $RU000A102234 с номинальной доходностью 12,5%. При покупке по цене 1041,6 доходность 4,61% за 21 год с балансом 48,06. Данная бумага уже есть в моем портфеле. 8,22 $RU000A1022E6 с номинальной доходностью 10%. При покупке по цене 1010,5 доходность 6,04% за 21 год с балансом 61,03. Побеждает $RU000A1022E6 ПР-Лизинг, но на 20 декабря у меня уже есть 2-е бумаги, с неплохой доходностью, и если смотреть дальше 21 года $RU000A102234 обгоняет ПР-Лизинг. Так что опять без покупок. #календарьинвестора

Список ETF с ежемесячной выплатой дивидендов.

Дивидендное инвестирование становится
все более популярной темой
за последние полдесятилетия,
поскольку сверхнизкие ставки
вынуждают инвесторов
искать доходы
в новых местах.

Хотя большинство ценных бумаг, по которым выплачиваются дивиденды,
выплачиваются ежеквартально, существует ряд фондов,
которые выплачиваютежемесячные дивиденды

Ниже мы собрали каждый ETF, который выплачивает ежемесячные дивиденды или распределение:

Следует отметить, что все эти ETF имеют ежемесячный график выплат,
но из-за уникальных стратегий не все могут производить платежи каждый месяц.
Все доходности указаны как доходность за 12 месяцев.

Существует более двух десятков ценных бумаг ETF с ежемесячными дивидендами:

ETF Assets
(Millions)
Yield
WisdomTree SmallCap Dividend (DES, A-) $1,036 2.35%
WisdomTree U.S. SmallCap Dividend Growth Fund (DGRS, B) $24 0.65%
WisdomTree US Dividend Growth Fund (DGRW, A) $112 1.32%
WisdomTree Equity Income (DHS, A-) $840 2.78%
SPDR Dow Jones Industrial Average (DIA, B) $11,030 2.11%
Global X SuperDividend US ETF (DIV, B-) $95 5.72%
WisdomTree LargeCap Dividend (DLN, B+) $1,824 2.16%
WisdomTree MidCap Dividend (DON, A) $1,054 2.12%
WisdomTree Total Dividend (DTD, A) $423 2.17%
WisdomTree Dividend ex-s (DTN, B) $1,145 2.52%
UBS E-TRACS Mo Pay 2x DJ Select Div ETN (DVYL, A-) $18 6.52%
iShares MSCI All Peru Capped Index (EPU, A-) $216 1.79%
S&P Financial Select Sector Covered Call ETF (HFIN, n/a) $4 1.33%
Horizons S&P 500 Covered Call ETF (HSPX, B+) $27 2.97%
iShares MSCI Colombia Capped ETF (ICOL, n/a) $24 2.17%
PowerShares KBW Hi Div Yield (KBWD, B) $243 7.66%
PowerShares Hi-Yield Eq Div Achievers (PEY, B) $396 3.36%
Global X SuperDividend ETF (SDIV, A) $957 6.12%
UBS E-TRACS Mo Pay 2x S&P Dividend ETN (SDYL, A-) $19 5.16%
PowerShares S&P 500 High Div Portfolio (SPHD, C+) $166 3.47%
PowerShares S&P 500 Low Volatility (SPLV, A+) $3,925 2.50%

Все эти ETF доступны через брокера США Interactive Brokers

Всегда ваш, Виктор Бавин )

 

На Wall Street — много инструментов и возможностей.
Сама биржа в США (NYSE) существует аж
с 17 мая 1792 года.
То есть несколько веков.

———————————————-

Для Вас, есть группа ВК 
Инвестиции и спекуляции на рынке США
через брокера: 
Interactive Brokers

(всё о Interactive Brokers — от и до)

Вступайте 
vk.com/ibkrrus

Инвестиции в действующие от 5 лет бизнесы с залогом. Пассивный доход. Партнеры Сбер, Магнит и Вкусвилл |

Получайте 22-36% годовых
фиксированного пассивного дохода
с залогом недвижимости,
обеспечением имуществом компаний
и ежемесячными выплатами

Инвестируйте от 500 000 ₽ в поставщиков:
Сбер, Аэрофлот, Магнит, Ашан и Вкусвилл

действующие от 5 лет прибыльные бизнесы

НАШ АКТУАЛЬНЫЙ ПОРТФЕЛЬ:

1. Перспектива Плюс

-Строят и сдают в аренду коммерческую недвижимость
-Федеральный арендатор OZON с БЕССРОЧНЫМ договором аренды
-Прибыль 450 324 ₽ в год
-Стоимость объекта 2,95 млн ₽, земельный участок и помещение переходят в собственность инвестора

2. СтройСервис

-Занимаются строительством и продажей загородной недвижимости
-Бизнес основан в 2009 году
-Головной офис в Перми, объекты строительства в Москве и Перми
-Выручка за 2020 год 73,2 млн ₽, прибыль 6,6 млн ₽
-Займ под 36% годовых от 1 года, выплаты % раз в полгода, вход от 5 млн ₽

3. Столица

-Оптовая продажа свежих/сушеных овощей и сахара
-Работают с 2015 года
-Поставщик Ашан, Магнит, ВкусВилл, Metro, FixPrice
-Выручка за 2020 год: 123,3 млн ₽, прибыль 9,6 млн ₽
-Займ под 25-30% годовых от 1 года, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽

4. Технологии Тысячелетия

-Оптовый поставщик канцелярских товаров
-Работают с 2012 года
-Поставщик СБЕР, Аэрофлот, Комус
-Выручка за 2020 год: 128,2 млн ₽, прибыль 9 млн ₽

Два варианта инвестирования:
1. Займ под 25-30% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
2. Займ под 16-22% годовых от 1 года под залог недвижимости, выплаты % раз в месяц, вход от 3 млн ₽

5. We`re Family

-Производство и продажа женской одежды
-Работают с 2015 года
-Поставщик Wildberries, Ozon, Lamoda
-Выручка за 2020 год: 90,3 млн ₽, прибыль 17,7 млн ₽
-Займ под 25-30% годовых от 1 года, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽

6. Pretty Mania.

-Оптово-розничная продажа модных аксессуаров (очки, шарфы, шапки)
-Работают с 2016 года
-Поставщик Wildberries, Ozon, Lamoda, Mamsy
-Выручка за 2020 год: 54,3 млн ₽, прибыль 16 млн ₽
-Займ под 25-30% годовых от 1 года, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽

7. Донецкая Долина

-Оптовый поставщик саженцев деревьев по России и СНГ
-Работают с 2011 года
-Выручка за 2020 год — 54,1 млн ₽, прибыль — 21,6 млн ₽
-Займ под 25-30% годовых от 1 года, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽

О НАС

“Серяков | Инвестиции” — мы находим и проверяем прибыльные бизнесы, после чего привлекаем в них капитал от частных инвесторов

> 50 частных инвесторов
Работают с нами. Каждый 2-й инвестор вкладывает в бизнес повторно, каждый 3-й “увеличивается” на 1 компанию

1 бизнес из 200
Проходит нашу проверку: каждый месяц смотрим > 100 компаний и отсеиваем 99% из них

Инвестируете напрямую
Вы вкладываете средства в конкретные бизнесы, в сделке нет 3-х сторон

Какие компании попадают в наш портфель?

-Бизнес работает > 5 лет
-Выручка от 30 млн ₽/год
-Это единственный бизнес собственников
-Деньги для роста, никакого “латания дыр”
-Обязательная проверка Серяков | Инвестиции

ГАРАНТИИ

-Залоги и ответственность имуществом
Мы обязываем компании юридически отвечать перед инвесторами собственным имуществом: недвижимость, оборудование, товарные запасы и различные активы

-Личные гарантии владельцев
Мы обязываем владельцев портфельных бизнесов предоставлять инвесторам личное поручительство по всем принимаемым займам

-Официальное “белое” оформление
Всё идет «в белую»: заключается договор займа, в нем
прописывается суммы, сроки и процент

-100% прозрачность
Мы предоставим вам всю информацию по каждому бизнесу: договоры с клиентами, отчетность, выписки с расчетных счетов, налоговые декларации, адреса для личного приезда и прочее

-Серяков | Инвестиции помогут
Мы, как и собственники бизнеса, подписываем договор, согласно которому в случае дефолта все, что касается юридического возвращения “тела” займа, ложится на наши плечи

НАДЕЖНОСТЬ?

Почему бизнесы из нашего портфеля
не закроются завтра, и вы не потеряете
свои деньги

Проверка «Серяков | Инвестиции»
Мы всегда «копаем глубоко»: приезжаем в офис/склад и производства, сверяем реальную отчетность с банковскими выписками и наблюдаем за поведением владельцев

0 дефолтов
У нас ни 1 закрывшегося бизнеса, 0 задержек по выплатам. Каждый месяц получаем отчетность и информацию по каждому платежу всем инвесторам

Деньги для роста
Обязательное условие к бизнесам для попадания в наш портфель — привлечение денег для развития: пополнение оборотных средств или открытие новых точек/филиалов

Проверка банков и инвесторов
Большинство бизнесов в портфеле имеют успешно обслуживаемые банковские кредиты и прошли проверку крупнейших федеральных сетей: Сбер, Аэрофлот, Магнит, Ашан, Вкусвилл. Каждый из наших инвесторов проверил нашу компанию и доверился нам

Огромные вечные рынки
Мы выбираем компании из реального сектора с емкими рынками, постоянным спросом и потенциалом 2-3 кратного роста: еда, одежда, канцелярия, недвижимость.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Переходите на наш сайт и оставляйте заявку ИЛИ звоните/пишите в личные сообщение.

инвестиций в ежемесячный доход | Окончательный список

Независимо от того, активно ли вы приумножаете свое богатство в будущем или живете за счет пенсионных фондов сегодня, инвестиции, которые приносят надежный ежемесячный доход, должны быть заметным компонентом вашего портфеля .

Реинвестирование дохода для комплексного роста — самый быстрый и последовательный способ увеличить ваши деньги на будущее. Для тех, кто приближается к пенсии, инвестиции, обеспечивающие надежный ежемесячный доход, являются одним из лучших инструментов для управления расходами на жизнь и сохранения богатства.

Исторически мы полагались на финансовые рынки — Уолл-стрит — для получения нашего инвестиционного дохода. Но сегодня процентные ставки застряли на исторических минимумах, фондовый рынок чрезвычайно нестабилен, и дивидендов в целом слабые, а аннуитетных ставок довольно плачевны. В то же время стоимость жизни быстро растет. Беспроигрышная ситуация!

К счастью, есть варианты получше . Закон о вакансиях 2012 года смягчил правила по ценным бумагам, открыв мир инвестиционных возможностей, ранее предназначенных для самых богатых инвесторов.В этой статье вы найдете 24 самых эффективных ежемесячных дохода на 2021 год и далее.

Лучшие инвестиции с ежемесячным доходом в 2021 году

Итак, вот мой окончательный список из лучших инвестиций с ежемесячным доходом на 2021 год .

Я включил в этот список ряд традиционных и альтернативных инвестиций . Я также включил некоторые инвестиции, по которым выплачиваются проценты два раза в год. Их можно учесть в вашем общем ежемесячном плане дохода с помощью лестничной инвестиционной стратегии.

На данный момент я добавил 24 различных класса активов , и я буду стремиться добавить больше в будущем, поэтому не забудьте подписаться на еженедельную электронную рассылку Priority Investor для получения обновлений.

Список приоритетных инвесторов: Получите эксклюзивные внебиржевые инвестиционные и партнерские возможности, отправляемые на ваш почтовый ящик каждый четверг в электронном письме приоритетного инвестора

1. Депозитный сертификат (CD)

Депозитные сертификаты счетов предлагаются банками и другими финансовыми учреждениями, такими как кредитные союзы.Клиенты соглашаются внести единовременную выплату на фиксированный срок в обмен на регулярных процентных выплат . Каждое учреждение предлагает свои собственные конкретные условия, включая предлагаемую процентную ставку и любые штрафы за досрочное снятие средств.

компакт-дисков считаются безопасными инвестициями , потому что они обычно застрахованы на федеральном уровне. Из-за этого процентные ставки обычно очень низкие, хотя часто немного выше, чем типичные нормы сбережений.

Включение депозитных сертификатов в вашу ежемесячную стратегию инвестиционного дохода снизит общий профиль риска вашего портфеля.

Связанные : Депозитный сертификат — Что? Как? Возврат и риск

2. Краткосрочные корпоративные облигации

Как и CD, краткосрочные облигации находятся на нижнем конце спектра риска . Поскольку эти облигации являются краткосрочными, существует меньший риск дефолта заемщика и меньший риск потерь из-за колебаний процентных ставок.

Из-за этого более низкого профиля риска краткосрочные облигации используются как инструмент снижения риска при создании инвестиционного портфеля для получения ежемесячного дохода.О доходах, конечно, нечего особенного, но вероятность потерять все свои деньги очень мала.

Большинство инвесторов предпочтут вкладывать средства в фонд краткосрочных облигаций, а не покупать облигации напрямую. Этот метод инвестирования предлагает некоторое разнообразие вложений в базовые облигации, поскольку фонд облигаций обычно содержит ряд различных облигаций , охватывающих различных эмитентов, отрасли и регионы.

Инвесторы фонда облигаций также имеют преимущество надзора со стороны профессионального менеджера фонда, выбирающего базовые инвестиции в облигации, делает фонд облигаций отличным вариантом, если вы более пассивный инвестор и не хотите тратить много времени на микроменеджмент ваш инвестиционный портфель.

Связанные : Краткосрочные облигации — Что? Как? Возврат и риск

3. Долгосрочные корпоративные облигации

Долгосрочные облигации обычно предлагают более высокие процентные ставки, чем их краткосрочные аналоги. Но с более высокой доходностью связан и больший риск.

Долгосрочные облигации более чувствительны к изменениям процентных ставок, поскольку они имеют более длительный срок. Когда процентные ставки растут, цена облигаций имеет тенденцию падать. Когда процентные ставки падают, цены на облигации повышаются на .Если вы намерены удерживать облигацию до погашения, этот риск процентной ставки не представляет проблемы, потому что доход от облигаций фиксирован, и вы не собираетесь продавать облигацию, поэтому ее цена не является проблемой.

Прямо сейчас процентные ставки находятся на историческом минимуме, поэтому единственный выход в конечном итоге — это вверх. Это означает, что в какой-то момент долгосрочные облигации с фиксированным купоном, вероятно, потеряют в цене . Тем не менее, ставки вряд ли в ближайшее время вырастут.

Есть много способов инвестировать в долгосрочные облигации как часть вашей стратегии ежемесячного дохода, но большинство инвесторов будут покупать биржевые фонды (ETF) , которые предлагают аналогичные преимущества фондам краткосрочных облигаций, такие как разнообразие холдингов и профессиональные Руководитель фонда.

Связанные : Долгосрочные облигации — Что? Как? Возврат и риск

4. Международные облигации

Чтобы разнообразить ваш план ежемесячного дохода, вы можете рассмотреть возможность выпуска международных облигаций. Как и облигации США, международные облигации — это просто долговые обязательства, выпущенные корпорациями. Однако в этом случае корпорация базируется за пределами США, и облигация, скорее всего, выпущена в иностранной валюте .

Существует лотов международных облигаций на выбор из , включая еврооблигации, глобальные облигации, иностранные облигации и облигации Брэди.

Еврооблигации обычно выпускаются корпорациями, базирующимися в Европе. Еврооблигации выпускаются в иностранной валюте и обращаются за пределами страны, в которой выражена валюта или стоимость облигации. Примером еврооблигаций может быть немецкая корпорация, выпускающая облигации на Тайване, номинированные в долларах США.

Глобальные облигации во многом аналогичны еврооблигациям, с той дополнительной характеристикой, что они могут быть проданы и выпущены в стране, валюта которой используется для оценки облигации.Например, немецкая корпорация, выпускающая облигации в долларах США в США.

Иностранные облигации — это , выпущенные иностранными корпорациями в валюте страны, в которой они выпускаются, в . Например, облигация, выпущенная британской корпорацией в США и оцененная в долларах США.

Облигации Брейди — это государственные облигации , выпущенные иностранным правительством, обеспеченные казначейскими облигациями США и выпущенные в долларах США.Эти типы облигаций были в основном выпущены странами Латинской Америки, и впервые они были выпущены в конце 1980-х годов.

Связанные : Международные облигации — что это такое? Как инвестировать? Ставки доходности и риски

5. Облигации, векселя и векселя Казначейства США

Хотя это не совсем инвестиция, приносящая ежемесячный доход, государственный долг США считается одним из самых безопасных вложений. Маловероятно, что правительство США объявит дефолт по их долгам, поэтому их стоит включить в ваш портфель — хотя бы в качестве инструмента снижения рисков.

Существует трех типов государственного долга США; Казначейские облигации, векселя и векселя . Каждый из них имеет свой срок и процентную ставку. Срок действия казначейских облигаций составляет 30 лет, при этом проценты выплачиваются дважды в год. По облигациям выплачивается более низкая процентная ставка, а срок их обращения составляет от 2 до 10 лет. Векселя имеют срок от 4 недель до 1 года.

Вы можете инвестировать в казначейские облигации США напрямую или приобрести их через брокера по облигациям. Есть также нескольких инвестиционных фондов, которые инвестируют в U.S Государственные долговые активы . Например, казначейский ETF с увеличенным сроком действия Vanguard. Инвестирование в казначейские облигации через ETF — отличный способ получить пассивный доступ к широкому спектру казначейских облигаций США

Связанные : Казначейские облигации США — что это такое? Как инвестировать, каковы риски и доходность?

6. Муниципальные облигации

Еще одна инвестиция, по которой проценты выплачиваются каждые 6 месяцев, Муниципальные облигации считаются чрезвычайно низкими рисками. Уровень дефолта за 10 лет примерно вдвое меньше, чем у корпоративных облигаций и составляет всего 0.1%. Некоторые муниципальные облигации освобождены от налогов, что делает их еще более привлекательными.

Есть два типа муниципальных облигаций; облигаций с общими обязательствами и доходных облигаций . Облигации с общими обязательствами используются для сбора средств для покрытия текущих расходов, а облигации с доходами выпускаются для оплаты инфраструктурных проектов.

Как и в случае со всеми другими типами облигаций в этом списке, существует два основных способа инвестирования в муниципальные облигации; покупка облигаций через брокера по облигациям или покупка в инвестиционный фонд, такой как паевой инвестиционный фонд или ETF.

Связанные : Муниципальные облигации — все, что вам нужно знать

7. Фонды с плавающей ставкой

Фонд с плавающей ставкой — это тип паевого инвестиционного фонда или биржевого фонда (ETF), который инвестирует в облигации, банковские ссуды и другие процентные активы. Эти фонды платят переменную (или плавающую) процентную ставку. Фонды с плавающей ставкой обычно инвестируют в краткосрочные активы.

Некоторые примеры биржевых фондов с плавающим курсом включают:

  • Облигации iShares с плавающей процентной ставкой ETF
  • SPDR Barclays Capital Investment Grade ETF с плавающей ставкой
  • Инвестиционный фонд Invesco с переменной ставкой

Фонды с плавающей процентной ставкой могут инвестировать как в краткосрочные, так и в долгосрочные долговые ценные бумаги, и инвесторы фондов подвержены кредитному риску, связанному с фондами, лежащими в основе инвестиций.

8. Фонды денежного рынка

Фонды денежного рынка — это инвестиционные фонды (паевые инвестиционные фонды и ETF), которые инвестируют в наличные деньги и их эквиваленты. Эти фонды очень ликвидны, и они стараются поддерживать чистую стоимость активов (NAV) в размере 1 доллара на акцию. Любая сверхприбыль распределяется между акционерами регулярным распределением.

Существует 4 основных типа фондов денежного рынка:

  • Prime — инвестирование в негосударственный долг
  • Правительство — инвестирование в государственные ценные бумаги и соглашения РЕПО
  • Казначейство — инвестирование в U.Казначейство выпустило долг
  • Без налогов — инвестирование в освобожденные от налогов активы, такие как муниципальные облигации

Поскольку фонды денежного рынка должны поддерживать чистую стоимость активов в 1 доллар, они вынуждены производить регулярные выплаты своим инвесторам, создавая надежный поток ежемесячного дохода.

9. Акции для выплаты дивидендов

В то время как доходность фондового рынка в целом довольно низкая, есть акции, которые приносят гораздо более высокие дивиденды, чем в среднем.

Вы можете провести собственное исследование и выбрать лучшие акции с историей постоянного повышения дивидендов, или вы можете инвестировать в фонд, ориентированный на дивиденды, и оставить тяжелую работу менеджеру фонда.Вы можете покупать акции и фонды через онлайн-брокерский счет.

Несмотря на то, что большинство акций выплачивают дивиденды ежегодно, есть некоторые, которые выплачивают ежемесячные дивиденды . Также можно создать ежемесячный поток доходов, выбрав ряд акций, которые выплачивают дивиденды в разные месяцы года. Это называется лестничной стратегией.

Связанные : Окончательный список всех 53 акций с ежемесячными дивидендами

10. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

REIT владеют приносящей доход недвижимостью, а распределяют 90% (90%) своей прибыли среди акционеров .Инвестирование в REIT — это простой способ инвестировать небольшую сумму в приносящую доход недвижимость, и многие из них выплачивают дивиденды ежемесячно.

Существует множество различных типов REIT, специализирующихся на поместьях всех типов, регионов и секторов. Некоторые REIT инвестируют в ипотечные кредиты, обеспеченные недвижимостью, и получают процентный доход.

Вы можете инвестировать в REIT напрямую или через биржевые фонды. В любом случае это очень доступные, ликвидные и в целом достаточно стабильные инвестиции.

Связанные : 3 твердых REIT, которые будут выплачивать ежемесячные дивиденды в 2021 году

11. Основное товарищество с ограниченной ответственностью

Основное товарищество с ограниченной ответственностью (MLP) предлагает способ инвестирования в коммерческое предприятие секторов недвижимости и природных ресурсов через публичную биржу. MLP не платят федеральный подоходный налог, но инвесторы облагаются налогом на свои дивиденды.

MLP продают паи инвесторам, но их котируются на национальных фондовых биржах , поэтому они считаются относительно ликвидными инвестициями.Им требуется , чтобы распределить все свои свободные деньги среди своих инвесторов , так что они могут быть отличным ежемесячным доходом. Кроме того, они не платят федеральный подоходный налог. вместо этого инвесторов просто платят свои собственные налоги с распределенных доходов, которые они получают от MLP.

В MLP нет сотрудников. Ими управляет генеральный партнер (GP) , который обычно первоначально владеет не менее 2% акций предприятия.

Компания может выбрать привлечение капитала от инвесторов с помощью MLP, потому что это обычно дешевле, чем заимствование денег.Фактически, бизнес обменивает будущий денежный поток от базового проекта на капитал инвесторов , чтобы проект заработал.

12. Одноранговое кредитование

Еще одна альтернативная инвестиция, которая в последнее время становится все более доступной и популярной. Инвестиции в P2P-кредитование могут похвастаться доходностью, выраженной двузначными числами .

Предпосылка проста. Веб-сайт по кредитованию P2P сопоставит заемщиков с инвесторами (кредиторами) .Как инвестор, вы можете ссудить заемщикам в виде обеспеченного и необеспеченного долга.

Процентные ставки Плата заемщикам варьируется от места к месту и в значительной степени зависит от качества заемщика и кредитного риска при выдаче ссуды.

Доходность инвесторов колеблется от 8% (8%) до двузначных чисел. Вы также можете инвестировать в часть кредита вместе с другими инвесторами в форме банкнот . это может быть хорошим способом распределить риск инвестирования между несколькими кредитами и заемщиками.

13. Частное кредитование

Частное кредитование — отличный способ получать ежемесячный доход от недвижимости без хлопот, связанных с владением физическим имуществом. Как частный кредитор вы выступаете в роли банка, предоставляя ссуду инвестору в недвижимость в обмен на фиксированную процентную ставку и удерживая имущество в качестве обеспечения ваших инвестиций.

Если вы найдете хорошего заемщика для работы, частное кредитование предлагает ежемесячных доходов с минимальным риском .Вы можете ознакомиться с нашей собственной программой частного кредитования здесь.

Вы можете рассчитывать на частное кредитование инвестиций до с выплатой процентов от 8 процентов (8%) до 12 процентов (12%) , в зависимости от динамики сделки, качества недвижимости и опыта и финансовой стабильности. и возможности заемщика.

Связанные : Все, что вам нужно знать о кредитовании частных лиц

14. Ипотечные облигации на недвижимость

Если вы не можете найти хорошего заемщика или проект для частных инвестиций, вы можете купить существующую закладную (или две), чтобы добавить к своему ежемесячному плану дохода.

Инвестиции в недвижимость состоят из векселя и залога — обычно ипотечного или доверительного акта. В примечании подробно описаны условия ссуды между заемщиком и кредитором, в то время как залоговое удержание обеспечивает безопасность для кредитора, который может принудить продажу недвижимости посредством обращения взыскания, если заемщик не выполняет условия векселя.

Ноты могут быть работающими и неисполняющими. Выполняемые векселя имеют хорошую репутацию, регулярные платежи поступают вовремя от заемщика.Неработающие векселя — это безнадежные долги, по которым заемщик прекратил выплаты.

Вторичный рынок облигаций на недвижимость огромен, с текущими и неработающими облигациями на миллиарды долларов, которые ежедневно торгуются между кредиторами и инвесторами.

Связанные : Облигации 101 — Все, что вам нужно знать об инвестициях в недвижимость Облигации

15. Аренда коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость может стать отличным вложением при ежемесячном доходе.К данному классу активов недвижимости относятся практически любые нежилые здания, а также жилые многоквартирные дома с количеством квартир более 4-х единиц. Примеры коммерческой недвижимости включают медицинские центры, офисные здания, промышленную собственность, многоквартирные дома, гостиницы, склады и торговые центры.

По сравнению с арендуемой жилой недвижимостью, коммерческая недвижимость имеет тенденцию к , требует больше капитала, опыта и времени для успешной покупки и управления . К счастью, есть несколько способов инвестировать вместе с опытными партнерами.

Вы можете инвестировать в коммерческие фонды собственности, REIT, синдикаты и краудфандинговые сайты . Эти точки доступа позволяют мелким инвесторам совместно инвестировать относительно небольшой капитал вместе с опытными спонсорами или управляющими фондами, которые сделают всю тяжелую работу.

16. Жилая недвижимость в аренде

Арендуемая недвижимость — это вариант инвестиций для тех, кто ищет ежемесячный доход из-за регулярных арендных платежей , легкой доступности для всех инвесторов и того факта, что вы можете использовать ипотечный долг для увеличения своих денежных доходов.

Владеть объектами аренды может быть нелегко . Несмотря на то, что поставщики сдачи в аренду под ключ часто продают их как средство пассивного дохода, работа с «арендаторами, туалетами и мусором» может потребовать много времени и средств.

Существует различных способов инвестировать в арендуемую недвижимость , включая ряд широко доступных фондов жилой недвижимости, включая REIT, а также прямое владение недвижимой арендной собственностью и краудфандинговые веб-сайты.

Часто инвесторы, покупающие недвижимость в аренду, используют инвестиционную стратегию BRRRR; покупка, реабилитация, аренда, рефинансирование повтор . Это существенно облегчает покупку нескольких объектов недвижимости для сдачи в аренду с относительно небольшим капиталом.

17. Timberland & Forestry Investments

Древесина рассматривается некоторыми институциональными инвесторами как как идеальный класс активов . Деревья продолжают расти и производить больше древесины независимо от рыночных условий. Таким образом, ваши инвестиции продолжают расти независимо от экономической погоды.

Для выращивания древесины хорошего качества требуется много времени, поэтому доход от владения лесными угодьями вряд ли будет получен ежемесячно . Одно из решений, которое может помочь вам включить инвестиции в лесное хозяйство и лесные угодья в инвестиционный план с ежемесячным доходом, — это инвестирование через лесной фонд. Поскольку крупных фондов и лесных REIT владеют участками лесных угодий, они постоянно проводят рубки или рубки ухода за ротацией, поэтому часто чаще распределяется между доходами среди инвесторов .

Инвестиции в лесные угодья и лесное хозяйство были одним из наиболее стабильных классов активов для некоторых крупнейших инвесторов мира, включая пенсионные фонды и пожертвования университетов. Однако высокая стоимость входа и отсутствие навыков управления лесным хозяйством являются серьезными препятствиями для входа для многих инвесторов.

18. Компании по развитию бизнеса (BDC)

BDC могут быть отличными инвестициями, которые приносят ежемесячный доход с доходностью выше средней .Эти регулируемые инвестиционные компании инвестируют в малый и / или проблемный бизнес, обеспечивая затем доступ к капиталу для роста.

Они имеют структуру закрытых инвестиционных компаний, и распределяет 90% (90%) своих доходов среди акционеров . Из-за своего регулируемого статуса они не платят федеральный подоходный налог до выплаты дивидендов. вместо этого индивидуальных акционеров платят собственные налоги с полученных ими доходов.

BDC — это , котирующиеся на фондовой бирже , и в настоящее время их около 50 на выбор.Хотя они сопряжены с высоким риском из-за своих вложений в малый бизнес, они также приносят значительную прибыль. По состоянию на май 2019 года десять лучших компаний по развитию бизнеса платили от 11% (11%) до 14% (14%).

19. Привилегированные акции

Привилегированные акции могут быть отличным вложением, поскольку приносит ежемесячный доход по приличной ставке . Но, конечно, есть риски, которые следует учитывать, особенно с учетом дикой волатильности, связанной с фондовым рынком.

Это интересное вложение в акционерный капитал немного похоже на долг, выплачивая фиксированный доход инвесторам . Но привилегированные акции — это вложения в акционерный капитал, и поэтому имеют потенциал вырасти в цене . Как и любые инвестиции с фиксированным доходом, привилегированные акции можно использовать для получения предсказуемого ежемесячного денежного потока.

Привилегированные акционеры получают приоритет над обыкновенными акционерами при выплате дивидендов . Они также имеют большие права на активы компании, находящейся в процессе ликвидации.Но права привилегированных акционеров ограничены. Обычно они не могут голосовать по вопросам компании, как это делают обычные акционеры.

20. Трасты доходов от роялти

Если вы хотите добавить в свой портфель ежемесячного дохода от добычи природных ресурсов , трасты роялти — это способ сделать это.

РИТ созданы до , владеют правами на месторождения, нефтяные скважины, угольные шахты и другие энергопроизводящие активы . Владельцы паев в трасте получают регулярный ежемесячный доход от эксплуатации базовых энергетических активов, и траст закрывается, когда актив исчерпан и больше не производит.

Роялти-трасты выплачивают дивиденды выше среднего , и имеют определенные налоговые преимущества . РИТ являются сквозной организацией и не платят корпоративный налог, а в некоторых случаях, таких как производство чистой и возобновляемой энергии, держатель паев может получить налоговые льготы.

Ежемесячный доход от фондов роялти может колебаться, поскольку он составляет в зависимости от объемов производства и цен на сырьевые товары , которые могут быть очень нестабильными. Вы можете найти список высокоэффективных фондов роялти здесь.

21. Автостоянки

Если у вас есть пенсионный счет подходящего типа, вы можете припарковать свои деньги практически где угодно, чтобы получать ежемесячный доход, даже на автостоянках!

Работая аналогично краудфандингу, инвесторы могут купить часть действующей автостоянки. Инвестиции в парковку автомобилей g включают ежемесячный или квартальный доход от операций , который распределяется между владельцами спонсором проекта.

В США есть ряд компаний, предлагающих инвестиции в парковку.Вы можете инвестировать напрямую в парковочные места через краудфандинг, синдикат или через специализированную парковку REIT. Поскольку это относительно специализированный класс активов, убедитесь, что вы проявили должную осмотрительность в отношении Спонсора, прежде чем инвестировать.

22. Единицы самостоятельного хранения

Еще одно хорошее вложение с ежемесячным доходом, единицы хранения генерируют регулярный денежный поток от арендной платы , как коммерческая или жилая недвижимость.

В настоящее время становится очень популярным среди инвесторов в недвижимость, одна из самых привлекательных характеристик самостоятельного хранения — это то, что он по-прежнему хорошо работает в условиях экономического спада.Независимо от того, растет или падает экономика, людям все равно нужны хранилища. Это также на намного меньше затрат на обслуживание, чем инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость на .

Согласно отраслевым источникам, в США насчитывается около 49 000 складских помещений площадью 2,6 миллиарда квадратных футов, приносящих около 32 миллиардов долларов годового дохода.

Вы можете инвестировать в самостоятельное хранение, покупая единицы напрямую или через специализированный склад REIT.

23.Передвижной дом Parks

Следующим в нашем списке идут парки передвижных домов. Это могут быть отличных инвестиций для ежемесячного дохода, а также получение прироста капитала.

Более 5 процентов (5%) населения США живут в парках передвижных домов . Это почти 18 миллионов человек. Спрос высок, а предложение ограничено, поэтому инвесторы начинают проявлять интерес.

Парки передвижных домов предлагают инвесторам регулярных денежных поступлений от арендной платы и других доходов от собственности. Они могут иметь ставку капитализации до 10% (10%), что дает им хорошие возможности для движения денежных средств.

Вы можете инвестировать в этот класс активов, купив парк самостоятельно, через синдикат (например, краудфандинг) или через фонд , известный как REIT промышленного жилья.

24. Скоро в продаже…

Список приоритетных инвесторов: Получите эксклюзивные внебиржевые инвестиционные и партнерские возможности, отправляемые на ваш почтовый ящик каждый четверг в электронном письме приоритетного инвестора

7 мест, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход [Руководство на 2021 год]

Ищете ли вы способы пополнить свою ежемесячную зарплату или собираетесь собрать «кладезь» для выхода на пенсию, есть множество способов, которыми вы можете инвестируйте свои деньги и получайте стабильный ежемесячный доход.

Один из наиболее эффективных способов получения ежемесячного дохода — это инвестирование в методы, которые будут производить пассивные выплаты на регулярной основе. Существуют различные подходы к созданию пассивного дохода, некоторые из которых требуют для начала значительного личного богатства, а другие требуют более регулярных уровней приверженности.

По какой бы то ни было причине вы стремитесь максимизировать свой потенциальный доход за счет источников ежемесячного дохода, есть несколько отличных подходов, которые могут оставить у инвесторов периодический пассивный доход.Итак, давайте подробнее рассмотрим 7 наиболее эффективных способов инвестирования, чтобы обеспечить стабильный ежемесячный доход:

1. Увеличьте свой доход за счет дохода от аренды

Первый вариант в этом списке, пожалуй, самый надежный и эффективный ежемесячный доход, на который вы можете рассчитывать. Главное предостережение здесь в том, что вы должны либо владеть собственностью, либо платить ипотеку вместе с деньгами, которые вы зарабатываете.

Еще одно небольшое предостережение: на ваш доход могут повлиять расходы на техническое обслуживание и потенциально значительные непредвиденные счета, например, из-за поломки холодильника в доме или утечки потолка.

Однако существует очень мало более эффективных и устойчивых способов заработка, чем сдача недвижимости в аренду. Жилищный ландшафт постоянно побуждает молодых людей выбирать аренду, а не покупать недвижимость самостоятельно, а в густонаселенных районах не будет недостатка в жителях, которые хотят платить, чтобы жить в ваших домах или квартирах.

(Изображение: CB Residential )

Как показано на диаграмме выше, в последние годы в Великобритании произошел всплеск спроса со стороны арендодателей, а с наступлением рецессии, вызванной Covid, надвигающейся вместе с Brexit, жители с большей вероятностью будут ждать дольше, прежде чем купят собственную ипотеку — представляя прекрасную возможность для инвесторов приобрести собственную недвижимость специально для сдачи в аренду.

Даже если от вас требуется ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, во многих случаях сумма, которую вы получаете в виде арендной платы, покроет указанные расходы, обеспечивая надежный краткосрочный доход. В конце концов, когда ипотека будет полностью выплачена, вы можете увидеть значительный уровень пассивного дохода от арендаторов на ежемесячной основе.

2. Акции, облигации и ETF

Биржевые фонды (ETF) могут выплачивать все виды дивидендов и представляют собой один из самых простых способов настроить инвесторов на получение пассивного дохода на регулярной основе.Хотя дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, а не ежемесячно, не существует более эффективных способов получения стабильного дохода.

В других странах акции являются еще одним надежным источником постоянного дохода на ежемесячной основе и могут быть проданы на различных биржевых платформах, предлагая инвесторам долевое владение предприятиями.

Облигации — это инвестиции, которые могут быть добавлены в портфель инвесторов, и они действуют как форма контракта между эмитентом и инвестором.Кредитор обычно будет получать проценты обратно на свои инвестиции на регулярной основе.

ETF публично торгуются на фондовых биржах и представляют собой серию ценных бумаг, которые отслеживают базовый индекс. Они стали популярными среди инвесторов, которые стремятся получить диверсифицированные портфели в определенной отрасли, например, в здравоохранении или новых технологиях.

Когда дело доходит до поиска стоимостных инвестиций, стоит выбирать акции, способные приносить дивиденды, даже если перспектива рецессии, вызванной Covid, становится реальностью.Выбор правильных акций в условиях экономического спада может потребовать некоторой домашней работы, и стоит обратить внимание на акции, которые исторически были устойчивыми в трудные времена на финансовых рынках. Проверка того, какие акции показали хорошие результаты во время финансового кризиса 2008 года, может быть хорошим индикатором того, где находится их стоимость в новом непростом десятилетии. Если вас не устраивает инвестирование на фондовом рынке, возможно, стоит проконсультироваться с финансовым консультантом, который поможет вам сориентироваться, используя свой опыт и свежие идеи.

Существуют различные платформы, которые позволяют вам это делать, включая E-Trade, Robinhood и TD Ameritrade.

Примечание. Инвестирование сопряжено с риском, поэтому, если вы планируете инвестировать, проконсультируйтесь со специалистом и проведите исследование.

3. Изучите новые потоки денежных средств

Иногда можно получать ежемесячный доход, занимаясь тем, что у вас получается лучше всего. Если вы являетесь экспертом в нишевой отрасли, возможно, стоит инвестировать в веб-сайты для фрилансеров и некоторое оборудование, чтобы создать свой собственный онлайн-образовательный курс, чтобы научить желающих создавать свои собственные финтех-приложения или как создавать журналы в InDesign, или как дотянуться до своих собак, чтобы прыгнуть через обручи — что угодно.

Платформы

, такие как Fiverr и Upwork, предлагают потенциальным фрилансерам множество новых источников дохода для изучения в обмен на их ноу-хау или умения. Когда дело доходит до создания услуг, которые не предполагают прямого вмешательства — например, онлайн-курсов — можно зарабатывать деньги пассивно, когда вы будете видеть денежные переводы на свой счет всякий раз, когда кто-то совершает покупку.

Таким же образом можно продать свои хобби и творчество. Возможно, вам нравится вязать мягкие игрушки или создавать красивые рюкзаки.Создаваемые пользователями сайты для хобби, такие как Etsy, позволяют продавать свои творения в Интернете для получения приятного нового дохода.

Если вы не против вложить свои знания в очное обучение, такие платформы, как Chegg и Tutor.com, могут помочь вам обучать студентов всех возрастов в Интернете — весьма полезная профессия, требующая очень небольших предварительных финансовых вложений, но для некоторых учебные материалы и программное обеспечение для демонстрации экрана.

4. Войдите в сообщество пользователей

Нетрудно зарабатывать дополнительно несколько сотен или даже тысяч фунтов каждый месяц, погружаясь в экономику совместного использования.Один из наиболее ярких примеров современного обмена — это Airbnb, но сегодня можно делиться практически любым ценным активом или оборудованием для получения регулярного дохода.

Можно арендовать машину на Туро и вместо этого ездить на велосипеде на работу или сдавать в аренду дорогую камеру и съемочное оборудование, которые не будут использоваться на Cameralends в обозримом будущем. Другие платформы, такие как Spinlister, помогают пользователям сдавать в аренду велосипеды, и вы даже можете сдать в аренду свою парусную лодку на Sailo.

Причина, по которой такой подход к инвестированию вашего пути к регулярному ежемесячному доходу так привлекателен для инвесторов, заключается в том, что деньги можно вкладывать непосредственно в активы, которые нравятся данному человеку. Как инвестор, возможно, вы хотели бы стать фотографом в свободное время. Включив экономику совместного использования, вы можете купить ценное оборудование, которое вам нужно, и использовать его, чтобы окупить свои инвестиции, когда оно не используется.

Точно так же, если вы всегда мечтали о собственном доме для отдыха в Испании, почему бы не купить ту андалузскую виллу, на которую вы смотрите, и сразу же начать превращать ее в прибыльный актив на Airbnb на 10 месяцев в году, где ни вы сами и твоя семья не останется там?

В некоторых случаях активы, в которые вы инвестируете, также будут стабильно расти.Это особенно верно в отношении собственности, но также может относиться к более редкому нишевому оборудованию и транспортным средствам.

5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Один из самых надежных способов вложения денег — это высокодоходные сберегательные онлайн-счета. Этот метод инвестирования не требует предварительных крупных покупок, и вам не нужно терять ликвидность, увеличивая доход.

В то время как большинство банков предлагают сберегательные счета, процентные ставки, предлагаемые онлайн-банками, в отличие от их обычных аналогов, могут обеспечить значительный уровень дохода.

(Изображение: Звонок )

Пример выше показывает, сколько денег можно сэкономить за десятилетний период по сравнению с более традиционными сберегательными счетами. В онлайн-учреждениях, таких как CIT bank, клиенты могут получить доход от своих сбережений до 1,55% — значительная цифра, если вы можете открыть счет с большей начальной суммой.

Другой вариант, когда дело доходит до высокодоходных сберегательных счетов, заключается в инвестировании в платформу автоматизированной копилки.Такие приложения, как Moneybox, позволяют пользователям брать лишние сдачи, автоматически собирать их и вкладывать на сберегательный счет, где эксперты по инвестициям выбирают ценные акции, чтобы вложить деньги. Точно так же это может принести значительный ежемесячный доход тем, кто может инвестировать более крупные первоначальные суммы в дополнение к своей лишней сдаче.

6. P2P-кредитование

Если вы предпочитаете зарабатывать деньги, инвестируя в добрые дела, возможно, вам стоит стать частью Lending Club и других кредитных платформ P2P.P2P-кредитование — это когда люди предлагают отказаться от посредников и ссужают людям деньги, которые им нужны, чтобы либо начать бизнес, либо консолидировать свой долг, либо оплатить их медицинское обслуживание. По сути, эта форма инвестиций — отличный способ внести свой вклад в жизнь общества и дать людям возможность осуществить свои мечты или построить новую жизнь, а также дает большой потенциал заработка.

P2P-кредитование

обычно имеет доходность, превышающую среднюю по вашим первоначальным инвестициям, и кредиторы могут рассчитывать на получение более высоких процентов, чем традиционные банковские ссуды.

Конечно, эта форма инвестиций сопряжена с определенным риском. Заемщики, конечно, могут оказаться не в состоянии справиться с выплатами, однако многие платформы P2P-кредитования имеют высокий уровень проверки, чтобы гарантировать, что инвесторы не останутся с пустыми руками.

(Изображение: Daily Fintech )

Причина, по которой P2P-кредитование является таким эффективным способом получения ежемесячного дохода, заключается в том, что у кредиторов есть много возможностей для реинвестирования своих доходов в снежный ком, который они получают ежемесячно.

Кредитные платформы позволяют инвесторам открывать счета всего за 1 пенсов в качестве первоначального депозита. С этого момента они могут создавать свой собственный портфель, инвестируя в различные ссуды с шагом всего 20 фунтов стерлингов — или больше, если появится привлекательная возможность.

Кредиторы могут получать ежемесячные выплаты по мере того, как заемщики возвращают полученные ссуды по заранее определенной процентной ставке. Это дает инвесторам возможность либо реинвестировать свои доходы в новые начинания, либо просто получить дополнительный ежемесячный поток доходов.

7. Crowdfund Real-Estate

Краудфандинг на недвижимость стоит не так дорого, как вы думаете. Имея всего 500 фунтов стерлингов, можно начать экономить на приобретении активов недвижимости с помощью начальных портфелей на таких краудфандинговых сайтах, как Fundrise. Эти платформы помогают инвесторам воспользоваться инвестиционным доверием в сфере недвижимости, которое обеспечивает пользователям большую гибкость и высокую прибыль. Отчеты об эффективности показывают, что возможна годовая доходность в размере 12,25% от первоначальной вложенной суммы.

Наряду с Fundrise, еще одной известной краудфандинговой платформой недвижимости, которая может обеспечить инвесторам значительный ежемесячный доход, является RealtyShare. Примечательно, что RealtyShare требует минимальных инвестиций в размере 5000 долларов. Однако при более высоких начальных сборах инвесторам предлагается более высокий уровень контроля над недвижимостью, в которую можно инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на эффективность портфеля в целом, как в случае с более дешевыми краудфандерами в сфере недвижимости.

Конечно, есть и другие варианты, но в случае с Fundrise и RealtyShare стоит помнить, что оба действуют как частные фонды, а не как государственные акции.Это означает, что невозможно легко ликвидировать любые сделанные вами вложения и впоследствии получить доступ к своим денежным средствам.

Любые инвестиции, которые вы делаете, могут быть связаны практически на любой период времени от шести месяцев до пяти лет. Но, несмотря на это, вы все равно будете получать платежи ежемесячно или ежеквартально — в зависимости от типа инвестиционной возможности, которую вы выберете.

Когда дело доходит до инвестирования в стабильный ежемесячный доход, важно помнить, что ваши вложения всегда могут как увеличиваться, так и уменьшаться.Существует множество способов, которыми вы могли бы инвестировать в значительную ежемесячную прибыль в торговле на форексе и криптовалюте, но явная волатильность связанных рынков в сочетании с экономической неопределенностью, вызванной предстоящей рецессией, вызванной Covid, означает, что инвесторы вряд ли увидят надежный ежемесячный доход.

Хотя в этом руководстве не рассматриваются наиболее волатильные рынки для инвестирования, важно провести достаточный уровень исследования и анализа, прежде чем вы решите расстаться со своими деньгами.Инвестирование в частных лиц в форме займов P2P, материалов для создания учебных курсов или собственности для сдачи в аренду арендаторам может обеспечить ежемесячный доход в сотни или тысячи фунтов. Но глупцы врываются туда, куда ангелы боятся ступить. Уделите достаточно времени изучению выбранных вами инвестиций, чтобы получить уверенность в безопасности ваших денег.

Независимо от того, строите ли вы кладезь на будущее или хотите создать дополнительный поток доходов за счет ежемесячного пассивного дохода, разумные инвестиции могут полностью вознаградить инвесторов за то время, которое они готовы вложить в дело со здоровым потоком доходов, который может помочь им в достижении их целей.

12 типов пассивных инвестиций, которые приносят ежемесячный доход

Один из основных способов, при помощи которого богатые по-другому думают о деньгах, заключается в том, что они не выходят и не работают за свои деньги. Их деньги работают на них.

Играя со своими детьми, тренируясь с мячом или путешествуя по Южной Америке, они зарабатывают деньги. В этом и заключается прелесть пассивного дохода: он поступает, даже если вам не нужно пошевелить пальцем.

Инвестирование для получения пассивного дохода не только служит вашим долгосрочным финансовым целям.Ваши вложения могут принести вам доход прямо сейчас.

Зачем инвестировать для получения пассивного дохода?

Люди вкладывают средства в активы, приносящие доход, по многим причинам. Кто бы не хотел зарабатывать больше денег, не выходя на улицу и не потея за каждый цент?

Вот несколько наиболее распространенных причин, по которым вы можете стремиться к пассивному доходу:

Досрочный выход на пенсию

Никто не говорит, что нужно ждать 65 лет, чтобы выйти на пенсию. Имея достаточный пассивный доход, вы можете покрыть свои расходы на жизнь, поэтому работа становится необязательной.

Эта простая концепция служит фундаментом движения за финансовую независимость и досрочный выход на пенсию (FIRE): вы можете выйти на пенсию молодым, если вложите достаточно сбережений в приносящие доход инвестиции.

Я знал учителей, которые вышли на пенсию в 30 лет, потому что они получили достаточно пассивного дохода от сдачи в аренду собственности (подробнее об этом чуть позже).

Чтобы получить более комфортную пенсию

Да, вы, вероятно, будете получать (небольшой) чек на пособие по социальному обеспечению каждый месяц после выхода на пенсию, но это не значит, что вы будете жить на большие деньги.Чем больше пассивный доход вы получите от своего инвестиционного портфеля, тем лучше вы сможете жить в более поздние годы.

Чтобы уменьшить зависимость от работы

Увольнение считается одним из худших переживаний, с которыми сталкивается большинство из нас. Это заставляет вас чувствовать себя не только отвергнутым и разоренным, но и обнажает вашу зависимость от других в плане средств к существованию.

Потеря единственного источника дохода заставляет вас чувствовать себя совершенно беспомощным. Однако, когда у вас есть другие источники дохода, вы не чувствуете почти такой же беспомощности или отчаяния, когда немедленно ищите замену.Вы можете не торопиться и найти подходящую работу со своей скоростью.

Бросить высокооктановую работу ради чего-то, что вы любите

Работа с высоким уровнем стресса и высоким доходом, как правило, сковывает нас золотыми наручниками. Мы поддаемся инфляции, связанной с образом жизни, а затем обнаруживаем, что больше не можем позволить себе бросить эту напряженную работу, даже когда мы начинаем ее ненавидеть.

Однако с пассивным доходом вы можете выйти за дверь и заняться своей страстью, даже если она не приносит результатов. Вы даже можете устроиться на работу, которая позволит вам работать удаленно, чтобы вы могли отказаться от поездок на работу, работать из дома или переехать в любую точку мира, в которой вы хотите жить.

Жить где угодно

Имея достаточный пассивный доход, вы разрываете привязь к своей работе и, следовательно, необходимость жить рядом с ней.

Во многих странах за 2000 долларов в месяц можно купить комфортный образ жизни, а в некоторых случаях даже роскошный. Заработайте 2000 долларов ежемесячного пассивного дохода, и вы сможете воплощать в жизнь приключения своей мечты, где захотите.

Как быстро нарастить богатство

Богатство порождает больше богатства, и нигде это не яснее, чем пассивный доход.

Представьте, что кто-то передал вам арендуемую недвижимость с пассивным доходом в 1000 долларов в месяц, а вы отложили полученный дополнительный доход и вложили его в качестве первоначального взноса за другую недвижимость.

Теперь у вас есть два объекта недвижимости, приносящие доход, поэтому вы можете накопить следующий авансовый платеж еще быстрее — и следующий, и следующий, в самовоспроизводящемся цикле более высоких доходов и богатства.


Источники пассивного дохода

Пассивный доход — это здорово, но откуда он?

Вы можете получать пассивный доход из многих источников, но все они имеют одну общую черту: для создания им нужны деньги, работа или и то, и другое.Вы вкладываете их заранее, а затем получаете выгоду.

Именно поэтому так мало людей получают пассивный доход. Они теряют интерес, когда понимают, сколько авансовых вложений от них требуется.

Если вы не боитесь небольших затрат времени или денег, читайте дальше и выбирайте комбинацию из лучших источников пассивного дохода, чтобы подпитывать ваши приключения на всю оставшуюся жизнь.

1. Акции и фонды для выплаты дивидендов

Одна из самых простых и распространенных форм пассивного дохода — это дивиденды от акций, паевых инвестиционных фондов или биржевых фондов (ETF).Вы покупаете акцию, и эта акция приносит вам дивиденды ежеквартально на неопределенный срок.

Конечно, по некоторым акциям дивидендная доходность выше, чем по другим. Одна акция может выплачивать годовой доход в размере 1% от стоимости своей акции, а другая — 5%.

Чтобы снизить риск в вашем портфеле акций, подумайте о покупке ETF, которые владеют широким спектром акций, приносящих дивиденды, чтобы вы не вкладывали чрезмерные средства в какую-либо одну компанию.

Существуют сотни ETF, специализирующихся на акциях с высокими дивидендами.Три хороших примера — это SPDR S&P Dividend ETF (тикер: SDY), SPDR S&P Global Dividend ETF (тикер: WDIV) и ETF ProShares S&P 500 Dividend Aristocrats (тикер: NOBL).

Благодаря высокой ликвидности, легкой диверсификации, сильному историческому росту и низкой начальной потребности в денежных средствах, акции остаются легкой отправной точкой для инвестирования в пассивный доход.

Откройте брокерский счет, если у вас его еще нет. На это уходит всего пять минут. Я использую Charles Schwab, потому что они не взимают комиссию и предлагают отличные бесплатные услуги робо-консультантов.

Есть также несколько других брокерских счетов, которые предлагают денежный бонус за открытие нового счета.

В качестве последнего преимущества акций и индексных фондов вы можете легко инвестировать в них, используя пенсионные счета, такие как IRA. Вы можете открывать их через вашего существующего брокера, и вы сохраняете полный контроль и право собственности на них при смене работы.

2. Облигации

Другой классический «бумажный актив» — облигации, по которым проценты обычно выплачиваются до тех пор, пока они не наступят и вы не вернете свои первоначальные деньги.

Если вы новичок в концепции облигаций, то это, по сути, ссуда, предоставленная вами заемщику, которую вы можете продать на вторичном рынке другому инвестору в любое время.

Облигации бывают двух основных форм: государственные облигации и корпоративные облигации. Некоторые государственные облигации, в том числе многие местные муниципальные облигации, имеют налоговые льготы для инвесторов.

В последние годы облигации не приносили такой высокой доходности, как в 20 веке. В условиях постоянно низких процентных ставок многим инвесторам трудно быть в восторге от облигаций.

Тем не менее, облигации исторически играли важную роль в снижении последовательности риска доходности для пенсионеров. Поскольку облигации, как правило, представляют собой инвестиции с меньшим риском и более низкой доходностью, многие инвесторы постепенно покупают больше облигаций по мере приближения к выходу на пенсию в качестве стратегии снижения риска за счет распределения своих активов.

Совет : если вы заинтересованы в поддержке малого бизнеса, вы можете приобрести облигации через Worthy . Вы получите доход в 5% и поможете малому бизнесу расти.

3. Аренда недвижимости

Аренда недвижимости — отличный источник пассивного дохода. Они приносят постоянный доход, и вам не нужно убивать золотого гуся и продавать какие-либо активы.

Это означает, что вам не нужно беспокоиться о безопасных темпах вывода или последовательности рисков возврата по мере приближения к пенсии — по крайней мере, не о доходе от аренды.

Фактически, активы недвижимости со временем увеличивают вашу чистую стоимость, поскольку недвижимость (надеюсь) дорожает в цене, а арендные платежи ваших арендаторов покрывают ваши ипотечные ссуды.

Арендная плата также корректируется с учетом инфляции, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что инфляция уменьшит вашу прибыль.

Доходность предсказуема, потому что вы знаете покупную цену собственности и рыночную ставку за аренду, и вы можете точно спрогнозировать долгосрочные средние значения всех расходов.

Арендодатели могут снизить основные риски, связанные с арендуемой недвижимостью, посредством активного отбора арендаторов и страхования при невыполнении арендной платы, а также с помощью передовых методов управления недвижимостью, включая полугодовые проверки.

И, как вишенка на вершине, недвижимость сопровождается выдающимися налоговыми льготами.

Плюс, никто не говорит, что нужно сдавать в аренду постоянным арендаторам. Как вариант, вы можете арендовать свою недвижимость на Airbnb на короткий срок.

Тем не менее, сдаваемая в аренду недвижимость подходит не всем. Им требуются навыки и знания для прибыльного инвестирования, и именно поэтому так много новых инвесторов в аренду в конечном итоге теряют деньги.

Арендуемая недвижимость также требует много тысяч долларов наличными авансом в виде первоначального взноса и закрытия сделки, что на первых порах затрудняет диверсификацию.

Недвижимость также известна своей неликвидностью. Обналичивание капитала путем продажи требует больших денег и времени.

Вкладывайте средства в арендуемую недвижимость только в том случае, если вы действительно заинтересованы в том, чтобы научиться чему-то новому и сделать из этого хобби или бизнес. Если вы заинтересованы только в диверсификации своих активов, у вас есть множество более простых вариантов получения доступа к недвижимости, включая инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Совет от профессионала : если вы заинтересованы в покупке недвижимости для сдачи в аренду, рассмотрите вариант Roofstock .У них есть сотни объектов недвижимости под ключ, и они даже гарантируют, что у вас будет арендатор в течение 45 дней, или они покроют арендную плату на срок до 12 месяцев.

4. Государственные REIT

Через свой брокерский счет вы можете покупать публично торгуемые REIT, как акции или ETF. Это делает их наиболее ликвидным вариантом для инвестиций в недвижимость. К сожалению, это также делает их наиболее изменчивыми.

Комиссия по ценным бумагам и биржам требует, чтобы публично торгуемые REIT выплачивали 90% своей прибыли в виде дивидендов.Это означает, что REIT, как правило, платят высокую доходность, но менеджерам REIT сложно наращивать свои портфели, что ограничивает потенциал роста REIT.

Если вам нужен быстрый и простой способ разнообразить свой портфель и добавить недвижимость, публичные REIT — это простой первый шаг.

Но поскольку они торгуют на фондовых биржах, они имеют тенденцию двигаться в большей степени в соответствии с фондовыми рынками, чем другие инвестиции в недвижимость, что ограничивает их потенциал роста в качестве стратегии диверсификации.

5. Частный РЭЙЦ

Частные REIT — совсем другое дело.Эти частные фонды обычно инвестируют в коммерческую недвижимость — часто многоквартирные дома — и позволяют частным инвесторам покупать доли в фондах.

В отличие от публично торгуемых REIT, частные REIT не предлагают большой ликвидности. В большинстве фондов четко указано, что они представляют собой долгосрочные инвестиции, часто на пять лет и более. Некоторые позволяют инвесторам досрочно продать свои акции, но обычно со штрафом.

Для инвесторов, которые не против оставлять свои деньги на стоянке и оставлять их, частные REIT предлагают отличный вариант для пассивного инвестирования в недвижимость.

Streitwise , например, стабильно выплачивает 10% доходности в течение многих лет. Fundrise также предлагает вариант REIT, ориентированный на доход, который дает дивиденды с доходностью от 4,5% до 4,9% плюс годовое повышение в диапазоне от 4,1% до 4,6%.

Некоторые частные REIT также инвестируют в долговые обязательства, обеспеченные недвижимостью, а не только в прямое владение недвижимостью. Это помогает им выплачивать больший постоянный доход в виде дивидендов инвесторам, а не инвесторам, полагающимся исключительно на денежный поток от аренды своих зданий.

6. Кредиты на недвижимость, привлеченные за счет краудфандинга

Еще один косвенный способ инвестирования в недвижимость — это инвестирование исключительно в долговые обязательства, обеспеченные недвижимостью.

За последние несколько лет появилось множество краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости, которые вообще не инвестируют напрямую в недвижимость. Вместо этого они выступают в качестве кредиторов с твердыми деньгами, предоставляя краткосрочные ссуды на покупку и ремонт домовладельцам.

Эти сайты ссужают деньги на покупку и ремонт дома, а затем возвращают эти деньги через таких инвесторов, как вы.Во многих случаях они позволяют вам выбирать отдельные ссуды для финансирования, и они выплачивают проценты в зависимости от степени риска по каждой конкретной ссуде.

Один из примеров — Groundfloor . Во-первых, они позволяют участвовать неаккредитованным инвесторам. (Аккредитованные инвесторы должны иметь чистую стоимость более 1 миллиона долларов или доход не менее 200 000 долларов для одиноких или 300 000 долларов для супружеских пар.) Во-вторых, они позволяют инвестировать всего лишь с 10 долларами, что делает его доступным даже для начинающих инвесторов. .

Лучше всего то, что ссуды являются краткосрочными — обычно от шести до 12 месяцев — поэтому вам не нужно брать на себя обязательства на многие годы, как вы делаете со многими другими инвестициями в недвижимость. Вы вкладываете свои деньги и получаете их обратно с процентами позже в этом году.

Это, конечно, при условии, что заемщики вернут ссуду. Никакие инвестиции в пассивный доход не обходятся без риска, но Groundfloor имеет большой послужной список по сбору ссуд.

7. Частные ноты

Частная нота работает аналогично краудфандингу недвижимости, но без кредитора в качестве посредника.Вместо этого вы напрямую ссужаете деньги другому человеку или компании.

В идеале, это тот, кого вы знаете и которому доверяете безоговорочно, потому что, если они не вернут вам деньги, в вашем распоряжении не будет других вариантов, кроме как заставить их почувствовать себя виноватыми.

Иногда я ссужаю деньги в частном порядке инвесторам в недвижимость, которых я знаю и которым доверяю. Например, я ссужаю деньги той учительнице, которая вышла на пенсию в 30 лет, и ее мужу на их вложения в аренду. Они получают гибкое финансирование, и я получаю высокую прибыль без необходимости возиться с проверкой арендаторов или прочисткой туалетов.Они всегда вовремя платили мне проценты.

Будьте осторожны с этой опцией, если вы сами не работаете в сфере инвестирования в недвижимость. Риск напрямую зависит от того, насколько хорошо вы знаете заемщика и насколько вы уверены в его опыте.

8. Доходы от предпринимательской деятельности

У меня есть онлайн-бизнес, которым я люблю и планирую продолжать управлять в течение многих лет.

Моей партнерше, однако, почти 60 лет. Она больше не чувствует той же тяги к головным болям и стрессам, связанным с ведением бизнеса, поэтому мы начали планировать ее уход.

Это не значит, что она перестанет зарабатывать деньги на бизнесе. Несмотря на то, что ее зарплата перестанет быть, она по-прежнему будет получать рассылки как владелец бизнеса, даже если никогда больше не будет заниматься партнерским маркетингом или участвовать в качестве блоггера.

Создание бизнеса позволяет вам использовать время и деньги других людей для создания собственной системы пассивного дохода.

То, что начиналось как хобби, может превратиться в нечто большее и более сложное, живущее собственной жизнью.И успешный бизнес продолжает приносить деньги даже после того, как вы наняли кого-то другого, кто будет управлять им за вас.

Изучите несколько потенциальных хобби, которые вы могли бы превратить в прибыльный бизнес, и постройте свою собственную империю, которая будет существовать даже после того, как вы уйдете.

9. Буквально приносящие доход машины

Все еще ищете идеи для пассивного дохода? Рассмотрим фактические машины, приносящие доход, такие как стиральные машины, банкоматы, аркадные игры, игры в барах или торговые автоматы.

Самая сложная часть этой стратегии — найти здание, в котором вы сможете установить свои машины.Оттуда вам просто нужно время от времени обслуживать их, чтобы они работали, и периодически заходить, чтобы собрать свои монеты.

Это неплохая работа, и ее можно относительно легко делегировать сотрудникам. Однако вам, возможно, придется заплатить продавцам остаточную комиссию, чтобы сделать сделку приятнее и заставить их суетиться за вас.

10. Остаточный доход от продаж

Некоторые рабочие места по продажам оплачиваются постоянными, остаточными комиссиями, а не только единовременной комиссией. Вы приглашаете клиента один раз, но продолжаете получать деньги, пока этот клиент остается в компании.

Например, некоторым продавцам по страхованию жизни выплачивается как начальная комиссия за продажу, так и процент от ежемесячной премии по полису каждый месяц, которую клиент платит до истечения срока действия полиса.

Хотя вам, вероятно, не следует выбирать карьеру на основе структуры комиссионных, остаточные комиссионные действительно создают пассивный доход для некоторых продавцов. В некоторых случаях продавцы получают остаточную комиссию только до тех пор, пока они продолжают работать в компании.

Но другие компании продолжают выплачивать остаточные комиссионные даже после увольнения сотрудников, предоставляя им взлетно-посадочную полосу для легкой посадки при выходе на пенсию или для начала новой карьеры.

11. Аннуитеты

Аннуитеты выплачивают определенную сумму денег каждый месяц, обычно до тех пор, пока вы не откажетесь от пресловутого ведра. Они служат в качестве минимального уровня для вашего пенсионного дохода, обеспечивая страховку от того, что у вас закончатся деньги до вашей смерти

Если вы покупаете аннуитет немедленно, выплаты вам начинаются — как вы уже догадались — немедленно. Чаще всего вам нужно подождать определенное количество лет, чтобы начать получать регулярный аннуитетный доход.

Аннуитеты

— это сложные финансовые продукты, которые следует внимательно изучить перед покупкой.Поговорите с несколькими финансовыми консультантами, прежде чем принять решение о покупке одного, и рассматривайте аннуитеты только как один из компонентов более широкой стратегии пенсионного дохода.

12. Роялти

В фильме «О мальчике» главный герой живет за счет гонорара за рождественскую песню, которую его отец написал несколько десятилетий назад. Забавно, но он ненавидит песню, которая позволила ему жить, не работая, всю свою сознательную жизнь.

Но этот пример демонстрирует силу лицензионных отчислений, которые продолжают выплачиваться, пока люди покупают ваши творческие работы.

В мире искусства и развлечений писатели, как и музыканты, часто получают гонорары. Фотографы и художники-графики могут получать доход от роялти, если их изображения продаются через веб-сайты стоковой фотографии.

Однако

роялти поступают не только от произведений искусства. Изобретатели и патентообладатели могут получать гонорары, когда другие компании используют их запатентованные продукты или разработки. Франчайзи выплачивают некоторую форму роялти первоначальному владельцу франшизы.


Заключительное слово

Приведенный выше список далеко не исчерпывающий.

Технически сертификаты депозитных счетов (CD), счета денежного рынка и сберегательные счета с высокими процентами — все они квалифицируются как источники пассивного дохода. Но поскольку они едва успевают за инфляцией (если они вообще успевают), многие считают их скорее средством защиты от инфляции, чем источниками пассивного дохода.

Инвестиции не обязательно должны вращаться вокруг далекого будущего, и пенсия не должна ждать, пока вы поймете, что напеваете «Когда мне исполнится 64». Вы можете наслаждаться плодами инвестирования прямо сейчас, создавая портфель доходов, одновременно закладывая фундамент для более благополучного будущего.

Вы можете просто развить страсть к финансовой независимости и спланировать свой уход от образа жизни с 9 до 5.

7 лучших инвестиций, которые принесут вам ежемесячный доход (2020)

Вы ищете лучшие разумные инвестиции с ежемесячным доходом? В этом посте я покажу вам, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и максимизировать прибыль.

Вложение денег — известный секрет богатых и богатых.

Несколько лет назад я был разорен и у меня большие долги.Я еле дожила до зарплаты.

Я думал, что только люди с большими деньгами могут позволить себе инвестировать. Но, потратив несколько месяцев на исследования, чтобы понять, как работают деньги, я вскоре обнаружил, что это не так. Сумма, которую вы инвестируете, не имеет значения; начало — жизненно важный шаг!

Конечно, чем больше денег вы вложите, тем быстрее вы сможете рассчитывать на окупаемость своих вложений.

В большинстве случаев инвестирование — это осознанная стратегия, требующая времени; особенно в начале.Это определенно не план быстрого обогащения.

При этом разумные вложения в конечном итоге окупятся; и могли бы получать ежемесячный доход, даже не делая ничего. Это то, что мы называем пассивным доходом.

Самое замечательное в инвестировании то, что со временем вы начнете получать пассивный доход. Это увеличит ваш общий доход и, следовательно, позволит вам вкладывать все больше и больше. Это называется сложным процентом, и это очень важно!

И вот почему я говорю, что сумма, которую вы инвестируете, не так важна, как стартовая.

Если вы хотите инвестировать 50, 500 или 50 000 долларов, я покажу вам семь инвестиционных стратегий, которые вы можете начать СЕГОДНЯ. Если вы правильно реализуете эти стратегии, они в конечном итоге будут платить вам ежемесячный доход.


1. Инвестиции в недвижимость для получения ежемесячного дохода

Недвижимость — один из лучших способов вложить деньги, и на то есть веские причины. Это потому, что вы можете получить финансовую выгоду от прироста состояния и увеличения капитала.Также, сдавая в аренду, вы можете получать пассивный доход; обеспечивая стабильный денежный поток каждый месяц.

Я думаю, что каждый должен стремиться владеть хотя бы одним домом или имуществом; в инвестиционных целях.

В большинстве случаев для начала инвестирования в недвижимость требуется значительная сумма аванса. При этом есть несколько способов сделать небольшие вложения, чтобы получать ежемесячный доход от недвижимости.

Airbnb

Есть ли у вас свободная комната? Если да, вы можете разместить эту комнату на Airbnb, чтобы получать ежемесячный доход.

Если вы живете в оживленном городе или городе, это может быть отличным способом зарабатывать дополнительный денежный поток каждый месяц; без необходимости вкладывать большие деньги заранее.

Совместное предприятие

Многие состоятельные люди вкладывают большие средства в недвижимость для повышения стоимости собственности. Для них быть домовладельцем и арендовать недвижимость может быть больше хлопот, чем она того стоит.

Если вы только начинаете и у вас мало денег для инвестирования; вы можете сотрудничать с кем-то, у кого есть деньги, но не хватает времени.Таким образом, они могут пользоваться преимуществами повышения стоимости дома и справедливости на протяжении многих лет, а вы можете зарабатывать ежемесячный денежный поток от сдачи недвижимости в аренду — беспроигрышный вариант для всех участников.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Используйте дополнительный доход, который вы получаете от этих стратегий, для инвестирования в другие инвестиционные стратегии, чтобы создать механизм пассивного дохода.


2. Начните свой собственный бизнес в Интернете

Как вы, наверное, уже догадались, инвестирование в онлайн-бизнес — мой любимый способ получать ежемесячный доход.Для меня это была самая прибыльная инвестиционная стратегия.

Самое замечательное в этом методе заключается в том, что для начала он требует очень мало денег, что идеально подходит для начинающих инвесторов.

Есть множество отличных способов инвестировать свои деньги или время для получения ежемесячного дохода в Интернете. Вот несколько моих любимых идей.

Ведение блога

Я решил потратить свое время и деньги на ведение блога много лет назад. В прошлом году я заработал на блогах более 100 000 долларов. Я люблю вести блог, потому что он дает мне столько свободы, чтобы наслаждаться жизнью и проводить время с друзьями и семьей.

Для создания блога не требуется никаких знаний или предыдущего опыта, и это очень доступно для начала.

На самом деле, в другом посте я объясняю, как создать блог всего за 3,95 доллара!


Электронная торговля

Знаете ли вы, что с помощью нескольких щелчков мышью и небольших вложений можно создать собственный интернет-магазин?

Сайты

, такие как Shopify и Etsy TK, упростили создание бизнеса электронной коммерции, чем когда-либо. Если у вас есть идея продукта или услуги, которые, как вы думаете, можно продать, чтобы получить прибыль, это может быть идеальным вложением для получения ежемесячного дохода.

Нажмите здесь, чтобы попробовать Shopify БЕСПЛАТНО в течение 14 дней.

Нет товара на продажу? Не волнуйтесь; вы можете получать доход, продавая чужой товар. Это называется дропшиппингом.

Dropshipping — это фантастика, потому что вам не нужно вкладывать деньги в какие-либо запасы или доставлять какие-либо товары.

Подумайте только, Amazon и eBay построили огромные империи электронной коммерции, применяя аналогичную бизнес-модель.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в свою империю электронной коммерции, вот несколько ресурсов:


Партнерский маркетинг

С помощью партнерского маркетинга вы получаете комиссию за продажу продукта или услуги другого человека.Когда вы являетесь партнером, вам не нужно беспокоиться о запасах, доставках, обслуживании клиентов или возврате средств. Вы просто посредник, которому платят за рекомендации товаров.

Некоторые из крупнейших веб-сайтов в мире зарабатывают на этом методе. Ознакомьтесь с этими примерами партнерского маркетинга.

Мне нравится концепция аффилированного маркетинга, и это одно из моих главных вложений, приносящих ежемесячный доход. Я заработал много денег, рекомендуя продукты и услуги, которыми пользуюсь сам.

Если у вас мало денег, но есть время для инвестиций, партнерский маркетинг может стать для вас идеальной стратегией.

Вот несколько полезных ресурсов по партнерскому маркетингу:

Если вы хотите узнать, как начать работу с партнерским маркетингом, я подготовил БЕСПЛАТНЫЙ 7-дневный курс электронной почты. Это научит вас, как зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, не тратя ни копейки.

Я поделюсь с вами точным шаблоном, который использую; который уже доказал, приносит доход каждый месяц! Вот что вы узнаете:

  1. Как создать отличный список рассылки
  2. Какие партнерские предложения следует продвигать?
  3. Создание автоматизации электронного маркетинга, которое действительно конвертирует
  4. Где и когда вы зарабатываете деньги?
  5. Лучший способ привлечь качественный трафик к вашей воронке продаж
  6. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]
  7. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]

3.Инвестируйте в акции с высокими выплатами дивидендов

Некоторые из самых богатых людей мира, такие как Уоррен Баффет Т.К., сделали свое богатство за счет высокооплачиваемых дивидендных акций. Короче говоря, дивиденды — это выплаты, которые компании производят своим акционерам (обычно раз в квартал) в знак признательности за вложения и владение своими акциями.

Если вы сделаете правильный выбор, то со временем вложение в высокооплачиваемые дивидендные акции может стать отличной инвестиционной стратегией.

Тем не менее, для выбора правильных акций для инвестирования требуются определенные знания и большое терпение.Кроме того, вам нужно будет вложить значительную сумму денег, чтобы получить заметную прибыль.

При этом я считаю, что это одно из самых безопасных и лучших долгосрочных вложений с ежемесячным доходом для выхода на пенсию.

Уловка этого метода заключается в том, чтобы реинвестировать заработанные вами дивиденды. Это будет иметь сложный эффект; оставив вам приличную сумму денег на пенсию.

Вот несколько полезных ресурсов для инвестирования в высокооплачиваемые дивидендные акции:


4.Цифровые инвестиции, приносящие ежемесячный доход

Биткойн

Вы, наверное, слышали о биткойнах. Криптовалюта быстро растет как по популярности, так и по цене. А с учетом нынешней финансовой напряженности в экономике потребность в поглощении новой цифровой валюты становится все более и более вероятной.

Я лично использую Coinbase; поскольку это самая надежная платформа для покупки и продажи криптовалют.

С момента инвестирования мой биткойн вырос в цене, технически платя мне за каждый месяц, в течение которого я держу свои инвестиции.

Если вы хотите начать инвестировать в биткойны, зарегистрируйтесь на Coinbase, и вы получите бесплатный биткойн на 10 долларов!

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование, также известное как P2P, — это когда физическое лицо ссужает деньги другому человеку или компании через онлайн-сайт, который сопоставляет кредиторов с заемщиками. Проще говоря, человек ссужает деньги другому человеку в надежде на более существенную отдачу от инвестиций.

Одноранговое кредитование — это инвестиционная стратегия, которая обычно предлагает более значительный процентный процент; что означает лучшую отдачу от одолженных денег.И вы МОЖЕТЕ получить от этого высокую рентабельность инвестиций и ежемесячный доход. Однако, как и во всех инвестициях, ничего не гарантируется, и вы можете получить обратно меньше, чем изначально вложили.

Если вы хотите узнать больше о P2P-кредитовании, ознакомьтесь со следующими ресурсами: TK

Торговля на рынке Форекс

Торговля иностранной валютой — это метод, который многие люди используют для получения ежемесячного дохода. Вы можете получить огромную прибыль от своих инвестиций за относительно короткий промежуток времени.

Хотя для начала требуются лишь небольшие начальные вложения (большинство из них начинаются с 500 долларов), для достижения успеха требуются навыки и знания.

Люди, которые успешно зарабатывают ежемесячный доход от торговли на Форекс, потратили свое время на изучение того, как это работает; а также инвестирование в системы, помогающие автоматизировать процесс.

Чтобы узнать больше о торговле на Форекс, посетите эти ресурсы:


5. Облигации

Облигация — это ссуда, которую физическое лицо дает компании или организации в обмен на проценты. Вы будете получать проценты (обычно по фиксированной ставке) в течение нескольких лет. Это так называемые купоны.Вы также получите свою первоначальную ссуду обратно в согласованный срок.

Облигации обычно считаются одной из самых безопасных инвестиционных стратегий; однако риск все еще невелик. Чем рискованнее компания, с которой у вас есть облигации, тем больше шансов, что компания не выполнит дефолт до получения взамен займа. Чтобы компенсировать это, чем выше риск, тем больше будет ваш потенциальный доход.

Вы также можете инвестировать в государственные облигации, что предполагает меньший риск; но в равной степени и более низкий потенциальный доход.Облигации с низким уровнем риска — отличное вложение для выхода на пенсию.

Важно отметить, что облигации — это долгосрочная инвестиционная стратегия; для этого требуется большая сумма наличных авансом.


6. Социальные сети

Когда вы думаете о том, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход, держу пари, что социальные сети не приходят в голову. Но подумайте о многих влиятельных лицах и звездах социальных сетей, которые были достаточно мудры, чтобы вкладывать свое время и энергию в социальные сети, в то время как никто другой этого не делал.

Хорошо, что еще не поздно. По-прежнему существует огромный потенциал для роста количества подписчиков в социальных сетях, которые могут в конечном итоге выплачивать вам ежемесячную заработную плату.

Создайте учетную запись Instagram

Instagram в настоящее время является самой популярной платформой социальных сетей в мире. На сегодняшний день на платформе более 1 миллиарда активных пользователей, и она продолжает расти. Если вам удастся привлечь лишь небольшую часть внимания в Instagram, вы легко сможете получать ежемесячный доход.

Зарабатывать в Instagram не так сложно, как вы думаете, и вам не нужны тысячи подписчиков.Вам просто нужно знать, как ориентироваться на конкретную нишу,

Я написал сообщение в блоге, в котором объясняется, как зарабатывать деньги в Instagram с Clickbank за 7 простых шагов.

Начать канал на Youtube

Youtube — еще одно отличное вложение; это может легко обеспечить вам ежемесячный доход.

Миллионы видео на Youtube просматриваются каждый день. Если вы потратите время на развитие собственного канала Youtube, со временем он может превратиться в надежный источник пассивного дохода.

Если вы хотите создать свой собственный канал на Youtube, ознакомьтесь со следующими полезными ресурсами:

Вы хотите зарабатывать деньги на Youtube, не требуя съемок, маркетинга или веб-сайта? Посмотри это видео!

7. Инвестируйте в людей

Это одна из моих любимых инвестиционных стратегий, о которой часто забывают. Вложение в людей может быть одним из самых выгодных вложений, которые вы когда-либо делали. Вот что я имею в виду:

Инвестируйте в себя

Самостоятельное инвестирование всегда принесет вам максимальную прибыль.Фактически, в моем посте о том, как стать богатым за 5 лет, инвестирование в себя было одним из главных уроков.

Вы должны вкладывать свое время, энергию и деньги в свое здоровье и благополучие, счастье и, конечно же, образование.

Некоторые из самых успешных людей на планете одержимы обучением. Уоррен Баффет говорит, что большую часть дня он проводит за чтением.

Вот несколько книг, которые я рекомендую прочитать:

Не любишь читать? Попробуйте Audible БЕСПЛАТНО в течение 30 дней, и вы получите две БЕСПЛАТНЫЕ аудиокниги!

Инвестируйте в других людей

Просто подумайте о сериалах, таких как Shark Tank или The Apprentice.Некоторые из самых богатых парней страны стремятся инвестировать в других людей.

Инвестирование в других часто требует значительных денежных средств и, скорее всего, большого терпения. Но если у вас есть средства и вы инвестируете в нужного человека, потенциальная прибыль огромна!

Если вы заинтересованы в инвестировании в других людей, ознакомьтесь с этими ресурсами:


Инвестиции, которые принесут вам ежемесячный доход FAQ

Каковы наилучшие инвестиции с ежемесячным доходом для выхода на пенсию?

Во-первых, я не финансовый консультант.Когда дело доходит до значительных инвестиций, таких как пенсионный фонд, я настоятельно рекомендую обратиться за профессиональной консультацией к финансовому эксперту. При этом я рад поделиться своим мнением.

Когда дело доходит до пенсионных вложений, на ум приходит несколько вопросов.

  1. Сколько вам сейчас лет?
  2. Сколько денег у вас сейчас есть для инвестирования?
  3. В каком возрасте вы планируете выйти на пенсию?
  4. А как для вас выглядит пенсия?

На самом деле ВСЕ 7 инвестиционных стратегий, перечисленных выше, могут работать хорошо.Однако эти четыре вопроса окажут существенное влияние на план, который лучше всего подойдет вам. Это связано с тем, что для некоторых методов требуются большие суммы авансового капитала; другим нужно больше времени.


Спасибо, что прочитали мой пост — Лучшие инвестиции, приносящие ежемесячный доход

17 лучших инвестиций, обеспечивающих ежемесячный доход в 2021 году

Эта статья может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации.

Поиск инвестиций с ежемесячным доходом идеально подходит для тех, кто хочет получить серьезный пассивный доход.

И есть масса вариантов, отвечающих этим критериям. Однако вопрос в том, какие инвестиции лучше всего приносят ежемесячный доход?

Это будет зависеть от нескольких вещей, например:

  • Какова ваша устойчивость к риску ?
  • Сколько у вас есть денег, чтобы инвестировать авансом ?
  • Сколько времени вы хотите потратить на создание своего источника дохода до точки, когда инвестиции будут приносить вам достаточно ежемесячных выплат, чтобы жить на них?

Вот почему мы обнаружили множество инвестиций с ежемесячной выплатой, разделенных на разные категории, чтобы вы могли найти одну или даже больше, которые подходят для того, что вы ищете.

Конечно, покупка этих инвестиций — это только первый шаг. После этого важно продолжать управлять своими деньгами, в том числе следить за тем, когда стоимость этих инвестиций будет расти или падать, чтобы убедиться, что вы действительно правильно настраиваете свое финансовое будущее.

Вот почему мы всегда рекомендуем Personal Capital. Это отличное бесплатное приложение, которое позволяет вам управлять своими деньгами, в том числе инвестициями, в одном месте.

Личный капитал
Наш выбор: Лучшее приложение для управления капиталом

Наш выбор — лучшее приложение , которое поможет вам лучше управлять своими деньгами.

Создавайте бюджет, отслеживайте свои расходы автоматически, получайте персональные советы, получайте уведомления о скрытых комиссиях и многое другое — и это бесплатно .

Инвестиции с выплатой ежемесячных дивидендов

Инвестиции с ежемесячной выплатой дивидендов — это именно то, что многие люди имеют в виду, когда начинают искать инвестиции, которые приносят вам ежемесячный доход.

Идея состоит в том, что как только вы вложите достаточно денег в эти активы, они начнут платить вам достаточно, чтобы вы могли жить на жизнь.

Следует иметь в виду, что не каждый актив, попадающий в каждую из этих категорий, платит ежемесячно. Многие из них платят ежеквартально, а некоторые вообще не платят дивиденды. Вот почему так важно проводить исследования.

1. ETFs

Фонды, торгуемые на бирже, или ETF, — это термин, обозначающий корзину акций, таких как акции, которыми вы можете торговать на фондовом рынке. Они часто следят за динамикой базового индекса, который является другим термином для части рынка.

Типичным примером является индексный фонд S&P 500, который отслеживает результаты деятельности 500 крупнейших публично торгуемых вами компаний в США. Это может показаться упрощенным, но на самом деле инвестировать таким образом невероятно легко.

И еще лучше то, что история показывает, что индексные фонды превосходят управляемые фонды более чем в 90% случаев.

Для инвестирования в ETF мы рекомендуем Webull . Webull не только предлагает вам полностью без комиссии и полностью безопасный способ покупки акций, включая ETF, но и , когда вы инвестируете 100 долларов, они предоставят вам совершенно бесплатную акцию стоимостью до 1600 долларов .

(Фактически, кто-то на Reddit сказал, что бесплатные акции, которые они получили, были от Apple, а другой Redditor получил бесплатную долю от Google.)

Нажмите здесь, чтобы узнать, как начать торговать с Webull.

2. Акции, выплачивающие дивиденды

При поиске инвестиций, которые приносят ежемесячные дивиденды, очевидным выбором являются акции с выплатой дивидендов.

Регулярное получение дивидендов — отличный способ получить дополнительный доход. Однако ни у кого из нас нет хрустального шара, поэтому хорошо иметь в виду, что всегда есть некоторый риск при таком инвестировании, например, если стоимость акций упадет или дивиденды компании окажутся меньше, чем вы ожидали.

Тем не менее, если вы войдете в это с широко открытыми глазами и будете следовать стратегии, которая соответствует сумме риска, на который вы готовы пойти, вложения в акции могут быть очень прибыльными.

Как и выше, мы определенно рекомендуем Webull для любых покупок акций. Вы не только получаете те бесплатные акции, о которых мы упоминали, но и гарантируете, что все ваши деньги будут потрачены на фактическую покупку акций, а не на оплату ненужных комиссий.

Связано: Как зарабатывать 100 долларов в день: 41 способ, который на самом деле работает

3.Облигации

Облигации

— отличное дополнение к портфелю любого, кто ищет инвестиции с ежемесячными дивидендами.

Это не из-за того, что они платят сами, которые традиционно довольно низки. Напротив, это из-за уравновешивающего эффекта, который они оказывают на ваш портфель.

Это правда, что вы можете заработать немного денег на самих облигациях, но доходность будет намного меньше, чем у акций или индексных фондов, что согласуется с тем фактом, что они также предлагают гораздо меньший риск.

И этот уменьшенный риск может быть чрезвычайно полезным для компенсации волатильности, которую могут предложить акции и даже ETF. Это означает, что инвестирование только в облигации не принесет вам большого ежемесячного дохода, но они являются отличным выбором для тех, кто создает портфель , кто не хочет, чтобы их деньги подвергались некоторым диким колебаниям, которые могут быть вызваны другими активами. довести до стоимости ваших инвестиций.

Интернет-инвестиции с ежемесячной оплатой

В наши дни существует множество онлайн-инвестиций с ежемесячной оплатой.Фактически, практически любой интернет-бизнес, о котором вы когда-либо слышали, зарабатывает на этом деньги.

И нет причин, по которым вы не можете сделать то же самое. В большинстве случаев вам потребуется немного времени, чтобы довести вашу аудиторию до уровня, при котором вы сможете зарабатывать достаточно ежемесячного дохода, чтобы жить на жизнь.

Но гибкость и способность быть самим себе боссом, вовлеченным в зарабатывание денег таким образом, дает понять, почему эти варианты так популярны.

Связанные: 37 самых высокооплачиваемых онлайн-вакансий

4.Запуск собственного сайта

Управление собственным веб-сайтом — одно из лучших онлайн-вложений с ежемесячной оплатой, главным образом потому, что на этом есть множество способов заработать деньги. Это также невероятно просто и дешево в установке.

Первый шаг — оплата услуги хостинга. Я настоятельно рекомендую SiteGround , так как они делают ваш сайт безумно быстрым, полностью безопасным и невероятно дешевым. Фактически, это те, кого мы используем на этом сайте!

Запуск веб-сайта с SiteGround занимает менее 20 минут, и никаких технических знаний не требуется.А еще лучше, если вы зарегистрируетесь по нашей эксклюзивной ссылке, вы сможете получить огромную скидку, платя всего 4,95 доллара в месяц за свой сайт.

Щелкните здесь, чтобы открыть свой собственный веб-сайт сегодня.

5. Социальные сети

Если вы проводите какое-то время в Instagram или одной из других социальных сетей, вы наверняка видели сообщения от так называемых влиятельных лиц, в которых они явно зарабатывают деньги, рекомендуя продукты.

Причина, по которой они это делают, заключается в том, что получение денег за рекламу для компаний может быть очень прибыльным.Всего с парой постов даже неизвестный человек может зарабатывать тысячи долларов ежемесячного дохода.

Вам нужно будет довести вашу аудиторию до такой степени, чтобы компании были уверены, что вы будете внимательно следить за своей рекомендацией. Но если вы найдете область, в которой сможете оставить свой след, ваша зависимость от социальных сетей может быстро превратиться в отличный источник ежемесячного дохода.

Чтобы получить представление о том, как это сделать хотя бы на одной платформе, ознакомьтесь с нашей статьей о том, как заработать на Snapchat.

Связано: 66 легальных способов заработка для подростков

6. Переворачивание предметов

Перелистывание предметов в основном включает перепродажу вещей по более высокой цене, обычно где-нибудь онлайн, например, на eBay.

И вы можете быть удивлены, сколько денег люди зарабатывают на этом. F или, например, Роб и Мелисса Стефенсон заработали огромные 130000 долларов за первый год своей игры.

Это означает, что если вы из тех, кто любит бродить по благотворительным магазинам или блошиным рынкам по выходным, вы определенно можете превратить это в источник ежемесячного дохода.

Причина, по которой мы рассматриваем это как вложение, заключается в том, что вам действительно нужны деньги заранее, чтобы купить то, что вы продаете. Тем не менее, вам нужно намного меньше, чем вы, вероятно, думаете, поскольку, как только вы освоите это, вы обнаружите, что можете покупать очень дешевые товары и конвертировать их в серьезную прибыль.

К счастью для нас, Роб и Мелисса выпустили бесплатный веб-семинар, который показывает вам:

  • Как увидеть i f листание идеально подходит для вас
  • Стратегии, которые вы можете использовать, чтобы получить свободы образа жизни от переворачивания
  • Их любимые советы по увеличению вашей прибыли от переворачивания

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на их бесплатный веб-семинар о том, как начать листать.

Инвестиции с ежемесячной выплатой процентов

Большинство инвестиций фактически не приносят процентов. Вместо этого они обычно платят вам в виде дивидендов или таких вещей, как доход от аренды.

Тем не менее, есть некоторые инвестиции, по которым ежемесячно выплачиваются проценты. И хотя вы можете заработать больше с помощью некоторых других вариантов из этого списка, инвестиции в эту категорию идеально подходят для тех случаев, когда вам нужно сохранить свои деньги в среде с низким уровнем риска.

Сюда входит, скажем, если вы планируете использовать деньги в следующие три года, например, для внесения депозита за дом.Вы также можете подумать о безопасном хранении своего чрезвычайного фонда.

В этих случаях рекомендуется хранить деньги в таком месте, где их стоимость не будет сильно колебаться, но где вы все равно сможете заработать проценты, чтобы наблюдать за ростом ваших денег.

7. Сберегательный счет под высокие проценты

Отличная идея — иметь сберегательный счет с высокими процентами для хранения денег, которые могут вам понадобиться в краткосрочной перспективе. Это безопасно, но также гарантирует, что вы по-прежнему получаете процент от своих денег.

При поиске сберегательного счета с высокими процентами важно спрашивать не только о процентной ставке, но и о комиссиях. На самом деле я бы сказал, что , учитывая, сколько надежных бесплатных продуктов сейчас существует, нет причин даже рассматривать учетную запись, которая взимает с вас плату за хранение ваших денег .

Это одна из причин, почему я всегда рекомендую CIT Bank . Их счет на денежном рынке имеет одну из самых высоких процентных ставок на рынке, не говоря уже о том, что он полностью бесплатен и безопасен.

CIT Bank — Счет денежного рынка
Наш выбор: Лучший сберегательный счет с высокими процентами

Почему? Потому что там:

  • 0,45% процент (более чем в СЕМЬ раз выше, чем в среднем по стране)
  • Без комиссий и только минимальный депозит в размере $ 100
  • FDIC застрахован, что означает сейф ваших денег

8. Депозитные сертификаты

Депозитный сертификат или CD — это продукт, предлагаемый банками и другими финансовыми учреждениями.В обмен на ваше согласие оставить им определенную сумму денег на определенный период времени, они могут предложить вам повышенную процентную ставку.

Это означает, что компакт-диски являются надежным вариантом при поиске инвестиций с ежемесячной выплатой процентов.

Как и в случае со сберегательным счетом с высокими процентами, вам следует искать продукты, которые являются совершенно бесплатными. Для этого я рекомендую вам проверить депозитный сертификат , предлагаемый ЦИТ Банком . Как указано выше, их процентная ставка — одна из лучших, которую вы можете получить, и тот факт, что вы ничего за нее не платите, — это просто вишенка на торте.

Узнайте больше о компакт-диске CIT Bank здесь.

Инвестиции на рабочем месте с ежемесячной выплатой

Вы можете вообще не рассматривать вложение, в котором вам нужно работать, чтобы заработать деньги, как вложение. Но одно только вложение времени должно заставить вас дважды подумать об этом, не говоря уже о том, что в некоторых случаях вам действительно нужно тратить деньги, связанные с вашей работой, чтобы зарабатывать деньги.

Они имеют дополнительное преимущество в виде постоянной выплаты ежемесячного дохода.Мало того, что эти стабильные деньги в вашем кармане, это также дает вам финансовую гибкость для инвестирования в некоторые другие варианты из этого списка, позволяя вам иметь время, чтобы позволить им вырасти до точки, где они также могут в конечном итоге стать надежными. источником дохода.

9. Боковое движение

Начать побочную суету — отличная идея для тех, кто серьезно настроен заработать больше денег. Они не только гибкие, над которыми вы можете работать всякий раз, когда у вас есть свободное время, но они также гарантируют, что ваша основная работа не будет вашим единственным источником дохода.

И, конечно же, все мы слышали истории о людях, которые зарабатывали достаточно ежемесячного дохода от своей побочной суеты, чтобы заменить свою основную работу.

Существует почти неограниченное количество побочных дел, а ваша способность зарабатывать ежемесячный доход ограничена только вашим творчеством (а также, возможно, тем, сколько у вас свободного времени). Тем не менее, как отличное место, чтобы получить некоторое представление о том, что действительно возможно, ознакомьтесь с нашей статьей о 7 людей, которые зарабатывают 10 000 долларов в месяц только со своей стороны, .

10. Внештатный сотрудник

Вы можете рассматривать фриланс и подработку как одно и то же, но есть некоторые ключевые различия.

По сути, фрилансеры — это те, кто выполняет работу, которую им предоставляет компания или частное лицо. Это может быть побочная суета, но чаще всего люди работают, когда хотят, а не только тогда, когда кто-то решает, что работа доступна для них. Хорошим примером этого является создание блога, поскольку вы будете продолжать создавать контент по своему собственному графику, а не по чужому.

В случае с фрилансом существует масса отличных вариантов. Главное преимущество — это гибкость, которую они предлагают, но потенциальная прибыль также впечатляет.

Некоторые идеи, которые вы можете рассмотреть, включают:

Связанные: 43 удивительных работы под столом, которые платят наличными

11. Роялти

Получение гонорара обычно происходит, когда компания платит вам за идею, которая у вас есть, и которую она затем выводит на рынок.Обычно случается, что кто-то разрабатывает новый продукт или модернизирует что-то в существующей линейке продуктов, но не имеет возможности производить это самостоятельно. Именно здесь компания вмешивается, чтобы заплатить за этот аспект, одновременно платя вам за вашу идею.

Люди заработали на этом буквально миллионы долларов, особенно когда у них была идея, но не было денег на ее реализацию.

Это означает, что если у вас была идея продукта, который, как вы уверены, заинтересовала бы продавать определенная компания, ознакомьтесь с нашей статьей о «29 лучших компаний, которые платят за идеи» .

Однако вы также можете получать гонорары от других творческих начинаний, например, когда вы пишете книгу.

Конечно, вы можете быть опубликованы более традиционным способом. Однако это требует времени, и также стоит отметить, что на самом деле издатели принимают очень мало презентаций.

Вот почему более простой вариант — самостоятельно опубликовать свою книгу в виде электронной книги через Kindle Direct Publishing . Это дает вам доступ к миллионам клиентов Amazon по всему миру, и вы сохраняете право собственности на книгу плюс до 70% от продажной цены.

Чтобы выпустить книгу с помощью этого метода, требуется всего пять минут, при этом некоторые люди сообщают, что зарабатывают на этом более 10 000 долларов в месяц.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о публикации вашей электронной книги с помощью Kindle Direct Publishing.

12. Ваша основная работа

Это, пожалуй, не самое очевидное вложение, которое окупается ежемесячно, но не забывайте о ежемесячном доходе, который вы получаете от собственной работы.

Верно, что это не может быть инвестиция в традиционном смысле.Но я могу почти гарантировать, что вы потратите на это кучу времени — и это даже не говоря уже о тех из вас, кому приходится тратить (не облагаемые налогом) деньги на свою работу.

И в то же время инвестирование в себя может повысить ваш доход от работы. Вот почему, например, , вы всегда должны пользоваться преимуществами любых новых возможностей обучения , чтобы быть в курсе последних событий в своей области.

Вам также следует использовать обзоры производительности как возможность пересмотреть вашу зарплату. Многие работники думают, что если они приступили к работе, если компания не предоставит им премию, их зарплата останется неизменной. Однако это совсем не так, поскольку компании очень хотят платить (в разумных пределах) за отличных сотрудников.

Наконец, хорошо иметь в виду финансовую выгоду, которую вы можете получить от смены места работы , если до этого дойдет. Может быть комфортно оставаться там, где вы находитесь, но исследования показали, что ваша зарплата значительно вырастет, если вы будете менять работу нерегулярно, по сравнению с тем, если бы вы работали в одной компании в течение многих лет.

Вас также могут заинтересовать: 29 отличных рабочих мест, где вы работаете в одиночку (которые идеально подходят для интровертов)

13. Подработка

Говоря о вариантах, в которые вы вкладываете время… работа на неполный рабочий день также может действительно помочь увеличить ваш ежемесячный доход.

Это определенно правда, что вторая работа может быть совершенно утомительной. Но если вам нужно увеличить свой доход и у вас есть для этого время, дополнительная работа с частичной занятостью может действительно помочь облегчить бремя вашего бюджета.

Хорошая идея — сосредоточиться на работе в выходные дни, например, в качестве сервера или в розничной торговле. Вам также следует следить за сезонными возможностями, например, ближе к концу года, когда многие крупные розничные торговцы нанимают дополнительный персонал, чтобы справиться с праздничной суетой.

Связано: Работа неполный рабочий день: 9 причин, по которым стоит серьезно подумать об этом

Инвестиции на рынке недвижимости с ежемесячным доходом

При поиске инвестиций, которые будут платить вам ежемесячно, недвижимость часто является одним из первых вариантов, о которых люди думают.

В частности, доход от аренды делает недвижимость одним из лучших вложений, приносящих ежемесячный доход. Тем не менее, вам часто нужно заплатить довольно много денег вперед, чтобы получить от этого доход, хотя это не всегда так.

14. Арендуемая недвижимость

Не зря недвижимость является любимым вложением многих людей, приносящим ежемесячный доход. Многие люди не только используют доход от аренды как способ выплаты ипотечного кредита на свою инвестиционную недвижимость, но также делают ставку на то, что цена самой собственности со временем будет расти.

В то же время очевидно, что самым большим недостатком этого типа инвестиций является сумма денег, необходимая как для покупки актива, так и для его поддержания.

Также важно помнить, что нет никаких гарантий, что недвижимость вырастет в цене. Просто спросите всех, кто сильно пострадал от кризиса субстандартного ипотечного кредитования.

Тем не менее, это определенно правда, что недвижимость может быть отличным инвестиционным выбором, если все будет хорошо.Просто убедитесь, что вы проводите исследования, и, если берете ипотеку, берите в долг только то, с чем можете справиться.

15. РЭЙЦ

Для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но у кого может не быть денег на покупку собственной собственности или кто не хочет беспокоиться об управлении собственностью самостоятельно, инвестиционные фонды недвижимости — или REIT — могут быть отличным вариантом.

Принцип их работы заключается в том, что эти трасты представляют собой компании, которые владеют недвижимостью, приносящей доход, и управляют ею от вашего имени.Покупая акции этих компаний, вы все равно что инвестируете в недвижимость, которой они владеют.

Одним из самых больших преимуществ этого является то, насколько он более ликвиден по сравнению с владением собственной собственностью. То есть, если вам нужны деньги или вы просто хотите продать, это просто случай продажи акций, а не все хлопоты по продаже дома.

Однако вы не получаете выгоды от увеличения стоимости собственности, поскольку все деньги, которые вы зарабатываете от REIT, поступают от арендной платы, выплачиваемой арендаторами.Тем не менее, для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость с ежемесячной оплатой, это хороший вариант.

Связано: 41 простой способ заработать дополнительно 500 долларов в месяц

16. Недвижимость, привлеченная краудфандингом

Другой способ инвестировать в недвижимость, если у вас нет денег, чтобы купить ее самостоятельно, — это инвестировать в недвижимость, финансируемую за счет краудфандинга.

Как это работает, вы, по сути, объединяете свои деньги с другими людьми для финансирования проекта в сфере недвижимости.Обычно это происходит, когда вы все покупаете акции краудфандинговой компании, которая сама владеет недвижимостью. Любая прибыль, полученная от этой собственности, затем возвращается инвесторам в качестве ежемесячных дивидендов.

Это может включать как доход от аренды, так и любые деньги, полученные компанией при продаже собственности.

В наши дни это предлагают несколько компаний, и BrickFunding — хорошее место для начала.

17. Airbnb

Airbnb — один из новейших вариантов инвестирования в недвижимость, но нет никаких сомнений в том, что он предлагает надежный способ получения ежемесячного дохода.

Определенно, с вашей стороны требуются некоторые инвестиции, в том числе в приведение в порядок перечисленных комнат или свойств. Тем не менее, даже если ваше место занимает кто-то из Airbnb всего на несколько дней или недель в месяц, это может стать отличным дополнением к вашим основным источникам дохода.

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, особенно с точки зрения ответственности и страховки, которую предлагает Airbnb, потому что определенно были некоторые ужасные истории.Но особенно если вы живете там, где много туристов или где люди часто путешествуют по мероприятиям или по работе, реклама вашего свободного места на Airbnb может быть отличным способом заработать на этом ежемесячный доход, особенно если в противном случае оно было бы пустым. .

ГОТОВЫ БОЛЬШЕ?

Присоединяйтесь к тысячам подписчиков и получайте регулярные советы в свой почтовый ящик на , как взять под контроль свои финансы и зарабатывать больше — и, в течение ограниченного времени, получите в подарок наше бесплатное руководство по 20 самым популярным побочным вещам!

Понятно!

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить бесплатный путеводитель!

Вы также присоединитесь к нашему списку рассылки, чтобы получать новости о том, как зарабатывать и экономить деньги — откажитесь от подписки в любое время в конце каждого письма.

Похожие сообщения

Об авторе

Анна является основателем LogicalDollar и экспертом по личным финансам, ее видели в Forbes, HuffPost, Reader’s Digest, MSN Money, Yahoo! Финансы, CreditCards.com и многие другие. Она стремится помочь другим встать на путь финансовой свободы, используя опыт, полученный при превращении долга на сумму 60 000 долларов в успешный инвестиционный портфель. Узнать больше.

стратегий создания ежемесячного дохода

Много лет назад люди работали в одной компании большую часть своей взрослой жизни.А когда приходило время прекращать работу, они получали хорошие часы и пенсию. Сегодня все больше людей работают в разных компаниях в течение своей жизни, и лишь немногие получают эти золотые часы. Еще меньше получают пенсию, которая когда-то была вместе с ней.

К счастью, при правильном планировании инвесторы могут использовать сочетание различных продуктов с фиксированным доходом и создавать собственный поток ежемесячного дохода, чтобы поддерживать себя при выходе на пенсию или даже при очень раннем выходе на пенсию.

Паевые инвестиционные фонды, рассчитанные на ежемесячный доход

Идея жить за счет своих инвестиций с постоянным ежемесячным потоком дохода не нова, и несколько финансовых фирм предлагают паевые инвестиционные фонды, предназначенные для создания этого потока доходов.

Оценивая возможные паевые инвестиционные фонды как инвестиции, внимательно посмотрите на соотношение акций и облигаций. Многие фонды, созданные для получения ежемесячного дохода, будут включать и то, и другое, но фонды, которые включают высокий процент акций, как правило, более рискованны, чем те, которые включают в основном или исключительно облигации.

Конечно, фонды с высоким процентом акций также могут иметь более высокую доходность, чем фонды с высоким процентом облигаций. Ваш выбор будет зависеть от вашей терпимости к риску и от ваших общих финансовых целей.

Прямые инвестиции в акции для выплаты дивидендов

Инвесторы, которым удобно вкладывать деньги непосредственно в акции, а не в паевые инвестиционные фонды, могут получить регулярный поток доходов, инвестируя в акции, приносящие дивиденды.

Более крупные, хорошо зарекомендовавшие себя компании, торгуемые на Нью-Йоркской фондовой бирже, часто выплачивают ежеквартальные дивиденды. Компании в энергетическом или финансовом секторе часто платят высокие дивиденды, как и коммунальные предприятия.

Если вы правильно выберете свои акции, вы сможете насладиться лучшим из обоих миров: регулярными проверками дивидендов и значительным увеличением курса акций.

Парковка наличных денег на денежных рынках и депозитных сертификатов

Счета денежного рынка и депозитные сертификаты (CD) — очень безопасные инвестиции, которые можно использовать для получения ежемесячного дохода. Оба застрахованы Федеральной корпорацией страхования депозитов (FDIC), что означает, что вы получите свои деньги обратно (в соответствии с правилами и ограничениями FDIC), если ваш банк обанкротится.

Примечание

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка относятся к другому типу организаций и не застрахованы Федеральной корпорацией страхования депозитов.

У этих двух методов создания ежемесячного потока доходов есть некоторые недостатки. Как компакт-диски, так и счета денежного рынка обычно имеют минимальные требования к депозиту. В частности, когда вы покупаете компакт-диск, вы не можете обналичить свои деньги до тех пор, пока они не созреют, без штрафных санкций, что делает его неправильным вложением для тех, кому может потребоваться немедленный доступ к наличным деньгам.

Наиболее важно то, что ставки, выплачиваемые как денежными рынками, так и компакт-дисками, значительно ниже, чем вы ожидаете получить от акций или приносящих доход взаимных фондов.Следовательно, тот, кто хочет получать достаточный доход, чтобы жить, не должен делать это основным выбором.

Инвестиции в недвижимость

Другой вариант создания ежемесячного потока доходов — это инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость. Это требует значительных денежных средств, и вы должны иметь возможность поддерживать недвижимость на профессиональном уровне. У вас также есть возможность нанять агентство для управления недвижимостью, но это сократит ваш доход.

Также возможно иметь партнера, который занимается управлением недвижимостью.Хотя доход от аренды может дополнять ваш доход, у вас также есть возможность продать недвижимость со значительной прибылью, если рынок благоприятен для продавцов.

Вложение 72 036 долларов в эти 3 акции может принести 300 долларов ежемесячного дохода для вашего портфеля

Получение периодического дохода — отличный способ укрепить свое финансовое положение и снизить зависимость от повседневной работы из-за денег. И инвестирование в дивидендные акции — один из способов добиться этого.Хотя большинство из них не платят ежемесячно, это не значит, что вы не можете собирать деньги каждый месяц за счет различных инвестиций.

Ниже я покажу вам, как инвестирование примерно 72 036 долларов в три акции — Gilead Sciences (NASDAQ: GILD), Altria (NYSE: MO) и Verizon Communications (NYSE: VZ) — может дать 300 долларов ежемесячных дивидендов для вас.

Источник изображения: Getty Images.

1. Gilead Sciences — 28 571 долл. США

Медицинская компания Gilead Sciences в настоящее время выплачивает доход в размере 4.2%. Вложение 28 571 доллар в эти акции принесет вам 300 долларов каждый март, июнь, сентябрь и декабрь — это его текущий график выплат. И есть хороший шанс, что ваши выплаты со временем увеличатся, учитывая, что Gilead увеличивал свои дивиденды в последние годы, последний раз — на 4,4% с квартальных выплат в размере 0,68 доллара до 0,71 доллара в начале этого года.

Gilead, возможно, разочаровал инвесторов за последний год, поскольку его лекарство от COVID-19, ремдесивир, которое, по мнению многих, могло бы стать серебряной пулей, чтобы остановить вирус, не оправдало ажиотажа.Всемирная организация здравоохранения даже рекомендовала против , употребляющих препарат. Тем не менее, он по-прежнему используется и помог увеличить продажи компании в первые три месяца 2021 года; Выручка выросла на 16% в годовом исчислении до 6,4 млрд долларов США. Gilead ожидает, что ее разводненная прибыль на акцию (EPS) в этом году будет в диапазоне от 4,75 до 5,45 доллара. Даже при низком уровне этого прогноза коэффициент выплат компании составит всего 60%, что является очень устойчивым показателем. Как в 2019, так и в 2018 году, когда пандемия не затронула, прибыль на акцию компании была комфортно выше 4 долларов.

Инвесторы не должны слишком беспокоиться о том, что дивиденды окажутся под угрозой, если ремдесивир станет нефакторным; выплаты выглядят безопасными, а акции могут быть надежной покупкой для инвесторов.

2. Altria — 16 438 долл. США

Табачный гигант Altria в настоящее время приносит наибольшую доходность в этом списке — 7,3%. Чтобы эта акция приносила вам 300 долларов в квартал, вам нужно будет инвестировать всего 16 438 долларов. Текущий ежеквартальный платеж компании составляет 0,86 доллара, и Dividend Aristocrat за последние пять лет увеличил выплаты на 54% — он платил 0 долларов.56 в начале 2016 года. Обычно Altria выплачивает дивиденды каждый январь, апрель, июль и октябрь.

Продажи за период, закончившийся 31 марта, составили более 6 миллиардов долларов, что на 5% меньше, чем годом ранее. Однако операционная прибыль компании выросла более чем на 15% за счет улучшения валовой прибыли, и если бы не убытки от инвестиций в размере 161 млн долларов, ее прибыль до налогообложения была бы почти такой же, как и год назад (вместо этого , они снизились на 8%).

Altria ожидает, что ее скорректированная разводненная прибыль на акцию в 2021 году вырастет на 3–6%, в пределах 4 долларов.49 и 4,62 доллара. В нижней части этого прогноза коэффициент выплат компании составит около 77%. Хотя это немного выше, чем у Gilead, это не обязательно должно вызывать серьезное беспокойство у инвесторов. Altria остается одной из самых высокодоходных акций, которые вы можете купить сегодня, и той, которая может принести значительный дивидендный доход в долгосрочной перспективе.

3. Verizon — 27 027 долларов США

Крупные акции телекоммуникационных компаний — отличное место, куда можно вложить деньги, если вы хотите получить солидный дивидендный доход. Поскольку они предоставляют предметы первой необходимости миллионам потребителей, это приводит к значительному постоянному доходу для предприятий и долгосрочной стабильности для их инвесторов.Verizon не является исключением; на фоне пандемии в прошлом году чистая прибыль компании в размере 17,8 млрд долларов снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но это все равно лучше, чем в 2018 году в размере 15,5 млрд долларов.

В 2021 году компания прогнозирует, что ее скорректированная прибыль на акцию составит не менее 5 долларов, что почти вдвое больше, чем 2,51 доллара, которые инвесторы могут ожидать от дивидендов на годовой основе. Конечно, есть возможности для увеличения выплат, и в прошлом году компания увеличила их на 2%, с 0,6150 доллара до 0 долларов.6275. Verizon производит платежи каждый февраль, май, август и ноябрь. При доходности 4,4% вам нужно будет инвестировать в акции чуть более 27 027 долларов, чтобы рассчитывать на получение 300 долларов на каждом из этих интервалов.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *