Содержание

Потребительский кредит «Рефинансирование» от ВТБ

Кредитный калькулятор

Сумма кредита

Ставка

Срок погашения0 мес.

Сумма кредита NaN ₽

Переплата по % за 3 года NaN ₽

Общая сумма выплат NaN ₽

Советы при выборе кредита от экспертов

  • Samsung Pay могут запретить в России

    Швейцарская компания «Сквин СА» обвинила Samsung в незаконном использовании патента — технологии электронных платежей. Из-за этого Samsung Pay может перестать работать на территории России.

  • Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

    В марте 2020 года количество досрочных погашений кредитов выросло на 8,4%, а в июне 2021-го в Москве и Санкт-Петербурге эта доля выросла до 15,2%, в регионах — до 13,3%. Многие хотят избавиться от долгов на случай финансовой нестабильности. В статье разбираем, в каких случаях действительно выгодно погасить займ, а когда досрочное погашение станет неоправданным риском.

  • Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

    При досрочном погашении части кредита или ипотеки банк обычно предлагает выбрать: уменьшить срок оставшегося займа или ежемесячный платеж. Рассказываем, как заранее рассчитать выгоду от каждого из вариантов и выбрать наиболее оптимальный путь.

  • Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

    К концу 2020 года увеличилось количество онлайн-запросов на финансовые услуги: продажи ОСАГО выросли на 88,7%, запрос на оформление кредитов — на 30,3%, а рынку цифровой ипотеки прогнозируют рост до 60%. Под этот запрос на рынке появляются онлайн-сервисы для управления личными финансами. Например, Мосбиржа и Финуслуги помогут выбрать самые выгодные предложения по кредитам, вкладам и страховым полисам, бесплатно открыть брокерский счет и научиться инвестировать — все это без визитов в офис компаний.

  • Как получить налоговый вычет за лечение в 2021 году

    Государство готово вернуть вам часть денег, потраченных на лечение. Для этого есть налоговый вычет — возврат части НДФЛ, который можно получить в определенных случаях: за лечение, обучение, при покупке недвижимости и в некоторых других. Больше информации о видах и условиях получения вычета можно узнать в нашей статье. Здесь мы подробно расскажем о том, как получить налоговый вычет за лечение.

  • Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

    В движении финансов участвует каждый человек: получает зарплату, покупает продукты, платит за квартиру и секцию. Чтобы денежные операции приносили выгоду, можно воспользоваться помощью финансового советника. Расскажем, чем он занимается, сколько стоят его услуги и как не нарваться на мошенников.

  • Кредиты для бизнеса: какие бывают, кому выдают, как взять. Бонус — список банков, выдающих кредиты малому и среднему бизнесу

    Что такое кредиты для бизнеса, какие бывают, кому дают, как взять и все правильно оформить.

  • Можно ли отказаться от страховки по кредиту

    Банки часто предлагают несколько страховок людям, которые берут кредит. Что говорит закон — можно ли отказаться от страховки по кредиту?

  • Как узнать свою кредитную историю?

    Кредитная история влияет на кредитный рейтинг человека. Рассказываем, как бесплатно узнать свою кредитную историю.

  • Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

    Что изменится в законах в 2022 году и как это повлияет на нашу жизнь и финансы.

  • Еще почитать

На сайте www.finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020 №211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы». Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой «Открыть онлайн». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации.

ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа».

Группа «Московская Биржа» — ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа.

Copyright © Московская Биржа, 2011-2022. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Нужна помощь?

Напишите в чат

Отвечаем с 7. 00 до 23.00
по московскому времени

Whatsapp
Telegram

Страница не найдена — ООО СМУ-58

  1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www.ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных  Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных  Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

 

  1. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем  Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи  означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.

3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.

5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

 

  1. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

 

  1. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.


5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5.2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

  1. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

 

  1. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

 

  1. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п. 3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.


Важно знать о ВТБ

H домовладельцы и инвесторы в недвижимость могут использовать ипотечные кредиты с возвратом от продавца для продажи недвижимости, которая не продается на жестком рынке. Кроме того, они могут помочь покупателям в получении финансирования, когда рынок ограничен или когда их финансы ограничены.

Ипотечные кредиты этого типа предлагают гибкие решения сложных ситуаций, связанных с покупкой жилья. Однако эти ипотечные кредиты не лишены риска для покупателей и продавцов.

Что такое ипотека с возвратом у продавца?

Когда домовладелец предоставляет покупателю ссуду для обеспечения покупки, это называется ипотекой с возвратом продавцом. Возвратные ипотечные кредиты продавца часто называют возвратными кредитами продавца.

Данный вид кредита является взаимовыгодным для покупателя и продавца. И продавец, и покупатель могут иметь возможность продать свою собственность сверх установленного банком лимита финансирования. Если вы находитесь в сложной ситуации, для этого вам нужна ипотека с возвратом продавца.

Как работают ипотечные кредиты с возвратом продавцом?

В большинстве случаев, когда покупатель желает профинансировать покупку недвижимости с помощью кредита, он обращается за финансированием в банк или другое финансовое учреждение. Покупателю, возможно, придется искать вторичное залоговое финансирование, если финансирование, предоставленное банком, недостаточно для финансирования покупки.

Актив, используемый для погашения долга, называется залогом, когда к нему предъявляется требование для погашения долга. Если долг не удовлетворен, первыми выплачиваются кредиторы с первым залогом, за которыми следуют кредиторы со вторым залогом.

Банки и финансовые учреждения выдают людям деньги взаймы в зависимости от их кредитоспособности. Как правило, для оценки кредитного качества используется кредитный рейтинг или рейтинг, указывающий на кредитный риск и вероятные шансы дефолта.

Продавцу предоставляется возможность вернуть право собственности или долю в собственности. Пока остаток кредита соответствует стоимости собственного капитала, продавец владеет определенным процентом собственности.

Пока покупатель выплачивает основную сумму кредита и проценты, сохраняется двойное владение. Это второе залоговое удержание служит залогом для погашения кредита. Продавец может получить право собственности на имущество, если покупатель не выполняет свои обязательства и не выполняет договорные обязательства.

Какие бывают условия ипотеки ВТБ?

Сделка, финансируемая владельцем, имеет большую гибкость для покупателя и продавца, если она финансируется только за счет ипотеки с возвратом товара продавцом.

Поскольку продавец берет на себя риск, предоставляя ссуду, процентная ставка обычно выше. Однако, в зависимости от потребностей покупателя, тип кредита и срок кредита могут различаться.

В целом ипотечные кредиты с возвратом продавцов предлагают покупателям и продавцам широкие возможности для переговоров, что делает их привлекательными для обеих сторон.

Преимущества ипотеки с возвратом у продавца

Продавец ипотеки с возвратом у продавца имеет три основных преимущества:

1. Быстрая продажа дома.

2. Дополнительный процентный доход.

3. Снижение налога на прирост капитала.

I Если у вас возникли проблемы с кредитом или первоначальным взносом, ипотечный кредит с возвратом продавцом может предоставить дополнительный вариант финансирования.

Продавец забирает ипотеку — Сеть ипотечных брокеров

Возврат ипотечных кредитов может помочь, если у вас нет первоначального взноса

Когда дело доходит до уникальных обстоятельств, иногда требуется уникальное решение. Возврат ипотечных кредитов поставщиком может стать творческим решением проблемы, если получение традиционной ипотеки не работает для покупателя из-за проблем с первоначальным взносом.

Возврат ипотечного кредита (ВТБ) происходит, когда продавец играет двойную роль и одновременно становится кредитором. Продавец может одолжить покупателю средства, необходимые для покупки недвижимости (жилой или коммерческой), и зарегистрировать вторичное право удержания на эту сумму.

Для недавно выписанных банкротов или людей без первоначального взноса, с несуществующей или плохой кредитной историей ВТБ может предоставить возможность владения жильем в самых сложных обстоятельствах.

Не секрет, что пробиться на рынок недвижимости некоторым заемщикам бывает непросто. Правительство Канады не облегчило жизнь новым заемщикам, введя стресс-тест ипотечного кредита.

Если у вас плохая кредитная история, вы новичок в Канаде или у вас просто еще не было достаточно времени для создания кредитной истории, вам нужна опция покупки, которая поможет вам войти в курс дела.

Сеть ипотечных брокеров может помочь вам решить, подходит ли вам решение о возврате ипотечного кредита. Мы помогаем канадцам выйти на рынок жилья уже более 30 лет.

Наш опыт в области жилищного финансирования поможет вам или вашему предприятию найти правильное кредитное решение, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты о собственности.

Возможно, вы инвестируете в свой первый дом или делаете коммерческие инвестиции, в любом случае мы можем помочь вам принять важные решения, которые будут соответствовать вашим целям.

Как продавец работает с возвратом ипотечного кредита?

Если вы хотите купить недвижимость, но у вас нет доступа к дополнительным средствам для первоначального взноса, вы можете рассмотреть вариант возврата продавцом.

Возможно, ваш банк не сможет одобрить кредит, который поможет вам внести первоначальный взнос, и у вас может не быть возможности или времени накопить.

Продавец, забирающий закладные, может обойти эту проблему в обмен на требование части доли в вашей собственности.

Продавец, который выдает вам средства, регистрирует залог против вашей собственности так же, как и ваш основной ипотечный кредитор. Как только вы полностью погасите кредит (с процентами), ваш продавец освободится от вашей собственности.

Во многих случаях продавец предлагает вернуть ипотечный кредит по более низкой ставке, чем рыночная стоимость, чтобы облегчить быструю продажу для покупателя. Условия, штрафы и процентные ставки обсуждаются, пока вы прорабатываете детали своего ВТБ.

Преимущества возвратной ипотеки продавца

Как покупатель, так и продавец могут найти преимущества в договоренности с ВТБ. Как покупатель, вы можете получить более крупную ипотеку, чем может предложить ваш банк. Как продавец, вы можете взимать проценты и получать более высокую прибыль от продажи вашей собственности.

Имущество, которое не продается, также может быть легче перевезти, если продавец сможет открыть его для более широкого круга потенциальных покупателей. В дополнение к этим преимуществам:

  • Отсрочка уплаты налогов с более низким приростом капитала может работать на пользу продавцу. Не беря 100% выручки от продажи авансом за один налоговый год, продавец может быть заинтересован в том, чтобы распределить свои налоговые обязательства на несколько лет.
  • ВТБ могут быть дешевле, чем другие альтернативные финансовые решения для покупателей, но при этом обеспечивать более высокую норму прибыли для продавцов, чем другие традиционные источники инвестиций, такие как сберегательные облигации.
  • Покупатель может воспользоваться более низкими комиссиями и премиями CMHC. Если вы хотите финансировать по более высокому коэффициенту, чем вам может позволить обычный кредитор (более 80%), ВТБ может помочь вам внести более высокий первоначальный взнос, чтобы избежать страховых взносов по ипотечному кредиту.

Инвесторам или предприятиям, желающим приобрести недвижимость для сдачи в аренду или владеть несколькими объектами недвижимости, также может помочь ВТБ. Вместо того, чтобы придумывать 20% для первоначального взноса из собственного пула активов, вы можете инвестировать с помощью продавца вместо того, чтобы ликвидировать активы, которые приносят богатство.

Почему продавец хочет мне помочь?

В дополнение к вышеупомянутым выгодам/преимуществам как для покупателей, так и для продавцов, наиболее очевидной причиной, по которой продавец хочет помочь, является облегчение процесса продажи недвижимости, в которой он больше не нуждается или не нуждается.

Хотя риск в этом типе кредитования на самом деле является риском продавца, обычно стоит избежать дополнительных расходов на хранение имущества и всех связанных с этим расходов.

Даже несмотря на то, что ваш основной ипотечный кредитор будет первым в очереди, если вы не выполните свои обязательства по ипотечному кредиту и последует обращение взыскания, с точки зрения денежных потоков кредитор может быть склонен взять на себя просчитанный риск.

Ключевая информация для приобретения бизнеса

Коммерческая недвижимость может быть сложной задачей, и подача заявки на коммерческую ипотеку требует больше усилий, чем заявка на ипотеку на жилье.

Возврат ипотечного кредита может быть полезен для облегчения процесса приобретения бизнеса. Условия погашения могут быть согласованы, чтобы быть короче, чем банковский кредит с более низкой процентной ставкой.

В сделку могут быть включены необеспеченные активы, такие как оборудование, торговое оборудование или интеллектуальная собственность – активы, которые могут быть включены или не включены в кредит для малого бизнеса в банке.

Кредитор с опытом работы в бизнесе может быть привлечен для оказания помощи в переходе к новому владельцу, у которого практически нет опыта работы в отрасли.

Наконец, поскольку покупатель будет иметь постоянные отношения с продавцом, существует большая вероятность возмещения непредвиденных расходов или нераскрытых обязательств, обнаруженных после продажи.

Доверьтесь Сети ипотечных брокеров, чтобы помочь вам с возвратом ипотечных кредитов у продавцов

Учитывая сегодняшнюю стоимость недвижимости, многим канадцам трудно найти капитал, необходимый для начала работы.

Независимо от ваших обстоятельств, мы можем помочь вам выйти на рынок недвижимости, если продавец заберет ипотечный кредит, это ваше решение для внесения первоначального взноса.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *