Содержание

все предложения Россельхозбанка по рефинансированию ипотечного кредита в 2021 году

Сельская ипотека

3 %

Квартира или таунхаус

ежемес. платежот 61 093 ₽

до5 млн ₽

от 20%от 800 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование. Семейная ипотека

от 4,39 %

Квартира

ежемес. платежот 63 216 ₽

до12 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Семейная ипотека

от 4,79 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 63 835 ₽

до12 млн ₽

от 15%от 600 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Рефинансирование с господдержкой семей с детьми

4,9 %

Квартира

ежемес. платежот 64 006 ₽

до4,6 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Семейная ипотека (рефинансирование)

от 4,9 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 64 006 ₽

до12 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Семейная ипотека для военнослужащих

4,9 %

Квартира или таунхаус

ежемес. платежот 64 006 ₽

до4,4 млн ₽

от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Ипотека с господдержкой

5,3 %

Квартира

ежемес. платежот 64 630 ₽

до12 млн ₽

от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Ипотека для семей с детьми (рефинансирование)

5,5 %

Квартира или таунхаус

ежемес. платежот 64 943 ₽

до12 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Семейная ипотека (рефинансирование)

5,5 %

Квартира

ежемес. платежот 64 943 ₽

до12 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Рефинансирование военной ипотеки

6,8 %

Квартира

ежемес. платежот 67 003 ₽

до3,6 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет / на счет в стороннем банке

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Рефинансирование

от 7,99 %

Квартира или таунхаус

Апартаменты

ежемес. платежот 68 923 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование военной ипотеки

8,19 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 69 249 ₽

до4 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Рефинансирование ипотеки

8,2 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 69 265 ₽

до30 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Рефинансирование ипотеки

8,45 %

Квартира

ежемес. платежот 69 674 ₽

до8 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет / на счет в стороннем банке

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование

от 8,6 %

Квартира

ежемес. платежот 69 920 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки

8,69 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Апартаменты

ежемес. платежот 70 067 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Рефинансирование

от 8,7 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Апартаменты

ежемес. платежот 70 084 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

Всем по карману. Рефинансирование

от 9,19 %

Квартира

Комната или доля

ежемес. платежот 70 892 ₽

от450 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы непрерывный трудовой стаж от 6 мес.

Сотрудничество. Рефинансирование

от 9,2 %

Квартира

Комната или доля

Апартаменты

ежемес. платежот 70 908 ₽

от600 тыс. ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Рефинансирование ипотеки

от 9,39 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

Апартаменты

Коммерческая недвижимость

ежемес. платежот 71 223 ₽

до50 млн ₽

от 0%от 0 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

FHFA объявляет о расширении программ рефинансирования ипотеки

Эта новость сгенерирована нашим новым сотрудником – роботом Электроном. Он еще только учится работать с текстом, процесс этот не быстрый, и дается нашему коллеге не сразу. Но он старается и постоянно делает успехи. Не судите его строго. Он работает на перспективу. Мы постоянно улучшаем качество его работы по мере возможностей, чтобы в будущем у нас в редакции работал настоящий профессионал своего дела.

ФРС объявило о расширении программ рефинансирования Fannie Mae и Freddie Mac для заемщиков с низкими и умеренными доходами в понедельник. Эти изменения направлены на то, чтобы повысить доступность жилья для домовладельцев и покупателей в США, сосредоточившись на недостаточно защищенных общинах.

Эти программы позволяют заёмщикам с низким и умеренным доходом иметь домашнюю ссуду, поддерживаемую Fannie и Freddie. Теперь, получив отзыв об эффективности программ, FHFA объявила, что будет расширять эти программы и кто имеет на них право.

В попытке сократить долю их доходов, которую они должны использовать для покрытия расходов на жилье, исполнительный директор FHFA Сандра Томпсон заявила : « Это является важным приоритетом, поскольку мы видим, как заемщики с низким доходом платят ставки, которые востребуют 106 выше, чем другие заемщики ». Новые изменения позволяют больше домовладельцев получить право на рефинансирование путем расширения опционов на получение кредита. По словам FHFA, она будет вносить изменения, которые позволят большему числу кредиторов предложить вариант рефинансирования с низким уровнем доходов для основных домовладельцев.

Это также изменило требования к доходам для рефинансирования с низким уровнем доходов. По словам FHFA, новый порог дохода будет выше от тех, чей текущий доход составляет менее 106 от медианного дохода округа AMI, до тех, кто зарабатывает менее 10000 AMI.

По словам Томпсона, расширение права семей с низким и средним уровнем доходов рефинансировать свои ипотечные кредиты и сократить их ежемесячные платежи, а также использование аналитических оценок для снижения неэффективности ипотечного процесса, являются важными шагами на пути преодоления барьеров на пути доступного и устойчивого владения жильем. Сегодняшние действия показывают, что FHFA будет продолжать действовать целенаправленно и в диалоге со своими заинтересованными сторонами, чтобы минимизировать нарушения рынка и обеспечить, чтобы ее регулируемые органы работали безопасным и надежным образом. Если вы заинтересованы в сбережениях на ежемесячные платежи за счет рефинансирования вашего ипотечного кредита на фоне сегодняшних низких процентных ставок, посетите Creable, чтобы немедленно сравнить нескольких кредиторов и найти того, с лучшими ипотечными ставками для вас.

Томпсон говорил о расширении кредита, что означает создание программ или ослабление регулирования, которое позволяет кредиторам выдавать кредиты на жилье заемщикам с менее идеальной кредитной оценкой или нетрадиционными кредитными профилями. К ним могут относиться заемщики, занятые не по найму, не имеющие доступа к кредитам, или те, кто никогда не пользовался кредитом, но никогда не опаздывал с платежами.

Однако Томпсон подчеркнул, что, хотя важно расширить доступ к кредитам, это должно быть сделано безопасным и устойчивым образом.

По ее словам, предоставление заемщику кредита, который он не в состоянии выплатить, является безответственным. Когда я говорю, что устойчивый доступ к кредитам, как пожизненный регулятивный орган, я имею в виду широкий доступ к кредитам. Используя вариант рефинансирования, FHFA, по оценкам, сэкономит от 10000 до 2210 долларов на ипотечных платежах. Кроме того, в случае необходимости оно будет оплачивать затраты на оценку, экономя, по оценкам, 50000 домовладельцев на расходах на закрытие.

По словам Томпсона, мы обязаны устранить барьеры для устойчивого владения жильем и доступного жилья, и вся наша политика построена на этих двух столпах — устойчивости и доступности жилья.

Возможно ли получить рефинансирование по ипотеке и проверить, есть ли у вас право

На электронную почту « Заслуживающий доверия эксперт по деньгам », а также на ваш вопрос можно было бы ответить в вызывающей доверие статье.

что там с арендой, риелторами и ипотекой / Хабр

В разных статьях о релокейте мы касались темы недвижимости: наши герои рассказывали, за какую сумму арендуют квартиры и с чем столкнулись при аренде. Решили собрать в один материал информацию про несколько стран: Бразилию, Великобританию, Польшу и Словакию. Читайте и пишите в комментарии, про недвижимость в каких еще странах хотели бы узнать.

Все цены мы перевели в доллары, чтобы было удобнее сравнивать.

Представляем героев

Великобритания, Лондон. Про него рассказывает Лула — мы с ней писали материалы о поиске работы в Лондоне и жизни и работе в трех разных странах.

Бразилия, Сан Пауло. О нем расскажет Артур Вирзин, который живет в Бразилии с 7 лет и делился с нами подробностями IT в этой стране.

Польша, Люблин. Про этот небольшой польский городок расскажет Ольга, которая уже делилась с нами подробностями жизни в Польше.

Словакия, Братислава. Тут наш герой — Сергей Федосеев, который ведет здесь бизнес и рассказывал о жизни в этой стране.

Сколько стоит аренда жилья, что с залогом и прочими платежами

Великобритания, Лондон. Аренда квартиры стоит 1900–2750 долларов в месяц для транспортной зоны 2–3. Если хотите сориентироваться по районам, вот карта транспортных зон. Вообще все актуальные цены можно посмотреть на сайтах https://www.zoopla.co.uk и https://www.rightmove.co.uk/.

До недавнего времени я платила 2300 долларов за двухкомнатную квартиру, которая вызывала эмоции «не сильно нравится, но жить можно».

При заезде нужно внести залог за 5 недель аренды. А при выезде скорее всего придется заплатить за профессиональную уборку и чистку ковров — в Лондоне квартиры часто застелены ковролином.

Я считаю, что за такие деньги качество квартир низкое. Есть альтернатива, «ответвление» high end rental, посмотреть можно на сайте https://www.thisisvertus.com/. Но 3300 долларов за однушку — за пределами бюджета большинства людей.

Бразилия, Сан Пауло. Цены сильно разнятся, в среднем около 700 долларов в месяц. Есть залог в размере аренды за 3–5 месяцев. Иногда требуют поручителя — человека, который поручится за арендатора и выставить как гарантию свою недвижимость.

В обоих случаях арендатор внимательно изучает арендодателя: не числится ли он в базе неплательщиков, где работает, какой доход подавал в последней налоговой декларации.

Польша, Люблин. В Люблине двухкомнатную квартиру с современным ремонтом в хорошем районе можно снять за 400–450 долларов. Есть варианты дешевле. Трешки на 50 долларов дороже. 

Залог обычно в размере месячной аренды.

Словакия, Братислава. Цены на жилье стартуют от 400 долларов за небольшую студию. Однушки стоят от от 520 долларов. Я снимаю 2,5 комнатную квартиру в центре Братиславы за 750 долларов в месяц.

Кроме суммы аренды нужно приготовить залог в стоимость аренды за 1–2 месяца и сумму аренды за месяц риелтору. Примерно как в России.

Особенности жилья: меблировка, соседи, спортзал в доме 

Великобритания, Лондон. Среди молодых людей очень распространены квартиры с соседями, flatshare. Но я так никогда не жила.

Большинство квартир сдают вместе с мебелью и встроенной бытовой техникой, но качество в лучшем случае среднее, а порой и ниже. Я искала квартиру специально без мебели и техники, и найти хоть что-то было очень сложно.

В современным многоэтажных домах бывают спортзалы или общее пространство для работы с ноутбуком. Но подобное жилье встречается только в районах современной застройки: Wembley park, Elephant & Castle, Canary Wharf. Обычно квартиры все-таки без «наворотов».

Вообще опций для аренды очень много. Есть ультрасовременные жилые башни-небоскребы. А есть обшарпанные ex-council flats. Они когда-то были социальным жильем, но потом их продали в частный сектор. Есть крохотные квартирки в victorian houses. И даже крохотные домики, terraced house, когда у тебя своя входная дверь, маленький садик за домом, но общая площадь всего — 50 квадратов, из которых 10 занимает лестница с первого этажа на второй. 

Те самые ex-council flats

Бразилия, Сан Пауло. Сан-Пауло — городская агломерация, здесь живет более 21 миллиона человек. Поэтому много районов со своими характеристиками и особенной недвижимостью. Например, есть районы почти без деревьев с маленькими домикам. Есть зеленые с люксовыми многоэтажками и бассейнами. Жилье можно найти на любой вкус и кошелек.

Конкретно такие расположение скорее исключение, но хорошо показывает разнообразие недвижимости

Польша, Люблин. Здесь все почти также, как в России. Обычно есть мебель, места для хранения, техника и посуда. Может понадобиться что-то докупить, вроде чайника. Пустые квартиры тоже сдают. Ремонт зависит от бюджета — есть и премиум, и бабушкин.

Дома бывают разные. Премиум-комплексы с бассейнами встречаются нечасто, для Люблина вообще редкость. В основном везде самые обычные многоэтажки.

Из интересного — вместо балкона у первого этажа новостроек часто есть свой огороженный кусочек земли, «огородик».

Словакия, Братислава. В основном все квартиры в Братиславе комфортные, без изысков, но со светлыми стенами и всей обстановкой. Хотя встречаются советские варианты с мебелью из 80-х. Советую присматриваться, есть ли в квартире кондиционер. Лето тут довольно жаркое, а местные почему-то редко ставят климатические системы даже в дорогих квартирах. 

Поиски жилья: риелторы, агентства, сложности

Великобритания, Лондон. Жилье найти легко — город огромный, вариантов много. Но рынок очень быстрый, так что хорошие варианты надо хватать — через неделю они уже не будут свободны.

Основные сайты для поиска жилья  https://www.zoopla.co.uk и https://www.rightmove.co.uk/. Квартиры там выставлены риелторами. Без риэлтора можно посмотреть на https://www.openrent.co.uk/.

Можно общаться прямо в агентство недвижимости — тогда есть шанс за один день посмотреть сразу несколько квартир. Но они очень навязчивые: будут постоянно писать, звонить и предлагать варианты, причем часто неподходящие.

Бразилия, Сан Пауло. Предложений реально очень много, но бывает сложно найти подходящую квартиру по нескольким критериям: чтобы в хорошем районе, с бассейном и спортзалом в доме, парком рядом.

Обычно арендовать можно через платформы: QuintoAndar, Loft и VivaReal. Там, как правило, риелторы, но есть и собственники.

Польша, Люблин. Жилья много, проблем найти что-то нет, даже если вы с домашними животными и детьми. Если вы вообще не говорите по-польски, лучше обратиться к риелтору. Если в состоянии связать два слова — лучше искать напрямую, в Польше рынок жилья риелторы подмяли еще не полностью.

Для поиска можно пользоваться фейсбуком или сайтами https://www.olx.pl/ и https://www.otodom.pl/.

Словакия, Братислава. Выбор жилья поменьше, чем в крупных городах России и Украины, но подобрать можно. С детьми и животными снять сложнее, могут попросить дополнительный залог. Плюс иностранцам не всегда с радостью сдают квартиры, потому что приезжим нужен документ о проживании от хозяина квартиры для полиции. А его хотят оформлять не все.

Искать квартиры можно на Фейсбуке и на специализированных сайтах. Но без риелтора квартиру вы снимете вряд ли, особенно первую, так что можно сразу пойти в агентство недвижимости.

Что с коммунальными платежами и другими «неожиданными» расходами

Великобритания, Лондон. Два человека в двухкомнатной квартире с плохой теплоизоляцией в месяц платят:

  • 50 долларов за интернет.

  • 145 долларов за газ — отопление и нагрев воды.

  • 140 долларов муниципального налога, зависит от размера квартиры и района.

  • 40 долларов за воду.

Бразилия, Сан Пауло. Коммуналка в среднем около 200 долларов в хорошем здании, может быть от 400 долларов там, где много охраны, бассейны и мало квартир.

Польша, Люблин. Точно не скажу, но в целом коммуналка у нас дороже, чем в России.

Словакия, Братислава. Коммуналка обычно включена в стоимость и прописана в договоре. Но иногда в договоре пишут например 116 долларов — и если потратите больше, придется компенсировать сумму перерасхода. В среднем расходы на квартиру около 230 долларов в месяц.

Все о покупке квартиры: цены, ипотека, условия для экспатов

Великобритания, Лондон. Мы с мужем купили квартиру, когда прожили в Великобритании 2 года. Потому что хотелось жить в квартире с качественной мебелью и бытовой техникой, которую мы выбрали сами. А платежи по ипотеке сравнимы со стоимость аренды.

Для ипотеки нужен первый взнос минимум 10% от стоимости жилья. Есть депозит на 5%, но не знаю, доступен ли он людям с ВНЖ, плюс для его получения надо соблюсти кучу условий.

Процент по ипотеке зависит не от дохода или статуса человека, а от первого взноса — чем больше взнос, тем ниже процент. В среднем это 2–3% годовых.

Стоимость недвижимости зависит от района, но дешевле 300 тысяч долларов тут ничего нет, даже однушек. Мы с мужем купили квартиру в районе Canary Wharf: однушки тут стоят от 350 тысяч, двушки — от 500 тысяч долларов.

Иностранцу для покупки квартиры нужно прожить в стране два года или иметь визу на три года вперед. Ипотеку даст не любой банк, иногда требуют более высокий депозит. Максимальная сумма, на которую одобрят ипотеку — пятикратный годовой доход семьи до вычета налогов.

Бюрократии особой нет, а вот финансово купить квартиру непросто. например, вы выбрали жилье за 500 тысяч. Нужно будет заплатить:

  • 15 тысяч — Stamp duty (налог государству) от стоимости квартиры

  • 50 тысяч — 10% депозит, это минимум.  Для буквоедов, да есть специальный 5% депозит, но с ним в нагрузку идет куча условий что банк разрешит или не разрешит купить. Также я не знаю доступна ли ипотека с таким депозитом для для людей с ВНЖ.

  • 5 тысяч — услуги solicitors, они организуют все бюрократические вопросы по покупке.

Вообще рынок недвижимости в Лондоне стабильный, цены всегда растут. Так что если планируете оставаться тут минимум на 5 лет и есть накопления, лучше купить квартиру, чем снимать.

Бразилия, Сан Пауло. Город в котором я живу, Сан-Пауло, самый дорогой в Бразилии. Недвижимость здесь стоит до 4,130 долларов за метр, причем цены растут. Самая дешевая недвижимость — около 480 долларов за метр. 

Индекс цен на недвижимость в Сан Пауло, Рио и Бразилии в целом. Сан Пауло явный лидер

Процент по ипотеке для экспатов почти такой же, как для местных. В 2021 году было 7,5%. Иностранцу для ипотеки достаточно получить местный ИНН, это просто.

Сам я подумываю покупать квартиру, жду такой возможности.

Польша, Люблин. Мы купили здесь квартиру спустя пару лет после переезда. Платежи по ипотеке почти такие же, как по аренде. Процент по ипотеке очень низкий даже для неместных, около 3%. Скоро ставку планируют повышать, но она все равно будет невысокая.

Трехкомнатная квартира в хорошем районе недалеко от центра Люблина стоит 100,000–200,000 долларов. Цены сильно отличаются в зависимости от состояния квартиры, метража, расположения. Дом с участком в пригороде может стоить от 250,000 долларов.

Взять ипотеку с ВНЖ можно хоть сразу после переезда. Есть требования к зарплате, желателен бессрочный трудовой договор.

Я считаю, что покупать жилье в Польше не нужно, только если вы планируете остаться тут ненадолго. В остальных случаях стоит взять ипотеку — выйдет недорого. Плюс это выгодное вложение — наша квартира с 2016 подорожала на 38,000 долларов.

Так выглядит типичная новостройка в Польше — это рендер с сайта застройщика, но и в реальности все также

Словакия, Братислава. Процент по ипотеке тут 1%–2%. Для экспатов может быть на пару десятых процента выше, из-за короткой кредитной истории в стране. Недвижимость довольно дорогая, средненькая двушка стоит около 230,000 долларов. Ипотеку взять несложно, хотя я сам пока не планирую покупать квартиру — считаю, что рынок недвижимости перегрет.

P.S. Ссылки на наших героев:

Хотите найти достойную работу? Подключайте телеграм-бот g-mate.

Задаете свои преференции, в том числе желаемую зарплату, и к вам приходят предложения от топовых компаний.

Не нужно ни резюме, ни портфолио, настройка занимает меньше 30 секунд.

Эксперт Родионов вспомнил, как власть поддерживала ипотечный рынок

вчера 19:59

77

Читайте banki.loans в

О государственной поддержке ипотечного сектора.

Александр Родионов, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, напомнил, что в прошлом и текущем годах российское правительство оказало неоценимую поддержку в развитие жилищного кредитования, пишет «Экономика сегодня».

Отмечается, что с начала пандемии в прошлом году Путин ввел государственную программу поддержки «льготную ипотеку», которая позволила многим гражданам улучшить свои жилищные условия по максимально выгодной ставке.

Примечательно, что на сегодняшний день государственная ипотека была видоизменена, однако спрос на получение жилищного кредита по-прежнему находится на высоком уровне.

Получите займ на выгодных условиях

Старт 0%
На карту
Заём под 0%
Всегда 0%

Автор:

Виктор Синев

Сравните ставки рефинансирования VA сегодня

Как использовать нашу таблицу ставок по ипотечным кредитам

Эта таблица покажет вам приблизительные ставки по ипотечным кредитам от разных кредиторов, адаптированные для вас. Заполните поля выше как можно точнее, чтобы мы могли понять, где вы живете, чем собираетесь заниматься и какое финансовое положение. Основываясь на предоставленной информации, вы получите индивидуальные расценки и будете на пути к получению новой ипотеки. Это оценка; ваша фактическая ставка будет зависеть от ряда факторов.

Текущие ставки рефинансирования в ВА

В таблице ниже собраны данные всеобъемлющего национального обзора ипотечных кредиторов, чтобы помочь вам узнать, каковы наиболее конкурентоспособные ставки рефинансирования ссуд VA. Эта таблица процентных ставок обновляется ежедневно, чтобы предоставить вам самые актуальные ставки при выборе ссуды рефинансирования VA.

Тарифы по состоянию на среду, 20 октября 2021 г., 6:30

Как рассчитываются ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования

Кредиторы по всей стране предоставляют ставки по ипотечным кредитам в будние дни для нашего всестороннего национального исследования, чтобы предоставить вам самые актуальные доступные ставки.Здесь вы можете увидеть последние средние рыночные ставки по широкому спектру кредитов рефинансирования. Приведенная ниже таблица процентных ставок обновляется ежедневно, чтобы предоставить вам самые актуальные ставки рефинансирования при выборе жилищного кредита. Годовая процентная ставка и ставки основаны на отсутствии существующих отношений или автоматических платежей. Для этих средних значений профиль клиента включает 740 баллов FICO и проживание на одну семью. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с разделом «Средние банковские ставки».

Почему стоит доверять Bankrate?

Bankrate является авторитетом в области личных финансов с момента его основания в 1976 году как «Bank Rate Monitor», печатного издания для банковской отрасли.Bankrate занимается опросом и сбором информации по ставкам по ипотеке и рефинансированию от крупнейших кредиторов страны на протяжении более 30 лет. Ведущие издания, такие как The New York Times, Wall Street Journal, CNBC и другие, полагаются на Bankrate как на надежный источник финансовой информации, поэтому вы знаете, что получаете информацию, которой можно доверять.

Топ 5 кредиторов по рефинансированию банковской ставки VA

  • JFQ Lending — Лучший брокер
  • Cardinal Financial Company — Лучшее для заемщиков с низким кредитным рейтингом
  • LowRates.com — Лучший в целом
  • First Mortgage Direct — Лучший онлайн-кредитор
  • United Wholesale Mortgage — Лучший небанковский кредитор
Методология

Bankrate помогает тысячам заемщиков каждый день находить ипотечных и рефинансировать кредиторов. Чтобы определить ведущих ипотечных кредиторов, мы проанализировали собственные данные более чем 150 кредиторов, чтобы определить, какие на нашей платформе получили наибольшее количество запросов в течение трех месяцев. Затем мы присвоили превосходную степень на основе таких факторов, как сборы, предлагаемые продукты, удобство и другие критерии.Эти ведущие кредиторы регулярно обновляются.

JFQ Lending — лучший брокер

JFQ Lending — это ипотечный брокер, который предлагает набор вариантов рефинансирования, от выплаты наличных до рефинансирования VA. Брокер находится в Скоттсдейле, Аризона, и имеет лицензии в 39 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия.

Сильные стороны : Если вы заинтересованы в рефинансировании ссуды VA (или ссуды VA) и найдите конкурента с более низкой ставкой , JFQ Lending может соответствовать этому показателю или превзойти его.(Вам нужно будет предоставить копию оценки кредита от конкурента.) Брокер может подключить вас как к VA, так и к FHA, чтобы оптимизировать рефинансирование, что позволяет вам использовать низкие ставки с меньшими хлопотами.

Слабые стороны : Вам нужно будет связаться с JFQ Lending, чтобы получить расценки на VA или другой вид ссуды; он не рекламирует цены на своем веб-сайте. Кроме того, брокер лицензирован во многих штатах, но не во всех.

Прочитать отзывы пользователей JFQ Lending Bankrate

Cardinal Financial Company — Лучшее для заемщиков с низким кредитным рейтингом

Cardinal Financial Company, которая также работает как Sebonic Financial, является ипотечным кредитором, предлагающим ряд кредитных продуктов, включая выплату наличных средств VA рефинансирование и ссуды рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL).

Сильные стороны : Кредитная система Octane Cardinal Financial позволяет сравнивать процентные ставки, а также другие удобства. Кроме того, вы можете претендовать на ссуду VA с кредитным рейтингом от 550 (или 600 для промышленного жилья).

Слабые стороны : для просмотра ставок вам необходимо связаться с кредитным представителем и зарегистрироваться в системе Octane.

Прочтите полный обзор ипотеки Cardinal Financial

LowRates.com — Лучший в целом

LowRates.com, принадлежащий Sun West Mortgage Company, является национальным ипотечным кредитором, работающим в 48 штатах, помимо Пуэрто-Рико и Виргинских островов США.

Сильные стороны : Заемщики могут пройти предварительную квалификацию на получение ссуды на сайте LowRates.com онлайн или по телефону. Примечательно, что кредитор предлагает круглосуточную поддержку тем, кто нуждается в помощи или предварительном одобрении вне рабочего дня с 9 до 5.

Слабые стороны : Этот кредитор недоступен в Джорджии или Массачусетсе.

Прочтите полный обзор ипотечного кредитования LowRates.com от Bankrate

First Mortgage Direct — Лучший онлайн-кредитор

First Mortgage Direct — это онлайн-подразделение First Mortgage Solutions, базирующееся в Канзас-Сити, штат Миссури.

Сильные стороны : Вы можете пройти предварительную квалификацию менее чем за день, и, как и в случае с другими кредиторами, если вы найдете благоприятную ставку по ссуде VA, First Mortgage Direct заблокирует ее для вас на случай, если ставки вырастут.

Слабые стороны : First Mortgage Direct лицензируется только в 17 штатах, поэтому заемщикам, не входящим в этот диапазон, придется искать возможности для рефинансирования в другом месте.

Прочтите полный обзор First Mortgage Direct от Bankrate

United Wholesale Mortgage — Лучший небанковский кредитор

United Wholesale Mortgage — это оптовый кредитор, доступный во всех штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. VA или другой тип ипотеки напрямую с этим кредитором, поскольку он работает исключительно с брокерами и другими типами кредиторов.

Сильные стороны : Вы можете рефинансировать свой текущий заем VA в ссуду с более низкой процентной ставкой, часто менее чем за 20 дней.

Слабые стороны : Минимальные кредитные требования United Wholesale Mortgage для ссуды VA составляют 620, что может быть выше, чем стандарты некоторых конкурентов. Кроме того, поскольку это оптовый кредитор, у вас не будет прямого доступа к его продуктам.

Прочтите полный обзор United Wholesale Mortgage от Bankrate

Что вам нужно знать о рефинансировании ипотеки VA

  • Что такое рефинансирование ссуды VA?

    Как и жилищные ссуды VA, обеспеченные фондом U.S. Программы рефинансирования Департамента по делам ветеранов штата Вирджиния являются ценными льготами для тех, кто служил или служит в вооруженных силах. Эти программы позволяют ветеранам и действующим военнослужащим рефинансировать новую ипотеку при заимствовании у кредиторов, одобренных VA.

    Рефинансирование VA делится на две группы:

    1. VA оптимизирует ссуды рефинансирования

    Эти ипотечные ссуды позволяют домовладельцам, имеющим текущую ссуду VA, рефинансироваться в более доступную ипотеку. В соответствии со своим названием, эта программа требует небольшого количества документов и, как правило, не требует наличных расходов на момент закрытия.Оптимизированные ставки рефинансирования VA — это ставки по ипотечным кредитам, известные как ссуды рефинансирования с уменьшением процентной ставки (IRRRL). Они называются «оптимизацией», потому что процесс утверждения кредитования упрощен для сокращения бумажной работы и сборов, а также для экономии времени заемщиков, у которых уже есть ипотечный кредит VA.

    2. Ссуды рефинансирования с выплатой наличных средств VA

    Эти ипотечные ссуды доступны для квалифицированных сотрудников, ветеранов или супругов, у которых в настоящее время есть обычные ссуды, ссуды FHA, ссуды USDA или ссуды VA.С рефинансированием с выплатой наличных средств VA вы можете рефинансировать свою текущую ипотеку — независимо от того, является ли это ссудой VA или обычной ссудой — и получить наличные, взяв взаймы под залог собственного капитала, который вы создали в доме. Это позволяет квалифицированным заемщикам получать денежные средства, которые можно направить на другие расходы, включая долги, расходы на образование или ремонт дома. Сколько денег вы можете получить, зависит, помимо прочего, от того, сколько у вас собственного капитала в вашем доме. Все ссуды рефинансирования VA, которые не являются IRRRL, считаются ссудами с выплатой наличных, независимо от того, действительно ли заемщики увеличивают свой основной остаток.

  • Кто имеет право на получение ссуды рефинансирования VA?

    Чтобы иметь право на ссуду рефинансирования IRRRL, вам необходимо иметь существующую ссуду VA для собственности и соответствовать следующим требованиям:

    • Вы должны рефинансировать ту же недвижимость, на которую у вас есть ссуда VA.
    • Вы не должны использовать поступления IRRRL для выплаты какой-либо ссуды, кроме существующей ссуды VA (без второй ипотеки).
    • Вы должны подтвердить, что когда-то жили в доме — в настоящее время вам не нужно жить в этом доме.
    • Нет требований к андеррайтингу для IRRRL от VA, хотя кредиторы могут устанавливать минимальные кредитные баллы.

    Для рефинансирования наличными в VA требования другие:

    • Вы должны жить в доме, который вы рефинансируете.
    • Вы можете рефинансировать любой тип существующей ипотеки — ссуду VA, обычную или другую ипотеку — в ссуду VA.
    • Вы должны иметь право на получение сертификата соответствия требованиям VA (COE).
    • Вы должны соответствовать требованиям VA и вашего кредитора по кредитам и доходам.
    • Ваш кредитор закажет профессиональную оценку жилья.
  • Плюсы и минусы рефинансирования VA

    Если вы рассматриваете возможность рефинансирования ссуды VA, обычно преимущества включают:

    • Отсутствие первоначального взноса или требований по частному страхованию ипотечных кредитов
    • Более гибкий андеррайтинг кредита
    • Рефинансирование варианты, такие как IRRRL

    К недостаткам, однако, относятся:

    • Плата за финансирование VA, которая может составлять от 0.5 процентов и 3,6 процента, в зависимости от вида рефинансирования.
    • Особые требования к услугам — это не является недостатком, если вы их выполняете, но это означает, что вы не имеете права на получение ссуд VA, если вы этого не сделаете.
  • Является ли рефинансирование ссуды VA?

    Текущая среда с низкой ставкой дает хорошее время подумать о рефинансировании через программу VA, особенно если ваша текущая ставка высока.

    Вы можете использовать IRRRL, если хотите:

    • Получить более низкую процентную ставку и снизить ежемесячный платеж.
    • Переключитесь с ссуды с регулируемой ставкой на ссуду с фиксированной ставкой и низкой процентной ставкой.

    Рефинансирование с выплатой наличных при поддержке VA может быть правильным, если вы хотите:

    • Извлекать наличные из своего собственного капитала для любых целей.
    • Перефинансируйте ссуду, не относящуюся к VA, в ссуду, обеспеченную VA.

    Предупреждение. При рассмотрении вопроса о рефинансировании следует опасаться любых нежелательных предложений по рефинансированию ссуд VA, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой. VA и Бюро финансовой защиты потребителей предупредили о рекламных объявлениях о рефинансировании VA, которые обещают чрезвычайно низкие процентные ставки или возможность пропускать платежи, что на самом деле является мошенничеством, нацеленным на ветеранов и военнослужащих.

  • Кто устанавливает ставки по кредитам VA?

    Хотя ссуды VA поддерживаются федеральным правительством, их условия устанавливаются отдельными кредиторами. Это означает, что вам все равно нужно будет подавать заявку у кредитных партнеров, и рекомендуется поискать в нескольких учреждениях, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшие возможные условия кредита.

  • Как ставки VA по сравнению с остальным рынком?

    VA ссуды, как правило, имеют несколько более высокие ставки, чем стандартные ипотечные ссуды, потому что они считаются менее рискованными для кредиторов благодаря федеральным гарантиям.

  • Сколько стоит рефинансирование VA?

    Вы можете получить рефинансирование VA, не платя из своего кармана во время закрытия. Это не означает, что возврат является бесплатным, но обычно вы можете включить сопутствующие расходы в новую ссуду, либо увеличив сумму ссуды, либо получив немного более высокую годовую процентную ставку.

    С (IRRRL) у вас не будет никаких комиссий за оценку или андеррайтинг. Вы также сэкономите деньги, поскольку для рефинансирования VA не требуется страхование ипотеки.Однако для возврата денежных средств VA требуется андеррайтинг и оценка.

    Вы будете платить сбор за финансирование VA как для IRRRL, так и для справки о выплате наличных средств VA. Взнос призван снизить нагрузку на налогоплательщиков по предоставлению недорогих ссуд ветеранам и военнослужащим. Ветераны с ограниченными возможностями по службе и их супруги могут быть освобождены от уплаты взноса.

    При рефинансировании из ссуды VA с фиксированной ставкой ваша новая процентная ставка должна быть как минимум на 50 базисных пунктов ниже первоначальной ставки в соответствии с Законом о защите ветеранов от хищнического кредитования 2018 года.Если вы рефинансируете ссуду с фиксированной ставкой на ссуду с регулируемой ставкой, размер новой ссуды должен быть как минимум на 200 базисных пунктов меньше.

    Прежде чем принять решение о рефинансировании, посчитайте, что ваши сбережения в течение срока ссуды (или того, как долго вы планируете хранить дом), превышают затраты на рефинансирование. Чтобы оценить ваш новый ежемесячный платеж, вы можете указать новую процентную ставку в калькуляторе Bankrate Mortgage Calculator. Чтобы понять, стоит ли это делать, разделите ориентировочные затраты на закрытие на сумму, которую вы ожидаете сэкономить каждый месяц.Это даст вам количество месяцев, прежде чем вы выйдете на уровень безубыточности и начнете копить сбережения.

  • Как рефинансировать ссуду VA?

    VA не ссужает деньги напрямую, поэтому независимо от того, выберете ли вы рефинансирование с помощью IRRRL или рефинансирования с выплатой наличных VA, вам нужно будет работать с кредитором, одобренным VA.

    1. Найдите одобренного VA кредитора в вашем штате

    Узнайте о деловой практике кредитора. Поищите их в Интернете и остерегайтесь чрезмерных жалоб или других тревожных сигналов.Вы можете выполнить поиск в базе данных жалоб CFPB и в базе данных Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов (NMLS) для проверки.

    2. Соберите важные документы

    Вам не нужно предоставлять свой COE для IRRRL, но вам нужно предоставить его для рефинансирования выплаты наличных денег VA. Вы можете найти свой COE на портале VA eBenefits.

    Для рефинансирования с выплатой наличных в VA, помимо COE, вам обычно потребуются следующие элементы для процесса андеррайтинга:

    • Последние квитанции о выплате зарплаты
    • Формы W-2
    • Декларации по федеральному подоходному налогу
    3.Получить оценку, если требуется

    Для рефинансирования с выплатой наличных в VA кредитор, скорее всего, закажет оценку дома. В ходе этого процесса оценщик оценит ваш дом, чтобы определить его рыночную стоимость.

    4. Затраты на закрытие платежа

    В дополнение к стандартным затратам на закрытие для рефинансирования с выплатой наличных, как рефинансирование с выплатой наличных, так и IRRRL требуют, чтобы заемщик заплатил комиссию за финансирование VA, которая составляет 0,5 процента для IRRRL и 2,3 процентов за возврат наличных денег в первый раз и 3,6 процента за последующее использование.

Почему так важно ходить по магазинам?

Как упоминалось ранее, отдельные кредиторы устанавливают свои собственные условия для кредитов VA, поэтому вам нужно сравнить предложения от разных организаций, чтобы убедиться, что вы получаете не только лучшую ставку, но и другие лучшие условия кредита.

Подробнее о займах VA
Автор: Зак Вихтер, ипотечный корреспондент Bankrate

Зак Вихтер — ипотечный корреспондент в Bankrate. Ранее он работал в отделе бизнеса в The New York Times, где получил премию Леба за последние новости, и освещал авиацию для The Points Guy.

Подробнее от Зака ​​Вихтера

Сегодняшние ставки по ипотеке и рефинансированию в Калифорнии

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более разумные финансовые решения. Хотя мы придерживаемся строгой редакционной честности, этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение того, как мы зарабатываем деньги.

Обзор ипотечных кредитов в Калифорнии

Джефф Островски

Здесь расположены три из 10 крупнейших городов страны, поэтому неудивительно, что многие хотят пустить корни в Золотом штате.Когда дело доходит до ипотеки в Калифорнии, у вас есть множество вариантов. Вот несколько распространенных типов ссуд:

  • Обычная ипотека в Калифорнии : Ставки и требования будут варьироваться в зависимости от района, в котором вы хотите жить, и вашего финансового положения. Вы можете сравнить ставки по ипотечным кредитам, чтобы найти вариант, который вам подходит.
  • CalHFA : Калифорнийское агентство жилищного финансирования (CalHFA) предлагает жителям штата доступ к ипотеке, а также к более мелким займам, предназначенным для оплаты первоначального взноса или покрытия расходов.Для начала заемщики могут связаться с кредитором, утвержденным CalHFA, или с предпочтительным кредитным специалистом.
  • Ссуды FHA в Калифорнии : Жилищные ссуды, обеспеченные Федеральной жилищной администрацией (FHA), предлагаются на всей территории США. Хотя FHA не предлагает ссуд напрямую, вы можете получить их через одобренного FHA кредитора в Калифорнии. Они предлагаются впервые покупателям жилья, то есть тем, кто не покупал дом в течение последних двух лет, а также повторным покупателям. Ссуды FHA обычно предназначены для заемщиков с низким и средним доходом и более низким кредитным рейтингом.
  • Ссуды VA в Калифорнии : При поддержке Департамента по делам ветеранов ссуды VA предлагаются ветеранам и действующим военнослужащим, имеющим на это право. Хотя VA не предлагает займы напрямую, вы можете найти их через одобренного VA кредитора в Калифорнии. Они не требуют первоначального взноса и обычно имеют более низкие процентные ставки, чем обычные ипотечные кредиты.

Топ 5 банков ипотечных кредиторов в Калифорнии

  • Better.com — Лучший онлайн-кредитор
  • Cardinal Financial Company — Лучшее для заемщиков с низким кредитным рейтингом
  • LoanMonkey — Лучшее для рефинансирования
  • AmeriSave Mortgage Corporation — Лучший небанковский кредитор
  • Жилищные ссуды с водяным знаком — Лучшее для ссуд VA
Методология

Bankrate помогает тысячам заемщиков каждый день находить ипотечных и рефинансировать кредиторов.Чтобы определить ведущих ипотечных кредиторов, мы проанализировали собственные данные более чем 150 кредиторов, чтобы определить, какие на нашей платформе получили наибольшее количество запросов в течение трех месяцев. Затем мы присвоили превосходную степень на основе таких факторов, как сборы, предлагаемые продукты, удобство и другие критерии. Эти ведущие кредиторы регулярно обновляются.

Better.com — лучший онлайн-кредитор

Better.com — это онлайн-кредитор, который предлагает ипотечные кредиты в 46 штатах, а также в Вашингтоне, округ Колумбия.C.

Сильные стороны : Better.com предлагает быстрое предварительное одобрение ипотеки — три минуты — и 21-дневное закрытие в среднем, а также гарантию лучшей цены в размере 100 долларов, если она не соответствует предложению конкурента.

Слабые стороны : Better.com предлагает обычные ссуды и ссуды FHA, а не ссуды VA или USDA с государственной страховкой, а гарантия лучшей цены доступна только через веб-сайт кредитора.

Прочтите обзор ипотечных кредитов на Better.com от Bankrate

Cardinal Financial Company — Лучшее для заемщиков с низким кредитным рейтингом

Cardinal Financial Company предлагает ипотечные кредиты во всех 50 штатах.

Сильные стороны : Cardinal Financial Company предлагает более широкий спектр ссуд для начинающих покупателей жилья по сравнению с некоторыми конкурентами, включая ссуды FHA, VA и USDA, а также быстрый процесс ссуды в целом.

Слабые стороны : Cardinal Financial Company не рекламирует на своем веб-сайте ставки по ипотечным кредитам или комиссионные сборы, а также не предлагает кредитные линии под залог недвижимости (HELOC) или ссуды под залог собственного капитала.

Прочтите обзор ипотечных кредитов Bankrate’s Cardinal Financial

LoanMonkey — лучший вариант для рефинансирования

LoanMonkey предлагает несколько типов ипотечных кредитов, включая обычные займы, займы FHA и VA, а также рефинансирование.

Сильные стороны : Оптимизированное онлайн-приложение LoanMonkey обычно занимает всего 15 минут, а благотворительная деятельность кредитора помогает заемщикам возвращать деньги. Слабые стороны : LoanMonkey работает в основном в западных штатах (Аляска, Калифорния, Колорадо, Монтана и Вайоминг), а также в Джорджии, Айове, Миннесоте и Техасе; не предлагает специализированных кредитов; и в настоящее время не может принимать самостоятельно занятых заемщиков.

Прочитать обзор ипотечного кредита Bankrate’s LoanMonkey

AmeriSave Mortgage Corporation — лучший небанковский кредитор

AmeriSave Mortgage Corporation предоставляет ипотечные кредиты почти во всех США.Штаты США (кроме Нью-Йорка) и Вашингтона, округ Колумбия

Сильные стороны : AmeriSave Mortgage Corporation предоставляет персонализированные котировки ставок всего за несколько минут онлайн, часто без извлечения вашего кредитного отчета.

Слабые стороны : AmeriSave Mortgage Corporation не работает ни в каких филиалах и не предлагает программы для новых покупателей жилья.

Прочтите обзор AmeriSave Mortgage Corporation от Bankrate

Жилищные ссуды Watermark — Лучшее для ссуд VA

Watermark Home Loans — это ипотечный кредитор, предлагающий различные ссуды в более чем 35 штатах.

Сильные стороны : Watermark Home Loans предлагает ссуды и программы, не требующие закрытия, специально для ветеранов вооруженных сил, включая отказ от платы за финансирование VA для определенных заявителей.

Слабые стороны : Watermark Home Loans не отображает в Интернете ставки по ипотечным кредитам или требования к кредитам, а некоторая информация на его веб-сайте противоречива.

Прочитать обзор жилищных кредитов Bankrate’s Watermark

Программы для новых покупателей жилья в Калифорнии

Те, кто впервые покупает жилье в Калифорнии, имеют доступ к помощи в виде грантов и программ.Узнайте больше о программах Калифорнии, впервые покупающих жилье.

  • Программы помощи при первоначальном взносе CalHFA : Заемщики с низким и средним доходом могут подать заявку на получение небольшого первоначального взноса и ссуды на покрытие расходов на закрытие через CalHFA. Одним из вариантов является программа MyHome Assistance, которая позволяет вам взять в долг отсроченный кредит на сумму до 3,5 процентов от покупной цены или оценочной стоимости, чтобы помочь вам покрыть расходы на закрытие и первоначальный взнос.
  • Программы обычных займов CalHFA и CalPLUS : С помощью программы обычных займов CalHFA вы можете получить 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой на обычном рынке.Это означает, что у вас будет доступ к конкурентно низким процентным ставкам, но вам также необходимо будет соответствовать квалификационным требованиям. Программа обычного ссуды CalPLUS аналогична, но с немного более высокой процентной ставкой, которая может быть объединена с программой нулевого процента CalHFA, чтобы помочь оплатить расходы на закрытие сделки.
  • Программа грантов CalHFA Cal-EEM + : Программа грантов CalHFA Cal-EEM + сочетает в себе энергоэффективную ипотеку (EEM) FHA с дополнительным грантом Cal-EEM. Этот грант помогает покупателям с энергоэффективными улучшениями дома сверх максимально допустимой суммы кредита EEM FHA.Для участия в программе вы должны соответствовать лимитам дохода и другим требованиям, изложенным в последней версии руководства по программе.

Рефинансирование ипотеки в Калифорнии

При исторически низких процентных ставках вы сможете снизить ежемесячный платеж и сэкономить тысячи, рефинансировав свой кредит по более низкой ставке. Вы можете использовать калькулятор рефинансирования ипотеки Bankrate, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить.

Общая картина

Калифорния, конечно же, является крупным рынком жилья в США.С. с одними из самых дорогих объектов недвижимости в стране. В то время как низкие ставки по ипотечным кредитам вызвали бум недвижимости в стране, вся эта конкуренция за жилье ведет к росту цен и сокращению запасов на многих рынках, а это означает, что и без того дорогая недвижимость в Золотом штате становится еще дороже. Если вы хотите в ближайшее время совершить покупку в Калифорнии, будьте готовы к тому, чтобы ваше предложение учитывалось, и приготовьтесь конкурировать с другими потенциальными покупателями. Ознакомьтесь с советами Bankrate для начинающих покупателей жилья, чтобы узнать больше и убедиться, что у вас есть все необходимое, прежде чем начинать поиск жилья.

Калифорния ипотечные ресурсы

NerdWallet Compare, Inc. Лицензии и раскрытие информации

Последнее обновление 21.01.

Лицензии и раскрытие информации

NerdWallet Compare, Inc. («мы» или «нас») — это корпорация в штате Делавэр, основное место деятельности которой расположено по адресу: 875 Stevenson Street, 5th Floor, San Francisco, California 94103. Мы предоставляем информацию и инструменты, связанные с займами и ипотекой. , и в настоящее время доступны в Интернете на сайтах www.nerdwallet.com и www.nerdwallet.com/mortgages, а также через наше мобильное приложение («Сайты»). Некоторые данные, ставки и сборы по жилищному кредиту могут быть предоставлены сторонними поставщиками данных, включая, помимо прочего, Mortech®, зарегистрированный товарный знак Zillow®. Наши услуги призваны помочь вам найти и сравнить кредиторов или продукты, которые могут удовлетворить ваши потребности. Мы не кредитор и не андеррайтер. Мы не принимаем кредитные заявки, не принимаем кредитных решений, не финансируем и не обслуживаем ссуды. Мы не заключаем с потребителями договоров о предоставлении займов и не взимаем с потребителей плату за использование этих услуг.

Дополнительную информацию см. В Условиях использования Nerdwallet. В соответствии с Условиями использования при использовании этого веб-сайта и услуг раскрытие информации и согласие, требуемые в соответствии с законодательством определенных штатов, считаются предоставленными, полученными и согласованными.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЛИЦЕНЗИИ

Алабама
Лицензия ипотечного брокера Алабамы № 22499

Аляска
Лицензия ипотечного брокера / кредитора на Аляске № AK1617539

Аризона
Лицензия ипотечного брокера в Аризоне № 0943917

Арканзас
Лицензия ипотечного брокера Арканзаса № 112682

Калифорния
Департамент недвижимости Калифорнии, Лицензия № 02039086
1651 Exposition Blvd., Сакраменто, Калифорния 95815. Информационный центр: 877-373-4542

Калифорния Департамент финансовой защиты и инноваций, лицензия финансового кредитора № 60DBO-74812

Колорадо
Регистрация ипотечной компании в Колорадо, NMLS ID # 1617539, тел .: 415-549-8913, регулируется Отделом недвижимости штата Колорадо

Коннектикут
Лицензия ведущего генератора Коннектикута № LG-1617539

Раскрытие информации для клиентов из Коннектикута:
ТОЛЬКО ВЕДУЩИЙ ГЕНЕРАТОР, НЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ В ПОМОЩИ ИЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА, ИПОТЕЧНОГО КОРРЕСПОНДЕНТА ИЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОРА.ПОЛУЧЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ОДНОЙ ИЛИ БОЛЕЕ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ В СВЯЗИ С ВАШИМ ЗАПРОСОМ О ЖИЛОМ ИПОТЕКЕ.

Лицензия малой кредитной компании Коннектикута № SLC-1617539

NerdWallet Compare, Inc. имеет лицензию Уполномоченного по банковскому делу, 260 Конституция Плаза, Хартфорд, Коннектикут 06130

Делавэр
Лицензия брокера Делавэра № 024882

Округ Колумбия
Лицензия ипотечного брокера округа Колумбия № MLB1617539

Флорида
Лицензия ипотечного брокера Флориды № MBR2372

NerdWallet Compare, Inc.не создает ипотечных ссуд или обязательств. NerdWallet Compare, Inc. не гарантирует принятие какой-либо конкретной кредитной программы любым участвующим кредитором и не обещает каких-либо конкретных условий или условий ссуды. Если вы подаете заявку на получение ссуды у наших участвующих кредиторов, вы можете получить от таких кредиторов смету ссуды в отношении комиссии за кредитный отчет, комиссии за оценку собственности или любых других комиссий третьих лиц, требуемых в связи с вашей ссудой. Документация, которую вы получите, будет включать условия получения возмещения указанных сборов.

ВАМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОКУПАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОДУКТЫ ИЛИ УСЛУГИ У NERDWALLET COMPARE, INC. ИЛИ ОТ ЛЮБОГО ЛИЦА ИЛИ ЛИЦА, ПРЕДЛАГАЕМОГО ИЛИ РЕКОМЕНДУЕМОГО NERDWALLET COMPARE, INC. ОДНАКО, NERDWALLET COMPARE, INC., ПРАВИЛА ПРИЛОЖЕНИЯ NERDWALLET COMPARE, INC. В КОТОРОМ УТВЕРЖДЕНИИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ НЕОБХОДИМО ОТЛОЖИТЬ.

Грузия
Грузия Ипотечный брокер / Лицензия обработчика / регистрационный номер 59828

Айдахо
Лицензия ипотечного брокера / кредитора Айдахо № MBL-2081617539

NerdWallet Compare, Inc.не выступает в качестве кредитора или поставщика кредитов. Если ваш запрос на получение кредита будет направлен участвующим кредиторам, кредиторы свяжутся с вами для предоставления дополнительной информации и / или предложений. NerdWallet Compare, Inc. не распространяет продукты всех доступных кредиторов и поэтому не может гарантировать самую низкую цену или лучшие условия, доступные на рынке.

NerdWallet Compare, Inc. предоставляет вам свои услуги бесплатно. NerdWallet Compare, Inc. не будет взимать с вас никаких комиссий и взимать с них плату.NerdWallet Compare, Inc. будет получать комиссию от участвующих кредиторов и может быть выплачена на основе комиссионных за услуги, товары или услуги, выполненные или предоставленные нами участвующим кредиторам.

Это соглашение остается в силе только до тех пор, пока вы стремитесь использовать услуги, предлагаемые NerdWallet Compare, Inc., вы можете прекратить эти отношения в любое время, без предварительного уведомления, без каких-либо затрат или штрафов для вас.

Иллинойс
Лицензия на ипотечное жилищное строительство в штате Иллинойс №MB.6761457

Индиана
Лицензия на получение ссуды SOS в Индиане № 1617539

Айова
Лицензия ипотечного брокера № 2017-0104

Канзас
Лицензия ипотечной компании Канзаса № MC.0025624

NerdWallet Compare, Inc. управляет онлайн-торговыми площадками, где люди могут узнать о предложениях и продуктах ипотечного кредитования, а также связаться со специалистами по ипотеке и финансовыми учреждениями, предлагающими жилищные ссуды, и имеет лицензию Канзасского офиса комиссара государственного банка в соответствии с законами штата. Канзаса.Эта лицензия не является одобрением или рекомендацией продуктов или услуг лицензиата Управлением Комиссара Государственного банка. Как потребитель, вы можете подать жалобу или запрос по этому ипотечному бизнесу, доставив письменное заявление в Управление государственного банка по адресу: 700 SW Jackson St., Suite 300, Topeka, Kansas 66603.

Луизиана
Лицензия на ипотечное жилищное кредитование в Луизиане Идентификационный номер NMLS № 1617539

Лицензия ссудного брокера в Луизиане № 001363

ДОГОВОР О КРЕДИТНОМ МЕРОПРИЯТИИ И РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ТРЕБУЕТ ЗАКОНА ЛУИЗИАНЫ

Штат Луизиана не одобряет и не отклоняет какие-либо договоры о посредничестве ссуды.Информация, содержащаяся в этом раскрытии, не была проверена государством. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к юристу, прежде чем подписывать договор.

NerdWallet Compare, Inc.
875 Stevenson St., 5th Fl.
Сан-Франциско, Калифорния 94103

NerdWallet Compare, Inc. является корпорацией штата Делавэр и была зарегистрирована 20 января 2017 года. NerdWallet Compare, Inc. является дочерней компанией NerdWallet, Inc., находящейся в полной собственности, и дочерней компанией NerdWallet Insurance Services, Inc., NerdWallet Advisory, LLC, aboutLife, Inc., NerdWallet Limited и NerdWallet India Private Limited.

NerdWallet Compare, Inc. начала свою деятельность в качестве лидогенератора 20 января 2017 года.

УСЛУГИ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПРЕДОСТАВИТЬСЯ:

NerdWallet предоставляет кредиторам возможность продавать свои кредитные продукты потребителям через ориентированный на потребителей веб-сайт для обучения и сравнения продуктов («Веб-сайт»). Веб-сайт позволяет потребителям веб-сайта просматривать информацию о кредитных продуктах на рынке, проводить параллельное сравнение вариантов кредитования на основе цены, условий и других факторов и, по усмотрению потребителя, переходить на веб-сайт выбранного кредитора. заполнить заявку на кредит.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЛИГАЦИИ:

В соответствии с требованиями закона Луизианы, этот кредитный брокер обеспечил залог от Hartford Fire Insurance Company, 690 Asylum Avenue, Hartford, CT 06111, поручителя, уполномоченного вести дела в этом штате. Заверенная копия этой облигации хранится у уполномоченного финансового учреждения. Перед подписанием контракта с этим кредитным брокером вам следует проконсультироваться с поручителем, чтобы определить текущий статус облигации.

Мэн
Лицензия кредитного брокера штата Мэн № 1617539

Закон штата Мэн требует, чтобы раскрываемая ниже информация была предоставлена ​​потребителям до подписания какого-либо контракта и до выплаты каких-либо денег кредитной организации или третьим сторонам.

Письменное соглашение или контракт
Распечатайте эту информацию и сохраните ее для своих записей. Вы соглашаетесь, признаете и соглашаетесь с тем, что вы прочитали и получили копию настоящего Раскрытия информации потребителю.

NerdWallet Compare, Inc. не будет выступать в качестве вашего кредитора или поставщика кредитов. NerdWallet Compare, Inc. предоставит ваш запрос на получение кредита нашим кредиторам, и наши кредиторы свяжутся с вами и сообщат свои условные кредитные предложения. Хотя мы стремимся помочь вам удовлетворить ваши финансовые потребности, мы не распространяем продукты всех кредиторов или инвесторов на рынке и не можем гарантировать самую низкую цену или лучшие условия, доступные на рынке.

NerdWallet Compare, Inc. предоставляет вам информацию об ипотеке бесплатно. NerdWallet Compare, Inc. не будет взимать с вас никаких комиссий и взимать с них плату. NerdWallet Compare, Inc. получает комиссию от кредиторов и может быть выплачена кредитором на основе услуг, товаров или услуг, выполненных или предоставленных нами Кредитору.

Это соглашение остается в силе только до тех пор, пока вы стремитесь использовать услуги, предлагаемые NerdWallet Compare, Inc., вы можете прекратить эти отношения в любое время, без предварительного уведомления, без каких-либо затрат или штрафов для вас.

Важно, чтобы вы прочитали и поняли все контракты, связанные с полученными вами кредитными услугами. Также важно сохранить копию для своих записей.

Депонирование потребительских средств
NerdWallet Compare, Inc. не принимает никаких комиссий от потребителей, включая комиссию третьих лиц.

Облигация по защите прав потребителей
Облигация по защите прав потребителей находится в архиве штата Мэн. Если у вас есть претензия к нашей компании, которая не может быть разрешена неформальными средствами, вы можете возбудить иск о возмещении убытков по этой облигации, подав письменную жалобу директору Управления регулирования потребительского кредитования, 35 State House Station, Augusta, Мэн, 04333-0035.

Мэриленд
Лицензия на ведение коммерческой деятельности в сфере кредитных услуг штата Мэриленд № 28-124

Потребители имеют право ознакомиться с любым файлом о потребителе, который ведется любым агентством по информированию потребителей, и имеют право получить копию отчета о потребителе, содержащего всю информацию в этом файле, как это предусмотрено федеральным законом о справедливой кредитной отчетности (15 USC § 1681g) и Md. Кодекс коммерческого права Ann. § 14-1206. Эта информация будет предоставлена ​​бесплатно агентством по информированию потребителей по запросу потребителя в течение 30 дней с момента получения уведомления об отказе в кредите, как это предусмотрено в соответствии с теми же федеральными законами и законами штата Мэриленд.Если потребителю не было отказано в кредите в течение 30 дней с момента запроса, агентство по информированию потребителей не может взимать более 5 долларов за отчет. Потребители могут также оспорить полноту или точность любого элемента, представленного агентством по информированию потребителей, в соответствии с федеральным законом о справедливой кредитной отчетности (15 U.S.C. § 1681i) и Кодексом коммерческого права штата Мэриленд Ann. § 14-1208. Точно сообщенная информация не может быть окончательно удалена из файла.

Услуги, которые будет предоставлять вам NerdWallet Compare, Inc.может включать (а) предоставление учебных материалов по кредитным продуктам и предложениям; и (b) предоставление веб-портала, который позволит вам просматривать информацию о потребительских кредитных продуктах и ​​предложениях от потенциальных сторонних кредиторов на рынке, сравнивать варианты кредитования и выбирать среди доступных вариантов на основе цены, условий и других факторов пригодности. . Эти услуги будут предоставлены вам бесплатно. Компания не принимает кредитных решений и не выполняет и не планирует выступать в качестве кредитора, обслуживающего лица или андеррайтера, а также не будет собирать ссуды.

Потребители имеют право подать жалобу в соответствии с Кодексом коммерческого права, Энн. § 14-1911. Жалобы можно подавать Уполномоченному по финансовому регулированию штата Мэриленд по почте по адресу: 500 N. Calvert Street, Suite 402, Baltimore, MD 21202, Attention: Consumer Services Unit.

Nerdwallet Compare, Inc. обеспечила залог от Hartford Fire Insurance Company, поручителя, уполномоченного вести дела в этом штате. Заверенная копия этой облигации хранится у уполномоченного финансового учреждения.Вы можете уточнить текущий статус залога в поручителе.

Массачусетс
Лицензия малой кредитной компании Массачусетса № SL1617539

Мичиган
Мичиган 1-я лицензия ипотечного брокера № FL0021059
Мичиган 2-я лицензия ипотечного брокера № SR0021060

Minnesota
Minnesota Лицензия на выдачу жилищной ипотеки № MN-MO-1617539

NERDWALLET COMPARE, INC. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ВАШИМ АГЕНТОМ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ЖИЛОЙ ИПОТЕЧНОЙ КРЕДИТЫ.В то время как NERDWALLET COMPARE, INC. БУДЕТ ПОМОЧЬ ВАМ В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ВАШИХ ФИНАНСОВЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ, МЫ НЕ МОЖЕМ ГАРАНТИРОВАТЬ САМЫЕ НИЗКИЕ ИЛИ НАИЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ НА РЫНКЕ.

Информация на этом Сайте не может рассматриваться кем-либо как предложение заключить соглашение о фиксированной процентной ставке в соответствии с законодательством Миннесоты.

Миссисипи
Лицензия Департамента банковского дела и потребительского финансирования штата Миссисипи в качестве лицензии ипотечного брокера № 1617539

Как заемщик, вы защищены Законом штата Миссисипи о защите прав потребителей ипотечных кредитов.
Жалобы на лицензиата можно подать по телефону:

Департамент банковского дела и потребительского финансирования штата Миссисипи
PO Box 23729
Jackson, MS 39225-3729

Монтана
Лицензия ипотечного брокера Монтаны № 1617539

Небраска
Лицензия ипотечного брокера Небраски № 1617539

Нью-Гэмпшир
Лицензия ипотечного брокера в Нью-Гэмпшире № 22314-MBR. Имеет лицензию Банковского департамента Нью-Гэмпшира.

Лицензия на малую ссуду в Нью-Гэмпшире № 23078-SM

Вы или ваш адвокат можете подать жалобу, связанную с этой услугой, уполномоченному New Hampshire Bank.

Нью-Джерси
Лицензия брокера по жилищному ипотечному кредитованию в Нью-Джерси NMLS ID № 1617539. NerdWallet Compare, Inc. не берет на себя никаких обязательств по ипотечным кредитам или финансирует какие-либо ипотечные ссуды.

Лицензия потребительского кредитора в Нью-Джерси № 1

6

Нью-Мексико
Лицензия ипотечной компании штата Нью-Мексико

Северная Каролина
Лицензия ипотечного брокера Северной Каролины № B-179665

NerdWallet Compare, Inc. не предоставляет ипотечных кредитов или обязательств; NerdWallet Compare, Inc.не может гарантировать принятие в какую-либо конкретную кредитную программу каким-либо кредитором или определенные условия кредита. Кредитор может потребовать от вас уплатить регистрационный сбор для покрытия расходов на оценку, кредитный отчет или другие предметы. Кредитор определяет размер комиссии.

Регистрационный номер кредитного брокера в Северной Каролине № 289.

В соответствии с требованиями законодательства Северной Каролины, NerdWallet Compare, Inc. обеспечила залог от Hartford Fire Insurance Company, поручителя, уполномоченного вести бизнес в Северной Каролине.

Северная Дакота
Лицензия денежного брокера Северной Дакоты № MB103384

УВЕДОМЛЕНИЕ: ДЕНЕЖНЫЕ БРОКЕРЫ ИМЕЮТ ЛИЦЕНЗИЮ И РЕГУЛИРУЮТСЯ ОТДЕЛЕНИЕМ БАНКОВСКИХ И ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ, 2000 SHAFER STREET, SUITE G, BISMARCK, NORTH DAKOTA 58501-1204.

ДЕПАРТАМЕНТ БАНКОВСКИХ И ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ НЕ ПЕРЕДАЛ ПО ДОГОВОРАМ, И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ УТВЕРЖДЕНИЕМ УСЛОВИЙ ИЛИ СПОСОБНОСТИ БРОКЕРА ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЛЮБОЙ КРЕДИТ.ЖАЛОБЫ НА УСЛУГИ ДЕНЕЖНЫХ БРОКЕРОВ ДОЛЖНЫ НАПРАВЛЯТЬСЯ В ОТДЕЛЕНИЕ БАНКОВСКИХ И ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ.

Огайо
Свидетельство о регистрации Закона о жилищном ипотечном кредитовании в Огайо № RM.804391.000

Оклахома
Лицензия ипотечного брокера Оклахомы № MB011455

Орегон
Лицензия на ипотечное кредитование штата Орегон № ML-5600

Лицензия потребительского кредитования Орегона № 0462-001-C

NerdWallet Compare, Inc.регулируется положениями и надзором Отдела финансового регулирования Департамента потребительских деловых услуг. Запросы или жалобы потребителей можно направить по телефону 866-814-9710.

Пенсильвания
Лицензия ипотечного брокера Пенсильвании № 64516

Род-Айленд
Лицензия кредитного брокера Род-Айленда № 20173515LB

Южная Каролина
NerdWallet Compare, Inc.
Южная Каролина — лицензия ипотечного брокера DCA № 1617539
NMLS ID № 1617539

Южная Дакота
Южная Дакота Иностранная корпорация № FB133700
Лицензия на ипотечное брокерское обслуживание в Южной Дакоте №MB.00051

Техас
Лицензия регулируемого кредитора штата Техас № 160370
Лицензия ипотечной компании Texas SML № 1617539; NerdWallet Compare, Inc., 805 Country Club Drive, Heath, Texas 75032

ПОТРЕБИТЕЛИ, ЗАНИМАЮЩИЕСЯ ЖАЛОБАМИ НА КОМПАНИЮ ИЛИ ИДЕНТИФИКАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ДОЛЖНЫ ЗАПОЛНИТЬ И ОТПРАВИТЬ ФОРМУ ЖАЛОБЫ В ОТДЕЛ СБЕРЕЖЕНИЯ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ТЕХАСА, 2601 NORAY LAMARS, SUITE 201. ПОЛУЧИТЬ НА САЙТЕ ОТДЕЛА В WWW.SML.TEXAS.GOV. БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ДОСТУПНА ПО ТЕЛЕФОНУ 1-877-276-5550.

ДЕПАРТАМЕНТ ПОДДЕРЖИВАЕТ ФОНД ВОЗМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПЛАТЕЖЕЙ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ФАКТИЧЕСКИХ УБЫТКОВ, ПРИНИМАЕМЫХ ЗАЕМЩИКАМИ, ВЫЗВАННЫХ ДЕЙСТВИЯМИ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ИСТОЧНИКОВ ЖИЛЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ. ПИСЬМЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ИЗ ФОНДА ВОЗМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНО БЫТЬ ПОДЛЕЖЕНО И ИССЛЕДОВАНО В ОТДЕЛЕНИИ ДО ОПЛАТЫ ПРЕТЕНЗИИ. ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ О ФОНДЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ, ПОЖАЛУЙСТА, КОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ НА САЙТЕ ОТДЕЛА В WWW.SML.TEXAS.GOV.

Вермонт
Лицензия ипотечного брокера штата Вермонт № 1404 MB
Лицензия на получение ссуды Вермонта № LSO-1617539

Раскрытие информации клиентам Вермонта:

ЭТО ТОЛЬКО ПОИСК КРЕДИТА. NERDWALLET COMPARE, INC. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОРОМ. ПОЛУЧЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ОДНОЙ ИЛИ БОЛЕЕ ТРЕТЬИМ СТОРОНАМ В СВЯЗИ С ВАШИМ ЗАПРОСОМ О КРЕДИТЕ. КРЕДИТОР НЕ МОЖЕТ ПОДЧИНЯТЬСЯ ВСЕМ ЗАКОНАМ О КРЕДИТОВАНИИ VERMONT. КРЕДИТОР МОЖЕТ ПОДЧИНЯТЬСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНАМ О КРЕДИТОВАНИИ.

NerdWallet Compare, Inc. не принимает заявки на получение ссуд или ипотечных кредитов и не принимает кредитных решений. Скорее, мы отображаем ставки от кредиторов, которые имеют лицензию или иным образом уполномочены работать в Вермонте. Мы передаем вашу информацию кредитору, с которым вы хотите связаться, чтобы он мог связаться с вами напрямую.

Вирджиния
NerdWallet Compare, Inc., NMLS ID № 1617539, Лицензия ипотечного брокера Вирджинии № MC-6974

Вашингтон
Лицензия ипотечного брокера в Вашингтоне № MB-1617539

NerdWallet Compare, Inc.не взимает комиссию за услуги. Для получения жилищной ипотечной ссуды не требуется использование компьютеризированных служб сравнения ссуд NerdWallet Compare, Inc. Полный спектр доступных займов может не быть указан в системе привлечения потенциальных клиентов NerdWallet Compare, Inc., и другие условия, включая более низкие ставки, могут быть доступны от других лиц, не указанных в системе.

Если ваш запрос на ссуду направлен одному или нескольким участвующим кредиторам, вы можете получить от этих кредиторов добросовестную оценку затрат и комиссий по урегулированию в соответствии с требованиями законодательства штата Вашингтон и форму оценки ссуды в соответствии с требованиями Интегрированного раскрытия информации TILA-RESPA. Действовать.

Процентные ставки, указанные кредиторами, могут быть изменены до тех пор, пока между вами и кредитором не будет заключено соглашение о фиксации процентной ставки. Сроки и условия соглашений о блокировке, в том числе возможность возврата платы за блокировку, если таковая имеется, будут установлены кредитором. NerdWallet Compare, Inc. не предлагает соглашений о фиксированной процентной ставке и не гарантирует процентную ставку, указанную кредитором.

NerdWallet Compare, Inc. не будет взимать с вас никаких комиссий в связи с вашим запросом на получение кредита.Все комиссии будут собраны и уплачены кредитору. Если кредитор лицензирован в соответствии с Законом о брокерской практике штата Вашингтон, любые сборы, уплаченные вами за сторонние услуги (например, кредитный отчет или оценка), могут храниться на доверительном счете, а любые такие денежные средства, оставшиеся после выплаты третьему лицу: поставщикам услуг для вечеринок будут возвращены вам деньги.

Если вы не можете получить ссуду по какой-либо причине и полностью оплатили оценку, отчет о праве собственности или кредитный отчет в связи с ссудой, предоставленной кредитору, имеющему лицензию в соответствии с Законом о практике ипотечных брокеров штата Вашингтон, кредитор должен предоставить вы копию любого такого документа и передадите оригиналы любому другому ипотечному брокеру или кредитору по вашему указанию в течение пяти (5) дней с момента вашего письменного запроса.В соответствии с Законом о равных возможностях кредита (ECOA) вы имеете право получить копию любой оценки, за которую вы заплатили.

Вашингтон применяет запрет на недобросовестную практику в отношении кредитных операций по признаку расы, вероисповедания, цвета кожи, национального происхождения, пола, семейного положения, уволенного ветеранского или военного статуса, сексуальной ориентации или наличия каких-либо сенсорных, умственных или физических факторов. инвалидность.

Западная Вирджиния
Лицензия ипотечного брокера Западной Вирджинии № MB-36126

Регистрационный номер кредитной организации в Западной Вирджинии № 9A2NI

Wisconsin
Wisconsin Consumer Act Registration, ноябрь 2018 г.

Лицензия ипотечного брокера штата Висконсин № 1617539BR

Вайоминг
Лицензия ипотечного брокера Вайоминга № 3063

NerdWallet Compare, Inc.предоставляет ипотечные услуги бесплатно для вас. NerdWallet Compare, Inc. не будет взимать с вас никаких комиссий и взимать с них плату. Это соглашение остается в силе только до тех пор, пока вы стремитесь использовать услуги, предлагаемые NerdWallet Compare, Inc .; вы можете прекратить эти отношения в любое время без предварительного уведомления, без каких-либо затрат или штрафов для вас. Это соглашение не создает исключительных отношений.

NerdWallet Compare не принимает, не отправляет, не обслуживает и не принимает решения о выдаче ипотечных кредитов в связи с ссудами, а также не выдает обязательств или соглашений о блокировке.NerdWallet Compare, Inc. направит предоставленную вами информацию участвующим кредиторам. Затем кредитор проведет предварительную проверку, чтобы определить вашу кредитную квалификацию на основе своих руководящих принципов, и свяжется с вами по поводу своих кредитных продуктов и предложений. NerdWallet Compare, Inc. не распространяет продукты всех кредиторов на рынке и не гарантирует, что условия или ставки ссуды, предлагаемые и предоставляемые кредиторами, являются лучшими условиями или самыми низкими ставками, доступными на рынке.

NerdWallet Compare, Inc. получает от кредиторов плату за рекламу товаров, услуг и услуг, предоставляемых NerdWallet Compare, Inc.

ПОЖАЛУЙСТА, РАСПЕЧАТАЙТЕ И СОХРАНИТЕ КОПИЮ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ ДЛЯ ВАШИХ ЗАПИСЕЙ.

Сравните сегодняшние ставки рефинансирования ипотеки

Общая информация и раскрытие информации о ставках:

Объявления, представленные на этой странице, принадлежат компаниям, выплачивающим заслуженную компенсацию. Эта таблица не включает все компании или все доступные продукты.Отображаемая информация действительна по состоянию на 20 октября 2021 г. и предполагает, что клиент с кредитным рейтингом 740 занимает обычную ссуду на одну семью, основное место жительства, с нулевыми или близкими к нулю дисконтными точками и 80% стоимости кредита до стоимости дома. соотношение. Для продуктов, обозначенных как jumbo (например, 30-летняя фиксированная jumbo-ставка), отображаемая информация следует тем же предположениям, что и обычный заем, но установленный для займа выше соответствующего лимита.

IP-адрес клиента, обращающегося к этой странице, использовался для определения того, какой U.Состояние S следует использовать для ценообразования. В штатах, где у Credible нет лицензии, мы предоставляем информацию о тарифах, доступных в соседнем штате. Если вы просматриваете эту страницу с IP-адреса в одном из штатов, где Credible не лицензирован, ставки, указанные выше, предназначены для потребителей, находящихся в соседнем штате, показанном ниже:

Состояние IP без лицензии — Предполагаемое местоположение
Невада — Айдахо

Нью-Йорк — Нью-Джерси

Юта — Колорадо

Вашингтон — Орегон

Цены, платежи и вся отображаемая информация предназначена только для информационных целей и может быть изменена без предварительного уведомления.Это не кредитное решение или обязательство предоставить ссуду. Ставки и условия ипотеки, на которые вы можете претендовать, зависят от ваших индивидуальных финансовых обстоятельств.

Информация о платежах:

Все указанные выше суммы ежемесячных платежей предполагают своевременные ежемесячные платежи каждый месяц в течение всего срока ссуды (например, 360 ежемесячных платежей по ссуде на 30 лет). Отображаемые суммы ежемесячных платежей не включают суммы налогов на имущество и страхование от несчастных случаев. Ваши фактические ежемесячные платежные обязательства будут выше.Суммы уплаченных заемщиком страховых взносов по ипотечному страхованию включаются в ежемесячный платеж, если (1) сумма ссуды ниже «соответствующих пороговых значений», установленных Fannie Mae и Freddie Mac, и (2) отношение ссуды к стоимости дома равно более 80%; Взносы по ипотечному страхованию исключаются из ежемесячного платежа, если либо сумма ссуды превышает соответствующие пороговые значения, либо отношение ссуды к стоимости дома меньше или равно 80%. Ваши фактические платежные обязательства могут быть выше. «Соответствующие пороги» зависят от округа, в котором находится объект недвижимости.

Комиссия за раскрытие информации:

Показанные выше годовые процентные ставки включают оценки затрат по ссуде и затрат на закрытие, которые вы можете оплатить в связи с ипотечной сделкой с учетом приведенных выше предположений. Сюда входят сборы, взимаемые кредитором, в том числе баллы и сборы за андеррайтинг, а также сторонние услуги, за которые кредитор не разрешает вам делать покупки, например, сбор за сертификацию наводнения. Он не включает плату за право собственности, затраты на запись, предоплату, первоначальный депозит условного депонирования и другие сборы.

ARM Раскрытие информации:

Продукты с переменной процентной ставкой, такие как ARM, имеют процентные ставки, которые могут изменяться в течение срока ссуды.Изменение процентной ставки приведет к изменению требуемых сумм платежей ». Отображаемая ставка и оплата будут действовать в течение количества лет, указанных в описании продукта (например, 5/1 ARM означает, что начальная ставка и оплата действуют в течение 5 лет, 7/1 означает, что они действуют в течение 7 лет и т. Д. .), после чего ставка и ежемесячный платеж будут меняться каждые 12 месяцев.

Отображаемые ставки доступны через Credible Operations, Inc., NMLS # 1681276

Последнее обновление 20 октября 2021 г.Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь. Фактические ставки могут отличаться.

Сравните цены в США на 11 октября

Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию

Обычные ставки от Money.com; поддерживаемые государством ставки RedVentures. Текущие по состоянию на 11 октября 2021 года.

Какая сегодня фиксированная ставка по ипотеке на 15 лет?

По состоянию на 11 октября средняя фиксированная ставка по ипотеке на 15 лет по стране составляет 2,52%. Фиксированная ставка рефинансирования на 15 лет — 2.62%.

15-летние ставки по ипотеке за последнее десятилетие

Вот самые низкие фиксированные 15-летние ставки по ипотеке каждый год, с 2011 по 2020 год:

Сегодня 15-летние ставки лучше, чем самые низкие ставки за последнее десятилетие. Если ваши финансы достаточно сильны, чтобы обеспечить низкую процентную ставку, это может быть хорошее время для получения ипотеки.

Что такое ипотека с фиксированным сроком на 15 лет?

Когда вы покупаете дом, вы выбираете один из двух основных типов ипотеки: ипотека с фиксированной ставкой или ипотека с регулируемой процентной ставкой.

Ипотека с фиксированной процентной ставкой фиксирует вашу процентную ставку на весь срок действия вашей ссуды. Ипотека с регулируемой процентной ставкой сохраняет вашу ставку неизменной в течение первых нескольких лет, а затем периодически меняет ее, обычно один раз в год.

При выборе фиксированной ипотеки вы выбираете срок. 30-летний срок является наиболее распространенным сроком для новой ипотеки, но большинство кредиторов также предлагают 15-летний срок.

При фиксированной ипотеке на 15 лет ваша ставка остается неизменной в течение всех 15 лет, пока вы полностью не выплатите ипотечный кредит.Если ипотечные ставки в США будут расти или падать в течение этих 15 лет, это не коснется вас. Тогда как если бы вы выбрали ипотеку с регулируемой процентной ставкой, ваша ставка будет повышаться или понижаться каждый год в зависимости от экономики.

Подробнее об ипотеке:

Лучшие ипотечные кредиторы
Сегодняшние 30-летние ставки по ипотеке
Средняя процентная ставка по ипотеке
Лучшие кредиторы по рефинансированию ипотеки
Что такое ипотека?
Средние затраты на закрытие ипотеки, по штатам

Является ли 15-летняя фиксированная ипотека хорошей сделкой?

Ипотека с фиксированным сроком на 15 лет — это в целом неплохая сделка, но есть еще кое-что, что нужно учесть.

В целом ипотека с фиксированной ставкой сейчас является лучшим финансовым выбором, чем ипотека с регулируемой процентной ставкой. Ставки по ипотеке находятся на рекордно низком уровне, поэтому есть большая вероятность, что ваша регулируемая ставка в будущем увеличится. Но у вас есть шанс зафиксировать сверхнизкую ставку на весь срок действия кредита с ипотекой с фиксированной ставкой.

15-летние ставки ниже 30-летних, потому что вы подписываетесь на более короткий срок. Это общее правило: чем короче срок вашей фиксированной ставки, тем ниже ставка.Вы также будете платить меньше процентов в течение многих лет с более коротким сроком, потому что вы погасите ипотеку раньше.

Но ваши ежемесячные выплаты будут выше с 15-летней ипотекой, чем с 30-летней ипотекой. Вы платите ту же сумму вдвое быстрее, поэтому каждый месяц будете платить больше.

Как получить хорошую фиксированную ставку по ипотеке на 15 лет

Кредиторы принимают во внимание ваши финансы при определении процентной ставки. Чем лучше ваше финансовое положение, тем ниже будет ваша ставка.

Кредиторы учитывают три основных фактора: первоначальный взнос, кредитный рейтинг и отношение долга к доходу.

  • Первоначальный взнос: В зависимости от типа ипотеки, которую вы берете, кредитор может потребовать от 0% до 20% в качестве первоначального взноса. Но чем больше у вас будет первоначального взноса, тем ниже будет ваша ставка. Если вы можете предоставить больше минимума, вы можете получить лучшую ставку.
  • Кредитный рейтинг: Многие ипотечные кредиты требуют как минимум 620 кредитных баллов, а ссуда FHA позволяет получить ипотеку с 580 баллами.Но если вы можете получить оценку выше минимальных требований, вы, вероятно, получите более высокую процентную ставку. Чтобы улучшить свой результат, попробуйте производить платежи вовремя, расплачиваться с долгами и позволять срокам кредита.
  • Отношение долга к доходу: Коэффициент DTI — это сумма, которую вы платите в счет погашения долгов каждый месяц по отношению к вашему ежемесячному доходу. Большинство кредиторов хотят видеть минимальный коэффициент DTI на уровне 36%, но вы можете получить более низкую ставку по ипотеке с более низким коэффициентом. Чтобы снизить коэффициент DTI, вам нужно либо выплатить долги, либо подумать о способах увеличения вашего дохода.

Вы должны иметь возможность получить низкую 15-летнюю фиксированную ставку с значительным первоначальным взносом, отличным кредитным рейтингом и низким коэффициентом DTI.

Подходит ли вам фиксированная ипотека на 15 лет?

Возможно, вам понравится фиксированная ипотечная ссуда на 15 лет, если вы планируете оставаться в своем доме надолго и хотите агрессивно погашать ипотечный кредит.

Если вы планируете переехать в ближайшие несколько лет, вы, вероятно, предпочтете 30-летний срок, потому что ежемесячные платежи будут ниже.Но с фиксированной ипотекой на 15 лет вы можете выплатить деньги вдвое быстрее и наслаждаться жизнью без ипотеки на 15 лет раньше.

15-летняя фиксированная ипотека может быть хорошей идеей, если вы можете с комфортом позволить себе более высокие выплаты по ипотеке. Если выполнение более крупных платежей представляет собой финансовую трудность, вы можете выбрать более длительный срок, чтобы платить меньше каждый месяц.

Как найти персонализированные фиксированные ставки на 15 лет

Мы показываем средние на сегодняшний день ставки по ипотечным кредитам, но вы можете найти персонализированные ставки на основе суммы авансового платежа, кредитного рейтинга и отношения долга к доходу.

Если вы немного продвинулись в процессе покупки жилья, вы можете поговорить с несколькими кредиторами, чтобы получить индивидуальные ставки для сравнения и сопоставления ставок, прежде чем выбирать кредитора.

Плюсы и минусы фиксированной ипотеки на 15 лет

Плюсы

  • Если ставки по ипотеке увеличиваются, вы сохраняете свою низкую ставку. В отличие от ипотеки с регулируемой ставкой, фиксированная ставка фиксирует вашу ставку на весь срок действия кредита, что особенно полезно прямо сейчас, поскольку ставки находятся на историческом минимуме.Если вы выберете ARM, то ваша скорость почти наверняка увеличится в будущем.
  • Предсказуемые платежи могут упростить планирование бюджета. Конечно, некоторые платежи, которые включены в вашу ипотеку, могут измениться в течение срока действия вашей ссуды, например, страхование частной ипотечной ссуды или налоги на имущество. Но ваша процентная ставка будет оставаться неизменной из года в год, что может облегчить вам планирование ваших ежемесячных расходов в целом, чем если бы вы выбрали ARM.
  • Более короткие сроки предлагают более низкие ставки. Хотя 30-летние фиксированные ставки в наши дни являются низкими, вы получите еще более низкую ставку с фиксированной ипотекой на 15 лет.
  • Вы будете платить меньше процентов в долгосрочной перспективе. Более низкая ставка — не единственная причина, по которой вы будете платить меньше при 15-летнем сроке, чем при более долгом сроке. У ваших процентов будет больше времени для накопления при более длительных сроках, поэтому процентные платежи со временем накапливаются. Выплата процентов за меньшее время работает в вашу пользу.

Cons

  • Если ставки по ипотеке уменьшаются, вы застряли с более высокой ставкой. Блокировка вашей ставки на 15 лет означает, что вы не получите выгоду, если ставки снизятся позже. Но поскольку ставки сейчас настолько низкие, маловероятно, что они значительно снизятся в ближайшем будущем. Тем не менее, возможно, что в ближайшие 15 лет ставки снизятся.
  • Вы будете платить больше за месяц. При более коротком фиксированном сроке вы погашаете ипотеку в более короткие сроки, поэтому ваши ежемесячные платежи выше. Более высокие выплаты могут стать проблемой, и они могут поставить вас в затруднительное положение, если ваше финансовое положение изменится позже.

В чем разница между процентной ставкой по ипотеке и годовой процентной ставкой?

При поиске ставок вы, вероятно, увидите два всплывающих окна: процентная ставка и годовая процентная ставка (APR).

Процентная ставка — это ставка, которую кредитор взимает с вас за получение ипотеки.

Годовая процентная ставка учитывает остальные выплаты за дом, такие как страхование частной ипотечной ссуды, страхование домовладельцев и налоги на имущество.

Годовая процентная ставка дает вам лучшее представление о том, сколько вы фактически заплатите за свой дом.

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор, Банковское дело и ипотека

Сравните ставки по ипотеке | Wyndham Capital Mortgage

Несмотря на то, что «лучшая» ипотека выглядит по-разному от одного человека к другому, мы все можем согласиться с одним: самая низкая ставка — лучшая ставка.Итак, как вы узнаете, что получаете самую низкую ставку по новой ипотеке?

Сравните ставки по ипотечным кредитам
Чтобы найти лучшую ставку, мы рекомендуем вам сравнить ставки по ипотечным кредитам трех (или более) ипотечных кредиторов, с которыми вы хотите работать. Инструмент сравнения ипотечных кредитов Wyndham Capital позволяет легко сравнивать ставки по ипотечным кредитам среди ведущих конкурентов в режиме реального времени.

Сравните ставки по ипотеке по типу и сроку ссуды
Ставки по ипотеке не являются универсальной ситуацией.При выборе лучшей процентной ставки важно учитывать типы и условия жилищного кредита и их влияние на процентные ставки. Некоторые из наиболее распространенных типов ссуд — обычные ссуды, ссуды FHA или VA. У каждого свой набор требований, которые нравятся покупателям в разных ситуациях.

Условия ипотечного кредита варьируются от 10, 15, 20 и 30 лет и существенно влияют на процентную ставку, на которую вы претендуете. Например, по ипотечным кредитам на 10, 15 и 20 лет процентные ставки традиционно ниже, чем по ипотечным кредитам на 30 лет.Между более коротким сроком ссуды и более низкой процентной ставкой ипотека на 10, 15 и 20 лет может сэкономить заемщикам значительно больше денег, чем 30-летний срок ссуды.

Фиксированная ставка и переменная ставка
Финансирование ипотечной ссуды с переменной процентной ставкой может сэкономить вам деньги, но не гарантировано. Видите ли, переменная ставка означает, что процентная ставка по ипотеке может увеличиваться или уменьшаться на протяжении всего срока действия вашей ссуды. Ипотечные ссуды с фиксированной ставкой имеют неизменные процентные ставки, то есть ставка, на которую вы имеете право, — это ставка, которую вы сохраняете на протяжении всего срока действия ссуды.

Нужна помощь в сравнении ставок по ипотечным кредитам? Wyndham Capital Mortgage здесь, чтобы помочь! Поговорите с одним из ваших экспертов по ипотечным кредитам сегодня, чтобы узнать, какой тип ипотечного кредита, срок и процентная ставка наиболее подходят для вас.

Средняя ставка рефинансирования ипотеки на 15 дней ниже 2,4% | 21 сентября 2021 г.

Наша цель здесь, в Credible Operations, Inc., номер NMLS 1681276, именуемом ниже «Надежный», — предоставить вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов.Хотя мы продвигаем продукты наших партнеров-кредиторов, которые компенсируют нам наши услуги, все мнения принадлежат нам.

Посмотрите ставки рефинансирования ипотечных кредитов на 21 сентября 2021 года, которые не изменились по сравнению со вчерашним днем. (iStock)

По данным Credible, текущие ставки рефинансирования ипотечных кредитов не изменились по сравнению со вчерашним днем.

  • 30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2,875%, без изменений
  • 20-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.500%, без изменений
  • 15-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2,125%, без изменений
  • 10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.000%, без изменений

Последний раз ставки обновлялись 21 сентября 2021 г. ставки основаны на предположениях, показанных здесь . Фактические ставки могут отличаться.

При средней ставке рефинансирования ипотеки ниже 2,4% в течение 15 дней домовладельцы, желающие рефинансировать свою текущую ипотеку, могут сэкономить на процентах независимо от того, выбирают ли они более длительный или более короткий срок.Сегодняшняя средняя ставка рефинансирования ипотеки составляет 2,375%. Между тем, 30-летние ставки, которые являются наиболее распространенными, держались ниже 3% в течение 55 дней. И ставки на все сроки держались около рекордных минимумов на протяжении большей части сентября. Но и Freddie Mac, и Fannie Mae предсказывают, что ставки по ипотечным кредитам вырастут в последнем квартале 2021 года.

Если вы думаете о рефинансировании ипотечной ссуды, подумайте об использовании Credible. Независимо от того, хотите ли вы сэкономить на ежемесячных выплатах по ипотеке или рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных, бесплатный онлайн-инструмент Credible позволит вам сравнивать ставки от нескольких ипотечных кредиторов.Вы можете увидеть предварительную квалификацию всего за три минуты.

Текущие 30-летние фиксированные ставки рефинансирования

Текущая ставка 30-летнего рефинансирования с фиксированной ставкой составляет 2,875%. Это то же самое, что и вчера. Рефинансирование 30-летней ипотеки в новую 30-летнюю ипотеку может снизить вашу процентную ставку, но может не сильно повлиять на ваши общие процентные расходы или ежемесячный платеж. Рефинансирование краткосрочной ипотеки в 30-летнее рефинансирование может привести к более низкому ежемесячному платежу, но более высоким общим процентным расходам.

Текущие 20-летние фиксированные ставки рефинансирования

Текущая ставка для 20-летних фиксированных ставок рефинансирования составляет 2.500%. Это то же самое, что и вчера. Рефинансируя 30-летнюю ссуду на 20-летнюю, вы можете обеспечить более низкую процентную ставку и снизить общие процентные расходы в течение срока действия вашей ипотеки. Но вы можете получить более высокий ежемесячный платеж.

Текущие 15-летние фиксированные ставки рефинансирования

Текущая ставка для 15-летних фиксированных ставок рефинансирования составляет 2.125%. Это то же самое, что и вчера. 15-летнее рефинансирование может быть хорошим выбором для домовладельцев, стремящихся найти баланс между снижением процентных расходов и сохранением приемлемого ежемесячного платежа.

Текущие 10-летние фиксированные ставки рефинансирования

Текущая ставка 10-летнего рефинансирования с фиксированной ставкой составляет 2.000%. Это то же самое, что и вчера. 10-летнее рефинансирование поможет вам сэкономить p ay по ипотеке раньше и максимизировать ваши сбережения по процентам. Но вы также можете получить более крупный ежемесячный платеж по ипотеке.

Вы можете изучить свои варианты рефинансирования ипотеки за считанные минуты, посетив Credible, чтобы сравнить ставки и кредиторов. Проверьте Credible и пройдите предварительную квалификацию сегодня.

Последний раз ставки обновлялись 21 сентября 2021 г. Эти ставки основаны на предположениях, приведенных здесь: , здесь . Фактические ставки могут отличаться.

Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь . Фактические ставки могут отличаться.

Думаете, сейчас самое подходящее время для рефинансирования? Чтобы понять, сколько вы можете сэкономить на ежемесячных выплатах по ипотеке за счет рефинансирования прямо сейчас, просчитайте цифры и сравните ставки с помощью бесплатного онлайн-инструмента Credible.Через несколько минут вы увидите, что предлагают несколько ипотечных кредиторов.

Последний раз ставки обновлялись 21 сентября 2021 г. Эти ставки основаны на предположениях, приведенных здесь: , здесь . Фактические ставки могут отличаться.

Какие существуют виды рефинансирования?

Рефинансирование ипотеки в основном означает, что вы берете новую ипотеку для погашения текущего жилищного кредита. Но причины вашего желания рефинансировать могут повлиять на выбранный вами тип рефинансирования ипотеки.

Рассмотрим четыре типа рефинансирования.

Ставка и срок рефинансирования

Этот тип рефинансирования, вероятно, является тем, что многие люди думают, когда они рассматривают возможность рефинансирования своей ипотеки. Как следует из названия, ставка и срок рефинансирования изменяют ставку, период погашения — или и то, и другое — вашей текущей ипотеки, выплачивая ее и заменяя новой ипотекой. С рефинансированием по ставке и сроку вы бы заняли ровно ту сумму, которая вам нужна для погашения текущей ипотеки.

Рефинансирование с выплатой наличных

Подобно ставке и сроку рефинансирования, рефинансирование с выплатой может изменить ставку, срок или и то, и другое. Но с этим типом рефинансирования вы занимаетесь больше, чем нужно для погашения текущего кредита, и принимаете этот остаток в качестве наличных денег. Это возможно только в том случае, если в вашем доме накоплен достаточный капитал.

Рефинансирование наличными

Как и другие виды рефинансирования, рефинансирование наличными заменяет вашу текущую ипотеку на ипотеку с другой процентной ставкой и / или сроком.Но для новой ссуды вы также должны внести единовременный платеж, чтобы уменьшить основной остаток по новой ипотечной ссуде. Конечно, если у вас есть деньги для единовременного платежа, вы можете просто доплатить в счет основной суммы текущего кредита. Но осуществление этого платежа в связи с рефинансированием позволяет вам получить экономию процентов, которая может быть получена при рефинансировании.

FHA рационализировать рефинансирование

Этот тип рефинансирования доступен только для людей, имеющих ипотечные кредиты FHA.Он предлагает те же основные преимущества, что и другие виды рефинансирования, но требует меньше бумажной работы. Действуют некоторые ограничения. Например, вы не можете отсрочить погашение текущего ипотечного кредита и не можете обналичить более 500 долларов.

Как получить самую низкую ставку рефинансирования ипотеки

Если вы заинтересованы в рефинансировании ипотеки, улучшение вашего кредитного рейтинга и погашение любого другого долга может обеспечить вам более низкую ставку. Также неплохо сравнить ставки разных кредиторов, если вы надеетесь рефинансировать, чтобы найти лучшую ставку для вашей ситуации.

Согласно исследованию Freddie Mac, заемщики могут сэкономить в среднем 1500 долларов в течение срока действия кредита, сделав покупку всего лишь по одной дополнительной ставке, и в среднем 3000 долларов, сравнив пять котировок по ставкам.

Обязательно просмотрите и сравните ставки от нескольких ипотечных кредиторов, если вы решите рефинансировать свою ипотеку. Вы можете легко сделать это с помощью бесплатного онлайн-инструмента Credible и увидеть свои предварительные ставки всего за три минуты.

Как Credible рассчитывает ставки рефинансирования?

Изменяющиеся экономические условия, политические решения центрального банка, настроения инвесторов и другие факторы влияют на изменение ставок рефинансирования ипотечных кредитов.Достоверные средние ставки рефинансирования ипотеки рассчитываются на основе информации, предоставленной кредиторами-партнерами, которые выплачивают компенсацию в пользу Credible.

Ставки предполагают, что заемщик имеет кредитный рейтинг 740 и берет обычную ссуду на дом для одной семьи, который будет их основным местом жительства. Ставки также предполагают отсутствие (или очень низкие) скидки и первоначальный взнос в размере 20%.

Достоверные ставки рефинансирования ипотеки дадут вам лишь представление о текущих средних ставках. Ставка, которую вы получаете, может варьироваться в зависимости от ряда факторов.

Можете ли вы договориться о ставках рефинансирования?

В сделках с недвижимостью часто возможны переговоры, и вы можете работать со своим кредитором, чтобы договориться о более низкой ставке рефинансирования.

Наличие хорошего кредитного рейтинга, низкого отношения долга к доходу и хорошего дохода может помочь в переговорах. Также может помочь открытость к компромиссу. Например, ваш кредитор может согласиться на более низкую процентную ставку, если вы готовы выплачивать баллы скидки по ипотеке заранее.

Лучший способ получить максимально низкую процентную ставку — это сравнить ставки и ссуды от нескольких ипотечных кредиторов.

Credible также сотрудничает с брокером по страхованию жилья. Если вы ищете более выгодную ставку на страхование жилья и планируете сменить поставщика, рассмотрите возможность использования онлайн-брокера. Вы можете сравнить расценки от ведущих страховых компаний в вашем регионе — это быстро, легко, и весь процесс можно выполнить полностью онлайн.

У вас есть вопрос, связанный с финансами, но вы не знаете, к кому обратиться? По электронной почте Credible Money Expert по адресу [email protected], и Credible может ответить на ваш вопрос в нашей колонке Money Expert.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *